《家賃滞納者を訴えたい》

1 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/23(水) 02:24:58 ID:ExrbwKZwO

強制執行はすぐにできますか？

2 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/24(木) 00:22:40 ID:nXBva51LO

裁判で勝たないと強制執行は出来ない。

3 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/24(木) 02:53:20 ID:jhXWE8xKO

裁判しなくても裁判所に申し立てすればできます。弁護士に相談してみてください。内容証明等で先に警告してみては？

4 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/24(木) 03:58:37 ID:EB/exABy0

夜逃げする可能性大

5 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/24(木) 05:04:32 ID:iNjA06k+0

家賃を滞納してる人を追い出すことは、思ってるより簡単です。
ただ、場合によっては、相手も自分の権利を知ってる場合です。
家賃滞納の言い訳をあれこれ考え付いてくる場合もあります。
基本的には、家賃を払わない、というだけなら、簡易裁判所で手続きをすれば、
一発です。
賃貸している人の家財道具を差し押さえることも可能です。
あなたは被害者という立場をよく自覚することです。
あくまで法律にそって行動しましょう。

6 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/27(日) 02:12:17 ID:2QuQeh64O

>>3
嘘を平気で言うのはやめろよ～裁判で判決を貰わないと強制執行はできないよ。仮執行のことでもいってるのかなあ？

7 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/27(日) 05:03:05 ID:0Qw2Seb90

>>6
部屋を借りてる人が、自分なりの正当な理由をもって家賃を滞納している場合は、
裁判で争うことになるでしょうが、
まければ、裁判費用も含めた大変な負担になるでしょう。
もし、「家賃を払いたく無い」というんだったら、不法占拠であり、泥棒であり、
無銭飲食と同じです。
警察に訴えればいいのです。

8 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/27(日) 11:28:28 ID:2QuQeh64O

>>7
相手が裁判でしか何も話をしないって言ったらどうする？こっちが鍵ロックして警察呼ばれた。

9 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/27(日) 14:51:52 ID:jA3LntxP0

うちも今度、内容証明から始める。
私の場合、外人ばっかりなので、内容証明で日本語で難しく一杯書いてある
から、大抵出てく。あとは喧嘩とかでも出てくよ。（口喧嘩だけど）

10 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/27(日) 14:56:45 ID:jA3LntxP0

>>7
警察で滞納って対応してくれるのか？

11 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/27(日) 21:33:35 ID:2QuQeh64O

家賃滞納で強制執行になると執行官に服とか靴まで持っていかれたりになるの？

12 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/28(月) 15:33:12 ID:f9p+C/Pd0

家賃滞納は無銭飲食と同類ですので警察に被害届を提出すれば、
警察が滞納者を逮捕してくれるよ、但し最低でも３ヶ月の滞納が必要です。

13 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/28(月) 16:07:27 ID:MoF0LlAZO

>>12
民事の問題なので警察は相手にしてくれないよ。適当に言うなよなあ、ボケ！

14 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 11:31:06 ID:yeC5QkfQ0

>>13
そうだよな。司法書士にきいたら警察に言っても無理だし、
相手にされないよて言われた。

15 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 12:45:10 ID:s+o753vN0

>>14
民事専門の司法書士なんかに相談するからだよｗｗ
刑事専門の弁護士に相談すべし！
家賃滞納者に人権なんて無いから即刻刑事告訴するべき！！
大阪では刑事告訴なんて当たり前だよ、３ヶ月以上の滞納は犯罪です。

16 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 13:01:23 ID:NleeVhBO0

>>1
強制執行までには債務名義が必要（判決や和解調書）だから
いきなり強制執行はできない。

手順は
まず内容証明送る
相手が反応して家賃を持ってきたらチャンス
ここで合意解約書を作成しておき（3ヶ月後に明け渡しますなど），
相手にサインさせる。

まったく反応がなければ踏み倒すつもりか，多重債務者で首が
まわらない可能性大。
保証人を探し出すか，相手の財産状況をチェック。

17 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 13:21:40 ID:vPhTRYnSO

>>15
君は居住権をしらないの？民事裁判しないと刑事でも無理。

18 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 13:31:10 ID:s+o753vN0

家賃滞納者に裁判は必要ないです。

１日でも滞納すれば契約不履行ですので鍵交換、残置物の廃棄を行っても問題ありません。

手順は
家賃滞納野郎発見
↓
督促状＆電話→入金→解決
↓無視
ドアに張り紙
↓無視
鍵交換
↓無視
荷物搬出処分
↓
解決！

19 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 13:34:27 ID:s+o753vN0

>>17
家賃の支払い義務を果たさない奴に居住権（権利）を主張する権利は無い
権利を主張するには義務を果たさないと権利は発生しません。
大阪では当たり前だよｗｗ

20 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 18:29:19 ID:vPhTRYnSO

>>18 >>19
それは君の考えで法律もしらないでｶｷｺﾐやめろよ。法律を知らない君のｶｷｺﾐは笑える。

21 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 18:33:41 ID:LInfQCqb0

そもそも家賃も払えないって、どんな生き方してんだ？って言いたいなｗ
ホームレスになればいいのだ
ぐうたらで仕事も適当だから、そうなるんだよ
滞納者に人権なんていらん。
俺は滞納者には１ヶ月待ってやるが２度目の滞納で
鍵交換と家財道具一式の処分を了承させて誓約書を取るぞ
裁判も申し立てもしない
強引に退去させる。
それくらいの事をしないとアパート経営なんてできないぞ
みんな頑張ってしっかり家賃切り取りしろよな

22 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 18:46:39 ID:s+o753vN0

>>21
禿げしく同意

23 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/29(火) 23:06:05 ID:4WSoV/q20

>>18
鍵交換，荷物搬出は民事で訴えられると負けてしまう

大家が。

24 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/30(水) 01:39:52 ID:wl5tvFjLO

>>21 >>22
精神異常者確定＼(^o^)／

25 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/30(水) 19:45:03 ID:O5MIr0VS0

>>24
家賃滞納糞野郎確定＼(^o^)／

26 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/31(木) 00:19:31 ID:7QAHlTLWO

>>25
死ねカス

27 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/31(木) 07:56:36 ID:SVgbchlG0

>>26
家無しで涙目（笑）

28 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/31(木) 12:05:22 ID:hVc/Sdbr0

俺、アパートのオーナーだけど、
>>19の話は本当か？？どう考えても民事じゃねえ？
>>21勝手に鍵の交換は訴えられるぞ！

29 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/07/31(木) 16:36:30 ID:RuwOLnar0

>>28
もちろん嘘だよｗｗ
でも、>>21も言ってるがこれ位の気構えでないと、
家賃滞納野郎はすぐいい気になって家賃も払わず居座るぞ、
鍵の交換、荷物の搬出も違法なのは百も承知だよ、
でも、やり方（交渉）次第だよ、あくまで裁判は最後の最終手段であり、
裁判に頼るようではアパート経営は無理。

30 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/01(金) 07:24:16 ID:pFnJ7//o0

俺は、外国人で未納、逃げた場合、興信所で現地住所を調べてから
簡易裁判所へ行ってる。金はとにかくかかるし、金も取り返せない事の
覚悟は出来ている。でも、こんなのには徹底して攻撃したいのが目的。
あとあといろんな意味で影響が出ると思うし（入国の際）・・・・・・

31 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/01(金) 10:59:13 ID:9P/W0gn60

http://socialbuilding.blog66.fc2.com/
GANNBREEE

32 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/03(日) 00:57:52 ID:sIx6zYUzO

>>27
貧乏朝鮮は祖国に帰りたまえ（爆笑）

33 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/05(火) 21:51:16 ID:IS2rseRn0

>>32
ホント君らは自分に都合が悪くなると朝鮮人のせいにするね
家賃が払えないのも朝鮮人のせい、家を追い出されるのも朝鮮人のせい、
無職なのも朝鮮人のせい、女の子にもてないのも朝鮮人のせい、
屁が臭いのも朝鮮人のせい、水虫になったのも朝鮮人のせい、
朝鮮人のせいにしてしか生きれない君はもう無理だよ、ネットカフェで首つれば？

34 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/06(水) 01:20:57 ID:aC9HRsryO

>>33
まずは蛆虫のお前が首吊れよ！カス死ね。

35 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/06(水) 07:26:01 ID:1ns86U3w0

>>34
釣れ過ぎｗｗｗ
食いつきいいね～、
痛いとこ突かれたのかな？
でも、ココで反論するより家探したほうがいいのでは？
いつまでも住所不定（ネットカフェ）では就職できないよｗｗ

36 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/09(土) 14:24:01 ID:qfQiMqnwO

↑コジキのお前がな。

37 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/16(土) 08:41:06 ID:JsU1pXSx0

あげ

38 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/16(土) 14:00:50 ID:Kd+Do9wV0

今月２８日、東京地裁　６１６号法廷にて１０時１０分より
勝手に荷物処分処分の不動産屋が被告の裁判が行われます。

原告側は宇都宮弁護士はじめ被害弁護団が結成された裁判で
マスコミも注目の裁判です。自力救済行為のなれのはてが見れますよ

39 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/16(土) 17:39:03 ID:iUB0kOlG0

>>38の被告不動産会社は極端な例です
管理会社や大家がビビる内容ではありません。
そりゃ～訴えられるだろ？？ってレベルです。

40 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/08/17(日) 05:05:34 ID:5kpsizi90

>>38は、ここで暴れているキチガイ。

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1160072486/l50

41 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/09/06(土) 10:43:31 ID:LI3Dc9yB0

大家も家賃滞納者はドンドン訴訟起こして取り立てすべき！！

タンスの奥、机の中、もう一度探してみましょう！

家賃の時効は５年ですからもう一度確認しましょう。

42 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/09/10(水) 22:59:49 ID:vgBuWe800

半年滞納のバカが夜逃げしたんですけど、保証人がDQNでそんな話は知らぬ存ぜぬ
の１点張りです。
まるっきり払う気がないようです。
時間はかけれるのすが、お金はかけたくないので、裁判等は避けたく、
できるだけ安く済ませるには

民事調停に呼び出し
↓
応じない場合は内容証明を送る
↓
支払い督促でプレッシャーをかける

って流れでいいですかね？
これでも無視されるなら裁判しかないですか？

という流れでよろしいでしょうか？

43 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/10/12(日) 16:44:40 ID:OfiAPrDn0

≪訃報≫　児玉弘徳さんが自殺

［小卒コンプレックスの塊り］［稀代の知恵遅れ］
［昭和最後のアル中＆ニコチン中］［平成のＫＹ(空気読めない)馬鹿］
［史上最悪のハゲデブ口臭ブ男］［中年ニートの星］

として一世を風靡した、児玉弘徳さん（本名・コダマヒロノリ）が、
平成２０年１０月６日午前６時６分頃、東京都内某所にある精神病院内の
保護室で遺体で発見された。（享年４２歳）　

現場からは、遺書と血の付いた果物ナイフが発見されており、警察は児玉
さんが自殺したものとみて、事件の経緯について捜査をすすめている。
児玉さんは、今年８月初旬に精神病院に入院。しかし、９月以降は精神錯
乱状態が続いていたという。

謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

　　　注〉　「保護室」というのは、鉄格子と鉄の扉で塞がれた特別な部屋で
　　　　　　　一般的に言われているところの「重度の精神病患者を逃亡防止、
　　　　　　　自殺防止の為に監禁する部屋」のことである。

44 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2008/12/11(木) 21:08:00 ID:m6Qp2nKi0

45 ：大家：2009/02/22(日) 15:45:44 ID:Ly6s4HOd0

俺、退去をしたやつ（仮称、Ａ）が未払い清算金５２万円を払わないので
頭に来て、俺がやった方法。今までの方法。
１、内容証明を送った。（転居先が不明、言わない、電話・携帯も出ない）
まず、貸してた部屋の住所に普通封筒で送る。
返却がなければ、転送してると考えて、内容証明を送る。
そうしたら転送先の郵便局から配達証明のはがきが返送された。
（隣の県に移っていたが、市まで判るがその先は不明）
●ネットで調べたら内容証明写とか、自分の身分証と賃貸契約書があれば、
●大家が役所に行けば、教えてくれるそうだ。
弁護士、司法書士のハンコがあれば教えてくれるのは知ってたが、原因を
はっきりさせれば大家個人でも住所を教えてくれるのはありがたかった。
住所が判っても本人にはすぐに通知しない事、小額訴訟で裁判の
申し込みにその住所を書き入れる事。

２、そんでこっそりＡのその住所に行って、朝、夕に張り込みをした。
Ａの乗っている車（ナンバー）、勤め先を調べ上げて、小額訴訟裁判を
申し立てた。年に１０回（１０回までしかできない）も出来るので、便利だ。

３、裁判費用も追加で相手に請求できる。
最後は全部差し押さえと脅して、取り立てたよ。

４、注・Ａに送ると同時に保証人にも送る事。Ａから取れない場合保証人に
対して、小額訴訟をする為の証拠作りとして、内容証明が必要なので。
しっかりした保証人であれば送った時点で払ってくれるが、
●逃げるような人間の保証人も同類が多い。
貸してはいけない人種。自衛隊出身者、体育会系の人、性格。
離婚した単身者（養育費でカネが回らない、年収１千万でも信用するな）
Ａの親も知らん振り。留守電で電話に出ないケースが多い。
●保証人は信用してはならない。
保証人の意義を認識してなく印鑑証明を出す馬鹿も多い。
家賃、原状回復の時効は５年。就職を確認しその間にゆっくりすればいい。

46 ：大家：2009/02/24(火) 10:34:06 ID:pSTou4nH0

借金するのと同じ。
借りる時は皆、ちゃんと払うと言うし、仕事もあり務め、安定している。
だが、２年、３年と時が経つにつれて状況は変わり、リストラされる、
収入が減る、病気になる怪我する、他の借金が増える、等いろいろ出てくる。
おれだって貸してから直ぐに滞納したやつは居ないよ。
滞納は、２－４年後に起こる。経済的事情が変わってくるからな。

●今後入れる時は、前の大家に払った家賃の振込用紙を全部出せ
（出せるやつは細かいし立派、滞納はありえない）、又は、
前の大家の連絡先を教えろ（電話で確認するぞ！）、その時仲介した
不動産屋を教えろ（ココにも電話するぞ！）と、言う。
連絡先を教えてくれれば礼金１月おまけしてやる、と言う。
滞納してなければ、堂々と言うはずだ。

★パチンコ屋に勤めてたやつはしっかりしてて滞納無く７年間も払った。
出て行く時におれの自宅の住所、電話、借りてた住所を書いて、
「この人は７年間滞納はありませんでした」と証明書を書いて持たせたよ。
更新料も２０％にして、毎回敷金より引いてあげたよ。

47 ：大家：2009/02/24(火) 10:39:36 ID:pSTou4nH0

●保証人を信用してはならない。
保証人の意義を認識してなく印鑑証明を出す馬鹿も多い。

未払い家賃請求の時効は５年。就職先を確認しその間にゆっくり小額訴訟を
すればいい。但し、内容証明だけは直ぐに出して保管しておく事。
内容証明（配達証明付き、手書き＋３枚コピー、請求書と同じ様な内容でＯＫ
ネットで調べればそれらしき案文が出てくる。費用も手書きなら約１２００円）
支払い期限を付ける事。それをオーバーしたから訴訟すると理由が要る。

逃げて１～２月以内に一度送って、配達証明の状況を見極めてから、
ゆっくり住民票を調べればいい。
なぜなら、転職するのに苦戦して直ぐに転居先を見つけても取り立て
出来ない可能性が高いからだ。
差し押さえ出来る動産や、勤め先を確認してからで十分間に合う。
「勤め先（給料を押さえれる）」「車かバイク」「固定電話の番号」
半年、１年置いてから、生活が安定してそうだったら、こっそり住所に
行って、調べる。
抑えれる動産、会社を確認してから、小額訴訟をいきなり申し立てる。
これが一番いい。
その為にも、内容証明だけは直ぐに送る事。（証拠作りをして置く事）
★内容証明写とか、自分の身分証と賃貸契約書があれば、
大家本人が役所に行けば、簡単に教えてくれる。

48 ：大家：2009/02/24(火) 13:26:32 ID:pSTou4nH0

参考になればいいですが、、、
私の弟の持っているアパートは入る時にクレジットカードを
見せてもらってます、
クレジットカードと直近の明細書、２点セットです。
弟のアパートは以前、破産者に借りられ滞納されたのが原因で、
それからは不動産屋に仲介してもらい借手を選別してます、
不動産屋の勧めで滞納を防ぐ手は、クレジットの引き落とし明細か、
契約の際、クレジットカードを持っているかで貸し借りの安全を
確認しています、
●直接は言いにくいので、不動産屋に言わせて、確認できれば、
礼金を半分（１→０．５）にしてあげて、相手にもメリットを
上げるんです。

●おれの所は、保証人と借手の実家の住所、電話、親の名前も
聞いている。
保証人も無視したり、逃げたりする場合が多いので。
保証人も、親も無視する一族も多い。

●高額家賃の部屋は、「即決和解」か、「公正証書」にしてしまうのも
手である。
費用は即決和解が２０万－３０万円、公正証書は５万－１０万円掛かる。
即決和解は契約時に滞納した分をどうするかを最初に取り決めてしまう。
結婚する時にもし離婚になったら財産分与、養育費を予め取り決める
のと同じだと考えてください。
公正証書にすれば、滞納証拠がはっきりした時点で、押さえれる。
小額訴訟は６０万円迄を１０回出来るが、公正証書はもっと
金額が大きい場合に使える。

「支払い催促」という手もある。これも金額の上限がかなり大きい。

49 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/02/27(金) 13:38:27 ID:ki9CNyIf0

＞からってこと。それに仮に勝っても本当に金がない奴だと実質取れない。
＞裁判所は払いなさいって判決だして終わりだから。
＞実際に滞納分回収したり、追い出すのはまた別の話。

先日、東京高等裁判所（有楽町駅から徒歩数分、日比谷公園のまん前）に
小額訴訟申し込み書を貰いに行った。８Ｆにいろいろな用途の雛形あり。
１Ｆで事前の簡単相談コーナー（５～６名の職員が居る）で相談した。
判決で勝ったら、ダメ元で住民票のある区役所に行く事、区役所に
判決で勝った証明を見せれば、役所にもよるが滞納者の資産を教えてくれる
そうです。（動産、不動産、住民税額、どこで稼いでいるか＝勤め先）、
だから１万円で出来る小額訴訟をやって、判決だけ貰うべき。
時効の有効期間で毎年、調べるべきだと思う。
逃げても、いつかは住民表を動かすし、働くし、ホームレスになる以外は
必ず働くので、それを捕まえる。俺はあきらめない！

50 ：こらー払え！：2009/02/28(土) 12:37:34 ID:m0jXfF7G0

＞どんな判決もってったって役所が個人の資産を教えてくれるわけ無いだろ。
＞そもそも高裁じゃねーし。ｗ

小額訴訟の勝利判決は、最高裁と同等の効力を持ちます。（２回はしない）
この「役所に行って調べろ！」は、裁判所の相談員が、教えてくれました。
東京裁判所１Ｆの相談窓口、１番の人に聞いてみろ！
各役所によって、判断は任されてるような言い方で経験者でないと
こんな事は言わないと思います。
要は、動産（車、バイク）、住民税額、勤め先がわかればいいんです。

入居時の源泉徴収表を持参して、社会保険庁に行ったら教えてくれた。
結果として、その勤務先は潰れてた。

51 ：ooya：2009/03/01(日) 07:59:23 ID:B5iQAzxd0

■定期借家契約で最短、１～２年とし、その後更新を考える。
たった一度でも遅れれば更新しない。
「月末に翌月分払い」この当たり前のことが出来ない人が多過ぎで、
出来ない人は１－２年後からちょっとした事を言い訳に遅れ始める。

■以前のアパートの大家、不動産業者の連絡先を契約書写しを添えて
教えて下さい、
こちらから連絡してみます、と言うのも手だと思います。
（実際には連絡しないが、直ぐに出せるかどうかを見極める）

■あなたの振込み、引き落としで一番使っている貯金通帳を見せて下さい、
直近半年分をコピーして持参して下さい、（これで生活ぶりが判る）

■健康保険証（写し）を提出してもらう。
転職者であれば国民年金に入っているか？

■過去５年間の住民税納税証明を提出してもらう。市・区役所で直ぐ取れる。
（過去５年間の収入の変化が判る＝暮らしぶりが判る）

■借主名義の携帯の直近請求書を持参して下さい。
意外と滞納、遅延してる人も多い。

以上、どれか３点以上、見せてくれたら、用意してくれたら信用度に応じて
礼金、敷金をおまけします、とオプションを付けるんです。
あなたが出て行く時に私は、ちゃんと払ってましたの証明書を書きますよ、
とか、いろいろ。
今後、私はそうするつもりです。

52 ：いもりん：2009/03/02(月) 13:02:10 ID:L204KrWs0

お前、会社の給料が遅れたらどうする？
ヤイヤイと大騒ぎするだろう！
翌日から、危ない会社だから行くのは止めよう、倒産かもナ？
って思うだろうがー？

決められた日に、カネが入らないと不信感が増して、相手を訴えるだろう。
当たり前の事だ。
家賃が入らないと出て行かせる、払わなければ、取り立てる。
会社の取引先だって、同じ事を会社がやってるんだよ！
甘えてるんじゃーねえよ！！！！

53 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/03/31(火) 23:17:44 ID:pP5k6hw00

身内が家賃滞納した時、第三者の俺が回りに無茶苦茶言われた、
保証人からも「払わなければ訴える！」とまで言われて家賃払わされた。
怒る気持ちも分からなくもないが、もう少し言い方考えて欲しいね。
こういう場合、悪者は俺なんですか？

54 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/05/17(日) 01:08:49 ID:bSfkNFXi0

敷金を全額返さない大家が多いから，俺は出て行く前の6か月分の家賃は全部踏み倒してきたぜ！
次の入居者が決まったころにはみんな諦める。

55 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/05/20(水) 11:25:13 ID:3bc7/FUL0

>>54　今度俺もその手を使ってみよ！

56 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/05/26(火) 00:39:12 ID:X91LvGAc0

しかし，法的根拠もない礼金まで取るのは大体悪徳大家だと思うんだけど恥ずかしいと思わないのか？

57 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/06/03(水) 03:18:39 ID:9k6S0GKQ0

最近大家からの反論がない。

58 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/06/10(水) 00:33:30 ID:wo8T46oC0

もうネタがなくなったって事で，このスレは終了。

59 ：あ：2009/07/07(火) 06:11:18 ID:TXI6ofKiO

国交省

60 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/07/09(木) 02:30:45 ID:M3Wv7a8F0

没交渉

61 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/09/02(水) 15:27:58 ID:kMuSa8Ev0

>>21
家賃を払えないなら他あたればいい
途中で窮乏しないなら公的扶助に助けを求めればいい
子供がニートなら働かせればいい

ただこれだけの話なのに滞納して税金や管理費を大家もちで当然の
用に居座り挙句被害者面とか意味不明すぎる

62 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/09/17(木) 17:45:55 ID:R+Hc7i8X0

ちょくちょく滞納する店子に催促にいったら数日つづけて不在。
夫婦と幼児の３人家族なので、居るなら部屋の灯りで判るのだが、連日、真っ暗。

こりゃ、夜逃げでもされたかなと思って、マスターキーで開けてみたら、
電気止められてた。

あぁぁぁ、困ったなぁ。会社が給料遅配で来週から食べる物がないって。

こっちが干上がっちゃうよ。

63 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/10/27(火) 11:08:31 ID:VQg/+v4P0

あげ

64 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/10/27(火) 16:53:28 ID:+AWuNtM6O

大家は、
全体の10分の１は
ケースバイケースで人情を入れる姿勢も必要なんじゃないか？
不動産、土地という古来から俗信迷信のつきまとう物が主体であるし
人間の根幹の物を牛耳っている訳だし
自分の子孫へトクを積むといいますかなんといいますか。。

滞納を商売にした輩や権利主張だけの店子は別としてもよ。

ギスギスつんけんした大家の波動って不思議と入居者へ伝わり
結果的に、問題ぃ起こるような入居者ばかりに縁を持つ。
10分の１は、どこかえお返しするような気持ち…。

65 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/10/27(火) 18:00:19 ID:VQg/+v4P0

>>64

導師様　ありがとうございます。

66 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/10/28(水) 00:12:59 ID:6VIo9Ewc0

千葉法務大臣殿

新政権は国民の安全と日本国の信用のため世界主要各国がカルト危険団体
に指定している創価学会の構成員にあたる法曹関係者および法務省職員に
つきテロリスト予備軍と見做して該当者全員の資格剥奪と免職をしてください。
さらに、裁判の公正と社会の安全のため創価学会員が裁判員を務めることが
許されないように法整備をしてください。

マインドコントロールが解けて正気に戻った凶悪殺人カルトの被害者（一般
創価学会員）はさっさと下記を使うべし。

★★★創価学会脱会届★★★
脱会用紙テンプレ(Ver.1.14)
………………………　　例　文　　………………………………
　　　　　　　　脱会届

平成××年　×月　××日 (※文書を書いた日付)
東京都新宿区信濃町32番地
宗教法人　　理事長　正木正明　殿

私こと○○○○○は宗教法人創価学会を脱会いたします。
今後、私が了解しないかぎり、入会勧誘、及び、支援政党の票依頼等を目的に
した、創価学会員による自宅来訪を一切拒否いたしますので、地域幹部の方々
にも、その旨よろしくご指導のほどお願い申し上げます。ただちに名簿からの
削除等、脱会手続きの迅速な処理を執行願います。

所属組織名（※壮年部、婦人部、男子部、女子部程度でOK）
東京都世田谷区○○町○○丁目○番○号（※ご自分の住所）
×田○策印（※氏名）
………………………　　例　文　　　………………………………
☆★必ず『内容証明郵便』および『配達証明』を使うようにしてください★☆
詳しくは↓参照。出す前に一度目を通しておきましょう。
>>http://www.tantei-sodan.com/proof/

67 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/10/31(土) 15:11:57 ID:4grwfChj0

ゴキブリ駆除　がんばろ～～

68 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/11/03(火) 22:56:17 ID:fgGZt62UO

いい人に入居してもらいたかったら、
まず自分がいい人にならなきゃね。

ゴキブリって喩えで、感情移入を
薄め誤魔化してるんだろうけど
入居者が本当にゴキブリ化しちゃう
店子←子供、おおや←親
親の波動は子の形成そのものであります。

69 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/11/04(水) 12:42:39 ID:UrNyYtgM0

>>68
老子様　お導きをありがとうございます.

70 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/11/05(木) 01:34:23 ID:aidaPfxwO

罵声を浴びせず
頑張れ！と応援し励ましながら。
｢私んとこも家業につき法的手続きせなぁ損金計上できないでしょ？
税金とられちゃうんよ…○室さんも頑張ってね｣

親"と認識すれば色々な言葉が出てくる筈です。
中には、弁済として完納に訪れた保証人にまで
罵声暴言を浴びせている大家さんすら居ます。
祟っているようにさえ感じます。。。

日頃から当たり前に家賃入金する入居者へも
頑張れ～と応援心と感謝を投げかけていれば
無謀な入居者は不思議と退散してゆくのではないでしょうか。

住まい←精神衛生のステージですから
様々現象の反映は激しく、また早いと感じますよ。

71 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/11/09(月) 13:59:09 ID:nSM3XCPH0

家賃滞納ゴキブリは金がないミジメな最低生活者です。
このミジメなゴキブリが大家を困らす快感（ある種の優越感）を与えてしまうのは
得策ではない。
大家さんの　罵声　ののしり　悪態　などは　ゴキブリ君の思う壺です。
喜ばせるだけです。
大家が悪態つけば・・
「こんなミジメな俺（ゴキブリ）に激怒するバカ（大家）がいるんだ～～　うれしい～」
と快感を感じて、ますます滞納しまくります。
なので
あくまでもクールに殺虫剤をスプレーしましょう。
激怒は禁物です。

72 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/11/16(月) 00:00:33 ID:/Zsg0wTKO

仮執行は家の物とかも持っていかれるのですか？金銭だけの差し押さえですか？
明け渡し訴訟に仮執行宣言がついていたので気になりました…教えてください。

73 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/11/16(月) 02:27:08 ID:Jfjpf+Eb0

鍵を変えられたら金銭も家の物も

74 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/04(金) 14:49:58 ID:hi6sNGtg0

>>56
次の入居者の為のハウスクリーニング代や、クロスの張替え代は
家賃だけでは回収できんのだよ

75 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/07(月) 05:13:43 ID:MIeQre/c0

11月01日　10月分の家賃の入金がないのを確認
　　　　　　　連絡先に電話で確認するが繋がらない
11月02日　配達証明付の督促状の送付
　　　　　　　同時にこちらの連絡先を明記
11月05日　内容証明書(催告書)にて1週間以内に入金するように伝える
11月12日　入金なし
11月13日　内容証明書(解除通知書)にて月末にて契約解除を申し入れる
11月31日　11月分の家賃未入金
12月01日　占有移転禁止の仮処分の手続きを行う
12月31日　12月分の家賃未入金

76 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/07(月) 05:14:53 ID:MIeQre/c0

1月01日　裁判所がお休みのため何もできず
1月05日　訴状提出・受理
2月中旬　口頭弁論
　　　　　　※相手が債務不履行を認めて、出て行くといえばそれでおしまい
3月中旬　口頭弁論
　　　　　　※相手が証拠そろえるのに1ヶ月程度必要といいだす場合あり
4月中旬～下旬　口頭弁論
5月中旬～下旬　判決
5月中旬～下旬　裁判費用の確定・通知と送達証明書等を貰う。
6月01日　強制執行の為の手続き
6月19日　執行官による現地調査
7月下旬　強制執行

77 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/09(水) 18:10:36 ID:dA6U5nlE0

6月01日　強制執行の為の手続き
6月下旬　執行官による現地調査
7月下旬　第一回強制執行、しかし第１回目は絶対に形だけです。
8月下旬　第二回目強制執行　ココで始めて荷物を出せる←引越し費用も荷物の保管も
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全て原告負担です

78 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/12(土) 11:46:58 ID:ZWzLlAhj0

費用的には弁護士費用３０万～５０万（１年かかりなんでこれくらいの報酬になる）
着手金が１０万
強制執行費用約３０万～５０万（引越し費用・荷物の倉庫代）
あとは未納分をとれれば着手金10～16%くらいじゃない。
占有移転禁止の仮処分も保証金が３０万くらい必要

79 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/14(月) 17:17:35 ID:gSjPJujA0

でも　やってやる！！　　　大家の意地だよ。

80 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/15(火) 09:58:24 ID:DaFgiP7Q0

>>79
経過報告と上のスケジュールの検証をお願いします。

81 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/16(水) 00:57:26 ID:xbYuX1HV0

家賃滞納者は死刑にするべきである2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1252058052/101-200

これが一般的なレンタル業者ですかね？ｗ
家賃滞納してもこんなレンタル業者ならまったく良心がいたまないよねｗ

82 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/16(水) 01:01:42 ID:ydVs38AbO

今、明け渡し訴訟の被告ですが…
訴訟の流れが早くないですか？
原告が訴状を送達、こちらは受け取りませんでした。
それから口頭弁論日を原告はどういう訳か変えなくて口頭弁論日、一週間前に訴状を送示郵便で送ってきたので、こちらは受け取る。

第一回目口頭弁論日
欠席で答弁書のみの提出で、「追って答弁する」と主張しました。
それから三週間後に、二回目の口頭弁論で、こちらは母親の危篤のため
準備書面だけ提出し、欠席することを裁判所に電話で伝えるが結審して、一週間後に判決言い渡し日です。

地裁でこちらは被告なのですが、流れが早くないですか？明け渡し訴訟です。

83 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/16(水) 12:15:01 ID:d6m5K5HO0

>>82
>76で言う所の1月から5月中旬の判決が、1ヶ月で済んじゃったって事？
引き伸ばし工作が失敗したんだね
　後2ヶ月くらいは、強制執行まではゆとりがあるから、移転先を
探せばいいんじゃないか？

84 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/16(水) 12:48:08 ID:ydVs38AbO

>>83
失敗じゃないと思います。
原告弁護士の動きや、裁判所の動きがはやすぎました。
訴状を原告がいつ提出したかはわかりませんが、4月1日内容証明書を送ってくる。受け取りませんでした。
4月中旬訴状を送ってくる。受けとらなかった。
五月上旬再度訴状を付郵便で送ってきたので、こちらは受け取る
五月中旬一回目口頭弁論こちらは答弁書だけで追って答弁すると書いて提出で欠席する
6月上旬二回目口頭弁論こちらは準備書面だけ母親危篤のために急遽電話で裁判所に欠席するを伝える
結審になりそれから一週間後判決。

↑地裁で早くないですか？

85 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/18(金) 18:44:20 ID:dAdZ96EN0

悪質な引き延ばし工作だと見抜かれてたんだろ

86 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/18(金) 20:54:13 ID:uTFEC8EJO

滞納者はみんな悪質だろ。滞納して悪質と思ってない貴様が一番の悪質者だｗｗ

87 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/18(金) 20:55:22 ID:uTFEC8EJO

引き伸ばし工作するのもそれが訴訟

88 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/18(金) 22:42:58 ID:nR+yf53S0

裁判の期間中も家賃の支払いがないのに、どうして何度も呼びつけるんだろうか
無いものは払える訳ないのだから、さっさと結審してくれればいいものを
裁判の期間中の補償をしてくれるのなら、いくら伸ばされてもいいけれど

89 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/21(月) 21:20:35 ID:aBdKdzLjO

教えて下さい
現在2ヶ月滞納中で配達証明で支払勧告兼利用契約解除通知書が来ました。
仕事を失いすぐには払えません。
初めての事で解らないので申し訳ありませんが教えて下さい。
また該当スレが有りましたら誘導お願いします。

90 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/22(火) 23:09:43 ID:kNReWtOEO

今晩は！突然失礼致します。
>>89
社会権規約１１条。
借地借家法２６ー２８ー３０条迄。
熟読…お勧め致します。
お節介失礼致しました。

91 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/24(木) 19:04:13 ID:VxN6w4QtO

かつやとか言う家賃滞納者は基地外だよ

92 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/25(金) 23:21:14 ID:Ra56Olka0

ますます大家に不利になるなぁ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091222-00000237-jij-soci
大家にも使用者責任＝管理会社に家賃回収委任－
滞納者閉め出しで賠償命令・姫路簡裁

93 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/29(火) 18:13:18 ID:WS8fyvu70

すみません、教えて欲しいのですが
家賃滞納してる側が裁判を起こすのはありえるのでしょうか？

自己破産でもしない限り滞納側が訴えるのは不可能だとおもうんですが…

94 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2009/12/31(木) 01:31:02 ID:EAY4yNRT0

つうか何を求めたくて裁判するのか。

勝手に鍵を替えて中の荷物を処分したというなら
不法行為に基づいて荷物相当額と慰謝料を請求することが可能。
それで未払賃料と相殺できれば結果オーライ。

95 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/01/16(土) 18:08:19 ID:h5Ask8OP0

滞納者に念書や借用書を書かす事は、訴訟するにあたって意味がありますか？

96 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/02/13(土) 13:10:19 ID:AayIW04m0

【愛知】生活保護受給者の２７％が家賃滞納　豊橋市営住宅
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1266029653/l50

97 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/02/13(土) 15:13:05 ID:AayIW04m0

国土交通省は１２日の政策会議に、賃貸住宅の入居者を悪質な家賃取り立てから保護する
法案を提示した。勝手に鍵を換えて部屋に入れなくしたり、深夜や早朝に家を訪れて督促したり
することなどを禁止。違反すれば２年以下の懲役または３００万円以下の罰金を科し、
さらに悪質な事例には両方を科す。

連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れれば立て替える保証業者らが、
滞納した入居者に強引な取り立てをするトラブルが続発しているのに対応する。
政府は月内にも閣議決定し、今国会での成立を目指す。

家賃債務の保証業者には登録制を導入し、５年ごとの更新を義務化。名義貸しや誇大広告、
暴力団員を雇うことなどを禁じる。悪質な業者には国交相が業務の改善や停止を命じたり、
登録を取り消したりできるようにする。

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2010021200844

98 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/02/15(月) 18:16:32 ID:ZBNc+9850

・・・・・？
すみません、ちょっと伺ってよいですか？
こちらで「訴えてやる！」と意気込んでらっしゃるのは、殆ど大家様のようなんですが、
保証会社とかはいってないんでしょうか？
知り合いが大家やってるんですが、家賃も原状回復費も保証会社で保証されるそうで、
こちらの大家様達と、随分様子が違うんですが・・・・保証会社で上記が保証されても尚
負担になるもの、て何かあるんでしょうか？（あるんだとしたら、のほほんとしている知人に教えてあげたい）
それとも、保証会社には何らかの理由で入っていないんでしょうか？（だとしたら理由をお教え頂けたら嬉しい。理由同上）
（ちなみに、知人のところは、保証人いれたうえで、保証会社もいれています）

99 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/07(日) 16:30:47 ID:tIqRpWAH0

1月分の駐車場代が半分未納　2月分駐車場　部屋　完全滞納
2月8日簡易裁判所に督促の申し立て手続きを保証人にする
2月28日相手に届いたらしい　留守電に
「そういうことするなら　こちらにも考えが有りますので。」
どうなることやら

100 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/08(月) 15:08:43 ID:ZdTr4sHg0

裁判所より督促に関するはがきが来た。
X市の簡易裁判所に手続きしたが　相手はX市ではなくY市に引っ越していたらしい。
ハガキにはY市の住所が書いてあったが今までの手続きは全部無効で　Y市の裁判所へ行って
手続きをやり直して欲しい　まずは　相手の住民票を取り寄せていつY市に引っ越したか調査して欲しい
とのこと。

やれやれ

101 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/09(火) 08:04:34 ID:CB63yqw20

保証会社が万歳して弁から督促来た。事情も聞かず、最近事務所に電話いれたら弁
が留守。受付の姉ちゃん・・その件だったら地裁に提出とのこと・・

102 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/12(金) 00:03:36 ID:UBk6EMHr0

刑法に疎いんだが、どうして「詐欺罪」で訴えられないんだろ？
家賃を払わなくなった時点で、契約は不履行となり、以後の状態としては「無銭宿泊」
と変わらないはずだが。
他人の財物（不動産）の一部、もしくは借家なら全部を不法占有してるのだから
何らかの刑事罰があってしかるべき、と思う。

とくに、「明日入金の当てがある」とか「財布落として払えない」とか
見え透いた嘘をついて居座る奴は、詐欺罪がふさわしいと思うが。

103 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/12(金) 10:04:09 ID:SZKLtdOf0

大家さんのスレかー
滞納しないようにがんばるよ

104 ：99：2010/03/12(金) 11:02:11 ID:LuVFMxcY0

>>99 100　だけど　続きね

Ｘ市の簡易裁判所から連絡が来た。相手が異議申し立てをしたので通常裁判に
移行するとのこと　印紙と切手併せて5,000円郵送した。
異議申し立てをしたから裁判はＸ市でやるそうだ。

105 ：99：2010/03/15(月) 10:17:27 ID:sXtoSV810

Ｘ市でやる裁判の相手は保証人なんだけど、借主にも督促出してみるよ。
前回は手書きだったがＰＣで作成してもいいよ
とのことなので
昨日の夜　ワードで請求の趣旨・原因等書類を作ってみた。

106 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/15(月) 11:55:25 ID:7BCOkHlpO

先月25日に裁判があり
出廷する事ができませんでした。
まだ何も言って来ないんですが強制退去はいつ頃になりますか？

107 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/15(月) 19:25:29 ID:otGzPoNz0

>>106
裁判の判決次第

108 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/15(月) 20:22:11 ID:7BCOkHlpO

>>107
負けた事以外解らないんですよね・・・
送られて来た手紙をよく見てみます。

109 ：99：2010/03/16(火) 10:39:20 ID:nF8k+sqg0

>>108 家主が明け渡し強制執行の手続きを仮に4月1日に申し立てたら
　　　執行日は６，７月くらいじゃないでしょうか。（多分）
　　　
　　　強制執行費用って20～30万くらいかかるから（多分）
　　　
　　　「引越し費用の10万円貸してくれれば4月30日までには出ます。
　　　　滞納分と10万円は少しずつ返しますから。」
　　　　と言えば　家主も喜んで払うと思うよ。

　　　　数字に間違いあったらごめん

　　　

110 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/16(火) 11:29:11 ID:gvIAp7f/O

>>109
ご丁寧にありがとうございます。
案外時間かかる物なんですね。
気持ちが楽になりました。

111 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/16(火) 17:40:49 ID:5hOZJRqg0

判決が出たと同時に強制執行をかけるので、その時点から1ヶ月以内に
強制退去になりますよ。

撤去された、荷物はお金を払って引き取りにいかなくてはいけないので
即引越しした方がいいですよ。

112 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/16(火) 21:31:56 ID:gvIAp7f/O

>>111
ご丁寧にありがとうございます。
いついつ迄に出て行って下さい
みたいな通知は来るんでしょうか？
いきなりきて、今すぐ出て行けでしょうか…？
無知な物で…
すみません。

113 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/16(火) 21:35:44 ID:gvIAp7f/O

連投すみません。
仮執行宣言については、
相当でないからこれを付さないこととする。
とはどう言う意味になりますか？

114 ：99：2010/03/17(水) 11:37:49 ID:8ZRKY/Ky0

４月２０日（多分ね）くらいに「執行手続きの為の調査を５月１５日（例えばね）に行います。」の通知が来る
　　　　　　↓
５月１５日　裁判所の執行官が部屋にどれくらい荷物があるのか調査する。
　　　　　　↓
６月１日（多分ね）くらいに「６月１５日（例えばね）　執行手続きします。」という通知が来る。

仮執行宣言についてはわからない。
数字に間違いがあったら申し訳ない

預金・給与を差し押さえる為、借主の口座や職場（申込ではフリーランスと書いてあった）
をつきとめなくちゃいかんのだが、調査会社に頼むといくらなのか調べてみた。
１０万でお釣がくるといいなあ。

115 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/17(水) 12:17:20 ID:oyS182SkO

>>114
ご丁寧にありがとうございます。
助かります。
行きなり来て出て行けじゃない事を知るだけでとても安心できました。
とりあえず引越し費用を構えて債務整理したいと思います。

116 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/17(水) 17:42:00 ID:g3k7fpzqO

乞食死ねよｗｗ

117 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/17(水) 21:36:43 ID:g3k7fpzqO

8ZRKY/Ky0 ←こいつ黙って俺がレスしてると嘘ばっかり言って馬鹿丸出し
お前の適当な嘘のレスを判ってて、こっちは聞いてんだよ～wwww（笑）

118 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/17(水) 23:57:12 ID:oyS182SkO

>>117
何いってんの？
聞いてるのは俺ですよ。

119 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 02:56:38 ID:GPKr0rndO

嘘つき知ったかデタラメの>>114お前を2台の携帯を使って、釣り質問をまたしてやるよ。

それにしてもあなたはデタラメで馬鹿な回答ですね！

こっちは初めから知ってる質問してるので、あなたは馬鹿晒しです。

プップップッ

120 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 12:51:22 ID:MBz5PQjAO

>>114
気にしないで下さい。
変な人が混ざってますがｗ

121 ：９９：2010/03/18(木) 16:04:35 ID:WBFjyOPM0

裁判はＸ市のＸ裁判所でやると説明を受けた時、同時進行で相手がいつＸ市からＹ市に移転したか
調査してくれとも言われた。
Ｘ裁判所でやることは決まっているから調査は遅れてもいいのかな　と思い
（通常裁判でやるための追加の印紙はすぐ送った）
2週間ほど後回しにしていて裁判所に確認したところ
こっちの調査結果が来ないから裁判手続きはとまったまま　だって。

慌ててＹ市役所に行って裁判所からのお便りを見せたら住民票を調べてくれたけど
住民票の移転はしておらずわからなかった。
Ｘ裁判所に電話すると現地に行って表札があったら写真撮影してくれ　とのこと

つづく

122 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:08:57 ID:GPKr0rndO

糞板で知ったかする馬鹿のいるスレｗｗｗ

笑ってお前の質問の知ったか嘘回答を聞いていますよ。

お前の知ったか聞かなくても判ってて釣りで聞いてま～～す♪

123 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:10:36 ID:GPKr0rndO

124 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:10:38 ID:MBz5PQjAO

と必死な大家が妨害してますｗ

125 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:11:59 ID:GPKr0rndO

>>114死ねよ

126 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:12:40 ID:GPKr0rndO

127 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:14:44 ID:GPKr0rndO

128 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:16:06 ID:GPKr0rndO

何いってんの？
聞いてるのは俺ですよ。

129 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:17:18 ID:GPKr0rndO

130 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/18(木) 22:18:10 ID:GPKr0rndO

気にしないで下さい。
変な人が混ざってますがｗ

131 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/19(金) 02:49:00 ID:rHNi0a6jO

132 ：99：2010/03/19(金) 10:40:08 ID:ba5oNMLW0

Ｙ市にある保証人の自宅を訪ねてみた。古い家だった
手書きの表札があったから写真撮影しておいた。
平日の昼間なのにテレビの音が聞こえて
全ての雨戸が閉まっていた。玄関のすりガラス越しに雑誌や新聞が散乱しているのが見えた。

133 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/19(金) 16:41:16 ID:rHNi0a6jO

134 ：99：2010/03/20(土) 12:49:50 ID:ZfcKQaHz0

写真撮影した件をＸ裁判所に連絡すると　Ｘ裁判所でも保証人に連絡を取っていて
どこに住んでいるのか確認したら、本人曰くＸ市に住んでいるとのこと
Ｙ市に住んでいることになると不都合な事でもあるのだろうか。
結局Ｘ裁判所で裁判する事で決定した。

４月２２日　１１時３０分に開始

あと３３日か

135 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/20(土) 15:10:09 ID:kaZ+b6d/O

136 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/21(日) 10:12:45 ID:YiOJlyaLO

>>134
ネタは、いいから死ねよカスｗｗｗ

137 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/21(日) 10:13:40 ID:YiOJlyaLO

138 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/21(日) 14:18:12 ID:YiOJlyaLO

139 ：99：2010/03/22(月) 10:25:25 ID:2tkLFHxm0

Ｙ裁判所にて入居者本人宛に督促申立てしてきた。
また相手に届くのに1ヶ月かかるのだろうか。

入居者　保証人の　勤務先・銀行口座を調べる方法として
財産開示請求手続きというものがあると知った。
少しでも役に立つのいいのだが。

裁判まであと31日

140 ：↑：2010/03/23(火) 02:40:56 ID:Jvhbz5vkO

141 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/23(火) 02:42:39 ID:Jvhbz5vkO

>>139
乞食乙

142 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/23(火) 07:41:55 ID:p5l9z3Uo0

なんで家賃滞納なのに支払督促？明け渡し求められないじゃん。

143 ：99：2010/03/23(火) 13:11:14 ID:Lya6dLWW0

現在滞納は２，３月分だから　明け渡し裁判しても負ける可能性が高いかな　と

支払い督促→債務名義取得→車や預金口座に強制執行でプレッシャー
って作戦でいくつもり。

まあ２２日の裁判で「入居者に退去するよう説得する」って和解案に
持ち込めれば万々歳なんだけど　

あと30日

Ｙ裁判所から連絡が来た。書類で確認事項があるらしい。
手元に書類がないから明日連絡する事に。

144 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/23(火) 16:29:35 ID:Jvhbz5vkO

家賃を滞納しています。保証会社から会社に来るように言われて、その時にいつ迄に家賃を払って貰うかの書類にサインを書いて貰うと言われたのですが、追い出すための書類とかですか？
行かないと絶対ダメですか？
教えてください！

145 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/23(火) 18:58:14 ID:HiTnW5vB0

>>144
ここは大家さん側のスレ
大家さん側の意見としては、

・約束を守れなかったら出て行ってもらうための書類
・絶対行かないとダメ
・それ以前に滞納している金を払え

146 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/23(火) 20:18:01 ID:p5l9z3Uo0

>>143
君はセンスが無い。
主債務者と連帯保証人１件で提訴すればいいのに。
滞納２ヶ月分の債務名義なんて役に立たないし、保証人相手の和解条項に
「入居者に退去するよう説得する」なんて入れてもまったく意味がない。

147 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/24(水) 00:49:30 ID:f9zIo1V7O

>>145
一々、細かい糞ガキだなｗｗｗ
黙ってろよボケｗｗｗ

148 ：99：2010/03/24(水) 09:21:18 ID:pCfRK1ab0

センスがなかったか。
保証人と入居者は二人して共同事業（自営）していて
保証人が代表者として入居者に給与を払っているみたいだから
まずは保証人を突っついてみて出方を見てみようかな　と思いましてん。

まあ事業とは名ばかりで二人して昼間からパチンコしているみたいなんだけど

保証人の方がイニシアチブを握っているから　まずは保証人に対して

保証代行の手続きとるように説得しなよ
　　　↓
わかりました
　　　↓
入居者との裁判
　　　↓
保証代行の手続きしろよ
　　　↓
そうします

ってなれば　万々歳なんだけどな

酒の量が増えたよ　まったく

149 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/24(水) 11:50:48 ID:8RIHCudH0

>>147
>>144さん、ご苦労様です＾＾

150 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/24(水) 12:27:47 ID:f9zIo1V7O

>>149
カス死ねよ～♪

151 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/24(水) 12:33:02 ID:f9zIo1V7O

居座りモード開始

152 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/24(水) 12:40:47 ID:sEWDJCsxO

俺も半年滞納中～

153 ：９９：2010/03/25(木) 15:43:32 ID:bwowa6uX0

いまさらながら弁護士に相談してみた。
家主の立場で「裁判抜きで鍵交換しちゃっていいですか」と聞いてもダメと言われるに決まっているから
「家賃を滞納してたら鍵交換されて荷物が処分された賃借人」と立場を偽って相談してみた。

家主に部屋に入られて荷物が処分されたことは
違法行為であり刑事事件として住居不法侵入・窃盗が成立する。
が　被害届けだしても　警察は９９％事件として扱わないし
告訴状を受理してもらっても　９９％起訴猶予なるので家主が
逮捕される可能性は１％　らしい

つづきは　また今度ね

154 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/25(木) 17:25:14 ID:Tuvynv5Y0

説明が簡単すぎてわからんが、いきなり保証人に行ったのか？
まず本人に行くべきだろ。払わないと保証人に払ってもらうことになるよ、って。
連帯保証人だったらいきなり行ってもいいが。

155 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/25(木) 19:31:19 ID:OhZdMh4K0

９９のやってることが総て迂遠。悪い見本としてしか参考にならない。

156 ：99：2010/03/26(金) 14:06:00 ID:D1yvZP/40

>>154 保証人と本人は同じ仕事をしていて（といっても自営で殆どパチンコやっているみたい）
保証人が本人の生活費払っているし、家賃未払い状態なのも当然認識しているから
先にこっちから攻めた方が話が早いかな　と思って。

>>155悪い見本かー　まあ　色々アドバイス頼むよ。

弁護士の話
鍵交換・荷物処分に対する慰謝料請求はできるがよくて10万円くらい

処分された荷物にプレミアのついた商品があってオークションサイトなどで値段の証明ができれば裁判所は認めてくれるが

ガラクタに「思い入れがある品だから」と高値をつけても認められない。

引越し代金及び次の部屋が決まるまでの仮住まいの部屋代金（ホテルとかマンガ喫茶とか）請求は認められない

鍵交換された部屋の窓ガラス壊して中に入っても住居不法侵入にはならない。

ということだった。

嘘でもいいから「部屋にロレックスの時計があったはずだ」と主張したら
認められるのか　聞くの忘れた反省

これなら明け渡しの強制執行するより違法鍵交換したほうが安上がりだよな。

裁判まであと27日

157 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/26(金) 15:57:35 ID:vOnxZ3fD0

>>156
保証人と連帯保証人の違いがわかってないの？
まったく>>154に対する回答になっていないのだが。

裁判にするのはかまわんが、保証人に対して本人すっとばして連絡入れたのは不利になる可能性があるよ
弁護士にちゃんと相談しておいたほうが無難

158 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/26(金) 22:29:50 ID:XBeoSpf10

>>157
物事を順序立てて考えることの出来ない人のようだから仕方ないよ。
発想方法が独特すぎるｗ

159 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/27(土) 07:30:48 ID:BgnS4pqLO

以上自演劇場でした♪

160 ：99：2010/03/27(土) 13:14:06 ID:Ork9xQbr0

保証人と連帯保証人の違いか　わからん。
ちなみに契約書見直してみたら　「連帯」保証人だった。

調査会社よりメールが来た。
口座と勤務先を調べるのには２０万ほどかかるとのこと。
車両の強制執行の予納金も２０万らしいから　どっちにすんべかな。

裁判まであと２６日

裁判の結果次第では違法鍵交換しちゃおう。

161 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/27(土) 13:48:32 ID:d6JvFF7H0

家賃滞納者は死ねばいいと思う

162 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/27(土) 14:05:20 ID:VVw6/gFTO

思ってろよ…
好きなだけｗ

163 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/27(土) 14:26:39 ID:5lNzbD3y0

>>160
連帯保証人だったか
ならいきなり請求してもＯＫ

単語のことだから、「ＸＸとは」でググればすぐ出てくるわけだが調べる気もないらしいな
http://tantei.web.infoseek.co.jp/assure/rentai.html

164 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/27(土) 15:42:18 ID:BgnS4pqLO

>>162
馬鹿じゃないの？

キャハキャハ

165 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/27(土) 17:22:55 ID:5lNzbD3y0

頭悪そうな奴が出てきたよｗ

166 ：↑：2010/03/28(日) 00:34:58 ID:L8+c0hJUO

お前白痴のションベン糞垂れ流しだもんなあ。

167 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/28(日) 00:36:01 ID:L8+c0hJUO

>>165
ウンコ(笑)
((　／￣￣￣＼ｸｽｸｽｯ
　 /ノ　丶ー u丶 ))
　f(●)　(●) u|
　(⌒(_人_)⌒　|
　＼ `⌒′u　ノ
ｸｽｸｽｯ/⌒丶-イ
　　(　r 　｜　ｸｽｸｽｯ
　　丶ﾉﾉー-｜
　　 |＿_/_/
　　 `ー^ー`

168 ：99：2010/03/28(日) 13:47:28 ID:57Hb5rUf0

Ｙ裁判所に出した本人宛の督促申し立てが「２４日に発布した」と裁判所より連絡が来た。
今回は早かったな。
鍵交換して荷物をいったん倉庫に移動しないといけないと思い、レンタルコンテナ
を調べてみたら８帖で１０万円かかる。

風呂なしアパート探した方がいいな。

裁判まであと２５日

169 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/28(日) 18:22:27 ID:MPlaMzYg0

ID:L8+c0hJUO ｗｗｗ

170 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/28(日) 22:00:44 ID:L8+c0hJUO

ID:MPlaMzYg0ｗｗｗ

死ねよクズｗｗｗ

171 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/28(日) 22:02:21 ID:L8+c0hJUO

>>169
ウンコ(笑)
((　／￣￣￣＼ｸｽｸｽｯ
　 /ノ　丶ー u丶 ))
　f(●)　(●) u|
　(⌒(_人_)⌒　|
　＼ `⌒′u　ノ
ｸｽｸｽｯ/⌒丶-イ
　　(　r 　｜　ｸｽｸｽｯ
　　丶ﾉﾉー-｜
　　 |＿_/_/
　　 `ー^ー`

172 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/28(日) 22:55:43 ID:MPlaMzYg0

あらあら、人まねにワンパターンｗ

173 ：↑：2010/03/29(月) 00:35:36 ID:EjxUyzVdO

あっさり釣られた哀れな負け犬ｗｗｗ

早く死ねばいいのに涙目君～♪

174 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/29(月) 00:37:30 ID:EjxUyzVdO

>>172
部落死ねよ（笑）

175 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/29(月) 00:50:36 ID:EjxUyzVdO

↓反応する涙目ハリツキ部落ｗｗｗ

176 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/29(月) 02:15:35 ID:Q4qmcvTS0

本日のあぼーんはID:EjxUyzVdOか

177 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/29(月) 12:01:33 ID:EjxUyzVdO

ID:Q4qmcvTS0
↑貼り付きの哀れな負け犬君

178 ：99：2010/03/29(月) 16:34:55 ID:DKNfsVsg0

今の段階での反省点

家賃の支払いが１５日遅れた時点で契約解除・明け渡し請求の訴えを申し立てるべきだった。
申し立てしてから裁判まで１，２ヶ月待たされるが
裁判する日の時点で３ヶ月遅れている、という状態になれば訴えが認められるらしい。

３ヶ月滞納してから訴えたら裁判の日には５ヶ月滞納状態になっているからね・・・

179 ：99：2010/03/29(月) 16:35:41 ID:DKNfsVsg0

あと　>>163 ご丁寧に　どうもありがとう

180 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/30(火) 00:11:56 ID:xOcPsBuv0

99　がんばれよな！！

181 ：99：2010/03/31(水) 12:55:31 ID:zUHuEW8K0

入居者宛の督促状、到達したみたい。裁判所からお便りが来た。
4月13日から1ヶ月以内に　仮執行宣言の申し立てしないと　失効するとのこと。
入居者が郵便局の配達人に対して「そんなもの受け取らないから」と　突っぱねたらどうなっていたんだろう。

入居者と保証人のスペックを少しさらす。
入居者　女性　独身　入居申込時　は親戚3人と共同生活する　と言っていたが
結局　親戚１人　との共同生活することになった

保証人　男性　既婚か未婚か不明
入居者との関係　親戚　どういう血縁なのか不明

>>180　　ありがとうガッツが湧いてきたよ　

182 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/31(水) 15:28:35 ID:Y+J4A1s30

逆に管理会社を訴訟してやりました
これまでこの部屋に引っ越してからは家賃滞納は一度も無しで怪我で入院していて一週間遅れると事前に電話して今回だけは認めますと担当から許可出たのに、退院して家賃振り込んで、いざ部屋に戻ると鍵交換されていた

電話したら確認取れるまで鍵は開けれません。新たな鍵に5000円必要になりますとほざきやがった。
事前に○○さんに許可を得ていましたがというと上司だったのでしょう。私は許可していないと開き直りしていたので決別
次の日、弁護士を知り合いから紹介してもらい、早速訴訟の準備していて弁護士さんに至急鍵を開けることを請求してもらうと、今度は訴訟起こしたら出て行ってもらいますと脅迫の電話までしてきました

次もこのようなことがあるなと思い訴訟を起こしました上で引っ越しました

幸い家賃安くて条件がいいところに引っ越せました
あとはきちんと請求して分捕ります。

183 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/03/31(水) 23:27:08 ID:uQdljxMBO

作り話だよ～ん！

184 ：99：2010/04/02(金) 13:19:12 ID:gm7Q0dc+0

違法鍵交換する覚悟決めたけど、「居住権は継続してますから何か？」と窓ガラス破って中に入られたら意味ないから保険のつもりで　明け渡し請求訴訟の申し立てもしてみるよ。

市役所行って　固定資産税登録台帳なんとか証明書
法務局行って　登記簿謄本

取り寄せた。

裁判まであと21日

185 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/02(金) 15:08:15 ID:v0C/Dksk0

家賃滞納して８ヶ月、保証会社から督促来るもスル～。
ついに弁登場、裁判突入！！
強制執行を逃れる手は？？

186 ：９９：2010/04/07(水) 15:26:11 ID:q2p6Om0t0

簡易裁判所に行って訴状を提出したら
Ａ・Ｂ・Ｃ部分修正して　と言われた。　まあ　いつものことだから
気にもせず再提出したらＤ部分が全面的におかしい
とのこと。しかも価格が140万超えるからＸ地方裁判所の管轄になるとも言われた
「地方裁判所になるとこの訴状の書き方でいいのかわからない。司法書士か弁護士に訴状作成してもらえば
間違いないけど・・・」

だってさ

裁判まであと15日

187 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/07(水) 23:15:29 ID:xpbMSxL0O

↑みなさんこれスルーで！

188 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/10(土) 11:16:12 ID:uIiyVQnu0

>>185
逆に訴えればいいじゃん・・
勝てるよ。
高砂法律事務所・イソ弁より。

189 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/10(土) 13:12:38 ID:CNkS5YXXO

通報しました

190 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/10(土) 23:44:09 ID:gZquLZHT0

>>186は偽者だろう
９９って全角だしね

半角ならあぼーんされてたってのにスルーしてきやがったからな

191 ：99：2010/04/11(日) 11:09:21 ID:HxTG0g3v0

ひとつ訂正な
地方裁判所の管轄はＸじゃなくてＺでした。

でＺ地方裁判所に行って作成した訴状提出したら
訂正箇所を指摘された。
いったん駅前のマンガ喫茶に行き作り直し、プリントアウトして再提出したら受理された。
印紙１４，０００円
切手８，０００円　かかった。

焼肉屋に行けるよ、まったく。

裁判まであと１１日

192 ：↑：2010/04/11(日) 14:51:49 ID:vJAE1r4YO

こいつ、この板を自分のブログにして下らん報告して頭おかしい奴www

みなさんこの妄想荒らし馬鹿をスルーでwwwwwwww

193 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/11(日) 16:51:33 ID:v+E6G4m90

手数料が１万４０００円も発生する資産持ってるんなら弁護士に委任しろ。

194 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 10:15:20 ID:WKRTJDyFO

　　　　　　＿＿＿_
　　　　／　　　　　＼　　　　
　　　　／　　⌒　　⌒ ＼　　釣りに決まってんだろ
　　　／　　（●）　（●）＼　　　　
　　 |　　､"　ﾞ)（__人__）"　　）　　　 _＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　　＼　　　｡｀ ⌒ﾟ:j´　,／　jﾞ~~| | |　　　　　　　　　　　　　|
＿＿／　　　　　　　　　　＼　 |_＿| | |　　　　　　　　　　　　　|
| |　/　　 ,　　　　　　　＼ｎ||　 | |　　　　　　　　　　　　　|
| | /　　 /　　　　　　　　　r.　（こ） | |　　　　　　　　　　　　　|
| | |　⌒ ーnｎｎ　　　　|＼ (⊆ｿ .|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二　＿|_|＿_|＿

195 ：99：2010/04/12(月) 10:17:26 ID:ulJWLaJC0

訳ありで資産もお金もないんだよ。昼ごはんはいつも松屋の豚丼２９０円だし。

「弁護士じゃない人でも出来る」ことは自分でやってみるよ
いい勉強になるし。

仮執行宣言というものを裁判所より説明された。

４月１日（例えばね）に裁判する
　　　↓
判決が５月１日に出る　
　　　↓
４月１日の時点で被告は明らかに自分の負けだと悟る
　　　↓
５月１日判決出るまでに被告が強制執行に備えて財産を隠しちゃうかもしれない。
　　　↓
そこで４月１日の時点で裁判官がほぼ原告の勝ちだと認めれば
「仮執行宣言」を原告に与える
　　　↓
原告は「仮執行宣言」を利用して４月１日以降すぐに被告の財産を
「仮差押」して財産隠しを防ぐ事ができる。

ということらしい。
間違いがあったらごめんね。

裁判まであと１０日

196 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 10:30:32 ID:WKRTJDyFO

197 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 17:19:19 ID:WKRTJDyFO

198 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 17:38:49 ID:tAJ0XtEp0

>>188
なんで勝てんだよ

199 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 20:44:44 ID:WKRTJDyFO

200 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 22:09:05 ID:WKRTJDyFO

201 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 23:00:48 ID:qh2ehYeF0

＞訳ありで資産もお金もないんだよ。昼ごはんはいつも松屋の豚丼２９０円だし。

生活のランクを落としていると勘違いしている奴っているよね
弁当作っていって100円/1食以下にするのが基本だってのにｗ

202 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 23:05:14 ID:U/Snuiud0

うちの親父は今は介護施設に入所しているが、3年ほど前に家賃を滞納して、大家ともめた。
滞納期間が2年半になり、大家が調停に持ち込んだ。
ちなみに、家賃は月8万円。親父の年金は2月で25万円。さらに、親父は各種公共料金・税金・保険料の滞納常習者。
カネがないから払わないのではなくて、元から払う気がない。
大家さんは別にあこぎな人ではない。目が不自由で先代さんが生活が成り立つようにと家を残していったわけで、親父が家賃を滞納すると、障害者の大家さんの生活に響く。
そもそも、大家さんは良心的な人で、21年間住んでいた間契約更新の際に更新料は取らなかったし、経年劣化に対応して水回りとかガスとかのの修理をしたい（大家さん負担）と言っていたが、親父が拒否。
親父は不誠実で、契約更新の際の保証人はすでに故人の伯父でずっと通していた。さすがに、80を過ぎた水道工事業というのは無理があると思ったのか滞納直前の契約更新では勝手に俺を保証人に立てた。

調停では俺も裁判所に行ったが、親父の屁理屈には参った。
裁判官：「家賃が高過ぎるから、払うのが負担なのではないのですか？もう少し負担の少ない家に移ったらどうですか。行政とも相談したらどうです。」
父：「憲法では居住の自由を認めています。」
裁判官：「あなたの言っている居住の自由は意味が違いますよ。あなたは一人暮らしのようですが、同じくらいの広さの家でももっと安い家賃で住めますよ。あなたの年齢なら公営住宅も優先的に入居できます。
あなたの収入からして今のお住まいではちょっと負担が大きいのではないですか？だから滞納しているのではないですか？」
父：「私には今の家に住む権利がある」
裁判官：「別に出て行けとは言っていませんよ。ただ、あなたは○○さん（大家）と賃貸借契約を交わしており、住む権利の対価として賃料を支払う義務を負っている。その義務が果たせていないので、義務を軽減する選択肢を考える場を設けたのです。」

その後、裁判官と親父との間には禅問答のようなやり取りが続く。法律の専門家の裁判官に対して親父が独特の会社にに基づく法律論を延々と述べて、裁判官がだんだんと嫌気がさしてくるのが目に見えてくる。

203 ：202：2010/04/12(月) 23:06:18 ID:U/Snuiud0

その後、裁判官が、「保証人の署名がどうも不自然な気がするのですが・・・」と漏らした。
俺は親父の意地汚さと吝嗇さと法律の抜け穴を探して立ちまわるやり方に怒りを感じていたので、はっきり言ってやった。
「私の自筆の署名はこの通りです。こんなに定規で書いたような直線のような字は書きません。また、この更新された賃貸借契約書の日付の前３月ほど長期出張で英国に滞在しておりました。
ここにパスポートを持参しておりますが、××月○○日にヒースロー空港の入国管理事務所の印が押されており、出国もこの通りです。従って、私は保証人としてこの賃貸借契約書に署名捺印しておりません。」

しかし、調停の結果は大甘だった。
普通なら滞納した分の家賃には延滞利息がついて当然なのだが、延滞利息なし、元本のみで48か月分割払い。今後の家賃については2か月ごとの年金支払い日の翌日に大家さんが親父の家に2か月分まとめて受け取りにやってくること。
その指定された日に目の不自由な大家さんは杖をついて遠いところをわざわざやってくる。それなのに、親父は留守にすることがある。

俺も法学部出身だけど、確か借地借家法で、借家人が保護されているのは、持ち家率が低い戦争中に、出征している兵士の家族が路頭に迷わないようにするため（安心して兵隊が戦えるようにするため）という目的があったと聞いたことがある。
そういう弱者保護という立法趣旨なら、目が不自由で杖をついて、梅雨時に雨の中を濡れながら集金にやってくる大家さんの方がよっぽど弱者だよ。
裁判官も屁理屈こねまわしている親父にはっきり言えばいいんだよ。
調停だから、限界があるんだろうけど、普通は滞納分に法定の延滞利息つけて払わせて、確かな保証人付けるか、もっと保証金を積ませるかして担保させて、家賃も大家さんの銀行口座へ毎月振り込みに決まっているだろ。

でも本当にいい大家さんだよ。親父が介護施設に入るときも、親父がさんざん家を汚しまくって、水回りやガスなど壊れたままにしていた（壊れても連絡せずに放置して余計ひどくなっていた）のに、保証金だけで済ませてくれた。絶対に大家さんは持ち出しがあったと思う。
「お父さんのしたことで、息子さんには関係のないことだから。」

大家さんは人がいいから、市役所の法律相談か何かに行って、調停で穏便に済ませるように言われたんだろうな。
攻撃的な人だったら、絶対訴訟になっていただろうな。

滞納する人を大別すると、
①同情すべき人（病気、怪我、天災、事故など）
②社会情勢の影響を受けた人（失業、倒産、廃業など）
③自己責任（浪費、無計画、ギャンブル、収入に見合わない生活など）
④元から払う気がない、法を守る気がない
の4つがあると思う。
①は何かしら社会が手を差し伸べてしかるべきだし、借地借家法が想定する保護対象になると思う。
②は経済政策、社会政策の問題が強い
③は本人の立ち直り方次第。場合によってはメンタルヘルスの問題かもしれない。
④は文句なしに法的制裁を加えていいと思う。

204 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/12(月) 23:30:47 ID:tAJ0XtEp0

そんなしっかりした息子なら面倒みて始末してやれよ　
２ちゃんに家内のこと乗せるなんて余裕すら感じられるぞ

205 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 00:57:12 ID:j/DSc6JbO

明日と言うか今日
強制退去なんだけどゴミは置いとくと処分してくれる？
不燃物だから困る
俺はホームレスになるし

206 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 04:03:28 ID:rcwRlVAH0

処分料請求されてかまわんのならいいんじゃね？

207 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:31:09 ID:pWmPjIjwO

>>201
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208 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:32:14 ID:pWmPjIjwO

>>202
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209 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:33:18 ID:pWmPjIjwO

>>203
死ね・くたばれ・消えろ・失せろ・潰れろ・馬鹿・あほ・間抜け・ドジ。
ポンコツ・トンチキ・ガラクタ・クズ・ゴミ・カス・最低以下の下劣・下等種族。
劣等種族・下衆野郎・腐れ外道・邪道・外道・非道・ウジ虫・害虫・ガン細胞。
ウィルス・ばい菌・疫病神・病原体・汚染源・公害・ダイオキシン・有毒物質。
廃棄物・発ガン物質・猛毒・毒物・アメーバ・ダニ・ゴキブリ・シラミ・ノミ。
毛虫・蠅・蚊・ボウフラ・芋虫・掃き溜め・汚物・糞・ゲロ・糞虫野郎・ほら吹き。
基地外・デタラメ・ハッタリ・穀潰し・ろくでなし・ごろつき・ヤクザ者。
社会の敵・犯罪者・反乱者・前科者・インチキ・エロ・痴漢・ゴミ・シデムシ。
ゴミ虫・毒虫・便所コオロギ・汲み取り式便所・詐欺師・ペテン師・道化師・危険分子・痴呆・白痴。
魔物・妖怪・悪霊・怨霊・死神・貧乏神・奇天烈・奇人・変人・毒ガス・サリン。
ソマン・マスタードガス・イペリット・クソブタ・ブタ野郎・畜生・鬼畜・悪鬼。
邪気・邪鬼・ストーカー・クレイジー・ファッキン・サノバビッチ・シット・ガッデム。
小便・便所の落書き・不要物・障害物・邪魔者・除け者・不良品・

210 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:34:19 ID:pWmPjIjwO

>>204
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
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211 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:35:22 ID:pWmPjIjwO

>>205
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212 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:36:04 ID:pWmPjIjwO

>>206
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213 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:36:46 ID:pWmPjIjwO

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214 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/13(火) 23:37:27 ID:pWmPjIjwO

　　　(´・ω・｀)
　　／　　　＼
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　〈　く　　　　　/　/　　::..゜:: ﾟ｡:;.::(､ﾉ,.　'"　　　　　　　 `ヽ､ ,
.　＼　L　　　./　/　＿::..゜:: ﾟ｡:;..:。））.:.:。.:。　　　　　　　(´・ω・｀)

215 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 02:19:53 ID:Vn0okGWA0

216 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 02:52:26 ID:1b31YUYgO

217 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 02:55:16 ID:1b31YUYgO

218 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 02:57:17 ID:1b31YUYgO

>>215
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
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219 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 03:09:55 ID:1b31YUYgO

220 ：99：2010/04/14(水) 11:10:27 ID:UvKQaVm60

入居者宛に出した督促申し立ての件なのだが
４月１３日で仮執行宣言付申し立てが可能になる予定だったのに
裁判所から連絡が来て

「１２日に相手が異議申し立てをしたので

印紙１，５００円
切手４，５６０円

払えば通常裁判へ移行になりますがどうします？」

だって。

やれやれ。

保証人との裁判までは　あと８日

牛角で焼肉食べたい。

221 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 11:55:29 ID:1b31YUYgO

222 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 11:57:37 ID:1b31YUYgO

223 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/14(水) 11:58:54 ID:1b31YUYgO

224 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/15(木) 10:14:44 ID:Uri0uEzVO

225 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/15(木) 10:17:06 ID:Uri0uEzVO

>>220
死ね・くたばれ・消えろ・失せろ・潰れろ・馬鹿・あほ・間抜け・ドジ。
ポンコツ・トンチキ・ガラクタ・クズ・ゴミ・カス・最低以下の下劣・下等種族。
劣等種族・下衆野郎・腐れ外道・邪道・外道・非道・ウジ虫・害虫・ガン細胞。
ウィルス・ばい菌・疫病神・病原体・汚染源・公害・ダイオキシン・有毒物質。
廃棄物・発ガン物質・猛毒・毒物・アメーバ・ダニ・ゴキブリ・シラミ・ノミ。
毛虫・蠅・蚊・ボウフラ・芋虫・掃き溜め・汚物・糞・ゲロ・糞虫野郎・ほら吹き。
基地外・デタラメ・ハッタリ・穀潰し・ろくでなし・ごろつき・ヤクザ者。
社会の敵・犯罪者・反乱者・前科者・インチキ・エロ・痴漢・ゴミ・シデムシ。
ゴミ虫・毒虫・便所コオロギ・汲み取り式便所・詐欺師・ペテン師・道化師・危険分子・痴呆・白痴。
魔物・妖怪・悪霊・怨霊・死神・貧乏神・奇天烈・奇人・変人・毒ガス・サリン。
ソマン・マスタードガス・イペリット・クソブタ・ブタ野郎・畜生・鬼畜・悪鬼。
邪気・邪鬼・ストーカー・クレイジー・ファッキン・サノバビッチ・シット・ガッデム。
小便・便所の落書き・不要物・障害物・邪魔者・除け者・不良品・

226 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/15(木) 23:40:53 ID:FVWjEVtI0

>>195
かなり致命的に間違えてます。

227 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 01:02:23 ID:lUyLTMyiO

>>226
死ね・くたばれ・消えろ・失せろ・潰れろ・馬鹿・あほ・間抜け・ドジ。
ポンコツ・トンチキ・ガラクタ・クズ・ゴミ・カス・最低以下の下劣・下等種族。
劣等種族・下衆野郎・腐れ外道・邪道・外道・非道・ウジ虫・害虫・ガン細胞。
ウィルス・ばい菌・疫病神・病原体・汚染源・公害・ダイオキシン・有毒物質。
廃棄物・発ガン物質・猛毒・毒物・アメーバ・ダニ・ゴキブリ・シラミ・ノミ。
毛虫・蠅・蚊・ボウフラ・芋虫・掃き溜め・汚物・糞・ゲロ・糞虫野郎・ほら吹き。
基地外・デタラメ・ハッタリ・穀潰し・ろくでなし・ごろつき・ヤクザ者。
社会の敵・犯罪者・反乱者・前科者・インチキ・エロ・痴漢・ゴミ・シデムシ。
ゴミ虫・毒虫・便所コオロギ・詐欺師・ペテン師・道化師・危険分子・痴呆・白痴。
魔物・妖怪・悪霊・怨霊・死神・貧乏神・奇天烈・奇人・変人・毒ガス・サリン。
ソマン・マスタードガス・イペリット・クソブタ・ブタ野郎・畜生・鬼畜・悪鬼。
邪気・邪鬼・ストーカー・クレイジー・ファッキン・サノバビッチ・シット・ガッデム。
小便・便所の落書き・不要物・障害物・邪魔者・除け者・不良品・カビ・腐ったミカン。
土左衛門・腐乱
腐臭・落伍者・犯人・ならず者・チンカス・膿・垢・フケ・化膿菌。
放射能・放射線・鬼っ子・異端者・妄想・邪宗・異教徒・恥垢・陰毛・白ブタ。
ケダモノ・ボッコ・ろくでなし・ＶＸガス・ヒ素・青酸・監獄・獄門・さらし首。
打ち首・市中引きずり回し・戦犯・絞首刑・斬首・乞食・浮浪者・ルンペン・物乞い。
放射性廃棄物・余命１年・アク・割れたコップ・精神年齢７歳・３審は必要なし。
不良品、規格外、欠陥品、不要物、埃、掃き溜め、吹き溜まり、塵埃、インチキ、居直り。
ふてぶてしい、盗人、盗賊、残忍、残酷、冷酷、非情、薄情者、ガキ、クソガキ。
ファッキン、ガッデム、サノバビッチ、シット、ブルシット、ボロ、ボッコ、妄信。
狂信者、有害物質、毒薬、猛毒、発ガン物質、誇大妄想狂。
他人の悪口は山ほどほざくが反省は一切しないガキ根性野郎、腐れ根性。
腐って歪んだプライドの持ち主、狭量、ボケ、ボケナス、アホンダラ、たわけ。
怠け者、無能、無脳、脳軟化症、思考停止、アメーバ、単細胞、蠅、蚊、カビ。
腐敗、膿、下劣、下等生物、劣等種族、クレイジー、マッド、ストーカー。
人格障害、守銭奴、見栄っ張り、ええ格好しい、
粗製濫造品、偽物、似非
イカレ、乞食、浮浪者、ルンペン、狼藉者、放蕩息子、道楽息子、極道息子。
迷惑、困りもの、厄介者、村八分、異端者、アウトサイダー
大虐殺者。ナチスドイツ、731部隊、ポルポト派らと同類。

そして、こんな悪口を言うために労力を使う価値もないクズ
￣￣￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 ∧＿∧
（ ´Ａ｀）
（　　　）
　｜｜ |
（_＿）＿）

228 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 01:03:47 ID:lUyLTMyiO

229 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 01:05:15 ID:lUyLTMyiO

うんこを

食え

230 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 01:06:11 ID:lUyLTMyiO

231 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 01:37:06 ID:lUyLTMyiO

232 ：99：2010/04/16(金) 10:02:40 ID:NVMwycwn0

Ｙ裁判所に行って印紙と切手収めてきたよ。その場で「裁判いつにします？ちなみに
火曜日しかできないんですけど」と
聞かれたので一番早くできる日をお願いしたら5月18日となった。

興信所2件相談してきた。銀行口座を強制執行したいのだが口座を調べるのに
いくらかかるのか
Ａ調査所は15万円で出来る　といいＢ調査所はできない　と　返事した。
立ち退きがすんで新しい入居者が決まって　それでも怒りが治まらない（収まらない？）
なら　たのんでみるかな。

裁判まで　あと6日

233 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 14:54:03 ID:lUyLTMyiO

>>232
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
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氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね

234 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 14:55:33 ID:lUyLTMyiO

235 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 14:59:58 ID:lUyLTMyiO

>>232
↑ＩＤ変えて自演するノイローゼニート（笑）

236 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/16(金) 19:06:27 ID:8uoTHY5h0

>>235
↑ＩＤ変えないで荒らしてるノイローゼニート（笑）

237 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/17(土) 11:44:06 ID:NlAIsSLHO

>>236
↑人マネしか出来ない脳なしＩＤ変え自演チョンコロ（笑）

死ねカスｗｗｗ

238 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/17(土) 11:48:17 ID:NlAIsSLHO

>>232＝>>236
↑
便所虫糞食えよｗ

首吊れ哀れな糞食い便所虫♪

239 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 01:04:55 ID:GDimEw+h0

ID:NlAIsSLHO
↑ＩＤ変えないで荒らしてるノイローゼニート（笑）

240 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 02:35:29 ID:17zjjQIU0

この荒らしてる奴、実は>>99に訴えられたカスだったりしてなｗ
つまり、家賃すら払えないカスってこった

241 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 03:20:33 ID:iOQxNlqMO

この屑カス→>>240 シナかチョンの自演必死屑カス笑える。誰にも相手にもされない哀れな奴で痛々しい。
屑カス死ねばいいのに（笑）

242 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 03:22:18 ID:iOQxNlqMO

>>240
屑カス乞食乙

243 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 03:32:31 ID:iOQxNlqMO

>>240←部落逃亡中

244 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 03:33:38 ID:iOQxNlqMO

↓

245 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 09:52:32 ID:17zjjQIU0

ID:iOQxNlqMO 必死すぎｗ
だから>>99に訴えられるんだよｗ

246 ：99：2010/04/18(日) 12:58:31 ID:Iclm5lr20

保証人からの答弁書がＸ裁判所より届いた。
「原告は自己の利益のみ一方的に主張して話し合いに応じようとしない、当方の損害を賠償するなら支払いをする。」
だってさ。これに判子押してファックスで裁判所に送ればＯＫらしい。

保証人住所はＸ市だが証拠書面等の送付はＹ市の物件所在地にして欲しい　と答弁書には書いてあった。

裁判まであと4日

247 ：山西：2010/04/18(日) 14:30:40 ID:i8J40Wsl0

兵庫県尼崎の裁判所は犯罪者を作り上げた。これが日本の法律だ。
家主が家賃滞納者に明け渡し訴訟の裁判を起こし、
裁判官がこれを認めて、強制執行の判決を下したが、生活保護者で障害者の
借主が、ダダをこねて出ていかないので、裁判官は、これを強制執行不能とした。
裁判所は、「障害者は家賃を払わなくてもよい」と判決を下したんです。
その結果、不法占拠もしてもよい。生活保護の家賃給付も自分の懐に入れてもよい。
公金を横領してもよい、と、裁判所は認めたんですよ。どう思いますか？
弁護士に相談（10人位）しても、解決できないとみんな、逃げるんですよ。
これが、今の裁判所と弁護士の実態です。
これを読んだ方で、解決策があれば教えてください。
このままいけば、借主が死ぬまで只で、住むわけですよ。

248 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 17:52:07 ID:iOQxNlqMO

ID:17zjjQIU0
必死すぎｗ
だから>>99に訴えられるんだよｗ

249 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 17:58:42 ID:iOQxNlqMO

>>245＝>>246
↑
ID変えの自演一人でハリツキチョン基地外♪
毎日、妄想を一人で書き込んであほ丸出しｗｗｗ

家賃払えよ便所住み乞食～（笑）

250 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 18:03:56 ID:iOQxNlqMO

>>245
↑
この乞食おちょくりまくってやる（笑）ｗｗｗ

氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね

251 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 18:34:16 ID:iOQxNlqMO

>>245
↑
死ね・くたばれ・消えろ・失せろ・潰れろ・馬鹿・あほ・間抜け・ドジ。
ポンコツ・トンチキ・ガラクタ・クズ・ゴミ・カス・最低以下の下劣・下等種族。
劣等種族・下衆野郎・腐れ外道・邪道・外道・非道・ウジ虫・害虫・ガン細胞。
ウィルス・ばい菌・疫病神・病原体・汚染源・公害・ダイオキシン・有毒物質。
廃棄物・発ガン物質・猛毒・毒物・アメーバ・ダニ・ゴキブリ・シラミ・ノミ。
毛虫・蠅・蚊・ボウフラ・芋虫・掃き溜め・汚物・糞・ゲロ・糞虫野郎・ほら吹き。
基地外・デタラメ・ハッタリ・穀潰し・ろくでなし・ごろつき・ヤクザ者。
社会の敵・犯罪者・反乱者・前科者・インチキ・エロ・痴漢・ゴミ・シデムシ。
ゴミ虫・毒虫・便所コオロギ・詐欺師・ペテン師・道化師・危険分子・痴呆・白痴。
魔物・妖怪・悪霊・怨霊・死神・貧乏神・奇天烈・奇人・変人・毒ガス・サリン。
ソマン・マスタードガス・イペリット・クソブタ・ブタ野郎・畜生・鬼畜・悪鬼。
邪気・邪鬼・ストーカー・クレイジー・ファッキン・サノバビッチ・シット・ガッデム。
小便・便所の落書き・不要物・障害物・邪魔者・除け者・不良品・カビ・腐ったミカン。
土左衛門・腐乱
粗製濫造品、偽物、似非
イカレ、乞食、浮浪者、ルンペン、狼藉者、放蕩息子、道楽息子、極道息子。
迷惑、困りもの、厄介者、村八分、異端者、アウトサイダー
大虐殺者。ナチスドイツ、731部隊、ポルポト派らと同類。

そして、こんな悪口を言うために労力を使う価値もないクズ
￣￣￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 ∧＿∧
（ ´Ａ｀）
（　　　）
　｜｜ |
（_＿）＿）

252 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/18(日) 18:35:17 ID:iOQxNlqMO

>>245
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね

253 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/19(月) 11:26:45 ID:O71i65rXO

>>246
↑
一々、お前の妄想書き込まなくていいから（笑）
お前、電車の中で独り言とか言ってないかい？
キモい精神分裂病みたいに～ｗｗ（爆）

254 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/19(月) 11:28:24 ID:O71i65rXO

釣れまっせ～♪
荒らしの快感Oo。(^o^)y-ﾟﾟ

255 ：あ！！：2010/04/19(月) 20:22:47 ID:zx3VaWn40

テスト

256 ：↑：2010/04/20(火) 01:09:44 ID:F6Fd3j98O

あほ

257 ：99：2010/04/20(火) 15:45:02 ID:BLv7n7HW0

リフォーム業者に行ったついでに今回の話をしたところ「駐車場の封鎖だけでもやっちゃいます？
2万円で柵作りますよ」と頼もしい返事。
お願いしないで済むようになる事を祈るよ。

あさって裁判

258 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/20(火) 15:56:41 ID:LryjHrUW0

ここもひと少ないね
いつもこんなものなの。
しかもＩＤが急に入った・・

259 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/24(土) 20:28:04 ID:Ot2XkUWb0

よく家賃6ヶ月とか1年踏み倒したとかいう話聞くけど
そんなこと可能なの？

坂出の殺害された事件あったでしょ？
生活保護で暮らしてる親父が疑われた事件。
子供2人も殺されて、祖母は家賃の滞納常習者だった
みたいだけど、前の大家が取材で言ってたよ。

260 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/24(土) 21:51:44 ID:AqjcAm2c0

貸し主が裁判所に訴えない限りいつまでも居座れる。

261 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/04/25(日) 09:57:22 ID:HE/eNIpdO

下らん糞板

262 ：99：2010/05/12(水) 13:50:12 ID:sv+R9ofQ0

裁判行ってきたよ

だけど書類の確認だけ１分で終わった。

1回目の口頭弁論はこんなもんらしい。

2回目は5月27日　やれやれ

退出するときに保証人のやろう
「一つだけ言いたいことがあります。アポなしで家には来ないでもらいたい。」
だってさ　

263 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/05/12(水) 14:38:06 ID:C/GVG9Nm0

ずいぶん長いあさってだったな

264 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/05/13(木) 22:49:04 ID:nmggdr9vQ

うんこ板



265 ：99：2010/05/14(金) 12:53:52 ID:WK7cCQvY0

11時30分　第一法廷　と説明されたけど　その法廷の前には予定者の
名前が書かれていたが
自分の名前以外に10人くらい記載されていてから
あれ？これでいいの？　と　思った。

中に入ってみると傍聴席ほぼ満席に人が座っていて
みなさん（ほとんど弁護士）自分たちの名前が呼ばれると前に出て
ちょこちょこっと提出した書面の確認をしたらさっさと
帰っていった。時間にして1組　2分くらい

266 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/05/15(土) 10:41:05 ID:B5K6uP1o0

俺は一回目の口頭弁論に欠席したら
すぐ結審になったど！！！
ちなみに家賃は１０ヶ月未納・・・

267 ：99：2010/05/15(土) 12:47:02 ID:IcAgJC630

傍聴席の後ろに長いすが有り、そこには今日来る予定の人たちの名前が
記載してある用紙が置いてあった。
「来たら名前書いておいてください」とあったのでやっておいた。
時々裁判所の人がその用紙を回収して出欠を確認し
手続きを進めているみたいだった。

満席に近かった席はだんだん空いてきた。
保証人の野郎　姿を見せないので来ないのかなー
と思っていたら１１時５０分頃に現れた。

268 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/05/16(日) 01:38:11 ID:4HJh4cQfQ

↑チンカスニート妄想中ｗ

269 ：99：2010/05/19(水) 10:35:56 ID:EuKOHhAz0

一つ書き忘れていたことがあった。

督促申し立てには１、２月分の家賃払え　と記載したが
4月22日の時点で　１２３４月分未納なので
どうすればいいのか裁判所に尋ねたら
4月22日に請求拡張の申し立てすればいいですよ
とのことだった。
で　4月22日の朝　申し立て書面をどうやって書けばいいのかわからんから
督促申し立て書面の数字の部分を変更して窓口で提出した。

すると書記官はもう法廷に入っているから、自分の番が来たらその場で提出してくれ
と言われた。

270 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/05/20(木) 02:27:17 ID:ZiXR3JD+Q

低度の低い釣りネタだな。

271 ：99：2010/05/21(金) 13:37:59 ID:DFdtpyR50

で　続きな
自分の名前が呼ばれたので前に行って席に着いた。
裁判官（書記官？）が書面を読んで「内容通りで間違いないですか？」
と尋ねたから　「請求の拡張します。」と言ってその場で書類を提出した。

裁判官は書類をちらっと一瞥して
「はい　次回は５月２７日。　よろしいですか　」
と言っておひらきになった。　え　もうお終いなの？
と拍子抜けした。

仕方ないから席を立とうとしたら　保証人が
「一つ言いたいことがあります。人の家にくるときはちゃんとアポをとってもらいたい」
と　支払いの請求をした時のことについて文句言った。
自分が「支払い請求するのにいちいち訪問する日時を連絡しないといけないんですか。」
と立ちながら言うと　裁判官が「はい　それは又今度」と制した。

去年物件に行ったとき　たまたま保証人が駐車場にいてその時が初対面だったのだが
４９歳でチノパン　革ジャン　丸坊主に　無精ひげ　といういでたちで
半分ヤクザみたいな喋り方なのでちょっと怖かった。

裁判の日も同じ格好だったが書類を読むとき老眼鏡をしたので
ケンカしたら勝てるかな　と　思った。

272 ：99：2010/05/24(月) 10:47:16 ID:3l36IF630

借主への第１回口頭弁論が１８日にあった。
拡張申し立てを同じように窓口でやったら
「これを書いてください」と定型書式を渡されたのですんなり終わった。
１０時３０分スタートで　法廷に行き　また短冊に自分の名前を書いたが
すでに借主は来ていたようで名前があった。
ちらっと　法廷を見たら座っていた。さて自分の番が来るまで待ちますか
と傍聴席に腰掛けて本を読み始めたら、３分で呼ばれたのでびっくりした。

273 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/05/24(月) 14:29:33 ID:M2jftFHd0

99のオナニースレだな
専用スレ立ててそっちでやれよ

274 ：99：2010/05/28(金) 01:11:50 ID:rmKrcI6v0

被告の答弁書には
貸主としての義務を果たさないから損害を受けた。
謝罪と損害賠償すれば家賃を支払う。　と書いてあった。
（具体的なことは書いてない）
また次回期日だけ言われて３０秒で終わりかなー
と思ったら裁判官が被告に
「えーと　貸主が義務を果たさないということだけど　なにをしてくれないの？」
と被告に質問した。
被告は
「駐車場を使っている工事業者のペンキが私の車にかかった。
　貸主が予め『こういう工事業者が駐車場に出入りする』と連絡してくれれば
　それなりの対応が出来たのに、連絡しないのは貸主の責任問題だ。」
と主張した。

275 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/05/31(月) 02:10:52 ID:rnHhkMFaQ

>>274
↑妄想全快カツヤだろ（笑）

276 ：99：2010/06/04(金) 10:46:14 ID:3MsazchP0

裁判官（書記官？）は
「答弁書には『詳細な書面は当日に準備する』と書いてあるけど
今日は提出してませんね、
くわしいことは判らないけどそういうことは別訴で解決したらどう？」
と被告に尋ねると
「べ、別訴？」
と返事した。

「あるいは今日和解の話し合いをしてみたらどう？」
と聞かれたら
「心の準備してないから急に言われても無理です」
と被告は言った。

裁判官は「次回は６月２２日」　と　言って締めた。　

277 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/06/04(金) 22:36:23 ID:pLMsmakhO

↑キモオタ妄想だよ～ん

278 ：99：2010/06/06(日) 16:50:38 ID:kUl0VP+k0

5月27日　保証人に対しての第2回口頭弁論
今日は判決だろうと思い裁判所に到着する。
トイレに行こうとすると建物の向こう側の入り口から保証人の野郎が入ってきた。
保証人も自分の姿に気づいたのか右折してトイレに入った。
顔合わせたくないけど何でこそこそするな、と自分に言い聞かせて
意地になってトイレに行き奴の隣でおしっこした。

279 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/06/07(月) 20:13:03 ID:2utC8hEkO

↑便所の壁にでも書いてろよタコカス。

280 ：99：2010/06/11(金) 15:28:48 ID:SEzxmW1F0

先月と同じ第一法廷に入り、席に座って待つと保証人の奴はなぜか自分の真後ろに座った。

で自分たちの名前が呼ばれたので裁判官の前に移動。
裁判官は「保証人と借主　別々に訴えているけど　このままでいいの？」
と尋ねた。
ワンセットにしても構わないのだがそれでまた日程が延期になるのは嫌なので
とりあえず　手続き進めてください　と　その場で返事した。

保証人は答弁書をその日（5月27日）に提出したので、裁判官はその内容を読んで判断する為
「はい　じゃあ　次回は6月25日」と開始して1分、話し合いもなく宣言した。
何も進まねえじゃんかよ　と　うんざりして
やっぱり　一つにしてください　と申し立てたら、じゃあ裁判所の方で
審理して手続きするから　とのこと。

281 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/06/11(金) 23:59:18 ID:5R3i60RkO

>>280
糞板にしがみつくゴキブリ乙

282 ：99：2010/06/15(火) 13:03:50 ID:trTOwp/b0

帰りの電車の中で答弁書を読んだら
工事業者のペンキが車にかかって損害が出た。その件で賠償請求の話し合いを求めたが
無視されたので、誠意ある謝罪と損賠しないと払わない。ということだった。

そんな事あったなんて　初めて知った。

工事業者に電話してみると確かにその事件はあった。
「売り主が決まっている車にペンキがついたので売り物にならなくなった。
おたくで責任取れ」

と言われたので損害賠償した、とのこと
「大変でしたね。」と言うと「いやー　保険で払ったから大した事ないんですけど
あのヒト色々ガチャガチャ言うから結局保険会社の人と一緒に話し合いして示談したんですよ。」
と教えてくれた。

283 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/06/17(木) 23:21:30 ID:I7fhtU/UO

↑精神分裂病の妄想（笑）

284 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/06/17(木) 23:25:10 ID:I7fhtU/UO

↓精神分裂病の妄想（笑）

285 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/06/23(水) 00:54:48 ID:FSxdxQrc0

↑　で、どうした？
　あてにしてた家賃が入らずに、ウツってるのか？
　払うものが払えず、ショボってるのか？

286 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/06/23(水) 02:07:09 ID:krsA6bgJO

↑世の中のために早く死になさい。

287 ：99：2010/07/09(金) 15:26:39 ID:g1lLalLD0

5月28日　Ｚ裁判所にて　建物明け渡し、契約解除の訴え　1回目口頭弁論

30分前に到着して原告待合室で本読んで待っていた。
待合室には複数の人たちも待機していて弁護士と依頼人らしき人が写真を見て打ち合わせをしていた。
ちらっと　のぞいたら　工事現場か庭か　そんなんもんが写っていた。

で　開廷。被告は答弁書を当日に持ってきた。内容は保証人との2回目口頭弁論時にもらったものと同じ。
被告の親父は「素人なもので提出が遅れて申し訳ありません。」と裁判官に言った。

権威ある人にはいい子ぶる態度がスゲェ　むかついた。

288 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/07/10(土) 03:29:55 ID:zHLYIILmO

↑ウザいよ15年荒らし
釜ってほしいならよそ逝けカス

289 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 17:59:58 ID:gZQ4TF5rO

ttp://up3.viploader.net/ippan/src/vlippan122305.jpg

290 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 19:57:20 ID:gZQ4TF5rO

ttp://up3.viploader.net/ippan/src/vlippan122305.jpg

291 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/07/13(火) 00:59:27 ID:wzw4EmWCO

http://www.documentingreality.com/forum/attachments/f10/167070d1273994002-4-beheaded-mexico-image_1-4.jpg

292 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/07/18(日) 03:03:32 ID:AQ0EzncnO

ちんぽくわえたい

293 ：99：2010/07/21(水) 14:30:46 ID:rRwKB8cY0

裁判官は
「Ｘ・Ｙ裁判所に支払の請求してるの？　だと　２重訴訟になっちゃうから
手続きできないよ。　どうするか弁護士と相談しなさい。」
とだけ言って　閉廷になってしまった。

民事受付に行き　担当のオネエチャンに説明を求めると「裁判所は『こうしたらいいよ』というアドバイスを
することはできないんですよ・・・」と
奥歯にモノが挟まった言い方しかしなかった。

294 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/07/21(水) 15:02:04 ID:po8hmO9WO

>>293
ノイローゼの妄想は便所の壁に書いてなさい。
見ていて痛々しい奴・・・

295 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/07/23(金) 04:02:23 ID:ZEe1iajhO

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　　　　　　　　　■　　　┃　　　　　■ 　　　　　　バカにはコピペできないミッキーマウスだよ
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296 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/07/25(日) 06:01:12 ID:ai8ieMKXO

ネタ考えるのもだるい！
訴訟なんかやってないのにやってるフリをするのも～ｗｗｗ

また考えるよ～ん！！

今までのはネタだから（笑）

297 ：99：2010/08/26(木) 09:41:03 ID:0KyyyvsO0

X・Y 裁判所にて訴え取下げの手続きをした。
相手が同意するか、2週間何も言わなかったら　取り下げが認められる、とのこと
今回は免許証の提示を求められた。
相手が認めなかったらどうなるんだろう、と不安だったが結局認められた。

1,000円くらい切手が払い戻された。

298 ：↑：2010/08/28(土) 16:43:52 ID:CrZiQhGyQ

屑基地外妄想中WW

299 ：99：2010/09/06(月) 16:25:19 ID:0GWwsO870

7月9日　2回目の口頭弁論

最初の訴状には　4月分からの滞納払え　出て行け　が　請求の趣旨だったが
請求を拡張して　1月分からの滞納払え　出て行け　
　　　　　　　　滞納している分の遅延損害金払え
　　　　　　　　契約した台数を超えて不法に駐車しているからその分も払え

と請求拡張の申立書を6月中旬頃提出しておいた。

300 ：↑：2010/09/07(火) 14:49:51 ID:SYVL/IB1O

屑基地外妄想中WW

301 ：傍聴席＠名無しさんでいっぱい：2010/09/07(火) 14:54:29 ID:SYVL/IB1O

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　　　||. (･ω･`|　　　何だ糞スレか…
　　　||oと.　Ｕ|
　　　||　|（__）Ｊ|
　　　||／彡￣ｶﾞﾁｬ
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　　　||. ( 　　 |　　　そう言いに来ただけ、じゃあ～そういうことで…
　　　||oと.　　|
　　　||　|（__）Ｊ|
　　　||／彡￣ｶﾞﾁｬ