改正建築基準法が経済に与える影響について2

書き込みできなくなってしまった。申し訳ない

現実的なラインを押さえてみる
一方１２〜３月の着工戸数を１１月よりいくらか回復したと仮定して前年比ベースで平均
持ち家±0、借家/給与-15%、マンション-50%、分譲住宅±0で推移したとすると
　　　　　合計　　　　　　　　持ち家　　　　　　　借家/給与　　マンション　　　　分譲住宅　　（前年同月比）
１２月　　90,021 （-16.6）　　26,770 （　0.0）　40,513 （-15.0）　10,566 （-50.0）　12,173 （0.0）
　１月　　77,738 （-15.7）　　23,475 （　0.0）　34,354 （-15.0）.　 8,151 （-50.0）　11,758 （0.0）
　２月　　72,622 （-16.9）　　22,983 （　0.0）　29,541 （-15.0）.　 9,463 （-50.0）　10,635 （0.0）
　３月　　82,132 （-17.4）　　26,078 （　0.0）　33,914 （-15.0）　11,308 （-50.0）　10,832 （0.0）
　　計.　322,513 （-16.7）

１１月までの実績との合計は1,016,973戸（H18年度比-20.9%）となる。

持ち家と分譲住宅は反動増もあるかも知れないが、10→11月のプレファブと木造の件数が
前年同月比微減程度で伸び悩んでおり平均±０程度が無難と判断した。
また、借家/給与については、コスト増を忍んで適判（２重チェック）のかからない設計にシフトして
いるのを勘案し１１月確認申請件数の比率程度に落ち着くのではないかと推測した。
マンションについては、分譲マンションについては１１月の適判の確認降りと着工件数から以後は
50%程度で推移すると予想した。

若干個人的には楽観的な数字を当てはめてみたが、それでもH19年度の住宅着工は１００万戸を割るかどうかの瀬戸際といえる。
個人的には先月に明言したように１００万戸割れは行くと思う。