札幌の建設問題をまったり語るスレ 3

>>896
乙

加森ビル萌え

>>898
そう。ただの壁面補修だけど。

>>900
あのビルも結構古いけど地震がきたら福岡であったようなガラス割れて飛散しないよな。

保守っるぞ

＞梅田の百貨店・売上高は、現在、東京・新宿の９割程度であるが、２０１０年以降、新宿を抜き日本一の百貨店の集積地となる。

＞また、超高層ビルを核とする商業施設の建設も相次ぎ、超高層ビル・大地下街・大規模ビルによる日本一の商業集積地となる。

http://www2.ime.st/www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-05.02.12.htm

衰退を続ける東京、躍進著しい大阪。
完全に勝負あったようです。ｗ

>>876
さっき通ったら、建設計画の看板あったよ。
対向車線から一瞬見えただけなので内容は不明。

観覧車はどうなった？

梅田は北ヤードを１００％残しても
まだまだ進化する大超高層ビル地帯もう圧巻だね！

建設が１０００％確実な梅田周辺の超高層ビル達♪
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050329010959.jpg

>>904
あんな場所に、超高層が3棟というのもあれだね。

>>904
建設計画の看板でしたか？
入札に関するお知らせの看板ではないかと・・・

　【九州旅客鉄道（ＪＲ九州）は31日、2011年春の九州新幹線の全線開業に合わ
せた博多駅再開発の概要を発表した。大型百貨店や映画館などが入る延べ床面
積約20万平方メートルの新駅ビル（地上10階、地下３階）を建設し、駅周辺も歩行
者の回遊性を高めるよう整備する。

　新駅ビルは、南北延長237メートル、高さ59メートル。総事業費は600億―700億円
を見込む。新駅ビルの核となる百貨店について、石原進社長は「天神との競争もあ
り、福岡市内で最大の面積にしたい」と語り、売り場面積だけで岩田屋を上回る５万
平方メートル以上を確保する。井筒屋が既に出店の意向を表明、高島屋も候補に
挙がり、05年度中には確定する方針。

　このほか展望レストランや複合映画館（シネコン）、専門店、300―500人の収容の
ホール、クリニック、スポーツクラブ、保育園、会議室など多彩な施設を想定。駅前
にはイベント広場を設置、ビル内の通路を増やして歩行者の利便性を高める。】

http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20050331c6c3101v31.html

スレ違いだぞ
福岡もようやく駅ビルが建て替えられるのか

肥溜め福岡の話題なんかどうでもいい

パルコ新館が本日オープンしたな
これで大通地区に活気が戻ればいいが

昨日じゃなかったっけ？

>>908
24階、15階、15階って書かれていたよ。

２４階だと？また超高層計画がわいて出たな

>>914
それどの辺りに掲示されてた？

>>914
え？規模縮小か？
24階×2棟、14階で、総戸数600戸ぐらいの規模だったはずなんだが。
ただ、マンションじゃないから（単身赴任者向け宿舎）14階×4棟ぐらいに変更されるという噂はあるが．．．。

マンション計画以外はないんかい

駅前通のオフィスビル建て替えも色々話が出てるんだろうけどねぇ

伊藤組、三井、石屋＋秋銀、元拓銀、明治安田、サンデパ。
一つぐらいは年内に具体的な発表が欲しい所だな。

道銀かどっかの本店も建て替え計画なかったっけ？

道銀ビルだな。道銀は土地と建物は売ったはず。
そして新ビルが出来ると、そこにテナントとして道銀本店が入るらしい。

バカッポロ！

大通の南側はせいぜい60ｍが限界だろな。
北側なら120ｍぐらいでもいいが。

なにそのチグハグ感

>>925
日陰問題だろ。

はっきり言って大通公園は大した事がない。
ランドスケープも、個々の建築のレベルも、造園計画もレベルは低い。
ただし市民のくつろぎ方だけは一流レベルにある。

大通りに面した建物でまともなレベルにあるのは拓銀本館と控訴院だけで、
あとは高度経済成長レベルの安普請なものだ、DOCOMOMOにも指定できないだろう。

バルセロナ・ランブラーズ通りの様な趣や賑わいもなく、
かといってドバイのような壮大なパースペクティブを持つ訳でもない。
つまり中途半端だ。

大通りは幅員からすれば後者のスケールを生かした公園を目指すべきであり、
大通りに面した建物はもっと質を上げた建築に更新し、
直接公園に面していない、一ブロック北側以北には超高層ビルを建てて、
シカゴのような重層感のある立体的な街並みを目指すべきだろう。

低層でも、高層でもいいからスカイラインだけは揃えた方がいい。
スカイラインを揃えて最上階には電光掲示板又はオーロラビジョンを設置して日本一長い電光掲示板としてアピールすれば
面白そう。

恐らく着工される事は無い、アイスターのビル。
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20050406001547.jpg

これ、もう10年以上前から掲出されているよね。

北５西１の空き地にプレハブが建ってたけどなんかできるのか？
劇場？

そんなことより北9西2の合同庁舎前のうちすてられたクラウンなんとかしろよ。

>>914
あの場所は入札予定の土地の隣ですね。
確かに建築計画が出ていました。

>>933
入札予定地の隣って西側？

>>934
確か西側だと思います。財務省アパート跡地が
西９丁目なので、西１０丁目か西１１丁目じゃなかったかと。

> 931
ＪＲ北海道は2006年５月に仮設劇場「サッポロシアター」（仮称）
を札幌駅前に開設する。毎日新聞北海道支社版12月７日付朝刊が伝えた。
キャパ約1,000名で、道立の北海道劇場（仮称）予定地として確保されて
いる札幌駅東側の市有地を使用。北海道劇場具体化までの暫定施設として
09年秋まで使用する計画。1993年〜99年に劇団四季専用劇場として設けら
れた「ＪＲシアター」同様、四季との上演交渉に入るという。

※リンク切れだけど…
MSN-Mainichi INTERACTIVE「『ＪＲシアター』復活へ　
06年春から仮設劇場を開設――札幌／北海道」
http://www.mainichi-msn.co.jp/search/html/news/2004/12/07/20041207ddlk01100109000c.html

あと暫定で駐輪場としても利用する様子。
http://www.sp.hkd.mlit.go.jp/news/bicycle/bicycle2.html

某掲示板に、

北24条西10丁目の話でしょうかね？
もしそれであれば、

名称　公務員宿舎幌北住宅、
住戸数　416戸、
延べ面積 39,168.18�u
棟数　5棟
階数　14階

とかかれていた。

　【ＪＲ札幌駅周辺で集客施設の集積が進んでいる。紀伊国屋書店札幌本店が入
居する商業ビル「ｓａｐｐｏｒｏ５５（サッポロゴーゴー）」が8日、駅西隣に開業。南口側
では札幌第一ワシントンホテルが来春再開予定のほか、北口でも再開発計画が進
んでいる。札幌駅周辺への一極集中に拍車がかかりそうだ。

　サッポロゴーゴービルの核テナントとなる紀伊国屋書店は大通地区の旧本店を1
月末に閉鎖して移転。売り場面積は約4300平方メートルで、道内最大規模の80万
冊を扱う。書籍のジャンルごとに内装の色調を変えるなどの特徴を持たせた。

　同ビルでは、小樽商科大学が札幌拠点を大通地区から移設し、すでに授業を開
始。道内初進出となる資格取得学校のＴＡＣもオープンし、積水ハウスも拠点を大
通地区から移した。】

http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20050407c3c0700u07.html

あげあげあげ〜

人否さ杉

sdfd

北２４西１０は清水建設＋日建設計のプランに決まった時点で
最初から１４階〜５階という案だよｗ

５０億を超える再開発なのに、入札公告からプランの提示締め切りまで
たった３ヶ月。

新日鉄（ドーコン＋奥村）
清水（日建設計）
鹿島
東亜（岩田建設）
西松（地崎工業）
大成（伊藤組）
ダイヤモンドリース（竹中工務店＋山下設計）
大林（岩倉建設＋三菱地所設計）

と、そうそうたる８グループのコンペで、清水に決まったらしい。
建物自体はかなり地味なプラン。

北２４西１０のようなＰＦＩ（民間に資金＋ノウハウまで委託した公共事業）の
場合、民間のお店の出店プランのようなものまでプロデュース内容が問われた上で
プランの採択が決まるので、本来はもっと華やかな結果が出てくるはずなのだが、

・・・今回は場所が地味すぎｗ　プランナーも案の目玉が作れなくて困ったはず。

大阪に続々とデビューする超高層ビル

http://osaka2005.hp.infoseek.co.jp/tower.html

あの場所に、20階クラスが建つなんて有得ない。
北24条駅東側の幌北団地は一部民間売却後に20階クラスという話もあるらしいけど。

まあ、北２４条西１０は駅から離れてるしね。
あそこに超高層が建つとは思えん。
しかしあの辺りも昔は一戸建ての住宅街だったのに
すっかりマンション街になってしまったなあ。

昨年から本州のデベが3社ほど進出していて、郊外を中心にマンションを建設するらしいよ。

　【道外四十一都府県でコンビニエンスストアを展開するファミリーマート（東京）の上田準二
社長は十二日の会見で、「北海道と青森へ、二○○六年度に進出したい」と述べた。道内と
青森進出で同社は全都道府県への出店を果たす見通し。コンビニ大手四社のうちセブン−
イレブン、ローソン、サークルＫサンクスは道内に店舗があり、ファミリーマートは未進出。

　道内への出店数は未定で、札幌を軸に出店エリアを検討する。同業のセイコーマート（札幌）
とは、すでに中元・歳暮の受発注システムなどで連携しているが、上田社長は「企業の合併・
買収（Ｍ＆Ａ）は考えていない。ファミリーマートの名前で出店するだろう」と語っている。同社の
店舗数は六千四百二十四店。○五年度には、未出店の秋田や新潟、長野、島根の各県へそ
れぞれ十店舗ほどを展開する考え。】

http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20050413&j=0024&k=200504132512