エイブル

街のいたる所のマンション、アパートで目にするエイブル。
エイブルってどうよ？

割高な住居保険に強制加入させられる。しかも２年更新。
いきなり引っ越す用事ができたらどうするのか。

いくら綺麗な状態で退室しても、強制的に清掃を行い、
敷金をぶんだくる。

退室時に清掃を業者に任せて行ったはずなのに、
入居時には殺菌を強制的に行わせる。

退室の際には、退室届け時から３０日分の家賃を
強制的に払わせる。

エイブルってどうよ？

エイブルを利用していたときは最悪でした。（あくまで一例です）
１．大家の振込先がわからないため、半年にわたって振込先を教えるようにお願い
　　したが、一向に教えられず半年間滞納したこととなり管理部から連絡がきた。
　　そのため管理部に連絡をし、吉祥寺支店の担当の氏名を伝えたところ、翌日に
　　振込先の連絡がようやく来た。
　　（振込先がわからなければ振込みできませんよね）
２．退出の際清掃などの見積もりがあまりにも高額だったため、吉祥寺支店に伺い
　　見積り理由などを聞いたが、子会社などで担当しているため納得できずに別の
　　業者に見積りをさせたところ、ほぼ半額であることが判明し営業担当にねじ込
　　んだところ、こちらの見積りより低い料金設定で清掃をすることとなった。
３．入居時に畳にカビが生えていたため、その状況を確認してもらい、畳を乾かし
　　て使うこととなったが、退去時に畳の取替え料金が発生していたためクレーム
　　を数度してから過去資料を確認したらしく、それまで頑として畳の取替えを主
　　張していた。
　　こちらは写真まで撮っておいたため、確認資料を持っていたにも関わらず。
４．とにかく電話の応対が悪かった。
　　特に男性営業社員に覇気がなく、声が聞き取りづらいこともあった。
５．友人のところであったが、１と同様のことがあり、債権回収にやくざ系統の人
　　が来た。
　　（これは三井系の常套手段ですが・・・）

もう二度とエイブルを使おうなんて気にはなりませんでした。
友人の中でエイブルが良かったというのは一握りで、八割方なんらかの問題がある
ようです。

会社によっては、広告に載ってる物件の存在そのものが怪しいところ
もあるし...。
　一般的に住宅仲介業等は、良心的なところもあるでしょうが、疑う
ところから始めた方がよろしいと思われ。（中古車販売業も同じ）

住宅仲介業等 -> 住宅仲介業 の間違い。済みません。

＞疑うところから始めた方がよろしいと思われ。

そだね。おいらも一度エラい目に会って慎重になった。
おかげで今住んでる所は家主は人のいいおばさんだし、
駅近・買い物便利だし、バイクも部屋の目の前に置ける。
ちなみに仲介業者は三二三二。

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