最強都市山口市28

※１平方メートル当たり、単位千円、▲はマイナス

順位　　　　　　　　最高路線価の所在地(目安)　　　　　　　　　　　　　　最高路線価(前年)　変動率(前年)
*1　下関市　竹崎町四丁目　県道下関停車場線通り(下関駅東口)　　　　　　205　(205)　0.0 (▲2.4)
　　　
*2　山口市　小郡黄金町　県道山口阿知須宇部線通り(新山口駅南口)　　　150　(155)　▲3.2 (▲8.8)
　　　
*3　岩国市　麻里布町二丁目　本通商店街通り(フジグラン岩国)　　　　　　　130　(140)　▲7.1 (▲6.7)

------------------県庁所在都市の最下位ライン（鳥取市12万円）--------------------------

*4　周南市　銀座一丁目　徳山駅北口駅前広場（注）(徳山駅北口) .　　　　　110　(120)　▲4.3 (▲11.1)
〃　防府市　駅南町　市道大林寺協和線通り(防府駅南口)..　　　　　　　　　　110　(120)　▲8.3 (▲7.7)

*6　下松市　中央町　市道中央線通り(ザ・モール周南)　　　　　　　　　　　　　105　(110)　▲4.5 (▲4.3)

**　（参考）山口市　湯田温泉一丁目　県道204号線通り（中原中也記念館） *88　(*92)　▲4.3(▲4.6)
**　（参考）山口市　米屋町商店街通り（みずほ銀行山口支店） 　　　　　　　 *82　(*86)　▲4.7(▲7.5)

*7　宇部市　常盤町二丁目　常盤通り（東京三菱UFJ銀行宇部支店）　　　　*74　(*79)　▲6.3(▲9.2)

*8　玖珂郡和木町　和木四丁目(和木駅西口).　　　　　　　　　　　　　　　　　　*71　(*72)　▲1.4 (▲4.0)

*9　萩市　大字土原　国道191号通り(アトラス萩)-　　　　　　　　　　　　　　　　*57　(*61)　▲6.6 (▲6.2)

10　光市浅江三丁目　国道188号通り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*56　（*59）　▲5.1（▲1.7）

注　周南市の最高路線価は近鉄松下百貨店跡付近から徳山駅北口駅前広場に移動

別表　平成26年分　広島国税局管内の50税務署の最高路線価
http://www.nta.go.jp/hiroshima/kohyo/press/h26/rosenka/betsuhyo.htm
平成26年分都道府県庁所在都市の最高路線価
http://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2014/rosenka/01.htm
平成26年分山口県路線価
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h26/hirosima/yamaguti/prices/city_frm.htm

・商店街…　新山口駅前＜＜＜＜＜徳山駅前
・歓楽街…　新山口駅前＜＜＜＜＜徳山駅前
・ホテル…　新山口駅前＞＞徳山駅前
・街路…　新山口駅前＜＜＜徳山駅前
・証券会社・都市銀行・生保会社支店…　新山口駅前＜＜＜＜＜徳山駅前

下関・・・駅の周辺開発により期待が膨らんで（恐らく山口県で唯一の）横ばい。人口減少のあおりは受けず、
　　　　　ここ数年の下落率は低めで推移してきた。お隣の北九州市小倉平和通は3.8％下落している中でご立派。

山口・・・下落幅が縮小。山口市と旧小郡町の合併により、相乗効果が期待され、数年間路線価の下落を防いでいたが、
　　　　　期待ほどの需要はなく、昨年はいきなり8.8％の下落率。だが今年は持ち直した。

岩国・・・昨年と同程度の下落率。広島市の相生通りは5.1％も上昇してるのに・・

周南・・・県東部で唯一の百貨店であった近鉄松下百貨店の撤退により、路線価が近鉄松下百貨店前より徳山駅前広場に移動。
　　　　　今後は駅舎の再建と駅ビル建設＆下落による値ごろ感からそろそろ持ち直してほしい。

防府・・・引き続き高い下落率が続き、苦戦を強いられている。円安によりマツダの輸出は好調だとおもうが・・

下松・・・周南地域の小売店舗を独り占めしている印象。今年も住みやすさの指標では全国上位。来年は周南・防府と並ぶか追い越す可能性を秘める

宇部・・・郊外化＆スプロール化により、引き続き下落が続く。マンション建設は比較的盛んにおこなれている模様。