名古屋周辺の建設的話題をまったり語るスレ20

本日(04/01/16)付の日経朝刊に名古屋駅南約1�`の笹島地区の再開発に関する記事が
掲載されていたので、概要を報告しておきます。

�@市はＪＲ名古屋駅南の笹島地区について、用途地域を準工業地域(容積率200%）か
　ら商業施設（同500%）に変更する方針を固めた。
�A市は次の都市計画を作成した。これらは今月下旬の市都市計画審議会に諮って正式
　に決定する。
(1)笹島地区を名古屋の玄関口とし、商業、業務、文化、娯楽などの機能を誘導する。
(2)戸建て住宅や病院、原動機を使用する工場などの建設を禁止する。
(3)まとまった敷地での土地利用を促進するため建物の最低敷地面積を三千平方�bと
　　する。
�B市は地権者である郵政公社や鉄道建設･運輸施設整備支援機構、国際協力機構と基本
　的な土地利用の規則を定める「まちづくり基本協定」を今月中に締結。今後は四者の
　協議で詳細な土地計画を決める。
�C市は所有地の一部約1�fにライブホール、シネマコンプレックスなどの施設を建設し
　て万博も残す予定だが、その他の約11.4�fはまだ利用計画が決まっていない。
�D大型商業施設の勤務者向けの職住近接の住宅施設が予想される。このため地権者の
　間ではマンションを建設する構想も浮上している。
�E国際交流施設の建設構想もあり、同地区を東京港区の六本木ヒルズと同様、商業施設
　や住居、文化施設が一体となった"名古屋ヒルズ"とする再開発を目指す。

以上です。誤りや補足などありましたら、よろしくお願いします。


これまでとは異なり、具体的に計画が進みそうなので、期待できそうです。超高層ビル
が建設される可能性もありそうですし、万博期間中に一部でも着工してくれると嬉しい
のですが。あと、本格的に開発するなら、名古屋駅に近いとはいえ、JR、名鉄、近鉄の
新駅も必要でしょうね。