【どこに】東京の高級住宅地2【住みたい？】

>>930
しつこいなぁ。
ケトウにアナルでも差し出せよ。
このナッツ野郎！
がばがばで、港区民のケトウもお前の事飽きたってよ。

普段口にできない下品な言葉失礼。
２ちゃんを楽しみました。

>>931
俺よりスラングに詳しいようだけどよっぽどお上品なご家庭でお育ちになったんですね
ところでレス番がstinkですね
あなたの嫌いな

鎌倉や逗子や横須賀に近い横浜（はっきりいって田舎地帯）で勤務地が千代田区と新宿区の境で
勤務時間が無茶苦茶なんで会社が５番町にマンソン借りてくれてるんだけど
５番町は宅地価日本一だからしいのだが、ぜんぜん高級じゃねーのなｗ
なんであんな場所が一番高いんだろ？？　自宅（横浜田舎地帯）の方が１００倍住環境としては高級だよｗｗｗ
つーかうちの会社って無駄遣いし杉ｗ　金の使いどころ間違ってるｗｗ

>>936
キャピタルゲイン狙ってるだけ。
戸建て住宅街ではない。
あそこも、元は高級住宅街だったところだが、今は商用価値。
商用としても繁華街ではないので、あんまり期待できないがな。
今後、建つとしたら、高級ホテルぐらいか。

>>936
>勤務地が千代田区と新宿区の境
市ヶ谷の釣り堀にお勤めですか。それともシャープ？隣の富士そば？
熱帯魚屋さん？
江上料理学園のヘルプ？
公衆便所の脇の中華そば屋？
飯田橋の交番？メガネドラッグ？なか卯？

>>898
港・千代田は最下位でも高いね。↓の最下位の最下位地区以外ならなんとかいいじゃないの。
898 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/02/04(月) 23:27:20 ID:kc18nNHM0
2007年度東京圏の市区の「住宅地」の平均価格等
東京都心6区住宅地価
国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
（単位：円/m2）

千代田区10(標準地数)1,827,000(平均価格)
2,900,000(上位の価格 五番町12-6)
960,000(下位の価格 富士見1-8-11)

中央区9(標準地数)788,200(平均価格)
1,070,000(上位の価格 明石町5-19)
550,000(下位の価格 佃3-10-12)

港区27(標準地数)1,435,100(平均価格)
2,750,000(上位の価格 赤坂1-14-11)
868,000(下位の価格 白金台4-16-4)

新宿区34(標準地数)626,200(平均価格)
829,000(上位の価格 市谷左内町22)
468,000(下位の価格 中井2-27-13)

文京区25(標準地数)721,500(平均価格)
1,040,000(上位の価格 本駒込6-7-21)
561,000(下位の価格 大塚4-34-4)

渋谷区32(標準地数)1,025,300(平均価格)
1,700,000(上位の価格 神宮前4-14-9)
580,000(下位の価格 本町2-39-7)

>>939
本駒込6は高いな。
スレタイでNGになってる場所はさすがに禁止になっているだけあって安いな。

世田谷で男が突然乗り込み車奪い逃走

　３１日午前３時４０分ごろ、世田谷区・三宿の路上で、派遣型風俗店の運転手の男性（５７）
が客につり銭を渡すため車を離れたところ、見知らぬ男が運転席に乗り込み、車を発進させました。

　男性が助手席側のドアミラーにしがみつき、阻止しようとしましたが、男は男性を１０メー
トルほど引きずって振り払うとそのまま車ごと逃走しました。男性は左腕の骨を折るなど全治
２ヶ月の重傷です。

ttp://news.tbs.co.jp/20080131/newseye/tbs_newseye3768368.html

>>940
やっぱりある程度地価が高くないと高級住宅地の風格を保てないでしょ。

>>942
基本は山手線内側の本駒込や西片、高級住宅はマバラだが神楽坂周辺や五番町あたりだね。

>>943
山手線内側が元祖山の手の高級・準高級住宅地帯だったけど
最近は山手線外側にも新山の手地区が延びている。
ただ、山手線外側でも京王線・井の頭線以南でないと話にならないけどね。

>>944
スレタイNGエリアを声高にアピールする人ってどんなもんでしょうか？

>>945
The frog in the well does not know the ocean.
ってことですね。

>>946
的確な英訳ですね。
本人達は山手線沿線の住民だと思っていても、まわりは黄色電車の沿線住民としてしか思っていないのと同じですね。

>>947
下落合３丁目はまあまあ高いし、目白まで５分だよ。
公示地価って、実勢と乖離が凄いしね。
低いとこもあれば、高いところもたくさんある。
不動産屋ですが、常識。
KENの目白支店が在るわけだ。
路線価の方が信憑性がたかいし、道一本違っても相当違う。
これも常識。

>>939
それ必ずしも最高のところじゃないね。
赤坂1丁目は赤坂の中では、はずれでしょう？
市谷左内町だって地価が高いところではない。八幡さまの裏だもの。
市谷砂土原町のデータは？

>>943
神楽坂には豪邸は、皆無だよ。
少し離れた、新宿区なら、若宮、砂土原、中町地区に数十軒。四谷のサンヨーコートが一軒、西早稲田に、大東京火災のオーナーに近い一族が、一軒。
下落合、西落合、中落合に相当数あったが、中でも、下落合の豪邸は、バブル弾けて相当数無くなり、高級マンションが建つ。
これが、事実。
豊島区目白は、徳川ビレッジは残っているが、元から豪邸はない。
文京区目白台は、角栄邸が、公園化、野間邸が、記念館で豪邸は無くなった。
ここでいう豪邸とは、２５０坪以上の住宅。
高級でないというなら、それも良。
事実のみ記載。
新宿区、目白地区に詳しい（担当）不動産屋より。
ちなみに目白、市ケ谷地区の高級マンションは、城南地区より売れているんで、助かってます。

ここのスレタイ
新宿区下落合・中井などの新宿区落合地区の話題は他スレでお願いします。

目黒区の芸人息子また、覚醒剤で逮捕されたな。
目黒区住民何人覚醒剤で逮捕されるんだぁ？
シャブ中あっぱっぱーの住宅街だよな。
ひどすぎる。

河村隆一の家凄いな

>>950
250坪以上が豪邸と定義しちゃうと、
砂土原町などの地価が高いところはほんのわずかな物件しか該当しなくなる。
地価が半分以下のところで250坪だから豪邸って、
間違いじゃないけど豪邸だけを基準にすると高級住宅地（砂土原町、払方町、南町）
が抜けてしまって片手落ちになる。

民主党の小沢も凄い豪邸だなwww
正にドラマに出てくるみたいな豪邸だな
700坪位あるのかな？

>>954
片手落ち？
砂土原いれてるし、地区と入れてますが？
あそこら辺は、一つの町が小さすぎで町名書くの面倒。
明治時代の地名一部江戸。

>>956
書いたかどうかじゃなくて基準が250坪以上だと砂土原地区は抜けるところが
出てくるという意味だ。
マンションばかりだろう？

中町は道路が東西に抜けてるから書いたのか。いっそ書くな。
不動産屋は車で見て歩くから中町と書いたんだろうな。

2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価

国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

>>958
だからさぁ〜。
不動産の価格決めるの路線価なんだよね。
何度言っても、、、馬鹿だね。

>>958
新宿も新宿駅、四ッ谷駅前の商業地は高いな。それは認める。

>>958
新宿3丁目は気をつけないと伊勢丹のところが四谷区だから
淀橋区との境界線だ。
3−24−1ってアルタ前か？

>>960
とりあえず、国が決めた基準だからね。>>939の本駒込6丁目は都心山の手の高級
住宅地です。

>>961
新宿区新宿３−２４−１は新宿駅東口は広場、四谷区ではない。
編入暦もない。郡区界の伊勢丹前は別な場所。

なんでもいいけど、文京区とか港区とか渋谷区とかセレブ、ハイソな話題はないの？

>>964
新宿区も山手線内側の皇居寄りは文京や千代田並みたいだよ。

>>964
無いと思うよ。
狭小住宅貧乏人の巣窟だもん。
渋谷、港区は例の殺人主婦（田舎出、白百合卒）みたいなの多いしね。
文京区も主婦が子供殺したよね。
目黒区は、芸人のシャブ中だらけだし。
大田、世田谷は、怪しい人が、豪邸たてて住んでるしね。
まっとうなのは、千代田区、新宿区、杉並区あたりかな？
背伸びしないで、普通の生活している人が多い。

千代田区（旧麹町区）、新宿区（皇居寄り山手線内側）、杉並区（井の頭線沿線付近）
ならまずまずだね。

本駒込六や西片はインテリセレブが住む街です。

でも、千代田、新宿、杉並って、話題性に欠ける。
あんまり、バブリーな地域じゃないしね。
一言（地味）
高級マンション住民も地についた生活してる人が多いから、ローンの審査が、楽だよ。
一方、派手な地域は、せっかく、契約に持ち込んでもローンの審査が、、、と同僚が嘆いていました。
だよな。

山手線内側なら港区、山手線外側なら渋谷区、目黒区、杉並区、世田谷区、
品川区の一部に高級住宅のある場所が点在している。

>>970
お江戸、文京区を抜かすなんて。

杉並っても、荻窪、浜田山かぁ〜微妙だな。
杉並でも、高級マンションは売れないし、少ないね。
戸建て用地かな。
市ケ谷、目白は、高級マンションはよく売れるが、戸建てが、坪単価高いから微妙。
専門家の意見です。
ただ、流入者が少なく、ある程度古い住宅街だから、身元がしっかりした人が多いよ。
だから、変な事件が少ない。
昭和初期は、出身、学歴、職業まで、名簿が作られ住民に配られていたからね。
そこら辺に住んでる紳士なじいさんの話だけどね。
後で、そのじいさんの出が、分かってびっくりしたけどね。
紳士録に載ってた。

今は昔、昔は今、昔の古き良き時代を今の時代にあてはめるのは無理が
ある場合が多い。昔をしのぶよりも今の実勢を見据えた方がいい。
地価はそれにある程度反映している場合が多い（良いか悪いか別にして）。

トータルすると文京エリアが一番ってことね。

>>973
まともな親の子はだいたいまともなんだよな。
目黒区芸人の覚醒剤息子見てみろよ。
馬鹿な芸人の子はやっぱりだろ。
君の好きな住宅街の住民って、芸人とか派手な人多いよね。

芸人、カッペ成金の街＝山手線内側なら港区、山手線外側なら渋谷区、目黒区、世田谷区、品川区、大田区の一部。
変な成金が多い地区。

>>938
うひゃっｗ近所の人がいたぁ〜ｗ
富士そばって？　
橋を下って正面っぽい立地の１階のやつ？それなら知ってるよ！入ったことはないけどｗ

僕はソニーミュージックでも日本テレビでもないよ〜
市ヶ谷の釣り堀の方がよっぽど有名でつ
こっちでは上場もしてないチンケな会社でつorz
ていうかうちみたいな会社知っててもなんの得もないよｗ

釣り堀は三回やったことあるけど
結構ハマりますね

芸能人ってその日暮らしだから、そういう美学があるんだろうね。
港区といっても麻布地域を好むんじゃないの？売る時楽だし。
地道にいって白金、世田谷を好むのは地方出身者だ。
浜田とか所とか。
目黒は少し格上だが所詮芸ノー人に変わりはない。
芸能人で市谷地域を好んでるのは、もしくは嫁さんの好みなのか、
峰竜太だろうね。

日本は芸人天国だよな。
くだらない芸人でさえ、３千万以上収入がある。
宮里藍とあんまり売れてない女優の年収が同じというのも変だよね。
テレビバブルということだね。
国が馬鹿ばかりになるわけだ。

次スレです↓

【どこに】東京の高級住宅地3【住みたい？】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1202362255/

じゃ埋めるか


落合斎場
〒151-0066
東京都新宿区上落合3-34-12

落合水再生センター
〒161-0034
東京都新宿区上落合1-2-40

>>981
埋めましょう！
桐ヶ丘斎場
品川区西五反田

港南水処理センター
港区港南

部○
品川区南品川

労働者斡旋
品川区五反田。