横浜･京都･神戸はどの程度の都市なの？４

>>882　名古屋は今マンションブームらしいね。
　　　首都圏や関西圏だとマンションは一般的だからニュースにも
　　　ならねえｗ

横浜はＤＱＮばっかりよｗ

なぜか神戸新聞を出して来る反べｗ

>>883
荒れた少年が多い横浜。

住む都市、環境のいい都市を豪語する割には、安心して子育てが出来ない街という矛盾。

横浜を叩くのに神戸新聞を出して来る牛司ｗ

実際これから横浜は企業をどれだけ呼べるかで、開発のされ方も大きく変わってくるだろうね。
今横浜に必要なのは、マンションよりもオフィスビルじゃない。
既存のビルもほぼ満室状態らしいし。

秋本麗子タン・・・ハアハア・・

>>890
東京にいられなくなった斜陽企業の受け皿が必要ですもんね。

ダメダメ。都心回帰で西新宿すらオフィスの空室が埋まらなくて
苦戦してる時代に横浜にどれだけ重要があるって言うんだい？ｗ

街並みがあれだけショボイってことは、横浜にオフィス自体元からないんだろｗ
だから満室になってるだけ。横浜にオフィスの需要なんてありませんよ。

>>886　神奈川県在住の高学歴者は横浜に少なく他に多いかな？
　　　愛知的感覚で推量すると間違えるよ。

　　　まあ横浜には色んなとこから色んな人が来るので、そういう
　　　人もそれなりに多いだろうけど比率としてはどうかな。
　　　愛知県方面から来る分が結構その印象を強めているかもしれないし。
　　　名古屋にいるＤＱＮは生粋の名古屋人ＤＱＮだよね。
　　　名古屋弁喋ってるよね、彼らｗ　

最新全国オフィス賃貸ビル相場

【都市名】　　　【賃料（円/坪）】【空室率】
東京２３区　　　　　12,800円　　　　4.4％
さいたま市　　　　　12,630円　　　　9.4％
横浜市　　　　　　　10,720円　　　　4.8％
京都市　　　　　　　10,510円　　　　9.6％
静岡市　　　　　　　　9,950円　　　　9.7％
神戸市　　　　　　　　9,830円　　　16.2 ％
福岡市　　　　　　　　9,590円　　　　9.8 ％
広島市　　　　　　　　9,590円　　　　13.2％
名古屋市　　　　　　　9,450円　　　　7.6％
仙台市　　　　　　　　9,320円　　　　　9.3％
千葉市　　　　　　　　9,030円　　　　20.4％
大阪市　　　　　　　　8,770円　　　　　8.3％
新潟市　　　　　　　　8,490円　　　　18.4％
札幌市　　　　　　　　8,480円　　　　　8.7％
http://www.ikoma-cbre.co.jp/ja/service/01.htm

反べが避けたがるもの
・牛司という名について。
・横浜国立大学中退の件について。
・横浜叩きに神戸新聞を出して来る件について。

みなとみらいはマンションくらいしか需要ないだろ？
日産も規模縮小したが、本心はＭＭにして後悔してそうだなｗｗ
マンション群の中に日産本社とか可哀想ｗｗ

>>895
横浜は供給がほとんどないから需要が高いように見えるというトリック。
都心回帰の時代に、横浜にオフィスの潜在的な需要はほとんどないだろうよ。

【土地1坪当たりのオフィス収益力】（2005年/単位は円）

参：主要５区(7609) = 千代田、中央、港、新宿、渋谷
----------------------------------------------------------
Ｓ：横浜市(5155),神戸市(5155),大阪市(5121),２３区(5098)
A：-----
B1福岡市(3973),札幌市(3715),名古屋市(3658),岡山市(3531)
B2高松市(3053),仙台市(3033),広島市(3001)
C1-----
C2北九州市(2029)
Ｄ1松山市(1872),熊本市(1869),鹿児島市(1600)
Ｄ2千葉市(1321),青森市(1302),長崎市(1165),京都市(1057),盛岡市(1040)
オマケ：浜松市(994),以下欄外〜

http://www.oj-net.co.jp/report/archives/2006/03/post_89.html

>>898　名古屋の賃貸オフィスは横浜と比べるとダブついていると言いたいわけね。

神戸
http://view.adam.ne.jp/setoy/pic/kobe/ikari2003_big35.html
http://hrscene.fc2web.com/pic/hyogo/kobetyuos2.html

神戸ハーバーランド
http://rokkomichi.com/view.php?act=extend&file=gokinjo/2004/1024/027.jpg&bfile=gokinjo/2004/1024/033.jpg

神戸副都心　新長田
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/33/33/saikaihatu/nagata-4.htm
http://www.asuta-club.com/2bankan/page/towerscourt/index.html

神戸副都心　六甲道
http://rokkomichi.com/view.php?act=extend&file=gokinjo/2004/1024/045.jpg&bfile=gokinjo/2004/1024/033.jpg

神戸　六甲アイランド
http://hrscene.fc2web.com/pic/hyogo/rokko.html
http://www63.tok2.com/home2/gonchan/rokkou-island01.html
http://www63.tok2.com/home2/gonchan/rokkou-island02.html
http://www63.tok2.com/home2/gonchan/rokkou-island03.html
http://www63.tok2.com/home2/gonchan/rokkou-island04.html

兵庫駅前
http://hrscene.fc2web.com/pic/hyogo/canaltowns.html

HAT神戸
http://hrscene.fc2web.com/pic/hyogo/hats.html

神戸　東部(御影・住吉・六甲道)　西部(新長田・板宿)
http://heartland.geocities.jp/architectural_archipelago/pages/kobe03.html

マジレスすると横浜の業務能力って仙台の郊外未満なのだが。


卸売販売額(2002年度、単位百万円)

若林区＿(仙台)　*1,506,130　←池袋を有する豊島区にも勝利する卸売
西区＿＿(広島)　*1,479,810
宮城野区(仙台)　*1,365,937　←池袋を有する豊島区にも勝利する卸売
下京区＿(京都)　*1,248,949　←若林区、宮城野区にも完敗の京都の都心ｗｗｗｗ
豊島区＿(東京)　*1,258,949
西区＿＿(横浜)　*1,211,897　←若林区、宮城野区にも完敗の横浜の都心ｗｗｗｗ　
東区＿＿(福岡)　**.978,292
白石区＿(札幌)　**.953,449
中区＿＿(横浜)　**.795,422　←何これ？ｗ　関内ってこんなにショボイの？ｗｗｗ

兵庫区＿(神戸)　**.746,322　←ハーバーアイランドｗｗｗｗｗｗ
東灘区＿(神戸)　**.521,535　←六甲アイランドｗｗｗｗｗｗ

特例だな

國彦は名古屋が気になってしょうがないようだな

都市の真の価値･卸売販売額の序列(単位百万円、2002年)

*1位　千代田区(東京)　46,313,045　←大手町、丸の内、日比谷、霞ヶ関、神田、神保町、秋葉原
*2位　中央区＿(東京)　35,715,983　←日本橋、銀座、八重洲、茅場町、兜町、京橋
*3位　港区＿＿(東京)　32,912,756　←新橋、芝浦、品川駅、六本木、赤坂、青山
＝＝＝＝日本のTOP3とその他の明らかな壁＝＝＝＝
*4位　中央区＿(大阪)　17,557,814　←北浜、淀屋橋、本町、心斎橋、難波
*5位　北区＿＿(大阪)　*9,985,993　←中ノ島、梅田
*6位　中区＿＿(名古)　*8,052,786　←栄、伏見、大須
*7位　博多区＿(福岡)　*6,761,985　←博多駅、中州
*8位　中村区＿(名古)　*6,454,449　←名駅
*9位　品川区＿(東京)　*6,150,561　←大崎、五反田、天王洲アイル、大井町
10位　台東区＿(東京)　*5,289,218　←上野、浅草
11位　新宿区＿(東京)　*5,287,578　←新宿副都心
12位　西区＿＿(大阪)　*5,210,763　←堀江、阿波座、西長堀
13位　中央区＿(札幌)　*4,812,643　←大通、薄野
14位　渋谷区＿(東京)　*4,282,597　←渋谷、原宿、恵比寿
15位　中区＿＿(広島)　*4,197,625　←八丁堀、紙屋町、平和記念通
16位　大田区＿(東京)　*4,055,273　←蒲田、大森、羽田
17位　青葉区＿(仙台)　*3,750,301　←仙台駅、一番町
18位　中央区＿(福岡)　*3,743,066　←天神
19位　淀川区＿(大阪)　*3,241,733　←新大阪
20位　東区＿＿(名古)　*3,062,171　←久屋大通、大曽根

やっぱり都心的な街並みがある区ほど高いね。

※　横浜・京都・神戸・川崎・千葉・さいたま・北九州は一つもランクインしてません。 ←　★ココ重要！ｗｗｗｗ★

>>902　結局卸売りに回帰する名古屋千葉長島系池沼の反べｗ
　　　名古屋の町の交通インフラが名古屋人の思考習慣に影響しているのか
　　　その逆か？

　　　小さな環状高速−小理屈で堂々巡りしたがる
　　　一方通行の多さ−議論にならないコピペ貼り
　　　地下鉄環状線−半端に規模が大きいアングラ工作

中部九州

オフィス規模や中枢性を比較するに、相応しい指標・卸売販売額

●名古屋
中区＿＿(名古)　*8,052,786　
中村区＿(名古)　*6,454,449　
東区＿＿(名古)　*3,062,171
熱田区＿(名古)　*1,309,868
西区＿＿(名古)　*1,279,632
名東区＿(名古)　*1,278,968

●横浜
西区＿＿(横浜)　*1,211,897　←熱田区、西区、名東区以下の横浜駅西口＋ＭＭ
港北区＿(横浜)　*1,005,490　←ハリボテ新横浜にしては頑張ったねｗ
神奈川区(横浜)　**.830,015　←横浜駅東口はこの程度ｗ
中区＿＿(横浜)　**.795,422　←衰退、横浜旧市街･関内。もはや存在価値なし　

しょぼすぎて話になりません。ｗ

何ファビョってんだよ、基地外

横浜人がアレルギーを起こすキーワード

・卸売
・拠点性
・昼夜比
・繁華街
・路面店
・オフィス
・200m超の高層ビル
・低層な中心街
・ＭＭの空き地

これらの話題に触れると横浜人は凶暴になります。ご注意ください。

都会の基準

高層建造物（90ｍ以上）
卸売販売額
製造品出荷額
下水道普及率
ネット普及率

これに全てベスト５に入っていること

>>909　お国自慢ネタになると名古屋の人って大概こんな感じだよ。
　　　他から見れば変なんだけど彼らにとっては普通の状態なんだよｗ

都会の基準
昼夜比１００％以上

人格攻撃か・・・

嫌らしいな。

>>912
君は名古屋のことばかり考えて人生を送ってるのかね。
ていうか横浜を煽ってるのは名古屋の人間ではないだろう。
捏造、インチキ、パクリ、DQN自慢が信条の横浜は日本全国の民から
嫌われてるのだよ。

横浜は煽られると言うよりは人口の割りにショボイから
馬鹿にされてると言った方が正しいかな。

横浜人て、すぐに感情的になって人格攻撃に走るからな。
精神的な安定性に欠けるのが特徴。

横浜って、ろくな奴いないよ

横浜人のほとんどは一生名古屋を訪れないと思うよ

何を言おうと横浜がお国自慢一のトラブルメーカーであることは間違いないでしょうよ。
この板の歴史を知ってれば、おのずと分かることだ。

俺は全ての横浜人が嫌らしいとは思わないけどね。

国彦だけw

やっぱりここって名古屋人が多いんだなあ。

>>921
私は生まれも育ちも目黒区よ

>>921
名古屋人を構うのが好きなんだろ。
願ったりじゃん。

生まれも育ちも東京･目黒だけど、横浜ってリアルでも2chでもウザイと思うわ。

>>924
くせえな。童貞臭いぞ？

いくらなんでも京都市に負けてはいけないだろ、横浜市。

オフィスビル2005年、2006年（予想）の新規供給量（坪）　　

特別区　　144,741　　272,267
大阪市　　*23,438　　**2,065
名古屋　　**9,616　　*25,710
横浜市　　***,470　　***,***
神戸市　　**1,486　　**4,535
京都市　　**4,068　　***,865
　
ttp://www.ikoma-cbre.co.jp/ja/pdf/omr_vol35.pdf

>>925
リアル女だけど

>>923　名古屋人の国内各都市に対するルサンチマンは凄いからなあ。
　　　放置して好き放題にさせるのも問題だと思うよ。
　　　名古屋人が悪さをしているのは横浜だけの話じゃなくて、
　　　大阪、福岡、札幌、神戸、京都・・・・枚挙に暇が無い。
　　　近隣の三重、岐阜、静岡、長野なんかも被害に遭ってるし。

>小さな環状高速−小理屈で堂々巡りしたがる
>一方通行の多さ−議論にならないコピペ貼り
>地下鉄環状線−半端に規模が大きいアングラ工作

しかし、こういうの考えるの好きだなw
味噌レッドとかw
ある意味、天才だな。他に生かせよw

名古屋もストーカーのような横浜人につきまとわれて可哀想だな

どの都市のパクリ（or横取り）が一番酷い？？
http://www.37vote.net/division/1157887688/

>>928
はいはい。
馬鹿だなお前w
さあ、頑張って名古屋人退治してくれば？

この掲示版だけでなく、他でもどれだけ名古屋が攻撃されてるか

俺はありとあらゆる掲示版を徘徊してるが、ほんとひどい

仲良く雑談してても必ず荒らしてくる

また手の込んだ工作してくるからな

＞９２８のような発言が最もタチ悪い　良くそうやって書いてるけど

何でも名古屋に押し付けといて自分らが悪さしてるくせに、ほんとタチ悪いわ

国彦は名古屋だけ煽りだから国彦に敵対しているほとんどが名古屋人だ。
名古屋人はあちこちあらしたり煽ったりだから敵も多様だな。