http://blog.goo.ne.jp/fasb2002account/e/05ebffb373df7f614aa8f737cb17472b 鴻池組施工、三重の三交不動産が販売 −欠陥マンション−
2007年06月24日 22時21分14秒 | □マンション管理に関する情報<マンション>天井に亀裂、退去 販売業者買い取りへ 三重
6月24日20時20分配信 毎日新聞
三重県桑名市明正町のマンション「サンマンションアトレ益生駅西」(59戸)の
多くの部屋で天井などに亀裂が見つかり、約20戸が退去していたことが24日分
かった。さらに10戸ほどが退去の意向で、販売した三交不動産(本社・津市)は
退去希望者に対し、販売価格の90%で買い取ることを提示すると共に、原因調査
を進めている。
同社によると、マンションは鉄骨鉄筋コンクリート15階建てで、鴻池組(大阪市
中央区)が施工、04年1月に完成した。三交不動産は同月、1戸約1748万〜
約3358万円で売り出し、完売。約1年後に実施した住民アンケートで、亀裂に
ついての指摘があったが、同社は「コンクリートの乾燥、収縮などに伴うもの」と
説明していた。
06年9月、住民が独自に検査機関に依頼し、調査した結果、天井内部の補強用ワ
イヤが十分機能せず、天井が沈んだ▽上層階の柱などでコンクリートの厚さが、建
築基準法施行令で3センチ以上とあるのが、1.8〜2.2センチと薄い――など
の施工不備があったことが分かった。
このため、同社は同年12月、「(施工に)何らかのミスがある可能性がある」と
謝罪。日本建築構造技術者協会(東京都千代田区)に原因の調査を依頼した。同社
は「7月ごろに出る結果をみて、改めて対応を考える」としている。建築確認をし
た三重県建築開発室は「構造計算書上は問題はなかった」という。