個人事業者向け住宅ローン

ま、いわゆる自営業だけど、審査通りやすいとこありますかね？

ない

２ゲト？

即レスですね。頭ねえだろお前。

＞即レスですね。頭ねえだろお前。

プッ（ｗ

・・・てゆうか事業主が不動産所有してないと
運転資金も融通してくれないよね。　ｗ

大きく勘違い…。就職せいよ。

それがあったら苦労せんのよ。とある銀行は700マソまでならOK.
でも900マソかしてくれりゃあ、自己資金あわせてなんとかなるのよ。
あと200マソ引き上げてくれるとこ探してんのよ。

あげ

貸してくれないっつーことは、
物件が担保としてそれ以上の価値がないってことじゃないの？
自営とかリーマンとか以前の問題と違うん？

事業主が身の丈以上の自宅を欲しがる場合…
事業の慢心による虚栄。
見せかけの個人資産による虚業事業。
…などを心配しますねぇ。

むかし堅気の商売を受け継いでるとこは、店を大きく
するのを戒めたり、豪邸を建てるのを良しとしません。
銀行さんは結構見てますよ。１の私生活。
１の事業がうまくいってるなら、税金対策の面からも
すぐ不動産の取得は銀行から勧められますよ。(^^)

今は事業・個人資産とも流動性を高められては…。

担保設定はOK、ひっかかってんのは過去3年の所得申告。
去年と一昨年に若干の波があってね、いまさら修正申告するのはめんどいし
まだ住宅金融公庫はあたってないんだけど、どうなんだろうね。
物件は中古マンションなんよね。やっぱ自営は目先の金はいいんだけどこういう時
圧倒的に不利だわね。死ぬ気で一本半も貯金したのにうるうるっす。

ふふふ、自営業は家を買うときがネックなんだよなー
通常当たり前化してる、節税と言う名の所得税の脱税行為
のせいで過少申告して所得申告を抑えると
個人住宅ローンを組む時に、公的所得証明金額が過小で
住宅ローンの審査が通らない
むかしならノンバンク系が過少申告者でも実質所得を
査定したと称して何でも融資してたけど、今、そんなハイリスキーな
融資をするところも無くなった。
店舗つき住宅となると更に借入が難しいのが現実。
自営者はちゃんと所得申告しないと満足にローンも組めない。

おれも5年前に銀行×で公庫融資を申込した
不動産屋が○○万の所得申告で〜
というのでその通りしたらOKが出たので
結局+300万修正申告しました

3年前に法人成りしたので、金利の低いところに
現在借り換えを検討中ですが、銀行の感触は
結構いい感じです
法人口座を置いている銀行なのですが、
実所得を考慮してる感じ、はしますね

あぼーん

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=225
>ホーム > ビジネスと経済 > 金融と投資 > 株式 > 金融・保険業 > その他金融業 > 8507 (学研クレジット)
>ここで告発。
>2003/ 5/ 7 1:09
>投稿者: momonga_surf
>
>皆さん、カラクレジット・名義貸しをご存知ですよね！前に私が勤めていた会社で社長自ら
>資金集めの為に金品と交換条件に名義を借り、カラクレジットを組んで会社などを経営して
>いました。ブラックリストの方、一般で言う家業の方からの名義を借り審査に通るはずの無
>い方々の審査を学研クレジットの担当が無審査で契約成立していました。信販会社の担当
>もノルマを会社からきせられ、仕方が無くカラクレジットとは知らずに無審査でローン契約
>成立させてしまう。名義を貸した覚えの無い方々もいました。そんな方々は見に覚えの無い
>会社で勤務しているように申し込まれ確認の電話にも出ておらず身に覚えの無いクレジット
>契約が知らないところで成立していました。

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=226
>ここで告発。続き
>2003/ 5/ 7 1:24
>投稿者: momonga_surf
>
>資金繰りの出来ない会社ですからあっという間にパンクしてしまい、『名義借りをしてい
>た。』と学研クレジットに名乗り出た。当然名義を借りていたのでローンの支払いは会社が
>毎月個人の銀行に振り込んでいた。ローン契約身に覚えの無い人の口座は勝手にを開設
>していたのである。『そんな事が出来るはずが無い！』と皆さんお思いになるだろうが、実
>際に出来てしまうのが日本の甘さである。実際に私もその被害者である。アルバイトで入社
>し、社員に採用され『給料の振込みをするから』と銀行名・口座番号を報告した。それだけ
>で自分の知らない所でローン契約が成立していた。

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=227
>ここで告発。続きII
>2003/ 5/ 7 1:35
>投稿者: momonga_surf
>
>勤めていた会社は幾つかのクレジット加盟店契約をしており、その内の一つのクレジット会
>社で私は知らない間に約２００万円の契約が成立していた。学研クレジットはカラクレジット
>と分かり回収を個人に向け相手が一般の素人じゃ無いと分かるなりその方々はもみ消し、
>一般の被害者の方々からは回収をしようと『信用情報センターに記載されますよ。』と支払
>いを請求し続けた。

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=228
>ここで告発。続きIII
>2003/ 5/ 7 1:42
>投稿者: momonga_surf
>
>最終的には学研クレジットはもみ消したのだろうか、被害者の方々には連絡はもう無いよう
>だ。ただ信用情報センターには確認してみた方が良いと思う。私の場合は外資系のクレジ
>ット会社で今でも解決しておらず信用情報センターに名前が記されていた。今まで持ってい
>たクレジットカードも契約を取り消され知らない間にブラックリストになってしまった。
>今後は名誉毀損とプライバシーの侵害で告訴・訴訟を起こしていく。

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008507&tid=3x8a6a5afa5la58a5ca5h&sid=1008507&mid=229
>ここで告発。続きIV
>2003/ 5/ 7 1:51
>投稿者: momonga_surf
>
>そして、カラクレジットが発覚したと同時に知ったのだが、会社の社長は家業の方と義理の
>兄弟であった。その為被害者は強く大きく社長には言えず泣き寝入りをしている方や、私の
>ように裁判沙汰になっている方が多くいる事も分かった。学研クレジットは、無審査・もみ消
>し等を改善しなければならないと私は思う。そうでなければ、私は出廷命令の出ている裁判
>で全てを述べるつもりでいる

>>11
ローンはメインバンクに頼んでる？
メインだったら、多少波があっても過去の実績も見てくれると思うが。
金の動きだって丸見えだしさ。
うちはメインバンクで頼んだけど、
ちょうど収入が多かった時期に買ったから、
過去の実績は見たかどうかわからん。

住宅金融公庫は、お金借りられるかどうかネットでシミュレートできるよ。
このシミュレーションでオーケーならほとんど借りられると思う。
公庫使える物件だよな？

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

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ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

住宅ローンは真剣に選んだ方がいいよね

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　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
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