家を買うのはアフォ9人目

952 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 11:59:20

>>951
購入者の人生設計が悪かっただけでそ

953 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 12:09:38

>>952
そんな単純じゃないと思われ。
一見同じような物件に見えても、微妙な高低差や水・空気の流れ、道路付けの違いなどで、心身の健康状態ひいては人生そのものが大きく変わってくるもんだよ。
若いなら、みんなが欲しがる物件を高く買いなさい。

954 ：負け組み　負け犬：2005/06/08(水) 12:12:08

人口が減った将来って　静かで平和で　楽しそうだね

955 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 12:13:27

とにかく公務員になれ
住居は付いてくる

956 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 12:13:43

>>954
相変わらず町に集中してうるさくやってるよきっと。

957 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 12:22:50

修正率は落ちてるけど、老人がすぐ死ぬわけじゃない。
総人口は３０年位はそれほど劇的変化は無いよ。
現時点で頂点
http://www.stat.go.jp/data/nihon/g0201.htm

958 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 12:23:10

↑出生率

959 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 12:23:15

どうしても家買うなら、運のいい人や出世した人が売る家を買うべきだよ
家は怖いよ

960 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 12:46:09

>>959
広島や長崎には家を買えないということか？

961 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 13:09:39

リストラで失業中、でも為替で１５００万儲けた。金利が２８万／月入ってくる。
漏れは、運のいい方？悪い方？

962 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 13:14:18

よかったね。はい次

963 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 13:39:06

>>953 >>959
モマエ等は風水師か？Mr.コバ？細本カズコ？

964 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 13:53:46

ズバリ言うわよ。
>>963、あんた死ぬわよ

965 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 14:16:23

>>957
ファミリー向け住宅購入の主力層（３０歳代）は、
今後劇的に減る。

966 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 14:20:52

①欲しいものは買わない。
②必要なものは最小限激安商品を買う。ただしお徳用サイズは不可。
③タダで貰える物は何でも貰え。
④彼女・彼氏は作らない。いたら別れる。貢君はＯＫ。
⑤友人を作らない。ただし太っ腹な友人はＯＫ。
⑥子供は作らない。いたら教育には金をかけない。
⑦築３０年以上のボロ屋か、実家に住む。
⑧ローンは組まない
⑨自動車やバイクを所有しない。
⑩もちろんギャンブルはやらない。
⑪外食や間食をしない。食うことに金をかけない。
⑫酒や煙草は飲まない。
⑬風俗なんてとんでもない。
⑭ゲームはしない。
⑮旅行には行かない。
⑯本, DVDは買わない。
⑰洋服は穴が開くまで着る。
⑱財テクは手堅くやれ。商品先物と仕手株には手を出すな。

967 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 14:39:28

>>966
④から⑬まで全部と⑱が当てはまってる。

968 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 18:31:23

>>966
⑦さえ実行すれば、あとのはやらなくても済みそうだね。

969 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 18:35:02

⑨
自動車とバイクじゃえらい違いなんだが。

970 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 19:10:56

何のために生きてるか、分からなくなりませんか？

971 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 19:57:04

>>970
ゼニのためや

972 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 20:13:37

>>966
そういう人ってどんな職を選ぶかと言うと「公務員」なんじゃないかと・・・。

973 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 21:32:06

月２０万円以上の高級賃貸に住んで人生エンジョイしようぜ

974 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 21:35:10

貢君?

975 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/08(水) 21:56:42

>>970
>>何のために生きてるか、分からなくなりませんか？

確かに、住宅を持つことで、多くのものを犠牲にしなきゃならんな。

976 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 09:00:37

賃貸派はすぐローンを持ち出すが、家を買う=ローンを組む　ではない。

977 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 09:42:34

でもキャッシュで買うなら低金利ローンでレバ効かせて投資すんのが経済板ですから。

978 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 09:59:15

投資で家賃以上の利回り上げられるなんてごく少数だろ？

979 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 11:23:41

そう、自分が住むのだから、契約率１００％。
漏れの場合、競売なので４年間位で元取った。

980 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 11:44:07

自分に貸すのと同じだからな。

981 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 12:21:02

1989年移行に買った奴は大馬鹿
1985年以前に買った奴はいまだに天才

982 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 13:18:41

自己還元なら教育投資でもいい罠。

983 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 14:32:56

自己教育投資って、馬券より率の悪い投資のことですか？
馬券も儲けることは多々あるがな。
はたから見てるとアコギな会社を儲けさせるだけに終わってる奴多すぎ。

984 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 16:44:59

公務員ならローン組んで
家買っても、大丈夫でしょうか？

985 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 17:12:16

宝くじ当たってから買うということにすれば
あるいは、運良くゴム印になれたら買うということで

986 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 17:26:02

>>984
奴隷として生きていく覚悟があるなら
金貯めてから立地のいい優良中古物件を安く買うのが一番お得

987 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 17:42:01

日本人は新築が大好き。人が入った時点で３０％価格が低下すると言われている。
結婚するならバージンと同じ理屈？
3000万とすると、新築料は900万円。900万でバージン買う？
例えが悪いかな。

988 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 17:53:43

新築は　ハンコ捺したら　すぐ暴落

新築プレミアムとプレミアム分のローン金利を負担するのは
馬鹿馬鹿しいよね

989 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 17:55:37

>>987
欧米の住宅なら改装にそれぐらいかけると思われ。
３０００マンの家って結構高級でデカいし。

990 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 19:55:40

日本は新規購入の場合、土地コミで3000万だから、上物自体は安普請で無価値になる。
建て替えで新居に3千万かけたら、それなりに価値が持続すると思われ。

991 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/09(木) 21:22:25

>>978
これって、貯金を切り崩して住宅費に当てているのとなんら変わらない
のに気づかないのかな？

992 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/10(金) 03:02:42

>943
97年３月に中古マンション購入。そのときは底値と判断。
でも前の持ち主が偏屈だったのでなんか嫌。買うのやめようと言ったが
普段はワタシの言いなりの夫が珍しく絶対買う！と自己主張。
そこまで言うならとしぶしぶ従う。

わずか１ヶ月で500万円値下がりしましたがなにか？
それから新築売り出しの値段がどんどん下がる悪夢の毎日。
自分は株の値動きは絶対耐えられないと知った１年でした…。orz

993 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/10(金) 08:36:30

>>991
はぁ？よく考えろよ。
絶対必要な家賃が浮くんだよ？
住宅の時価が変動しないと仮定した場合で考えてみろ

994 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/10(金) 08:41:38

一部を除き住宅が絶対必要。買うか賃貸の２択しか選べない
この前提条件をまず理解してくれ。

995 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/10(金) 11:16:51

２０１０年前後で底を見極めて
現金で築浅中古戸建買うのが最強？

996 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/10(金) 11:18:24

一生賃貸を選ぶ人はそのメリットを充分生かせる人。
転勤が必要不可欠なサラリーマンとか、自分の事業で引越しが必要な人。
１箇所に定住する人は家を買った方が絶対得。

997 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/10(金) 11:40:19

新スレよろ

998 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2005/06/10(金) 13:35:05

>>997
もう立ってるが。