東急不動産に騙されてローン地獄

481ザ・ガーデネスクシティ反対:2006/10/21(土) 12:46:56 ID:xmhWO72r0
2、3日前から風邪気味です。
 夏日になったり、朝夕は涼しかったりで寒暖の差が激しいので、お気をつけ
 ください。
482名無しさん@お腹いっぱい:2006/10/22(日) 11:36:08 ID:Jh3T3l5r0
もしお金が必要なときは、ここから
携帯用→http://8hp.jp/?id=loan
483東急不動産不買:2006/10/22(日) 17:51:43 ID:OCqFSPrU0
東急百貨店偽造ギフト券、4日間で1000枚以上も出回る
東京都渋谷区の東急百貨店本店と東横店など都内と横浜市内の東急の7店舗で2006年10月11
日から14日にかけて、偽造とみられる額面1000円のギフト券計1111枚が使われていたことが
判明した。僅か4日間のうちに1000枚以上も使われたことになる。
東急百貨店から被害相談を受けた警視庁渋谷署は、偽造有価証券行使の疑いもあるとみて調
べている。長野市のながの東急百貨店でも同様の被害があり、長野中央署に届けたという。
偽造ギフト券は現在は発行していない古いタイプ。本物よりも色が薄く、裏の文字が滲んで
いる(「4日間で1000枚!「東急」で偽造ギフト券出回る」広島ホームテレビ2006年10月19
日)。
東京・渋谷の東急百貨店本店では、170枚が見つかっている。吉祥寺店(東京都武蔵野市)、
まちだ店(東京都町田市)、いずれも横浜市にあるたまプラーザ店と港北東急店、日吉東急
店で見つかった。食料品などの商品購入の際、支払いで使われた。ながの東急百貨店でも同
様の券が使われていたとみられる(「東急百貨店で偽造ギフト券が使われる」日刊スポーツ2
006年10月19日)。
484名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/24(火) 15:34:36 ID:D5FfkZN20
485東急不動産不買:2006/10/25(水) 21:09:44 ID:r8R22V3b0
> ■製造物責任法とは
> 製品の欠陥によって生命,身体又は財産に損害を被ったことを証明した
> 場合に,被害者は製造会社などに対して損害賠償を求めることができる
> 法律です。本法は円滑かつ適切な被害救済に役立つ法律です。
>
> 具体的には,製造業者等が,自ら製造,加工,輸入又は一定の表示をし,
> 引き渡した製造物の欠陥により他人の生命,身体又は財産を侵害したときは,
> 過失の有無にかかわらず,これによって生じた損害を賠償する責任が
> あることを定めています。また製造業者等の免責事由や期間の制限に
> ついても定めています。
486名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/25(水) 22:42:47 ID:6IrWSJOgO
借金を住宅ローンとして清算して処理出来るのでしょうか?
487東急不動産不買:2006/10/26(木) 21:10:59 ID:D0tMybC40
住宅ローン破産は可能です
488名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/29(日) 19:21:22 ID:87PpcY1B0
ウドンと言えば讃岐、メイドと言えば秋葉原、不買運動と言えば東急リバブル東急不動産不買運動である。
489名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/02(木) 19:58:55 ID:0Aoih5Ou0
オーストラリアの投資銀行,マッコーリー銀行
が日本の有料道路を相次いで買収し,運営に
乗り出しています。
同行の日本法人,マッコーリージャパンは
「2006年度中に,コンセッション方式を導入
しようとする自治体が出てくるだろう」
とみています。
同行は社会資本の運営で得られる通行料や
手数料などを収益源としており,例えば
東急電鉄グループから12億円で買収した
箱根ターンパイクの場合,収入は年間
に約5億円。
買収にあたって人件費を半減したほか,
買収前は二次下請け会社だった企業を
対象に工事の入札を実施しています。
結果,東急電鉄グループが保有していた
ころに比べて人件費を除いた維持管理費を
8割程度に減らしました。
490ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/05(日) 12:17:19 ID:HCG4ZyH50
東急リバブル東急不動産は最低な会社だよ
環境を考えずどこでも建てて、都合の悪い事は重要説明事項に書かない!
だから皆から訴えられるんだね!
491ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/07(火) 20:34:18 ID:u5VSaKSY0
東急不買氏が銀河鉄道999実現!?
昨日、大手鉄道会社近未来エクスプレス株式会社社長の東急不買氏が、長年の夢だった列車
型ロケットの開発に成功したと発表した。
東急不買氏は子供の頃から銀河鉄道999の大ファンであり、今回のプロジェクト「君は戦士の
ように生きられるか!!」 は、子供の頃からの夢を抱き続けた、東急不買氏の強い意志によっ
て実現したと言っても過言ではない。しかし東急不買氏はあまりにも構想を練りすぎたよう
だ。
「たくさんの人間が旅立つが、帰ってくるものはあまりいない」という文章を鵜呑みにした
東急不買氏は、列車型ロケットに帰還機能の装置をつけていなかった。部下がその事実に気
付いた時、本人は既に試運転と称して、いつの間にか列車に乗っていた謎の金髪美女と共に、
宇宙のはるか彼方に旅立っていた。
東急不買氏は、「遠く時の輪の接する所で………まためぐり会いましょう」という言葉を、
最後に残している。東急不買氏が、現在どこで何をしているのかは誰も知らないという。(Y.
T記者)
492ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/10(金) 23:37:07 ID:14V0t1x50
東急東横線綱島駅人身事故による運休で1万7900人に影響
2006年11月3日午後6時40分頃、東急東横線綱島駅上り線ホームで、横浜市港北の無職男性(21)が元町・中華街発渋谷行特急電車にはねられ死亡した。これより、上下線各18本が運休、約1万7900人に影響があった(「綱島駅で男性死亡」神奈川新聞2006年11月4日)。
493ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/11(土) 12:37:14 ID:NT8pWNse0
エントランスに入る前からもう雰囲気が違う。
 車寄せ脇に止まった黒塗りの車を、プロの運転手さんが磨いています。
 中に入ると、高級ホテルの内装。大理石祭り。ステキです・・・。
 
 管理組合の議事録などによると、居住者の方も管理に興味を持って
 おられるようで、管理会社と激しい!?攻防の跡が。
 やはり会社を経営されている方などが住まれているのでしょうから
 プライベートとはいえ、管理会社の仕事を「きちっと」チェック
 されているのでしょう。
 
 ただ・・・残念なことに図面類があまり揃っていませんでした。
 不明な箇所が多くなるため、リフォームの算段がしづらいのです。

 新築時に図面や仕様書などをしっかり引き渡してもらうことが
 後のリフォームや売買時にも関係しますので、しっかりご確認ください!
494ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/12(日) 17:40:54 ID:qiZgQg+r0
220 名前:ナナシズム :2006/11/11(土) 18:35:54 ID:s78A8ea4
東急グループは全体的にやっつけ仕事が多い。
495名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/14(火) 00:12:33 ID:sy3oiwWp0
実際に計算したのはCADオペレータかもしれないが、それでオペレータが構造設計者になる訳ではない。実際に当該オペレータを指揮監督した一級建築士の名前を記載する。
検査機関は構造計算書の入力数値が正しいものであることを前提として検査する。そのため、実際に構造計算を行った人物が正しい数値を提出してるか否かにかかっている。能力の乏しい無資格者が構造計算した建物が忌避すべきものになるのは当然である。
496名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/14(火) 01:51:59 ID:PykmiHOb0
お前らなぁ~
借金癖なおせよぉ!
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/jinsei/1148696783/
とかで、相談して脳みそ入れ替えろ!
借金癖って盗癖と一緒だよ!
盗癖とおんなじ!
このどろぼうめ!
497名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/18(土) 13:28:16 ID:vhyswBJS0
東急不動産、東急ハンズ再建報道あるも株価下落
東急不動産(8815)の株価が下落した。前週末終値比17円安の1059円である(「東急不動産
が反落、東急ハンズの本格再建に乗り出すと報道も反応薄」兜町ライブニュース 2006年11月
13日)。同社が不振が続く専門店子会社、東急ハンズの本格再建に乗り出すと報じられてい
るが、反応に乏しい。
498名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/18(土) 13:53:48 ID:+1g7I8KZ0
キャッシングの前に完全匿名で即時に一括審査!
あなたのマネーライフに是非ご活用ください。
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499ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/19(日) 14:51:57 ID:VM0TquS+0
::::::☆こんな江沢民はイヤだッ☆'::::::Part4
693 名前:ブランズ巽東反対 :2006/11/19(日) 14:46:55
東急不動産東急リバブル不買運動を中国発祥と勘違いしてしまう江沢民
500名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/19(日) 15:27:48 ID:WeiYesIY0
審査の甘いところ
http://www.vt-c.com/navi/
501ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/20(月) 20:05:34 ID:uh5ewWTS0
哺乳類は,成長期の5倍が寿命だそうです。人間の成長期は,25 歳であると
すると,125 歳です。125歳まで生きようと思ったら,そのときから,気持ちが
若返りました。医学も進歩しているので,200 歳も可能性ありますよ。人から
聞かれたら,200歳計画と答えています。
502逆瀬川ファーストアドレス反対:2006/11/22(水) 21:43:55 ID:YrOvMfM00
ブランズ宮崎台オンザテラスの東側には東横車輛電設株式会社の電設事業本部電設総合事務所がある。二トントラックやバンが出入りしている。ブランズ宮崎台オンザテラスのメインテラスが東側に設置される予定であるため、事故の懸念がある。
東横車輌では夜中も防犯の為に、煌々とライトを照らし続けるという。そのため部屋によっては遮光カーテンが必須になる。
503逆瀬川ファーストアドレス反対:2006/11/23(木) 13:43:07 ID:H9SiRPfW0
今後の値上がりを予測して供給を絞る、即ちマンションの売り渋りをしているとする見解がある。しかし供給が減少しているにもかかわらず、契約率も減少している。売り渋っても、売れ残る状態である。マンション市場は最悪の状況である。
504ブリリア六甲アイランドブランズリビオ反対:2006/11/25(土) 12:24:33 ID:RP+c0Ln90
 住宅ローンの相談といえば、たいていのかたは不動産屋さんや住宅メーカー、
 銀行などが思い浮かぶかと思いますが、お金に関する専門家である、
 ファイナンシャルプランナーに相談してみるのも一つの方法です。
 ファイナンシャルプランナーというのは、一体どういった人なのでしょうか。
 ファイナンシャルプランナーとは、個人法人を問わず、生活していく上での
 お金に関すること全てにアドバイスをしてくれたり、
 資金繰りの計画を作る手助けをしてくれる人と言えます。
 住宅ローンに限ったことではなく、生活していくうえで、
 お金に関する問題は常についてまわりますが、今後の資金計画や
 起こりうる問題を判断するのはとても不安で難しいものです。
505ブリリア六甲アイランドブランズリビオ反対:2006/11/26(日) 14:18:25 ID:PjJVJYFp0
> PPM (Products Portfolio Management)
>  多種類の製品を生産・販売したり、複数の事業を行ったりしている企業が、戦
> 略的観点から経営資源の配分が最も効率的・効果的となる製品・事業相互の組み
> 合わせ(ポートフォリオ)を決定するための経営分析・管理手法。
506ラ・ビスタ宝塚レフィナス反対:2006/11/27(月) 21:52:51 ID:XO1l358o0
念には念を入れて慎重な対応をすることこそ、コンプライアンスの基本である。
これからの時代は法令違反について厳格に対処しなければならない。法令違反があると信託受託が拒否されたり、ノンリコースローンが借りられない場合がある。売却する際に買い主の見方が厳しくなり、売却価格が大きく下がるリスクを抱えることにもなる。
507シーサイドコート鎌倉若宮大路反対:2006/11/28(火) 20:39:05 ID:Oul4+naI0
卵黄は脂肪とコレステロールが豊富であることで知られています。
しかし、ミネラルやビタミンB群、抗酸化物質を含む、
多くの重要な栄養分も卵黄に集中しています。
ルテインやゼアクサンチンのような抗酸化カロチノイドは、
卵黄に、黄色の色を与える色素を含んでいます。
508シーサイドコート鎌倉若宮大路反対:2006/11/29(水) 22:29:37 ID:nYWFLaoJ0
自由化の波と共に、住宅ローンも毎年、それこそ半年ぐらいのペースで
 各銀行の商品がいろいろと変わってきたりしています。
 それこそ住宅ローンの選び方によっては、総支払額に何十万、何百万も
 金利差が出たりもするのです。
509http://blog.goo.ne.jp/hedo:2006/11/30(木) 23:21:53 ID:GkoJEpv50
アンチ東急不買の共通項は、論理的に反論できない、感情的である、レベルが低い、安眠できないである(笑)。
510名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/02(土) 12:32:22 ID:V7dPIMZv0
建物に張り付いた醜悪な看板、車道・歩道の上には電線が張り巡らされ、とても美しい日本とは言い難い。
511名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/02(土) 14:20:51 ID:V7dPIMZv0
下河辺隆夫、エフシーアール、ヒューザー
一級建築士資格を取り消された下河辺隆夫は有限会社エフシーアールにいる。電話帳による
とエフシーアールは建築設計、不動産取引を営む。耐震強度偽装物件の設計者が未だ設計を
業とする企業に従事している点で問題である。問題建築士は建築関係に一切関わらない、関
わらせないことが必要である。
エフシーアールの所在地(大田区東矢口3-2-1-117)は下河辺建築設計事務所の所在地(大田
区西蒲田7-13-1)と共に東急池上線蓮沼駅が最寄り駅である。エフシーアール所在地からヒ
ューザー・小嶋進と下河辺隆夫の密接な関係が裏付けられる。驚くべきことにエフシーアー
ルは株式会社ヒューザー(小嶋進社長)及び株式会社ジャスティホームの移転(2006年1月)
先と同じ建物(サンロードダイヤモンドマンション)にある。エフシーアールが117号室で、
ヒューザー及びジャスティホームは102号室であった。
サンロードダイヤモンドマンションは恒和不動産株式会社の事務所所在地でもあった。恒和
不動産は小嶋社長が不動産販売の仲介事業を始めた時の会社である(1982(昭和57年)2月設
立)。言わばヒューザー発祥の地である。サンロードダイヤモンドマンションは丸善建設が
分譲したマンションである。丸善建設は小嶋進が圧力鍋やインチキ時計のセールスをした後、
22歳の時に就職した会社である。
512東急リバブル不買:2006/12/03(日) 14:16:12 ID:XOzL1oLK0
東急不買のサポートセンター
東急不買の「パソコンなんでもサポートセンター」が開局した。
熱血指導には定評がある東急不買。相手がまだ何も話さないうちから、「元気ですかー!!だぁぁぁーー!!!」などの奇声を発し、さらには「疲れたからちょっと休憩」といって、勝手に保留にしてしまう事もしばしば。
6秒10円の情報料を支払わなければならない相談者からすれば、ヒヤヒヤものだ。
自分のわからない質問がくると、「大丈夫。やればできる子だよ。昔からそうだったじゃないか。信じてるよ。それじゃ、また。」と、勝手に電話を切ってしまう一幕もあった。
パソコンに関する相談は、是非東急不買まで。受け付け時間は東急不買によると、「ノリで」とのこと。
513東急リバブル不買:2006/12/04(月) 21:05:50 ID:VQyHkqp30
収入が少ないころは,10000円くらいの赤字でさてどうしようですが,収入が
増えるとこの,1,000,000円をどうしようとなります。歌手などの著名人の破産
の場合,億単位となるのは,そのためです。
 これを防ぐには,小さい金額,短い期間でいつも黒字とする習慣をつけて,
だんだんと大きな金額,長い期間で黒字となるようにコントロールする力を付け
ます。
 月単位だと赤字になる人は,週単位,週単位で赤字になる人は,日単位で,
計画します。金額も小さく分割してそれぞれで赤字にならないようにコントロール
します。
 開発のプロジェクト,家計ともに小さな単位で黒字を目指して,ノウハウを
ためてください。
514東急リバブル不買:2006/12/05(火) 21:35:59 ID:iUYxsH3i0
重要事項説明に保険措置の有無追加
宅地建物取引業法改正により、重要事項説明に保険措置の有無の説明が追加される。施行は2006年12月20日である。瑕疵担保責任の履行に関し、保険契約を締結しているかどうか、締結しているときはその内容を重要事項として説明しなければならない。
不実告知の場合に罰金の上限が1億円になるなど、罰則の強化もなされる。構造計算書耐震偽装事件を契機とした法改正の一環である。購入者にはメリットのある内容である。
515ブランズひばりが丘反対:2006/12/07(木) 21:38:37 ID:rvsGSI1Y0
東急不動産の対応では、簡単に払拭することのできない強烈な疑心暗鬼だけが購入者に残る。
516 核保有 世界一優等 朝鮮民族  :2006/12/08(金) 01:47:03 ID:rYrRA8YS0
 
    テーハミング マンセ
   大韓民国 万歳~♪   核保有 世界一優等 朝鮮民族!

         ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         <丶`∀´>  <   生活保護は 在日さま 専用だ
         ( 同胞 )   |   
         | | |    \   毎月20万円では 不足だ 
    貴    〈_フ__フ     |
    族   | ̄在日さま ̄|  |    毎月30万円に 増額しろ
    ↑  | ̄部落さま ̄ ̄|  \
  平 ̄ | ̄日本人事業家 ̄|   \   地方選挙権 早くよこせ
_ 民  | ̄日本人自由業 ̄ ̄|   \___________   
↓   | ̄日本人正社員  ̄ ̄ ̄|       
奴  | ̄日本人派遣社員  ̄ ̄ ̄|   核無し 劣等民族 日本人   
隷 | ̄日本人パート・バイト ̄ ̄ ̄|     
  | ̄日本人ニト・ヒキ・ホムレス  ̄ ̄|    
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

517三郷中央センターマークス反対:2006/12/09(土) 11:08:52 ID:z+ExBdSU0
【新宿余丁町計画】東急不動産の不誠実な説明会
東急不動産の不誠実な対応は住民を失望させた。東急不動産の説明は一方的で、説明になっ
ていない。まるで子供の考え方で大企業としての自覚が全然ない。説明は同じことの繰り返
し、上層部の決定を話すだけである。実に情けない会社である。終始逃げまくりで、事業を
行う資格がない会社である。腹を割って話すことはできない。信用するだけバカをみる。外
道的要素を感じる会社である。
518ブランズ本郷台反対:2006/12/11(月) 22:52:15 ID:Azd5c+WT0
アンチ東急不買はどいつもこいつも時と場所を選ばず同じ話ばかりする。デリカシーの欠片もない。アンチ東急不買が東急グループの過去や将来を考えるなら、ちゃんと勉強してからにしなさい。アンチ東急不買は妄想だらけで、そのスタートラインにも立ってない。
519TOKYU REIT八丁堀ビル不借:2006/12/13(水) 19:26:07 ID:HR0oyL3Z0
東急不動産、平成19年3月期中間決算で供託金額増加
東急不動産の平成19年3月期中間決算では担保として供託した金額(担保保証供託)が増加し
た(東急不動産株式会社「平成19年3月期中間決算短信(連結)」2006年11月10日、25頁)。中
間連結会計期間末では現金1億1300万円、投資有価証券10億7500万円で合計11億8800万円であ
る。前連結会計年度末は現金1億1100万円、投資有価証券10億6300万円、合計11億7400万円で
ある。中間決算では現金200万円、投資有価証券1200万円、合計1400万円増加したことになる。
供託した資産の増加は企業が自由に使える資産が減少したことを意味する。
東急不動産は消費者契約法違反訴訟で敗訴し、売買代金返還を命じられた(東京地裁平成18
年8月30日判決)。本判決には仮執行宣言も付された。これに対し、東急不動産は強制執行の
停止を申し立て、東京地裁は東急不動産が金2200万円の担保を供託すること(裁判上の保証
供託)を条件に本案判決があるまで強制執行を停止することを決定した(2006年9月8日、平
成18年(モ)第10017号)。供託資産の増加には東急不動産消費者契約法違反訴訟での供託金
が影響していると考えられる。
520名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/13(水) 22:13:03 ID:yFkHYcQL0
師走も何も関係なく、大変な貴方へ!
http://m-pe.tv/u/?cashingnet
521名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/14(木) 20:05:28 ID:0rBTyGYg0
あなたの好きなキャッシング会社はどこ
利用者1000人に聞きました!
http://okane2com2.nobody.jp/
522TOKYU REIT八丁堀ビル不借:2006/12/14(木) 22:50:16 ID:fuGkTWG00
ブランズ甲子園一楽荘に低評価
総戸数40戸で、非分譲住戸が11戸もある。四分の一以上が非分譲住戸となる。あれだけ近い
と水害も懸念される。
523クオリア神南フラッツ反対:2006/12/16(土) 18:46:43 ID:Yg6hD9Sc0
>  デビットカード(debit card)は,金融機関が発行するキャッシュカード
> を使い,店頭などで決済できるサーヒスのことてある。”debit”には「借方」
> 以外に「即時決済」という意味があり,デビットカードサービスは,後払いの
> 決済となるクレジットカードとは異なり,即時決済である。
524名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/16(土) 20:53:39 ID:yzIieqiX0
◎◎自然を◎◎アウトローSTOP157◎◎大切に◎◎
いつでもご融資いたします
525クオリア神南フラッツ反対:2006/12/17(日) 15:20:44 ID:FdD0O+GS0
耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で4億円請求
浅沼良一・元二級建築士による耐震偽装問題で、強度不足が明らかになった分譲マンション
(札幌市中央区)住民が、住友不動産(東京)に売買契約の取り消しと購入代金の返還など
総額約4億1000万円の支払いを求め、年内に札幌地裁に提訴する。耐震基準を満たして
いると説明したのは消費者契約法違反(不実告知)にあたるとして、偽装した元建築士では
なく、売り主の責任を問うことにした。免許取り消しとなった札幌市の浅沼良一・元二級建
築士が構造設計を請け負い、耐震データを改竄していた。元建築士がかかわった強度不足マ
ンションの住民が提訴するのは初めて。
提訴するのは、平成16年に札幌市中央区に完成したマンション(15階建て)に住む14
人。市内の設計事務所が浅沼元建築士に構造計算を発注した。市の調査で、強度が基準の8
6%しかないことが5月に分かった。住民側によると、住友不動産は費用を負担し補強工事
をすると提案、販売代金の返還要求には応じていないという。住民側は、購入前に住友不動
産がパンフレットで「新耐震基準に基づく安心設計」と虚偽の説明をしたと主張する(「耐
震偽装のマンション住民、住友不動産に4億請求へ」産経新聞2006年12月16日)。
消費者契約法の先例として東急不動産に売買代金の全額返還を命じた東京地裁平成18年8月30
日判決アルス東陽町事件がある。東急不動産の騙し売り(不利益事実不告知)を認定した判
決である。悪徳不動産業者は補修や賠償で済まそうとするが、居住者にとっては気休めにも
ならない。問題物件の契約は取り消し白紙に返す形での解決が今後は主流になるだろう。
526名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/18(月) 21:50:43 ID:TmzTx+XX0
ブランズ平和台内覧会の粗雑
東急不動産ブランズ平和台の内覧会は酷かった。購入者から怒りの声が上がっている。内覧
会検査同行業者(一級建築士・マンション管理士)も杜撰さを指摘する。内覧会同行業者は
「こんな状況でも、売主から謝罪の言葉は無かった。無責任すぎる。恥ずかしくないの
か?」との感想を記している。
パイプスペースの点検口から中を覗くと床下には残材やゴミが充満していた。キッチンセッ
ト下部の床下点検口はタバコの吸殻だらけであった。床スラブ上の清掃をしてから内装工事
に着手するのが常識である。よほど工期が厳しかったのだろうか。工期が厳しいということ
は手抜きや施工ミスがないか懸念される。タバコの吸殻は論外である。失火の原因にもなり
かねない。安全管理上の最も基本的なルールが守られずに施工されていたことになる。ブラ
ンズ平和台に安心して居住することはできない。
527東急不動産不買:2006/12/20(水) 23:09:10 ID:H7MK9iLC0
よく人から聞いた話や噂話や相談事など話しかけられる人がいると思います。そしてそ
ういう話を人からされない人がいます。この違いは何だろうと思ったことはありません
か。それは相手がこの人に話したら聞いてもらえると思うので話しかけているのです。
“聞いてもらえる”“話を聞く”という意味はただ、“耳で相手の話を聞く”という意
味ではありません。ここで言われているのは、相手の話と意図に対してちゃんと返して
いる。わかりずらいですが、相手が“話した”と思い、“聞いてもらった”と思うこと
です。そう思われなければここでいう“相手の話を聞いた”ことにはなりません。いろ
いろな話をされている人は、そういうことが出来ているのです。
528東急不動産不買:2006/12/22(金) 21:12:51 ID:rNoG9RYL0
東急不動産の不可解
東急不動産消費者契約法違反訴訟において和解に応じた東急不動産は不可解極まりない。裁
判による決着を希望したのは東急不動産である。アルス販売の責任者と紹介された東急不動
産住宅事業本部・林正裕は原告に対し、「裁判所でも都庁でもマスコミでもどこでも好きな
ところに行って下さい」と言い放った(東急リバブル渋谷センター、2004年12月12日)。東
急不動産住宅事業本部・大島聡仁は原告代理人に対し、「話し合いの余地は全くありません。
裁判所でお話します」と喧嘩腰で応対した(2005年1月24日)。
話し合いを拒否し、判決で黒白つけることを求めたのは東急不動産である。原告は東急不動
産の要望に応じて東急不動産を提訴したに過ぎない。無論、原告は本気の発言と成り行き上
言ってしまった発言は区別している。本気で話し合う気がないのか、原告の譲歩を引き出す
ために駆け引きで強気の発言をしたのかは区別している。その上で原告は東急不動産の真意
を言葉通りのものと正確に理解し、東急不動産を提訴してあげた。従って東急不動産は原告
に感謝すべきである。

529東急不動産不買:2006/12/23(土) 14:07:27 ID:Gbb0AmSE0
そろそろ大掃除の時期ですが、運用不動産も、
1階の外周りと、エントランスだけは磨き上げておきます。

全然難しくありません。もっと簡単に言うと、
光るべき部分は光らせておくということです。

今時の借主さんは、ネットでガンガン検索して、
業者さんに行く前に、立地や外観を先に見に行っています。
ある程度の物件は特定出来るからです。

原状回復が終わっている部屋が綺麗なのは当然なので、
そこに綺麗だなぁといった驚きはありません。なので、
なにかで綺麗だなぁと思ってもらわないと困ります。

そんなの管理会社に管理費払って任せているから大丈夫
という話もあります。

でも日常の掃除と光らせることは別です。
これは持ち主ならではの思い入れが無ければ出来ません。

「撫でる」のは楽ですが、「磨く」のは労力が要るからです。

理屈より現実が大切です。
530名無しさん@お腹いっぱい。
東京都が2004年1月にスイス・ダボスで開いたパーティーで、石原慎太郎都知事の四男
の画家(40)が大鼓演奏の舞台背景の絵などを制作し、旅費など計175万円が公費から
支出されていた問題で、石原知事が17日夜、フジテレビの番組に出演し、「私からも四男
に『君やってくれるか』と頼みましたよ」と述べ、自らが仲介したことを認めた。