APA情報求む

http://www.apa.co.jp/hotel/gif/shachou.jpg
この顔が頭にこびりついてしまいました。

アコライツ・プロテクション・エージェンシー

http://www.apa.co.jp/hotel/turi.html
大阪のJRではこの広告をしょっちゅう見るけど、
東京にもあるんだね。

埼京線によく広告が這ってある。朝の通勤時に見るとまじブルー。
板橋にホテルがあるらしい。
っていうか、あの広告見て行く奴いるのか？

北陸だか山陰方面の銀行を食ってるんじゃなかったっけ？

板橋駅東口の南側にAPAあります。

このスレにもちょっとだけカキコあるよ。

http://piza.2ch.net/test/read.cgi?bbs=company&key=963245293

Always Pleasant Amenity の略らしい。

APAグループ代表・元谷外志雄(Toshio Motoya)

どの一瞬にも熱い情熱が溢れている。
だからビジネスはロマンになる。
18歳で高校を卒業し、27歳で注文住宅会社を創業。
33歳で起業したマンション事業を北陸最大のデベロッパーに成長させ、
人間都市環境創造グループを創造。
14年前に始めたホテル事業とマンション事業で今、
全国に21棟3＠｀959室のホテルと、所有・賃貸・運用・管理するビル、
マンションは既に約400棟を数える。
世界50カ国に及ぶ遊学で磨かれた鋭い感性は、
CMプロデューサーや広告デザイナーとしても、いかんなく発揮。
また、ペンネーム”藤誠志”による社会時評エッセイ集の出版や
月刊「アップルタウン」の編集など幅広い分野にわたり
自らの世界観のもと活躍している。

代表のプロフィール

http://www.apa.co.jp/gaiyo/sosui/daihyo2.jpg

石川県に生まれる。14歳にして父親と死別し、自らの力で生き抜き、
県立小松高校卒業後、地元金融機関にて金融の勉強の傍ら慶応大学
経済学部の通信講座で学ぶとともに、世界50カ国に及ぶ諸国を遊学
し、キューバのカストロ大統領をはじめ、多くの国々に多数の交友
関係を築く。世界の政治･経済･軍事の情報をいち早くキャッチし、
あらゆる文化･慣習に精通。自らの世界観と歴史観を確立し、歴史や
文化、デザイン、建築物、軍事や国際情勢など様々な分野に深い関
心を寄せる。
また、レース体験を持つ大のモーターファンとして知られ、オース
トラリアFIAワールドラリーにプライベートチームをエントリー。
Nクラス総合世界第3位に輝く。
弱冠27歳で起業した注文住宅会社を北陸最大のディベロッパーに成
長させる一方、15年前に始めたホテル事業は全国21棟3＠｀959室まで
拡大し、来春には東京西麻布の一等地に本社を構える予定。首都関
西圏を中心に展開を図っているオフィスビル事業も含め、人間都市
環境創造企業グループAPAの総指揮をとる。
また、昨年発足した航空自衛隊小松基地金沢友の会の会長や金沢経
済同友会の理事を務めるなど、地域社会への貢献にも尽力。その他
CFプロデューサー、マスタープランナー、各種デザイナーとしても
才能を発揮し、月刊「アップルタウン」編集長として、ペンネーム
藤誠志による社会時評エッセイを毎月執筆するなど幅広い分野にお
いて自らの世界観のもと活躍中。

APAグループの経営について、元谷代表自身が「ワンマンカンパニー」と認めている。グループ株式は元谷
代表と芙美子夫人など家族が保有しており、当面は株式公開も検討していない。元谷代表が土地購入や建物
設計から財務、広報活動までほとんど一人で切り盛りする。それが強みである半面、企業規模の拡大により経
営体制の見直しを迫られる可能性もある。

あのAPAホテルの「私が社長です」は、元谷芙美子というのか。

なんだ社長が作り上げたんじゃないのか。しかも旦那！が黒幕。
あの広告を見るといつも、苦労した反動なんだろうな
いまは若手社員・ホスト食い放題なんだろうなと
ほろりとさせられていたのに。

自社物件は４００の内どれくらい？

たぶん資金繰りに窮しての政略結婚だろう

>13
芙美子夫人は金づるなの？

元谷は北陸財務局からきた当時の金庫副理事長に合併への協力を
約束しながら、元谷がつくる会社名に信金を冠し、資本参加を得て信
金開発としたい旨、副理事長に会長に座ってもらいたい旨の三点を個
人的要求として出し、金庫側もこれをのんだ。二十七歳の創業ゆえ、
何よりも信用を重んずる元谷によって「のれん分けは信金という名前を
貸してもらう」ことであった。

やり手だ！

2が正解。
アコライツ警備保障。
ファルーク萌え。
ブラットショー萌え。

age

借金の額が大きすぎて、銀行も潰せないの

どこが貸しこんでいるの？

板橋駅大看板今昔
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Desert/6961/shinkai1.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Desert/6961/apa2.jpg
上はホテル建設中の看板、下は現在のもの。おかげで板橋駅は
常時ゲロまみれ。

どうせ整形前の写真だろーが。

吐いちゃっただろー

夢に出そう…

この会社のメインバンクは、北陸銀行。ここを潰すと銀行本体までやばいので資金をひきあげられないとのこと。
そして、入居者もほとんどいないにもかかわらず、マンションを建てまくり、資金を銀行から引き出して、自転車操業のような資金繰りで何とか持っている。

うぐっ。
髪を一房、逆手でかきあげてるのがポイントですね。
ぐひぃ。

>

テレビ東京「火曜イチバン！ 」８月１日放送分で、「うわさ
のカリスマ奥様」っつーので、ここの社長が出てた。今、東
京・麻布で豪華な有名建築家の設計のもと、自宅を建てており
何度も変更などを重ねるので２年経っているがまだ完成予定も
たたないそう。（建築家も迷惑そうだった）帽子を集めるのが
趣味で、都内の一流オーダーメイド帽子店にていつも購入。
（でも、趣味悪すぎ）夜は自分のホテルのラウンジをクラブに
して社長自らホステスに変身して、代表を接待するそう。（オエ）
朝は代表のために、ホテルの厨房に立ち、（シェフの仕事の邪魔
をしてでも）仕事先でも家庭の味を代表に味わってもらうそう
（代表って、ホントツラ悪い．．．）

とにかく、ドキュンなヤツらです！！！

このおばはんの顔広告よくみる。不細工のくせに・・・
ちなみにＪＲ学研都市線。
毎日電車乗るリーマンの気持ちを考えてくれい＞ＪＲ

＞２８
山手線にも全車両に広告がある。
やめてくれぃ！
都内にもマンション作ってるし・・・。

みたよーなんだよあれ。
あと日経にときどき１面全部使った広告でるんだよね。
あの顔が実物より大きく印刷されているページを見てしまうと
一日暗くなるよ。

目ぇ　あいてんのか？

京都のホテルに泊まったら、広報誌があったんやけど、
いきなり社長の息子（？）の結婚式特集が・・・。
この息子は金沢ニ水高から学習院を出て、「住友銀行法人部（？）の雄」として「活躍」後、APAに入ったんやて・・・。
うろ覚えだが。嫁さんは織田家臣団の一族出身で、上智から名古屋大博士課程を出て大学講師やってるとか。
集合写真、怖いっす。カラーだから余計に。ついでに、高見恭子が「馳浩夫人」として媒酌人やってた。
他にも役職員が夢いっぱいに（笑）色んなことを語りあってて、暇つぶしに最適な一冊でした。
新入社員紹介に、東大文学部卒の女の子載ってたけど、まだ在職してるんやろか？

>32
その雑誌は、「Apple Town」かな。
毎月出ているアパの情報誌。賃貸情報を中心に、アパ代表（おやじ）が
いろんな人とインタビューするシリーズとかいろいろ。

会社案内こんどもらってこようかな。でかいんだよね、これが。

馳浩は石川県だったっけ。その関係かな。

北陸銀行の株価が低迷してるのも、こいつらのせい

こいつらに貸してない北国銀行は健全経営なんだな

まぢで北陸銀行はヤバイよ。
内部情報有り、でも週刊誌でも書かれてたよね

北陸銀行ってムーディズの格付けで投機的なＥランク
だったんじゃない？
最近の預金流出もハンパじゃないし、そろそろかな

馳って星陵高校出身（松井といっしょ）
ドキュンなんだな、これが

北国銀行（キタグニギンコウじゃないぜ）は、一流です。

やべっ！給与振り込みを北陸から変えなきゃ。

あれ？北陸銀行の株価、一時期額面割れまで
いったよね。

おぃおぃ、北国銀行も頭取が逮捕されてんじゃん

だいだいホテル業って、格式とかなんとか言うけど
そんなに儲からないんだよね
１００室あって１泊１万円とるホテルとしても
客一人あたり、原価で電気代、水代その他で￥１０００
はかかるから、儲けを￥９０００として、全部部屋が埋まって
一日９０万円 １年で３億２８５０万円にしかならない
建物の減価償却、従業員の賃金を考えたら、
借金して事業始めたら絶対に赤字

>42
それはAPAは認識しているようだ。というかそれを利用して、
一時的に収益がどかっとあがってしまうマンション分譲業の
収益をホテル業（開業当初は赤字が続く）で吸収して、
税金を圧縮する経営をしていると、APAのサイトで紹介して
いる経済誌の記事を掲載している。

赤字で良いのだ。それでイメージアーップ！

マンション業とホテル業は会社が別になってる筈だけど？

>>44
俺はしらん！APAか日経ビジネスに聞いてくれ！

http://www.apa.co.jp/kensho/nikkei.html

巧みな税金対策で事業を拡大

　84年のホテル事業への進出も含めて、APAグループの事業展開は税金対策を重視した結果と言える。
元谷代表は71年に建売住宅から事業を起こして、77年にマンション事業に進出した。当初は賃貸マン
ションを主力としていたが、利益率が高くないため、次第に分譲マンションに比重を移した。事業の
拡大に伴って今度は、「分譲マンションは利益率こそ高いが、一時的に大きな利益が発生するため、
巨額の税金を納めなければならず、賃貸マンションと違って当社には資産が残らない」ことが不満
に思えた。そこで同時にホテル事業も展開して、分譲マンション部門の利益とホテル部門の損失を
通算すれば、税金の支払いが少なくて済むうえ、ホテルを所有することで資産も残ると考えたのだ。
　ホテル事業は投資額が大きいため、開業時に大幅な赤字を計上する。加えて昨年3月までは、当
初に多額の減価償却が可能な建物の定率償却の採用が認められていたうえ、単価20万円未満の少額
備品について購入時の全額減価償却が可能だった。こうした税制上の恩典を生かすため、9棟もの
ホテルを相次いで開業したわけだ。
　デベロッパーでありながらバブル崩壊の影響を最小限に抑えられたことが、その後の飛躍の契機
となった。元谷代表は88年に不動産市況が天井を突いたと判断して、事業の大幅縮小に踏み切った。
所有していた賃貸マンションのほとんどを売却したほか、東京、福岡、名古屋の各支店を閉鎖し、
米国法人を休眠会社とした。
　その際にも多額の特別利益が発生したが、「しょせんは投機の利益であり、表面化させると従業
員が会社の実力と勘違いする」と考え、レバレッジリース（借入金によるリース）方式で航空機な
どに投資して利益を圧縮した。当時の投資は95年ごろから黒字化したため、前述したように再び利
益の圧縮を狙ってホテル事業を積極展開することにしたわけだ。

＞４４

それは、以下のスキームがあるのでは？？
１：マンション会社が借金して、資金調達
２：マンション会社がホテルの「建物」建てる。
３：マンション会社がホテル会社に税法上妥当な水準の「下限」でホテル会社に「賃貸」
４：マンション会社は、賃貸料が安いので、「賃貸料収入＜＜ 借金金利＋減価償却費」で大赤字。
分譲の黒字を埋める。
５：ホテル会社は、賃借料安いので、「売上≒ 賃借料＋経費」でトントンあたりに納める
６：全体では節税になる。
７：宣伝と銘打って、あのポスターが、…オェプ(思い出し嘔吐)

ゼロ金利政策が解除されたら、逝くな。

こんな銀行が危ないスレッドきぼー

とにかく、大体のことはわかった。情報提供者に感謝。

宣伝費用だけでもすげー赤字だね

>>47
そんなことだけでは逝かないのでは？
というか、ちゃんと調べないと逝くかどうかは判断できないよ。
詳しい分析希望。

しかしあのネタで宣伝考えなきゃいかん広告代理店も悲惨だね。
担当も経歴に汚点が残るというか恥ずかしくて一生トラウマになるだろうね。

典型的な成金だもんなぁ
足元が崩れてるけど

森○朗、アントニオ○木のタニマチ
森つながりで馳の選挙の時は社員が結構借り出されてました
サクラも含めて・・・
○陸銀行が潰さないと思うけどつぶれないかなー

みんな気になってたんだー。
オレも山の手線で見てからスゴく気になってたんだけど、とにかく1度
みたら忘れられないくらい強烈な顔だもんな。
板橋駅利用の人は災難だね、こりゃ。

APAホテル東京板橋を見学がてら、ランチを食べてきた。

３階のレストラン四季で日替わりランチをいただく。
牛フィレ肉のピカタ ミラネーズ風
サラダバー、スープ、ライス、コーヒー、プチデザート付き
税別1000円。サービス料は取らなかった。

「四季」で「四季」がBGMに流れているのには失笑を禁じ得なかったが、
悪くはない。味はまずまず。料理は驚くほど早く出てきた。
７回分の日替わりランチ回数券を売っていて、5000円税込みだそうだ。
これはオトクかも。

ホテルの部屋の取材はできなかったが、パンフによればシングル7500円から。
（サ・税別）インターネットで予約すると最大３割引くらしい。

APAグループのパンフレット（2000年に作成されたもの）を入手した。
デカイ。

あのホテル社長は小さい扱いで、むしろでかでかと載っている
元谷代表はコワイ。マジで。なんでこう、ろくなやつでない、
というのを自分で誇示してしまうのか、かなり疑問が残る。

パンフによれば、1997年11月に、CI会社、ランドー・アソシエイツ・
インターナショナルにCIして、「企業イメージを一新し」たそうだ。

元谷代表ってなにからなにまで計算ずくなのかな。
ばばあの虚栄心から、広告はインパクト勝ちだってことまで。
現に俺は来週末に東京に行く用事があるが
怖いもの見たさでAPAを検討してしまっている。

56です。

APAのマンションを買うのは、十分吟味が必要と思うが、
ホテルは検討してもいいと思う。まぁ、普通のシティホテルだ。

特にこれといったところもない。

APA嫌いだからage

TV東京で土曜か日曜の朝（10:00頃)にCMをやってるらしい。
「私が社長です！！」とか云ってあのオバハンがデカデカと
出てくるそうだ。

そのCMを起き抜けに見た彼氏談:
「せっかくの休みなのに、その日最初に見た顔がアレじゃたまんねーよ」

逆バリ！！！

酔った帰りの電車であの顔を見かけると、
酔いが一気に醒めるよ

age

>59
シティホテルなんて冗談じゃない！
れっきとしたビジネスです。
板橋駅前にシティホテルなんかできっこない。

つーか
埼京線板橋駅を偶に使うけど
あそこ人いんの？
いっつもガラガラっぽいんだけど

>>66

東京板橋いつもガラガラかも。金沢のどっかのAPAに泊まってきた知り合いによると
なかなかきれいで良かったらしい。大浴場も好評です。

ホテルは結構良いよね。（板橋は知らんが）

「うふっ！」

http://www.apa.co.jp/hotel/turi.html

ここって、北陸在住者以外の書き込みも多いのかな。
当方、金沢出身の東京在勤ですが。
信開って昔は言ったんだよね、ＡＰＡは。元谷は小松に本店がある北陸信用金庫
にいたんだろ？
小松高校は地元の名門やね。元谷さん、貧しかったから大学行けんかったんやね、きっと。

金沢ではほとんど放送されない、テレビ東京の番組によく出るよねあの夫婦は。
信開のマンションは、地元では有名です。
福井県敦賀市に桜田ムーニズム淳子が住んでたマンションもそこでした。
金沢に住む、姉の家が信開のマンション。
姉によると、
「地元の評判？いいわけないがいね！　業者の足元みて、なかなかお金払わんげんて。
値段はたたくだけたたくらしいがや」と言ってました。
金沢の人なら、もっと品があることやるわいねっ！！

>>70

>>15 に書いてあるけど、信開（信金開発）という名前を奪取成功した。
信金との関係はどうなのか。

>元谷は北陸財務局からきた当時の金庫副理事長に合併への協力を
>約束しながら、元谷がつくる会社名に信金を冠し、資本参加を得て信
>金開発としたい旨、副理事長に会長に座ってもらいたい旨の三点を個
>人的要求として出し、金庫側もこれをのんだ。二十七歳の創業ゆえ、
>何よりも信用を重んずる元谷によって「のれん分けは信金という名前を
>貸してもらう」ことであった。

元谷代表については、APAホームページをご覧ください。

ＡＰＡってアコライツのことかと思った。