土地を買え
1 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：
円が紙切れになる
預貯金が消滅する
株が紙切れになる
こういうことは、近い将来起こってもおかしくは無い
しかし土地は、戦争がおきて大混乱するとか、
地球温暖化で海面が上昇して水没するとかしない限り
なくならない。地価が下がることがあってもなくならない
ましてや今は底値
土地は賃貸することもできる
土地を買え
預貯金が消滅する
株が紙切れになる
こういうことは、近い将来起こってもおかしくは無い
しかし土地は、戦争がおきて大混乱するとか、
地球温暖化で海面が上昇して水没するとかしない限り
なくならない。地価が下がることがあってもなくならない
ましてや今は底値
土地は賃貸することもできる
土地を買え
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2 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 13:38
いやそれより水と食料だ
3 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 13:44
土地を買うと税金やら何やら維持費がかかるからな。
目的もなく買うのも考えもの。
目的もなく買うのも考えもの。
4 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん ：03/04/24 13:45
円が紙切れになる
預貯金が消滅する
株が紙切れになる
とまわりが貧乏人ばかりになり町がゴーストタウンになりスラム化すれば、
土地も大暴落すると思うのだが
預貯金が消滅する
株が紙切れになる
とまわりが貧乏人ばかりになり町がゴーストタウンになりスラム化すれば、
土地も大暴落すると思うのだが
5 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 13:54
6 ：１：03/04/24 14:55
預貯金より土地のほうがまし
7 ：１：03/04/24 15:01
>>3
目的はだから資産を維持するためだ
目的はだから資産を維持するためだ
8 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 15:03
土地はそのうちタダになるよ
今でも買い手のつかない土地がいっぱいあるよ
今でも買い手のつかない土地がいっぱいあるよ
9 ：１：03/04/24 15:03
占拠されても20年は民法上保護される
10 ：１：03/04/24 15:04
>>8
戦争でも起きない限りただになるなんてことあるわけない
戦争でも起きない限りただになるなんてことあるわけない
11 ：１：03/04/24 15:07
土地を買え
12 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 15:22
土地より金の延べ棒の方がマシのような気がするのだが。
13 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 15:31
金は盗まれるけど土地は盗まれないからね。
14 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 16:16
>>13
相続税という合法的な略奪にあうのは間違いないね。
相続税という合法的な略奪にあうのは間違いないね。
15 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 16:21
>>12
金は神話の上に成り立った資産
金は神話の上に成り立った資産
16 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん ：03/04/24 16:59
１はノルマが売れなくて困ってる不動産屋
17 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん ：03/04/24 17:04
>>13
北朝鮮が占拠して我が国固有の領土と主張するかもしれないYO
北朝鮮が占拠して我が国固有の領土と主張するかもしれないYO
18 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 17:10
土地はまだ下がるんじゃねえの？
東京でオフィスあまりまくり、これからどんどん余るのは誰でも知ってるし。
少子化で住む人がいなくなるのも誰でも知ってるし。
東京湾岸の工場がみんな中国に引っ越して大量に空き地ができるらしいし。
農業従事者は年寄りばかりでもうすぐいなくなっちゃうから農地も要らなくなるし。
どうよ。
東京でオフィスあまりまくり、これからどんどん余るのは誰でも知ってるし。
少子化で住む人がいなくなるのも誰でも知ってるし。
東京湾岸の工場がみんな中国に引っ越して大量に空き地ができるらしいし。
農業従事者は年寄りばかりでもうすぐいなくなっちゃうから農地も要らなくなるし。
どうよ。
19 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 17:20
20 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 18:41
土地というより畑を買え！の方がよくない？
21 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 18:44
１０台スペースぐらいのちっちゃな駐車場を経営したいな。
毎月３０万円ぐらいの収入でいいよ。
毎月３０万円ぐらいの収入でいいよ。
22 ： ：03/04/24 21:43
「良い土地」は今でも高いだろうし、それ程売りに出ないように思う
そうでない土地に手を出す気にはなれんし…
そうでない土地に手を出す気にはなれんし…
23 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 23:07
俺はgold買っておいて国債が暴落したら換金して土地買うぞ。
混乱期〜復興初期あたりに。復興し始めたら換金できるべ。
みんな現金が無いって事は安く買えるからなぁ。
混乱期〜復興初期あたりに。復興し始めたら換金できるべ。
みんな現金が無いって事は安く買えるからなぁ。
24 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 23:10
誰の話だったか忘れたけど、
動乱期に頼りになったのは金（gold）でも土地でもなく、
大統領と一緒に撮った写真だった、というのを聞いたことがあるな。
動乱期に頼りになったのは金（gold）でも土地でもなく、
大統領と一緒に撮った写真だった、というのを聞いたことがあるな。
25 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 23:27
国土交通省が24日発表した今年1月1日時点の公示地価は全国平均で
前年比6.4％下がり、12年連続で下落した。昨年までは、平均4％で
下落。
このペースで地価が下落すると10年で約半値以下になる。資産価値
が半分になるものを、大金をつぎ込んで買うバカがいるだろうか？
前年比6.4％下がり、12年連続で下落した。昨年までは、平均4％で
下落。
このペースで地価が下落すると10年で約半値以下になる。資産価値
が半分になるものを、大金をつぎ込んで買うバカがいるだろうか？
26 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 23:29
27 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/24 23:49
ローンで2000万借りても、返す金は利子がついて4000万になる。
自己資金が500万として2500万の土地を買っても、十年後には
1250万になる。それでいて、最終的に支払う金は4000万+500万
の4500万。4500万で1250万の資産を取得することになる。
（仮に10年後に半値で下げ止まったとしての話だが。）
実際には、日本の人口は減少していくのでその後も地価は下がり
続ける。こんな割りに合わない買い物はない。
自己資金が500万として2500万の土地を買っても、十年後には
1250万になる。それでいて、最終的に支払う金は4000万+500万
の4500万。4500万で1250万の資産を取得することになる。
（仮に10年後に半値で下げ止まったとしての話だが。）
実際には、日本の人口は減少していくのでその後も地価は下がり
続ける。こんな割りに合わない買い物はない。
28 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 00:14
農地があると食うのには困らない。
余力があればどうぞって程度ですか。
農家に土地貸してるから、米に金は払った事がない。
メリットはそれくらいかな。
あと、山があるとまれに（運が良ければ）道路をつけるとか、ちょっと木を切らせてくれと言って小遣いが入る程度か。
余力があればどうぞって程度ですか。
農家に土地貸してるから、米に金は払った事がない。
メリットはそれくらいかな。
あと、山があるとまれに（運が良ければ）道路をつけるとか、ちょっと木を切らせてくれと言って小遣いが入る程度か。
29 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 00:20
買わん。
30 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 00:48
外貨を買うように、今に外国の土地を買うのが
有利な資産運用方法になりうるかもしれないな。
しかも現地に行くことなく、インターネットで買えたりして。
有利な資産運用方法になりうるかもしれないな。
しかも現地に行くことなく、インターネットで買えたりして。
31 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 00:49
漁業権って無いのかな、日本で勝手に魚を取るのは駄目なんだろう、
趣味の釣りの話ではなく。港の岸壁にへばり付いてる蛎をとっても
いけないらしいが。
趣味の釣りの話ではなく。港の岸壁にへばり付いてる蛎をとっても
いけないらしいが。
32 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 00:57
誰だったか忘れたが、北海道の農産物が輸出競争力を持つまで
土地や人件費は下がるって言ってたから、地下は今の10分の1、
賃金は30分の1くらいになるまで下がり続けるんじゃない？
そうでなければ、円を猛烈に切り下げるということしかないよね。
土地や人件費は下がるって言ってたから、地下は今の10分の1、
賃金は30分の1くらいになるまで下がり続けるんじゃない？
そうでなければ、円を猛烈に切り下げるということしかないよね。
33 ： ：03/04/25 01:17
日本の場合都市計画が無きに等しい
先ず街並みを整える事から始めないと土地の価値も定まらない
先ず街並みを整える事から始めないと土地の価値も定まらない
34 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 01:20
35 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 01:22
漁業権は世襲制。特定郵便局長も世襲制。将軍さまも世襲制。
36 ：中国人民公社：03/04/25 01:35
>>32 中国を念頭において話しているのだと思うが、いつまでも、
中国も人件費月一万円という時代が続くわけじゃない。確実に上
がるよ。しかも、一元＝十円程度のレートも崩れるよ。まもなく、
元は大幅に切り上げられるよ。一元＝30円くらいにはなるよ。人
件費が高騰し元が切り上がったら、今ほどの旨みはなくなると思
うね。日本との人件費の差は韓国や台湾と同じくらいになる。
中国も人件費月一万円という時代が続くわけじゃない。確実に上
がるよ。しかも、一元＝十円程度のレートも崩れるよ。まもなく、
元は大幅に切り上げられるよ。一元＝30円くらいにはなるよ。人
件費が高騰し元が切り上がったら、今ほどの旨みはなくなると思
うね。日本との人件費の差は韓国や台湾と同じくらいになる。
37 ：中国人民公社：03/04/25 01:40
一割くらいは下がるかもしれないが、三十分の一はドキュンの
世界だろう〈笑〉。ただし、賃金格差は確実だ。アメリカみた
いにね。いい年した年収二百万円くらいのオッサンが町に溢れ
る反面、二十歳そこそこで二千万円て奴もわんさか出てくる。
で、平均したら同じか、下手すりゃ上がるかもしれない。厳し
い世の中になるのは間違いないな。まあ、最後の共産主義国家
日本がペレストロイカされるってことかな〈笑〉。
世界だろう〈笑〉。ただし、賃金格差は確実だ。アメリカみた
いにね。いい年した年収二百万円くらいのオッサンが町に溢れ
る反面、二十歳そこそこで二千万円て奴もわんさか出てくる。
で、平均したら同じか、下手すりゃ上がるかもしれない。厳し
い世の中になるのは間違いないな。まあ、最後の共産主義国家
日本がペレストロイカされるってことかな〈笑〉。
38 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 01:56
改革しても給料の６割が奪われる
/＼＿＿_／ヽ ヽ
／ ::::::::::::::::＼ つ
. | ,,-‐‐ ‐‐-､ .:::| わ
| ､_(o)_,: _(o)_, :::|ぁぁ
. | ::< .::|あぁ
＼ /( [三] )ヽ ::／ああ
／｀ー‐--‐‐―´＼ぁあ
厚労省改革案でも2025年で年金国民負担率は60％に・内閣府
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20030416AT1F1600W16042003.html
39 ： ：03/04/25 02:48
固定資産税大幅UP！でつか？
40 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 03:03
>>39
禿げ同。地方分権は財政の裏付けから。地方は法人税と固定資産税が
2大財源だから、これからは担税力の高い土地持ちにうんと税金を払って
もらわなければならない。東京なんかは都税収入が相当アップするから、
地方に回してあげないとね。
禿げ同。地方分権は財政の裏付けから。地方は法人税と固定資産税が
2大財源だから、これからは担税力の高い土地持ちにうんと税金を払って
もらわなければならない。東京なんかは都税収入が相当アップするから、
地方に回してあげないとね。
41 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 03:36
つうか、地方でも住宅地の土地はなかなか安くならないのだが。
実際、安くていい土地はほしいのだが。
いつまで待てば買えるのだ。
実際、安くていい土地はほしいのだが。
いつまで待てば買えるのだ。
42 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 03:38
賃下げと地価下落のどちらが激しいかだ。
43 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん ：03/04/25 13:09
住むところがあるやつはいいかもしれないが、
ないやつは毎月賃貸料を払わなければならないぞ。
俺は過去１０年間で賃貸料すでに１５００万以上払ってきたわけだが
手元には何も残らなかった。
これから先もずっとこうなるってわかってるわけだから中古のマンションを買った。
資産とは思ってない。
家賃を一括前払いにして支払い総額を減らすという感覚だ。
固定資産税とかあるが所得税が減税されるのである程度相殺できるし、
資産が仮にゼロになったとしても２０年住めれば家賃分のもとがとれると読んだ。
ないやつは毎月賃貸料を払わなければならないぞ。
俺は過去１０年間で賃貸料すでに１５００万以上払ってきたわけだが
手元には何も残らなかった。
これから先もずっとこうなるってわかってるわけだから中古のマンションを買った。
資産とは思ってない。
家賃を一括前払いにして支払い総額を減らすという感覚だ。
固定資産税とかあるが所得税が減税されるのである程度相殺できるし、
資産が仮にゼロになったとしても２０年住めれば家賃分のもとがとれると読んだ。
44 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 14:47
元の切り上げによって中国のＧＤＰ（ドル換算）が一気に大きくなるんだろうな。
日本経済を追い抜くのもそう遠い未来ではないだろう。
今で１／４くらいだっけ？
もう１／３くらいになったか？
元が３倍になれば、一気に日本を追い抜くわけで。
たぶん数年だよな。すぐそこだ。
そうなりゃ東京はますます寂れるんじゃないの？
日本経済を追い抜くのもそう遠い未来ではないだろう。
今で１／４くらいだっけ？
もう１／３くらいになったか？
元が３倍になれば、一気に日本を追い抜くわけで。
たぶん数年だよな。すぐそこだ。
そうなりゃ東京はますます寂れるんじゃないの？
45 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 14:58
46 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 15:54
預金してる奴はバカだねバカ
どうしようもねーゑバカだ
たんす預金でも円なら充分バカだ
手の施しようの無いばかださね
どうしようもねーゑバカだ
たんす預金でも円なら充分バカだ
手の施しようの無いばかださね
47 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 15:54
48 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 16:27
今円を手にしているということ自体がたまらなく不安だ
49 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 16:43
50 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 16:50
もしも福井がインタ下やりはじめたら〜
今すぐ不動産買い始めるだろう？
今すぐ不動産買い始めるだろう？
51 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 17:12
＞50 資金があればだが。
52 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 17:18
土地を売りたい人のほうが圧倒的に多いんだよねえ
53 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 17:34
売らされてる・競売、もよく新聞に載ってるし。
54 ：真崎甚三郎：03/04/25 17:41
だから日銀が先陣切って土地買えばいいだろう
55 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 18:17
土地持ちに土地を売らせると、地価は下がるし固定資産税も
減ってしまうから、できるだけ売らせないで末永く固定資産税
を払い続けさせるのがいい。
減ってしまうから、できるだけ売らせないで末永く固定資産税
を払い続けさせるのがいい。
56 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 21:01
1は資産分散の一環として土地を買えってことだろ？
でも、手元の資産の一部じゃ資産価値のある土地なんて買えないし。
よっぽど金持ちの方でないと。
でも、手元の資産の一部じゃ資産価値のある土地なんて買えないし。
よっぽど金持ちの方でないと。
57 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/04/25 21:16
58 ： ：03/04/27 23:29
↑いらない
59 ： ：03/04/28 03:57
糞不動産屋の相変わらずの糞開発が続く限り土地の価値は下がり続ける
60 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/05/19 02:56
(´・д・｀)買う 買うよ 買えばいーんだろξξξ
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―
∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
63 ： c：03/07/08 09:40
土地を買いたいが
高いので買えません
高いので買えません
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~￣￣￣￣
65 ： ：03/07/25 12:35
一番いいのはやっぱり食料を買い漁る事だろ。
全部腐っちゃったら終わりだけど。
全部腐っちゃったら終わりだけど。
66 ： ：03/08/01 23:12
地方にいけばいくらでも安い土地はあるだろ。むりして
慌てて買う必要などない。それに、これからどんどん
少子化が進み、いずれは土地があまってくるのだから、
ますます地価は下がるね。今でも国際的に見たら
極端に高すぎるんだよ日本の土地は
慌てて買う必要などない。それに、これからどんどん
少子化が進み、いずれは土地があまってくるのだから、
ますます地価は下がるね。今でも国際的に見たら
極端に高すぎるんだよ日本の土地は
（＾＾）
68 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 20:39
,,,--─＝==─ヽ/へ
／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
iiiiiiiiiiiiiiiiii／ ＼iiiiiiiゞ
iiiiiiiiiiii／ ＼iiヽ
iiiiiiiiiiiiiii《 ━━━'/ ヽ━━━ ヽミヽ
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69 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 20:40
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70 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 20:45
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│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
⊂| |つ
（＿）（＿） 山崎パン
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（＿）（＿） 山崎パン
72 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：03/09/02 17:42
資産あるのならインフレ対策として
資産の３分の１ぐらいは
土地や金にかえることはいいかもな。
資産の３分の１ぐらいは
土地や金にかえることはいいかもな。
収益率で見ると土地はまだ高すぎるな。
あと２，３０パーは落ちるんじゃないか？
あと２，３０パーは落ちるんじゃないか？