【古民家】田舎物件の購入【ログハウス】

今年は実家の梅も
やっと咲き始めました
隣は満開なのに遅いね

沖縄の古民家なんかを改装してセカンドライフを楽しみたい
宝くじでも当たったらの話だけど

土蔵改装したいんですが、扉とは別に壁ぶち抜いてで入り口作ったら費用って結構かかりますかね？

>>635
沖縄は本土の村社会より、より窮屈な場所も結構あるぞ
同じ沖縄県民でも別の集落から別の集落に移住とか結構考えて決断して移住する
軽い気持ちで移住したらハブられてまた移住ということも結構ある
ネットでもそういう体験して本土に戻った話や沖縄県民自身の話もたくさんある
本気で移住するなら十分下調べをした方がいい
年取って体が不自由なのに誰も助けてくれないとか想定しといた方がいい
シマ社会でググると色々ヒントが見つかる

ゴミ自分で処理場に持って行くなら人付き合いしなくていいな

沖縄人うるさそうだし

買ってはいけない物件


・養豚場から１ｋｍ以内、５００ｍ以内だとノイローゼになる臭さ
・目の前に小川が流れている→大雨が降ると高確率で氾濫
・シロアリ有り→駆除してもまた食われます

臭いや小川は行けばわかるとしてシロアリの判定は難しいわ

沖縄と神奈川のゴミ収集車の音楽は

橋本国彦の『朝はどこから』

(´-`).。oO(他の地域はどうなんだろう…）

数百万の築古住宅は、
飽きて転売したとしても、半額以上で売れるだろう。
大した損切りにはならないし
逆に、転売可能を条件に物件選ぶ必要がある

JR駅徒歩6分　４ＬＤＫ　築３５年
土地354.53�u　建面積　101.25�u

出血大サービス　８０万円ポッキリ！！

http://used.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b0000010495/

北海道は安いなぁ、夏の間だけ過ごすんだったらいいかもね。
税金とか維持費はどれくらい掛かるんだろう。

東京以外住んだ事ないから、あんまり遠いところは怖いんだよね
いろいろ分かんなくてさ。
神奈川の田舎で平坦地で現状渡し1000万以下の中古戸建がいいんだけど、なかなか難しい。
相方は海の側が良いといっているけど維持費にお金がかかりそう。津波も怖い。
売りに出てるのは高台や斜頚地ばかり、坂道は年取ったら辛そう。

老後の生活資金考えたら、リフォーム＋税金込みで出せるのは1500万まで。

最寄り駅の時刻表見たら、電車は1時間半〜2時間に1本かぁ・・・

>>644
1500じゃあ厳しいでしょw
あとは条件を悪くするしかないじゃん
待ったって、お手頃価格お値打ち価格の物件なんて絶対でてこないよん

>>646
やっぱ神奈川は厳しいかぁ
とすると千葉方面か。

現在は世田谷のマンション住みだか管理費と固定資産税がバカ高い
修繕積立金の不足を捻出するのに管理費が少しずつ値上りはじめている。
一時金も請求されそうなので、家の収入じゃ将来的に破綻は見えてる。
ちなみにこのマンションは親の遺産分けで貰ったものなので自分には不相応な物件なのだ。

年取って先も見えてきた事だし、3年後位を目処にココを売って
田舎の安い中古戸建を買って
のんびり（10年後には仕事もやめて）セルフリノベーションなんて考えてたんだが
甘いかね。

>>647
築古は土地代だけに近いから、飽きて転売しても損切りが少ない
転売を前提にリフォームは金かけず、酷いところだけの補修に留めて
昭和を味わう住みかたもあるよ

追加

古民家って、最近まで人が住んでた物件が多いだろう？
何を無理矢理もっともらしいリフォームする必要があるのかと思う。
悲惨な部分だけ補修に留めるのが、正しい古民家田舎暮らしと思う。

確かにそうだね
外観にこだわって
内装に金をかけなかったけれども
それなりに味が分るようになってきた

築150年。
自然災害に強い高台にある。
室町時代まで遡れる農村だが、近年は国際色豊かになっている。フィリピン、タイ、中国、ベトナムからの嫁のことだが。
車で15分ほどの位置に大型ショッピングモールが複数あり、駅あり、ニュータウンあり、病院も多数ある。
徒歩15分で火葬場や老人ホーム、徒歩5分で墓場と小中学校がある。

村　に　自　販　機　は　な　い。

補足：井戸水
3.11の直後に東京からニュータウン経由で村に帰った時の様子は興味深かった。
給水車にすごい列を作って時間をかけて並んでる新住民の姿が見えた。

すぐ目と鼻の先に有り余る井戸水で通常どおり生活してるうちの村があるのに。
分けてって言われたら喜んで分けるのに、接点がなさすぎてそういう話も出ないんだ。
なんか寂しいな。

>>644
横須賀なら今が買い時
ＪＲ横須賀駅または田浦駅または衣笠駅徒歩20分以下

ＫＱ汐入駅または逸見駅または田浦駅徒歩10分くらいの

築20年程度の３ＬＤＫが1000万でかなりお釣りがくる価格で手に入る

(^｡^)しかも標高は20ｍ以上あるので津波の心配がいらない☆

>>653
首都圏でｺﾝﾅ安い物件は買い得だな
広島県と島根県の境目の山中ﾅﾝﾃ
比較にならない程の悲惨な超絶田舎です

山陰は過疎が進み
首都圏は人口過密が進む
はずなんだが
横須賀市の人口は減り続ける

近畿在住で、人生面白くするために何年間か別荘持ってみようかなと…
不要になれば損切りで売ってもいいしね

158万円　中国山地だから雪降るんだろうな
http://used.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b0000484939/

(´-`).。oO(安いのはｿﾚﾅﾘに理由があるのだろう…)

(^｡^)需要がﾅｲｯてことね

■黙殺された野村総研の『テレビを消せばエアコンの1.7倍節電』報告
http://www.news-postseven.com/archives/20110810_28053.html

「こまめに電灯を消そう」「エアコンの設定温度を28度に」
テレビのワイドショーでは、様々な節電方法が連日紹介されている。その一方で、黙殺され続けている
「一番効果的な節電方法」がある。それはズバリ「テレビを消すこと」だ。

興味深いデータがある。野村総合研究所が4月15日に発表した『家庭における節電対策の推進』なるレポート。
注目したいのは「主な節電対策を講じた場合の1軒あたりの期待節電量」という試算だ。

これによれば、エアコン1台を止めることで期待できる節電効果（1時間あたりの消費電力）は130ワット。
一方、液晶テレビを1台消すと220ワットとなる。単純に比較しても、テレビを消す節電効果は、エアコンの約1.7倍にもなるということだ。

この夏、エアコンを使わずに熱中症で亡くなる人が続出しているにもかかわらず
「テレビを消す」という選択肢を国民に知らせないテレビ局は社会の公器といえるのか。
自分たちにとって「不都合な真実」を隠しつつ、今日もテレビはつまらない番組を垂れ流し続けている。


■新聞購読を止めてみる？年間約5万円の節約に

なんとなくダラダラと購読し続けてしまう新聞・・・テレビ欄やスポーツ欄くらいは見るし、近くのお店の
チラシは入っているし、たまには興味のある特集記事が掲載されていたり・・・

「契約の更新のときも、なんとなくサインしてしまっていませんか？」

メジャーな全国紙を朝刊・夕刊のセットで購読すると「月額約4,000円、年間で5万円近い出費」となります。
また、毎日出る読み終わった新聞をまとめて捨てるのも意外と小さな手間に。さあ、思い切って新聞購読を止めてみませんか？

「浮いたお金と時間を、より有効的に活用」することで、人生が変わるかもしれません。

>>656 の物件は、
外壁の色むらと、デッキ部分の消耗、窓枠の塗料はがれから、
だいぶ放置されていた気配がある。
壁材はぺらぺらに見えるし、天井を見る限り、断熱材など使用してなさそう。
そして、リビングは空間がありすぎて空調が効きそうにない。
つーか、階段じゃま。

一番の問題は、車生活になるのに、駐車場がないことか。

もっかい見直したら、デッキ部分は木材くさってら。
補修しないと、出入りすら無理っぽい。

この値段だとこんなもんだろ。
雨漏りさえしてなきゃ相応。

イメージとしてこういうのがいいんだが
http://www.ihatov.in/chateau/
http://www.ihatov.in/chateau/img/image_001.jpg
http://www.ihatov.in/chateau/img/image_006.jpg
古い家を買っておしゃれな感じに改装したい
http://www.fudousan-takase.jp/onomichi/estate/?estate_id=12443

(^｡^)樹木は手入れが面倒だから家の周囲には生えないようにしているよ

(･o･)敷地の外は山林だから自然は十分にあるしね

ここの物件はいいですよ。

温泉はあるし、ゴルフできるし、鹿はいるしでさいこー

http://resort-kansai.co.jp/

俺は姨捨駅近くに移住して生活保護になる予定

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>>662
上の2枚。ムカデとか訳のわからない生き物が昼夜問わず現れ、蛇や野生動物
の侵入も普通にありそう。
最後の1枚。がけ崩れに加え、人の落下も予想される。危なくて住めない。
もう少しまともな物件はないのか？

古民家再生的な家を買おうかと悩んでます。
500万で149坪、←家100坪弱？
庭＆畑＆駐車場＆倉庫←残り坪？
近場、コンビニ等無し、信号機無し。

全国の田舎であと十年もすれば空き家だらけになる、十年くらい待った方がいい、安い物件いくらでも手に入れることができるようになる。
現在７０代、８０代の一人暮らし世帯が非常に多い。
東京近郊の市町村でも団塊世代の夫婦だけの世帯がかなり多くなっている、そういう方たちが老人ホームに入所するようになればほとんどが空き家になる。
２０年後は空き家だらけになるでしょうねー。

まあ今でも空き家だらけだからね〜
都会でも結構空家あるし、田舎ならゴロゴロある。
空き家は増える方向しかないから、２０年後なんて････

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沖縄オージイスプロデューサー東スポ記者免税店照福岡駐車近代レテナアtonkotuPIKAらーめん

ここ見ると瀬戸内側の県の山間部で探してますって人いるけど温暖だと思ってるんだろけど
スキー場の場所見ればわかるけど岡山や広島だって中国山地は国の指定する豪雪地帯だし
ここで言うようなろくな換気もしてない売り物の家どころか現役で人が住んでる家ですら
豪雪で屋根ごと潰れるローカルニュースがあるよ、爺ちゃん婆ちゃんは雪かき滞るからね

空き家バンクを見てみたら分かるが
普通の物件を空き家バンクに登録してあったり
すごいド田舎の山の中のボロ家を一千万円越えで掲載
もしくは、すごいボロ家の物件が賃貸料月に五万とか載っていて草生えるｗｗｗ
空き家バンクって、もうちょい運営をどうにかしないと税金の無駄遣いといえる

>>672
真剣に購入を考えているなら一般的な不動産検索サイトの方がいいな。
空き家バンクなんて単なる税金の無駄遣いって事ですよ。
で、俺も最近は関東の某所を中心に物件を探している。
しかし、過疎地にも程があるぞｗ
イカツイ4WDカーが無いと生活出来ないな。(笑)

田舎では見ず知らずの輩に貸す人は居ないから
物件0件じゃ格好付かないと無理やり載せてるのだろう
現地行ってつながりを作れば格安で借りられるかもしれない

これは買い手がいない中古マンションの記事だが田舎物件にもそのままあてはまる話だ。
こんな記事を読むと慎重にならざるをえない。でも田舎で暮らしたい。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150128-00000500-fsi-bus_all

都内近郊、元地主古民家買ったらえらい眼差しで見られるわ。
35歳だからかなー。

都内勤めの若造より。

地域はどのへん？通勤はどうしてるの？ちょっと興味ある。
差し障りのない範囲で語ってください。

>>677

千葉県で1時間ちょいの距離感です。
新宿まで通ってる感じです。

梁やら使ってる木材がかなりよいからか、
リフォーム頼んだ大工さんとかがしきりに
褒めてた！数奇屋造りだからかな。

とにかくくる業者の人がイキイキ仕事してくれたので買ってよかったとその時思ったわー！

坪数300くらいだけど畑もできたり、
囲炉裏もあったりオーディオルームやら
かなり充実した毎日を過ごしてます。
もう少ししたら、陶芸やります。

都内じゃー絶対手に入れられないし、
かといって狭いの買うのシャクだし
梁むきだし天井古民家最高ですよ！

会社へは電車です。すみません^^;

>>676レスありがとん。

うらやましいわ。不動産サイトみて悶々としている俺には。
物件さがしはどうやって？やっぱり先に住みたい地域をきめるのかなあ？

>>680

私も当初いろんなサイト見てたんですが、
サイトに載ってない物件めちゃめちゃありますよ！

私は実家からある程度近い&都内通勤できるが条件だったので住む街は大体決まってました。

そして、地元のやや大きめの不動産屋に行って、紹介してもらいましたよー。
権利問題等がクリアされそうな物件から
今から家主が売ろうとしている物件など様々です。
こういった物件は、サイトにはのりません。
いくつか内覧などを経て出会いました。

不動産屋に行くのがオススメです。
住みたいエリアが決まってるなら^_^

ありがとうございます。参考になります。
　ブログないですか？www

>>682

ブログないですw
良い物件に出会えることを願っていますー！