名古屋周辺の建設的話題をまったり語るスレ86

>>125
キャハハハハ〜　超高層ビル情報は的を得た超優良サイトですよね＾＾
名古屋についての都市論はだいぶ前にサイト主が書かれたやつのことですか？
それは、たしかトピックスのところの記事ですよね？
どこをどのように変えたのかとか、ＵＲＬなどよかったら教えてくださいませ＾＾

ちなみに彼は、いっときsuperセレブ梅田　北区民プレミア＾＾説がながれてた大物さんです＾＾
神戸出身のようです＾＾

上昇率日本一と喜ぶ名駅は、元々、札幌駅レベルで現在も横浜駅以下、そりゃ上昇率日本一にもなりますよねｗ＾＾

大阪市ベスト５地価　名古屋のように自慢しなくても全ての地点で名古屋に完全勝利の大阪♪＾＾
１位　大阪市北区角田町７−１０　　　　　　６，０００，０００円
２位　大阪市北区梅田１−８−１７　　　　　５，９００，０００円
３位　大阪市中央区西心斎橋１−４−５　　４，８００，０００円
４位　大阪市堂島１-１-２５　　　　　　　　　 ４，２００，０００円
５位　大阪市中央区難波３−６−１１　　　　４，１００，０００円
６位　大阪市中央区備後町３−６−２　　　　４，１００，０００円

名古屋のベスト５地価　全ての順位で大阪に完敗してるのに大喜びする名古屋ｗ
１位　名古屋市中区栄３の５の１　　　　　　５，９００，０００円
２位　名古屋市中村区名駅１の２の２　　　４，８３０，０００円
３位　名古屋市中区栄３の１７の１５　　　　４，０００，０００円
４位　名古屋市中村区名駅４の６の２３　　３，５３０，０００円 名駅って上昇率日本一でも、まだ横浜駅の３８１万円以下だったんですねｗ＾＾
５位　名古屋市中区新栄町１の１外　　　　２，８８０，０００円 大阪の住宅地以下の３００万円以下ってｗ＾＾

大阪の北ヤードと名古屋の笹島は、どうしてここまで明暗がくっきりわかれてしまったのか。
それは第一に場所にあります。北ヤードは２０００万人都市圏の最大の駅である大阪駅の真ん前にあるのに対し
笹島はたった５００万人にしかいない名古屋都市圏の大阪でいえば大阪第三位の乗降客数の天王寺・阿倍野クラスしかいない名古屋駅の近くに存在するが
名古屋駅からの距離が５００ｍもあるのが致命的。都市圏人口が大阪の４分の１で名古屋駅は大阪の３位の駅規模ということを
考えると、超不便な笹島の再開発には限度あり、できても那古野のように公団くらいのもんでしょうね＾＾
http://birukan.fc2web.com/jj8k-nkmc/zaturanku-hankagaikei.htm

大阪駅前広場の規模に唖然♪＾＾そして24ヘクタールの中には巨大広場の他に
オフィス、ホテル、商業、大学、エンターテイメントはもちろん、緑に囲まれた住宅ゾーンや医療関連施設＾＾
阪在の不動産などを中心に、各社が威信をかけてビルのデザインや都市計画を進めていく模様＾＾凄い事になりそうですね♪＾＾
http://realestate.homes.co.jp/contents2/column/develop04/
その中に大阪の新しい玄関口となる「駅前広場」もあります。緑を配し、ゆったりした空間は、
まさに新しい大阪の玄関口にふさわしいもの。このほか、24ヘクタールの中には、
オフィス、ホテル、商業、大学、エンターテイメントはもちろん、緑に囲まれた住宅ゾーンや
医療関連施設もつくられる計画となっています。
　最初に開発が始まるのは、ナレッジ・キャピタルを含む約8.6ヘクタール。2005年秋に
開発事業者の募集を始め、事業計画のコンペを経て、来年の5月には事業者を選定する方針です。
　 このコンペには在阪の不動産会社すべてとスーパーゼネコンのすべてが参加。単に参加する
だけでなく、各社の威信をかけて参加することが予想されています。
　 それだけでも、わくわくしてくるではありませんか。ヤードの街開きは、
2011年（平成23年）3月を目指すことになっています。