DIOM軍 サイド100
952 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:41 ID:eRltJYdc
【クソ外人】外国人たちが、27日に山手線車内でハロウィンパーティー計画中★2
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1193406850/
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1193406850/
953 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:42 ID:Z7ZQO3JQ
954 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:42 ID:5Lq05R1g
955 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:46 ID:MJ7VElAc
取引事例等は次の要件の全部を備えるもののうちから選択するものとする。
１．次の不動産に係るものであること
①近隣地域又は同一需給圏内の類似地域若しくは必要やむを得ない場合には近隣地域の
周辺の地域に存する不動産
②対象不動産の最有効使用が標準的使用と異なる場合等における同一需給圏内に存し
対象不動産と代替、競争等の関係が成立していると認められる不動産
２．取引事例等に係る取引等の事情が正常なものと認められるものであること又は正常な
ものに補正することができるものであること。
３．時点修正をすることが可能なものであること。
４．地域要因の比較及び個別的要因の比較が可能なものであること。
５．賃貸借等の事例の収集及び選択については、上記要件に加え賃貸借等の契約内容について
類似性を有するものを選択すべきである。
６．投機的取引と認められる事例等適正さを欠くものでないこと。
１．次の不動産に係るものであること
①近隣地域又は同一需給圏内の類似地域若しくは必要やむを得ない場合には近隣地域の
周辺の地域に存する不動産
②対象不動産の最有効使用が標準的使用と異なる場合等における同一需給圏内に存し
対象不動産と代替、競争等の関係が成立していると認められる不動産
２．取引事例等に係る取引等の事情が正常なものと認められるものであること又は正常な
ものに補正することができるものであること。
３．時点修正をすることが可能なものであること。
４．地域要因の比較及び個別的要因の比較が可能なものであること。
５．賃貸借等の事例の収集及び選択については、上記要件に加え賃貸借等の契約内容について
類似性を有するものを選択すべきである。
６．投機的取引と認められる事例等適正さを欠くものでないこと。
956 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:47 ID:Fi7.kRbo
DION軍は永久に不滅だ！まさにそう金のように！
957 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:48 ID:/U3qvCz6
＿＿＿
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958 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:49 ID:ilbkCBwM
お絵描きスレで某まとめサイトを閉鎖させた糞馬鹿が
レスが少なくなったをいいことに厚顔無恥にも再びレスしてきやがった
マジで許せねぇ
レスが少なくなったをいいことに厚顔無恥にも再びレスしてきやがった
マジで許せねぇ
(・ε・)能書きはいらねぇ結果だせ
960 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:51 ID:ilbkCBwM
_, ,_ ﾊﾟｰﾝ
（ ‘д‘）
⊂彡☆))εT)･;'
（ ‘д‘）
⊂彡☆))εT)･;'
(・ε・)まだ寝るなおれ。
962 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:59 ID:AFr/wfNY
こんな時に限って突っ込み甲斐のありそうな阿呆レスが・・・
963 ：Classical名無しさん：07/10/27 00:59 ID:MJ7VElAc
この場合において必要やむを得ない場合とは、近隣地域又は同一需給圏内の
類似地域に存する不動産について収集した取引事例等の大部分が特殊な事情による
影響を著しく受けていることその他特別な事情により当該取引事例等のみによっては
鑑定評価を適切に行うことができないと認められる場合をいう。
類似地域に存する不動産について収集した取引事例等の大部分が特殊な事情による
影響を著しく受けていることその他特別な事情により当該取引事例等のみによっては
鑑定評価を適切に行うことができないと認められる場合をいう。
964 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:02 ID:ilbkCBwM
_, ,_ ﾊﾟｰﾝ
（ ‘д‘）
⊂彡☆))3 )゜･;'･;'
（ ‘д‘）
⊂彡☆))3 )゜･;'･;'
(・ε・)頑張れおれ！
966 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:06 ID:eRltJYdc
ID:ilbkCBwMがいる限りその嵐も相手してくれる人が居て安泰だな
967 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:07 ID:ilbkCBwM
968 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:12 ID:MJ7VElAc
この場合における対象不動産の最有効使用が標準的使用と異なる場合等とは、
対象不動産の個別性のために近隣地域の制約の程度が著しく小さいと認められる
ものをいう。
対象不動産の個別性のために近隣地域の制約の程度が著しく小さいと認められる
ものをいう。
969 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:18 ID:MJ7VElAc
①戸建住宅地域において、近辺で大規模なマンションの開発が見られるとともに、
立地に優れ高度利用が可能なことから、マンション適地と認められる大規模な画地が
存する場合
立地に優れ高度利用が可能なことから、マンション適地と認められる大規模な画地が
存する場合
970 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:19 ID:w0ZnrHEc
ここまで解除がないって事は、月曜コース確定か
971 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:21 ID:x39B1YBk
今回の荒らしはかなり厄介だから長期戦になるかもよ
972 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:24 ID:Xbbp6zvw
次スレは？
973 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:24 ID:nVBTz0JM
はぁあ
疲れた
疲れた
974 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:25 ID:L3XcXfe2
●販売強化週間だよ
975 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:25 ID:SWoDMQ7M
後継スレ用意しましたのでよろしく。
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1193311565/l50
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1193311565/l50
976 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:25 ID:nVBTz0JM
977 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:25 ID:MJ7VElAc
②中高層事務所として用途が純化された地域において、交通利便性に優れ広域的な集客力を
有するホテルが存する場合
有するホテルが存する場合
978 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:26 ID:AFr/wfNY
アクキン王子(´･ω･｀)
979 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:27 ID:SWoDMQ7M
>>977
そこの交通機関にヘリを使うとどうなる？
そこの交通機関にヘリを使うとどうなる？
980 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:30 ID:MJ7VElAc
③住宅地域において、幹線道路に近接して、広域的な商圏を持つ郊外型の大規模小売店舗
が存する場合
が存する場合
981 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:30 ID:nVBTz0JM
あつすぎる
982 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:31 ID:nVBTz0JM
あついくるしい
983 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:31 ID:SWoDMQ7M
幹線道路が自動車専用国道だったら？
984 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:32 ID:SWoDMQ7M
日向さん。
985 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:33 ID:nVBTz0JM
なんですか
986 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:33 ID:SWoDMQ7M
宅検馬鹿を東京湾に沈めてくれませんか？
987 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:34 ID:nVBTz0JM
宅検って誰ですか
988 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:36 ID:SWoDMQ7M
>>980他です。
989 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:36 ID:SWoDMQ7M
>>977とか。
990 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:36 ID:nVBTz0JM
そんなことはしないよ
991 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:36 ID:h20VF49c
まだか・・・
992 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:36 ID:MJ7VElAc
代替競争等の関係を判定する際の留意点について
①対象不動産との間に用途、規模、品等等からみた類似性が明確に認められること。
②対象不動産の価格形成に関して直接に影響を与えていることが明確に認められること。
①対象不動産との間に用途、規模、品等等からみた類似性が明確に認められること。
②対象不動産の価格形成に関して直接に影響を与えていることが明確に認められること。
993 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:40 ID:nVBTz0JM
頭イタス
994 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:40 ID:nVBTz0JM
うめ
995 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:40 ID:nVBTz0JM
996 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:40 ID:nVBTz0JM
997 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:41 ID:SWoDMQ7M
ね、だから沈めて。
998 ：日向 ◆A5nhH1/m86 ：07/10/27 01:42 ID:nVBTz0JM
そんな残酷なことは言ったらだめだよ
999 ：Classical名無しさん：07/10/27 01:42 ID:AsWk8kPM
ポンティアック
(・ε・)次スレ立てろハゲども
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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