ＵＦＪ銀行、ピンチ！！！
56 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：
>>55
地価は？
地価は？
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57 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：02/11/08 23:17
一つ潰して株価が（難しいと思うが）もし回復したら、もう一つ潰せの大合唱。
58 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：02/11/08 23:32
不良債権処理を加速して、塩漬け不動産が大量供給
されれば底うちする可能性あるよ。
歴史が繰り返すならそうなる。
されれば底うちする可能性あるよ。
歴史が繰り返すならそうなる。
59 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：02/11/08 23:35
>>５８そうなれば最高。
60 ：58：02/11/08 23:37
でもその水準は今よりかなり下と思う
61 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：02/11/08 23:40
62 ：58：02/11/08 23:54
俺は「世界経済が破綻する時」Ｊ・Ｄ・デヴィッドソン
草思社1988年・・・を読んで1990年に土地を売って以来賃貸。
今でも取り寄せできるから読んでごらん。
以下Ｐ183より引用
これほど下がれば、もう底だろうと考えたくもなるかもしれない。
確かにそれもありうるが、我々は疑いを持っている。大勢の不動産
所得者が資金に余裕があるのをよいことに、相場が上向くのを期待
して待っているのだ。（中略）たいていの場合、収益の上がらない
資産が、帳簿上では建設費をもとにした価格で評価されていて、
いまの市場価格を反映していない。言いかえれば、まだ楽観主義が
消えていないのだ。
相場が底を打ったと言い切ることは誰にもできないのだ。だが、相場の
底に達すると、往々にしてパニック売りっが始まり、有力な不動産
所得者--この場合には開発業者や保険業者と銀行--が収益の上がらない
資産を清算するので、見当がつくものだ。そのときはじめて楽観主義が
消え、新しい回復に向けた基盤ができる。
草思社1988年・・・を読んで1990年に土地を売って以来賃貸。
今でも取り寄せできるから読んでごらん。
以下Ｐ183より引用
これほど下がれば、もう底だろうと考えたくもなるかもしれない。
確かにそれもありうるが、我々は疑いを持っている。大勢の不動産
所得者が資金に余裕があるのをよいことに、相場が上向くのを期待
して待っているのだ。（中略）たいていの場合、収益の上がらない
資産が、帳簿上では建設費をもとにした価格で評価されていて、
いまの市場価格を反映していない。言いかえれば、まだ楽観主義が
消えていないのだ。
相場が底を打ったと言い切ることは誰にもできないのだ。だが、相場の
底に達すると、往々にしてパニック売りっが始まり、有力な不動産
所得者--この場合には開発業者や保険業者と銀行--が収益の上がらない
資産を清算するので、見当がつくものだ。そのときはじめて楽観主義が
消え、新しい回復に向けた基盤ができる。
63 ：58：02/11/09 00:03