【拠点･歓楽街】八王子･松戸･大宮･本厚木【衰退？】

結局千葉→幕張と同じ憂き目にあってるんだろうな。浦和は。
それを気づかずに煽ってる埼玉人は虚しいな・・・。

多くの+埼玉人は浦和が県庁所在地ということを忘れています

>>229
あながち冗談といえなくもない。
ところで新幹線が通る都府県でスルーされる県庁所在地って他にあるかな？

山口

前橋と岐阜もかな

もし高崎（商都）と前橋（県都）が合併したら、大宮と浦和の関係になるね。
だから難しいのか。

水戸、青森、大津、熊本も

>>234は>>230へのレス

浦和の空室率なんて全体のオフィス供給規模が激小だから、
２５％って言っても大したことはない。なんかの拍子で大きく上がったり
下がったりするだろ。千葉市の空室率って市全体だろ（違った？幕張は別？）。
やっぱ、やば過ぎだろ。

オフィス供給規模が激小なのに２５％って逆にやばいんじゃない？

ｻﾝｸｽ。
>>234
青森、熊本は近い将来普通に開業するのでは？

＜新幹線かすらない都市＞
水戸はもともと東北線とは無関係だから仕方ないか。
山口も山口線か．．．

＜新幹線がスルーする都市＞
大津は市内通過、浦和と同じ境遇だね。

>>230
まあ、今はスルーされてないけどな

>>239
まあね。
「長距離鉄道利用＝大宮駅まで足を運ぶこと」に関しては旧浦和市民は耐性はあるね。

>>232
新幹線ルートから外れた前橋市民は激しく遺憾だったのかな？
でももともと上越線ではないから仕方ないか．．．

かなりスレ違ってきたのでsage

>236
別だよ。

荒れるのを恐れずに言えば、衰退を危惧するのはここで取り上げられている
都市ではなく北九州市・広島市だな。

>>236
幕張は、ほとんど自社ビルだから空室率云々のデータは無いだろう。

やっぱ、断トツで全国最低記録更新中だな。どうしょうもないな千葉は・・・・・。
http://www.oj-net.co.jp/CGI/souba/souba.cgi?mode=list

>>245
俺は不動産のことはよくわからんが、俺の妄想。知識のある方、添削してください。

企業の立場からみると、
千葉のオフィス：幕張に本社機能、もしくは千葉営業所
大宮のオフィス：北関東支店＋埼玉営業所
といった利用方法になるのではと想像する。
（ここでは仮に本社＞支店＞営業所という階層とする）

だから都内のオフィスビル需要が緩むと幕張の本社機能が都内再開発地域へ還流することも想定される。
大宮は景気の変動にあまり影響を受けずに北関東営業所としての位置をキープし、そこそこの需要はある、と。

幕張は東京に近い故に、バブル時に都内のオフィスビル需要逼迫・高騰から発展した。
大宮は交通・立地条件から北関東を後背地に持つ故に地味ではあるがそこに存在理由がある。

×大宮は景気の変動にあまり影響を受けずに北関東営業所としての位置をキープし、そこそこの需要はある、と。
○大宮は景気の変動にあまり影響を受けずに北関東支店としての位置をキープし、そこそこの需要はある、と。

市全体でこれってやないだろ>>245

てかなんで空室率の話題なんかになってるんだか。
だいたい空室率が高い＝衰退でもないだろ。

てかなんで空室率の話題なんかになってるんだか。
だいたい空室率が高い＝衰退でもないだろ。

二重カキコｽﾏｿ。

>>249 >>250
アンチは空室率にこだわっているのではない。
都合の良いデータにこだわる。

俺は都市間の格付けごっこに興味は無いが。

なるほどね、大宮がいちゃもんつけられて気に食わなかったから
>>110が全く関係ない千葉へ方向転換か。
彼らがやりそうなことだな。。

>>253
「格付け」が無意味とは言わないが、煽り合いになるのは２ｃｈゆえかｗ
いい意味での「お国自慢」をマタリと希望するなあ。

千葉人の被害者妄想ワロタ

>>246
幕張って千葉市でしょ？
大宮の方が東京から近そうなんだけど

ttp://www.jreast.co.jp/press/2004_1/20040906.pdf

>>256
幕張市です。

>258
「幕張市」で検索かけるとけっこう引っかかるんだよね。

美浜市ってのもこれまた多かった。

だからさあ・・・
さいたま入れると荒れるんだって。
いつもさいたまのゆんゆんで、お国自慢の関東系のスレでは、荒れるんだから。
たまたまスレタイに大宮が入ってるけど、この中では格上なのは当たり前だし。（県庁なんだから）
まあ、プライドだけ高いさいたまなんてシカトに限るよ。

>>256
スマン俺の日本語が変かなｗ
素人の私見だしねｗ
ちなみに埼玉県民。

バブル期当時、幕張ほど新たに開発され本社機能（またはそれに準ずる機能）スペースを
移転できるまとまった土地は首都圏にそう無かったような。
大宮はそんなキャパは無いし、立地的にも北関東の玄関口といったところかな。

少々スレ違いsage

　

つうかスレタイに無い千葉市を絡めてくるな　＞大宮厨

そんなのだから駅スレで大宮除外されてんだよｗ

>>264
恥さらしヴァカ降臨　　ﾌﾟｹﾞﾗ

駅スレは政令指定都市すべて除外じゃヴォケ

>>265
大宮はウザイから外されたんだろうがｗｗｗ

政令市っつっても大宮は千葉駅周辺みたいに街に広がりが無いし、
駅前対決で外す必要が無いだろう。
千葉駅の場合、千葉駅前、千葉中央駅、タウンライナーの千葉みなと〜県庁前まで
繁華が連続してるので、駅、繁華街としての区切りが難しい。
関内〜石川町、みなとみらい〜元町中華街なんかも同様。
大宮の場合、さいたま新都心まで繁華が及んでいないし、川崎も
単に東口に歓楽街が広がるだけ。
分かったか。糞ボケがｗｗ

大宮あるところには必ず千葉が出てくる
スレタイにも>>1にも千葉市の名前はないのに
千葉はほんとに大宮が気になるんだね

とにかくあれだ、松戸の話をしようよ。
大宮に千葉の話を絡めると荒れるよ、スレタイに沿ってさあ。
良きに付け悪しきにつけ、埼玉県と千葉県はデリケートな関係だからね。

スレタイに沿っている限り大宮もそんなに荒れないとおもうけど・・・

＞松戸の話

昔ーむかし、松戸にゲーマーズがありました･･･が採算われが続き閉店、
今では「ららぽーと」で･･････めでたし、めでたし？

>>267
逆でしょーよ・・・

いつもご迷惑おかけしております。

おはようage.
今日はオオミヤンとチィバーがスレ違いの場外になりませんやうに．．．

今日はまだ静かだな．．．

>>266
千葉みなと？？

>>276
まあまあ、千葉はスレ違いだから。
こちらへどうぞ。

横浜　ＶＳ　さいたま　ＶＳ　千葉
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1093654639/