おまいら、住宅ローンについて教えてくれコノヤロー

1 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 14:47

家・土地の価格、それに支払った頭金の金額、ローン年数などなど。。
利率も教えてくれ。
家が欲しいぜ。

2 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 14:55

ヤメトケ

3 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 14:56

まじ、ヤメトケ

4 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 14:58

あたまきん３００まん
つきづき５まん
ぼーなすづき１０まんぷらす
２５ねん

5 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:00

ヤメトケ

6 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:12

均等払い
月々 120000円
頭金 3000000円
35年

今となってはもう少し月々を多くしておけばと思う。

7 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:17

変動３５年
月々５４０００円
ボ無し
頭金１６０００００円

ちなみに中古です

8 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:20

マイホーム買うには１割の計画と９割の勢いです
怖がらずに

買え！

9 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:22

住宅ローンは組まなかったよ。
だって、親父が全部払ってくれたから。
土地が120坪
幾らしたか聞いてないけど。
既婚23歳

10 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:22

月７６０００円
ボ８５０００円
３５年払い
頭金３００ﾏｿ

これから借りるんだが、公庫金利がもっと下がるとウレスィ。

11 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:27

分割はしてない。
嫁の親が土地、家を提供してくれたからね。
あまり好みの家ではないがタダということで。
ちなみに私は嫁の親の会社の次期社長です。
人生逃げ切りました。

12 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:28

ふむふむ

＞４
やけに安い家だな。大きなお世話か

13 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:33

>>12
なんせもう２８年も前の話なので利率とかは
今に比べるとだいぶ高いはずです。

14 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:35

今はほんっとに、
家なんか普通のリーマンが気軽に買えるようになったね。

年収３００万台前半の奴らがバンバン一戸建て買ってるらしいよ。
埼玉南部だが。
不動産屋でウチの担当になった人が言ってた。

15 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:36

親に金出してもらうなんて、羨ましいな。
ぼっちゃんか…

16 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:41

>>10ですが
みなさん親に出してもらえるなんて裏山椎
うちの親は口だけだしてくれました

17 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 15:57

>>1はいくらくらいの家を買おうとしてるの？

18 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 16:06

独身なのに実家のローンの肩代わりさせられそうですが何か

19 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 16:09

>>18
羨ましいご両親が健在なんて．．．．

20 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 16:12

ﾘｰﾏﾝなら棒茄子梨にしといたほうがいいぞ。

21 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 16:13

>>20
禿ドー

22 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 16:31

>>20
じゃあ誰が某茄子有りの支払い組むんだYO！
言いたい事はわかるけど

23 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 18:21

・今年中に入居すると住宅ローン減税の対象になるらしい。
・公庫の募集は今年度で終了。
・金利は底をついた。今がお買い得。

まじっすか？

24 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 18:26

１,４００ﾏｿも出せば十分>>家
そして１５年後に立て替えれば良し。

25 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 19:08

>>22
公務員

26 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 19:10

あれっ！昨日頼んだのにもう来てる本当に安かったのでびっくりしました

http://ime.nu/ime.nu/ime.nu/www.net-de-dvd.com/

27 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 20:53

↑頭悪そうな宣伝だな（ｗ

28 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/09 21:29

>>24
禿同。
今は希望の土地の中古物件を買っておいて
先の行方を見て建て替えればいいと思うんだが。

29 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/10 02:16

会社が安定してるのなら今ほど会時はないなと思うよ。

つぶれたら地獄ね

30 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/10 03:37

公庫
・月　５００００
．ボ月　＋２６００００
２５年

大卒で２４歳の時に建てました。
土地は親から貰ったので、家屋のみ新築。

31 ：18：03/05/10 12:18

>>19
ﾊﾟﾊﾟﾝはとっくにいませんが何か

32 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 16:24

年収５１５万
マンションの買換ローンの審査に落ちました
借金があるわけでもないのに
ショックでやけ酒飲んでマツ

33 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 16:26

買い換える理由は、会社の先行きに不安を覚えたので支払いを抑えるためです
月１２万＋ボー２５万を月１１万＋ボー無への買換えなのに
ローン返済の遅延も一度も無いのに・・・

34 ：ななし：03/05/11 17:24

現実問題で自分の収入だけで家建てるとかは無理。
今後、子供が産まれたりとか考えると今は、頭金位は親が出すのは普通でしょ。
会社でも仕事は全然出来ないのに、親に家建てて貰ったのがいる。
何だかそれ見てて、個人で一生懸命頑張っても、無意味名な気分になってきた。
結局は親が資産家だった方が強いわな

35 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 17:48

ボーナスカットされて困っている香具師いませんか？
その場合どうしていますか
最悪ローン諦めた香具師いませんか？

36 ：ななし：03/05/11 17:52

しかし三十年ローンとかよく組めるなって思う。
だって5年先だってどうなっているのか判らないし

37 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 17:57

>>36
返せなくなったらどうなっちゃうのだろうか？
取り立て屋が毎日家の前で大声で叫ばれるのか？(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

38 ：ななし：03/05/11 17:58

>>37
でも、それは無いだろうけど今後30年もローンに縛られるのが
精神的に嫌だなー

39 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:02

俺も32年ローン組んだけどね。

「この先どうやって３２年もローンはらうんでしょうか」
と銀行の人に半泣きで聞いたら
「さっさと繰り上げ返済するんですよ」といわれて眼からうろこが落ちたよん。

丁度3年たったけど、1500万返したよ。

40 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:08

>>39
収入が高い人は良いだろうけど、普通のサラリーマンにはキツイよ

41 ：39：03/05/11 18:10

いや、俺全然高くないよ。
安月給鳥だよ
自分でも不思議なんだよね。どうやって返してんだろう？

42 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:13

俺は35歳で独身だけど、年に3回は海外旅行に行って居るし、
内緒の話で女子○生とも遊んじゃってますよ、こういう生活していると
結婚とかローンとかは嫌だね、職場のOLからは嫌われているんだろうけど

43 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:15

今金利安いから、賃貸より購入したほうがいいのでは？
ただし、賃貸と同じ金額よりやや少なめにしておくのがいいかもね

それと賃貸だと払えなくなると追い出されるが、購入物件だとすぐさまということはない
最悪、金利だけ払ってしばらくしのぐという手段も取れる

>>39
３年で１５００万も返せるほどの収入ならローンなんて組む必要ないのでは？
銀行に借り入れして、返済すればいいじゃん

44 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:17

３年まって、１５００万頭金にするほうが賢いな。

っつーか、そんなことができる39の安月給説は信じません！！！

45 ：　　：03/05/11 18:19

何だかんだで家賃が無かったらリーマンも気楽な稼業だよな

46 ：39：03/05/11 18:19

ローンと借り入れってどう違うのでつかね？
そーゆーの弱いからわかんない。

だからさ、収入はたいしたことナインだよ。
安月給なんだよ。どうやって返してるか自分でもわかんないんだよね。

47 ：39：03/05/11 18:23

通帳に給料が振り込まれるだろ、
そっからローンとか電気代とかそういうの引かれるだろ。で
のこったのが通帳に残るだろ。
それが100万を超えると繰り上げ返済をするだろ。
そうやってたら1500万返ってしまったんだよね。

48 ：2：03/05/11 18:23

>>46

差し支え無かったら、年収と、月のローンを教えていただけると参考になるが

49 ：39：03/05/11 18:26

たしか今6万3000円くらいだったな。
でもって共益費が2万円、固定資産税が年間に12万くらいかな？
安い中古のマンションだよ。

50 ：靖：03/05/11 18:28

>>39
それって1000万位の中古マンションかな
頭金って300万位用意したの、でも3年で1500万も払ったんでしょ、
トータルでは幾らだったの？

51 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:31

30代で手取り13万でローン組めますか？
どうしても買いたいマンションあるんだけど

52 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:33

>>51
頭金はどの位用意出来るの？
幾らの物件かにもよるね、ローンは組めると思うけど
かなりシンドイね

53 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:40

>>52
マジ貯金10万も無いよ(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

54 ：39 ：03/05/11 18:43

2350万のマンション
300万の頭金で1850万のローン組んだ
途中で金利の安い別銀行に変えたので
当初の支払いはもっと高かったよ。

マンションの頭金のほかに、不動産やの手数料や
ローンの保証料、それに引越し代、内装費とかで300万くらい余計に
係るね。その辺も気をつけたほうがいいよ。

55 ：39：03/05/11 18:44

あれ、なんか計算が合わない。
あ、2050のローン組んだんだ。
のこりは500万ちょっとだね。もう支払いに対する金利も
ほとんどないから、そんなにガンガン返さなくてもいいや。

56 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:47

>>39
それは良いね、築何年だろう、25年くらいかな？
年齢は幾つくらいですか？

57 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:50

それにしても3年で1500万
1年あたり500万の返済。（しかもローン返済に加えて）

どう見ても高収入

58 ：　　：03/05/11 18:52

年収で９００万位無いと出来ない事だよな

59 ：39：03/05/11 18:52

築18年かな。
入ったときに15年だったから。
歳は38だよ。

それまで居たマンションは月12万の賃貸
３ＬＤＫで設備もよかったんだけど、
駅からバスなのと将来的なこと考えたら分譲の方がいいかな、と思ったよ。
まあ、これは賭けだけどね。
重しになって身動きとれないからちょっと不自由かも。

60 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:52

準備だけしておかなければ････
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

61 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 18:58

でも賃貸料金を延々と払うんだったら家賃は無駄だからローンに
した方が長い目では得なはず

62 ：39 ：03/05/11 19:07

そうともいえまい。2350万で買ったこのマンションも
今では2000万しない可能性も高い。
また、内装やらなんやらで突っ込んだかねは200万に達する。
たった３年でもう500万以上の下落だ。
これは月に直せは14万。月のローンが6万5000円として、
そのほかに共益費やら資産税やらを合計したら
月に24万ということになる。月24万だせば相当いい賃貸に住めるよ。
そんなことを計算してると鬱になってくる

　　　　　　　　　　　逝って来ます・・・・・

63 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 19:38

あと30年もしたら、少子化の影響で住宅は余って来ると聞いた事がある
そうだったら、今焦って購入するのもどうかと思う
不動産は資産価値という面も考えていけば、下落していく物件に手をだす
のは避けたい

64 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 19:46

俺にはとてもじゃないが月２４万の家賃なんて発想はできないよ
住宅の下落なんておんなじだよ
俺んとこは新築マンション３５００万、２年３ヶ月で７００万ほど下がったよ
えっ、なんで判るんだって？
俺が>>33だからだよ
一応、今すんでる所は売却成立したけど、買換の審査が落ちたんだよ
まだ期限があるから他のローンを申請するって業者は言ってるけどダメだろね

しかし、33は年間５００万もの繰上げ返済できるなんて、充分高額所得者

65 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 19:59

社宅で十分だ

66 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 20:37

ご融資で生活応援致します

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67 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 21:53

しまった、誤爆だ
しかし、33は年間５００万もの繰上げ返済できるなんて、充分高額所得者
の33は39の間違いね
すまん

68 ：39：03/05/11 22:23

だからさー
高額所得者じゃないよ。
一人もんだから無理が効くんだよ。

69 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 22:28

>>68
独身で家購入なの？凄いな～

70 ：39：03/05/11 22:32

だってさ、歳とって一人もんだと
アパートも借りれないかもしれないよ。
仕事なくで家族なく借家追い出されたらホームレスだよ。
色々考えちゃうね。

71 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 22:40

３５年ローンはドキュソだね。

72 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 22:50

あー６年前に2760万で買って
現在は1200万ぐれいでしか
売れないみたい
賃貸の方が良かった。
鬱だ・・・・・・・・・

73 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 22:54

自宅ほしいっぽ・・・
社宅なんていや

74 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 23:00

俺は社宅あるならそっちがいいなあ
家賃安いでしょ、その分貯蓄したほうが絶対いいですよ

75 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 23:05

おい、ｽﾚﾀｲは変なのにﾚｽは真面目じゃねえか。
本気で読んじゃったよコノヤロー。

76 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 23:12

この時代無理なローンは組むな。
関西圏なら中古マンションがイイ！
震災以降にできたマンションでも１，４００マソから１，８００マソの価格帯が
ごろごろしてる。
折れも去年中古マンション買ったが設備をみても最新のマンションとさほど変わらない。
くれぐれも無理なローンは組むな！

77 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 23:13

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78 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/11 23:50

>>1
エクセルのテンプレは使ってみた？

79 ：39：03/05/12 00:39

１はどんな家をどこら辺に探してるんだ？
年齢は？あと勤続年数と年収もないとね。
あと家族構成。
たとえば子供が小さいなら
部屋数があって、安全で遊び場の多いところとか、
そういう具体的な話がないと先にすすまにゃいぞ。

80 ：１：03/05/12 12:44

家は九州、年齢は３１。勤続年数は７年、年収は７８０万。
家族は奥さんと奥さんの腹の中にベイブ一人。
だいたい4LDKぐらいが理想だが、さりげに住宅を見に行ったら
4300万くらいかかるといわれた。ショボーン。
ミサワの蔵シリーズいいなと思うが、外観は積水、でも値段は大和・・・とまぁ
揺れ動く今日この頃だ。

81 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 12:47

年収８００万円以下で住宅ローン組む奴って知障だろｗ

82 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 12:48

そうだね

以上

83 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 12:52

>>81
知障必死だなｗ

84 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 12:55

>>1
時間があるならば程度のいい中古とかも視野にいれてみてはどうか？
分譲地とかのモデルルームの売り出しとかも結構安い値段で出てるかもしれないし

85 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 12:59

３年から５年落ちのマンションで
価格が５００万以上さがってんなら
ムキになって新築買っても仕方ないんじゃない？

86 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 13:03

質問です
みなさんの所では４ＬＤＫくらいの一軒家で新築いくらくらいですか？

ちなみに当方兵庫南西部で２０００万～３５００万(広域で見て)くらいです

87 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 13:06

>>86
土地付き一戸建て４ＬＤＫぐらいだと
札幌市内周辺部でもそんなもんだよ

88 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 13:12

大阪の南部でもそのくらいですね

89 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 21:06

年収500ﾏｿで2650万の３５年ローン組んだ漏れは知將だな（ｗ

90 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 21:37

どこがどう知障なの？

91 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/12 22:21

>>42　=　>>81

92 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 01:37

家ホスィ

93 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 02:28

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94 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 08:26

>>86

千葉県北西部
私鉄徒歩5分以内
新築一戸建て４ＬＤＫ
約4000ﾏｿ

漏れ30代中盤、妻（共稼ぎ）、娘。
頭約800ﾏｿ
約30年

95 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 09:36

>>94
関東はやっぱり高いですか？

96 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 10:00

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97 ：94：03/05/13 11:29

>>95
都内へ電車通勤で、関東のベッドタウンを選ぶとそうなるね。

98 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 11:58

ウチは親同居の二世帯にしたから、少々高くついたけど、
親がかりだったからなるべく頭金を出して貰って、
ローンは2500万円/25年にした。
8年前だったから、利率も今より高かった。
ゆえに、月々10万円強＋棒茄子20万円余で、年間168万円。
400万円くらい（？）途中で入れて、返済期間は４年短くなった。

ローン総額は年収の５倍以下にする
１年間の返済額は年収の20%以下にする
というのが無理のない計画だって聞いたが（ソース忘れた）
確かに俺の場合、年収700万円だから、まともに返済すればちょっときついわ。
俺が独身で、親の年金も家計上一緒だからどうにかなってるけど。

99 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 13:05

社宅が一番

100 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 13:07

ダンボールが２番！！

101 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 13:15

3時のおやつは文明堂か？

102 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 13:19

>>101
ふるいなー

お互いにね

俺も書こうかどうか迷ったよ

103 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:17

日本の経済成長の将来見通しから考えて、ローンで住宅を購入する
（＝借金して不動産市場に投資する）のはいまいち得策では無い様
に思うんだけど、それでもみんな家を買うのはなぜ？

インフレヘッジなら他に魅力的な商品は一杯あるし・・・
賃貸でコストを抑えつつＣＰを高め、本当に住宅が必要になった時
（老後など）や、万が一日本経済が上向いて地価が上がり始めてか
ら投資するのがどう考えても賢い、というか投資としてノーマルな
ような気がするんですけど。

新入社員の私でも分かるような分かりやすい説明をきぼんぬ

104 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:22

>>103

　競馬とかパチンコだって冷静に考えれば大部分のやつが損するって
分かってるのに好きなやつは金をじゃんじゃんつぎ込むだろ？
　あれと同じ
　例え投資戦略としては下策でも日本人はマイホームが好きなの

105 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:24

２０年たったらスラム化しそうなマンションを３０年ローンで
買いましたが何か？

106 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:27

涙で目が霞んで何も書けん

107 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:30

５年後にまたバブルがくるよ、間違いない
おねーちゃん達がまたお立ち台で踊るよ

108 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:33

家より土地のほうが高い。

109 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:36

＞１０３
若いのに「得策」がどうの「投資」がどうのという目でしか
自分の家を見られないって、不思議な感覚だね。
自分の住む巣だぜ？　生活のベースだぜ？
資産としてよかろうが悪かろうが
そんなのは枝葉末節の問題なのだよ。

チミはよほどの資産家の息子か？
それともたたき上げの苦学生ですか？

110 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:36

地べたのほうが人間様の住む構築物より高いなんて異常。
経済成長うんぬん以前にこれから小子化で人口が減るんだから
地価はまだまだ下がる。

111 ：103：03/05/13 14:41

>>109

何千万もの資金を時には借金して動かすんだから、少しでも有利に
動くのは当たり前だと思うのですが・・・・・
住宅を購入した皆さんだって、ミクロではローン金利を比較したり
マクロでは将来の値上がりなどを期待したりしたのでは？

112 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:43

住宅購入は不動産市場への投資である、ってのは最近のトレンドだね
ていうか当たり前の話なんだけどね

113 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:53

>>102
リーマンスレで住宅ローンの話をするやつならこのCMくらい知ってるだろ。

114 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:56

若い奴はそうかもしれんね、でも
ある程度オサンになったら自分の家くらい欲しくなるもんだよ
20年待ての30年待ての言われてもなあ
生きてるかどうかわかんねえもんなあ

115 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 14:56

そりゃ時計の針を５年前に戻せたらマンションなんか買わねーよ

116 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:00

欲しい時が買い時だと思う

キャッシュで買える資金のある人はね。

117 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:02

>>114

ローン払い終わるまでは自分の家とはいえない罠

118 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:12

>>117
そんなこと本気で気にする奴はいない。

119 ：不治は日本一の病：03/05/13 15:14

うちは、震災の特別融資で買ったから・・・・
普通より安いと思う
２０年だよ

120 ：というか：03/05/13 15:19

>>103
の言う方が正解
日本人のオジさんには持ち家神話というか自分の存在の誇示で
購入している様にも見える。
自分の未来を担保にしてまで
日本が今後どうなっていくのか考えれば答えは出ている

121 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:24

日本の今後．．．．．．．
持ち家の人が多くなると思われ

ただし材質がダンボールになるが

122 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:35

>>121
住所はどうなるんでつか？

123 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:43

持ち家率が高いといわれる国々
　日本（全体平均で６０％前後、ただし首都圏が４０％に対し地方だと８０％前後となる）
　シンガポール（９０％前後）
　アメリカ（全体平均では６０％だが白人のみだと７５％前後）
　オーストラリア（８０％前後）
　イギリス（７０％前後）

ちなみに持ち家率が低いといわれる欧州でも
平均すると６０％前後が持ち家に住んでいる。

中国でも主要都市に限ると持ち家率は５０％を超える。
しかも経済成長に合わせ持ち家率は年々増加している。

やれ日本は持ち家神話だと言うが
どこの国も持ち家に対する需要は高いようである。
実際、結婚して家族を養う身になれば
投資を超えた部分で「住みか」に対する一定のニーズがあるといえる。

124 ：万年草主任 ◆1EO0zOZzhA ：03/05/13 15:45

気に入った土地に、自分にとって快適な家を建てて、
機嫌よく住みたいから買っただけなんでな。
それで一千万や二千万損したところでかまわないし。
そんなの、損したとも思わないし。

>>120の言うようなこと(持ち家神話)は、
ちょっと前ならあったのかもしれないけどな。
たぶん、おおむね20世紀末以降に家を買った人の場合は、
ただ単純に「欲しいから買った」という人が多いんじゃないのかな。
値下がり上等。金利損も織り込み済み。いーんだよそんなこたぁ別に。

125 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:55

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126 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 15:58

人は時には愚かな行動をするもの

愚かな人々が愚かな投資行動を行なえば、得をする人もいるわけで・・・
経済とはそうやって回っているのです>>103

127 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:00

>>124

株を買って含み損抱えて「好きな企業だし、損は確定していない」と
言い張るアホルダーと一緒だな
住宅アホルダー

128 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:03

＞＞１２７　しかも信用買いだから泣けるな

129 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:03

>>127
>>124は損しても構わないといっているので、
君の言うのとは少し違うと思われ

130 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:08

今が底今が底ってもう１０年言われてるんだけどね・・・
土地が上がらない（＝経済成長しない）と給料も上がらないんだぞ
お前らー

131 ：万年草主任 ◆1EO0zOZzhA ：03/05/13 16:09

>>126-127
まーここはローンについて語るスレだからな。
こっちのほうがスレ違いなのかもしれんが

金ってのは(個人レベルでは)
快適に暮らすための原資として存在するもんだ。
自分にとってとても快適な暮らしの何年分かを犠牲にして、
通帳の残高を何がしか増やした（もしくは減らさずにすんだ)ところで、
そんな数字に何の意味がある？

132 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:14

快適で暮らすための原資を無駄にせず有効に運用するために
値下がりする可能性が高い市場（＝不動産市場）に投資する
のは止めよう、って言ってるんじゃないの？

住んでる家の名義が自分の名前じゃないと快適に暮らせない
という絶対条件があるのなら、ローンで家を買うのは有効な
投資行動だと俺も思うよ（なんぎだなーとも思うけど）

133 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:15

なにげに良スレでつね

134 ：万年草主任 ◆1EO0zOZzhA ：03/05/13 16:19

>>132
家を買うってのは、名義だけの問題じゃないな。
自分で土地を選び、環境を選び、間取りを考え、
自分と自分の家族にとって最適の環境を作る行為だ。
さらに購入後の微調整（増改築・庭造り)も自在だ。
自分の巣を自分の家庭にあわせてカスタマイズする行為だ。

まあ、持ち家というものが「名義だけ」の問題だと
本気で思っている人だったら、
確かに家なんか無理に買う必要はないと、おれも思うよ。

135 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:21

教育は投資なんて言いかたをされたりするけど
実際、自分の子どもに与える玩具や教育のすべてに
投資の勘案を織り込んでるやつはそういないだろう。
なぜなら子育てには予測不能の人間味があるから
すべてを予測したり期待する行動とは相反する側面があったりする。

住いとしての家にも安住や拠点としてのかなめを
期待する面があるわけで、そこには投資的な考え方だけでは
推し量れない人間味が介在してるってこと。

136 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:23

要するに人間味より金なんだろう

137 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:28

住居を不動産投資、あるいは生活するうえでのツールとして捉えるか
我が子ほどの思い入れがある対象として捉えるか

両者が歩み寄る余地は無さそう。

138 ：１：03/05/13 16:29

いつになったら住宅ローンについて教えてくれるんだコノヤロー

139 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:30

>>137

確かに。
何千万損してもマイホームには代えられない人間味がある、とまで
言われてはね。
幸せの壷に何千万出す婆さんと同じ。

140 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:32

>>138
最初から読んでみれば色々書き込みくれたりしてると思うが

141 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:32

http://www.yahoo2003.com/betu/linkvp2/linkvp.html

142 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:34

いつから住宅ローン組んで家を買うことが人間味のある生活ってこと
になったんだ？
途中から話ずれてるぞ

143 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:35

>>139
極端だなぁ。

お前の両親はどうだったんだよ？
住居は投資と割り切って価格と利便性しか見てこなかった人種なのか？

144 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:36

>>142
ローンを組まないで家を買うことが一般的な
国や地域があったら教えてください。

145 ：万年草主任 ◆1EO0zOZzhA ：03/05/13 16:37

>>139
まあ壷にでも住めや

146 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:40

マイホームは否定しないけど、進んで損をする奴はバカだな。
俺も家買うのはもうちょっと先だな。
まだまだ下がるからなぁ。。。

147 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:41

ローンの負担と評価損で涙目のオッサンがマイホームの夢を語るスレ
はここですか？

148 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:41

本当なら自分の好きなようにできる自分の広い家や土地をもちたいけど、
かといって損する額が余りにでかいと引いてしまうんだよな。
そんな悩める俺にアドバイスキヴォンヌ

149 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:44

途中まで結構良い議論だったと思う

150 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:45

>>148
何を持って損なの？
将来売却する気？

151 ：万年草主任 ◆1EO0zOZzhA ：03/05/13 16:45

＞146
進んで損をするというよりは、
幸福への正当な投資だと思うので・・・。
まあ年齢にもよるだろうし。
まだ待てるという人は、おおいに待てばよろしいのではないでしょうか。

で、スレ違いは去ります。

152 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:47

>>150
ここの人たちが必死で損だ馬鹿だといってるじゃんかよ

153 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:48

別にマネーゲームをしたい香具師と自分の家を持つ事の喜びを求める香具師
とはやっぱり歩みよりできないですね

154 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:48

売却しなければ損が確定しないというのは間違い。
５年待てば同クラスの物件が２０００万で買えるのに、慌てて
３０００万で買うのは立派に損が実現している。

もちろん５年後に４０００万になってるかもしれないけどなー

155 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:50

156 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:51

ということは今３０００万の物件で５年後に４０００万になると
思えた時点で買うのが得ということ？
それとも４０００万になった時点で得？
未来予知でもできなけりゃ得するの無理じゃん

157 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:52

158 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:53

生活・人生の上での住居コストを賢くコントロールすることも
言ってみればマネーゲームには違い無い。

限られた資金で幸せになりたいものですね。

159 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:55

本当なら自分の好きなようにできる自分の広い家や土地をもちたいけど、
かといって損する額が余りにでかいと引いてしまうんだよな。
そんな悩める俺にアドバイスキヴォン

160 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:56

一生悩んでろＹＯ

161 ：だから～：03/05/13 16:56

家を購入すること＝不動産市場への投資
これが理解出来てない人には何を言っても無駄
オッサンが毎月払ってる住宅ローンの何割かはギャンブルの掛け金
なんだけど、マンションのちらしにはそんな事書いてないからね

162 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:57

ずいぶんとにわかな知識だな・・

163 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:57

かく必要もねーだろ

164 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:57

>>154
祖母が住んでる古家にみかねて
俺の両親が慌てて買った家で同居したんだけど
五年の間に祖母が脳溢血で死んじまったよ。

親は借家派で持ち家に興味が無かったんだけど
慌てて同居が可能な持ち家を買って損をしたのかもしれんが
最後の最後に自分の親と一緒に住んで孝行ができて
良かったといってるよ。

165 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:58

さぁ、これから専門家の講義が始まります
首を洗って待ってろＹＯ

166 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:59

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167 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:00

>>165
是非ならいたい。
早くはじめてくれ。
俺はそれを待っていた。

168 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:00

で、いま家買うのは得？

169 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:03

早くはじめろよ

170 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:05

家を購入する事＝自分と家族への一生の住処を作る事
と思って俺は家を買いました
だから市街地ではないが妻や子供の生活環境を重視し
て購入したし今後自分の住んでる所の地価が上がろう
が下ろうがの理由で別の所に移り住む気は無いですね

ただ自分の考えであって投資やマネーゲームと考えて
る方を否定する気はないです

171 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:05

>>165早く～

172 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:06

なんの専門家だったんだ？
マイホｰﾑ専門家？

173 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:06

早くはじめろよ、専門家！

174 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:07

まぁ、車好きは損得考えないでローン組んで愛車を手に入れるからね
それと同じだよ（なかには下取り査定とか気にするやつもいるけど）

175 ：専門家：03/05/13 17:07

まずは
正しいﾃｨﾝﾃｨﾝの洗い方だが

176 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:07

結局知ったかぶって投資だなんだと喚いてるだけの馬鹿か。
糞の役にもたたんわ。

177 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:08

専門家って>>162の奴だよな？
早くはじめろやボケ！！！！！

178 ：さぁ、始まりますよ：03/05/13 17:09

162 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 16:57
ずいぶんとにわかな知識だな・・

179 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:10

こんなに大事になるとは．．．．．．．．．

ﾈﾀﾆﾏｼﾞﾚｽｶｺﾜﾙｲ

にげろーーーー

180 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:10

やっぱ男は黙って３０年ローンだな

181 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:11

いまさら招待表してもおせーよ、ゴミめ。
どうせ仕事のできない下請け業者の雑魚だろう。
屑は壺の中で暮らしてろってこった。

182 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:12

でも何千万も損をするのはやっぱり嫌だな。
俺も家買うんなら賢く買おう。
ここにいる評価損オヤジの二の舞にならないように。

183 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:13

荒れてるなー

住宅ローンってやっぱ恐ろしいな
心が荒むんでつね

184 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:13

>>181
お前が熱くなってどうする
>>162への釣り針なのに

185 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:13

161 ：だから～：03/05/13 16:56
家を購入すること＝不動産市場への投資
これが理解出来てない人には何を言っても無駄
オッサンが毎月払ってる住宅ローンの何割かはギャンブルの掛け金
なんだけど、マンションのちらしにはそんな事書いてないからね

これだろ？専門家は

186 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:14

>>162たんまだ？ﾊｶﾊｧ

187 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:15

だから今買うと何千万も損するのかよ？
その可能性は？そしてその理由は？
こちとらそれが知りたくて待ってたのに、
結局空論じゃねーかよ。
知ったかぶってんじゃねーよ、ゴミ。

188 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:16

あー　なるほど。
>>161がにわかな知識だって専門家が言ったわけね
で、>>162はどこへ？

189 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:17

家を購入すること＝不動産市場への投資
はわかったから実際に今家を買うとするとどうなのかしっかり語れ
それができない無知な馬鹿は知ったかぶるな、氏ね

190 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:18

マジレスだけど、家を買うのは投資だから正解は無いよ（あったら
市場が成立しない）。
だから慎重に行動したほうがリスクが少ないよ、って言ってただけ。

あ、俺は専門家でも>>162でもありませんｗ
荒れてきたのでさようなら～

191 ：162：03/05/13 17:18

呼んだ？

192 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:19

結局２ｃｈにまともな知識ある住人がいると思うこと自体が愚かなのさ
所詮馬鹿の集まりさ
さて、帰り支度でもはじめるか

193 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:20

そうそう
頑張って働いて住宅ローン返すぞゴルァ！！

194 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:22

>>190
そんなことわざわざてめーに言われなくてもみんなわかってんだよ。
てめーが専門家でもなんでもないことなんざわざわざ断らなくてもはっきりわかるよ。
さっさと消えろ、粕。

195 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:22

土地の値段って大きい道路や駅なんかができたりすると
大きく変わるからなぁ。
うちも買ったとたん家から５分のところに駅ができることになって
土地が４倍になったよ。

196 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:23

>>194
なんでそんなに機嫌悪いの？
住宅ローンのせい？

197 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:24

俺んちも庭から温泉が出て１０倍になったよ
家買わない奴は本当にバカだな？
投資？バカじゃねーの？
家は買えば必ず儲かるように出来てるんだよ！！

198 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:25

もうマイホームに帰れよオッサン

199 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:25

うちもすぐそばに環状線(道路ね)ができて３倍くらいになった。
でも車どおりが烈しくなったせいで夜中までうるさくなって、
こっちは少しも得した気がしない。
そんなもんだよね、実際。

200 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:26

正解のない空論に必死で喰らいついている人がいるスレはここでつか？

201 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:27

>>197
日本はどこ掘っても温泉はでるんだが（掘る深さには大きく差があるが）
ほったんかい？

202 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:29

今後は>>103みたいな考えの方が普通になってくるだろう
社宅に住んで金貯める方が徳
これからは少子化で住宅地だって余ってくるからもっと安くなる。
三十年ローンなんかこの時代では自殺行為、１０年後は本当に地獄の
苦しみが待っているんじゃないかな？

203 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:29

部長に１５ＣＭ掘られました

204 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:29

>>200

落ち着けって。
たまには住宅ローン忘れてイイ物食えよ

>>201

東京でも最近がんがん温泉作ってるよな

205 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:30

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206 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:30

なるべく損をしないで買うってのは同意、、っつーか
家を買った誰もが同意だとおもうんだが

買ったあと、多少値上がりしたからってなんだっつーんだ？
マイホーム転がして小銭でもかせげっつーのか？

バカも休み休みいえよ

207 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:31

208 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:31

>>202=>>103

無理すんなって

209 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:33

たしかに家（マンションを含む）なんて３０年くらいしか
もたないからローンが終わった頃に今度は建て替えの話が
でて借家と変わらないのかも

210 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:34

>>209
1個伊達だったら自分の自由だけど、マンションじゃ強制的に立て替えだもんな

211 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:35

何で日本の住宅はこんなにも長持ちしないんだろうか？

212 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:35

立て替えの場合もローンするのかな？

213 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:39

建設的になってきたね

>>206

いいから早く帰れって
難しい話は苦手だろ？

214 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:39

>>211
下町に逝けば戦前からの家ざらにありますよ

215 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:40

都内西部に逝けば戦後に立てたアパートいっぱいありますよ

216 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:40

日本は住居コストが高すぎなんだよ

217 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:41

>>213
「建設的になってきたね」って、それだけかよ。

非建設的なレスしかできねーんなら
だまってＲＯＭってろよ、ｸｿが

218 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:42

あれっ！昨日頼んだのにもう来てる本当に安かったのでびっくりしました

http://www.net-de-dvd.com/

219 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:42

というかアパートに限らず、ちゃんとした建物はメンテすれば
長持ちするよ。昔の役所とか銀行とかね。

今の３０年でスラム化するマンションとは違う

220 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:42

俺は思い切って買おうかとも思うんだが、
どうも踏み切れん。
ああ、ローン何ぞものともしない年収があればなぁ･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

221 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:42

>>218
お前タイミング悪過ぎ！空気嫁！

222 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:42

>>217
もういいよ

223 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:43

>>222
釣れた！

224 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:43

マンションって３０年も持たなくないか？

225 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:43

キャッシュで終の棲家を買うんだったら良いんだけどね。。。

226 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 17:43

今の家は三十年も持たないんじゃないかな。
だって建築中の家の柱も細いし、どんな材料使っているのか判ったもの
じゃないし。
マンションの方が良いんじゃないの、立替だって半数以上の住人が賛成
しないと駄目ってのが殆どでしょ。
俺のマンションは築３０年だけど、６０歳代の連中はもう面倒がって
建替えを嫌がるし、３０歳代の子供がいる世代は立替違っているしで
話がまとまんないしね

227 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:45

>>219
東上線沿線や根釜線沿線の古アパートスラムどころか最近人気あるみたいだよ

228 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:46

レベル低い話で申し訳無いけど、たとえ良い造りでも隣にヤクザ
や変態でも越してこられたらそれだけで欝になる。

すぐに住み替えられるのは賃貸のいいところだね

229 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:46

安くても不快な家には住めない罠

230 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:47

>>228
それは確かにあるな。
ヤクザもあれだが変態とかＤＱＮ一家とかはマジで困る。
別にレベルは低くないと思うが。

231 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:48

>>228
そこまでリスクを考えたら家なんて買えないよｗ
でも近所付き合いとかは色々大変だろうね～
マンションでも自治会みたいのあるでしょ。

232 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:48

>>223はほったらかしかよ

233 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:49

マンション買うと最初の年は必ず班長やらされるのは定説。

234 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:49

どっち選ぶ？
①まあまあのマンションでも隣に893や基地外が住んでいる
②戦後のボロアパートでフロなしトイレ共同だけどマターリしている

235 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 17:50

マンションの自治会は出無い人も多いよ

236 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:50

どっちも無理。３を目指す

237 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:50

>>234
勝手に選んでろや、ボケェ

238 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 17:50

>>234
究極過ぎ、どっちも嫌に決まっている

239 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:51

めぞん一刻萌えー

240 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 17:52

昔住んでいたアパートに近所で女子学生ばっかししか貸さないって言う
アパートがあったけど、今考えるに何か意味があったんだろうか？

241 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:52

そうか？
２は結構楽しそう。

やっぱり住居って周りの環境も大事だよね。
購入するとそのコントロールが自分の手から離れるのがデメリットかも。

242 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:53

>>239
個室に篭って２ちゃんやってるのと
住人同士でマターリ飲んでいるのとどっちがいい？

243 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:53

男子学生は酒飲んで暴れたりするから入れないんだよ。
女性専用アパートって結構あるぞ

244 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:55

女の子のほうが部屋を綺麗に使うからね

245 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:55

>>243
そうそう、学生は夜中までダチ連れて来て宴会やっているから迷惑だよ

246 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 17:55

>>245
明け方まで騒いでいるのはザラだよ

247 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 17:58

そっか～、俺が学生の時のアパートの住人で女だったけどしょっちゅう
男連れて来ているのが居たけど

248 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:00

>>247
消防の頃幽霊が出るアパートの噂あったけど親に言ったら怒られたよ

249 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:01

>>248
夜中に女性がすすり泣く声がするとかで・・・

250 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:02

自殺した部屋とかあるとアパート全体で人が居なくなるしね
でも、俺のマンションでも首つった部屋とかあるけどね

251 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:02

>>249
ｷﾞｼｷﾞｼ　ｱﾝｱﾝ　ｗ

252 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:03

でも、自分が住んでいる部屋で誰かが自殺したとかって嫌だよね
自殺でなくても、病死したとかでも何か嫌だよね

253 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:03

>>250
自殺霊は成仏するのが遅いみたいだからな

254 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:04

学生時代に住んでいたアパートは隣のＨの声とかがよく聞こえてきた

255 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:04

>>252
格安の物件には気をつけないとね

256 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:05

>>254
でも遠くからだと幽霊の声にも聞こえるよ　

257 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:09

消防の頃その幽霊アパートに肝試しいく話出てそれが学校に知られて問題に
なった事あったな

258 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:09

新婚夫婦が住んでいた部屋とかは逆に
「この部屋でセックスしまくっていたんだろうな～」とか想像しちゃうよね
しないか。。。

259 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:09

>>257
厨ｲﾁになってその意味がわかったけどな

260 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:11

>>258
出張で同僚とツインの時もそう想像してしまうよ

261 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:11

身体障害者ばかりが住んでいるアパートもあるね

262 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:13

田舎で、エタ、ヒニンの方が住んでいらっしゃる地域があるんだけど
国が結構な家を建ててくれたみたいで、結構な高級住宅街になっているそうな

263 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:16

>>259
理由はなんだか教えてよ

264 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:19

>>226

柱の件、胴囲。
漏れはちっちぇえ頃から何件も建築中の家見てきたけど、
最近の柱って、こんな薄っぺらのでホントに大丈夫かって思ったよ。
漏れの建築中の家然り。
大黒柱という言葉も死語なんだな。

265 ：ジョンボ尾崎：03/05/13 18:29

>>264
あんな家だったらそんなに長持ちはしないだろうなって思う

266 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:34

頭金2000
月々6
ボーナス20
10年
年収650

267 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 18:34

モロ動画　体験ＢＢＳ　画像ＵＰＢＢＳ　チャット新設！！
貼り
http://www.h2.dion.ne.jp/~m_oka/moemoe/moe.html

268 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 19:42

ここですか、ローンが組めないで阿鼻叫喚な野郎が書き込むスレは

貧乏人は困ったもんですね

269 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 19:43

年収８００万円以下でローン組む奴って知障だろｗ

270 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 20:14

>>269
こういう書き込みする馬鹿が増えたのは俺のせいですか？

いったい俺にどう教育しろっていうんだ！！

271 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 20:41

貧乏だからローン組むんじゃないのか？
ローンって借金だぞ？
頭大丈夫か？

272 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 20:44

頭がおかしくないと何十年ローンなんて組めねえよ

273 ：ハノイ：03/05/13 21:13

ローンっていうのは消費者の為にあるんではありません。
その辺が分ったら、今とき年収が５００～８００万で貯金が５００万
位で総額で５０００万もするモノを購入はしないはずです。
額が大きくて、そういうのが当り前と思わされているからやるんでしょうけど

274 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 21:19

>>273
こいつは馬鹿っていうか、世間しらず
５００万まんま頭金として突っ込んでも４５００万のローン
５００～８００万の年収ではほぼ審査落ちます
いい加減なカキコするんじゃねーよ

275 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 21:25

頭金ゼロで３０００万くらいのローン組んじゃう新婚ＤＱＮ夫婦ってのも
結構いるらしいね
あれも審査ってどうなってんの？

276 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 21:26

金融機関にとっては住宅ローンを苦にしてさっさと自殺でもして貰った
ほうが好都合らしいが（保険で素早く清算されるから）

277 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/13 21:54

>>264
そもそも最近の家は耐久性は20年とかいう前提があるように思う。
高温多湿で欧米の家とは事情が違うのに、機密性の高い住宅ばかり建てやがるし。

ローンが30年あっても建て替えの時期は20年でくるってか・・・

278 ：パ日射ー：03/05/14 00:03

その瞬間で楽しく生きればってのはダメなんですね
http://japanporno.sexplanets.com/Premium/kurokaba/

279 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 00:15

建売住宅は建築過程が見えんから
手抜されてもわからん。

280 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 00:25

それなら注文建築でも同じだ
大問題になった秋田杉住宅だって高級注文建築だったからね

マンションも戸建も中古の方が良いような気がするぞ
比較的新しい中古をきっちり内装すれば見た目新築と変わらんし
シックハウス問題なんかの考えると中古の方が良い

281 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 00:43

近所で５年落ちの３ＬＤＫライオンズマンションが1800万で売ってる
多分新築痔は3000万以上してたはず

住んでるやつは今も必死に住宅ローン返してるんだと思うと笑える
キャッシュで買っちゃおうかな？
まだ下がるかな？

282 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 00:58

社宅が尾一番さ

283 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 00:59

■■■分譲マンションの嘘■■■
「家賃より少ない返済で、広くて豪華なマンションに住めます」
　→築年数が古くなっても、新築時と同額（それ以上の返済）の返済
　→その計算には、上昇する管理費・修繕費、頭金と将来の運用益、税金が含まれていない
　→長期間引越しせず、同じ場所に住む事を契約しているため

「賃貸は何も残らない、分譲は自分のものになる」
　→賃貸は、頭金とその運用益が残る
　→分譲が残るのは、長期間の居住権のみ。管理費などは永遠に支払う
　→建替えも修繕も自由にできないものが自分のもの？

「分譲マンションは、内容が豪華」
　→新築の時だけ。古くなってもずっと住むわけだから、陳腐化してゆく
　→機械式駐車場、田の字など、同額の賃貸物件より、悪内容な部分もある
　→競争が無い共有施設のサービスは劣化する。運用費は全て少ない住民で負

284 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 01:00

おかず
http://64.156.47.64/venusj/okazu.htm

285 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 02:05

>283
運用益って…

286 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 02:29

>>274
公務員や大手上場だったら20代新婚DQNでも通るみたいですよ。
厨小零細は審査厳しいみたいだ。

287 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 03:09

>>274
俺が入社３年目の時、
前年の年収が５００万円弱しかなかったけど、
頭金４００万円で３６００万の銀行住宅ローン借りれたよ。
一応、東証一部上場の会社の正社員ですが。

288 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 04:12

289 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 07:54

>>276
適当なことを言うなはげ。
銀行にとってみれば住宅ローンっていうのは
最優良債権なんだよ。
２５～３０年くらいで１０００～１５００万くらいの利息が生まれるから。
とっとと死んじゃったら手間賃（人件費等）だけ割いて利息とれないだろ。

290 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 14:52

>２５～３０年くらいで１０００～１５００万くらいの利息が生まれるから。
>とっとと死んじゃったら手間賃（人件費等）だけ割いて利息とれないだろ。

バカ？

291 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 14:58

結局２ｃｈにまともな知識ある住人がいると思うこと自体が愚かなのさ
所詮馬鹿の集まりさ

292 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 15:19

あえて>>283に言いたい
コピペするなら全部しろ馬鹿者！！

293 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 15:20

結局２ｃｈにまともな知識ある住人がいると思うこと自体が愚かなのさ
所詮馬鹿の集まりさ

294 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 15:27

釣りをするときはあっちこっち餌をまいたりしないで
大人しく待つべし。
逃げられたと思ったら場所を変えてみるべし。

295 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 16:31

本当に購入考えている方はいます？

296 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 17:12

購入済です

297 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 22:03

>>1
マジなら銀行板の該当スレにいけば？
神が居て良スレだったような。

298 ：297：03/05/14 22:06

あったあった。
これ。

住宅ローン大丈夫かなあ　２行目
ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/money/1039360751/

299 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 22:07

つっか、こんなところに書き込む暇があれば、
適当にマンションのモデルルームでも行って試算してもらえや！！
そうすれば自分がどれぐらいのローンが組めるのかとか即わかるだろうが

って、ことで終了だな

300 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 22:55

300ゲト

金利のめちゃくちゃ低いローンはまだあるのかな？
一度エクセルで計算してみそ
めちゃくちゃ有利だから。

301 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 23:06

借金が有利でも地価や所有物件が暴落したら何にもならねえよ！！

302 ：300：03/05/14 23:13

俺もマンション購入にあたって色々と調査したけど
駅に超近い物件の値下がりは小さいよ。
売るときも駅から３分以内なら1週間で買い手がつくし。

駅はその線の基幹駅がよろし。　
いくら駅に近くても支線の終点まぎわだと値下がりは必死。
新築物件の値下がりは大きいからマンションなら中古の方がいい。
戸建の場合は調べてないからわかんない。

またいくら近くても目の前にでかいビルが建つような恐れのある
場所（駐車場とか）に立っているのはヤバイぞ。
一階が店舗や駐車場になってるような物件は地震が怖いから
（たとえしっかりと施工してあってもイメージが悪い）
あまり良くないようなきがしるぞ

303 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 23:41

マンションや建売戸建の値段はこれからどんどん下がるよ
デフレ＆日本経済後退＆人口縮小で上がる要素はないっての

借金までして買うのは無謀以外のなにものでもねーよ

304 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/14 23:44

>>303

パチンコする奴に「パチンコは理論的に儲かりませんよ、なぜなら・・・」
って説明したって無駄。
それと同じで金を捨てたい奴には捨てさせてばいいの。

305 ：300：03/05/14 23:58

うーん確かにそのとおりかもね

ただ、日本には良質の賃貸が無いからなー。
ふつう賃貸って独身者か小家族向けの小さいのばかりだしね。
かぞく４人でまともに生活できる賃貸が圧倒的に少ないんだよね。
そういうの供給されだしたら分譲ってやばいかも、って
思うよ。

306 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:01

人口が少なくなって土地があまれば賃貸も良質なのが供給されるように
なるでしょ、地主だって商売なんだから。

なんで未来永劫賃貸の状況が改善されない→今マンション買わなきゃ
って思考になるんだろうね？
ホント不思議だけど、借金して損するのは他人だからいいけどさ

307 ：bloom：03/05/15 00:02

http://homepage.mac.com/ayaya16/

308 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:03

地価や日本経済の行く末は分からないけど、人口が減るのはほぼ
決定事項なんだよな。これからベビーブームがおこるんはありえ
ないし。
やっぱ今から土地や家買うのはバカだな。

309 ：300：03/05/15 00:04

今買わなきゃって思うのは
今しか買えないな、って思ったからなんだよね。

チンケな会社ばかり渡り歩いていてローンを組めなかった。
初めてローンが組めるような会社に入って、
2年間じっと耐えていたら組めるようになっていた。
来年か再来年にはクビになるだろうなーって思っていたから
今しか買えない、って思ったんだよね。

310 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:05

ＲＥＩＴを売れるファンドがあったら売るのにな

311 ：300：03/05/15 00:05

>>308
本当にアホだったな、って今は思うけど。

丁度３年前って景気が上向きかけていて、なんか今がチャンスかな？
って錯覚してしまったよ。アホだったね。

312 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:07

ずっと住んでローン（何十年か知らないけどさ）が返せたら
それはそれでいいんじゃねーの
人生いろいろさ

313 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:08

http://jbbs.shitaraba.com/music/2460/ranran77777.html

314 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:12

デフレでも家賃は下がらないんだね～。
大家のローン返済に関係あるから？仕方ないのかな。

私：駅から１０分、築８年（入居２年目）
後輩：駅から５分、新築

最寄駅も間取りも一緒なのに後輩の方が家賃が安い。
なんか損してる感じ。

315 ：肉球ぷにぷに：03/05/15 00:16

おいやなら住宅に火を
お付けになればよろしいのでございますよ。

316 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:28

人口（住人）の減少が確実なのは、地方の話。
都心とその周辺に限っては、増加する可能性の方が高い。

いづれにしても、投資目的で、土地、建物を購入するのはやめた方がいいね。

317 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 00:35

考え方は人それぞれだと思うが

家庭持ちは一概に購入が損とは限らない
万が一旦那が死んだとき
賃貸だとその後も奥さんの収入の一部が家賃で飛ぶが
持ち家だと大半の場合ローンが終了
（税金とかはあるけど）

個人的にはマンションは論外だが
戸建ては一考の余地がある

318 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 07:56

投資用は論外として、居住用に買うのに
今後の人口がどうとか、暴落がどうとかそんなの関係あんの？
物件が上がろうが下がろうがそこに住んでるんだからどっちでもいいじゃん。
逆に下がったら固定資産税、都市計画税が下がってｳﾏｰ

319 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 10:26

必死になって「家を買うヤツはバカ｣って言ってるのは何者？

一生家を買えないことが確定している貧乏人？
家をあきらめてクルマをたくさん買って欲しい車屋の営業カキコ？
それとも金を増やすことだけが人生の目標になってる変質者？
いずれにしても不気味な奴だな。

320 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 10:29

>>318
＞逆に下がったら固定資産税、都市計画税が下がってｳﾏｰ
って本当なの？
知らなかった・・・

321 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 10:39

>>319
例のアイツﾀﾞﾖ・・・
ｹｺﾝするなとかｺﾄﾞﾓ作るなとか言ってるﾔﾂ・・・

322 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 11:01

バカにバカといったらあきまへんがな
学校で習わなかったか？

323 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/15 21:43

>>319
でもよお、金の使い道が車と、家と、孫くらいしかない(知らない)日本人リーマソって情けないよな・・・

324 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 08:45

>>323
ｵﾓｴﾓﾅ

325 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 10:09

>>320
固定資産税・都市計画税はもちろんだけど､
あと相続税の免税点もこれからどんどん下げられていくだろうからな。
住むための家の地価はどんどん下がってくれたほうがいいんだよ。

これからは消費税と並んで相続税が国のねらい目になってくるからな。
普通のあばら家を相続するだけでも税金がかかるようになるぞ。
地価下がってくれないとやばいよ。

326 ：　　：03/05/16 10:22

金があるんだったら購入したらいいんでは？
でも30年ローンとかしてまで購入するのはどうかと思うが
今後は5年後だってどうなているのか分らないし

327 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 10:34

>>325

そりゃ支払いが終わってればそうだけどね
普通は買ったあとより買う前に下がってたほうがいいに決まってる

328 ：購入するべきか？　　：03/05/16 10:34

家買っても、一生其処に住むとは限らないし引越しとか、買い替えとか考えた場合に
価値が下がっていたら、売るに売れないからそれが困るね
昔だったら値上がりが当然だったから３３歳で最初の購入して４０歳で買い替えして
どんどんとアップも出来たけど、今はリスクが大きすぎだよな
友達で住宅販売会社にいる奴いるけど、そいつが「家なんか買うもんじゃないって」
言っている位だしな、かといって賃貸費はバカに出来ないし。
取り敢えずは、このまま社宅で金貯めておくのがいいのかなって思うけど

329 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 10:53

>>328
確かに、今は購入したら一生住む気でいないと行かないから
買い替えが出来ないってのは困るな

330 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 10:58

社宅に住んでいるならば定年まで住みつづけ
定年になってから考えたほうがいいかも。
今の時点で考えると通勤のしやすさや子供の学校などが
住む場所を考える時の要因になるからね。

331 ：オッサンの背中：03/05/16 11:00

独身時代は遊んでばっかしだったけど、家庭もつととたんに貧乏に
なった、自由に出来る金なんか無いしな

社宅が無い奴は考えどころだよな、家賃10万とかはイタイ
年間で120万だから、その金をローンに回したくなる気持は分る

332 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:13

俺賃貸で月７万(駐車場込み)で年間８４万があほらしくなって
中古の一戸建てを買ったよ
築８年で４ＬＤＫの敷地が３２坪のこじんまりした家だけど
１６５０万で月の支払いが５万５千円のボ無し(金利変動）
金利は高くなりかけたら変動から○年間固定に替えればいいし
(手数料はとられるけどね）
やっぱり賃貸やマンションと違って持家って感情が違うよ
買ってよかったと思う

333 ：オッサンの背中：03/05/16 11:26

手頃だね、やっぱしサラリーマンの夢はマイホームだしな

334 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:27

>>332
＞築８年で４ＬＤＫの敷地が３２坪のこじんまりした家だけど
＞１６５０万

ど、どこにお住まいですか？？？

335 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:33

いつまでも　あると思うな

職場と社宅

336 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:35

俺も聞き流したけど月７万の圏内で１６５０万って
むちゃくちゃ安く無いかい？

337 ：３３２ではないが：03/05/16 11:40

>>336
月７万でそこそこの賃貸に住める地帯で
４ＬＤＫ築８年庭狭１６５０万だろ？
ごく普通の値段だと思うよ。もっと安い物件だっていくらでもある。

イメージだけで物言ってないで､実際不動産屋回ってみな？

338 ：”管理”人：03/05/16 11:40

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339 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:41

>>334 >>336
いや俺んとこ田舎なもので・・・すみません
兵庫の南部の真ん中より少し右側くらいの所です

340 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:44

ならばあえて>>337に聞こう
その場所を教えて欲しい。
実際に住んでもいないならば場所をばらしても
平気なはずだから
ひとつだけでいいよ。俺はもう家持なんで
不動産屋にいくことは無いが興味はあるんで。

341 ：３３７：03/05/16 11:49

>３４０

んーと例えば東上線の森林公園とか
ＪＲの熊谷よりちょい北あたりでどうだい

342 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:50

>>340
>>337ではないが関西で少し郊外に行けばゴロゴロあります

343 ：336：03/05/16 11:52

>>339
ご丁寧にありがとうございました。
私のところでは新築25坪で1000万というのがありました。
その辺の家賃の平均がだいたい4万くらいです。

ただし東京まで2時間くらいかかります。
新幹線だと2駅なんですが。

344 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:52

俺は新宿まで４０分のとこだけど、駅徒歩圏で４ＬＤＫの一戸建て
だと中古でも３０００万～４０００万かな？
マンションだと２０００万～３０００万ってとこか。
これでもバブル時の半額。

345 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:53

>>341
森林公園は意外と高い。
もう少し奥にいかないとだめだな。

346 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 11:55

>>341
逆にそのあたりで家賃７万は高くないかい？

347 ：３４１：03/05/16 12:01

>346

どうだろうな？でもファミリーマンションで駐車場つきなら
そう安くないと思う。川越あたりでも10万行っちゃうからね。

348 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 12:14

同じような通勤時間でも神奈川や多摩は高すぎ！
時代はさいたまだ！

349 ：オッサンの背中：03/05/16 12:28

東京でも稲城とかってどうかな？小田急線と京王線だが

350 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 13:37

東京スター銀行の預金連動型住宅ローンが
手元に現金置いておきたい俺としては興味深い。
銀行自体はヤバいらしいが、２年程度で金利ゼロに
なる計算だから結構魅力。繰上げも面倒だし。

351 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 13:52

借家でいいや

352 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 15:25

家の事考えるメンドイ

353 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 16:45

menndou

354 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 17:12

雨露しのげればどこでもいい

355 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 17:48

立って半畳、寝て一畳

356 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 17:51

俺的には今ageると言う事は標的になりたいのかと思われ。

357 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 17:57

俺的には356は良識派だと思われ

358 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 19:17

359 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 20:00

今日会社を休んで銀行に行き、住宅ローンの申請をしてきた。
審査合格。晴れて30年間、ローンを払い続けることになった。
おめでとう！漏れ。

360 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/16 20:33

地獄の階段へようこそ

361 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/17 00:53

むかし、99年ローンってあったな。

362 ：おっ!!長者番付にこんな人が・・・：03/05/17 02:27

http://ninkirank.misty.ne.jp/08/enter.cgi?id=00083

363 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/17 02:30

りそなでローン組んでる香具師いますか？

364 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/17 02:41

>>359
今日申請してきて審査通ったってなら、仮審査だろ？
提出書類がわんさかあるし、本審査の結果が出るまでには
早くても１週間かかる。
物件の担保評価やら収入から借入可能額減らされることも。
喜ぶ（悲しんでるのか？）のは早い。

365 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 09:45

366 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 11:35

昔と違って一生住む所が欲しい人だけ家を買うんだよ
マネーゲームの時代は終わったと言うわけです

367 ：不治は日本一の病：03/05/19 11:51

>>363
ここにいるよ・・・・
どうなるんかな？？

368 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 11:52

>>365
社宅が完備されてる企業なら、使わなきゃソンだよな。
このご時世だから「使えるうちは」と前置きするがね。

売るつもりで買うな、住み倒すつもりで買え、は鉄則。
少なくとも持ち家ならある日突然追い出されて
路頭に迷うようなことは無いわけだ。

369 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 12:00

>>367
またどうなったか教えてね

370 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 13:08

>>363

りそなと某地銀と迷い、金利の親切な某地銀にした。
一瞬の迷いだったが、いい結果になってよかった。
契約した先週の話。

371 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 13:14

でも一生住むところは職場から通えるところじゃないとﾀダメだよね。

転勤やリストラ、この先なにが起こるか分からない。
家と住宅ローンにしばられて通勤３時間ってのは避けたいしなぁ。
家を買えるのは市役所の職員みたいな人だけか？

他にも前に話が出ていたけど、建物自体の耐久性や近所にヤクザ
や変なやつが越してきたりするリスクもあるしね～

372 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 14:05

一生其処に住むて事か。。。。何かさー一回しかない人生とか
思うと、それで良いのかな、何か寂しいね
俺は5年後もこの会社にいるんだろうか。。。。

373 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 14:32

>>372

一生住むとか終身雇用とか考えたら何も出来ないと思ったよ。
首都圏に家買ったけど、田舎の長男なんで実家にも帰らされることもありうるし。
無計画は困り者だけど、だからと言ってあれも不安これも不安じゃなあ。

374 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 14:52

>>373
典型的なリーマンは気ーん

375 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 14:54

騙されたり流されたりしてバブルの時に高掴みした奴が「一生
住むから評価損」は関係無いって強がってるのと、本当に地域
に根ざして生きていくのとはまた別。
さらに言うと住宅が賃貸だから根無し草ってわけでも無いし。

376 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 14:59

>>375
禿同

377 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 15:26

30年ローンでもして購入するなんて異常
日本だけだよ

378 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 15:38

>>377
それは禁句だよ
もう購入してしまった香具師がいるんだから（笑

379 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 15:39

みえみえのｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ
みっともないね

380 ：　　：03/05/19 15:43

381 ：ハンターＪ：03/05/19 15:55

家買うんだったらその分浮いた金で遊んでいた方がましだ

382 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 15:59

家を購入することの是非を論理的に議論しようとすると、
「家を買えない貧乏人」とか「自作自演」とか言われて
いつもそこでストップするんだよ・・・

383 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:01

転勤や転職考えると購入はどうかと思う、転勤になって貸せるのかどうかも
分らないし、色々と問題もあるみたいだから

384 ：住宅営業マン：03/05/19 16:02

>>381
家なんて生活レベルを落としてまで買うもんじゃないけど
土地は資産になる。アパート暮しで家賃を５～６万も払うぐらいなら
家を買った方が間違いなくいいだろ？

385 ：俺も住宅販売：03/05/19 16:03

月に１０万程度の支払いしか出来ないんだったら土地なんか購入は諦めなさい

386 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:05

>>384
税金や修繕費や建て替え費等も
考慮に入れるとどちらとも言えないと思うが。

私は一応持ち家です。

387 ：俺も住宅販売：03/05/19 16:07

親から貰った家があるからこれで十分、古いんだけど。
それだけ年収が良くても家賃とかローンがあったら一変で貧乏だよね
リーマンは

388 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:14

俺リーマンだけど
家は建ててもらったから
借金はないな
その代わり家具がないから
買い揃えなくては

389 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:18

地方出身者で家賃払っている連中って冗談抜きで偉いと思う

390 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:23

今住んでる賃貸安いし環境良いし
「一生賃貸で良いや～」と思ってたんだけど
ココに来て今まで貯めた金で購入組に寝返った（ｗ
安いもんなぁ、土地。ローンもほんの10年だ。

391 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:24

>>390
おめでとー
10年はすごいと思う。

392 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:24

10年もの間違いでは。。。一括で払えないんだったら購入はどうかと
おもう5年後がどうなっているのか予断が許さない

393 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:32

>>391
いやー、ありがとー。

>>392
実は一括購入を狙っていたんだけどね。
貯まった金で一括で、と思っていても、頭金に回して
もうワンランク上を目指したくなるのが人情。
住宅設備も結構かかるんだよ。
キッチンとバスルームのグレード上げただけで
軽く200万ふっとんだし。

394 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:33

兼ねがあるんだったら一括がいい

395 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 16:40

一括は気が楽だよね
もう借金して家買う時代じゃないでしょ

396 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 17:15

>>395
>もう借金して家買う時代じゃないでしょ

何千万も貯金がある人はウラヤマスイ

397 ：395：03/05/19 17:27

今は３２歳で１５００万しかないけど、来年あたり結婚して子育
てとかがひと段落した後、親の援助やこれからの地価のゆるやか
な値下がりを考慮すれば３０００万くらいの物件はキャッシュで
いけると思うんだよね。

３０００万のキヤッシュがあればもうちょっと借金して上を狙った
ほうがいいのかもしれないけど、やっぱり借金は性に合わない・・・

398 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 17:29

>>397
お金じゃなくて住む場所とか環境にこだわりなよ

399 ：395：03/05/19 17:36

>>398

でも地域によって３０００万の物件のロケーションや環境って
変わってきますよね～
うちのほうは３０００万でもかなり良い物件が買えそうです。

400 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 17:37

>>395
バブルのときにアホな物件をアホなローンで買ってひーこら
言ってるオヤジどもを刺激しないようにｗ

401 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 17:58

>>400
金利下がっているからねー
結構借りなおして
楽になっている人は多いよ。

マンションとかの人は隣が自分が買ったときの
半額が買ってたりするから鬱だと言っていたが。

402 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 18:02

>>401

裁判沙汰にもなってたような。
物の値段は変動するという資本主義の原則が理解出来ない人
がアホなローンを組むんだな。

403 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 19:06

今後はもっと下がるぞ

404 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 19:07

ローン組んでる奴って知障だろｗ

405 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 19:08

　　　 ,,,,,,
　　 /　　　＼
　　　/　　　　ミ
　□--□----つ
　　　| Ｕ /
　　　 | ∀　）/　
　　　|______/

406 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 19:12

このスレには
無職でローンが組めない人が一人混じっている様です

407 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 19:13

>>406
オマエガナ

408 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 19:17

ローンは消費者ではなくて業者の為のものって考えた方がいいな

409 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 19:17

よくみるネットｄｅＤＶＤで注文して２ちゃんでみてきましたと
コメント欄に記入したら２ちゃん割引してくれたよ！

http://www.net-de-dvd.com/

410 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 21:00

>ローンは消費者ではなくて業者の為のものって考えた方がいいな

そりゃそうだ
銀行だってサラ金だって自分たちの為に金貸してるんだってば

ローンで車買ったり旅行行ったりする奴はＤＱＮだけど、本当
は住宅ローンもたいして変わらないんだよね。

411 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 21:04

>>410
よく判ってらっしゃる

412 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 21:14

キャッシュでポーンと家を買える奴
～～～～～～～～～～～～～～壁
賃貸でもライフスタイルに合わせて優雅に暮らせる奴
～～～～～～～～～～～～～～壁
３０年で朽ちるしょぼいマンションを買うために何百万もの金利を払うバカ
～～～～～～～～～～～～～～壁
住宅ローンすら組めない貧乏人ども
～～～～～～～～～～～～～～壁
生涯独身パラサイトで介護を苦に５５歳息子が８０歳父を撲殺コース

413 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 21:19

これからの日本は9割は貧乏になるんだから心配するな

414 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 21:30

金の無い人が家買う何て言うのが間違いっす

415 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 21:32

>>410

「家賃は払っても何も残らないし、ボーナスを除く毎月の支払いは家賃と同じ」

ってのが業者の殺し文句だよね。
キャッチセールスと同じで騙されるほうが悪い。

416 ：チンポゴキブリ：03/05/19 21:32

　　　　　　　　,,／⌒＼
　　　　　　　　（　　　　）
　　　　　　　　｜　　｜
　　　　　　　　｜　　｜
　　　　　／￣（　・∀・）　＜貧乏人ども、早く俺の家建ててよ。
　　　　　~ヽ￣ヽヽヽ

417 ：改訂版：03/05/19 22:48

代々の地主
～～～～～～～～～～～～～～壁
キャッシュでポーンと家を買える奴
～～～～～～～～～～～～～～壁
賃貸でもライフスタイルに合わせて優雅に暮らせる奴
～～～～～～～～～～～～～～壁
３０年で朽ちるしょぼいマンションを買うために何百万もの金利を払うバカ
～～～～～～～～～～～～～～壁
住宅ローンすら組めない貧乏人ども
～～～～～～～～～～～～～～壁
生涯独身パラサイトで介護を苦に５５歳息子が８０歳父を撲殺コース
～～～～～～～～～～～～～～壁
賃貸安アパート暮しで老後は段ボールハウスに移住コース

418 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 22:51

>>417
たとい段ボールでも、撲殺コースよりは上だと思うが（ｗ

419 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/19 23:30

>賃貸でもライフスタイルに合わせて優雅に暮らせる奴

これがイイ！！
地震であぼーんしても賃貸なら安心ｗ（大家は脂肪だけど）

420 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:37

仮に購入と賃貸の生涯コストが一緒だと仮定して、それでも購入のリスクを
負うリスクがわからん、、、
煽りではなく、まじで誰か教えてくれ。
土地を買えば必ず儲かった８０年代までなら話は分かるんだが。

421 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:40

>>420

いつか土地バブルが復活してｳﾏｰ

と考えてるやつが買っている
あとは頭がおかしい奴とか

422 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:42

>>420
ここまでのレスを読んでもまだわからんというのがわからん。
コストだのリスクだの儲けだのじゃなく、
自分の好きな家の持ち主になって、家族と一緒に
楽しい毎日を送りたいだけなんだろ？買う人間というのは。

さてはお前、不幸だな？
金に頼らないと不安でしかたないんだな？
こちらも煽りではなく、まじでそうだとしか思えない。

423 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:44

家を資産としてしかとらえられない奴らって

本当に生理的に気持ち悪い。なんだか金儲けロボットみたい。
感情がないのかな。

424 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:46

>>423
キミ頭わるそ～ｗ

425 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:52

家は純然たる資産である生活の道具だよ

住宅ローンがきつすぎて頭おかしくなったか？>>423

426 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:54

>自分の好きな家の持ち主になって、家族と一緒に
>楽しい毎日を送りたいだけなんだろ？買う人間というのは。

　住宅ローンを負うことでしか家族と一緒に楽しい毎日を送れない
と思うことが異常だと思うんだけど。
　なんか宗教な人と話をしている気分になってきたぞ。

427 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:56

この狭い日本で土地の価格を吊り上げて、>>423のようなバカに
マイホーム幻想を植え付けて日本経済は進んできた訳だが・・・
これからどうなるんだろうな？
日本経済はがたがた。
りそなも国有化されて次はみずほか？

428 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:57

>>424
頭のいい化けモンよりは頭の悪い人間のほうがマシだよ。

こんなところで「頭が悪い」なんっつって
煽ったつもりになってるほうがアホ。

429 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:57

いいよなぁ、不細工＆仕事が出来ない男って。
恋人も妻子もいない訳だから、一生家を
建てなくても気楽に生きていけるのだから。
「妻の喜ぶ顔が見たい」「子供は庭付きの一軒家で育てたい」
なんて考えないんでしょ？考えても無駄だから。
固定資産を投資の対象としか見られなくても不自由ないし。
本当に羨ましいよ、無能な男のことが。

430 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:59

ちょっと苦しいよなぁ、

431 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:59

そもそも家なんてのは感情で買うものだろうが。
そこに損得を持ち込むのは
一言でいって野暮なんだよ。野暮。わかる？

家族そろってたまに贅沢な食事を楽しんでるところに、
横から栄養学の薀蓄ばかりたれようとする阿呆と同じだよ。

もう少し頭の中身を人間らしくしな。

432 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:00

不良債権は人を狂わせますな

433 ：431：03/05/20 01:01

言っとくが428＝431だよ。429は別人。

434 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:02

住宅ローンでちんけな家をたてて、たまに休みにはファミレス
で贅沢な食事。
家族がいるけど、こんな時間に２ちゃんでストレス発散。

バブルのときに住宅ローン組んだオッサンは本当に哀れですね

435 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:06

>そもそも家なんてのは感情で買うものだろうが。
>そこに損得を持ち込むのは
>一言でいって野暮なんだよ。野暮。わかる？

家は資産であり道具
つまり債権や洗濯機と変わらない
それに思い入れて、アホらしい借金をしたり物件にしばられたり
することが人間らしい生活なのだろうか？

まぁ、俺は親の土地があるし、いつでもキャッシュで中古マンシ
ョンくらいは買える（本当に最近は安くなったからね）からどう
でもいいんだけど。

436 ：431：03/05/20 01:06

>>434
＞たまに休みにはファミレス
＞で贅沢な食事。

なんか・・・・チミは・・・・
モノの例えをそのまんまに取るんだね・・・
馬鹿過ぎ。日本語能力および論理構築力が小学校2年生。
本物の阿呆を相手にしていたことが判明したので
馬鹿馬鹿しいから寝るよ。

437 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:07

家を感情で買ったらあかん
何千万の買い物や
勘定で買いましょ

438 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:08

まぁ、このデフレの時代に住宅ローンを背負ってる時点で
>>431の負けが確定してるわけだがね

439 ：　：03/05/20 01:09

http://rorita-gokuaku.iscute.com/
あのロリータサイトが復活！（完全無料）

440 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:10

どっちも阿呆だけど痛々しいのは>>431かも。
俺も実家の土地があるからどうでも良かったんだけどｗ

441 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:12

最近このスレ荒れるよね～

「家を買うのは感情」ってのは定期的に来てる人だね。

442 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:14

感情で借金背負うのは嫌だな・・・・

443 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:15

431 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 00:59
そもそも家なんてのは感情で買うものだろうが。
そこに損得を持ち込むのは
一言でいって野暮なんだよ。野暮。わかる？

家族そろってたまに贅沢な食事を楽しんでるところに、
横から栄養学の薀蓄ばかりたれようとする阿呆と同じだよ。

もう少し頭の中身を人間らしくしな。

444 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:19

損得抜きで数千万の買いモノは出来ないっす。
ローンだから麻痺してるのかもしれないけど、それじゃ遊ぶ金
欲しさにアコムするＤＱＮと変わらないじゃん。

445 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:22

宝くじ当たったら家買う
税金かからないんだよね？

446 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:25

>家族そろってたまに贅沢な食事を楽しんでるところに、
>横から栄養学の薀蓄ばかりたれようとする阿呆と同じだよ。

栄養学は栄養学で大事。
大きな買い物だから一時の贅沢ではすまされない。
きちんとした計算が必要。
お前、なかなかいい例えを出したな。

447 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:26

そんで一時の贅沢に目を奪われた奴がバブル時期に欠陥住宅を高金利で
掴むとｗ

448 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:32

所詮借金だから心がすさむのは仕方あるまい
お前らも買ったらわかるよ

449 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 01:58

今住んでるのが、木造モルタルで近くをトラックが通るだけで建物が揺れるボロアパート。
（家賃は駐車場代込みで9万6千円）　俺も結婚を機にマイホームの購入を考えた。
そしたらタイミング良くウチの道挟んだ向かいの住宅が以前売りに出た。中古だが割と綺麗。
値段は、、、、、、1億1800万ですた。もう夢は見ないと思った。（しかもその家はすぐに売れた）

450 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 02:16

バブル復活しないかなぁ。

451 ：　：03/05/20 02:19

http://rorita-gokuaku.iscute.com/
あのロリータサイトが復活！（完全無料）

452 ：参考：03/05/20 06:26

賃貸か分譲か

http://annie.ne.jp/~y-s/index1.htm

453 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 12:55

日本人には洗脳みたいなマイホーム羨望があるんだなって思う
借金してまで購入しないといけないなんて
リストラされたり倒産したらどうすんのよ？

454 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:00

30年も借金してまで購入しようってのは信じられない

455 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:02

だからダブルインカム体制で家賃程度の支払いに抑えるんだよ。

456 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:07

>>455
夫婦って言うのは正に、生活のパートナーなんだね
苦楽を供にすると。。。
だったら独身で遊んで援助交際でもしていた方がマシ

457 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:11

>>456
金出さないと異性と付き合えないのか

458 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:13

>>457
30歳越えると金もっているかどうかが問われルンよ

459 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:14

>>457
あたりまえだろ　中学生じゃあるまいし

460 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:16

ねがてぃぶなやつらだなぁ
そんなことでどうする

漢たるもの相手に金を出させる生活を志すべきだろう

461 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:16

今の時代は結婚や住宅ローンはバカらしいし、リスクが大きいな
そんな金があるんだったら遊びや快楽に回した方がええよ

462 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:17

人生楽しんだ者勝ち

463 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:18

そうだそうだ

みんながんがん金使うべし

おいらは自分のおうちで大人しくしているよ

464 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:20

あと２７００まんくらいかな
今年中に７００まんくらい返すべきか、、、それともほったらかして住宅減税をぎりぎりまでもらうべきか

465 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:21

女子高生だって一回で3万とか貰ったら、時給700円とかのバイトなんか
あほらしくなるんだろうね

466 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:23

ＯＬの手取りだって16万とかでしょ？

467 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:50

日本は家が高すぎる、これじゃサラリーマンは大変だよ

468 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:51

なんか話がずれていってるね
家を買う気のない香具師が混じってくるとこれだよ

469 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 13:53

家を買うのは良いのだが、金利が高すぎてむかついているのは俺だけでは
あるまい。
未だに金利しか支払いが済んでいないんだよね

470 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:14

買う気はあるんだけど、また高いよね
都心まで３０分以内の４ＬＤＫが３０００万くらいにまで下がったら
買うよ

471 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:18

値が下がるのを待っているけど、その間も家賃は払っているので
トータルでは一緒かなって思うと、買いたくなるんだよね

472 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:20

ふと疑問に思ったんだが
賃貸は更新ごとに家賃って下がるの？

更新ごとに上がるものだと思っていたが
建物は古くなるわけだし、新規で借りる人を考えると
古くなるにしたがって家賃は下げざるおえないんじゃ
ないかと思って。

もしかしたら借りつづける人と何年かして新規で借りる人で
家賃って違うのだろうか。

473 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:21

家賃は上がっていくか変らないかだね

474 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:23

>>473
だとしたら新築より築１０年の建物の方が高いってこと？

475 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:23

>>473
んじゃ、家賃下がってから借りる人は
家賃下がる前に借りた人より
相当お得だね。

476 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:26

>>471

賃貸のときに貯金も出来ているのなら、値下がり分に加えて
頭金もデカくなっていくから微妙なとこだよね。
全然貯金出来ないほど賃貸料が負担になってるんなら買うの
もありだけど（そんな収入でローンを組むのは自殺行為かも
しれないが）

477 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:26

家賃の更新なんか今まで一度も無かったぞ
だいたい何年で更新なんだ？
>>475確かにそうですね
俺は今の所で月７万だけど新築の時に入った人は１０万近く払ってるらしい

478 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:28

年収の６倍が家の値段ってのが標準なんだよね

479 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:29

家賃って同じ建物でも入居する時期によって違うものなんですね
ありがとうございました。

480 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:31

前に誰かが書いていたけど、これからは家を買うにしても借りるに
しても二極化。人気のあるところは下がらないけど、それ以外のと
ころはガンガン下がっていくよ。

481 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:33

>>479
>>480
なにごとも需給によって値段が決まるってことだね（まとめてみる）

482 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:33

都心まで30分だったら家族で暮らすとなると１２万位は家賃がかかる
だったら買った方が言いと思うのは当然、将来がどうとかいいだしたら
きりが無いよ

483 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:35

>>482
>将来がどうとかいいだしたらきりが無いよ

大地震が～　テポドンが～　日本経済の行く末が～
みたいなことを考えるのはキリが無いと思うけど（でも無視
は出来ない,,,,）、自分がちゃんとローンを払い続けていけ
るのか？くらいは考えたほうが言いと思うな。
衝動買いが許される金額じゃないし。

484 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:36

家購入出来る人が羨ましい、うちは会社がどうなてしまうか分らないし
俺は転勤が多いからな～

485 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:37

コダテ購入する人って大企業勤務の人が多いのでは？

486 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:38

あとは公務員とかね～

487 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:40

中小企業勤務だから中古マンション狙っている
コダテなんか考えた事ないね、でも結構安いとは聞くけど

488 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:40

もともと家をもってる人は買わないだろうけどな。

489 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:40

やっぱそうなのかぁ・・・

490 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:41

うちの近所、私鉄で新宿まで４０分
駅から徒歩１５分で新築戸建は３０００万くらいだよ
地方だともっと安いんだろうな

491 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:42

６０人くらいの中小企業だけどコダテ買ったぞ
・・・中古だけど・・・

492 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:42

>>490

町田？

493 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:43

単純な会社の規模と、収入の多さや安定度は違うからね～

494 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:44

>>491
幾らだった？場所は？

495 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:45

>>490
ずいぶん安くなったんですね。
戸建も夢じゃないかも。

496 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:46

昨日、大阪の西淀で１戸建が３８００万くらいってテレビでしてたよ
ちなみに俺んとこは兵庫の南西部で新築２～３千万だね

497 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:47

>>494
１６００万で兵庫の南西部です

498 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:51

>>497
南西部ってのは安いのですか？赤穂とかのあたりかな。

499 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:52

地方の人はうらやますう（煽りじゃないよ）

500 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:53

>>498
いやそこまでは行きません
明石よりは西と言うことで

501 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:53

>>499地方においで

502 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:54

都内でコダテ買うなんてハイソ以外には無理。
もちろん23区ですよ。

503 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:55

調布辺りで2500万でコダテがあったら買うんだけど

504 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:55

>>502
練馬区か北区なら
なんとかならないかな

505 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:57

>>504
どっちが高いんだろうか？ﾋﾞﾐｮｰ

506 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:58

>>503
調布は便利だし結構駅前もデカいから高いだろ。

507 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 14:59

最近家買った香具師に質問
金利いくらだった？
ちなみに俺はＵＦＪで変動1.875でした

508 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:00

北区や足立には住みたくない

509 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:09

六本木ヒルズに住みたい

510 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:11

>>509
どうして？

511 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:13

>>510
分るだろバカ

512 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:13

>>511
わからん。あんな場所に住みたい理由がわからん。

513 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:14

>>508
俺は港区に住みたい。

514 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:14

広いし便利だし眺めも最高、

515 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:20

>>514
そういうことか。眺めは最高かも知れんけど、それだったらお台場とかの方がいいと思うぞ。

516 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:22

現実だったら世田谷の駒沢とかが良いね

517 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:24

駒沢は高い！

518 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:27

等々力とか住みたいけど、一生ムリだな

519 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:37

等々力は環境がいいね。

520 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:41

等々力に実家のあるお嬢様をこますしかないな

521 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:43

お嬢様は貧乏人は相手にしてくれません、接点もないし

522 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:44

等々力は女子高もあるしな・・環境がよい証拠だろう。

523 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 15:49

金持ちばっかしが住んでいるんだね、庶民には憧れだ
日本も金持ちと貧乏に別れてきているんだね

524 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:03

等々力ってなんて呼ぶんだ？

525 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:05

>>524
とどろき

526 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:13

杉並区でも良いね

527 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:15

等々力は近くに渓谷もあって環境は良いと思う。
すめるかどうかは別として住んでみたい。

528 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:16

ムリな話ばっかｓりしないのっと

529 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:28

俺は東京の東のほうが好みだな
浅草とか月島とか
ハイソな街は性に会わない

530 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:31

東京って言っても八王子に住んでいる、もっと都心に引っ越したい

531 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:48

ローン審査に通らないんですけど

532 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:50

>>531
現在ローンがあれば審査は通りにくいか借りれる金額がガクンと減るよ
ローンが完済してから申し込みしてみればいい

533 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:57

収入が低いからローンはムリ。それに零細企業勤務だし

534 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 16:59

クレジットカードたくさん持ってるとキャッシングとかリボとか
してなくても持ってるだけで借りられる金額が減るって本当？

535 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:20

自宅の近くに安い中古マンションがあるんだけど、元ヤンキーが
多く住んでいるのが特徴。
その一帯は大人も幼稚園児も金髪という異様な光景だ。
引っ越そうかと真剣に考えているが、俺は分譲マンションだから
そうも行かない。
数年後には俺の倅と一緒の学校に通うのかと思うと、毎晩夫婦の
話題はそればっかしになってしまている

536 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:23

>>535のレス読んでると、DQNの多い街は勘弁だな。と思った。

537 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:25

ドきゅンは一人が住みだすと仲間がゴロゴロ来るのが困る
どう見ても住んでいるところよりも金をかけているだろう度派手な
車が目立つし、夜遅くまで騒いでいるし
どうにかならんかな～

538 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:27

俺の向えの家の子供も金髪にされてるよ
そこの両親はかなりＤＱＮのくせに親から金貰ってデカイ家に住んでる
で道の真ん中で子供遊ばせる自分の敷地に３台も止めれる駐車場があるのに
路注するわで最悪です

539 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:28

あれっ！昨日頼んだのにもう来てる本当に安かったのでびっくりしました

http://ime.nu/www.net-de-dvd.com/

540 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:33

小学生で金髪とかいるね、先生が注意したら、親がうちの子は
黒い髪は似合わないんですって怒鳴られるらしい

541 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:36

世も末だな
>>535
凄いね

542 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:36

>>540
DQNには何を言っても無駄なんだね。

543 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:37

親がそれじゃ、どうしようもないな

544 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 17:42

足立区

545 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 19:25

>>504
俺は３０歳で練馬の建売を買った。
当時年収は６００万円位、共働きで妻が５００万円位でした。
物件は新築で４５００万円。
頭金は５００万円用意して、月９万ボーナス４０万です。
共働きの為、ローンは対して苦にならないが、子供が２人
いるので保育園代がものすごい事になってます。
まあ小学校に上がるまでの辛抱と思ってます。

546 ：　　：03/05/20 19:35

>>545
偉いやっちゃで！

547 ：従業員名義で勝手にローン組む会社：03/05/20 19:36

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=225
>ホーム > ビジネスと経済 > 金融と投資 > 株式 > 金融・保険業 > その他金融業 > 8507 (学研クレジット)
>ここで告発。
>2003/ 5/ 7 1:09
>投稿者: momonga_surf
>
>皆さん、カラクレジット・名義貸しをご存知ですよね！前に私が勤めていた会社で社長自ら
>資金集めの為に金品と交換条件に名義を借り、カラクレジットを組んで会社などを経営して
>いました。ブラックリストの方、一般で言う家業の方からの名義を借り審査に通るはずの無
>い方々の審査を学研クレジットの担当が無審査で契約成立していました。信販会社の担当
>もノルマを会社からきせられ、仕方が無くカラクレジットとは知らずに無審査でローン契約
>成立させてしまう。名義を貸した覚えの無い方々もいました。そんな方々は見に覚えの無い
>会社で勤務しているように申し込まれ確認の電話にも出ておらず身に覚えの無いクレジット
>契約が知らないところで成立していました。

548 ：そういうローンを無審査で通す金融会社：03/05/20 19:37

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=226
>ここで告発。続き
>2003/ 5/ 7 1:24
>投稿者: momonga_surf
>
>資金繰りの出来ない会社ですからあっという間にパンクしてしまい、『名義借りをしてい
>た。』と学研クレジットに名乗り出た。当然名義を借りていたのでローンの支払いは会社が
>毎月個人の銀行に振り込んでいた。ローン契約身に覚えの無い人の口座は勝手にを開設
>していたのである。『そんな事が出来るはずが無い！』と皆さんお思いになるだろうが、実
>際に出来てしまうのが日本の甘さである。実際に私もその被害者である。アルバイトで入社
>し、社員に採用され『給料の振込みをするから』と銀行名・口座番号を報告した。それだけ
>で自分の知らない所でローン契約が成立していた。

549 ：違法ローンが発覚すると被害者から回収しようとする金融会社：03/05/20 19:37

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=227
>ここで告発。続きII
>2003/ 5/ 7 1:35
>投稿者: momonga_surf
>
>勤めていた会社は幾つかのクレジット加盟店契約をしており、その内の一つのクレジット会
>社で私は知らない間に約２００万円の契約が成立していた。学研クレジットはカラクレジット
>と分かり回収を個人に向け相手が一般の素人じゃ無いと分かるなりその方々はもみ消し、
>一般の被害者の方々からは回収をしようと『信用情報センターに記載されますよ。』と支払
>いを請求し続けた。

550 ：何の落ち度もない被害者をブラックリストに載せる金融会社：03/05/20 19:38

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=228
>ここで告発。続きIII
>2003/ 5/ 7 1:42
>投稿者: momonga_surf
>
>最終的には学研クレジットはもみ消したのだろうか、被害者の方々には連絡はもう無いよう
>だ。ただ信用情報センターには確認してみた方が良いと思う。私の場合は外資系のクレジ
>ット会社で今でも解決しておらず信用情報センターに名前が記されていた。今まで持ってい
>たクレジットカードも契約を取り消され知らない間にブラックリストになってしまった。
>今後は名誉毀損とプライバシーの侵害で告訴・訴訟を起こしていく。

551 ：ローンを組む前に信用情報センターに確認しておきましょうね：03/05/20 19:39

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la5 8a5ca5h&sid=1008507&mid=229
>ここで告発。続きIV
>2003/ 5/ 7 1:51
>投稿者: momonga_surf
>
>そして、カラクレジットが発覚したと同時に知ったのだが、会社の社長は家業の方と義理の
>兄弟であった。その為被害者は強く大きく社長には言えず泣き寝入りをしている方や、私の
>ように裁判沙汰になっている方が多くいる事も分かった。学研クレジットは、無審査・もみ消
>し等を改善しなければならないと私は思う。そうでなければ、私は出廷命令の出ている裁判
>で全てを述べるつもりでいる。

552 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 19:52

迷惑だよ

553 ：bloom：03/05/20 19:53

http://homepage.mac.com/ayaya16/

554 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 20:09

>>552
荒らしとは、そういうもの。

555 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 20:11

家は欲しいけど、３０年ローンとか言われるとビビル
皆はよく決心したね、勢い？

556 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 21:01

ペンシルハウスは戸建には入らん。
せっせと階段昇って、ワンフロアに一部屋しかない
４ＬＤＫ買って嬉しい人の気が知れん。
あれならマンションの方がまだマシ。

557 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 21:03

庭が…

558 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/20 21:19

>>556

でもそういう細長い建物は地震に強いんだよ
小学校の理科で習ったから間違いないよ

559 ：けろヶつぼ：03/05/20 22:05

逆やろ

560 ：【50万円儲かる裏技】：03/05/20 22:25

http://ima2003.gooside.com/

561 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 12:00

そうか。
俺のちんちんも耐震構造になっていたんだな。

562 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 12:03

こんなデフレの時代にローン組んでる奴って相当アフォだなｗ

563 ：水瓶座 ◆1oDpaQGRrs ：03/05/21 12:05

うちのマンションは、４年半で３分の１に値下がりした。

564 ：水瓶座 ◆1oDpaQGRrs ：03/05/21 12:06

間違えた。

うちのマンションは、４年半で３分の２に値下がりした。

565 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 12:08

>>563
自己破産して債務放棄した方がいいよ、マジで。。。

566 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 12:34

>565が笑いモノになりたいようです

債務放棄ですと

567 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 12:36

5年前に購入しようとした事あったけど、左遷されたんで止めておいたんだけど
あの時に購入しなくて良かったと思う。
でも今買うのもどうかと。。。

568 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 13:42

>>565

あほですな。何で値下がりしたら自己破産？。
給料下がってローン払えなくなったらかんがえまちょーーー。

でも今の世の中、債務者が債務放棄したらどれだけ良いか？ｗｗｗｗｗｗ
ひょっとしたら５６５は神？

569 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 15:41

なんでそんな必死なんだろう・・・

570 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 17:29

トラウマに触れたんだろう。

571 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 19:09

マンションはもう直待ってから買います

572 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:03

どうして家買った人をこんなに必死になって煽るんだろう・・・・・

まあうらやましくて泣きそうなのはわかるけどさ。

573 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:07

一括だったら僻みも出るけど…

574 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:14

残債＞現在評価額だったら自己破産（偽装）でチャラにした方が得だな

最近は結構そーゆー奴が多いのでうまくやれよｗ

575 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:17

>>574
本当にそう考えてるの？

576 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:21

ローンを払い終わる時≒寿命の奴がローンを組む理由がわからん。
子供に相続させたいのか？

577 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:25

>>576
そうゆう事だ

578 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:27

お前の親が賃貸だたらどうする？
それと一緒だ、自分の事だけ考えて行動するのはよせ

579 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:29

>>578
ボロマンション相続しても迷惑なだけだ！！

580 ：５７６：03/05/21 21:29

>>577
ウチの親父がこれなんだが、俺達兄弟に相続させる気があるのかどうか知らんが
正直そんなのいいからもっと自由な生活を満喫して欲しい・・・
ローンがたんまり残ってるのにリストラされて現在無職。
兄弟3人育てて、ローンに追われて、あんたたちの人生って一体なんなのさ・・・(つд｀)

581 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 21:54

>>580
それは人生の敗北者でしょうがない
子から見て、親が賃貸だったら老後とかが心配でしょ。
だけど不動産とか資産があったら、なんとかそれを利用して
介護とか出来るでしょ？
そういう事なんだよ

582 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 22:03

家すら購入できないでどうすんの？
車が一番の買い物なんだ…寂しいね～

583 ：（-公-）＠ご隠居 ◆uPL2ego6SQ ：03/05/21 22:06

煽ってもムダですよ

584 ：またも・・・カナダ牛がBSE感染!!：03/05/21 22:45

http://bestranking.misty.ne.jp/gamble/enter.cgi?id=yami83

585 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/21 22:49

なんでこんなところでやってんだ？
こっちにきなさいよ↓
http://money.2ch.net/estate/

586 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 00:09

>585
いや、リーマン板がいいんだよ。

587 ：山崎渉：03/05/22 00:48

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

588 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 09:37

>>535 >>537 >>538
あぁ・・・俺の家の周りもそうだよ

無理して****万の家を買ったというのに・・・
俺の家の周りのヤツは本当DQN

夜の9時まで庭でどんちゃん騒ぎ
しかも自分の気に入った仲間4人組みだけでそれを行うから
回りの人間が大迷惑

保育園に通っている子供が4人ともいるのだが
回りの子供は輪の中に入れない

当然俺の子供とかも輪に入りたがるのだがそれをさせない
兎に角最悪
近所では孤立しているんだよと嫁さんが言ってはいるのだが
基地外集団が近所にいるだけで鬱

今買ったときより-600万で売りに出している
でも売れないんだよね、査定は買ったときより-1000万だからね

ああ引っ越したい

589 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 09:54

借金は抱えたけど家買ってよかったと思えるように頑張ります
８月に引越しだけど待ち遠しいよ

590 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 18:13

残債＞評価額だったら
自己破産した方がいいぞ
個人の債務超過は誰も救ってくれないからねｗ

591 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 19:38

値下がりしない家買うのは値段的にムリだ。
かといって安い家は、将来的に問題がありそうだし、それこそ
近所にドきゅんが越してきたら終わりだよな。。。
郊外の住宅地に買って、転勤とかなったらとか考えるとね

592 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 19:48

>>591
まぁインフレを期待するんだな

593 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 19:52

俺は転勤が多いから借家で言いや

594 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/22 19:55

利回り１０％以上の中古マンション買って賃貸に回せ
その賃貸収入で借家住まいをすれば無駄は少ない

595 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/23 00:30

>594
それこそ、無駄だろ。

596 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/23 00:33

住宅ローンは借金
家は道具
雨風しのぐためだけに人生賭けるな

597 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/23 12:10

596は橋の下で十分だと

598 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 04:43

買える経済力を持った人間なら若いうちに買った方がいい。
買えない人は一生家賃を払い続ける。

なんか借金するのがとんでもないリスクを背負うかのごとく
書いてる香具師がいるが、一生において我が家を持たない
ほうがとんでもないリスク。
たとえば世帯主が死んだ場合、団体生命により借金は相殺され、
残された家族はタダで住み続ける事が出来る。

家住まいで世帯主が死んでしまうと、収入が少なくなる上、
家賃を払い続けるなんて考えただけでも鬱。

その上、繰り上げ返済や思いがけない収入により、
早期にローンが終了する可能性もある。
３０年ローンだからって３０年かけて返済しなくても
いいんだよ。

忘れちゃならないのが家賃には、建物の所有者が借りた
借金の利息、固定資産税、食い扶持、リスク回避の為若干
上乗せまで家賃に含まれてることを知らないのか。

住み続けるなら不動産評価は下がってもよし。
固定資産税が減るから。

自分の収入に応じて、相応な家を見つけ、それなりの
頭金を用意し、家賃なみの返済をするのが最強。

599 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 05:21

家買って後悔してない？

前にニュースで、購入＋維持費の総合計を割り出してこんなこと言ってたけど
・最も費用がかかるのはマンション。
・次いで費用がかかるのは戸建。
・意外にも、もっとも費用がかからないのは賃貸。
と言っていたが。

家って買っちまうと、隣にDQNが住んでも引っ越せないもんな。
賃貸はもったいないと思いつつ、飽きたら綺麗な物件に引っ越す
を繰り返してる俺としては、買う気になかなかなれない。
年収500万～1000万で、家賃20万前後の都内新築物件に、人・物件に
よっちゃ10万以下で住めたりするしよ・・・。

600 ：600：03/05/24 06:21

記念

601 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 06:39

　　　_, ._
　（　゜ Д゜）
　　( つ旦O
　　と＿)_)

　　　_, ._
　（　゜ Д゜）
　　( つ　O 　　ガシャ
　　と＿)_)　　__
　　　　　　　（__(）、;.o：。
　　　　　　　　　゜*・:.。

602 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 07:05

>>599
＞家って買っちまうと、隣にDQNが住んでも引っ越せないもんな。
まさに俺
ここで学歴の話を出すのもどうかと思うが、低脳は兎に角ガサツで他人のことを気にしない
自己中心的なヤツが多い
回りの調和を考えない

で、俺の持論だと
閉鎖的な田舎に住むとまたやり難いのでNG
3000万前後の新興住宅地は低脳低収入でも購入できてしまうのでNG
4000万以上の新興住宅地は必然的にDQNが少なくなるのでOK
だと思う

どこにでもDQNはいるけど隣に住まれるとかなり鬱になる
出来れば家を購入する前に朝昼夜回りの状況を確認し
土日の昼中も見て回った方がいい

603 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 08:55

>>602
そうまでしても、買った一年後に
隣の常識人一家がお引越し→空いたところにＤＱＮ一家ご入居
という可能性は避けられないわけだがｗ

604 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 12:22

>>598
オレが書いたのかと思ったほど、同じ考え方だ。
無謀なローンは論外だけど、ボーナス無しの支払いで
家賃並の返済なら家を買うべきだと思う。

定年退職までに完済すれば、あとはボロ家とはいえ
しょぼい生活費でもなんとか暮らしていける。
いざとなれば土地担保の借り入れ（死んだら
手放し前提）てのもあるし。
退職後、仮に年金だけの生活なんてことになったら
通常の家賃負担は重すぎだろ。
そのときどこに住むんだろう。

繰り返しになるが、「無謀なローン」は論外。

605 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 14:38

これから、下見に行ってきまつ。

606 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/24 16:11

若いとき用と老後用の2件が必要になるな。
不況で耐用年数は絶対に下げて建てている筈だから。
耐用年数を上回るローンを組んでたりするかも。
ま、いっか。(^^♪

607 ：1：03/05/24 17:18

・天プレ・

職業：
性別：
年齢：
年収（税込）：
頭金：
金融機関：
ローン元金：
金利：
契約返済期間：
物件の種類：（一戸建て、マンション等）
完済・支払中：（完済、支払中、未契約等）
何かコメント：

608 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 04:26

>>598 >>604 安易。
固定資産税は家買ったら「自分１人」が払うんだぞ？
10年も住まないうちに、リフォームだなんだと金もかかる。
シンだら・・・・・というが、長期入院なんて言ったら
目も当てられんぞ。家を購入して泣いている奴も沢山いることを
知ってから、語るべし。
家賃なみの返済でOK！なんてマジで信じてるのか？
それが無謀じゃない返済方法だと、マジで思ってるのか？？
だとしたら、真正ｱﾌｫか不動産関係者としか考えられんｗ

609 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 06:44

>>608
リフォームも見越して返済計画たてなきゃならんだろうな。
長期入院で金がかかるというのは、賃貸でも同じだろ。
家を購入して泣いてるやつらってのは、どういうローン組んでんだ？
目安、年収の２０％以下に抑えているのか？

610 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 11:54

嫁と子供を実家に住まわせ、
年収の50％を返済に充てて５年。
完済しました。

611 ：598：03/05/25 15:37

>>608
もうかれこれ５年近くローンを返済してますが何か？
都内新築一戸建て駐車場付きを月９万円で返済してますが何か？
リフォーム代も社内住宅財形を月２万円していますが何か？
入院すると保険が日額２万円支払われるので長期入院したい位ですが何か？
夫婦合算年収１２００万円ありますが何か？

買える経済力を持った人ならって限定してるでしょ。
買えない人は知らないうちに固定資産税も支払ってますって。
オーナーが慈善で支払っていますか？

話はそれるが、銀行では高い利息で預金をし、安い金利で金を借り、保険は
団体割引、デパートは割引、ディズニーランド等も割引、旅行も割引、ホテル
も割引、レストランも割引、映画も割引、等々。
持たざる人と持っている人の格差は広がるばかりなのよ。

それが現実だ。

612 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 15:46

何かと聞かれるとなんか質問考えなくてはいけないのかな？

>もうかれこれ５年近くローンを返済してますが何か？
あと何年くらい払うんですか？
都内新築一戸建て駐車場付きを月９万円で返済してますが何か？
>駐車場の広さはどのくらいですか？
リフォーム代も社内住宅財形を月２万円していますが何か？
>財形は手続き面倒だから勝手にやってくれと総務に言われませんか？
>入院すると保険が日額２万円支払われるので長期入院したい位ですが何か？
健康に気を配っていないということですか？
>夫婦合算年収１２００万円ありますが何か？
やはり旦那さんの方が収入が多いんですか？

613 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 16:11

>>612
禿ワラ！！
>>611
相手してやってチョ。

614 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 16:48

子供の喧嘩のようになってきた。

615 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 21:21

>>612
暇なんで回答しましょう。

>あと何年くらい払うんですか？
普通３０年ローンでしょう。
残り２５年ですよ。私的には６分の１も支払ったのかという感想。

>駐車場の広さはどのくらいですか？
国産2000CCミニバンと自転車２台、子供用自転車１台、
100ccバイク１台を置いてますが。
１０トンダンプでも駐車したいですか？

>財形は手続き面倒だから勝手にやってくれと総務に言われませんか？
手続き簡単です。むしろ勧められます。
御存知でしょうが年金と併せて５５０万円まで非課税扱いです。

>健康に気を配っていないということですか？
ちょっと痛風気味ですね。中性脂肪も高いです。

>やはり旦那さんの方が収入が多いんですか？
私が７００万円、妻５００万円です。
ちなみに私が３４歳、妻は３３歳です。

納得されました？

616 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 21:24

はじめの５年なんて利子だけ払ってんだよ。

617 ：情世：03/05/25 21:41

今は社宅に住んでいる、老後は両親が持っている家をリフォームか建替えして住む。
これが人生設計
ローンとか払うんだったら遊び代に回した方がマシだ
人間としての知性があったらこう思うのが普通だと思う

618 ：情世：03/05/25 21:43

付けたしで…
女房は一人っ子だから、義理の親の残してくれた不動産は将来的には
俺のものだから有効利用したいと思う
予定では３０年後は金持ちになっているはずだが

619 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 21:58

ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も２ヵ月後にしてくれました。
紹介しておくよ。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/

620 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 21:59

社宅も住宅手当もないけど

621 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/25 22:51

持ち家なんか夢の夢。生活費のために日々やっている仕事だ
もうすぐ月曜日

622 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 00:59

今度、一人暮らしするんですけど、600マソの１Rだったら、
借りるより、買った方がいいような気がしてまつ。
幸い、一括で買えるし。。

623 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 05:38

>>612
年収1200ﾏｿもあって30年ローン組んでんの？
金銭感覚おかしくないか？ｗ

で、このスレで「氏ねば返済しなくていい」って書いてるﾔｼがいるが
名義変更するんだが。そんな安易ではなかったと思うぞ。

624 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 07:07

ローンで購入している時点でダメ
一括だろ

625 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 08:10

漏れは年収1000ﾏｿ弱、嫁が200～300ﾏｿ未満だが、ほぼ一括で都内戸建を買ったぞ。
1000ﾏｿを超える年収あったら、例えﾛｰﾝでも最低、年500払っても並以上の生活が
できるだろ？
うちは年700ﾏｿ以上を５年貯めたが。結婚前の貯蓄も合わせて購入した。
金利払わないで買えるなら、その方がいいに決まってるだろ。
>612は無謀無計画としか思えんぞ。

626 ：611：03/05/26 08:15

>>616
総額で６分の１、元金で８分の１確実に減ってます。

>>617
そうですね。一番理想的です。
どんな親を持っているかということが一番重要だと思います。
資産家の親を持つ者に対しては、勝てません。
自分の努力がアホらしくさえ思えます。
ただ人間としての知性があれば貯蓄や自己投資に回した
ほうが良いと思います。

>>623
夫婦合算なので以外と大したことではありません。
子供二人いるので保育園と幼稚園で１３万円かかります。
子供が小学生になったら余裕が出来るので繰り上げ返済を
実行し、返済期間を短縮する予定です。
なお、現在の情勢を勘案すると仮に現金が用意出来ても、
それを貯蓄や資金運用し、とりあえずローンを組んで、
時期を見ながら繰り上げや一括返済をしたほうが利口だと
思いますよ。

「死ねば返済しなくていい」を書いたのも私ですが事実です。
これはローンを借りた人のためではなく、金融機関を保護
する制度です。
なお名義変更もしますが、通常の家であれば殆ど相続税
は払う必要がありません。

実際に購入した人に対して、釈迦に説法みたいなレス付ける人
が多いのは何故でしょうか？

627 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 08:20

>>599
それって優●賃貸物件だよな。
都でやってる。

並以上の所得者には、新築優良物件の家賃補助してくれるって制度だよな。
なんで並以上の所得者に都は、そんな高額な補助をすんだろな。
税金をそんなものに使いやがって！と怒る漏れは戸建保持者。

628 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 08:26

なお、現在の情勢を勘案すると仮に現金が用意出来ても、
それを貯蓄や資金運用し、とりあえずローンを組んで、
時期を見ながら繰り上げや一括返済をしたほうが利口だと
思いますよ。
===============================================
ま・・・ﾏｼﾞでそう思ってる奴が・・・・・・・・いるんだな((((；ﾟДﾟ)))))ｶﾞｸｶﾌﾞﾙ

===============================================
「死ねば返済しなくていい」を書いたのも私ですが事実です。
これはローンを借りた人のためではなく、金融機関を保護
する制度です。
なお名義変更もしますが、通常の家であれば殆ど相続税
は払う必要がありません。
===============================================
(;´Д`)ﾊｧ
===============================================
実際に購入した人に対して、釈迦に説法みたいなレス付ける人
が多いのは何故でしょうか？
===============================================
ま・・・・ﾏｼﾞで気づいてないんだな・・・・・・・・・・・。

629 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 08:57

購入してないﾔｼががたがた言ってるようだね
嫉妬してるんだろう。
現金で買った方が金利の分得とか言う説もどうかと思う。
一概には言えないし、所得税還付もばかにできないし。
漏れは独身だが所得税はほぼゼロになってるぞ。
金利の分はこれで賄えてたりするから住宅ローンはおいしいと密かに思ってる

630 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 09:52

>購入してないﾔｼががたがた言ってるようだね
>嫉妬してるんだろう。

俺も家餅（ローンは無し）だが、それはないと思う・・・
今は普通のリーマンなら家を買うだけのは別に難しいことじゃない
からね。

>現金で買った方が金利の分得とか言う説もどうかと思う。
>一概には言えないし、所得税還付もばかにできないし。

ローンを組んだほうが得という事例をﾌﾟﾘｰｽﾞ

>漏れは独身だが所得税はほぼゼロになってるぞ。

独身で買っちゃったのか・・・
そりゃ必死になるわけだｗ

631 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 10:01

固定資産税やなどを含めて大真面目に計算すると、
　住宅価格が値上がり→購入が得（支払い総額の差＜完済後の残存価値)
　住宅価格が値下がり→賃貸が得（支払い総額の差＞完済後の残存価値)
らしい。
「買いたいときが買い時」とかいうのは国策にまんまと乗せられている気がする。

632 ：631：03/05/26 10:07

↑「月々の返済が家賃並み」という前提での話です。
　結局、どっちが得かは定年になるまで分からないってことで両者引き分け。

633 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 10:26

>>現金で買った方が金利の分得とか言う説もどうかと思う。
>>一概には言えないし、所得税還付もばかにできないし。
>
>ローンを組んだほうが得という事例をﾌﾟﾘｰｽﾞ

ローンを組んだあとに契約者が死亡
遺族ｳﾏｰ

634 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 10:58

得かどうかは将来分かるからな

635 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 11:13

漏れは既婚なのに所得税ゼロ。
25年で頭金なし月５万ボーナス８万。
月払を家賃よりも低くしたのは税金や修繕費を考慮してのこと。
親が持ってる中古物件への改築だから新築より安い。

636 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 11:29

手取り23ﾏｿで月８マソ、ボーナス８マソ。３５年。
チョト無謀？

637 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 12:37

>>636
小梨ならいけるだろ

638 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 14:28

職業：会社員
性別：男
年齢：28歳
年収（税込）：350万
頭金：160万
金融機関：Ｕ〇Ｊ銀行
ローン元金：１６５０万
金利：１．８７５
契約返済期間：３５年
物件の種類：一戸建て
完済・支払中：支払中
何かコメント：前にも何回か書いたけどね
中古でも満足でつ

639 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 15:15

職業：会社員
性別：男
年齢：32
年収（税込）：650万
頭金：５００万
金融機関：公庫、りそな銀行
ローン元金：４３００万
金利：２．８（固定）１．８７５（変動）
契約返済期間：３５年
物件の種類：新築一戸建て
完済・支払中：支払中
何かコメント：勢いで買ってしまいましたが先がみえましぇん。
しかし我ながらよくこの年収でこんなローンが組めたなと感心しております。

640 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 15:42

>>637

１６５０万借りて１８７５万も金利払うの？
正気？

641 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 16:02

>639　このご時世、４３００万のローン…！場所どこよ？
買ってしまったものは仕方がないけど…維持がきつくなったら無理
すんなよ。

642 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 16:09

なんか無茶な奴多いなぁ・・・
バブルのときみたいだ。

みんな死ぬなよ～

643 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 16:40

職業：会社員
性別：男
年齢：43
年収（税込）：630万
頭金：2800万
金融機関：公庫→去年、信用金庫に借り換え
ローン元金：2500万
金利：4%くらい→2.?%（忘れた）
契約返済期間：8年前に25年→途中返済等で、あと12年になった。
物件の種類：一戸建て
完済・支払中：支払中
何かコメント：余裕で返済できるはずだったが、会社の業績悪化で年収減。
　　　　　　　　独身だからなんとか返済できてるけど、子蟻だったらたぶん無理。
　　　　　　　（支払額：10万円/月＋20万円/ボーナス月）

644 ：６３７：03/05/26 16:40

>>640
すみません1.875％です

645 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 16:55

>>639
お、恐ろしい。。。
返済は月１０万以上、ボーナス３０万以上かい？
それくらいのペースでないと元金減らないんじゃない？

６５０万の年収でよくそんな借金したね。
オレも同じような年収だけど、とてもまねできない。。。。

646 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 17:20

>>643
嫁に逃げられて家とローンが残ったくちか？

647 ：西新宿人：03/05/26 18:31

職業：デザイン会社
性別：男
年齢：28
年収（税込）：550万
頭金：1000万（親戚）
金融機関：み○ほ
ローン元金：1400万
金利：2％前後ぐらいだったかな
契約返済期間：30年（55才まで）
物件の種類：中古一戸建て（渋谷区代々木）
完済・支払中：支払い中
何かコメント：祖母との共同名義で5500万の中古一戸建てを購入
月々の支払いは5万円弱。親が死ぬまでは一緒にすみません。
親孝行というか、貯金のつもりで。
まさかこの年で代々木に一戸建てを買えるとは思わなかった…

648 ：611：03/05/26 19:10

>>625
あのね、このスレッドは借金をしてでも家が欲しい人のスレッドなの。
現金で買うにこしたことないのは明白でしょ。

それにローンに年５００万円も払うほうが無謀無計画でしょうが。
第一共働きの場合、収入の少ない方の年収の半額をプラスして
計算するんですよ。
ですから、うちの場合８５０万円の２５%である２１２万円が限界なんですよ。
２１２万円＊年数分が借金できる範囲です。

私は年間２００万円のローン返済と１５０万円の貯金、１５０万円の保育園代
で合計５００万円使っています。
時期をみて繰り上げ返済するつもりです。

私の友人にも３０歳で４０００万貯め、横浜の青葉区に家を買った人が
いますが、すごいケチっぷりですよ。
私は決まった貯金以外は使い切るようにしているし、趣味も多いので
真似が出来ませんし、真似もしたくありません。

649 ：考え：03/05/26 20:49

611さんの言っている事は参考になるね
でも、実際には金がかかるのはローンだけじゃないし。

＞子供二人いるので保育園と幼稚園で１３万円かかります

こんなの見ると、「結婚するな！」とかいっている人のいう事も一理あるなと
思えてくる。
子供が小さいと、女房は専業主婦にならざるを得ない時期が有るし。そうなると
俺の収入だけで生活が出来るのか不安になる。
子供が大きくなってきたら教育費だってあるんだし、それ以上に今の会社だって
どうなってしまうのか分らないから、それ考えると怖くてローン組めないんだよね。
それ以上に結婚に踏み切れないんだわ。
俺の同僚は、ローンは自分だけど、頭金は親が出してくれたらしい。
あと生活費とかも親が少し援助してくれているらしい、みっともないとか思っていた
時期もあったけど、これが現実なのかもしれないな。

650 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 21:11

>>649
611を参考にするあたり、ｷﾐも（ｒｙ

651 ：結局：03/05/26 21:27

家は金がある奴が買うものであって、借金してまで買う必要は無しって気がします。
貧乏人は狭い借家で十分、金持ちはデカイ家に住んだらよろしい。
身の丈に合った生活したら良いだけの話

652 ：大槻：03/05/26 21:28

お父さーん、焼肉たべに行こうよー。

　　　_..　　　　　　　　　　　　 ,,.-'ヽ　
　　　ヽ "ﾞｰ-､、　　　　　　　／ :　:!
　　　　i ､ :.　ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' 　 ;,.!
　　　　 i.,　 ..;;;ヽ　　　　　　ヾ ,,;_ , /
　　　　　ヾ_:::,:'　　　　　　　　 -,ノ
　　　　　ヾ;. 　　　　　　　　　､;,　
　　　　　　 ;; 　　●　,　...　､, ● ;:
　　　　　　 `;. 　　　　　●　 ,; ' 　　ボーナスまで待ちなさ・・
　　　　　　,;' 　　　 '.､ -‐-ノ ,;'､　　　　　　　　
　　　　　　;'　　　　　　　　　　 ;: 　　　　　　　　　
　　　　　 ;:　　　　　　　　　　　';; 　

653 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 21:49

>>651
ｺﾝｻﾙの話でも
賃貸がいちばん金かからん
だし
金利が安いからといって家賃並ローン組むのは自殺行為。
と言ってるしな。ｗ
611だか612だか知らんが、もまい、もっと勉強した方がいいぞ。ｗ
不動産屋の言葉をそのまま鵜呑みにしてるバカが多すぎて驚愕。
せっかくネット環境あるんだから、もっとググれ。
ま、勝手だけどねー。

654 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 21:53

>>651
それが答えだ
ただ横並び日本人はそうは納得できないんだ、でもって見栄も有るし
10年後はどうなっているんだか

655 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 22:00

>>611
おまえ、死亡した場合ローン払わなくていいって
誰にも適用されるもんじゃないだろうが。
そういった保険に加入してんだろ？
じゃなきゃ相続人がローンを引き継ぐんだぞ？ｱﾌｫか
3000万だか3500万以下だかの物件の相続税が免除されるって制度と
勘違いしてんじゃねーの？
世の中、そんなにあまかないぞｗ
おまえの脳内だけにしとけ。＜甘い

656 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 22:05

>>655
家買えないからって僻むのは見っとも無い
悔しかったら買って御覧よ（笑

657 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 22:10

結婚諦めたヤツも老後のために3LDK位の家を買っとけ
年金で7～8万の家賃払うつもりですか？

658 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 22:22

>>657
老後は親の家に住むから良いのだ
ボロで広いから独りでは辛いから売って、それで中古マンションでも買うよ

659 ：ってかさ：03/05/26 22:31

親の財産で決まるって言うのはあるな

660 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 22:35

>>658
長男だったらな

661 ：658：03/05/26 22:41

>>660
一人っ子じゃボケが、両親の老後の世話もするで～
でも家が手に入るから、交換条件と思っておる

662 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 22:43

>>658
男で一人っ子＝長男

だろ？

どうしようもない馬鹿だな

兄妹いて

兄＝長男
妹＝次女

と思ってるんじゃねぇだろうな

663 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 23:14

>>662
僻みはみっともないからよせ

664 ：662：03/05/26 23:21

俺は長男
実家に家あり

俺も持ち家ですが、何か

将来は実家を借家にでもしようと思っています

665 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/26 23:42

>>662
２ちゃんでみっともないぞ

666 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 00:19

マイホーム欲しい…

667 ：611：03/05/27 00:21

>>655

自分が世間知らずなのを棚にあげてアフォ呼ばわりですか。
住宅ローンを組むと強制的に団体信用生命に加入させられるんですよ。
公庫の場合は実費を払うが銀行の場合は銀行持ちが多いけどな。

ちなみに私の家の不動産評価額は土地２１００万円、建物８００万円だ。
値下がりしたはいえ、この値段では買えないがな。
仮に妻一人で相続しても非課税枠に充分入ってるよ。

自分が死んだら甘いもクソもないじゃないですか。
私が今死んだら残りの生涯賃金３億円くらいパーになります。
家の借金免除くらいでは割に合いませんよ。

暇なんでレス付けますが、あなたのような煽りにも腹が立たなくなった
のは家を購入した副作用かもしれません。

668 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 00:21

借家にできるほどちっちぇー家か。

669 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 00:29

>>611
実際に購入しているから一番説得力があります
他の人は、買いたくても買えない僻みなので気にしないで
今後も良きアドバイスお願いします。
でもやっぱり自分で購入した家に住むのっていうのは気分が
違うでしょうね、子供だって喜ぶだろうし。
男として借家で子供は育てたくないっていうのは持っています。

670 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 00:32

６１１は勝ち組という事で異存はあるまい、あれば自分がどういう家に
住んでいるかを言ってもらわないと
親が資産家とか２ちゃんならではの発言は控えて欲しい

671 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 00:38

やっぱし家買った香具師が価値だよな
は～

672 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 00:39

職業：エンジニア
性別：男
年齢：31
年収（税込）：570万
頭金：500万（貯金から）
金融機関：国営り○な
ローン元金：1480万
金利：1.875％
契約返済期間：35年
物件の種類：中古一戸建て（埼玉県狭山市）
完済・支払中：支払い中
何かコメント：俺自身は賃貸でも持ち家でもどっちでもよかったけど
親の勧めにより持ち家にしますた。
年寄りになると賃貸断られる事が多いらしい。
まして俺はベビーブーム世代だから、
俺が爺さんになった頃には周りに年寄り一杯いるだろうし。
あ、当然俺も団体信用生命入ってるよ。
生命保険既に入ってるから別に入りたくなかったけど強制だしね。
値段が値段だからそんなに良い家じゃないかも知れないけど、
不満はあんまり無いです。今のところは。

673 ：611：03/05/27 00:39

>>653
賃貸が一番金かからんって元の住宅規模が全然違うでしょうが。
比較するなら４０００万円の一戸建てと４０００万円相当の賃貸
物件で比較しなさいって。

それに現在３０歳として８０歳まで生きたとします。たった３０年ローン
を払い続けるのと５０年死ぬまで家賃を払い続けるのとどっちが
いいでしょうか？
１００歳まで生きたら７０年支払わなければなりません。
それに建物は老朽化しますが土地は残ります。
子供や孫に建物を建て替えてもらえばいいんですよ。
だから買える経済力があれば買った方がいいに決まってます。

先行きが見えないからこそ買うべきなんですよ。
会社すら危ないのに年金もあまりアテになりません。
そのアテにならない老後の収入の中から家賃を捻出しますか？
さぞ苦しい生活でしょうね。

それに家賃並のローン返済がどうして自殺行為？
職を失ったらローンが払えないから？
賃貸派の人だったら職を失わない？
家賃は支払わなくてもいい？

そんな訳ないよね。

674 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 00:53

家買ったら、勝ち組ってのは、よく分からん理屈だが、
買ったら、絶対損するってのも、よく分からん。

675 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 01:03

>>669
私の意見が参考になれば幸いです。
私は新婚当初、社宅に住んでいました。
世田谷の三宿に４０平米で１万円でした。
確かに家賃はタダ同然でしたが生活が
しっくりこなかった為、早く脱出したかったのです。
「社宅に住み、貯金をして老後は好きな家を買って」
とか思っている人も多いですが、実際家賃が浮く分、
生活が派手になったり、社宅内でくだらない見栄を
張ったりして金はたまりません。
そういう中高年を一杯見てきましたよ。
例えば４５歳位で住宅購入を思いついても貯金は
ないし、ローンの返済期間は短くなるし、思ったような
家は買えません。
若いうちに強制的にローンを支払い続ければ最終的に
完全に自分のものになります。
老後マンションの方が住みやすければ、今まで住んでた
家を売ればいいのです。
もしくは貸し出して、その収入で賃貸の物件を借りるとか。

676 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 01:03

>>670
どういう家って散々晒してるんですけど。
自転車が何台とかって。

私自身は勝ち組とは思ってません。
家もショボイ家です。
近所の資産家の方からみればまさに犬小屋でしょう。
でも結構、自分は満足してるんですよ。

親は低学歴、貧乏です。妻の父親もすでに他界しています。
父は貧乏故、持ち家にこだわっていたようです。
又、自分が学歴がないので貧乏ながらも大学に行かせて
もらいました。

677 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 01:05

あなたが探してる話題あれはこれでしょ♪
http://endou.kir.jp/betu/linkvp/linkvp.html

678 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 01:31

やっぱし家欲しいな、買っている奴の方が筋とおているし
買えない香具師は単に僻みで、マイナスな事言ってるだけ

679 ：_：03/05/27 01:32

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku09.html

680 ：　：03/05/27 01:43

しかし、4000万とか借金してまで買うもんかな～
ジジイになったら親の土地に建替えたらいいだけの話だし
そういうのが期待出来ないんだったら購入したらいいんではないか？
家のために生活を30年も切り詰めるって何の為に人生って思うよ
マジで

681 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 02:50

ジジイになってやっと自分のものになるなんてなぁ。
ローン人生ってわけか。ごめんだな。

>>678
妬みってマジで思ってるのか？ｗ
ｵﾒﾃﾞﾀｲ奴だな～。
妬みと思う＝自分が勝ったと思っている
ってことだ。このご時世、誰でも家を買う選択肢は持ってるんだぞﾌﾟｯ
それを611自身がくどいくらいに言ってるじゃねーか。
しかもネットやってる奴は比較的高所得者が多い。
おまえ、家買えないから仕方なく賃貸借りてる奴ばっかだと思ってる？
それで勝った気になってるお前が一番惨めな奴だぞ。ｗ

>>680
俺はそうする予定だ。
親の土地もあるが、カミさんの母親が持ってる土地もあるし
子供のいない資産家夫婦の親戚（カミさん側）
俺の祖母の土地など、いろいろその人たちから「ここに建てろ」と
言われている。使ってない土地もいくつかあるから、建てようと
思えば建てられるんだな。全部通勤圏内だし。
けど、賃貸の方が何かと気楽なんだよな。
飽きたらまた気に入った場所を探せばいい。
災害があっても、ローンだけが残る、なんてこともない。
阪神大震災の時は、そういう目にあった奴が山ほどいたんだぞ。
家買った奴なんて皆ローンに囚われて、何がしかの不安抱えてるし
近所にDQSがいても、安易に引っ越せない。
金利が安いからといって、飛びつく気にはなれないさ。

682 ：　：03/05/27 07:05

>>681
ムリするな、キミが貧乏人って事はばれてるんだから

683 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 08:06

漏れは持ち家。ローン組んで買ったよ。
どっちが得かは一概には言えないし、好みの問題だってあるだろ。
漏れが買った理由は単純に一戸建てに住みたかったから。庭が欲しかったから。
この程度のもんです。
ただし買うにあたっては前提条件というかそれなりのものは必要だとは思う。
毎月の生活を切り詰めないと払えないローンなどは論外だし、
偶発的な事故災害、経済状態の変化などにもある程度対応できるだけの余力も必要。

でも親の土地がどうこうとか言ってる奴はなんとなく論点ずれてると思うんだが？

684 ：638：03/05/27 08:53

>>672
確かにそうですね
あなたのコメントを見て自分も家買って良かったと思えます

685 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 10:55

職業：事務職
性別：男
年齢： 28
年収（税込）： 520ﾏｿ+嫁300ﾏｿ
頭金： 100ﾏｿ
金融機関：地銀
ローン元金： 2700ﾏｿ
金利： 2％
契約返済期間： 35年
物件の種類：一戸建て
完済・支払中：　支払中
何かコメント：同居は嫁のみ
月８ﾏｿ、ボーナス９ﾏｿ
来年嫁が仕事を辞める予定
生活はできるだろうけど、ゆとりは無くなるだろうな。

686 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 11:00

借金してる香具師が必死なのはここもクレ板も一緒だなぁ・・・
頑張って働いて返せよｗ

687 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 11:06

>>685
ゆとりは無くなるだろうけどそれだけ年収があれば大丈夫ですよ
大事な家族と大事な家の為に奥様にしっかりやりくりをしてもらってください

688 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 11:10

家を買ったばかりなので家を購入されてる方に質問です
税務署から不動産所得申告所なる書類が送られてきたのですが
この手続きはどんなことなんでしょうか？
家は買いましたが素人なもので
よろしくお願いいたします

689 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 11:57

>>688
それは義務ではないのでスルーしれ

690 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 14:39

>>689
でも税金とかでなんか問題とかないですか

691 ：689：03/05/27 15:05

>>690
ねーよ。
提出したきゃすりゃ～いいじゃん。

692 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 15:41

昨日の東北の大地震や阪神淡路大地震の事とか考えるとやっぱり
地震の保険は入っておかないと怖いですね・・・
俺、共済しか入ってないよ・・・

693 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 15:58

>>692
そんなあなたは鉄筋コンクリート住宅に住みなさい。

694 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 16:29

>>692
地震保険だって穴だらけだぞ。
加入者のうち一体どれくらいの人が建て替えできるほどの保険をもらえると思う？

695 ：　：03/05/27 16:45

借金してまで購入するのは必要ない、金があるんだったら買えばいい

696 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 16:46

>>695は過去ログ読まずに住人に怒られるタイプ

697 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 19:21

収入や税金が今後10年後にどうなっているのか少しでも考える事が出来れば
どうするべきかはバカでも判る

698 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 20:07

年収が600万だけど、今後は減るだろうからそう考えるとローンはダメだね
上司は8年前に購入していて、その時に4000万だったのが今では3000万位に
下がっているだろうから可哀相だよ。

699 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 21:06

年収1000万だったら4000万の家くらいは買おうとおもうが、それ以下の年収では

700 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 21:13

だから、賃貸がいいって言ってんだろ！！
買うやつはバカ。

701 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 21:23

でも欲しい

702 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 21:31

欲しい、でも買ったら援助交際が出来なくなるのが悲しい

703 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 22:00

ボーナス払いで、ボーナスが出なかった人ってそうするんでしょうか？

704 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 23:32

>703
首吊るか、飛び降りるか。

705 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 23:38

漏れの支払いは賃貸並もしくはそれ以下なのだが、
会社の独身､賃貸連中は家を買うこと事態をものすごいことと思っていて､
随分隔たりがある｡
その時点ですでに会話が成り立たない｡

706 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 23:43

>705
うちもそうだ。
そもそも、買うって発想がないらしい。

707 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/27 23:49

今の時代、家を買うのは特別ではない
超低金利なのでローン2000万位組んでも家賃以下の支払い

独身で家を買うのはどうかと思うが、結婚して子供がいるのに
社宅でなく、アパートや賃貸マンションに住んでいる奴は馬鹿

ローン審査が通らないような零細企業勤務なら仕方が無いが

708 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 00:11

買うにしても賃貸にしても未だに高すぎるう。
ゼネコンクラッシュ・不動産業クラッシュで
新古大放出キボンヌ！

現実は、都心から地味～に遠い、
買い得中古物件で妥協が手っ取り早いな。
最近の新築は手抜き工事で手抜き管理に陥る。

709 ：　　　　　：03/05/28 00:35

>>７０７
それ分るよ
独身だったら社宅でも良いけど、結婚してからだと周囲が会社の連中って
女房、子供の事考えてどうかと思うんだよね
会社に縛られるのは俺だけで十分。
子供が学校でも同じ会社の奴の子と付き合ったりするのは可哀相っていうか
やだね。
今はマジで買い時だと思うよ。

710 ：　　　　　：03/05/28 01:12

ro-nnkumenai

711 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:22

借金してまで買うのはアフォ
というならそれでいいじゃんほっとけば
なぜか「勝ち負け」に拘るし

712 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:28

一括で買える人・買った人なんて、そうそういない。

713 ：　：03/05/28 01:31

家買えない人はここに書き込まなければ良いんだよ
本当は欲しいけど、買えないから書きコしているんじゃないの？
だから負けって言われるんだよ、会社でもそう言われているんだろうけどな

714 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:33

一括で家を買う奴のほうが馬鹿

月の支払いを極力安くして（2000万程度のローンを組む）
手元に現金を置いておくほうが賢い

715 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:37

貧乏人が家買うと、それだけで勝ったような気になってるからｲﾀｲなｗ
選択賃貸も世の中には山ほどいるし、もまえらの月のローンの支払い
なんぞ、問題外の家賃を苦も無く払ってる奴もいるってことを
知らないらしい。ｗ

哀れだな、必死なローン人生諸君。ｗ
家を購入した時点で選択肢は異常に狭まる。人生のな。
まぁせいぜい見えた老後に向かって頑張ってくれや！

716 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:41

>>713
>だから負けって言われるんだよ、会社でもそう言われているんだろうけどな
低金利で家賃以下の返済しかしていないのに・・・・・・（；´Д｀)
キミ、その程度で会社で「あいつ負け」とか言ってるんだ。
まさに哀れなやつだな。

717 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:43

７１３の会社って哀れな奴が揃った会社なんだな。( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
さぞご立派な会社なのだろう。

718 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:44

>>715に合掌

719 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:48

720 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:51

さて、>>1はいなくなった訳だが…

721 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:57

さずが>>719は壷を知ってるな。藁

722 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 01:59

>>715
どう見てもおまいが糞高い家賃払える身分だとは思えないが・・・
どちらかというと（ｒｙ

723 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 02:11

http://homepage3.nifty.com/coco-nut/
( o^∇^)ﾍ_□~~~~~~‡~~~~~~□_ヾ(^ｰ^*) ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ♪
http://jbbs.shitaraba.com/computer/2364/

724 ：　：03/05/28 02:13

一生賃貸で、同僚が家買ったから悔しいんだろうね可哀相に（笑

725 ：ってか　：03/05/28 02:27

勝ち負けがハッキリしたようだね

726 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 07:34

ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝもここまでくるとｱﾜﾚだな........南無

727 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 07:37

　　　_, ._
　（　゜ Д゜）
　　( つ旦O
　　と＿)_)

　　　_, ._
　（　゜ Д゜）
　　( つ　O 　　ｶﾞｼｬ.........ｺｺﾏﾃﾞﾊｯｷﾘﾜｶﾙｼﾞｻｸｼﾞｴﾝﾓﾒｽﾞﾗｼｲﾃﾞｽﾈ
　　と＿)_)　　__
　　　　　　　（__(）、;.o：。
　　　　　　　　　゜*・:.。

728 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 09:20

>一括で家を買う奴のほうが馬鹿
>
>月の支払いを極力安くして（2000万程度のローンを組む）
>手元に現金を置いておくほうが賢い

ﾜﾛﾀ

729 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 10:50

買えない香具師は勝ち負けにこだわる

買える香具師は理屈を並べる

730 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 11:56

漏れ的には、買える能力があり、選択肢のある賃貸が理想的で裏山。

家と家の間が離れていて、庭がしっかりある都内限定区の家なら裏山。
通勤に１時間以上もかけて、満員電車に揺られながら、耐震設備も整って
いなくて、今の時代、誰でも買おうと思えば買える２～３千万程度の建売じゃぁ
近所にﾄﾞｷｭｿが来る可能性大だし、な～んも魅力を感じんな。

731 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 11:58

>>697がいいこと言ってたな（ﾜﾗ

732 ：692：03/05/28 11:59

昨日の夕方ラジオで聞いてたが
地震保険も１００％は出ないらしいですね
なんせ建物も家具も５０％しか出ないらしい
ほんと地震に備えての保険とかどうしよう・・・
火災保険も共済だけでは不安だしな・・・

733 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 11:59

>>683他
ローンを組んでる→支払い中
ということは、キミの家ではないのだが。
名義はそうであっても、まだ全部キミの家ではない
ということが、わかってないらしい。

734 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:01

>>732
でねーよ。
http://www.satonao.com/column/variety/jishin2.html
これでも読んどけ。
特に最後のほうな。ｗ

735 ：bloom：03/05/28 12:01

http://homepage.mac.com/ayaya16/

736 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:01

リンクスタッフ募集
詳しくはホームページにて

http://members.goo.ne.jp/home/phimesan

737 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:03

●地震保険や火災保険のお粗末

おりません。はっきり言って。証明が大変です。
延焼には保険おりませんしね。だいたいそんなに保険認める前例作ったら、
首都で大震災起きたら保険会社つぶれます。だから超シブチンです。
結局保険会社は困ったときの保険にはならんということです。
まぁこれは一概に言えないかもしれませんが、地震保険なんて特に意味がないと
ボクは思います。

738 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:04

●安普請の持ち家より、しっかりした賃貸

これはね、いろんな問題を含んでますよね。
でも地震後ボクの友達はみな口を揃えて「もう家は買わない。
買う気も起こらない」と言っています。家を買って悲惨な目
（ローンがまだ15年も残っているのに家がつぶれちゃったとか）
にあっている人が多すぎるのです。それに比べて賃貸は気楽です。
壊れたら出てっちゃえばいいんですから。そりゃ賃料高いしもったいない。
でもね……。まぁこれはいろんな事情ありますから一概には言えませんよね

739 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:05

http://ime.nu/www.satonao.com/column/variety/jishin2.html

少なくても彼は、耐震のしっかりした高級住宅・注文住宅に
住んでいるわけだ。チミたちと違って。ﾌﾟｯ

740 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:30

今、30代前半で仮に70まで生きるとしたら
あと40年。その40年の間に大地震が起きる可能性は.....

きまったな。

741 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:38

>>728

悪いこと言わないから繰上げ返済したほうがいいぞ。

742 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 12:50

賃貸じゃ老年期が不安。
ローン購入じゃもったいない。
ってことは、そろそろ家もリースの時代なのかもな。

743 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 13:35

>>742

それを・・・・・・・賃貸と人は呼ぶのだが。

744 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 13:39

>賃貸じゃ老年期が不安。

そもそも衣食住のどれかを賄えなくなった時点で
人生終わってるだろ。60代以降の生活費も貯められない奴は
自業自得。家が残るというが、その頃には築30年超えてるだろ。
ガタガタの家になってるぞ。ﾏﾝｿﾝなんて住めたもんじゃない。
戸建も大変だが、ﾏﾝｿﾝ買うなんて正気の沙汰とは思えんがな。

賃貸＝不安＝安易。

745 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 13:41

期限付きで土地だけ借りるってやつじゃないの？
なんというのか忘れた。

746 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 13:47

ジジイになって引退したら田舎に帰って生活するさ
両親の介護もしないといけないし

747 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 15:04

>>745
定期借地権

これは辞めておいた方がいい

748 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 15:05

なんか問題があるの？

749 ：ｽﾏｿ：03/05/28 15:35

ちょと質問｡競売ってどうなの?それ専門の不動産屋が最近多いらしいが｡

750 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 15:37

20年とかの期限つけて土地借りて、家を建てたとしよう。
２０年後、貸主が「土地はもう貸せないよ」って言ったら、
建てた家はアボンヌするしかない。

ということでつか？

751 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 15:40

>>750
50年後「更地」にして返却しなければならない

ローンが終わっても地代は払いつづけなければならない

新築を立てても自分のものになったという実感が湧かない

752 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 15:42

>>751

勉強になりますた。
ありがトン。

753 ：不治は日本一の病：03/05/28 15:54

>>749
素人には無理・・・
たとえば、競売物件を買いました、ヤクザが住んで居ました
ってこと結構、よくある
やめておけ

754 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 16:38

>>753

いつの時代の話だ
もっと勉強しる

755 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 17:25

占有屋って今でもいるんじゃないの？

756 ：山崎歩：03/05/28 17:45

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を調教して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎歩

757 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 17:51

競売物件を一般人が普通に購入するようになると、
中古マンション市場がさらに暴落するだろうな

758 ：不治は日本一の病：03/05/28 18:03

>>753
今、現在！！
京都の実話！被害者、俺のツレ・・・・

759 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 18:13

ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝｶｺｲｲ

760 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:37

賃貸派が懸命に賃貸の優位性を訴え無視されてるスレってここですか？

賃貸派って「蟻ときりぎりす」の正にきりぎりすですね。
今は収入があるかもしれないが、将来に渡ってあると思うなよ。

そっか、将来に渡って高給をもらえる自信がないから賃貸で
我慢してるんだ。

ドキュソがどうとか地震がどうとか、理屈を並べて無理矢理
納得させてるんだね。
自分の考えに自信があったら同意を求める必要なし。
そもそも家を欲しがる連中のスレなんだから同意が得られる
ワケないけどね。

761 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:45

誰でも家くらいは買えるよ、ただまともな考えだったら購入なんかしないって
先の事考える能力が欠課しているんだな

762 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:47

賃貸推奨派の方々に質問。

本当は買う能力無いくせに買うより借りるほうが良いって逝ってる人。
そこで手を挙げてろ。

763 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:48

>>760

哀れだなぁｗ

764 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:49

＞760
>賃貸派って「蟻ときりぎりす」の正にきりぎりすですね。
>今は収入があるかもしれないが、将来に渡ってあると思うなよ。

そんなことはアフォなローン組んでる人に言ってください

765 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:51

>>760はどう考えても賃貸派の釣りだろう

766 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:55

>本当は買う能力無いくせに買うより借りるほうが良いって逝ってる人。
>そこで手を挙げてろ。

俺３２歳、年収６５０万円（公務員）＋嫁２６歳、年収１００万（パート）
貯金は二人合わせて２０００万くらい（嫁の分がかなり不明）

色々と不安な点もあるし、親の土地のこともあるので賃貸です。
買う勇気が無いので「能力が無い」と言えるです。
この先の見えない世の中で貯金も無く何千万の借金をする人の勇気
は見習わなければならないと思うです。

767 ：_：03/05/28 22:55

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku10.html

768 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 22:56

>>766
氏ね
土にｶｴﾚ

769 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:05

家は夫婦共稼ぎ，貯金は３千万以上あるけど賃貸です。
持家は今相場が非常に不安定なんで，持つ気になれない。
まあ，購入するも賃貸も自己責任ですな。
ただ，高度成長時代の持家志向はやめた方がいいと思う。

770 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:07

本当に世の中見えないなら
銀行が金貸すわけない

賃貸派のうち煽るしか脳のない奴は
リスクを取り違えている

771 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:08

冷静に考えれば、住宅ローンが組めない人間が組んでる人間を妬んで
書き込むようなことはほとんど稀だと分かる筈なんだけどね。
無職やフリーターならともかく、普通のリーマンならローンなんて簡
単なんだし。
ていうか、そもそもローンなんて結局は「借金」だからね～
一括で買ってる奴を煽るのは分かるけど。

まぁ、貧すれば鈍するってことなんだろうか。
独身で借金して家だけ買ってる奴とかいるから余計必死なんだろうな。

772 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:10

>本当に世の中見えないなら
>銀行が金貸すわけない

ｵｲｵｲ
その程度の知識と見通しで何千万も借金したのｶﾖ

773 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:13

正直、もともと土地持ちの人間にとっては借金してマンション
とか買ってる奴が信じられないわけだが
借金の金利払うために何年もタダ働きするんだろ？
狂ってるよ

774 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:14

売　る　瀬　え
　葉　　か

775 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:27

>>772
見通しなんて誰も分からないよ。
それに俺は借りてる側か貸してる側か書いてないわけだが
そこまで頭まわらないのに見識あると思えんが。

>>773
具体的に数字出してみ。
何がただ働きなのか説明できる程頭ないよおまえは。

776 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:41

いいからもちつけ

相手をバカだとか決め付けると話は出来ないし、残念ながら
あなたのほうがちょっと頭が弱い書き込みをしているよ。

777 ：772：03/05/28 23:43

>>775
>それに俺は借りてる側か貸してる側か書いてないわけだが

小学生かｵﾏｴ？
この国の銀行は小学生にも金を貸すのか？ｗ

778 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:46

＞775
＞見通しなんて誰も分からないよ。

そもそも、誰にも見通しが分からないから、いま何千万何十年の借金
するのはどうなんだろう？って話だったのでは・・・

779 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:47

ローン抱えた人間をいじめて楽しいかお前ら
マジで氏ねや

780 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:47

>>770
ﾏｼﾞですか?ﾌﾞｯ
意味わかってねーで借りたｳﾞｧｶって宣伝しちゃったよ、ｺｲﾂ。

781 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:49

そりゃ、サラ金だって回収のアテがあるから貸すわけだしなぁ

>>770は何を言いたいのか良く分からんな

782 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:51

>>781
俺は購入派だが良く分からん。
購入派がこんな香具師ばかりだとは思わないでくれ＞ＡＬＬ
俺は一応色々と計算して購入したし、あと５年で払い終えるしな（予定）
それに、この先何十年もローン払わなければならないと思うと心も荒む
んだと思うよ。

783 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:53

借金が心を荒ませるのは仕方が無い
ローン、クレジット、リボルビング
呼び名を変えても借金は借金だから

784 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:53

耐震もない誰でも買える建売の箱家で
勝ったとか負けたとか言い出してたのは
確か安易なローン組んじゃった団体じゃ
ありませんでしたっけ。ﾌﾞｯ
アラありすぎるくせに、勝ち誇れない
ところで勝ち誇ったバカを恨め。恨むなら。w>>779

785 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:56

というか建売の箱家が買えるだけいいだろ
大部分の奴は３０年でスラム化するか、それまでに地震で倒壊する
ようなマンションをローンで買うわけだろ

うちの近所のマンションも出来て半年で一階の外壁がＤＱＮチーマー
のスプレー落書きだらけだが、、、、

786 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/28 23:59

ローンも組めない貧乏人どもが今夜も必死のようですなﾌﾟ

787 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 00:02

>>754みたいな奴は痛い目みないと解らんのだろうよ。ｗ
どんな物件か、購入後にしか、本当の詳細はわからんのだぞ？
外見はまぁまぁだが、中身は要修繕だらけ、なんてことは珍しくない。
入居者（大概いる）がいた場合、立退き料を払わねばならん。
立ち退かせるのは大変な作業だ。
書類の作成、法律の知識も必要。
その他、諸々あり。
しかも最近、一般人競売ﾌﾞｰﾑで893が介入してる例もある。
現在住居してるﾔﾂが意図的に893と入れ替わってたりな。
その他、色々な問題があるぞ。ｵﾏｴ、その無知な勢いで
家も買ったろ。藁

788 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 00:02

>>783がいいこと言った

789 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 00:04

>>787

なんで今夜はコテハン付けないの？

790 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 00:15

この状況で、コテになれる勇者はいないだろ。

791 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 00:21

借金で自宅を購入するのなら、
総資産＞借り入れ
が保てる状態を続けられるのが条件でしょう。

洩れはローン残年数がまだ二桁だけど、現金残高と
年一度の繰り上げ返済で10年以内に払い終える予定。
それまでは会社にしがみつくよ（ｗ
もちろん物件の値段は日々下がっているけど、相場をみて
上の不等式が維持できているから、楽観している。
貯金ももうすぐ八桁だしね。

>>782
そこまで行けば安心ですね。
洩れもがんがります。

792 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 00:51

あと3年で払い終わりたい。
当初の予定は５年の予定だったが、リストラされて
予定が一年くるった。６年に延長だ。

793 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 03:04

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794 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 04:08

リストラもある種災害だな。

795 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 09:53

俺の考え

若い時に苦労して定年間際には借金0貯金1億

賃貸だと借金無くても、月10万近く払わないといけないから年金じゃつらいよ

796 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 10:30

>>1 の趣向からずいぶんとかけ離れてきたがまぁいいか。
ローン組まなくても購入できる金がある人の話はおいといて、
問題なのは、ローン組んでまで買うべきかって事だよね。

賃貸って車に例えればレンタカー（カーリース）
飽きたりニューモデルが出たら借り換えもできる。
しかし、傷やヘコミはもちろん改造したら返すときに元に戻すか、
それなりのお金はとられてしまう。
せっかくつけたオプションも無価値。
年取って運転免許が切れたら当然貸してはもらえない。

同じだけのお金を払うなら、どこかに制限をぶら下げながら暮らすより
買っちゃった方が俺は安心。

797 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 10:33

>>796
つまり一戸建て支持派ですね

798 ：749：03/05/29 10:40

いやこの間、競売専門の不動産屋のドキュメントやってたからさ。客は不動産屋に金額等の条件を提示→不動産屋が条件にあった物件を出来るだけ安く落札そして立ち退きの交渉成立したら客に引き渡す。客にはリスク無いのかな？

799 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 10:44

競売物件なんて辞めておけ

上手くいけばよいが893が絡んでいて表面上に見えてないだけだと後が怖い

800 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 13:29

>同じだけのお金を払うなら、

ここが問題なんだよね。
賃貸のほうが安く付くんじゃないか、ってのが現在のトレンド
将来の経済環境なんて神様にしか分からないけど。

あと、３０年もののポンコツに乗り続けなくてはならないことと、
全損事故のリスクってのも。
悩ましいところだ。

801 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 13:50

>>796
家を車い例えられるとは、796も大胆なこと言うな。
車は安易に乗り換えられるし、買手も付くけど
家はそうはいかない、ということに気づくべきだったな。

802 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 13:58

>>800
せいぜい、15年位までのローンの人は
買う価値あると思うけど、30年じゃなぁ。
30年後にやっと自分のものになるわけだが
ずっと金利が変わらない保障はないし
経済状況だって、どう変わるかわからない。
賃貸が損、と考えて家を買うんだろうけど
ローンの組み方、家の構造、土地の場所、近所の状況
などを含めて考えると、必ずしも賃貸が損とは言えない
はずなのだが。
いざという時に頼れる金持ちの身内がいて、自分自身も
並以上の収入がある人であれば、そりゃ賃貸より物件購入
しちゃった方がいいだろうが。
そうじゃないリーマンじゃぁ・・・・・先行き見えてる部分が
多くないか？
悪いが・・・・金利に目くらましされて、現状しか考えてない
アホに見えてしまう。

803 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 13:59

持ち家諸君、

　　
　　家族の人数もかわるんだぜ？

増築、改築ご苦労さんです。

804 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 14:00

自分の買った家にずーっと子孫が住んでくれて幸せにやってくれる
んだった家を買うのも悪くないよね。なんか憧れる。

でも実際は２０年３０年でスラム化するマンションがやっとだけど。

805 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 14:00

増えることもあれば
減ることもある。

806 ：動画直リン：03/05/29 14:01

http://homepage.mac.com/hitomi18/

807 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 14:03

嫌なことがあったり、トラブルに巻き込まれても
安易に引っ越せないもんな。
娘がストーカーにあった桶川の事件も、持ち家じゃなく
転居が安易にできる賃貸だったら・・・・・状況が
変わっていたんじゃないかと。
嫁さん同士の近隣トラブルも、案外多いみたいだし
離婚なんてことになっても・・・・なぁ。
俺の友人で30年ローン組んで家買って、かつ優雅に暮らしている人間は
誰１人としていない。

808 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 14:06

>>804
子孫にも自分の人生があると思われ。
そういう親の勝手な押し付けって、迷惑だよなぁ。
漏れなら売るね。

水周りは10年でなんらかの修繕が必要だしな。
築20年の戸建の家賃なんて、安くしてもなかなか借り手がいない
状態＝そういう価値の物件になるしな。

809 ：804：03/05/29 14:37

>>808

まぁ現実はね～
そもそも現代日本家屋（マンション含む）は耐久性無さ杉
これから先、地価が下落して多少は上物にもコストがかけられる
ようになるんだろうけど。

810 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 14:40

俺的には>>807の友達で優雅に暮らしているやつがいるのか小一時間問い詰めたいと思われ

811 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 14:40

http://64.156.47.64/venusj/okazu.htm

812 ：798：03/05/29 14:48

競売はやぱギャンブルか。しかしあの値段は魅力だよなぁ。車買うのと変わらないもんなぁ

813 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 14:58

マジレスだけど、そのうち民事執行法が改正されて競売物件も
普通に素人が買えるようになるよ。占有家なんて過去の話。

中古マンション狙ってる人はもうちょっと待つといいかもよ。
新築時３０００万のマンションが数百万なんてゴロゴロあり
ますから。

814 ：　　：03/05/29 15:26

俺は都内のマンションに住んでいる、一人で。
これは両親が購入したモノだったが、今は田舎で悠悠自適な生活
している。
俺はこのマンションのお陰で家賃は発生しないしで随分と楽が出来ている。
そういう意味でも両親には感謝だな。
もしこれが無かったら月に10万以上の出費があった訳だし。

815 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 15:31

住宅ローン否定派のお前らは、
自家用車利用ももちろん「リース」なんだよな？

816 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 16:23

車なんてキャッシュで買えるもんだしなぁ
ローン組んで買う香具師だってせいぜい３、４年なんじゃないの？

むしろ嫁をリース契約したいところだ

817 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 16:25

>>814

パラサイト自慢か？おめでてーな
俺も親所有のマンションに住んでるけど月４万払ってるぞ

818 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 16:25

>>816
アルゼンチン人でよければ
リースあるよ

819 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 16:39

まぁまぁ、ローン組もムキになるなよ。
自分が納得して買ったんならいいじゃねーか。
そういうローンは組みたくない、というやつの話だって
もっともなこと言ってるだろ。

車と家の購入を一緒にしちゃう奴は、痛すぎだぞｗ

820 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 16:52

オーディオや車買う感覚で、家買ったのかな？
30年もローン組んで（ｗ

821 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 16:53

しかも必殺二世代ローンで

822 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 17:07

＞820
オーディオや車ごときでローンなんか組まねえよ
お前みたいな貧乏人と一緒にするなyo

823 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 17:16

俺は持ち家派なんだが、
先日、ふとした事から知り合いの保険屋に、住宅ローン契約時に加入した火災保険の契約内容を見せた。
すると、保険屋はその契約内容を見て唖然とした。
どうやら契約内容がデタラメで、本来の倍近い額の保険料を支払わされていたらしい。

持ち家の皆さん、もう一度契約内容を見直した方がいいですよ。
建物区分がＣランクに設定されている人は、払い戻しがあるかもしれません。

824 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 17:20

けっきょく８２０みたいな貧しいドキュンは
家持ち相手に僻みレスをつけるしかないわけだよ。

＞オーディオや車買う感覚で、家買ったのかな？

うぁあ田舎ＤＱＮ独特の発想！　恥ずかしいね！

825 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 17:20

本当の完全無料オナニーサイトはココだよ！　
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826 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 17:58

815 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 15:31
住宅ローン否定派のお前らは、
自家用車利用ももちろん「リース」なんだよな？

820 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 16:52
オーディオや車買う感覚で、家買ったのかな？
30年もローン組んで（ｗ

>>824
もちつけ。おまいがいちばん恥ずかしいぞ

827 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 18:02

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828 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 18:14

↑こんなのに騙される香具師がいるのか？

829 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 19:08

>>827
本当なら皆家を買おう！

4000万の家を購入　90％のキャッシュバック
3600万戻ってきます

830 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 19:30

4000ﾏｿ枠のｸﾚｶが先ず必要（ｗ

831 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 19:31

つーか、4000ﾏｿの請求がくるじゃん（ｗ

832 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/29 19:44

420回均等払いでお願いします

カードって金利20％近くだから怖い

833 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 00:58

結論を言えば
耐震設備もしっかりできず、庭も無いような、安い建売分譲戸建を
30年ローンで必死になって買うなら、賃貸の方が安全・気楽・快適・自由
である、ってことだな。
ﾏﾝｿﾝは、論じる必要もなく、問題外の使い捨て。

俺はしっかりした家を買える選択肢を作っておいて、今は買わない
方向で行こうと決めた。

834 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 00:58

50歳までには、完済するべきだな。
それ以降、仕事があるか分からないからな。

835 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 01:01

ローン組めない貧乏人が今夜も必死だなﾌﾟ
お前らクレジットカードすら持ってなさそうだな

836 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 01:04

>>833
はげ同

そのかわり、年間最低100万以上は貯めれないと口だけだぞ

837 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 01:07

年間１００万も貯金できないような家計で借金して家を買おうという
のがそもそも無謀

838 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 01:19

月8マソのローン組めば、年間約100マソ

839 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 01:24

コギャル
http://64.156.47.64/venusj/okazu.htm

840 ：　　：03/05/30 02:01

モノはローンで購入するものではないって言うのは学校でも習っていた気がするけど

841 ：動画直リン：03/05/30 02:01

http://homepage.mac.com/hitomi18/

842 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 03:14

惨めな反撃だな。>>835

843 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 03:15

耐震設備もしっかりできず、庭も無いような、安い建売分譲戸建を
30年ローンで必死になって買った>>835

844 ：_：03/05/30 03:17

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku10.html

845 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 06:41

ローンの審査すら通らない犯人前が粘着してるスレってココですか？

846 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 07:42

持ち家も賃貸も一長一短
つーか、こんなことぐらいでムキになんなよ
ぽまえら器が小さいよ

http://www.fp-group.gr.jp/club/mm/sample/sample_issue/

847 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 07:45

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　‘ε ’ ）＜これからも僕を応援して下さいね（‘ε’）。
　　＝〔~∪￣￣〕　　　　　　　　　　　　
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　イマオカモナー

848 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 08:29

>>845
犯人前＝×
半人前＝○

小学校低学年レベルの漢字すら・・・・・ﾌﾟｯ

849 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 08:54

>>848
ﾌﾟｯ

850 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 08:59

>>833
俺は地質調査を行った土地にベタ基礎耐震構造の庭付き一軒家を建てましたが何か？

俺は汚くて安い賃貸マンションで隣人に気を使いながら生活したくはないなぁ。

851 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 09:21

>>850

地震で火が出りゃ一緒

852 ：850：03/05/30 09:39

地震による失火なんて注意していれば何の問題もない。
ウチはオール電化なんで、漏電だけに気を付けていればいいし。（ブレーカー落としでOK）
ま、貰い火は防ぎようがないが、壁にはALCを使っているから耐火性は高い。
一方、マンションなんて下の階から火が出たら逃げ場さえなくなる可能性がある。
安い賃貸なんて耐震性も疑問だし。

災害を本気で心配してるなら、普通一戸建てだろ。
賃貸なんて怖くて住めないよ。

853 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 09:43

要は地震対策すら講じられない沈滞の負け。

854 ：4742：03/05/30 09:44

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855 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 09:59

>>852

直下型地震がおきても、あたり一帯が火の海になっても>>850の
家が大丈夫そうだね。テポドンも平気かも？
下宿させてください

856 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 10:14

いつから持ち家対賃貸のスレになったんだ？

857 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 10:27

>>855 キミの都営住宅はコナゴナだろうね。

858 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 10:31

放火魔が何人かいるようだから
彼らが飽きた頃にまた始めるのが吉

859 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 10:57

もともと借金自慢のスレだったのにな

860 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 11:00

>>859はいくら借金してるんだい？

861 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 11:08

>>850はなんで必死なの？
住宅メーカーの社員？

862 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 11:09

すごい粘着なのがいるね。
借金してると心が荒むって本当だなあ。

863 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 11:10

家と土地がほしいよう。
でも年収４００マソじゃとても踏み切れないよう。
もうだめぽ。

864 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 11:11

ロ　ー　ン　も　組　め　な　い　貧　乏　人　必　死　だ　な

865 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 11:12

家と土地がほしいよう。
でも年収４００マソじゃとても踏み切れないよう。
もうだめぽ。

866 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 12:05

家を買わないﾔｼは余裕があるが
買えないﾔｼは余裕がない

借金こさえて買ったﾔｼはさらに（ry

867 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 12:34

住宅ローンさえ組めない必死な貧乏人が一匹いるなｗ

868 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:16

家と土地がほしいよう。
でも年収４００マソじゃとても踏み切れないよう。
もうだめぽ。

869 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:36

たかだか家の一軒も買えない

半　　人　　前　　の　　甲　　斐　　性　　な　　し　　ど　　も

が、一人前の口を利く練習をするスレはここですね？

870 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:37

何十年何千万も借金出来る信用力がある奴はむしろ神
偉い人にはそれがわからんのです

871 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:38

ローン組めない貧乏人必死だなﾌﾟ

872 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:39

マンションにも消費税かかる？
将来消費税率１８％になるんでしょう？

873 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:43

同じ人の必死な書き込みが多くてタイトルの割に中身のないスレだなここは。

874 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:45

☆ﾈｵﾊﾟｿ ◆zhiCF9R3Ug 投稿日： 03/05/29 18:14
　　　　＿＿＿
　　／　　　　＼　　　　　＿＿＿＿
　 /　　 ∧　∧　＼　　／
　|　　　　・　・　　 | ＜　給料泥棒、サボってんじゃねーよ馬車馬のように働けやカス社員
　|　　　　）●（　　|　　＼＿＿＿＿
　＼　　　 Д　　ﾉ
　　＼＿＿＿_／　

875 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:46

>>872
　その頃には所得税率が2％になってるから、現行の生活と同じ。

　消費税の導入はリーマンから搾り取るためのものでなく、不透明収入の
　香具師から定額の所得税を搾り取るためのものだという事を知っとけよ。

876 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 13:47

>>875
ふーん

877 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 14:23

＞８７３
＞同じ人の必死な書き込み

お前だな？

878 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 14:25

875みたいに根拠のないこと書くﾔｼもいるしな

879 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 14:27

>>877
貴行では？

880 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 14:30

だれだタカユキって？

881 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 14:31

>>879
貴公だろ？

882 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 14:32

＞879は経理部

883 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:17

ﾝﾘﾅ？

884 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:19

沈滞派の諸君！
僕は失うモノのない人が本当に羨ましいな。

885 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:25

「ローンがキツイ」って口癖のようにいってる香具師いるだろ？
本当にキツイ訳じゃないのよ。

よく「子供が私立だから金が掛かってしょうがない」って
ほざいてる香具師いるだろ？
あれと一緒、本当は自慢したいんだ。
だから人の言葉は額面どおりにしか捉えるなよと言いたい。

優雅な生活してる香具師いないとか言ってるけど、本当は
ローンを返しつつ、更に貯金をし、借金を１０年程で返済してる
香具師がいることを知らないようだな。
自分の身分と収入だけで、他人の生活を判断しないことだな。

886 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:30

>>885　同意。まぁ、或る意味微笑ましい光景ですよ。
　　何回も聞かされたら堪らんけど。

887 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:33

>>885
本当にきついですが？

888 ：　：03/05/30 15:34

炉マンコ
http://ikinari-ro.for-kids.com/

889 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:38

賃貸派の奴ってネガティブシンキングの香具師多いな。
そんなんじゃ運も逃げてくよ。

隣にドキュソがいたっていいじゃん。
安賃貸アパートと違って建売でさえ、他人の生活に干渉
しないし、実際隣人の影響を受けることも少ないよ。
戸建て生活をしたことない香具師には分からないだろう
けど。

第一、戸建て隣にドキュソがいたとする。
それを大人の対応をして、トラブルを発生させない努力を
したり、トラブルが発生しても毅然と対応する、夫であり父親
に対して妻子供は、より信頼をし、尊敬するだろう。

安賃貸アパートの隣にドキュソがいたとする。
父親は、慌てふためいてオロオロし、家族に
「引っ越ししようか？」と提案する。
妻子供は、どう思うか？

まあ一生独身の安賃貸アパート住まいで、老後は友達も
居なく、孤独な死を迎え、遺骨の引き取り手もなく、
無縁仏となる粘着賃貸派にとっては選択肢すらないの
かも知れませんね。

890 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:40

金がないので、裁判所の競売物件をひそかに新聞でチェックしてる俺は
氏ななければならないのでしょうか？

891 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:44

>>890
イイ考えだけど、占有者がいないか気を付けてネ

892 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:44

>>889
あんまり甲斐性なしをいじめると
宅間になっちゃうからそのへんにしとけ。

893 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:45

>>891
占有者というと？

894 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:46

>>892
やな例えだな・・・

895 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:46

>>892
了解！
うちの子供殺されたらタマらんからな。
忠告ありがとう。

896 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:46

>>890
占有者付の物件なんかつかむなよｗ
不動産屋はさまなかたら瑕疵担保責任の問題とかもあるしな。

897 ：896：03/05/30 15:47

禿しく鬱也。

898 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:47

>>889は定期的に書き込んでいる奴だね
ご苦労様

899 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:49

ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ付きでﾅｰ

900 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:49

>>893
居住しているとのたまう人

901 ：100人に1人の障害（変化を極端に嫌う）：03/05/30 15:50

＜アスペルガー症候群（自閉症スペクトラム）←脳の機能的疾患（遺伝）＞
●変化を嫌う
http://web.kyoto-inet.or.jp/org/atoz3/kado/book1/Williams-Asp.htm

●接し方のルールがわからず無邪気に周囲の人に対して迷惑なことをしてしまうことがある。人を傷つけるということには鈍感。
●パターン的行動、生真面目すぎて融通が利かない
　毎朝の通学電車では同じホームの同じ場所から、同じ時間の同じ号車に乗ることに決めていたりする。パターンを好むということは反復を厭わないことでもある。
●アスペルガー症候群の子どもは（大人も）感覚刺激に対して敏感。敏感さは聴覚、視覚、味覚、嗅覚、温痛覚などのいずれの感覚の敏感さもありえる。
●アスペルガー症候群の子ども（大人も）は予測できないことや変化に対して苦痛を感じることが多い。
http://www.autism.jp/l-02-03-aspe3.htm

●独り言を言うことが多い
●物事をいつまでも同じにしておこうとする欲求が強く、そうでないと非常に不安。いわゆる「こだわり」。
●自発的に行動することが少なく、興味の幅が狭い
●物まねをしているような不自然な言語表現
●自閉症スペクトラム全体としては一万人に91人（およそ100人に1人）。
http://www.ypdc.net/asuperugar.htm

★自閉症スペクトラムの考え方
http://www.imaizumi-web.com/030413.html　　

★アスペルガー症候群（自閉症スペクトラム）かどうかのテスト
http://twitwi.s10.xrea.com/psy/add.htm　
http://www.geocities.co.jp/Beautycare/5917/as/marksheetmake.html

902 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:52

このスレには住宅ローンでノイローゼになってるか、
ローンすら組めない貧乏人かどっちかしかいないのか？

喪前らもっと仲良くケンカしる

903 ：896：03/05/30 15:52

(･∀･)ﾃﾞﾃｹ!!
つってもででいってくれないと・・・
さあ!!裁判の始まりですｗ

904 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:53

>>900
強制立ち退きさせれないんでつか？
権利ないのに居座るなんて犯罪じゃないでつか･･･。
といってもすぐに買うわけじゃないけど。

905 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:53

>>898
「家買うな」派のやつこそ1人か2人だろ？
自分がｼﾞｻｸｼﾞｴﾝやってるやつに限って、
ひとをｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ呼ばわりする。見え見え。

906 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:54

>>905

お前以外は全員人口知能だよ
だからそんなに熱くなるなよ

907 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:55

>>903
不動産屋さん？
短期賃借権はもう廃止されたんですか？
登記されてる賃借権の効力は？
もし、ご存じなら教えて下さいm( _ _ )m

908 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 15:59

>>904
だから、日本では居住権ってのがあるんですよ。
競売物件に何のリスクも無ければみんな殺到しますよ。
競売物件をクリーニングして商売している、それ専門の不動産屋もいるらしいし。
素人が手を出すならそれなりのリスクを覚悟すべき。
買いたい物件はまず下見は絶対すべきですよ。

909 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:00

このスレ立てたものですが、久しぶりに２ちゃんみたらこんなに
書き込みがあってるなんて、感動ッス。
うちは結局今年中に買うのは見送りました。住宅ローン控除は
惜しいけど、やっぱ頭金それなりに貯めてからかなと思ったぜ。

910 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:00

民事執行法の改正案ってずいぶん前に出たよね
施行はいつ？

911 ：896：03/05/30 16:02

>>907
平成１５年２月５日法制審議会総会で決定された
担保・執行法制の見直しに関する法律要綱において、
いわゆる短期賃借権について、執行妨害のおそれが
高いとして、【短期賃貸借制度そのものを廃止している】。

え～･･･
>登記されてる
ってのは、廃止以前に登記され、まだ期限が
切れていない短期賃借権って意味かな?

912 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:02

>>908
まあ買うとしたら下見はそりゃしますけど。
あと周りの住人に聞き込みとかも。
どうもありがとうございます。

(;´Д｀)ﾊｱﾊｱ、新築ほすぃ。

913 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:02

これから住宅ローン払えきれなかった人たちの競売物件が
沢山出るから、民事執行法も改正して占有業者を排除する
って俺も前に新聞で読んだな。

914 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:04

住宅ローン減税って今年までなの？

915 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:05

>>913
うう、悲惨な話だ。
ボーナスでかなり払うローンとか、怖くてとてもくめん。
今年収８００マソでも、２５年先に職があるかもわからんし、退職金も当てにならんし。
鬱な世の中だ、もし妻子がいなかったら氏のう。

916 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:05

>>910
ちょっと、ぐぐってみた
http://www.nichibenren.or.jp/jp/katsudo/sytyou/iken/03/2003_15.html

917 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:05

918 ：896：03/05/30 16:06

>>908
がいい事いったｗ
>>904
ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊直後は半端に知識を持った素人が手を出して
泣きをみた事例が結構あったらしいから、
プロに頼むべき。
そうすれば、殆どの責任を仲介業者になすりつけられるｗ

919 ：913：03/05/30 16:06

何で２重カキコされてんだ？(((((ﾟДﾟ)))))ｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

920 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:07

>>918
なるほど、参考にしまつ。

(;´Д｀)ﾊｱﾊｱ、新築ほすぃ

921 ：896：03/05/30 16:08

>>916
ﾈﾀﾊﾞﾗｼはやめてくれよｗ

922 ：907：03/05/30 16:09

>>911　サンクスコでつm( _ _ )m
勉強のため>>916に貼ったところみてきました。

＞登記に関してはご指摘の通りです。

923 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:13

①新築しかだめ
②中古でも築浅ならＯＫ
③中古でも競売でもＯＫ
④家(分譲マンション）より賃貸

みんなはどれですか
俺は②

924 ：907：03/05/30 16:14

>>896　
すいません、そんなつもりじゃなかったんです( T o T )
因みに>891>900>908>916は私でした。
しかし、レスのスピードが凄いですね。

925 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:17

ｽﾚも残り少なくなってようやくまともな方向に

926 ：896：03/05/30 16:21

>>922
ｽﾏｿそのｹｰｽは新しいから、ちょっと調べてみまつｗ

>>924
とんでもない。ただの冗談ですがなｗ

927 ：896：03/05/30 16:23

>>907氏は知りませんか?
>>911の後半部のﾔｼ

928 ：907：03/05/30 16:30

>>896
ぐぐっても回答らしきモノがみつかりません。

929 ：896：03/05/30 16:33

http://www.h5.dion.ne.jp/~office.k/sikkou.html

《妨害排除》
a.短期賃借権の登記をして占有している場合。
b.抵当物件の所有者に対する貸金を敷金や前払い賃料と称して抵当権よりも優先して弁済を受けようとする者。
c.抵当権の目的物に何らかの手を加えて留置権を主張する者。
などいろいろいます。
これらの者に対しては、抵当権者は短期賃借の解除の訴え、短期賃借権者に対し土地建物の明渡の訴え、などを
提起して第三者を排除し、抵当物件の減価を防いで少しでも多くの債権を回収しましょう。

とあるので、やっぱり有効なのかな?

頼りなくてｽﾏｿ

930 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:35

なんだ、競売もいけそうだね
これから新聞の告示をマメにチェックしようかな

931 ：907：03/05/30 16:39

>>896氏
どうも効力を発揮出来ないみたいですね。

以下抜粋

４　短期賃貸借
(一) 　抵当権に後れる賃貸借は、その期間の長短にかかわらず、抵当権者及び競売における買受人に対抗することができないものとする。
(二) 　抵当権の登記後に登記された賃貸借は、これに優先するすべての抵当権者が同意をし、その同意について登記がされたときは、(一)にかかわらず、当該抵当権者及び競売における買受人に対抗することができるものとする。
(三) 　抵当権者に対抗することができない賃貸借により建物を占有する者（競売による差押えの後に強制管理等によらずに占有を始めた者を除く。）に対しては、建物の競売によりその所有権が買受人に移転した時から三月間の明渡猶予期間を与えるものとする。

　抜粋元　：　http://www.moj.go.jp/

932 ：896：03/05/30 16:43

>>907氏
ﾌﾑﾌﾑφ(..)
失礼しますたｗ

933 ：907：03/05/30 16:43

>896氏
コメントおながいします。

>>931は法制審議会の決定です。念のため。

934 ：907：03/05/30 16:46

俺的には>896氏のおかげで思わず真面目な2chになったと思われ

多謝、多謝m( _ _ )m

935 ：896：03/05/30 16:53

ぶっ!!>>907氏の質問なのに、>>907氏に『知りませんか?』
などと言ってる･･･(鬱
完璧勘違いしてますたｗ

>>931については、一言で言えば『ｹｰｽﾊﾞｲｹｰｽ』ですなｗ

>>934
とんでもない。こちらこそいい勉強になっておりますm(__)m

936 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 16:57

暴露氏や呉菜氏はﾔﾊﾟｰﾘ「ｹｰﾊﾞｲ」と読みまつか？

最低落札価格と付近の取引価格に著しい差がある場合
怪しいと見た方がいいのでせうか？

937 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 17:03

>>936
私は普通ｹｰﾊﾞｲと逝ってます。

原則として競売は任意売却より価格が低いですから著しいの度合いによりますよね。

それよりも何度も落札されてない物件の方が怖いと聞いたことがあります。

938 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 17:03

苦しんでいる【あなた】が【宝】なんです！

悩んで何とかしようとしている【あなた】こそ
素晴らしい武器なんです！
そんなあなたをフォローします。
一緒に幸せになりましょう！
http://www5.tok2.com/home2/MLE30383/

939 ：896：03/05/30 17:05

>>936
暴露＝896でいいのでせうか?

やはり『けいばい』になりますな。
お客さんや友人等とそんな話になったときは『きょうばい』と言いますが。

>最低落札価格と付近の取引価格に著しい差がある場合
>怪しいと見た方がいいのでせうか？
まあ、問題がなくても一般取引よりは安いのは確かなので、
一概には言えないですね。
でも明らかに安すぎるようであれば、やはり占有者等の問題を
抱えた物件である可能性は高いかも･･･

とにかく、自力で競売物件に手を出すときは慎重すぎる位の物件調査
をおすすめします。

940 ：ｷﾓﾘｰﾏｿ ◆kimoI06/12 ：03/05/30 17:06

３８００マソの新築一戸建て４年前に購入。

頭金８００マソ　外構費１００マソ　引越し費用＆家電１００マソ　計１０００マソ現金
残り３０００マソを２５年ローン。金利2.375％変動
ボーナス月なしで毎月ローンが１２．５マソ。繰上げ返済２年半実行済み。

　　返　済　完　了　ま　で　あ　と　１８．５　年

941 ：ｷﾓﾘｰﾏｿ ◆kimoI06/12 ：03/05/30 17:08

あ、ごめんまちがった。月々の返済額は１３．５ﾏｿですた。

942 ：907：03/05/30 17:09

呉菜＝漏れ＝教えてくれさい
ガーン・・・・>>937は呉菜ですたｗ

943 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 17:23

変動...

944 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 17:29

＞暴露氏呉菜氏

久美朗でつ
ｻﾝｸｽでした

もっとも既に持ち家で公示価格と実勢価格を
何となく眺めているだけですがね
債務超過にならないよう繰りageしまくりです
しかし近所の新築も安うなったなぁ

＞ｷﾓ氏
そちらの付近は同程度の家（新築）は下がってますか？

945 ：ｷﾓﾘｰﾏｿ ◆kimoI06/12 ：03/05/30 17:46

>>944
う～ん、チラシで見る限りでは下がってるようにも見えるけど
さほどかわらないかも。ウチは結構駅から近いんだけど、新築一戸建ての土地はもう
ほとんどないから物件自体が少ない。私が買った不動産屋は売主直売のいいところだったけど
いまはマンションばっかり建ててるみたい。

946 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 18:15

後、1年くらい待てばもっと価格が下がるはず

今でも気に入った場所があれば即買っても不満はないかもね
自分がどうしても住みたい場所が見つかれば多少高くても後悔しない

安いからと言って飛びつくと後悔する

それが1000万の価格差があったとしてもだ

947 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 19:52

948 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 23:00

なあ、おまえら
ジャパネットタカタがＴＶショッピングで家でも売ってくれれば
金利、手数料はジャパネットタカタが負担してくれるよね

949 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 23:16

>>948

デジカメとプリンタとＴＶ台と高枝切り挟みがｲﾊﾟｰｲ付いてくる
けどいい？

950 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 23:22

>>949
高枝切り挟みは庭の手入れに必須ですよ、奥様！！

951 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 23:46

また出てきたな粘着賃貸君。
しっかりした賃貸って何だ？
しっかり家賃を取られるって事？
ぎゃはは。
もうコピペしてまで書き込むなよ。
低所得者。

952 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 23:48

>>951

ごめん。突然なんの話？
粘着レスするならレス元くらい書けよ。
ジャパネットタカタの話かと思ったよ。

953 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/30 23:52

夢のジャパネットタカタ～♪

954 ：上島竜平：03/05/31 02:03

えぇ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～！！？？？？

955 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 10:11

地震で家潰れるより、助かったことがLuckyだったと気付かないのかな？

956 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 12:33

欲しい物件がない。

957 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 13:03

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　奥さん！、ジャパネットタカタへ今すぐお電話を

958 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 17:51

休みの度に、いろいろみてまわってたが
ここを読んで、ちょっと買う気が失せてきた。

なんだかんだ言っても、正直、賃貸派の意見は
うなずける部分もあるように思う。
いまの時代なら、ブラックリストに載ってるような
奴以外は、誰でも家くらい買えるもんな。
なんか鬱だ。

959 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 19:05

買うんだったら早いほうがいいよな。
家賃がもったいない。

960 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 19:13

>958
買わない方がいい
先に断っておくが洩れは持ち家

どこに住みたいか知らないが大都市の
駅至近超一等地でなければまだ値段は下がる
焦る必要がないこと
気持ちに迷いがあると物件選びにブレがでる
自分が欲しい物件なのか妥協点はどこなのか
しっかり持てない状況で契約の話をされると
面倒臭いという意識で判をつきそうになることもある

”買わない”意志をしっかり持って物件観察は続けることを勧める
もちろん金銭面に関しても勉強されたし

961 ：べｃ　　　　　　　　　　　　　　　　：03/05/31 19:17

家持っても税金とかで結構年間とられるよ

962 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 22:01

固定資産税は評価額によるだろ。
低ければ「結構」というほどでもない。

963 ：名無しさん＠明日があるさ：03/05/31 22:59

低いってことは
酷い住宅ってことだよ

964 ：958：03/06/01 02:04

みなさんレスどうもっす。

>>960氏のご指摘どおり、もう面倒になってきちゃってるんすよね。
で、見に行った方々の建設会社からは連日電話が鳴ってるようだし。
やっぱ、支払額が低くても、持ってかれる税金や、その他諸々の
金額合わせると、ヘタすりゃ家賃より高くなるんじゃないか？
って計算も出てきたり。
家賃は捨て金のような気もするけど、いつ何があっても引っ越せる
というメリットは捨てがたい。家賃払っても貯金もできるし．．．．．．．．
嗚呼、情けないっす、自分。

965 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 02:21

子孫に財産を残してやる気がないなら賃貸で十分。

966 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 02:29

固定資産税っておいくら払ってますか？

967 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 08:44

住宅を買って、自分を追い込む事によって世間で信用されるようになる。
いつでも引っ越しできるとか、日頃からそんな事を考えている香具師
が社会で信用されるワケない。
必死に生きてる香具師と安易に生きてる香具師は比較対照にも
ならない。
持ち家と賃貸では、子供の将来にも影響してくるのは現実である。
引き籠もりの論理を真に受けないこと。

968 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 08:57

家賃は捨て金って考えは、掛け捨て保険はもったい無いって思想と一緒だね

賃貸と住宅購入も実は労働の対価を払って商品を購入するという基本は変わり
ません。自己責任で、リスクを考慮した上でライフプランに合った商品を購入
しましょう。

969 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 08:58

>>967
>>968

精神論と合理的思考
次スレではどっちが優勢になるのかねｗ

970 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 09:10

ともに合理的思考をもった購入派と賃貸派の議論を別タイトルのスレ
で求む。
>>967みたいな箸にも棒にもかからないような精神論はもういいよ。

971 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 10:43

次ｽﾚ必要ないでしょ。
不動産板逝けよ。

972 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 12:11

>>963
そうとは限らない。
都心から遠ければ低い。
遠距離通勤でも平気な環境があれば
（例えばフレックスで出社時間が融通が利いて座って通えるとか）
そんなに酷い状況じゃない。

973 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 14:39

①賃貸
　貯金に回る金が少ない
　転居の自由度大
②ローン返済中
　貯金に回る金が少ない
　転居の自由度小
③現時点でローン完済
　貯金に回る金が大きい
　転居の自由度大

返済期間がつらいのが問題という単純かつ深刻な話
議論している間に③に含まれる金持ちが賃貸で儲けて独走状態
①と②が争うのを「下界は醜い」と嘲笑われている

本当の敵は誰かわかるでしょ

974 ：　　　　：03/06/01 15:03

今の時代でローンはリスクが多すぎるよ

975 ：ぽちくん：03/06/01 16:19

賃貸の子どもは賃貸の子ども同士で遊ぶのら。
子どもにも何気に自分のうちは貧乏だということを教えることができる。

976 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 17:47

友達の会社ではリストラされたオヤジが総務のカウンターの前で
「家のローンがまだ２０年あるんです！！」って泣き喚きながら
カッターで手首切ったんだって。
そんなに血は出なくて大事にはならなかったそうだけど。

977 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 17:51

住宅を買って、自分を追い込む事によって世間で信用されるようになる。

978 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 18:00

>>977
それを吹聴しながら生きるわけではあるまい。

追い込まれた状態だからこそ仕事に気合が入るというのは
やっぱり骨の髄まで旧式リーマンなんだよな。

自己投資の資金が残ってないんじゃないか？
生き残れなければ意味がない。

979 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 18:18

追い込まれたくねーｗ

980 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 18:19

賃貸でも家賃は払わなければならない。
最低限の家賃を想定してローン組めばいいのでは？
（もちろん、ボーナス返済なし）
稼いでるときに、ドンドン繰り上げ返済すればよし。

981 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 18:40

そのオヤジの残りローンがあと20年てのがミソだよ。
ローンは普通35年で組む
つまり15年前、バブル真っ盛りに組んだローン、
今地獄のようにきついだろ、給料がバンバン上がると予想して
組んでるだろうしね

982 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 22:09

年収５１５ﾏｿ、年齢37ｿｲ
２６８０ﾏｿのマンコ購入のローン審査に落ちました
ショックで当分たちそうもありません

983 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 22:26

えー、折れ殆ど同じような条件で審査受かったけどな？
お宅、所帯持ちで、女房が専業なんじゃない？
あと勤務先が中傷とか？
サラ金に手を出した過去があるとか、色々あるみたいね。
女房も働かせれば審査とおるよ、つーかさ、落ちたのを幸いって考えたほうがいいよ。

984 ：９８２detu：03/06/01 22:55

>>983

985 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 22:58

>>1
いろんな銀行に行ってください。
利率はそんなに変わらないので、せいぜい
対応がいい銀行を選んでください。
近くでなくても、高い買い物なので、とにかくいろんな銀行に当たる
べきですよ。案外、地方銀行が親切です。

986 ：９８２です：03/06/01 22:59

すんません、思わず書き込むしちゃった
独身です、会社は一応ですが、大証２部上場企業です
落ちた理由、扶養家族に母親がいるんですが、
俺の年齢と母親の年齢を考えると将来、
介護を受けるとなると支払いがしんどいですねってことでした
俺、独身だから親の面倒見てるけど、こんなこと言われるなら
姉弟のところに面倒みるように言おうかとマジ悔しかったです

987 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 23:00

勤続年数と収入、あと現在の借り入れなどがポイントかな。
ちゃんと頭金あるような人なら、審査の段階にあがりますよ。

988 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 23:24

>やっぱり骨の髄まで旧式リーマンなんだよな。
新型リーマンが勝ち残った例は未だありませんが何か？

989 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 23:26

旧式とか新型ってなんのこと？

990 ：983：03/06/01 23:44

>>986
ローン申請書の書きかたが下手だったとしか思えんよ。

申請書をうまく書くんだよ。
俺は糖蜜にだして、最初は蹴られて、
書きかたを工夫してさ、同じ糖蜜の別の支店からまただして、今度は合格したし。
申請書のうまい書きかたってのがあるよ。
正直に書けばいいってもんでも無いよ。そこは工夫だって。
つーか、無理にローン組まないでもいいんじゃない？
デフレのこの時代、貯金したほうが賢いかもよ。

991 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 23:44

住宅ローン抱えた旧ザクだってやるときゃやるってこった

992 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 23:46

>>991
やるときはいつ来るんだ?

993 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/01 23:48

住宅ローンを抱えた俺が1000getを目指すスレになりました

994 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/02 01:12

1000

995 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/02 01:12

995

996 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/02 01:23

996

997 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/02 01:33

ん？

998 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/02 01:34

こそこそすな

999 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/02 01:34

1000げっと　ずさー

1000 ：名無しさん＠明日があるさ：03/06/02 01:35

プ

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