★★★★　　　いわき市　１６　　　★★★★

すでに中央台は空き家が多いみたい。
それに、残りの街区があるが予定通り売れていない。
完成する前に中央台の不便さを感じいわき駅前等に移り住んでいる状態。
中央台は不便なイメージが出来上がってしまっている。
鉄道でも通っていれば状況は違っていたのだが…
もう衰退する一方なのは目に見えている。
完全にバブルの遺産になってきているね。

他の市と同じことしても勝てないからな〜

ただでさえいわきの原住民は頑固だし、やっかいなことこの上ない(´･ω･`)

どうしたものか・・・

中央台って大学あるから
学園都市ってことなんだろうけどね。
大学の数だけは多い八王子でさえあれだから、
郊外の学園都市って案外うまく発展しないのかもね。
郊外の大学も都心回帰はじめてるし、
生き残りに必死だよね。

エブリアの北側の大きな駐車場付近に新病院を建設すれば鹿島はもっと栄えるよ。
現在いわき市は、検討委員会を立ち上げ新病院の建物の立地や規模、新築か改築などを考えているが、
エブリアの北側駐車場に新病院を建設することが、理想的であると考える。
鹿島地区は、いわきの南北の中間点であることが大きな理由であるし、交通のアクセスも非常に良好である。
具体的に考えてみると６号バイパスと鹿島街道に挟まれているし、常磐方面や江名・中ノ作・豊間方面などの
海岸線からのアクセスも良好である。
いわきで一番道路網が整備されている地区と言っても過言でないだろう。
そして、新病院が建設されることによる経済波及効果も期待できる地区でもある。
エブリア南側の駐車場に４階程度の立体駐車場の整備と一緒にシネコンも誘致できれば、
新病院建設により手狭になる駐車場の拡充させる意味だけではなく、鹿島地区の価値や人気が高まるようになる。
さらに、新病院の上層階にマンションを併設したり、付近に老人をターゲットとしたマンション特区を設けたりもする。
近くの中央台からの流れ込み客も見込めるし、いわきで１番の総合病院と商業施設と交通アクセスの良さの三拍子がそろう
ためマンションの売れ行きも期待できる。
そのような状況になれば鹿島駅が出来る可能性も１％位は出てくるのかなｗ

様々な可能性を有する新病院の計画・立地を決定するのは、いわき市民の民意でなければならない。

それと平〜小名浜の鹿島街道に沿ってＬＲＴが欲しい。鹿島駅ができればいわきの中心地にもなりうる。

いわきの土地・山を中国人が買い取れば栄えるぜ

>>954
でも中央台にあるらーめん大学ってＦランどころか、偏差値38とか36の日本でも有数の最底辺大学でしょう
八王子とは比較にならないよ

それに中央台には、そのらーめん大学の学生向アパートが多数有るけれど、そのアパート周辺住民のクレーム
はすごいぞ。
アパートは汚く、夜中も原付の音がうるさい、治安が悪い。酒飲んで大声。

これじゃなぁ

いわきで最も便利なのは駅周辺、特に旧城跡なんかは、少し道が狭いけれど、静だし何をするにも便利だ

5年くらい前に中央台に新築することを計画したけれど、そのときに言われたのは、いまはよく見えるけれど
10年、15年後にはここは酷く寂れたところになる、だった。
これ、中央台の物件を扱う地元の不動産屋がそう言うんだぜ！

現に、それから5年たって、空き家が増え、駅前にマンションが多数建っているところを見ると、不動産屋の
目は確かだったと思う。

中央台には大学があり勉強に、進学に有利なんて言っている親が沢山いたけれど、いま中央台の小中学校
にいて格別に良い教育を受けれらるなどのメリットなんて無いよ。

草木台みたいな不便な場所にマンションあるが不思議だ。

>>958
日本語でoK

>>949
肥溜めにゲロ吐くなって聞こえるｗ

>>943
>去年の桜ヶ丘の卒業生は改革元年と言われた子たちでした。

これは何？　先生がダメすぎるから、予備校の優れた教師でも雇ったのかな？

それにしても桜ヶ丘の学力の低下ぶりは酷いですね。
昔だったら磐城高校になんとか引っかかって合格したレベルの学生を集めると、
こんなにバカになるってことあな？

言い方を変えれば、磐高の底辺レベルの学生は、いくら磐高と言えども
その程度のバカだったってこと？

>>958
温泉が出るっていう価値があるからな、草木台は

>>961
まだ別学だった頃の磐城はまさにピンキリ。
上は上で凄かったけど、下は進学校らしくない実績だった気がする。
今は、当時の下レベルの子達が皆桜ヶ丘に流れたのだろう。
当時、勉強して何とか磐城に入れたレベルの子達は、高校入ったとたんに付いていけなくて
どんどん落ちこぼれていった。彼らをフォローする手立てがあれば、少しは違うと思うんだけど・・

草木台にマンションあるが、違和感を感じないかい？
車がないと不便な場所なのにね。

そうか、以前はいわきの１−１０００くらいのレベルの中の８００人位の男女が磐城と磐女へ分散してたけど、今はそれが上下に棲み分けされたってことか。

>>964
＞車がないと不便な場所なのにね。

例えいわき駅周辺のマンションでも車ないと不便だよ。
1km圏内にスーパーあっても車使う人は多いと思うが。

じょうばん街工房２１　台の山公園を憩いの場に2011年03月05日(土)更新
じょうばん街工房21（寺主君男会長）の第91回公開例会が２月28日、市常磐支所で行われた。
会員ら15人が出席し、街工房21が事業計画に掲げて取り組んでいる「台の山公園花園構想」について意見を出し合った。
温泉街や商店街が広がるＪＲ湯本駅周辺とは反対側の、常磐線と国道６号、湯本川の東側に位置する常磐湯本町台山（だいのやま）周辺には自然豊かな山々が残っている。
ここを福島市の観光の名所「花見山」をモデルとした花園として整備し、観光客や市民の憩いの場にしようというもの。
現在は市石炭・化石館、湯本川調節池、湯本山神社、温泉ポンプ場、いわき湯本病院などの施設があるが、台山周辺で建設中の湯本トンネルを含む都市計画道路台山・水野谷町線が開通すれば、
東側の21世紀の森公園から市健康・福祉プラザ「いわきゆったり館」を経て、西側の湯本駅と温泉街が結ばれることになる。
街工房21では、台山周辺の交通量が増えることが予想されることから、この一帯を湯本の新しい名所として活用できないか検討中。
その目玉としているのが「台の山公園花園構想」だ。
雑木林を整備して��千本桜の植樹�≠ﾈどをしながら福島市の花見山のような憩いの場にする。
足湯なども取り入れたいやしの散策路となるだけでなく、美しい花の山を温泉街からも見ることができる。
また、湯本の市街地〜花園〜21世紀の森をつなぐ遊歩道をつくるという考えもある。
同日の公開例会では、寺主会長が「１年を通して誘客できる利点を生かしながら、21世紀の森やゆったり館、いわきサンアビリティーズなどの施設を結んで点から線とし、
温泉に加えて健康やリフレッシュをプラスした
滞在型の観光にしていきたい。花園はその拠点となる」とあいさつ。
出席者からも「まず地域住民が行動を起こし、そのうえで行政や関係団体に協力を求めていくことが大事」「子や孫のためにわれわれがその基礎をつくろう」といった意見が出された。
席上、花見山公園の取り組みのドキュメント映像を上映。
また後日、台山周辺を現地視察することにした。

>>964
日本語で。

>>964
お前は草木台にマンションあるが、違和感を感じないかい？
車がないと不便な場所なのにね。

>>969
いやそこじゃなくてだな…

250年くらい後には高層ビルがガンガン建ってるよ。
草木台なめんなよって感じです。

２５０年後に日本どころか地球が存在してるかどうか・・・

>>969
oK

いわき市内の高級住宅街というとどんなところが挙げられるでしょうか。

そりゃ 中央大じゃね

共学前の下の方がだめだったというかだめなのは多数派だった気もするけど、
秀英の実績を見る限りでは、フォロー体制さえ作れば何とかなる気もしなくはない。

いわき憧れのスタバが福島駅に進出
福島に先を越されたダメダメないわき
本当に終わった街

>>967
湯本温泉郷〜二十一世紀の森まで花見山。
素晴らしい壮大な構想だね。いわきの新たな観光資源になりうる。
市はこの構想を全面的にバックアップし、スピーディに実現させるように
取り組んでほしい。

石炭化石館がリニューアルや、この秋にはハワインズの新ホテルがオープン予定、
草木台には二十一世紀の森公園があり、湯本の観光施設は充実されてきている。
だからこそ、湯本温泉の景観が温泉風情が感じられないことがとても残念。
道路を石畳にしたり、看板、建物を温泉をイメージしたデザインに統一させるなど
市主導で湯本温泉街の景観整備に乗り出す時期に来ている。

福島駅にスタバって本当？
じゃあラトブ三階か新しい判子屋ビルにスタバ来ても可笑しくないな(^w^)

>>977
良かったなキチガイ

>>979-980
悔しいよね？羨ましいよね？
分かります。

桜ヶ丘高校の改革元年って何？

遂に進学校として復活を賭けた行動に出たの？

あえて言おう、スタバはもう古い。

>>967
いい考えですね。
もともとある炭砿跡の立派な桜並木も活かせるし。
フラワーセンターがあそこに移転ならもっとよかったけどね。
川じゃなくて湖ならなおよかったけどね。

でもいわき駅周辺にあるのがドトールやら珈琲館っての微妙だな。
他の町ならちょっとしたスーパーにも入ってるテナントが、駅前にあるというのも・・
ある程度大きな町の駅前って普通はスタバやタリーズ、エクセルシオールあたりなんだけどな。

スタバできても
みなさん滅多に行かないでしょ
ここで騒いでるみなさんが
毎日通っても
採算とれないでしょうな

そろそろ次スレたて頼む

珈琲館は福島県内ではいわきにしか無く、東北でも仙台周辺に３店しかないので、
もっと誇りに思っていいと思います。

>>986
オマエの意見って極論ばかり
もう少しまともな事言えないの？

>>989
まぁでも　いわきの人って無責任だよね　基本

引っ越して来て解ったけれど、いわき市民って見栄っ張りで、
郡山よりは都会（笑）意識があるみたいで、新しい物を切望するけれど、
いざ誘致したらそれで終わり

最初の１，２ヶ月は行列なんかできてにぎわうけれど、結局それっきり
だから、お店出す方も採算分岐が見えなくて怖くて出店できない。

仮にスタバが来ても、ラトブにあった喫茶店みたいに早いペースで
客足が遠のき、結局閉店になるのが目に見えている

スタバを運営するには、毎日300人くらい来ないとムリだってことを
知るべき。

いわき駅前の寂れっぷりからして、毎日、平日も300人呼べるか？維持できるか？

そういう頭、考を持ってから、誘致願望は出して欲しいね。

珈琲館は、フランチャイズで仙台人が経営
エクセルシオール（ドトール）とスタバは、坪あたりの内装工事の段階でボツ！
リーマンより年金受給者と高校生しかいない平日が売上の80％を占めるんだから、、
珈琲館が存続してもらってるだけ　ありがたやだよ

>>991
同感だな

いわきにはろくな大学もなく、高校生も貧乏だからまず学生客は望めない

サラリーマンも車での通勤が多いから、駅前なんかに店舗構えても集客できない

ららみゅう付近に誘致なんてバカなことを言っている人もいるけれど、ららみゅうに来るような
観光客が、わざわざスタバになんて入らないよ
（関東圏の観光客ならば、観光先で、見慣れたスタバにわざわざ入るか？）

いわき市民にスタバ維持は無理

一方、ラウンドワンとか、パチスロとか、そういう頭悪いバカが集まる施設は誘致可能

パチンコ屋さんは、平日でもお客さんはいってるよねえ。

わざわざ、挑戦銀行に預金しなくてもいいとおもうんだが。。。

まあ、いわきだけのことじゃないんだけど。。。

花屋さんの多い街は発展するってどこかで聞いたことあるけど、
いわき駅前って花屋さんほとんどないよね？

>>974
泉の玉露あたりは画廊があったりそんなイメージするけど、
どうだろう。

>>992
俺は旅行先にスタバがあれば、一服したいときに迷わず入るぞ。
見慣れた店だからこそ、下手な観光客向け喫茶店より安心できるし。海が望めれば差別化も図れる。

東京に住んでるんだが、この前スーパーひたちで夕方いわきに着いてラトブの中入ろうとしたら入り口でコーヒー時代遅れのヤンキーJKの集団がうんこ座りして騒いでたww

こりゃあスタバは無理だと納得させられた
よw

無理にでも作るならラウンドワンみたいなDQNホイホイ作って綺麗にしてからだなw

>>995
いや、玉露は高級住宅街のイメージはない。
まだ泉ヶ丘ハイタウンの方が高級住宅街っぽいな。

999なら消滅

1000なら


衰退

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。