【保証人無し】無職の賃貸【アパート】

信用もなく連帯保証人も頼めない無職だけど、収入or貯金はそこそこある。
そういう人が安く賃貸を借りるノウハウについて語れ。

無職ってのは収入がないから無職なのだがそこはあえて突っ込まず、無職だと
結局は「保証人一人つけろ」とか、それと併せて「名前だけでいいので（もちろん
了解を取った上で）保証人意外にもう一人」などとなる不動産屋も多い。

民間で保証人なしならレオパとかがあるが、
部屋はショボイし家賃が年々上がっていくシステムなので長期はきつい。

俺はとりあえずUR賃貸（公団）を考えている。
今は派遣切り対応として２万円台〜４万円台の物件を入居募集しているそうだ。

UR賃貸住宅
http://www.ur-net.go.jp/

なんかアドバイスキボン。

いま国民年金払ってないけど、入居審査大丈夫かな。

>>3
俺UR住んでるよ。
安いとこだからボロイ。交通が不便。
あと団地って基本はファミリー向け仕様だから無駄に広いと思う。
団地ともおとかスラム団地とかそんな感じ。

入居時にまとめて支払う一時払い制度だっけ？あれ使えば収入の審査とか何も無いよ。
現在の住所の住民票と印鑑と身分証と、家賃管理費15か月分の現金あれば数週間で入居できると思う。

>>1ではなけどへぇ〜っと納得した。俺も次はURで借りてみたいなと思っていたけど、
ろくな物件がない地域だから困る。

ボロイかどうかは物件による。
３万円台でも、リニューアルして内装は綺麗で間取りが今風のもある。

自分の地域でいい部屋がないかネットで検索してみるといいよ。
http://sumai.ur-net.go.jp/

日本って何なの？無職位でボロアパート貸し渋ったりさ
マジ死ねよ

URはとりあえず預金残高さえあれば信用ゼロの無職でも借りられるのが良い。
税金を投入してるだけあって、民間アパートとは比較にならないしっかりした建物だし。

市営県営の公営住宅に入りたいんだけど、
家賃安いけど、治安が悪そうだ。
あと保証人がいるけどね

貯蓄が有るのなら、いっそ賃貸じゃ無く中古の１Ｒでも
購入すれば良いのに。

>>10
公営住宅は逆に所得が高いと入れない。
しかし単身入居可能な物件はほとんどない。
貧乏な夫婦か外国人なら入りやすい。

>>11
購入したらあとは何も金がかからないんなら買うんだけど。
１０００万近く出して中古マンション購入しても、さらに毎月数万かかるでしょ？

>>12
>購入したらあとは何も金がかからないんなら

物件にもよるけど、毎月１万円位支払う必要が有る(管理費、修繕積立費)
後、毎年の固定資産税と保険。

只、賃貸の場合も家賃に管理費他が含まれているので、実質払っているような物。
それに約２年毎に更新費、引っ越す度に敷金礼金手数料の手間が掛かるので、
それにうんざりしている自分は今度、中古１Ｒを購入する予定。

お金をケチるという理由でタコ部屋みたいな中古ワンルームを買うって、
何か人生諦めてるようで嫌だな。
何年住むつもりかしらないけど、ペイするのかちゃんと計算した方がいいよ。

ご返信ありがとうございます。
無職の場合だと契約が難しくなります。
就職とかではないのですか？内定を受けている場合は問題は無いのですが・・・。
あくまで本人審査となってしまうので保証人は関係なくなってしまいます。

は？何の為の保証会社だ？
それにさ、要は金がきちんと入ればいいんだろ？
誰が払おうが勝手だろうが、馬鹿じゃねーの？
アパマンショップさんよ、もうお前のとこには頼まねーよｗ

そもそも学生の無職はOK
成人の無職はNG

何が違うんだ？
意味わかんね

学生の無職→親の庇護下にいる（スポンサー）、最低でも学校という連絡先がある。
成人の無職→親から独立している。学校へも行っていないということは働いて
　　　　　　　　 いなければならないが、働いていないので当然収入がなく連絡先も
　　　　　　　　 なく得体が知れない。

得体の知れないものと契約できるか？ということだ。

なんだよそれ、成人だが親から独立してないからいいだろ
てか金渡すのはこっちだろ？あくまでお客様だぞ？
不動産と大家はなんでそんな上から目線なわけ？

六本木ヒルズレジデンスでもあるまいし
ただのボロアパートだぞ？

無職は社会のクズ。
ホームレスや野良犬と同じくらい社会的信用がない。
お前が大家なら、そんな信用ゼロのクズに大切な物件を貸さないだろ？
リスクでかすぎるからな。

成人しても親の庇護にあるなら、親元で暮らせばいいだけ。

URだと逆に、在宅ワーク型住宅以外はSOHOしてることを隠して無職のフリをしないと入居できないことも。
その場合は、一時支払い or 預金残高で支払い能力を示す。

無職の救世主だな、URは。

普通に高いけど、どこが無職の救世主なの？

審査が甘い、というところだろ。審査が甘いからほかの設定（敷金や家賃等）が
高めなんだろうけど、それでも保証人になってくれる人がまったくいないなどの
人にはとりあえず助かるだろうよ。

おまえらの救世主URの事故物件（3Kが１万円台〜）
http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/index

これで保証人なし、更新料なし、礼金なしなんだから神がかってるよな。

ハウスシェアリングも可能だから、無職３人で3K借りれば、３人分の収入or貯金の合計で審査してくれるぜ。
まさにおまえら向け。

金持ってる人は好きなとこに住めばいいんでないのか。
賃貸だろうが分譲だろうが自分のしたいようにすればよいだけ。

URは無職でも借りられるが、家賃の100倍の預金残高が必要。
3万なら300万持ってないと無理。

>>20みたいなこというのは資産家の嫌味な人間。

メールでの物件問い合わせで無職って言うと7割は無視される、そんなもんですよ不動産なんて
で試しに話を進めて、途中で無職を明かすと途端に連絡が途絶える。
やはり無職で賃貸は一か八かで不動産をごねて回るしかないね

大手でも無職だと通らないと思いますの一言のメールも返って来ないのが驚いたよ

１年分前払いとかの制度は無いの？

>>27
バカだな。
家賃共益費１年分＋敷金(３ヶ月分）を一括払いで入居できるって>>5に書いてあるだろ。
家賃３万ならとりあえず現金５０万あれば無審査で入居できるんだよ。
ハウスシェアできる物件なら何人かで合わせて５０万だ。
それも不可能ならもう賃貸どころか、生きる資格ないだろｗｗｗｗｗ

URはおまいらみたいなゴミクズにも門戸を開いてくれているんだよ。
真面目に働いている人が納める税金のおかげでな。

これって関東・関西以外シェアリングやってないんでしょうか。

>>31
よく分かったが、そもそも、

　・「家賃共益費１年分＋敷金(３ヶ月分）」と、
　・「もともとの家賃が高め」

という二つの部分でこの板住民的にはやはり厳しいかと。。。
それなら保証人不要のボロ物件を探した方がよくね？
安い賃貸物件でなら探せば割とあるよ。＞保証人不要

田舎の底辺ボロアパートは生保受給者がほとんど。
壁が薄くて生活音が隣や下にまる聞こえで、なおかつ物音でキレやすい老人が多いので注意。
俺は階下の爺さんに足音がうるさいと包丁もって怒鳴りこまれたことがある。
「ワシはもう人生捨てとるから、お前刺して捕まってもええんやぞ！」みたいなこと言ってた。
何か知らんが謝ったけどｗ

私の疑問は、なぜ保証人会社への加入を賃貸の必須条件とし、その費用を
借主に負担させるのかということです。
従来からまたは現在の大部分の不動産業者さんが、きちんと連帯保証人の
確認をして、または保証人がいない場合に限り保証人会社を通して、
契約を結ばれていると思います。もし、保証人会社への契約を必須とすると
不動産会社では保証人の身元確認業務や滞納金催促業務の軽減、家主にとって
は収入の確保と良いことばかりです
しかし一方で、借主にとっては（特に保証人を準備できる人にとっては）、
保証人会社へ支払う費用の負担しかありません。つまり、保証人会社のサービスは、
（保証人がいない人からの依頼でない限り）不動産会社や家主へ向けられて
いるのですから、保証人会社を必須の条件にするのであれば、保証人会社への
費用は、不動産会社や家主が支払うべきと思います。しかし、現実的には、物件
情報には家賃、敷金、共益費などは表示しても、保証人会社の利用が必須であることは
書いてない場合がほとんどで、物件を絞り込んだ後の契約直前に説明されるため、
それでは仕方ないと今回の私のように契約をする人も多いのではないかと思います。
つまり言いたいことは、保証人会社の利用を賃貸契約の必須条件とすることは、借主にと
って一方的に不利な条件・条項であって、不当なのではないかということです
これでは、真面目に払うのがばかばかしくて、きちんと取り立て業務してもらおうかと、
逆に支払いを遅らせたくなるくらいです。回収が大変なのであれば、その時になって、
回収業者へ業務委託をすればよく、取立て業務が発生したときにその料金を請求すれば済む
話ではないのでしょうか。そもそも、10万近い請求が毎月発生しているのに、請求書も発行しない、
受領書も発行しない、振込み手数料も利用者負担とするうえ、自動振込み手続きをしろと
いってきたり、不動産業界ってとても怠慢に思えます
もっと、経営努力すべきです。保険とすれば、家主が払うのが筋ということになりませんか。
弱い立場の人に払わせようとの意図が見え見えです。家主は経費で落とすこともできます。
保証人に代わる制度としては賛成ですが、２年で家賃の30％とか50％はいただけないと思います。
保証人制度そのものが無くなることを望みます

壁の薄い木造ボロアパートに住んでる独居老人は、ストレス溜めて生きてるからマジで気をつけろ。
人格に欠陥があるから、家族に毛嫌いされて見放され、ひとりぼっち。
頼れるのは年金か生活保護だけ。
経済的にも精神的にもゆとりがゼロ。
貧乏＆欠陥人間というコンプレックスで頭がおかしくなっている。
将来の夢がない。惰性で生きてるだけ。
だからキレたら何するか分からない。

底辺の賃貸とはそういう危険地帯なんだ。
民間で家賃４万円未満の賃貸なら、殺される覚悟で入居した方がいい。
俺はもう出て行く。

＞家賃共益費１年分＋敷金(３ヶ月分）を一括払いで入居できるって>>5に書いてあるだろ。

それどこに書いてるの？
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html
見た限りは収入がないと無理っぽいんだけど。

>>25
幽霊物件なんて住めるかいな

>>37
家賃一時払い制度
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-contract.html#ichizi

この制度はわりと最近できたものじゃないかな。
新規契約者と、既に住んでいる６０歳以上に限定してるのは、ヤクザ排除のため。
今の契約条件にはヤクザとその親族は契約できないと明記してるが、昔はそうじゃなかったんだろう。

>>36

【愛知】「物音がうるさい」　アパート上階の男性刺される　名古屋市中村区
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1232910425

返信に3日も待たせておいて、申し訳ございません、決まってしまいましたじゃねーんだよカス

不動産屋から？それともUR？

アパマンとかで情報でてる不動産屋でも、田舎のジジババでパソコンほとんど分かってないのが多い。
分かってたとしても、メールで聞いてくる得体の知れない奴より、リアルに電話してくる人を優先したくなるのが人情。
急ぐなら電話すべし。

>>42
不動産。

てか日本以外の国の賃貸って安くても豪華なで設備もいろいろなのに
日本の賃貸は糞狭い部屋に薄い壁にきったねぇクリーム色のユニットバス
日本の住宅は豚小屋って言われるのがよくわかるわな

広くて鉄筋コンクリでバストイレ別が良いなら、迷わずURだろ。JK

魚が釣れるところに引っ越して食費を節約したい。

住居がない→仕事が決まらない
仕事がない→住居が決まらない

この矛盾をどうにかする事が先決

>>47
だから何度も言わせるな。
無職だろうがホームレスだろうが簡単に借りられる公団があるだろ。
公団と公営住宅は住環境のセーフティネットとしての役割があるから税金が投入されて
国民生活を底辺から支えている。
民間賃貸は営利目的の経営で、当然リスクは負いたくないから、無職では普通は借りられない。

欠陥住宅だらけの民間賃貸に拘る理由は何一つないが、どうしても民間がいいなら、
公団に入居してから働け。
社会はすべて用意してくれてるのに、お前がそこから目を背けて、
「自分は悪くない、社会が悪い」と思いこもうとしてるだけだろ。

その借りる金がない

実際はヤクザかどうかなんてまずわからないよな。
近所のURにはヤクザも何人か住んでるし、マナーの悪い人間が多い。
ペット飼うなとまでは言わないが、猫を放し飼いにするなよと。

俺の住んでるのは民間賃貸だが、保証人付けさせるくせに保証会社とまで契約させられて
その金もこっちもち。昔は保証会社といえば保証人の無い人間のためのものだったのに
いつのまにおかしなシステムになったんだ。

ちなみに、関東に比べて大阪を含め関西の大家は金に汚い。
東京だと入居時は家賃3ヶ月分の金があれば入れるが、関西は保証金という名前で6か月分
のところがほとんど。しかも3LDKとかになってくると保証金を10か月分取るところも多い。
退去時にほとんど返さないくせにさ。

入居時の初期費用が安いところは家賃が高めに設定されてるから結局いっしょだしな。

保証人が居るのに強制保証会社は今、大問題になっています

>>50
関西はそれで地方から人が来なくなって衰退した
ケチは自分に跳ね返ってくるもんだ

地方在住だからＵＲがない
どうにも決まらなければ、大阪まで出てＵＲ借りるつもり
地元にこだわる理由もないし

近所URの前に右翼の街宣車が止まってる
しかも軽自動車

>>50
公団ではヤクザは入居資格がないから、ヤクザである証拠があるならセンターに通告すれば退去させられる。
愛人を通じて公団に住んでいるヤクザはいるかもしれないが、ヤクザとしての振る舞いが許されている訳ではない。
公団に住むヤクザは他の住人と同じようにおとなしくするしかないんだよ。
ペットを飼って迷惑をかけてるケースも裁判になってるし、入居条件の管理は民間より厳しいよ。
民間なら不動産屋に苦情を言ってもほとんど無視で、解決しようと動いてくれない。

公団に入る場合は、その地域で家賃相場が一番安い団地を選んではいけない。
一番安いところには働く気ゼロの服が臭そうな連中が集まってくる。
団地全体の雰囲気も他とはかなり違っている。
一番安いところから２番目ぐらいがいい。

無職でも借りられる民間って無いの？

>>56
不動産屋を３０件ぐらい回ったら、無職でも門前払いをされないところが１件ぐらいは見つかるかもな。
そしてものすごく汚い物件を紹介してくれるだろう。
そういう所に住みたいのか？

なんでわざわざ無理筋を通そうとするのかね。
公団という王道があるのに。

保証会社なんて事前に聞かされなかった。
引っ越し後に契約書送ってきやがった。

>>58
URだろうが民間の不動産屋だろうがそれはまずいだろ。

>>57
URはやっぱり高いからだね
兼ねのある無色なら問題ないが、そうでない人のほうが多いとｵﾓｳﾖ

>>60
URが高いっていつの時代だよ。
今は民間より安いって！

URは４万円ジャストぐらいの物件なら腐るほどある。
３万円台前半というのもそれなりにある。
事故物件でよければ１万円台からある。

それでも高いか？

URって場所が悪いでしょ。駅徒歩数分とか無い。

ＵＲは関西は安いけど、東京はたかくね？月10万位するみたい
東京は家賃高いのは分かるけど、関西のＵＲは安いね

皆さんが大家だとしたら、保証人もいない無職に部屋を貸したいですか？
ヤッパリ、保証人or保証会社は重要でしょう！
賃貸の仕事をして、平然と家賃を払わない人が大勢いることを始めて知った！
それまでは、借りて上げるものだから、入居に審査なんてないもんだと思ってた

＞公団ではヤクザは入居資格がないから、

ヤクザに入居資格は無くても、「ヤクザです」と馬鹿正直に言うバカはおらんだろ。
普通に仕事してることになってるだろうし、事務所でも構えるなら別だろうが
家賃さえ払ってくれて問題起こさないと普通の客だろう。

＞今は民間より安いって！

そりゃ地区や場所によりけりだ。
築が古くて駅からバスがないと行けないような物件は安いけどな。
便利な場所にあるところや築浅のURは高いよ。
民間の同じ間取りより1-2万円以上高いか同等。
ちなみにそういう人気の場所にある物件は高くても空きが無い。

俺が今探してる所は駅5分で築20年の物件だが2LDKで9万円で民間の新築並み。
もう1件は駅3分の築5年の1LDKで共益費込みで10万強。民間より3万円ほど高い。
家賃下げてると言っても元々高いのを少し下げただけだから。

>>61
関東にはそんな物件ほとんどないから。

>>64
皆さんが大家だとしたら、保証人もいない無職に部屋を貸したいですか？

外国では普通だけどね
日本人はお互い不信感が強いという統計が出てるから
しかたないけどね

米国だと2ヶ月くらいで追い出せるけど、日本だと本気で粘られたら
2年は掛かる。金払ってなかったら3ヶ月くらいでいけるけどねー

ＵＲって税金たくさんつぎ込んで赤字のくせに高給もらってるんだよな。ほんと死ねよ。
渡邉美智夫がいたらすぐにでも民間会社に払い下げさせるのに。

↑なんかマジキチっぽい感じがする

役場の国保担当者の本音。
税金泥棒して国民を負け組み扱い。まさに国賊である。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

国民健康保険】国保しゃべり場　第12条
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1217047233/847
>>845
底辺の高校なんかに逝くからだよ
だから黙ってても保険証がもらえる仕事につけないんだよ
国保の窓口に逝く自体、社会の負け組

メールで予約してもお待ちしていますの返事のみ
行くとあれから1時間位で決まってしまったんですよ、これはどうですか？
と少し高いのに加え古いのを勧めてくる。昨日のエイブルで懲りたが2日連続で
別の個人の不動産でもまったく同じ罠にかかった。なめてんの？
お前ら俺が時間を作って寒い中出向いてやってんのに有りもしない物件出して何が
やりたいわけ？しかも昨日と今日の2回ともHPから物件情報消えてるし。
流石に大人しい俺でもブチ切れましたよ。マジ死ねよ。氏ねじゃなくて死ね

不動産屋で無職といったら門前払いだもんな。
家賃はちゃんと払う意思はあるのに、冷たいよな。

関西の激安なURに申し込めばいいのに。
働いてもいないのに、今住んでる場所に固執する理由なんかないでしょ？

関西って景気悪いイメージあるんだけど、大阪とか

え？仕事はしてないんですか？
みたいに言われるよな。そんな珍しいか？何百万人と居るだろって感じ
そういう時は開き直ってこれから探すんですよへへへみたいにやった方がうまくいく

関西に移住を計画した。

関西は微妙に遠いな？

市営住宅・県営住宅の申込用紙もらってきた
地方だと、単身で誰でも応募できる物件もあって
助かるのだが・・・
風呂釜なしってどーよ？連帯保証人2人ってどーよ？
物件によっては、ど田舎の山の中にあるのはどーよ？

一番の問題は連帯保証人だな。２ＤＫの家賃、月に9千円だぞ
9千円の家賃に保証人2人もいるか？？？

＞風呂釜なしってどーよ？

市営住宅は風呂釜は自分で用意するもんじゃなかったか。
引越しするときは外していかないといけない。

風呂釜いくらぐらいするんだろ？
確かに家賃は、激安だわ
古い物件だと、家賃3000円というのがある。3000円で２ＤＫ。
ボロボロだろうけど、安さは半端ないわ。
新しい物件でも家賃2万で２ＤＫ。
いくら公営住宅でも、地方でないとありえない値段だろうな？

リアルに、来店時のアンケートで無職と知るとテンション下がる！
それでも俺は頑張って探すけど、あ〜だこ〜だ無茶な注文つけだした
ら、いい部屋見つけたいなら仕事決めてから来て下さい！っと
思ってた俺は、今無職！

俺は無職で借りたけど？
無職ですなんて正直に言う馬鹿は普通いないだろ？
保証人すら見つからないとかネタだろ？

親以外の保証人を探す奴は人生の落伍者

俺は正直に無職と伝えて部屋を借りた（URではなく民間の不動産屋だけど）。
だって、所属してもいないところへ本当に確認の連絡をされたら面倒だろ。
保証人1人（親）と保証会社の保証会社コースでの部屋借りだったけどさ。
まあ、その保証会社も去年倒産して別のところが引き継いだけど、無職の
俺より先にへばってどうする、と思ったが。

無職はアパート借りれるのですか？保証人さえいれば借りれると聞いたのですが？

もう釣りはいいよ、

>>79
市営・県営住宅って、単身だと障害者とか生活保護者じゃないと審査通らないでしょ？

確かに保証人２人って条件はどうかと思う。

東証一部上場企業の社員だった俺でも、賃貸を借りるときには保証人が一人要った。
無職なら二人求められるのは当然。
家賃の金額の問題じゃなくて、債務から逃げないと思われる人間を最低二人は確保しておきたいということ。

無職でも貸してくれるＵＲの不自由なところは
エアコンがついてない？
風呂釜はついてる？
網戸がついてないといううわさが？
何か情報教えてくれ。　　広いからＵＲにしようかと思うんだが、
エアコンがあったほうがいい・・・

個人経営者も多くて大家もローン返済が大変だからな。
自分はかなり環境違うけど、部屋借りる時に今は無職って言ったら初め変な顔されたからな。
でも貯金とかで家賃２０万のタワーマンションもすぐ審査通ったから。

何にしても本当に生活する事さえギリの人でも住む場所っていうのは確保しないともっと落ち
ていくだけだから、市役所にでも何にでも頼るべきだと思うよ。

85
それはリプラス？

>>90
安いところではエアコンはない。
高いところだと、全館空調でエアコン不要。
RCは高気密高断熱なので窓は締め切ってエアコンが前提。
網戸は前の住人が残していかなければ、ない。
風呂釜は当然ある。

公営住宅で浴槽がないのは、外国人の入居が多くて風呂の文化が違うということと、
入居者の質の問題で衛生が保てないからだろう。

身寄りのない痴呆老人の生活保護受給者が公営住宅に入れられて、
部屋中で糞尿垂れ流し状態、畳がベタベタ・ヌルヌル状態で腐ってるということもある。
ケースワーカーも糞尿の始末まではしてくれない。

>>86
レオパレスのマンスリーなら、無職でも外人でも借りれるらしいよ
前金らしいけど

>>92
んだ。

>>83
無職なのに不動産屋に無職と言わないなら、
仕事聞かれたらどう答えたの？

ＵＲの事故物件は、においがあって、部屋に入ったときに
気になるというのを、ネットで見たぞ
2年間半額は、魅力だが？
市営住宅並みの家賃で、関西のＵＲ事故物件に住もうか？とも思うが
ニオイが・・・

あとね、夏の暑さを考えると
エアコンついてる物件じゃないと、住むのは無理だな
自分でつけるのは、大変だし

無職にエアコンは似合わない。
扇風機すら贅沢品。
夏は裸に濡れタオルかけるのが常識。

ゼロから始めた自営業が苦節３年で軌道に乗り、田舎のボロアパートから都会のURに引越することになりますた。
団地の５階から見下ろす景色はどんなかなぁ。。。
人生の全てがグレードアップする気分です。

生保受給者に家を貸している俺が通りますよ。
家賃は市から直接振り込まれるし家賃保証会社もつけてるから何の心配もしてない。

できるだけ長く住んでもらいたいな。

生活保護者ってことは市から家賃振り込まれるんだから、家賃の納入ミスが
ほぼなくておいしい臨時収入だろうな。俺も部屋のオーナーになりてぇ。

エアコンは要るね

エアコンは要るよ
ＵＲでエアコンつきの物件だね

東京だとURは高いのばっかり。

>>102
それ購入済マンションでも出来る？

ちょっとばかり保証人とか、抽選とか、めんどくさいが、市営住宅が
一番か？
激安家賃だからな

疑問に思うのだが、抽選に当たり諸手続きをしてしばらく住むよね。で、次の
抽選会で漏れたらその市営住宅は出て行かざるを得ない羽目になるの？

質問が馬鹿すぎて、コメントする気になりませんｗ

いや、ちょっとマジ教えてくれ。聞くは一時の恥って言うだろー。

抽選に当たれば、もう抽選受けなくてよい。収入が基準額超えなければ、
一生、市営住宅に住める。
いわば既得権益みたいなもの。1万円以下とかの安い家賃でずーと住める。

やっぱりそうなのか。そうだよな。抽選→抽選当たって住む→次の抽選会→
抽選外れる→出て行くじゃアホだよな。回答どうもです。

しかし住所が公営住宅では、就職活動は困難を極めるかもな。
住む場所が人となりを雄弁に語っているから。

公営住宅ならそうでもないんでねーの？普通に就職難の時代だし。まあ、部落だの
なんなのだったら話は別なんだろうけど。

雇用促進住宅は友人とルームシェア禁止になってますが

もし何人かで住んでるのがバレるとしたらどのような経緯になるでしょうか。

チェックしに来たりするんですか？

公営住宅の抽選会行ってきたけど
外れた
倍率高すぎて、あんなの当たるわけない
現在住んでるやつは、既得権益だからなかなか引っ越してかないだろうし
ＵＲの事故物件に申し込むのが、手っ取り早くて現実的かも？

>>116
垂れ込みでしょ。
１，１職員がチェックに来ないと思うわ。そこまで暇じゃないし。
隣人や近所からチクリでしょうね。たいていばれるのは

市営住宅はDQN住人確率が高い。ヤンキー若夫婦とかヤクザ崩れとか。
いい場所にあるところは満室で空きが無いよな。
うちの近所に駅徒歩3分で築10年ほどのきれいなところがあるけど、空き無し。
今は知らんが政党の後援会に入ると入居し易いとか聞いたことがある。

抽選会場の雰囲気では、老人が多かったよ
若い人も少しはいたけど、半分以上は老人だった
２０倍とかの抽選倍率で、自分に当たると思えないわ
ＤＱＮ住人というよりも、老人ホームみたいな感じだったぞ

アパートの賃貸に保証人を要求すること自体を禁止すべき。

http://lislog.livedoor.com/r/21380

事故物件てさ、自殺 or 孤独死(腐乱死体) or 殺人 or 火災などの事故死ってことでしょ？
家族に看取られた死は事故じゃないよね？
公営住宅が老人ばっかりということは、一部屋あたり４〜５人ぐらいは死んでそうだよね？
苦しい人生だった人が住んでた場所には怨念が染みついてそうで怖いな。

アパート借りるのに保証人が必要とかマジうぜえ。
アメリカなんかちょっと前金払うだけですぐ入居出来るんだろ？
住む部屋を借りる事は生存権の最も根幹的な部分だろ？
それを阻害するような制度はもはや憲法違反。
賃貸の保証人制度を即刻廃止せよ。

だからＵＲならば、保証人は要らないと何度も・・・

いらないんですね、HPはいるぜって書いてあるところもそうなんでしょうか

>>124
URがもっと物件数増やしてくれると助かるんだが。
おれの近くには山奥にしかない、、、せめて駅から徒歩１５分いないのところで作って(　ﾟдﾟ)ﾎｽｨ…

URがない県もあるみたいですからね・・・

無職・独身なら住む場所を固定する理由はほぼない。
グダグダ言ってないで条件のいいところにサクッと移住すればいい。

出来ればやってるだろう

貸している立場になってみれば、保証人も付けられない底辺を入れたくないｗ
身の程を知ってホームレスにでもなってて欲しい。
同じ底辺でも生活保護の方が市から直接振り込まれるから安心。

そりゃそうだろうな
しかし>>123

>>129
移住なんて簡単だよ。
ド田舎に住んでて方言が恥ずかしい人なのかもしれないが、
勇気を出して一歩踏み出してみなよ。

いやだから〜方言が恥ずかしいとかじゃなくて、スレタイにもあるように
金はあっても無職だったり、保証人が居なかったりすると難しいってことでしょ。
そんなに簡単じゃないよ。

関西のURに移住すれば、家賃は激安で１年分の家賃前払で保証人は要らないから、移住すれば？と言ってるのに。

因みにアメリカでアパート借りたことあるけど１２３さんが書いてるように
日本よりは簡単。前に住んでたとこがアパートや借家だとその管理会社に
連絡して家賃の支払い状況調べられるけど、保証人いらないし、職業も
聞かれなかったよ。

保証人とかの解決済みの話を何度も蒸し返すのは、関西が怖いからなのか？
そんな怖いところじゃないよ。

怖い云々というより、関東圏の人が多いからだろ。仕事にしろ何にしろわざわざ
関西方面へ行く必要がないというか。

関西は実家があるが
むしろID:mIvZ0fCLお前が怖いよ・・・

「関西に移住すれば？」というのは、関東の賃貸に満足してる人に言ってるんじゃなくて、
「保証人が・・・」とか「アメリカなら・・・」とかグダグダ蒸し返す人に言ってるの。
関東にも家賃が高いだけでURはあるし、家賃が不満なら関西のURにすれば良いし、
いずれにしても解決済みの問題。

俺関東人で関西にも行ったことあるけど、普通に生活していればべつに怖い
と思った事は無いけど、やっぱり行く必要（住む）が無いってことかな。
関東のほうが引越しも時間的、経済的に楽だしね。

家賃だけが不満で関東関西間は遠いな…

うん遠いな、関東でも千葉とか埼玉なんかじゃ大阪とくらべて安いとこ
けっこうありそうだしね。

関西って大阪だけじゃないんだよｗ

親兄弟いなかったりして保証人頼める人がいなかったりすることもあるからなぁ。
俺みたいに一人っ子で40超えてると両親共に他界しててもおかしくないし。
でもまともな会社の正社員ならいい不動産屋によっては大家と相談してくれて
保証人なしでもOKになることもあるけど、アルバイトやまして無職ではね。
都会なら物件自体が多いし部屋余りだから、その辺の条件が厳しくない物件もあるが
地方は厳しいのかもな。

URなんていう民間と同等か高い賃料取る機構なんか完全に切り離して、
国は低所得者向けの住宅をもっと整備すべきだよ。

俺は生きてないだろうが、このままいけば2050年には日本の人口が1億人ほどになるらしいね。
今より3000万人減。少子化がこのまま進行したら賃貸経営で食える大家自体が減るのかも。

私は大阪だけど大阪市内でＵＲの家賃・共益費込みで4万程度っていう物件（例、赤○町、瓦○町、内○宝寺ets他にもある）は
築40年以上の物件なら過去にたくさんあった。アネハの事件以後、耐震強度調査する為に
今、募集停止になってる。ＵＲに電話で聞くとテナントが入ってる物件が多いため調査が中々進まないとのこと。
もう4〜５年くらいになるかな。このまま行くと安物件は募集再開されることなく
取り壊しになるかもしれないね。公団の物件はだいたい耐用年数が70年程度だそうだ。

URなんていい天下り先なんだろうな。

敷金を相応にとる物件は保証人つけさせることをを禁止すべき。
その代わり滞納したら速やかに退去させるようにすればよい。

そういうのが望ましいけど、金持ち、つまり家主に有利なようになってるから。
敷金の返還でさえ裁判起こさないと素直に返さないし、面倒で泣き寝入りしてる人が多い。

>>143
関西と関東の間には東海があるんだよ

住み慣れた町を引き払うのは、勇気がいるなぁ
でもリセットして、引っ越すのもいいような気がする
でも、地元にも貸してくれる物件あれば、やっぱり留まるかなぁ

ま、何より就職をしなければならないんだわな。

今頃は保証人より敷金＋家賃保証会社をつけるようにしている。
家賃滞納したら保障会社が払ってくれるし、それでも居座る質の悪い
入居者は追い出してくれるし。
ま、無職だったら家賃保証会社の審査に落ちるから借りれないだろうな。

甘いな。
最近は保証人を付けた上で家賃保証会社まで付けさせられる。

>>152
それやってるのってどこだろ

関西のURってワンルームの一番安い部屋で家賃何万くらい？
3万くらいで借りられる？
あと、無職・保証人無しで家賃1年分前払いで借りたとして、
それからアルバイトが決まった場合、翌年からの家賃の支払いは通常通り1ヶ月ごとに払うようになるの？

>>155
築年数の古い物件（40年以上とか）で4万（共益費込みで）とかはあるよ。
ワンルームではないけど大阪・南部の物件は2ＤＫとか3ＤＫとかでも4万台前半でもあるよ。
詳しくはネットで「都市整備機構」で検索してみて下さいね。
それより安いとなると、定期借家物件とかしかないだろうね。それで3万程度でもあるかな。
期間限定で退去しないといけない物件のこと。
ネットでは検索できないかも知れないから直接ＵＲに問い合わせる方が方が良いですよ。

>>156 どうせ俺1人しかいないのに、部屋が2つも3つもあったって仕方ないのに。
ワンルームでいいから安い部屋が欲しいもんだ。
とりあえず色々調べてみます。

ＵＲの魅力は、間取りが広いことなんだが？
短所はエアコンつきではない物件もあること

URは他の民間賃貸に比べて作りがしっかりしてることが多い。
壁も厚いし。

レオパレスでいいじゃん

就職探しするために引っ越そうかなと思ってるんだけど
レオパレスのマンスリーならお金があれば借りられるよね？？

マンスリーは金があれば借りれる。保証人も要らない。

民主党政権になったら、今の数十倍の外国人（特に朝鮮・中国）を流入させるから、
保証人不要件やマンスリーは、スラム化が進むだろうな。

不安の種って漫画みたら怖くてアパート借りれません

無職でレオパに申し込んだら負けかなと。
スカスカ物件にストレス貯めて、退去時に鬼のように費用請求されて結局なにも残らないのが落ち。

マンスリーレオパレスって長期のビジネスホテルみたいなもんだろ。
１ヶ月８万円とかボリすぎ。

そんな部屋しか借りられないのだから仕方がないよ。

俺は無職保証人無しだが、知り合いの所に働いてる事にしてもらったよ
保証会社から確認の電話があったけど、引越しの理由と生年月日を聞かれただけ

当然といえば当然だけど、ちゃっかりというかしっかり確認の電話は来るからな。
在籍していないのにそこを勤め先として契約書に契約する奴はある意味強者だと
思う。勤めていたところを辞めたばかりだというなら気持ちも分からないでもないが。

レオパって後から請求こないからいいよ
騒音とかはどこも同じようなもんだし

>>157
防音にはなるかも

>>163
ｼﾞﾐﾝ工作員乙。

>>172
在日ｵﾂ

中古マンション　４００万からあるけど、イマイチだな
中古一戸建てだと、ぼろいのでも１０００万する

安い不動産を買うという選択肢は、やっぱり厳しいかな？

嫁や子供など要らないから俺の人生最後部では、平屋でいいからせめて一軒家に
住んでいたいな。一軒家で生まれ育ちかつ親父が大工だから、集合住宅を転々として
一生を過ごすなど変な意味で申し訳ないというか。

老後の人生ならともかく、まだいろいろな可能性があるうちは一人用のショボい家を買わない方がいいよ。
家を買うということは、今の状態で人生を固定するということだから、幸せじゃない時に家を買うと絶対に後悔する。

ＵＲで神戸か大阪に住めば、一番安上がりのような気がする
今は岡山に住んでるけど、ＵＲないから移住になるのが、ちょっとめんどう。
車は売ってしまうから、駅に近いところのＵＲ希望だ
下見させてもらわないと、土地勘ないからダメだな

岡山からなら神戸の花山東あたりがよさげだね。
エレベータ有りで2DKが４万円は安い。
隣県だし、車で行って管理事務所に頼んで内覧させてもらえば？
UR用語で"スピード"と言われる部屋は改装済みで、事前に申し込まなくても内覧させてもらえる。

>>178
URで家賃4ﾏｿだと、初期費用はいくら位しますか？
家賃同程度の普通のアパートと、どちらが得かな？

http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-contract.html
＞家賃の３か月分の敷金、入居開始可能日の属する月の家賃及び共益費の日割額をお支払いいただきます。

民間の場合は賃貸ごとに違うから具体例をさがしてみれ。
ただし民間では原状回復してても敷金はほぼ返ってこない。礼金や更新料もある。
「敷金＝退去後のクロス・畳・ふすま張り替え＋クリーニング料」というのが民間の大部分の大家の認識。

URでは原状回復していれば敷金は返ってくる。礼金や更新料は不要。

初期費用くらい簡単に調べられるお
お得感は広さだけを比較するならURの方がお得感はあるお

２年住むと仮定して、２年分の家賃を先払いしても
保証人とか職業とかグダグダ言われるの？

あと「保証人親に頼めないの？」って聞かれて、親はいませんって言ったら
それ以上深く聞かれることはない？

まあなんというか、「あくまで信用あっての賃貸」ということは頭の隅に入れて交渉に
臨むと。あとは、「いくら同じ無職でも、隠居暮らしのジジババらとは違う」ということも。
下手に、下手にな。

>>182
交渉次第で何とかなるんじゃないの
2年分先払いとかなら
大手の仲介業者は無理かもしれないけど
街の仲介屋さんなら

>>182
保証人無しの無職の俺でも普通のアパート借りれた
形だけ？の保証会社の審査があったけどね
家賃は先払いでなく、毎月銀行口座から引き落とし

今日、URに仮申し込みしてた部屋を内覧に行ってきた。
４マソ築３０年の３Kの物件だけど、内装がリフォームされて綺麗すぎてビックラこいた。
シンク、キッチンの棚、レンジフード、洗面台は新品に取り替え。
畳も新品、壁紙もフローリングもすべて張り替え。
風呂とトイレはたぶん新品ではないけどそれぐらいに綺麗。
浴室にボタンのコントローラがあって追い炊きもできる。

なんか単身・無職でこんな広くて豪華装備の物件を借りて良い物か。しかもムチャクチャ安いし。
民間ではありえないよ、このレベルは。
正直URを舐めてたよ。もっと汚いかと思ってた。ハンパ無く綺麗だ。
もうここに決めたよ。今まで家賃４万の狭い民間ボロアパートに住んでたのは一体何だったんだ？

築30だもの客（＝金）のため張替えは当たり前なんだろうけど、壁・天井の響きが
強そうだな。最上階・角部屋なら万歳なんだろうけど。

>>183>>184>>185
レスありがとう。
この条件で入れないなら人間を辞めるぞジョジョーー！って感じだけど。

まぁ仲介屋も協力してくれそうな感じだから頑張ってみます。

初めて来たんだけどURって何？

都心のURは高すぎる。
何とかして欲しい。

>>187
URの肩を持つ訳じゃないけど、物件の質は総じて民間よりURがいいよ。
金儲け主義じゃないし税金も投入されてるから、リフォームにやたら金かけてる感じ。
契約の時の説明では、クロス張りの接着剤もホルムアルデヒドが少ないものを選んでるらしいし、
建物の耐震基準も検査済みとのこと。
騒音に関しても同じ築年数ならRCの方が音が伝わらない。
隣の話の内容まで聞き取れるレオパレスの物件なんかとは全然違うよ。

それに民間の４万円ぐらいの安アパートで築４０ぐらいでも、キッチン設備の総取っ替えはまずない。
クロスも張り替えずに汚いままが多い。亀裂が入ったり一部が剥離してたりしたら、パッチワークで補修が普通。

景気悪いんだし
部屋も古くなってんなら それにたいして
家賃も下げていけやなぁ
俺の車 値段 落ちるの早いぞ
マークｴｯｸｽ

188だけど、俺が契約した4万円の物件は↓に書いてあるリニューアル住宅の設備と全く同じだった。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/renewal_detail.html

間取りは3Kのままだったけど、設備は新品に交換されていてすごく良かったよ。
URの基準では築30年以降の入居からリニューアル化を行なうみたい。
築40年だとすでにリニューアル化は終わっていて、前の住人が汚したままかもしれない。
築30年を超えてすぐの物件がねらい目かも。

↑188じゃなくて、186だった。スマソ

俺の地元には、ＵＲがないんだよ
病院とか、車の維持の関係で、地元は離れられそうにないし、
民間で借りるしかない
民間のいいところは、エアコンがついてることだろうな
ワンルームでせまいのが、弱点だけど、月４万円出せば、駐車場つきで

実際、夏はクーラーないと暮せない
エアコンつきのワンルームなら借りれる、田舎だから。

urって何？自分で調べます

>>190
都下も高すぎ。
おまけに空室なんかほとんど無いでやんの。

URってそんなに人気あるの？
アパートは派遣会社が借りてたのが撤退したりで、
うちの地方は空き部屋だらけだよ

別に人気あるわけじゃないよ。普通新しい住むところって
駅前の不動産やさがし行くだろ。
東京とか一部のＵＲは人が入るけど他の所はがらがら。
まあ需要そのものが無いから当然だけど

でも>>193の言うようにリニューアル物件見つければ
ホント中身は新築同然で格安だよね
保証人もいらないし

社員で採用されても保証人二人たてろとか多い

普通に働いていても保証人二人用意しろってか。不景気とはいえ生意気な。
そんなガチガチに固めてくる生意気なクソ管理人こっちから願い下げだぜ。

URはエレベータ無しの団地だと、高い階ほど家賃が安い。
一番防犯上危険な一階が一番高い。年寄りは階段上れないしな。

見晴らしがいいのに安いのは得だよ。
ほとんど外出しない無職ヒキコモリにとっては特に。

家賃の一時払いで年単位で前払いしても
保証人とか実家の連絡先とか聞かれる？

当然聞かれる。
家賃支払いの問題だけじゃないし。
住民トラブル、暴力、部屋の破壊、自殺・・・などをしない人間かどうか。
もしした場合、損害賠償してもらえるかどうかが重要。
そのためには借主に職があって、保証人が居ないと貸す方は不安だろ。

仲介屋から連絡こなくなったから、他の仲介屋の物件問い合わせしたら
即効電話来て明日店で話すことになった！
こっちは若いし、条件も厳しいから気持ちは分からんでもないが
要所要所でタメ口になるのが気になったけども・・・

無職って言っても社会一般で無職扱いなんであって収入はかなりあるんだけど
言いたくないから無職で突き通す。厳しいかな・・・

何をしているのか知らないが収入はかなりあるとはいえ、働いていると証明する
ものがなければ無職は無職だからなぁ。保証人と連帯保証人が必要だろうから、
まずはその心配をすればいい。

>>207
保証人なしは厳しいけど代行ならなんとかなるかなって事だったけど
それも含めて明日話すのかな。代行の審査は預金が家賃の1〜2年分くらいあればいいんだよね？

不動産屋行くの初めてだから今から緊張してるよｗ

アフィリエイトとか株とかの不安定な収入でも、無職という肩書きよりははるかにマシだ。
ちゃんと仕事内容と収入を説明できる書類をもっていけ。

URは金があれば無職でも大歓迎だが、民間はぜんぜん違う。そこを勘違いするな。
民間は人間として信用できるかを見る。
仕事をしない人間はろくでなしに決まってる。

不動産屋一軒だけ行って断られて帰ってくるぐらいなら、最初からママンに付いていってもらえ。
１０軒ぐらいハシゴしてなんとしてでも契約してくるつもりなら一人でもよし。

>>209
収入を説明できる書類はないな。毎月これだけの額を貯金してるって通帳を見せるくらいか・・・
でも今回は無職・保証人なし(結局代行になってしまうと思うが)で契約したい。
仕事をしない＝ろくでなしは同意見だが、働いてるから信用できるかって事でもないから
面接なんなりで判断してほしいね。

まぁ行く前から色々言ってもあれなので、明日帰ってきたら報告なりします。
撃沈したら考えもかえないといけないでしょうし。

>>209 “ママン”って何？

ワンルームでいいから25000くらいで貸して欲しい。
2つも3つも無駄な部屋はいらん。

金ない無職はレオパレスのマンスリーだろ

レオパレスなんてクソ高過ぎて借りられんよ

「無職って事ですが、何か考えはありますか？(就職についての)」とか、そんな感じの事を聞かれると思うんだけど
なんて答えるのが妥当なんだろう。
「今は集中したいことがあるので、考えてません」はアウトだよね？(言いたいんだけど)
「引っ越したらとりあえずバイトします」が無難？言いたくないけど・・・

>>215
俺の場合は、親族の緊急連絡先があれば、無職でも何も言われなかったよ
君は少し真面目に考え過ぎじゃないかな？
不動産になんか、仕事を探してるとか、派遣切りされたとか適当に言っとけｗ
滞納さえしなければいいんだからさ

それは不動産屋や借りる部屋の物件の内容や大家によるだろ。金はあれど
信用のない状態で部屋を借りるんだ。策といったら大げさだろうけど、どう出てくるか
くらいは考えておいたほうがいい。

>>216
残念ながらもう親子の関係じゃないんだよね。俺が一方的に縁を切ったんだけど。
緊急連絡先はどうしても親のを書かないといけないのかな？まぁそこらへんも聞いてみよう。

>>217
脳内でシミュレーションしてたら>>215の問題にぶちあたった。
やっぱりいくら前払いしたとしても就職しないとか言ったら不安になられるよね・・・

>>212
ＵＲの特別住宅でいいやん

このスレの趣旨とは外れるが、
最近CMでやってる580万の一戸建てってよくない？
独身が今後も増え続ければ、そういう一戸建てが
密集した村みたいのができると思うのだけど。
みんなで集まって住めば防犯にも役立つし、
独身でも淋しさを感じづらくなるんじゃないか？

俺も独身だからこんなこと言いたくないが、
独身が集まった村とか逆に治安悪そうだぞ

いつまでも独身なんてただでさえアウトサイダーのようなものなのに、そんなのが
集まったら、本当にロクでもない者が何人かはいるんだろうな。

今、帰ってきた。結果から言うと物件決まったよ。
俺が決めた所はだけど、保証人は本来の敷金＋１ヶ月分(敷金２なら敷金３)払うなら不要だって。
職業は、始めて知ったんだけど家賃の半月分くらい払えば
架空会社に勤めてるようにしてもらえる会社があるらしい(在籍とか言ってた)

あと無職・保証人なしで２年分先払いってのは大体どこでも無理らしい。

>>223
もう決めてきたのか。その不動産屋は、テレビコマーシャルを流しているような
大手の不動産屋？それともちんまりとやっているような街の不動産屋？

>>223
よかった、おめでとう
俺も無職だけど、書類の上では新聞屋に勤めてる事になってるｗ
親族の緊急連絡先は取られたよね？

>>224
ちんまりやってる街の不動産。
大手はこういう条件だと取り扱ってくれないみたいな事言ってたｗ

>>225
ありがとう。
緊急連絡先は聞かれなかったよ！

>>226
やっぱりちんまり系不動産屋か。まあ俺も無職で部屋を借りたクチだけど
（大手の不動産屋だったけど）、こういう一例もありますよということは理解した。

スレ違いだが、
就職のときに保証人もとめてくる会社あるよね
そのときどうしてますか？

ここを参考にしてみたらどうでしょう。

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1139387012/

無職で保証人なしの人間に貸せる物件は、よほどのものだと覚悟しておいた方がいいよ。
大家はそれほどお人好しではない。
幽霊物件とか、トラブルメーカーが住んでる隣とかで、普通の人ならすぐに出て行く物件かもしれない。

無職ってこんなに厳しいんだな…
現在無職というだけで入居審査通らないなんて…
連帯保証人になれる肉親の状態も収入安定していてごくごく普通だというのに…
仲介不動産屋が保証会社つければ大丈夫って言うから安心してたのに
保証会社は最後の手段にしたいとか…管理会社の審査きつすぎるよ…

貯金はあるんだよ貯金はさ
独身一人暮らし向きの一般的な部屋ならたとえ20年無職でも家賃払って
生活していけるくらいはさ
働く気もあるんだよ、求職中なんだよ
それなのに現在無職ってだけでこれかよヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!　

保証会社を使うのをためらわれるくらいじゃ残高証明出しても2年分家賃先払いでも
だめっぽいよな…っていうかそれでダメなら人として全否定されていそうでこっちから
言いだすの躊躇する…
審査通らないなら無理だと早く言ってくれればいいのに代わりの条件小出しにして
先延ばししやがって…

貯金があるんだったらウィークリー、マンスリーマンションだったら無職でも
大丈夫なとこけっこうあるよ。

>>231
�@URの物件にする

�Aアリバイ会社に所得証明と在籍証明してもらう

�Bレオパレス

�Cマンスリーorホテル

そうか、いきなり審査厳しいような良い条件のところじゃなくて
間にマンスリーとかはさめばいいのか…
ありがとうちょっと元気出てきたよ

元気出て来た、うんいいな〜その調子でがんばれ！ウィークリ、マンスリー
って検索すればたくさんあるから自分に会ったとこみつけらばいいんじゃない。

自分はマンスリーなんだけど、今度は職を探すのに難儀しとるぞ…正社員だとちゃんと住所を検索するなりして調べるからな…

住所がマンスリーだとだめなの？マンスリーでも普通のマンションのとこも
あるし、かなり大きい会社じゃなかったらそこまで調べないと思うよ。
自分今までバイトを含めて２０社近くで働いたけどそんなとこ無かったよ。

民間ならアリバイ会社使って働いてることにすりゃいいじゃん

今日、URのリニューアル後の物件に入居した。
なんか設備が豪華すぎてワロタｗｗｗ

風呂は音声リモコン付きのエコジョーズの給湯器（新品）がついていて高機能かつ省エネ。
シャワー・キッチン・洗面台の蛇口は、すべてレバー式の混合水栓でお湯の温度調節も自在にできる。
床はすべて段差なしのバリアフリー設計。
システムキッチン（新品）のキャビネットは地震の時に自動ロックされて物が落ちない仕組み。
３部屋すべてにエアコン用とガスファンヒーター用の両方の穴とガス差し込み口がある。
収納は笑うほど広い。

何もかもが至れり尽くせりで便利すぎる。
一人で住むにはもったいないので、結婚しようかと思うほどだ。
たった４万の物件にこんな豪華な設備をつけていいのかという感じ。
民間とは雲泥の差だよ。
社会の底辺の無職・保証人なしにこんな住居を提供するのはいかがなものかと。。。

エイブル五反田店で無職ＯＫの西品川のアパートを紹介してくれるお

>>239
URで４万とかの物件は交通の利便が悪いと別スレで聞いたがどですか

>>239
隣人らの騒音などはどうだい？上の住人の踵を落として歩く音や扉の開閉音など。

>>241
駅まではちょと遠いけど、無職だから基本的に駅に行く必要がないので。。
駅まで自転車で５分ぐらい。
バス停はすぐ近くにある。団地だから当たり前だけど。

>>242
築３０年ぐらいだから、古い設計なので音はそれなりに響くよ。
でも民間の木造アパートほどは酷くない。
隣の話し声はほとんど聞こえないレベル。
それと俺のとこは最上階だから、上からの音がどうなのかは分からない。
最上階が一番安かったのでｗ

>>243
ありがとうございます。
バス停が近くにあるのは良いですね、
自分もそんなところ見つからないかなぁ
音は色々工夫したら抑えられそうですね

最上階は夏は糞暑いからね
それで安いんだろう

暑いだろうけど、踵落として歩くクソ住人の被害に遭わないのはいい。帰宅したのか
今リアルで踵落としの真っ最中ですわ。視ねやうるせぇ。

最上階が暑いというのはエアコンなしでの話？
三角屋根の木造建築なら屋根裏の空間に熱がこもるので、夜になっても暑さが続くというのはよく聞く。
でも鉄筋コンクリなら夜になればすぐに熱も冷めると思うけどな。室内の断熱性も高いし。
むしろ一階の方が風は通りにくいわ、アスファルトからの放射熱はあるわで暑いと思う。

熱い空気と冷たい空気の比重の話かな？
風があるとこだったら多少熱くても涼しそうで
上の階だと風がありそうに思えるのだが違うのかな

>>245
いや普通にエレベータが無いからです

公団は老人と幼い子持ちが多いからな。
低い階ほど需要があるということか。

>>247
コンクリートに蓄積される熱をご存知無いようだ
都市部が夜になっても気温が高いのはこいつが結構関係してるんだぜ

>>251
あれは日が当たる方向で多少違ってこない？
実家が西日の当たるとこで凄かった…

UR入居者だけど、契約の時にもらった分厚い冊子を読んでると興味深いことが。
それによると退去時の原状回復費用は、５年住んだ人の平均値が３万３千円らしい。
民間の賃貸なら退去時に１０数万は敷金から引かれるのに、URはかなり良心的だね。
何をどの程度修復しなければいけないかを細かく書いてあるので、曖昧な金の取られ方がないのが安心できる。

あと郵便局とか銀行が団地の敷地に接してるからSOHOやってる俺にはすごく楽だわ。
スーパーも敷地内にあるし、緑地も公園もあるし環境もいい。
敷地内を清掃する業者も週に２回くらい来てるし、ゴミや落ち葉が落ちてることはあまりない。

あと住民同士の近所付き合いはまったくといっていいほど無いね。
階段ですれ違うときに挨拶する程度。
これは民間と同じ。

URだけど、ちょっと不満なことも。。。

晴れた日に布団をベランダの欄干に干したいと思って、ベランダに出るドアを開けると、
同じように布団を干してる隣とその向こうの隣の人がベランダの隔壁越しに話してる。
主婦同士ではそういう付き合いもあるのかなと思って、男である自分は出て行けなくなった。
無職じゃないけど、家にずっと一人でいる男って、団地という世界では特殊なのかなとちょっと寂しい気が。。。
物件そのものはすごく良いんだけどね。

そんなことは気にしてもしょうがない
団地選択した時点でそんなことはあって当然だし
犯罪者でも無いのになぜこそこそ生きなければならないのか

まぁそうなんだけど。
前住んでた所は、本当に貧乏でダメな感じの単身者ばかりが住んでるアパートだったから、
あまり違和感とか劣等感とか感じないで住んでいられた。
かなりボロイ住居だけど。
団地だと家族が多いし、身なりにもちょっと気を遣わないといけないし、事情が違うのかなと。

>>254
それ反対に悪い噂立つぞｗ
○○号室って窓締め切って何してるんでしょうねぇってｗ
挨拶くらいしとけｗ無職じゃないんならなんら恥じる事はないよ
ニートのおいらが言うんだから…

不動産屋が紹介する保証会社の審査には合格したけど
物件管理会社の入居審査には落ちたって経験ある人いる？
連帯保証人は保証会社と別に親族で収入ちゃんとある人がいるんだけど
なかなか入居審査通ったって連絡こなくて心配

俺と同じ●●●み団地に住んでる人間がいるっぽい書き込み

どくだみ団地？

URが民営化されたら保証人必要に変わるのかなぁ。
家賃一時払い制度とかもなくなっちゃうのかなぁ。
分譲マンション買おうかな。

株で生計立ててるのってニート扱い？
株でもうけるの情報仕入れたり勉強したり
パソコン画面ずっと見てないといけないから結構大変だよな。
作業も勉強もしてるからニートではないと思う。どかな？

保証人必要とかURの意味ないな・・・

>>261
普通に無職扱いだろ。とはいえ、純無職からすると収入があるとはやっぱり
うらやましいわけで。

開業届だして確定申告してるデイトレーダーなら個人事業主。
そうじゃなければ脱税で、チクられたり税務調査で銀行口座調べられたらタイーホ。

>>261
不動産業界においては無職扱いだね
悲しいよね

株ニートは現金購入一択だよ

＞２６４
ネット証券で源泉徴収ありの口座にしておけば自動的に株でもうけた
ぶんの税金はひかれるんじゃない？

世間では無職扱いだけど、ニート扱いは嫌だよな。
ニートってのは仕事をせず金を１円も稼がない、勉強などの学業をしない、税金を
払わない、という定義だろ。
株で収入得てるやつは一応、株に関する情報集め勉強やパソコンでの取引作業、株でもうけたぶんでの
税金を納めてるなどニートとは違うと思うけどな。
専業トレーダーとか個人投資家でいいんじゃね？
中にはそこらのリーマンよりよっぽど稼いでいるトレーダーもいるんじゃないの。

所得税だっけ？あれ納めてたら職になるんだと思ってた

>株で生計立ててるのってニート扱い？

会社組織にしてちゃんと税金払って納税証明書もらったらそうではない。
普通に審査通る。
そのうち東京以外は部屋あまり過ぎてどうしようもなくなる。

じゃー株で生計を立ててる人は会社法人化すれば世間体が保たれるわけだ。
でも会社法人化したら法人税とか取られて損かも。そのへんどうなんだろう。
でも肩書きが自分の会社の役員とか個人事業主とか自営業者の扱いになったら
いろいろな場面で顔をあげていけそうだな。
たしか年間１２０万円以上稼ぐと税務署に青色申告して屋号をつくって
自営業にできるんじゃないかな。その辺詳しい方教えてください。
部屋が借りやすくなる可能性もあるので。

東京に人が集まるのって仕事がメインなのかな

>>270
無職・だめ板で詳しい人いるのかｗ

>>270
無駄な抵抗乙

君ら何も知らないんだな。
自営業者を名乗るのに売上げがいくら以上とかある訳ないだろ。
ただ「開業届」という紙切れ一枚を所轄の税務署に送りつけるだけでいい。
本当に仕事してようがしてまいが、収入があろうがなかろうが、個人事業を開始したことになる。
しかしもちろんそんなものに社会的信用を保証する何の価値もない。
株式会社にしたって設立するのは誰でもできる簡単なことで、それだけでは信用はない。
自営業で保証人なしで部屋を借りるためには、その地域で十分な知名度があり、経営の安定を示す財務諸表を見せられないとダメ。
株で稼いで細々と食ってますという程度じゃ、ギャンブラーと同じ。何の信用もない。

>273
株である程度稼げるようになったら必ずしも
無駄な抵抗ってわけではないんじゃない？
今不況で失業者とか雇用形態が不安定な人
増えてるし。UR物件で十分だし大きく儲けてる人は
分譲買うという手もある。

アリバイ会社使えばサラリーマンになれるよ
株で食えんのなら信用いらないでしょ

まあでも通報されそうな風貌なら改善しないとダメだわな

http://blogs.yahoo.co.jp/hamamatuhakenmura
トドムンド　浜松派遣村 ３月２９日

公営住宅に申し込もうと思ったら保証人が要るってよ。
なんだよ住むとこねーじゃねーか

株での収入が小さいものであれば信用は得られないけど
毎月デイトレで２０万か３０万以上安定的に稼げるようになったら
希望がでてくるかも。経験をつめば月６０万から１００万以上
稼いでいる個人トレーダーだったら以外にけっこういるかも。
さすがに本とか出してる何億稼いだとかいう大物トレーダー
はわずかでしょうけど・・・。さすがに大物トレーダーとかだと
会社法人化みたいなことしてるんだろうけな。
今株も不況で儲けにくいけどがんばろ。

>278
保証人のいらないUR物件でいいんじゃないの？

URの3Kの部屋に住んでるけど、一部屋完全に空いてるんだ。
住むところなくて困ってる人、誰か住まないか？

自分の食費だけ払ってくれれば部屋代・水道光熱費はタダでいい。
できれば料理が得意な人で、晩ご飯だけでも二人分作ってくれたら助かる。
風呂・トイレ・台所は共同になるけど、入居したばかりだから新品同様だよ。
予備の布団、本棚、ハンガーラック、ネットブック（テレビ・インターネット用）とかがあるから、
鞄一つで来てくれてもそんなに不自由なく生活できると思う。

３０代〜４０代の落ち着いた感じのおねえさん限定な。
若い子はいろいろ問題起こしそうだからダメ。

>>281
お兄さんじゃダメ？

>>279
ここが賃貸スレなうえでの話だけど
いくら稼いでようが自営業は信用を得られない
会社員ならいらない保証会社とかつけられるはめになる

>>282
アッー！

やっぱりお兄さんじゃ駄目らしいなｗ必要なのは穴というわけだ。

＞２８３
もうUR物件か分譲でいいです。
つくりもしっかりしてるし。
民間の賃貸物件は壁にコンクリート
が注入されていないスカスカの壁で
騒音がひどいところが多いと思うし。
敷引きやその他のトラブルもURのほうが
なさそうだし。敷金礼金更新料保証人もすべて
URはいらないからこっちのほうが気楽でいいです。

286です。
訂正です。
URは敷金はいると思われます。

>>285
いやいや、素性の分からないアカの他人を住まわせるだからリスクを減らしたいだけさ。
困ってる人を助けるために善意で泊めさせてあげようというのに、
口論になって暴力振るわれたり殺されたりしたら割に合わないからね。

俺もそこそこの歳だし、性的なことにはあまり興味ない。
料理が上手で優しい女性が晩飯作ってくれるだけで十分。
まぁ結婚しろって話なんだけどな。
結婚ってなると、家族とか親戚とか世間体とかいろいろ付属してきて面倒。

協調性0だから人と住むなんて考えられない

>>288

その辺のホームレスのおばちゃんに話しかけろよｗ

ホームレスのおばちゃんなんかどこにも居ないよ。
もし居たら連れて帰るし、服も買ってあげる。

銭ゲバ乙

釣るんならもっとうまくやれｗ

釣りじゃないよ。
困ってる３０〜４０代の女性に南向きの日当たりの良い部屋（５畳）を提供したい。
畳・壁紙はまっさらだし、押し入れは広いし、ベランダに洗濯物も干せる。５階だから見晴らしもいいよ。
希望者がいないなら、もったいないけどお客さん用の空き部屋にしておく。

＞素性の分からないアカの他人を住まわせるだからリスクを減らしたいだけさ。

相手のほうがそう思う罠
タダより高いものはないってね

築12年鉄筋コンクリート造5階建て雇用促進住宅に住んでるけど、上階のガキの騒音に耐え切れずに引っ越しを余儀なくされました。

民間のワンルームマンションを探してますが、当方無職なので契約者を友人（派遣）保証人は母親（パート）を予定しています。
やはり契約者は無職でも本人の方が良いのでしょうか？
またパートの母親を保証人にしても審査落ちの可能性は高いでしょうか？

>>296
俺が大家だったら断るけどね
学生ならわかるけど、ただの無職だし、安定した収入の無い保証人じゃ不安
そのガキの所に言って文句言えば？俺なら怒鳴り込むけど
直接言うのが嫌なら管理してる奴にクレーム言うとか

>296
保証人いらないURは？
家賃のやすい部屋だと６０万ぐらい用意できれば
URの家賃一時払い制度とか利用できるんじゃない？
無職で保証人無しでも借りれるけど。

＞やはり契約者は無職でも本人の方が良いのでしょうか？

どちらがベターという問題じゃなく、本人じゃなければ詐欺行為。
契約そのものが無効。

どうせなら、契約者を母親にし保証人を友人にすればいい。友人より親のほうが
信用度は大きい。職に就いたら契約者名義を変えることを大家に告げると。

保証人二人にすれば？

>>296
最近無職で部屋借りた。色々と契約形態考えてもらったけど結果的に
契約者は自分、連帯保証人は血縁者（会社員）、さらに保証会社。
そのときに不動産屋に言われたこと。

・近い過去に職歴があるなら現在無職の本人が契約者でも借りられる部屋は少なくない。
・契約者と入居者は別でも最初にそう申告していれば構わない。
　ただ途中で契約者変更などになるとただ書類上の契約者変更手続きだけでなく
　退去→新しく契約という形になることが多く、その場合現状回復や敷金返還なども伴うため
　第三者を「一時的に」契約者にするのはおすすめできない。
・連帯保証人とただの保証人の違いがある。連帯保証人は血縁者じゃないとほぼ無理。
　それもなるべく近い親等が望ましい。親＞兄弟。
・保証会社は借金や遅延や踏み倒しの経験がなければほぼ審査が通るもの。

なんにせよ物件にもよるし、不動産屋に正直に状況を話してそれでも借りられる部屋を
探してもらって、やってみないとわからないかと。

でも鉄筋コンクリートで引越すほど騒音に耐えられずって、そこのほうが心配なような…
希望条件に合うような良い部屋だと審査も厳しそうな

無職ならURにしとけば何の心配も要らないのに。
関東なら４万円台、関西なら３万円台からある。

住む場所に困ってる３０〜４０代の女性は居ないのかな？

居ないなら空き部屋は俺様のフィットネス用の部屋にでもするかな。
体操とかヨガとか瞑想とかするの。
居間（６畳）、寝室（５畳）があってさらにもう一部屋だから、単身では持てあますよな。

手ごろなところで昭和40年代のUR物件があるのだが、何せ昭和40年代。
んん〜・・・。

>>304
防犯的に男はダメだけど女はおkとか考えてると
いつか美人局に遭いそう
美人に殺されたおじちゃんの事件もけっこうあったし

>>305
URのやっかいなところは、物件の仮申し込みをしてから２週間ぐらいかけて改装工事を行なって、内覧できるようになるということ。
改装済みの物件を自由に品定めできないんだよ。
だから内覧をして汚い物件だと分かったら、また別の物件を仮申し込みからやり直さないといけない。
運良く一発で綺麗な物件に出会うには、コツが要る。
築３０年を超えたばかりの物件なら、リニューアル直後の新品同様の物件になってる可能性が高い。

どういう風に改装されるかは聞けますか

>>297->>303

ありがとうございました。

無職でも借りれるの？→ＵＲ

金持ちなら可

どの程度の貯金から金持ちに入れてもらえるんですかね

貧乏人でもいいよ別に
無職なら最低で15〜16ヶ月分の家賃を持ってればおｋ
1年分12ヶ月の家賃と敷金3ヶ月分
プラス入居月の日割り家賃分って感じで

>>309　です。地元にUR賃貸が有りました。

定期借家住宅

構造：鉄筋コンクリート造3階建（13棟）
間取：3LDK〜3LDK
家賃（月額）：43,200〜44,000円
共益費（月額）：5,940円
完成年月：S55.3

築年数が29年なので、後一年待てばリフォームで綺麗になるのですか？

>>308
教えてくれないよ。

>>314
単身で3LDKに住むつもりかよｗｗｗｗｗ
急いで結婚相手探せｗｗｗｗ
子連れのバツイチでもいいぞｗ

>>313
家賃分だけじゃだめだろう
生活費分もないと
家賃の3倍を12ヶ月分が目安では

>>315
広すぎますねｗ

てか空き部屋が無かった…
3LDK・ファミリー向けで尚且つ就職難だから中々空きそうにないかな。
雇用促進なんか空き部屋だらけだよ。

違った、URは無職の場合家賃の100倍の貯蓄が必要だった

＞違った、URは無職の場合家賃の100倍の貯蓄が必要だった

なんか1年分前払いでいい部屋もあるとか。
上の方のレスにあったと思うから探してみて。

>>318
家賃等の一時払い制度

これ利用すれば収入、貯蓄の条件は一切不問

保証代行使って部屋借りようと思ってるんですけど無職よりアルバイトでも
してたほうが審査通りやすいですかね？

そりゃあ無収入の無職より少しでも収入のあるアルバイトのほうが信用はあるけど、
してもいないアルバイトをしていることにしたはいいが、そのアルバイト先であろう
場所へ在籍確認の連絡をされたらどうするのよ？

アリバイ会社を使いたまえ
ちょっとお金かかるけど

実際すぐアルバイトできるならしてないよりしてたほうがいいだろうね
アルバイトつってもパートタイムで収入見込みちょっとなら変わらないかもしれないが
家賃にもよるし

>>322-324
ありがとうございます。どうせ暇だし何か短期のバイトでもするかな。

URは部屋数多くて魅力的だけど、1年分前払い出来る金もないし、最寄りのセンターが車で1時間以上かかる（車持ってない）から断念して地元の不動産屋に行ってくるよ。

ミニミニやアパマンショップより融通聞いてもらえるようだけど、やっぱり保証会社通したりするのかなぁ…

無職が民間で賃貸契約するとなると、まず保証会社の審査にパスするために、
アリバイ会社に契約しなければいけない。
保証会社の月額料金　＋　アリバイ会社の月額料金　＋　家賃でかなり割高になる。
しかも嘘をついて契約するわけだから、嘘がばれたら退去させられるかもしれないという不安が常にある。

貯金が５，６０万ほどあればURで何の不安もなく無職・保証人なしのままで堂々と契約できるのにな。
無職でダメな人間ほど手元に金があると全部使っちゃうんだよな。。。

もしかして>>296？
保証会社通すかどうかは大家さんによるけど…
保証人なし無職で借りられるような部屋は物件の条件も周りの住人もそれなりだよ
ないないづくしで高望みはしちゃいかんよ

だよね…。
働いてから部屋探しするのが普通だもんね。

無職金なしって人生終わってるわ

この板にいるのはみんな無職だからそれは言いっこなしだが
まずガキの騒音を何とかしてくれと訴えるのを先にしたほうが良いのでは
今新しく部屋探しても借りられるのは似たようなあるいはもっと酷い部屋かもしれん

>>327
首都圏のURは独身向けのめぼしいところはなかなか空かないよ。

いま社宅住まいが、契約切れでまもなく無職家なしになる身です。

離職退去者向けに県営住宅を月7,000円で貸してくれると言う話を聞いて、
応募したら見事当選したんで、部屋を見に行ったんだけど・・・・

ｽｺﾞｽｷﾞ!!

ふすまや壁紙、畳はボロボロ、窓には網戸もカーテンレールも無し。
風呂釜はおろか、給湯設備すらないからお湯も使えない。

そっか、今の自分はこんな部屋をあてがわれても仕方がないような
惨めな属性に成り下がったのかと、ショックで呆然としたよ。

贅沢言える身じゃないのは百も承知だけど、いくら何でもあんまりだ。
悔しくて涙が止まらないよ・・・・

＞風呂釜はおろか、給湯設備すらないからお湯も使えない。

ちなみに、自治体によるかもしんないけど市営住宅では風呂釜は
各自用意が基本ですお。引っ越してくときには外さないといけない。
まー昭和40年代築ぐらいの物件で平成築はさすがに風呂釜付いてるのかも
しれないけど。
ちなみに知人が住んでる市営など10年ほど前までは浴槽というか浴室
そのものがなくて、改装でやっと浴室浴槽は増築されたが、風呂釜は
自分で準備。自治会の役とか掃除の番とかからは逃れられないから
最低限のコミュニケーションは必須。

うちから近いとあるURの物件を見てきたけど（部屋の中を見たわけではなく
外観だけ）、やっぱり家賃が安い分車持ちが多かったな。

>>332
いくらなんでも畳、ふすま、壁紙がボロボロのままで貸すことはないだろう。
改修前の状態を見せられただけじゃないか？
風呂釜は自前、もしくは銭湯通いというのは公営住宅では当たり前。

>>335
それがホントに掛け値なしにボロボロ。
キッチンに貼付けられている木目のシールも剥がれまくり。
一応掃除はしてくれてるみたいだけど、部屋歩いただけで畳くずが靴下に大量に付いてた。

離職退去者向け物件ってことで、入居者は一年以内に退去しなければならない契約のため、
改修費を浮かすためにそのままの状態で貸し出してるのかもしれません。

それにしても、先住者がよっぽどひどい扱いをしてたんだろなぁ。

あの部屋での暮らしを考えたら胸がひどく塞いで、就活頑張る気力すら萎えてきた・・・・

入居前に畳を張り替えてくれないんだったら、衛生的にかなり問題がありそうだなｗ
池沼 or アルツの生保受給者が汚しまくった部屋だろうから、
安物カーペットを敷いて畳を隠した上に、ベッドを置いて寝ないと気持ち悪い。

先住者がよっぽどひどい扱いというより、元々そういう物件なんだろうよ。本当に
一時しのぎの場所。貯金有無の問題だろうけど、俺なら速攻物件探しの行動に
出るわその状態なら。

普通なら一泊の値段でひと月住めると思えば…

月7,000円の時点でそんなの当たり前

>>336
職が見つかるまでの一時しのぎと思えばいいんじゃない？
月に何万も払ってる場合じゃないっしょ、ｶﾞﾝｶﾞﾚ！

月収３９万円超で県営住宅とは…愛知が９２１世帯を問題視
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090324-00000729-yom-soci

公営住宅もピンキリだからな。
意味もなく豪華なところもある。
そういうところにはブラ区民が住んでるんだけど。

保証代行使って部屋借りようと思うんだけど
無職だと貯金はあってもあまり高い物件借りるの無理かな？
審査で落とされたら嫌だしどれくらいの値段の物件にしとくのが無難？

金に対する価値観の問題なのだろうけど、俺は5万円台が限度かな。これ以上は
さすがに勇気がない。だって、借りるはいいけど毎月払っていくんだぜ？そりゃあ
就職がすぐに決まればいいわけだけど、何せこのような就職状況の世の中。

金がない人にアドバイス。
家賃の安さだけに拘らないこと。

家賃が安い辺鄙な所は、ガスがプロパンだったり、水道料金がやたら高かったり、スーパーの物価が高いことが多い。
俺はそういう所に住んでたんだけど、家賃が5000円ぐらい高い公団に引っ越して、
ガスはプロパン→都市ガスで月１０００円安くなり、水道料金は２ヶ月で３０００円安くなり、
フレッツ光マンションタイプ＋ひかり電話で通信費が月２０００円安くなり、
部屋のグレードは格段に上がって生活環境も便利になったけど、月の生活費はほとんど変わらない。

ま、そういうこともあるということで。

>>346
確かにガスや水道なんて気にしたことなかったなあ

俺のこだわりとしては、ゴミ出しが楽なとこがいい。
バカみたいに分別が必要なとこは嫌だな。
都内も結構分別厳しいよね。プラ系とかさ。面倒だったわ。生ゴミも別だったかな？
いま住んでる川崎はスッゴく楽。燃える燃えないか。と、ペットボトル、缶を一緒の袋でいいってレベルだから。
そんな事に拘れる身分じゃないのは十分承知だけどね…

ゴミの分別がない地域　＝　ゴミ分別を守れないDQNばかりが住んでる地域

ゴミの分別がない地域　＝最新型の焼却炉が購入できる豊かな地域

>>349
いや、片っ端から埋め立ててるところが案外多い

最近はそのようなことを頻繁に見るようになったから、コンビニで貰う買い物袋に
限り燃えるゴミのほうに入れている。袋には「燃やしても有害な物質は出ません」
なんて謳っているし。可燃なら燃やしてみようホトトギスの精神。って、やっぱり
駄目なのかしら。

無職でも保証会社を使えば部屋借りられますか？

URって町内会みたいな集まりあるの？
イヤなら参加しなくていいんだよね

集まりはない。
趣味のサークルみたいなのがチラシを入れてくることもある。
そういうのに参加したければ参加できるが、何もしなければ何もない。孤独。

野生動物なら力づくで追い出して自分の縄張りに出来るのに人間て何なんだろうな。
軽くぶん殴れば逝っちまう老人が平然と豪邸に住んでいたりする。

DQN思考

>>10
貧乏子沢山などきゅんと老人と草加が主な住人ですよ
最近は選挙が近いので顔見知りの学会員に何かと絡まれる

URにして良かった。

>>357
草加ってやっぱり住宅手当てや優遇措置ってあるものなのかね。うちのマンションの
周囲はほとんど集合住宅だけど、2軒だけ一般住宅があり、うち一軒には草加党の
ポスターが逆魔よけ的に張ってある。しかも造りは結構立派。「周囲はマンション
だらけなのに地上げにも遭わず、何かしらの優遇措置があるんだろうな」なんて
思いながら歩いている。

>>355
まじでそんなこと考えてんのか
逆にやられるぞ

俺は多重債務者で逃亡中だから
今のアパート出るとゲストハウスしかなくなるな
保証会社の査定にも、賃貸の審査にも引っかかるだろうな
たとえ現金を用意しても

３３２　月七千だよ　いいじゃん　それに当ったってことは
抽選　だから　多数いたってことだし　公営の団地は　どこもそんなもんだよ
畳と襖のことは　ゆったら　替えてくれると　思うけど　退去する時には
金かからなくて　いいと　思うよ。

でも、>>332の言う
＞今の自分はこんな部屋をあてがわれても仕方がないような
＞惨めな属性に成り下がったのかと、ショックで呆然としたよ。

この気持ちは物凄くわかるわ・・・。七千円ってのは魅力だけどな。

10年前に勤めていた中小の会社寮がそんな感じだった。3ヶ月ほどで出たけど。
寮費は同じく月7000円だったかな。現在はもう更地らしいが、確かにひどい
ものだったｗまず、汚さというより愕然とする、と表現したほうが的確かもなｗ

贅沢言うなよ
ホームレスと大差ないくせにw

六本木、西麻布に新たにＯｐｅｎしたシェアハウスです！今んとこ空いていますがたぶんすぐ埋まっちゃうと思いますんで早
目にメール送ってください〜
[email protected]

写真はこっちにあります！
http://www.tokyoroomfinder.com/view/shared-apartment/share-house-nishiazabu

去年夜中に隣の部屋の女子大生が仕切りと網戸ぶち破ってベランダから飛び込んできた
びびってわけわかんない声出しながら見たらベランダにマスクと帽子の見るからに怪しい男が仁王立ち
「ぅおーなんだお前＃○＄◇£＊▲≠！！！」と叫んだら逃走

警察の書類に無職無職書かれるし
怪しまれたのか「お仕事してないの？いつから？普段なにしてるの？」とか超聞かれるし
きたねえ部屋をさんざん現場検証されて写真撮られるし
大家と隣の女子大生とその親にも無職知れ渡って＼(^o^)／
まあ女子大生は当然引っ越したが。(親が菓子折りもってきた)
俺も気味悪かったが引っ越す金なんて当然なく。

仕切りと網戸は事情知った大家がただで直してくれたが「若いんだから選ばなければ仕事は何でもあるよ云々」と説教された。
死にたい
つか、引っ越したい。犯人捕まったのかわかんないし

で、その女子大生はかわいかったのか？

コピペなのかどうか分からないけれど、かわいかったとしてもそんなキチガイ隣人は
イヤだなぁ。

俺、団地だけど、ベランダの仕切り板の向こう側にバリケードみたいに物を置かれてて
何かあったときに避難できない状態になってるんだけどｗ
無職だし警戒されてるんかなぁｗｗｗｗ

階こそ違うけれど俺のマンションにもいる。花の観賞用にかなんなのか分からない
けれど、ベランダの避難用仕切りに板を貼り付けている住人が。火事などもしもの
時を考えていないんだろうな。そりゃあ嫌なのかもしれないけどさ。

Ｙａｈｏｏ不動産でよく見る賃貸保証等利用可の物件って無職で働いてる親が保証人の奴でも保証会社を利用すれば貸してやるってこと？
それとも働いてる親が契約人になって保証会社を利用すれば貸してやるって事なのかな？

＞ID:L3K0OQO3

この人気持ち悪い。
ほんと気持ち悪いわ。

>>372
物件によって違うだろう
基本的には、無職にも貸してやるよってことではないと思っていい
本人は職についてるけど連帯保証人になれるような人がいない人が利用する
本人が無職なら保証人2人が基本（例えば親と保証会社）
ま、最初に戻るけど物件によるけどさ

今無職で使えるお金が200万円位ある

古物商の資格持ってて
事務所として部屋借りたいけどここの板見ると甘かったのかと痛感している

お金があれば大丈夫だと思ったんだが・・・


UR最近広告出してて安いから事務所として使えないかなと思っちまったよ

ハァー後は物件手に入れて、警察に届出書で終了なのに

>>375
200万持っててURで何の問題があるんだ？
１年分の家賃前払で入居できるだろ。

もちろん古物商の事務所として使うことは伏せておかなければいけない。
どうせヤフオクで売り買いするだけだろ？
だったら、ただの無職として入居を申し込めばいい。

このスレ全部見て>>375みたいなこと言ってるなら読解力と判断力がないってことだから
商売やってくのキツいんじゃないかと思う
行動してもないのに見ただけで痛感とかこころが弱すぎ

200万自由になるお金があるならURじゃなくてもどこかは借りられるよ
楽々ではないけどさ

保証人不要で年収の証明とかなしのマンションはないの？

あるよ。
おまけに家賃もタダで、栄養士が考えた三食の食事付きの住居が。



刑務所。

役所の福祉課に行くと数は少ないが
連帯保証人がいなくてＯＫみたいな物件があるらしいが
どんなのか知ってる人いる？

某所（2ch外）にも質問投稿した内容なんですが、急いでいるのでご存知でしたら教えてください

本日、某所で部屋を借りました
電話で確認した時は無職、保証人なしでも前払い制なので借りられる、とのことでした
礼金、敷金、仲介手数料0だといわれました
ただし、退去費用2.8万円と火災保険が2年分で1.5万かかる、とのことでした。
条件は都内に1時間以内にでられれば23区にこだわらない。共益費込5万円以下でお願いしたいといったところ
2，30件あるから、見に来いといわれました。

しかし、実際伺ったところ
礼金１か月、敷金1か月、仲介手数料1ヵ月、家賃は記載+４千円
家賃五万以下の物件は都心から遠く離れた（駅からも離れた）1件だけで、あとは７，８万以上するところしかない、といわれてしまいました
ネットにあった物件をプリントアウトしていったのですが、全部ないとつっぱねられました


しかたなくそこに契約することにしました
その会社はただの仲介のため、すぐ物件を契約する会社に行ったのですが
結ばされた契約は3か月の一時使用契約です
さらに3か月後に双方合意すれば6か月の契約を結びます、といわれました


礼金と退去時費用までとっておいて3か月の短期契約というのはありえるのでしょうか？
一応3か月分の家賃を払うには十分な貯蓄があるので、支払いがおくれる可能性はありません。
こちらが家賃滞納しなかったにもかかわらず3か月で契約打ち切りをされた場合、裁判で勝つ見込みはありますか？

契約書を読む限り、「他の入居希望者があれば、さっさと人を入れ替えたほうが儲かる仕組み」になっており、非常に不安です

2008年1月15日発行　西東社「土地建物の法律と税金」では
「1年より短い契約は認められず、期限のない契約とみなされる」
「期限のない契約の場合、貸主は6か月前までに通達することで契約を解除できる」とあります。
今回のような「一時借家契約」はありえるのででしょうか

不動産屋なんてたくさんあるのになんでそこと契約したのさ
仕方無くないじゃん
ネットの情報が最新とは限らないのは当たり前でその部分は別に悪質じゃない

>>382
ネットの物件番号を伝え電話でまだ空きがあるかを確認してから行きました
3か所確認し、翌日の開店と同時にいったので埋まったわけではないと思いますよ

無職、保証人なし、昨年度の年収証明ができない状況です
契約はマンスリーではなく、通常の有期借家契約ができるといういとだったので、この不動産屋にしました
以前借りていたマンスリーマンションでは住民票の取得はできないといわれました
この物件は2年未満の契約年数だが住民票の取得ができるということなので、条件を飲みました

>>381
なんか騙されたっぽいな。
無職で困ってるところにつけ込まれて足下見られたな。

都内に１時間圏内で５万円ならURにすれば良かったのに。そういう物件載ってるよ。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/Index.html

URなら１年分前払で無職OK、保証人不要、礼金ゼロ、更新料ゼロ。
国がやってるところだから退去時のボッタクリ皆無で安心。

一年分なんてない

URは1年分じゃたりないよ
敷金とか入れると最低15〜16ヶ月分はないとミリ
ま、それでも60万くらいあれば安いとこなら借りれる

疑問持ったまま契約できるのが不思議でならない
疑問全部その不動産屋にぶつけて納得できてから契約すればよかったのに
納得できないなら契約しなきゃよかったのに
高い買い物するときは慎重にして当然なのに
部屋の条件が希望より悪いけど妥協するとかとは違うのに

離婚で急いで住む場所必要とか何かかね
何か焦ってると冷静な判断できないし負のスパイラルだから気をつけないと

３ヶ月ごとに更新料払ってたらシャレにならんぞ。

ゼロゼロ物件って支払いの遅れが無ければ問題ないんだよね？

ゼロゼロ物件だろうが普通の敷金礼金○ヶ月物件だろうが、支払うものを
期日までに支払っていれば何の問題もない。

今、ＵＲのＨＰ見たけどさ基準貯蓄額も馬鹿高いけど基準月収額なんてのもあるんだな。
これじゃ到底無理だわ。

一時払いすればいいのか

基準月収額がある？ってことは無職じゃ無理ってことなのかな？

>>393
URは無職でもOKだが、書いてあることを理解できないアホには無理。

基準貯蓄額って、どれくらいでしょうか ？

自己解決しました
家賃の100倍…orz

>>395
その場合は一年分先払いって方向で。

マンスリーで転入届け不可なんてあるのん？
レオパレスで普通に暮らしてるけど。国保加入。
定期借家契約に期間の制限はないでそ。あったらマンスリーが崩壊する。
以前シンエイエステートで話聞いたとき、毎月定借更新で手数料5000円ずつかかり続けるとかのシステムもあった。
金がかかるのはかまわないが、物件（海近、新築）でレオパを選んだ。

＞金がかかるのはかまわないが、物件（海近、新築）でレオパを選んだ。
＞金がかかるのはかまわないが、物件（海近、新築）でレオパを選んだ。
＞金がかかるのはかまわないが、物件（海近、新築）でレオパを選んだ。
＞金がかかるのはかまわないが、物件（海近、新築）でレオパを選んだ。
＞金がかかるのはかまわないが、物件（海近、新築）でレオパを選んだ。

ﾌﾟｯ

>>398
まぢ？　契約更新に金かかんの？
じゃあ、実質家賃が+5千じゃん


俺は3か月更新にできたけど、更新料あるか？ってきいたら、その時教える、といわれた
まぢでこえーな
無保証人で+五千円、3か月ごとに契約更新で＋五千円ってことは、家賃実質毎月+6500円上乗せか〜

レオパとかでマンスリー借りるのはあほだよ。同じ様な物件で安いのはいくらでもある。
どうしても一ヶ月とかで移動するなら別だけど。

スレタイ的に言うといくらでもはないな

>>401
そう。
保証人なし無職のスレだぜ？

ゲストハウスとかでもいいんじゃね？

>>404
ゲストハウスって意味わかってんのか？
ユースホステルみたいな共同生活なんだぜ？
相部屋で月５万、個室で月８万円ぐらいぼったくられる。しかも風呂トイレ共同。
いい大人が何年も暮らせるような環境じゃないんだよ。

無職・保証人なしならURよりうまい条件の物件はないよ。

別にどこが一番いいか競うスレじゃないｗ
いくらでもはないから可能性を探るスレ

前の会社書いたらバレる？辞めたばかりなんだが
当然安アパートだよ

在籍の確認をされたらかなりの確率で危ういだろうけど、書き込む強者も
いるらしい。確認をしないところはそれで通るところもあるみたいだ。

ありがとう
在籍の確認て実際するんだろうか？
会社に電話でもかけたり？

するかしないかは業者次第なんで
ここで聞いても答えは出ないさ
するところもあれば
しないところもあるだろ

手段は、電話とか在籍証明書の提出とか

俺は家賃が安かったので契約したが、場所を下見に行ったら吉原のソープ街の
そばだった。地方から来たのでわからなかったんだよね。
治安とか大丈夫かなぁ…。

吉原のそば！俺も住みたい。まあちょっと歩くと山谷だからあの辺は
危ないかもね。おっさんにからまれたことある。

柄が悪い人や変な人は多いけどそんなにトラブルとかは多くないんじゃないか？

>>411 吉原近辺は、山谷以外の場所だったら住みやすい。今戸に二年前住んでたけど住み心地良かった。今戸のパチンコ屋まだあるかな？。

>>34　>>36
想像しただけで怖いな　人生投げた人ほど怖いものはなし

最初に『無職なんですけど』て切り出した方がいいのかな？

>>416
それでいいんじゃないかな、自分の経験から言うとまず断られることのほうが
多いけど、個人経営の小さい不動産屋さんだったら大家さんの性格とか考えて
交渉してくれるとこもあるよ。無職の時に二回アパート借りた。

>>417同感。
以前、実家が貸しアパート業をしていてそれを手伝っていました。
自分が住みたい地域を決め、駅前（小さな急行が止まらない駅の方が家賃が安い）
を基点にして個人経営の古くから営んでいる不動産屋を探すのが良い。
大家はその不動産屋を旧来の付き合いで信用して、全てを任せている。
無職のハードルは高いが、そう言う不動産屋は確かに大家に交渉してくれる。
不景気で家賃収入が入らず、銀行への返済が少々きつい大家の物件も、入居時の
審査が甘く（調査しない場合もある）良いと思う。
実家も返済がきつく審査が甘く入居させた事が多々あり、入居者に夜逃げや自己
破産をこの数年何回かやられた。
荷物を残され退去され、破産管財人の管理下に置かれる事が一番困った。

こんな事は言ってはいけないが、大家が破綻したならば契約期間内（基本２年）は
住宅の場合は居座る権利がある。
取り壊しや売却が決まったならばある程度の費用が頂けて退去となる。
少なくとも支払った敷金礼金、引越し費用、次の住居の為の一時金程度は頂ける。
お金は残るよ。引越しの手間はあるけどね。
こんなうちの実家も、この不景気で返済が滞り自宅やアパートを失ってしまい、
私は今はバイトを掛け持ちで職を探している。

>>418
そういう個人経営の良い不動産屋さんが少なくなっているようで残念ですね。
大手のとこはまず融通が利かない。

>>400
遅レスだけど定期借家契約に更新はないな、再契約というんだった。
居座りで家主の不動産処分権利が制約されないメリットがあるんだけど、なかなか広がらないな。
シンエイの話の場合家賃が5千円高くなるだけ。
昨年二回、年内にまた引越し。今回のテーマは節税。国保のね。

まるで北朝鮮、公務員様だけ月額４万円で新築高層タワーマンションに入居。非正規労働者は野宿。
差額穴埋めは消費税増税。

フザケルナ！！公務員　超一等地に激安役人タワーのデタラメ
<日刊ゲンダイ2009年04月28日 掲載>
この国の官僚は、どれだけ税金を食い物にすれば気が済むのか。
深刻な不況で住む家にも困る人が続出しているのに、セレブに人
気の都内高級住宅地に、公務員のための超豪華タワーマンション
宿舎を建設しているのである。しかも家賃は民間の４分の１程度。
あまりに不公平な話だ。

◇税金を払うのがアホらしくなる
２０１１年１月完成予定の問題の“タワー宿舎”は、銀座や台場
へのアクセスも便利な江東区・東雲で建設が進められている。
大通り沿いの敷地面積７３７９�uの土地に、都会の夜景が一望でき
る地上１１５ｍの３６階建て、総戸数９００戸の巨大宿舎計画だ。

すぐ隣には２４時間営業のショッピングセンター、徒歩５分の
豊洲に足を延ばせば、複合レジャー施設やホームセンターもあり、
立地もいい。

無職でも借りれるとこあるんですか！？

保証会社とか審査通るの？

でもそう言う物件は都会しかないんだろうなぁ･･･

>>423
アパートの件は知識不足で判らないが、事務所の場合は連帯保証人が付けられない
（誰もなり手がいない）場合、有料で保証人を代行する会社があります。
借り手は敷金礼金以外（事務所では保証金にあたる）に約１〜３ヶ月分の賃料を
代行会社に支払い、大家と賃貸契約を結ぶ。

大家サイドとしては入居者が無職か否かではなく、家賃が期日までに滞りなく
入れば良い。そして入居者が支払わない場合には保証人が払うべきとして賃貸契約書
を交わす。
代行会社は入居時、更新毎に頂いた費用の中から万が一の際に大家に家賃を支払う。
入居者としては費用の負担は多くなってしまうが、保証人等が立てられない場合は
仕方が無い。

賃貸契約書に『３ヶ月滞納すると退去』等と記載されて入るが、実際は最低でも
半年ほど滞納されない限り退去させるのは不可能。
３ヶ月滞納で退去勧告しても、直ちに当月分までの家賃が払われてしまうと退去
勧告は出来辛くなってしまいます。
それでも入居者のことが気に食わず退去させたいのならば、費用を支払い弁護士を
入れなければならない。大変無駄な事だ。

今は大家の立場は大変弱いものになっている。
弱者もどき（遅れても良い費用の支払いは後回し）が救済され過ぎ！

>>416
無職、童貞、包茎、禿
一応これは正直に言うべき

>>417
どーもです。
それでも断られる方が多いですか。なんか大手っぽい不動産やばかり目に付いて
個人っぽいのは目に入らないんですよね。探せばあるのかな？
最初にカミングアウトするのは結構ハードル高いっす。

最初にカミングアウトしないとあとからハードルが倍くらいの高さになるよ

>>426
４１７だけど、普通の物件探すのは無職だと苦労するよ。それでも頑張って
探せば見つけられる時もある。あとはちょっと高くなるけど、ウィークリー
とかマンスリーマンションだと身分証さえあるば無職でも保証人居なくても
借りられるとこあるよ。

>>427
そうですね。最後の段階で「無職です」って言って「じゃあダメ」と言われたら
無駄になりますもんね。
でも最初に「無職なんですけど・・・」って言うのも欝になるなー

>>428
どーもです。
やっぱり有名どころ（アパマンとかミニミニとか）は無職って言った時点で
門前払いなのでしょか？それとも一応、掛け合ってくれるのでしょうか？
一応、マンスリーとかＵＲは最後の手段として考えてます。

アパマンやミニミニは行ったことないけど大手のとこはだいたいそんな感じ
じゃないかな（あくまで自分の経験）。

>>430
一応、大手はメールで無職の不可を問い合わせてみるつもりです。
どうもありがとうございました。

でも言わなきゃ、無職なんてわからないんじゃないかな
前の年働いてれば、前年度の源泉徴収票出せばいいから

スレタイが保証人無しだけど無職でも保証人ありなら違ってくるんじゃない？
無職で保証人無しなら厳しいだろうけど。有職保証人無しとどっちが難しいんだろ？

この間問い合わせた物件、江東区の殺人事件の現場だった
あーゆうとこなら審査緩いかもね
自分は無理だが、部屋はまあまあ埋まってるらしい

ちょっとネットで調べたんだけど職業だとか保証人とかの条件はマチマチのようです。
中には預金通帳を見せたとかｗ　なので色々あたって見るのが正解かもです。

あとはＵＲに家賃等一時払い制度というのがあって、それを使うと割引になる
らしいのですが・・・
それとＵＲは敷金３ヶ月がネックになりそうだけど民間より返ってきやすい？かも。
そう考えると礼金ナシ、保証会社ナシ、更新料ナシのＵＲも得かもです。

このスレでときどきマンスリーを勧める人間が出没するが、レオパの社員なのか？
鞄一つでネットカフェとか友人宅を渡り歩いてる人間でもないかぎり、
マンスリーなんて選択肢はあり得ないだろ。
今住んでる場所の家具とか電化製品とか捨てるのかよ。

新たに一人暮らしを始める人間や寮生活から一人暮らしに移行する人間もいるわけで

>>436
想像力が貧困ですね

今までずっと親元に住んでて、無職なのに家を出たいと？
しかも５０万程度の貯金もないからURは無理で、
なおかつ親が保証人になるのを拒否してると？
そんな無謀な奴いるかよｗ

はい！ここにいます

今までママにご飯とかお風呂とか用意してもらってたお子ちゃまが、ちょっと親と喧嘩したからといって金もないのに家出するとか、ガキ丸出し。
しかも部屋のグレードからして家賃相場の２倍もするようなマンスリーに入るのは愚か者すぎるだろ。
せめてURに入居できるぐらい貯金が貯まって自炊もできるようになってから家出しろよ。

URだと、50万くらいじゃ一時払いでほとんど持っていかれるだろうし（というか
確実に足りないだろうな）、貯金をどれくらい持っているのかと通帳（のコピー）で
審査するところでもほぼ高確率で撥ねらるだろうし。100万は持っていたい
ところだろ。

>>442
URには信用調査などない。
一時払いを使うなら家賃１年分＋敷金を用意できた時点でOK。
貯金を使うなら家賃１００ヶ月分の残高を見せた時点でOK。
ルールがものすごく明快でシンプルだ。
国がリスクを背負うからできる芸当。

東京で賃貸契約の在籍確認のみなら3000円で相談のります。
[email protected]

↑こんなダマシ糞業者に興味なしｗ

URで無職・保証人なしでも堂々と借りられるのに、何でわざわざリスク背負わなアカンの。

無職・保証人なしだけじゃなく、金もないのに引っ越ししようとするおバカさんがいるから

アンチレオパのやつって引きこもりか。
自室で日夜有名企業や政治と闘ってるのは勝手だがね、わかってるだろうけど外へ出れば断られることもある。
ここでは賃貸不動産屋の店頭で断られた経験があって、要求される信用スペックが想像以上な境遇にまつわる生活の知恵を話し合ってるのだ。
別に門前払いされた業者を恨む気も、自分を恥じる感覚もないね。世の中そうなのか〜と思うだけ。
やっぱり人生での有用性は、金＞信用だからね。河岸変えれば問題は解決される。
選択肢が多いのは金のある人間にとっては好ましい社会だ。
URも検討してるが別に安くはない。そもそも単身向けの広さじゃないからだ。それに古い。
高さゆえ眺望がいいかもというところには注目してる。

冷静に考えてURの４万の3Kの物件と、レオパマンスリーの８万〜の1DKの物件のどちらを選ぶべきか？
答えは明白な気がするのだが。
だってレオパは薄い壁の軽量鉄骨、URは腐ってもRCだよ？

だから、どっちが優れてるかを語るスレじゃないっての
UR唯一信者は読解力ないな
無職・保証人なし・金なしで一人暮らししようとしてるようなUR選べないやつもいるんだよ
どうしようもない馬鹿だがここはそういう馬鹿が少なくない板

やっぱりいろいろ事実誤認して、空想でモノ言ってるな。
マンスリーは初期費用退去費用水道光熱費備品込みの値段だ。
レオパ物件はほとんど１Ｋで、ちゃちいキッチンが廊下に併設されてるから、ダイニングなんてものはない。
ＵＲはリストを見た感じダイニング有りが普通じゃないかな。でも4万なんて見当たらない。
生活音問題は運の要素が強いから、初期費用のないやり直し易さを保険と考えた。
個人の好みの問題だけど、新築未入居に値打ちを感じるというのも大きい。割高結構。

URの物件は関西では４万、首都圏でも５万未満の物件が潤沢にある。
ここで検索できるからやってみな。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html

ちなみに俺の場合、水道光熱費＋インターネット＋ひかり電話、これら全部ひっくるめても月１万円いかない。
マンスリーは基本的に長期のビジネスホテルみたいなもんだし、家賃が割高すぎて長く住める場所じゃない。
貯金のない無職の貧乏人がバイトしながら何年も住めると思ったら人生踏み外すよ。借金地獄になる。
毎月バイトでマンスリーの家賃分を稼げるなら、親元で半年ちょっとバイトするだけでURの１年分の家賃ぐらい稼げるし。

>>448
URの建造物そのものの比較対象は分譲マンションだから
普通に住むならURの方が住みやすい
レオパは元々学生の単身住まいみたいに
短期間サイクルで住み替えするような人を対象に作られたシステムだから
造りは普通の民間賃貸にも劣る
マンスリーマンションは長期出張者をターゲットにした商品だから普通に住もうとすると割高

バイトは賃貸審査では職あり扱いじゃないかな。
それからレオパのビジネスモデルは建築請負いとどっかで読んだ。
土地持ちの節税分が甘いアパート経営になって、入居者にもメリットありって仕組みと理解している。

それは大東建託じゃない？
あっちは元々建設会社だし
仲介業に手を出したのは１０年位前のこと

>>451
URって安いな。

>>439
ここにもいまｓ・・・

貯金もなにもないけど１人暮らししたい無職がここにいます

貯金ないけど世界一周豪華客船の旅にでかけたい無職がここにいます。

【事件】「洗濯機やドア開閉の音がうるさくて」　同じアパートの住人3人刺殺の男が動機を供述
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1243683749

＞川崎市幸区のアパートで大家の柴田昭仁さん（７３）と
＞弟の嘉晃さん（７１）夫妻が刺殺された事件で、
＞無職津田寿美年容疑者（５７）＝殺人未遂容疑で現行犯逮捕＝が幸署の調べに
＞「（隣室の）嘉晃さんのドアの開け閉めや洗濯機の音がうるさくて我慢できなかった。
＞殺すつもりはなかった」
＞と供述していることが３０日、分かった。
＞
＞幸署によると、津田容疑者は以前から、酒を飲んで
＞嘉晃さん方のドアをたたいたりしたことがあったほか、
＞階段の上り下りなどの生活音をめぐって
＞嘉晃さん夫妻と口論になることが多かったという。
＞
＞家賃３万円は昭仁さんに毎月手渡していた。



家賃３万円のアパート住民の質はだいたいこんな感じですな。

まぁ、気持ちはわからなくもないが殺人はあかん