【静岡・堺】駅前発展度調査【新潟・浜松】

598 ：岡山人＠杉並 ◆SQaNbLlnRE ：02/12/06 19:19

今日某財閥系の経済研究所の人間から直に聞いてかなり驚いているんだが、中山下のかなりの土地をベネッセが取得しているらしい。
実際の買収交渉をしているのは某化学品開発会社だそうだが、全てベネッセの資金と支持だそうだ。
その研究所の持ってる情報と既に投入された資金からの推定試算では、先日発表された林原の事業費の約３倍の開発計画とのこと。
上モノ等具体的な内容については完全に社外秘だそうで教えてもらえなかったが、
林原と同じく国内外に既に案内済みらしい。土地面積から計画施設を業務内容などを加味しながら逆算すると、
高さ60ｍ前後で床面積40,000�u程度の建築物を数棟と、高さ200ｍ前後なら約３棟、
100ｍ前後ならその倍ほどは必要な供給計画だということだけ教えてもらった。
60ｍの一つは川崎病院か？と予想してみるが、こんな膨大な建物に何を入れるのか？どういった業種を対象に案内したか非常に気になる。
もう一つ気になるのが対天満屋のスタンス、連携なのか岡山経済界のイニシアティブを奪取する為の堀埋工作なのかはっきりしない。
今年の初めに帰省した際、やたら駐車場や営業していない店が増えてスカスカ感があり、「表町も裏は寂れたな」と思ったものだが、
裏でこんな大プロジェクトが進行してるとは考えもしなかった。６月の林原による構想発表あたりから、
活発にベネッセの中枢が陣頭指揮をとりはじめたと言うから完全に対林原を意識した内容に方向性を決めたと思われる。
共栄か共倒れか、ともかく岡山は凄いことになりそうだ。先ほど聞いた話を急いで書いたので、分かり難い部分は勘弁願いたい。