【小倉】 北九州都市再開発の新しい観点�W 【復県】

【ガゾーン】 小倉城北堀 Kokura Castle North Moat
http://gazone.morrie.biz/tosi/kokura.html#ootemati

北堀北側の室町一丁目は以前から整備良好の街区だったが、リバーウォークの立地によってさら
に完成度が高まった。小倉では権利関係がまとまらず足並みが揃わない不良街区の老朽化が進
む一方で、権利関係のまとめやすい完成街区が繰り返し再生される傾向が強い。リバーウォーク
が小倉南口西地区や室町二丁目に立地すれば都心部全体の底上げになったのだが、小倉商人
は個人エゴが強いと言われ、不良街区の大規模再開発はすこぶる難しい。(04-04)

八坂神社前から東 （Ｃ）すいか
http://gazone.morrie.biz/suika/kokura/nisikokura/kitabori_to_riverwalk_040420.JPG

小倉城庭園横から井筒屋 （Ｃ）すいか
http://gazone.morrie.biz/suika/kokura/nisikokura/kitabori_ue_kara_izutuya_030528.JPG

---------------

【ヲ・ヲォ〜レ様の見解】 商人とはそういうもの - 覇気の薄い商人は大成しない

小倉 Kokura に限らず、割れすいかｗの訴えようとする ” エゴが強い ” と言うのはどこでも同じだ
ろう。商人は儲けるために商売をしているのであって、そのために商人を続けているのである。

あらゆる場面で商機を捉え、利益の拡大、販路の拡大のために尽力すると言うものだ。それがで
きない、あるいは躊躇するようでは、商人としては大成しないどころか、生き残ることさえ難しいだ
ろう。

小倉 Kokura の街区にはそれぞれ特性があって、割れすいかｗのように町民でもない外部の人間
が知ったかぶりをしたところで、おそらく相手に作用する提言はできないだろう。

ヲ・ヲォ〜レ様はそれらを踏まえた上で、かつ、ケース・バイ・ケースで、提言を行っていく。