中国バブル崩壊へ？外資が急速撤退　北京でも住宅価格３割減

　　上海市で住宅価格が2―3割下落し、高値で購入したオーナーが開発業者に抗議する動きに発展、
上海市の下落が全国各地に波及する可能性が報じられていたが、北京市や広東省深セン市などでも
一部の物件で3割の下落率を記録していることが分かった。背景には外資の撤退があり、実際の撤退
とあいまって、「外資が中国不動産を見限った」という情報が業界内を駆け巡っているという。

　　世界最大の投資ファンド運用会社であるブラックストーン・グループは9月までに「上海Ｃｈａｎｎｅｌ1
ショッピングセンター」を14．6億元（約175億円）で売却。同物件を同社は2008年、10億元で購入しており、
この3年間の空室率は10％以下と好調だったのにもかかわらず、これを投げ売ったことが象徴的な出来事
として業界でとらえられた。

　　ここ1年前後というスパンで見てみると、ゴールドマン・サックスは上海花園広場プロジェクトを25．5億元
（約306億円）で売却、モルガン・スタンレーも上海の浦東地区にあるサービス式アパートメント物件を12億元
（約144億円）で売却している。ゴールドマン・サックスについては、同物件を07年に16億元で購入、人民元
切り上げの影響を考慮に入れれば、この3年で倍にして売却したことになる。

　　住宅価格の下落傾向が顕著になり始めてからも、温家宝首相や劉明康・中国銀行業監督管理委員会
主席など中国政府トップでは引き続き住宅価格の歯止めに対して成果を得るよう督促し、引き続き政策が
維持される見込みだ。そうした中で、外資の、特に中国不動産に投資妙味があると判断した投機筋が一気
に引き上げていると考えられている。

　　中国現地のエコノミストは、「現在の外資の撤退は不動産バブルの最終列車。現在逃げているのは、
逃げ遅れているほうであり、賢い投資家はすでにかなり前から撤退をしていた。いまだに手元に物件を持って
いる海外投資家は途方にくれていることだろう」などと語った。

　　「米国は国内製造業への支援による景気てこ入れを考えており、全体として海外、特に新興国に流れて
いた資金の米国本土への引き上げを加速している」という。しかし統計上、中国不動産市場への外資直接投資
は減少しておらず、むしろ増加傾向にある。「外資が完全に撤退することはありえない。撤退するのは短期投資
の資金のみであり、戦略的投資案件・物件は残されることになるだろう」。

　　中国では不動産バブルによって、一般国民が住宅を購入できる水準をはるかに超える価格にまで膨れ
上がっていた。これに対して、条件にかなった市民に安価で提供を目指す保障性住宅の整備を中国政府は注力、
実需への対応を進めていた。そのような状況によって、中高級物件に関しては需要不足に陥ることも考えられ、
その重要な担い手の一つである外資の撤退傾向は、大都市の局地的なバブル崩壊の引き金になる可能性は
あるという。

ソース：サーチナ
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=1102&f=business_1102_049.shtml

日本の不動産を買いあさるチュン、絶滅させるべき

はじけるはじける詐欺はもういいよ

サーチナか・・・
中国系のマスコミはこういうの報道しねえ（出来ない）よな

経済成長をしてバブル崩壊って麻疹みたいなもんで、国を大きくする時に必ずかかる。

中国も仲間入りってかｗ

後いする方が楽な部分はあるが。

>>2
日本国内でも似た様な展開になるかもな
中国人が買い占めた物件を高く売り付けたくても
今更誰も欲しがらない

　＞上海市で住宅価格が2―3割下落し、高値で購入したオーナーが開発業者に抗議する動きに発展

日本でも、建売住宅を１億５千万円で買った人が、バブル崩壊後、住宅
会社が売れ残った隣の物件を半額で販売したら、裁判起こしてたな。
結果はどうなったんだろ？

ここ1ヶ月ぐらいドル元相場止まってるぞ

サブプライム問題でバブル崩壊だろ

土地なんて価格変動する投機対象物でもあるんだから買うならそれなりの覚悟が必要だよな
そこんとこよくよく見極めずに買ってからガタガタ抜かすのは通らない

まあ気持は判るがｗ

>>5

日本のバブルよりも桁が違う気がするんだが
あの程度のバブルで日本は20年悲惨なことになった
中国のバブルはどうなるんだ？
欧米が馬鹿にしていた日本の政策当局と欧米当局が似たような事を始めた所をみると
日本はバブルの後処理として妥当なことをやっていた気がするんだが
中国はバブルをうまく乗り切れるのかね？
もう無理って気がしてきたんだが

中国のバブルの規模はどれ位なんだかね？

そんな物２年以上前から崩壊してたよ

雨後の筍のように建てた億ションがどれだけ焦げ付いてたか誰でも知ってる

一党独裁で隠蔽し続けたけど、流石にボロが出始めてきただけ

今更こんな事言ってる香具師は投資の才能無いよ

今中国でバブル崩壊したら、サブプライムとリーマンの時の痛みもまとめて被る事になるんだろこの国の場合

>>11
アメリカのサブプライム問題より規模は大きい。

5年前から中国は､ﾊﾞﾌﾞﾙ､ﾊﾞﾌﾞﾙと騒がれ､中国政府は､引き締めに躍起になっていた｡
金利を引き上げ､株は何度も下落し､9ﾊﾟｰｾﾝﾄ成長でNHKのﾃﾞﾀﾗﾒ解説は､中国経済は､
景気交代と唱えた｡中国のﾊﾞﾌﾞﾙ弾ければ､世界大恐慌になる恐れ｡
ﾖｰﾛｯﾊﾟ金融不安､ﾖｰﾛｯﾊﾟの国債不安､ｷﾞﾘｼｬからｲﾀﾘﾔ､ｽﾍﾟｲﾝ､ﾎﾟﾙﾄｶﾞﾙに波及すれば､
世界恐慌｡そのﾖｰﾛｯﾊﾟが期待する中国の資金提供｡
井の中の蛙大海を知らず｡

>>12

すまん、投資はしていないんだが商売はしているんで
中国バブルの崩壊が
売上にモロに来そうなんで
やっぱ、やばそう？
リーマンのあとは流石にガクットきた
在庫調整があるんでリーマンのような話は怖いわ

すでに中国国内の不動産大手一社が倒産している。＞１０月２３日ぐらいだったはず

高速鉄道計画もヤバい事になってなかったか

>>14

判ればで良いんだが何兆円規模？
ちなみに日本のバブルで銀行に費やした税金が150兆かそこらで
なかったかな？
ゼロ金利で失った分はもっとだろうけど
具体的な数字が判ると有り難い

バブルははじけてから「ああ、やっぱりバブルだったんだね」と分かるもの。

不動産市場低迷、上海で４分の１仲介業が倒産　１０月にピーク
http://www.epochtimes.jp/jp/2010/08/html/d73391.html

中国の大手不動産開発会社が経営破たん、負債260億円―福建省
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=55353

中国版サブプライムローン危機 勃発か
http://www.ntdtv.jp/ntdtv_jp/economy/2011-09-27/540098124594.html

中国 高金利ローンバブル崩壊の恐れ
http://www.ntdtv.jp/ntdtv_jp/economy/2011-09-29/253301621009.html

>>19
中国は危機をちゃんと予期して、対策として米国債と外貨準備高を合わせて４兆ドル
を数年でつぎ込んでいる。なので被害は中国だけでは終わらない。

>>22

サンクス
4兆ドルって単純に見て300兆から400兆円だぜ
さらに累積した投資もあるんだろ
大丈夫かね

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=1017&f=business_1017_155.shtml
中国の9月末の外貨準備高は3兆2000億米ドル(2011/10/17(月)

http://www.fukuishimbun.co.jp/nationalnews/CO/economics/417250.html
中国、米国債保有１兆ドル突破 日本との差が拡大（2011年3月1日午前11時38分）

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1319013427/
10月19日
>米財務省が18日発表した統計によれば、中国は米国債の持ち高を3.1％に当たる365億ドル（約２兆8000億円）減らし
>１兆1400億ドルとした。世界２位の経済大国である中国は、外国としては世界一の米国債保有国。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

>>23
アメリカ経済を完全崩壊させる額に匹敵する。

案外早かったな

>>25

日本のバブルの感じで言えば、当時から海外資産は抱え込んだから
外貨保有はあんまり問題にならんとちゃうかね
問題は金融が不良債権を抱え込むかどうかと
財政赤字と国の債務問題

バブル崩壊で金融機関が不良債権を抱え込むと
その後処理で国が債務を抱え込んでいく

中国のバブルの規模がどれ位かだろ
バブルが崩壊して景気が悪化すると
不良債権が次々に出てきて金融セクターを圧迫する
規模が小さければ資本注入で対処できるが
政府のキャパを超えると処理は不可能だ

全ては中国バブルの規模次第だろ

１０年後とか抜かしてた馬鹿いたが、予想道理

中国は、これから銀行破たんになるんだよ。

http://kinbricksnow.com/archives/51740522.html
インフレは峠を越えたのか？8月期のCPIは6.2％増―中国

中国のインフレ率の推移
http://ecodb.net/country/CN/imf_inflation.html

シナの奴らは住宅価格下がると平気で新築物件開発停止措置とりそうだからな！
いきなり日本車の関税100%とか80%にするとか言ってた糞国だからな…

さようなら　中国　　　さようなら　　土人


過去を学ばない　　もう　駄目やね



ざまあみろ。

人民元“増刷”バブルがコントロールを失いいよいよ秒読み「中国発巨大不況」が暴発する
http://news.nifty.com/cs/magazine/detail/sapio-20100809-01/1.htm

IMF中国バブル崩壊警告
http://www.youtube.com/watch?v=IgjRv0FVhlo

高速鉄道の、44兆円投下、現状25兆円の負債、計画完了まであと10兆円必要なんだけどどうしようか・・・
ってのはあんまり問題にならない？

シナも国が崩壊するだろうよｗ
カダフィ大佐みたく国家主席が民衆に殺されるのも遠い日の事じゃ無さそうだな

>米金融危機よりもっと怖い中国崩壊
>http://banmakoto.air-nifty.com/blues/2008/10/post-140a.html
被害を受けるのは中国よりも米国

数字上はサブプライムで収縮した信用の3~4倍の
投資資金流入だから、全世界を巻き込むのは既定。
耐えられるのは、意外に思うかもしれないか日本ぐらいたろう。
勿論、とんでもない血を流すことにはなるが。

>米国債格下げ 中国が激怒した背景
>http://www.ntdtv.jp/ntdtv_jap/economy/2011-08-11/523998398920.html

>不景気日本が円高の理由
>http://blog.livedoor.jp/okane_koneta/archives/51663054.html

第2のリーマンブラザーズも間近なんだな…

オリンピック＆万博の効果は、とっくに切れてるのに、気づくの遅いって
ローン組んでる北京市民は破産しまくるだろ

中国のバルル崩壊って暴動とセットになるのかね？

またこんな記事に乗せられて損する奴が出るのかw
100年に一度の経済危機が数年で何回起きるんだよ
中国に10億以上の人間が居る限り今後も消費大国なのは変わらんよ

中国のレアメタルが枯渇し始めているんだよ。

>>43
人数が居るから消費大国なら、アフリカは今頃大消費大陸な、ゆとり君ｗ

外国投資が手を引けば、それを国内資産で全て買い支える事が出来なければ債券の暴落は回避出来ないんだよね？
日本のバブル崩壊時も確かそうでなかったかと

国民が多いとか少ないとか消費大国だとか関係なくね？

>>43
おまえ、アホだろ
ローンの金利は下がらないのに、どんどん給料は下がるんだぜ
北京の一般市民は涙目だよ

シナの優良企業は海外に移転しまくってるぞw

バブル崩壊といえば、90年代の日本、00年代の北米で似たようなことが・・・・・
わーい、土地が安くなった！　今が買い時だ！　と言って、買い漁った不動産屋がババを引いた

中国の金もちは海外へ移住する為に金を海外へ持ち出しが流行っているな

>>43
10億人以上の人民の殆どが、ド貧乏人だがなｗ

そういや某鉄道に被ってたマンション今どうなってるんだろうな

あちらでは自己破産のシステムが脆弱だから、多くのシナ人が夜逃げして犯罪者になる
地方では、すでに凶悪犯罪の発生件数が上昇し始めて、「北斗の拳」状態

中国の住宅バブル崩壊！

馬鹿ウヨがこれを言い続けて、もう十年は経つ(笑)

>>45

確かにその通りだ
都市戸籍のない労働者は人ではないんだよな
富の平等な分配が無い世界では1億人いようと100億人いようと
消費大国になることはないよな

>>53
崩壊したのは去年だろ
中国では大卒就職が氷河期に入っていて、公務員志願者が激増してるよ
無人の高級住宅街や、工事中断したマンション群を観てこいよ

>>55

日本のバブル崩壊も
酷い現象として現れるのは数年後だったよな

次はバブルが爆発するのか…

賢い経営者は、株や土地を現金化しているだろうな
もっと賢い企業家は、海外に逃げてる

共産党議員・高級官僚とその家族のために、金持ちから強制的に資産を搾り取り始める税制が復活する

素敵やん。

中国は建物だけだから
どうにでもなる

それにバブルが弾けるのを
待っている人がごまんといる
いや５億はいる

日本にはならない

>>6
日本の物件は違うじゃね
転売目的ってよりも、本当に財産としてキープしておきたかったんじゃないか
中国は結局国の土地だが、日本は土地を購入した人の物だからね

>>58
中国で金持ちは100％共産党員だけどな

http://www.nicovideo.jp/watch/sm16067687

支那がどうなろうと知った事ではないが
日本にも影響は及ぶんだろうな…
俺の人生既に必至だがそれが完全に詰むか
'`,､'`,､('∀`) '`,､'`,､

結局、儲かったのは米の投資家達ってことか

今頃中国に進出するバカ企業もいるみたいだけどな日本には

EUの主要銀行が、投機筋への資金融通をを渋りだしたんじゃないか

相場に影響を与えず手元に現金を戻すには、不動産の売却が一番いい。利益が乗ってるならなおのこと。

それが中国国内投資家を巻き込んでバブル崩壊に繋がる可能性もある

きっかけは叩き売りがはじまったときだ。そして何時始まるかが問題

.

な〜む〜w

このままバブルの崩壊が革命に繋がると思うやつは、好きなAV女優書いていけ。俺は立花里子

中国のバブル崩壊は、言うほどひどくならないと思うよ。共産党が今までの日本を充分研究しているし、統制力が違う。人民も多いし、力強いと思うよ。
中国共産党は好きではないがタイもダメだし、、、

中国人向けの店に改装した日本国内のお店涙目ですね。

鉄道省が２５兆円にもなる負債抱えて、労働者への賃金未払いも激増して
仕掛かり工事の９割以上が実質的にストップ状態らしいなｗ

鉄道省って民間企業じゃなく政府の機関だろｗ　そこに融通する金すら
枯渇してるってのが実態だと思うね。恐らく地方の政府機関や金融機関の
大半がバブル崩壊で不良債権抱え過ぎて資金繰りに行き詰まってるのではないかなｗ
中央政府は四半期毎の経済成長が相変わらず９％越えてるとか大ウソつきまくってるけどｗｗｗ

日本との違いがあるな・・・

日本の場合、バブル崩壊で死んだのは日本人で、崩壊後買い叩いてボロ儲けしたのは外資

シナの場合は、シナ人も被害を受けるだろうけど、外資もかなりのダメージを受ける感じだなｗ

皆、市ねやｗｗ

また死ぬ死ぬ詐欺だろ
何回こんな話でたんだよ

なぜか日本政府が投資し始めるに100ペリカ

毎日の様に報道される中国の爆発記事
もう殆どの物は爆発したはずだ。そんな面白い国
中国が少し好きになったのにこのオチはいかんだろ。
反則だろ。でもやっぱりなってのもあるけどな。

>>69
絵色千佳

バブルが弾けたのではナイ

共産党が　隠しきれなくなって露見し始めただけだ

>>69
高井桃

>>7
不動産なんて状況によって値段が変わるのは当たり前なので、
自己責任のはずなんだけどなー。
ただ、営業が絶対値下がりしません(値上がりします)って言ってたら、
裁判の結果が変わってくるかもね。

>>69
小坂めぐる　ロリ巨乳パイパンが好きなんだ。

中国がこの危機を脱するには次のバブルを作り出すしかない。
次ってのは戦争バブルしか無い気もするけど。

アイヤーーーーーーー

・・・で逃避資金が円買いに向かうと・・・
１ドル＝1円で世界は日本の所有物に・・

円高メリットを活かして、海外に別荘でも買っておくか、と妄想してみる

あれえ〜？？？

以前、中国の不動産バブル崩壊の兆しが見えてたころ
テレビに出演してた不動産屋が

「絶対に値下げはしません！」

って断言してたはずだけどなあ〜

投機目的でなければ誰も買わねーよって言いたくなるような
ムダに広くてキンキラキンの超高額マンション、値下げしたの？
一般人が買える値段にしたら破産するはずだねえ？
大丈夫？

ババ抜きのはじまり。

ババ抜きというより、中国のマンションなんてほとんどババだろ。

ちょっと前には中国のマンションを買いに行きましょうなんてツアーが日本にもあったが、連中いまどうしてるのかな？

何年も前からはじけるといってちっとも弾けないじゃねえか
日本のバブルより長いぞ

>>88

リーマンショックも弾ける５年前から
そろそろ住宅バブルが弾けるって言われていた
バブルがどの段階で弾けたのかは判らん
ただ弾けて数年後にリーマンショックの様な
派手な事象が表面化する

日本人でも焦っているヤツが沢山いそう。

中国のマンションなんて投機目的ばっかだし
下がり始めたら歯止めが効かないだろうな
しかも手抜き工事もかなりあるだろうし

温州、内モンゴル、上海、北京
不動産下落連鎖が始まってこれで夜逃げ自殺もでてる
もう崩壊が始まったでいいのではないの

これを良いことにアホな政府がODA増額とかやりそうだな

地方政府が作った開発投資のペーパー会社への債権総額は６５０兆円で、そのうち６割以上が不良債権らしい
北京政府は去年の７月にこの実態を把握したがひた隠しにしている
情報のコネのある米系外資はこの頃から静かに撤退を始めている

中国経済は国家が仕切ってるから、日本みたいなバブル崩壊はないよ。

中国流だからバブル爆発だ

債券や土地やらの売りが殺到しそうになったら強制的に取引を停止させるんだろｗ

>>95
国が何でも仕切ってたソ連は崩壊したよｗ
経済もロシアになって崩壊してる事が表面化
シナも同じな。政府は隠したがるだろうが、そんな事は世界じゃ通用しない

そのくらい知っておけよ、間抜け

NHKは偉大！エリート集団で有るNHKの民営化に大反対します。
多くのＮＨＫ職員達は、小さな時から祖父等にＮＨＫ職員に成るように厳しく育てられました、私立幼稚園の時は英語やドイツ語などの英才教育を受けてましたよ。
有名私立小学生の時は関数や因数分解など、有名私立中学の時は哲学や政治学、有名私立高等学校の時は国際学等で大学は有名東京大学で他の学生よりも優秀でした、其れでＮＨＫに採用されたのですよ。
頑張りましたよ、ですから年収が平均４０歳で約１，６００万円位は当然なのですよ寧ろ少ないくらいです国民の皆さんはご自分より優秀な人が憎らしく嫌いなのですね哀れですね。
多くの下僕国民は優秀なＮＨＫ職員達に多額のお金を献上するのは当然の事ですよ、なのに文句ばかり言って低脳な馬鹿な国民達はＮＨＫ職員の配下の命令や指示に完全服従するべきですよ。
因みにNHK職員達の身分は「みなし公務員」ですよ。
直ぐにでもスクランブルを掛けることは容易いことだが優秀な番組が見られなくなってしまいますよ其れでも良いのですか？。
多くの下僕国民方はせっせと働いて受信料と言う名の年貢を納めるべきですよ。

>>98
通用するよ。
日本、欧米の資本が「人質」にとられてるからね。
それぐらい気づけ。

何でも爆発する国だからバブルも爆発するんだろうな

ホント、ニワカ保守は頭悪いな。
中国を見縊らせたいんか？
利敵行為だぜそれ。

歴史上最大のインフレが来るんだろうな
１０００００００００００００００元なんて紙幣が現れるな

>>100
資本は人質じゃなく、「物質」なｗ
シナが日本やアメリカの国債を買っていようが、隠す事は出来ないんだよ、知ったか
おまえがシナ人だというのは、よくわかった

高値で自ら買っておいて文句言うとかwさすがチャイナクヲリティー

中国バブル崩壊の"火種"
http://www.youtube.com/watch?v=OTRVBxO5cOY

住宅価格抑制に必死 バブル崩壊間近？
http://www.youtube.com/watch?v=kYY07rUQQL4

　

リーマン後　コンテナ船　香港　ＳＩＮＧＡＰＯＲＥ
沖に　１００隻　係船したが
欧州景気沈没で　今回は　２００隻　係船しそう