東京三菱銀行にだまされるな！

１年半前に糖蜜から「当初２年固定で１．３４％」という
甘い誘いで「アパートローン」を借りた。
ところが、今回の２年固定継続の条件は３％以上になりそうとのこと。
安い金利で誘っておいて、まるでダマシ。

最近、１％の固定金利で住宅ローンのキャンペーンをやっていたが
次回継続の時に金利上がるよ。借りた人、注意してね。

２げっつ

ていうか、金利相場なんて上下するもんだから仕方ない気がするんですが。
固定金利とは

金利の算定基準とかは？

別に騙してないじゃん。あんたが馬鹿なだけ。
よって終了。

途中で送信すいません。
固定金利とはSawp使って金利変動リスクをヘッジするんだから、
長期になればなるほど、コスト、市場調達金利が高くなり逆もしかりです。
長期的なリスクをヘッジするためにはやはり当初から５年１０年の固定を
選んでおくべきだったのでは。

金融関係ですがアパートローンって全然もうかんないらしいです。

現在、金利上昇局面であれば全く文句はない。
それを見越して長期の固定を選択すれば良い。
でも、まだ金利は上昇していないのに、
急に倍以上の金利にするというから納得いかない。

>>7
金利局面の件、正論だとおもいます。
但し２つ考えなければならないことがあります。

１「現在の金利」のみではなく、「２年後の金利」とのSWAPを行いますので
　　先物相場動向も勘案しなければなりません。

２貴方の場合金融機関の利益の殆ど出ない「アパートローン」を選択したことも
　要因であるとおもいます。企業にとってそのような商品の価格を改定することは多々
　ありますよね。

住宅ローンがどうか、は知りませんが、相関関係は特に「２」のファクターが
重い分少ないと思いますが。どないなもんでしょう。

三菱のパンフ＠住宅ローン１％・・・・
更新後も「最大０．４％優遇」ってのが、よく読むとどえらくせこいっす・・・

よく読めば、３年毎に0.1％ずつ引いていくという・・・

素人ですがね。去年家を買った者です。その時に気付いたのが、
当初２年固定っていうのが一番恐いということだったと思います。
だからどこの銀行もそうだと思います。
確か異様に低いと思うんですが、不思議に思いませんでしたか？
なんで？って不動産屋に聞いたら、
「はい。そのかわり、２度と優遇金利が使えなくなります。」
ということでやめた方がいいとのことでした。
当初２年固定っていうのは近い将来がんばるから、今だけ金がないみたいな、
信用が低い人への信用貸しみたいなノリだったと思います。
だから生涯優遇金利の変動金利の方が、むしろ審査厳しいと思います。
確か、住宅ローンの場合ですが。

＜＜＜＜ 阪神大震災は大笑いだぜ！ ＞＞＞＞＞

死者１０００人ごとにカウントしてたのってオレだけ？
（よっしゃー２０００人突破！よーし次は３０００人突破しろーって）
あそこらへんって部落が多いからそのまま全滅させたかったんだよね。
どちらにしろヘリからの映像はまさに温泉町のようで壮観だった！
坂東孝信は朝鮮人の部落民だよな。
手足をもぎ取ってなぶり殺そうぜ。
まだ死なねえのかよ、この糞が！
ナイフで坂東孝信のハラワタ抉リまくろうぜ！

三菱=変額保険詐欺

いったん貸したらこっちのものよ。
ローン更新の時は、「金利上げるよ。
やだったら、さっさと返してくれ」と
迫りゃいい。ＢＴＭ

1 国民所得の決定を図と式で説明しなさい。
２　乗数についてまとめなさい。
３　限界消費性向が０，８、投資が２００、定数項Ｃｏ（基礎消費）が３００の場合、
国民所得がいくらになるかを計算しなさい。

>>12 ｱﾌｫﾏｽｺﾐを盲信しすぎ

>>15
だってホントのことだろ。

まあ、こんなに急激に土地、株が下がるとは誰も想定できなかったから
変額保険は両者にかわいそうだなｗ

１０年固定だと、今、利率はどのくらいなのかな？

アパートローンだったら、２０年くらいにしておいた
方がいいよ。固定であれ、変動であれ。

目先の利につられて、短期で借りたりしては、だめ。

金利が高くても、東京三菱で借りる価値はあるよ。

変なところから借りて、あぼーん、されちゃったら
下手したら、債券回収機構？送りになっちゃう。

整理回収機構っだった。
あれ、英語でいうと、何送りになるって、いったっけ？

>>21
整理回収機構送りになって何か問題あるの？

RTC

＞２２

金融機関が破綻したとき、正常債券に分類されれば、今まで
とおりの条件で、引き継いだ金融機関から借りることができ
るけど、いまじゃ、一度でもうっかり返済が滞っていたり
すると、「あなたは不良債権に分類され、ＲＴＣ送りになり
ました。」っていうことになっちゃうんだよ。

数千万の元金が残っているのに、ＲＴＣに貸したお金を返して
ください、っていわれたら大変じゃん。

こんな時代、あらたに融資してくれる金融機関を見つけるのは
大変だし、ＲＴＣ送りになった、だけで、誰も貸してくれない。
結局、アパートを失うことになるんだ。

お金を借りるときは、やはり、多少、金利が高くても
しっかりとした東京三菱みたいなところから借りる
ほうがいいと、俺は思う。

>>24
RTCは今までの融資条件を引き継ぐんじゃないの？

＞２６
ばからしくて答える気がしなくなりました。

以前、糖蜜から７％台で借りていました。
うちいれ、を拒まれ、最後まで借りた。
糖蜜は、がめついから、一番安全な銀行になりました。
行員が上品でないのが、ひっかかる。

でも糖蜜の職員のいうことには
裏表がないような。
住友とかCITIとかは相手を
見て発言しやがる。

>>27
RTCに売っても、それは債権譲渡なので、債権者と債務者の関係は変わらないのでは？

>>30

だから、契約書にこまごまと書いてある通りのことになる。

一回でも返済が遅れたら直ちに全額を返済します、と書いてある
はずだから。

>>31
やべーじゃん。漏れ一回延滞しちゃってるけどどうしよう・・・
社会的信用と返済能力は申し分ないはずなのですが、それでもRCC送り？

＞３３
ＮＨＫの番組で、ＲＴＣ送りになり、破産した中小企業の社長が何人も
紹介されてたよ。みんな、あんたみたいなこと言ってたね。

それに、たとえ、一度も延滞したことがなくても、財務状況が悪いと
ＲＴＣ送りになるんだよ。

俺は東京三菱銀行を支持する。

公的資金を未だに返せないどころか
再注入してほしい銀行は消滅しろ！！

たとえ、２０年、固定、年利０．５％、保証量なし、
プロパー、という条件でも危ない金融機関からの融資
は俺は受けないね。命りになりかねんよ。


条件が多少きつくても、東京三菱のほうを選ぶね。
貸してくれればの話だが。トホホホホ

経済板にも部落キティ登場してたね。
よっぽど糖蜜のファンなんだなぁ・・・・

ところで、
糖蜜からお金借りれるのはこれからは企業や
個人のステイタスになると思うよ。
特に中小で新規で取引したなんつーたらかなり◎

＞３３
なるほど、いわゆる黒字倒産ですね。
いきなり、借入金を全額返せ、なんて言われたら、優良企業でも
ひとたまりありません。

銀行だって、ある日、預金者が、全部、預金おろしたら、あぼーん
ですよ。

そういうことを、今の銀行は、中小企業にしてる、ということ。
いわゆる、貸しはがし、をしてるんですよ。自己資本比率を守る
ために。

銀行から、金を借りるなら、しっかりとした銀行から
借りること。

借りたら、必死で返すこと。

ただし、１０００億以上、借りたら、あんたの勝ち。
どうどうと、胸をはって、もっと貸してくれなきゃ返せない、と主張できます。

さらに、借金を棒引きにしてもらえます。銀行の損失は、公的資金で国が
尻拭いしてくれます。

岸ﾀﾝ日銀総裁なるの？

何でですか？

三井住友とどちらが財務状況いいですか？