【大阪】まるで麻原彰晃の潜伏部屋のような賃貸ルーム。面積2平米、天井1.3m、家賃2万円
1 ： ◆c7UNierYy2 ＠おなきっつぁんφ ★：
脱法ハウス:１人２平方メートル 消防法に違反 大阪
居室が極端に狭く火災時に危険な「脱法ハウス」問題で、大阪市中央区の雑居ビルの一部屋が窓のない１１室（各約２平方メートル）
に区切られ、「貸しスペース」として賃貸されていることが市への取材で分かった。利用者が寝泊まりもしているといい、
自動火災報知設備が整備されておらず消防法令に違反しているとして市消防局が行政指導し、市建築指導部も建築基準法違反の
疑いで立ち入り調査した。他の同様の施設の中でも、専有面積が狭い劣悪な事例が明らかになった。
市によると、この施設は店舗や事務所などが入る１０階建てビルの１階部分にある。約３０平方メートルを上下２層に区切り、
上層に６室、下層に５室を設置。個室はやや広めの１室を除き、大半が約２平方メートル（幅１メートル、奥行き２メートル）。
天井の高さは上層が約１．３メートル、下層が約２メートルで採光用の窓はない。共有スペースにはトイレや洗濯機、シャワーがあり、
賃料は月２万円弱。消防局が６月に立ち入り調査した際、１１室のうち９室を貸していたが、賃貸契約書は交わしていなかった。
所有者の説明では、５、６年前から賃貸しており、寝泊まりや一時的な事務作業に使われているが詳しい実態は不明という。
消防局によると、１室を複数の密閉空間に区切った場合、自動火災報知設備の設置が必要だが、各室に感知器はなく消防法の施行令に違反していた。
また、建築基準法と施行令では「居室」の場合、窓を設置して天井を２．１メートル以上にすると規定。上層と下層を区切る床を耐火構造にする
必要があるがこの施設は木造で、必要な増築の申請も怠っていたという。市の調査に対し、所有者は「あくまでも貸しスペースで、
居室とは考えていなかった」と釈明。今後、賃貸をやめる意向を示しているという。
毎日新聞 2013年08月04日 10時20分（最終更新 08月04日 10時32分）
http://mainichi.jp/select/news/20130804k0000e040110000c.html
http://mainichi.jp/graph/2013/08/04/20130804k0000e040110000c/image/001.jpg
居室が極端に狭く火災時に危険な「脱法ハウス」問題で、大阪市中央区の雑居ビルの一部屋が窓のない１１室（各約２平方メートル）
に区切られ、「貸しスペース」として賃貸されていることが市への取材で分かった。利用者が寝泊まりもしているといい、
自動火災報知設備が整備されておらず消防法令に違反しているとして市消防局が行政指導し、市建築指導部も建築基準法違反の
疑いで立ち入り調査した。他の同様の施設の中でも、専有面積が狭い劣悪な事例が明らかになった。
市によると、この施設は店舗や事務所などが入る１０階建てビルの１階部分にある。約３０平方メートルを上下２層に区切り、
上層に６室、下層に５室を設置。個室はやや広めの１室を除き、大半が約２平方メートル（幅１メートル、奥行き２メートル）。
天井の高さは上層が約１．３メートル、下層が約２メートルで採光用の窓はない。共有スペースにはトイレや洗濯機、シャワーがあり、
賃料は月２万円弱。消防局が６月に立ち入り調査した際、１１室のうち９室を貸していたが、賃貸契約書は交わしていなかった。
所有者の説明では、５、６年前から賃貸しており、寝泊まりや一時的な事務作業に使われているが詳しい実態は不明という。
消防局によると、１室を複数の密閉空間に区切った場合、自動火災報知設備の設置が必要だが、各室に感知器はなく消防法の施行令に違反していた。
また、建築基準法と施行令では「居室」の場合、窓を設置して天井を２．１メートル以上にすると規定。上層と下層を区切る床を耐火構造にする
必要があるがこの施設は木造で、必要な増築の申請も怠っていたという。市の調査に対し、所有者は「あくまでも貸しスペースで、
居室とは考えていなかった」と釈明。今後、賃貸をやめる意向を示しているという。
毎日新聞 2013年08月04日 10時20分（最終更新 08月04日 10時32分）
http://mainichi.jp/select/news/20130804k0000e040110000c.html
http://mainichi.jp/graph/2013/08/04/20130804k0000e040110000c/image/001.jpg
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2 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 17:57:36.91 O
ポア!
3 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:00:42.49 0
ナマポ用に合法化すべき
4 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:01:44.52 0
ショコタンはカワイイ(´・ω・`)
5 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:02:04.63 P
これつって30年くらい前からあるよね。
6 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:03:18.61 T
需要がなければ供給は無い
7 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:04:22.08 T
ネカフェの偽装賃貸も取り締まれや
8 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:10:12.40 0
ロフト付き1Kで3万だよ、うち
9 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:11:00.16 0
カプセルホテル？
10 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:31:11.25 0
こんなので月2万って…
田舎に来れば、探せば一軒家も借りられたりするのに。
というか、10年住む条件で土地と農地くれたり…
田舎に来れば、探せば一軒家も借りられたりするのに。
というか、10年住む条件で土地と農地くれたり…
11 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:42:13.74 0
土曜はダメよの小枝不動産でもっとひどいの出てたよな
12 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:49:17.69 0
これで２万はちょっと高いな…
けど、現実的にこういう「部屋」のあり方もあっても良いと思うんだよね
寝に帰るだけみたいな人もいるんだし、職に就くためにはとりあえず住所が必要なんだし
けど、現実的にこういう「部屋」のあり方もあっても良いと思うんだよね
寝に帰るだけみたいな人もいるんだし、職に就くためにはとりあえず住所が必要なんだし
13 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:49:58.89 0
>>10
それ、ジジババの奴隷役務込みじゃね？
それ、ジジババの奴隷役務込みじゃね？
14 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:55:15.78 0
共有のエントランスやロビーなどがあって、
各部屋に防音、空気清浄器があれば
いいんじゃないか？
各部屋に防音、空気清浄器があれば
いいんじゃないか？
15 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:55:17.70 0
それにしても。。。高いと思う。
16 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 18:59:50.79 0
築数十年の田舎の一軒家でも
固定資産税とか考えれば
2万が限界じゃないか
固定資産税とか考えれば
2万が限界じゃないか
17 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 19:00:29.79 0
仕事を無くしてしまえば住所不定で浮浪者になるしかなくなるけど、
シェアハウスやシェアワーキングがある程度確保できれば、
１日４時間働いて4000円、あぶれる日もあるとして月６万、
お家賃2,3万だったら、それは求められている生活スタイルさ。
定年退職して大家やってる方々はご不満かもしれないけど
しのごの言ってられない時代
シェアハウスやシェアワーキングがある程度確保できれば、
１日４時間働いて4000円、あぶれる日もあるとして月６万、
お家賃2,3万だったら、それは求められている生活スタイルさ。
定年退職して大家やってる方々はご不満かもしれないけど
しのごの言ってられない時代
18 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 19:05:49.71 P
19 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 19:06:53.65 0
>>10
それでも来ない脱法ハウス以下の価値
それでも来ない脱法ハウス以下の価値
20 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 19:07:38.25 0
農地は贈与できないからだよ
21 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 19:08:43.42 0
>>13
山口限定だろ それ
山口限定だろ それ
22 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 19:22:53.03 0
消防法は
パーテーションで間仕切りして
上部のすべてに空間があれば
いけるのかな
会社のパーテションと同等ていど
パーテーションで間仕切りして
上部のすべてに空間があれば
いけるのかな
会社のパーテションと同等ていど
23 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 20:35:55.01 0
ﾁｮﾝｺお得意の民泊ってやつか
24 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/04(日) 23:26:27.93 0
2万円って公務員住宅と同じだな
25 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 00:39:59.76 0
パーティション区切りより、この方が多少はましだと思うんだよな。
２万円ならありなんじゃないかな…
２万円ならありなんじゃないかな…
26 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 02:23:22.06 0
これって日本人の発想ではできないね。
台湾なんかでは正式なホテルでも（有名なのでは圓山大飯店）窓のない部屋があるからね。
ご用心ご用心
台湾なんかでは正式なホテルでも（有名なのでは圓山大飯店）窓のない部屋があるからね。
ご用心ご用心
27 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 03:45:21.44 O
窓が無い脱法ハウスは涼しいの？
28 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 14:50:54.75 0
リンリン
29 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 15:09:50.00 0
脱法ハウス:増える女性専用…元住人「低収入、親頼れず」
http://mainichi.jp/select/news/20130805k0000m040088000c.html
実情はメンヘル・発達障害女の城。日本でいちばん落ち着く場所かもな
http://mainichi.jp/select/news/20130805k0000m040088000c.html
実情はメンヘル・発達障害女の城。日本でいちばん落ち着く場所かもな
30 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 15:43:27.40 0
31 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 15:44:23.91 0
おっと訂正
×払う
○拭う
×払う
○拭う
32 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2013/08/05(月) 16:19:09.81 0
>>13
毎日、毎週ある訳じゃ無いし、あくまでも「よそ者」だから関係ない
山口の奴は、都会から帰ってきた地元民だから、馬車馬のように使われる
>>16
俺んちは、山奥にもあるんだが、俺の仕事の関係と子供の学校の関係で「少し町」の場所に家持っているが
築２０年で固定資産税なんか３万円／年だぞ？ まぁ、所有している訳なので壊れたら自分で直さなきゃ
行けないわけだけど、別に金掛かるなぁって感じにはならんぞ？
毎日、毎週ある訳じゃ無いし、あくまでも「よそ者」だから関係ない
山口の奴は、都会から帰ってきた地元民だから、馬車馬のように使われる
>>16
俺んちは、山奥にもあるんだが、俺の仕事の関係と子供の学校の関係で「少し町」の場所に家持っているが
築２０年で固定資産税なんか３万円／年だぞ？ まぁ、所有している訳なので壊れたら自分で直さなきゃ
行けないわけだけど、別に金掛かるなぁって感じにはならんぞ？
33 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：
これで二万ｗ