安価な住居を確保し安く生活する方法を考える　6

565 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/20(金) 18:22:23.99 ID:ORdwqY0f

>>561
たしかにこいつはすごいけどマネできねえよ
逆に自分でボロ物件をリフォームするのに
限界があるって分かって参考になった

デザインのために凝ってる部分は省くとしても
床下の配管をいじるあたりは必要だけど難しい

566 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/20(金) 18:33:13.75 ID:b+UFN7Ml

配管がヘドロ等で詰まってる場合は、
長いワイヤーで中を掃除する方法もある。

567 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/20(金) 18:39:25.96 ID:RPuVR3Op

>>566
確かにそうだけど、なんで詰まったか考えると、配管が割れて土砂が流れ込み詰まった可能性が高い
実際、俺が庭掘った時も配管が割れて土入ってた
２０ｍも井戸堀みたいな掃除するより配管やりなおしたほうが手っ取り早くて再発も無いと思う

568 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/20(金) 19:00:46.53 ID:b+UFN7Ml

家の構造によっては数メートルおきにマスがある。
このタイプなら掃除で十分だけど、
動画の家にはマスがないんだよなｗ

569 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/21(土) 04:38:00.34 ID:3XYikcrx

>>561
>>563

こういうことがやりたかったんだよｗ
あとは耐震補強か

570 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/21(土) 05:42:29.59 ID:TBqHmkGt

>>561
動画主は本職なんだろうが
土台の改修とか電気ガス水道の配線配管が
一般人にはハードル高い

下手にいじって最悪、家屋が傾いたり
ガス漏れで爆発、感電、下水があふれるなど
収集がつかなくなったら困る

これはやりすぎなリフォームだとしても
更地に小屋建てるほうが楽だなあ

571 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/21(土) 08:36:21.97 ID:wynr1rr+

古家付きで100万以下の物件とか、たまにあるけど
それなりに手を入れないと住めないってことか

572 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/21(土) 23:34:54.27 ID:bm3Zgs+r

ブロック塀のブロックの上にプレハブ載せるのが一番よさそうだな・・・・

573 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/21(土) 23:44:54.30 ID:TBqHmkGt

こういうスレだとプレハブは断熱性なくて居住性低い
ってよく言われるけど断熱材いれるか
そのぶん冷暖房を強くかけるってのはダメなのか

574 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/22(日) 00:01:39.09 ID:yqiXQl05

厚みのある発泡スチロールを買って張れば断熱性大幅アップすると思う。

575 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/22(日) 00:12:40.75 ID:n4xMMXJb

発泡スチロールいいな！
このスレ向きの解決法だ

じつはプレハブは有力だと思う

本格的なDIYいらないし
見た目が貧乏くさくないし
波板とかよりかはずっと

プレハブの話題は盛り上がらないけど
それも問題が少ないからだと思う

576 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/22(日) 01:02:39.57 ID:VyD2F+tB

スチロールつかってるよ
意外にいいよ
ホムセンでいいのある

577 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/22(日) 01:45:29.75 ID:4YsdSCfY

プレハブの外壁に発砲スチロールを張る。
その上にガルバリウム鋼板を張る。
屋根を付ける。
これで見た目も断熱性もいいと思う。

578 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/23(月) 01:56:54.31 ID:jga54YcW

でも俺はやっぱり輸送用コンテナを改造して住みたい。
大量の武器弾薬と保存食を備蓄して引きこもるなんて最高じゃないかｗ

579 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/23(月) 02:51:28.08 ID:vpOACWJw

何と戦う？

580 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/23(月) 08:39:04.48 ID:fNVPg8u1

世界と、じゃね？

581 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/23(月) 18:44:56.14 ID:Ry+tyVVa

コンテナハウスは俺も考えたことがあるが熱対策で挫折した
しょせん鉄板の箱なので寒い暑いからは逃れられない

582 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/25(水) 00:58:07.87 ID:6Mc6McNs

電磁パルス攻撃を想定した場合、金属製の壁に囲まれていたほうが安全だよ。

583 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/26(木) 13:58:05.08 ID:RUU7e5ue

土地代が150万
諸費用20万
中古のプレハブ小屋10万
トイレとシャワールーム設置50万
浄化槽50万
工事費50万

合計330万　どうよ？

584 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/26(木) 15:51:14.17 ID:XBPRCn9/

ちょい高いけど住めるようになるなら妥当か

585 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/26(木) 21:59:52.91 ID:fqk3T4Ab

浄化槽って下水道通ってないのかよ？

586 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/26(木) 22:13:15.24 ID:ic8ofVKg

やっぱ水回りは高いな

587 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/26(木) 22:45:04.06 ID:RG07ZhaJ

リゾートマンションとかなら10万や20万で買えるからそっちのほうがいいな

588 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/26(木) 22:46:49.20 ID:ic8ofVKg

リゾマンは管理費や隠れ債権が高い

589 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/26(木) 23:29:26.83 ID:NBehBWJs

月に６万の管理費、水源の協賛金３万に、地区の会費やらなんやらで１０年も持ってると1000万以上の出費
そんなのに耐え切れなくなった所有者がタダ同然で売ってるやつじゃないの

590 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/27(金) 08:51:58.87 ID:jnFDwnCf

>>589
管理費月一万とかのもあるよ
こういうのだと長年は持たないだろうけど、プレハブやコンテナよりは全然償却が少なくて済むと思う
http://www.himawari.com/yuzawa/room/25667.html

591 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/27(金) 09:52:20.58 ID:hVfGj30y

>>590
これいいな！
滞納とかの債務が隠されてさえなければ

月1万払うだけで小屋暮らしの
いろんな問題が解決する

592 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/27(金) 14:09:50.40 ID:cnqvJujC

徐々に値上げしてくパターンだろ、

593 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/27(金) 14:20:07.69 ID:hVfGj30y

まあ値上げがあろうがなかろうが
どのみち建て替えは避けられないから
隠れコストはあるけどな。にしても安い

594 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/27(金) 14:38:54.34 ID:jnFDwnCf

>>593
二束三文のリゾマンは立替は無いよ
誰も望まないから
ただ朽ち果てていくのみ・・

595 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/27(金) 15:00:34.04 ID:hVfGj30y

>>594
ああそうだよな

するとしたら解体だが
解体費用が土地より高ければ
廃墟になるしかないか

596 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/06/27(金) 20:13:58.01 ID:CV26F2x4

よほどスキーやスノボが大好きな人ならいいと思う

普通に住むには、雪が多すぎる

597 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/02(水) 00:03:33.11 ID:HCB9HiWx

FXで儲けて、人生やり直したいね

598 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/07(月) 01:09:50.94 ID:EDvO+qCi

プロパンガスがデフォの田舎なんだがオール電化のほうがいろいろと得だよな

599 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/07(月) 21:24:24.63 ID:HwOok3Xw

>>598
地域によってはもう申し込みできない
各社順次オール電化廃止予定
オール電化新規申し込み受付終了のお知らせ
※東京電力は2011年新規受付停止済み
※北海道電力時間帯別電灯（ドリーム8）は2013年新規受付停止済み

□関西電力　はぴeプラン（オール電化住宅割引）」の新規加入の停止について
http://www.kepco.co.jp/home/ryoukin/menu/hapie.html
平成27年4月1日以降は、「はぴｅプラン」へ新規に加入いただくことができません

□中部電力　全電化住宅割引（オール電化割引）の新規ご加入の停止について
http://www.chuden.co.jp/ryokin/onegai/kojin/ko_naiyou2/index.html#pl16
全電化住宅割引（3時間帯別電灯）への新規ご加入につきましては、平成28年3月31日をもって停止いたします。

□東北電力　深夜電力C　主に一般のご家庭で電気温水器や蓄熱式電気暖房器、床暖房などをお使いのお客さま向けのメニューです。
http://www.tohoku-epco.co.jp/dprivate/service/menu/power.html#power03
平成26年4月1日以降は新規にご加入いただくことはできません。

□四国電力　[季節別時間帯別電灯(電化Ｄｅナイト)]電化住宅にお住まいの方にぴったりのメニューです。
http://www.yonden.co.jp/ryoukin/menu/code_02.html
本メニューは平成27年3月31日をもちまして、新規加入を停止いたします。

600 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/08(火) 05:03:48.16 ID:dnfgWReZ

>>599
そんなことになってたんだ
知らなかった

601 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/08(火) 23:08:08.33 ID:m4QOww/b

>>600
今後はガス通してても入れる中途半端な夜間プランだけ残る
で基本電力会社依存だと、原発動かない、電気代うなぎのぼり、ガス事業者の電力小売り参入のトリプルパンチ
今後はガス会社のガス電気ダブル契約プランが各社準備してるから今からオール電化なんか情弱の極み
プロパンでも地場の弱小プロパンでなくて
大手都市ガス会社関連のプロパン会社（東京ガスエネルギーや大阪ガスLPG）と契約すればなお良し

602 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/09(水) 04:49:49.30 ID:1cmWaaFw

>>601
プロパンガスの基本料金がもったいないから電気一本にまとめたら節約になるかなと思ったんだけど
不勉強でした
参考になりました

603 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/09(水) 08:17:19.24 ID:N2AJEIqn

プロパンはぼっただから電化のほうがいいよね(´・ω・｀)

604 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/09(水) 08:26:24.80 ID:756lLePc

>>603
＞プロパンはぼっただから電化のほうがいい
うん最近までそう言われてたよね

でも原発事故を料金に上乗せしてくるから
東電で電化するのは将来ヤバい泥船かも

月2万、3万がデフォの電気代もありうる

605 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/10(木) 18:32:43.48 ID:HxaanSrX

300万程度のワンルームマンションを手に入れて、3年半経過。
狭くて住み心地はあまり良いとはいえないけど、掘っ立て小屋よりはずっとマシな暮らしはできる。
管理組合のお誘いは来るけど、管理人に委任状書いて面倒な付き合いは回避してる。

積立修繕費・管理費　約7千円　/　月
固定資産税　　　　　　約2千円　/　月
火災保険　　　　　　　　約800円　/　月
合計で月に1万円程度。

建替えのリスクとか管理費が高騰するかもとか考え出したらキリがないけど
今のところは大きな問題も無く満足してる。

606 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/10(木) 19:19:38.65 ID:BAqvz4vf

>>605
参考までに聞きたいけど
価格に対してどれくらいなのか

広さはどれくらい（20m2とかワンルームとか）で
駅から何分くらいの物件ですか？

607 ：605：2014/07/11(金) 06:46:58.31 ID:M9AUr46e

20平米弱のワンルーム。築30年。
最寄駅まで歩いて10分かかるかどうか。
スーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局は歩いて5分圏内にある。

608 ：606：2014/07/11(金) 12:31:05.23 ID:nZXp/o0d

>>607
サンクス、それはいいね

家賃、広さ、生活施設の近さ
全部バランスが取れてる

あとは建て替え費用だけど
積み立てておけば万全

609 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/11(金) 16:22:11.56 ID:3FgsGRPp

て

610 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/12(土) 17:22:52.39 ID:P5Fll/JJ

仮設払い下げます　住田の９３戸　２ＤＫ３万円

住田町は１０日、東日本大震災の被災者向けの戸建て木造仮設住宅＝写真、町提供＝について、希望する入居者への払い下げを認めることを明らかにした。
震災で目立った被害がなかった町は、隣接する陸前高田市や釜石市の被災者のために、町独自に災害救助法に基づかない仮設住宅を整備した。
地元産のスギを使い、１棟約３５０万円をかけて戸建て９３戸を町内３か所に建てた。
間取りは２ＤＫ（約３０平方メートル）で、高齢の入居者を中心に引き取りたいという声があった。
入居者を対象に１戸約３万円で販売する。１００万円以上かかるとみられる解体、運搬、移設などの費用は自己負担。
販売代金に含まれるエアコンや温水器などの設備は、必ず引き取ることが条件だ。

http://www.yomiuri.co.jp/local/iwate/news/20140710-OYTNT50408.html
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20140710/20140710-OYTNI50090-L.jpg

611 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/12(土) 18:34:05.35 ID:73V0tSNu

>>610
これで十分ですわ。
３万円とか最高やな。震災焼け太りウマー

612 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/12(土) 18:36:45.39 ID:enxVW2EY

解体運搬移設って土地は付いてないのかよ
こんな仮設を移設したらあちこち緩みが出てガタガタなりそ
知識と経験と腕がある職人が移設するなら大丈夫かもしれんけど
どうせ震災バブルに乗っかった業者だろ

613 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/12(土) 23:18:48.57 ID:/y+FzQFE

入居者のみ対象かよ　ずるい

614 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2014/07/22(火) 22:50:45.85 ID:ujyOr4fR