中央・江東区の臨海地区のマンションって？

マンション急増で教室不足　　東京・江東区、業者に建設中止要請
マンション建設ラッシュの影響で、東京都江東区で小学校の児童数が 激増して
教室が満杯となる「緊急事態」が起きている。校庭にプレハブ教 室を建設せざ
るを得ない状況も予想されるとし、区は業者側にマンション約 ５０００戸分の
建設の中止・延期を要請した。不況下ではドル箱事業で、業者側は「一方的」
と反発している。
特に枝川小学校周辺には、今春だけで約１０００戸もできた。同小の児童数は
一気に約２割も増えて６５０人。１年生が１クラス増え、日当たりが悪く会議室
にしていた空き教室を改装して間に合わせた。昨年 ９月には３６階建てのマン
ションができた。２年生は１１月に１クラス増やした。
同小は６年後には１０クラスも増える見込みだが、建設ラッシュが終われば、
少子化のために学校を新 設してもすぐに統廃合される可能性もある。当面は特
別教室を普通教室にして間に合わせるが、数年後 は校庭にプレハブ教室を建設
することを検討せざるを得ないという。
児童急増の小学校は他に４校もある。これらの周辺ではマンション５０００戸
分が計画中で、区は４月１７日、業者に建設中止などを要請する文書を送った。
大手不動産会社の東京建物は昨年５月、三井物産など計４社で工場跡地約２万
８０００平方メートルを １３７億円で購入する契約を結んだ。今年３月にも他
２社と約４７億円で別の土地約１万３０００平方メート ルを購入。いずれもマ
ンション予定地だが同社は「建設中止要請までは予想していなかった」と話す。
区内全体では現在、推定で２万数千戸以上、総額１兆円近いマンション事業が
計画中だ。中止要請さ れたマンションを受注中の建設会社は「公共工事が先細
りする中、マンション建設は重大事業なのだが」 とこぼす。
中止要請された各社が加盟する不動産協会（理事長・田中順一郎三井不動産会
長）は「必要な経過措 置もなく到底受け入れがたい」とし４月２５日、区に説
明会の開催を求めたが、区は「予定はない」としている。 室橋昭区長は「マン
ション建設がこれほど多いとは思わなかった。新規のマンション建設が難しいこ
とは 前々から業者側も知っていたはずだ」と話してい
る。