住宅ローン

>930
>931

安心しました。
ありがとうございました！

お前ら初年度は良いけど翌年度からどうするよ
２年目から自動って事は会社に通知が行くんじゃねーの

>>933
自動なのか？
俺は毎年>>929のような形で控除のためだけに確定申告しているが。

>>934
サラリーマンは初年度だけ自分で申請ってばぁちゃんが言ってた。（笑

初年度だけ申請すれば、その後の証明がくるので年末調整で出せば同時にしてくれる。
出さなければ、確定申告すればいい

>>928
元利金等＝毎月の支払額が一定（元金と利息の合計が一定）
元金均等＝毎月の支払額のうち元金部分が一定。
元金均等は、毎月自動的に繰り上げ返済しているようなものなので、
同一金額を同一年数借りた場合は、元金均等の方が総支払い額はすくなくなります。
（そのかわり、最初のうちは元利金等よりも高額な支払いになります）

>>933
自動じゃねーよ。2年目からは年末調整でできるようになるだけ。
（初年度に確定申告をすると2年目以降分の申請書類がもらえるだけ）
しかも年末調整時に申告書を出さなきゃ、会社にはばれない。

政策金融公庫から借りて２０年ロ−ンを組んでいます
残り８年ちょいですが支払いが厳しくなってきていますので
少々返済期間を延ばしたいのですが返済期間延長は手数料等がどれくらいかかるのでしょうか？

住宅借入金等特別控除＝住宅ローン減税？
「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」って葉書が来たんだけど、
いわゆる住宅ローン減税の対象外の物件の場合はこの証明書は意味ない
ものなんでしょうか？
それとも、別に控除してもらえるものがあるんでしょうか？

ちなみに、普通のサラリーマンならば、確定申告じゃなくて還付申告ね。
還付申告は源泉徴収票があれば、確定申告の期間以前でも申告できるので、
比較的空いてるその時期にやっておくことをお奨めする。

>>941
念のために言っとくと、還付申告は1月1日からだから、
源泉徴収票もらったからって、年末に税務署行っても無駄だからね。

>>914
うん？そんなんで大丈夫か？

すまん、
春先から銀行等がやってる「住宅ローン返済見直し相談会」で実際
"相談した"、"見直した"ローンレンジャーの方、
どんな塩梅だか様子だけきかせてケロ

自分は、
亀井の政策に期待して、不景気減給中でもなんとか住宅ローンを捻出しては、
もしかしたらモラトリアムで自分も少しは生活に余裕が出てくるのかな？
なんて思ってたら、結局骨抜き法案で踊らされて終わりそうだ！。
期待していた人も多いと思うが・・・、

銀行に相談したら、支払減額とか、猶予とか『親身』に相談乗ってくれるかな？
（まっ、商売だから先延ばしした分手数料とか金利も取られるんだろうが・・・）

どーだい？みんな。

27年で2000万借りて5年固定で返済中です。
SBIネット銀行で借り換えを検討してるんですが、
来年3月で今の5年固定が終わる場合、いつぐらいに
申し込みすればいいんでしょうか。

金融モラトリアムなんて、亀一人が騒いでる打ち上げ花火だろ。
本当にやったら日本経済は転覆すると思う。

＞＞９４５
もうしこみはすぐに
じっこうはようすみてすきなときに
しんさにはじかんがかかります

亀井って突出してバカだよな。

あんなちっこい政党、目立たなくなったらおしまいだからな

>>944
モラトリアムは強制でないとはいえ、銀行も一定の実施実績が必要だから、
申請すればシブチンでやってくれるでしょ。

ただ、申請、期間終了後のペナルティーが読めないのも事実。
フラグが立って金利優遇が無くなるとか、借り換えの審査が厳しくなるとかね。

銀行もモラトリアムはツラいので返済が本当にヤバイ奴だけ適用して、
普通の奴には他の手段でなんとか出来ないかしようとするんじゃね？
例えば、一定期間優遇金利適用とかさ。何とも言えないが。

金利部分がゼロになってその分繰り上げ出来るようなもんだから、
別に支払いがピンチでもない俺もモラトリアム申請するつもりだけど、果てさて。

>>950
> 別に支払いがピンチでもない俺もモラトリアム申請するつもりだけど、果てさて。

チャレンジャーだなぁ。
というか、やめておく事を強くオススメするよ。

モラトリアムの適用をうけると、信用情報に載っちゃうんじゃない？
うちは三菱東京UFJ銀行の住宅ローンだけど、たしか毎月の残高が信用情報に載っているから、
多分モラトリアムが行われると丸わかりだとおもうなぁ。
まぁ、＄とかの記号でかかれる場合、大丈夫かもしれないけど。

>>951
いやいや、政策としてモラトリアムやるのに、おおっぴらに信用情報に載せるような扱いしたら銀行として問題だろｗ
それは飛躍しすぎだってのｗ

>>952
うーん、モラトリアムやるって言ったからって、信用情報に載らないって
いう分けわけでもない気が。

それに、残債が信用情報に乗っている人なんかは、モラトリアム期間中は
残債の額が変化しないからその時点でモラトリアム期間内だとわかってしまうでしょ。
まさか嘘の額を記載するわけにもいかないだろうし。

実際クレジットの過払い請求は合法にも関わらず信用情報にキズついているからね。

>>953
毎月のローン残高が信用情報に載ってるのが何かマズイ事でも？

>>955
住宅ローン以外の借金、例えばクレジットカードが停止になるだろうし、車のローンなんかも通らないよ。

>>956
そりゃそうかもしれないけど、モラトリアム適用で信用情報に載ったからって
クレカが即使用禁止なんて事はありえないと思うけどなぁ。
枠が縮小とかならともかく。

ばかじゃねーの。
モラトリアム受けても信用情報には載りませんなんて方針、
金融業界が同意するわけねーだろ。
モラトリアム受ける＝もう借りた金の利息も払えません。
ってことなんだから、そんな奴に金貸す、お人よしがいると思うか？
いくら借金板だからって、自分に都合のいい夢見すぎ。
>>957
即使用禁止はなくても確実にカードの期限が切れる頃には新しい
カードは送られてこないよ。

>>958
シビアな見方をすればそういう事だと思うけど、モラトリアムの
元々の意図は、銀行は散々利益を溜め込んでるんだから、
企業や個人に３年間の返済猶予を与えてその分を生活、業績回復にあててもらい、
銀行も少しは痛みを分かち合えってものでしょ。

だから、モラトリアム発動後も結局は今までと全く同じで、
債務上は完全に意味が無いとは俺は思わない。
少なくともまだ信用情報上、極めて不利になると確定した訳ではない。

マスゴミも骨抜き骨抜き言ってるが、モラトリアム完全実施が
無くなっただけで、希望者には申請の余地が残ってる訳で、
モラトリアム申請＝信用情報最悪化かどうかはまだわからんのじゃないか。

最初からモラトリアムに期待しない方がいいという考え方もわかるが、
住宅ローンがある以上、少しは期待したい俺。

モラトリアム法案って下手すると、かつてのゆとりローンみたいになってしまわないかな。
あれって据え置き期間が終わって金利が上がった時に破綻した人が増えたでしょ。
皆が3年後の支払い開始に備えて貯金してればいいけど、元々生活が渇々なんだから、蓄えがない内に3年過ぎてしまわないかな。
3年って以外と短いよ。

>>950はちゃんと書いているから、わかっているようだけど、
モラトリアム後の扱いが一番問題なんだよね。

ただ、明らかに、支払猶予を申請したという実績がしっかり残るから、
「借金を契約どおりに払うことが厳しくなった」と思われても仕方がない気がする。
クレヒスを大切に考える人にはマイナス以外の何者でもない。

>>955
別に私個人は不味くはないがね。つか、残債が直接書いてあるから、
住宅ローンがクレヒス育ての最高の手法なのだと思う。
私が今黒茄子を持てているのも、住宅ローンのおかげだと思うし。

>>957
私も即停止はありえないと思う。ただ、>>958の言うように、次のクレカが
来なくなる危険がないわけじゃないと思うなぁ。>>958の言い方はエキセントリックだが、
言っていることはさほど間違いじゃないと思う。
そのリスクがあるから、やる必要もないのにモラトリアムなんかやるもんじゃないと思うよ。
もちろん破産よりはマシだろうから、必要ならモラトリアムをお願いするべきだと思うけどね。

モラトリアムを申請した結果、どういう扱いを受けるのかはまだはっきりしてない。
現段階では結論を保留すべきで、やるもんじゃないと断言するのはいかがなものかね。

>>962
審査の甘いサラ金ですら、過払い請求したら借りれなくなっちゃうんだから、
銀行関係からは、一時猶予が通っちゃったらもう二度と銀行から金が借りれないと
思った方が良いと思う。

http://www.tez.com/blog/archives/001463.html

俺の話じゃないぞ　勘違いするなよ　俺じゃないからな
今住宅ローン（１．８％）残34年で残2950万借りてる
ジャンボ宝くじが当たって全額返済できるだけの金が手元にある
住宅減税で年１％帰ってくるとして残高相当金額が１％程の定期であづけれれば
少しづつ得をする計算に成る。0.３％ほど

これって銀行に　返済されたくなかったら１％の金利で定期にさせろって言える？

東京星に借り替えはしないって方向で回答ヨロ

>>964
10年国債買えば1%なんてよゆうじゃん。

返済されたくなかったら〜なんて言わなくても年利1%越えの定期は
そこそこあると思うんだけど。

>>965,966
ありがとう　銀行に相談してみる

↑
結局、自分のことなの？

34年間ずっと1.8%なのか

>>969
10年固定で10年間の減税終わったら問答無用で返すつもり
重ねて言うが俺の話じゃないぞ　勘違いするなよ　俺じゃないからな

別にどうだっていいし興味ねえ

残額3500万あって退職時に1500万繰り上げ返済したらいくらくらい毎月減額されますか？1､8%で借りてます。
また、嫁名義でｸﾚｶのみ過払い請求したのは問題ありますか？
お知恵拝借宜しくお願いします。

エスパー求む！

期間を減らさないのなら単純に 今の返済額×2000/3500 だろ。
退職後にどうやって2000万を返すのか気になる。

毎月の支払いが4/7になれば、年金から払えるってことじゃない？
でも退職金全部使って、老後の貯蓄ないのって不安だね。
定年から年金貰えるまで数年あるし。

と思ったけど、転職する予定があって退職金が入るってことなのかも。

>>974-975

自分はﾘｰﾏﾝ退職後再雇用（ﾛｰﾝ分程度の収入しかならず）
嫁は自営業で生活費程度にはなります。
年金貰える様になったら、だいぶん楽かと…

子供ﾅｼなので老後は入院代程度あれば迷惑掛けずに生きていけると考えてます。

まさに 「家のための人生」
子どももいないことだし、退職後にそんなに残債が残るくらいなら賃貸にしておけばよかったのに。

URの新築なんて設備もかなり良くなってきてるからなあ。7〜8年たってぼろくなってきたら
新築に引っ越して、歳とってきて子供がいなくなったら
小さい部屋に移り住めばよいのかも。
購入するかどうか迷うなあ。

今のURってすごく家賃高いよね。

>>979
場所で高いんでねーの。
割りといい場所多い。
場所は。

>>979
そういうところは変な住居人が少なくていい。