■高層ビル・広島圏(画像・データベース他)■PART6

前スレ
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1185823333/l50

（国内重要関連サイト）
『おっさんのビル情報』・・・新規情報は掲示板へ
http://members.tripod.co.jp/marihide/biru.htm

（海外重要関連サイト）
『Emporis』・・・国際的な超高層のデータベース
http://www.emporis.com/en/
『SkyscraperPage.com』・・・ユーザー参加型の国際的超高層のデータベース
http://skyscraperpage.com/
『SkyscraperCity』・・・各国の都市開発情報サイト
http://www.skyscrapercity.info/index.php

（画像Upload掲示板）
『日本全国街並風景サイト集』
http://niigata.xrea.jp/alljapan/

（建築用語集）・・・超高層ビル情報より
http://www.asahi-net.or.jp/%7Enm6f-nkmc/ken-yogo-index1.htm

早速、大成建設太田川河川事務所を見てきました
21階 91m
延べ床 28,000平方メートル
着工 2008年3月末
竣工 2010年末頃

nice！仕事はやいの〜

広島は急に成長し過ぎだろ・・・。
今までなにに金使ってたんだ。

ｵﾌｨｽｷﾀﾜｧ.*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜（n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*!!!!!☆

>>2
ショボイな100ｍすらいかないのが仙台との差だな

国は３３年間で１５兆円部落解放同盟につぎ込んでいるからね。校長何人も自殺した国内最強の解同がいる広島の金の流れくらい把握してないの？

建設中
渚ガーデン　20階 　　　　　　　　６０ｍ？
ルミナス舟入　20階　 　　　　　　６０ｍ
舟入本町パークハウス20階　　　 　６０ｍ？
若草マンション１　20階　 　　　　６０ｍ
若草マンション２　20階　 　　　　６０ｍ
アーバン宇品　17階 　　　　　　　６０ｍ？
アーバン宇品　22階 　　　　　　　８２ｍ
ガーデンガーデン１　24階 　　　　７５ｍ
ガーデンガーデン２　33階 　　　１００ｍ

今月着工
新球場
若草複合マンション　33階 　　　１０９ｍ
シェラトンホテル　　21階 　　 　９９ｍ

来年着工
3月、大成建設オフィス　21階　 　 ９１ｍ
建設予定
広島駅前Bブロック　54階 　　 　２００ｍ
広島駅前Cブロック　45階 １６７ｍ

その他
広電紙屋町ビル、デオデオ新館、アーバン本通ビル、紙屋町〜八丁堀相生通り
オフィスビル建て替えラッシュなどなど

修正＆追加よろ。

■南区松原町…５４Ｆ．２００ｍ
■南区猿猴橋…４５Ｆ．１６７
■南区猿猴橋…２２Ｆ．９３ｍ
■南区宇品西…２２Ｆ．７０ｍ
■東区若草町…２１Ｆ．９９ｍ
■東区若草町…３３Ｆ．１０９ｍ
■中区八丁堀…２１Ｆ．９１ｍ
■中区東千田…３２Ｆ．１００ｍ
■中区東千田…２４Ｆ．７５ｍ
■中区東千田…４４Ｆ．１４０ｍ
■中区東千田…３３Ｆ．１０６ｍ
■中区東千田…２８Ｆ．８５ｍ

▼２０Ｆの物件▼
◇中区舟入◇東区若草町×２◇佐伯区五日市

★広島都市高速１〜５号線
★広島新球場

街道は備後。安芸はそんなに関係ないね。三原以東でいくら校長が死のうがわしらにゃ関係ない。
マジな話、広島は橋が多すぎてこれの金と高潮対策だわな。

>>8
80m以下は含まないほうがいいきがす。

２００メートル出来ると市民の噂になる。東京で話題になることはない。２０階が高層になる。東京では中層で年間１００棟以上立つ。

そういうおまえは地方出身者ww

すぐ釣られる。

吊られてんのは百も承知。うっとうしいぐらい相手してやるよww

>>11
一応超高層の定義が６０ｍ以上なもんでつい・・。

Ｂブロック　　２００ｍ
Ｃブロック　　１６７ｍ
千田町マン　　１４０ｍ
若草町マン　　１０９ｍ
広大跡マン　　１０６ｍ
ガーデン×２　１００ｍ
シェラトン　　　９９ｍ
Ｃブロホテル　　９３ｍ
八丁堀オフィス　９１ｍ
広大跡マン　　　８５ｍ
宇品アーバン　　８２ｍ

広島スゴス！

>>15
負け組の相手をするのは大変だと思うぞ。
２ちゃんでしか自己表現が出来ない奴だから、２ちゃんだけはとことんやってくる。
悪いことは言わない。放置しておけ。
時間の無駄だ。

>>15
[email protected]

>>2

ソースがありましたら教えてください。

>>19
ソース？
現地の建築計画のお知らせですよ。

>>20
そうだったんですか。
ありがとうございます。

>>16
超高層の定義・・・120m以上
高層の定義・・・60m以上

高層は60mね。
>>12
東京は200以上のビル今でも100件ないのにどうやって建ててんだ？
お前の脳内の東京はすごそうだな。

>>16
宇品アーバンが82mだったのは25階予定の頃で、22階72mに変更されたよ。

>>2
あの敷地に21階91mは予想外の高さだな。
15階程度だと予想していたが。

ところで稲荷町の東警察署跡地はまだ塩漬け状態ですか？
どこかの専門学校が土地取得して結構経つように思えますが。

延べ床は広電再開発ビルと同じくらいか
高さはプリンスホテルとか平和大通り電気ビルと同じくらい

>>25
あれ、どうなってるんだろうね
気にはなってた

TOKYO＝ザナルカンド遺跡

>>25
土地面積はかなりあるし容積率も高そうだから
低層部専門学校、高層部オフィスみたいなビルになって欲しいね

広島は超高層マンションが少ないからBブロックが非常に楽しみ。抽選じゃないことを祈る。

【広島での社会生活における人間集団序列】ヤクザ＞右翼＞解同＞日教組＞学会＞似非平和ＮＰＯ＞国会議員＞土建屋（解体屋）＞共産党＞県会議員＞県警＞社民党＞県知事＞自衛隊＞市会議員・・・・＞一般市民

>>22
日本において
３０ｍ以上・・・高層ビル
６０ｍ以上・・・超高層ビルですよ。
トリビアの泉でも放送されました。
この板の住人なら常識みたいなものですよ。

>>2
都心といえ目抜き通りから入った路地裏で
よくそんな馬鹿高いビルが計画されたな。
新築オフィスの埋まり方も半端ない早さだからか。

土地高く買い取ったからそれぐらい高くないと採算取れないんだろ

旧日動火災ビルで読売が買ったのってどこのこと？

>>32
ああ、日本ではそうなのか。まあ日本レベルじゃそうしないとどうにもならないよな。
120m以上は日本で言う超超高層ビルを指すんだな。

サンフレッチェはＪ２か！カープは韓国リーグへ行ってほしい。【国民の願い】

ここ何日かクズがいるけどスルーでよろしくｗｗｗ

釣れた(^o^)v-~~~

お前のことだよクズｗ

急激な再開発の波に乗ってる広島は嫉妬の対象。
絶好調すぎる故に嫉妬さえも清々しい。

平野が狭い。山の上まで一戸建てびっしり。この光景は南米のスラム。ただ平和大通りは立派。世界都市になれないのは外観でなく人間性

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200710300025.html

太田川河川事務所跡地って八丁堀のどこにあるんですか？

県警本部の裏。

どうもありがとうございます。

>>40
頼むから釣られないでくれ。広島人が民度低いと思われるだろう。

>>44-45 県警本部の裏じゃなくて太田川河川事務所の裏で日銀の東だな
わかりやすく言えばＹＭＣＡの裏の裏
そのさらに裏の国有地も売却されるからここはさらに期待できるぞ
北側は城南通りに面してるしね
ちなみに大成は事務所だけじゃなくて店舗も入る模様

裏の裏は表だろ？？？

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>>47
広島の民度は低いですが何か？
あの県知事と県議会とＨ山がのさばってるようじゃね・・・

広島市民は井戸の蛙と化しているのか！メトロ度数で言えばさいたま市に負けているよ。一度でいいから大宮操車場跡地見てみろ！

プさいたまｗｗｗ

>>16
広島すごい勢いだね！！
この調子で二葉の里にも超高層を！！

頼まれたって

『さいたま市(笑)』

なんかに住みたくないなｗ

さいたまには海と空港がない。広島がコンパクトＣＩＴＹというのは認めざる得ないが、広島がそれほど都会でないと言ったあなたに敬意を評します。誰もが生まれ育った街がいいはず

大宮と浦和の間のあの汚らしい雰囲気、ちょっとはずすとただただガラの悪い地域
そしてやたらと東京行きに乗り込む人また人。夏はこの世のものとも思えない暑さ。
あれがいいとは珍しい奴がいるもんだなｗｗ
飯能市をはじめとする香ばしい地域、武蔵野線沿線。
頼まれてもさいたまには住みたくないけど、そういう現状を知ってるのか？

>>57
[email protected]

いいんだって。スルー秋田市，徹底して逆粘着してやる。

埼玉って地方人が集まってるだけじゃんｗ同じ仲間だよ

|　　さいたまさいたまさいたま！をやっていいですか？
　＼＿＿＿＿　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／||ミ　 Ｖ
　　 ／ ::::||
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　|:::::::::::::::||　 　 　 　 ||
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　|:::::::::::::::||￣＼　　 ｶﾞﾁｬｯ
　|:::::::::::::::||ﾟ ∀ﾟ）─　||
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　|:::::::::::::::|| ﾟ∀ﾟ）/.　 ||
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　|:::::::::::::::||,,／＼」. 　||　　　　　　　　　　…
　＼:::::::::::||￣￣￣￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ∧＿∧
　　 ＼ ::::||　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿_＼（・∀・　 ）　＜ お前ら、誰ですか？
　　　　＼||　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿／⊂　⊂＿ )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣ ／|

>>59
初心者は半年ROMってろ

　　　　　　　　　　　　　　　　＼　│　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣＼　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　─（ ﾟ ∀ ﾟ ）＜　さいたまさいたま！
　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿／　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　／　│　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩ ∧　∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣￣＼∩ ∧　∧　＼（ ﾟ∀ﾟ）＜　さいたまさいたまさいたま！
さいたま〜〜〜！ 　 ＞（ ﾟ∀ﾟ ）/ ｜　　　　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿／ ｜　　　 〈　｜　　　｜
　　　　　　　　　　　　　 /　／＼_」　/　／＼」
　　　　　　　　　　　　　 ￣　　　　 / ／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣

>>62
おまえも釣られてるのと変わらないんだよ。徹底的に相手するか、完全にスルーかはっきりしろよ。
バカが。

♪逃げる田舎者達には何の罪があるのか！でも今の私には、こうせずにはいられない、私の大事な広島は今は暴力の中、都会への片道切符が、ただ一枚の紙切れが私の大事な思い出を悲しみに変えてしまう〜♪

>>64
お前も（ｒｙ

>>57
広島に住んでるより数十倍幸せと普通に思うが…。
浦和は東口が激変したし、西口も県庁界隈は広島よりよっぽど風格がある。
旧与野である新都心も激変し、今や格闘技の聖地と化した。
大宮は東口がかなりショボイが西口は広島と比較にならない。
その間の界隈について柄が悪いという客観的根拠もない。
夏が暑いと言っても日本橋界隈の方が全然暑い。
住宅は広島より安く、享受する文化程度は東京のおこぼれとは言え、
広島と比較にならない。
さいたまの固有文化は確かに希薄だが、利便性で圧勝されている。
おまえ東京を知らないだろｗ

東京崇拝主義に言われることは無い。
享受する文化程度が比較にならない？そういうこというと品性疑われるよ？

さいたまには２つのＪリーグチームがある。特に浦和レッズは世界級だ。ガラが悪いのは暴力団に公共工事占領されてる広島市。解体工事の一割が暴力団に流れる恐怖の街。昔は暴力団出身の議員が数多くいた広島。解同、右翼、日教組等、原爆後遺症も自慢の種か？

>>67
１０年以上さいたまに住んでた私が来ましたよ。
浦和が風格あるとはよく言ったもんで。恥ずかしい。本当に恥ずかしいです。
広島の方が断然風格がありますよ。
さいたま新都心もいまいちスカスカだしね。
なんといっても年中ビル風が吹き荒れて本当に大変なところだよ。

川越駅界隈は間違いなく広島駅界隈を越えている。首都高はさいたま市とつながっている。東北、上越新幹線の交差点大宮駅の賑わいは名古屋駅に匹敵する。高層に憧れれば、さいたまに来いよ！

いつもいつも携帯からご苦労様ｗｗ
クレーン屋だと、パソコンも買えないのか？
冗談だろ？　今どき、小学生ですらパソコン使うって言うのにｗｗ
まずは人並みの人生送るようになってから、街を語れよｗｗ

>>67
知らんも何もいま恵比寿に住んでるよ。さいたまは新都心のチンポだけじゃん。
バカじゃね？www

おい、早く反論して来いよ。
ケータイだと、打ち込むのに時間がかかるのか？ｗ

つまらん奴だな。
せっかく負け組をからかって遊ぼうと思ったのに、もう終わりかよｗｗ
まあ、俺も忙しいから、この辺で終わるぜ。
じゃあな。負け組。せいぜいここで吼えてろｗｗ

やっぱり原爆で狂ったんだろうな？また原爆でかたわになれよ(・ω・)/原爆と暴力が広島の宿命的因縁か(ρ_-)o神よ！何故広島人だけに悲劇を与えるのか！全世界から同情を買うがよいそれにしても原爆落とされるとは情けないのう

ｗを多用する奴って心底頭悪そう

埼玉ってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ所詮東京の金魚の糞じゃんｗｗｗ

親が被爆してるんだろう。近寄らない方がいいね。

釣りとか言ってるけど
要するに反論できません、他に書くことありません
私負けましたの意味だからね。ＯＫ？

その被爆者のための医療って俺達の税金だぜ？感謝がないのが広島人。ほっとくしかないか

仙台の森虎ビル180ｍがいよいよ着工しましたよ。
広島駅前の200mビルはまだ地上げができてないのでは？

いっちょ前に高層とか言ってせんずりしてるんだから…。これじゃあ天罰起きるなまた落ちるか？

最近思うんだが、Ｂブロックの２００ｍ超えが決定してから粘着されてる・・・。
粘着されるのはしょうがないんだけど（札仙広福で初だから嫉妬か？）質が悪すぎるね。
こういった人はリアルでもストークする傾向があるからホントこわい。
まっ、クレーンのおっさんが何か言ったところで広島は何の影響もうけることなく
前に進むから無問題だけどね。

話は変わるが℃ブロックどうなってるの？誰か何か知らない？？

一匹

釣りとか言ってるけど
要するに反論できません、他に書くことありません
私負けましたの意味だからね。ＯＫ？

いや、実際釣り師がいるだろ。
お前のような低脳のことだよ。自覚してんだろ？

>>87
>>86

広島の都市再開発が止まらないな。
ここ何年かは自動車、造船などの工業が広島の人口増加を支えてきたが
今後は商業での増加数が目立って来るんじゃないかと思う。
このまま中国地方での産業が棲み分けされ効率化していくのが望ましい。
大まかに広島市に商業が一極集中し
周辺地域（広島県、山口県東部）に工業を
その他に農業を割り当てるなど。
今後は札仙広福とて成長が難しい時代だ。
現に仙台はすでに衰退期に入った。
広島は仙台の二の舞を踏んではならない。

まあまあ、埼玉新都心も広島も50歩100歩。

埼玉県の人口が700万越したといっても所詮は東京のベッドタウン。自慢して何になるｗ

それよりも自立した都市圏で116万都市の広島はまあまあかな。

いくら交付金もろうとるんかい？勉強して下さい。仲良くいきましょう

BブロックもCブロックも地上げすらできてないんじゃあ、
200ｍ超え超高層ビルも結局は妄想と同じじゃんかｗ

仙台の森トラストはもう着工だし！
おまけに、駅前にも仙台パルコ100m、アエル150mに加え
205mの複合商業施設の計画も今月発表になるし！
こっちはもう地上げ済みだもんね！
広島はまだ地上げすら終わってないｗ
地上げには時間がかかるからなあｗ

BとCは地上げいう考えじゃないんよ、仙台を騙った荒らしくん。
組合を作ってやりよるけえね、Bブロックはもう話がついとる。
Cはいったんまとまったんじゃが、内容をつめよるところでまだまとまっとらん、
でもやることについてはまとまっとる。

ということで、地上げの時間はかからんのんよ、残念ね〜。

嫉妬かぁ

高層というわけではないが、今月着工

http://www.cgr.mlit.go.jp/cginfo/syokai/busyo/eizen/main/images/03tatemono/hiro_housou/hiro_housou.htm

これはたしかに高層ではないが、バカでかいぞｗｗｗ
高さは55mぐらいだろうけど、横幅がハンパない。

これに引き続いて広島合同5号館が設計中だったな、
駐車場が広いから建築面積が2000�uぐらいで
延べ床面積が50000�uだから、25階ぐらいか、110mはまずいきそうだ。

>>96　残念　広島合同5号館も同じく12階で公表済み

あらほんとだ、23000�uか、それなら12階だわな。でもなんで85億もかかるんだ？

ところで、警察学校の跡地、あそこどうなるんだろうな？
SCは法改正でもうだめだったよな？

>>92
205ｍは妄想レベルだろｗ発表されてからいえや

例の、250→220→205と縮小するビルかｗｗ

100!

警察学校の跡地の一部は段原中の移転だったな

そうか中学校か。となると段中の跡地は普通に道路と住宅だな…
でも新球場の表通りでしかも平和大通りに直結だから、あらたな軸にはなるかもな。

>>95
ぎゃっはっは！
その程度の合同庁舎で喜んでる広島人！ｗ

来年着工になる仙台の合同庁舎は25階建て120mなのに！

>>104
マツダ本体がある広島とトヨタの子会社の植民地仙台比べんなよｗｗ

>>広島はこの程度の合庁だが、そっちと違い太くて2本なんだがね。

細くて高いの建てろよ・・・。

国のやることだから無駄なことはしないよ。
そもそも広島はたーくさん国の土地があって、県に貸してたのが帰ってきたりもしてるし
それらを統廃合してひろく建て替えてるんで、そこまで高くする必要がないんだろうな。

まあ牛田の住宅に関してはかなり高くなりそうだ。

牛田の１５００戸は期待大だな

市ヶ谷にバブルの塔と呼ばれる、ほっそいくせに妙に高いビルがあってな。
無茶苦茶貧相なのよ。
「細くて高いビル」って聞くと、いつもそれを思い出す。

細くて高いビルは、十分な広さのフロアを、高層にするから
細くみえるだけで、最初から「細くて高いビル」って書くヤツは
ホームラン級の馬鹿か、ちんこに自信がないやつ。

今度は仙台を使っての煽りかw

でも低層はダサいよ。
ヨーロッパを除く先進国の中で日本浮きまくり。

ごめん、↑はスルーよろ

>>110
市ｹ谷？
どこですか？市谷に高いビルは無いと思うけど。

２０年くらい前、竹中で施工途中でストップした幽霊ビルね。外苑東通りのバブルの塔は３０階だったかな？

法務総合庁舎思ったよりデカくて外観もカッコいいな

test

>>116
あれは半端ないデカさだな。

　流れぶったギリの教えて君で申し訳ないんですが、
「知の拠点」の三棟の高層マンションの高さの情報をソース付きでお持ちの方はおられませんか？

ソースは知の拠点のパースだけ、44階、33階、27階なのはわかっていて、
アーバンのマンションはぜんぶ作りが同じ。ということから考えると、渚ガーデンの28階が91mとすると、
27階はおそらく91ー3＝88m、33階は91＋3＊5＝106m
44階は下の2フロアがちょっと高いことを考慮して91＋5＋5＋3＊14＝143m
といったところでしょうか。

>109
牛田の1500戸というのは元JR社宅（アストラム牛田駅前）のことですか？

広島周辺の国の役人の住宅を一気に集約して牛田に持ってくる。不用地は売却。
これはそうとうデカイものになるよ、1500戸だよ。

>>121
それ俺も気になってた！
知ってる方いたら教えてください。

>>121そのとおり　ＪＲが国に返した土地

>>119
高さはまだ発表されてないよ。
9月に基本契約を締結したばかりだから、今後詳細を詰めていく感じ。
階数、高さも確定までにはまだ時間かかると思うよ。

大成の高層オフィス建設地の近くに住んでるんだが
計画概要書かれたコピーもらった。
５Ｆまでが駐車場、６Ｆから上がオフィス。
立面図しか載ってないんだが、デザインは良くないな。
計画に店舗とあるのは１Ｆにあるカフェのことらしい。
火曜日にＹＭＣＡで説明会があるぞ。

岩通システムソリューション株式会社

平成19年 5 月 中国支店を岡山営業所に集約

東京支店 　〒103-0002 東京都中央区日本橋馬喰町1-5-4 中庄ビル7F
http://www.iwatsu-system.co.jp/top_page.html

ガーデンガーデンは現在22階くらいを建設中です。

広島は神戸クラスの超高層都市になっても何らおかしくない。
これからの１０年が非常に大事だな。

だな

まずは広島の地元企業で高層作れるようにしないと。以前、岡山で大本組が２０階以上出来なくて大手（大成）に頼んだの聞いて笑われたからな。

五洋がアーバン建ててるじゃん

新球場周辺にhiroshimaタワーを建設するべし

>>133
タワーは海が近いほうがいいような気もする。
まぁある程度高さがあればどこからでも瀬戸の島々がみえるからね〜。

新球場周辺施設。
マンションもＯＫだったよな。
どこかがＢブロック越えしたりして。

>>134
宇品がええけど、あそこじゃ集客は難しいよなぁ

高さは250くらいでタワーのキャラクターはピース君６２歳
グリンピースを使ったの広島新名産を売ってタワーで生活している

>>134
高さはいらないから、８０ｍオーバーで昼間常に無料で行ける展望場が欲しい。
県庁東館を解放すればいいだけのことなのにil||li _|￣|○ il||li

>>135
とりあえず、マンションを建てるにしてもＢはおろかＣよりも低くなるだろう。

執着野郎は消えろ

昔、ＮＨＫができたころに、最上階まで行ったことある。
高校の制服着て、普通にエレベーターで上がってみた。

無料でした。

>>139
マジで！？
今度行ってきます！

将来的に、観光スポットになりうるか楽しみ。
今、敢えて不満を言うなら、広島有数の高さ１００ｍのNHKがスカイラインから消えるのは少し残念かな。

>>140
＞広島有数の高さ１００ｍのNHKがスカイラインから消えるのは少し残念かな。

今現在ＮＨＫは完全にレギュラーですが５〜７年後には
ベンチに入れてるかすらわかりません。
スタンド応援の可能性もあります。
それだけ今後の広島には期待できます。
（カープも同じくらい今後に期待できればいいのですがｗｗ・・・・・・ort。）

>>141

＞＞ベンチに入れてるかすらわかりません。

そうなって欲しいな。
つーか高さの“ランキングだけ”ならいずれそうなるだろうな。
ただ“見栄え”の点で言えば、広島市の場合はそれぞれの超高層が分散してるから、どうしても白神社、特にNHKは中心に据えないとやはり厳しい。
だから展望台は本通以北に造って欲しいんだけどなぁ。

カープも力を集約して欲しいんだが…il||li _|￣|○ il||li…ALL IN…

130

駅前イズミ本社裏の京橋会館（欧州風市営アパート）の建て替え報道が
出ましたね。まだ建て替えについては詳細が示されていませんがやはり
市営住宅としての機能を残すのでしょうか。

ここからは私見ですがあの地域は小規模なオフィスやアパートが乱立し
ているので場違いな極端に高層な構造物はやめてほしいです。再生保存
の道も期待していたのですが（改修してSOHO的な使い方もできそう）土
地の民間売却が可能なら現在のイズミの本社と併せて新社屋の建設もで
きるのかなと思います。イズミにその気があればの話ですが。

>>144京橋会館の建て替えというより跡地再開発だな
募集するにあたって市営住宅の機能は一部に残すことは書かれてたはず
それゆえ応募はマンションが有力だろうけど
住宅機能はあくまで一部残せばいいのでオフィスやホテルもじゅうぶんありえる話
場所から見りゃ２０〜３０階にはなるだろう

イズミの本社はあの場所で建て替えなくても
二葉の里にでも移ってほしいな
どちらにしてもいまのあの社屋じゃよくない

>>145

＞＞どちらにしてもいまのあの社屋じゃよくない

それって見栄え“だけ”の話？
それとも今のオフィス面積ではイズミが機能しきれず経済的損失がでるって事？


京橋会館に関して思ったこと、あそこって日当たりは良いんでしょうか？
裏通りだからあまり良さそうな印象は無いんですけど・・・

日が沈んでから高速4号線を広島市内に向けて走る。
トンネルを抜けた時に目の前に広がる市街地の風景が大好きです。

右に同じ！

日が沈んでから高速１号を山陽道方面に向けて走る。
急激な勾配と、後ろから煽るボンゴにまけじと踏み込むアクセル
周りの森林が、都市高速である事を忘れさせてくれる
そんなど田舎の風景が鬱です。

来年のオープンの広島本店の事もあるしイズミは南区にこだわってんじゃねぇの？

新球場の命名権に絡んでくるだろうし近いうち何らかのアクションがある予感

>>147の都会的景観がそんなに悔しいのかｗ

>>149
まぁまぁ、二号線へ接続されるまでお待ちください。

ま、阪神高速の北神戸線みたいな感じでご勘弁を

>>127
岩通システムソリューションアホだｗｗｗｗ

＞＞120

広島市の若草の完成パースが、更新されてるが
あの薄味のじゃなくて、もっと濃いのをちょうだい！！

ttp://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1174616175785/index.html

どうぞ
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20071106162119.jpg

彩色したかｗｗ
それにしても、グランビアと対になってなかなかいいかもな。

>>158元画だよ
ただ彩度上げてコントラスト上げて暗くしただけ

まーこうなるかどうかは別だが
２枚重ねてみるとホテル棟の高さはベストウエスタンのときより
かなり高くなってるぞ
１００ｍ越えはじゅうぶんありえる

おもしろいね〜

こうしてみると、横長のＮＨＫ広島に見えるね

>>157
ｽｺﾞｽｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>160ホント似てるww

ホテル棟の裏にあるビジネス棟の存在感が一段と薄くなってしまいましたね。

変わってないよ。陰に隠れただけ。

新幹線から見えればＯＫ。

最近過疎ってるねこのスレ

いや、だってさ、ハヤシバリたくても
具体的な計画を発表されちゃうとできないだろ？
広大跡地は知の拠点、太田川工事事務所の跡地は高層オフィス、
広電ビル建て替えは１５階建て、若草は着工待ち、
Ｂブロックは概要が発表されたし。
気になるのは塩漬けの稲荷町の専門学校予定地とか
京橋会館の建て替えとか、発表のないＣブロックとか
１年間結論持ち越しの二葉の里とかぐらいかな？

アーバン宇品１工区と４工区は？

後は牛田の１５００戸の奴じゃの。Ｂが１０００戸で２００Ｍ
１５００戸だと２５０Ｍ級がたつかもな。２等分して１２０Ｍ×２かもしれんし

アーバンは渚ガーデンクラスだろうな。
公務員住宅はあまり高層にはならないだろう、
こういうご時世だし。

フローレンスマンションクラス(15階建て)×10棟だったりしてｗ

>>168
Bは450〜500戸だよ

あ、↑のは牛田のやつのことね

じゃあ600meterか。

何故そうなるｗ

ハヤシバッてみたんよｗ
つーかアーバン宇品は20階×２？渚クラスならそんくらいか

ハヤシバるなら二葉の里だろうｗ
ただ、いろいろとうるさい連中がいるようだが・・・。

>>174
じゃあ俺もハヤシバってみようｗ

1フロア当たりの戸数が10戸、高さが3mと考えて
1棟なら・・・150階・450m(日本一の高層ビルクラス)
2棟なら・・・75階・225m(日本トップ10入りクラス)
3棟なら・・・50階・150m(UVGTクラス)
4棟なら・・・38階・114m
5棟なら・・・30階・90m(渚ガーデン・緑井スカイステージクラス)
6棟なら・・・25階・75m(garden*garden・Southクラス)


アーバン宇品の未工事の部分はどうなるんだろ
今のところ14階が4棟に22階(70m)と17階(60m)しかないし、高さはあまり期待できないだろうけど…

ハヤシバるためには最低２００ｍ級の妄想は必要。
３００ｍを超えてやっと一人前だ。
広島はネタが沢山あり信憑性もあるのでいまいちハヤシバっていない気がする。
本家のハヤシバりっぷりに比べどうしても迫力に欠ける。

マジレスすると、敷地はどんぐらいかいの〜？
国は「最も効率のいい高さ」にする思うよ、90m＊5ぐらいじゃないんかのう。

マジでCブロックはどうなっているんだろうね。

なんかこのまま自然消滅なんてことには・・・・。

岡山人にハヤシバるなよって・・・・。言われそう・・・

Cもそろそろまとまるじゃろ、これまでどんだけかかったんや、焦るこたあない。

>>160
そうだね、高さもNHK広島とほぼ同じだしね。

>>154
最近、負け組み企業は広島に事務所を置くコストが高いからか、安くて済む岡山に移転している。

勝ち組は広島のままｗ

京橋会館の跡地注目されるようになる

↓

隣のホモのハッテン場が注目されるようになる

http://www.hk-report.com/newsind.html
大成建設　太田川河川事務所跡地に２１階オフィスビル建設へ
大成建設（株）（東京、山内隆司社長）は、３月に買収した中区八丁堀３―４の国土交通省太田川河川事務所の旧庁舎跡地（３７４０平方メートル）に、高層２１階建の「八丁堀オフィスビル」（仮称）を計画し、来年３月末の着工を目指す。

↑
これって２２階建ての間違いだよな。
つーか、これ実際読んだが紙面では２２階になってた。
あのＮＨＫより２フロア分オーバーするな。正式な高さ発表が楽しみな物件。

>>184
１００ｍ超え？？？でも１階分だからギリで届かないでしょうね・・・ort

そこで塔屋ですよ！

大成の八丁堀オフィスビルは
近所に配られた建設計画概要によると
地上２１階、塔屋２階だってさ。
塔屋合わせて９１ｍ。

広島スレまだ〜？

>>187
広島経済レポートには２２階って書いてあったぞ。
どっちが本当かな？

現地の建築計画のお知らせは21Fのままだから今の所は21Fだろうね

近所に配る計画書に嘘は書かないだろ。
塔屋含めて９１ｍ。

ちなみに
建築面積　　１７９７�u
延床面積　　２８２２４�u
構造・規模　鉄筋コンクリート造＋鉄骨造
　　　　　　地上２１階、塔屋２階
建物高さ　　９１ｍ
工期　　　　２００８年３月〜２００９年１１月（予定）

メトロジャーニー終わったか！

メトロジャーニー３２出来てるぞ

おっさんのとこにある「広島市中区鉄砲町計画(仮称)」と「三菱東京ＵＦＪ」って別物？

「三菱東京ＵＦＪ」ってどこから出てきたもの？
「広島市中区鉄砲町計画(仮称)」は天満屋の向かいに三菱地所が建てるビルのこと。

それは三菱地所がビルを建てる場所が
三菱東京ＵＦＪ銀行跡地だから混同したんじゃないか？
塔屋を含めると６０ｍ越えらしい。

小さいビルですが、今デオデオ裏（元セガ）の場所の改築工事を
今月いっぱいやっているようです。どうも、新しくできるであろうデオデオ新館
のある所有者のビルらしく、交換条件で売ったようです。
日本たばこのプラザと飲食店関連が、1〜2Ｆにできて、3階より上は、オフィスの予定。

>>197
今日丁度行ってみました。
改装工事してましたね。
あとデオデオとコンプマートの通りの歩道が綺麗に整備されてました。
ソフマット跡は空き家のまんま。
紙屋町のアーバンは建設中で完成後に何が入るか楽しみです。

以上、今日遊びに行った笠岡市民でした。

ところでＣはちゃんとできるのか？

200だったらCはもうすぐ発表あり！！

ビルの高さ制限要望

県教委「縮景園の景観損なう」
広島市南区のJR広島駅南口Bブロックの市街地再開発事業の柱となる高さ百九十ﾒｰﾄﾙの高層ビル建設計画に対し
縮景園（中区）を管理する広島県教委が「景観に影響を与え、文化財としての価値を損なう恐れがある」
として高さを低くするよう求める文書を広島市に提出していたことが十三日、わかった



誰かこの馬鹿集団をなんとかしてくれ。
じゃぁ何で近所に建つ１６６ｍのアーバンはＯＫなんだよ？ｗ
ホント馬鹿らしい。

先日、久しぶりに広島に行きました。
そこで気づいたのですが、広島の駅前大通りの稲荷町交差点の角に
広い土地がありますが、ここはホテルとかオフィスビルとかの建設
計画はないのですか。
あんな一等地の広い土地が空き地のままになっていることに疑問を
感じたのでお聞きします。
あそこに広島を代表するオフィスビルや外資ホテルができれば景観も
よくなるし、街の格が上がると思うのですが・・・。

方向で、借景の部位にかかるかどうか、だと思うな、
ま、もう「諦めろ」と思うんだよな、おれも。
浜離宮なんか、もっと凄いｗ

>>202
あそこは４５ｍくらいの専門学校だった気がする。

>>201
プロ市民はどこにでも居るなｗ
狙うはゴネ得の一攫千金のみ

>>201
ここでグズグズ言っても何の意味もない。
文句があるなら抗議電話や抗議メールをしようぜ。

県教委なんてプロ市民じゃねーだろ。上から言われればへこへこするとこだし

高さ制限とかほざいてる人間は生きてて恥ずかしくないの？

恥ずかしくないから絡んでくるんだろｗ

アーバンはOKなのか

>>202
あそこは建設主の専門学校がポカやったから計画は凍結中。
どっかに売りに出してくれないかなあ。
あそこなら高層オフィスもＯＫ。

>>211
同意。
何といっても立地がいい。
１００ｍクラスのオフィスビルなら可能かもね。

広島市と世界の高層ビル比較

広島
http://skyscraperpage.com/diagrams/?31852789

東京
http://skyscraperpage.com/diagrams/?31833951
ＮＹ
http://skyscraperpage.com/diagrams/?31833987
シカゴ
http://skyscraperpage.com/diagrams/?31833990
香港
http://skyscraperpage.com/diagrams/?31834004
上海
http://skyscraperpage.com/diagrams/?31834011
ドバイ
http://skyscraperpage.com/diagrams/?31834045

広島しょぼいな。。。

＞＞２１１

そうだったのですか。
あの場所で専門学校なんてなんとももったいない。
結構昔から空き地だったようですので、せっかく
広島駅周辺が盛り上がり始めたので、そこと八丁堀
あたりをつなぐ中間点である、稲荷町に核となる
大型ビルが出来れば街が繋がると思います。
早くどこかのデベロッパーあたりが複合開発に
手を挙げてくれないでしょうか。

基町に広島国際金融センタービル(地上５１Ｆ地下３Ｆ高さ２４５ｍ)建設計画浮上
更に併せて同じ街区に１５０ｍ級超高層マンション２棟を建設予定

>>215
釣られないぞw

>>216
同じくｗ

けど、ちなみに215さんに詳細を聞いてみようか。
基町のどこの土地に予定されているんだい？

お前ら暇だなｗｗﾆｰﾄ乙。。

>>215
あぁ、あそこかｗ

そうそう、あそこだね。

城北駅利用者の俺としては、あそこ一体何が出来るのかなと思ってたんだけど・・

広島始まったな。新白島駅と一体となった街づくりに期待したい。

このつられフリッて何時までつづくん？

↓のチンカスまで続く

>>215
その話は、おれも聞いた。
これでしょ？

ttp://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20071115171856.jpg

先に海外の雑誌に出たから、びっくりした。

雄山きめえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>224
マジで！？
なんて雑誌！？

設計者の名前がツリ・デ・スヨか。イタリア人かな？

>>224
ｸｿﾜﾛﾀ

>>224
殺人的な巧さだなｗｗｗｗｗｗ

>>224>>227
釣りですよﾜﾛﾀｗ

近未来予想
広島駅ビル建替えテナントとして三越立候補
現三越に天満屋拡張と予想する？

天満屋はいらん、潰してほかのん呼んでこようや。近未来予想なんでしょうが。

ＪＲ西が本腰を入れて建替えすれば、可能性は大！
コレガチ！！！
ＪＲ西は広島支社には金落とす気などさらさらんさそうだしねｗ

えっとな・・・
三越は伊勢丹と合併するだろ(三越は実質伊勢丹化)
天満屋は伊勢丹と資本提携してるだろ(伊勢丹はいずれ地方の百貨店を傘下にするつもり)
てことはだな・・・
天満屋と三越ぶっつぶして
伊勢丹広島店でっかくオープン！！(家電屋みたいだw)

向かいに地場百貨店があるのに、なんで三越呼んで嫌がらせしなきゃいけねぇんだよｗ
地元の井筒屋追い出して阪急連れてきたフクオカンコク人並みの民度だ

>>234
近未来予想だからなぁｗ
今ある三越が駅ビルに入るだけの事だから、現状と何も変わらない。

前にも書いたけど、百貨店を誘致するくらいなら劇場が欲しいかな。
広島ﾚﾍﾞﾙで小売の核を二つにするなんて、悪い見本が隣県の県庁所在地としてあるだろうに。
エールエールだって、地元の福屋でなければとっとと潰してホテルにでもして欲しいくらい。

三越は全国に名が知れた老舗だからな。
店は小さくても広島は支店の街だし、そこそこ客がいるそうだ。
採算ラインを割るなどよほどの事がないかぎり建て替えはないよ。

ネームバリューがある所は外商が強いからね
俺も三越でしか扱ってない物があるから、たまに買いに行くよ

大丸だろ
店舗の無い政令指定都市に出店したいみたいだし。

大丸なら駅前への進出有りかもな。
その場合、各デパート本腰入れたてこ入れが必要となるだろうが。

「もし」百貨店が駅に出来るなら大丸か高島屋だろうな
両社とも札幌、名古屋の大成功で味を占めてるし
そうなった場合一流ブランドを集めた大型店の出店が予想されるから
一番苦しいのは
独自路線で差別化を図っている三越よりも
海外一流ブランド頼みの天満屋だろう

>>201
ビルの高さより都市の景観を重視する方が文化的だろ。常考
過去スレでも、アーバンの批判はたくさんあったろ

「景観」の価値観が違うんだから、そういう風に
一方的に批判してもねえ

都心部にある公園で、ビルが写る事の何が悪いのか
と俺なんか思うけどね。

>>243
>>244

そう言うこと。ヨーロッパで景観を守るのと、東京で景観を守るのとじゃまるで価値が違う。
ヨーロッパはもともとの景観が美しいから残す価値があるが、東京や広島みたいな雑居ビルだらけのところの景観を守っても価値がない。

縮景園はアーバンもだが対岸のパークハウスの時も市に高さの景観要請出してたよな。
パークハウスは計画通りの高さで完成したが強制力もないし
業者もハナから従う気はないと思う。

何の抑止力もないんだからＢブロックは気にせず２００ｍをおっ建ててください。

http://middlecat.hp.infoseek.co.jp/image/uvgt2.jpg

>>248

中区の中心部でこの景観で何が不満なんだろう？
文句あるんなら縮景園がどっか行けば？ｗ

まぁ高層厨は高層厨で言ってることおかしいよなｗ

都市部の高層化の流れはどうしようもないのだから
デザイン的に優れたビルが立ってほしい
たまに悪趣味なデザインのビルが立つとウンザリする

駅前の奥州塾が広電のあとに建てたやつ
あれなんか、最悪の部類に入ると思う。

あとクリスタルプラザ。
あれも最悪だ。
ガラス多用している割に、軽さが全然なく、逆にごてごてしてて
重い。
最悪。

Cが遅れたら、B西棟はCが立つまで暫くはティムポビルになりそうだね
B東棟が左の(ry
エールエールが右の(ry

広島自体最悪ですからｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

まあ、某都市の最悪デザインの∵マンションよりはマシでしょｗ

二二二二二二l　　　 　 |￣￣￣￣￣|　カープ球団　 消滅！！
　| |　　♪ _________ ♪ 　 |　 　　　　∧＿∧　 　　消滅！さっさと消滅！！しばくぞッッ！！！！
　| |　　 　|◎□◎|.　　　|　　　　　(｀Д´　)つ─◎
　| |　/´￣￣￣￣/⌒ヽ.| 　　/´￣し'￣し' ＼ ///.
￣￣|　　　　　　　|　|￣￣￣|　 、_人_ /　 彡 ◎￣￣￣￣￣
　 　 |　　　　　　　|　|　 　 　 |　 _） 　◎彡.|　| 　　ハ゛ン
　 　 |　　　　　　　|　|　　　 　|　 ´｀Ｙ´　 　.|　| 　ハ゛ン
　 　 t＿＿＿＿__t,,ノ　　 　　t＿＿＿＿___t,ノ

お前が消滅しろよ

今日のＲＣＣの言い方だと西飛行場がなければ
アーバンビューグランドタワーも
もっと高くなったかもしれないみたいな表現だな。
本当か？

>>258
マジだよ。
西飛行場はほんと糞。

アーバンビューグランドタワーは国との協議で179m以下に収めるように言われたらしい
一説によるとアーバンは当初200mも視野に入れてたらしいが。

>>260
仮に真実だとしても、あんまり意味の無い情報だな。
これでUVGTが１７５ｍくらいだったらもう少し「残念ネタ」として成立するんだが・・・

西飛行場による高さ制限があるのは事実。

最近新聞でよく、高速何号線かは忘れたんですが
駅裏辺りの住民が建設反対って書いてるの見るんですが、みなさんはどっち派ですか？
地盤の問題とか、多分書いてあったんですが。

僕は仕方ない事だと思ったんですけどね。

あれは反対しよるヤツらは頭おかしいヤツらよ。温品バイパスのほうは浅いけど
こんどのは深いところとおるのに上の人間に関係あるかい。公共事業で受益者がよおけおるんじゃ。
結局金むしろう思いよるだけよね。

追い出せばよい

案外一般の人らいうのはよう見とるもんで、ああいう連中は胡散臭いとほとんどの人間が思うとるわな。
梅図かずおの家に文句つけとる連中と同じよ。

広島高速５号線　早期全通期成同盟
反対派に負けず、がんがろう

同盟者は手を挙げて　　ﾉｼ

あの市長のことだからまた凍結なんてこともありうるんだよな

ノシ
市長はこの場合関係ないよ。あくまで公社が事業として進める。なんぼ左でも
現実に即してある程度うごかにゃいけんわけで、新球場だってできたわけで。
いうことで、あんまりバカの一つ覚えの左左いう目でみよるとええことにならんよ。

まあ、あの市長はいてもいなくてもｗｗｗ
海外行ってばっかだあまり市制には影響ないしｗ
むしろ居ないほうが×××。

まぁ俺も家があそこにあるなら反対するけどなｗ
３０年ローン組んでもしも家が傾いた日にゃショック死するかもしれん

家が傾いたらキッチリ補償金を出すことを広島高速側に
確約させとくほうが良いと思うんだよね

いまどきヤクザじゃあるまいし補償するわな。問題は、それにかこつけて
儲けようとするヤツらじゃ。

二葉山の自然が壊されるとかいうならあんなところにい家建てるなと思うｗ

家建てるのは良いけど道路はダメってのはおかしいよな

署名があれば　俺は賛成と大きく書く

書け書け少数派。

光町か尾長西か山根町か忘れたが、とにかくあのあたりはマンション
建設でも景観がどうこうとナンクセつけていたよ
まあ尾長はアレだからな

まあ尾長はな…

広島駅周辺の20階以上超高層ビルは何棟建設計画、着工してるの？

確実なのは１００ｍ超３棟で着工２棟。うまくいけばもう１棟。

以上の４棟のうちひとつが２００m、うまくいけばいくほうが１６７ｍ。
着工のほうは１００と１１０。

>>282
凄過ぎだろｗｗｗｗ
100mと110mを合体させて200mを一棟にしてほしいがな。

京橋会館の再開発の高さは確定したの？

早くＢブロック着工してくれ。
一日も早くあのドヤ街をぶっ壊してくれよ。
ところで℃ブロックは何やってるんだ？
音沙汰ないじゃねーか。
いい加減にしろ！
まさかハヤシバる気じゃねーだろーなぁ！？まったくよ〜。

あのボロ商店街の年寄り共が反対して林原化するかもしれんな＞C

これまでのBにくらべればはるかにマシよね。合意はある程度進んどる、もう少し待て。
新球場と絡めてよくよく考えていいものを作ったほうがいい。

＞新球場と絡めてよくよく考えていいものを作ったほうがいい。

たしかにそれはある。
ハヤシバラ化しないで堅実にやってほしい。

仙台はウェスティンか。
シェラトンと同じスターウッドグループだが、微妙に負けたな。
Cブロックホテルに期待。

何、その勝ち負け意識

Ｃの市場内に建築中の物件（店？）があるけど、
Ｃブロック連中はやる気ないんかね？

決まってないうちは、自由だろ。仮に数年で壊すことになってもいい、という場合もある。

てか、それは確実にヤル気無いな。
しかも、それをアピールしたいんじゃない？
Ｃは頓挫にかなり近い状況なのかな。

なんのアピールだよｗ

おっさんの掲示板で北九州に４９階建て、２１９mの超高層ビルを
２０１２年８月まで竣工するってかいたけどあれ本当なの？

ああ

広島もハヤシバラ化かぁ？？？？？

>>295
ガスタンクさんの名前で川崎市にベルザタワーという同一名の物件のガセ情報を流していました。
よって釣りの可能性が高いので削除で構わないと思います。

広島に行きました。やっぱりいい街だね〜。
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071122181517.jpg
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071122181651.jpg
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071122181809.jpg
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071122153416.jpg

高層ビルはやっぱり美しい
http://www.yakei-kabegami.com/cgi-bin/photo2/14/9456/1024-768.jpg

広島が改善するべきところは広島の玄関口広島駅だな。
駅を出てすぐ左手に見えるボロボロの商店街、あれはひどい。

来年以降、広島は景気が確実に悪化すると思う。駅前再開発も必ず失敗すると思う。やはり、この程度の都市なのだ。
株安・原油高・円高・・・。 なにひとつ広島にとって明るい材料は無い。広島ご自慢の工業製品出荷額も、来年から大幅減に転じると思う。
広島に本社ある某〇動車メーカーの株価も、じきに300円を割り込むと思います！
今年が頂点で、その後は衰退して行くと思う。衰退していく都市に未来は無い。
それに広島は名古屋と違って、これ以上都市圏を拡大できない。

来年の今頃、広島東洋〇ープの黒字会計に関する大スキャンダルが発覚し、あれよあれよ
といううちに消滅する予定です。カー〇が消滅するのは、いいやさせるのは必ずこの「不透〇会計」からです。
1リーグ制推進勢力の皆さん！ここです！ここ！ここを攻撃すれば言いのです！ お荷物球団の息の根止める事が出来ます。
そして駅前の再開発もあっという間に頓挫します。必ずそうなります！

あほくさ

中央郵便局の道路挟んで向かい側は何ができるん？

ガーデンガーデンの進行状況。
サウスガーデンは大分出来上がってますね。

http://llp-llr-gion.hp.infoseek.co.jp/

>>305
横にでかいなｗｗｗ

以前、太田川工事事務所跡地に大成が建設するというオフィスビルの
住民説明会に際して近隣住民にオフィスビルのデザインというかイメ
ージ画が配布されたと聞いたんですがどなたかご存知ないですか？
できれば見たいのですがどうもまだ巷に出回ってはいないみたいなの
で。

>>305
このサイトで見てみると、五日市渚ガーデン７番館の隣りもマンション建ててるんだね。
高さは低そうだが。

Ｃのホテル誘致が決まれば
広島駅前にハイクラスホテル郡が形成されることとなるな。

さっき若草再開発のところを通ったら解体工事着手してたよ

建築計画のお知らせによると
ホテル　96.50m
マンション　110.00m
…だそうです

>>311
乙！微妙に当初の計画よりシェトランDOWN↓マンションup↑か
着工はいつかわからんかね？
20Fマンションもやるんだろうか？

早速現場に行ってきました
３分の１ぐらい始まってます
着工は来年３月

三菱地所、大成建設と来年３月が続きますね

マンション、オフィス、ホテルと９０以上が同時に３棟着工とは…

後、来年はアーバン宇品の第１、４工区の明細も発表＆着工

広大跡地の２７Ｆ、３３Ｆ、４４Ｆも着工するだろう

>>312
20Fのツインタワーはもう着工してるだろ

>>311
オフィスビルは？

>>316
オフィスビルとマンション(テラス棟の方)の高さは書いてなかったと思う
よく見てないからかもしれないけど…

今日見てはじめて気付いたけど若草は再開発以外にツインタワーも
着工してたんだな、知らんかったよ。

建設中
駅
マンション　　　１１０ｍ
シェラトン　　　　９６・５ｍ
マンション　　　　６０ｍ
マンション　　　　６０ｍ
広大跡地
マンション　　　１００ｍ
マンション　　　　７４ｍ
宇品
アーバン　　　　　７５ｍ
舟入
マンション　　　　６０ｍ
マンション　　　　６０ｍ
八丁堀
オフィス　　　　　９１ｍ

修正よろ　　　　　

新球場は今日起工式だったようだな。

>>319
駅
マンション　　　１１０ｍ
シェラトン　　　　９６・５ｍ
と
八丁堀
オフィス　　　　　９１ｍ
はまだ解体のみで着工してないが・・・

そういえば京橋会館立替の京橋町地区市街地再開発事業について
個人施行予定者選考委員会を設置して、近くプロポーザルで公告らしい。

イズミも本社ビル建てれば良いのに利益１００億もあるんなら

>>322
固定資産を持たず、
なるべくリースで、固定費を抑えるのが、
今の会計のトレンド。

下手に見栄を張って、本社ビルを建ててつぶれてくれても困るわな

被爆者中傷しまくるニュー即のゴミコテ特定しようぜ
http://ex23.2ch.net/test/read.cgi/net/1196138484/l50

>>323

実質的に解約不能（ノンキャンセラブル）で、便益やリスクを全面的に負う（フルペイアウト）場合は、リースでも購入した場合同様オンバランスしなきゃいけないよ。


ってスレ違いなのであった・・・

広大跡地のトータテ取得分のうちガーデンガーデンの2棟以外の土地（現在パビリオンの
建っている場所）にもいずれは高層マンションでも計画するのかな？

広島ってキモイ(；。；;ﾟ;ж;ﾟ;)(;ﾟ;ж;ﾟ;；。；) オエ−
何もかもキモイ(；。；;ﾟ;ж;ﾟ;)(;ﾟ;ж;ﾟ;；。；) オエ−
消えて無くなれ(；。；;ﾟ;ж;ﾟ;)(;ﾟ;ж;ﾟ;；。；) オエ−

ねえねえ、そんなに悔しいのｗ

悔しいから張り付いてんだろｗ

>>326
庭、もしくは居住者共有棟になるんじゃない？

>>330
あそこだけで20億くらい金払って購入してんだぞ
んなもったいないことに使うわけないだろ

ていうかマンション住民にプラスな施設建てるなら
販売時期に公表してさっさとマンションを売りさばくはず
北側だし敷地面積も広いんで４０階オーバーのマンションが一番かたいな

24階→32階ときたので、次は40階と予想

>>331
ガーデンガーデン2棟の配置からしてあの場所に高層構造物を建設しても
2棟の日当たりに関してはあんまり心配しなくても良さそうだしね。

>>331
同じ広大跡地のアーバンの４４階が着工してから発表するんじゃね？
少し高い５０階とかｗ。

>>331
私が最初に見た広告の完成予想図には確かに「居住者共有棟」があった。
それと南北の二棟以外は庭、今パビリオンとやらががあるのは庭の予定地なら変更もありうるだろうが、居住者共有棟のほうならちょっとな・・・
庭がコンセプトなんだからあまり庭の部分を減らすとも思えないしなぁ・・・
それに計画を変更する事は一種の契約不履行になるんじゃないかな。
まぁ、普通は契約の段階で何かしらの但し書きというか、例外規定をあらかじめ用意してるだろけどね。

若草の20階ツインタワーはどこに建つの？

>>336
ココ→http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F23%2F39.568&lon=132%2F29%2F0.332&layer=0&sc=2&mode=map&size=s&pointer=on&p=&type=static&CE.x=301&CE.y=241
と
ココ→http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F23%2F40.922&lon=132%2F28%2F56.37&layer=0&sc=2&mode=map&size=s&pointer=on&p=&type=static&CE.x=329&CE.y=245

>>337
駅裏はじまったな。
１１０ｍ　　マンション
　９６ｍ　　ホテルシェラトン
　６０ｍ　　マンション
　６０ｍ　　マンション
　？？ｍ　　オフィス

テロ島人はしょぼいビジネスホテル建設で大喜び
カッペ丸出しですね

>>335
勘違いしてるようだが
居住者共有棟ってコモンセンターのことか？
335の言ってることがよくわからんが
トータテは2.2ha購入して1.43ha分しか発表していない
1.43haにはサザンとノースと庭やコモンセンターと駐車場がふくまれてる
未発表地は高層云々だけじゃなくて都心活性化の用途も期待していい

手足の指で数えられる本数で、盛り上がってますね。
ここ5年で神戸は10棟近く、
横浜は20棟以上、
大阪は50棟以上建つのに、ここまで盛り上がらないな。

何故だ？

>>341
ハヤシバるには遠過ぎるんだろ
あれは厄介な病気でな
たった一つの電器屋でも大騒ぎするほどの症状が出る

広大跡に100〜の高層が４棟（トータテがもう１棟建設した場合）。75〜からの高層２棟
広島駅同様、すごい景観になりそうだな。

渚ガーデンのマンション群も高さは大したことないが、一点集中でなかなかの景観ではなかろうか
60mくらいまで立ち上がってきてるのは最終的には何mくらいになるのだろう？

>>340
それは楽しみ！
ところで、どこでその情報を確認できるんですか？

>>344
渚ガーデンの60mぐらいまで立ち上がってるマンションは
どこに建設されてるの？

百道浜
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071114154649.jpg

29階と26階のマンション、24階のホテル＆オフィス複合ビルが加わる予定。
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071115222115.jpg

大濠公園
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071115145717.jpg

30階のマンションが加わる予定
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071115222800.jpg

アイランドシティ
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071106022415.jpg

33階のマンション他が加わる予定 千早　31階×２？
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071115225323.jpg
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071115225359.jpg

福岡銀行新本部ビル
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071116133144.jpg
http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20071114154159.jpg

若草って昨日が立ち退き期限じゃなかったっけ
店舗の一部はまだ営業してるみたいだが
着工が２月から３月になってたのはそのせい?

それと法務総合庁舎も着工したのかな

ここ数年の広島市内の動向を見ると
中心部の大規模再開発では高層ビルが計画されて複数の地点で高層ビル群をなそうとしている。
また、小規模な土地では中層のオフィスやマンションが開発されて密度を増している。
郊外においてはマンション需要も顕著で安佐南を中心に人口増大中。
西風新都も企業立地が相次ぎ順調に土地が売れていく。
充実しているね。

若草町ってアーバンホテル14階44mも建設中なんだな。

>>350
東区はじまったな。

℃ブロックおわったな。ｗ

若草の看板見たけどホテルオフィス棟あわせて1棟しか書いてなかったぞ。

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1174616175785/index.html
第１地区（ホテル・ビジネス棟）となっている。ひとつに纏めたのじゃないか？
予想図ではホテル脇に細いのが1棟見えるが。。
それにしても高さが９９，８ｍ・・・２０ｃｍぐらいどーにかせーやｗ

高さは96.5ｍだよ

若草だけで
マンション110ｍ
ホテル96.5ｍ
マンション60ｍ
マンション60ｍ
ホテル44.9ｍ
ビジネス棟13階
テラス棟9階

Cブロックの高さは変更する可能性あるの？

>>346
今日見に行ったけど、渚ガーデンのタワーヴィレッジ(4番館？)で2・3番館の手前(駅方面から見て)にあるやつ。
高さは分からんけど、22、3階ぐらいまで建ってた

これの高さとかは既出なんかなあ？

>>356
Cはあてにしない方がいい。

渚であれぐらいの高さが建つんだから宇品の残り工区も期待できるな。

Cはもう出来さえすれば10階建てでも良い

>>357
23階ぐらいなら高さは70mぐらいじゃないん。
まだ高くなる可能性あるの？

20階の間違いじゃねーの？

たしかに渚の７番館は２０階じゃなかったっけ

若草のシェラトンやマンションの本当の高さはまだわからないよ
建築の看板の高さなんて近隣への報告が目的だから数メートルなんていつでも変わるし
宇品のアーバン第３工区なんて工事が始まっても８２ｍっていつまでも出してた

京橋会館は３月に概要分かりそうだし
新球場横の施設は４月末
いろいろ楽しみだな

じゃあ低くなる可能性があるわけだ

宇品橋から宇品アーバン周辺のマンション群みたけどすごい密度だな。
更にその後方に都市高速造ってるから完成すればかなり見栄えが良くなるね。
しかも背景が瀬戸内海の多島美ときたもんだ。

まあな。俺ん家をそんなに誉めんなよ。
アーバンがすべて終われば岡山程度なら一蹴する景観となるだろな。

>>366
あのマンション群の中に１００ｍオーバーができれば可能だね。

高層ビルの分散という景観的には最悪の事態になりつつあるよーな・・・・
そろそろ打ち止めにしたほうが良いのでは。

■代々木ゼミナール最新偏差値地方主要私大文系ランキング■

http://www.yozemi.ac.jp/rank/daigakubetsu/index.html

�@西南学院55・3（文57　法56　経済55　商学54　人間54　国際56）
�A福岡大学51・8（文54　法52　経済51　商学50）
�B北海学園51・3（文52　法54　経済50　経営49）
�B松山大学51・3（文53　法52　経済50　経営50）
�D広島修道50・0（文52　法52　経済50　商学49　人環47）
�E東北学院49・2（文49　法52　経済47　経営47　教養51）

※神学系の学部学科を除く

副拠点的なところに1、2本ぐらいずつ100m級の高層ビルがあってもいいと思うけど

緑井→緑井スカイステージ
宇品→
井口→
五日市→渚ガーデンタワーヴィレッジ二番館
西風新都→A-CITYタワーズEAST・WEST
可部→

宇品のアーバンだけで岡山を一蹴かよ。

そこのマンション買ったやつは、岡山一蹴に自腹で貢献したわけだなｗｗ

若草町本格的に解体作業が始まってきたね

現地の建設計画のお知らせをみつけたので
ホテルビジネス区　９６ｍｍ
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/2c/44/hi_ro_323/folder/1483305/img_1483305_53445641_2?1196859781
住宅区　110ｍｍ
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/2c/44/hi_ro_323/folder/1483305/img_1483305_53445641_3?1196859781

>>372
ﾐﾘわろす。人間の身長以下だな

>>372
駅裏いいねぇ〜。
実際にお知らせ看板みると実感沸くねぇ〜。
今現在マンションでは広島ナンバー２、市全体では４番目の高さか。
この勢いを是非とも℃ブロックに！！！

>>368
街が広く見えるし別にいいんじゃね？とはいえ高層ビルが集積したあの迫力も追求したい

つー事で二葉の里に期待しようぜ
駅周辺に９０オーバーが１０棟以上出来れば中々の迫力じゃなかろーか？

この新球場は必ず失敗する！と思います！！
広島市意外のお客さんが、広島カープ応援するとはとてもとても思えませんよ〜。
二年目から多分ガラガラになると思います！

>>368>>375
分散でも無いような。
超高層ビルは中心部に集中してるよ。駅周辺〜八丁堀〜紙屋町〜平和大通り〜２号沿い〜宇品
ラインで密度が高くなって行ってるけど、高層ビルが増えて行けば一体化するんじゃなかろうか？
昔は広島駅から紙屋町交差点まで歯抜けな街並みが続いてたけど今は一体化して密度が高くなっていったような事が
中層→高層のレベルで変わって行くのだと。
>>376
ネタに返すのもアフォらしいけど俺は逆に広島観光の目玉になると思うなぁ。
特に関西以西からの集客力は凄まじいと思う。
1年目は市民もチケット取りが難しいんじゃないかな？

京橋会館ってどこにあるビル？複合ビルに建替えなんでしょ。

>>378
http://www.arch-hiroshima.net/arch-hiroshima/arch/delta_east/k_apartment.html

>>377
あの新球場って野球以外に使うことあるの？
広島住んでないんで無知でｽﾏｿ

新球場は野球しか出来ないよ。
だから集客出来るんじゃないか。

新球場はあえて箱を小さめにしてるんでしょ？
広島の規模なら２万人クラスのほうが飢餓感も出て良さそうだよね

新球場の収容人員は30,600人です。ちなみに古い狭いで有名な現在の市民球場でも32,000人。
東京ドーム55,000人、甲子園50,454人と比べると確かに少ないけど福岡ドーム34,000人と比べると妥当に思える。
あと広島市は財政難を理由に総工費を90億に設定。
建築業界ではスタジアム建設はキャパ一人当たり３万と積算することから設計も30,000に落ち着いた
新球場は座席が30,600席しかないというだけで、コンコースや通路など箱自体はかなり余裕を持ったつくりとなる。
将来開閉式屋根も増設出来る設計だし2,009年が完成ではない。その辺が他のドーム球場と異なる。
チームと一緒に新球場も成長して行って欲しいものだ。

>>380
高校生クイズとかで使うんじゃね？

>>383
東京ドームも甲子園も、そんなに入らないよ。インチキ発表。東京ドームはせいぜい45000人ぐらい
のはずで、甲子園もシートがギチギチなんで48000人ぐらい入るとやばかったはず。
さらに広さもインチキで、東京ドームは両翼とセンターは一応100-120となっているが左中間右中間は
直線で結んであるから市民球場とほぼ同じ距離しかない。甲子園は表示距離が4mぐらいサバ読んでて
両翼92mセンター116mぐらいしかない。そのかわり左中間右中間はわりと膨らんでいて市民球場
よりだいぶ広いが、名古屋などよりは5mほど狭い。グーグルアースで測ればわかるよw
だからしまなみ球場のときに測量させてもらえなかったんだが、しまなみ球場は
建前上の甲子園サイズでなおかつあの膨らみまで相似形に作ってあるから、すごく広いわけ。
大阪ドームも表示の100-120より5mほど狭いと言われているがこれはわからない。
市民球場は広さは表示通りだが、観客数は32000人となっているけど実際は30000人でやばい。
その点今度の球場だと、きっちり30600人収容できて、いざ立ち見や芝生席まで入れると
もう数千人はいけるだろうね。

>>385
そうなんだな。しかし多数の人が集まる公共施設でチームの見栄だけでインチキ数字を発表して恥ずかしくないのかな？
両翼などの数値はまだしも非常口やら非難通路やら安全面は大丈夫なの？とも思えるが・・・こんなんで消防法は通るのが問題か。

甲子園なんかは地番とか地籍とかもメチャクチャらしいよ。このたびのリニューアルでも
両翼の長さは変えないだろうし、シートも大部分は狭いままらしいし、どうするのかね？

京橋会館って何階立てのビルに建て替えるんかな？

>>388
何も決まってないよ。

希望としては１００超の超高層ビルだけど。

カープもサンフレも廃業を含めて改革されるべき。市民もいつまでも弱小チームを支援するほど暇ではない。



二二二二二二l　　　 　 |￣￣￣￣￣|　カープ球団　 消滅！！
　| |　　♪ _________ ♪ 　 |　 　　　　∧＿∧　 　　消滅！さっさと消滅！！しばくぞッッ！！！！
　| |　　 　|◎□◎|.　　　|　　　　　(｀Д´　)つ─◎
　| |　/´￣￣￣￣/⌒ヽ.| 　　/´￣し'￣し' ＼ ///.
￣￣|　　　　　　　|　|￣￣￣|　 、_人_ /　 彡 ◎￣￣￣￣￣
　 　 |　　　　　　　|　|　 　 　 |　 _） 　◎彡.|　| 　　ハ゛ン
　 　 |　　　　　　　|　|　　　 　|　 ´｀Ｙ´　 　.|　| 　ハ゛ン
　 　 t＿＿＿＿__t,,ノ　　 　　t＿＿＿＿___t,ノ

京橋会館は敷地面積狭いからな。

【広島県地場産業（一部上場含む）】

マツダ、デオデオ、ウッドワン、オタフクソース、イズミ（ゆめﾀｳﾝ）、ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ、

ポプラ（ｺﾝﾋﾞﾆ）、新ダイワ工業（ﾁｪｰﾝｿｰなど）、福留ハム、モンテカルロ（ｶｰ用品）

福山通運、洋服の青山、章栄不動産（ﾌﾛｰﾚﾝｽﾏﾝｼｮﾝ）、広島電鉄、西川ゴム、

アヲハタ（ジャム）、あじかん（食品ﾒｰｶｰ）、大創（100円ｼｮｯﾌﾟ）、広島東洋カープなど


【元広島地場産業だったとこや納税している工場など】

フジ（百貨店ｽｰﾊﾟｰ）、フマキラー（殺虫剤）、ｵﾘｴﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ（オリコ）、

ライフ（ｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞ）など


ほかありましたら追加して下さい

ミカサボール（旧：明星ゴム工業）　　モルテン

ガーデンガーデンはだいぶ高くなってきてるな。
駅前福屋のフードコートからよく見えるｗｗｗ

>>392
トータテ

パノラマフードコート懐かしすぎて涙が出てきた
高校生の時塾行く前にメシ食いに行ってた。
あっこ眺めいいよね。
明日仕事帰りにでも寄ってみよ。

これからエールエール屋上からの眺めが激変するね。
駅周辺だけでも超高層が沢山建つからスゲー楽しみ。
３ヶ月に一回くらいの割合で行ってみようと思う。

眺望の良さなら竜王公園も捨てがたい。
歩いて登るとちょっと疲れるけど…

広島は中高層ビルがダラダラ続く街並みだから、斜め45°上の高いところから見るのが一番都会っぽく見えると思う

>>392
おいおい県でも上位のリョービがないぞ。中国塗料も。


元地場はフジタ、五洋、カルビー

このスレの人に需要がありそうなので貼り。
http://sketchup.google.co.jp/products.html

Ｃに大阪に出来るようなマンション出来ないかな…
一見マンションじゃなくオフィスみたいに見えるビル。

とりあえず℃ブロックがハヤシバってなくてよかった。
このままＢと共に突っ走ってくれ！！

>>402

てか・・・ID・・・

誰かがこの板で、こんな事を言ってた気がした。
先月の話だったかな・・・

-------------------------以下回想-----------------------------------

NHKでＣが取り上げられていた。
Ｃは暗礁に乗り上げてる。
デベロッパーに掛け合っても難色を示される。
理由は、再開発地域にしていされてないためだ。
なんでも、現状ではどこまで行政(国と県、市)から補助費が出されるか不透明だからだ。
だから、デベロッパー側は「市が再開発地域に指定すれば動く」と言う。
一方、広島市は「デベロッパーが手を挙げれば動く」と言う。
そんな中、Ｃでは年配の経営者らが、「新球場完成の暁には垂れ幕を作ろう！」と盛り上がっていた・・・

--------------------------以上回想------------------------------------------


このような流れがこのスレであったのは間違いないんだけど、
このような報道がＮＨＫで行われたというのは本当なんだろうか？
そうだとすれば、Ｃは限りなくハヤシバラに近い状況といえるのでは・・・
無論、個人的にはそうであってほしくないけど。

ありましたね。
まあＢもＣも若草も二葉も球場周辺も一気にという訳には行かんでしょうから。
めちゃめちゃ遅くても、着実に進んでくれてればよしとしましょうｗ

頑張れＣブロック
あなたが方が担う役割は大きいよ
陰ながら応援しとります

単年度赤字

アストラム ▲3.3
札幌市 ▲258.9
仙台市 ▲76.2
東京都 ▲227.6
横浜市 ▲174.0
名古屋市 ▲294.9
京都市 ▲288.9
大阪市 ▲193.1
神戸市 ▲48.2
福岡市 ▲97.1

どこの都市でも毎年新球場ひとつづつ作れそうですねw
とくにやばいのは京都、仙台。仙台など東西線でさらに増えるんだが、広島より財政規模が
小さくて、将来性も低く、はたしてやっていけるのか非常に心配な状況。仙台の人も反対活動を
盛んにやっているが、結局GOになってしまったということで市民がそういう選択をしたことになる。

ごめん誤爆w

高速５号線？（駅裏付近にできる予定の）を作るのをやめれば
白島新駅なんかすぐにできるのに。

広島高速５号線　建設促進age

祟り!!!!!!
祟り!!!!!!
祟り!!!!!!

5号のほうが必要。

Ｂブロック　　　２００ｍ
℃ブロック　　　１６７ｍ
アーバン　　　　１６６ｍ
リーガ　　　　　１５０ｍ
ドコモ　　　　　１３９ｍ
若草マン　　　　１１０ｍ

※広大跡地のアーバン　１４０ｍ？

広島なかなかやるじゃん！！

403 大阪は193億の黒字だよ。

二葉の里地区の再開発は今年度末までに基本計画を策定する予定みたいだけど、ちゃんと進んでるのかな？

今年度って今期って意味だろな。

知り合いに若草の地権者がいるんだか、その人が聞かされた説明（誰からの説明かまで聞くのを忘れてた。ｽﾏｿ）では、
若草にペデが出来るのだけはガチだってさ。
新横浜みたいな感じになるのかね？

>>℃の話題
NHKの18時の特集でやってた。ｶｷｺしたの俺だからw
でもこのｽﾚじゃなくて前ﾒﾄﾛｽﾚね。
なんていうか…少なくとも俺は℃の組合員達が自分達のいいように（利になるような）予想図を作っては、ニヤニヤしてるという印象を受けたな
℃の組合員達のあのへんの感覚が改められるまでは、手をつけるべきでないと思ったけどなぁ〜。

ベアリングデッキが出来るの?
倉敷駅みたいな感じになるのかな?

広島企業で自社高層ビルを建てるとこはないのか？

ペデは広島駅南北通路や二葉の里も考慮するから、しばらく進展ないかもな。
出来るのは間違いないが。

札幌のクリスマス市．．．寒かった

ttp://provyake.jog.buttobi.net/usr/bin/perl/cgi-bin/img-box/img20071205212505.jpg

Bブロックは190ｍか？
http://www.hk-report.com/

あとＣの167ｍっての何の根拠もないだろ・・・
単にUGT超えてくれるはずっていう期待だけで。
数字が一人歩きしてないか？

１９０mだよ。塔屋が１０mで２００m。Cブロックは、立面図で計測して１６７mだった。
１５９mの塔屋８mね。ただしこちらは計画通りにいった場合の話。

新球場に隣接する集客施設についてHOMEが報道。
応募のあった5社すべてが集客施設として飲食や物販といった商業施設を提案。
また、ホテルやマンション、病院の併設を計画という内容。

ホテルやマンションなら駅周辺と同様に100m近い高層構造物になるのだろうか。

ホテルや飲食店は需要ありそうだよね。
マンションはもっと他に建てるべき場所がありそうだけど・・・。

それにしても駅周辺はまさにバブルだな、ほんとにすごい！
何より新球場がうれしいよ。これでカープが強かったら言うことないんだが・・・。

>>423
Cブロックの立面図ってどこで見れるの！？
ソース希望！

超都会岡山の高層ビル
ttp://t-takatora.jp/buildings.htm

平和公園周辺、基町クレド周辺の高さ制限、建物の色から、看板の制限するんだって
こりゃ中心部に高層は期待出来んな
もう駅周辺が発展して紙屋町、八丁堀は寂れろ

なんでもかんでも高さ制限すりゃいいって発想がアホ

デザインしろよ、もっとｗ

>>423
おおありがとう。
Ｃはハヤシバッってるだけで計画じゃないな。

>>431
認めたくはないが、Ｃの計画の進み具合はハヤシバラなみ。
ハヤシバラと違うのは事実上の凍結期間の長さくらい。
もちろん、ハヤシバラ止まりすぎって意味で。

>>429-430
高さはなくても良い物は出来るのでは？
八丁堀とかが良いお手本じゃん。

俺は駅前の高層化が嬉しいのは、今の状態が悲惨だからであって
正直あんまり魅力は感じないぞ。

いや、だから、そういう「コンセプト」「計画の中身」
を個々にしっかり判断すればいいわけでしょ？

それを「一律高さに制限を付ける」って安易な発想でやるのが
行政のアホさだよ。

ある高さで、表情線をつくるように誘導するとか
超高層を集中させるとか、そういう高度な政策で
解決してほしい。

>>433
ここのキチガイには何言ってもムダだろ
とにかく高けりゃどうだっていいんだからｗ

>>434
うーんなるほど。
俺は高さ制限とか色規制とか看板規制ってのが表情作ると受け取ったんだが・・・
受け取り方の差かなぁ
民間が個別に開発するから統一感だすには規制が必要と思ったよ。

>>436
たぶん、あなたと、僕の目指すものは一緒だと思う。
しっかりした「政策的」な規制なら全然ＯＫ

でも「景観ってなにか？」「都市部に求められる景色とはなにか？」
って部分をすっとばして「何ｍ以下」的な規制だけして、終わり、って事には
なってほしくない、って思いだな、おれは。

なんで、世界遺産にしたのか？
世界遺産取り消しになるかもしれない景色が、なぜ必要なのか？
原爆ドームはきれいな公園のなかにあるのが、本当にいい景色なのか？
って点だけでも、全然語られてないからね。

規制をかけるなら、もっと思想的に語りつくしてからやってほしい。

1

球場周辺に観覧車ほしいなぁ。マリーナホップのような子供だましではなく、
展望を含めた大きめな（個人的に高さ１００ｍくらいあればいいね）のが欲しいなぁ。

周辺にはマンションやホテル建設の提案もあった。
これらが高層になるようなら、観覧車は150は欲しい
低層なら100で充分

市民球場跡地に提案されてた220mのタワーを新球場に持ってくればいい。

>>441
あそこなら規制ないし可能かもね。
まぁあれだ・・。広島といえば・・三角州＝＝＝三角形＝＝＝トライアングル＝＝＝「広島トライアングルタワー」
名前通り三角形のタワーでてっぺんにもみじ饅頭のオブジェで決まりだな。
おれは行かないけど。ｗ

新球場の付帯施設が決まればＣも動き出すかもね。
シティホテルはＣと新球場が被るからどうかと思う人も多いと思うが
棲み分けは出来る。アミューズメント性重視のレジャー型ホテルと駅前の好立地でバランスの取れたホテルとで。

Ｃは乗り遅れたなぁ。
これが最後のチャンスなんじゃね？周りがこんだけ動いてるつーのによ

しんぱいすんな、みんなそんなにバカじゃない。

だとええけど、Ｃプロ、二葉、京橋会館、球場周辺に高層が出来たらものすごいなぁ

＞＞４４０
観覧車が１５０もあったらマジ世界一のテーマパークだなｗ

>>440
呉ポートピアランドの相当でかかったが、１００ｍもなかったと思うんだが・・・・

>>446
福屋の屋上から見える景色が凄くなりそいうだよなｗ

>>448
＞福屋の屋上から見える景色が凄くなりそいうだよなｗ

今駅周辺で福屋より高い建物ってグランビアくらいだもんな。
それが２００ｍ、１６７ｍ、１１０ｍ、９６．５ｍ、etc....確かにすごいな。

>>417
今日は凄かったでしょうね。
私も岡山に出ようとしたのですが、マリンにギリギリで間に合わず、
３０分も待つのが嫌で辞めました。

私は先週に岡山に行って、駅前と表町と両方行ったのですが、
両方とも人が多かったです。
特に駅前の人は去年よりも明らかに増えましたね。

白十字のケーキを食べたかったです・・。
近所のタカラブネで我慢w

広島の人はこんな風に日常的に四国や山陰の人達と交流できるのかな？

例の八丁堀高層オフィスビルね

河川事務所跡に21階ビル
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200712240316.html
大手ゼネコンの大成建設（東京）は、３月の一般競争入札で落札した広島市
中区八丁堀の国土交通省太田川河川事務所旧庁舎跡地に21階建ての賃貸オフ
ィスビルを建設する。市中心部の賃貸オフィスビルでは最大級。来年３月の
着工、2009年11月完成を目指す。約3700平方メートルの敷地に、延べ約２万
8000平方メートルの「八丁堀オフィスビル」（仮称）を建設。賃貸オフィス
をはじめ、店舗や駐車場も設ける計画

建築面積　　１７９７�u
延床面積　　２８２２４�u
構造・規模　鉄筋コンクリート造＋鉄骨造
　　　　　　地上２１階、塔屋２階
建物高さ　　９１ｍ
工期　　　　２００８年３月〜２００９年１１月（予定）

>>451
９１ｍか。９０ｍ前後は腐る程あるからもう少し頑張って１００いってほしかったな。
あの高さはもう見飽きたよ。
１００ｍ以上なんて中心部にたった５棟（１棟建設中だし）しかないもんなぁ。
まぁこれから駅や広大跡地にバンバン建つから我慢するとしよう。
>>451
このビルの画像ってどこかで出ましたっけ？

八丁堀周辺のビルってだいたい同じくらいの高さで並んでるけど、
９１ｍだと一つ抜きん出て威圧感あるんじゃないかな？

高さは60〜70だろうけど広電紙屋町オフィスの威圧感もすごいだろうな

>>454
コ汚いそごうの金色のオブジェを含めて６０ｍくらいだから
７０ｍ前後の広電ビルはちょっとうくかもね。

しっかしそごう本館の汚い外観はどうにかならんもんかね
つーか築何年なん？たいがい何とかせぇやって隣のお姉さんが言ってた

>>456
あれ鯉のウロコをイメージしてデザインされたみたいだけど
汚いわぁ〜貧乏臭いわぁ〜センス悪いわぁ〜改修できないわぁ〜カープ弱いわぁ〜で最悪だなｗｗ
こういなったら広電と同時期に建て替えろ。
政令市広島の中心であの汚さは異常だ。

今でも紙屋町が中心なのかなぁ、八丁堀が越えた気が・・・

どうせならベースは今まで通り白でウロコ部分を赤く塗ってコーティングして艶をだせよ
じゃないとカープ掛けてあのデザインしましたって事
誰も知らんだろ。市民の殆どが変なセンスしとるのう
くらいにしか思わんしw

というかカープをかけてじゃなく広島城をかけてじゃないのか？

>>460
鯉城ですか・・・。まぁウロコの由来はさておき、
一刻も早く何らかの措置をとってもらいたい。

そう！！！！
岡山っっっつつつ！！！！！
今、岡山が溢れてる。
岡山がこぼれちゃう。
受け止めて〜〜〜〜〜〜岡山っっつつつつ！！！！！！
貴方は怖いんでしょう。岡山が脅威なんでしょう。
ああ！！！
そうでしょう、そうでしょう！！！！！
岡山は広大な平野に恵まれていて、急速に狭島を追い上げていますもんねっっっっっつつつつ！！
ええええと、それで狭島の平地面積は、岡山の何倍なのかな？？？？？
あ〜〜〜〜はっはっはっは！！！！！！

いや〜〜〜〜〜岡山っっっつつつ！！！！
これからは岡山の時代だねっっっつつつ！！！！！
岡山は大阪府に匹敵する「平地面積」を有し、四国各都市へ高速鉄道網が「鉄道
併用橋」によって延びている。
福岡は「地下鉄」によって都市空港と博多駅がわずか５分足らずで結ばれている。
ああ！！！！！そうでしょう、そうでしょう！！！！！！！
日本における大都市の条件は「広大な平地」を有し。かつ「交通の起接点」であることが
必須です！！！！！！
東京も大阪も、名古屋も福岡もこの条件を満たしていますっっっつつつ！！！
そう考えると、自ずと「中四国州州都」は決定してくるはずですっっっつつつ！！！！
ええええと、それで狭島は何か他都市に誇れる「大型インフラ」を持っているのかな？？？？

あ〜〜〜〜〜〜はっはっはっは！！！！！

Ｂブロックの１９０ｍはいいとして、あのエリアの超高層感を決定付けるのは
やはりＣブロックだ。１６０ｍ以上あればかなりハヤシバれるぞ。

q

>>464
おいおいｗハヤシバりかたを間違ってる。
ハヤシバる＝妄想を延々と熱くウザく語ることだってうちのおじいちゃんが言ってたよ。

>>463
中四国州のメリットは何？人口？第一有事のときはどうするの？災害が起きたときは？
人口なら東京（２３区）、大阪、名古屋、横浜を特別市にすればある程度均衡だと思うけど？

今年1年の総括
高層、建築ネタでは
何といっても駅周辺の本格始動（新球場、若草町、Ｂブロック祝２００ｍ！）につきる。

来年は二葉の里の計画発表あるし、℃ブロックもそろそろ動きあるとでしょう。
（℃に関しては間違いなく需要があると思うので上方修正してもいいような気もする）

新球場の次は九州新幹線が広島駅前の再開発を動かす
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/eco/1199077288/

２００７年もあと僅か
２００８年の３月にはいまだかつて無かった大祭

二葉の里の方向性が明らかになり
新球場の付帯施設も超高層ホテルを含んで発表
広大跡地の超高層３棟も正式に決まり
おまけに京橋会館も明らかに
と　いずれも超高層の可能性有りだ

みんなぁ〜　３月は超高層祭だぞ！！！

それ以外にも新球場跡地もあったり
オフィスビルは新改築ラッシュ
都市高速はどんどん伸びる
あとはＣブロックが再開発計画に認定されたらいいね

明けお目ことよろ〜〜〜〜〜！！！！

今年も広島が飛躍するよう願っております。

ウィキペディアの超高層マンションの項目。
３大都市圏以外は広島しかないね！

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3#.E6.97.A5.E6.9C.AC

日本の資産が目の前でどんどんとアメリカに…〜りそな問題、郵政民営化、売国小泉政権
http://www.rui.jp/ruinet.html?i=200&c=600&t=6&k=0&m=167973
売国奴・性犯罪者　の小泉　と　池田両被告　のルーツは朝鮮半島の帰化人−オウムの麻原も全く同じで、オウムは創価と統一の合作
http://www.asyura2.com/0411/war61/msg/258.html
　小泉純一郎が精神病で松沢病院に入院していた過去の記録
http://www.asyura2.com/0505/bd40/msg/234.html
小泉レイプ事件は萎縮報道腰抜け大手メディア尻目にスポーツ紙
http://www.asyura2.com/0406/war56/msg/807.html
【小泉】疲れマラよろしくでビンビン！【純一郎】　（２ちゃん情報確保）
http://www.asyura2.com/0505/bd41/msg/237.html
金融ビッグバンも竹中の提案であり、不良債権処理も竹中路線であり、就任以来 ５４ もの金融機関が倒産した
　http://www.asyura2.com/0505/hasan41/msg/915.html
ユダヤ・シオニストの命令で、日本破壊工作に従 事する売国奴小泉−亀井静香で愛国者を結集し、売国奴隷路線を阻止せよー
http://www.asyura2.com/0411/war61/msg/244.html

新しいビルが出来るのは新鮮味があって楽しいが、
古いビルが空きテナントだらけになってるぞ
平和大通り沿いのビルにも窓ガラスにデカデカと
「テナント募集中」とか貼ってあるし

↓広島はお先真っ暗！？
http://www.youtube.com/watch?v=2s3WfiuJbyQ

>>474
都市の新陳代謝だな。やむを得まい。

ここまで育ちました
引き続きご協力をお願いします

http://sanfrecce.myminicity.com/
http://sanfrecce.myminicity.com/ind
http://sanfrecce.myminicity.com/tra

誰一人として「九州新幹線の開通で、広島が猛烈に衰退する」と何故に言わない?
自分は広島は衰退の一途を辿ると思っている。

それはお前の願望 岡山現象が広島で起きるわけないだろＷ

つっても九州内の福岡とは30年前からつながってるし、、

杉本俊太はガン

河川事務所跡に９１ｍのオフィスが建つことで
スカイラインがよくなるね、ほんの少しだけど。

>481の場所、帰省したときに見たけど、場所が地味だね。
せめて中央通りに面していたら言う事ないのに。
行ってみて思ったんだけど、
あの界隈って東京で言うと麹町、番町みたいな感じにしちゃえばいいんじゃね？

℃ブロックは２００ｍ級オフィスに変更してくれ。
広島の将来を考えると絶対オフィスのほうがいい。
マンションは他でもいいんだよ。

つ需要

>>484
駅と直結（ペデで）というこれ以上ない立地、需要はある。

需要がないからマンションにしたんだよ馬鹿

http://www.oj-net.co.jp/marketprice/report/hiroshima.html

2007年　冬　広い範囲で空室率が上昇するも、依然需要は堅調。

5ゾーンで空室率が上昇
　日銀が発表した9月の短観によると、中国地方5県の業況判断指数（DI）は、全産業ベースでマイナス2ポイントとなった。
前回6月調査からマイナス幅が1ポイント拡大し、昨年3月調査以来の低い水準となった。製造業は堅調だが、非製造業の回復の遅れが影響したと考えられる。
　(株)生駒データサービスシステムの調査によると、2007年9月期、広島のオフィス平均空室率は、対前期（同年6月期）比で0.5ポイント上昇し、10.7％となった。
空室率の上昇は、2005年3月期以来10期ぶりとなる。今期は新規供給がなかったため、既存ビルでの空室増加が空室率上昇の要因となっている。
　ゾーン別では、8ゾーン中5ゾーンで空室率が上昇、空室増加が広範囲で生じたことを示している。
ただし、この主な原因は、自社使用床の賃貸への転用、リニューアルや原状回復工事の終了に伴うテナント募集開始等であり、必ずしも需要減退に起因するものではない。
築浅・大型ビルを中心にテナントニーズは堅調であり、今後の動きに注目したい。なお、今期の平均募集賃料は、対前期比1.4％上昇の9,420円／坪となった。

相次ぐ新規供給計画
　
昨今の全国的な景気回復の影響を受け、広島市内中心部でオフィスビルの建て替えや新規建設計画が相次いでいる。
他の計画案件に先駆けて今年11月に竣工の「ニッセイ広島ビル」は、8月時点ですべてのテナントが内定していた。
現在建築中のオフィスビルとしては、三川町パーキング跡の（仮称）「三川町ビル」があり、鉄砲町の三菱東京UFJ銀行跡地や八丁堀の国土交通省太田川河川事務所跡にもオフィスビル建設が計画されている。
これらに加えて、紙屋町交差点付近の「広電ビル」の建て替えや、広島駅周辺のBブロックとCブロックの計画案件を含めると、広島オフィス市場に与える影響は計り知れない。
　これだけのオフィスビル供給に対しての需要はというと、景気が回復基調にあるとはいえ、未知数な部分が多く含まれている。
広島市場を活性化させるうえで鍵を握るのは、広島市内での移転だけではなく、いかにして県外からの新規出店企業を増やすことができるかであろう。
オフィスビルの新築や建て替えが、市場活性を促す起爆剤になることを期待したい。

↑
オフィス需要は十二分に有りますよ。

>>486
広島の現状がまるでわかってないね、ボク。早く寝なさい。

広島市における2007年の新規供給面積は4,652坪となる見込みである。供給量の水準は広島のマーケット規模からみると高く
はないが、近年の供給が極めて僅少であったことを鑑みれば、久しぶりのまとまった量の供給といえるだろう。供給棟数は5棟で、
対象地は「広島駅南」「白島通」「鯉城通」「大手町」と、立地面ではバランスのとれた供給となった。そのうち最も注目度が高い
のは延床面積3,120坪の「ニッセイ広島ビル」である。当ビルは竣工前にテナントを内定して募集を終了しており、設備水準の高
い大型ビルに対する需要の高さを証明した。
2008年にも新規供給は予定されているが、その量は再び抑制された水準となる見込みである。2006年後半以降、オフィス需要
の回復を受けて既存ビルの空室消化が一定量は進んだものの、大型移転やグレードアップを目的とする移転は、受け皿となるビ
ルが少ないことから移転自体が見送られるケースが散見された。今後既存ビルの老朽化が進む中、テナント需要を喚起し市場活
性化に繋がる更なる新規供給が待たれるところである。

http://www.ikoma-data.co.jp/html/pdf/omr_vol43.pdf

↑
これもうオフィス建設するしかないだろ。
広島は市場規模に対して供給が少なすぎると思う。

ttp://yogananda.cc/daily/you/hiroshima_kokuyuuchi.html
第３回目の提案書提出につき　今回は秋葉市長と有岡副知事に
お目にかかる事ができ　大変嬉しく思っています。
試行錯誤しながらも　ここまで来れたのも　日頃の皆様の　
お力添えのお陰と感謝申し上げます。
まだまだ　これからですが　国際平和都市[HIROSHIMA」として
世界に誇れる　「鎮守の森タウン」を　皆様の手で創り上げようではありませんか。
ここを国が自治体や民間に売却し、再開発をする計画が進んでいます。
しかしここをただ民間主導の開発で高層ビルの林立した空間とするのではなく、
市民の憩いの場として、また国際平和都市広島としてふさわしい街作り、
都市開発をしてもらえるようにと、
私たち広島市民の有志で「広島駅新幹線北口開発を考える集い」というグループを作り、
いろいろなアイデアを話し合ってきました。
この度の第三回目の提案書は、
この遊休地に「二葉の里・鎮守の森タウン」というネーミングを付け、
『「二葉の里・鎮守の森タウン」づくり　について』というタイトルで
具体的な活用図も入ったものとしました。



二葉の里・再開発用地は「森」になるみたいですよ。少し建設されるマンションは5階以下にするらしいです。
駅前一等地に、森と５階以下の住宅とは、恐れ入りました。

>>491
これ以上ない広島の一等地に、このような物を作りたがる思考が本気で分からない・・・
一体彼らは広島をどうしたいのか？？？
わざわざ一等地に人工的な森を作らなくても、山ならいくらでもあるだろうに・・・
抗議の手紙やメールはどこに送ればいいんだろ

>>492
市役所

>>491
名前だけ採用して超高層ビル、バンバン立ててくれないかなｗ

国有地の再開発と聞くと下記の様な開発を思い浮かべるが、広島では違うのだろうか？？


梅田北ヤード跡地
http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.11.03.htm
防衛庁跡地
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/0/08/Tokyo_Midtown_Project_overview2.JPG
毛利家上屋敷跡地（東京都所有）
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/2e/Harry_Potter_-_Tokyo_2007_-_searchlights_2.jpg
汐留貨物ヤード跡地
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/a/a2/ShiodomeBldg.jpg

人工的な森の裏が山だからなぁ、、、なんか無駄に感じる。

>>491
これ決定じゃないよな？
アホ過ぎて話にならん。
公衆便所が後ろにあるにもかかわらず、
新しくもう一コ造るのと一緒。
人工的な森なんて球場跡地で十分だ、クソ野郎。

心配しなくても、そんなものは出来ません。
大半は民間業者に切り売りされるよ。
市民球場跡地さえ、あの程度の予算しか割けないのに。

>>497
これプロ市民の団体だし

>>498>>499
安心した。
俺の中ではあそこは超高層オフィス以外考えられない。

プロ市民って本当アホしかいないよなぁ

抗議のメールでも送ってやらないと気付かんぞあいつらｗ
恐らく奴らは自分達はとても素晴らしいことを言ってると信じ切ってる。

>>502
米のプロ市民は金のために動いている
日本のプロ市民は心から信じきって動いてる

日本人に言っても無駄
市役所に抗議するほうが良いよ

日本人の左翼は正真正銘の基地外だからな。
それを金や利権、国益の為に利用しているのが志那朝鮮。
広島でよくみられる構図。

再開発で森？
二葉山のスソノを拡げてどうすんだ？

阿呆か

二葉の里はビジネス拠点にする計画があるの？

>>506
いいえ、アホ共が森を広げようとしています。

>>503
市が提案してる訳じゃないのに、市に言ってどうするｗ

ああいうプロ市民の連中は、自分達の主張は市民の理解を得られていると勘違いしてるから
直接そいつらに抗議した方が効果があるんじゃないかな。二度と馬鹿なことを言わせないためにも。

>>508
そういうことに耳を傾けないように市にメールしろと（ｒｙ

プロ市民は基本的に宗教家みたいなもの
あなたはまずそれを理解した方がいい

>>509
だからその宗教家の批判を市にしても仕方ないだろｗ
勘違い馬鹿には直接言わないと

>>510
プロ市民にメール→100%時間と労力と通信料の無駄

ということをまずわかっていただきたい

広島市にメール→反対意見の市民がいると言う事が伝わる

というメリットがあるんだ

それをやったら自分がプロ市民化してるじゃんｗ
市からすれば賛成か反対かって話だけで、やってることは同じだわな。
そもそも市の提案ではないんだから市を巻き込む必要はない。

俺は以前に地区内の公園使用についておかしな提案したプロ市民組織について、
文書で抗議したことがあるけど、そしたら奴等は大人しくなったよ。
プロ市民を野放しにしておくから、奴等は勘違いに気付かず図に乗るんだよ。

そんなことよりＢブロックは計画変更にならないものかね？
地上２００ｍの高さは申し分ないが
商業施設はともかくとして、あの立地でオフィスが西棟に４フロアしかないってどうかしてるぞ。
上層階は億ションにしたいのだろうが東棟のアミューズメントは地権者のパチ屋が入るんだろ。
そんな生活環境のマンションを高所得者は買うかね。
住宅を削ってオフィスを増やせって。

>>512
自己批判にもなるが、ああいう連中が大きな顔してるのは
一般市民が放置してきたことにも責任があるだろうね
声を出したもん勝ちみたいな世の中で、好き勝手させた結果が
今の日本だ

>>513
同意、あの立地なんだからオフィス増やしても絶対埋まるしね。
まぁもうすでに進行してるプロジェクトだからどうしようもないかも。ｗ
だがここで沈黙をまもっていたＣブロックが衝撃発表！！
っていうふうにならんかな。

福山市を岡山に返してください！！！
福山市は明治時代に広島県に騙されて略取された地域です！！！！
返してください！！！
岡山の「洋服の〇山」を、〇山通運を、エフ〇コを、リョー〇を、ロ−〇ェを、ヒ〇ボー
を、尾〇造船を、返してください！！！

>>516
？

>>517
広島名物の自作自演ですｗ

>>513
Bはパチ屋以外アレで良いんだよ
下手に増やすとよその計画潰すようになるから

>>512
目には目を、歯には歯を

最大の違いは理論的に矛盾のない事を言うか、根拠のない感情論か　だよ

早く隣県と比較してみたいな〜
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/photo-34-1.html

スレ主は眼中にないんだろうけど・・・

おまいら広島にそんなにオフィス需要あると思ってるか。
生駒のレポートも仙台あたり書いてあるのと比べてみ。
広島はダメと書いてあるように読めるがなー

北口に森をとか言ってる馬鹿に
あの辺の仏舎利塔の下に広がる
森林切り開いて宅地造成した家に住んでるヤツはいないんだろうな？

>>515
Ｃブロックはオフィス主体で来る確立が高い。
>>519
微調整はあると思うよ。現計画の１００００�uから２００００�uに増やすとか。
１００００�uでもニッセイの２倍以上あるんだが。。

>>521
>>488を見てみろ。広島は翌年に供給ラッシュに入る。

昨日テレビでやってた県民ｓｈｏｗの広島ｖｓ岡山で広島の空撮でてたけど
瀬戸の多島美、三角州の中を埋め尽くす町並み、無数に走る川、そびえ建つ超高層ビル、マジでかっこよかった。
このまま超高層がどんどん増えるとかなり絵になる街になると思ったよ。

あのな、488は近々大量協供給があるというんだろ。
それに見合う需要が広島にあるのかと言ってんの。
どう見ても需要があるように思えないが、強気なおまいらの根拠キボンヌ

>>488では広電ビルや国交省大田川事務所跡以外はまとまった大量供給というレベルではないよ。
しかも都心に集中していて駅前地区はまだまだ不足気味とおもう。

都心が供給過多になって賃料下げてきても駅前は競争に勝てるだけの
ポテンシャルがあるという考えか。
下手こくとクリスタルプラザのように大赤字決定

ガーデンガーデンの２つ、２号線観音高架から降りるときに
壁のようにそびえ立って見えるな。

>>527
地価は駅前＜＜＜都心だから、都心が賃料下げても駅前と並ぶだけでは？

>>528
今１５階くらいまで立ち上がってるガーデン弟（１００ｍの方）が完成したら
兄弟でかなりの威圧感をかもし出すでしょう。

今年の建設中＆着工待ち（９０ｍ以上）
若草マンション・・・・・１１０ｍ　３月着工
ガーデン弟・・・・・・・１００ｍ　　建設中
シェラトン・・・・・・９６．５ｍ　３月着工
八丁堀オフィス・・・・・・９１ｍ　３月着工

確定してるのこれくらい？？

都心のオフィスビルは狭くて古いから避けられてるんだろ。
小さいから移転って話が何度も出てるぞ・・・

駅前の最新のビルに需要がないわけねーだろ。

去年新築されたオフィスビルは大きいもの程好調で埋まり方も早い〜逆に小さいものは結構苦戦してるよ。
現に同じ地区に同時期完成したオフィスビルの埋まり方のスピードで比較してもニッセイ広島＞＞＞広電袋町電停前＞＞＞＞＞エイトバレーぐらい差があるしね。
広い床面積に需要が集中してることは確実に言えるよ。
広いオフィスは都心じゃ限られるし駅周辺の方が土地が余ってる分、どんどん建つんじゃないかな〜と思う。

二葉地区にテレ東系誘致だ

二葉の里に限らずだが駅周辺はテナントビルがいい。
自社ビルは都心に集めるべき。

ちょっと嬉しいお知らせｗｗ

広島市内で、中高層マンション建設、着々と進んでいます！！

ルミナス舟入（２０階建て・平成２１年５月完成予定）
http://luminous-funairi.jp/index.php?cat=appearance

すぐお隣に、

舟入本町パークハウス（１９階建て・平成２１年２月完成予定）
http://www.funairi-honmachi.com/pages/design/design.html

画像あり。

２号線からは良い眺めになるでしょう。

さてさて続きまして、

マンション建設状況！！

宇品アーバンフェアコースト（北１７階・南２２階）
https://www.ujina.jp/member/pjtopic/index.html

ひろしまガーデンガーデン（現在、Ｓ棟２４階、Ｎ棟１４階まで完成）
http://h-gardengarden.jp/mori/

どちらも画像あり。

いやあ〜楽しみですｗｗ

ちょっと嬉しいお知らせｗｗ

広島市内で、中高層マンション建設、着々と進んでいます！！

ルミナス舟入（２０階建て・平成２１年５月完成予定）
http://luminous-funairi.jp/index.php?cat=appearance

すぐお隣に、

舟入本町パークハウス（１９階建て・平成２１年２月完成予定）
http://www.funairi-honmachi.com/pages/design/design.html

画像あり。

２号線からは良い眺めになるでしょうな。

>>５３７

ミスった。

無視してくだせえ・・・

アーバン地の拠点って３月着工だっけ？
３棟一気に着工するの？

>>539
知の拠点はまだ先だよ。
詳細も発表されてないし。

着工は１年後くらいかな。
全体の竣工は2012年だけど、住宅棟だけ先行して竣工する可能性はあるね。

そか。ありがとう。

今年の建設中＆着工待ち（９０ｍ以上）
若草マンション・・・・・ １１０ｍ　 ３月着工
ガーデン弟・・・・・・・ １００ｍ　 　建設中
シェラトン・・・・・・ 　９６．５ｍ　 ３月着工
八丁堀オフィス・・・・・・ ９１ｍ　 ３月着工


Ｂ、℃ブロック、二葉の里、広大跡地、宇品、辺りの詳細が明らかになるでしょう。

岡山の都心部風景

むしろ勢いでいけば岡山＞広島でしょう

http://image.blog.livedoor.jp/spiraltowers/imgs/6/6/66b44780.jpg

>>543
名古屋はすごいねー。

これが噂のハヤシバラシティーですか。
少し見ないうちにすごいことになってますね。
まるで名古屋のタワーズやミッドランド、モード学園みたいですね。

>>543
?

今時１１０ｍ以上のビルもない岡山みたいな田舎は相手にするだけ無駄

まったくだ

大都市と比べるとまだまだ田舎な岡山
煽りにあるように中心部を外れるとだだっ広く田畑が続いている
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org0145.jpg

高層建築が並ぶ圧倒的大都会な広島駅前
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img%20030616_0026.jpg


誰がどう考えても
広島>>>>>>>>>>>>岡山
は明白
岡山>広島を主張している人は頭がおかしいのではないかと思う

そういや〜ﾊﾔｼﾊﾞﾗってどうなったの？
久しぶりに聞いて思い出したけど。
頓挫？
（真面目な話ね）

進行中

>>548
ゴミの山かと思った。

>>548
左に２００ｍビル建つんだよな、劇的に変わるよ

>>548
その画像で煽れるのもせいぜいあと3、4年だよｗ

ビックカメラスレでおがやま人が粋がっております。
狩りに行きましょう。

世界経済悪化ですべて頓挫らしいよｗ

ハヤシバラが進まないから世界経済が悪化してるんだよ

札幌
http://www.oj-net.co.jp/report/archives/0545.jpg
仙台
http://www.oj-net.co.jp/report/archives/0550.jpg
福岡
http://www.oj-net.co.jp/report/archives/0592.jpg
広島
http://www.oj-net.co.jp/report/archives/0582.jpg


広島なかなかイカしてる。

−札　幌−
■人　　　口 ： 1,894,745人
■企　業　数 ： 72,900社（−4.2%）
■ワーカー数 ： 781,821人(−0.4%)

−仙　台−
■人　　　口 ： 1,029,092人
■企　業　数 ： 45,943社（−3.4%）
■ワーカー数 ： 500,444人(−0.7%)

−広　島−
■人　　　口 ： 1,162,165人
■企　業　数 ： 54,053社（−0.9%）
■ワーカー数 ： 536,200人(＋1.4%)

−福　岡−
■人　　　口 ： 1,426,809人
■企　業　数 ： 69,165社（−6.2%）
■ワーカー数 ： 771,221人(＋1.3%)

−北九州−
■人　　　口 ： 987,230人
■企　業　数 ： 46,221社（−9.5％）
■ワーカー数 ： 419,932人（−3.2％）

−静　岡−
■人　　　口 ： 720,475人
■企　業　数 ： 38,166社（−10.0％）
■ワーカー数 ： 328,478人（−5.7％）

マジレスするけど、とても今の景気悪化じゃ
構想段階のはヤバイだろ
特にマンション市況の悪化はかなりひどい
今から400戸の高層マンションなど狂気の沙汰

この間、始めて広島行ったんだけど557の画像だと、
中央の中洲の一番左が平和記念公園で合ってる？
ﾊﾞｽｶﾞｲﾄﾞさんが、広島は地盤が弱いから高層ビルが中々建てられないとか言ってたよ。
どの辺にここで言われてる高層ビルが建つの？

>>559
俺もそう思う。200mもぽしゃりそう。

>>559,561
こいつら何も分かってないな。これを読め。
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080123AT1D220AX22012008.html

>>560
画像見てないけどあってる
ビルは駅前のあたり

Ｂブロックは覚書を交わしてるからもうまず間違いないだろ
Ｃブロックは下方修正される可能性もある

200じゃなく195mじゃなかったっけ？

>>560
平和公園はそこ。200mの予定地は広島駅南口。557の画像のだいぶ奥のほう

>>561
お前らの予想なんかどうでもいいんだよ

第２５回広島市都市計画審議会の開催について（お知らせ）
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1200472471821/index.html
１　広島市都市計画審議会の概要
　　都市計画に関し、市長の諮問に応じて審議を行い、答申する。
２　開催日時
　　平成２０年１月２９日（火）　午後２時 から午後４時まで　
３　開催場所
　　広島市役所　議会棟４階　全員協議会室　
４　会議の議題
　（１）広島圏都市計画（広島平和記念都市建設計画）第一種市街地再開発事業の変更について
　　　　〔広島市決定　　広島駅南口Ｂブロック第一種市街地再開発事業〕
　（２）広島圏都市計画（広島平和記念都市建設計画）都市再生特別地区の変更について
　　　　〔広島市決定　　広島駅南口Ｂブロック〕
　（３）広島圏都市計画（広島平和記念都市建設計画）高度利用地区の変更について
　　　　〔広島市決定　　広島駅表口Ｂブロック地区〕
　（４）広島圏都市計画（広島平和記念都市建設計画）道路の変更について
　　　　〔広島市決定　　３・４・３２４号旭町広島港線、３・２・３１１号霞庚午線〕
　（５）広島圏都市計画（広島平和記念都市建設計画）墓園の変更について
　　　　〔広島市決定　　２号高天原墓園〕

Bブロックは190m+塔屋10m

>>560
大都市と比べるとまだまだ田舎な岡山
煽りにあるように中心部を外れるとだだっ広く田畑が続いている
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org0145.jpg

高層建築が並ぶ圧倒的大都会な広島駅前
この右手に200mが立つ
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img%20030616_0026.jpg


誰がどう考えても
広島>>>>>>>>>>>>岡山
は明白
岡山>広島を主張している人は頭がおかしいのではないかと思う

>>568
そんんな感じ。
だから２００ｍ


>>569
工作員乙

＞＞この右手に200mが立つ

左手だろうが・・・・

ｽﾏﾝ
素で間違えた

衰退？

プｗｗｗｗｗｗｗ

広島は絶好調だよ。アヒャ

>>566
ｻﾝｷｭ
駅でどの辺？画像見る限り高層は分散する形？

>>573
384 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/01/24(木) 10:54:01 ID:qUOm6VBe0
ttp://hiroshima-kop.under.jp/wp/wp-content/uploads/2007/04/ekimae31.jpg

計画が全部うまくいくと、こうなる

赤いのが２００ｍ

四国人ってなんであんなに田舎くさいの？
岡山市内歩いてると四国人って田舎者丸出しだからすぐわかるんだよねぇ〜
うざいから岡山には来ないで！！

>>544
お前がいらん事しとるんか
よそはどうでもええけ広島駅近辺とか語ろうや

嘘っぽい広島弁
成りすましか？

わしも含めて広島出身という人間もようけみとるんよう
成りすましなんていわんといて
もう２０年も広島を離れているんじゃけえ

京橋会館の建て替えや
球場周辺整備
二葉の里の開発

まだまだ高層建設が続くよ

>>578
＞もう２０年も広島を離れているんじゃけえ
おしいｗ

正解は「もう２０年も広島を離れとるんじゃけぇ」
>>579
だね。
市内に１００ｍ以上が２０棟くらい（うち、２００ｍ超え１〜２棟
１５０ｍ超え３〜５棟１２０超え５〜７棟残り１００ｍクラス）建てば
空撮が半端なくきれいだろうね。
山、川、海、多島美というロケーションに超高層乱立。
すばらしい！

高層ビル＝都会と勘違いしている広島の皆様！！！
一度東京へお越し下さいませｗｗ

クレーンオヤジだあｗｗｗｗｗｗｗ

>>580
基地外乙

広島はマンションが乱立し過ぎ
売れ残りが激増してるし

>>581
と、岡山人が申しております

>>581
少なくとも高層ビル＝田舎と勘違いする馬鹿よりはマシだろｗ

今日久々に建設中のガーデン弟みたんだが、
２号線からみると思いのほか幅があるので威圧感が出そうだな。

http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-07.11.24.htm

何事も程ほどに・・・・。
もう笑うしかない・・・・・。ｗｗ

経済同友会の提言なかなかいい感じだった。
１５０ｍクラス３棟、高度がん治療センター、５号線直結の第二バスセンターetc...

決定すれば駅周辺だけで、

２００ｍ
１６７ｍ
１５０ｍ
１５０ｍ
１５０ｍ
１１０ｍ
９６．５ｍ
８５ｍ

なかなかやるじゃん。

高層マンション＝高層ビル＝都会と勘違いしている広島の皆様！！！
一度川口へお越し下さいませｗｗ

超高層マンションの乱立で『おっさんのビル情報』ランキングでは
広島の次の川口のものですが都民からはさんざんに叩かれております。

超えられない壁か荒川にあると・・・
箱物が乱立していれば『都会』であれば３００棟を超える超高層が
一斉に建設中の数十年後にはドバイは世界屈指の都会ですね。

ようは中身ですよ。箱物に頼らなくても広島は都会ですよ。

>>590
＞高層マンション＝高層ビル＝都会と勘違いしている広島の皆様！！！

自分自身へのレスなら脳内で行なったほうが早いですよ。
それと川口なんて所詮東京の腰ぎんちゃくなんだし、叩かれて当たり前です。

>>589
絵を見る限りじゃ超高層は４棟だったな
でもどれも１５０ｍ以下の微妙な高さっぽいの

高層マンションはいくら建てても都会にはならないということです。

そんなものを何ｍだ何ｍ級だとうれしげに全国に発信しないでください。

元広島市民としてはぶち恥ずかしいんじゃ。

高層マンションはベッドタウンの象徴

＞高層マンションはいくら建てても都会にはならないということです。

はぁ？そんな当たり前のこと誰だってわかってるだろ。
しかもいつ何ｍのマンションが建つ！！スゲー都会だ〜！！って言ったんだよ。

>>593
本当に恥だと思ってるんなら、二度とその話題に触れるな
また性懲りも無く繰り返すような愚を犯す馬鹿だと主張したいだけであれば御自由にどうぞ

すみません。
高さだけでは全国屈指の街なのに都民からは鋳物臭いだヤンキーが多いだとか
さんざんな言われようで・・・・
年末に広島に帰って比治山に上ってみても新しい建物はみんなマンション
駅前の福屋は赤字垂れ流しとなんか死に体の地方都市の雰囲気全開だったので
第二バスセンターはパッと見いいけどＪＲ在来線を壊滅させる恐れあり。
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/photo-11-10.html
ちなみに(仮称)川口本町4-4-東地区共同ビルも３０階超予定
戸田橋からこれが一列に並んだ光景は圧巻です。

高層マンション＝高層ビル＝都会と勘違いしている広島の皆様！！！
自分で書いといて。
もう救いようが・・・。

はぁ？そんな当たり前のこと誰だってわかってるだろ。
しかもいつこれだけマンションが建ってんだ！！
スゲー都会だ〜！！って言ったんだよ。って感じですか・・

何ｍ何ｍなかなかやるな〜なんてマンション自慢
なんぞ救いようがないことが理解いただけましたか。
＞二度とその話題に触れるな
とご立腹なのは仙台・福岡・札幌と比較して
純然たる商業ビルとしての超高層ビル計画が
ないというジレンマをあらわしているのでしょうか

それではおやすみなさい。

おやすみなさい。

>>599
何かめんどくさいなあんた。
スレ荒れるからもう来なくていいよ。

広島なんで超高層が乱立してるんだろう？
もっと一箇所にまとめれば迫力あったのに

一か所にまとまってるが失敗したのが汐留

まとまった土地があったのに、切り売りしたから
まったく統一感のない、ただのバカでかい箱の寄せ集めになってもうたね

ああいう開発にならないようにしてほすい

>>失敗したのが汐留
っても港区ソノ１だけでも広島全域をかき集めてもかなわないので
>>なんで超高層が乱立
という表現は正しくない。
>>ああいう開発にならないように
ってもその１／１０でも無理だと思います。
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/photo-13-3.html

自分も含めてここに集まる連中は単純にだだのバカでかい箱の寄せ集め
が大好きなんだと思います。

>>604
またお前か。
お前のレスはいちいちトゲがあるんだよ。

クレーンおじさんどこいったんだろうねｗｗｗ

昨日の新聞で二葉の里跡地の超高層ビルのCGが載ってたよ。
うまくいけばすべて２０１３年度中に竣工らしい。

＞＞607
だれかアップしてくださいｍ（_　_　）ｍ

英国では人口の10％が「富裕層」、豊かさは実感せず


英国では人口のおよそ１０分の１が「富裕層」に属しているものの、
経済的に裕福であるとは自覚していないことが、保険会社ヒスコックスが行った調査で明らかになった。

専門的な職業に就く１０００人を対象にした調査によると、およそ２５０万世帯が国内平均収入３万３０００ポンドの３倍に相当する
８万８０００ポンド（約１８７０万円）の収入を得ており、年に２度の海外旅行に加え、２万ポンド（約４２５万円）以上の可処分所得を持つ。

ただ、彼らの９割は自分たちは裕福ではないと思っており、別荘や住宅のローン返済や子どもの教育費、
生活の質を高める費用などをまかなうため、１世帯当たりおよそ１５万ポンド（約３２００万円）の収入が必要だと答えている。

ヒスコックスの英国部門を統括するスティーブ・ランガン氏は、「裕福になるということは、堅実さや物の価値を失うことを意味しない」と述べた。

http://www.excite.co.jp/News/odd/00081201578986.html

http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.toshisaisei.go.jp%2F04toushi%2Fhiroshima%2Fhiroshima%2F02.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E4%BA%8C%E8%91%89%E3%81%AE%E9%87%8C+%E9%96%8B%E7%99%BA&channel=main

５年後の広島は中四国九州でダントツの超高層都市だな。
新幹線から見える景色が楽しみだ。

>>611
微妙･･･

>>611
おいおい西日本で一番になって嬉しいか？？ｗｗさすがだな原爆都市はｗ
世界のどこかでは1000�b超える超々高層ビルが建設中なのにwwwwww

岡山＞＞＞広島
これ事実です

http://image.blog.livedoor.jp/spiraltowers/imgs/4/7/4749aef2.jpg

西日本一にもなれない某島の都市よりはマシかとｗ

最近、某衰退中核市の嫉妬が目立つなぁ
ハヤシバラシティのハの字も聞かなくなったが、どうなってるんだろうねｗ

＞世界のどこかでは1000�b超える超々高層ビルが建設中なのにwwwwww



「世界のどこかでは」

ワロタｗ

>>616
ハヤシバラが気になってるんだねｗﾜﾛﾀｗｗｗ

ハヤシバラが動き出してくれれば岡山乞食の自尊心も多少満たされ
広島スレも平和になるんだろうが・・・

>>618
気になるっつーか、ネタ振りが長過ぎ。
も少し早くオチを発表してほしい。

それにしても広島は元気だな。
再開発がてんこ盛りだもんな〜。
某都市に嫉妬されても文句言えないよ。

＋
　　＋　　＋
+　　　+ 　
　 ∧＿∧ 　+　　＋
　（0ﾟ・∀・）早く消滅しないかな・・・狭島盗用飼うぷ・・・ふっふっふっふ・・・
　（0ﾟ∪ ∪ + 　　ワクテカ　＋ 強く希望します。
　と＿_）__）　+ 　　＋
＋　　＋

>>620
ハヤシバラ会見｢もう面倒だから辞〜〜〜〜めた｣でｵﾁどう？

ハヤシヴァラ「延床面積300平方mの広大なスペースに百貨店と博物館ができます
お楽しみに」

>>624
300�u＝約90坪！！！　さすがにこれは･･･ｗｗ

ビルの高さはせめて　六十階と四十五階のツインタワーと　考えたらゾクゾクするわ。

糞田舎広島の皆様！！！
ぜひ大都会岡山へお越し下さいませ！！！

糞田舎岡山の皆様！！！
ぜひ都会広島へお越し下さいませ！！！

おお広島活気づいてるね！！

そりゃそーよ。あと１ヶ月で９０〜１１０の外資系ホテル、マンション、オフィスが同時に着工だぜ

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/8/82/31-January-2004-Taipei101-Complete.jpg
世界一のビル

順位 名称 所在地 高さ 階数 設計 竣工年
1 横浜ランドマークタワー 神奈川県横浜市 296m 70階 ヒュー・スタビンス、三菱地所設計 1993年
2 大阪ワールドトレードセンタービルディング 大阪府大阪市 256m 55階 日建設計、マンシーニ・ダッフィ・アソシエイツ 1995年
=2 りんくうゲートタワービル 大阪府泉佐野市 256m 56階 日建設計、安井設計 1996年
4 ミッドタウン・タワー 東京都港区 248.1m 54階 SOM、日建設計 2007年
5 ミッドランドスクエア 愛知県名古屋市 247m 47階 日建設計 2006年

6 JRセントラルタワーズ 愛知県名古屋市 245m 51階 KPF、坂倉建築研究所 2000年
7 東京都庁第一本庁舎 東京都新宿区 243.4m 48階 丹下健三都市建築設計研究所 1991年
8 サンシャイン60 東京都豊島区 239.7m 60階 三菱地所設計、武藤構造力学研究所 1978年
9 六本木ヒルズ森タワー 東京都港区 238.06m 54階 KPF、入江三宅設計事務所 2003年
10 新宿パークタワー 東京都新宿区 235m 52階 丹下健三 1994年

11 東京オペラシティ 東京都新宿区 234.37m 54階 NTTファシリティーズ、都市計画設計研究所、
柳澤孝彦TAK建築・都市計画研究所 1996年
12 新宿三井ビルディング 東京都新宿区 223.6m 55階 三井不動産、日本設計 1974年
13 新宿センタービル 東京都新宿区 222.95m 54階 大成建設 1979年
14 聖路加タワー 東京都中央区 220.63m 51階 日建設計 1994年
15 泉ガーデンタワー 東京都港区 216m 43階 日建設計 2002年

16 汐留シティセンター 東京都港区 215.75m 43階 ケビン・ローシュ 2003年
17 電通本社ビル 東京都港区 213.337m 48階 大林組 2002年
18 アクトタワー 静岡県浜松市 212m 45階 日本設計、三菱地所 1994年
19 新宿住友ビルディング 東京都新宿区 210.3m 52階 日建設計 1974年
20 新宿野村ビル 東京都新宿区 209.9m 50階 安井建築設計事務所 1978年

クレーン、クレーン、クレーンｗｗｗｗｗｗ

広島の再開発が進むと何故か地盤沈下が進み、地上２００Ｍ級の夢の高層ビル群が犬小屋
くらいの高さになります。

Ｃは相変わらず沈黙ですか・・・。
まさかハヤシバるってことはないよな？
全く情報がないから心配。

広島にもﾊﾔｼﾊﾞﾘ来たんじゃない？？

>>635
Ｃはハヤシバッてるだろ。
期待してる奴のほうがどうかと思うぞ。

>>637
いや、まだハヤシバると決め付けるのは早いよ。
とりあえず駅周辺の再開発状況を見守ってる感じじゃね？

>>638
それをハヤシバッテルというんでは？
具体的には何も動きがない。
計画でもなんでもない妄想の段階。

四半世紀そんなじょうたいじゃないかｗ

今ヒロテレでＢブロックのパース見た。シルバーでカッコいいデザインだったぞ
新球場の建設状況や若草町の解体工事も…ﾀﾀﾞＣブロックに関しては触れてなかったよ…

>>641
シルバー？何か想像できん。
でもかっこいいデザインならおｋだね。
できることならオフィスと商業ビルにしてほしかったな・・・。

10年前にAブロック、そして今回Bブロック
ってことはCブロックは10年あとかな･･･
少しずつとはいえ再開発がすすむのは、まぁええことよ

のんびり、しかし完璧に進めていこう再開発

Ｂのって、前出たパースとは違う奴がでたの？

若草も工事が始めってるね

>>645
来月からでしょ？

あー、つまり周りを囲っていたり
そういう雰囲気の事だよ。

>>645　前に出たやつだろ
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1175745971923/files/B-j-youyaku.pdf

経済レポートにて掲載。牛田合同宿舎、1機工事、2.5ヘクタール弱で、
700〜750戸世帯着手。2010年度末の着手。第2期工事も、ほぼ同じ戸数着手。
これだと、何階建てくらいになるんだろうか。教えて。

上の記事、書き間違い。2008年度着手、2010年度末完了予定でした。

>>649
全部で1500戸だっけ？
何棟建つかがわかれば予想できるんだけどね

しかも着工早いな今年度中か

岡山
http://www.flickr.com/photos/ataq/1113375030/sizes/l/in/pool-55269071@N00/

調べたら広大跡ガーデンガーデンが2.2ヘクタールで24階32階合わせて447戸だったぞ

>>654
牛田はじまったな・・・。

牛田期待大だが、合同宿舎で超高層は想像できんのだがｗ
そうでもないのかな。

まあ70mが数棟だろうね

だよな。ガーデンの2.2ヘクタールは緑地も含んでるからあまり参考にならん
実際60クラスが数棟だろう

1500戸か。

一番想像しやすいのは、基町高層アパート群（４５００戸）
その３分の１の規模。　てか、、基町高層アパート凄すぎ・・。

>>659
あれもそろそろ建て直しか撤去にならんかね？？？今のままじゃ香港のアレ
みたいになるよな・・・

>>650
着工から竣工まで２年の期間とは30階以上は無理っぽいな。
最高でも100ｍは届かんかも。

あれは上下ニコイチ方式で天井が異常に低いし、床面積も相当狭い。だから、
いまの規格で作れば４５００戸だと倍の高さか倍の敷地がいるわな。

基町は海砂利いっぱいいれてるから
やばいが、うるさい住人が多いから
てをつけたくないんだろ。

市営もあれだが、県営の低層こそ
さっさと移転させてほしいわ

一戸当たりの面積や７５０戸ずつの２期だとか工期だとか、いろいろ考えると
２４階で塔屋込みで７５ｍの４棟ってとこじゃね？それだとかなり太いけど。

http://www.mof-chugokugo.jp/kokuyu/kansou/yushikisya/itensaihaichishiryo.pdf

http://mof-chugoku.go.jp
だった。orz

基町のあの低層辺りから横川方面に向けて橋が架かればまた違った街の広がり
が期待できると思うのですが皆様はどう感じられますか？？？

>>663　県営の低層はあの場所には贅沢すぎ
>>665　牛田も期待だけど八丁堀に大量にある低層宿舎が更地になって市場に出る事が楽しみ
　　　　都心に高層ｵﾌｨｽじゃんじゃん建つよ
>>667　県営の低層撤去後に横川から橋かけて都心と一体感出してほしいよね

正直今の広島の勢いはすごいね。

正直今の仙台の勢いもすごいよ。

両県、切磋琢磨ですな。
お互いに頑張っていきましょう。

仙台は明らかに無理してる感じ。地下鉄とか、需要あるんかい？
広島はマツダなど地元大企業が好調だし、発展を裏付けてる。

仙台は人口がちょっと心配だね

東北はなんだかんだで東京が近いからなあ
東京の吸引力は異常だよ

>>674
ある意味、これまでの国策だからな。
広島もそのまんま国原勢力にあいのり出来る人材がいればいいんだけどな。

広島すげ〜

以下の事業の工事着工時期、竣工時期、階高、階数をまとめてみませんか？
決まってる段階のものだけでも。

★Bブロック　
★Cブロック　
★若草町再開発　
★貨物ヤード跡地　新市民球場
★二葉の里　高速５号線インターチェンジ
★二葉の里 国有地再開発　

自分が知っている範囲内で…

　　　　　　　　　　　　　┃階数┃高さ ┃着工　　　　┃竣工　　　　┃備考
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★Bブロック西棟　 　┃54階┃200m┃2009年4月 ┃2012年度　┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★Bブロック東棟　 　┃12階┃？m　┃2009年4月 ┃2012年度　┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★Cブロックﾏﾝｼｮﾝ　 ┃45階┃167m┃2008年3月 ┃2011年度　┃当初の計画
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★Cブロックﾎﾃﾙ　 　┃23階┃93m　┃2008年3月 ┃2011年度　┃当初の計画
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★若草町ﾏﾝｼｮﾝ　　　┃33階┃110m┃2008年3月 ┃2010年3月┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★若草町ｼｪﾗﾄﾝ　　　┃21階┃96.5m┃2008年3月 ┃2010年3月┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★若草町ｵﾌｨｽ　　　　┃13階┃60m？┃2008年3月┃2010年3月┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★若草町ﾃﾗｽ　　　　 ┃9階 ┃？m　 ┃2008年3月 ┃2010年3月┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新市民球場　　　　┃？階┃35m　┃2007年11月┃2009年3月┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★高速５号I.C 　　　　┃
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★二葉の里　　　　　　┃2008年3月にまちづくり基本計画の策定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


補完、修正お願いします

>>678
覚えてるの？

太田川工事事務所跡地の大成建設の高層ビルは？

Cは諦めた方がいいよ

Cって今年着工予定だったんだｗｗ現状では何も進んでないんだけどｗ

Ｃは市がやる気ないから当分無理。
Ｂは組合理事と市長が会談してたが。

表が歪んでて見にくいので新たに作りました
http://konbini123go.web.fc2.com/book1.mht

>>679
覚えてるのもあります。自分で覚えている(と思う)部分は確認していないので
もしかしたら間違ってる部分があるかもしれません。

エンパイヤ、台北101、ジンマオビル見たけどやっぱ凄いね。
日本のビルが可愛く見える。次はペトロナスツインタワー、シアーズタワー、
まだ完成してないけどブルジュドバイに行きたいな。800mだぜ…

朝のＮＨＫニュース。
Ｃブロックは森ビルか久米設計どちらかを選定する予定、
だそうだ。

森びる？

本当だ。
情報サンクス

以下ＮＨＫ広島のＨＰより

ＪＲ広島駅南口のＣブロックと呼ばれる地区の再開発計画について、地権者で作る準備組合は、
再開発にあたる事業者を、いずれも東京に本社を置く２つの会社を中心としたグループに絞り込み、
今後、具体的な交渉を進めていくことになりました。

ＪＲ広島駅南口のＣブロックと呼ばれる地区には、戦後まもなくできた愛友市場があり、
市民に親しまれてきましたが、建物の老朽化や買い物客の減少から地権者が準備組合を作って再開発計画を進めてきました。
特に、平成２１年春に完成予定の新球場とＪＲ広島駅との間にあることから、球場建設が始まってからは、再開発への期待が高まっていました。

準備組合は、これまで名乗りを上げた再開発事業者の中から選考を進めた結果、いずれも東京に本社を置く、
森ビル都市企画と久米設計の２つの会社を中心としたグループに絞込みました。
組合では、１９日に開かれる総会で地権者に説明した上で、今後、２つのグループと具体的な交渉を進めることにしています。
組合では、今ある市場の雰囲気を残しながらマンションやホテルが入った核となるビルの建設を計画していて、
２つのグループから、さらに詳しい事業内容の提示を受けて、１つのグループに選定することにしています。


ttp://www.nhk.or.jp/hiroshima/lnews/05.html

こりゃほとんど白紙じゃん。当分できそうにないｗBブロック完成してから予算つけるとして10年後か？ｗ

ポカーン？嫉妬厨？突っ込みどころ満載なんだが、まあいいかｗ
ひとついっとくが、市が金渋るのはある意味「ポーズ」だからね。総額90億の新球場
に対して市は11.5億しか払わないそうだが（ｗｗ）来年度の新球場関連予算はなんと
90億ですからね。

久米は以前発表された案だろうし、森のほうがどんな案なのか楽しみだな。
JR西、市、もしかしたらフタバも交えて？みんなで話し合って慎重に進めていただきたいね。

森ビルって一度Ｂブロックに手を出しかけてポシャッたような記憶が。
広島の駅前再開発に未練があるのか。

>>690 フタバの地主はイズミだな
広電も交えてほしいとこだ
駅前大橋に替わると発着場所はＣの場所がポイントになる

どっちにしろ当分出来ないのは確定だろｗ11年完成なんて夢の夢だったねｗ

11年は無理だがべつに15年でもいいし、いいものができればよいし、遅れたほうが
いつまでもあのへんが話題になっていい。球場、翌年ににぎわい施設、Bブロック
若草、自由通路、そのあたりにはCブロックもできるだろうし、二葉の里がそのあとにくる。
むしろ遅れたほうが効果が高いねｗ

フタバだけ思いついたが、たしかに広電の駅前大橋の件もあるし、郵政公社もあるし。
いい感じで前に進んでいる。気になるのは、CブロックとBブロックに囲まれた小さいエリア。
あそこのビルもうまいこと行かんもんかな？タイムズスクエアみたいな感じになればいい。

>>693
夢の夢ってハヤシバラ？
哀れ撤退倉敷三越夢の跡ｗ

ID:pUYx0of+0
悔しいのなら泣けばいい。
それにしても広島の勢いヤバすぎｗ
完全にスイッチ入ったな。

新球場波及効果恐るべし。　完全に火がついたね。
まぁ今までがギャグみたいな駅前だったが。

http://concierges.exblog.jp/7445507
来月着工予定の若草町現況　
新球場着工に続き第２章もカウントダウン体制・・

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200802190075.html

ゆめタウン広島。

いずみは、宇品のイオンを真っ向からつぶす気だな。

しかし、中央資本のイオンに正面から戦いを挑む地方企業など、広島くらいだろうな。

>>699
祇園のゆめタウンなんて新しくできるイオンに潰されんじゃないの？ｗ
本店も返り討ちにならなければいいねｗ

イオンに戦いを挑むいずみ。
ヤマダに戦いを挑むデオデオ。
広島の袋町の裏通りに最初の店舗を開いてから、全国を制覇したユニクロ。
東広島のロードサイドに最初の店舗を開いてから、全国を制覇した洋服の青山。

制覇を運命づけられているもの、それが広島の小売業。

こりゃ　どっかが潰れてもおかしくない・・。　まぁそれだけ広島の
マーケットが魅力的なんでしょう。

アルパーク（別館建設予定）
VS
ゆめタウン広島（明日プレオープン）
VS
SATY広島
VS
フジグラン緑井
VS
ﾀﾞｲｱﾓﾝﾄﾞｼﾃｨｿﾚｲﾕ
VS
イオンモール祇園SC（安佐南区祇園に建設中）
VS
イオン宇品SC
VS
マリーナホップ（店舗面積拡大）

熾烈な競争のなかで、ますます磨きがかかる広島の小売業。

敗者が撤退した後にも、次の挑戦者が続々あらわれる。

たとえば、熾烈な家電戦争で敗退したベスト電器広島本店を引き継ぐのは、ビックカメラ。

ここで思うのは多少は影響はあると思うが中心部VS郊外にはならない
と思う。　中心部行く人は公共交通機関使って中心部行く。　
中心部のオフィス人口多いし。
おそらく郊外SCVS郊外SC同士のガチンコバトルだろうね。

>>702
SATYと宇品イオンはちょっと違うだろ

皆実町のゆめタウン明日プレオープンだね。
祇園もだけどメインの食品は質・価格でゆめ＞イオンだから棲み分けすると思うけどね。
イオンはトップバリューのバッタ品級に安いけどね・・・。
ゆめ＞フレスタ＞イオンって感じです。

SATYはシネコンあるし、フジグラン緑井クラスだとオモタ。

まぁ店舗面積別に分けると

（別格）
ﾀﾞｲｱﾓﾝﾄﾞｼﾃｨｿﾚｲﾕ
ｱﾙﾊﾟｰｸ

（でか！）
ゆめタウン広島
ｲｵﾝﾓｰﾙ祇園SC

（でかいね）
フジグラン緑井
フジグラン広島
広島SATY
イオン宇品SC
マリーナホップ

？？

>>707
サティと宇品イオンは小さいと思う

市内に７つのデパート、
９つの大規模SC、
２館のパルコ、ハンズにロフト、
デオデオ本店に、ヤマダの都心型店舗、ビックカメラ進出、（ベスト敗北）
２つの紀伊国屋に、ジュンク堂、フタバのMEGA,GIGA,TERA、（丸善敗北）


おそるべき広島の小売戦争

ほんとだorz。結構大きさ違うんだね。

述べ床面積
http://www.fujita.co.jp/release/topicnews/t2004/topic_n2004_1001.htm
フジグラン緑井　８５，５６０�u
http://www.kajima.co.jp/news/digest/june_1998/tokushu/toku3.htm
広島SATY　　　　４７，２０７�u

広島駅南口の開発業者浮上
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200802200093.html

ｿｰｽきたー！！！

＞基本構想は、広島駅南口に位置する約1.5ヘクタールに45階建ての高層
＞マンションと22階建てのホテルの２棟を、４階建ての商業施設でつなぐ
＞複合施設を建設する。事業費は295億円を見込んでいる。

２２階ホテルが気になる。　外資かな？

>>710
わざわざご苦労
実際に行った事ないの?

>>711
またマンション？ｗ

お？
商業施設云々のくだりは突っ込みようがなかっが
マンションの部分には食いついたかｗ

ID:pUYx0of+0
俄荒らし乙w
Cブロックのネタがマンションなのは、ここの住人は１年半前からわかってること。
さては１階がなにで、通路部分がどうなるか、絵を見てなくて知らないだろ？
どこかの街と違って、あの程度では供給過剰にならないよww

Ｃブロックがマンションだけでないこともここの住人は知ってたしねｗ

駅前一等地に店舗付マンションを立てる時点でアウト。

きみの脳内ではいくらアウトでも結構、都市都市によって成熟度も街の形態も変わる。
どこかの自称政令市のように、ドーナツ化がいままさに進みつつあるところもあれば
都心回帰が始まっているところもある。
東京も大阪も名古屋もそれぞれパターンは違うわけで。

Ｃはもっとオフィス増やして上方修正してくれねーかな？
Ｂ、Ｃで２００ｍツインとかになれば厚みが出ていいんだが。

最近、若草町の再開発周辺を歩いたんだが
オリエントキャピタルのマンション建設現場の隣で
若草町の市営住宅の解体をしていて
今まで広島でここまで複数同時大規模なのは
そんなになかったから、息吹を感じたね。
これでＢブロックとＣブロックの建設が
始まると思うと楽しみだね。

都心回帰とはちょっと違う。
都心じゃないし・・・
純然たる商業ビルでもないのに息吹を感じるかね。
右から左への住居の移動にしかすぎない
所詮マンションは幾ら建っても発展ではない

ハヤシバルと思われていたＣが動くとは驚きだ・・・
広島での実際の駅前開発は、どこかの街の妄想開発を遥かに超えてしまったな。

加速度的に発展する広島と妄想ばかりが膨らむ街との差がすごいなｗ

２００メートルツインとかより
２００メートル、１６０メートルとか段差がある方が
景色的にはいいと思う俺がいる

>>725
だったら２００ｍ、２３０ｍで決まり。

現在協議、進行されている各開発の順調に完成する可能性を誰か教えて

超高層分譲マンションが出来るということは、そこに大量の分割所有者（地権者）を新たに生むことになるので、将来の再開発は難しくなる。
そのような超高層分譲マンションが、その都市の要所、特にターミナル駅の前の一等地に出来るということは、将来の都市戦略において柔軟性を失ってしまうので好ましくない。
（高層オフィスビルなら、20-30年で建て替えて柔軟に対応できる）
広島駅前以外に超高層マンションを建てるのは別にいいが、広島駅前の一等地に建てることには絶対反対すべき。
分譲時のみに富が生まれ、その後、永続的に富を生まないマンションより、100mクラスでもいいから、永続的に富を生むオフィスビルに計画変更した方がいいよ。
広島駅前の再開発は、開発業者の一瞬の富のための計画であり、広島の将来の可能性を奪っています。

また岡山低層厨か

それだけのオフィス需要がないって事だろ。

広島の一等地は広島駅前じゃないからなあ・・・

そもそも高層ビルってオフィスでもマンションでも、解体の事を考えると
短いスパンで建て変わることはほとんど無い、1回建ったらかなり長い間そのまんま
だから、マンションでもオフィスでも何でもでかいもん建てるならそれなりのものを建てて欲しいね

駅前一等地がマンションじゃ萎えるわなｗ
普通はオフィスビルやホテル

ヨーロッパの大都市やニューヨークは
オフィス街除くと、街全体がマンションと言っても過言ではない。

Ｃブロック素案は当時広島最高のアーバンを抜くことを目標に設計したのだろうから
次に修正される設計の目標は将来最高のＢブロックになってもおかしくないと思う。
しかし１６６ｍを抜くのは可能でも２００ｍを抜くのはちょっと難しいかもね。
ホテル＋オフィス複合とマンションのツインタワーになるのではなかろうか？

駅前のホテルの最上階ラウンジや商業ビルの最上階レストラン
がマンションのベランダから見下ろせるのか〜
洗濯物干している人の視線が痛い・・・・

ああいう高層マンションは選択干せない事おおいよね

上海も大半がまんそん

横浜都心の高層ビルもほとんどまんそん

JR大阪駅（梅田ヤード）再開発ビルも１棟まんそん

>>735
というかお国自慢板以外でアーバン超えを目標にしてるという話
見たことがありませんが。
ハヤシバッテないか？かなり恥ずかしいんだが・・・

そんなことないよう
ベランダ手摺に布団を掛けられないだけ。
でも干しちゃう人もいるんだよね。
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1325.html

Ｃブロック地権者は個人商店の経営者だろうから最低でも地権者分の
マンションは併設されるだろうけど、全体から住宅の占める割合は当初より減るはずだよ。
はじめはＢブロックも想定してなかったしねぇ。
かといってオフィスも2011年に大量に供給されるし、どうなるのかねぇ？
複合ビルには間違いなさそうだけど。

都内の高層マンションだと、選択ほしたらアカンところもあるんよ。
そのかわり乾燥機がついてる。

駅前で布団干してほしくないなあ…

オッサンの下着類も

>>739
確かに広島最高のアーバンが43階で
Ｃ素案がそれを上回る45階だった、ということでしか無いが
やはりアーバン超えをひとつの目標にしたと考えるべきじゃないか？
アーバンもリーガ超えだった訳だし。
最高は常に更新されるのだよ。都会では・・・。

>>最高は常に更新されるのだよ。都会では・・・。

都会なのにマンションで更新はなさけない。

ID:fnhSISX30は広島に東京みたいに
ぼんぼんオフィスビルが建ってほしいんだろうが
まあ、無理だね。

女の子の下着ならいくらでも干して欲しいがｗｗ

http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-06.11.03.htm
大阪・梅田北ヤード、超高層ビル４棟の建設が決定

三菱地所・竹中工務店などの企業連合は11月1日、
JR大阪駅北口に広がる操車場跡地、梅田北ヤードの

Aブロック、Cブロックを落札した。落札金額は推定

２０００億円である。

2011年の竣工を目指して、店舗、オフィス、住宅、ホテル

の複合施設の超高層ビル３棟建設する。

土地面積は合計で約2万3000m2、延べ床面積は3棟

合計で約22万5000m2に達する。引き渡しは2007年6月

の予定である。

これで、Aブロック（高さ１７９ｍ）・Bブロック（１７９ｍ）

・Cブロック（１７３ｍ・１３２ｍ）合わせて、４棟の超高

層ビルが建設される。

>>747
おまいか！
うちのバーチャンのパンティを盗んだのは！！

そう！
商業ビルとの抱き合わせだったらいいんだよ。

シンボルタワーが商業施設の靴をはいたマンションだけって
いうのがいかんの

>>750
仙台の森トラストのやってるビルのようなのがいいわけね。

おれは、もうちゃんと開発が進むだけで満足だよ。

とりあえず更地にしてくれ。話はそれからだ。

現状の酷さを考えると更地になるだけで大満足です

はげどう
若草町もあの汚らしいボロ小屋群が崩されて、だいぶすっきりした

>>739
当時166mが最高の状況で167mの計画を出したのは広島最高層を狙ってたと考えるほうが自然だろう。
いずれにせよ今後も二転三転あるだろうが。

>>755
その167って数字がお国自慢板のアーバン越えという予想から出たものだがｗ

167mって経済紙か何かに出ただろ？
軒高が159mだった記憶があるが。

167は予想でなく計画の立面図から確実にいえる事実。そのとおりになるかどうかは別問題。

１６７ｍという数字はどこからも出てない
ただその数字の根拠となったのは組合の理事の
当時の「広島で最も高いビル」というひと言で公表された久米案
これは記事に書かれている
そこから推測した数字が１６７ｍだ

まーＢブロックの２００ｍがでた今ではどうでもいいことだが
バランス見ればＣは１８０ｍはほしいな
手前のホテルも１２０ｍはほしい

>>759
立面図があるんだって。おまえ見たことなくて知らんだけだろ？
ｗｗ
まあいいけど。興味があれば自分で調べろや。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2007/09/30/hiroshima14.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2007/09/30/hiroshima15.jpg

Ｃの平面図は、一回「広島経済レポート」だっけ？
地元経済紙に載ってたね。

たしか何メートルという表示もあった。

平面図じゃなかった、立面図ね。

>>760
だから　ttp://hiroshimagogo.10.bbs.fc2.com/　の２ページめ見てみろよ
Ｃブロックの１６７ｍの成りゆきわかるから
>>762-763
上のにあるよ

>>764
あーこれこれ！

なるほど、こういう経緯だったわけね。

ありがとう。

ID:6TEe5HNx0の発言が消えたな。

>>761
下のほうの画像の「ペニス時計店」凄いなｗ

これで広島駅も再開発となれば、全国でも有数の駅前になるだろう。

http://bbs10.fc2.com//bbs/img/_185000/184975/full/184975_1175603969.jpg

いいものみっけ。　凄いことになるね駅前。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/rcc/20080222/20080222-00000001-rcc-loc_all.html

>>767
「ペ」ではなく「べ」ニスな。


まあ、俺も最初に実物を見たときは「ペ」だと思ったけどなｗｗｗ

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1174616175785/simple/071217164621_2.jpg
ｱｹﾞついでに最新の若草
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1174616175785/index.html

来週には着工かな？
で高さﾋﾞﾐｮｰに変わってるか？

デオデオとイズミとフタバ頑張れ！

紙屋町のデオデオ新館はどんなのが出来るの？

時が過ぎるのは早いものでもうすぐ３月ですね。
３月と言えばフタバの里や若草着工、八丁堀大成オフィス着工etc・・・・。
何より駅周辺の再開発にスイッチが入ったことがうれしい。

>>774
ネバーランド移転

>>776
じゃなくって本館の西隣の方。

>>774
中身は知らんが大きさは本店くらいだったと思う。

２００８年の今だけど広島は高層ビルで仙台に差つけられてるよな〜
今年の１００ｍ以上で見ると仙台は着工含めて計１５２５ｍで
広島は来月着工する１１０ｍ足しても計９７０ｍと大差がついてる
でも２０１０年までの着工含めたらどうだろね？

広島は２００９年にＢの２００ｍと知の拠点の４４階と３３階と２７階がある
知の拠点は２０１２年整備終了で決まってるから２０１０年かもわからないが
３本のうち２本は１３５ｍと１０５ｍはあるだろう
それにＣの１６７ｍが２０１０年に着工すれば合わせて１５８０ｍにはなるんだ
もし２０１０年まで仙台の中央南地区再開発が２００ｍで着工しても
広島には１００ｍ越えが複数ありえる二葉の里がある

今は負けてるけど３年後からしばらくは仙台に負けることは無さそうだね

>>779
高層ビルにおいて今の広島の勢いなら仙台を抜くのは時間の問題だよ。
それに街の厚みなら広島＞＞＞＞仙台だしね。

高層ビルは好きだけど、そういう勝ち負けの価値観に
まったくついてけないわ、おれ。

100ｍ超でマンションを除くとこの4本の争いなんだよね。
お互い渋いよ。

NTTドコモ東北ビル（21階・高さ150m）
仙台エナジースクエアービル（28階・高さ148.05m）
仙台アエル（31階・高さ145.47m）
SS30（31階・高さ143m）

リーガロイヤルホテル広島（35階・高さ150m）
NTTドコモ中国大手町ビル（21階・高さ139m）
オリエンタルホテル広島（23階・高さ101.9m）
NHK広島放送センタービル（21階・高さ101.3m）

何もない中央頼りの仙台より
マツダなど地場産業がある広島の方がマシだとおもうけどな。街は汚いけど

どっちがマシとか、そういうセンスにもついてけんわ。

だったらなぜこのスレにいる、高層ビルスレだぞ

>>784
おれはお前についていけない。
>>782
オリエンタルはアンテナ抜くと９０ちょいだからなしだろ？

>>786
それを言っちゃうと両方のドコモが・・・・
特に東北のは剥き出しでもろ・・・・

780 そんなに街の厚みに差はないだろ。なんて言うか魅力度では、広島は弱いな。センスにしても。あんまり魅力を感じない。なんて言うか、男の街ってイメージ。ごつごつした感じ。仙台からでした。

10本99ｍ（30階）のマンション建てるより
ttp://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-661.html
これぐらいのやつをどかんと1本建てたほうが勝ち。

仙台とかどうでもいいよ。
そもそも社会減突入の仙台はヨソのことをどうこう言ってる場合ではないのでは？

なら広島は、順調なんでしょうか？疑問です。

ここは広島の高層スレ

そこんとこヨロシク〜

仙台人は新潟に抜かれないように意識してろｗ

なんで仙台の人がこのスレにいるの？スレタイ読めない？

広島の高層ビルを語るのに、参考として他都市のビルを引用するのはわかるが
そこに「勝った負けた」だの「まだマシ」とかいう価値観が入る人間が謎。

>>794
長町の“隣の晩ご飯”で〜す♪

>>795
お国自慢なんだから当然嫌ならでてけよ
いろんな人間がいる、自分以外認められないお前の思考の方が謎

>>795
数値化された資料があるんだし比べてナンボでしょ？
逆にいいとこも悪いとこも他都市と比べないといい発展は望めないと思うのだが・・。
別に勝った負けたでののしってるわけでもないんだからサッ。

おまえら何にせよ仙台人からも見放される長町はスルーで

799
スルー推奨

>>797
「でてけよ」だってｗ

「いろんな人間がいる」
まんまその言葉を返すよｗ

おれは、そういう「勝った負けた」言ってる神経についていけない、理解できない
って書いてるだけで「出て行け」なんては思わなかったけどね。

>>798
「勝った負けた」とかいう価値観のために、数値化されたわけ？
その資料？

そらエンパイアステーツとクライスラーみたいな対決は聞いたことがるが
この都市には何メートルが何本、この年には何メートルが何本
で「勝ち負け」考える価値観は、気持ち悪いわｗ

出て行けなんて書いてませんからｗ
これからもどーぞどーぞｗ


俺が「ついていけないだけ」っすから。

>>801
＞私は知人から空気が読めていないとよく言われます。まで読んだ。

>>802
２ｃｈネタにはまりすぎて、可哀そう…

商工会議所ビルが移転するってね。

ID:j3icY1uh0はあらし決定
ついてけないのに必死にレスですかｗｗここは基地外の隔離版ここにきたお前も同類

いいや、他都市の事情をネタにせず、粛々と高層ビルについて
語る事もできるはず。
２ｃｈだからって、勝手に「そういう隔離板だから」なんて認定するのがおかしい。

お前一人でやってろよｗ

これまでも、まともな議論は出来てから。

ちょっと「勝った負けたとかいうセンスについてけない」って
言われただけで、顔真っ赤にして必死に反論書かなくても
全然いいんよ。

しょうもないこと言いあってないで高層ネタで盛り上がろうや。
せっかく空前の再開発ラッシュなんだし。

>>804
景観的に拙いって自覚あったんだなｗ
もっと早くから動いてりゃ市民球場の現在地建替えもあったのになｗ

現在地建替えなど論外

>>811 そのとおり論外だな

で商工会議所がなくなるとその後ろのＰＬが気になりだす
たかさはほぼ同じだからセットで移転してもらわないと

球場のヤード移転は秋馬鹿の唯一と言っても好プレーだな。
もし現在地で建て替えならあんなにカッコイイ球場にはならなかっただろうし、
駅前再開発もここまで活発化しなかっただろう。

一社応募があった京橋会館の明細まだー？

>>814　3月末にはでるだろ

予想　
100m以上 ﾑﾘ
90m以上　5%
80m以上　15%
70m以上　30%
60m以下　50%

でもあの住居ｽﾀｲﾙが無くなるのは惜しいな

>>815
新聞では超高層マンションの計画だったので、少なくても20階以上、
60mは確実に超えるだろう。

じゃ、商工会議所の移転、新社屋は何階ぐらいと予想する？

五階くらいｼﾞｬﾏｲｶ

>>817
新広電ビルに入るんじゃないかｗ

それじゃあ新広電ビルが超高層になるじゃないかｗ

新商工会議所なんて中途半端な建物造られるより超高層に入居してくれたほうがいい。
ついでにＰＬも。

あ！
二葉の里に移転とか。

市民球場跡地は劇場だよ。劇場以外には考えられない！
PFIでもなんでもあらゆる手段を使って実現させてほしい。

ところでＰＬってパーフェクトリバティー教団の略なんだな。

劇場ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!
広島商議所ビル会頭が移転表明　原爆ドームの景観保全

　広島商工会議所の大田哲哉会頭は２８日の定例記者会見で、世界遺産・原爆ドームの景観保全のため、ドーム北側にある広島商工会議所ビル（広島市中区基町）を移転する考えを明らかにした。
移転先の候補地としては、広島市民球場の跡地を軸に検討しており、８月までに結論をまとめる。
　大田会頭は同日、商議所内の都市機能強化委員会にビルの移転先などを諮問した。
大田会頭は「仮に球場跡地に移転するなら、年間１５０万人の集客に向けて、劇場やホールを作るかどうかなどを市と協議しながら進めたい」と述べた。
　ビルは１９６５年１０月に完成。黒い外壁で９階建て、高さ４５メートル。平和記念公園から眺めると、ドームの背後に重なって見え、景観上の問題が指摘されていた。
（2008年2月29日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/hiroshima/news/20080228-OYT8T00793.htm

↑
＞大田会頭は「仮に球場跡地に移転するなら、年間１５０万人の集客に向けて、劇場やホールを作るかどうかなどを市と協議しながら進めたい」と述べた。

寿人同点ゴール
ｷﾀｰｰ

ふっふっふっふっふ・・・・・
あーーーーーーーーーはっはっはっ！！！！！！！！！！！
狭島飼うプのプロ野球生命はあとわずかですっっっつつつつ！！！！！！！！！！！
もうすぐ消滅するのは規定路線ですっっっっつつつつ！！！！！！！！
きっとにわかに雲行きが怪しくなって、現球場と同時に消滅ですっっっつつつ！！！！！！！！！！
そうに決まってますっっっっつつつ！！！！！！！！！！
あーーーーーはっはっはっは！！！！！！！！！
それに、狭島ご自慢のマツ駄だって、今の円高ドル安で一寸先は真っ暗だと思います！！！！！！！

俺の名前はモモタロー。逃げない媚びない笑わない。
さあ、どっからでもかかって来いっっっつつつつ！！！！！！！！！




ふっふっふっふっふ・・・・・
あーーーーーーーーーはっはっはっ！！！！！！！！！！！
狭島飼うプのプロ野球生命はあとわずかですっっっつつつつ！！！！！！！！！！！
もうすぐ消滅するのは規定路線ですっっっっつつつつ！！！！！！！！
きっとにわかに雲行きが怪しくなって、現球場と同時に消滅ですっっっつつつ！！！！！！！！！！
そうに決まってますっっっっつつつ！！！！！！！！！！
あーーーーーはっはっはっは！！！！！！！！！
それに、狭島ご自慢のマツ駄だって、今の円高ドル安で一寸先は真っ暗だと思います！！！！！！！

べつにいいけど、これまでが円キャリのせいで円安にふれすぎてただけで、
今回のもドル単独安だから煽りとしても微妙だなｗ

マツダの主力はユーロ

サンフレッチェ広島３０００万ゲットで市民球場解体

>>828
アテンザの総販売台数：120万台

内訳
欧州：40万台
米国：30万台
中国：20万台（05年からの販売）
日本：10万台
その他：20万台

どう見ても主力は中国ですw
中国>>欧州>>米国>>>日本

米国も十分大事な市場ですね

さてさていよいよ高層３棟着工の月になったな
それぞれ何日に着工なんけぇや

大阪〜広島って
結構遠いんだな
まあ大阪〜岡山も遠いけど

>>830
よくそんなの見つけられるね！
どこからの情報？

アーバン宇品はもう竣工してるの？
ガーデンガーデンの32階のマンションはいま何階まで建ち上がってるの？

>>834
アーバン宇品の建物自体はできてるよ。
ガーデンは２０階位までできてる。

小ネタですが

平和大通りクリスタルプラザ向かいに
１１階オフィスビル新築。

>>836
もう一声って感じだね。
最低でも１５階はほしかった・・・。

ところで３月着工予定の物件は予定通り着工したの？
八丁堀オフィス９０ｍ
シェラトン９６・５ｍ
若草マンション１１０ｍ

するわけねー
月末だろ

オフィスと言えば５月竣工予定の「三川町ビル」が話題に上がらないね。
延床面積は３０２５坪で去年竣工したニッセイ広島ビルと同規模だから
まずまずの物件なんだが。

『今は川口』改め『埼玉のマンハッタン』

先週のアド街っく天国の川口特集で『埼玉のマンハッタン』をテレビで
連呼して頂きました。
散々、マンションはいくら建てても所詮マンションはマンション。
高層『ビル』とは呼ばないのでお国自慢で○○マンション何ｍと
幾ら列記しても自慢にならんとのたまっておりましたが、まあ
超高層マンションだけしかない『川口』を埼玉のマンハッタンな
どと言われた日には恥ずかしくて荒川を渡れないのであります。
川口駅周辺
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/01/15/kawaguchi1.jpg
川口元郷駅周辺
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/01/24/kawaguchi2.jpg

200ｍ級がマンション複合施設だったら所詮はエルザ５５と同格じゃ

>>840
東京のウンコ乙。

駅前一等地にマンションを建てまくった段階で
その東京ウンコと一緒じゃけえの。
超高層ビル林立なんて表現はまちがってもつかわんといて。
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-661.html
これぐらいのやつをどかんと建ててみんさい。

クレーンはどこにいるんだろうねｗ

政府官僚は利権確保のため日本全国の企業の本社・中枢を強制的に東京に集中させることを決めそれを計画的に実行した。これが地方衰退と格差拡大そして国際競争力低下と官僚利権増大の元凶なのだ。

■第4号　平成15年2月26日（水曜日） （エコノミスト元経済企画庁長官）　　　　堺屋　太一君
　衆議院調査局国会等の移転に関する特別調査室長　　　五十島幸男君
http://www.shugiin.go.jp/itdb_kaigiroku.nsf/html/kaigiroku/002615620030226004.htm

次に、東京集中は自然に起こっているんだ、これは経済の流れであると言う人がおりますが、これは全く間違いでございます。
戦後、昭和十六年体制、あるいは一九四〇年体制と言われる中で、官僚が猛烈な勢いで東京一極集中を無理やり進めてまいりました。

そのやり方というのは、まず、産業、経済の中枢管理機能を全部東京に移す。
そのために、全国的な産業団体の事務局は東京都に置かなければならない、二十三区に置かなければならないという指導を徹底しました。

だから、もともと大阪にありました繊維業界の団体も、強引に、あの日米繊維交渉のときに無理やり東京に移しました。
十年かけて移しました。名古屋にありました陶磁器工業会も移しました。京都にあった伝統産業振興会も東京に移しました。
かくして、主要な企業の本社は東京に移らざるを得ない。団体が東京に移りますと、団体の長になるような大企業の社長は、何々工業会の団体長になりますと週に三回ぐらい東京に呼び出される仕掛けになっていますから、地方に本社を置いていられない。
これでどんどんと移転した。これが第一であります。

二番目は、情報発信機能を、世界じゅうで類例がなく、日本だけが東京一極集中いたしました。
例えば、印刷関係で申しますと、元売を東京一極に集中しております。
（中略）
さらに、最近は、ＢＳ放送七局を全部東京にしか許可しないという制度になっています。
こういった官僚の強引な、コストを無視した集中制度によって東京に集まっている、このことも重要なことだと思っております。

>>840
凄いけど緑（公園）の少ない街ですな。特に川口駅周辺は。

ふっふっふっふっふ・・・・
広島飼うプ球団が消滅するとも知らないで・・・。

>>840
こういう画像見ると広島のよさがよく分かるね。
市内に流れる６本の川、海、山。
これほど美しくなる素材が整った街は珍しいのでは？

広島の良さを再認識したよ。
高層ビルをバンバン建てりゃあいいってもんじゃあないよな。

>>848
だが超高層があると更に見栄えがよくなる。

>>849
ならない
それより街並みを綺麗に整えるほうがいい

>>850
なる

街並みを整えると一言でいっても
大事業やで、それ。

>>851
では10mの低層老朽ビルが並んでいて1本だけ300mがあるのと
すべて60mで揃っているの、どちらが景観として綺麗かな？

>>852
だから厨房は「広島は200mだから福岡を越えて西日本二位！」とか騒ぐがそれは浅はかと言うこと
Bブロックにできるマンションは確かに日本でも有数の超高層マンションだが、街全体で見てそこしか高さがない
そこしか綺麗な新築の建造物がない　っていう事だとﾀﾞﾒだよね

点で見るんじゃなくて面で見ないと

高層ビルからは離れるんだけど、紙屋町は点で見ればバスセンターを持つそごうに神戸以西では屈指の往来がある本通り
そして百貨店が集まる八丁堀と点では充実しているんだけど、面で見ると回遊性に欠けていてイマイチところがある
商店街の人通りの密度だけなら熊本や長崎も本通りに肉薄するレベルにあるから、広島がこれから商業的なところで
存在感を出していくためには回遊性と面で見た街っていうのがキーになると思う

高層スレに来てそんなこと言われてもな・・・

新宿みたいにグダグダでなく、
丸の内みたいに高層ビルもその周辺もｼｬｷｰﾝとできれば見栄えはよいんだけどね。

広島駅前の郵便局のＡ，Ｂ，Ｃブロック以外は一歩入ったらｶｵｽだし。

60メートルでそろえる事業の困難さをすっとばして
言う方が厨房だろ。

丸ノ内だって、あそこが三菱村だからできた話で
建築家ですら「現代社会でああいう統一した街区の形成は無理」
ってのが最近の常識になっている。

みんな、そんな事百も承知なんだよ。
だけど、新しい投資もしなきゃいけない。
実現性が高いのが高層ビルによる１ブロックの開発だから
そういう開発をしてるわけで、それをナンセンスと言うのはいいが
上から目線で「わかってないな〜」なんて言うほどのものでもないよ。

高さ規制すればいいんじゃないか？

話は変わるけど広島は水の都としてのブランド育成に力を入れるべき。

>>856
何も考えずに「超高層kbn」しか言えない中年の方が厨房
そして何も東京の丸の内を広島に作りたいわけじゃない
整った美しい街並みの具体例が東京の丸の内というだけで
まず理想があって、それから具体的なイメージを作って、そしてその理想にどうやったら近づけるかを考えるのが筋道では？

>>857
>水の都
同意
水上バスの知名度もっとｋｂｎ

>>858
あんたがおかしいのは
「超高層ビルが建設される事」と「統一感のある街並」
を二項対立で見て、煽ってる事。

別に、奇麗な街並の中に超高層ビルがある街も可能なわけだし。

Bブロックの様な地区再開発で高層マンション建てて
投資回収を計りながら再開発を実現する。
これはこれで、ひとつの方法。

で、それとは別に、街全体を６０メートル等の表情線であわせたり
整った街並を押し進める事は、それはそれであり。

だから本来これらが対立する事はない。

が、現実、今の再開発は投資の回収が厳しく求められるから
将来広島駅前が丸の内になるように、Bブロックに６０メートル制限かけて、
長いスパンで見た再開発しろ、なんて言ったって無理でしょ。
開発事業者が撤退するよ。

なにより、あんたが言ってる事はただの「総論」すぎて
「だから、なに？」としか思えない。

高層スレに来て、「ファック超高層」と叫ばれても、どうしたいんだよw
って思ってしまう。
メトロポリタンジャーニーで、ぶちまければ、もっといいレスが帰ってくるんじゃない？

>>859
あなたの言うことももっともだが

>「超高層ビルが建設される事」と「統一感のある街並」を二項対立で見て、煽ってる事。
広島程度の規模の都市で両立は難しいと思うのだが
そりゃこれが名古屋福岡クラス以上の都市になれば可能だと思うよ
でも広島みたいな規模の小さい都市で両立を望む事は無謀ではないか?

>なにより、あんたが言ってる事はただの「総論」すぎて「だから、なに？」としか思えない。
そんな事を言い始めたらどんな話も「あ、そう」で終わってしまうな

>メトロポリタンジャーニーで、ぶちまければ、もっといいレスが帰ってくるんじゃない？
向こうは厨房の巣窟だ
去年から何度か超高層さえ作れば西日本で広島が大阪に次ぐ都市になるようなレスにレスしていたのだが
正直、オカヤマン市ねでまったく相手にされなかったねw　これが去年の9月10月ごろ、それから12月ごろ
最近（2月ごろ）は理解を示してくれる人もいたが

向こうは進行が早い、人数が多い分だけ厨房も多い
こっちはその逆で厨房が少ない
冷静に議論をするなら向こうよりこっち　ってのが正直な感想

よく分からないんだがＢブロックに60m規制云々って誰か言ってるのか？

厨房って言葉が好きみたいだが、


＞ だから厨房は「広島は200mだから福岡を越えて西日本二位！」とか騒ぐがそれは浅はかと言うこと

＞ 去年から何度か超高層さえ作れば西日本で広島が大阪に次ぐ都市になるようなレスにレスしていたのだが



こんなバカげた話に異常に反応してるお前が一番厨房だよ。
ムキになってることの次元が低すぎる。

>>862
もう放置しとけよ。
そいつは釣りにマジレスしたり煽りを放置できない
おめでたい正義のヒーローなんだから。

熊本・長崎のどこが本通りに肉薄？人いないじゃん

>>862
本人も一連の再開発で西日本で広島が大阪に次ぐと思ってるから過敏反応するんだろな。

当の広島人は今があれだけに何が出来るにしても、とりあえずホッとしてる程度の感覚なんだが。

超高層『マンション』は街の活性化にならないが
見た目がボリュームがあるので第一印象がいいのか
首都圏の住みたい街ランキングのトップ１０に
入りました。
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_town_2008/

広島は昭和っぽいほうがいい

駅前に所有権が何百にもなるマンションをぶったてることは
歴史のある城下町をぶちこわしにしてしまうことではあります。
既に広島を出てしまった身としては、『昭和の街』を維持して
くれる方がありがたい。

すべて60mで揃ってる奇麗な景観・・・
・・そんな気色の悪い景観いりまへん

京都はいいよ。

ついこの前までの名古屋も好きだったな。

>>859
これほどキレのいい正論は久しぶりに見たｗ
激しく同意

馬鹿と煙はｗｗ
まさにそんな感じだろ

が、現実、今の再開発は投資の回収が厳しく求められるから
>>セイロンでもダージリンでもない
将来広島駅前が丸の内になるように
>>なるわけがない
Bブロックに６０メートル制限かけて、
>>それなら31ｍ制限でしょう
長いスパンで見た再開発しろ、なんて言ったって無理でしょ。
>>１００年スパンで考えないと自分たちの孫の世代は悲惨
開発事業者が撤退するよ。
>>開発業者ではなくだだのマンションデベ
駅前に所有権を細分化した分譲マンションを建てた段階でその駅
の死

なにより、あんたが言ってる事はただの「総論」すぎて
「だから、なに？」としか思えない。
>>逆に駅前にだだの住宅（マンション）をぶったてて
駅前の活性化と本気で思える？
まさしく「だから、なに？」としか思えない
高層スレに来て、「ファック超高層」と叫ばれても、どうしたいんだよw
って思ってしまう。
>>超高層バンザイだか一貫して言っていることはひとつ
建て替えもままならない所有権の細分化となるマンションを
都市の中枢地域に建てるな。

ベッドタウンならまだしも・・・・
かつては一時てきにしろ日本の首都であったのだから。

>>872
じゃニューヨークも東京もドバイも上海も馬鹿なのか？

>>873
じゃあ、あなたが説得力あるプランを練って
大手のデベロッパーを説得して資金調達でもやって
広島駅前のオフィスビル中心の再開発を実現してきてくれよ。

実社会じゃ、実現しない理想論より
実際に動くプロジェクトが雇用を生んで、街に中枢性を生み出すんだから。

>>875
高層厨ってまともに話もできないんだねw

高層厨は感情論ばかりだな。説得力が全くない…

ここで実りある議論を求めるのが間違い。

Ｂブロックのオフィス面積は基本計画で１０，０００�u。
これはニッセイ広島ビルの２倍以上の規模。

バカが一億以上もするマンションを購入出来るとでも？

REIT暴落してるね。ヤクザ・アーバンのPERが3.12倍だよw
今後ぽしゃるプロジェクトも何件か出てくるな。

東証一部の青い目の外国人さんはＰＥＲなんて気にしないから。
おまいも気にすんな。

あと２週間以内の予定だ

１．新球場横の施設は５社ともホテルは備える
　　　複合だから９０から１２０ｍ級は確実
２．アーバンの知の拠点は２０１１年まで整備
　　　４４階・３３階・２７階が確定か？
３．京橋会館跡地の高層住宅の業者発表
　　　９０ｍは期待したいところ

そして４月は複数超高層の広島一の大プロジェクト二葉の里にくわえ
間もなくしてＣは森ビルか大京かの結論がでるだろう
ＣはＢの発表の前に広島最高層をかかげてただけに
Ｂの２００ｍにあわせる可能性もあり２００ｍツインもありだ
それにあわせるようにＪＲも駅ビルや駅の建替えに着手するだろう
駅の構造が決まれば広場の構造も決まり広電の駅前大橋移設が動き出す

いつまで頭がバブルなんだよ。
そもそも需要がないだろ
景気も悪化し、マンションも売れ残りばかりなのに
円高でマツダや関連もヤバイし

当初は去年秋に着工予定だった若草町って正式に着工してるのか

>>883

＞＞５社ともホテルは備える
忘れてた。中国新聞に書いてあった気もするが、正確な日付とか知ってたら教えて。

＞＞駅の構造が決まれば
そうか、それでいつまでも駅前大橋移設の話が動かんかったのか・・・・


>>884
　それぞれの根拠となるデータは無いん？
＞＞マンションも売れ残りばかりなのに
どこのどんな客層のマンションが売れ残っているかとか、きちんと(独力でも構わないけど)分析してみた？

新球場も着工しないって言ってた奴がいたよねｗ
若草も取り壊してるのに見てみぬフリなんだろうねｗ

ウンコ色のマンションは売れ残ってるんじゃない？
ライオンズや広大跡地のトータテは完売だったけどねｗ

売れ残ってるのは宇○の○ーバンとか、
>広大跡地のトータテは完売だったけどね
デマ乙
まだ販売してるだろｗ
章○もかなり在庫があると聞く。

解体＝着工なのか
おめでたいな。
世の中の仕組みをもう少し勉強してから
建設計画を語れｗ

宇品は14階のは完売って聞いたぞ

トータテも24階のほうは完売

>>890
そんな2年近く前から販売してるのが売れ残ってたら逆にまずいよ。
まあ少々売れ残ってても自社で買い取る形にして転売か、賃貸にしてるだろうけど
宇品もトータテも高層のほうの話に決まってると思うんだが。
まあどちらも鈍ってるな。

まぁアーバンなりトータテ、あるいはＢブロックやＣブロックにしても、
それぞれデベが綿密にシミュレートしたうえで動いてる訳だから、
ID:tnPsRUty0みたいな貧乏人が思い付きや妄想でゴチャゴチャ言っても
何の意味もないし、何の影響もない。

>>888

＞＞と聞く。

・・・聞くって
おいおい・・・・。
根拠は？って私は聞いたんだけど。
もう一度聞くけど、そのように言う根拠はないんですか？

>>892
言い訳がだんだん苦しくなってきてるのが笑えるｗ

http://www.j-re.co.jp/cms/portfolio/20080109_0105271xAWe.pdf
リットシティビル概要
総賃貸可能面積　事務所８，９０６�u　店舗１，０５８�u

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1110524692019/files/Bblockkeikaku.pdf
広島駅前Ｂブロック
商業施設・店舗　１５，０００�u　事務所１０，０００�u

Ｂブロック＞＞＞＞＞＞＞＞＞リットシティビルｗｗｗｗｗ

>>889
着工は予定通り今月だよ。
昨秋着工って計画当初の発表じゃねえか。
ずっと前に延期されてただろ。

お前こそ状況も知らずに騒ぐなよ。

ネットでしか調べられないから分からなかったんじゃないの？ｗ

ド迫力！大阪摩天楼
http://jp.youtube.com/watch?v=QXYLz60VvaY
http://jp.youtube.com/watch?v=10SGtTIdy8E

>>ＢブロックやＣブロックにしても、
　それぞれデベが綿密にシミュレートしたうえで動いてる訳だから

デベは売れるか否かしかシュミレートしてません。
広島の活性化や発展、将来展望などどうでも良い。
とにかく仕込んで売る。その繰り返しを終えた時
彼らは終わるのである。そんな輩に都市計画は無理。
50年後存在してるかどうか分からない彼らにこの先
まかせられる？
例）
1957年には人口40万人を数えるようになりました。
1958年末の人口は、戦前の最高を突破し、
1964年４月には50万人を超えました。

2050年には人口80万人を数えるようになりました。
2100年４月には50万人を割りました。
最新型の中低層マンションが次々と建つ中
100年近くたった超高層マンションは
老朽化も著しく建替え計画が何度も持ち上がったのだが
500近い所有権者の同意が集約できず、その大半が
安価で売買され華僑や移民の巣窟となり日本でなくなって
しまいました。

近い実例として、竣工当時日本最大級の連棟マンションの
川口『芝園団地』というものがあります。
http://rdgs.itakura.toyo.ac.jp/rd/pdf/jan.pdf

反論のベクトルがおかしいだろ。

二葉の里と京橋会館の明細マダー？たしか今月だったよな

>>902ぜ〜んぶ月末だろうな

そういえば今日で五日市が合併して広島の人口が100万人超えて
今年で23年かあ。

そーいえば合併反対派の町議会での消火器噴射事件、全国ニュースになったよね。

ふっふっふっふっふっ・・・
廣島飼うプ球団が消滅するとも知らないで・・・。

トントン

京橋会館跡地の再開発どうなったの？

この円高株安で広島もうダメかもわからんね・・・ふっふっふっふっふっ・・・
今の状況は平成大不況直前の１９９５〜６年に酷似している・・・そう
待つ駄がフォード傘下に組み込まれた頃だ・・・。
ふっふっふっふっふっ・・・楽しみだよ本当に・・・再開発で浮き足立っている
諸君が蒼ざめる日が。

>>908
提案はあったみたいだから、近いうちに発表あるんじゃない？
ただ、敷地は狭いから、過度な期待は禁物。

同意。

低層階は店舗・事務所が入るのだろうけど
５０ｍぐらいの普通のビルになると思う。

>>911
今のように道路境界ギリギリでなく２ｍ後退させたとしても
５０÷１．５＝３３ｍ
したがって前面道路は幅員が３０ｍ以上必要。
天空率を使って同じく真ん中を三角の吹き抜けにして容積緩和
して１０階程度でしょう。

１．新球場横の施設は５社ともホテルは備える
　　　複合だから９０から１２０ｍ級は確実
２．アーバンの知の拠点は２０１１年まで整備
　　　４４階・３３階・２７階が確定か？
３．京橋会館跡地の高層住宅の業者発表
　　　９０ｍは期待したいところ

そして４月は複数超高層の広島一の大プロジェクト二葉の里にくわえ
間もなくしてＣは森ビルか大京かの結論がでるだろう
ＣはＢの発表の前に広島最高層をかかげてただけに
Ｂの２００ｍにあわせる可能性もあり２００ｍツインもありだ
それにあわせるようにＪＲも駅ビルや駅の建替えに着手するだろう
駅の構造が決まれば広場の構造も決まり広電の駅前大橋移設が動き出す

無理してハードル上げんでも。

ところで３月着工予定だった若草２棟と八丁堀オフィスはどうなった？

若草町見てきたけどまだ１部解体工事が残ってるし、スケジュール今週末まで解体工事やったから４月上旬ぐらいと想定。
大成建設も現場は確認してないが３月末日やったから４月上旬ぐらいと想定。

宇品のアーバンプロジェクトもいよいよ大詰めだしな。
１５０ｍ級来るか？

若草は来月着工らしいね。
ほんの一部だが、今月末まで営業してる店があるのかな。

八丁堀オフィスはさっき通ったら工事用車両が入って工事関係者の方が３０人くらいいましたよ。
ゲートも３箇所あってなかなか大きな工事になりそうで楽しみです。

二葉の高層化はあまり望めなさそう（´・ω・｀）


二葉の里地区まちづくり基本計画
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1205902576731/index.html
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1205902576731/files/futaba_masterplan_full.pdf

>>920　２００ｍ級はきびしいだろうな
まー１５０ｍ複数と１２０ｍ複数でいいだろ

>>583 岡山駅は改装して、一段と拠点性が増した。
昨年度以降乗降客が急増していたはず。これは交通の要衝の証拠だ。
それに引き換え広島駅は県内集客もままなら無いと聞いた。
例えば岡山桜カーニバルには高松や福山からも集客実績があるが、広島のお花見イベント
はせいぜい県内どまりだろう。『陸の孤島』この言葉は広島のためにある。
違いますか？？？？？

誤爆って恥ずかしいよな

どうでもいいけどなんで岡山のお方がこのスレにいるの？
広島関係のスレ行くといつも岡山のやつがいる。
お国自慢は自分たちのスレでやってくれ。どんだけ広島に対抗したいんだよｗ

広島になんか興味ない
とか言いながら広島スレに常駐
本当にツンデレだよねｗ

>>924
ほっときゃいいんだよ、あんな三流都市なんて。
自分とこの再開発が皆無だから広島への嫉妬レスばっかじゃん。
４年くらい前は威勢がよかったが広島駅前再開発が具体的に動き出した時点でもうｗｗｗｗ

岡山の再開発の方が凄いだろJK

確かにすごいよねハヤ○○ラ。
それに岡山ではパチ屋が超高層ビル建ててくれるらしいねｗ

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200804010059.html
これって、縮小かな？

>>929
まぁ、それも選択肢に入れての『精査』でしょう。

縮小はないわ。それなら次点案に行かないと、計画的にやったら詐欺ですよ？
アーバンの資金繰りの関係で、年度をまたいだほうがいいからそうしただけでしょ。

>>931
　一人の広島人として冷静に意見するなら、章英の問題点は実現性の低さであることを忘れないで欲しい。
住宅棟の高さもさることながら『癌センター』の誘致が怪しいというのが落とされた原因でしょう。
そう言うわけで、アーバンがいくらか縮小しても、問題ないと思われる。
具体的には、「住宅の三棟のみを全て７５ｍに揃える」といった程度の縮小なら選考委員は文句を言わないでしょう。


　但し、一人の高層好き広島人としては、どうしてもいくらか寂しく思ってしまうが･･･
縮小は勘弁して欲しいなぁ・・・
見栄えのためにも、コンパクトシティ促進のためにも・・・

アーバンにしても着工直前まで用地取得を伸ばした方が金利分も浮くからな。
規模縮小は無いだろな。。

あの場所に200mは西飛行場の高さ規制で無理。
計画に無理があったよな。

>>932
住宅棟を小さくしたらどこで採算取るんだよｗ
土地代約７０億が決まってんだから大きくなる事はあっても小さくなる事はない

>>935
　住宅棟小さくすれば、建設費を圧縮しつつ、売れ残りがあった場合で見込まれる損害がなくなるかな〜と。
そのあたりの微妙な採算を『精査』しとるんかな〜と思ったが、違うんかの。

そんな後ろ向きの商売があるかいw

>>937
　そうだよね〜。
考えすぎですよねｗ
ただ、高層建築というのはある一定の高さから一気に建設費が跳ね上ると聞いたんで少し不安になったんですよ。

こんな心配が出来るのも計画ちゃんと進行してるからこそで、
あの都市のあの計画は今回の円高＋原材料高で
もう実現不可能になったわけだし。

今日見たところ
大成の八丁堀は小さい重機は入ってたしもう工事が始まってそうだったな
若草はまだ壊しきれてない場所があったけど今週中には無くなりそう
その東の福岡の業者のツイン６０ｍマンションは半分まではできてなかったか
知の拠点は３ヶ月くらい先に用地所得になるだろうね
新球場は凄い数のクレーンが見える
広大跡のトータテは低いほうの外観が見えてきた
広電紙屋町はテナントに対して今年の１０月に撤退を要請したとのこと

>>940
レポ乙です。
とりあえず全て順調みたいですね。

飛ぶ鳥を落とす勢いで成長してるな！

広電のホームページリニューアルされてたけど、
トップの上部にある画像って、新広電ビルですよね？
http://www.hiroden.co.jp/

>>940
三川町パーキングビルも外観が結構みえてきてますよ^^

>>943
そうですよ〜楽しみですね

>>944上の4階分がｼｰﾄ外されてた

>>940八丁堀ｵﾌｨｽﾋﾞﾙは人や車の出入はあるけど起工式の話聞かないしまだなんじゃない？
なにをもって着工したかの判断はむずかしいから否定出来ないけど

それとｶﾞｰﾃﾞﾝｶﾞｰﾃﾞﾝの100mは半分位ってとこかな
2号線から見ると広い公園に5本の高層住宅の登場はかなりのもんだと思うよ

起工式と言えば若草シェラトンは明日にも起工式じゃないの？
今日見たら、テントがはってあった。

テントあったね。

若草町の着工は4月8日に決定。

高さはホテルが96.5m、タワーマンションが109.75mで最終確定だな。

近くのアーバインホテルもかなり出来上がってたね。
若草が着工したらおっさんのビルポイントも少しあがるね。
福岡ぐらいはＢが着工すれば楽勝で勝てそうだけど札幌は少し手こずるかも。

とりあえず着工中
若草マンション:110m
ガーデンガーデン:100m
若草オフィス:96m
上八丁堀オフィス92m

若草オフィス？
シェラトンだろ。
そう言えば若草のオフィス棟はどうなった？シェラトンといっしょになったか？

オフィス棟はホテルと合わせて1棟扱い。
予定どおり13階建てだよ。

まちがってました。スマソ。

若草町地区第一種市街地再開発事業は
事業名:アクティブインターシティ広島
イメージキャラクター:水野美紀
施工は竹中・広成・砂原
シェラトンは
1,2F 店舗　3,4F ウェディング　7F レストラン
8F スパエステ　9F以上が客室200室

追加
アクティブインターシティ広島の住宅棟１１０ｍは４／８着工
そのほかは4月中に着工

新球場の付帯施設は３業者が残る
うち２業者がホテル付きで２業者が観覧車付き（西側）
んで全社ともマンション付き（東側）
ホテルやマンションは球場を見下ろせる高さは確保するだろうし
これに観覧車が加われば超高層二棟の間に球場プラス観覧車のすごい景観誕生
この発表は４／１３だ！
これでも駅周辺はまだまだ序章
Ｃブロックや新広島駅ビルに二葉の里とまだまだ続く・・・・・・・

>>955
>>956
いよいよ明日起工式ですね。

http://www.ai-city.jp/index.html

これも貼っとくか。

JR広島駅新幹線口での大規模開発「ACTIVE-INTER CITY HIROSHIMA」着工へ／大和システム
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=15441

>>957 乙

駅周辺の第一歩　いよいよだな
http://www.ai-city.jp/img/image_01.jpg

http://www.ai-city.jp/sisetu.html

これ見る限り、本プロジェクト単独でペデストリアンデッキを設置するのかな？
二葉の里、広島駅南北自由通路を待たずに一部先行で設置するのかね。

http://www.ai-city.jp/outline.html
タワー住宅棟　高さ109.75m
↑
難なく岡山を一蹴ｗ

>>959
乙です^^
会員限定コンテンツというのが気になって仕方ないので
早速登録してみました。

>>難なく岡山を一蹴ｗ

まだ後を振り向くんか
この程度で浮き足立ってると笑われとるんがわからんのか
一回新幹線に乗って大阪・名古屋・新横浜・品川・東京と見てみ

新球場集客施設ネタ
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200804080043.html

大阪名古屋新横浜品川東京？
広島とはカテゴリーが違うだろ。
こいつらだって上海に完敗じゃないか。

一応貼っとくか

京橋会館建て替え選考を中止
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200804080038.html

これはこれでよかったかもな
もともと斬新な誕生だったんだから
住宅じゃなく面白いものにしたいよね
イズミあたりが本社建て替えでこの辺ぜんぶ再開発して欲しい

>>966
さあｗ
大喜びの岡山人
どんな書き込みをするのやらｗ

>>966
元々敷地が狭い上に、制約も多かったからしょうがないな。
条件を変更して再公募になるだろうが、あの面積だと超高層は期待できない。

真広電ビルすげー！

ttp://www.ai-city.jp/img/image_03.jpg

結構でかいねえ
この横にシャラトンとオフィスが来るわけか…

高層３棟着工したか。今年はアーバン広大跡地と新球場周辺も着工物件があるけぇ
すごいのう。宇品にも１００クラスが欲しいなぁ

>>970
http://www.ai-city.jp/img/sisetu_01.gif

>>971　宇品は４は無理だけどさいごの１は１００ｍ級は固い
北端で自社の他物件にまったく遠慮がいらないからね

新球場はライトスタンドから３塁側見たときは圧巻だろうな
高層ホテルに観覧車がせまりＢとＣの２００級が２本
視線をずらすと二葉の里に複数の超高層

でＣだけど久米か森ビルかそろそろ決まるんだろうな
Ｂは環境アセス必要だったけどＣはギリギリいらないんで
決まれば来年の同時着工も夢じゃない

残念ながら3塁側はスタンドが高すぎて見えません
Ｂブロックの再開発ビルでもすれすれ隠れます…

球場から見える外の景色はスタンドの低い外野奥の山並みが見えるぐらいです…山からの風でホームランも出にくいでしょう

逆向きの配置ならメジャーのスタジアムの様に外野奥に駅前の高層ビル街が見えていたことでしょう

残念です…

ライトの２階席なら可能

http://www1.city.hiroshima.jp/kabegami/ky0018.jpg

>>976
ライトの２階席なら見えそうだね。
それにしてもすばらしいスタジアムだな。

こうして見ると3塁側はこれでも多すぎる位だな

来年は広島でオールスターがあるなぁ

来年春オープン予定の新球場そばに民間から誘致する集客施設について１３日、
開発業者を決める選考委員会が、広島市で開かれました。
広島市南区で建設が進められている新球場。東側と西側に隣接する４．４ヘクタールについて、
広島市は民間による集客施設を誘致することを計画。
これまでに、大手不動産開発業者３者が商業テナントや屋内スポーツ施設、
それにマンションなどからなる開発計画案を提出していました。
　広島市中区で１３日開かれた有識者による選考委員会では、
３者から具体的な計画を聞き取り審議が行われましたが、
１つの案に絞り込むことはできませんでした。
このため、選考委員会はさらに業者から書面で説明を求めるなどしたうえで、
再び今月中に会議を開き最優秀案を決めることにしています。（4/13 17:43）