各住宅メーカーの原価って何％？？

S社＝６０〜６２％（大手鉄骨）
P社＝６２〜６５％（こーのすけ）
A社＝６５？？
D社＝６３〜６８％（ばか息子あぼ〜ん）
M社＝６０〜６５％（ちよじ）
S林＝６５〜６８％
これ以外のところ誰かおしえてたもれ〜

>>1
そのデータ元は？

２＞＞
企業秘密！
でも、各社員が見たらちょっとあせるんじゃない？？
こんなの顧客に知れたらもっと値引き要求されるしね（ワラ

ちなみに各計算方法は
１０００万×６２％＝６２０万なので、３８０万が利益って事。

>>2
帝国バンクです。

＞＞５
この間の共同通信の記事の件にはクレームいれるの？？

ハイムは、工場から考えると物凄い利益率ですばい。
ハイム営業所は、積水化学からハイムを買っているんですから。。。

そんなもんでしょ

＞＞７
ほ〜！って事は、ハイムはやっぱ、５８〜６２％って事？

ちなみに各社の値引き枠って何％くらいなのかな〜？？
やっぱ１０％が限界？？

>>9
粗利がね

>>10
１０％は、普通
載せている分が５％有るから、１５％はかるい

半値八掛けという噂もある。
実際に施工する工務店には４０％しか
渡さないらしい。

>>1　>>9
ぼったくりだ。
ほんで技術ない社員を、あれだけの数抱えられるんだな。
メーカーに家頼むのはアホらしいわ。

>>13
ほんとに！！

原価はつかみづらい
指定品なんかが有るから

>>14
っていうか、積水化学なんて、一時はハイムで持ってた。

パイプとかメディカルとか諸々

今は、ハイムが売れなくて、大赤字（ｗ

近々セキスイは合併ですか。

あぁ噂ね（ｗ

受け入れてくれると来ないらしい。。。（T_T)ウルウル

訂正
受け入れてくれる所が、無いらしい。。。（T_T)ウルウル

素人目には何故分かれてるのか不思議。セキスイ。
木と鉄コンクリの違いとは言え。

>>23
ツーユーとハイムの事？？
それなら、元々同じ会社だよーん

ハウスは、化学から飛び出した会社
ハイム＆ツーユーは、ハウスが居なくなって、
儲からないから、化学が又作った会社

>>1
セキスイハイム＝６０〜６２％（大手鉄骨）
松下電工　　　＝６２〜６５％（こーのすけ）
アイフルホーム＝６５？？
ダイワハウス　＝６３〜６８％（ばか息子あぼ〜ん）
ミサワホーム　＝６０〜６５％（ちよじ）
住友林業　　　＝６５〜６８％

>>37
どっちにしろバレバレ！（藁）

>>26
アイフルホームは、６５％では無理です。
１０年前はそのくらいだったらしいですけど、今は７２〜７５％位に上昇
していますよ。

それ、１０年前にアイフル買った人に教えてあげよう。
結構いるだろ（ｗ。

＞＞２６
S＝積○ハウス＝６０〜６２％
A＝アイフルではなく、へー○ルハウス＝６５％
ちなみに、セキスイ○イムは５８〜６２％

ちなみに、これはあくまでも本体価格の原価らしいので、これ以外の
付帯（電気、水、G等）でも、各社それぞれ、えらく儲けているらしいぞ！！

原価だけで買えるもんなんてあるんか？

>32
ここでの話がそー見えたっつーことは、アンタ建築業界じゃないね？

>>32
それでも住宅メーカーはボリ過ぎ。
他の業界では、よくて利益率１０％が普通。

>34
原価から経費を差し引いてはじめて利益率。
だから、研究開発費とか広告宣伝費とか、
ほかにも情報がないとなんともいえないぞ。

よっしゃ！じゃ〜、業界人の人達、せっかくだからここで各社どの位の
開発費なんかがかかっているかも、暴露してくれ〜（ワラ

そうそう、それから、最近よく大成パル○ンが、坪３９〜４５万とか
以前（坪６５〜８０万）からすると、とんでもない安さ爆発のなってるみたいだけど
そこから考えると原価率の低さはここが一番だったのかな？？？

>>35
そうかも知れん。
が、ほとんどが人件費だ。
オレは、

家も建てられん営業マン+事務職員＝数百人

の給料まで払う気はせん。

原価率の数字だけ言ったら、食品業界なんか、２０とか１０とかの
原価率はいっぱいあるぞ！
一概にそれだけでボリ過ぎとかって？？？

住宅メーカーは３０−４０だろ。
ボリ過ぎさ。

>>39
値段が違うね。

　　１００円アイス：ボラレる金９０円
５０００万円の家　：　　　　　３０００万円

家じゃあ怒るはな。
ボラレる金額がアイスと比較にならん！

原価が５０％越えてるわけないよ。
メーカーもんは安いようで全然安くない。

安いんだよ！
利益出さなきゃ有名人に金払えないだろう判る？イチローの値段考えてから
言えよな。

イチローは金払った方。

粗利の内訳
粗利ー宣伝広告費ー営業経費と人件費＝純利益
金食い虫は、宣伝広告費ですちなみに、この中には展示場維持費ＣＭ費含みます

人件費が上さ。
リストラすれば展示場も要らん。
一石二鳥だ。

イチローは、ただ同然なのよ、お馬鹿さん
もっと世の中の深いところを、お勉強しなおしな、

只同然で数千万円払ってんだろ。
庶民とはタダの感覚が違うからな。
分ったかい？

>>43
”安くない”って言うのは客が買う値段が安くない（高い）ってこと。
”原価が５０％越えてるわけない”って書いといたから
意味とれると思ったんだけど。

もしかして住林の方？違ってたら世の中信じきってる方かな？
ＣＭ出演料でチャラ、キャラ品についての使用料は、別会計、
出演交渉段階で、家を建ててやることも含まれてるかもよ。
払った分は、回収ずみ感覚の問題じゃないの！

＞＞４８
了解しました。

>>50
甘いね。
もっともらしい事言ってるが、
ＣＭ出演で家が只になる訳ない。
素人だな。
知ったかぶりは恥ずかしいゾ。

>>52
あなたもね

>>53
そんだけ？（ｗ。　

>>53
子供の返答。

>>50は女性週刊誌の読み過ぎ。
あなたは芸能人でもスポーツ選手でもないんだから、
現実に戻ったら？

>>1 >>26 >>30
各メーカーの原価

セキスイハウス＝６０〜６２％（大手鉄骨）
セキスイハイム＝５８〜６２％
松下電工　　　＝６２〜６５％（こーのすけ）
ヘーベルハウス＝６５？？
ダイワハウス　＝６３〜６８％（ばか息子あぼ〜ん）
ミサワホーム　＝６０〜６５％（ちよじ）
住友林業　　　＝６５〜６８％

建てた人は見んといてね。

ちなみにイチローの家は住林が仲介して、大工を集めて建てた。

と聞いたんだが・・・

それって普通じゃない？
どこが特別なの。

>>59
58？普通なの？ま、イチローは住林で建てたのではない。

と聞いたことがある。ということを言ったつもりだが。

↑ちなみに、スレとあんまカンケーない話だからあんまり気にしないで。

>>60　>>61
煽るつもりはないからね。
でも、
>メーカーが仲介して大工を集めて作る

メーカーの家作りって、いつもそうじゃない？
一般人の家も同じだと思うけど。

これだと何で住林の家にならないのかな。

>>62
O.K.
俺も住林じゃないから知らないんだけど、普通指定の工事店とかってあるんじゃないの？


ちょっと出かけるんで、帰ってきてまだ誰かいたら寄らせてもらいます。

なるほど。
イチローの家は日頃契約してる大工さんが作ったんじゃないんだ。
その特別待遇の大工サンのリスト見てみたいな。

原価が６０前後なんてことはあり得ない。
坪５０〜６０万、建坪５０坪前後　２５００〜３０００万くらいの
メーカーもんの内訳は次のようになる。

営業・販売費　　　　　　５０％
それ以外の費用と利益　　２０％
原価　　　　　　　　　　３０％

更に原価の内訳はおおむね　材料代７割　工賃３割

まあ　最近は設備に金かける人が増えてるから
そういったのはこの限りではないけどね。

お職業は何ですか？

20%も取れたらいいわな｡
うちは10〜15%だぞ｡
会社を健全に維持するのには最低18%は欲しいよ｡
おかげでここ2年赤字だ｡

最新版：各メーカーの原価

セキスイハウス＝１０〜１８％（大手鉄骨）
セキスイハイム＝１０〜１８％
松下電工　　　＝１０〜１９％（こーのすけ）
ヘーベルハウス＝１８？？
ダイワハウス　＝１０〜１８％（ばか息子あぼ〜ん）
ミサワホーム　＝１０〜１８％（ちよじ）
住友林業　　　＝１０〜２０％

これらで建てた人は、卒倒するんで見ないで下さい。

>>66
私に聞いてんのかな？まあ大工みたいなものかな。
２０％がすべて利益って言ってないよ。
販売以外の経費がかかるし下手したら赤字の所だってあるのでは。

>>69
返事ありがとう。
是非訊きたいのですが、
今２ちゃんねるで激論になってる
ソーラーサーキットについて、技術的にどう思いますか？

ソーラーサーキットについては素人なんで良くわかんないんだけど、
換気って高気密・高断熱でなくても効果がある。
春や秋の昼暑かった日で夜になって一気に気温が下がったときなど
空気の流れを作ってやることで快適になるのは確か。
私も換気扇を回して反対方向にある窓をほんの少し開けて強制換気を良くやる。
昔の日本住宅の設計思想がそうだよね。ただ熱帯夜で夜でも３０度近く
ある時なんかはエアコンに頼るしかないでしょう、ふつうは。
近所のの婆ちゃんが３０度でも寒いって言ってるけどね。
外断熱は家を断熱材ってスッポリ覆ってしまおうってんだから
金がかかるのは当然。だけど最近はウレタン断熱とか結構工夫された物も
出てきてるからその内普及と共に手ごろな価格になると思う。

AGE

ん〜？？？
なんだか、違ったスレになってるぞ！
知りたいのはあくまでも、これ以外のメーカーの原価。。。

ちなみに＞＞６８のはちょっと行き過ぎ〜！！

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| | | | 　　　　┃─┃|　 ＜　正直、どうでもよい
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age

一般の大工さんの立てる家は、坪45万だと粗利で8万ぐらい。
37万は、流通の関係で問屋に持ってかれる。

で、各メーカーは？

>>77
大雑把過ぎです。
もっと細かく書いてください。
下手すると嘘と思われます。

>>77
ウソじゃ！坪８万ももらえる大工なんておるか！ボケ！！

やっぱメーカー関係者はすくないなぁ

自殺行為はしない

>>80
俺らは、良心的な大工だからだよ
>>77のような大工はたくさんいる
そもそも、命がけで仕事してる大工の手間安すぎるよな

age

８３サンへ
消防士か？
そんな危ないとこで仕事してんのカ？
安全対策しろよ

age

age

ねぇ、坪単価と人工をいっしょくたにしてない？