家を買うのはアフォ6人目

885 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 03:08:20

>>883
全角スレは全角スレで、スレ番が独自に伸びていったりしてな（ｗ

886 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 03:17:19

「マイナス金利政策」の検討必要・日経調が提言
　日本経団連など経済界のシンクタンクである日本経済調査協議会は27日、財政破たんを回避するため、
今後1、2年でデフレから脱却できなければ預貯金や現金に課税するマイナス金利政策を検討する必要が
あるとの提言を発表した。

　デフレ克服の一時的措置として採用し、現預金から株式や不動産、耐久消費財などへの資産シフトを促す。
金融資産に2％課税すれば30兆円、3％で45兆円程度の税収が見込めるという。

　提言は深尾光洋慶大教授を中心にまとめた。財政再建のためデフレ脱却に力点を置き、
「最後の手段」として金融資産課税によるマイナス金利政策の必要性を指摘した。
現金に対する課税は、紙幣の新券を発行し、旧券との交換の際に税率と同じ交換手数料を課す方式などを提案した。
(19:18)

887 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 14:58:20

労働力人口は６年連続減少、ピーク98年から151万人減　日本経済新聞2005/01/29

　http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20050129AT1F2801F28012005.html

　雇用情勢が改善するなかで、働いている人と職探し中の失業者の合計である「労働力人口」
の減少が鮮明になっている。総務省が28日発表した労働力調査によると、2004年は6642万人
と6年連続で減少、1998年のピーク時に比べ151万人減った。高齢化に加え、「働く意欲を示さ
ない若者」が増えていることが響いている。労働力の先細りは日本経済の成長力をそぐ恐れが
大きく、若者の就業の定着が急務になっている。

　2004年の平均の完全失業率（季節調整値）は前年に比べ0.6ポイント低い4.7％。2年連続の
低下で、年間では過去最大の改善幅となった。昨年12月の失業率も4.4％と前月から0.1ポイン
ト低下し、6年ぶりの低水準に下がった。有効求人倍率も上がり、雇用の改善傾向が続いている。 (07:01)

新聞紙面にはグラフも載っています。
>>774の人口に較べると、労働力人口の減少は先行性があるみたいね。

888 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 15:17:24

>>887
先行性があるわけじゃないだろ。

今の日本の年齢構成が非生産者人口の比率を増やしているだけの話で、
若年層比率が多ければ、人口が減っても生産者人口は増える。

889 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 15:23:22

『少子』・『高齢化』なのだから、人口減に先行して労働人口が減るのは当然。

890 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 15:42:26

>>889
なるほど、だから先行性があるわけね。

891 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 16:30:54

先行しているけど、先行性があるって言い方は誤解させるんじゃないの。
そういう性質があるんじゃないんだから。

高齢化で、就労人口が減るのは昔から言われていることだけどね。
少子化が輪をかけているってことか。

892 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 18:45:46

>>891
了解。なるほど

893 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 20:10:46

少子化になると、子供関係の仕事の雇用は失われるよね
高齢化で就労人口が減るけど、
少子化で就労先も減っちゃうんだよね
なんか意味ねーよな

894 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 20:42:20

>>893
>>少子化になると、子供関係の仕事の雇用は失われるよね

高齢者向けのビジネスが発生して、雇用が生まれるでしょ。

895 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 20:52:10

>>894
団塊が死に絶えるまでのほんの10数年のことを期待しても仕方なか

896 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 21:29:58

>>895
団塊世代は引退ご10数年で死に絶えてくれるのか？
もしそうなら、年金問題が好転するな（笑。

897 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 21:30:34

朝日新聞の記事は他新聞と比べて一番まともではないだろうか？
日本が右傾化しないように社説で繰り返し述べている。
はき違えた愛国心を煽るようなマスコミを信じてはいけない。
売れさえすればいいという軽薄な商魂の論説ばかりが、
国を危うくするのは太平洋戦争で懲りたであろう。
機会ある毎に日本の過去の過ちに対する反省を促し、
関係諸国との友好を深めようとしているのが朝日新聞である。
なまじ知った歴史の一部で全てがわかった顔をすると恥をかくだけだ。
のうのうと生きていられるのは平和憲法のおかげであることは間違いない。
できもしない自主防衛を唱えていては過去の過ちを繰り返すだけである。
不利なことがわかっていながら、国民を煽って戦争に突入し、
買い物も切符が無ければ買えもしないような生活をさせながら、
運用される資金はすべて軍事行動向け。
動力になるべき燃料もなく、資源も無い日本が何の大義もない戦争を
推し進めるのは狂気の沙汰としか言い様が無い。
進軍ラッパをもう一度聞きたいのか？
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）

898 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 21:31:14

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899 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/29 22:56:56

>>894
>>高齢者向けのビジネスが発生して、雇用が生まれるでしょ。

賃貸だと老後が不安と言う人をたまに見かけるけど、

たぶん実際は、これから団塊世代をターゲットに高齢者向けのビジネスが大量に生まれる。
そして質の悪いビジネスは淘汰され、質の優れたビジネスだけが生残る。
それらの企業が、高齢者の減少を受けて、価格的にも質的にもサービス合戦を繰り広げる、
そんな時代に我々は老人として生活することになるだろう。

これまで何度も繰り返されてきたパターンだけど、本当に団塊世代さまさまだな。

900 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 08:40:36

多分、団塊の世代がいたから、バブルが起きたんだろうね。
所得倍増計画にのって、十分な消費能力を得た世代が、引き起こしたインフレ。

どれだけ団塊の世代が老後に消費能力があるか、だろうね。

901 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 09:07:03

>>894
>>高齢者向けのビジネスが発生して、雇用が生まれるでしょ。

オレオレ詐欺か？
この手の老人だましの犯罪はこれからも増え続けるだろうな

902 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 09:22:51

>>901
そうかも知れんが、
詐欺れるほど金を持っているのは確かだ。

903 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 10:19:49

素朴な疑問だが、日本はもうだめなのか？
2040年ごろに1億人を切ってからは、復活できないのかな。

復活するんだったら家を買う
しないんだったら賃貸にする。

どうよ？

904 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:11:20

あんなに人口減ったら、復活するわけないだろ。
家なんて贅沢もんなんぞは、買わないことだ。路頭に迷うぞ。

905 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:14:31

>903
駄目に決まっているではないですか。
この官僚社会主義・老人国家に何か良い事が予測されますか？

906 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:16:14

２０４０年ごろ・・・
今から35年前頃、「西暦２０００年の日本は人口爆発で、地上には住むところも無いだろう」って言われてたんだぜ・・・

907 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:17:21

＞＞９０６
石油なんてとうに枯れ果ててる筈だったんだが・・・

908 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:19:44

>>907
そうだよ。

だから、多分2000年にはもうまともに住める土地はないんだよ。
予測は必ず正しいからね。人口が減る要因は今の出生率が絶対なんだ。

909 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:20:49

>>905
よいこと　＝　住宅が安くなる。庶民レベルでは貧富の差がなくなる。清貧。過去の侵略を謝罪して賠償。ETC.

910 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:23:50

まあな、庶民でも手が出る物件が増えたのは事実だし、将来的にも増えるかね。
いいことじゃね

911 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:30:45

人口減より国家破産の方が心配だな。
韓国が破綻した時は
①金利上昇→②金利払えず住宅を手放す→③住宅価格下落→④買占め→⑤住宅価格上昇
もし国家破産があると仮定して
今、家を買うヤシは①②③
④で買うヤシが勝ち組
固定金利も絶対じゃないしな。

912 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:35:51

>>911
④の段階で買える香具師なんて一般人にはいそうもないが。
多分収入自体が悲惨な事になるからな。

913 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:38:00

激しく同意。

国債とか、為替とか見ていると、国家破産のほうが現実的かも。
①の前に買って①②③を乗り越えられるやつも勝ち組だな。
ほとんどいないと思うけど。

あと、公庫の固定金利も国家破綻になっちゃうと、固定であって固定でないようなもんだし。

914 ：911：05/01/30 12:40:17

>>912
海外進出している上場企業（もしくは子会社）なら、影響は少ない。
２０年後に国家破産があると仮定して、年間100万円ずつ貯蓄。
国家破産による投売りで5000万円の住宅が2000万円まで下落。
その時点で現金一括購入って言うのはアリかな？

915 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:42:41

④で買うヤシはプロ中のプロ、まずインサイダーだけだろ。
上手い投資家なら⑤で買い始めれば充分。
たいがいの素人は⑤で買えず、④で買ったプロが雑誌やTV使って買い煽りし出してから高値買い。

916 ：911：05/01/30 12:42:55

>>913
＞①の前に買って①②③を乗り越えられるやつも勝ち組だな。
同意。来る時期がわかっていれば、繰上げ返済できるけどね。
返済中に国家破産が来たら、家は暴落するは、給料は減るは、
金利は上昇するはで投売りして大損するからね。

917 ：911：05/01/30 12:44:46

>>915
④の時点で現金一括購入できれば、十分だと思う。
別に最底値でなくてもいい。
金利上昇でサラ金並み（韓国は27％まで上昇した）の利息を払わなければ良い。

918 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:45:12

>>915
いや、今の東京がすでに④が終わって⑤の段階。
今年から名古屋や大阪、福岡などに飛び火させといて仕上げに持っていく。

919 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:46:10

>>914
そんなんだったら今だって「競売」に出ている物権を狙えば良いだけだ。
それに株でも何でも暴落した後は資金量のある金持ちや企業が買いに廻るから
優良な投資先はすぐ無くなる。＞残るのはクソ物件ばかりなんて可能性の方が高い。

920 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:50:29

>>918
うーーん、それはどうかなぁ。
まだ、破綻しているとは言い難いよ。

921 ：911：05/01/30 12:52:00

>>919
だから個人もその時点まで資金を蓄えておくのがベターでは？
>>918
新聞はそんな書き方しているよね。
でも漏れの言っているのは国家破産が来た場合の話だよ。
実際に来るかどうかは知らんがな。
ただ来た時は、ローン支払い中のヤシは投売りして負け組になるのは確実ってこと。
>>920
まだ破綻していないね。
消費税増税に公務員給料カット、民営化を進めれば破綻は免れると思う。
小泉に人生を託してみる？

922 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:52:06

国家破産まで出てきたか、お前ら、凄いな。
日本を買いたい外人は幾らでもいるから大丈夫じゃないか。供給すれば需要は幾らでもあるし。

923 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:54:38

>>916
そうだね。
ローンをしていても、繰上げ返済できるだけの資産があれば、勝ち組チケット持っているかも。
でも、資産と残債を相殺できなくて葬祭になるかもね。

国家破綻するなら、④が一番確実かな。
国家破綻しないなら、好きにしろ、だな。

924 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:55:22

関係ないけど、
911って救急車っぽい

925 ：911：05/01/30 12:56:00

>>922
>921
＞実際に来るかどうかは知らんがな。
＞ただ来た時は、ローン支払い中のヤシは投売りして負け組になるのは確実ってこと。

926 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:56:44

>>922
人口が減るんじゃないか、に対するカウンターだよ。
2050年ころはまだ俺生きている予定だから気になるんだよ。

まあ、予定は未定なんだけどな。

927 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：05/01/30 12:57:07

まだ破綻まで行けるかどうかわからないが、
今年中に５％まで上がるのは確実だろうな。