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　　　　　　 ＼２ｃｈだけど３チコが２ゲット！！！！！！／
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．．．(´З｀)ｂチッチキチー　

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【少額訴訟】保証金（敷金）返還請求事件

敷金の返還を求めてレスしました。
以下のスレを参考にし、その日に向けて準備しています。
法律に詳しい方、どうかアドバイスを下されば嬉しいです。
退去日は、８月中旬
裁判は、１０月上旬（の予定でした‥‥）

裁判の結果がどうあれ、逐次を報告させていただきます。

【貸主死ね!5】最高裁でも特約無効
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158759819/
【関西の奇習終了】敷引き制度無効判決4
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157938369/

お詫び：新スレを立てたかったのですが、エラーが出てしまいました。
　　　　１さん、申し訳ございません

９／２２に僕がレスしたものです

【貸主死ね!5】最高裁でも特約無効
46 ：名無し不動さん ：2006/09/22(金) 00:34:25 ID:???
本日、裁判所から電話が掛かってきました。
いよいよ大家（被告）に訴状を発送するとのことです。

緊張してきました・・・

裁判に勝っても負けても、訴状を含め時系列で状況を公開するつもりです

１．管轄裁判所について

★上にもリンクが貼ってある「のび太の敷金返還奮戦記」を引用します

“まず最初の問題はどこの裁判所にするかということですが、これは契約書にたいてい「本契約に関する裁判は本件不動産の存在する地域を管轄する裁判所とする」なんて意味のことを偉そうに書いてあったりします。
ウソです。
こんなものに大した効力はありません（少しはある）。
本当は、転居した先のお近くの裁判所でいいのです。
敷金返還みたいに、債権を債務者から（この場合大家）取り返す裁判の場合は、債権を持っている債権者が住む地域の裁判所が管轄するのが民事訴訟法の大原則なのです。
考えてみれば当たり前で、当然払うべきものを払わない相手から手間隙かけて取り返そうとするわけですから、相手を呼びつけるのが常識ですね”

わたしが現在住んでいるＡ市の裁判所に提訴しましたが、裁判所の判断により、Ｂ市（被告の管轄裁判所）に移送されました。
契約書に「管轄裁判所」の条項が契約書にあるのがその理由です。

Ｂ市まで５時間くらいかかるんですよね。アウェイでの戦いになりました‥‥残念

被告からの答弁書を読んでいます。
こういう場合に使うんですね‥‥「想定の範囲内」って言葉。

これで負けたらシャレにならんです。
証拠として被告が提出してきた補修明細によれば、費用が５万。敷引きは２５万‥‥
じゃあ差額の２０万円は？？って誰でも思いますけど。

法廷で何か言える機会はあるのでしょうか？

あげておきます