■□福岡市都市開発総合スレ□■

博多井筒屋を香椎副都心に移転なんていう手もありますよ。
副都心を名乗るのだから百貨店の１つはあってもいいんじゃなかろうかと。
西新にも西新岩田屋があったことだし（結果として潰れたけど。。）
あと、大規模なホテル、広範囲から集客できる目玉となる施設も必要ですね。