オーナー希望者不足が深刻

253 ：名無しさん＠七周年：2006/12/26(火) 03:47:46
＞社内の基準で専門店の３分の１は地元業者に入ってもらう。

「入ってもらう」って言い草にイオンの傲慢さが見え隠れしてやがるな…相変わらず最低。
ちなみに入ってもイオンモール（無印イオンやジャスコ店より上の位置付け、ダイヤモンドシティより下？）
は販促計画や施策等でクレーム入れても、イオンモールの管理職に

「嫌なら出てって貰っても結構。他に入る業者はいくらでも居る」

こう切り返されます（実話）。所詮雇われリーマンの分際でかなり偉そうなのがまたムカつく
入っても賃料馬鹿高いし、商売より賃料で稼ぐのが目的で出店しまくってるのでは
ないかと疑いたくなります。

255 ：名無しさん＠七周年：2006/12/26(火) 03:56:04
あとついでに、これは知らない人もけっこういるかもしれないので。
賃料は一般のイメージだと（例えば月1000ｋだとして）払えば後は店の収入になる
と思ってる人が多いでしょうが、ジャスコ＆イオンの場合は固定家賃にプラスして
売り上げのある割合を浮動家賃として更に徴収されます。
SC勤務やテナント経営者だと常識かもしれませんが、関わりの無い人は
こういう仕組みを知らない人が多いと思いますわ。

268 ：名無しさん＠七周年：2006/12/26(火) 14:33:52
>255-258
最近は商業施設はＲＥＩＴなどの不動産ファンドが所有してる場合が多い。
イオンはテナントとして商業施設を借りてて、売り上げに連動して
家賃を支払う契約になってるのでイオンに出店してる店に家賃を転嫁
してる。