自己破産してから住宅ローン組む方法3

1 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 11:49:12

前スレ
自己破産してから住宅ローン組む方法2
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/credit/1160452792/

2 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 11:51:04

自己破産してから住宅ローン組む方法（基本）

10年喪に服してその間頭金を貯め、
喪が明けたらクレカを作り、2～3年の実績を作る。
住宅ローンを組む予定の銀行に定期、積み立て定期などの実績を作っておく。

3 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 11:57:32

ここは借りたら返さない者の集まるスレです

4 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:00:28

ゆうちよ銀行って住宅やってますか？サラで過去破産。プロミス、アコムありました。住友とかは厳しいのでゆうちょ銀行か地方銀行。どちらがいいでしょう。ゆうちょには学資保険で8年掛けてます。

5 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:22:12

このスレはｗ

6 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:22:20

直接ゆうちょや地銀に聞いた方がいいよ。
比較したい事も有ると思うし。

7 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:25:10

>>4
取り扱いのあるなしすらホームページに行って確認できないような
奴は、どこでも借りられないよ。

8 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:30:01

前スレで、努力が必要と言っていた人ヘ

教えてくれ。どんな努力なんだ。知りたくて仕方がないんだ。
毎日１０キロジョギングするとか、腕立て１００回　とかでは無いよな....
是非、知りたい。

9 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:35:43

>>8
頼むから煽らないでくれ
スルーしれくれよ
このスレも荒れさせる気か？

10 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:37:24

粘着スレw

11 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 12:39:02

>>9
恐らく既に時遅しだなｗ

12 ：８：2008/07/12(土) 12:44:27

いや、真面目に知りたいんだ。
ハンデの有る破産経験者がローンを組むには努力と書いていたよな。
金銭的なのか、精神的なのか、別の事なのか参考になるじゃないか。
このスレ見ている、ローン考えている人達も同じと思うんだ。

13 ：↑：2008/07/12(土) 12:49:12

ゴメン　９でした。

14 ：８：2008/07/12(土) 13:05:15

８だけど間違った　ゴメン。
>>9
煽るつもりない。>>6は俺書いたしマジだよ。

15 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 13:42:26

>>14
多分誰もお前の助けになるようなアドバイスはしないよ

16 ：9：2008/07/12(土) 13:48:50

>>14
そういうの自分で考えないで、くれくれ君だから
また批判されちゃうんだよ。

17 ：14：2008/07/12(土) 13:52:16

>>15
しない　というより　無い　が正解なんだろう。
よかったよ。破産者は必殺技でも持ってるのかと思った。

18 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:06:24

前スレの後ろに書いた者だけど、遅くなってスマン！俺も破産者ってのは、前スレでも書いたけど、努力とは個人個人のレベルで差が有るとは思うんだよ！俺の場合、免責後も、債権者に対して

19 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:09:48

少なからず、誠意は見せた！それに、破産経験者なら分かると思うけど、業者さんに対しての借金は無くなるけど、身内やら、友人、税金関係… 色々まだ、貸し借りは残らなかったか？

20 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:13:05

誰にどう誠意を見せたの？

21 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:14:01

俺は当然あった！給料も少しだけ残して、全部返済したし、家も無くなったから、帰る場所も無いから、昼、夜働いたよ！１年で、残り全部返した！それなら、破産する前にやれよな！と、非難されてしまうけど…

22 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:15:00

>>17
じゃあ俺からのアドバイス
破産者はすべてにおいて現金決済しろ
現金で買えない物は買うな

23 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:18:33

本当は、こんな事書いてはイケないかもしれないけど、破産対象業者にも、その後全額返済したから！最後に、最後までご苦労様と、手紙を貰ったよ！俺が出来たのはこれだけ！非難するなら、すればいい。

24 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:20:30

>>23
じゃあ何で破産したの？
てか破産したら業者は受け取れない。

25 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:20:53

悪い… 非難の字が違うかも！誰も、ツッコむなよ！

26 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:23:40

>>24 受け取れない？受け取って貰うんだよ！

27 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:24:44

>>25
お前2ch初心者だろ？

28 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:27:39

>>27 初めは誰でも初心者…

29 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:28:00

>>26
受け取ってはいけないんだよ
お前馬鹿か？

30 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:30:11

>>8
自分は免責後５年で地銀でローン組んでもらい住宅買いました。
当然中古ですが。
銀行には自己破産していること話した上で交渉しました。
銀行で破産経験者がローン組むために必要な努力っていうのは、
支店長なり、融資担当者なりに信用してもらう努力だと思うよ。
それなりに大きな額のお金を貯めること、収入が安定していることが判るようにすること、
自分のお金に対する考え方が破綻していないと思ってもらえるようにすること・・・
人によって違うとは思うけど、こういう感じの努力だとおもうよ。
免責さえ出ていれば、破産経験者に融資してはいけないって決まりはありません。
消費者金融みたいな小口融資じゃないから、担保取っての融資だから、決裁者の裁量で
色々できるようです。

31 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:36:14

>>23は釣りくさい
破産後業者は債務者からの返済金を受け取るのは違法だからな

32 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:38:21

>>30
別に10年たてば気が付かない。

33 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 14:47:02

>>32
今時どこの金融機関も官報情報は持っていて
データ化してるからバレるよ
わかった上で状況に応じてＯＫが出るんだよ

34 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 15:04:23

>>33

＞ >>32
＞今時どこの金融機関も官報情報は持っていて
＞データ化してるからバレるよ

それは提携サラがある所。地銀なども確認済。おまえさん、そんな事やってるわけねえだろ。全銀の意味がないわな。

35 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 15:12:41

>>33

それは自社ブラックだけだよ。銀行の審査部に姉がいます。住友なので都市銀は全て大丈夫。地銀はしりませんが。

36 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 15:38:42

努力！教えて上げる！借金するのを我慢する努力！これが１番！

37 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 15:41:31

前ｽﾚ>>982 前ｽﾚ961です。携帯から失礼します。自分は自己破産はしてませんが恐らく信用情報は真っ黒だと思います…身に覚えのない借金なので。でもローン通りました！年収280で契約社員です頭金100で借り入れ額は700万OKでした！中古の家ですけどね…

38 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 16:20:02

>>37
スレ違いだ

39 ：8：2008/07/12(土) 19:28:51

>>30
なんだ、その程度の事で破産者は又ローン組むのか。
破産者と判ってローン組むその銀行も皿並みなんだな。
いや、それ以下のレベルかも。コンプライアンスのかけらも無いな。
破産者はもっと金は貯まらないと変だよね。
理由は本来返済すべき金を返済しないでいい。真っ白な人間が車のローン
や暮、皿等の返済に思慮する間、のうのうと貯蓄できる。
おまけに、ローン等情報有る為借入出来ない。経済的には、普通の人より
メリットはかなり高いはず。
>>22
俺は破産はしていないから。念のため。
でも、あなたの言うとおり。俺も破産者は現金決済がベストと思う。

40 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 20:12:06

>>39
なんだ部外者が荒らしてたのか。。。

41 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 20:45:55

俺は部外者でもないよ。
前前スレより来ているよ。気付かなかったのか??

42 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 20:54:42

気がつかないし、そういう意味じゃないよ。
如何にも自分が破産者みたいな質問して、破産者否定者達を
煽ったってこと。
気づいて欲しかったのならコテハンにしろ。
あと部外者に変わりはないよ。
ここでいう当事者は破産者。
それ以外の奴は部外者。

43 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 21:10:10

>>42
意味わからん。俺が破産者否定したら部外者なのか。
努力の意味知りたいと言っただけだぞ。
銀行とゆうちょ判らんなら聞けよと言っただけ。おかしいか??
破産者が、それなりの考えや具体的な事していれば、見方も変わるやろ。
でも、出せない。所詮、銀行の店長クラスに媚売っている位だ。
基本的に、破産者はは、ハサンマン。頭に８９の番号でいいよ。
　破　でも良いと思う。
別に、否定者煽って無いぞ。

44 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 21:16:44

ゴメン　俺が煽られている。
頭は、８３が正しい。

次　どうぞ。

45 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/12(土) 21:17:10

>>43
兎にも角にもスレチです。

46 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/13(日) 08:54:22

当事者がここには、いないな。

47 ：30：2008/07/13(日) 12:46:56

参考になればと思って書き込んだんだけど・・・
釣られただけだった・・・

48 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/13(日) 13:18:46

>>8の一連のレス見て思う事は、欝陶しい。いい迷惑。

49 ：８：2008/07/13(日) 19:11:48

>>48
また、しようか．．．．．

50 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/13(日) 19:56:12

自己破産した後家を買いたいなら
奥さんとがんばって2馬力で稼げば十年で2000万たまるから新築なり中古なりの頭金にして買う
無理なら自分のあさはかさを悔やみながら賃貸生活だ

借りた金踏み倒したのに住宅ローン組みたいなんてずうずうしいと思うけど

51 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/13(日) 20:45:19

>>49
まずその句読点の使い方何とかならんか？
これまでのあんたのと思しきレスかなりおかしいぞ。

52 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/13(日) 21:11:58

>>50
アメリカで政府系住宅金融公社が2社も破産寸前だし、
家を失ったのは25万人もいるんだよ。
人生何があるか予測なんかできない時代だと思うよ。

説教野郎なんて気にするな、卑下する必要なんてないよ！

53 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/13(日) 22:01:28

>>51
８だけど、ホントだ。でも俺じゃないよ。
このスレ訳わからん。

54 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/13(日) 22:03:22

ライ○住宅ローンは、ス○ガ銀行と同じくらい審査甘いようだけど
実際に審査通った人いますか？

55 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/14(月) 00:29:57

前スレで頭金なしでローン組んでデカい事言ってた人、
もう来ないのかな～。
余剰金の使い道が気になるお。

56 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/14(月) 00:33:33

物件の価格より600万上乗せの融資が決まったって人だっけ？
ネタでしょ？ｗ

57 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/14(月) 01:28:27

ローン払えなくて競売に掛けられた物件は
たとえば1000万ちょいの中古物件があったらそれは400万位で落札されてます。
落札した物件のリフォーム代と売れるまでにかかる経費に数百万の利益が上乗せされて広告に出されてます。
マンションは早く売らないと管理費と積立準備金が毎月かかるので早く売りさばこうと必死です。

58 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/14(月) 07:08:00

>>55-56
オレも知りたい。６００万の事。
破産を正当化してた人だよね。
ネタにしては、自信満満だった。

59 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/14(月) 15:52:58

全国クレジット・サラ金被害者連絡協議会
URL:
http://www.cre-sara.gr.jp/

60 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/14(月) 19:32:53

lo;li

61 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/14(月) 20:02:05

s@4m :@ygw@rt fxyd'k nuxy

62 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 09:36:30

>>55
>>56
>>58
ずっと規制中だったんだよ
自分達も破産者なのかな？役に立つなら何でも言うよ
何か聞きたい事ある？

63 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 10:11:42

規制中ｗ

64 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 15:02:45

でって言う

65 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 16:04:01

寄生虫ｗ

66 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 19:32:32

さてフラット３５でも申し込むか、金利安いトコで。

67 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 19:45:58

規制中だったのか。そうか。

>>62 ６００万どうしたんだ。
住宅ローンと銀行の融資額ここまで差があるの、
初めて垣間見た。
是非聞きたい。

68 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 20:16:11

俺は、貯金がありながらフルローンを組んだ理由が知りたい。
あと貯金いくらあんのか良かったら教えて。

69 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 20:18:25

>>66
金利あがってるんだけどね…

サラ金の金利と比べたら低いだろうけど、一緒にしちゃだめだよん。

70 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/15(火) 21:03:32

80 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/02/15(金) 14:04:52
ゼンキュウレンて信用できるのかな？

99 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/10(木) 02:59:38
>>80
ゼンキュウレン(特殊金融新聞)は手数料だけ取って何もしない詐欺業者。
申し込む客も国内クレカを作れない自己破産者ばかりだから
警察に被害届を出すわけにもいかず泣き寝入り。
詐欺業者も悪質だが破産済の癖にカードを作ろうとする客も身分をわきまえないアホだから
どっちもどっちって感じだな。
ちなみに今のゼンキュウレン特殊金融新聞のサイトに載ってる南青山のオフィス住所は
単にセグレタリア秘書システムという電話代行業者のある場所。
高橋と名乗るゼンキュウレンの代表者(と言ってもこいつがホムペ作りから携帯電話での対応まで一人でやってるんだろうが)は
カモったドキュン客からコソコソ逃げ回りながら
ショボイ詐欺商法を続けてるんだろうな。

101 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/10(木) 03:38:21
ゼンキュウレン＝特殊金融新聞＝全国救済協会

全国救済協会って？？？
http://archives.a902.net/akutoku/qa/2003/pslg104577.html

103 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/10(木) 15:37:42
ゼンキュウレンの高橋一二三(一史)は競馬予想詐欺商法もやってる。
借金やギャンブルに嵌まりこむような頭の弱い奴を狙ってるようだな。

107 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/11(金) 08:47:54
ゼンキュウレン(笑)
あの偽善者臭と胡散臭さが漂う特殊金融新聞のサイトを見て
金を振込んじゃう奴すげぇな。
自己破産するような人間って知能と常識的判断力に問題ある奴多いんだろうな。

71 ：67：2008/07/16(水) 06:12:07

>>62
結局、回答なしかよ。破産者の釣りだったか。

72 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/16(水) 10:12:19

>>67
マンション価格にリフォーム代として上乗せ
偶然工務店にツテがあったから簡単にできた
不動産屋に頼んでもやってくれると思うけど　多額は無理っぽい

>>68
住宅ローン組んだ時は貯金1000万弱　結婚直前　車購入直前
結婚は300万程　車は1000万程の予定でカーローンより得だと思ったから
今は貯金ほぼ無し　全て繰り上げ

銀行には頭金0で話もっていってそれで通ったんだけど
頭金あっても関係無いですって言われたよ　ここで良く言われてる事と全然違うけど
3行に話持っていってどこも同じ回答　同じ優遇　前にカード落とされた蜜墨で借りた

73 ：67：2008/07/16(水) 10:39:34

>>72 そうか。頑張ったんだな。釣りと言って悪かった。
確か、免責と前後で会社も変わったんだよな。23裁前後か。
あんたみたいに、タイミングや運、縁を自分の流れに乗せたのは、立派だよ。
俺は、破産者否定側なんだが、マジで破産した人もやる気になれれば良いな。
破産制度は否定していないからさ。
逆に言えば、破産出来たから、今が有るんだろ。あんたは出来たが、当時の同じ
境遇で、返済をしていった人も居ると思う。今頃やっと終わって、これから貯金
という人も居るだろう。破産を正当化しすぎると、そんな人はどうおもうかだ。
別に、煽るつもりは無い。自然に感じただけだ。
返済、今度は、キツチリ頑張れよ。

ただ、車で1000万はやめとけ。無理だ。

74 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/16(水) 16:34:55

破産して11年。武富士、アイフル、プロミス、レイク、モビット、アコム、300万で破産　
現在は32才で正社員で年収420万この状態で住宅ローン組めますか？

75 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/16(水) 16:36:34

　■在日（ざいにち）は　三日やったら　やめられない！

　　日本人が払った貴重な税金から
　　毎月二十数万円もらって
　　遊んで暮らしている在日朝鮮人

在日なら別に収入があってももらえる【生活保護】
【生活保護】もらいながら高級外車に乗る在日朝鮮人

　 ∧＿∧ るんるん～♪
　<丶｀∀´> 　　　　
　（在日）　　　　　　【税金税金】
　｜｜　|　　　　　【社会保険料】
　〈＿フ__フ　　　　　　【税金税金】
【生活保護】　　　　【社会保険料】
【二十数万】　　　　　【税金税金】
【生活保護】　　　　　　（Ｔ＿Ｔ）
【二十数万】　　　　　（　　　　）日本人は
【生活保護】　　　　　　｜｜　|　　つらいよ～
【二十数万】　　　　　　〈＿フ__フ　
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

在日なら公営住宅に優先入居＆家賃無料

住宅ローンなんか必要ない在日朝鮮人

信じられない在日特権の実態

76 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/16(水) 18:54:01

>>74
10年以上経過であれば、過去よりも現在やこれからが問題でしょう
会社の規模や安定性、勤続年数によるのでは？
また融資希望額により全額とはならない可能性も

77 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/16(水) 20:54:34

>>74
そもそも11年前に、モビットなんかあったか？
それとも釣りか？

78 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/16(水) 21:32:15

>>76 実際の話しとして、債務と関係ない銀行も破産の事実は10年後でもわかるものなんでしょうか？

79 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/17(木) 00:21:53

>>78
都市銀審査部の話ではわからないそうです。地方銀もたぶん同じでしょう。
ただし、自社データは別で、破産当時の皿で現在傘下にしている銀行は注意しましょう。

要は、抵当に入れて融資するわけで担保があるわけだから、銀行側は損にならないと
判断できれば融資担当や支店長の裁量で審査は通してくれると考えてよいかと。
現在から未来で、支払能力があると判断してもらうことが大事です。
なので、破産から５年でも審査通る例もあれば、過去に事故歴なくても安定した収入が
見込めないと落ちたりする・・・

80 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/17(木) 17:41:42

>>78
破産の事実はわからなくても、人間性は変えられない。
銀行は今度は担保取る。前回みたいに踏み倒すには、根性いるぞ。

81 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/17(木) 22:27:26

銃刀法が改正されたら
精神障害者、薬物中毒者に加えて破産者も刃物所持禁止だってよ

池沼と同レベルの扱いなんだな
そりゃそうか

【社会】 "すでに持ってる人は手放すように" ダガーナイフなど所持禁止へ…４６年ぶり刀剣類規定を見直し★３
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1216284898/

82 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/17(木) 22:33:06

住宅ローンてのは、審査に通るか通らないかじゃなくて、
返して行けるかどうかが重要なんだけどな。

83 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/18(金) 07:07:30

返せるのは当たり前
だって楽になったんだから

84 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/18(金) 09:16:11

普通のローンも完済出来ないのにな。

85 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/18(金) 15:20:31

>>82-84
スレタイとこのスレの主旨をよく理解してやれ

86 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/18(金) 19:51:26

>>85
理解している。基本は破産者が住宅ローンで借金できるかどうか　。
一言で言うと12.3年後喪明けに普通に考えればいい。つまり他の住宅ローン
スレでの質問でなんら問題ない。金融機関が抱える情報さえ白になっていれば
普通の人と同じ感覚でいいじゃないのか。銀行には現在の自分で審査かけるよな。
収入、勤務先など属性的な事。

後は何が必要かだ。メンタルの部分だろ。
自己破産してから住宅ローン組む方法だろ。
破産した自分でもローンで家を買いたい。それが主旨であれば、
>>82-84は素直な意見と思うけど。
間違っているか??

87 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/18(金) 20:49:37

>>86
そのとおり

88 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/19(土) 02:24:51

返しても返しても完本が減らない金利地獄がおんどれらを襲う
http://goodjob.boy.jp/chirashinoura/id/186.html

89 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/19(土) 02:57:39

完本…

90 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/19(土) 07:14:18

完本w

91 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/19(土) 11:03:40

うーん。
元本より完本の方が案外趣き(おもむき)がある。悪くないよ。
完済すべき元利金。

92 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/19(土) 11:53:59

>>91
元本は手数料除き
元利は手数料込み

93 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/19(土) 12:17:34

>>91
自己フォロー乙

94 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/20(日) 17:25:41

夢物語のスレ。

95 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/22(火) 00:46:19

ここで相談してみなよ
全国クレジット・サラ金被害者連絡協議会
URL:
http://www.cre-sara.gr.jp/

96 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/22(火) 07:52:25

スレ違い。↑　

97 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/22(火) 16:06:17

住宅ローン　皆さん、諦めたのですか。

98 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/22(火) 23:33:27

住宅ローン組んだ人の内、2割が払いきれなくて破産してるみたいだけど
その2割の中の人は9割方破産経験者なんだってさ。

来年から破産者は銃刀所持が禁止になるけど、いずれ不動産の所持も禁止されるんじゃね。

99 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/22(火) 23:43:57

自己破産してる人種は喫煙率が高い。パチンカスも多い。ちなみにDVもストーカーも多い。
意志が弱いのか依存体質なんだよな。
ギャンブル依存、買い物依存、アルコール依存、恋愛依存、諸々。
あとドリーマーや見栄っ張りも多いね。
そのせいで借金が増えるんさ。

要するに淘汰されるべき劣等人種な訳だよ。

100 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/23(水) 09:13:57

>>98
銃刀法で　破産者は所持禁止になるのか。そうだったのか。

●●に刃物と昔から言うが、とうとう国も破産者＝●●　認めた訳だ。

今後、破産者は免許証等の身分証に破産表示必須にすべきだろうな。

101 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/23(水) 09:56:37

＞自己破産

１．計画性がない。目先の事しか考えられない。
２．金銭感覚がない。
３．理性が弱い。
４．現実的な思考ができない。
５．今だけ良ければ後はどうなっても良いと思う自己破滅型

結論。
総合的に見て知能が低い。

102 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/23(水) 10:20:06

またお前等みたいなの来てるのか？前にも言ったけどもう一度
人の上に立ちたかったら自分を上げる努力をしろ
妬み僻みしかすることないのか？まだ若けりゃ猛省しろ

お前等世間で落伍者って感じのする破産者に対して妬んで僻んでるんだぜ？
それがどれかは知らない
あいつら上手い事やりやがってか？俺は少なくとも破産者ではないか？

俺は落伍者とは思ってないけどお前等は人生だけでなく心も落伍者と思うよ　

103 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/23(水) 10:31:51

>>102
この暑さで膨張した俺のイボ痔が破裂寸前、
このままではイボ痔破裂による出血で俺死ぬかもしれん、
お前らあとはヨロシク頼むー、まで読んだ。

104 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/23(水) 11:00:12

>>103
大丈夫かよ。暑いが病院へ行った方がいい。がんばれ。

105 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/23(水) 14:38:11

>>103
血は止まったか!! 実は俺も>>102読んで鼻血が出て来た。
とりあえず、止まったが、びっくりした。夏場は恐いな。

106 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 10:04:30

もうすぐ七年
なにを言われようが挑戦するよ。

基本的にここは10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレと俺は思っている。
うまくいったら伝授します。期待してね、
ちなみに不動産屋です。

107 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 10:25:00

>>106
７年前の辛い事、もう忘れたんだろうね。
執行猶予中の人間がその期間に犯罪企てる様なものだ。
要は、ばれなければ良い。これがメインだろ。

破産した事銀行に申告して又借金出来た話を是非聞きたい。

108 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 11:46:55

>>106

意味わからんのう
うまくいったら伝授しますとはどんな意味じゃ・・
破産者の感える事不思議じゃのう・・

109 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 12:49:42

>>106
7年経ったら開示に行く事を勧める
いらないネガ情報で汚さないようにな
頑張ってくれ

今は遡り掲載のせいで夢が7年から10年になったもんな
よほど属性良くないと止めた方がいいとも思うから銀行選びは慎重に

110 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 14:19:42

破産者からすれば7年なんてもう大昔の話

111 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 17:47:19

>>110
そうだな。一般の人間なら、つい最近だよ。
でも、破産者は過去を消したがるから仕方無い。
２０年前位の感覚なんだろう。金銭感覚も薄ければ、時間の感覚も薄い。

112 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 19:57:21

通りすがりですみません。一言言わせて下さい。
>>106 >>109

考え方かなり甘いと思います。
住宅ローンを組むという事は簡単な事ではありません。承知されていると思います。
普通に生活して、我が家を夢見て何年も節約してやっとローン組めました。
机上の計算よりも結局お金は出て行くし、家を構えればそれ相当のケアが必要です。
つまりは、お金の使い方、貯め方、倹約の仕方です。
税金、庭の手入れ、家具、予想以上に出費はでます。
借金もせず、頭金も少しずつ貯めて、やっと実行に移しても、家族が笑顔だった
のは１年ぐらい。子供の教育費、車の買い替え、どうしても、周りに合わせます。
当然出費が増えるのをいつの間にか、カードで決算したりして、負債は増えました。

まともに生きてきたつもりですが、負債は出来てしまいます。
あなた達が破産した原因は知りません。過去の事なので今の現状は違うと思います。
現実はかなりきついですよ。これは本当です。

スレ違いかもしれませんが、きつい事言っている人もいるようですか、
案外真実かもと思います。数千万のローンとなると甘くありません。
よーく、考えた方がいいです。
はっきり言って、甘すぎです。
言い過ぎたらごめんなさい。

113 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 21:06:45

うわーよく釣れたわー

上のヤツら
そういう話は別の所でやって下さい。

ローンが大変とか、考えが甘いとか関係ないんです。

自己破産した人が住宅ローン組めたらそれでいいの。

いくら頭金あっていくらの家で借り入れ額も書いてないのに、よく言えるな、
面白いな。
おまえらの考える事もわかりませんわ。

がんばって法律でも変えてくれ。

俺はローン組むよ

114 ：112：2008/07/24(木) 21:15:05

連続の書込みスミマセン。

結論ですが、破産された方々が返済出来る様な甘いものでは無いです。
あなた達が、いくらのお金かしりませんが、国の制度で払わなくて、
よくなった時、節約、倹約させてきた私みたいな人間は我慢していました。
１０年たって、今の自分で評価というのは、偽りでしょう。
だって、払うべきお金払ってないですから。
子供でも、この理屈はわかると思います。

それでもというのであれば、がんばって下さい。
お金は誰でも、何とか借りれます。
払い終わるのは、遠く先です。そこまで、考えていないとは思いますが。

115 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/24(木) 21:46:53

なぜ結論だせる？
あんたが住宅ローン組んだのが間違い！

それと何度も言わせるなよ、
払える払えないは関係ないスレやって言ってるだろ。

頭わるいな

116 ：112：2008/07/24(木) 21:53:19

>>113
がんばってみて下さい。
つりと思うなら、構いません。別に私には関係ないです。
頭金等は書きましょうか....。
書いても、つりと思われると思います。

もう、ここにはきませんので、ローン組む事がんばってください。
ご健闘祈ります。

117 ：113：2008/07/24(木) 22:11:05

本当に頭わるいな！
自分の頭金や希望借り入れ額など公表してないのになぜ返済できないとか書くのか？
と聞いてるのに

あんたの頭金なんて聞きたくないよ。
住宅ローンすでに組んだ人の頭金、聞いてどないするの？

もう、くんなよ、バイバイ

118 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/25(金) 09:10:23

頭悪いのは>>113 みたいだよ。
>>112は、返済出来ないとは何処にも書いていないよ。
負債ができた、予想外の金が出て行ったという事だろうね。
それに、返せる返せないは関係無いのであれば、返済出来ない理由とか
関係無いのでは。>>115では　住宅ローン組んだのが間違いと断言している
が、なぜかな。根拠も無い。住宅ローン組んだ後>>112みたいな人間は、
数多い。破産したり、売却した人も居るだろうね。だからかな。
つまり、>>112は計画性が無いと言いたかったとしたら、破産した人は、
更に計画性無かった訳だろう。返済出来る出来ないは関係無しにしても、
金に対して計画性無かった破産者の人がローンを組む事自体自殺行為
という事だよ。どうしても家が欲しければ、借入出来ない期間で貯金
して購入すれば良いと思うけどな。

119 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/25(金) 11:19:48

>>113
＞ローンが大変とか、考えが甘いとか関係ないんです。
＞自己破産した人が住宅ローン組めたらそれでいいの。

そうやってまた気楽に破産して、死ぬまで人に迷惑かけ続けるわけだな。
おまえらみたいな人間のクズって生きてる価値あんのか？

120 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/25(金) 12:16:21

>>113のように関係ないと思ってるからまた失敗するんだろうね。
普通の人は住宅ローン組んで無事に払い終わることが目標。
でも破産者は住宅ローン組むことが最終目標なんだろう。
破産者全員がそうだとは言わないが、そういう考えの奴が大半だろう。

121 ：118：2008/07/25(金) 12:46:01

俺は別に破産した人が自宅購入には反対では無いんだ。
家族の為自分の夢の為に頑張る事は素晴らしい事と思う。
ならば、意地でも貯めて買えよと言いたい。
ただローン(借金)でもがき苦しみ家族身内に心配掛けたにもかかわらす、
７．８年位で又同じ過ち犯そうとしている。破産制度はそれでいい。
再出発の為だからな。反省し地道に立直っている人もいるだろうしね。
なのに、オイオイという感じだな。

122 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/25(金) 14:48:30

兄弟に破産者がいる
先月住宅ローン組むので保証人になってくれと依頼された
そんな事勝手にやっている事すら知らなかった
頭来た　破産時の弁護費用俺が親類に頭下げて貸してもらった経緯忘れたのか
今度はなんだ　オレは身内と言えども信用していない

>>119に一票だ
おとなしく生きていけばいいのに　いい加減にしろと言いたい

123 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/25(金) 16:10:41

貯金次第だと思います。

124 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/25(金) 19:13:49

>>123
貯金も確かに。
破産者は貯金出来て当たり前でしょうね。
払うべき金は放棄。今まで払ってきた金額そのまま貯金に回せば
出来ない方が不自然。小学生でもわかるよな。

125 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/25(金) 23:38:45

まじめに働いていっぱいお金貯めて家買うぞ、って決心したら
どんどん借金しながらギャンブル、キャバクラ、ソープ通いでめいっぱい10年分思い残すことなく遊ぶんだ。
そして国が用意してくれているリセットボタンを押すんだ。
そして10年間借金を返しているつもりで頭金貯めたら家を買うんだ。
溜まった頭金で負担が軽くなってるからローン返済しながらでもそこそこ遊べる。
自己破産制度、なんて素晴らしいんだ。

126 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 00:20:05

125最高！

127 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 08:53:11

なるほど

128 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 15:34:22

考えてみると破産者からすると良い国だな。日本。

129 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 15:37:05

>自己破産した人が住宅ローン組めたらそれでいいの。

>払える払えないは関係ない

住宅ローン組む時には払えるか払えないか考えるのが
当たり前だと思ってたからこの理屈にはびっくりした。

しかし、今までずっとこんな調子で借金重ねてきたんだろうなって
すごく納得した。

130 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 16:08:30

129
このスレでは、て言う話。
おまえはアホか、
考えない訳ないやろ！

自分も銀行も
一度、破産した人の方が
深刻に考えるわ。

131 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 17:11:35

>>129
正解ですな。そのとおり。私も同意。
>>130
だとしたら、「払える払えないは関係ない」と言う言葉出るはず無い。
あくまで最終目的は融資なんだろう。後は何とかなる。ぐらいかな。

普通人は、最終目的は完済を考える。この違いは大きい。

132 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 18:15:52

あーっ、もう

このスレのタイトル読めよ！

アホばっかりやな。

133 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 18:42:44

破産しても借金癖はやっぱり治らない。
最初の5年は嫌でも現金生活だけど、破産者対応ｻﾗに借りてからはズタボロ。
クレカも作れてC摘み・・・バカは死ななきゃ治らない。

134 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/26(土) 18:42:52

借金踏み倒してから、又借金する方法だろ
(自己破産) (住宅ローン)

健全なご意見ばかりだと思うけど........

つーか、相談とか来ないじゃないか。
他の人達もみているんでょ。

135 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/27(日) 08:27:01

あげ

136 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/28(月) 08:09:36

全国クレジット・サラ金被害者連絡協議会
URL:
http://www.cre-sara.gr.jp/

137 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/28(月) 08:35:27

>>133
違うぞ。バカは●んでも治らない。

138 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/28(月) 21:26:40

なんだ、破産マンが来てたのか。もっとゆっくりしてけば良かったのに。

139 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/28(月) 21:59:44

残念。
ここでは、破産マンは貴重だぞ。

140 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/30(水) 17:15:51

俺は132でも、破産者でもないが、自分の儲けに繋がる情報がほしくて
このスレに来てる。

そういう俺からすれば、132が激しく正論であって、そのほかの連中はまとめて
スレ違いで邪魔なだけだ。

ここは破産者にモラルを問うスレでもなんでもなくて、

通常では住宅ローンが組めない破産者を、どのようにすれば住宅ローン審査を
通過させることができるのかを議論するスレだ。

あ～あ、とうとう釣られちまったな。

141 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/07/30(水) 20:03:32

そんなの皆、知っているよ。
>>140さんのコメントが、一番の正論。うん、確かに。
皆知っている。その上できている。俺以外の人もそうだと思うけど。

やば、俺も釣られてしまった。

142 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/03(日) 08:23:22

保守

全国クレジット・サラ金被害者連絡協議会
URL:
http://www.cre-sara.gr.jp/

143 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/03(日) 23:48:02

目先の金がどうしても必要で
自分で納得して契約しておいて被害者はないと思うが

144 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/04(月) 20:56:23

同意
今は夏。花火買って、遊んだ時、ヤケドした。
花火売っていた、店が悪いという、理屈だな。

145 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/05(火) 17:48:21

納得

146 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/07(木) 22:22:52

ウシジマくんに出てくるキャラが集うスレですね、わかります

147 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/09(土) 00:06:45

自己破産→マンション購入→サラ金からの借金と
亡くなった親戚の借金の連帯保証人で１０００万負債を抱え込む。

という知り合いが居るが、そいつに貸したDVDも本も返ってこない。
基本的に、こういうタイプの人間は借りパクする事に罪悪感を
持たないんだよな。少しの付き合いじゃわからんが、日ごろの
些細な行動でパターンが読める。
例えば人に奢ってもらうのが好きとか、公共料金や携帯の支払いを
自動振り替えにしてなくてしょっちゅう遅れて払ってるとか。
あと、リボ払いを躊躇せずやる。拾った小銭は着服する。

もう、貸したものは諦めて、２度目の自己破産をするまでの経緯を
nrnr眺めていようと思う。

148 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/09(土) 14:09:53

ウシジマくん　なんだ、なんの事だ。

149 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/09(土) 18:21:35

あなたは潜在的な住宅ローン破綻者？
ちょっと恐ろしいタイトルをつけさせていただいたのは、どうしても注意喚起をしたかったからです。雑誌の取材で家計診断を行った際、取り上げられた事例に驚きました。

夫は会社員で年収６００万円、妻は専業主婦、昨年家を購入。
住宅ローンは２年固定で金利は０．９８％、返済期間３０年、残債約３０００万円、家計はあまりゆとりがない、子供は乳幼児２人･･･。

ローンの特性などがわかっている人は、これらの条件だけでも、この家計の抱える問題の深刻さが理解できるのではないでしょうか。編集部に聞くと、こういったご家庭は珍しいわけではなく、むしろ多い方かもしれないとのことで、さらに驚きました。

住宅ローン利用者の６人に１人が潜在的なローン破綻者とも言われる中、今まさにゼロ金利政策が解除されようとしているときにのほほんとしていて大丈夫なのでしょうか？
どういう対策をとるべきかについては過去のコラムで書いてきたので、今回は、あなた自身のリスク度について考えてみましょう。

【あなたのローン破綻度リスク】（ご夫婦の場合）
１－１　□返済期間は１５年以上ある
１－２　□変動金利や２年、３年、５年などの固定金利選択型で借りている
２－１　□生活費半年分の予備費は手元にない
２－２　□教育資金用の貯蓄を行っていない、あるいは子供はいない
２－３　□繰上返済用の貯蓄も含め１年間に貯蓄できる金額は５０万円以下だ
（教育資金用や車の買い換え用などは含まず）

３－１　□妻は働けない。あるいはすでに働いていて、収入アップの余地はない。
３－２　□ローンの返済額がアップしても
３－３　□退職金など、大きなお金が入る予定はない。

１－１～２－３まで全て該当する方は、まず要注意です。
特に、残り３つの質問中、ＹＥＳの数が多い人ほどリスクが高い方といえます。全てＹＥＳの方は最もハイリスクの方といえます。
「わが家の住宅ローンは金利変動リスクが高そう」と感じられる方は、今のうちにできることを検討し、早めに手を打つことが大事です。

150 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/15(金) 17:56:32

質問です。

①属性
【年　　　齢】 27【勤続年数】 6【就業形態】正社員【会社規模】中
【年　　　収】 700【配偶者】有　子3【現在債務】無

②個人信用情報
・全銀　官報情報あり。2年前個人再生開始決定。CRIN交流情報なし。
・CIC　　一件成約（1年前にクレカ取得）　$$$$$$$$$$$$$$　
・CCB　登録なし
・全情連→官報情報あり。2年前個人再生開始決定。サラ金5社の完済情報あり。CRIN交流情報なし。
・テラネット　登録なし

以上の状況で、住宅ローンの申し込みを検討しています。

理想は、ノンバンク窓口のフラット３５ですが、全銀の官報情報が引っかかると思われます。

ついては、このサブプライム状態であることから少しでも可能性を上げるために

■スルガ銀行■GE■ニッセイ■ニューシティ・モーゲージ

といった、比較的高利の金融機関に申し込んでみようと考えていますが、
以上の状況で融資してくれるところはありますか？

③私見
■スルガは全銀の官報情報と全情でアウト
■GEが全情でアウト
■ニッセイ　CICしか見ないのと、長年生命保険加入しているため
　可能性は

151 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/15(金) 19:33:03

>>150
今はどこも貸さない

152 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/16(土) 21:23:18

頭金次第でどうにかなりそうな雰囲気ではあるが。

つーかニューシティ・モーゲージって何だ？

153 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/26(火) 23:39:58

住宅ローンをインターネットで提供するニューシティ･モーゲージ株式会社
（本社：東京都港区、最高経営責任者アーンフレッド・M.・オルセン）

２行でかなりうさんくさいｗｗｗ
つか、ぐぐってみたら本社の住所新宿のビルの一室なんだけど・・・

>>150
その後のレポ期待age

154 ：150：2008/08/29(金) 21:22:29

ちょっとスレチになりますが・・・。

CICのみのクレヒスが心もとないと思い、

OMCカード、ダイナース、アメックスを申し込みました。

なんかよくわからないのですが、どうも、OMCとダイナースの審査通ったぽいです。

ちなみに、ダイナースは全銀（官報で個人再生の記載あり）見ますが通りました。

このことから推察できるのは、
①住所が変わっていても、関係（隠せない）ないというのが通説ですが、クレヒスあればカモフラージュ効果があるのかもしれない。
②クレヒスがあれば、見て見ぬふりで通してくれるorわかっていてあえて通してくれる場合がある。

この①と②のどちらかでないと説明がつきません。これは住宅ローンでも応用が利くかもしれないので収穫の一つかと思います

まあ、これで全情以外全ての情報機関でクレヒスが積めるし、

やっぱり、あと半年頭金貯める＋もう少しクレヒス積むのがいいのかなと思うので、
ちょっと時間たってから、全銀見ない金融機関でチャレンジします。

↓チャレンジ予定金融機関↓
①全銀見ないノンバンク系フラット３５
②ニッセイ住宅ローン（CICしか見ない）
③金利高いの覚悟で、ライフ住宅ローン、スルガ銀行（全銀見るけど）

また、チャレンジしたら結果報告に来ます。

155 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/30(土) 11:09:01

日本のサブプライムローンは？

156 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/08/30(土) 15:50:24

つGE、スルガ、ライフ住宅ローン、ジパング住宅ローン、日本橋住宅ローン

157 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/02(火) 09:05:38

全銀見ないノンバンクでもフラットの方の審査はかならず見る、
ってフラット担当がいってました

158 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/02(火) 14:35:18

そのフラットの恩赦に期待するのも一興。

公庫の時は結構あった。また、それを利用する詐欺グループみたいな
不動産屋もいた。

基本、公的機関の貸出基準は甘いはず。

官報情報は名前と住所が出るだけだから、

その他の条件（頭金額、勤務先、収入、クレヒス等）がよろしければ

「見て見ぬふり」や「あえて貸す」の可能性はゼロじゃあない。

159 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/02(火) 19:54:41

つまり、だませば良いという事。
やはり　破産者!!!!　さすがです!!

160 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/02(火) 22:51:58

だからお前みたいな奴はくんなよ。

スレタイちゃんと読んでから書き込め。ボケが。

161 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/02(火) 23:30:02

>>160
外野は気にしない。
経験談、体験談どんどん書いてスレを盛り上げて行こうぜ！
そして俺を楽しませてくれ！

162 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/03(水) 09:07:44

本質は>>159の言っている通りではないかな。
銀行とあえて騙される、あえて騙すのやり取りは確実にある。
どうしたら破産後でもローン組めるかが趣旨なら避けては通れない。

163 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 01:59:14

そうやって煽るから、スレが荒むんだろうが。
破産者が住宅ローン組めりゃあそれでいいんだよ。

良識とかそんなんは他所でやれ

164 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 09:25:12

そうやって相手するから、荒れてくるだろ。原因作るなよな。
又、以前のように帰って来るぞ。あいつら。
外野は相手するなよ。又絡んでくるだろうが!!

スレ違いはスルーでいいのでは!!!

165 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 10:22:54

ただいま（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

166 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 10:31:54

>>163
多分誰も破産者に良識は求めてないから、最低限の
常識で行動してほしいわけよ。
ローン組むことが最終目標じゃないでしょ？
マイホームで家族仲良く平和に暮らしたいなら、いい
加減将来を見据えてみたらいいのに。

167 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 16:03:47

久し振りだなぁ。
俺ももどりましたよ。
どうも俺ら外野みたいだけど、外野ほど内野の動きが見えている。
それわかって貰いたいな。

168 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 18:12:05

つか、踊り子さんにあんまり手を触れないで欲しいんだけど・・・
外野はヲチスレでも作ってそこでﾆﾗﾆﾗ見守ればいいんじゃね

169 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 18:55:08

オイオイ、野球は内外野合わせてするもんだよ。
知らないの。

170 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/04(木) 22:22:23

>>163
このスレでは「ローン組むことが最終目標」でいいんだ。

いい加減解れよ。

171 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 00:03:41

無事ローンを組めたとしてだな、ぜひ、その後についての話を
聞かせてもらいたいもんだ。

みんなで仲良く幸せに暮らしました。ってわけにいかないんだろ？やっぱ。
日々、少しずつ崩れてく様を克明に語ってほしい。

172 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 07:31:37

崩れていく様子を報告するからローン組む方法教えてよ

173 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 11:04:04

破産後に無事住宅ローンが組めましたって報告があれば
別スレ立てて、その後について好きなだけ語ればよい。

このスレでは、いまだに具体的（効果的）な報告がないので、経験者さんや
裏不動産屋さんとかの話が聞きたいもんですな。

174 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 12:47:19

>>170
そういう考えだからレスがつかないんだよ

175 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 15:16:16

横からスマン。
ほとんどの人間は破産していようがいまいが返済完済を意識する。
確かにここは最終目標がローン組む事、後は別問題となると相談者は皆無とならないか。

借入さえ成功すればいいという考えのスレなら、多重債務の人達は全て
苦い経験を持っている。破産した人も反省文にしたためたはず。

確かにきつい非難者も居るが、ある意味事実、警告ととらえられる。
他の住宅ローンスレで破産したこと前提の相談でも良いと思うが。

176 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 18:32:18

定期預金よりも、頭金としてどれだけ貯めているかを重視する銀行もある。
その方がやはり融資希望額を減額されない可能性も高いみたいだ。

177 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 19:21:49

破産者は基本的に支払すべき金額踏み倒している。
まともな人間より貯金頭金多いのは当たり前。
例えると５０メートル走で１０メートル位ゴールに近い状態。
あとはドーピングが解らなければゴールは切れるということ。

178 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 19:25:35

破産者は腐れだな。

179 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 20:27:56

スルーが正解。

180 ：150,154：2008/09/05(金) 20:33:12

アメックスも審査通過しました。

官報情報だけの残りなら、住所違うだけで
なんとかなるのかもしれません。

このことから、前住所が再生時の住所のため
移転届出して前住所変えときます。

半年後にまた戻ってきます。

181 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 21:25:36

本申し込み承認後
社会保険証原本金消時及び決済時必要ですか？

182 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 21:28:01

>>175

>ほとんどの人間は破産していようがいまいが返済完済を意識する。

ここは同意。ただ、それを議論するスレはたくさんあるだろ。

>確かにここは最終目標がローン組む事、後は別問題となると相談者は皆無とならないか。

これが違う。相談者と回答者が少ないのは
破産後の住宅ローンに対して有効な対策がない、もしくは少ないからだと思うぞ。

183 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/05(金) 21:48:41

>>182
基本的考えが違う。私が間違いかもね。
一番のネックはなんだ。情報だろ。CICしかり全場しかり。
別に破産者の人も住宅ローントライしてもいいが、情報に乗っている
段階でどうして動く。有効な対策ではなく、仕方のないこととなぜとらえない。

そこを、厳しい方々に指摘されているとおもうけど。
ただ、避難されても怒るなよ。法律制度とは言え収入収支で失敗犯した事は変わりない。
中には嫉妬、言いがかりもあるかも知れんが、それ破産した人実践したには真実。
少ないというより、ハリの穴に糸を投げて通そうとしか見えない。
時間をたて、確信を得た時初めて、一発で糸は通るのでは???????

184 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/06(土) 02:31:15

183
おまえが間違え。
わかったら、もう来るな。

わかんないんだったら、わかるまでスレタイ読め。

185 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/06(土) 11:35:27

184
おまえも間違えてる。
そうやって絡むからスレが止まる。
いい加減気づきやがれ。

186 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/06(土) 21:33:50

まあまあ。おちつけよ

187 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/09(火) 19:12:13

破産後もう少しで６年、全銀だけ黒、住宅ローン事前審査通過したよ！

188 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/09(火) 21:16:57

本審査で落ちました。

＿|￣|○

ってならないように。

189 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 09:49:38

>>187

そろそろどこの銀行か教えてくれよ

あと、全銀黒の詳細

190 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 10:02:40

H13/4自己破産決定。
6月に情報開示してきた
もちろん破産したときの裁判所の通知の書類に記載された住所も含めて情報開示してきた
・全銀協：何故かその時の住宅ローンが完了区分完了で記載されていた。そこには完了区分2003年6月となっていた。担当者に聞くと7月には消えるとのこと。
官報情報は「登録情報なし」。全情連とCICの交流情報なし
・CIC：登録なし
・CCB：登録なし
・全情連：さら3社の契約情報あり。10年で消えるとのこと。しかし異動情報なし。テラネット登録なし

質問なのですが、私の官報情報はどうなったのでしょうか？10年は消えないと聞いているのですが。
あと、この状態で住宅ローンは通りますか？

191 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 11:02:02

全銀黒の詳細は官報情報有だね。登録はH14、6月！融資していただける銀行は、MS銀行だよ。ただ、満額融資は、やっぱり無理！自己資金も２割は最低貯めてないと。

192 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 16:36:29

ありがとう。

MS・・・やっぱ今ゆるいのかね。

ちなみに官報情報に記載の住所と現住所及び前住所は同じ？

193 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 20:03:53

破産後11年。破産時に銀行に借り入れなし。この度、初めて信用情報期間を全て開示。全て白。京葉、ﾍﾞｲｼﾃｨで事前審査通過。年収410 勤続1年債務なし希望2300 頭200強力なデベの力か？落ちません！と言われてます。

194 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 20:59:40

>>193
ここは、破産後喪明け前にローン組むスレ。
すれ違いですが。　くるな。　ぼけ。

195 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 21:30:04

↑喪明けしないでw馬鹿ですね。

196 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/10(水) 23:51:51

破産暦ありで頭金200しかないとか勤続1年とか、もうね、
生きてく力なさすぎだから。
無駄に二酸化炭素吐き出してないで、今すぐ首吊ってこい。
ドアノブで大丈夫だから。ね。

197 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 00:03:15

若い頃に破産してるわ、懲りずに浪費繰り返して
サラ金からの借金滞納させてるわ、
マンションの固定資産税払った事がないわ、
ついこの間保証人になって600万借金かぶったわ、

一般人の理解を超える借金脳な知人が、ついに
自己資金なしで会社を興しました。
ヘタにネットでキチガイをヲチしてるより面白い。

とっくに親を頼れる年じゃないし、誰がどこから見ても先細りでしかない
人生なのに、当人だけがバラ色の未来予想図描いてるんだよね・・・

198 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 07:49:39

>>192 一緒だよ！破産時と内容が変わったのは、勤務先だけだよ。あと、ノンバンク系は３件オッケーでてた。全銀見てないから当たり前だけどね！

199 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 10:53:55

じゃあ破産経緯を織り込み済みで、審査OKもらってるんだね。

よっぽど属性が良いか、銀行が貸し付けたかったのか・・・。

ちなみに、他OK出てたノンバンク系ってどこ？

200 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 12:00:47

GE、LIFE、あとジャパン何とか？ LIFEが1番良かったかな！

201 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 13:38:04

ありがとう、本審査頑張ってね

202 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 20:53:32

>>200

GEって申し込むときに破産の経験についての質問があって「破産の経験があります。」にチェックを入れると駄目ですって回答で申し込みすらできないのだが。
そこは嘘つくってことなのか？
破産情報はCRINで共有されるので嘘ついたらばれるんじゃないのか？

203 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 21:01:57

破産八年スターで通りました。年収530 勤続3年頭金550 希望2800 1年前は三井で落選。今回二度目。

204 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/11(木) 23:36:49

>>203
おめでとう！

何年ローンにしたの？
金利何％だった？

205 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/12(金) 10:04:04

CRINは破産情報でない

ただ、独自に官報情報集めてたりするから

そこが懸念材料になる。

官報情報は名前と住所しかわからない。←ここが重要。

206 ：202：2008/09/12(金) 10:27:02

>>205
CRINは破産情報でないのですね。無知ですみませんでした。

俺も破産者で今8年なんだが、住宅ローンを組もうと考えて情報開示してきた。
CIC,CCBはもちろん白なのだが全情連も全銀協もその時の住所を書いて白だった。どちらもその時の債務情報は完済で出ていたのだが・・・
これってどうゆこと？俺、官報に載らなかったのか？

207 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/13(土) 11:09:36

>>200 本審査オッケーでましたよ！報告でした。

208 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/15(月) 22:06:55

属性はどんな感じ？

209 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/16(火) 22:57:50

しかしどんな育ち方したらこんなアホになるのかね

210 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/17(水) 03:51:21

ゼンキュウレンの高橋一二三は詐欺野郎

211 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/24(水) 21:19:30

自己破産してから破産通知先の借金を返済する方法

212 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/28(日) 07:30:41

はじめまして。
主人のみの住宅ローンを組むのに、妻の自己破産は個人情報開示にチェックしていなくてもしらべられますか?

213 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/09/28(日) 15:23:22

住友って厳しいの？
特定調停から５年経過して全銀連、CCB、CICに記載情報なし。
UFJ子会社の地方銀行で落とされて、次は住友で通す予定。
キャッシング残債19万も一括返済予定。
返済比率もＯＫだったのに何故だ…。

214 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/10/02(木) 23:22:59

ゼンキュウレンの高橋一二三は詐欺野郎

215 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/10/22(水) 18:53:15

過疎ってますね

216 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/10/23(木) 13:04:55

>>213
住友はかなり厳しいらしい。
しかもフラットは勧めないみたいです。

217 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/10/29(水) 09:28:05

全情連に数年間の滞納歴あり(返済済)。
その他には記載なし。
某地方銀行で融資が実行されました。
破産者ではないですが、事故歴ありのブラックでもいけるのに融資を受けられない人って結構いるんだね。

218 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/10/29(水) 10:56:10

>>217
全情連を閲覧する銀行だったのか？

219 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/10/29(水) 16:39:17

で、破産してから何年くらいで住宅ローンを組めるんですか？

220 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/10/29(水) 17:22:12

>>219
ケースバイケース

ＥＮＤ

221 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/05(水) 18:53:30

>>218後でわかったんだが見てたそうです

222 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/06(木) 13:07:01

ﾚｽ違いかもしれんけど、教えてください
3年ほど前に、任意整理で消費者金融2社を整理して、完済。
その後、会社が解散。退職金で、残りのローン（車とか）完済して
次の会社もすぐ決まり、借金０にして結婚。（嫁には借金の事は言ってない）
最近嫁が「マンション買いたい」と言い出しました。

こんな俺って、住宅ローンの審査通りますか？
もし通らなかった場合、任意整理の件が嫁にばれたしますか？

よろしくお願いします

223 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/06(木) 21:12:32

素直に白状したほうが身のため

224 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/06(木) 22:08:19

>>222

銀行が否決にしても、それは先ずバレないから安心しろ

でも、いつかは話してやれよ。ローン完済した時くらいなら笑い話になるさw

225 ：222：2008/11/07(金) 18:06:07

ﾚｽありがとうございます。
嫁は昔から借金に対してスゴイ嫌悪感を持ってるんで、
たぶん言えないっす・・・orz

226 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/08(土) 00:13:28

また借金かよｗｗいい加減学習しろな！

227 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/08(土) 08:50:48

>>226
ｽﾚﾀｲ嫁禿

228 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/09(日) 10:36:40

>>226
いい加減にしろよ。
借金踏み倒して又借金する手段を考えるスレなんだよ、ここは。
まともな感性では無い事、解ってやれよ。

229 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/13(木) 18:00:21

やっぱりＣＣＢが黒なだけでもローンはダメかな？

230 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/15(土) 17:52:53

自己破産後7年経過。今ぎりぎり8年目かなというところ。属性自営業。年収300万円台（税金対策している）。破産原因は他人の借金の保証人。
クレジットカードは5年目から通りだして、最初はキャッシング枠ゼロだったが、最近作ったカードはキャッシング枠30万ついてた。
カードは主にポイント溜めるだけセゾンカードのみ1回払い限定で使い滞納はナシ、キャッシングは利用していない。
現在は自己破産時の住所から引っ越しをしている。

今中古住宅購入を検討中、希望物件額は1500万円以下。ローン年数は20年以下を希望。
頭金は200万円まで。
不動産屋にブラックの件も含めて相談。とりあえず情報開示をして現在の状態を見ることに。

はじまったばかりですのでまた経過書き込みます。

231 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/17(月) 14:47:11

CCBがダメだと見込みないことが多いって業者がいってた。
全銀のみ黒で他がクリアなら可能性あるって。だから7年たってれば通る可能性はあると思うよ

232 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/24(月) 17:37:25

住宅ローンスレがなくなってしまった。

需要がなくなったんかな。

233 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/11/25(火) 19:54:18

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/21oversea/1214504016/

このスレに　ID:BccIbtW2　はチョンって書いて！
いま俺一人だけなんで加勢頼む！

234 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/01(月) 19:57:59

個人再生から丸6年経過しましたが、やはり住宅ローンは無理ですか？
勤続10年　年収550万（税込み）です　よきアドバイスをお願いします、
ちなみにどこら辺からいけそうですか？

235 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/01(月) 21:56:40

>>234
開示してからレスしろ

236 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/02(火) 19:32:23

開示したよ　官報情報だけが載ってた　　

237 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/02(火) 20:29:05

無理です。

238 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/03(水) 12:31:33

ＹＥＮＭＡＮという個人情報をきれいにする方法というのがありますが・・
その内容を知るのに6,980円！これって本当ですか？試したことのある方いますか？
どなたか・・・

239 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/03(水) 13:55:08

消せないよ。

240 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/03(水) 19:17:00

官報情報の消去方法は自動？　日々？　週？　月？　誰か教えて

241 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/05(金) 15:43:48

>231
そうなんですか…CCBが鍵なんですね。
私は破産してからだいたい8年ほどなんですが、全銀を開示したらなにもありませんでした。
今度CCBを開示してこようと思います。

242 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/06(土) 02:15:40

破産から８年で全銀が白ですか？　１０年を超えない範囲ってなってるから早めに消去される場合もあるのでしょうか？？？

243 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/07(日) 23:11:58

不動産屋行ってきた。自己破産から６．７年たってれば、場合によっては話聞いてくれるローン会社はあるんだってさ。
銀行だと関西アーバン銀行がわりと審査緩いらしい。あとはライフ住宅ローン。なんにしても不動産会社担当者とローン会社担当者のパイプいかんで結果は結構違うそうだよ。
保証人は必須だけど配偶者でもいいし、１０年たってなくても可能性はあるって。

244 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/08(月) 10:50:01

関西アーバンで車のローン落ちた
三井住友で住宅ローン通った

免責後8年での出来事
保証人はなし
色んな場合があるって事だな

245 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/09(火) 13:40:08

免責から７年半フラット35審査したけど落ちました。

一部上場企業勤続年数も１５年。年収7００万。
属性も悪くないはずだけど、全銀が残ってるとやっぱり無理なのかね？

＞244　うらやましいです。
　三井住友で通るんですね？

246 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/09(火) 14:29:31

>>245全銀の記載があるから無理！
信用情報の開示しよう！

247 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/10(水) 02:18:46

質問なのですが、地元の地銀で、家具購入等の諸費用・自動車ローン・
銀行やクレジットカード等の借入れを合計500万円までをまとめて、
住宅取得費用100％にプラス融資するという商品があるのですが、
このような商品は審査が多少ゆるいのでしょうか？

もちろんフルローンはしませんが、破産後７年なので･･･

248 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/13(土) 02:00:48

230です

開示来ました。

CIC　CCB　は白。

全銀のみ黒。

しかも自分では７年たってると思っていたのに
全銀記載の情報みるかぎり満７年はたってない。

満６年で７年目に入ったところで全銀以外は消えるということなのでしょうか。

これでまた不動産屋に相談です。

また報告します

249 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/13(土) 06:43:33

CCBと全情に契約見直し有り
CICと全銀は白
２年前に裁判で過払いとった
上の書き込み見るとCCBがキモみたいですが
CCBに傷ありで通った方はいないもんですかねぇ・・
地場不動産と大手どちらに行ったほうが良いのか・・・
悩み多いです＞＜

250 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/13(土) 07:26:17

友人の旦那が10年前に自己破産、昨年は住宅ローン通らず、銀行員が来年にまた審査をしましょうと言ったらしく今年に入ってから再度審査、今年見事に通り、旦那名義の嫁保証人で頭金無しで新築建てました。

251 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/13(土) 17:06:34

>>250属性教えてね！

252 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/15(月) 00:34:19

>>２４９
地場でも大手でも、住宅ローンを通すノウハウを持ってない場合はどこも一緒だと思う。
あれってやっぱり裏の道があるらしく、年収をごまかせるとか属性を良く見せるとか、
不動産屋によってまったく違うらしいよ。まともな不動産屋は正当な手段で審査通すから落ちる。

そういうの得意な不動産屋が言うには、
やはりCCBとCICがきれいなら可能性はぐんとひろがるって。

253 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/15(月) 15:16:41

２４５です。全銀以外は白でした。
情報がなくなるまで待つのが無難かなと思いました。

254 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/15(月) 23:38:16

住宅ローン事前審査をしました。カード１枚も作ったことがないのです。
都市銀行で否決されました。地方銀行及び信用金庫に事前審査申し込もうと
思います。どこか良い金融機関ありませんか？宜しくお願い致します。

255 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/15(月) 23:44:13

２５４です。地域は大阪府です。

256 ：249：2008/12/16(火) 07:25:56

>>252
レスありがとう
ローンに強そうな所を地味に探してみる

CFJがCCB脱退してくれないものかな・・・
ここの契約見直しだけが痛い
後は全情以外は白でクレカ2枚でクレヒスは大丈夫
全情は契約見直しがいっぱいだけどｗ
通らなかったらあと2年待つしかないな

257 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/16(火) 22:59:17

全銀以外が白なら、全銀を見ない金融機関をあたりましょう。銀行でもあるそうです。そういうところ。
前に出ていた関西アーバンは見ますのでだめです。
ライフ住宅ローンは全銀見ますが、独自の審査で通す場合もあるので候補にいれましょう。
見ない銀行はまた調べておきます。

258 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/17(水) 23:01:00

①属性
【年　　　齢】 35【勤続年数】 1【就業形態】正社員【会社規模】中
【年　　　収】 330【配偶者】有　子2【現在債務】無

②個人信用情報
・全銀　官報情報あり。H14/3/28免責
・CIC　登録なしCRIN交流情報なし。　　

・全情連→武富士95.6万円・三和ファイナンス9.3万円・アエル49.3万円貸付金額として情報あり

・テラネット　登録なし

以上の状況で、住宅ローンの申し込みを検討しています。

地域は北海道で中古住宅で1400万の住宅です。頭金は100万になります。
よろしくお願いします。

259 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/17(水) 23:10:08

>249
自分は2年前に任意整理をして、全情・CCBに延滞解消、債務整理の記録が残っていたが、
先月事前審査が通り、現在本審査中。
CCBに加盟していない保証会社も中にはあるので、CICと全銀が白であれば可能性はゼロではないと思う。
後は属性次第。

260 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/17(水) 23:18:02

おまんこ何色

261 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 00:22:15

>258
現状では難しいと思う。

全情に消費者金融の残債が１００万以上ある時点で、全銀を見ないところでも、まともな金融機関から融資してもらえない人というのがわかってしまう。
頭金が少なすぎる
年収もいまいち

おそらく自己破産の履歴がなくても融資が難しい属性なのではないでしょうか。

まずは頭金の１００万プラスαで、消費者金融の借金を全部返して、２年ほどかけて頭金をためて
住宅ローンにトライするのが良いと思われます。

262 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 09:52:11

>>261
武富士とかの皿は破産前の貸し付けだよな？

263 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 11:08:30

258です。回答有り難うございます。ちなみに全情連の情報は破産前の貸し付け情報になります。
やはり官報情報と全情連の情報が無くなるまで頭金を増やす方法しかなさそうですね。
良い方法があればぜひアドバイスをお願いします。

264 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 11:24:58

頭金が2割欲しいですね
スルガ銀行へ打診してみて下さい

265 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 11:48:55

4年後頭金10%貯めて再トライしてみては。
その頃には今より金利も物件も安くなっているでしょ。

266 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 12:23:21

今は頭金3割必要だお

267 ：249：2008/12/18(木) 12:25:41

>>259
レスありがとう
希望が見えてきたw
いろいろな所の資料取り寄せて調べて見るよ

268 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 12:27:05

>>266
今時フルローンはダメなのかな？

269 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 12:42:04

>>268
フラット35なら1割、都市銀なら最低でも3割は必要。

270 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 12:43:39

258です。皆様回答有り難うございます。やはり現状では住宅ローンは無理みたいですね。
まだ申し込みはしない方が良いみたいですね。
頭金を貯めて頑張ってみます。
また良い方法があればぜひともアドバイスをお願いします。

271 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 14:43:57

245です。頭金３割強ためたんですけど、ダメでした。
258さんもたくさん貯めて１０年待つのが無難かと？？
でもブラックでも審査通った情報がこれからも欲しいのでよろしくお願いします。

272 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 16:12:10

現在年収400万でカードで50万（リボ）、50万（リボ）＋カードローン20万
合計2社より120万残がああります。
延滞などは今まで一度もありません。
この状況で3000万の物件を頭金500万の住宅ローン2500万を申し込もうかと
思っておりますがカード支払残は問題ありますでしょうか？

教えてください

273 ：272：2008/12/18(木) 16:15:28

補足
カードはＪＣＢとＵＦＪで皿系は一切使用ありません

274 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 16:58:59

>>271
都市銀ならおそらく永久にNGかと。

275 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 18:14:02

>>272
カード残を全部支払いしないとローンは無理だろうね。

276 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 18:14:08

自己破産から７年経過で住宅ローンの審査をしてみたが
銀行はＯＫだが保証会社でＮＧ。理由は不明???
あと何年待てばいいのだろう？

277 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 18:39:06

>>276
少なくてもあと3年。

278 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 18:41:11

>>276
銀行はどこ？

279 ：276：2008/12/18(木) 18:46:10

地方の都市銀行です。
保証会社(保証協会？)ってどこも同じなのでしょうか？

280 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/18(木) 19:31:42

>>279
銀行によるから銀行名出さないと何とも言えない。

281 ：272：2008/12/19(金) 10:15:55

>>275
マジですか！？

282 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/19(金) 10:49:55

>>281
事故歴ありなんだから、真っさらな状態でいかないと。
ブラックから脱したのにまた借金してるなんて、学習してないと思われる。

283 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/20(土) 05:30:00

>>281
その属性なら100%無理。
信じないなら申請してみるのが良いよ。

284 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/20(土) 09:36:52

車のローンだけでも落とされるわな
ましてはカードローンはダメだろ

285 ：281：2008/12/20(土) 09:48:47

あ・・・すみません

自分は過去事故歴ありません
以前有った住宅ローンスレ見当たらなかったのでここに＾＾；

286 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/20(土) 21:52:30

>>285
とりあえずもう二度とこのスレで相談するな、紛らわしい。
まあ年収400万で120借り入れあって2500万はどちらにしても無理だろうな。
完済するまで諦めろ。

287 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/21(日) 01:27:27

>>285
頭金500あるのに借金返さないのは？
120返して頭金380のほうが可能性高いと思うが
かなり厳しいだろうけど

288 ：281：2008/12/21(日) 06:08:12

>>287
そんなの勝手でしょ＾＾；
借りられるところから借りてないが悪いの？？？

289 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/21(日) 06:22:18

お前質問しにきたんじゃねーのかよ？

皿だろうがクレカだろうが、無担保の借金があるヤツに住宅ローンは基本無理だ。
みんなそれなりに答えてやってるだろーが。いい加減にしろ。

290 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/21(日) 08:42:59

新人です先輩方教えてください。
全銀協のみ官報情報がある人なのですが、全銀協を見ない住宅ローン取り扱い会社ってあるんでしょうか？
ノンバンク+フラット35は全銀協見るまでは調べられたのですが、
今日会うのに徹夜でこんな時間まで調べてもわからないので＾＾；

291 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/21(日) 09:31:23

皆さん色々とありがとうございました。

>>289
それ私ではないですよ。通行人さんです。

292 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/22(月) 23:16:35

>>290
> 今日会うのに徹夜でこんな時間まで調べてもわからないので＾＾；

住宅会社の営業マンか？？

293 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/23(火) 11:51:46

３年前に自己破産
年収５００　公務員　結婚して名字が変わったが現住所は変わらず。
頭金なし　１，５００マソの中古マンション買えるかな･･･？　ローンで･･･

294 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/23(火) 14:44:55

>>293　無理　あと7年待て

295 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/24(水) 09:58:37

最近フルローンで買った人います？
全情以外白になったので購入考えてます
結婚も決まったから現金残しておきたい…

296 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/24(水) 16:14:36

>>295

額にもよるがハウスメーカーに頼んで融資額以外に2割は自己資金で頭金
入れた事に。実質フルローンでも銀行屋には8割分の融資を頼むと
いった形だな。
なんでかは自分で調べろ
でもウソはあかんぞウソは。あくまでもこんなことしちゃダメだって例だ。

297 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/24(水) 19:50:52

>>295
全情のみ黒で、3500万通りました。

298 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/24(水) 20:06:41

>>296 297
レスありがとう
年明けたらチャレンジして来る

299 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/24(水) 20:21:30

>>295
全情見ないところは金利高いところばかり、
白くなるのまったらいいのに、住宅価格も下がるでしょ。

300 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/24(水) 20:32:32

>>299
全情見る所の方が珍しくない？
残高有ればテラから見えるけど

301 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/25(木) 06:10:55

>>300
銀行系はどこも見るんだけどwwwwwww

302 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/25(木) 13:07:20

破産後６年目です。

全銀情にも官報記載あり。

亡くなった父が残した不動産担保ローンがまだ少し残っています。
現在の債務者は母と自分です。
他に借金はありません。

担保になっている土地に、建て替えを考えています。
3000万融資希望。

不動産担保ローンを完済し、破産後７年以上経過しないと
住宅ローン融資の可能性はないでしょうか？

年収800万、勤続17年
40才、独身
母と同居予定です。

よろしくお願いします。

303 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/25(木) 14:02:36

>>302
全銀協の情報が消えない限り、ノンバンクすら1円も貸してくれないでしょう。
５年後目標に貯金していきましょう。

304 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/25(木) 18:02:41

>>300
それ全銀
全情は基本は皿

間違ってる？全情の加盟一覧にも銀行ないけど

305 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/25(木) 20:28:25

>>304
保証会社付けるだろ常識的に考えて…

銀行は全情加盟の保証会社を付けるから、
全情のブラックが見逃されることはない。
新興系はテラネットだけ見るとこもあるから
残高のない全情ブラックは見逃されることもある

…かもしれない。

306 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/25(木) 21:25:59

ノンバンク&フラット35なら全銀協とCCBしか見ないけどな。

307 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/26(金) 03:09:05

では、全銀を見ない所はありますか？

308 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/26(金) 05:40:30

>>307
おまえは4つ上のレスも見られないから、破産したんだろうな。

309 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/26(金) 11:56:48

↑
おかしい？
全銀見ない所は無いって事？
わからん？

310 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/26(金) 17:32:28

>>309
あんたの日本語がわからんよw

311 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/26(金) 20:40:03

>>307
スルガはみない時もある。年度末とか。
その代わり金利高いよ。

312 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/27(土) 17:28:36

>>302
抵当入ってる物件に建てるのに、銀行は融資しない
残っているローンを返済し、本人名義の土地であれば
属性次第では２年後以降なら可能性なくはないと思われ

313 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/28(日) 13:15:08

>>312
不動産担保でも全銀協見られたら終了だろ。
おばかちゃんだね。

314 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/28(日) 15:19:29

>>313
完済していれば、他の免責後６年目と同じで、７年経過後は属性次第で可能性あると言ってるのです
年収８００あるらしいから属性も悪くないし
どっちか、おばかだかｗｗｗ

315 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/28(日) 17:32:33

>>303､312
ありがとうございます。

完済したら、一旦土地を第三者名義にして土地も買う方が融資受けやすいとも
聞いたのですが、完済していてももし戸籍見たら不動産担保の借金してたことは
わかるだろうし、何かよい方法はないかと思案しています。

不動産担保ローンは、数年間毎月十数万の返済は遅延なく支払っているので
その実績を評価してもらえないかと、ダメ元で借りている不動産担保ローン会社
系列の銀行を当たってみようかとも考えています。

もちろん、ローン完済してからですが。

こういうケースで住宅ローン融資受けた例があると、不動産担保ローン会社の人も
話していました。
ただ、自分の場合はさらに破産歴があるので、一筋縄にはいかないのは覚悟してます。

316 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/29(月) 09:04:07

>>314
全銀と全情には10年間官報情報残るんだぜ。
おまえが言う、7年経過後に借りられる根拠を示せよ。
そして全銀照会しない住宅ローン会社があるなら教えてくれよw
かじった知識披露するには10年早いぜ。
馬鹿だなwwwww

317 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/29(月) 09:25:11

>315
怪しいルートを使わない限り99.9999999%無理でしょう
その理由は316のいう官報情報
不動産担保のあるなしに限らず
官報情報が消えない限りカードは作れても住宅ローンは組めません

318 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/29(月) 13:09:14

不動産担保云々は完済していれば、官報記載は残ってるいても７年以降なら
可能性ありってのは、破産した人共通で、銀行にパイプが強い不動産屋や
住宅メーカー次第でしょ

１０年経って官報から消えない限り住宅ローンは無理って杓子定規なレス
だけじゃこのスレの意味はないよね
少ない可能性を探るアドバイスとかするようじゃなければ

>313だってそれを求めての質問と読めるけど

319 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/29(月) 15:19:16

＞１０年経って官報から消えない限り住宅ローンは無理って杓子定規なレス
だけじゃこのスレの意味はないよね

まったく同意だよ。

320 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/29(月) 17:19:46

信用情報機関に載っていようがいまいが、官報データベースなんか調べるの簡単なんだからあんま関係ないだろ。
破産歴のマイナススコアを覆すだけのプラススコアを頑張って作るだけだ。

321 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/29(月) 18:34:34

ネガティブな事を書いて相談者を上から目線で見てる人多いからね
匿名掲示板だから仕方ないか

322 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/29(月) 22:18:42

>>318
日本語わからないかな？
破産して6年でローンが通る具体的な銀行名や通ったという事例をだしてみろよ。
稚拙な夢物語は小学生でも想像できるぜw

323 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 02:29:01

横レスすまん
>>322の方が理解できてない希ガス

>>321の上から目線ってホントそう思う
本人自覚してないだろうけどｗｗｗ

324 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 05:25:48

>>323
たいした中身も言ってないのに上からとか下からとかどうでもいいだろ。
そんなことより先にスレタイ読んだら？

325 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 11:43:56

>>324
日本語わからないかな？

326 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 12:52:54

いや、俺は>>322の言っている事が理解できるよ。
具体例無いと、ただの夢物語というのは一理ある。

327 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 13:13:49

>>326
俺も理解出来るが322のリア房みたいな文章が……だな
住宅ローンスレにいる事を考えれば30才とかだぜ？

所で誰か官報情報持ちで住宅ローン組めた人いないの？
俺は消えてから組んだから…

328 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 13:35:42

>>327
なるほど。納得。俺も消えて組むべきと思っているから
あなたの気持ちわかるな。だから官報情報持ちで組んだ人の
内容知りたいんだ。
こういう事いうとスレ違いなんだろうけど．．．．

329 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 14:18:45

おれも>>318のような杓子定規の言葉の使い方も知らないヤツの妄想論より、
まだ言いたいこと言ってる>>322を支持するな。

330 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 17:19:47

官報情報残っていてローン組めた例は、これまでの書き込みにもあったがｗ

331 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 22:37:14

>>330
322には機密事項だなw

332 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/30(火) 22:42:46

>>322はさも偉そぶってるけど、自分こそ少しかじった知識で何もわかってない
・・・って露呈してるネ（ぷっ

333 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 06:05:04

>>330
全部うそなのに本気にしてたんだw
っていうか>>318の具体例はまだ？？？

334 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 09:43:20

私は>>332さんが正論に見えるんですが。>>302さんからの話の流れでしょ。
私も>>318さんの具体例が興味あります。聞いてみたい。

335 ：↑：2008/12/31(水) 09:45:05

ゴメンナサイ。
正論に見えるのは>>322さんです。訂正します。

336 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 10:42:33

ぶっちゃけ
諦めれ

337 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 10:48:05

>>318
他の人に紛れて煽ってるのもいいけど、早く具体例出してな。
属性、金額、銀行名、金利etc
5、6件ぐらいないとおまえがさも簡単に言った「銀行や住宅メーカー次第」ってことは言えないからな。
まあ精通しているおまえなら詳細に書けるはずだからおれは心配してないが。
早くみんなの心のモヤモヤを解消してあげなw

338 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 11:21:08

322が書き込むと急に擁護するレスがつくなw
「～の意見を支持する」なんて2チャンであまり見ないしな

>>322
俺は318ではないけど、今までの具体例がウソと言い切る根拠は？

339 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 12:45:09

小学生の「何時何分地球が何回周ったとき？」みたいなレベルのは
言うまでもなくスルーだがなｗ

340 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 12:51:49

>318の自己弁護乙

341 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 12:55:30

>>338
質問はおれの方が先なので>>318が具体例を答えたら答えてやるよ。なぜウソなのかをさ。

342 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 13:07:01

>>318さんの自己破産してても7年で住宅ローンを組めた具体事例はまだですか？
私も気付きましたが文体見ると>>318=>>338なんでしょうね、
たしかに必死の自己弁護ぶりが痛々しいです。
日常生活と一緒でかじった知識で大風呂敷広げてしまって困っているのでしょうね。
虚言癖お疲れ様です。

343 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 13:08:46

http://tokudane-choice.seesaa.net/article/111953194.html

344 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 14:03:53

333 334 341 342が同一人物の確率は？w

345 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 14:05:13

違った
333 334 342 343だった…orz

346 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 14:20:45

最近の例では、>297なんかもウソって事なんですか？！

１０年未満でローン通った話が話が全て虚偽というなら、このスレの存在意義は無いですが。

347 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 15:01:55

>346
全情だけなら見ない銀行も多いけど、
>318がいう全銀を見ないで融資する保証会社も銀行あるっていうのは嘘っぱちなんだよな。
免責から9年立つが大手デベから銀行のコネ使っても、予備審OKでも全銀のおかげで住宅ローンなんて組めない。
借金0で年収で900万あるんだけどな。7年で借りられる術があるなら教えてほしいものだよ。

348 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 15:09:21

なるほど>318さんは、
全銀協に官報情報が残っていても銀行から住宅ローンを組める方法を知っているってことですか！
それは聞きたいです！

349 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 15:36:12

322がうざいな

銀行はダメだろうね
ノンバンクもダメなの？
自社で住宅ローンやってる所ないか…

350 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 16:24:53

全情は保証会社しだい
保証会社がテラネット加盟なら大丈夫なのか？

全銀は過去に書き込みあるけど真偽不明
該当者の情報求む
特に官報告情報有り

CIC CCBはほぼアウト？

351 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 17:11:23

>>347
>>318の書き込みには全銀見ないなんてどこにも書いてない
>>315が書いてる不動産担保ローン返済の実績を考慮して（？）
同系列の銀行で融資してくれたと書いてある

とにかく必要以上に後向きなことよりも、前向きに情報交換すべきですよね

自分がお願いしているコネで得た情報では、ここ数ヶ月で破産歴ない場合で
年収1000万近くても外資系会社勤務だと、まず通らない傾向が強いそうです
外資だと解雇される可能性が高いのは否めないし、円高の影響で会社自体の経営を
厳しく評価され、融資後何十年と返済できると見なされないってことでしょうか

これまで、自己破産して10年未満でも融資できた案件も担当してきたが
現状の景気では厳しく、今後の動向次第ではそれが続きそうとのことでした
10年未満で融資受けられた事例は、いずれも7年後から可能性ありだそうです
それもパイプがある銀行でないとまず無理だと聞きました

352 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 17:51:43

パイプって何よ？
銀行とパイプがあるようなヤツが住宅ローンで悩むか？
そもそもそんなヤツが自己破産とかするか？

353 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 19:52:43

自己破産が浪費だけとでも思ってる？
視野が狭いだろjk
あと、破産した後に成功した人だって普通にいるだろう

354 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 21:38:02

>>351=318へ
後ろ向きというか現実問題でしょ。
そして君の書き込みのどこが前向きなのかを教えてくれw
破産している人はマイナススタートなんだから、
まずはどうやったら0に到達できるかを書かない限りただの机上論。
そしてパイプだなんだというのは、たられば話以下の妄想論。
チラシの裏の片隅にでも書いておくれ。

355 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 22:22:29

ちょっとー、不動産屋や住宅メーカと銀行融資担当とのパイプじゃないの？
さんざん既出のように・・・・・

全銀協に官報情報が残っていても銀行から住宅ローンを組める方法を教えてくれ
との書込みもある一方で、そんなのは空想だと主張

方法は、パイプに頼るしかないのでは？

空想だと思うならここに来る必要はない

356 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2008/12/31(水) 23:05:39

現在７年目。１月中にローン通過さすつもりだから、経過は報告する。

357 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 03:18:16

>>355さんに同意です
冷やかしや荒しもどきにいちいち反応しないほうがいいですよ
堂々巡りになるのがオチ、相手にしないのが一番です

358 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 05:51:37

>>355と>>357って文体が一緒だね。
318なんだろうな、ばれてないと思っているのが恥ずかしいw
結局具体例もあげずに逃げる気つもりなんですね、わかります。

359 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 06:19:10

そういわれると句読点の打ち方に特徴がwww

360 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 12:28:31

そうですね!
それと>>358＝>>359（ｗ

361 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 12:58:40

二人でそれぞれ自作自演してるのかw

362 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 13:05:34

>358の自演は１時間以内に次の投稿する傾向に有るわな。
本人はバレてないつもりなんだろうけどＷ

特に今日のは早朝５時６時台・・そんな時間帯にそうそう書き込む人はいないぞ。
しかも元旦だぜ。
まあ、どうせいつもおれは相手にしないから構わないが、あまりにも分かりやすいから
敢えて指摘しとくよ。

363 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 13:41:31

ウーン　破産者は10年経って考えればいいのでは。
それまで金貯めるもよし。もうキャッシュで買えよ。
パイプとかどうのこうの言う前に金で失敗して踏み倒した事には
変わりないんだろ。踏み倒した金あるのに、成功も無いだろ。
買うんなら、貯めて買えよ。

364 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 13:59:41

>>362
>>363がageが上げたようにスレが上がっていれば書くよね、
sageですぐだったら疑問だけど。
それに時間なんて生活サイクルそれぞれだから関係ないのでは？
そんなことより具体例早く出せ禿。

365 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 14:12:30

たしかに>>318はちょくちょく自己弁護してる風に見えるね
大風呂敷広げちゃったんだな

366 ：363：2009/01/01(木) 14:38:35

もう具体例はいいよ。無いとおもうよ。
仮にあっても、どこかで業者と騙し合いの取引だと思うよ。
いつか壊れるものさ。
大風呂敷さんも返す言葉無いとおもう。

367 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 14:54:36

10年経って全銀から情報が消えない限り、
99.9%住宅ローンは組めないってことでFAだな。
例外があるなら実例を書いてほしいな。
大風呂敷くんのような空想ではなくて実例を。

368 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 17:18:59

知人のお隣に基地外さんが引っ越してきた。
奇声を発したり、勝手に家に上がり込んだり、大変らしい。

そんな話を聞くと、気楽に賃貸で良いと思う今日この頃。

369 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 17:57:07

>>363-367も自己弁護乙

370 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 17:57:18

>>363-367も自己弁護乙

371 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 20:55:29

あけおめ！
しばらく見てないうちにあらぬ展開になってるじゃないかい
それにしても・・・・・
ちょっと気に入らないレスがつくと、罵声を返したりとかって見苦しいぞ
誰かが言うように、破産者は10年間は住宅ローン無理と思っている輩は
このスレに来なくてよくない?

372 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 21:23:55

>>371=>>318

373 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 21:48:45

肯定すると318
否定すると322

誰も書き込めないなw

374 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/01(木) 21:58:30

>>371は否定じゃない、ただの文盲の戯言。

375 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 01:31:31

スレの主旨に反する無駄なカキコを無視しないからだよ　黙って無視しとけばいいのに

このスレの最初からいる頭わるそ～なのがいつまでも居座ってスレ進行を妨害されるから
文句言いたくなるのはわからないではないケド

376 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 05:23:47

>>375
あなたもアタマ悪いんですね、わかります。

377 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 07:27:55

>>373
ずいぶんと頭の中が単純にできてるんだな。

378 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 07:54:52

>>377
頭の中が複雑だと皮肉もわからないんですね。

何とかと何とかは紙一重って言いますしね。
あ、誉めてませんよwww

379 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 10:25:03

>>373
ホント、ホント。呆れますな－

380 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 13:10:29

302で質問した者です。
出かけており、ここをチェックできなかったので遅くなりました。

315で書いた不動産担保ローン返済後に、不動産担保ローン会社系列の銀行から融資受けられた
という話は、不動産担保ローン会社の担当の方から伺いました。
その融資受けられた方は、破産後１０年未満で、不動産担保ローン会社への返済実績で信用
されての事だったそうです。
その方の年収等などあまり詳しいことまでは教えてもらえませんでしたが、融資は新○銀行で
不動産担保ローンはその系列のノンバンクです。
それ以上はわかりません。

１０年経たないと難しい事は承知した上で質問させてもらいました。

私のせいで、荒れ気味になってしまい、ご迷惑をおかけしました。

最後に、レス下さった皆さん、ありがとうございました。

381 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 16:27:16

つまり、関連がらみでローン組めたということか。
絡みが無いとダメということか。コネか。

380サンはわるく無いよ。
10年内て組むこと自体がやはり無謀だな。

382 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 19:42:25

>>入れろや

383 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 19:42:56

〉〉

384 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/02(金) 19:53:39

385 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/03(土) 02:32:47

・・・
そして誰もいなくなった

386 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 10:53:35

>>351
＞年収1000万近くても外資系会社勤務だと、まず通らない傾向が強いそうです

それはショックだ
早く景気回復、円高に歯止めがかかることに期待だが、あと３年くらいは無理かな

387 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 13:36:55

通らないです
まず通らないです
まず通らない傾向があります
まず通らない傾向が強いです
まず通らない傾向が強いそうです

よくわからん。

388 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 15:57:13

>>386
アホが言ってることだから無視してオッケー。
1000万もあれば、5000万円ぐらいの物件も楽勝。

389 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 19:00:42

>>388
心配すんな
お前にはそんな年収とは無縁だから

390 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 19:11:31

破産してから9年たちました。

ﾃﾗﾈｯﾄは1件記載がありました。
全銀には何も載っていませんでした。（銀行系から借り入れがなかったからなんでしょうか…）
CCBとCICはまだ見ていませんが、今度試しに審査してもらおうと思っています。
皆さんの場合って銀行とかに直接行って審査してもらってるんですか？
それとも住宅販売の会社へ行くもんなんでしょうか？

ｽﾚﾁでしょうか？

ｸﾞｸﾚｶｽ？

391 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 19:21:45

あと1年待ったほうがいいと思うけど。

392 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 20:23:42

年末に相談に行った、ブラックさんでも通過実績がある不動産会社の担当者さんの話では、
７年目の方で大阪方面で新築住宅のローンが組めたそうです。（金額は不明）
そこに年明けお願いしようと思っています。コツがあるそうです。

393 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 20:24:36

392です。追加です。
条件はCCBとCICがクリアなことだそうです。

394 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 20:34:30

名寄せを飛ばすんだろ？
危ない橋渡る会社だなあ・・・
ローンの前にその家大丈夫なのかよ？www

395 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 21:22:26

>>394
だろうな、それをコツといってしまう営業もどうかと。
やばそうな物件だな。

396 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 21:24:24

>>390
迷わず行けよ、行けばわかるさ。

397 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/04(日) 23:30:20

>>396
あんた、いったい何者？てか何様？
そういう反感買うような書き方やめたほうがよいと思うが

398 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 11:59:20

>>397
ネタにマジレスとはかっこ悪すぎるぞ
無教養な君にヒントをあげようその言葉でググってみるんだ
わかったかな>>318

399 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 12:24:00

>>394

無知なんで質問だけど、名寄せを飛ばすってどういう意味ですか？
ぐぐってみたけどわからんかった

400 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 12:54:49

>>399
無知は自慢することではない
そんなことも知らない無知な坊主には自分の頭で考えて見れ
と思ったけどアホすぎるんで教えてあげるわ
下記に書いてあるから自分で探せ、日本語ぐらいならわかるだろ？
http://ja.wikipedia.org/wiki/名寄せ

401 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 13:41:58

都合がワルイものは全部ネタとはな・・失笑

402 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 14:07:46

先月ぐらいの日経に住宅ローンの名寄せ飛ばしの記事が書いてあったな。
図書館行って見てみたら？

403 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 14:23:25

名寄せの意味だけならわかるんだけど「名寄せ飛ばし」がわからんのよ。

404 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 14:44:49

破産者を飛ばすってことだ。
抵当とか何かしらの担保作ってな。

405 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 15:00:14

その方法だと破産者でも住宅ローンが組めるの？

新築住宅を７年目で通常の銀行ローンで通したって言ってたんだけどなあ。。

406 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 15:43:38

>>404
なるへそ。通常の住宅ローンと言えば通常だ。

407 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 16:06:38

390です
皆さん回答ありがとうございました。
>391
そうですよね。たしかあと１年たてばきれいになるんですよね。
でもなんか、組めたらいいなとか思いまして…
>393
CICとCCB開示してきます。
>396
迷いはあります。

えーと、この後のことは追ってご連絡致します。
皆さんありがとうございました。

408 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 17:07:38

全銀見ないとなると、ノンバンクであれしかないな。

409 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/05(月) 20:50:30

アレとは？

410 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 08:08:40

破産ではないが、クレジットのキャッシングを4年間返済せずで弁から督促状きた。
電話で交渉し元金のみの一括返済で合意。翌日返済。
5年の時効はしりませんでした。
銀行の事前審査の際ccbで原時点でのサラが二件の計70万。cicと全銀は記載なし。
本審査までに70万完済を条件に事前審査をクリア。
続いて、本審査もクリア。
年収700万。配偶者有、子供2人。借入れ3500万を実行しました。
参考にならんかね？

411 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 11:15:10

ならない。会社倒産しちゃえ

412 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 12:59:18

ここは太刀の悪い上目線野郎ｗが常駐していて
そいつがいなくなって欲しいと思ってる人が
大勢いる件について

413 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 13:40:06

世の中に踏み倒しをするしょうもない輩がいなくなって欲しいと
思ってる人がたくさんいると思う。

414 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 15:38:08

名寄せを飛ばす件はどうなったのよーん。
やりかたおしえてよーん。

415 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 16:53:21

>>410
遅延と破産という事故は別のものだけどな。
まあ住宅ローン組めて良かったじゃない。
もう無謀な借り入れはしないようにな。

416 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 17:55:19

>>414
そこでローン組めばいいじゃない。

417 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 18:03:23

モリモトは、破産者によく住宅ローン組ませてるよ。
どこのマンションも高いけど、検討してみる価値有り。

418 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 18:26:31

>>408
GEは一応全銀協見ない事になってるね
(個人情報の取り扱いの所に記載)
しかし、新生になったからこれからどうなるやら

所で全情を見ないでテラネットだけ見るのはスルガ以外に有るのかな？
誰か知らないですか？

どちらにしろ金利はポッタクリだな…

419 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 20:39:52

>>418
んなことはないよく見ろ、GEも全銀見るぜ。

420 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/06(火) 20:51:55

昨年2001年免責でGEで住宅ローン組もうとしましたが、ターボでNGの返答来ましたよ
全銀のみ黒だったので、見ていることは間違い無しです

421 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 00:39:37

ライフも見るの？

422 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 06:51:53

>>421
ttp://www.dream-fact.com/lovers/jude/img-box/img20090101224812.jpg
ttp://www.life-housing-loan.co.jp/life-Individual.html

423 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 08:55:00

全銀協見ない住宅ローンは皆無

424 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 10:05:53

ライフも見るの？

425 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 10:21:38

>424
http://www.google.com/

426 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 10:27:41

加盟会員でなくても提携だけで照会できるのか・・・
意外にゆるいんだなその辺

427 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 10:31:02

>>425
いや、ライフのページ見ても全銀加盟してないじゃん。
提携ってCRINでしょ？

428 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 11:00:04

ライフはCRINは基本見ないよ！勿論全銀も見てない。ローン審査お願いした俺がいます！

429 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 11:09:10

いやCRINは見るだろjk

430 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 11:12:51

ライフはブラックＮＧって聞いたけど、じゃどこで確認してんだろう？

431 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 11:18:56

官報は独自に持ってるだろ。
ただ官報には破産開始時の名前と住所しかない。

432 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 11:45:12

そしたらＧＥだって全銀加盟してない
>>420は独自の官報情報収集でＯＵＴ？

>>423
ttp://www.nissay.co.jp/okofficial/kojin/syouhin/loan/
ttp://www.toyota-finance.co.jp/tfcgoods/loan_toyotahome.html
これはどうなん？

433 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 13:52:21

8年前に破産免責、CCBとCICはまっ白、全銀と全情は官報情報で黒。
去年GE、ライフ、スルガで組もうとしたが、黒を理由に全部NGだったよ。
属性は問題ないけど、事故有りはダメだってさ。

434 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 15:17:45

高額ローンだけに提携の全銀協は見に行くわけだな。

435 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 15:45:22

加盟してなくてもみれるのか…
情報機関の会員一覧なんか意味ないな
これが一番ビックリだな

436 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 20:25:16

>>435
本人に許可さえ取れればどこでも見られるがな。

437 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 20:27:17

て、事はこのスレ意味ないじゃん。

組めた人って伝説？

438 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 20:29:43

それか脳内住宅ローンなのかな。
たしかに組めた銀行とか細かい属性とか書く人はいなかったもんね。

439 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 20:40:46

銀行にコネないと無理だな
銀行の支店長を尾行して浮気現場を押さえてそれを担保にw

しかし真面目にこのスレの存在意義が…

440 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 21:53:13

今月組める予定なんんだけど不安になってきたなー。
不動産屋は大丈夫っていうんだけどさ、まだ予審すら通してるわけじゃないし。

441 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 22:09:21

黒だと正直にカミングアウトしたとしても、それより信用度を優位に考えてもらえる材料があり
それを融資担当に押してもらえば可能性は皆無ではない。
逆に言うと、そういうのがなく普通に申請するだけなら、かなり難しいってコトでしょ。

系列絡みの例もこのまえ書いてあった。
他に、信用組合で、信用情報を見ずに通帳の記録を確認して、支店長裁量で
審査通ったとの書込みも以前あった。

特例的に配慮されるケースはあるかと。
しかし、このところの金融不安によって審査が厳しいのは否めない。
それぞれの銀行での基準もあるから、一概にこれならいけるって方法を挙げるのは・・

442 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 22:10:43

>>438
そう思うならこのスレはスルーしたらどうよ？！

443 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 22:14:45

>>440
俺も…
予備審査の申し込みは２行
破産七年半、ダメならあと三年待つ
デベのコネに期待

まあ、実は気楽なんだがw
元々無理と思っているし、買えたらラッキーくらいで
今回は敢えて飛び込み営業に乗ってみた

444 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/07(水) 22:23:54

>>443
そかー、うちも７年半、同じだなー。
どこに申し込むかは不動産屋にまかせてるから今段階じゃわからんけど。
2000万以下なら大丈夫だろうってことで1500前後の中古か1800くらいの新築どっちかで通りやすい担保物件を選ぶことになってるんだよ。
明日から不動産屋も動き出すし、またかきこむわー

445 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 04:46:21

全銀のＦＡＱ
Ｑ1全国銀行個人信用情報センターの会員が個人情報を照会（利用）・登録できる根拠は何ですか。
当センターの会員は、当センターに情報を照会（利用）し、登録するにあたっては、申込書・契約書等に情報の利用・登録についての同意をいただく旨を明記して、お客様の同意をいただいています。
当センターでは、発足以来、自主的にお客様の同意を得ることとしてきましたが、平成17年4月から個人情報の保護に関する法律第23条の規定にもとづく法的義務として実施しています。
なお、当センターの会員以外は、当センターを利用することはできません

照会は会員の会社以外無理だと思われ
ＧＥやライフはどこ使って照会しているんだ？？

446 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 05:11:28

>>445
GEやライフの保証会社が会員なんだよ。

447 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 09:22:16

新築1800万てすごいな。
中古と比較してるんだから上物だけの話ではなさそうだし…
日本は広いな。

448 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 09:32:48

>>444
年収は300万ぐらいかな、それ以上ならまずいかも。

449 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 09:36:50

>>444
たまに住宅ローンでないときもあるから気をつけてな。

450 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 14:59:18

444です。
年収は今年430万。
自営みたいなもんだから若干ならコントロールはできるんだけど。
あまり高くすると個人の税金が高くなるし。
自営だから会社員よりは条件厳しいと思う。

中古だったら1000万前後にターゲットを下げようかとこのスレ見てて思ったよ。
ちなみに自己資金は200万しかないし。それ以上は使えない。生活のもしもにも備えないといけないし。

住宅ローンじゃないときもあるって、こわいなー。
銀行と思いきや、その系列の消費者金融だったりするのかなあ。

451 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 15:44:32

>>450
全銀とかCICとかで開示したの？
破産情報乗っかってたら、銀行じゃ借りられんよ。

452 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 16:08:07

>450
住宅ローンじゃないと借り換えができないらしい。

>450がいっているように開示は済んでいるのかな？
とにかく健闘を祈る。

続報よろ。

453 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 16:58:41

ぶった切って申し訳ないけど、ニッセイは？

454 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 18:19:29

>>453
CICしか見ないけど、保証会社が独自で破産情報を収拾していたらNG。

455 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 19:01:06

>>453
本審査経験者だが、全銀と全情に官報情報があったんで審査通らなかったぜ
CICしかみないなんてガセだ

456 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 19:22:21

そうですか、
ニッセイ保証会社は全銀も全情も会員登録されてないのに、

個人情報登録同意書以外の所を調べるのは個人情報保護法に反するんじゃ？
やっぱ、無理なのかね？
10年たたないと、

457 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 20:13:27

>>456
企業が独自に持っている情報には干渉できないしな。

458 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 21:01:14

債務者が住宅ローンを返済できなくなった場合は、以前は保証会社が負債額を全額負担(？)
していたのが、最近では保証会社と銀行側との折半になったとか。
融資の審査で保証会社がＯＫ出しても、銀行側でＮＧ出す事例も少なくないらしいです。

459 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 21:17:42

ちなみに試しに組めるか組めないか本審査してみて組めなかったときは、
その理由と情報がその金融機関に永久に残るから気をつけてな。
つまりはもうその金融機関では一生住宅ローンは組めないってこと。

460 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/08(木) 21:32:17

(￣□￣;)!!

461 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 01:01:06

お疲れさまです444改め450です。

開示はしました。
CICとCCBは白で全銀は黒でした。７年半ですから当然ですよね。

不動産会社には開示の件報告済みです。
ローン審査通してみる銀行は三井住友だそうです。可能性があるのはそこしかないそうです。

予備審査でまず審査の土俵に乗るかどうかこれからいろいろこちらの資料を集めて、
それを銀行側にみていただいて、土俵にのるようだったら物件を探す流れだそうですから、
最初のスタートが切れるかどうか決まるのは大体１０日から２週間後くらいでしょうか。

これでだめだったら、あきらめてあと２年半まって、全銀が白になったら改めて
安い住宅を探すつもりです。そのときは三井住友以外じゃないとだめですね。
喪明け前でも組める実績作りたいけど、この金融情勢ですもんね。

３年たったらまた年齢かさんじゃうなあ。
ローンの組める期間も短くなって、安い物件しか買えそうにありません。
ですが、屋根があれば良し。と思ってガンバリマス。

またご報告します。

462 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 01:16:54

よろしくお願いします。

463 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 05:29:47

>>461
残念ながら、三井住友はどんなにコネがあっても審査通らないと思うよ。
一緒に3年頑張ろうぜ。

464 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 11:13:47

たしかに三井住友は120%無理だろうな。
全銀が黒なのに三井住友しかないという営業さん、きっと住宅ローンでないだろうな。
まぐろかな(笑)

465 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 11:20:09

三井住友　イコール　プロミス　ですかね！？（＠０＠；；）

466 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 13:11:14

確実に住宅ローンではないだろうな。

467 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 16:42:26

>>464
おぬしに言われちゃ世話ないよｗ

468 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/09(金) 22:21:38

でもすごく安い家なら、住宅ローンじゃなくてもいいかもね。

469 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/10(土) 02:21:58

>>468
お前は何の話をしているんだwww

470 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/10(土) 02:34:04

>468
キャッシングですね。わかります。

471 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/10(土) 06:22:08

三井住友って銀行の方じゃなくて海上の方だろうな、
それなら納得がいく。

472 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/10(土) 15:10:49

何にせよローンが組めるなら藁にでもすがる思いになっちゃうよな

473 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/10(土) 16:01:32

どこかのノンバンクにブラック用ローンみたいなのがあったな、
金利が8%ぐらいで怖ろしいローンだった覚えがある。

474 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/10(土) 19:40:14

今シュミレーションしてみたらさ、４００万円の家だったら金利８％ブラック専用で組んでも、１５年で月４２０００円なんだよ。いけるかも～

475 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/10(土) 22:09:27

３年待って喪が明けてから買って通常金利のほうが支払い総額は安そうだな

476 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 01:09:59

>474

400萬の家に15年もローン組むの？

そもそも400萬の家があるのか？

477 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 02:09:40

ネガティブ書き込みの連中はなにがしたいんだ？？

>>461
応援してるぜ！！

478 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 08:09:10

http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-381.html
ほんとかな？

479 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 14:25:50

>477
ネガティブっていうか忠告的なことではないの？

どれがネガティブなんだろ？

みんなで
『大丈夫大丈夫。試しにやってみな。イケイケ！』
みたいのが理想？

480 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 16:51:06

>>476　ウケた。
400万の家ってどんなん？

481 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 17:32:53

>>479
可能性を探るスレだろ？
故に経過とか結果を報告出来る空気は必要だろ？
みんなで批判したらチャレンジャーがもうこのスレに書き込みしてくれなくなる

482 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 21:22:02

ガレージ付き３LDKで築２０年で380万だって。結構あるぞ。

http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/4490652301_ks_13_area_15_27

400万アリかもな。

483 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 21:33:22

>>482
外国の話はやめてください。

484 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 21:40:24

え　大阪って外国？

485 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/11(日) 23:43:32

>482
関東なんで今ひとつ場所がピンとこないんですが…
安いのは安いなりのデメリットが含まれていると思うんですが
それでもその安い家を買いたいと思いますか？

なんの資産価値もないような…

うーん、

486 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/12(月) 21:02:01

たぶんだけど　ここに来てる人らって俺も含めてだけど
過去に失敗してるわけじゃん。

だから家賃を払い続けるのはばかばかしいから家は欲しいけど
立地良くて資産価値のある高い家のローンを組むのは怖いっていうのもあるんじゃない？

組めるのは組めても払い続けられなくてまた自己破産じゃ学習してないし
余裕もってとりあえず老後までくらせる家を求めるのもありなんじゃないかな。

487 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/12(月) 21:15:47

ま、組めないしね。

488 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/12(月) 21:41:09

>>486

＞立地良くて資産価値のある高い家のローンを組むのは怖いっていうのもあるんじゃない？
＞
買わないのは怖いというより無理な人たちでは？。
破産者でも資産価値の高い家だって買えてるはずです。
もちろん収入と支出のバランス次第ですが
喪明けに頭金ためてそれなりの家を買ってますよね。

＞余裕もってとりあえず老後までくらせる家を求めるのもありなんじゃないかな。

ありだと思いますが、私はそうゆう物件なら
わざわざローン組んでまで買いたくないなぁ。
デメリットのが大きそう。

でもスレタイがローンを組む方法だから価格は関係無いんだよね。

489 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/12(月) 22:35:17

今組めても、１０年後に今の収入を保ってるかはわからない話だもんね。

正社員でもリストラあるし。

友人が昔、千葉に中古で１８００万の３階建一戸建を買ったんだよ。
子供２人、奥さんと共働き。
で買って８年後にリストラ。そして離婚。
結局ローンが払えなくなって自己破産したんだけど、ローン残価１０００万円以上あったのを
競売前に元奥さんが５００万で買ったんだって。

その友人は今再婚して、あたらしい奥さんとの間に子供が３人いるけど。
奥さん名義で住宅ローンを組もうとしていて、でも自分が過去そういうことになってるから
住宅も1000万円以下で買おうと思ってるっていってた。

俺も自己破産してるんだけどさ、
やっぱそういう話聞くと、収入の３０％の返済額っていうけど１０％くらいで収まるなら
それくらいにしておいたほうが生活苦しくならないし、何かあったときにもがんばれば返済を
続けていけるような気がする。

490 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/12(月) 23:03:47

スレ違いかもしれませんが先日以前破産した人のローンを通しました、
某都市銀行でしたが、十年ほど前の破産と言ってましたので、おそらく情報は
消えていたものと思われます、ただ闇から相当借りてましたから住宅ローンに
500ほど上乗せし、現金を残してあげました、不動産を今後購入されるなら
少々気に入らない物件でも営業の者に相談し、出ている金額よりできるだけ
値切れる物件を、金額を上乗せし、うまくローンを組めば手元に現金を
残せると思います、それを元手に商売をするとか、いざという時に備えるか、
うまく使えば良いのでは？住宅ローンの金利で、長期で借入をできる機会と
いうのはまず無いでしょうから。ただ色々テクが要るので、そういう事を
面倒くさがらず（もちろんリスクあります）してくれる営業がいるかどうか
ですが・・

491 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/13(火) 00:23:39

>>489

＞今組めても、１０年後に今の収入を保ってるかはわからない話だもんね。
＞
＞正社員でもリストラあるし。
＞
＞友人が昔、千葉に中古で１８００万の３階建一戸建を買ったんだよ。
＞子供２人、奥さんと共働き。
＞で買って８年後にリストラ。そして離婚。
＞結局ローンが払えなくなって自己破産したんだけど、ローン残価１０００万円以上あったのを
＞競売前に元奥さんが５００万で買ったんだって。
＞
＞その友人は今再婚して、あたらしい奥さんとの間に子供が３人いるけど。
＞奥さん名義で住宅ローンを組もうとしていて、でも自分が過去そういうことになってるから
＞住宅も1000万円以下で買おうと思ってるっていってた。
＞
＞俺も自己破産してるんだけどさ、
＞やっぱそういう話聞くと、収入の３０％の返済額っていうけど１０％くらいで収まるなら
＞それくらいにしておいたほうが生活苦しくならないし、何かあったときにもがんばれば返済を
＞続けていけるような気がする。
＞

492 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/13(火) 00:31:40

>490
闇金から相当つまんでるような奴が住宅ローン組んだって先は見えているが。
そんな奴にわざわざ危ない橋渡ってまで現金与える奴がいるとは(笑)

493 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/13(火) 02:28:25

>>490その方法で破産ではなく過去に皿系の返済バックレてた奴が成功したとききました。でもやり方を教えてくれません…悪徳不動産に頼んだのかな？組めた金額が3500万だから凄い

494 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/13(火) 19:27:01

>>493
破産して10年前に住宅ローン組むよりも、
むしろそっちの方が簡単なことじゃない。

495 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/13(火) 20:03:08

489 痛いな

496 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/14(水) 11:28:46

489は間違ったこといってないけどな。

497 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/14(水) 12:38:06

話が身につまされるって意味だよ

498 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/15(木) 23:19:24

経過報告まだぁ？

499 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/16(金) 03:24:37

某都市銀行窓口フラットしかない。
多重が破産が右から左。
デベでも仲介でも公庫時代から
出して落ちた事なし。

500 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/16(金) 05:44:30

>>499
それは過去の話、今はびっちり厳しいぜ。

501 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/16(金) 17:06:16

５０１

502 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/16(金) 21:47:35

経過報告？審査できるか審査中の奴のか？

503 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/17(土) 02:13:05

必死なやつがいるな

504 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/17(土) 23:45:13

俺、昔破産した！
５年後位に背損カード取れた！
今１２年位経った。
住宅ローンも事業資金も借りれた！
カードはダイナースの黒が取れた！
頑張れ！
1回くらいの失敗はやり直しがきく！

505 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/18(日) 01:26:06

俺も５年後くらいにセゾン作れたよ。
住宅ローンはまだ試してないが、まだ喪は開けてない

506 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/18(日) 13:10:17

続・必死な奴がいるな

507 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 00:35:35

破産後、結婚して名字を変えた。しかし現住所は破産時の住所のまま･･･
いったんどこかに住所とばしたら、まだ破産から５年たってないけどローン
とおるかな？

508 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 00:46:59

通りません

509 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 01:55:07

>>507
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　ﾊ_ﾊ　　
　　　　　　　　　　　　　　　('(ﾟ∀ﾟ∩　通るよ！
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　〈　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽヽ_)

510 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 02:31:07

５０４だが、俺も審査は疑問だ！
飛んだのは街金（小さな学生ローン）
昔の話だが
破産後、カードも取れ、車もローンで買え
当時、年収が１５００位まできて調子に乗って
２台目の車を買おうとローン（５００）を組もうとしたとき
車店のオヤジがローン会社と電話で話したあと
おやじ「昔、●●県に住んでた？」←飛んだとき住んでいた県
おれ「はい」
おやじ「あぁ～っ」
飛び後８年目でした！
何でだ？
今は住宅ローンも事業ローンもｏｋだったが
何となく不安だ！

511 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 10:52:27

>>510

＞飛んだのは街金（小さな学生ローン）

＞飛び後８年目でした！

飛ぶって？
破産のことですか？
小さな学生ローンで破産したんですか？
読解力がなくてすみません。

512 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 12:59:08

>>511
飛ぶっちゅうのはまあ広義でそういう事や
これをフライングとかポアって言い出したらもうあかん　手遅れ　他人事ちゃうぞ

ついでにな　つまむ　って言い回しも大切にせなあかんね
これをおつまみとかヒョイヒョイする？って言い出したらもう末期症状　死ねよ俺

金タロウとホー民とトー新ファイナンスから散々つまんでポアしたってこっちゃ

>>510
なあ　いいかげんに将来を考えようぜ　俺は今日も飲みに行くけどな
まずは家より嫁だぜ？

513 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 13:01:30

うざいから書き言葉くらい標準語で書け

514 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 13:28:02

これこれ>>513
飛ぶ　と　つまむ　は標準語でいいのかな？

515 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 14:24:50

＞５１３
うざいから書き言葉くらい関西弁で書け

飛ぶ＝借金からばっくれる
つまむ＝ご融資を受ける

破産者としてこれ位は使いこなせ！

破産者のたしなみだ！

516 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/19(月) 18:52:07

飛ぶつまむじゃなくて

ちゅうのは
事や
あかん
ちゃうぞ
あかんね
こっちゃ

517 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/20(火) 10:57:47

属性
【年　　　齢】 41【勤続年数】 21年【就業形態】正社員【会社規模】小
【年　　　収】 560【配偶者】無　子無【現在債務】無【頭金】 600

　ローン申し込み　3200万（平成20年4月）
　
免責後6年　事前審査　銀行NG（もう少し貯金必要と言われた）　

　　　　　ノンバンク系フラット35審査通過→本審査内定→融資実行（3000万）　
　　　　　家も出来上がり入居済み　
　　　　　営業にのせられ、ダメモトで申し込みました。
　　　　　奇跡か？
　　　　　みんながんばれ！

518 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/20(火) 11:19:32

>>517
レポありがとうです
物件は新築ですか？

519 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/20(火) 11:34:33

>>518
517です
新築です。生きてて良かったです。

520 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/20(火) 11:41:55

>>519
即レスありがとう
新築で自己資金600でもキツいのか…
参考になりました、ありがとう。

521 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/20(火) 20:19:43

>>517
おめでとう！
俺も同じ年に免責、諦めモードになっていたが、希望が持てました。

522 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/21(水) 19:03:02

>>517と収入・年齢等が全く同じで、家族持ちと比べたら、家族持ちの方が
有利？　関係ないかな？

523 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/21(水) 19:05:41

自己破産と個人民事再生とでは全く同じ扱いですか？　やはり両方とも
10年たたないとあかんでしょうか？

524 ：517：2009/01/22(木) 08:45:45

>>522
517です
家族持ちの方が有利？
わかりませんが、同棲中の彼女（会社員）と「収入合算すれば、もっと出しますよ」と
つなぎ融資をうけた銀行の担当…「入籍は、してもしなくても…」でした。
収入があれば有利かも

525 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/22(木) 11:57:16

>>524 アドバイスなんだけど、彼女と共有は、絶対やめたほうが良いよ！

526 ：517：2009/01/22(木) 13:58:16

>>525
517です。
共有も合算もしてませんよ
家族（収入のある）が居れば有利かも

520＆521
有難う御座います。完済目指してガンバリマス

527 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/23(金) 09:33:24

合算収入でローン組むときって何人までですか？

528 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/23(金) 14:33:50

同棲も４年で慰謝料発生するからなぁ～

529 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/23(金) 18:19:37

>>517
銀行やノンバンクに審査申込の時、事故歴の事を自己申告しましたか？

530 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/24(土) 06:00:33

>>529
申し込み前でも申し込み後でも結論は一つだけどな。

531 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/30(金) 09:06:09

すみません・・・単純な質問なのかもしれませんが教えて下さい。
スルガ銀行の住宅ローンは審査が緩いと聞きますが、
どんなにスルガ銀行がＯＫを出しても、保証協会がＯＫを出さなければ
融資は不可能なのではないでしょうか？
どこの銀行も、最終判断は保証会社ですよね？
なのに、どうしてスルガ銀行は審査が緩いと言われているのでしょうか？
スルガ銀行が使っている保証会社の審査が緩いと言う事なのでしょうか？

532 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/30(金) 12:09:58

スルガ銀行は子会社のスルガキャピタルが保証会社
身内だから同じ基準なんじゃ？

533 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/30(金) 13:04:01

>>532
お返事ありがとうございました。
なるほどですね・・・身内が保証会社なんですね。
スルガ銀行がＯＫすれば、エスカレーター式に
保証会社もＯＫになる確立も上がるわけですね。
参考になりました。ありがとうございました。

534 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/31(土) 12:39:44

教えて下さい
全銀にH14年9月民事再生の記載あり
その他の情報機関は白
クレヒスも無し
住宅ローン無理ですよね

535 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/31(土) 15:51:48

>>534
基本無理
なんとかならないかと、いろいろと話してるのがこのスレ
ちゃんとログくらい見ましょう

536 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/31(土) 17:03:47

なにを言われようが挑戦するよ。

基本的にここは10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレと俺は思っている。

537 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/31(土) 17:05:33

基本的にここは10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレ！！！

538 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/01/31(土) 19:35:27

>>536
陰ながら応援してるぜ
俺も挑戦予定
今、不動産屋と相談中

539 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/01(日) 12:39:40

挑戦するのは勝手だけど、
挑戦して失敗したらその金融機関では一生借りられないから気をつけてな。
人柱の報告楽しみにしてる。

540 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/03(火) 15:05:50

破産後10年経過で信用情報も全て確認済み。
収入、勤続、返済率、頭金、全てクリア。
ＨＭを通して、銀行3、信金2、フラット1、に申し込み。
しかし全滅。2社から簡単な否決理由をどうにか聞けた。

どちらも、原因は「「「官報情報」」」。だとさ

結局、10年経過しても無理なんじゃん。もう完全に諦めた。

541 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/03(火) 22:16:30

>>540　自分で情報開示したん？　したならそこに官報情報は記載されとる
ハズやけど、わしはその官報情報が消えたらローン申し込みにチャレンジ
するつもり

542 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/03(火) 22:28:06

>>541
各金融機関は独自に官報情報を取得してるから、情報が消えてもわかっちゃうんだよ。

543 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/03(火) 23:18:15

１０年経ってもダメって貸し渋りじゃない

544 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/04(水) 06:05:32 ID:IIyrwrE8

>>541
自分で開示して確認したよ・・・破産情報は完全に消えてた。
それを確認した上での申し込み。でも、全滅でした。

>>542さんが言ってように、
信用情報機関が消えても、銀行が独自に収集した官報情報でﾊﾞﾚﾊﾞﾚみたいorz
もう望みがなくなったよ・・・諦めました。

最後の頼みだったフラットさえ「官報情報」で否決だもん・・・

545 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/04(水) 09:39:41 ID:ooWTpKKt

官報見たことある？
あれ名前と住所しか書いてないんだから完全な紐付けは不可能なはず。
まさか破産時と同じ場所に住んでるんじゃ…

546 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/04(水) 22:23:39 ID:j1y+Ovqd

>>545　自分も官報情報の件で引っかかってます　何か良い手はありますか？
ちなみに前住所で個人再生後、結婚し現住所になって、再生後7年目です。

547 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 05:52:58 ID:lqIxV4fx

現在は破産時と違う住所に住んでますが
破産時の住所が現在の本籍地だったので住民票を出せば即バレです。
本籍を変えるほかないのでしょうか。

548 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 16:08:32 ID:QjyuEvjy

住所なんて確認程度しかみないよ、見るのは名前と生年月日。
佐藤太郎とかでも生年月日まで一緒の人はまずいないから、
本籍とか現住所変えても、意味ないぜ。

549 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 18:01:12 ID:rPhgwpnZ

借金踏み倒した人間を信用するわけない

100万200万じゃないんだぞ
住宅ローンはハードル高くて当たり前

自業自得なんだからさ
恥を知れ！

550 ：なご　まさみ：2009/02/05(木) 18:22:55 ID:FlggzXQS

事故破産後7年が経過し、覚悟を決め、名古屋銀行の住宅ローンを申込みしました。
その後、全銀の個人情報を開示して確認した処、自己破産2001年10月手続き開始と
掲載されていました、シュックで夜も寝れません。
私は、42歳になります、仕事は大手の企業に勤めています（一部上場）
年収は810万円、自己資金は950万、5300万の物件を購入予定でした、
1週間後に、審査の結果がでるそうですが、結果が見えているので悲しいです。
住信SBIは仮審査は通過しましたが、本審査の結果が10日後に出ます。
この様な私に融資して頂ける銀行は存在するのでしょうか、アドバイスお願い致します。

551 ：なご　まさみ：2009/02/05(木) 18:25:35 ID:FlggzXQS

追記ですが、昨年、」住友VISAゴールド・JCB通常カード・マスターゴールドカードは
作る事が出来ました、大事に使おうと思います。

552 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 18:28:50 ID:hbtTxcZV

>>550
それはシャックだったな

553 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 18:38:24 ID:rPhgwpnZ

名古屋なんかもっと安い家あるだろう
借金作った分際で高い家に住む意図ってなに？

まずそこから信用できないよ

554 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 20:25:49 ID:QjyuEvjy

>>550
全銀が黒なら100%無理だろな。
あと3年経ってから買うしかないが、住信SBIでは情報が残るから一生組めない。
頭金を貯めて一緒に頑張ろうぜ。

555 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 23:03:03 ID:egf8bvVO

>>550
これは破産してなくてもキツイだろｗ

556 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 23:32:08 ID:efRZBN9a

年収500万以上あって
7年無借金生活して
貯金950万って・・・
年間150万程度しか貯めてこなかったの?
目標もって貯金してたら7年で2000万は貯まってるでしょ。
それにゴールドカードなんて必要ない、ＶＩＳＡデビで充分・・・

557 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 23:33:23 ID:efRZBN9a

そういう自分は
Ｈ14.3に民事再生
自己資金300万しかないんだけどね!!

558 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/05(木) 23:38:23 ID:efRZBN9a

>>548
事故情報が「官報情報だけ」に限れば
住所、氏名しかわから無いんじゃない?
住所移転→住所移転すれば前住所も解からなくなるから
余程珍しい名前でなければ10年以上前の官報情報だけから
個人を特定するのは難しいんじゃないかなぁ。

559 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/06(金) 11:42:12 ID:WfcwTegd

書こうと思ったことが書かれてたが、
官報って生年月日記載ないよね。
名前と住所のみ。

560 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/06(金) 19:33:41 ID:D9cMfz5u

建物がトヨタホームに限られちゃいますけど、
トヨタファイナンスはどうなんでしょう？

全銀に加盟していないんで、可能性はあるんじゃないかと…

561 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/06(金) 19:52:43 ID:5pvyOxAo

破産して銀行に審査申し込みをして、ダメだしされて1年経過後に同銀行に
審査依頼してもやっぱりダメ？　開示書類には加盟してる銀行は、以前の
審査日から半年で消えると書いてあるけど・・・　銀行として個人データ
を記録してるのかな？　もしそうならばその期間はどの位？

562 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/07(土) 08:48:33 ID:JexTYuf+

>>561
人類が滅亡するまで

563 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/07(土) 23:13:41 ID:Q5eE9zD5

↑
こういうヤツ死ねよ

564 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/08(日) 06:27:42 ID:EFStEwih

>>561
照会して落ちた理由はその会社にずっと残る。
その会社独自のデータだから時効はない。
つまり一生組めない。

565 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/08(日) 15:57:15 ID:bnf8EDLD

成功も玉砕も報告ないなー
俺は後一年待って白になるの待つ

566 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/08(日) 20:31:21 ID:3SO4GSlV

http://page4.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/d88788150

こう言った情報って買う奴居るのかね。
住宅ローンだけはトリックや抜け道はないと思うが。

567 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/09(月) 03:29:29 ID:+tNiKBz4

一番の疑問は
「各金融機関は官報情報を独自に収集する部門を持っている」
という情報が本当かどうか。
それが本当ならその銀行は信用情報機関の登録情報が白でも
永遠に貸してくれないだろうし・・・
住所を2回以上変えても姓名が同じなら検索すればすぐ判るから
怪しまれるだろうな

568 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/09(月) 14:41:38 ID:/fx/hvhP

>>566
微妙だなー、気にはナルね

>>567
保証会社の中にはやっている所はあると思われ
逆に全銀協が消えてからローン組んだ話が有ればその保証会社はやってないんだろうね

569 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/09(月) 16:17:51 ID:KaWHfvRZ

基本的にここは破産後10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレ！！！
基本的にここは破産後10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレ！！！
基本的にここは破産後10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレ！！！
基本的にここは破産後10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレ！！！
基本的にここは破産後10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレ！！！
基本的にここは破産後10年たつまえに住宅ローンを組む方法をみんなで戦略立てるスレ！！！

570 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/09(月) 20:08:17 ID:/fx/hvhP

コピペするほど暇ならお前の戦略を書けよな

571 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/09(月) 20:57:41 ID:zqPHgyiL

H14年9月民事再生
現在、全銀に官報記載ありです。
某銀行で3200万の審査通りました
諸費用込みでね

572 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/09(月) 21:03:31 ID:+6+/iQ+Y

>>571
評価額2億位の物件？
頭金17000万位で・・・

573 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 05:46:43 ID:r1izMLCM

>>571
再生なら18年以降なら可能性はないことはないわな。

574 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 11:21:07 ID:o0rb62qW

「諸事情で審査に自信がない場合は、個人で銀行等に申し込むより
　ハウスメーカーや不動産に全面的に任せて申し込んだ方が
　担当者の押しも効くので可能性は大きくなります。」

と聞いたのですが、本当に、そのような事実はあるのでしょうか？

575 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 12:33:54 ID:uOZ+ZR13

>>574
今俺に言える事、それは

「たぶん」

576 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 13:39:11 ID:KjpiCiFc

H14に自己破産⇒全銀協のみ官報
今月、みずほ・りそな・三井住友に事前審査提出
みずほ・りそなからお断り。。。

不動産屋にパイプがある三井住友に期待しまっす！

審査通ったら詳細報告します。

577 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 17:29:32 ID:1ZqKzrUq

>>576
ｶﾞﾝｶﾞﾚ！・・・と言いたいけど、何で後3年待たなかったんだ？
いくらパイプがあると言っても官報情報が残ってたら可能性ないだろ。

578 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 18:21:58 ID:aBiUkTgg

>>577
＞何で後3年待たなかったんだ？
おっしゃるとおりで。。。。

不動産屋にのせられて、「いっちょやってみましょう！」のノリで事前審査する事に・・・ｗ

579 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 18:23:44 ID:aBiUkTgg

>> 578
追記っす。

そこの不動産屋で同じような状況の人を何人も審査通過したらしいんで、
もしかしたら・・・って気分もあります。

580 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 18:45:40 ID:aBiUkTgg

>>576です。

その後の動きです。
・
・
・
三井住友で事前審査通過！！
まじか！！

条件は3,000万まで、優遇は１％

ありえねぇ・・・うれしすぎる！！

581 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 19:52:51 ID:Uhc8uogh

>>576 うそじゃないだろうな？　

582 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 20:51:05 ID:aBiUkTgg

>>581

マジです。

破産時と住所が変わっているので、
保証会社が見落としてる可能性が無きにしも非ず・・・なので、
まだ油断は出来ないっす。

動き次第また報告します。

583 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 21:56:50 ID:UQTNyx7c

>>582
とらあえず、おめ！
進展あったらよろしく

584 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 22:31:48 ID:c9/lzXgW

自己破産した奴なんかに住宅ローン組むのが100年早い

585 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/10(火) 23:07:31 ID:Jq6/51nj

>>582
属性教えてください。

とにかくおめでとうございます！！

586 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/11(水) 01:19:00 ID:5Sh5in6g

>>585

恥ずかしながら属性です。

【年　　　齢】31才
【勤続年数】 2年11ヶ月
【就業形態】正社員
【年　　　収】 480万
【配偶者】あり(専業)　子供2人 2歳半,1歳
【現在債務】なし
【希望金額】 3000万
【頭金の額】 300万

587 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/11(水) 03:41:48 ID:qKIT4Lt/

【年　　齢】　33歳
【勤続年数】　2年
【就業形態】正社員
【会社規模】　従業員40名
【年　　収】　　330万
【配偶者】　有り(専業) 　　
【希望金額】　1100万
【戸建orマンション】　戸建　　
【新築or中古】　中古築7年
【地区】　　　　地方
【頭金の額】　400万
【特記事項】　H14.3に民事再生

通らないだろうなぁ　

588 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/11(水) 04:54:57 ID:5USmZqt6

>>582
あくまで事前審査だから収入しか見てないよ。
個人情報見るのはもっと後。
喜ぶのはかなり早い。

589 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/11(水) 05:02:44 ID:qKIT4Lt/

確かに
勤続3年未満の年収480万で3000万の借り入れって
過去に何の問題が無くても
断られる可能性が高いよな

590 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/11(水) 21:52:07 ID:m7gvzWr2

>>573
破産と民事再生では、審査の基準が違うのですか？

591 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/11(水) 22:12:33 ID:VJzvSZeB

ほとんど一緒でしょ
破産でも民事再生でも官報には載るし
全銀協は10年間官報情報を保有するんだから。
民事再生は破産に比べて既存の住宅ローン関連意外は何にも
メリットはないぞ。
金融機関は「破産より民事再生で多少なりとも弁済したからマシ」
なんて思っちゃくれないからな。
だったら破産免責されてその日からチャラになった方が良いわな。

592 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/12(木) 12:36:43 ID:q6Vv/+fX

>>590
再生は再生が完了すれば、その旨が官報記載されるので事実上白にはなる。
審査の緩いノンバンクで、年収と借入額が見合っていれば破産よりだいぶ可能性は高い。

593 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/12(木) 15:39:22 ID:ybS0GVc2

また自己破産するんだろ

594 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/12(木) 18:28:25 ID:QG0FnqpY

>>592
って事は破産より約3年も官報記載事項が載り続けるんじゃないか？

官報に民事再生手続き開始→民事再生決定→約3年後再生弁済完了←ここから10年
実質13年以上信用情報機関に民事再生者って事がばれるって事か・・・

595 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/12(木) 19:16:33 ID:hkrdSbNG

>>594　おれは再生者だが、開示した手元の書類には手続き開始決定日とあり
決して3年後再生弁済完了時からではないぞ、再生後5年過ぎにはカード作れた
し、ただ住宅ローンは官報情報が記載されててダメだったが・・・　

596 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/14(土) 19:12:49 ID:Y0cIJZR8

スレ違いかもですが…
40歳自営業、3年間の年収平均570万円、3400万円の融資を希望してます。
10年前に破産！
信用機関は全てまっ白です。
1年半ほど前にキャッシュワンにネットで申し込んだのですが否決でした。
その時はまだ官報情報ありだったのかな…と思います。
デベの強い所との事で東京三菱UFJの事前審査中ですが…無理ですかね？

597 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 00:30:05 ID:PKtNk+ku

それは官報情報かもしれないけど
クレヒス無しが影響したのかも

今回も自営＋年収の6倍と言う条件が嫌気されて
否決になるかも、正直破産云々関係無しで
そのプランはヤバイ

598 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 00:33:07 ID:PKtNk+ku

退職金が望めないで年齢が30代半ば超えてたら
正直年収の3倍程度がギリなんじゃない?
年収が1000万クラスなら別だろうけど
500万クラス以下なら年間に還せるのは100万～200万程度と思う。

599 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 00:42:52 ID:bdaGhbnx

>>596
官報情報あるときに作ろうとしちゃダメよ、一生借りれなくなるよ。
テラに情報回っちゃったから、住宅ローンは厳しいかな。

600 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 11:29:21 ID:kL42aBP4

いろいろありがとうございます。

デベより属性的にはギリギリOKと銀行担当者は言っている、との事ですがキャッシュ否決→東京三菱UFJは無理かと思ってます。

他でもダメなら諦めます。

ちなみにテラは真っ白でした。

601 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 13:43:04 ID:B6g/NRUT

>>599
テラに情報回るって何よ？www

602 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 18:15:32 ID:kL42aBP4

ここが10年以内に組めるかどーか？のスレだとゎ理解してますが…10年以降ゎ確実に組めるのかどーかも重要だど思いますよ！組めるなら少なくとも希望ゎもてます…10年後でダメなら10年以内ゎもっとダメぢゃん…笑っｷｬｯｼｭﾜﾝの人が組めるかどーか注目してますょ。

603 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 19:57:46 ID:xNdtlTf/

H14年民事再生、全銀に官報情報記載ありで3000万の融資実行された件について。
頭金0でね

604 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 20:16:18 ID:ROckkee/

>>602が10代ならただのバカ
20代以上なら………

605 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/15(日) 20:30:08 ID:h4oPKg9A

いや602はただの馬鹿だろう

606 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/16(月) 03:28:14 ID:nIeTHM8g

>>600 >>602
醜い自演ゎダメぢゃん…笑っ

607 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/16(月) 23:27:27 ID:4phdbKd6

たしか、７年は個人情報（ＬＥ，ＣＩＣ，ＫＳＣ・・）の事故情報って消えないんじゃないかな？
５年だったか忘れた。
でも、支払いが途中で止まったのは消えない。
事故情報は消えるんだけどね。
で、破産も民事再生も債務整理も同じ扱いだった。
今は知りませんが、同じだと。
上にもあったが、事故を出した相手に申し込みをしても、資産価値が高くないと
無理。　頭金を入れ、その不動産の資産価値がローンよりかなり上でないと
貸さないでしょ。　トントンだと１００％無理。

608 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 00:36:45 ID:jNwIPRtW

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01B01001&JJ_TA=FJ020L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=020&BC=Z_120130346923&MP=0
これなら現金一括でｗ

609 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 15:03:47 ID:7JqSUrl7

>>576です

その後の進展？
とりあえず、本当に個人信用情報を見ているのか確認＋不動産屋の指示で
CICとCCBに開示に行きました。

CCBは官報情報真っ白
CICは官報情報あり（3月末でCIC自体、官報情報を取らなくなる＋消去との回答）

三井住友、りそなともに照会ありなので
官報が出ていても事前審査が通っている可能性が大です。

今週中に本審査に持っていくので、また進捗報告します。

610 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 15:09:36 ID:7JqSUrl7

>>576です

CICとCCBの開示を行った所、
三井住友の照会履歴があったので、官報情報を見落としてる事はなさそうです。

今週～来週には本審査に入るので、また進捗報告します。

611 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 15:10:49 ID:7JqSUrl7

>>610
書き込みミスったと思い、連続投稿しちまった・・・orz

612 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 16:31:55 ID:jNwIPRtW

>>611
うーむ
デベのパイプがそんなに太いのか…
あとは保証会社だけど、保証会社で全銀入ってる所ないから、行けそうな予感が…

引き続きレポ待ってますね！

613 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 19:14:36 ID:hPTmJm9a

>>612

今、CCBとCICの開示の資料見てたんだけど、
照会元が「SMBC信用保証」で、保証会社そのものなのでほぼ無問題かと思っている次第です。。。

614 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 19:24:50 ID:jNwIPRtW

>>613
おお！
そいつは……
本審査の結果でたら教えてくださいね。
自分も希望持てます

615 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 19:28:55 ID:3hPhPR0G

>>608
どうして現金一括で買えるの？3530万円だよ？

616 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 19:32:43 ID:jNwIPRtW

>>615
直されたけど、朝までは三万だったから

617 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/17(火) 19:38:59 ID:3hPhPR0G

>>616
あ、そうだったんだｗ3万なら三井住友も必要ないね。

618 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/18(水) 00:49:12 ID:7yXZgRzq

参考情報です。

事故歴なくても外資系会社に勤務だと年収１０００万以上でも審査落ちが続出らしく
喪明けでも外資勤務系で年収多くても難しそう

619 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/18(水) 11:08:15 ID:uyk7pFLt

>>612
スルガの保証会社（SDP）は全銀に加入してないけど、全銀の紹介履歴に残ってたよ。
どうゆうことかわかるよな？

620 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/20(金) 10:45:45 ID:HhQaDk1V

>>612
保証会社も全銀協に加盟してるところ、多数あるよ。
俺が申し込んだ銀行４行中、３行の保証会社が加盟してたよ。

621 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/20(金) 15:30:28 ID:1Vxz09sT

【年　　　齢】29
【勤続年数】 11ヶ月
【就業形態】契約社員
【会社規模】ノジマ
【年　　　収】約300万
【配偶者】あり
【現在債務】債務整理済残金約300万
【カード】ナシ
【希望金額】 2500～3500万円（物件価格＋諸費用）
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古　中古は建齢】新築　2009年築
【地域、都道府県】神奈川県
【頭金の額】 0
【特記事項】ナシ

子供が小学生になるのでそろそろマンションが欲しくなりました。
どうにかローン通す方法はありませんか。

622 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/20(金) 19:10:33 ID:6KOe2Hpy

>>621
マルチはやめようぜ
どうしたって無理だよ

623 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/20(金) 22:17:00 ID:wQ46L7+S

>>621
年収300万で2500万円なんて、事故歴なくても無理だぞ。

624 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/21(土) 01:45:12 ID:6zv0gcRT

>>621
ちゃんと正社員で働け
そして、仕事後に毎日3時間パイトして休みは週1でいい
週2取ろうとするなよ
子供の為ならまともに稼げよ
契約社員でたかが300万の収入のあげく300万の借金なら
普通、独身でも生活できないだろう

625 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/21(土) 07:50:10 ID:juzZIVRV

契約社員で勤続一年未満で年収300万円で、更に整理済みで年収分の借金が残ってて頭金無しで3500万円のマンションのローン？

5万円借りれたら奇跡

626 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/21(土) 13:09:23 ID:KEuwkqKx

2001年免責。
30歳、家電あり、４３０年収。
給与振込みに使ってる地銀カードローンの仮審査でOK出た。
これは本審査あぼんでOK？
住宅ローンでなくてすんません。

627 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/21(土) 20:08:59 ID:X9ECNubx

>>626
わかってるなら聞くなよw

628 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/21(土) 21:44:15 ID:mafaTwGD

>>627
てことは仮審査では信用情報見てないのかな？
電話で収入印紙買って持って来いて言われたんだけど。

629 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/22(日) 08:28:21 ID:radQ4RWD

>>626
地銀の事前審査はほぼ本審査だからまず落とされない
おめでとう

630 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/22(日) 11:48:35 ID:Iv8ZRjvp

>>629
ありがとうございます。
こういうこともあるのですね。

631 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/22(日) 13:35:46 ID:OUIZKaX1

現金が直ぐ欲しい
http://super7cashing.web.fc2.com/

632 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/23(月) 18:35:56 ID:dTb/SVfi

【年　　齢】33
【勤続年数】15年
【就業形態】正社員
【会社規模】二部上場
【年　　収】500万
【配偶者】あり（パート・年収100万円）
【現在債務】なし
【カード】3枚所有（3枚ともC枠はゼロ、S利用分の延滞無し）
【希望金額】2000万円
【地　　域】中国地方
【頭金の額】1200万円

CIC・CCBにはネガ情報無し、全銀協に官報情報あり（平成13年10月破産）。
その他の信用情報機関（全情連・テラネット）は開示していません。

全銀協にしっかり官報情報が載ってるから厳しいですよね…？

633 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/24(火) 06:42:18 ID:RgFXUHoe

>>632
99.9%無理だな。

634 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/24(火) 15:13:52 ID:qHoAMCGL

住宅

635 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/24(火) 20:47:06 ID:40tcJ/xB

>>576さん、その後どうですか？H14でうちと同じなんで。
うちも全銀のみ官報情報ありですが不動産屋にのせられて昨日事前出しました。
　あと３年おとなしくするつもりでしたがその営業マンがかなりのやり手だったので
　賭けてみようかと。ダメならば諦めます。

636 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/24(火) 21:19:10 ID:RgFXUHoe

>>635
賭けて失敗したら、その金融機関では一生借りられなくなるぜい。

637 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/24(火) 22:33:29 ID:M3NoaRFH

>>576です。

とりあえず昨日、売買契約を交わしてきました。

明日、本審査の申込みをしてその結果を報告します。
不動産屋曰く、
「事前で信用会社がOK出しているので、本審査は99.9％通ります」
「会社倒産や団信、新たな借り入れで引っかかる以外は無いです」
との事。

ローン特約付いているので、とりあえず一安心です。

来週ぐらいに面談＋金消契約に漕ぎ着けると思います。

638 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/24(火) 22:41:44 ID:rXQ83VgV

>>637
三井住友で審査ＯＫだったの？

639 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/24(火) 22:57:06 ID:M3NoaRFH

>>638さん

>三井住友で審査ＯＫだったの？

はい。
「住宅ローンご相談に関する連絡票」を頂いてます。
融資条件は幾つか付きますが、全然問題の無い条件でした。

640 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/25(水) 15:12:05 ID:7dEnzWo9

>>636さん　ここに来るみんなは自分と比べたら年齢若いしまだまだチャンスはある
　自分はもう40越えてるんでここら辺でもうマイホーム計画終了宣言と言うか・・

　定年までもう長くないしこの不況だしね。自分の場合はマイホームと言うより老後の心配

　とりあえず今回の審査でダメだったら諦めるんでみんなは何とか辛抱して
　頑張って欲しい。若いうちならやり直しは十分可能だよ

641 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/26(木) 05:56:45 ID:fagJjeBk

>>637
んじゃ自己破産のことは不動産屋も銀行も知ってるってことね。
知っているのなら99.9%大丈夫だけど、知らなかったら99.9％無理だろうね。

642 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/26(木) 10:37:06 ID:AH34qNNQ

>>641さん

すみません。イーモバが巻き添え規制で書き込めなかった・・・orz

>んじゃ自己破産のことは不動産屋も銀行も知ってるってことね。
>知っているのなら99.9%大丈夫だけど、知らなかったら99.9％無理だろうね。

不動産屋も銀行も保証会社も知っています。
あまりにもすんなり事前が(条件付ですが)通ったので、拍子抜けしてしまいました。

今日、本審査の提出してきます。
その後、金消の予定組んできます！！

643 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/26(木) 10:43:43 ID:AH34qNNQ

>>632さん

審査に出してみた方が良いですよ。
一回出して審査落ち⇒二度と審査出せないなんて考えていたら
自己破産者はいつまで経っても出せませんよｗｗ

「官報ありの自己破産者が住宅ローン審査に通った」だけでも１％の奇跡なんですから。。。
やってみなきゃ人生分かりません。

私の場合、２行落ちて１行通過。
いまだに信じられません。

頑張って下さい！！

644 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/26(木) 19:04:48 ID:fy1GtVgE

>>643
でも信用情報機関に官報情報の有る間に一度申し込んだ金融機関は
何時まで経っても審査通らないと思うよ。
3年なら待てない時間じゃないと思いますが・・・

645 ：なご　まさみ：2009/02/26(木) 20:41:19 ID:kDCV/KbM

550です
名古屋銀行の承認は下りませんでしたが、本日、スルガ銀行の仮審査が
承認されました、電話を頂いた方が親切で、他行の申込みで、減額若しくは
承認が得られなかった場合に、本審査へ申し込んで下さいとの事でした。
現在、住信SBI、中央三井、十六銀行で審査中です、結果は後日報告します。
スルガ銀行さんの金利は、3,16％と高めですが、過去に銀行さんに迷惑を
かけた人間としては仕方のない金利と考えています。
何よりほっと致しました。

646 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/26(木) 21:59:39 ID:DRL1BKde

635です。>>550さん、自分よりちょい若いぐらいですが凄いですね。
年収も凄いですし頭金もたっぷりあるのでその辺もプラス材料だったんでしょうね。
自分は頭金もたいした額ではないので今回は無理かな？と思ってます。まだ連絡はないですが。
ひとまずおめでとうございます

647 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/27(金) 07:23:08 ID:VimZBaee

５年前に任意整理して完済してから今年の夏で２年になります。ＵＣＳのカードは発行されたのですが住宅ローンはまだ無理かな？喪明け前に申し込みして玉砕した場合、３年後の喪明けで申し込みする場合、今回の申し込み落選は不利な情報になりますか？

648 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/02/28(土) 22:22:40 ID:NSnCmktZ

以前他スレでカキコしたんですが、
違う方向に話題が行ってしまったのでこちらで再度お願いします。
【年　　齢】　41才
【勤続年数】　14年
【就業形態】　契約社員
【会社規模】　30人前後
【年　　収】 770　
【配偶者】　有り　子無し
【現在債務】　無し
【希望金額】　2500前後
【戸建orマンション】　どちらでも
【新築or中古　中古は建齢】　どちらでも
【地域、都道府県】　東京
【頭金の額】　100
【特記事項】　14年前免責。ｸﾚｶ2枚(交通系、ﾈｯﾄﾊﾞﾝｸ系)にてｸﾚﾋｽ積んで1年ﾁｮｲ。
　　　　　　　08/11に蜜墨申込撃沈。
Ｑ：ﾏﾝｼｮﾝ、戸建て、中古、新築によっても審査ﾚﾍﾞﾙ違うんですか？
　　まだどこにも仮審査申込などぜんぜんしてません。前述の蜜墨撃沈
　　履歴が消えた半年後(09/07?)に物件模索したほうがいいですか？
　また不動産屋と銀行の関係(大手不動産、街の不動産)によっては、
　　審査が厳しくなったり甘くなったりするのでしょうか？
　　過去事故も踏まえてまずはどこにﾌｧｰｽﾄｺﾝﾀｸﾄがいいでしょうか？
　　ｱﾄﾞﾊﾞｲｽをよろしくお願い致します。

649 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/02(月) 04:52:28 ID:kVNNmH/S

>>648
破産してから10年以内にカード作らなかった？
その時の情報が残っているのかも。

650 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/02(月) 11:20:07 ID:2pEuRZj6

>>648

クレカ一枚落ちたくらいでは住宅ローンには関係無し
契約社員
これが一番ネックなんじゃねぇの？
頭金の額は購入先でいくらでもXXXだから関係ないわな
新築も中古も基準は変わらないし
収入に対しての支払総計のパーセンテージだけ気にしてろ

651 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/03(火) 20:33:00 ID:bFG4pxMx

俺、普通に審査通ったで
諸費用込みで3250万
全銀はブラックやけど他はホワイト
CICに4件、CCBに2件のクレカ申し込み履歴あり(結果は否決)

652 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/04(水) 11:14:40 ID:Ql6zVIvf

>>651
属性キボンヌ

653 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/04(水) 13:47:32 ID:vfU8FOg6

>>652
32歳
勤続9ヶ月
見込み年収600+ボーナス分
H15年民事再生
サラ、クレカ、銀行ローンを再生

頭金0(10万以内)

654 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/04(水) 14:21:35 ID:Ql6zVIvf

>>576です

本日、本審査が通りました！！
奇跡が起きました。。。

官報有りのヘタレがまさか通るとは・・・。

他の方も諦めず、突き進みましょう！！

655 ：なご　まさみ：2009/03/04(水) 15:27:31 ID:vfVK0+hI

550です。
昨日、中央三井・三井住友仮審査が承認されたとの連絡が
不動産屋さんからありました。
本審査で落とされる事もあるのでしょうか！無知で申し訳
ありませんが、アドバイスお願い致します。

656 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/04(水) 15:32:21 ID:oB86PL5r

>>654
おめ！
俺は結果待ち
結果出たら報告する

657 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/04(水) 16:18:29 ID:9/sibQqz

>>576です

>>655
SMBC信用保証会社が開示していたら無問題です。
事前審査の段階で「保証OK」のお墨付きを貰ったものです。
（本審査までに重大な事が起きなければの前提）

>>656
ありが㌧
審査通過を祈ってます！

658 ：なご　まさみ：2009/03/05(木) 15:08:58 ID:w6Rr+DkC

550です。
本日、住信SBIの承認のメールが届きました、又、三井住友の
正式申込みも完了致しました、アドバイス有難うございました。
子供の新学期が間に合いそうです。

659 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/05(木) 16:19:23 ID:lebDKHPS

550さんの収入の多さに嫉妬。

660 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/07(土) 05:31:06 ID:t01z1gQM

ブラック歴有りで審査通るのは、かなり物件内容が良くて頭金で上物(建物)の元が回収済みの時だけ
借りた人が飛んでも担保売却が容易な物件評価なら、｢別に貴方から返して貰わなくても困りませんから｣って感じでローン組んでくれる

661 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/08(日) 13:48:21 ID:Yzymf2rr

ソースは？

662 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/10(火) 06:12:23 ID:5jawUr/p

>>661
うちでは昔からこれです。
http://www.bulldog.co.jp/products/home/syouhin03.html

663 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/11(水) 07:50:01 ID:ki9V6R2U

>>576です

本審査はやっぱりNGでした。
仮審査はOKだっただけに悔しい限りです。
やっぱり破産というのはすごいことなのですね。

今までレスいただきありがとうございました！

664 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/11(水) 09:04:15 ID:qYLllfnu

>>663

何で3月4日のﾚｽでは本審査を合格してるのに、
今日になってＮＧになったの？

仮審査⇒ＯＫ
本審査⇒ＯＫ

本審査⇒ＮＧ

何かおかしくない？

665 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/11(水) 16:38:53 ID:GKJMTq39

>>663
偽者は去れゴルァ!!
多分、本審査通らなかった人の妬みのカキコでしょ？ｗｗ

ちなみに私が本物の>>576です。
本審査は通っています。明日、金消契約＋19日決済実行の予定です。

666 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/11(水) 21:49:11 ID:tvmbPm19

偽者だとか本物だとか訳が分からん、自作自演ちゃうの？

667 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/12(木) 00:15:15 ID:m7XJHbiE

オーメン

668 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/12(木) 06:45:58 ID:7I1rLwF4

>>665
紛らわしいからコテつけてくれない？
コテつけない限りは自作自演とみなします。

669 ：576：2009/03/13(金) 06:11:40 ID:qcaPT6QC

今ごろになって三井住友からNGの回答がきました。
上層部からの再審査を得た結果不承認という形になりました。
パイプだけではどうにもならない時代になったようです。
みなさん今までありがとうございました。

670 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/13(金) 10:47:10 ID:mGnMsm9O

>>669
偽物かwww
なんでそんなに必死なんだwww
君は文面に特徴あるから

671 ：576 ◆8KgAA609GE ：2009/03/13(金) 10:50:56 ID:fILpoi/e

>>576です。

偽者必死だなｗｗｗ

おまたせしました！コテハン付けてみました。
昨日、ローンプラザで金消契約を交わしてきました。
来週木曜日に融資実行と残代金決済です。

いよいよ35年の借金生活が。。。
今度は借金で失敗しないように気をつけますｗ

672 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/13(金) 11:52:57 ID:zIOW+tzH

本当におめでとうございます。
今までのレス拝見しまして参考になり
また、活路を見出せたような気がします。

今度は失敗のないように祈っております。
有難うございました。

673 ：576 ◆8KgAA609GE ：2009/03/13(金) 12:30:00 ID:fILpoi/e

>>669

上層部って何だよｗ
漏れの審査をしてくれたのは所長さん直々だよ？
その上の役職を教えてください。ｗｗ

674 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/13(金) 12:44:00 ID:Y/6tEJzs

>>673
しつこいし、スレチ。
お前こそどんだけ必死なんだよ。

675 ：576 ◆8KgAA609GE ：2009/03/13(金) 12:50:20 ID:fILpoi/e

はいはい。
ごめんなさいよｗ

では、以後放置でｗｗｗｗ

676 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/13(金) 15:44:09 ID:F7MtOXQN

幸せなほーの勝ちだな…笑笑笑っ

677 ：576 ◆8KgAA609GE ：2009/03/13(金) 16:23:36 ID:GF59yFk4

>>676さん

ですなｗｗ

678 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/13(金) 20:07:04 ID:F7MtOXQN

自分はちなみに10年の喪明け直後にローン通りました！

自己破産した時は人生どうなるんだろ……って悲壮感でいっぱいでしたが、家を購入出来た事で、勝った！と言うか、乗り越えた！と言う、なんとも言えない感覚に浸りました。

おめでとうございます。

679 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/16(月) 21:43:27 ID:3TXzx3Bz

自分破産じゃないですが整理しています。
債務は０になりお金も戻りました。
CCBのみ「司法書士扱い」が載っています。
CCBを見ない所はありますか？

680 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/17(火) 18:20:31 ID:m7hSop/R

　　　　　　　　　●●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●●
　　　　　●　●　　　●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　●　● 　　　　　　　
　　　　●　　●　　　●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　●　　 ● 　　　　
　　　●　　　　 ●●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●●　　　　　●
　　●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　● 　　　
　 ●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　● 　　　　　
　●　　　　　　　　　　　　　　　　　●●●●●●　　　　　　　　　　　　　　　　　● 　　　　　　
　●　　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　●　　　　　　　　　　　　　　　　　● 　　　　　　
　●　　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　●　　　　　　　　　　　　　　　　　● 　　　　　
　●　　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　 ●　　　　　　　　　　　　　　　　 ●
　●　　　　　　　　　　　　　　　　 ●　　　　　　　●　　　　　　　　　　　　　　　　 ● 　　　　
　●　　　　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　　 ●　　　　　　　　　　　　　　　　 ● 　　　　
　 ●　　　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　　　 ●　　　　　　　　　　　　　　　 ● 　　　　　
　　●　　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　　　　●　　　　　　　　　　　　　　　● 　　　　　　　　
　　　●　　　　　　　　　　　　 ●　　　　　　　　　 ●　　　　　　　　　　　　　　● 　　　　　　　
　　　　●　　　　　　　　　　　●●●●●●●●●　　　　　　　　　　　　　●　　　　　　　　　
　　　　　●　　　　　　　　　　●　　　　　　　　　　 ●　　　　　　　　　　　 ●　　　　　　　

681 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/18(水) 09:48:54 ID:UsSGdfhL

任意整理と破産どう違うの？任意整理なら残金精算すれば問題ない？

682 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/18(水) 12:27:18 ID:DcLwc5fQ

>>681
任意整理は完済したらブラック解除、破産は会社によっては一生ブラック。

683 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/18(水) 13:32:01 ID:i5OETu5e

残があって過払いで借金がちゃらに
なった場合、それも任意整理になりますか？
住宅ローン審査に影響しますか？
延滞は一度も無いのですが。

684 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/18(水) 13:54:20 ID:c5frh05t

仮審査通って本審査がNGになる要因って何？

685 ：576 ◆8KgAA609GE ：2009/03/18(水) 16:11:41 ID:mR6gV2Ou

>>684さん

一般的に仮審査⇒本審査までの間

・申告していない借金の発覚
・車のローン組んだ
・新たにクレカ作った（額によります）
・勤務先倒産
・団信に入れない（病気が見つかったなど）

と住宅ローン担当が言ってました。

686 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/19(木) 05:21:43 ID:FaDPalCO

>>683
法的手続きをとっているなら任意整理、
5年は信用情報が汚れるので、ローンを組むのには影響するかもね。

687 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/19(木) 05:23:37 ID:dNd+PyQ2

>>682
ありがとうございます。義父から300万借りて債務整理の残金を精算。
その後400万プレゼントのマンションを買って返すことにします。
結構このスレで馬鹿にされたけども、こういう逆転もあるのかと驚いています。
明後日さっそくモデルルームに行ってみますわ！

688 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/19(木) 08:12:23 ID:MLmZ11Zi

>>685
申告していないローンがばれるって
CICやCCBやテラを参照するって事ですか？
仮審査の時に参照していないの？
全銀は開示して参照しているのがわかったけど

689 ：576 ◆8KgAA609GE ：2009/03/19(木) 19:55:51 ID:d4aoWdKP

>>688さん

言い回しが微妙でしたね。
保証会社が仮審査で開示してOKなら無問題。

仮審査⇒銀行が全銀協しか見ない
本審査⇒保証会社がテラ、CIC、 CCBとかも見る
で見つかった場合、仮審査時に申告していなければNGの可能性ありって感じです。

690 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/20(金) 02:16:43 ID:kdo4Tcc2

明日モデルルーム楽しみです。

691 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/20(金) 06:23:25 ID:a/VyH8jz

>>687

ん？任意整理は完済後5年間はブラックだょ…

んなんでおkなら、誰も苦労しねーべ

692 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/20(金) 08:33:20 ID:pE+MGnN5

>>691
そっちの田舎はしらないけど、
日本では完済後でなくて整理手続き完了後であれば、クレヒスを事実上抹消してローン組めるぜ。
派遣でない定職でそこそこの年収があればだけどな。

693 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/20(金) 08:47:29 ID:5CNd+8p0

無能がいてワロタ

694 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/20(金) 11:53:42 ID:a/VyH8jz

>>692

どこの星の話しだぁ？
任意整理後の完済でクレヒス抹消なんて聞いた事ないぞ。
クレカ1枚申し込みしただけで半年抹消されねーんだよ(笑)

695 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/20(金) 23:06:55 ID:rbFf+SWl

>>689
了解しました
ありがとうございました

696 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/21(土) 02:35:44 ID:cMkk4K4x

金を借りたりローン組んだりすることに、全エネルギーを注いでいる人、多すぎない？

まず、着なくなった(古くなった)服や靴、家電や家具を売る、必要最低限のモノしか残さない、といった行動が先ではないか！？

風水的にも、そうすると運は良くなる。

697 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/21(土) 18:39:35 ID:Wa4Dfy3x

騙されてモデルルーム見に行っちまった輩ゎ赤っ恥かいちまったべな……

698 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/22(日) 16:01:48 ID:44HRvn8c

>>697
｢ゎ｣を使ってる、恥知らずに言われてもなw
大人として恥ずかし過ぎるだろwww

699 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/22(日) 18:51:10 ID:IdIe1oiJ

笑笑笑っ

負け惜しみですかぁ…笑っ
ちなみに俺ゎローンの実行も終わったんでサヨナラします。

んぢゃみなさん頑張って下さい(・ω・)/

700 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/22(日) 23:23:04 ID:BPLqP8Fq

任意整理後３年半でしたがフラット３５でダメだと思ってた本審査通りましたよ。
３０歳の会社員です。

701 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/23(月) 08:23:00 ID:l/M1yvry

三井住友銀行のフラット35と、スルガ銀行のフラット35では、
どちらが審査に通りやすいですか？
どちらの銀行も、過去に取引は一切ありません。
ただ、14年前に自己破産をしています。
現在は、他社クレジットカードで実績を積み、
信用情報は完全にきれいな状態です。
やはり、いくら同じフラット35でも、
銀行によって審査の内容は違うのでしょうか？

702 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/23(月) 09:11:09 ID:rCrmPNl4

>>700。明細希望。オレも同じく任意整理して３年だから教えてくれ。

703 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/23(月) 23:09:53 ID:dFVyzjg4

従業員は３００人程度の会社です
勤続１年半
年収４８０万
ローンは車２５０万のみでした。
残念ながら車のローンは完済条件で融資可能と言われました。
カードは持ってましたが使ってなかったので問題ありませんと言われたので解約してないです。
住宅金融公庫のフラット３５で３２００万を借りれる事になりました。

こんな感じで宜しいですか？

704 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/24(火) 08:13:40 ID:c+5aqOrs

>>696
もまえー！！！凄く共感してしまう。
俺も破産してる身分なんで少しでも努力？しようと思い、
住宅ローンを申し込む前に必死で掛け持ちバイトして頭金を貯めた。
って言ってもバイト3ヶ月間だけど。それでも40万貯まった！
そして住宅ローンが通ると仮定して、引越し費用を少しでも減らせるように
出張買取専門のリサイクルショップに来てもらい、いらない物を全て処分！
いざ来てもらうと、いらない物ばかりで驚愕ｗ
だって、ＵＦＯキャッチャーで取ったﾌﾞｻｲｸなぬいぐるみや使いもしない灰皿、
更には引越しの時に捨てようと考えてたボロいソファーが22000円で買取！（購入時はちょい高級）
査定、積み込み、買取まで３時間半もかかったけど、
俺にとっては単なるゴミが合計72000円に化けた。
食費もグーンと節約を始め、ガソリンも使わず自転車通勤！
携帯も使わず、パソコンのメールだけを連絡網にして携帯代も節約！
野菜も近所の八百屋のおばちゃんにクズを無料で貰って調理！
いらない皿カードもクレカも全部解約してたから利用できず、支払いも無し！
5ヵ月続けたら、頭金を180万プラスにできるほどの節約に成功！
そして遂に頭金480万を元に住宅ローンの仮審査に申し込み！
翌日早々に銀行から連絡あり！官報情報で否決！
今日に至ってますよ！みんなも努力あるのみ！俺を見習ってｶﾞﾝｶﾞﾚ！

705 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/24(火) 08:45:02 ID:Ufg+8yU7

>>703。任意整理してるのに車のローンとクレカ持ち？どこを任意整理したの？住宅ローン申し込みする前に信用情報開示とかした？

706 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/24(火) 12:51:34 ID:PlRRwWnq

>>
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1234619204/522
これで当面は繋げる

707 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/24(火) 13:36:48 ID:wFeBRBE6

703です。
任意整理は全部で１０社くらい整理しましたよ。整理して完済後２年で車のローン通って３年目でクレカＯＫでした。

住宅ローンの事前審査の時にＣＩＣに成約残があると言われてＣＩＣのみ開示したくらいです。
成約残もローン会社との話し合いにて消して貰い問題なく本審査ＯＫだったらしいです。

これって普通じゃないんですか？

708 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/27(金) 12:22:20 ID:YqMu93B6

本審査で会社に在確の電話あったけど
審査通ったって事かなぁ

不安やわ

709 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/27(金) 16:27:15 ID:6bEBMWrX

>>707
成約残しを教えてくれる事が珍しい
普通は無言で否決ですよ
とりあえずおめでとう

俺は似たようなケースで本審査中…
自分で開示して成約残しに気がついたんだけどね

710 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/27(金) 19:26:04 ID:WtxeqdS5

>>709結果教えてくれ。

711 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/28(土) 22:43:19 ID:bpBogfgq

自分より下を見つけて安心してんじゃねえよ
お前だお前

712 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/03/29(日) 21:37:48 ID:oGtFpQfn

>>709
気付かれないことを祈るよ。

713 ：名無し：2009/04/02(木) 12:32:35 ID:3EAXB4Mc

平成１３年１２月頃自己破産しました。
銀行系は借りてなく、サラ金・信販系のみの自己破産でした。
今年３月にだめもとで、信金に住宅ローンを申し込みしましたが、
審査が通り、現在建設中です。

714 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/02(木) 12:41:06 ID:zSu0qC7B

>>713
破産状況と属性は？

715 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/03(金) 07:50:01 ID:H59VTdgx

H14年に民事再生やらかしたけど、本審査無事にパスしたよ。
事故情報知りながらパスさせてくれた銀行や保証会社に感謝です

716 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/03(金) 09:29:00 ID:3R38SfCW

自己破産？借金踏み倒してまだ借りる気か？そんな奴に貸せるか！

717 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/03(金) 12:18:54 ID:H59VTdgx

>>716
それが貸してくれるから摩訶不思議

718 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/03(金) 19:46:18 ID:wbBCLjt5

平成15年に破産したけど、年収500万の中小企業5年勤めで地銀から3500万借りられたよ。
マンションでも買おうかと思ってる。

719 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/04(土) 14:42:39 ID:+SUNMyf3

>>718
よかったね←棒読み

720 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/04(土) 16:14:29 ID:UEnCGwRW

せっかく身軽になったのにまた多額の借金とは…
また同じ道を歩むのか？

721 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/04(土) 16:43:49 ID:swmLhekC

任意整理→完済後２年です。おそらくまだブラックだと思うんだけど、この状態で住宅ローンを申し込みしたらブラック情報は、ずっと残るの？

722 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/04(土) 16:50:44 ID:5u6ZKNA+

多額の借金といいますが、消費者金融と住宅ローンとじゃ意味合いが全く違うと思うんですが。
返せないという意味ですかね？

723 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/05(日) 03:05:01 ID:PH6NtQDC

まあ、住宅ローンだから抵当に入ってて払えなければ差押になるから。
そのことくらい理解してれば破産してた奴でも家持っていいんじゃないの。

反省してなく、いい加減な破産した奴だったらどうせ差押になるだろうし。

724 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/06(月) 18:53:14 ID:GPEbpPs4

>>721
半永久的に残るよ。

725 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/07(火) 08:21:15 ID:oFarClL8

>>724
適当に答えんなや

726 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/07(火) 11:33:50 ID:uYnZCQJE

>>725
Ａ銀行に破産歴がバレると、Ａ銀行は破産歴を自社登録する為
Ａ銀行では二度と借りられないと言われている。

727 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/07(火) 13:00:59 ID:xhZW9PUA

審査機関が、1社に統合されるから、
もう無理でしょう。
前は、3社あったからね。

728 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/07(火) 23:25:04 ID:pRO5qGLw

破産した人間がローン会社の審査通って大東○託入居できるのでしょうか？
　おしえてください。

729 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/08(水) 00:28:03 ID:Ox1bGGb3

>>728
それ、住宅ローン？

賃貸じゃないの？

730 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/08(水) 08:17:44 ID:j6ZQ4FLh

>>728
賃貸物件は破産は関係ないけど、破産を不動産屋に知られる可能性もあるよ。
蛇の道は蛇です。

731 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/08(水) 09:55:16 ID:YWLMryIn

住宅ローンは多額の借金だよ。借金に意味は無い。
自己破産しても喪明けまで待ちきれず何とかローン通りたい。
正に今までやってきた事と変わらないと思うが。

732 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/08(水) 11:12:30 ID:pEZrAHos

自己破産して来月で5年になります。
住宅ローンの審査が通るか心配なんですけど、分かる方いませんか？

733 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/08(水) 12:18:05 ID:ArWyttUo

>>732
釣れたらいいね

734 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/08(水) 21:50:36 ID:Ox1bGGb3

>>732
>>30

735 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/09(木) 21:24:38 ID:hw70UdpH

>>732
大丈夫君なら通るよ。ただし新築のマンションならね。

736 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/10(金) 23:58:41 ID:CHJM1fKn

最近なかなかOK報告ないですね・・・・
こちらはCICなどは白になってますが全銀のみ黒なんで諦めます。
あと3年我慢してももう50が近いのでダメです。しかもこの不景気だし。
　ずいぶんここにはお世話になり参考にさせて頂きました。有難う

737 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/11(土) 00:16:30 ID:5hDk31OS

ＪＡは？

738 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/11(土) 00:31:38 ID:JHDNj8Ng

>>737
メーカーさんもこっちの事情を知ってるんで頑張ってくれてますが
こればっかりはどうしようもないような・・
　JAも全銀覗くんでダメですね。労金も組合員だけどダメでした。
　CICやCCBのみの住宅ローンがあるらしいと銀行からメーカーさんに言われた
　らしいですがそれを探すのもひと苦労です

739 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/11(土) 02:50:56 ID:28XTIRoT

>>738
注文住宅ならトヨタホームで建てればトヨタファイナンスが・・・

740 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/11(土) 15:31:33 ID:deSjSwSx

736です。トヨタホームではないんですよね。大手HMでもないですが。
破産時、銀行系、信販、皿ありで1年前開示した時はcic、全銀のみに官報情報あり。
全銀での交流情報も記載されていませんでした。つい先日の開示ではcicは消えていました。
7年を越えないと言うのは事実でしたね。が、しかし全銀にはやはり・・・

741 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/11(土) 18:07:04 ID:MfNat1nF

改正前は全銀は７年で消えたが今は１０年になった。これが消えなきゃ何するのも無理

742 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/12(日) 23:24:13 ID:St/XlHv2

732です。
申請した時に全銀から来たハガキが出て来ました。
期間は5年と明確に書いてありました。
ハガキの通りだとあと2ヶ月で消えるはずですが。
弁護士も5～7年って言ってましたが、2年の差は何なのでしょうか？

ハガキの期限が過ぎたら開示してみようと思います。

また質問＆レポします。

743 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/13(月) 00:39:14 ID:pv8cBvT6

>>742
何か誤解してませんか？
全銀の官報情報の登録は10年間です。
http://www.okane1616.com/cashing/05lecture/certify.html

自分はH15年4月に破産してますが、まだ掲載されてます。

744 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/13(月) 02:33:48 ID:9AEe5h5q

とにかく明けるまでに頭金を出来る限り貯め込む。
貸す方の印象も変わるから。

745 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/13(月) 07:52:50 ID:FtFuycpE

全銀ブラックの俺に三井住友は頭金無しで3000万程融資してくれましたが何か？

746 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/13(月) 18:57:21 ID:Zu7+TCv/

>>742
途中で10年に変更されたの。
一旦全銀から消えてた人も再登録されてた。

747 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/13(月) 22:26:06 ID:9fJ7AVVk

政府の経済対策の住宅ローンで
民間金融機関の住宅ローンに１００％の公的保証をつけ、貸し倒れの損失が金融機
関に及ばない仕組みを作る。金融機関の貸し倒れリスクを軽減することで、ローン
審査に通らず住宅購入を断念する人を減らす。っていうのが最近あったけど
個人信用情報に官報情報載ってても審査通るのかなー？

748 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/14(火) 01:07:45 ID:b7Uup0UG

742です。
ハガキには事故の発生した日から5年と書いてあります。
自己破産と表記されてないので5年で消えると信じたいです。
ちなみに平成16年以降に10年になったのでしょうか？

749 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/14(火) 06:33:27 ID:VI0/Sxcq

信じるのは勝手だけど10年だってば。
レス無視して5年と信じたいですとか書くくらいなら最初から聞かなきゃいいのに。
ずっと信じてたらいいよ。
開示してみたら？

750 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/14(火) 11:31:19 ID:b7Uup0UG

2ヶ月後に開示してみます。

751 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/14(火) 15:11:20 ID:S2vktXsG

>>748
５年で消えてたら苦労しない人がこのスレの大半です。
５年か１０年よりも、破産歴を承知でも信用してもらえるパイプをもつ縁に恵まれるか
自分で信用を形にしていく努力をするのが賢明だと思いますよ。

752 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/15(水) 06:56:49 ID:knEyNRE2

>>747
今のままの法案で行けば、破産者も属性次第ではかなり審査がゆるくなるかと。
ただ地デジテレビのように修正されたら、難しいだろうね。

753 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/15(水) 14:26:35 ID:g54Rylxq

平成15年11月に銀行系1社､皿3社を任意整理。平成20年12月に完済し、今年の3月に楽天にてクレカ発行済み。
先日､CIC､CCB､全銀にて開示請求したところ、CICに楽天の記録のみであとは真っ白。
こんな状態で住宅ローンは組めるでしょうか？
ちなみに年齢35才、年収500万。物件は築16年リフォーム済み一戸建て。
物件価格2200万。諸費用含めて35年フルローン希望。年内結婚予定なのでわずかな貯金は結婚費用にあてる予定。
よろしくお願いします。

754 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/15(水) 14:33:18 ID:RsnaSqU6

>>753
そんな物件・・

755 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/15(水) 15:36:24 ID:WIFkypPP

>>736です
先日　全銀に開示請求していたのが届きました
去年まで掲載されていたのになぜか白になっていました
平成14年宣告で7年しか経っていないのに　とりあえず全て白になったんで
再び挑戦します

756 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/15(水) 15:40:47 ID:RsnaSqU6

>>755
いい報告まってます。

757 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/16(木) 00:55:32 ID:c9fhylSZ

挑戦前にクレカとか細かいのも
クリアにしといてくださいね。
頑張って
私は九年でいけました。

758 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/16(木) 08:06:17 ID:9IrwTEcX

クレカで失敗したら、また履歴残るけどなｗ

759 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/16(木) 14:06:20 ID:3YZrwnwQ

>>754
普通に考えれば立地次第
担保価値が土地にしか無いから

760 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/16(木) 14:50:34 ID:whvPzUlA

>>757 クレカは5年目の時に甘いとこですが一枚のみ持てました
それ以来、少額ですがしっかり返済しております
多分今月中に仮審査に行くと思いますのでまた報告します。
　属性自体あまり良くないので期待はしていないですが。

761 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/16(木) 21:20:25 ID:QHn3QgpX

>760
甘いとこってどの辺なんですか？

762 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/16(木) 22:42:45 ID:fGCeqqFl

楽天です　cicと全銀に官報情報あったので。
S20　C0ですが。

763 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/21(火) 16:54:15 ID:fOZ33LRC

破産から七年で住宅ローン組めました。みんなもがんばれ！

764 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/21(火) 17:22:29 ID:9ZhZ66Ov

>>763
超オメ！
いいな、いいな＾＾
属性晒して下さいな。

765 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/22(水) 10:28:28 ID:giOC2rhq

>>763
36歳国家二種の公務員で年収は1200万ぐらいです。
いままで青山で3万円の官舎だったのですが、手狭になったので広尾に5000万円のマンションを買いました。

766 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/22(水) 16:38:32 ID:EpY9K2Gi

広尾で5000万

767 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/22(水) 19:11:25 ID:3vFLgJ5I

一昨年より、銀行系と皿数社の任意整理
と過払請求し、昨年11月に全て清算終了
したので、家の購入を考え、数社の
銀行に審査して貰いました。その際は
このスレを含めて、住宅ローンに関する
スレを見させていただき、半分諦めながら
申し込んでおりましたが、思っていた通り
軒並みダメでした。しかし、数ヶ月かか
って、銀行や保証会社の方に説明と資料
の提出を行った結果、3000万のローンが
組める銀行と出会う事ができ、無事に住宅
を取得する事ができました。
ここを見てるすべての方が、同じ様に
上手くいかないと思いますが、頑張って欲
しいと思います。
長文で下手くそな文章ですみません。

768 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/22(水) 22:32:20 ID:iow427qZ

偽763め笑
私は正真正銘の763ですが、まだデベへの入金が終わってないので詳細は割愛しますが、年収そこそこで勤務年数九年で、今だけ見れば、属性はよいと思います。
大事なのは過去の記録の消滅と今の属性だと思います。
みなさん頑張って

769 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/23(木) 09:35:59 ID:rhqWiKdr

>>768
偽物の方がおもいろいな。

770 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/24(金) 08:06:42 ID:8FpGzKjv

全銀協のみに官報事項記載あるりで住宅ローンが通ってクレカが通らない俺が来ましたよ

771 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/24(金) 22:13:05 ID:HhGloX0Y

つか…やっぱ2月3月は審査緩かったよな……

決算終わっちまうと厳しくなるんだなぁ…

772 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/25(土) 00:04:17 ID:MlFqcplc

とりあえずモジモジしてないでみんな審査してみたら？
何月に審査してもダメなもんはダメだし。
銀行は厳しいから信金労金辺りでね。

773 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/25(土) 10:01:36 ID:+AcxqR6/

りそなでダメだったけど、農協で通ったよ。

774 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/25(土) 10:47:35 ID:MlFqcplc

農協は基準が分からね。支店長のやる気次第とは良く聞くが。
農協落ちてみずほ通った奴もいるし。なぜか農協って聞くと安心感もあるが。

775 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/28(火) 03:35:50 ID:KXsmcKD9

国保と住民税滞納してたら審査落ちる？

776 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/28(火) 16:37:57 ID:C0EMsgVy

>>775
当たり前

777 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 00:02:06 ID:KiMNcE41

滞納してるのにローンを組むの？
あれ？釣られた？

778 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 03:14:54 ID:e5S6/78E

》777
いやいや、釣った訳じゃなく職場に税金(滞納分)は分割して払ってるし、借入は一切なく開示したが真っ白だったから住宅ローンが通ると７年前の破産者が息巻いてたので、ここで聞いてみたんだ。釣りに見えたらごめんよ～

779 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 07:21:08 ID:cTGCkoQS

去年、一昨年の分を滞納してローン組む直前に二年分まとめて払った俺が来ましたよ

780 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 10:05:15 ID:aPzV58eW

おはようございます。
自己破産して9年3ヶ月たちますが住宅もマイカーもローンは全く駄目・・・
やっぱ、10年ですかねえ

781 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 11:04:28 ID:e5S6/78E

>>779
で、結果どうだったんだい？

782 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 11:56:30 ID:juW8qPFy

破産してもきちんと働いて納税し頭金あれば
１０年経たなくてもローン組めた奴いたがな。
要は破産後生活を立て直したかどうか。

783 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 21:22:45 ID:kJswD5Pq

親が３年前に自己破産しているのですが、私名義でローンを組む予定です。保証人は主人になってもらいます。本審査に影響ありますか？

仮審査は通りました！

すごく不安な毎日です。。宜しくお願いします。

784 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/29(水) 22:03:50 ID:u+s/Ntok

>>783
問題なし、おめでとう！！！

785 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/30(木) 09:28:01 ID:XhXG/bQH

妻が破産してたら審査に影響ある？

786 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/04/30(木) 11:18:48 ID:xcUwBIml

>>785
ダンナの属性に問題なければ
嫁さんの属性は調査しないはずですが。

787 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/01(金) 10:31:36 ID:ogsR2QOQ

>>785
審査される可能性はある。

788 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/01(金) 16:05:09 ID:SfEbxXYw

>>760です

一つめの銀行はダメでしたがもう一つのとこで通過しました。
フラット35でちょっと金利は銀行に比べたら高いかも知れませんが通過しただけ
嬉しかったです。

789 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/04(月) 15:42:46 ID:oD/tWWAT

おめでとうございます！
良かったですね。

790 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/04(月) 16:23:48 ID:r1iyMWwo

ていうか、俺は無理そーだから。厳禁集めて側近で逝くしかねー。

791 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/04(月) 21:35:05 ID:zEWw5mO8

>>783
旦那さんが保証人て…保証料払って、保証会社と契約したんじゃないの？
それとも、そのうえ保証人もいるの？

792 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/05(火) 05:07:36 ID:arx/IAYA

>>790
あと半年も経てば、政府が不良債権をローン会社から買ってくれる法案が通るから、
おそらく自己破産者でも借りられる世の中になるよ。
ただ1000円高速道路と一緒で時限立法なので早くしないと泣きを見るけどな。

793 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 03:10:31 ID:B3RJ031K

>>792
それって何て法案？

794 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 03:24:19 ID:jE58/Kj+

政府が不良債権買ってくれたって、一度『返さない奴』と
レッテルをはられた人間に、はいどうぞってまた貸す気には
普通はならないと思うけどね。

795 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 08:25:27 ID:rF+EghtK

>>794
その法案が成立すると貸し付け側は信用情報の開示をしなくなるようだ。
それがその法案の条件。
政府が管轄する新しい信用情報機関をメジャーにしたい法案らしいからね。

796 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 12:55:03 ID:OD5jRln9

日本版サブプライムローンか？

797 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 16:09:03 ID:B3RJ031K

>>794
それじゃ今、信用情報が真っ黒な奴でも今まで借入して滞納してない所からは借入できるようになるって事？

798 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 16:13:43 ID:/k0/O2CS

>>792 >>794
もっとくわしくお願いします。
どっかソースないの？

799 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 21:29:56 ID:g416D9Cb

>>792 >>795
逃げたか・・・

がせ乙！

800 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 22:33:16 ID:WhRLyAem

政府住宅ローン保証でググれ！！

801 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 22:34:16 ID:rF+EghtK

>>799
自分で調べろカス

802 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/06(水) 23:08:01 ID:0SsgPRSU

麻生......なりふりかまわず。
日本版サブプライム。銀行の押し貸しはじまる予感。
バブルくるんじゃね。

803 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/07(木) 18:04:05 ID:ltWjhJrJ

>>792
法案成立しても半年もしないと施行されないの？
一日も早くしてほしい

804 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/07(木) 21:28:45 ID:aNhNeZLv

>>803
地デジ法案のように見切り発車で3ヶ月巻きでやることもあるので、
早くて6月ぐらいかな。

805 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/07(木) 21:35:07 ID:bX2E7H3t

日本版サブプライムについて聞きたいのですが、現在、民事再生中でも住宅ローンを組める事になるんでしょうか？
返答よろしくお願いします。

806 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/08(金) 04:52:12 ID:H8QNZmbq

>>805
いいかい僕。債務があるのが自明なのに貸すわけないよね、常識で考えようね。

807 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/09(土) 00:50:55 ID:5vTz10qw

日本版サブプライムってのは、変動金利選択者が
金利上昇時に、返済額が一気に増えた場合の住宅ローン破産を
懸念する声から出てきた言葉なんだけど、ここの馬鹿どもは完全に間違ってるｗ

808 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/09(土) 06:30:13 ID:5tLpVnmQ

>>807
馬鹿に説教するオマエはもっと馬鹿だなw

809 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/14(木) 13:16:45 ID:IdZNYXQj

Ｆｕｃｋ　Ｊａｐ【韓国ヒットチャートＮＯ１！！！】
http://www.youtube.com/watch?v=eQck6z4q3_A
韓国で一時期ヒットチャートＮＯ１になった曲です。
日本にはこの情報の事は隠蔽されています。
韓国の捏造された歴史と反日教育の賜物ですね。
流石、戦争で日本が負けた途端に裏切った国のする事は違います。

810 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/15(金) 05:49:19 ID:be83rMc8

破産って官報に10年記載って言いますが、個人情報の開示をした際に全銀に破産と言う記録が記載されてない場合は喪があけたと解釈していいのですか？

811 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/15(金) 16:28:16 ID:YEG9DXnn

>>810
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1240840094/l50

812 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/16(土) 15:02:03 ID:kATGBks0

>>811
親切に教えてくれてありがとう。
ところで破産後10年いないに住宅ローン組めた人いるけど、頭金なしのフルローンで組めた人っているんだろうか。

813 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/16(土) 16:17:52 ID:z7G8Psj8

>>812
いいってことよ

俺が相談した不動産屋曰く、頭金はあった方がいいけど無くても何とかなるって。
でも、俺は全銀残ってるのでどうしようもないorz

814 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/16(土) 16:38:03 ID:kATGBks0

>>813
うちも旦那が破産が発覚して…開示したけど黒い情報が武の成約残しだけで、それは削除してもらったから再度４箇所開示してみてから住宅ローンに挑戦しようと思ってます。突破しやすいローンあるのかな？フラットならどうだろ

815 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/17(日) 20:17:57 ID:n8CLLGWd

開示ってどおやってするんですか？

816 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/18(月) 11:39:33 ID:rM+buN6e

来社か郵送で申請する

817 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/19(火) 22:13:52 ID:w7stT9PT

記録を削除ってどうやるんすか？

818 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/19(火) 22:48:09 ID:nhyyefeb

デリートKey

819 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/24(日) 00:33:07 ID:hFWT9NL5

>>817 むぅ～りぃ～（村上風に）

820 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/24(日) 01:32:41 ID:RZkvqvRT

私、八年で頭金なしフルローンでしたよ、諸経費も値引で補ったよ。

821 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/24(日) 16:38:55 ID:yVHwyn/c

>>820
新築？属性と借入金額教えて下さい。

822 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/25(月) 12:10:05 ID:CgbeJIH/

俺は7年1ヶ月でフルローンやで
全銀に官報情報ありで

823 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/25(月) 16:29:02 ID:eyvan+X1

ここはいつから夢を語るスレになったんですか？

824 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/25(月) 18:42:19 ID:CgbeJIH/

>>822やけど
3200万の新築マンションやけど4月にローン実行されて、もう住んでるで。
りそなと三井住友は全銀ブラックでも柔軟らしい。
不動産屋が言うにはね。
頭金8万だけですんだから、フルローンは間違いやね（笑）

825 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/25(月) 21:52:56 ID:2yLBu7vT

都銀で全銀ブラック柔軟てのはありえん。
七年経ってるから全銀の履歴消えてんだべ？

826 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/25(月) 21:56:16 ID:CgbeJIH/

>>825
全銀の官報情報は消えてへんで
その他はシロやけど
ローン実行された今でも官報情報は記載されてるわ

827 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/26(火) 01:23:59 ID:z/CrsI6q

それはその不動産屋とのつきあい等もあった上での
りそなと三井住友は全銀ブラックでも柔軟らしい…
ということで、全般的な話ではないかと。

やっぱり、不動産屋と銀行のパイプみたいのって強いのかな。

828 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/26(火) 14:12:26 ID:+PV8OGgb

820でし
勤務九年年収九百万
借り入れ四千万です。

829 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/26(火) 14:14:10 ID:+PV8OGgb

ちなみに新築でした。

830 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/26(火) 22:01:33 ID:nLSSIYHO

651 ：名無し検定１級さん：2009/05/26(火) 13:19:08
最近は同じ登記でも、司法書士によって３倍くらい価格差があるよね

はっきりいって複数の司法書士に見積もり取らない人は馬鹿です

831 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/27(水) 01:14:29 ID:SbYiZuSI

自分は７年目ですがどうしてもほしい物件があります。１０年以内で住宅
ローン組めた方達は不動産屋、或はハウスメーカー等の営業に破産経験を
説明した上で審査が通っているのでしょうか？やはり正直に話すべきなので
しょうか？

832 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/27(水) 15:43:40 ID:cAQOl1Bi

まずは開示を。

833 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/27(水) 18:54:00 ID:XzkiHdQK

破産のことを話しても、ごく普通に融資の申請ならば、まず通らないかと。
パイプがある業者に出会えるかも運でしょうかね。

大手の不動産屋や住宅メーカーでは難しいのかも。
小さな工務店に意外にパイプあるとこも…なんて聞いたことあります。

自分は６年経過したとこですが、早ければ来年一戸建てを考えていて
まずは土地だけをパイプのある不動産業者に介入してもらい
当たりをつけようとしてます。
その際に、土地購入後に建物分も融資してもらえるよう交渉してくれるそうです。

834 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/27(水) 23:30:42 ID:xlc/12PU

【金の盲目者】自己破産してから住宅ローン組む方法3【己を知れ】

835 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 00:41:30 ID:DFEIp7xD

参照されたし

【与信灰色】厳しい住宅ローンを通す【属性悪】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1237020331/

836 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 09:50:15 ID:YXnVRT1B

>>831です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
とりあえず開示して己を知った上で検討します。

837 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 10:53:48 ID:JFWRKkvt

破産はしていませんが全銀真っ白だけどCICはクレカでAが付いていたりする場合も住宅ローンは厳しいですか？

838 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 13:00:22 ID:6Fp/phKb

デベと銀行のパイプなんて
物件の資産価値の保証みたいなものだけで、ローンについては一切関係ないと思うよ。
ローンを申し込んだ時点で、デベの手は離れるからね
手続きが楽になるのと、優遇金利ぐらい。

839 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 14:17:09 ID:1nexjTxC

資産価値保証重要じゃん。
飛んでも物件差し押さえればまあいいか的発想のできる物件か否かは、
グレーゾーンの人間に貸すときすごく重要でしょう。

840 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 14:59:01 ID:3PLktQTE

7月まで待てば破産して全銀CICCCB真っ黒でも借りられるのに。

841 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 15:07:59 ID:JFWRKkvt

>>840
どういう事ですか？

842 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 15:54:31 ID:spAZskw3

お

843 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/28(木) 16:13:20 ID:tgPbsm8f

>>840
政府の住宅ローン保証の事？
７月のいつから始まるの？

844 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/29(金) 16:17:43 ID:Mh1e5PBs

仮にローン保証があっても
審査で落ちるようでは無理だよ借りる事には変わりないしね

845 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/29(金) 16:25:02 ID:kOxjs4jU

政府保障だから借りやすくなるって話
なんでそんなに否定的なんだ？

846 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/29(金) 21:42:52 ID:i926XEpw

低年収でも借りやすくするための法案？
ブラックは蚊帳の外？

847 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/30(土) 04:39:27 ID:mMolu+jb

>>846
破産直後とか再生中でなければ、属性のみで信用情報は見ない法案。
もしかしたら属性もみないかも。

848 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/30(土) 06:21:09 ID:OVCXFSax

事実のみ

約15年前､25社債務800万円で自己破産､免責｡

昨年､自己資金約2000万円頭金でMSB3500万円住宅ローン可決｡

MSB傘下のVISAカードでも踏み倒した経験から審査はﾋﾔﾋﾔだった。
今年ETC目的でMastarカード可決､Visaいってみたいが社内情報は今でも黒？
怖くて申し込めない｡

※借金最盛期には支払の振込だけでも半日､手数料だけでも1万円近く必要だったな｡
給料日は一番憂鬱な支払日｡

849 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/30(土) 09:15:36 ID:UwMoajza

>>847
どこからの情報？本当にそうなってくれたらいいな！

850 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/30(土) 11:23:58 ID:mMolu+jb

>>849
政府草案、上の方見れば書いてあるぜ。

851 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/30(土) 11:35:50 ID:D58RadOG

実現するかな？
てか、自前の保証会社持ってる金融機関は対象にならないの？

852 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 00:03:53 ID:1LoCnts7

>>850
なんて検索すれば、ヒットしますか？政府草案って検索したけど、それらしきものが出ませんでした。無知で申し訳ありませんが教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

853 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 07:46:04 ID:fl83X+O4

>>852
人に聞く前に>>1->>851を見てみようと思わないのか？
こんな奴が住宅ローン借りたら怖いなw

854 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 07:55:54 ID:KCF3pyiq

>>851
補正予算案が可決されたら直ぐに始まる
住宅金融支援機構にも書いてある

ところで、普通のフラットが100%融資になるだけじゃないの？
まあ、十分緩くなるけど、官報有ると微妙じゃないか？

855 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 07:57:50 ID:KCF3pyiq

今サイト見たら6月4日から募集開始だった
チャレンジしてみるか・・・

856 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 11:40:38 ID:BPA0R3c/

免責頂いて三年ぐらいじゃ、どっちにしろ無理か…
土地はあるんだけど

857 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 16:33:44 ID:WJsys1dH

破産して住宅ローンも組めずに落ち込んでいたが
経理に相談したら会社が無担保低利で貸してくれるって！

相談してみて良かった（＞＜）

858 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 18:28:59 ID:1ZlwMUKG

>>857
でもって最後に社内に破産がバレて､ジ･エンド！て寸法

859 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/05/31(日) 18:59:00 ID:Z8kXi60/

審査の結果によっては、ローン利用のご希望に添えない場合がございます。

って書いてある
6月4日よりのフラット35

860 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/01(月) 07:43:47 ID:z9YFrjYL

そりゃなんでもかんでもオッケーにはならんよ、頭金なくてもフラットがいけるぐらいのレベルじゃない？

861 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/01(月) 20:39:03 ID:TnaGsMGi

ブラック緩和のフラット35で断られたりしたら、収入って事だろうな。

862 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/01(月) 21:08:46 ID:ewJ3wTyR

>>861
＞ブラック緩和
この表現好きだｗ

とりあえず来週凸して見ます
だめならあと3年待つ

863 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 09:17:16 ID:lSm0EmjZ

>>861
フラットはブラック緩和ならフラットが駄目なら他は確実に駄目って事ですよね？

864 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 11:18:48 ID:Ej80uZlc

>>863
喪明けまで無理だわな。

865 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 12:42:15 ID:lSm0EmjZ

喪明けまでですか。まだフラットも申し込みはしてないんですが自己破産とかはしてないけど延滞があるんでブラックですよね？延滞解消はしてますけど…

866 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 12:46:54 ID:IPcNAhLQ

フラットも銀行によって審査に幅有るから微妙だ
フラットの審査って見るの一般的に全銀協だけだっけ?
他で積んだクレヒスとか役に立たないのが痛いのか…

867 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 13:09:08 ID:lSm0EmjZ

フラットって全銀しか見ないんですか？全銀なら真っ白なんですが…

868 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 14:20:44 ID:jWkj+Lbc

銀行で見なくても住宅支援機構で全ての情報を見ます。

869 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 14:37:41 ID:lSm0EmjZ

やっぱり見ますよね…がっかり

870 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 17:07:34 ID:Ej80uZlc

>>865
スレタイ読めないぐらいだから審査も通らないだろうな。

871 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 17:41:07 ID:NbyR5Uiz

>>863
まぁスレ違いだがいい情報を。
クレヒスが延滞程度だったら申し込む金融機関を選べば通るかもよ。
機構は全銀もクレ情も見るけど属性が悪くなけれは通してくれる。
親身になってやってくれる金融機関を探してみな。

872 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/02(火) 18:07:16 ID:lSm0EmjZ

>>871
ありがとうございます。涙が出そうでした。他の皆様もスレ違いにも関わらずありがとうございました。

873 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/04(木) 10:26:27 ID:Y+gzhLGJ

本当に信用情報見ないで住宅ローン組めるような法案いつ施行されるんだ？

874 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/04(木) 11:31:33 ID:ennto125

>>873
国会の動向次第、8月に解散だから来月中には可決されるでしょう。
となると施行は来月以降かしらね。

875 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/04(木) 12:21:24 ID:FxETxqaD

>>873-874
なんて法案？

876 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/04(木) 14:54:37 ID:UPRuCFcN

>>874 wktk

877 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/04(木) 20:54:11 ID:RYBCrD/+

>>874
ホント、何て言う法案？
今日から施行されたフラット35以外にそんな住宅ローンに関する法案なんてあったっけ？

878 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/05(金) 08:30:21 ID:i/LAFJMn

それっぽいの見つけた
フラット10割以外に

もう一つの柱は、民間金融機関の住宅ローンに１００％の公的保証をつける仕組みの導入だ。支援機構の「住宅融資保険」は現在、貸し倒れが発生するとローン残高の９割を穴埋めしているが、
これを１０割に引き上げる。景気の悪化で、民間金融機関は住宅ローンの審査を厳格化しており、貸し倒れの損失が及ばない仕組みを作って、金融機関の融資姿勢を緩和する。

　いずれも２０１２年３月末までの時限措置とする方向で、補正予算成立後、早期の実施を予定している。

これのことか？

879 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/05(金) 08:38:08 ID:i/LAFJMn

機構のHPにフラットは4日から
10割保険は30日からって乗ってるね

うーん、審査ゆるいのか？

880 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/05(金) 11:04:49 ID:Ey59UEsn

>>878 >>879
・確実に返済をすることができると見込まれる者に対する融資であること

って、文言があるけど、実際ブラックにはいかがなものか…

881 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/05(金) 11:44:33 ID:vzWuy4aE

>>880
その内容はどこにうたわれているの？

882 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/05(金) 11:54:39 ID:SKNkAOY1

それって、フラット35の【買取型】【保証型】でしょ？
それぞれ9割が10割になっただけで以前からあるし、【保証型】は取り扱い金融機関が極端に少ないし…

883 ：880：2009/06/05(金) 12:06:08 ID:Ey59UEsn

>>881
5/29のプレスの「経済危機対策」における制度改正の実施について
　　↓
下の方の「住宅融資保険事業の概要はこちらをご覧下さい
　　↓
平成21年度住宅融資保険パンフレット（経済危機対策）のPDFの６ページの
３行目を読んでみて

884 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/06(土) 09:07:32 ID:RsN4i7aC

H15年消費者金融と日○信販VISA全合計４００万円を
個人民事再生を行い１００万円に減額され３年間で１００万円を
支払っていました。

昨日そろそろ住宅をと思い中古の築２５年の物件２０００万円を
買いたいと思い試しに頭金なしで申請したら２０００万円で通った！！

２５年の中古物件なので２０年までだけど月１０万ちょっとなので
支払が出来るなと思い来週契約になりました！！

属性は下です
親の会社の役員として６年目
会社の状況は去年はプラス決算一昨年はマイナス決算
年収ボーナス無４５０万円（３年間変わらず）
配偶者有り子供幼稚園前２人

物件築２５年（建物の担保価値なし）

以上です。

ちなみに２週間くらい前にクレジットカードも発行できて
なんと！ゴールドが持てました！！！

皆さんもあきらめずに頑張ってください！！！！

885 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/06(土) 22:35:50 ID:nChtwfR0

よかったね

886 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/06(土) 22:57:16 ID:+nVcCTKe

この一連の騒ぎで、破産過去を持ちつつローンに挑む
勇者はいないのかなぁ・・・
ちなみにうちは来週か再来週あたりに仮審査逝ってきます。

887 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/07(日) 14:12:48 ID:/tDLNWFx

再生と破産は根本的に違うからなあ。
再生は払うもの払ったら、実質ブラック解消。
任意整理より早い。
民事再生後3週間でマンション買えたなんて人もいる。
破産は全銀の10年縛りがあるから厳しいのよね。

888 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/07(日) 16:37:24 ID:7Ub3WJsH

破産後三年目は無理だよね？

889 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/07(日) 18:05:29 ID:a7We2/iE

>>887
JICに債務整理つけられないの？

890 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/07(日) 18:41:04 ID:/tDLNWFx

>>888
年収3000万円で、3000万円の物件なら買えるよ。

891 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/08(月) 11:26:12 ID:fCZkS6yK

>890
たぶん無理。

892 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 07:57:04 ID:E31IE3Ka

破産を撤回する訴訟って提起できないの？
今なら余裕あるから破産債権額相当を一括で支払えるんだが…。
こんなことなら再生にしとけばよかったよorn

893 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 08:31:49 ID:v+FaF5ps

>>892
免責後でも債権者に任意弁済すれば、ブラックを解消してくれる。
そんなんで住宅ローン通った人もいるよ。
破産債権の500万円で縛られて、4000万円の物件買えないよりはいいよね。

894 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 12:20:23 ID:5HYjL+eo

887さんが言ってる事ってほんとなんですか？

現在再生中で今年の冬ぐらいに一括で返済しようと思ってるんですが、返済したら住宅ローンって通るのですか？
最低七年ぐらいは組めないと思ってるのですが…

895 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 14:39:29 ID:v+FaF5ps

>>894
債権者によるかな。

896 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 15:45:03 ID:BPQ35+IN

kscにニッセン加盟なしなんだけど、kscのみ黒の俺は
ニッセン住宅ローン
可能性あると思いますか？
ちなみにH12破産
属性、頭金、完璧
2100万借り入れ希望

897 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 16:09:19 ID:vpuxrGAW

完璧とは？

898 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 17:48:34 ID:DyTMtIol

6年前に民事再生して、3年前完済。
銀行系はDCと密炭　侵犯はジャックス、おめこ、　専業はモビ、オリビップをとばしました。
先日情報機関巡りをしたら、最近作れた楽天、DCMX,ヤフーの成約しかなかったんですが
とばした銀行と繋がりないところなら見込みありますかね

まぁ頭金半分作れないなら家なんか買うつもりはないんですが・・・
まずは貯蓄でしょうか
一応３５独身上場年収６００万キャッシングなし

899 ：894：2009/06/09(火) 22:15:56 ID:0v5Vxx5p

>>895
何度もすいません。
PCから書き込みます。

債権者によるとゆうのは具体的にどうゆうことでしょうか？
ちなみに、アコム、プロ、アイフル、三和、レイク、JCBで
合計６５０万ほどを３００万に圧縮して現在再生中です。
今まで１００万ほど返済し、残りは冬ぐらいに一括で返済しようと思っています。

こんな私でも未来がありますか？

900 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/09(火) 22:23:21 ID:ccVd3uPW

>>899
６年前にまったく同じように民事再生したけど
今年になって住宅ローン3000万円で通ったよ
去年の暮れまではカードも作れなかったけど
今年の3月ごろになったらカードも作れたし
ちなみに4年前再生分の残金は一括で返したけど・・・

901 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/10(水) 07:44:28 ID:amA37Rmj

>>899
んー、微妙なんで弁護士に相談してみたら？

902 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/10(水) 08:01:21 ID:xOqidDiE

>>893
ありがとう。破産した事実を消すことはできない…か。
>>899
未来の無い人生などない！必ず取り戻せるからあきらめるな。

903 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/10(水) 23:10:56 ID:amA37Rmj

>>899
気になって調べてみたけど、
やっぱりサラ中心なので、完済してもあと7年は難しいようです。

904 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/11(木) 19:41:58 ID:PPQel7rf

残有り過払い請求して最近申し込んだ方居ませんか?
無理なんだろうけどさ、かすかな希望が欲しい…

905 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/11(木) 19:54:21 ID:4+D5erpP

法律的に言えば破産して免責されれば復権(破産者ではなくなる)を得る
ただこの業界の履歴として破産した､整理した等の事実経緯のみ記録される
それを見てどう判断するかは業者次第､ここの住人の言うことが全てではない

住宅ローンに限って言えば本人の過去現在の属性も問われるが一番大事なのは
担保価値だと思う
俺は10数年前に約1000万で破産､去年怖々住宅ローン審査受けたら3500万OK
ま、物件5500万で差額は自己資金なんだが

906 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/11(木) 20:35:16 ID:BS/cqEnE

>>904
昨年、任意精算過払い請求して
3000万のローン組めました。
過払い返金分と足して、残金全て
払ってから、銀行審査申込み。
ここまでで約半年かかり、審査で
落とされまくり、説明に何回か
銀行に通い、やっと借りれたのが
さらに、3ヶ月後でした。
借入の原因が、説明できるものであるか
また、同様にならないか、同じことを
何度も説明し、嫌になるかもしれませんが
本当に家を持ちたいのであれば、頑張って
下さい。

907 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/11(木) 21:51:26 ID:1fWfqCTM

>>906 まさにこのスレに頼る人に見てもらいたい素晴らしいレスだな。
　　　どれだけマイホームが欲しいかという気持ちが行動を起こす。
　　　

908 ：894：2009/06/11(木) 23:45:42 ID:oGypk1ZR

>>903
わざわざ調べて頂きましてほんとにありがとうございます。
かすかな希望が欲しかったですが、やはり無理ですよね。
少しでもお金を貯めていきたいと思います。

909 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/12(金) 08:18:22 ID:e7Dc/Znn

私の場合、任意整理ですが約４年かけて６００万完済後５年半経ってから
クレカを申し込みましたが７，８社申し込んで銀行系１社だけ通りました。
半年クレヒス積むのと、申し込み履歴が消えるのを待ってから、
住宅ローンの事前審査をしました。
大手銀行２社受けましたが、２社とも無条件で合格でした。
そのうちの１社で頭金１千万（諸費用別）、借入れ４５００万の本審査が通過しましたよ。
同時にクレカをもう１社申し込みましたが、これも合格でした。
皆さん頑張ってください。

910 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/12(金) 16:29:42 ID:YtJrmlwl

>>909
任意整理と破産を同じレベルで考えられてもな。

911 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/13(土) 09:50:52 ID:nQZdvUBa

破産>民事再生>>任意整理

こんな感じか。
任意整理は利息の踏み倒しで再生と破産は官報に載るから別次元ってとこかな。

912 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 08:30:40 ID:+ns1glrs

19日から3条施行だけど、何か変わるのかね？
官報は別物か…

913 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 09:46:31 ID:mszuJRcl

破算で免責受けて一か月、全く使ってなかった義理で作ったカードが
使ってみたら有効で使えるんだよね。
いつから使えなくなるんだろうね。
それともずっと使えるんやろか？

914 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 10:54:19 ID:nbReecac

今月末あたりから破産者でも住宅ローン組めるようになるのかな？

915 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 12:29:45 ID:jthmkZor

なんのための破産だよw
そんな奴が本当にいたら救いようのないアホだな。

916 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 12:50:31 ID:2G78royn

>>912　ｋｗｓｋ

917 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 13:28:38 ID:LuyJsdMz

>>913
更新の時に没収されるよ。

918 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 18:49:06 ID:+ns1glrs

>>916
改正の三条施行の開始期限です
指定情報機関の募集と認定が始まります
全銀は対象外だから破産には関係薄いかも
ちょっとだけ期待してる
指定情報機関で契約見直しはどうなるんだろ？

因みに最後の四条の施行期限が来年の六月十九日

919 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 20:42:37 ID:XqVKomWu

>>913
あーあ使っちゃったんだ、カード使った事実が債権者にばれて免責取り消しかも。
異議申し立てされたら100%アウト。

920 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 21:04:52 ID:jthmkZor

面積取り消しか…。
たま～にいるよね。その後どういう人生を歩んでいるのだろうか…。

921 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/15(月) 21:24:42 ID:o4i8aWLI

>>918
その3条とか4条とかって何の事？
誰か、わかりやすく説明お願いします

922 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 03:31:37 ID:Vifv+XqB

>>921
wikiでどうぞ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B2%B8%E9%87%91%E6%A5%AD%E3%81%AE%E8%A6%8F%E5%88%B6%E7%AD%89%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E6%B3%95%E5%BE%8B

923 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 05:46:53 ID:gXMKXJsn

>>913
事実なら相当まずいな、カード使ったかなんて債権者に耳に簡単に入ってくる。
でもやってしまったことはもう取り返せないから、腹くくるしかない。

924 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 09:55:48 ID:8X/cPI1x

免責おりてすぐに破産者OKのサラ金で借りてるヤツ山ほどいるけどw

925 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 15:31:00 ID:gXMKXJsn

>>924
闇金がJICを経由していると思うか? w

926 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 18:20:13 ID:7FpKyP5c

アドバイスをお願いします。
私は現在29歳既婚(妻は専業主婦)勤続5年、年収500万円で貯蓄150万円です。
家賃を5年近く毎月13万円程払っているのですが馬鹿らしくなり住宅を買おうと思っています。
親に頼まれてクレカ、車、サラ金等の融資を変わりに受けて親が夜逃げして総額400万円程を7年前に破産しました。
現在はciti(買80借30)とトヨタ系(買50借10)のガソリン屋のクレジットカードを所有できて1年が経過しました。
どちらのカードも満額までショッピングをして完済しています。
破産した時は、みずほのクレカ1枚(30万円)、サラ金2社(130万円)、オリコ1枚(50万円)、アプラス1枚(30万円)、車のローン(160万円)です。
給料振り込みと毎月積み立て(2万円*現在で5年目)でUFJを使っており何度かUFJにクレカの申請をしてみましたが却下されています。
都内か横浜辺りに2500～3000万円のマンションを買いたいのですが審査は厳しいでしょうか?

927 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 18:32:14 ID:SaTv0TiR

まあ厳しいだろうね。
UFJが発行しないのはもう他社があるからだろう。
UFJは破産見ても結構発行する。S10だけど。
申し込んだカードにもよるが、給与振り込みとか積み立てとか基本的に関係ない。

デベが強いだの弱いだのよく聞くけど、あんまり関係ないと思う。
都内3000万って安いじゃん？
安い理由が、「狭いから」なら可能性はあると思う。
つまり便利な立地だが狭いから安いならいけるかも。
不便だから安いなら難しいと思う。バス必須とかね。

928 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 18:49:54 ID:EaqeaBah

>>926
立地と建物を担保として価値があるかの評価にもよるかも。
頭金は融資額の１割は少なくともあった方がよいのでは？

929 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 22:02:08 ID:gXMKXJsn

>>926
99.99%無理だろ、クレカが取得できたのがむしろ奇跡だ。
でもクレカで足かせになって、そうとうな悪徳物件でない限り審査は極めて難しいと思う。

930 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/16(火) 22:41:49 ID:A9MQBGcl

>>925
情弱乙

931 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/17(水) 14:55:08 ID:BlluEIvf

>>930
むしろこいつが情弱に見えるｗ

932 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/17(水) 15:46:33 ID:HTwJ+h2e

>925
破産者ＯＫなサラ金がヤミ金てわけじゃないでしょ。

933 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/17(水) 16:03:38 ID:ewcBsUrq

>>932
そのとおり

>>931
ちゃんと世の中の仕組みを知ろうね。ぼくちゃん。

934 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/17(水) 22:11:15 ID:4TpCbdwN

闇金ぢゃない皿から借りて債権者にバレたらアウトたろ…

闇ならバレよーがないが…笑っ

935 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/18(木) 09:42:08 ID:HTd7trOz

そもそも、免責された段階で、皿から借りようが、闇から借りようが自由だっての
間違った知識を振りかざすくらいなら、だまってろよ

936 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/18(木) 13:06:29 ID:DVWir8oO

>>935
そのとおり

問題は管財人に使用出来るカードを提出しなかった事。
知りもしないで間違いをさも偉そうに言ってるヤツって、なんなんだろうね？

937 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 12:23:17 ID:cLGaYe6s

任意整理皿5社完済後１年たつています、年収500、情報取り寄せた所債務整理と記載、住宅ローン2000万円ほど組めますか？土地は自分名義あります、どうかアドバイスよろしくお願いします

938 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 13:29:51 ID:W77UqtF5

>>937
無理です
最低でも5年はローン組めません

939 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 18:36:26 ID:ySzXrMNr

>>937
あと7年町珠恵。

940 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 20:45:38 ID:cLGaYe6s

大手ではたらいています、年収500ありますがむりですか？ハウスメーカーの力でなんあとかなりませんかね？

941 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 21:15:03 ID:Kz/igacH

そのハウスメーカーな直接聞けばええ。

942 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 21:19:57 ID:cLGaYe6s

それが不安だから聞いているんです！

943 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 21:41:20 ID:Kz/igacH

>>942
属性詳細晒せ、話はそれからだ。

944 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 21:42:13 ID:6PxQ/HJg

大手で年収500万は胸張って言える金額じゃないだろ。

945 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 22:23:22 ID:rIPRKtpg

ハウスメーカーはまともな申請しかしないから通る可能性低い
小さな工務店で銀行とパイプあるとこに期待するしか？

946 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/19(金) 22:55:07 ID:Aany0Kpr

>>937～>>945 この件は無理ってことで。
　　　　　　最低あと6年は黙ってろってことで。

947 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/20(土) 01:16:53 ID:HoRJJAiy

何で7年？
5年じゃないの？

948 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/20(土) 12:29:32 ID:dWqx4UBx

割り込んですいませんが・・
>>893で、免責後でも債権者に任意弁済すれば、ブラックを解消してくれる。

とありますが、例えばそれで全銀の官報情報以外が白になれば、
免責後1年、あるいは数ヶ月とかでも審査通る可能性高くなるの？

949 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/20(土) 16:21:57 ID:crhsm7sW

可能性の問題で言えば高くなるのは間違いない。
破産情報あっても完済してればところによっては貸してくれる。
銀行系は無理だと思うけど。
ってか免責後一年で完済できるなら破産じゃなくて再生にしとけばよかったのに。

950 ：948：2009/06/20(土) 21:26:24 ID:dWqx4UBx

>>949
自分の場合、自己破産で免責決定しているが、破産申立中に
管財人が時効の援用をしたため、信用情報開示したら、全銀官報有り、
CIC白、CCB債権譲渡（来年2月まで）、JICサラ三件破産申立、
内一件延滞解消で残高計69万円になっていたので、十分返済可能な金額
だったと。サラ三件合わせても、108万円だし。
破産の事実は取り消せないから、任意弁済で希望がでるなら
してみようかと思ってるんだが。
銀行系以外ってどういうとこがある？JAとか？

951 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/21(日) 05:08:58 ID:LDWGnuKH

>>950
それぐらいなら払ってもいいかもね。
一部のフラットとかSBIとかならいけるかも。

952 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/22(月) 12:02:13 ID:2yrwwQgZ

うーむ。頭金にするか、任意弁済するか難しいな。
まだ信用情報に載ってるなら時効分も返さないとダメなんじゃないの？

ライフ住宅ローンってとこが金利は高いけど貸してくれないかな。
義理妹が勤続２年足らずで唯一ローン組めたよ。
ただし年利3.9%だが…。

953 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/23(火) 05:33:06 ID:jGpPFtxS

>>952
ライフの変動金利はヤクザみたいだからやめとけ。

954 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/23(火) 08:10:13 ID:/gm/59HZ

勤続もなく貯金もないのに「家買いたい！」って駄々こねて
ハウスメーカーの全取引金融機関に断られたがここだけ通ったらしい。
ここHPに金利書いてないし義理親が連帯保証人になってやっと
通ったローンだから破綻するの必至だよなぁ。
嫁には「保証人にはならんことと、金は貸さないからな」とキツく伝えてある。

955 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/23(火) 22:25:38 ID:NWmBgPsF

ハウスメーカー勤務の者です。
7年前（２００２．３．２９）に民事再生の決定を受け、事前相談を５行ほど事前相談を
受けましたがすべてNGでした。
７年で信用情報のから消えると思っていましたがでてしまうのですか？
ライフ住宅ローン、ゆうちょ銀行、するが銀行なども相談にだしました・・・
困ってしまい２ちゃんねるを開いてみました。
このお客様に未来はありますか？

956 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/23(火) 22:36:33 ID:ciD/XUyO

なんで、事前かける前に情報開示しないの？馬鹿なの？死ぬの？

957 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/23(火) 23:55:25 ID:v9EN1+f3

>>955
そういった事例を扱って通した実績や所謂パイプ的なものがないのですね。

>>956
ここでも、またお前か。
いい加減うざいよ。

958 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/23(火) 23:56:42 ID:FMXpT+gx

>955
自分のことでしょ？
なんでそんな手の込んだ嘘書くの？
恥ずかしいの？
バカなの？

959 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 18:49:24 ID:6rcMhFtg

Re　ハウスメーカーのものです。
今日、お客様に信用情報の開示をして頂きに各事務所へ行っていただきました。

CICとCCBはもうすでに消えていましたが、全国銀行個人信用情報センターにはでておりました。
たぶん10年間は消えないとおもいますが、全国銀行個人信用情報センターに照会をかけない金融機関は
まりますか？？？

教えてください。

960 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 20:38:36 ID:z5aMuQSU

>>959
匿名掲示板で自分のことなのに隠す意味あんの？バカ

961 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 21:50:51 ID:rmSYRRm8

>>959
クリンて知らないか？

962 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 22:01:25 ID:ktP54Nnk

クリン？？　知らないです・・
てか、ほんとに某ハウスメーカーの営業ですよ。
まいっか　どうでも・・・

963 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 22:10:38 ID:PVbJ7u7N

ハウスメーカーのものですさんさ、全銀通さないとこあるよ。

ヤミ金。

早速お客に紹介したりや。

964 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 22:19:10 ID:ktP54Nnk

やっぱ２CHは、あほらしいサイトやな。

ちょとはまともな回答はあると思ったけど・・・

時間の無駄やったわ

お疲れさん

965 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 22:27:59 ID:uVCtlyzP

ハウスメーカーと住宅ローン審査って関係あるの？

966 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 23:13:27 ID:UL3JGUMt

>>965
ヒント：どっちも商売

967 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 23:17:39 ID:gDEuIu1k

つか先輩や上司に聞けばいいのに。
そういうケースは某ハウスメーカーでは初めてなわけ？

968 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/24(水) 23:28:42 ID:PVbJ7u7N

>>964
出来の悪い営業マン抱えた企業は大変だな。
社長、お察しします。
自演乙と言った方がいいのかな？ｗ
少しは勉強せえや。

969 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/25(木) 11:19:06 ID:DFPN6xqK

>964
それが2chクオリティ。

だがそれがいい

970 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/25(木) 15:27:03 ID:FMJNW21O

ローン知識の無いハウスメーカーで建てる施主さんに未来は有るのでしょうか？
って質問の方がこの場合は正しい気が…

971 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/25(木) 22:02:32 ID:36htZeF9

私は任意整理皿5社しましたが、整理後一年で住宅ローン通りましたよ、ダメもとでやりましたがすんなり通りました、年収500、勤続まだ一年少しです、自分でもでおどろきです！みなさんもあきらめる前に行動しよう

972 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/25(木) 22:45:32 ID:MEi+8L/8

>>971
よかったよかった

973 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/25(木) 22:45:54 ID:NXUyQfCA

オモロー

974 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/29(月) 11:32:48 ID:IYcTQWaG

最近書き込み無いね
審査受けた人は全滅?
フラットは甘くなったのか…

次スレは任意整理や個人再生もスレタイに入れた方が良いのかもね

975 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/29(月) 15:04:27 ID:2nS0GpPs

今週末あたり審査かける予定
平成１２年特定調停

976 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/30(火) 14:17:00 ID:poVkK2Lh

8年前破産
大阪の中古物件800万のマンションを希望
頭金200万円
年収450万配偶者無職子あり
車ローン有（月5万円）
クレカ（流通系2枚限度額80万3年前から所有延滞なし）
現在家賃15万の賃貸マンションに居住

ローン受けられる可能性ありますか？

977 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/30(火) 14:55:28 ID:hw1MjxoW

Kaizy

978 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/30(火) 21:44:59 ID:f8ZGQnD8

開示してます。全銀のみ黒、その他は白です。全銀黒でも融資額やその他条件によっては可能性あるのカナート思いまして。親が保証人につくことも可能ではあります。親は年金収入年額600万、自己所有マンション居住です。

979 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/06/30(火) 22:40:29 ID:XnT2UrDb

>>978
全銀黒で通る住宅ローンあったら教えて下さい。ozr

980 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/07/01(水) 02:25:23 ID:UrT0JqIf

>>978
んなぁのねぇ～だろ！

981 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/07/01(水) 02:42:17 ID:kRFvsWR2

>>978
スルガ銀行でも無理ですｗ
10年間はあきらめましょうW
たぶん一生むりだとおもいますWW
あなたみたいな馬鹿では（笑

982 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/07/01(水) 06:16:12 ID:yJmUgEyl

全銀のみ黒やけど住宅ローン組めたで

983 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/07/01(水) 06:33:59 ID:kRFvsWR2

はいはいW
お疲れWW
うそつき御馬鹿さん（笑

984 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/07/01(水) 08:41:47 ID:dWgwkBr3

>>979
SBIのフラット

985 ：150,154,180：2009/07/01(水) 11:36:14 ID:j10pISG9

以前書き込んだ者です。
5月に事前審査出したんでご報告。

都市銀行A→否決（住所の履歴を問われた。民事再生時の住所）
地方銀行B→否決（昔駄目元で事前出して否決食らってる銀行なんで当然）
地元信金C→了承（物件価格の１００％でOKが出た）
都市銀行D→了承（物件価格の１２０％でOKが出た）

かなり色んな策を講じたが・・・諦めずにコツコツしてきた準備は報われたと思われる。

986 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/07/01(水) 13:36:48 ID:nI0UCJ/I

>985
かなりのいろんな策とは？

興味あります。

987 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2009/07/01(水) 15:55:33 ID:keDIpMTV

>>985
おめでとさん。
破産よりまだ何とかなるのかもね、属性は良い方な感じだし。
がんばって払ってくらさいませ！