■高層ビル・岡山圏(画像・データベース他)■PART5

てか、正直なところ、高層なんかよりもっと賑わいを演出する施設がほしい。
林原なんてどうせ高層マンションぐらいのオチがいいとこだろ。
それより、天満屋なんかに総合的な街作りに絡んで欲しい。
広島じゃアルパークとか色々やってんだから。
漏れは高層なんかより繁華街派だな。

市内には１１０ｍ規制があるのですか？

>>945
同意だが、天満屋が動けないないのは939にもあるように
ハヤシバラが動かないから
だから、ハヤシバラに期待どうこうより
ハヤシバラが動かないと他も睨みあって進まない
ほんとハヤシバラは開発を進めるうえで障害でしかない
もちろん、ちゃんと再開発してくれるなら別だけど

>>946
昔は航空法やらなんやらでうるさかったけど
今は大丈夫なんじゃない？
ただ岡山城〜後楽園の周辺は景観の問題で高い物件は現実的に無理

福山市東桜町 再開発
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200605270027.html
福山市伏見町 再開発
http://fushimi-town.jp/plan/plan.html

もはや福山にも完敗です。

>>948
現状
岡山＞＞広島＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞福山
が
岡山＞＞広島＞＞＞＞＞福山
になるだけのハナシ、まずは低層政令市広島に追いつけ


それでは比較してみましょう。

まず広島中心市街地遠景です、
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523231518.jpg
広島人が高層と自慢するw平和大通り、30mラインが立ち並ぶと自慢するw相生通りなどの各通りを含む市街地中心部を挟んで向こう側に建つリーガホテルのわずか数階あたりから丸見えです。
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523232554.jpg
当然と言えば当然です、広島人の自慢する高層w平和大通りは近くで見るとこんな感じ、
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523234326.jpg
こんな低層通りが何本あっても市街地反対側ビルの下は隠れません。

広島市街地がいかに高層化中層化されてないかよく分かりますね。
※枠外に2本ほど高層ビルがありますが周辺は中心部以上に低層地帯


次に岡山中心市街地遠景です、
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20060523213303.jpg
60〜100mの中高層ラインがまんべんなく建っています。
広島人が「岡山はベースラインが低いから遠景が良く見える」などと言い掛かりをつけるのを見かけますが
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523232619.jpg
この2本のビルの間には広島人なら自慢するであろう30mラインwがしっかり並んでいますが広島と違って全く見えませんね。
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sanyouB/sanyouB126.jpg

結論　広島は評判通りの低層都市

福山とかwww
ダダでさえ、中心市街地ちっこいんだから
福山郊外を再開発した方が良いと思うけどな。

福山２位となる予定の再開発ビルです。しょぼいですね。
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200605270027.html
岡山一の高層ビルです。さすが、大都会でつねｗ
http://middlecat.hp.infoseek.co.jp/image_ok/okayama21.jpg

>>951
現状
岡山＞＞広島＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞福山
が
岡山＞＞広島＞＞＞＞＞福山
になるだけのハナシ、まずは低層政令市広島に追いつけ


それでは比較してみましょう。

まず広島中心市街地遠景です、
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523231518.jpg
広島人が高層と自慢するw平和大通り、30mラインが立ち並ぶと自慢するw相生通りなどの各通りを含む市街地中心部を挟んで向こう側に建つリーガホテルのわずか数階あたりから丸見えです。
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523232554.jpg
当然と言えば当然です、広島人の自慢する高層w平和大通りは近くで見るとこんな感じ、
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523234326.jpg
こんな低層通りが何本あっても市街地反対側ビルの下は隠れません。

広島市街地がいかに高層化中層化されてないかよく分かりますね。
※枠外に2本ほど高層ビルがありますが周辺は中心部以上に低層地帯


次に岡山中心市街地遠景です、
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20060523213303.jpg
60〜100mの中高層ラインがまんべんなく建っています。
広島人が「岡山はベースラインが低いから遠景が良く見える」などと言い掛かりをつけるのを見かけますが
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523232619.jpg
この2本のビルの間には広島人なら自慢するであろう30mラインwがしっかり並んでいますが広島と違って全く見えませんね。
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sanyouB/sanyouB126.jpg

結論　広島は評判通りの低層都市

>>947
リットとか平和町みたいに、あまり延床変えずに階数減らすこともあるな。
まあ、その方が建設費は安くなるし、オフィスビルなら使い勝っては良くなるし。
今でも多分消防法とか、かなりいろいろ高さや階数の"壁"は残ってるはず。

なんにせよ、高層化による有形無形の収支が釣り合わないと判断される土地柄なのか。
平和町の件は、グレースの件に反応した部分もあるのかもしれないけど。

今に始まったことじゃないけど、岡山の一部には中央資本の進出を潰したり
執拗に否定する勢力が蔓延ってるね。
もちろん岡山に全国大手が進出するのは面白くないっていう県外の嫉妬厨もいるけど。

ところで天満屋って駅前グランビア隣の土地を買ってビルを建て、フジビルと交換（売買）することで
丸田（グループ企業で天満屋に合併済）が所有するセントラルビル（��島屋の増床を阻止したともいわれる）に
隣接する一角をゲットしたね。
ハヤシバラへの対抗策ってことは有名だけど、要するに掲示板で「表町マンセー」してた粘着さんが否定してきた
「岡山駅前の市場性の高さ」については、表町のボスみたいな天満屋でさえ認めざるを得なかったってのが現実。
天満屋が駅前に進出したいなら、自分たちのセンスと気概を生かして岡山の活性化に注力してくれればいいのであって、
他の開発とわざわざ比較して「○○より○○、天満屋が総合的に云々」なんて詭弁を弄する必要はないはずだし。

自演を混ぜながら何年にもわたってご活躍中の９４７みたいな、ハヤシバラを悪者にしようとする人にも呆れる。
まず第一の問題として、ハヤシバラ計画の遅れには不法占拠建物や国の水路の存在も関係してるから、
岡山市が行政として協力しなければ進まない部分があるということ。
第二の問題として、これが根本なんだけど、ハヤシバラに対抗しようとして出方を窺っている天満屋の都合に合わせて
ハヤシバラが動く義務なんて全くないんだよね。
天満屋の立場に立てば、新しいデパートにできるかもしれない特選ブランドを引き抜いたり、
ハヤシバラの消費者を当て込んで集客しようという計算のうえでわざわざ駅前に打って出たんだから、
早く敵に動いて欲しい。
敵の出方を見て対抗手段として最も効果的な「駅前店」づくりをするのが目的なんだから当然だよね。
特選ブランドを引き抜いたあと、老舗路線でいくか若者重視でいくかファッションに特化するか等々。

卑怯なのは、ご都合主義のためにハヤシバラに責任転嫁をする９４７のような人間だと思うね。

>>947 や、　>>954 が言ってるように、
岡山には執拗な否定派とか、粘着な嫉妬厨とかがたくさんいて、
駅前だの表町だの、林○だの天○○だのって、潰し合ってるね。

だから、福山にも追い越されてるんだね。

なつかしいコピペだ

流れと関係ないが、市役所筋の北側から見た山陽新聞は、見栄えするな。
考えてみると、建物高さは84.5mだけど、北側からの見掛けの高さは
棟屋の上端(約95.6m※、軒高もここかも)だから、かなり高い。

地上からの見掛けの高さなら、グレース1が103m、2が約94m、クレド92m
(いずれも箱形部分の上端)なので、2番目に高く見える建物と言うことになるのかな。

※山陽新聞の最高高さ108.3mが、細いアンテナ？の根元として推定。
　この場合、アンテナ？の先までの全高は約119m。

こんなの見つけたんですけど
ttp://jiko.tv/joyful/img/1509.jpg

>>954
てか、卑怯とかってｗ
林原ヲタってか社員さんですか？
ハヤシバラ＆仲間スレ初期にもこんな事言って、叩かれてた狂信派がいたなぁ・・・懐かし。

林原モータープールは、いつまであったの？

ハヤシバラモータープールの定期契約が打ち切りになった
遂に動き出すのか！！

ＪＲ西日本が林原モータープールと割引契約

プール、泳ぐとこ。
昔ウォータースライダーがあったよね？いつまであった？？

ハヤシバラの本社ビルって老朽化が激しいよね。
写真で見ても壁が朽ちてるのがわかる。

もしあんな古い本社ビル内に、クラス1程度のクリーンルームがあったらすげぇーなｗ

ハヤシバラメルマガまだぁ〜

ハヤシバラは水面下で進んでるってまちＢＢにあったよ。

しっかし岡山人って「水面下」が好きなんだなぁ。
もうじき発表があるって、
もう何年も水面下に隠れてたままだよｗ

>>967
そのまちＢスレより


33 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2006/05/28(日) 20:51:08 ID:VLj2Kf12

福山にさえ45階や27階のビルが計画されるような時代だから
3年前の1次プラン策定時からは大きく状況が変わってる。
不動産やファンドなんかはハヤシバラの事業はのどから手が出るほどやりたがってると聞く。
計画としては事業費を変えずに超高層ビルの棟数を増やしてより高層化されたものに
なると思う。
100ｍ〜200ｍ級5棟程度の中四国初の超高層ビル街にする公算が高いだろう。


くだらない妄想か確かな事実か、経済に弱い私にはよくわからない。

>100ｍ〜200ｍ級5棟程度の中四国初の超高層ビル街


ｽｺﾞｽ!!!

岡山にはまだバブルの風が吹いてるとみた

日本の首都だと勘違いしてるからな、岡山は。
テレビの天気予報ですら登場しない地味な田舎街なんだが。
誰か超都会だと褒めてやれ。

っていうより70万にもなる都市を天気予報に出さないのが不思議なんだが。
特にフジは岡山本社の岡山放送があるにもかかわらず無視と酷い。幹部はフジから出向してるはずなのに
テレ朝は一部番組では出してるんだけど日テレなんか岡山本社があっても元々が高松発祥の局というのもあるが。
政令市になったら全国放送で天気予報には出させないとまずいな。

>>971
人口云々よりその地方での拠点性等を重視じゃない？
例えば、関西なら京都、神戸も100万都市だけど
基本的に全国の天気なら大阪だけ
同様に関東も、横浜はなくて東京だけとかが多い

てか完全に脱線スマソ

>>971
中国地方は山陽と山陰一カ所ずつでいいだろ？
まぁ、普通は広島と松江かなぁ。

別に岡山が松江に劣るとは言わない、山陽と山陰では気候がぜんぜん違うのだから。


ただ、私が気になるのはココが高層ビルスレであるということ・・・
お前ら何の話してるんだよ。

気候区分で表示するなら徹底すればいいけど他地方はそうなってない。
気候区分云々より松江の天気が知りたい人がどれだけいるかってこと
少なくとも岡山の数分の１もいないだろう。
テレビは最大公約数の要求を満たすメディアだからより需要の大きいところ
を表示すればいいだけのこと。
スレ違いなのでこれまで

>>974
一応『メディアの公共性』を意識して欲しい。
まぁ、あいつらも「商売人」であるのは紛れもない事実ですけれどｗ
広島と岡山は同じ山陽だから天気は似通った面もある。
けれど山陰はそうはいかないだろ？
梅雨と雪、特に雪なんか命がけだろ？
山陽は雪が少なくても山陰はどかどか降るぞ。

そういうのも意識すれば山陰と山陽で分けて放送しないといけなんだよ。
例え岡山がどんなに「山陰は過疎地域だ！」と叫んでもね。

多数決最優先の『絶対多数の最大幸福』ばかりではやっていけないんだよ。

山陽側だと岡山はいつも晴れてるから他の山陽側からしたら参考にならないってことだろ

岡山に近いのは高松で
高松がが出てない場合は大阪か広島を見ることになるけど最近の時系列で表示されてる場合は
どちらとも明らかに違う。
広島で雨が降り始めてても岡山では晴れてるってことは当然のごとくあるからね。
山陰は冬場に限っては違うけど他の季節ではむしろ松江、広島のほうが東西の距離では近くさほど変わりはない。
むしろ公共性=最大多数ってことになるんじゃないの。
それに視聴率最優先で散々プライバシー個人情報無視のワイドショーやっといて天気予報だけ公共性も糞もないだろ
過疎地域保護＝公共って考えはも大間違い。

ファジアーノ岡山　3−0　レノファ山口

雉強すぎ。

>>977
てかホントに天気が気になるなら、ローカルニュースなりネットで見るだろ
今の御時世携帯でも見れるし

というかスレ違いだからもうやめれ

岡山の人はいつもカッパ着てるから天気予報を見る必要がない
だからテレビの天気予報はあえて岡山を外してる

結局おまいら高層ビルの話は無しか？ｗｗ
次スレ必要ないと思うのだがどう？？

>>977
そうだな、社会人はもちろん小中学生だって携帯持ってて当たり前だもんな。
テレビの天気予報で出てこなくても何の問題もない。
沽券に関わるだろうけれどねｗ

この場合での松江は山陰の代表としてという意味合いがあるからね。
浜田・出雲・松江・米子・鳥取の人(７２万くらい？)は参考にしてるんじゃない？
だから岡山も広島の天気を参考にすればいいだろｗ

某スレより

それでは比較してみましょう。

まず広島中心市街地遠景です、
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523231518.jpg
広島人が高層と自慢するw平和大通り、30mラインが立ち並ぶと自慢するw相生通りなどの各通りを含む市街地中心部を挟んで向こう側に建つリーガホテルのわずか数階あたりから丸見えです。
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523232554.jpg
当然と言えば当然です、広島人の自慢する高層w平和大通りは近くで見るとこんな感じ、
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523234326.jpg
こんな低層通りが何本あっても市街地反対側ビルの下は隠れません。

広島市街地がいかに高層化中層化されてないかよく分かりますね。
※枠外に2本ほど高層ビルがありますが周辺は中心部以上に低層地帯


次に岡山中心市街地遠景です、
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20060523213303.jpg
60〜100mの中高層ラインがまんべんなく建っています。
広島人が「岡山はベースラインが低いから遠景が良く見える」などと言い掛かりをつけるのを見かけますが
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060523232619.jpg
この2本のビルの間には広島人なら自慢するであろう30mラインwがしっかり並んでいますが広島と違って全く見えませんね。
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sanyouB/sanyouB123.jpg

結論　どちらとも低層都市

間違っても次スレたてんなよ！井の中の蛙ども！

http://hiroshimagogo.fc2web.com/11/11-160-001.jpg
このビルをあえて無視する岡山人。ああ、あわれｗｗｗｗ。

>>984
おいおい止めろよ。
その程度のビルは日本全国どこにでもある。

そんな程度のビルを自慢しては広島の名が廃る。
既に岡山は福岡と違うんだから既に同じくらいのビルがあるだろ？

無いはずはない。

>>985
おいおい止めろよ。
その程度のマンションは日本全国どこにでもある。

そんな程度のマンションを自慢しては広島の名が廃る。
既に広島は岡山と違うんだから既に同じくらいの商業ビルがあるだろ？

無いはずはない。

＞その程度のマンションは日本全国どこにでもある。

ウソー田舎岡山にもあるの？
画像きぼん

>>986
あるよ。

山陽新聞社の新本社ビル、なにげにすごいダイナミックなデザインですな。
ビルの高さよりも、デザインの秀逸さの方が、都会的な雰囲気を醸し出す
影響力があると思われ。あまりこのスレでは論じられていないが・・・。

>>988
見せて！

>>990
それぐらい自分で調べようぜ。

>>991
私は大都会岡山の事をよく知らないので110ｍにも満たない低いビルしか知らないのです。
しかし、岡山人は広島には高層ビルなんて無いと良います。
当然岡山にはそれらを超すビルがたくさんあるのでしょう？

都会的な雰囲気だってさｗｗｗｗ

都会コンプ丸出しｗｗｗｗ

>>989
吹き抜けのこと？
隣接する建物でそういうのを足並み揃えるだけでかなり違うんだろうね。