住友林業っていいの？

木造軸組みの家を建てるなら住友林業がいちばんいいって聞いたんだけど実際どうなのかな？
誰か教えて!!

ましだな。

>1
たて逃げしね！

THE END

私も住友林業で進めています。しっかりしたメーカーだと思います。
ただし高いのでとことん値切ること。
基本的な強度以下のものは建てないので手抜きの心配も少ないですよ。
しかしまだ建てていないのでほんとによかったかは建てた人に効かないと
分かりませんね。

住林さんは　いいよね

住林の現場はこまけーつうか、うるせーつうか、業者はいい迷惑。

はっきり言ってたいしたメーカーではありません
兵庫県の但馬地方でクレームがあまりに多いので
撤退したのは業界では有名
阪神大震災で唯一倒壊したメーカーですしね。

軸組在来工法なら、一番だと聞いてます。

>>5
＞ただし高いのでとことん値切ること
気をつけてね。分からないところで手抜きされるよ。
建物自体の手抜きは無いかもしれないけど、それ以外の部分で手を抜かれると思うよ

>>9
アイフルとくらべたらね
所詮安売りメーカー

あ！
一番って
クレームの多さか

当社は給料が他メーカーに比べてよろしいので、高いのは当然です。

営業が妙に横柄〜

黙って住林に任せなさい！！！

イチローがＣＭしてるトコだよね？
だったら大丈夫！！

世界のイチロー。
世界の住林。

イチロー首位打者記念age

規定利益率23.5％ sage

週末のメーカーハウスキャンペーンあげ！

1桁下の車を買う時、いくつかの候補を選び業者に見積もりを出してもらい、
検討する。
しかし、家においては、いったん業者を決めさせて、仮契約をして、細かい
見積もりはその後にして、改めて、詳細の契約をすることが横行している。
つまり、仮契約で逃げないように客を確保して、本契約までにオプションの追加で
価格をつり上げるか、モデルハウスとは、遥かに質の違う家で我慢するかの選択を
客にさせる。
このような不自然な契約制度が横行してもいいのだろうか。

しかも、値段の細かいところを聞くとはぐらかす。
仮契約などせず、業者が材木などを含め詳細を見積もってきてこちらが納得
したら、本契約するという方針を客側はもつべきと思う。
営業マンにとっては、家でも車でも給料に大差はないだろう。しかし、客にとっては
車は3〜10年に一回は買い換えるが家は一生そう何度もないことだ。
逆に、業者の年間契約数からすると、家の営業マンは、年間に5件とれる人は
少ないだろうと想像がつく。その点を考慮しても、もっとしっかりとした見積もり
がほしいと考える。
これから、家を建てるかた、どう考えますか。

>>20
年間５件の受注なら、クビです。

しかも、見積もりを出す前に「いったん業者を決めてから」
と言って仮契約させられてるのは、アナタだけじゃないでしょうか？

さらに、家の営業マンと車の営業マンとでは、年収全然違います。

>>21
>家の営業マンと車の営業マンとでは、年収全然違います
30歳、40歳の標準で考えた時、それぞれどれくらいなんでしょうか。

契約無しだと、車のが遥かにいいれす。

>>20
私が建てるときはそれを逆手にとって仮契約の時点で
ほとんど話を決めちゃいました。
つうか自分で１００分の１作ってこれをいくらで建ててくれるか？
という形に持っていったので追加オプションはほとんどなし。

自分で１００分の１を作るまでに住宅展示場１２０件、現場を６０件も
見れば目が肥えちゃって営業トークには絶対に負けません。
建築仕様を読めるようになるまでが大変だったけどね。

ちょっと、キモイね。

＞２５
確かに、、

で、結局ハウスメーカーで建てたんじゃ、
どーしよーもねーな。

だって違法建築で頭金ゼロだったから書類をふかしてくれるのは
ハウスメーカーだけだったんだもーん

集性材の家はいつまでもつのかな？

＞28
接着剤がもつまで。

最近、吉岡くんはどうしているのかなあ。
加堂くんもすっかり元気になってるみたいね。
もうすぐ、クリスタルタワーに突っ込んであげるから、
待っててね。

足場板やベニヤなども何年かすると剥がれてくるけど　あの柱がそうなったら・・・・

集成材って、やっぱり接着剤の信頼性ってないのでしょうか？
材木には自信ありって、住林の営業マンは言っているけど。

最近の「住友林業の家」は木造軸組風住宅です。
最近の「住友林業の営業」は中途採用が多すぎて
本当の木の知識がある人はほとんどいません。

あしからず。

最近の「住友林業の無垢材」キャンペーンはよく
内容を確認して見ましょう。
最近の「うきうきキャンペーン」で心からうきうき
して営業している者はほとんどいません。
なんせ、ヒマなもので本日のご来場はゼロでした。
そんなもんでつい書き込みして遊んでしまいました。




より

木造軸組風住宅　�ｂP
集成材がよけりゃーなんで無垢材
キャンペーンなんかしてるのかな。
不思議だよね。
というか、うちの近くの家で現場
見学会してたけど、そこの家の梁
無垢材が集成材と一緒に使って
あったけど、その辺の強度計算、
説明できる方、レスお願いします。

軸組なのだが、だんだん、枠組壁工法っぽく。。。

補強金物は２×４そのもの。
気が付けば三井住友林業ホーム
になってたりして・・・。

あげ

日本海側での評価が低い。
クレーム多いのはなぜ？

集成材が剥離するより早く
設備が老朽化すると思われ

集成材が剥離するより早く
会社が倒産するかも！！

所詮、厳しい環境のところには建てられないレベルの住宅ってことさ。
どのメーカーも住宅性能表示最高表示うたってるけど、２ｍ積雪地域で
検討してみ。最低レベル（構造）になるよね。

住友林業っていいの？

ガラス瓦で結露しまくり
馬鹿営業辞めてくれ

＞３６
それイヤだなぁ。施工する側としては(w
うるさい会社がくっついたら。。。(怖

今、“ごだい”でプラン依頼していますが、
軸組工法なのになぜ、なぜ壁開口や
階段開口と吹抜け開口が引っ付くと
営業さんに同行した設計さんが、
「・・・・。」となるのでしょうか。
最初のお話では自由に間取りができる
と言ってたのに・・・・・・。

>45
スミリン非難側の人間ですが、自由間取りといっても、強度的に不安
があれば「・・・・。」となる設計さんの気持ちもわかります。
むしろ、何にも知らん営業が「ハイハイ」で作っちゃうプランが採用
されるよりマシでしょう。
自由間取りだから何でも良い訳じゃないのは、設計事務所、工務店も
同じこと。スミリン側の人間も構造に不安があれば施主へ説明すれば
解ってくれるはずです。弱い家を望む施主って基本的にいないでしょ。
45さん、基本的な軸組構造で壁耐力と水平剛性が確保しにくいプランは、
避けた方がいいですよ。

>46さんへ
別に住林さんを非難してません。私は５万円をお支払したとき、
最初のお話としてそう伺ったのです。あなたの愛社精神はよく
理解できますが、こちら側は納得した家に一生住む訳で・・・。
なにか自己弁護に思えてしまいます。ただあなたのアドバイス
してくれた「基本的な軸組構造で壁耐力と水平剛性が確保しにくい
プランは、避けた方がいい。」は貴重なご意見としておきます。

>47
46さんは批判する立場の人みたいですよ。
一般論として自由間取りをはき違えているのは47さんみたいですが。

sage

＞４６氏の意見が理解できないような営業をしているから、
＞４５氏のようなお客さんが出てきてしまうのではないか、
と拝見していて痛感しました。
申込み欲しさに食いついてくる営業さんに捕まってご愁傷
様です。
これに懲りずにいいお家を建ててね。
なかにはいい営業さんも、設計さんもまだほんの少し残って
いると思うから・・・。

>>50
で、使える営業や設計はどこのメーカーに逃げちゃったの

age

45=47は業者の上げ足取りのクレーマー施主に成長するね。
こんな施主を作り上げたハウス営業にも責任あるけど。
まあ、所詮営業職なんて文系の素人がする職業だしね。

53は設計ｏｒ工事で、理系なのか？
で、理系が文系より優秀だと思っているのか？

ははは、どアホだね。

え？文系のどこが優秀なわけ？

>54
>53は理系が文系より優秀だとは言っていません。
ただ、目的もなく経済学部あたりに入学して、「住友」の名の付く企業
に入社してから建築の勉強始めた輩と、建築学部に目的を持って入学して
勉強重ねた奴との違いを述べてあるだけ。
まあ、素人でも建築できる奴もいるから、文系が劣っているとは思いませんけど。

文系営業でも、一生の仕事と思って勉強を重ね、２級、１級建築士と段階受験で
取得するハウス営業は使える人かもしれませんが。
まあ、少数だろうね。

sage sage

文系、理系とか言って目くそ、鼻くその争いが出来て幸せそう！
もうすぐ、合併するんだからおたがい社内営業だけは忘れずに！

あげ

イチローのバブルヘッド人形プレゼントは、今週末からです！

それほしいな。どうしたらもらえるの？

あげ

今日も雨ざらしで泣いている家がごまんとございます。

うんざり。

今日、営業で外まわりしてたらこんな雨の中、上棟してたよ。大工も施主も可哀想。

断熱罪にカビが生えるYO。

俺は施主だ。あんたの半分だったよ。夏のだけど！

スレッド間違えた、すみません

肯定官吏はばつぐんDESU.

このご時世で違法建築やってるコト自体でsageだろう。
>>２４さんは無事違法建築での着工にご満悦のようだが、
もしも何か事が起こったとき絶望するのは誰なのかおわかりに
なられていないようだ。　可哀想に・・・・

ちなみになんかの雑誌でみたが、住林の営業３８歳の
平均年収は、７８０万らしい。　ホントか？

違法建築、違法建築ってガタガタ言ってんじゃないよ。
ウチじゃ売れればどうでも良いってことなんだ。

人の懐のこと、とやかく書いてどうすんの、
ガタガタしてんじゃねーよ。この厨房！

>>70
おまえsage

>>69 墨林の営業の給与体系は基本給と歩合給だから、
それ以上の時とそれ以下の時がある。
多分さがることはあってもあがることは給与システムの
変更で理論上の話になりつつある。

昔は頭数が巨石として評価の多くを絞めたが
今は利益率がメインになってきたため、
大型物件をたとえ１等でもしておけば、
ポイントバブル現象により高いボーナスが
配当されるが、たまたま２０００万前後の小型物件
なんかが数棟こなしたとしても利益率がひくいので
総務のお姉ちゃんの半分イカという不本意な営業も
誕生している…。
だから社内にはやっても無駄という雰囲気が漂い、
利益重視思考がますます変な形で万円して社員が
すさみ、会社が落ちて行く。。

なるほど住宅営業って契約の頭数でなくて、
金額で歩合違うのか。
ほんとたまたまデカイ契約取れればセコセコ頑張った
人よりボーナスイイわけなんだな。

展示場での接客もすさみ出した。
ビンボー人カードが入社まもない若手や実力のない社員へ
割り当てられ、接客・墜客・申込となり、変なプライドだけ
もしくは実力なないが主張は一人前という設計がつき、月末
の受注へと向かう、途中チーフクラスの人間から煽られ追い詰め
られて行く、まあそれで受注できればそれで当月は乗り切れたと
思うが、もともとに無理があるのでポシャルことも多い。。
それに対してチーフクラスのあほは以前に比べればだいぶと減ったが
法人紹介をもらいいかにも自分の実力よと誇示していた奴がいまだに
達者なのをみて疑問をもつ。
ひどいことには班員のことを考える力がなく、上に盲従化した屁たれ
チーフが増えたことだ。
ふと考えて見ると中堅が育ってない支店がいかに多いか上層部は気づいて
いない。
こんなご時世だからこそ、中堅どころがと思うのだが。。

ウチのチーフなんか、「申込は即決や。」と言っておきながら
接客はじめて、金がないと分かれば接客を止めて事務所に戻って
来てモニター見ながら「早よ帰れ、ビンボー人！」と差別発言を
連呼しています。
今日は当番じゃないので、カキコに専念します・・

>>74
直接上司に言えよ。
こんなところでグダグダ言わないでよ。

>>７６さんへ
言っても聞く耳を持ってる奴らと思ってるの。

こんなとこでグダグダ言ったり、それを読んだりするのが面白いんじゃねぇか

76氏の言い分も正しいし、77氏の考えていることも今ここに書いている現職
君の話を読むかぎり理解できる。
まあ、私は今転職して、余裕が出来たからかもしれないが、そこまでして
残る会社かと疑念を持つ事を禁じえない。

残って頑張っている諸君へ

「器があって人あらずよりも、人があって器がある会社。」
にして下さい。
そしていつかまた会えた時、誇れる家を私に見せてください。
諸君の検討を祈ります。

　　　　　　＠暴力支店長、復活！！＠
得意技　人見につかないところでの蹴り
バック　加○常務、ほか役員多数。

>>８０読みが甘いナー。
　バックには５１０さんもついとるねんでー。

結局ムクと集成材どっちがイイんだ？
住林のキャンペーンなんかみるとわからんぞ！！

>>81
そうそうユッキーもね（w

５１０は汚いで〜。なんせ自分の手は絶対に汚さんもんな・・・。

命令系統
５１０→○堂→○岡

絶対直接手は下させん、卑怯者５１０！！
最近は○岡を西日本住宅事業部付取締役
にしたるというエサで釣りまくってるらしい。

アホはホイホイ下準備に走とるけど、実は
営業不振の責任を取らされるだけやのに…。

集成材は開発されてから期間が短いので確実性からいったら無垢ですな・・・だってできてから何十年も経ってない門ね。。。

この冬、何匹越せるかな。。。

>>86　おい、一体何を始めるつもりなんだ。

age

ここに書き込みしてる奴は、リストラされた元社員ばっかり。
いつまで関ってるの、こんな会社未練もなんもないでしょ。

>>89に激しく動意！！
逝ってよし済友林業！！

リストラされた負け犬君たちへ

いくらここで煽っても同調してくる社員はいないから
自作自演でもして、レス数増やしてヨロコンデろ。。
誰も君たちには興味ないから…あしからず。
失業給付切れるまでに精々頑張って次の仕事を見つける
ことだ。。。（ｗ

>>91　sage

>>91　お前みたいな奴はDQNだよ。。。
　　　逝ってよし。

炭林もリストラあるんだ。

以前ゆう２１を建てたのですが、中の木材が割れてるという理由から
壁に縦に亀裂が入って、クロスまでも裂けちゃうんです。
もうこれで５回目くらい。
その度に部屋の中のものぜーんぶ移動させて、クロス張替えしてもらって・・
酷かったのはホールの時。1階から2階までビシーって裂けた。
なんで？そんなんで家の強度とか大丈夫なの？
ウチの家が初めての例って訳じゃないでしょ？
そんな説明もしないで売っちゃうの？
この先不安です。ちゃんと説明して欲しかったです。

こういうのもなんですが、住友林業ほど「コレッ！！」っていう工法の自信もなく
実験的段階で、家を建てているハウスメーカーはないのでは・・・
マニュアルは、工務店にすら渡さず　そのマニュアルすらコロコロ変わるにもかかわらず
「ここ、マニュアルと違いますよ」だって・・・・・いったいいつになったら　マニュアルと工法に自信がもてるのYO！（藁

>>96
知名度と値引きとイチローで売ってるとこですから・・

全現場試験施工です(w

ところで皆さんに質問しますが、マルチ商法は法律違反ですが
マルチまが○工法は建築基準法違反にはならないのですか。
それとイチ○ーのプレイはなんでも打つのでマルチ打法で八百長には
ならないのですか。

まるちばらんすてくのろじ〜

age

暴露ネタ
五大は住宅性能表示対策で開発された商品なのだ。

ゆうのままだと住宅性能表示はいい成績がでないので
急きょ開発されたのがいつのまにかなくなった。
フォレストなのだ。これがこけて出来たのが五大なの〜
故に同じ間取り・仕様でゆうと五大を比較するとぐ〜んと
割高になるのだ。
他社の営業さん、勉強したら明日の展示場トークで使おう！

五大自身もまだ試作段階です。
すいません、いつも試作品で。。。

天井収納カビ大量発生！！サゲ〜

外構ぼったぐ○ですので、外構はお知りあいの業者に
お願いするのが済林通ですな〜。
済林緑化�鰍ﾚったぐ○さげ〜。。

まともな営業は何年か前にごっそりやめていった。外資系保険屋とかいろいろなとこに。

今残ってる営業は中途のドキュン多し。

ボーナスも利益率・利益額がものをいうので炭林の客はほんと気の毒だと思う。

解体も地盤改良もエアコンも業者見積もりに炭輪の利益として15〜20％をのせるだけ。昔はは5％位のときもあったが・・。

以前は、20代で1000万ぐらいの年収もざらだった。

在来工法とはいわず木造軸組工法といってるが今はまともな木材はつかっていない。

ただ、国土の1/1000の山林を所有して云々と客を洗脳してるだけ。自分とこの杉やヒノキは使ってません。工務店のほうがはるかにいい材料使ってる。

大工にしても炭輪だけにしか通用しない叩き大工。


炭輪緑化は自他ともに認めるぼったくり。営業によっては客が気の毒なので他のまち場の業者を紹介してる。

国土の１/１０００っていったって、材料になる杉、檜って
ほとんどナイんでしょ？だまされる客もわるいけど。

スミリンシステムってどうよ？
集成材使うみたいだけど、
スペックは抜群に良いみたい｡

できる営業はプルへ行ってしまった・・・。

＞109

正解！

>>108
新しもん好き田舎もんはだましやすくていい。
木造ユニットだけあって自由がきかないし天井も低くて・・・
所詮、バブルの頃につくったそれいけどんどん商品ですな。
地域によっては、本家より成績いい。
本家に利益をいっぱい納められないけど、スミリンのネームがほしい
無知な田舎者が建てる家。
そのうち、ペトロベーシスみたいな存在になるでしょう。やはり現場施工じゃなきゃいけないものも
あることにまだ気付いてない。
最近の株価をみれば先が見えてきた。

晒しあげてみよっと。

>>11さん
私も、間取りの提案を見て、
鉄骨系と同じ部屋数を要求しているのにずいぶん狭くなってしまっていることに驚きました｡
でも、気密、断熱などの数値は素晴らしく良いですよね｡
部材も相当グレードの高いもので提案しているし｡
同じ坪単価で積水ハウス、パナホーム、スミリンシステムだとしたらどこ選べばよいでしょうね｡
具体的にお願いします｡

ドキュン転職集団。
逝ってよし。

>>106さんの言う通り、多くのまともな社員は会社から去ってしまった。
優秀な人材が多く流出していることは、外資系保険会社でトップセールスに
なったり、超難関国家試験に短期間で合格する人間を輩出する人材の実績で
証明済みである。
こんな危機的不況化であればこそ、こう言う人材が会社に必要ではなかった
のではないかと・・・・。

解体も地盤改良もエアコンも業者見積もりに炭輪の利益として15〜20％をのせるだけ。昔はは5％位のときもあったが・・。

あい○は○岡の裏金調達会社です。
かつて○阪南支店時代、東京三菱銀行堺支店のＡＴＭから引き出してましたよ〜。
本人は気付かれてないと思っているけど、バレバレよ〜。

ついでに下請け業者で○岡の兄弟が役員に名があるところなんかサイテー。
でもなぜか子弟業者だからイヤでも使わないと逝けないから大変！！
御客さん、お買い上げあり〜がとう〜ございますー！

age

今の支店長・次長クラスは確かに表にだせないことやってる奴ら多し。
こいつらがバブルの頃の人格・力量がないのに上にあがってしまったのが中堅クラスの学卒社員がやめていった理由でもある。
それに管理職が多すぎるのも高価格の一因。
いまは、学卒を育てることしないで、中途採用に頼ってる始末。愛社精神なんて無いからクレーム多い。
お客様は本当に神様です！

学卒の定期採用の売れない営業なんか会社はいらないんだよ
欲しいのはよく売る営業ってことさ。ここにきて吠えてるンじゃねーよ。

休みあげ

omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko omeko

chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko chinnko

お前！お◎こがくさいんじゃ、明日の出勤の時はお◎け剃ってこい！

明日粉飾決算発表あげ。

本日の貝筋には要注意！

本日粉飾決算発表日あげ。

鈴○常務、昨日の粉飾決算発表ごくろうさまさまでした。
これであなたは立派な証券取引法違反です。

住友金属は先週から額面割れ。
三井住友銀行は今週末株価急落。
そして住友林業は粉飾決算疑惑？
何やってんだ，お前らゴルァ！

>>111
だまされて、今スミリンシステムで建ててる田舎ものなんだけと・・
以外と自由度が高いというか現場施工が多いよ。
ハイムあたりと比べると、工事の日数的にもあんまりありがたみがないね。
ツーバイや下手すると普通の在来と変わらないね。
解体や外構とか高いらしいんで、営業さんで気を利かせて業者との直取引に
してもらっている。
まあ、悪い選択じゃないと思っている。

ペトロベーシス

つづき

でペトロベーシスって何？

で、君らの会社にも都立＠石川工業出で
業者からのわいろ大好き人間がいっぱい
いるんだ・・・

キョウモテンジジョウハヒマデス。
ダレモマエヲアルイテイマセン。
チナミニキノウハ１１ジマデ、デンワウチ。
ケッコウオキャクサンメイワクシテタ。
デブ主席、コンゲツウレンカッタラヤメレ
トイッテタケド、オマエノホウコソハヨヤメレ！

我がイエは築７ヶ月にもかかわらず、夜横風が吹くとイエはキシミます。
ＧＯＤＡＩはＤＱＮなイエです。誰かカッテくれYO！

age

ここまで粉飾決算のネタを書かれたら、大和證券にデンワして株価操作
してもらうゾー。
ちなみに今日は７０１円でおわったゾー。
かぶやさんよ。
今日の読みははずれたね。
リストラされたんだから早く次さがせ、この負け犬！！

今日会社のＨＰ見たら、中間決算発表過去数年分もつけて載せて、
「ウチは粉飾決算なんかしてません。どうぞ、ご覧下さいませ。」
「太田昭和センチュリーの監査証明のお墨付きですよ。」
とばかりにやってるけど、ホント本社の人間ってバカだね。
「採用会計基準は上場企業では時代オクレの粉飾しやすい国内会計基準」
「６０期はキャッシュフローが赤字の三冠王なのに、業績が悪化しているにも
　かかわらず、営業キャシュフローが６１期では黒字に転換している。」
よほど上期は受注が殺到したか、強烈に完工したかということになるが
現実は社員の方ならご存知のはず。
会社ではそれでいいのかもしれないけど、世間はそれじゃー納得せんと思うが。

第５９期も業績が悪い決算だったが、このときも会計方針を
変更していた。
第６１期も同様で何とか黒字決算に持ち込むため、涙ぐましい
会計変更をしているが決算短信なのでそこまでふれていない。
会計学を少しでもカジッタ人間ならお分かりと思うが、
会計方針の変更は企業会計原則の継続性の原則にのっとれば
このましくない処置であるのは明白である。
無論、このような処置をとったなら監査法人は条件付適正意見
を述べて監査をすべきではないかと思うが。

第６０期と第６１期と比較して資産勘定が増加しているにも
かかわらず、なぜ中間決算で土地の評価損の計上を見送った
のか疑問に残る。
まあ時価会計なので国土の１０００分の１の社有林を所有しているが
売りの会社なので逆を言えば国土の１０００分の１の租税負担もし、
不動産デフレでそれだけの時価の評価損を計上したらバランスシートが
傷付くのはよくわかる。
はっきりすべきではなかったか。今見送れば本決算時さらに不動産デフレ
が進行しているので現時点以上の評価損を計上しないといけないだろう。
そのとき業績がよければいいけどね。

２ｃｈはバカばっかと思ってたけど、エライ人もいるんだな。
ちなみに漏れバカだから↑がなに書いてあるのかよくわかんねーよ。

病めて逝く社員のなかに強姦してクビになった社員がいます。
いまそいつは◎井ホームに転職しています。
もし合併なんかしたらもとのもくあみ。

お◎こして〜よ。

社内で言論統制が始まったよーん。

１１月も下旬に入りお近くのもみじの様子はいかがでしょうか。

大阪ミナミ地方、チラホラ色ずく。

大阪中部地方、チラホラ落ちる。

滋賀地方、もみじのてんぷら揚がりました。

結論！
住林は他の住宅メーカーに比べてどうなんでしょうか？

>>146
だめ。地域によってばらつきはあるけどおすすめはできません。

住宅メーカーは全部同じレベル。
一番問題なのは買う側の知識のなさ。

住友林業で建てようと思っているのですが・・・

三井住友林業ホームあげ。

>>148 ブランド大好き人間です。
　　　

ハウスメーカーは、おのれの罪を自覚しろよ。郊外のひどさを。
営業のふし穴の眼を。あんたらには、本当の意味で、職人もいない。
プライドがないのか？
戦後築き上げた、ハウスメーカーの、、そして建売住宅が終わりお告げない限り、
郊外の倦怠と、住環境のひどさは、解消されることがない。

１４８だけど私ブランド好きかな〜？色々私なりに調べて考えて、それで決めようか
なと思っているんだけど・・。私の知人も住林で建てて１００％満足してるって言っ
てたよ！すごくいいと思ってるんだけど・・・。

好きにすれば。
イチイチ報告するな。
お前の家がどこで建とうがこっちの知ったことか。
自意識過剰の君にはおあつらえむき。

会社側の人間も参加しだしたぞー。
泥まみれスレの予感

会社のＨＰに逝くな。
鯖の出入り冠詞してるぞ。

なんかここコワイですね。

展示場、現場見学会に逝くときは他人の車か
電車・バスを利用すべし。または系４以外は
自分の車で逝くな。車板控えられて後日訪問
されるぞ。

あくまでも事実ベースですが、これは全社的
ではないということを書いておきます。
また他社でもあるということも付け加えて
おきます。

>>156　禿同！

去年大阪支店の支店長のＨＰの話を揉消そうとして
ＨＰ主催者の代理人と交渉しようとして失敗したと
いう噂があるが本当か。
また一方では多額の口止め料を手にしたが仲間割れ
を起して、その残党が２ｃｈで騒いでいるという噂
は本当か。

>>159 煽るな。俺達は1円の金も住友林業�鰍ｩら貰っていない。
それに俺達は今も仲良くそれぞれのフィールドで活躍している。
ただ唯一の事実は大阪府警が仲介のもと話し合いを持とうとした
ことはある。

このとき大阪市内の某ホテルにて話合いをしようとしたが、住林の総務担当者が
一方的に「ＨＰの主催者は誰や。」とか「お前もからんでるんか。」
とか自分達の利益に関することだけ質問してきただけだった。
それらの答えに解答しないと「何が望みや。」「言わんな分からんな。」と
繰り返し、挙句の果てには「話し合いの場に来たから大阪府警との約束
は果たした。」ということで、一方的にテーブルから席を立ったことだ。
俺達は「不当な労働行為や、一方的な解雇はヤメテほしい。」と主張した
かっただけだ。多くの同志達には愛する妻、子供、家族、恋人がおり、
同志達にはそれを守る義務があり、そのもの達と誰にも邪魔されず幸せに
暮すことが出来る権利がある。それを分かって欲しかっただけだ。
無論、住林の担当者の言い訳があるなら反論してくれてもいい。
ただ、事実無根の反論をするなら、後悔することになるだろう。

ところでなぜ民事不介入の大阪府警が仲介なんかしてくれたかと
いうには訳がある。
一つは元大阪南支店長吉岡正夫の支店内事件につき、大阪府警は
嫌疑に必要な捜査を行ったが、告発状の受理から時間が相当経過しており、
従業員らの状況証言だけで事件の立証が困難なこと、また被害者らの
会社内での就業の可能性を勘案すれば、もし告訴すれば会社にいずらくなる
との考慮から逮捕を見送る条件として、会社側に十分な注意を行った上仲介
したのが真相である。

東京商工リサーチ2001年度版に吉岡氏のことが出ている。
奈良県出身。五条工業高校卒。
現在、住友林業株式会社西日本住宅事業部事業副本部長
ちなみにこの上は西日本事業部事業本部長で常務の加堂氏と
この西日本事業本部を統括している住宅本部の本部長である
専務の後藤氏、そして社長の矢野氏となっている。
言わば�ｂSが吉岡氏である。

age

どうしようもねぇーな、この会社。
これでも上場企業なのかね。

>>161　住林の総務担当者のひとりは大阪父兄のＯＢだという噂があるぞ。
　　　　ＯＢ揉消し説の真相はどうなんだ。

>>165　それはない。

利益率２３．５％以上死守せよ！age

でも所長決済でなんとかなる！

>168

ボーナスいっぱい貰いたかったら、利益率をあげて客からいっぱいぶん取れ！

最後の手は契約時は出窓サッシをこれでもか、と付けて契約して利益率を上げとき、
着工後すぐに工事で覚書ではずしてもらえ。

設計ＯＮはたくさんとるように。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

最近の契約効率からして、閉鎖支店の誕生も考えられると思われ･･･。

>>170
候補は？

契約取れねー。age

申込入らないYo−。

ムクと集成材どっちがいいんだ？　営業さん

>174

キャンペーン次第です。

利益率なんて後でなんとかしますから、契約（本物）をしてください。

もうやめよう、無意味な早朝出勤。

まだいるの、ついついサービス残業。

いつも掛け声だけの目標棟数。

木建のリストラやって会社は元気！
（こいつらイランで〜。）

誰だ！２１時前に帰ってる奴は？

２１時までTEL打ちって言っただろ！

土・日のアポとれたのか？

案内でたか？

今日の日系新聞を見ていると住林だけが、大手８社の中間決算で黒字だった。

よっぽどボッてるんだね。
まあ無垢といいながら集成材つかってんだもんな。
住林で建てるとけつの毛までむしられるぞ〜

こんなに住林の事悪く書いてるのは他のメーカーの人？住林やめた人？
住林の職員？いったいどうなってるの住林・・・？

住友林業の家は住宅本部以外に営業本部が販売しているイノスという商品がある。
今後ここにメスを入れ住林の真相に迫る。

住友林業の家の価格メカニズムはこうだ。
国土の１０００分の１も社有林があるというのに
なぜか自社林の木材を使うことはほとんど使うことはない。
なぜか外材を使ってしまう。それは石単価にしたら単に安いからである。
でも外材の無垢材はそのまま使うと良くない、というか使えないので、
集成材に加工してしまう。
ここまでが営業本部（木建）の仕事でやってしまう。
これを住宅本部へ高値で販売するのである。
それに高い売価を設定して住宅本部が顧客に販売するので高級感が出てしまうのである。

単純にいえば、２回も利益を得れるようにしてある、まさにボッタグリである。

>国土の１０００分の１も社有林があるというのに
なぜか自社林の木材を使うことはほとんど使うことはない。

これは単に柱として使える杉や檜なんかは実はほとんどなくて
住宅材料にならない木ばかりの社有林だからなんじゃないの？

＞190

四国研修逝ってよし。

噂なんだけどね、イチロー御殿は住友林業謹製なんだが、
ＣＭ出演を条件にﾀｰﾀﾞつーかﾊｶｰｸなお値段でできたって。
あ、噂だよ。みんな、言ってるけどね。
オラ、氏らね（藁

週末　age

イチロー邸の図面が手元にあるんだが・・・・なんか使い道ないかな・・・・。

工事始まる時、全国の支店中に出回った。っていうか、回覧されてきた。

それをの写しをみんなでとっていた・・・・。出勤前age

盲従吠える。
デブ主席の悪あがきＭＡＸ！！

住友の家で、施工したことあるんだけど、あれで家？
周りブチなし、窓枠は下側だけ、床は合板フロア−
サッシもぺこぺこ薄い、おまけに使うボンドは、トルエン　有機溶剤の含んだ強烈ボンド
あれは、坪いくらんなんだー
大工手間は、１日15000円
５年持たないね。

俺は大工手間坪２万８千円で茨城にあるセ○チュリーホーム
のしごとやってんだけどパチンコも出来ねぇよ

ねるまえage

≫１９６
じゃ〜他のハウスメーカーで施工して、これでこそ家！ってのは
あったの？教えて下さい！

遂に免震商品化したみたいだね。
あれどう？

>>196
５年持つかは大工の腕で決まります。
ちゃんと指定材料使っているだろうな?
フロアーの施工は特に慎重にナ。
床鳴りの原因は材料じゃなくて施工ミスだぞ。
客は材料には文句を言わないが施工にはうるさい。

>>199
住む人が満足してればいいんだよ。
他人には悪くみえてもな。

>>194実際に建てる前の奴で現状は多少違うぞ
浴室や物入が違っていたような
写真見てミヨーーっト

当社は、「顧客満足を最優先に行動する」、
「事業を通じて自然環境や生活環境に貢献する」、
「公正、信用を重視し積極的かつ堅実な経営を行う」、
および「士気と誇りの高い社員集団を育成する」、
の４項目をグループ全体の経営理念に掲げ、
社会的にさらに存在意義の大きな企業集団となることを目指しています。
そして、その目標達成に向けた取り組みを継続的に行うと同時に、
株主価値の最大化を目指して、経営の効率化、収益性の向上を重視した事業展開を行っていきます。
また、情報開示を積極化し経営の透明性を高めることで、経営品質の向上を図っていきます。

士気と誇りと株価は下がる一方と思われ。

情報開示を積極化し経営の透明性を高めることで、経営品質の向上を図っていきます。

粉飾決算と数々の社内不祥事を隠蔽することで情報開示に消極化し、経営の不透明さが
高まり、経営品質の低下が増大するものと思われ。

うそつき営業多いよね。

しがみつき社員吊るしage

ぶら下がり社員晒しあげ

すみりん、まじでやべーよ。
傾斜のある土地で基礎図面もできてないのに今月着工とか言って、工事にまわってくるし。
おい、主席連中。はんこだけ押して回してくんなよ。あふぉか！

一番危ないのはここかもな。

おい、ウチの敷地で車止めて昼寝するな。
警告するぞ、次回ウチの敷地で昼寝したりしたら、
会社に電話するぞー。

使い捨て営業を使う会社の慣れの果てをゆっくり眺めよう。
じゃあ、書き込みよろしく。

吉岡君、またやったらしいね。
朝礼で「勝ち組の我々は云々・・・」
ところで本当に住林は勝ち組なのか。

住宅メーカーには「勝ち組」なんかいないよ。
勝ち組のフリをしているメーカーはいくつかあるけど。
見栄はってるひまあったら、さっさと対策うてばいいのにね。
手遅れになるところも出そうだな。。。

現実木造業界トップではあるけどな

集成材がいいって言っておいてキャンペーンで無垢を出してくるとは
本当にわかんねー会社。どっちがいいんだ！ま、売れればいいんだろうけど・・

>>216
どこでも似たようなことやってるじゃん。
いちいち引っかかるなよ。他メーカーの社員さん♪

住友林業は木材を多量に使用する
プレハブメ−カ−でしょ！
ありゃ、在来木造では決して、無い

>218
ゆえに、弊社は在来木造ではなく木造軸組工法と社内で呼ぶことに決まってます。

でも最近はその呼び方すら危なくなってます。まともに木なんかつかってないものですから・・・・。

軸組みといっても、名ばかりだし・・・・・・・。もう、終わりだ・・・・・・・・。

みなさん　住友林業に嫌な気持ちがあるのですか？

age

正直なところ、５年後には存在してないかもしれないね。住宅本部の方は。
メンテとリフォーム、優秀な人材だけ集めた高額商品オンリーの会社になっているんじゃないの？

age

似非木造

続出！タダ働き営業！！
もう済林には歩合すら払う余裕もないのか？

>>225　だって儲かってないもーん！

そういえば、四季報も酷評していたな。
やばいかもー。

でも、我が家は住林で建てます！

>>228 お金に余裕があるんだね。今月ノルマ達成不可能なんでもう１軒契約してやるＹＯ。
　　　所定利益以上にのせてあげるからＮＥ。

>>229

２５％で頼む

すごく値引き大きいよね。
１５％は引いてくれる。

konna,kaisha,wa,yametoke

プランもねぇのに契約させるな。
金だけ取りやがって！この先どーしてくれんだ。おーっ！

ホントこれからは増改築の時代だよ。
いつまで注文住宅にこだわってるんだよ。

>>234　この先ずっとだけど、何か。

>>235
さすが住友林業！　　ってあふぉか！
このままだとマジでつぶれるぞ。
売上が落ち続けているなんてことは住林は経験してないから、あっけなく終わりそうだな。

イノスの家ってどうなの？
今度建てるかもしれないので
知ってる方おながいします

とりあえず明日からスタートです。いい年になりますよう
営業がんばりましょう。打倒、セキスイ、ヘーベル！ミサワと大和は
問題外だから・・・

>>238 精々リストラされないよう頑張りな。
　　　元旦から客探しする営業なんて問題害。
　　　

＞239
お前あほか？
正月から展示場開くって意味だよ。ボケっ
死にさらせ

倒産予定リスト入り？

>>240　それを客探しと言わずして何という？
　　　　余裕のある奴は既に申込みは去年の
　　　　うちに仕込んである。
　　　　　こんなご時世に即決を取るとはめでたき奴。
　　　　　誉めて遣わす。

契約したとたん、つれない営業さん・・・。
あと、客にくれる図面しょぼすぎない？
東日本は、厚紙にカラーで立体的なイメージもできる図面をくれたよ。
カレンダー（木の置物）のペン差し、細いのしか入らないね。

いくら図面がよくても
しょせん東日本の建てる家。たいしたことないね。

営業同士で醜い争いしてる。

えっ？今だに住友林業で家建てるヤツが
いるんだ！

えっ！もう契約するのですが・・・。
どこがいけないのかな？

>>247　お金持ちよね〜。ぼく犬小屋のプラン出しに伺いますので5万円入金してください。
振込先：三井住友銀行東京営業本部　普通預金×××××××
振込人：住友林業株式会社住宅本部西日本事業部大阪南支店

>>248

そのかわり、契約なんなかったら５万円返してくれる約束でしたよね。

我が家住林で契約しようと思ってます。
設計、仕様などだいたい決めて坪単価出してもらったのですが
思ったよりお値打ちでしたよ！
なんかお金持ちの人が住林でと、聞きますがそんな事
ないと思いますけど・・・・。

住林ってあんまり大工工事みたいなことやってくれなさそう。
例えばここに棚板作りつけてとか。
オーダー家具みたいなパンフはもらったが、そんなに仰々しくなくていい。

最近、ウチの近所で町工場のオヤジさんの土地、二束三文
で仕入れて高値で売りつけている不動産屋と提携をして、
建売事業を開始した。

これが本当の高級住宅なのか、住林さんよ。

あまりにもムゴイぜ！

金持ちが住淋なんて誰が言ったの？

>>251
それぐらい、もちろんしますよ。
ただ、日曜大工で出来る程度でしたら自分でしたほうが安いと思います。
それと、工事が始まってからでなく設計段階で注文しておくのが原則。
もめる原因になります。

殖産なんてメーカーと一緒にしないで下さい。と言ってた
あんたの言葉信頼して家買ってもいいんやね。

今検討中、住林さん、三井木材さん、東日本さん、一条さん
どこがいいのか迷ってる。

あえてその中から選ぶなら東日本かな。

一条はコストパフォーマンスがいいかなと思った。

三井木材はつぶれたYO

アインシュタインが、プリンストン高等研究所の教授として着任したの
は、1933年の冬のことであった。しかし、このときアインシュタインは、
単なる旅行者の査証をもってアメリカに入ったのであった。
　しかしながら、アインシュタインは、彼がアメリカへ移住してから三年
目の1936年に彼の妻エルザを失った。
　アインシュタインとミレーバの間に生まれた長男も、アインシュタイ
ンとともにアメリカへ移住したが、この人は技師として独立した。
　また、エルザのつれていた二人の娘のうち一人はドイツを去ってから、
まもなく亡くなったが、もう一人のマルゴットは、その夫と離婚して以来
はアインシュタインと一緒に住んでいた。このマルゴットは、女流彫刻家
として聞こえた人であった。
　アインシュタインには、マヤとよばれる一人の妹がいたが、彼女は、
アインシュタインが学んだことのあるアーラウの州立ギムナジウムの先生
の子息と結婚して、イタリアのフィレンツェに住んでいたが、イタリア
におけるナチの影響に不安を感じて、彼女の夫はスイスに帰り、彼女は
兄をたよってプリンストンへ来ていた。このマヤの声と話しぶりは、兄
のアインシュタインのそれと、そっくりであり、彼らを訪ねる人たちを驚かせた。
　ニュージャージー州、プリンストンのマーサー・ストリート112番地の
アインシュタインの家には、その娘、マルゴット、その妹マヤのほかに、
1929年以来アインシュタインの秘書をつとめ、のちアインシュタインのハウス
・キーパーとなったヘレン・デュカス嬢が同居していた。このデュカス嬢は、
アインシュタインと同じシュヴァーベンの生まれであり、エルザ・アインシュ
タインと同じ小さな町の出であって、精力的にアインシュタインの身の回り
の仕事を片づけてくれた。
　すでにのべたように、1933年の冬にアインシュタインが、アメリカに
来たときには、彼は単なる旅行者としての査証しかもっていなかった。
ところが、アメリカの移民局法によれば、アメリカに永住する許可を与
え得るのは、アメリカ領事だけであった。そして、その領事は、アメリ
カ国外にしかいないのであるから、アメリカに永住する許可を得ようと
する人は、一度アメリカの外へ行って、そこでアメリカ領事からそのよ
うな許可をもらってこなければならなかった。
　そこで、アインシュタインは、バミューダのイギリスの植民地へ行き、
そこの領事からアメリカへ永住する許可を得ようとした。
　しかし、アインシュタインのような人のこの島への訪問は、非常な評判
をよび、島は『お祭りさわぎ』につつまれてしまった。この地のアメリカ
領事は、アインシュタインのために歓迎パーティー催し、アインシュ
タインに、アメリカに永住する許可を与えたのであった。
　こうしてアインシュタインは、アメリカに永住する許可を得るととも
に、アメリカの市民になりたいという希望を表明して、その申し込みの
ための用紙を得ることができたのであった。
　しかし、アインシュタインが、アメリカの市民となるためには、まだ
五年間待たなければならなかった。そして、そのときには、アメリカの
憲法と、アメリカの市民の義務と権利に関する試験があることになって
いた。したがってアインシュタインは、その試験のための勉強を非常に
熱心に行ったといわれている。
　アインシュタインは、1940年の10月に、娘のマルゴット、秘書のヘレ
ン・デュカスとともに、アメリカ市民権を得たのであった。
　こうしてアインシュタインとその一家は、プリンストンでの生活にと
け込んでいった。プリンストン高級研究所の教授と所員、プリンストン
大学の教授と学生、そしてプリンストンの町のすべての人たちが、アイ
ンシュタインを好いた。
　当時、プリンストン大学の学生たち

>>260=隅淋社員の荒らし行為

>260
エスバイエルでも発見！

>>243
契約の時点で完全に図面が完成し、手直しするところが全くないのならば満足する家ができるでしょう。

我が家26日契約です。設計士さん私どもの超ワガママな提案にも
根気良く付き合って下さりありがたく思っています。

この度、学問カテである土木・建築板より業界関連スレを
分離独立し「建設・住宅業界板」ができました。
つきまして、業界関連スレに関しては引っ越しをお願いしております。
ご協力、お願い申し上げます。
http://money.2ch.net/build/

/

http://home.att.ne.jp/sigma/tome/gal/71/71.rez
http://home.att.ne.jp/sigma/tome/gal/71/71.crc
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住林のクレームは何処に言ったらいいのだろうか？
フリーダイアル位は設定していると思うけれど、見つかりません。
どなたか知りませんか。

住林だめでしょ　一条のほうがいい

■■■■■■　　　板違いじゃｺﾞﾙｧ!!　　■■■■■■

業界のスレは業界板で立てろつってんだろがｳﾞｫｹｪ
http://money.2ch.net/build/ 　　　　　　　

今すぐ逝け。命令だ。

>>270
逝かなければどうなるの？

イチローの家　クレームあるのかなあ？

シアトルか？

　　　／￣￣丶￣￣丶
　／／　　＼　　　　＼　丶
/　　/　 ∧|∨//||丶　　|　|　　 　┃
|　|　|　/| | | | | | || | ||　|　||　　━╋━┓┃┃　┣━━┃┃　　　　　　　━━　　┃
|　|　|　|| | | | | | || | | ||　|　||　　　┃ 　┃　　　　┃　　　　　　━━━　　　　　　　┃
|　|　|/| | | | | | || | | | ||　|　||　 　 ┃ 　┃　　　　┗━━　　　　　　　　　　━━━┛
|　||/| ″　　| 　″　　　|ヽ|/|
^| ||ゝ|　　　<| ､　　　u |ノ||　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　||/＼ 　|二二|　 ／/|ﾉ　＜　　そうだったのか─！？
　　　　|/＼|＿___|／/ﾉ　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　,--|　　　　|-　､
───| ＿|＿　_＿|＿_|──
　　　　　　　　∨
　　　　　　　　ｏ

>>270
だから、逝かなければどうなるの？

>>269 一条は良くないだろう。昔、仕事したことあるが。まぁ完成すると綺麗な感じはするんだがね

住林は、最近
技術レベル上げてるだろ。
結構、顧客にも鍛えられてるようだし。

■■■■■■　　　板違いじゃｺﾞﾙｧ!!　　■■■■■■

業界のスレは業界板で立てろつってんだろがｳﾞｫｹｪ
http://money.2ch.net/build/ 　　　　　　　

今すぐ逝け。命令だ。

あらら、見張られてたのね。
あんた、社員？

■■■■■■　　　板違いじゃｺﾞﾙｧ!!　　■■■■■■

業界のスレは業界板で立てろつってんだろがｳﾞｫｹｪ
http://money.2ch.net/build/ 　　　　　　　

今すぐ逝け。命令だ。

age

あいうえおかふぎにゅ

ぶｙｇｓｎ」倫理規定違反です。言葉遣いや話題に配慮してください

■■■■■■　　　板違いじゃｺﾞﾙｧ!!　　■■■■■■

業界のスレは業界板で立てろつってんだろがｳﾞｫｹｪ
http://money.2ch.net/build/ 　　　　　　　

今すぐ逝け。命令だ。

（＾＾）

山崎渉って誰?

ageee

age

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ