マンション買う奴は。。。バカなの？　4

１０５はあほすぎる
PERだって。

PERの意味わかってるのかなー
マンションって未来永劫あるものなのか、
そして壊すときにそのお金が戻ってくるほどの価値が
あるものなのか考えて物言えよ。

マンションはあくまで年々価値が落ちていく
設備投資のようなものにすぎない。

IRR知ってるのかなー

３０００万の物件で２０万の家賃なら６％だよ
住宅用REITの利回りが10％くらいあるんだから
６％じゃあ損してることになるんだって

3000万のマンションなら家賃30万くらいとれなきゃ厳しいよ
まあこれでもIRR１１%だけど。

IRR11%での投資なんて物好きな会社しかしないだろうけど、
やっとこれで少しましになるんじゃない