【神様】住宅ローンの審査について 3行目【銀行様】

貴殿の年収が低く、償還比率が合わないから
３５年で調整したんだろ。
その位、理解しろよ。
何千万もかりんだからさ。

その�@

ご指南、よろしくお願いします。

【年　　齢】 31歳
【勤続年数】 ７年
【就業形態】 正職員（社員）
【会社規模】 法人団体
【年　　収】 460万
【配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【希望金額】 2900万円
【頭金の額】 1100万円（諸費用込み）
【特記事項】 昨年９月に下記の債務を完済。カッコ内は金額
●サラ…武富士(100)、アコム(100)、アイフル(100)、三和(30)、スタッフィ(20)、
　アエル(10)、エイワ(7)、モビット(30)
●クレ…マルイ（20。キャッシング）、ジャックス（110。キャッシング＆ショッピング。計３枚のカードを所有）
マジカルクラブカード（20）
８年ほど前、一年ほど皿（武富士、アコム、アイフル）にお世話になるも完済。解約はせず放置。
延滞なし。４年ほど前、諸般の事情で、アイフル→アコム→武富士と再度利用開始。延滞することなく
返済。２年ほど前、支払いがきつくなり、ジャックスでキャッシングするかたわら、モビ→三和→
スタッフィ→アエル→エイワと利用するようになり、一昨年暮れ、持っていたが使っていなかった
マルイを利用。同じ頃、ジャックスのショッピング枠利用。 昨年夏、マジカルクラブカード利用。
　　　　　　

その�A

※支払い状況について昨年の2月まで、全社延滞なしで返済。昨年の２月〜完済までジャックスの
返済が「引き落とし日に落ちず→引き落とし日の２〜３週間後に振込」を繰り返す。皿についても、
３月頃よりアコム、アイフル、モビット、三和が、数日〜３週間程度遅れる。中でもモビット、
三和は、完済まで毎月数日〜３週間程度延滞。アイフルについては、約２週間の遅れが数回。
アコムについては、４月〜８月の間、数日〜２週間の延滞。モビットが４月頃（だった記憶）から
返済のみカード使用可能状態。アコム、アイフル、スタッフィが、５月分より返済のみ使用可状態。
ジャックスが８月に返済オンリーになるという通知。

上記のような流れを経て、高架線銀行（昨年10月）、埼玉の税金投入銀行（今年3月）、
室町幕府銀行（今年４月）に仮審査を申し込むも、全て撃沈（ゼロ回答）。
現在、地元信金に仮審査申し込み中。今後、東京スター、スルガに申し込み予定。

いかかでしょうか。自分的には、融資を受けるのはかなり厳しいと思っております。
先輩諸氏に、ご意見・アドバイス等、いただけましたら幸いです。

>>900-901
長文ご苦労さん。
でも無理なものは無理
人生諦めも肝心

>>900-901
個信開示してからだな。
全情連の延滞（異動情報）は3ヶ月以上遅れた場合
だから異動はついてない可能性がある。
但し、テラからは見える情報が残ってると
ローン保証会社がテラを見てアウトになってる可能性あり。

最低でも全情連・テラ（同じ場所）に開示しに行って相談しろ。
係員が相談に乗ってくれるようにもなってるし手数料も無料だ。

むやみやたらに突撃せずに個信開示してCIC・全銀協とCCBがシロなら
保証会社も含めてテラを見ないところ（ろうきん等）に申し込め。
多重申込で通ったかも知れないところまでアウトになる可能性もある。
それにしても良く頭金1100万円も用意できるな、親か？

ここで回答してる人ってなんでこんなにえらそうな物言いなんですか？

>>904
2ちゃんという顔の見えない世界で
自分の経験や知識に基づいて「教えてやってる」から。
まぁ、前者の理由が大きいだろうな。
ここってそういう雰囲気のところじゃんか。

900氏は常識から考えて無理だろう。

とあるメインバンクで、二審査を申し込んだところ仮審査で不採用
最初は全国保障で不採用・・・
二回目はメインバンクお抱えの保障協会にて不採用・・・
支店長と次長が会社来て、原因はなんなんだ？と談話
支店長いわく、昔は不採用になった原因を保障協会が教えてくれたが
今は教えてくれないと言ってました。
銀行員が審査対象の個信見ることって無いんですか？

みんな皿の借入れには苦しんでいるな。
皿は銀行が極端に嫌がるからな。

全額返済してから、よく準備して住宅ローンに挑戦しろよ。

100万円を年率25％で借り入れすると、利息は、20,833円/月
694万4433円を年率3％で借り入れすると利息は20,833円/月

サラ金での100万の借り入れ＝694万円の住宅ローンと同じ金利負担
逆説的に言えば100万サラ金で借りれる奴は694万の住宅ローンの返済能力有り
サラ金に何百万も借りてれば通らないのも同じ

＞908
同意。
私のように、独身でフリーター、頭金もなく出鱈目なこと
銀行の申込書に書いてすんなり住宅ローンの審査が通るほど
皆さんは社会的信用があるわけではないでしょう。。。
審査の通る人間は、私のように無職でもクレカも持てるし
住宅ローンも通る人種もいる。

881です
886さん、888さんはじめみなさま
ご助言いただきありがとうございました。
ご助言や過去ログを参考に、
個信開示、完済証明など手を尽くそうと
思います。
また進捗状況をご報告させていただきます。
失礼いたします。

負け戦に何度も挑むより、数年準備して勝負しろ。
審査は打診の有無を、各銀行が把握できるから
３行くらい立て続けに駄目なり、後の銀行も警戒する。
その理由が、個人信用ならやるだけ評価は下がる。

人によっては６行落ちたケースもある。
理由は延滞事故の履歴が出たからだ。

＞912
同意かな。
910のような人間も実在するからな。
しかし、延滞事故はマズイかもね。

銀行は別の銀行で、審査落ちた数を把握しているのだ。
３つアウトでほぼ対象外っていうより、気味悪がり要注意人物と化す。
勝負するとして３行以内だよ。

第一、住宅ローンなどというものは
やはり最低遅くても30代前半に購入しないとね。
ここのスレ見てると30代の後半や40代になって
ようやく重い腰あげてる香具師が目立つよ。
頭金の額もあるけど例えば35年ローンだと
ほぼ借りた額の倍近くは金額的に返済しなければ
いけないということだよ。その辺もよく考慮にいれないと
だめかもしれないね。

すみません、どなたか教えてください。

【年　　　齢】 ３５
【勤続年数】 １２
【就業形態】 社員
【会社規模】 社員5000人　資本金900億円
【年　　　収】 800万円
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 武富士１００万円、プロミス５０、アコム５０、プラット５０
　　　　　　　アコムマスターカード２０　合計270万円
【希望金額】 4000万円
【頭金の額】 500万円
【特記事項】 妻にはローンは内緒です。
　　　
これって不可能ですか？
事故は無いのですが・・。

９１６はまず無理。
どうせつまらん浪費なんだろうが、自業自得だよ。

速攻、全額返済して解約し、１年後に審査を受ければ通る。
４０００万も借りようとするなら嫁に全部話し協力してもらえ。
家庭内で金銭的な秘密を作るな。
ついでに、そのだらしのない性格も矯正しろ。

>>916
頭金で、サラ金を全額返済後申し込めば
3500万ぐらいまではオッケーと思われ
一年後じゃなくても大丈夫だよ

年収８００万円で、借金２７０万円
無理だね
返済＝ＯＫってレベルでも無い
サラ返済、喪に服して3年、頭金補充でも微妙
まぁ、ローン組めても完済は無理
破産で一家離散
喪に服しながら、金銭のだらしなさも矯正(無理だと思うけど)しないと
あきらめが肝要
自業自得

>>919
無理じゃないよ
あんた本当にいい加減な事かいてるな
審査担当者気分になりたい多重債務者でしょあなた

>>916は奥さんに借金を告白して、頭金でサラ金を全額返済する事だね

＞一年後じゃなくても大丈夫だよ
禿同。
但し、皿が全情連以外にも登録してたらキビシイかも。
まずは完済してCIC・全銀協、CCBを開示するのが吉。

＞920
916氏は仮にローンをくめてもその後の
返済がかなり苦しくなるのではないかな。
組むローンの年数にもよるけど4000だと
実質は35年返済でほぼ倍額の金額を返済
しないといけないからね。税込みで年収
800では後々絶対限界が来るとおもうよ。
かなり金額を下げて査定してみたらどうかな。
おそらく購入する物件にもよるけど910氏には
2000くらいが妥当ではないかな・・・

>>914
>銀行は別の銀行で、審査落ちた数を把握しているのだ。

通った落ちたはどうやって判断するんだろ？
当方、ﾃﾞﾍﾞの提携都銀3行で事前申し込みして1行減額、2行満額ｵｹだった。
そのうちの1行で本審査の申し込みをしたんだが、通った後に自分でも
ﾈｯﾄﾊﾞﾝｸやJAなどに審査申し込みしたら何かﾏｽﾞｲ？
個信はいたってきれいなんだけど…

>>922
その後の人生相談なんてしなくてもいいんだよ
審査が通るか通らないかを質問しているわけだから

説教は別スレでやれよ

説教か？
通っても後々苦しくなるから額を減らしたらよいとかいてるだけだろ。
916氏の場合はその債務状況ではまずは無理だろうけどね。

無理っ一言かけば済むだけだろ
破産者さんそろそろウザイから自分の体験談で回答するのはおよしなさい
ローンとおっても○○だからダメとかうざすぎます。
それは貴方だったからそうだっただけでみんなそうだったら
金貸しが成り立ちません。そのために審査し貸し付けしているのです

>916
今の状態じゃまず無理。
なんで頭金貯められるのにこんな小口の借金するんだろうか。
とにかく全額返済。それをしておけば、自営業者じゃない限り
数打ちゃどうにかなるんでない？
あと、嫁にはちゃんと話せ。もしかしたらへそくりあるかもしれないぞ。

９１６です。
いろいろありがとうございます。
貯金は妻のものです。
返せば何とかなるのかな・・。
減額も検討します。

＞926
おい。誰が破産者だ・・・ふざけた勘違いもいいかげんしろよ。
あんまりなめた事ばかり書いてるとこちらもそれなりの方法取るぞ。
一回会って徹底的にこの世界の常識を語りあうか。

９１６です。
ちなみに一般的に審査が甘いといわれているのはどこなんでしょうか・・・。

>>929
いい加減荒らすのやめろよキチガイ

それなりの方法w

>>923
個信に載ってるよ

>>933
最初に減額された時に全銀協、CIC、CCBを開示してきたけど
保証会社が覗いたのは記載されていたけど、可否は記載されてなかったです。
それって会員が覗いた時にだけわかるって事ですか？

>審査が通るか通らないかを質問しているわけだから
なら、ここへ書き込んでも意味は無い
審査する銀行なりが「決める」こと。ここで通る通らないの判断ではない。
このスレその物の存在が無意味になる。

ここは住宅ローンを考えているいい大人同士が集まってるんだから
もっと言葉遣いに気をつけるべきだろ

人生の敗者と決め付け口汚い言葉で罵るから荒れるんだろ

>>929
ハードボイルド！！
ｶｺｲｲ！！

>>929
それなりの方法を具体的にお願いします。
こちらもそれなりの方法を取りますのでｗｗ

>929　>938
だからあんたらどうすることも出来ないだろう。
出来ないことをどう威嚇しあってもみっともないだけだ。

喧嘩してるのは、今にも倒産しそうな不動産屋だろ
不動屋＝チンピラ（自称893ｗ）

>>935
審査に関係ないなら、無理とかそういう断定口調で書くのはおやめなさい

＞940
不動産屋ではないぞ。ｗ

サラ金漬けの借金男に、住宅ローン承認の道へと厳しく導くって事だろ。
べつに甘く語る必要なし。
キツイ表現の中にも役立つ内容が詰まっているケースが多い。

つまらん言い争いは止めて、借金男に夢を実現させよう。

＞943
同意。

確かにここの質問者は問題アリ、だからね。
借金するなって優しく言ってもダメだろうしね。

審査楽勝な奴が質問に来る訳ない

>>946
その通り。
回答してる香具師もね。

別に今まで通りでいいんじゃない