【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達１６

「ＪＲ岡山駅」隣接の新幹線に接した当社所有地「約1万５千坪」を総合的に
再開発いたしますが、本日、ようやく第一次プラン案を皆様にご報告できる運びと
なりました。あわせて、この新しい街の名称を「ザ　ハヤシバラ　シティ」とする
ことに決定いたしました。
オフィス、住宅、恐竜博物館、美術館、複合文化施設、各種カルチャー施設、トップ・グレードホテル
リテイル・百貨店、公共施設などに加え、大規模駐車場、広場、ストリートなど、ハード・ソフト共に
今迄に無い、斬新な、世界トップクラスの「再開発」となる予定です。
岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン
ニューヨークにはなれずとも「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」
「チューリッヒ」にはなれると思います。
http://www.hayashibara.co.jp/city/index.html（ハヤシバラシティホームページ）

宇宙最大級の岡山都市開発をみんなで盛り上げていきましょう！！

前スレ　http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1070728795/

ｹﾞﾗｹﾞﾗｗ

駅前にたった一つしかない百貨店（岡山高島屋）も経営難ｗ

　当社店舗のうち、地方に立地する岡山店、岐阜店並びに高崎店は商圏郊外部への
大型店舗の出店など競争激化の中、売上高は長期的に低迷し、収益環境は悪化する
傾向にあります。そうした中、3店ともリニューアル等の営業力強化と経費削減の
両面から経営改善を図ってきましたが、今後の収入面の見通しがますます厳しくなる
中、徹底したローコスト経営を前提とした収支構造改革が必要であると判断しました。
http://www.takashimaya.co.jp/corp/index.html

リニューアル等の営業力強化と経費削減の
両面から経営改善を図ってきたけど、人が来なかったんだってｗｗｗ

＞商圏郊外部への大型店舗の出店など競争激化の中

これって倉敷イオンのこと？ｗｗｗ

この厳しい状況の中、更に百貨店２つを誘致中ｗｗｗ

（　’ ⊇’）

ﾏﾏﾝまだー？

スレたてました。

【岡山統合スレ】岡山市 part1
http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1072671964/

一番早い情報は山陽新聞だろうね。

このスレもついに果てたか

年末記念カキコ
http://skyscraperpage.com/diagrams/?4777809

お年玉アゲ！！

なんか岡山電波も論破されつくしたって感じだな。

高層ビルとはこういうのを言うんだよ。
http://ime.nu/www.gazo-box.com/wara/img-box/img20031229213015.jpg

2004年　岡山再開発スケジュール

3月　グレースタワー完成　　109ｍ　32F
3月　出石小跡地再開発計画内容決定　
春　グレースタワー2期着工　100ｍ弱　29F
5月　山陽新聞新社屋着工　　106ｍ　21F
秋　　リットシティビル上棟　86ｍ　19F
秋〜冬　平和町1番地区再開発ビル着工　80ｍ後半　24F

メールマガジン届いてる？
俺のところには届いてないんだけど。

箱根駅伝見てる?
岡山県出身の選手がトップだよ!!!
がんばれ田中! このままトップで岡山県民の優秀性を証明してくれ!!!!!

>>13
今年がリットビル、来年がグレース２と山陽新聞の立ち上がり、
再来年が平和町の立ち上がりだね。
リットビルは中心部で一番迫力のある建物になりそう。

>>13
今年秋完成の新県立図書館もいれてね！
４階建てだけどでかくてけっこう迫力あるよ。

福　山　駅　前　新　時　代

2010年ー。電車からＪＲ福山駅前に降り立った人は、目の前に広がる風景に驚くかもしれない。
超高層ビルがそびえ立ち、そこから次々出入りする数多くの買い物客や会社員たち。
緑豊かな広場沿いに並ぶ有名ブランド店の数々・・・。

　市中心部で現在、進む大規模再開発構想は三つある。計画通りに進めば、8年度中に東桜町に
二十三階建てビル、10年には伏見町に四十階建てビルが建設される。駅前広場も、8年春ごろに
バスやマイカーが乗り降りしやすく機能的に大改善される計画だ。
　二つのビルで生み出されるフロアは述べ約十七万平方メートルと、ポートプラザ日化（入船町）
全体の約1.6倍の上る。ビル内にはデパート、ホテル、シネマコンプレックス（複合型映画館）
スポーツジム、マンションなどが計画される。構想が実現すれば、四ー六年の間に駅前の様相は一変する。
　経済効果も大きい。ビルの具体的な集客予定数は示されていないが、雇用面や広域からの買い物客など
から「うまくいけば、中心部のにぎわいは今の五倍以上に膨らむ」と市の日下恒夫都市担当部長は期待する。

福山市再開発構想
センイビル
http://www.hiroshima-cdas.or.jp/seni/index.html
東桜町
http://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/toshikeikaku/toshi/masterplan/ciikibetu.html
伏見町
http://www.100g.com/town/index.html

これがもしすべてうまくいけば、福山＞＞＞＞＞岡山になるな。

俺、福山出身の広島市民だけど、今日の中国新聞で初めてこれらの再開発構想を知ったよ。
実現しても、福山＞＞＞＞＞岡山になるとは思えないけど、福山＝岡山にはなると思う。
これに尾道〜松江の高速道路が出来れば、交通の拠点も岡山から福山・尾道に移るしね。
福山・尾道の最大の強みは、中国地方最大の都市・広島と四国地方最大の都市・松山まで行くのが便利がいいこと。
がんばれ福山。岡山の妄想を打ち崩せ。もし、福山が岡山に負けるようなら、その時初めて広島が岡山の相手をしてやる。

ということで岡山の相手はまず福山に任せた。

>>18
ハヤシバラシティーに何となく似ているね。
違う点は福山の中心が福山駅周辺にあること。
ロッツと駅前の再開発と商店街が相乗効果で活気が生まれるといいね。

ハヤシバラスレで根本的な間違いは、博物館が語られないこと。
本当は、博物館がメイン。

>>23
博物館より百貨店・高層ビルの方が注目されてますからね、

どうやら奥地から山猿が帰ってきたようだなｗ

http://www.sanyo.oni.co.jp/34news/2004/01/03/20040103095333.html
岡山の初売りも大にぎわい。

>>26
ｐｐｐもしかしてギャグでいってるの、それ？ｗｗｗ
高松三越＝約５０００人
高松天満屋＝約９０００人
ゆめタウン高松（一日）＝約１２００００人
http://www.shikoku-np.co.jp/news/economy/200401/20040103000090.htm

岡山天満屋＝約２０００人←激しょぼｗ
http://www.sanyo.oni.co.jp/34news/2004/01/03/20040103095333.html

＞約２０００人が行列
>>27は文盲？

三越高松店（高松市内町）では、開店前には昨年より一割多い約五千人が長い列をつくった。
高松天満屋（同市常磐町）では約九千人が並んだ。

ああなぜに切ない文盲ブルース。

>>22
ハヤシバラの3分の1程度でコンセプトも全く違う。
ハヤシバラ単なるビルの再開発でなく街そのものを作り出すもの
福山の3つの再開発が完成する頃には岡山では3倍の再開発が完成してるよ。
まあでも福山は広島よりはましだな。
広島ではせいぜいBブロックが縮小されてできてるかどうかもあやしいぐらいだからな。

>>27
高松＞＞＞＞＞＞＞＞＞岡山であることがよくわかったよ。
やっぱり岡山ってショボショボだったんだね。

>>32
ﾌﾟｯ

岡山市中心街にとっての最大の脅威、それは市民の無関心だ。
たとえ関心があっても、実現困難な計画にすべてを賭けようとしている、
盲目マンセーの連中のみだ。

>>31
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04010334.html
広島の新スポットが完成間近だよ。商業エリアの右に見えるのは
建設が進む広島高速２号線です。遊びにおいで。

林原もペニシリン一つで、ここまでほらが吹けるようになるとはね。

ハヤシバラの商業施設は米系百貨店のサックスフィフスアヴェニュー
と全国展開を狙うマルイが濃厚との事。　また阪急百貨店も名乗りを
挙げているらしい。
ホテルについてだがリッツカールトンが水面下で動いているとの事。

以上、新春の中四国百貨店協会の定例会での話。

岡山にHankyuはもったいない・・・・
あの超渋いHankyuのロゴは岡山に似合わない
阪急は広島が似合ってるよな

広島は東急が似合っている。実際東急ハンズもあるし。

「トキハ、台湾初出店へ。」

■二十九日、大分市の百貨店トキハと台湾の大手デベロッパー、冠徳建設（台北市）が
台北近郊の中和市に新設するショッピングセンターに百貨店を
出店することを決めた。開業は二〇〇五年末の予定で、初年度十七億
台湾ドル（約五十四億円）の売り上げを目指す。台湾での出店は初めてで、
売り場面積は約四万平方メートル。現地法人の台湾トキハが運営する。
生鮮品・総菜などの品ぞろえを強化する。

［１月３日/日本経済新聞　朝刊］

トキハ百貨店
http://bbs.enjoykorea.naver.co.jp/jphoto/read.php?id=enjoyjapan_12&nid=37360&work=search&st=subject&sw=

百貨店はださい阪急みたいな関西系より関東系のほうがいい。
やはり伊勢丹が本命だろう。

↓衛星から見る中四国
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040104142739.gif

地図には、中四国における中核市以上の都市を明記していますが、ここでは
その対象となる全6都市のうち、松山市以外の5都市が写っています。
そして、岡山都市圏に内包あるいは隣接しているのは実に4都市です。実際、
衛星写真上の都市について鉄道の距離を近い順に大まかに見てみると、
�@岡山−倉敷
�A倉敷−福山
�B岡山−高松
となっており、いずれもが快速により一時間以内で結びついています。
このことより、福山市の再開発はむしろ岡山都市圏にとって大きなﾌﾟﾗｽになると
予想されます。また、高松市の再開発も一段落するので、日常交流圏の魅力は日々
増加しつつあるといえます。ちなみに倉敷市も、駅前再開発が3年をめどに始まる
ようです。

>12 死体が出てる、、吐き気がする。管理人さん削除してください。
こんなことして喜ぶやつクラスに一人はいたわなぁ　変人のオタク、友達も
一人もいない、図星だろ?近くにいたらいじめてやるのに。

(補足)
岡山駅からの距離と、特急・新幹線を使わない場合の最短到達時間。
これを基に、数値を足したり引いたりすれば、各駅間の距離と到達時間も出ます。
　　　　　　　　　　　
倉敷　15.9km
　　　(12分)
福山　58.3km
　　　(45分)
高松　71.8km
　　　(54分)
広島　161.3km
　　　(2時間37分)

ｿｰｽ：http://www.jr-odekake.net/

関東系の百貨店→伊勢丹・三越・東急百貨店・西武・松屋・東武・京王・小田急

中部系の百貨店→松坂屋・丸栄・名鉄百貨店

関西系百貨店→高島屋・大丸・そごう・阪急・阪神・近鉄・京阪

岡山系百貨店→天満屋

＞４２

限られた人口しかいない場所に、いくつも似たような再開発を行なっても、人が分散するだけ。
福山〜岡山間が１時間でも、岡山の魅力が福山と同等レベルしかないのなら、だれも岡山には行かない。
結果、岡山・倉敷・福山・高松はいずれも中途半端な発展のまま終焉する。
このことを、世間では「足の引っ張り合い」と言う。

またゲロ島塵の嫉妬ですか？
近いうちにゲロ島塵は泣き喚くことになるから、今のうちに楽しんでおきなさい。

>>31
岡山と福山の駅前再開発に共通して言える事は巨大なハコモノを建設し中心部空洞化に歯止めをかけ、地域活性化へ飛躍するための起爆剤としての重要な位置づけの構想の核だと言うこと。
広島駅前Ｂブロックと比較すること自体がナンセンス。

伊勢丹

　　東北・・・なし　　←【仙台？】【宇都宮？】
　　関東・・・新宿、立川、吉祥寺、府中、浦和、松戸、相模原
　　東海・・・静岡　　←【浜松？】
　　北陸・・・新潟
　　近畿・・・京都
　　中四・・・なし　　←【岡山？】
　　九州・・・小倉

今後２〜３年は出店攻勢、現在２都市に出店計画がある。
余力のある有望な地方都市にはチャンスがあれば出店。
日経新聞より

それぞれの百貨店の中四国出店網から考えれば、大丸っぽい。

【三越】 岡山・広島・香川・愛媛 　、　福岡・鹿児島・沖縄

【大丸】 鳥取・山口・愛媛・高知 　、　福岡・長崎・宮崎

【高島屋】 岡山・鳥取・愛媛

【そごう】 広島・徳島

【近鉄】 山口

Ｓ　伊勢丹（今後２〜３年出店攻勢、２都市で出店計画あり、余力のある有望な地方都市にはチャンスがあれば出店希望）
　　三越（倉敷から移転　日本伝統的百貨店の概要と一致する）
　　丸井(積極的な全国出店の一環として　百貨店ファッション館へ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ａ　大丸(中四国基幹店として進出　現在中四国店舗は鳥取・山口・愛媛・高知のみ)　
　　阪急（うわさあり）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ｄ　高島屋(移転or2号店　残るとキビシイ　日本伝統的百貨店の概要と一致する)
　　近鉄(2,30年前に岡山駅前に進出予定だったらしい?)
　　そごう(10年前は小規模ながら駅前にあった)
　　西武（以前進出ねらう　天満屋のLOFT誘致で岡山に西武系あり）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ｇ　阪神(熊本にできたことだし・・)、東急(岡山東急ホテルはもうない？)、松坂屋、天満屋（・・・）、福屋(初の県外出店)

岡山人よ、藻前らの眼は節穴ですか？
http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/031204.html
興味深いことが書いてある。
＞−ハイクラスのサービスを提供してほしい−
＞Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
＞ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
＞が低級であることを示すはずはありません。

これは、高級百貨店路線からの転換を示唆しているのではないか？

百貨店経営のプロが、岡山の市場を分析している。
http://www.takashimaya.co.jp/corp/zaimu/sonota/info26/index.pdf
大型デパート２店マンセー派は、よく読んでみるがいい。

「岡山店、岐阜店並びに高崎店は、商圏郊外部への大型店舗の出店など
オーバーストア状況の中、売上高は長期的に低迷し、
収益環境は悪化する傾向にあります。」

ハヤシバラは高額品路線を否定し、価格を安くして良い物を、路線に変わろうとしている。
高島屋は岡山のオーバーストアを指摘し、よりいっそうのリストラを目指すようだ。

そもそも、福袋の行列長さに見られるように、岡山市民は他市民よりもデパート志向が薄い。
デパートの低迷、郊外店の発展は、岡山市民自身が選択したことであり、
お国板の一部の岡山人が、中央他地方の百貨店業界に頼るのは間違っている。

37 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：04/01/04 00:48 ID:PGUZFx16
ハヤシバラの商業施設は米系百貨店のサックスフィフスアヴェニュー
と全国展開を狙うマルイが濃厚との事。　また阪急百貨店も名乗りを
挙げているらしい。
ホテルについてだがリッツカールトンが水面下で動いているとの事。

以上、新春の中四国百貨店協会の定例会での話。

百貨店　サックスフィフスアヴェニュー（外資）＋丸井

ホテル　リッツカールトン

結局これで決まりそうですね！！

サックスフィフスアヴェニュー　アメリカのいわゆるハイクラスのデパートだ。
http://www.saksfifthavenue.com/Entry.jsp

それに対して、ハヤシバラの回答
＞−ハイクラスのサービスを提供してほしい−
＞Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
＞ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
＞が低級であることを示すはずはありません。

PGUZFx16 はなかなかうまいスレの引っ張り方をする。
岡山スレはこうでなくては困る。

>>56
信憑性に欠けた話では無いと思う。
これで馬鹿にされていた岡山も中核都市では一歩リードしそうな気配が漂い始めた。
ハヤシバラは米系ディベロッパート契約し計画を進めているので、サックスと
リッツは可能性の無い話ではない。　まだ雛形の段階ではあるが。
特にサックスは日本進出計画を発表しているので、東京以外での店舗候補が岡山に
なっている可能性もある。
これだけの商業施設が揃えば岡山の商圏も兵庫県まで広がっていくだろう。

丸井を百貨店といってる時点で終わってると思うが。

もちろん、あらゆる可能性を完全否定する根拠はない。
しかし、可能性を裏付けるソースもない。
いったん進出すると明言しておきながら、広島の計画から撤退した米国商業デベロッパーの例もあるが、
ハヤシバラはまだ、その段階にさえも達していない。
むしろ、高島屋にしても当のハヤシバラにしても、
百貨店の増設には否定的な情報ばかり発している。

＞そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための【手法を模索】しています。
（括弧は引用者）
高級百貨店の誘致が有望なら、ハヤシバラがこんな回答をするだろうか？

今の岡山に満足している。

>>46
まず、同程度の機能を持つ都市が近くにあると、互いの魅力を削ぎ合うのかについてですが、
過去の事例を見るとこれは否定的に思えます。むしろ、近隣にﾗｲﾊﾞﾙとなるような都市が存在
すると、競争心からより魅力を磨く方向に努力し、結果としてより高い魅力を持つことがで
きる場合が多いと思います。この例として挙げられるのが、近畿の三大都市であり、そして
東京都内の各地区でしょう。もっとも地方都市の場合だと、人口の集積規模が違うので一度
競争に敗れたら吸い尽くされて復活のﾁｬﾝｽもなく終わってしまう例も多々ありますが、これら
の都市はいずれも50万人以上の都市圏の中心都市なので、当面は魅力をぶつけ合いながら発展
してゆくことが可能だと思います。ここで、各都市が都市の魅力として力を入れている分野を
見てみると、
岡山市　商業、居住、業務、文化
倉敷市　文化、観光
高松市　港湾、業務
ですが、福山市はこれらの都市ほどには、明確に都市の魅力創出の方向性が見えていないと
思います。再開発ﾌﾟﾗﾝを見る限り、商業と居住が核となってくるのかもしれません。
ちなみに、「限られた人口」といっても、これら4都市の都市圏人口を合わせると300万人以上
になります。また、岡山−福山間の流動人口はやはり多いです。それは、互いに足りない機能
を補い合っているからに他なりません。
今後、都市の発展において重要となってくるのは、どれだけ近隣都市とﾈｯﾄﾜｰｸが築けるかに
かかってくると思います。福岡市や仙台市が元気がいいとされるのも、根底はこのﾈｯﾄﾜｰｸ化に
成功したからだと思います。札幌市は、道内から吸いまくっているようですが、こうした例は
特に地方では今後稀となることが予想されます。

「リーズナブルな価格帯でありながらも夢のある価値」　を実現する街づくり。
つか、これはほとんど、いずみ ゆめタウン、X-SELLの宣伝文句だ。
http://www.x-sell.co.jp/
http://www.izumi.co.jp/info/intro/in01.html

倉敷イオンでもなく、天満屋ストアでもなく、市役所通りのイトーヨーカドーでもないとすると.....

>>61
言っていることは部分的には正しいように思うが、無理がある。
岡山と倉敷、玉野、総社の距離では明らかな連携が認められるが、
高松、福山では明らかに遠い。

＞近畿の三大都市であり、そして
＞東京都内の各地区
大阪京都神戸奈良や、東京川崎横浜のことを言いたいようだが、
君は、
ＪＲの新快速、阪急、京阪特急、阪神を使って、京都、大阪、神戸を日常的に往復した経験はあるか？
ＪＲ快速、小田急、東急、京浜電車を使って、東京と神奈川を日常的に往復した経験はあるか？
その速さ、もしくは運賃の安さ、終電以外に時刻表を気にする必要のない本数の多さ。

岡山、高松、福山とは、距離的にも結びつきにおいても全く事情が違う。

>>61
別の事例を挙げよう。
数十分の距離を置いて、似たような人口10-20万の都市がゆるく連携している都市群として、
山口県がある。

彼らは異口同音に言う　「山口県庁の失政で、山口は求心力を失い、福岡と広島に吸い尽くされている」
今は、何か１つでも中心都市を作ろうと必死になってはいるが.....

さらに、外部の人間から見れば、
>>42　よりも　>>46　の意見のほうが説得力がある。

たとえば君が、
中央や欧米の都心型商業デベロッパーの重役を岡山に呼んで、もてなし、
岡山商圏の宣伝をするとしよう。
「快速電車で１時間の位置に、岡山市と同格の中核市、高松、福山があります。」
というよりも
「普通電車、バス、自動車で３０分の範囲の人口○○○万人が、
岡山の中心である○○繁華街を目指して集まります。」
のほうが、はるかに説得力があるだろう。

前者の場合、地方では比較的遠距離通勤の位置関係に当たるし、
日常の買い物の圏内にしては遠すぎる。
金のある有閑マダムや独身ＯＬが、日常圏内にどれだけ住んでいるかが商売上問題になるのだ。
彼女らに、何回、福袋やバーゲンの袋を抱えて持ち帰らせるかが勝負だろ？

岡山人の理屈は、一部は筋が通っているように見えても、
全体として常識からかけ離れており、
ピンと来ないことが多いと思うのは漏れだけか？

>>64
山口県は求心力を持つ核が無かったことが衰退の主因だと思う。
福山駅前の再開発にしても同じ事が言えるのだろうね。
核を失った中心街は大規模郊外型SCか求心力のある大都市に購買力を吸われてしまう。
笠岡から西は尾道、三原まで備後経済を引っ張る福山市の地域活性化は是が非でも成し遂げなければならないというのが今の市の心境なのだろう。
高松の事は詳しくないので省くとして、岡山や福山の再開発事業は購買が他所に逃げない為のダムとしての作用でしか地域振興に働かないと思う。
何故なら地域経済活性化を消費だけで促すといのは一昔前の発想に思える。
それは今後人口が減少に転じ、市場の縮小傾向は避けられないと思うから。

>>66 ほぼ賛成だ。

これは倉敷イオンの想定する商圏規模だが、
http://www.kuraray.co.jp/press/1997/ion/ion2.html
やはり来店「３０分」のラインが基本になっている。
（つか、あのあたりはイオン客自身による交通混雑で、もっと時間がかかるだろうがｗ）

他都市で言うと、
大阪-京都、神戸、奈良（最速）
渋谷-横浜
が、およそ電車で３０分圏内である。
デパ地下でお惣菜を買って帰るマダムの都合を考えれば、メインの商圏とはそんなもんだ。

>>66
広島の潰れかけたBブロックは論外で比べるなら高層マンションと低層部商業施設の
平和町再開発程度になる。
福山の再開発は従来型のビル方式だが岡山のハヤシバラは規模は小さいが六本木ヒルズに
近いコンセプトの街そのものの開発になる。
その違いがわからないというか同じにしたい心理は嫉妬と言えるよ。

付け加えるならば、
町田、立川、八王子、柏など、首都圏のベッドタウン諸都市の駅前商業施設が、
下手な地方中心都市よりずっと優れている秘密もその辺にある。
彼らとて、新宿、渋谷、銀座のほうが一流繁華街であることは百も承知なのだが、
１時間もかけてそこまで出て重い買い物袋しょって帰るのはなかなか大変だ。
結局、主婦の財布を開かせるのは、
３０分圏内の店なのである。

>>46はあくまで現状分析にすぎない。
都市の人口規模でこそ岡山64万に対し福山41万で倉敷44万、高松33万で圧倒的な差はない。
ただ倉敷は岡山都市圏内にありまた福山も広島人の思うよりもはるかに岡山経済圏とは
広島と福山以上に緊密な関係にある。
4都市の中では岡山の拠点性はずば抜けており今はそのポテンシャルが生かされていなということに尽きる。
福山の再開発もある程度岡山倉敷からの客を取り込まないと福山周辺だけでは市場が小さすぎるということも事実ではある。
岡山のハヤシバラはより広域からの集客を目指しており優れた交通拠点性を生かし海外はともかく広島など中四国全域や
関西や日本全国ということになる。
またハヤシバラは商業施設よりもむしろ大きな目玉は世界的な自然史博物館にありこれが今のところ
どこまですごいものか明らかになっていないため裏並のような勘違いをする人間も出てくるということだろう。

>>68
ハヤシバラの構想と、広島駅前Ｂブロック計画は、規模も理念も違う。
ハヤシバラのほうが大きいし、新しい街をつくるという理念の違いもある。キミの言うとおりだ。

しかし、仮に、ハヤシバラ構想と全く同じものが、岡山ではなく、広島、熊本、高松にできた、としよう。
キミは、それで、それらの都市が、
県外海外から１０００万人の2/3を集めるウイーンボストンに匹敵する都市になると思うか？

まずなることはないだろう。

ハヤシバラ構想の２倍の建設費をかけた六本木ヒルズが、仮に広島に建設されたとしても、
とてもそうなるとは思えないｗ

六本木ヒルズに昇りに来る田舎者やミーハー（漏れも含む）は、
そのビル自体の大きさ、高さやテナントだけではなくて、
港区六本木という都心のネームバリューに惹かれ、
あの大東京を一望にできる景観に惹かれてやってくるのだ。

岡山にそれがあるか？

ゆえに、六本木ヒルズと、ハヤシバラ構想も、
まったく別物と言える。

>>70
漏れは、ハヤシバラの博物館構想に反対はしないし、完成したらぜひ「１度」は行って見たいと思っている。
しっかし、あなたも機会があれば、
ハヤシバラの恐竜の展示が行われている、
東京有明のパナソニックセンターに行って見ることをおすすめする。

ここは、
テニスの国際大会やメジャーなプロレスの試合が行われる有明コロシアムのすぐ近くであり、
世界中から催し物の集まる東京ビッグサイトのまん前であり、
高層のワシントンホテルがあり、
橋を渡ればお台場の海浜公園、日商岩井の本社、フジテレビ、
北朝鮮のスパイ船を展示して話題になった船の科学館、などなど.....
交通の便も良い。
あの「ゆりかもめ」の終点近くにあり、りんかい線の駅もあり、
羽田空港の直通リムジンバスから、水上バスまである。

ハヤシバラ構想をけた違いに圧倒する開発区域の中にある。

そこで、恐竜博物館が、海外県外からどれだけ集客しているかを観察してみることだ。

>>71
高いところからの風景なら東京だったら他に展望のいい超高層ビルはいくらでもあるよ。
確かに六本木ヒルズも今はそういうミーハー的な客も多いだろうが
従来の再開発とは明らかにコンセプトが違う。
また今のままのミーはー的な集客はあきやすいため一時的なものであって
むしろ六本木ヒルズは今後ブームが覚めやったとき初めてその魅力が出てくるはずだ。
勿論ハヤシバラが六本木ヒルズの真似ではいけないし、当然違うものになるわけだが方向性は似ている。
前にも書いたがハヤシバラがどういう独自性を出し集客力を創出し、
岡山らしさを肉付けしていくかがポイントになる。
総工費や面積だけが問題ではない。
広島ではと言う話が出たので語っておくが広島ではアジア大会開催前に基町近辺で大規模再開発を終えており
もう岡山にはない多彩な商業施設や高級ホテルなど一定水準以上のものがそろっており既に飽和状態にある。
ハヤシバラ並みの再開発をしても広域からの集客にも限界があるため効果は限定され高水準の商業施設や
ホテルと完全に市場が一致するため現施設が潰れるなどの可能性がありむしろ悪影響が出てくるだろう。
文化面や生活基盤にもっと金をかけるべきで見栄ばかり張る再開発はやめたほうがいい。無駄な投資は不要だ。

>>72
パナソニックとの共同実験の施設だね。
あそこは岡山で開館する展示施設と比較にならないほど規模が小さいらしいよ。

ゆりかもめは豊洲と開通してないから、パナソニック前から新橋の駅まで
帰るのに混んでて大変だったよ。

＞前にも書いたがハヤシバラがどういう独自性を出し集客力を創出し、
＞岡山らしさを肉付けしていくかがポイントになる。

その通りだろうが、ハヤシバラのメールにもあったように、同様の質問が寄せられており、
それに対して十分な回答ができていなかった。
「ハヤシバラを信じていただくしかない」という書き方だった。
俺は宗教が違うから、根拠の乏しいものを信じるわけにはいかないが。

まだまだ、具体像についてはスタディー中ということですな。
「リーズナブルな価格で夢のある価値を」というコンセプトを除いてはねｗ

＞パナソニックとの共同実験の施設だね。
＞あそこは岡山で開館する展示施設と比較にならないほど規模が小さいらしいよ。
もちろん、小さいだろう。でも、ハヤシバラ駐車場自体の広さを考えてみなさい。
構想図面から高層マンション部を除くと、およそ180m四方の広さになる。
そこに、オフィス、ホール、賃貸住宅、百貨店２つ、専門店街、ヨーロッパ風広場、を作って、
さらに、美術館博物館、となると、
あのパナソニックセンターの建物のいったい何倍の規模の展示施設がつくれるのであろうか？

＞ハヤシバラ並みの再開発をしても広域からの集客にも限界があるため効果は限定され高水準の商業施設や
＞ホテルと完全に市場が一致するため現施設が潰れるなどの可能性がありむしろ悪影響が出てくるだろう。
＞文化面や生活基盤にもっと金をかけるべきで見栄ばかり張る再開発はやめたほうがいい。無駄な投資は不要だ。

Ｂブロックのことなら、禿げしく同意ｗｗ
だから、定時制高校併設案が出ているのだ。
市民からは　「それでもいいからいいかげん早く作れ！」　の声あり。

イオンの福袋でデジカメ買ったから、色んな写真アップするよ。www

＞前にも書いたがハヤシバラがどういう独自性を出し集客力を創出し、
＞岡山らしさを肉付けしていくかがポイントになる。

事業を実現するために、投資家から１０００億の資金を集めるには、
これを徹底的に具体化し、収支計画を策定し、世の中に問う必要がある。
「信じて下さい」だけで金を出せる甘い世の中ではないだろう。
宗教の信者を除いてはね。

少なくとも、今の恐竜博物館の実験場を見ただけでは、
皆の大切な資産を預かる銀行、機関投資家に対して、十分な説明にはならないのではないか？

>>79
今はまだそう焦らないほうがいいよ。計画内容が固まる最終決定は２年後だから
その１年前ぐらいからは徐々に全貌が明らかになるんだろうし
君がそう疑うなら今は一方的に疑っていてもいいだろう。
あと林原は株式上場企業じゃないし資金のスキームは銀行からでなく全く新しい
ものを使うとのことだから。

>>80
ハヤシバラが非上場企業であること、（上場する気がないこと）
国内の銀行は当てにできないこと、（海外からの資金調達をほのめかしていること）
などはさんざん既出だ。

非上場で、かつ海外の厳しい投資家から資金を集めることは、
国内の資金調達よりもはるかに難しいことだろう。

もし実現できたら、賞賛に値するだろう。

ハヤシバラの商業施設は米系百貨店のサックスフィフスアヴェニュー
と全国展開を狙うマルイが濃厚との事。　また阪急百貨店も名乗りを
挙げているらしい。
ホテルについてだがリッツカールトンが水面下で動いているとの事。

以上、新春の中四国百貨店協会の定例会での話

サックスフィフスアヴェニュー　アメリカのいわゆるハイクラスのデパートだ。
http://www.saksfifthavenue.com/Entry.jsp
それに対して、ハヤシバラの回答
＞−ハイクラスのサービスを提供してほしい−
＞Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
＞ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
＞が低級であることを示すはずはありません。

広島の公共事業見直し委員会の役目はとりあえず終わった。
まずは提言したわけだ。お金が無いからやめろと。
あとは広島市側がどう判断し処理するか、注目してみよう。

国の高速道路民営化委員会の役目はとりあえず終わった。
まずは提言したわけだ。お金が無いからやめろと。
国はそれでも全部造ることにした。

まあ広島の場合、借金は吸収併合後の岡山塵に払わせれば
いいだけのこと。心配は無用だ。

>>63
横浜、川崎でも結構ですが、東京都の例で自分が想定したのは、環状線上の都市間における
競合です。あと、近畿と東京の例は、都市がﾈｯﾄﾜｰｸで結ばれることによる魅力の創出の最た
る例を挙げたので、岡山、高松、福山とは経緯もｽｹｰﾙも違うことは承知してます。
ただ、それでもやはり、ﾈｯﾄﾜｰｸで結ばれていることによるﾒﾘｯﾄは実感できますし、実際に
周りに高松や福山から通っていた友人が幾人かいました。逆に、岡山都市圏が商業の再開発
で出遅れていた5年前までは、高松や福山にかなりの購買が流出したようです。このように
類似した規模の都市間でのやり取りを可能としているは、やはり使いやすいｲﾝﾌﾗがあるから
に他なりません。もちろん、大都市のそれとは比較にならない程のものかもしれませんが、
多少の目的の為に、行き来することは苦にならない程度のものではあるわけです。
30分商圏と1時間商圏については、交流の質・量共に異なってくるとは思いますが、自分が
一番言いたいのは、1時間商圏が通常想定される商圏の限界だということです。ｲｵﾝ倉敷の
来客調査でも、福山や四国からの来客者が一定割合ｶｳﾝﾄされているようです。恐らくこうした
情報は、目ざとい市場関係者には流れているはずなので、今後の県外資本の出店については
個人的には結構楽天的です。なぜなら、市場規模に比べて出店余地がかなりあるからです。
それよりも問題だと思うのは、中四国地方の全国的に見た場合の地位の低下ですね。これは
回り回って、岡山、高松、福山都市圏の地位低下にもつながる可能性が強く、そうなったら
守り一辺倒の開発しかできなくなり、やがては一方的に寂れてゆく危険性があると思います。
高松のｻﾝﾎﾟｰﾄに続いて、岡山のﾊﾔｼﾊﾞﾗ、そして倉敷、福山の再開発が続くのは、ある意味
不幸中の幸いかもしれません。

>>85
無論、１時間圏内の岡山、高松または福山にも連携は存在し、無視することはできない。
しかし、３０分圏内に比べて割合はかなり小さいということだ。
一方、
高速バスや新幹線で気軽に往復できる距離であれば、
高松や福山から、大阪や広島を選ぶ人も多いことは事実である。

そんな数字上の理屈もいいが、むしろ、
企業の担当者が、
進出候補の街並みを訪れ、実際に歩いてみて、
「ああ、ここに出店してみたいな」と、直感的に肌で感じる雰囲気が、
そのまちにあるかどうかのほうが、きわめて重要だ。

岡山、福山は、そのあたりが欠落してないか。

>>86
＞「ああ、ここに出店してみたいな」と、直感的に肌で感じる雰囲気が、
＞そのまちにあるかどうかのほうが、きわめて重要だ。
＞岡山、福山は、そのあたりが欠落してないか。

出店規模や、担当者が何を指標として出展の是非を判断するのかをひとまず置いて考えれば、
そうした雰囲気が現状では欠落しているのは間違いないと思います。ﾊﾔｼﾊﾞﾗは、その克服を
第一目標にしているくらいですから。だから、ﾃﾞﾊﾟｰﾄとか大型店などのﾊﾔｼﾊﾞﾗへの出店は、
そうではない中心市街地への出店よりも遥かにﾘｽｸが低いとも考えられます。なにせ、これと
いった競争力を持たない相手に対して、最新の設備と一級の複合施設をもって挑むことになる
わけですから。

特急料金不要で１時間圏内に大都市がある交通の要所、を基準にすると、
　滋賀県米原町（京都から岐阜、名古屋付近まで、北は福井県に入る）
　佐賀県鳥栖市（福岡から佐賀、熊本県荒尾市のむこうまで、東は車なら大分県境まで）
は、岡山以上にきわめて発展のポテンシャルが高い地域である。
だが、実際は、運送会社の倉庫が主体の町だ。

率直に言えば、

「岡山は周辺都市との交通の便が良いから発展する」　という「妄念」そのものが、

岡山人の冷静な現状分析を狂わせ、かえって衰退を招いていると言える。
実際の購買力の主要な部分は、本当にその都市の周囲に住む人たちによって構成されているのだ。
その購買力をあてにした、都心商業施設の充実があってこそ、遠方からの集客も成り立つ。
すなわち、
都市の中心部自体の魅力を、その都市の住民自身によって確保しない限り、
発展の可能性はない。

地方都市において、

＞最新の設備と一級の複合施設をもって挑むこと

ができ、
その一級設備をつくるための多額の投資を行って採算が容易に合うなら、
ハヤシバラが、「祈るしかありません」とまで言わなければならないほど苦労しないだろう。

>>88
いつも思うんですが、佐賀県鳥栖市は岡山都市圏で言えば早島町ですよ。この例でいけば、
福岡市に相当するのが岡山市です。

ここで、再度岡山のﾎﾟﾃﾝｼｬﾙとは何なのか?を考えてみると、自分が考える大きなものは次の
3点だと思います。
�@1時間圏内に中核都市が複数存在する
�A中四国地方としては平野が比較的多い
�B中四国地方というくくりで見た場合の県庁所在への時間距離
そして、近年に備わった交通拠点性とは、これらのﾎﾟﾃﾝｼｬﾙを生かすことのできる道具の一つ
だと思います。よく、「岡山市はﾎﾟﾃﾝｼｬﾙを発揮できずに終わった」ということを耳にします
が、本来ﾎﾟﾃﾝｼｬﾙというものは一過性のものではないので、これからも当面は存在し続けます。
もっとも、この「岡山のﾎﾟﾃﾝｼｬﾙ」は、全国に対するﾎﾟﾃﾝｼｬﾙというよりは、中四国内での
ﾎﾟﾃﾝｼｬﾙといった方がより適切かもしれません。であるならば、中四国地方自体のの重要性が
無くなれば、岡山のﾎﾟﾃﾝｼｬﾙも消えてしまうわけで、そうした意味でも、近隣各都市の奮闘と
連携が益々重要になりつつあり、特にｵﾝﾘｰﾜﾝではなく、明らかに中四国ﾅﾝﾊﾞｰﾜﾝを将来の目標
としつつあるように思える岡山市にとって、その意味合いは大きいと考えられます。逆に、
ｵﾝﾘｰﾜﾝ都市を標榜する倉敷市などは、中四国の盛衰とはあまり関係が無いと思っているが故の
気楽さが存在している気がします。それ故にか、都市としての油断も。もっとも、位置的にも
都会的な構造の街に囲まれていから、仕方ないかもしれませんが。
ﾊﾔｼﾊﾞﾗが目指す施設は、文化施設ではｵﾝﾘｰﾜﾝ、商業施設では地域ﾅﾝﾊﾞｰﾜﾝ、居住・業務施設では
岡山都市圏ﾅﾝﾊﾞｰﾜﾝといったところでしょうか。
「中心部自体の魅力」をどう発揮するかといった手法はさておき、その成果は人口増加率という
指標で見ることができます。近年の動向を見ると、岡山市はまあまあですね。

広島はプロジェクトが軒並み凍結されて悲惨だよな
高層ｽﾚもすっかり落ちてる
岡山も今のうちに楽しんどけ

百貨店定例会の話しではないが、ハヤシバラ開発の商業施設部門に香港の
スワイヤーグループが興味を示している。　これは在香港日本商工会議所
の話しであるが、近年鈍化傾向の顕著な香港経済の影響から香港企業が海
外投資に積極的になり、投資先として中国等の開発途上国に加えて日本や
シンガポールの先進国にも意欲的になっている。　とくに商業施設への投
資に同社は日本へラブコールを送っており、海外からの投資先を探してい
るハヤシバラ計画に白羽の矢がたったとの見方が強まっている。　施設は
香港にあるパシフィックプレースに似た大型複合施設を予定しており、地
元資本の高級デパートレーンクロフォードも日本初進出の可能性が出てきた。
他にはリトル香港も検討中とのこと。

ゲロ島塵が邪魔しなきゃ全てが上手くいく。

>>90
＞いつも思うんですが、佐賀県鳥栖市は岡山都市圏で言えば早島町ですよ。
なかなか苦しい理論だなｗ
ＪＲ幹線の分岐点であり、かつ、高速道路の分岐点である、という、
すばらしい地理的要件を満たした場所といえば、岡山市だろ？
ちなみに、
岡山県早島町
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.36.19.944&el=133.49.37.489&la=1&fi=1&sc=6
滋賀県米原町
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.18.39.567&el=136.17.35.549&la=1&sc=5&CE.x=265&CE.y=245
佐賀県鳥栖市
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=33.25.15.412&el=130.34.2.800&la=1&sc=5&CE.x=92&CE.y=478

岡山市は都市間交通に便利で、
地理的ポテンシャルがあることはわかっている。
では、なぜそれを生かして来れなかったのか？それが一番問題だろ？

どこかの大学教授が指摘していたが、
「岡山は便利な場所なので、並べておくだけで物が売れるといまだに思っている」
この意識こそ、岡山衰退の原因なのだ。

真に購買力を持つ層は、１時間圏内の住民ではなく、３０分圏内であるのに、
その３０分圏内の住民からしてみれば、
岡山市中心部ときたら、中心部は魅力に乏しく、
車での流入も不便、かといって私鉄や路面電車も未発達。

あののろまな瀬戸大橋（宇野）線の改良よりも、
めったに使わない３０００ｍ滑走路を優先し、
東西南北を結ぶ主要な県道国道の整備よりも、
環状線の計画を優先している。

これでは中心部が廃れて当たり前だ。近郊住民にとって、
実は、岡山は「不便な」場所だったのだ。

＞「中心部自体の魅力」をどう発揮するかといった手法はさておき、その成果は人口増加率という
＞指標で見ることができます。近年の動向を見ると、岡山市はまあまあですね。
他の指標は悲惨だが、まぁ、岡山市は人口が増えている、と仮定しよう。
しかし、それは、岡山中心部の都会的魅力のせいではなく、
別の要因であろう。

「岡山は便利な場所だから、一流デパートがやってくるに違いない」
「岡山は便利な場所だから、海外資産家ががんがん投資してくれるに違いない」
…

>>94-97
一人で同じようなレス乱立さして、
岡山スレからかえれ

あえて繰り返し言うが、
「都市間交通の便利さはこの際、一旦忘れてしまえ。
近郊住民にとっての岡山中心部の便利さ、魅力を１から考え直さなければ、
繁華街は完全に死んでしまう。」

さらには、
「その都市内部の住民にとって魅力的、かつ誇りの持てる中心部でない限り、
他都市からの訪問者をもてなすことなど、できるはずがない」

「他都市からの購買力をあてにするためには、まず、
自都市住民（30分圏内）の力による繁栄を周囲に見せることが必要だ。
最初から県外海外からの訪問者による小売需要をあてにするなど、
多くの市民から疑問反発をくらって当然だ。」

>>42
電車からだとよくわからないけど、福山-倉敷間はあんまり
平らじゃないですね。香川県の方が平ら。

それにしても改めて写真で見ると、瀬戸大橋線は結構中途半端なところを通ってますねぇ。
工事を考えればこの経路なんでしょうけど、岡山高松直結経路でもないし、人口の
多いところ(倉敷水島児島経由)でもなくてその中間と言う感じ。

#この写真では瀬戸大橋が写ってないから少し古い写真なのかな。

>>102
瀬戸大橋線は改良されつつあるようだが、
少なくとも現状では、日本国全体にも及ぶ大損失だな。
途中単線でかつルートが中途半端、
特急快速も含めて毎日毎便、田んぼの真ん中で信号待ち。
利用者のイライラは募るな。

さらに言えば、マリンライナーを茶屋町で乗り換えて、岡山-宇野間約４５分。
この両都市が合併しようというのだから、岡山市は広大だ。

イオン倉敷だって周辺にあった商業施設のマイカルグループの水島、玉島、児島
笠岡の各サティーと倉敷駅前のダイエーが潰れたから成り立っているわけ。

ハヤシバラが成り立つには、倉敷の三越と高島屋が潰れて、今あるホテルも
数件潰れないと成り立たない罠。

＞イオン倉敷だって周辺にあった商業施設のマイカルグループの水島、玉島、児島
＞笠岡の各サティーと倉敷駅前のダイエーが潰れたから成り立っているわけ。


モール開発２０年に渡る蓄積、イオンモール初誘致店舗などを、盛り込めたから成功したわけ（他にも色々あるけど）。
まあ、マイカルは、SATYに改装した辺りから怪しかったけど。

例：タワーレコード、喜久屋書店、シネコン等

これらの店舗は、イオンが出展しなければ絶対に誘致できなかった。

>>68
Ｂブロックと福山・岡山の駅前再開発を一緒にしてないよ。
広島の繁華街は紙屋町・八丁堀であり駅前では無いからね。駅前は政令指定都市　広島への玄関口でもあり整備が必要だと思うけど都市の商業機能の根っこの部分はそこには無い。（つまり見てくれ的要素が濃い）

>>70
商業施設で持続的に集客出来るのは岡山都市圏だけだと思うよ。何故なら大都市は何所もモノ余りで飽和状態に近いと思うから。例え福山、岡山駅前に１流の百貨店が２店舗出来ても中四国一円から集客と言うのは無理があると思う。
現に店舗が違っても売られている商品が他店とダブル例は多々あり購買で広域からの集客を実現するには一般的ではない専門性（独自性）が要求される。
それには桁違いの後背人口が備わる大都市圏以外では考えられないと思う。

ハヤシバラに限定して広範囲から集客を目指すには「博物館」の内容に懸かっていると思う。
その場合、連携すべき相手は福山・高松ではなく世界遺産もあり知名度も高い広島や京都だと思う。本気で海外からの集客を見据えた構想なら・・・

なんでそんな大それたこと言えるのか岡山塵は

誰もが認める田舎臭い街並み

まずは低層ビル群をなんとかしてから言えよ

100年早いぞ

>>107
なるほど。
広島の繁華街・商業施設が密集しているのは紙屋町・八丁堀なので政令指定都市で国際都市の広島の玄関口
広島駅前の再開発は定時制高校で十分なのですね。

うん。

>>109
十分とは言えないけど繁華街の求心力とは余り関係ない。
個人的な意見としてはＢブロックにおいては広島市の考えることのセンス無さ過ぎかも。

ＯＰＡにビームスがどうとかの話題はどうなりましたか

　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　・∀・）＜　ハヤシバラは、絶対成功する！！　百貨店誘致が大切！！
　（ 建前 ）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　｜ ｜　|　
__（_＿）＿）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　（ ＿）＿）
　｜ ｜ ｜　　
　（ 本音 ） 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　。Ａ。）＜　 でも、倉敷イオンの増築の方が現実的！！倉敷よ死んでくれ！!
　 ∨￣∨ 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ

>>113
確かに、倉敷イオンは厄介ですね。
岡山の小売の伸び悩みは倉敷イオンの影響もあると思います。

>>105
サティーはマイカルが破綻したから全国的に閉鎖したのが閉店の原因であって
倉敷イオンが直接的原因ではないな。
それにサティーはスーパーでむしろマルナカやディオなどの新興勢力の急成長に押された感がある。
倉敷イオンはスーパーよりは高級なテナントが入っているため福山など広島県東部や
岡山県西北部のより広域からの集客で伸びている。
>>105
ハヤシバラは既存の百貨店にとっては競合する部分も出てこようが、社長もたびたび発言しているように
今の岡山にない店舗を持ってくると言っている。
つまり岡山初出店や中四国初出店の店舗を貼り付けるということであり、既存の店舗にとっては市場が違う
ため大きなダメージを受けることはなくむしろハヤシバラが今までの岡山の商業施設が集客できなかった
新しい客層まで取り込むことで逆に都市の集客力アップの恩恵を受けることになる。

あれだけ大々的に発表したのだから
中止あり得ない

間違いない

>>107
岡山県と広島市の観光客が年1000万人くらい。で、京都が3000-4000万人。
本当に国際的な目玉になるものがあれば100万〜1000万人単位で観光客を集めら
れるんだろうから、林原は博物館については一応それを目標にしてるんだろうね。

ただ、今出してる1500万人集客というのは大規模な商業施設なら普通に近隣からの
集客でもいける数字だから、博物館の入り込み数はそんなに高く設定して無さそう。

それでも、年間100[万人・日]の宿泊観光客が1万人の定住人口に相当するとすれば、
年間100万人集客できるだけでも中心部は今より何パーセントか潤う計算だね。

　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　・∀・）＜ 岡山は、「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」になれる！！！
　（ 建前 ）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　｜ ｜　|　
__（_＿）＿）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　（ ＿）＿）
　｜ ｜ ｜　　
　（ 本音 ） 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　。Ａ。）＜　偉いことになったな・・・・、今さら頓挫とも言えないし・・・、はぁ・・・・　
　 ∨￣∨ 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


　林原社長

マジレスですが、岡山市民は、どうすれば自分達の街が良くなるか、自分達で考える必要があるんじゃないの？
何もかも人任せ、新しい事をしようとすると、反対したり、潰しにかかったり･･･。
市の中心部がスカスカで活気が無いのは何故か、道路のアクセスが悪くて混雑してるのに、
道路建設が進まないのは何故か、、、、他にも色々問題はあるでしょ？
いい加減、古い悪しき風習を払拭しない限り、何が出来ても発展は見込めない。

広島駅前Ｂブロックは国際都市でもあり政令市でも広島の玄関口だけに本来は商業施設であるべき。
学校やマンションなら他に適地がたくさんある。
あそこには商業施設を兼ねそろえた超高層ホテルを建設するべきなのかもしれないね。
魅力ある観光立国をめざし近い将来　連携すべき尾道（しまなみ海道）や福山、岡山（ハヤシバラ）や高松など各地域が全て鉄道で結ばれている点を考慮すれば絶好の立地だと思うのだけど・・・
２つの世界遺産と、美術館など広島の観光資源と瀬戸内地方を結ぶ結線こそがＢブロックだと思う。
あそこはホテルを誘致してこそ、その立地を活かせるのだと思う。

>>115
全体のパイは基本的には同じだから結局どこからか小売を奪い取るってことだよね。
「都市の集客アップ」でメインターゲットがa)とd)あたりなら、やっぱり倉敷はつらそう・・。

a)現在大都市圏(主に大阪圏)へ流失してる近隣の消費
b)市内中心部の商業施設(大規模店/小規模店)
c)市内郊外の商業施設(大規模店/小規模店)
d)市外の商業施設(大規模店/小規模店)

>>120
それが、できたら苦労はしないんだろうね
広島の今の財政ではとても無理。

>>115
岡山初出店の店舗の魅力もあって既存店舗を駆逐したことに触れていない。
広域集客はもちろん存在するが、基本は倉敷岡山都市圏の客であることは明白だ。

>>121
パイの奪い合いは先ほど>>107で述べた専門性、独自性は打ち出しにくい。
ターゲットを一般購買層に絞る方が効率的だからね。
つまり、ハヤシバラの広域集客力は「自然博物館」に懸かっている。
それを実現するには国際平和文化都市　広島との連携強化が不可欠だという事を意味する。
>>122
財政健全化するまで、しばらく待てばイイと思うけど。

>>115
「今の岡山にない店舗を持ってくる」と、既存の店舗はそれに負けてしまって、
廃業する可能性も大きいわけだ。
いくら岡山様がお金持ちでも、
食い物を２倍食えるわけでも、服を倍額買えるわけでもない。

たとえば、
新大阪駅周辺は、関西の外から来た人にとっては大阪の玄関口なんだが、
意外としょぼいよね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.43.42.707&el=135.30.11.954&la=1&sc=3&CE.x=294&CE.y=157
ビジネスホテルや企業の出張所みたいなのが多いし、
ちょっと外れただけで低層の民家もある。
交通の拠点としての重要度から言えば、
岡山や広島の駅前なんかより、はるかに栄えていてもおかしくないのにね。
結局、
駅前＝繁華街に最適、とは言えないんじゃないかな。

>>124
博物館でまともに集客しようと思ったらそれこそ上野くらい気合い入ってないと
だめだからなぁ。結構(というかすごく)大変そう。確かに現在の国際観光都市の
ルートに乗っけてもらうのはアリでしょうね。

>>124
広島Bブロックはさっさと着工しろと市民の要望が多いそうで、
財政が回復するなんて後何年になるかも分からないし、
まぁ、なにもないよりは定時制でもあった方がいいんじゃない？
縮小したけど一応ビルも建つ
景観的にかなりかわると思うよ。

>>127
ちなみに、奈良の国立博物館の年間入場者数は、３４万人。
福井の県立恐竜博物館の年間入場者数は、４０万人。
http://www.city.okayama.okayama.jp/dm/chiteijin/chiteijin0303.html
東京のダイノソアファクトリー 年間入場者、約５万人

>>1000
まあ確かにそうだな。
ま、それをそれというあたり、
如何にもそれらしいわけだがｗ
人それぞれですから、君の言うことも
有りだとは思わないな、俺は。
あくまで俺は、だがねｗ
個人的にはみんながそう思うと思うぞｗ
だから俺の言う通りにしていれば
何もかもが上手くいったのにな・・・
馬鹿な奴ｗ>>1000
ま、諦めるな　まだまだ未来はあるぞ
どんな未来か分からんがなｗ
それはそうと、このｍ愛ds不意合うhshhhhhっハイ潮会うsj；13444444ｋぁ、

岡山の繁華街は移行期。
旧来の表町から岡山駅前に繁華街が移っているというわけ。
ハヤシバラが完成することによって、駅前繁華街が完成する。

岡山県全体の県外海外からの１年の観光客数は１２００万人程度か。
http://www.sanyo.oni.co.jp/kikaku/2002/tiiki-saisei/0111.html
ハヤシバラが新たに６００−７００万人を呼んでこようというのは、
ものすごいことだな。

>>131
駅前から表町にシフトしていると言っていたよ。
岡山の商業施設で人気ランキング見たいなので、
一位　岡山天満屋
二位　岡山ﾛｯﾂ　LoFt
三位　クレド

らしいよ。表町の商業施設がベスト３を占めてるらしい。

>>123

モール開発２０年に渡る蓄積、イオンモール初誘致店舗などを、盛り込めたから成功したわけ（他にも色々あるけど）。
まあ、マイカルは、SATYに改装した辺りから怪しかったけど。

例：タワーレコード、喜久屋書店、シネコン等

これらの店舗は、イオンが出展しなければ絶対に誘致できなかった。

http://www.sanyo.oni.co.jp/34news/2004/01/05/20040105112726.html

これにあわせて新社屋の詳細発表かと思ってたが…。

街がショボいと人間は低脳だな

岡山って

＞例：タワーレコード、喜久屋書店、シネコン等
これらの魅力ある店舗つくりが、商品の消費額自体を増大させる効果もあるだろう。
しかし、既存の弱小レコード屋、本屋、映画館で打撃を受けたところも多いだろう。

>>133
高島屋とOPAとビブレが入ってないのが以外ですね。

朝日放送が新本社ビル建設　大阪市の阪大病院跡地に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040105-00000171-kyodo-ent

都会では高層ビルの動きが自然に出てくる。

岡山の画像があるけど貼って欲しい？

>>139
１５階建って普通じゃないの・・・？

>>139
3大都市圏は別格

>>135
新社屋について説明って書いてあるけど

説明って言ってもその後に書かれてる挨拶内容がそれじゃない？
とりあえず祝賀会のこの参加メンツで新社屋のこと知らなかったらモグリ認定だよな。

「あたらしい街を作る」タイプの開発
→競争力の弱い既存の街をつぶしてしまうことが多い。
「従来の街に溶け込み回遊性を作る」タイプの開発
→良い方向に競争を促進し街全体を一新させ結果として共栄する。

反応が無いので表町の写真を一枚貼っておく。

http://cgi.f24.aaacafe.ne.jp/~chiri/cgi-bin/img-box/img20040106013927.jpg

>>146
岡山を代表する商店街の、岡山を代表するデパートの前の画像だね。

http://cgi.f24.aaacafe.ne.jp/~chiri/cgi-bin/img-box/img20040106024641.jpg
http://cgi.f24.aaacafe.ne.jp/~chiri/cgi-bin/img-box/img20040106024703.jpg

>>148
１枚目、あんまり見たこと無い写り方。ハヤシバラが出来ればいい感じかも。
１枚目の右端は窓枠か何かじゃなくてグランヴィアなのか。

>>145
岡山はまさに前者の開発をしてるといえるね。
そこで、県庁通りにLRTによるトランジットモールを導入してはどうだろう。
｢ザ ハヤシバラ シティ｣の正面だし、岡山城、後楽園付近まで伸ばして、
表町付近に、観光客向きの土産物店とか、市場的な物を整備する。
更に、休日は西川を歩行者天国にして、各種イベントをする。
こうすれば、かなりの流れが出来ると思われるが。

>>94-97
佐賀県鳥栖市と岡山市との最大の違いは、都市としての拠点性を持ちうる可能性があるか
否かという点が一番大きいと思います。そう考えると、ﾊﾞｽﾊﾟｽやｼﾞｬﾝｸｼｮﾝにも近く、物流団地
の整備が進む早島町が機能的にはより符合するんじゃないかと思ったわけです。もっとも、
こうした当てはめ自体ﾋﾟｯﾀﾘといく保障はどこにもないわけで、あくまで例えの範囲に過ぎま
せんけどね。

あと、上で色々ｶｷｺしたそもそもの理由は、岡山都市圏には都市の魅力という点で、大都市圏に
比べて色々と足りない点があるという認識から発しています。しかし、人口の減少する今後に
おいては、それらを全て自前では到底揃えられないだろうというのは明白です。そこで、近隣
都市との連携の可能性について、少ないながら資料と事例を示したわけです。その解釈について
は色々とあるでしょうが、個人的には補い合える可能性が強いと思っています。特に、ｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄ
の魅力などは、岡山都市圏で今後開発することは非常に難しい。しかし、高松市との交流が可能
であるため、あたかも同一都市圏内の都市機能であるかのように使いこなすことが可能となります。
もちろん、岡山都市圏内自体の魅力向上も、それとは別に進んで行くと思います。しかし、その際
にもこうした視点があれば、もっともその都市の強みを生かせる分野に重点投資することができ、
結果として効率的な魅力向上がなされるのではないかと思います。特に、岡山−倉敷の関係は、
長い時間の中でそうした方向になってきていると思います。

>>102
確かに、讃岐平野は大きいです。河川が通っていれば、もっと発展していたことでしょう。
福山-倉敷間は、思っている以上に平野が少ないですね。ただ、市街地(茶色)は比較的連続している
ようです。
瀬戸大橋線の位置は、宇野線が決定付けている面が大きいと思いますが、この宇野線って敷設当時
は海岸沿いを走る格好になっていたようですね。だから、今から見ると変に折れ曲がってますが、
当時としては合理的な配線だったのでしょう。なお、ｵﾘｼﾞﾅﾙでは瀬戸大橋も写っているんですが、
画像を圧縮したりしているため見えにくくなっています。撮影時は開通直前だと思われます。

ハヤシバラ開発の商業施設部門に香港の
スワイヤーグループが興味を示している。　これは在香港日本商工会議所
の話しであるが、近年鈍化傾向の顕著な香港経済の影響から香港企業が海
外投資に積極的になり、投資先として中国等の開発途上国に加えて日本や
シンガポールの先進国にも意欲的になっている。　とくに商業施設への投
資に同社は日本へラブコールを送っており、海外からの投資先を探してい
るハヤシバラ計画に白羽の矢がたったとの見方が強まっている。　施設は
香港にあるパシフィックプレースに似た大型複合施設を予定しており、地
元資本の高級デパートレーンクロフォードも日本初進出の可能性が出てきた。
他にはリトル香港も検討中とのこと。

グレースの商業テナントどうなったのよ
それとビームスが出来るという噂は？

まだ夢から覚めないのかね。岡山君

>>153
UFJが入るらしい。奇しくも住友跡だが。

岡山最新画像。
駅前
http://campus2ch.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img/184.jpg
高島屋
http://campus2ch.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img/185.jpg
岡山会館
http://campus2ch.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img/186.jpg

コア本町
http://www.urban.ne.jp/home/sunamico/core/top/index.html

＞＞１５６　人少なっ！てかniceあおりっｗ

>>155
もう一つフロアあるよね

>>159
もう一つもだよ〜ん！

>>153
実はグレースのトップページに載ってたりする。
ttp://www.rrr.gr.jp/

なんだ結局UFJ銀行が入るのか。誰かが言ってた若者向けショップはネタかよ。
コア本町のテナントも大外れだったしな。コアもはなまるウドンが入店しただけ。

グレースってUFJが入るんですか！！！！！！？？？？？？？？
若者向けショップは間違いないと聞いていたのに・・・

グレースタワー完売御礼

グレースタワーは、おかげをもちまして早期完売いたしました。心より御礼申し上げます。

グレースタワー１、２階のテナントはこのたび、ＵＦＪ銀行様にて決定いたしました。
平成１６年５月１７日移転オープン予定です。皆様にご案内申し上げます。

今後のグレースシリーズの情報につきましては、「資料請求フォーム」よりお問い合わせください。

↑間違いないね。ＵＦＪ銀行で決定らしい。

はぁ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜。

ＵＦＪ銀行かぁ〜〜〜〜〜。

で、グレースタワーのサイトの、マイホームダイアリーの第５回のところに
グレースタワー２の記事がひっそりと載ってたりするけど、これ、両備サイト上は
２期について初めて掲載された情報？　ひそやかすぎ。

>163

>若者向けショップは間違いないと聞いていたのに・・・


若者向けショップ:＝アイフル、武富士、プロミス、レイク、しんわ・・・・・・・・

確かにＵＦＪ銀行も若者ショップの範囲にはいるかもしれん・・・

ＵＦＪで良かったじゃん。

最近、株価も大分盛り返して来たし、ちょっとテーマパークっぽい名前だしｗ

テーマパークと勘違いさせて来客させることが岡山の戦略らしい。
さすがだ。

地銀ならともかく都銀をテーマパークと勘違いする奴がいるのかと小一時間（ｒｙ

>>172
ﾏﾃ。地銀でもテーマパークと勘違いする奴がいるのかと小一時間（ｒｙ

>>173
禿堂ｗ

トマト銀行

>>175
ママカリ銀行にしなかっただけでもヨシとしよう。

>>175
知らない人がトマ銀と聞いて正式名称はでてこないよなぁ。

>>176
「借り」だけじゃ商売にならんので銀行業界からは忌み嫌われている名前ですが

山陽新聞社屋も解体の準備に入ってたぞ。

ママカリってWHY NOT？ですか。

>>179
5月着工っていうのは、本体の着工のことかな。
解体は先にやるってことで。

KSBでやってる岡山一番街の我愛一番街って番組見たことある？
http://www.okayama-ichibangai.co.jp/
内容が気にくわないのですが・・・

今、グレースの隣に何か建設して無くない？
そこがグレース２の建設用地だとしたら、
グレース１の部屋でも陰になるところがありそう。
すでにマンションを購入した人の不満とかはないものなのかな？

>>183
２の方は午後影に入るけど、１は平気。
ttp://www.rrr.gr.jp/g-tower/mhd/05.html

今のＵＦＪのところはなんか再開発案あるんだろかね

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
議論はこちらでもどうぞ。

会館ビルの入札に絡んでたといわれるアーバンが中山下で動いてるみたいだけど、
もしかして例の柳川交差点南東角の(中山下1-1)の開発？
それとも普通にどっか空いてる場所にてきとーにマンション？

みぞほ銀行跡にアーバンビュープロジェクトとかなりでかい看板が出てたぞ
ついに満を持してアーバンコポレーションが岡山都心部に進出するみたいだ。
マンション自体は中層マンションだろうか。意外に高層マンションの可能性もある。
看板みると気合の入れようが違う感じがしたな。

>>188
レスどうも。
そういや確かにあそこも中山下だ。

>気合の入れようが違う
きっと入札に負けたのがよっぽど(ry

通りの北の少し西には和田コーポ(ロイヤルガーデン天神)が来て、
大分後だろうけど両備も来るっぽいし、シンフォニーの北と西にも
マンションの噂があったりして、すっかりマンション通りになりそう。
あのへんシンフォニー以外ほとんど何にもなかったのに。

>>189
入札って何の？
みずほ銀行の跡地もグレース２のところに近いくらいの敷地面積はあるな。
看板のロゴは高層タワーをイメージするような感じだった。
20階以上クラスのタワー型マンションの可能性もあるね。

ハヤシハラも入札に参加してたらしいよ

>>190
岡山会館の入札に、直接か間接かわからないけど絡んでたという噂じゃなかったっけ？(>187）
アーバンビューグランドタワーを建てつつ、意気込んで岡山に打って出た出鼻をパチンコ屋に
挫かれた・・・ではきっとかなり悔しい(w

ま、冗談は置いといて、実際何戸供給してくるかはまだわからないね。
高層で目立たせて、かつ、安くあげるなら、いわゆる20F59.9mで攻めてくるかも。
目立つかどうかはシンフォニー(59.8m)を気にするかどうかにもよるけど。↓
ttp://www.geocities.co.jp/NatureLand/3198/airview/airview030131/003.jpg

桃太郎大通りはすごいことになってるな。
アーバンビューの桃太郎大通りの向かいは両備不動産本社で野田屋町で32Fと29Fのグレースツインタワー
を手がけ本社東側でも20Fクラスの再開発を計画してるし、そのすぐ東隣ではロイヤルガーデンが中層マンション
を近く着工、そのロイヤルガーデンは昨年西川沿いのマンションがゲストルームを備えホテル並みの
サービス付きで価格もそこそこだったため即日完売の実績があるから14Fとはいえグレードは高いだろうし。
グレース１に移転するUFJ跡地も再開発されるのは目に見えてる。

しかもその西隣はアムスメール表町入り口にあたる場所で以前、昭和住宅が中層マンションを計画してたが
どいういわけか中断しており、UFJ敷地と統合してより大規模な再開発になるかもしれない。
さらには柳川交差点南東のボロビルの再開発計画もあるし、シンフォニー北のエリアでも
動いているとか。

実は予定通りだったりする

>>193
ちったぁ、商業ビルとかオフィスビルはないのか！と思いたくもなるけどね。
ま、商業ビルはもっと中心部の人が増えてからだな。オフィスはいっぱいいっぱい。

アーバンの本命は出石小跡地かもね。
あそこもアーバン得意の超高層マンションにしたいところだろうし
みずほ跡地への進出はその足がかりかもね。

桃太郎大通りはマンション通りになるんですね。
平和町も確か高層マンションですし。一・二階は商業施設になるらしいし。

盛り上がっているところ悪いけど、出石小跡地は更地で返却しなくては
ならないので、解体費が高い超高層はたぶん無い。
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/izusi/031017bosyuuyoukou.pdf

>>198
50年単位で更新可能で実質更地返却はないって関係者から聞いてるけど？
それと防災や一般市民への開放スペースを確保しつつの中心部定住者促進には超高層は不可欠とオリエンで担当者が発言したとも、あくまでも自由な発想で募集しますが前提だけど

出石小学校には両備不動産も関係しているらしい。

>>198
住宅は期限が長くなってるみたい(住宅50年/他は20年)だからあんまり気にしてないんじゃない？

あと、とりあえず更地返還ということになってはいても、実際には再契約とか
売却とかになって使える建物なら取り壊さない可能性もあるのではないかと。

両備不動産は高層マンションを幾つか建設するみたいだが自分達の本社ビルはあれでいいのだろうか？
あの周辺、高層化されるのだったら14、5階のオフィスビルがあると締まると思うが・・・

じゃるまあ氏のホムペより。
http://members.jcom.home.ne.jp/nakanyakki/itiran.html

間違えた。
http://members.jcom.home.ne.jp/nakanyakki5/okayama.html

また間違えた。じゃるまあ氏じゃなくまっきい氏でした。

クズ山人の嘘ってバレバレだから面白いなｗ
１１月の写真だって？服装厚いし、みんなでっかい買い物袋下げてるし、
なんだかおかしいなと思ったら‥なんだよ、おもいっきり初売りセールじゃん。２日なのか？ｗ
所詮クズ山は捏造しないとＰＲすることが出来ないクズでしたｗｗｗｗ

■ らんじぇりー麻里　ワコール　Fun★Fun★Fun★　ＬＩＮＧＥＲＩＥ　ＦＡＩＲ　1/4(日)〜1/13(火）
http://www.okayama-ichibangai.co.jp/dolphin/index.htm

789 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：04/01/07 20:01 ID:F2Q3UIm1
同じく2003年11月タイトルの一番街
http://citynet-web.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040106005408.jpg

おまけ　同じく１１月タイトルの画像ですが、なぜか店の前に門松が置いてありますｗ
http://citynet-web.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040106010317.jpg

>>203
なにげに新しいな。

両備本社は業務が滞ってないなら別に建て替える気はないだろうね。
というか本社だけじゃ14Fなんて消化しきれないよ。

>>205
プッ、初売りでその程度なんだねー。
それにしても捏造は最低だｗ

両備はバスが県庁通りにあったりとかグループの本社がばらばらだから
集約すればそこそこのビルは必要になるだろう。
その県庁通りところもファッション系のビルにでもしてほしいけどね。

>>206
グループ全体まとめて欲しい。
県庁通りの二階建てバス止まってるところもったいない。
MOMOデザインした人にかっこいいビル建ててもらいたいなあ！

>>２０８
みんな同じこと考えてるね。

桃太郎通りがマンション多くなっても良いけど、低層部はレストランとかその他商業地になって欲しいな

>>211
多分どこのマンションもそうなると思いますよ。

当分は山陽新聞本社と野田屋町の三井住友銀行跡、アーバンのみずほ銀行跡と
高層再開発に向け古い建物の解体ラッシュになるね。

ｸﾞﾚｰｽの店舗にUFJ銀行が入るとは、個人的には少々意外でした。岡山市にある金融機関、
特に都市銀の店舗は、立地場所がここ数年やや迷走気味な気がします。それとも、大きな
都市でよくある金融街みたいな、ある地点に集中立地するという発想はもう古いのかな。
それでも最近の店舗移転には、「通り」(東西)から「筋」(南北)へと沿って移転する傾向
があると言えばありますね。「通り」に残っている普通銀行の基幹店は、広銀くらいかな。

しかし今年に入ってから春までのマンション分譲一気に増えてるのは
大丈夫なのかな。既存物件の在庫も結構あるのに一気に5棟も6棟も
出てきたら需給バランス崩れてしまう気がするのだが。

今のところ新規は周辺部の物件が多いようだけど、もしこれで躓くような
ことがあると、ここで噂されている天神町周辺のような潜在的な計画も
一緒に無くなってしまわないか？　水を差してるようであれなんだけど。

>>214
結局銀行の上にマンションを建て増したような結果に。
これはこれで新しい形の再開発だと思ったり思わなかったり。
マンション住人は24時間手数料無しで設置されたATM使用可能とかで
売り出せば結構人気出そうな。やらないとは思うが。

>>215
そういえば、昔の山陽新聞にもそうした懸念が報道されていた気がしたので、ちょっと調べて
みましたら、やっぱりありました。以下、1998年4月の記事です。

「ﾏﾝｼｮﾝ販売競争激化」
　岡山市中心部で地価下落を背景に、分譲ﾏﾝｼｮﾝの建設が活発化している。その半面、不況ﾑｰﾄﾞ
　からﾏﾝｼｮﾝ在庫が膨れ上がり、市場は完全な供給過多の状況。価格競争が激化する中、購入者
　に抽選で百万円をプレゼントしたり、引越し代金を無料にする業者も出ている。

それでもなんとか乗り切ったと思われる、こうした過去の経緯を見ると、特に都心部では当面は
大丈夫じゃないかな、と思います。都心回帰は勢いあるし。

>>216
まぁ、正確にはあそこはもともと駐車場なので、新規の再開発といえば新規ですから。あとは、
空いた店舗跡地に建つﾏﾝｼｮﾝ(?)が、どういった形態になるかと、2号のﾃﾅﾝﾄが気になります。
そういえば、逆に1階がﾊﾟﾁﾝｺ店だと人気が無いという話を聞いたことがあります。

少し気になるのが、都心部の高層マンションの購買層の年齢が
かなり高いこと。ハッキリ言って50代以上が中心。

ヨーロッパの都市の中心部では下層階が店鋪で上層階が住居が当たり前
桃太郎大通りも結構だが県庁通りがそんな雰囲気に合うと思う
県庁通りは超高層の必要はなく10階前後で入居店鋪を厳選して欲しい
知り合いの関西出身の岡大生が内山下のマンションに住んでいるが、賃貸マンションなども大学生を含む若者から支持を得られるだろう
西川と交差するスタンドが閉鎖しているようだけどあそこも位置的にかなり期待できる

アーバンコーポレーションが、岡山市内山下一丁目にマンションをたてるらしいね。
十八階を予定しているらしい。

新見や高梁などの県北住民が岡山市内のマンションを購入する割合が多いと
日経に最近書いてあった。ママカリビルに住んでる人達も三分の一が県北から
出てきた人達だそうだよ。

岡山の合併進捗状況はこんな感じで合ってる？

【岡山市倉敷市に隣接する市町村のみ】　（※岡山市と倉敷市は隣接都市）

★合計　１６８万６９３４人

岡山市　　　　739,877　（岡山市637,025 玉野市69,567 灘崎町15,823 御津町10,214 建部町7,248）
倉敷市　　　　471,369　（倉敷市440,791 真備町22,915 船穂町7,663）
総社市　　　　66,201　（総社市56,531 清音村5,652 山手村4,018）
備前市　　　　43,102　（備前市28,683 日生町8977 吉永町5442）
あかいわ市　58,754　（山陽町24,604 瀬戸町14,707 赤坂町5,297 熊山町8,345 吉井町5,801）
瀬戸内市　　 39,403　（邑久町19,501 牛窓町7,691 長船町12,211）
笠岡市　　　　95,152　（笠岡市58,833 寄島町6,655 鴨方町18,882 里庄町10,782）
津山市　　　　118,093　（津山市 加茂町 阿波村 勝北町 中央町 久米町）
吉備中央町　14,651　（賀陽町8,452 加茂川町6,199）
矢掛町　　　　16,230
金光町　　　　12,187
早島町　　　　11,915

なんと、双方の合併により岡山市と津山市が隣接します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【その他、隣接しない市】
井原市45,793　（井原市 美星町 芳井町）
高梁市39,799　（高梁市 有漢町 成羽町 川上町 備中町）
新見市37,416　（新見市 大佐町 神郷町 哲多町 哲西町）
○×市53,515　（北房町 勝山町 落合町 湯原町 久世町 美甘村 川上村 八束村 中和村）
○×市45,792　（勝田町 勝央町 勝北町 美作町 英田町 柵原町）
○×市30,700　（中央町 旭町 久米南町 久米町 柵原町）

建部町が違う
ttp://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/gappei/

あかいわ市、瀬戸内市、笠岡市も無理っぽい

>>222
岡山市の合併に建部は入ってないと思うけど？
あとむやみに他スレに貼るのはやめてくれ、合併後は県内ほとんどの自治体と隣接するんだから

イヤーーン

マーマーーン

そこは、おちんちんなの

アハァーーン

ぷ
　

ラスト1マイルに新たなソリューション

　　　　下水道管　を利用する岡山市のウンコ下水道ネットワーク

http://www.allied-telesis.co.jp/solution/case/ritcity/index.html

>>222
ttp://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/kikaku/010/main.htm
参考までに

>>220
みずほ銀行跡地（中山下１丁目）とは別もの？？

>>228
すみません、中山下でした。90戸くらいになるそうですよ。

ママンはやく（中四国九州限定の都会度ランキング４位は？）
に帰ってこいよ。みんな待ってるぞ。

■97m　　　　　　　■71m
━━━━━━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━　　　建設中★ '00年以降完成済◆ 完成■
◆60m┓　┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━　 　着工待● 構想▲ 妄想○
◆82m　 　┃　 ▲90m?　　　　　　　　 　┃　 ┃　
★86m岡　┃▲?m▲?m★109m●95m┃　 ┃▲?m○80m?●71m●55m?●75m?
山■83m　┗━━━━━━━━━━┛　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅●?m　　　　　桃　　　　太　　　　郎　　　　大　　　　通　　　　り　　　　　　　　　　　　　　　　　∬○100m
◆60m┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓ 　┏━┓　　┏━━　　　　　　　　
　　 　 ┃市┃　　◆82m●90m　 ▲?m┃　 ┃▲?m●70m?●60? ┃　┃■60m　┃
●180m 　 ┃　●65m 　　　　 　　 　 ┃５ ┃　　　　　　　　　　 　 ┃表┃　 ┃　　┃
●120m 役┃　　　　　　　　　　　　　 　┃　 ┃　　　　　　　　　 　　 ┃　┃　 ┃　　┃
●2?0m 　 ┃　　　　　　　　　　　　　 　┃３ ┃■101m　　　　　　　┃町┃　┃　　┃■60m
■61m┃　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━━┛　 ┗━┛　　┗━━　　
■60m┃所　　　　県　庁　通　り　　　 　号　　　ロマンティック通り　商
　　 　 ┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓　 ┏━┓　　┏━━
　　 　 ┃　 ┃■75m　　　●150m? 　 ┃　 ┃▲200m60m　 　　　 ┃店┃　┃　　┃ ∬ ■60m
　　 　 ┃筋┃●106m 　　 　　　　　　　 ┃線┃▲200m60m 　　　　 ┃　┃
■60m┃　 ┃　　　　●60m●55m　　 ┃　 ┃▲200m60m　　　　 ┃街┃　　　　　　∬○150m
　━━┛　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━　　　 　
　　 　　　　　　　２　　　号　　　線　　　　　　 　　　　　　　　　　 　　
　━━┓　 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　
　　 　 ┃　 ┃　　　　　　　　　　◆60m
　　 　 ┃　 ┃

∬○60m×複

▲２００ｍ　【岡山表町】化学品開発会社、精油関連会社、大学病院、県民百貨店
▲２００ｍ　【岡山表町】教育大手、N・T、中央郵便局、バス2社、私立小学校、バスターミナル
▲２００ｍ　【岡山表町】事業費4千億、03年都市再生緊急地域指定　　　　　　　　　　　　
▲０６０ｍ　【岡山表町】�@60ｍ前後で床面積40,000�u程度の建築物を数棟
▲０６０ｍ　【岡山表町】�A高さ200ｍ前後を約３棟or100ｍ前後６棟以上
▲０６０ｍ　【岡山表町】(上記６件未定、５年以内に着工か？)http://www.keizai.co.jp/nyusu2002_08_20.html
政府資料http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/030718housin.html
「○小学校用地の活用を契機として、商業・医療・バスターミナル・都市居住機能等を再編」

●２？０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティーオフィス棟（06〜07年着工、08〜09年完成）
●１８０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー４５階マンション棟（06〜07年着工、08〜09年完成）http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm
●１５０ｍ　【市役所筋】医療福祉、シンボルタワー　旧出石小跡（プロポーザル方式で開発案募集へ、05年着工）http://www.jcci.or.jp/machi/h000111news-okayama.html
●１２０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー３０階オフィス棟（06〜07年着工、08〜09年完成)http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/030619.html
★１０９ｍ　【桃太郎通】グレースタワー３２階 （建設中、04年3月完成）http://www.rrr.gr.jp/g-tower/01.html
●１０６ｍ　【市役所筋】山陽新聞本社社屋20階低層棟7階（2004年5月着工、自走式駐車場等)http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html
○１０５ｍ　【表町南東】旭川中島ハイライズ・マンション　３０階(妄想)http://www.mlit.go.jp/crd/city/topics/mati07.html http://www.urban.kde.yamaguchi-u.ac.jp/LAB/project/sakuhin/sumai.htm

■１０１ｍ　【岡山表町】ＮＴＴクレド岡山 （完成）http://www.cred-okayama.com/ http://www.nttud.co.jp/compound/oka.html
▲１００？　【桃太郎通】ロータリ（決定?）おかやま財界より
▲１００？　【桃太郎通】ロータリ幽霊屋敷　延べ床20,000m2以上（構想）
▲１００？　【桃太郎通】ロータリ
○１００ｍ　【岡山郊外】西大寺高層マンション複合（妄想）http://www.bb.wakwak.com/~takayadoo/konomi/takayado/kento0111.html
▲１００ｍ　【桃太郎通】開館　大手家電量販店　淀バシ ソースおかやま財界（決定?）
■０９７ｍ　【岡山駅裏】丸紅２９階建て超高層マンション３２８戸（完成）http://www.takenaka.co.jp/majorworks/expert/housing/108_b.htm
●０９５ｍ　【桃太郎通】岡山市野田屋町一丁目１１番東地区優良建築物等整備事業２７階（建設正式決定、04年春着工）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
●０９０ｍ　【桃太郎通】岡山市平和町１番地区第１種市街地再開発事業24階（建設正式決定、04年着工　06年3月完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/koutyoukai/juran/saikaihatu/image-s.jpg
▲０９０ｍ　【桃太郎通】ワシントンＨ？（構想）
○０９０ｍ　【？？？？】広島支社と高松支社を統合し中四国支社となる某大手家電メーカーＭ社ビル（未定）
★０８６ｍ　【岡山駅裏】ＮＨＫリットシティー全日空ホテル （建設中、完成05年6月)　述べ床５万５千�uhttp://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/tokkensyakettei.htm
■０８３ｍ　【市役所筋】グランヴィアホテル岡山 （完成）http://www.hotels.westjr.co.jp/okayama/ http://www.mytrip.net/HOTEL/822/822.html
◆０８２ｍ　【桃太郎通】本町四番地区再開発ビル23階 （今年完成）http://www.urban.ne.jp/home/sunamico/core/top/page/gaikan.html http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/nisigawa111.jpg
●０？？ｍ　【市役所筋】 天満屋百貨店落札用地 ファッションビル（ハッ〇ュ〇ッシュ、ブ〇ー〇ボ、グ〇ーンレー〇ルリ○〇シング等（決定?）
◆０８２ｍ　【岡山駅裏】フォーラムシティービル （去年完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosai/westsideplaza.htm

○０８０？　【桃太郎通】両○不動産本社（妄想）
○０８０ｍ　【岡山郊外】操車場跡地マンション群（妄想）
◆０７８ｍ　【岡山郊外】川崎病院 延床面積4万9千�u(完成)
■０７５ｍ　【市役所筋】住友生命ビル （完成）http://www.rrr.gr.jp/mansion/ekiminami/environment.html
●０７５？　【桃太郎通】天神　穴○高層マンション（建設決定）
●０７１ｍ　【桃太郎通】天神町１番地区再開発柳川交差点東側20階、商業,マンション,両備主導,浦部設計（06年完成）
■０７１ｍ　【岡山近郊】ベネッセ本社ビル （完成）http://www.kajima.co.jp/group/kajima_tatemono/builwell/image/beness.gif
●０７０？　【桃太郎通】UFJ銀跡地マンション、アーバンビュー18階90戸(建設決定）
●０６５ｍ　【桃太郎通】岡山市本町８番地区第一種市街地再開発事業ホテル、商業、店舗（建設決定、04年着工06年度内完成）http://www.ashnet.jp/newsss.htm#1212
▲０６５ｍ　【桃太郎通】開館隣　病院？（決定?）
■０６１ｍ　【岡山郊外】国立病院岡山医療センター （完成）http://www.hosp.go.jp/~okayama/images/003/fukin/150.jpg
■０６１ｍ　【市役所筋】三井生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
■０６０ｍ　【岡山表町】中国銀行本社ビル （完成）http://www.fujiki.co.jp/daihyou/image/main/6_b.jpg
■０６０ｍ　【市役所筋】第一生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【市役所筋】ニッセイスクエア （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【岡山駅裏】岡山済生会総合病院 （完成）http://www.skyscrapers.com/english/file/0.9/134111/dim6/index.html

■０６０ｍ　【岡山郊外】岡山国際ホテル　（完成）http://www.oih.co.jp/
◆０６０ｍ　【市役所辺】岡大病院新館 （今年完成）
●０６０？　 【桃太郎通】昭○住宅(建設決定)
■０６０ｍ　【桃太郎通】シンフォニービル （完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/bunka/symphony/
■０６０弱　【市役所辺】元岡山東急ホテル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/daiku101.jpg
●０６０ｍ　【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�T(建設決定）
★０？ｍ　【桃太郎通】岡山新県立図書館(建設中）
●０５５ｍ　【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�U(建設決定）
●０５５？　【桃太郎通】和田興産14階(ロイヤルガーデン天神)　(建設決定)

建設中★ '00年以降完成◆ 完成■ 着工待● 構想▲ 妄想○

かなり建設予定のマンション多いね。
ttp://www.sanyopr.co.jp/condominium/

↓「林原自然科学博物館　ダイノソアファクトリー」が「ディスプレイ産業奨励賞」を受賞
http://www.hayashibara.co.jp/hotnews/press/2003/display.html

(本文より抜粋)
ダイノソアファクトリーは、林原自然科学博物館にとって、将来、岡山駅前に開館が予定されて
いる本館に向けての「新しい博物館のスタイルの実証実験の場」です。ここで充分に観客にご満足
いただくと共に、ここでの経験やノウハウを本館に生かしたいと思います。

実験成功みたいです。

>>217
そういえばそういう記事を以前見かけた記憶があります。

今回の在庫状況は、>236の残り戸数を信じても良いなら、今のところまだ大量に
在庫を抱えている物件は少なくて、あと少しで売り切れるのに次々と新規物件が
出てくるせいで売れ残りが長期化してる、というような感じですね。

でも、>236をまとめると、計32棟で
　　計画中 2、予告 5、竣工前販売中 8、完売 5、在庫物件 12
ここに来て予告が一気に増えているので、100万円プレゼント再来したりするかもしれませんね。

ところでそれは図書館で調べたものですか？ それとも例の山陽新聞の有料データベースとか？

>>220
コア本町より多いね。ちょい太め。

岡山は企業までが同じような事を売りにしてるよなｗ

はるやま（本社岡山）成長率業界No1！

洋服の青山（本社広島県福山）売上業界No1！

これって笑えないかｗｗ

>>240
なんで？
はるやまが成長率業界No1だとしたら、近いうちに売上業界No1になれるよ。
現状の売上より、むしろ成長率が重要だ。

>>241
おまえがママンじゃないことを祈ってるよ。

もしおまえがママン以外の岡山人だとしたら、ここには二人の知恵遅れ岡山人が
いることになるからなｗ

>>240
売上が業界でベスト5（実質3位？）に入っている上に成長率がトップなんて素晴らしいじゃないか

それに福山の企業を出して岡山煽りですか？広島市にはロクな企業ないから仕方ないか

売上高　2003年3月期

青山商事　147,327百万円
はるやま　 57,172百万円

確かに売上業界No1は時間の問題だなｗ

青山商事と広島市の違う所は破綻寸前かどうかって所

いつまで青山自慢してるんだ？そもそもはるやまがトップになるなんて大して興味ないんだが

>>245
はるやまはよくがんばってると思うよ。
地元がこれだけ衰退してる中でｗ

　平成14年商業統計調査　　　(　)は平成11年調査
　　　　　商業販売額　卸売＋小売
広島市　　8,683,406(9,688,212)
岡山市　　3,120,165(3,835,852)
岡山県　　5,518,944(6,402,412)
広島市　　販売額-10.4　　事業所 -4.4　　従業員 +1.8
岡山市　　販売額-18.7　　事業所-11.7　　従業員-10.5←４年の間に約１割の事業所、従業員がサヨ〜ナラ〜ｗｗｗ
岡山県　　販売額-13.8　　事業所 -9.8　　従業員 -6.3

>>246
広島の衰退ネタを披露してもらいたいのか？
どうでもいいから別スレでやれ

http://www.geocities.jp/machimeguri/okayama/kurashiki/img/syou-chiku/20040106011.jpg

ここの住人なら知ってると思うので質問。

おっさんのビル情報のページにグレースタワー２が追加されたが
97ｍってのは推定高さじゃなかったっけ？
それともいつの間にか高さを発表してたのだろうか。
詳細求む。

http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/tyuu.htm

>>238
ｿｰｽは忘れましたが、高級な物件と安価な物件に人気が集中しているみたいですね。
一般消費財と似たような傾向にあると言えそうです。

あと、>>217の記事は、個人用のﾃﾞｰﾀﾍﾞｰｽによるものです。・・・ただの切り抜き
ですけどね。

>>249
推定だけど、備考欄に入れ忘れてるだけじゃないかな。でももう少し低いかも。
あそこ解体工事やってるけど本当はまだ着工はしてないんじゃなかったっけ。

ついでにグランヴィアの最高高さはもう少し高いかも。
「83m」と言う数字はネットでも確実に出てくるけど、どこが83mなのかわからん。
屋上構造物の解釈次第で83〜89mくらい。自分的には85mかな。
図書館でちゃんと調べればわかるんだろうが。

岡山は若者定住策考えないとダメ。高校出るとほとんどの人達が東京や関西方面
の大学や専門学校に行ってしまう。
マンション建てても若者がいないと都市の活気が出ない。
マンション買う人は定年退職した人が意外に多い。

魅力ある大学やスーパー専門学校作らないとダメ。
企業もバックアップしてね。

>>251
さんくす！
岡山、というか地方都市のビルの高さってよくわからんね。
ニュースだとたいてい統一されてるけど
軒高なのか棟屋なのか最高なのか。

>>253
出てきた「高さ」の種類がどれなのかもわからないし、種類がわかってもそれが
実際の建物のどこに対応してるのかもよくわからないからねぇ。

高さというと、「軒高」、「最高高さ」、「絶対高さ」、それからさらに別に「建物高さ」と
いうのも使われるみたい。「建物高さ」が一番見かけの高さに近いのかな。
「建物高さ」と「軒高」はごっちゃになってることもあるようだけど。

グランヴィアの83mは「建物高さ」っぽいんだけどねぇ。写真を見る限りは・・。

グランビアは83.6ｍだよ。四捨五入で84ｍでいいんじゃないの。
ただそれが軒高の可能性はあるね。
平成７年完成当時は住友生命ビルの75ｍを抜いて岡山一ののっぽビルだった。

http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/ekimae119.jpg
相当目立ってるな・・・グレース。

>>255
そうなんだ。ありが�d。
数mの差が何を変えるでも無いけど、気になってたもので。

>>256
目立ちすぎ。北側は歯抜けてるけど一応30mラインなんだけどねぇ。

>>255　グランビアが平成7年完成？？？　んなあほな。

>>258
95年1月竣工じゃないの？

>>258
間違いないですが。よく調べて指摘してね。
ついでに岡山の高層ビルの歴史をひもとくと

昭和55年当時中四国九州での最高層ビルとして住友生命ビル19F75ｍが完成
その後広島で次々高層ビルができていくのとは対照的に岡山では長らくそれを
抜くビルはできなかったが平成4年12月ホテルグランビア19F84ｍが着工され平成7年春開業した。
当時バブルが崩壊し景気も最悪で、朝日新聞の記事では岡山では高層ビルはこれ以上はできないだろう
とまで書かれていたが皮肉なことにこれをきっかけに岡山の80ｍ超の高層ビル建設が急増する。
すぐ翌年にファミールタワープラザ岡山29F97ｍが完成しグランビアはわずか1年で岡山一の高層ビルの座を明渡した。
その翌年の平成9年初めには21F101ｍのクレド岡山が着工され平成11年春完成
その2年後の平成13年5月には現時点では岡山一の超高層となるグレースタワーが着工され、
今は最上部まで組みあがっておりこの春完成する。
その間にも平成13年には西口再開発の一期となるフォーラムシティビル21F83ｍが完成
平成14年にはコア本町24F82ｍが相次いで完成、19F86ｍのリットシティビルが平成13年12月着工され
平成17年9月の完成を目指し建設中
また今年すぐグレースタワー東に29F約100ｍのグレース２がさらには20F106ｍの山陽新聞新社屋
さらに今後2、3年で複数の80ｍ超の高層ビル建設が決まっている。
そして平成13年11月に岡山駅前の大規模複合再開発ザ・ハヤシバラシティ計画が発表され
180ｍ、120ｍの超高層ビルが平成19年には姿を現すこととなる。

岡山のグランビアは、ずいぶん前からあると思うのだが…。どうだ？？

>>261
それは岡山ターミナルホテル。
建て替えてグランヴィア岡山になった。

これなら客観的に比較できるよ。
http://skyscraperpage.com/diagrams/?4777809

>>263
ファミールタワーの手抜きっぷりがなかなか。
あるだけましなんだけど。ていうーか小さくて細かくできないだけ？

>>263
それ高さも違うし、クレドも載ってない。
グレースあげるついでに詳しい人は誰か正しいの載せてくんないだろうか。
広島人はskyscraperpage.comにせっせと画像まで載せてるし異常なくらい熱心に
更新してるなｗ

>>260
多少違ってるよ。
グレースタワー、リットシティ着工はそれぞれ平成14年
ハヤシバラ発表も平成14年
ハヤシバラ完成は平成21年

>>265
それ以前に岡山の高層ビルサイトってないもんね。

やっぱり人口もビルの数も仙台くらいにはならないと
そういう奇特な人(一応褒め言葉)が"１人"に達しないの
かもねぇ。とかいいつつ自分も言ってるだけだし。

プランクさんのサイトより。
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/graceB114.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/okayamajyou126.jpg

本日の山陽新聞に、直島文化村が小説007の舞台として登場し(ｻﾐｯﾄ会場)、映画の誘致が
検討されているとの記事があったのでちょっと調べてみたところ、思った以上に世界、
特にｱﾒﾘｶから注目を集めているようです。

↓まずは国内ｻｲﾄから直島の紹介
http://www.gyutto.net/furusato2002/kagawa/city/gairyaku.php?ID=47

↓ﾛｻﾝｾﾞﾙｽ・ﾀｲﾑｽより
http://www.latimes.com/travel/destinations/other/la-tr-naoshima20jul20201419,0,4044982.story?coll=la-travel-other_destinations

↓ﾀｲﾑ誌「ﾄﾗﾍﾞﾗｰ」より
http://www.time.com/time/asia/traveler/021017/benesse.html


ﾍﾞﾈｯｾの蒔いた種も、確実に大きな実を実らせているようです。将来的には、ﾊﾔｼﾊﾞﾗとのｾｯﾄ観光
というのが世界的に売り出されるようになるかもしれません。

高度成長期の発展度は特例市並なのに、衰退度だけは上位政令市並。
超笑えるデータですｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　平成14年商業統計調査　　　(　)は平成11年調査
　　　　　商業販売額　卸売＋小売
広島市　　8,683,406(9,688,212)
岡山市　　3,120,165(3,835,852)
岡山県　　5,518,944(6,402,412)
広島市　　販売額-10.4　　事業所 -4.4　　従業員 +1.8
岡山市　　販売額-18.7　　事業所-11.7　　従業員-10.5←４年の間に約１割の事業所、従業員がサヨ〜ナラ〜ｗｗｗ
岡山県　　販売額-13.8　　事業所 -9.8　　従業員 -6.3

駅前にたった一つしかない百貨店（岡山高島屋）も経営難ｗ

　当社店舗のうち、地方に立地する岡山店、岐阜店並びに高崎店は商圏郊外部への
大型店舗の出店など競争激化の中、売上高は長期的に低迷し、収益環境は悪化する
傾向にあります。そうした中、3店ともリニューアル等の営業力強化と経費削減の
両面から経営改善を図ってきましたが、今後の収入面の見通しがますます厳しくなる
中、徹底したローコスト経営を前提とした収支構造改革が必要であると判断しました。
http://www.takashimaya.co.jp/corp/index.html

リニューアル等の営業力強化と経費削減の
両面から経営改善を図ってきたけど、人が来なかったんだってｗｗｗ

＞商圏郊外部への大型店舗の出店など競争激化の中

これって倉敷イオンのこと？ｗｗｗ

この厳しい状況の中、更に百貨店２つを誘致中ｗｗｗ

>>265
がたがた細かいこと言うな。

繁華街評価（http://www.h5.dion.ne.jp/~pacific/shopdown3.html）

福岡・・・９点（天神８＋ＪＲ博多駅１）
西鉄の福岡駅周辺には大型店、大名・警固エリアまで足を運べば路面店と充実している。
大阪のミナミと同じような趣の街。

広島・・・６点（紙屋町八丁堀）
一点集中でなかなか商業密度高し！路面店はやや弱いか！？

松山・・・５点（大街道・市駅）
都市規模に見合わぬ大きさ！特に路面店の充実度は特筆！隠れた実力都市！？

熊本・・・５点（上通・下通）
岡山と都市規模は同じくらいだが、こちらは一極集中タイプ。商業面においての計画が
岡山より遥かにうまくいっているように思う。巨大なアーケードを中心としてファッションビル
と百貨店、路面店を程よく取り揃えていた。感じ的には仙台や松山のような街。

岡山・・・３点（ＪＲ岡山駅前１＋表町２）←大爆笑ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
都市規模の割りに二拠点性を敷く。その結果両方とも非常に中途半端な発展となっており残念…。

次の注目はUFJ跡地だな。
敷地面積が広いだけに高層化しそうだ。

ハヤシバラ以外110m以上の高層ネタは、ないのか？とうぶん5年間ぐらいは109mが市内一番か？グレ−スねたは飽きた。

>>275
なんでハヤシバラ以外になるんだ？
アーバン、ドコモ抜きじゃ何もなく完全終了の広島よりは80m以上目白押しの岡山のほうが面白いぞ

>>276　ﾊﾔｼﾊﾞﾗ???　着工してから言え　ﾎﾞｹ

>>277
まともな計画すらなけりゃそう言うしかない罠w
結局問題の先延ばししてるだけだぞ？

>>277
西日本最高層の広島県庁も着工してから騒いどけよｗ
まぁ、結局は白紙になったらしいけど…

>>274
UFJ銀行
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/ufj101.jpg

跡地の利用に期待大

>>280
この建物っていつ建てられたの？

>>281
1934年らしい。


http://www.02.246.ne.jp/~hatsuki/02_archi/okayama/UFJ-okayama.html

>>282
70年前か！結構年代物だな〜。

>>280
歴史的建物なので保存されると聞いたが?。

355 ：岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY ：03/12/28 02:23 ID:zOmtaL5C
明日から、お里に【帰らなければいけない】のにもうこんな時間。

464 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/28 11:15 ID:v6wCOEZv
あれ？岡山の糞田舎から更に過疎山間部のど田舎に帰ったんじゃなかったのか？ｗｗ

465 ：岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY ：03/12/28 11:17 ID:adNelu2L
まだでっせ、三時の電車で津山線に乗って【帰る】んでッせ。

>>284
まちＢＢＳより

50 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2004/01/11(日) 21:02:12 ID:h./JC9Xc

すでにＵＦＪ跡地は再開発が行われるらしい。あの古い建物は壊される可能性が高い。
もったいない。
http://www.visionokayama.jp/

UFJの建物は中銀のありがちな古い支店みたいだと思うのは
漏れだけか。
桃太郎大通りの柳川交差点以東は単なるマンションラッシュでなく
もはや都市改造だな。

岡山の街中の緑地公園

http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040111224211.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040111224255.jpg

↓ハヤシバラの計画発表のときの山陽新聞
http://www.100g.com/town/archives/2002/press2.html

12/20 山陽新聞 回顧2002／林原 岡山駅南再開発　5万平方メートルに百貨店や博物館
http://www.100g.com/town/archives/2002/sanyo_02_12_20.gif
11/27 日本経済新聞 岡山駅周辺　1500億円を投じ再開発　林原主導で複合街区
http://www.100g.com/town/archives/2002/nikkei_02_11_27.gif
11/27 山陽新聞 林原 岡山駅南再開発構想　民間では異例のスケール　巨費、誘致　多い課題
http://www.100g.com/town/archives/2002/sanyo_02_11_27d.gif
11/27 山陽新聞 林原 岡山駅南再開発構想　中心市街地の活性化に期待　ウィーンやボストンをイメージ
http://www.100g.com/town/archives/2002/sanyo_02_11_27c.gif
11/27 山陽新聞 林原 岡山駅南再開発構想　専務が会見　全国、海外から集客
http://www.100g.com/town/archives/2002/sanyo_02_11_27b.gif
11/27 山陽新聞 林原 岡山駅南再開発構想　09年末までに街開き　総工費1500億円
http://www.100g.com/town/archives/2002/sanyo_02_11_27a.gif
11/27 中国新聞 林原が所有地再開発　ＪＲ岡山駅前　文化・商業施設を集積
http://www.100g.com/town/archives/2002/chugoku_02_11_27.gif

記念カキコ

>>287
駅にも表町にもほど近いのにあんまり利用されてこなかった場所だね。

需要はともかくマンションでもオフィスでも使えたんだろうけど、銀行支店が
いくつかあったせいでオフィス街になりそうでならない雰囲気のまま来てたのが、
銀行支店統廃合で比較的需要のあるマンションになだれ込んだ感じ。

でなければ建設に関わる法律か何かの関連でインパクトのある出来事でもあったのかな。

>>287
>292を書き込んだ後思ったんだけど、道路を除いた両側併せて正味600mくらいの
ところにマンションが6-7棟建つと、幅にして250〜300mくらいだね。
とりあえずすぐ建つのは2-3棟だろうけど、確かに全部建つとかなり景観が変わるな。

>>290
ハヤシバラって遅くても２００９年の末には完成させたいって書いてあるね。
あと５年で完成すんの？

>>286

貴重な建物は、保存、もしくは移築して保護すべきですね。
例えば、西川沿いを区画整理して移築、3セクで資料館やカフェ経営とかしたら面白い。

岡山超高層ビル群！超最強！

岡山妄想ビル群の間違いだろう。

関連スレ

九州･中国･東北限定の都会度ランキング
http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1073860655/l50

旧日本銀行広島支店
http://www.arch-hiroshima.net/a-map/hiroshima/nichigin.html

>>299
岡山も旧日銀はコンサートホール等の部分改修をして保存予定、文教地区だから意義もニーズもあるだろう
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2003toku/nichigin12.htm

元旦だよ、イオンだよ、全員集合！！


http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112114309.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113421.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113941.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113314.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113356.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113656.jpg

岡山の再開発
2004 グレースタワー 　　　108.6 　
2004 コア本町 　　　　　82
2005.8リットシティービル 　85.5
2006 グレースタワー２ 　　 97
2006 山陽新聞新社屋　　　　86
2006 平和町１番地区再開発　87
2009 ハヤシバラ 　
　 　
他にも、岡山駅東西連絡通路、ＵＦＪ銀行跡地
アーバンコーポレーションのマンション、本町８番地区再開
柳町二丁目３番地区、柳町二丁目３番地区など
（合併が実現すれば2007年頃には政令市になっているかも）

2009年まで目が離せない

>>302
出石小跡地開発と岡山中央南小跡地開発も追加して、どちらも緊急都市再生地区されている
中央南小のほうは川崎病院移転の話も出ており医療複合高層ビル建設になるとも…
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/atoti/minami.top.index

『世界一のサーカス』を目指す木下社長の夢は、専用ドームの建設。
ホームグラウンドと地方公演を組み合わせた興行が目標だ。
また、外国にあるようなサーカス学校（トレーニングセンター）や、動物
の調教センターの併設も考えている。
↑
発祥の地、岡山に建設したいみたい。
http://www.kinoshita-circus.co.jp/htmls/toptop.htm

岡山中央南小も来年度中には閉校するし緊急都市再生適用の関係から以外に早く計画が進むかも
来年度末（2004）には一定の方針が出てその次の年（2005）で実施設計し、その次の年（2006）には着工だろうね。
ハヤシバラへの対抗策とするため、表町陣営も計画実施を急ぐと思われ。
今のところ地元町内会と商店街の要望には違いがあっても大局的な利用目的
は医療・福祉・教育・居住だから複合化で解決できる。
むしろ注目される表町のメインは川崎病院の移転で生まれる跡地とNTTや周辺駐車場など
一帯の大規模複合再開発だろう。

>>304
操車場跡地がぴったりだね。
岡山ドームはそのまま使えないだろうから
新たにサーカスドームを作りツインドームになるのかな。

岡山の再開発
2004 グレースタワー 　　　108.6 　
2004 コア本町 　　　　　82
2005.8リットシティービル 　85.5
2006 グレースタワー２ 　　 97
2006 山陽新聞新社屋　　　　86
2006 平和町１番地区再開発　87
2009 ハヤシバラ 　
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/tyuu.htm　 　
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/mitei.htm

他にも、岡山駅東西連絡通路、ＵＦＪ銀行跡地
アーバンコーポレーションのマンション、本町８番地区再開発
柳町二丁目３番地区、柳町二丁目３番地区
出石小跡地開発,岡山中央南小跡地開発,表町再開発

■97m　　　　　　　■71m　　　　　　　　∬◆40m∬◆45m
━━━━━━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━　　　建設中★ '00年以降完成済◆ 完成■
◆60m┓　┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━　 　着工待● 構想▲ 妄想○
◆82m　 　┃　 ▲90m?　　　　　　　　 　┃　 ┃　
★86m岡　┃▲?m▲?m★109m●95m┃　 ┃▲?m○80m?●71m●55m?●75m?
山■84m　┗━━━━━━━━━━┛　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅●?m　　　　　桃　　　　太　　　　郎　　　　大　　　　通　　　　り　　　　　　　　　　　　　　　　　∬○100m
◆60m┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓ 　┏━┓　　┏━━　　　　　　　　
●180m 市┃　　◆82m●90m　 ▲?m┃　 ┃▲?m●70m?●60? ┃　┃■60m　┃
●70? 　 　 ┃　●65m 　　　　 　　 　 ┃５ ┃　　　　　　　　　　 　 ┃表┃　 ┃　　┃
●120m 役┃　　　　　　　　　　　　　 　┃　 ┃　　　　　　　　　 　　 ┃　┃▲100?　┃
●2?0m 　 ┃　　　　　　　　　　　　　 　┃３ ┃■101m　　　　　　　┃町┃　┃　　┃■60m
■61m┃　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━━┛　 ┗━┛　　┗━━　　
■60m┃所　　　　県　庁　通　り　　　 　号　　　ロマンティック通り　商
　　 　 ┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓　 ┏━┓　　┏━━
　　 　 ┃　 ┃■75m　　　●150m? 　 ┃　 ┃▲200m60m　 　　　 ┃店┃　┃　　┃ 　　　　∬■60m
　　 　 ┃筋┃●106m 　　 　　　　　　　 ┃線┃▲200m60m◆50m┃　┃　　　 　★55m
■60m┃　 ┃　　　　●60m●55m　　 ┃　 ┃▲200m60m　　　　 ┃街┃　　　　　　　　○150m
　━━┛　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━　　　 　
　　 　　　　　　　２　　　号　　　線　　　　　　 　　　　　　　　　　 　　
　━━┓　 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　
　　 　 ┃　 ┃　　　◆50m　　　　　　　◆60m
　　 　 ┃　 ┃◆45m
◆55m┃　 ┃
∬◆55m∬◆78m

▲２００ｍ　【岡山表町】化学品開発会社、精油関連会社、大学病院、県民百貨店
▲２００ｍ　【岡山表町】教育大手、N・T、中央郵便局、バス2社、私立小学校、バスターミナル
▲２００ｍ　【岡山表町】事業費4千億、03年都市再生緊急地域指定　　　　　　　　　
▲０６０ｍ　【岡山表町】�@60ｍ前後で床面積40,000�u程度の建築物を数棟
▲０６０ｍ　【岡山表町】�A高さ200ｍ前後を約３棟or100ｍ前後６棟以上
▲０６０ｍ　【岡山表町】(上記６件未定、５年以内に着工か？)http://www.keizai.co.jp/nyusu2002_08_20.html
政府資料http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/030718housin.html
「○小学校用地の活用を契機として、商業・医療・バスターミナル・都市居住機能等を再編」

●２？０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティータワー棟（06〜07年着工、08〜09年完成）http://www.rtkl.com/portfolio.asp?s=Mixed%2DUse&St=9
●１８０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー４５階マンション棟（06〜07年着工、08〜09年完成）
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm
●１５０ｍ　【市役所筋】医療福祉、シンボルタワー　旧出石小跡（プロポーザル方式で開発案募集へ、05年着工）http://www.jcci.or.jp/machi/h000111news-okayama.html
●１２０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー３０階オフィス棟（06〜07年着工、08〜09年完成)http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/030619.html
★１０９ｍ　【桃太郎通】グレースタワー３２階 （建設中、04年3月完成）http://www.rrr.gr.jp/g-tower/01.html
●１０６ｍ　【市役所筋】山陽新聞本社社屋20階低層棟7階（2004年5月着工、自走式駐車場等)http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html
○１０５ｍ　【表町南東】旭川中島ハイライズ・マンション　３０階(妄想)http://www.mlit.go.jp/crd/city/topics/mati07.html http://www.urban.kde.yamaguchi-u.ac.jp/LAB/project/sakuhin/sumai.htm

■１０１ｍ　【岡山表町】ＮＴＴクレド岡山 （完成）http://www.cred-okayama.com/ http://www.nttud.co.jp/compound/oka.html
▲１００？　【岡山表町】岡山中央南小跡地開発,緊急都市再生適用地区,病院移転？（2004末計画2006着工)
政府資料http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/030718housin.html http://www.keizai.co.jp/nyusu2002_08_20.html
▲１００？　【桃太郎通】ロータリ（決定?）おかやま財界より
▲１００？　【桃太郎通】ロータリ幽霊屋敷　延べ床20,000m2以上（構想）
▲１００？　【桃太郎通】ロータリ
○１００ｍ　【岡山郊外】西大寺高層マンション複合（妄想）http://www.bb.wakwak.com/~takayadoo/konomi/takayado/kento0111.html
▲１００ｍ　【桃太郎通】開館　大手家電量販店　淀バシ ソースおかやま財界（決定?）
■０９７ｍ　【岡山駅裏】丸紅２９階建て超高層マンション３２８戸（完成）http://www.takenaka.co.jp/majorworks/expert/housing/108_b.htm
●０９５ｍ　【桃太郎通】岡山市野田屋町一丁目１１番東地区優良建築物等整備事業２７階（建設正式決定、04年春着工）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
●０９０ｍ　【桃太郎通】岡山市平和町１番地区第１種市街地再開発事業24階（正式決定、04年着工　06年3月完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/koutyoukai/juran/saikaihatu/image-s.jpg
▲０９０ｍ　【桃太郎通】ワシントンＨ？（構想）
○０９０ｍ　【？？？？】広島支社と高松支社を統合し中四国支社となる某大手家電メーカーＭ社ビル（未定）
★０８６ｍ　【岡山駅裏】ＮＨＫリットシティー全日空ホテル （建設中、完成05年6月)　述べ床５万５千�uhttp://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/tokkensyakettei.htm
■０８４ｍ　【市役所筋】グランヴィアホテル岡山 （完成）http://www.hotels.westjr.co.jp/okayama/ http://www.mytrip.net/HOTEL/822/822.html
◆０８２ｍ　【桃太郎通】本町四番地区再開発ビル23階 （今年完成）http://www.urban.ne.jp/home/sunamico/core/top/page/gaikan.html http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/nisigawa111.jpg

◆０８２ｍ　【岡山駅裏】フォーラムシティービル （一昨年完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosai/westsideplaza.htm
●０？？ｍ　【市役所筋】 天満屋百貨店落札用地 ファッションビル（ハッ〇ュ〇ッシュ、ブ〇ー〇ボ、グ〇ーンレー〇ルリ○〇シング等（決定?）
○０８０？　【桃太郎通】両○不動産本社（妄想）
○０８０ｍ　【岡山郊外】操車場跡地マンション群（妄想）
◆０７８ｍ　【岡山郊外】川崎病院 延床面積4万9千�u(完成)
■０７５ｍ　【市役所筋】住友生命ビル （完成）http://www.rrr.gr.jp/mansion/ekiminami/environment.html
●０７５？　【桃太郎通】天神　穴○高層マンション（建設決定）
●０７１ｍ　【桃太郎通】天神町１番地区再開発柳川交差点東側20階、商業,マンション,両備主導,浦部設計（06年完成）
■０７１ｍ　【岡山近郊】ベネッセ本社ビル （完成）http://www.kajima.co.jp/group/kajima_tatemono/builwell/image/beness.gif
●０７０？　【桃太郎通】UFJ銀跡地マンション、アーバンビュー18階90戸(建設決定）
●０７０？　【市役所筋】ハヤシバラシティーホテル棟（06〜07年着工、08〜09年完成）http://www.rtkl.com/portfolio.asp?s=Mixed%2DUse&St=9
●０６５ｍ　【桃太郎通】岡山市本町８番地区第一種市街地再開発事業ホテル、商業、店舗（建設決定、04年着工06年度内完成）http://www.ashnet.jp/newsss.htm#1212
▲０６５ｍ　【桃太郎通】開館隣　病院？（決定?）
■０６１ｍ　【岡山郊外】国立病院岡山医療センター （完成）http://www.hosp.go.jp/~okayama/images/003/fukin/150.jpg
■０６１ｍ　【市役所筋】三井生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
■０６０ｍ　【岡山表町】中国銀行本社ビル （完成）http://www.fujiki.co.jp/daihyou/image/main/6_b.jpg

■０６０ｍ　【市役所筋】第一生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【市役所筋】ニッセイスクエア （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【岡山駅裏】岡山済生会総合病院 （完成）http://www.skyscrapers.com/english/file/0.9/134111/dim6/index.html
■０６０ｍ　【岡山郊外】岡山国際ホテル　（完成）http://www.oih.co.jp/
◆０６０ｍ　【市役所辺】岡大病院新館 （今年完成）
●０６０？　 【桃太郎通】昭○住宅(建設決定)
■０６０ｍ　【桃太郎通】シンフォニービル （完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/bunka/symphony/
■０６０弱　【市役所辺】元岡山東急ホテル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/daiku101.jpg
●０６０ｍ　【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�T(建設決定）
★０？ｍ　【桃太郎通】岡山新県立図書館(建設中）
●０５５ｍ　【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�U(建設決定）
●０５５？　【桃太郎通】和田興産14階(ロイヤルガーデン天神)　(建設決定)
◆０５５ｍ　【岡山郊外】両備グレースマンション妹尾6番館15F(一昨年完成)
◆０５０ｍ　【岡山郊外】サーパスシティ西古松公園一番館14F(去年完成)
◆０４５ｍ　【市役所辺】プログレス鹿田本町13F(去年完成)
★０５５ｍ　【岡山郊外】パークヒルズ門田屋敷スカイコート15F(今年完成)
◆０５０ｍ　【岡山表町】ノーブルシティ城下通リ14F(去年完成)
◆０５０ｍ　【市役所辺】ダイヤモンドフォーラム大供14F(去年完成)
★０４５ｍ　【岡山郊外】アルファステイツ中井町13F(今年完成)
★０４０ｍ　【岡山郊外】パーソンズ　リオ大和町11F(今年完成)

建設中★ '00年以降完成済◆ 完成■ 着工待● 構想▲ 妄想○

表町の再開発だが、レイアウトどうするんだろね。
川崎病院が、予定通り中央南小に移転するとして、空くスペースは結構微妙。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.32.132&el=133.55.49.621&la=1&sc=2&CE.x=250&CE.y=263

中央郵便局も含めての再編か？
バスセンターはどこへ配置するのか？
現在の天満屋本店は残すのか？

http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/toshisaisei/kuikizu.jpg

漏れがもし自由にできるなら、バスセンターを宇野と併せて城下筋側
に整備して、クレドから城下筋までの県庁通りは車両進入禁止にするね。
あとは川崎跡地辺りに適当に天満屋新館を建てる。

>>313
川崎病院と天満屋の間は天満屋駐車場とか大半が天満屋所有の土地建物になっているから川崎病院跡地と結ぶことは可能。
今のバスステーションは大通りに面してなくバスが県庁通りや裏の小さい道路を回っているため
勝手な案だが、川崎病院と南の駐車場群さらにNTTのある土地を統合し、高層複合ビルを建設しその低層部もしくは
天満屋との間あたりにバスセンターを移築しバスが大通りから直接出入りできるようにし、さらに人の導線も表町から
寸断されないように回廊的に結ぶ。
現バスステーション跡は区画整理方式で間の道路を含め天満屋増築か新しい本店と複合高層ビル
としての用地にする可能性もある。

>>314
その地図見て思ったんだけど、リットシティービル南の上石井岩井線で
囲まれた土地はどうするんだろう。（古い家とか駐車場があるあたり）

駅前という好立地だし、道路もできるから高層ビルを建ててほしい

>>316
上石井岩井線の完成で利便性の向上の効果と駅裏ってイメージが払拭されれば注目されるエリアかもね
現状で西口は官主導の開発がメインだから、民間が触手を伸ばすのはその辺がクリアになってからの気がする
ハヤシバラとも実質高架道を挟んで隣接するわけだからうまく利用して欲しい

岡山勝負画像！！

http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040111224211.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040111224255.jpg

これどう？

>>310 コア本町は完成してるやん。古い資料やな。

でもじつは西口の開発エリアは将来的に市内交通網のキーポイントになるような気がしてる
以前空港までのガイドラインバスやモノレール案も出たけど、岡山は南北軸が未熟で青江〜岡山市街地〜岡山大学〜岡山空港ラインには
いずれ新交通なり高規格道路なりが必要になって来ると思うんだけど、その際駅東側で接続点を設けるだけのスペースはない
吉備線のLRT化をうまく利用して道路とLRTの専用軌道を整備できたら…なんて思います
南方面は難しいにしても空港へのアクセスは市県共に考えているだろうからあり得る話

元旦だよ、イオンだよ、全員集合！！


この日は、元旦でも・・・・・・
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112114309.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113421.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113941.jpg

駐車場は、どこもいっぱい。唯一、空いているのは４Fだけ
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113314.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113356.jpg

イオンに大挙して駆けつける人々
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040112113656.jpg

初詣の帰りは、イオンへ直行ってパターンが多いみたいです。

まあ、時代はイオンだな。

イオンの次はハヤシバラの時代だな。
今でもハヤシバラの嫉妬が激しいのに、完成したらどうなることやら。
思いやられる。。。

岡山は岡南に計画されてるシネコン併設の大型SCが実現するかどうかも重要
あれが完成するとなるとハヤシバラを始め数々の計画に何らかの影響が出ると思われる
中心部の再構築の為にしばらくは大型郊外店はできて欲しくないな

>>324
その計画ってとっくのむかしにポシャッたんじゃなかったけ？

>>325
そうなの？最近まちBBSで話題が出てたからマズイなって思ってた
無くなったのなら安心

>>320
十分有りうる話しで、上石井南側の囲まれた区域は、一つのビルで再開発されるのが
望ましい。
当初西口再開発は、100M級、90M級、80M級の3本からなるビルを建てる計画だったし、
あの道のつけ方から判断しても、第2次開発として、なんらかの計画があるとも思われる。
いずれにせよ、西部新拠点に繋がるキーポイントとして、重要な位置にある事は間違いない。

>>326
まちＢＢＳより

51 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2003/09/28(日) 20:25:53 ID:wWS0R02s

これ見ろ！！
ttp://www.vis-a-vis.co.jp/home/calendar/calendar.xls

信用できるのかわらないけど……。

岡南の大型SCが遅れてるのは事実みたいですね。
２００３年なっても完成してないよ。

>>329
いっその事このまま立ち消えになって欲しい、岡南地区の人には悪いけどハッピータウンで我慢してw

ハッピータウンって整理縮小してるって聞いたけどな。
岡山はスーパー激戦区だから、天満屋もスーパーに手出してる暇あったら、
本業の百貨店の魅力アップにお金を注ぐべき。

>>330 アナタ何区の人？

俺は、岡南在住民だけど岡南のＳＣは白紙にしてほしい。
中心部がどんどん衰退するからね。
せっかく、桃太郎大通りに中層〜高層のマンション建設ラッシュで
中心部に人が戻って・集まってきつつあるのに。
まぁ、天満屋も自分で自分の首をしめるような行為はしないと思うが。

ザ・ハヤシバラ・シティと言う名前はどうにかならんのか…
せめてТΗシティとか名前を変えたほうが良いよ。

http://www.tenmaya-store.co.jp/tplt/index/index[0].htm
↑
ハッピータウンのHPは岡南店の拡張について何も触れてないね。

ざ・はやしばら・してぃ

早く、岡南のＳＣ出来ないかな・・・・・・

市民は、高層（構想）ビルなんて望んでないのに(T_T)・・・・・・・・・・

http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232219.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232236.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232522.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232758.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232654.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232725.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232744.jpg

／⌒ヽ,　,／⌒丶､　　　　　　　,エ
　　　　　　　`,ヾ　　 ／　 　　,;;iiiiiiiiiii;､　　　＼　　　_ノｿ´
　　　　　　　　iｷ ／　　 　,;;´ 　;lllllllllllllii､　　　 ＼　ｉＦ
　　　　　　　　iｷ'　 　 　,;´　 ,;;llllllllllllllllllllii､　　　　ﾅｆ
　　　　　　　　 !ｷ､._　 ,=ゞiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii!!　＿_ｆｻﾍ.
　　　　　　　/ 　`ヾ=;三ミミミミヾ仄彡彡ミﾐヾ=`´　　'i､
　　　　　　 i' 　　,.＿Ξミミミミミヾ巛彡////iii＿　　　 |
　　　　　　 |　　;ｉｆ≡|ヾヾヾミミミミヾヾ､//巛iiﾘ≡ｷi　　|
　　　 　 　 |　　iｆ!　 |l lヾヾｼヾミミミ川|iｉ//三iﾘ　`ｷi　　|
　　　　　　|　　,iｆ ,ｆ=|l l lヾリﾘﾘﾘﾘ川川|爪ミミiﾘ=ｔ､ｷi　　|
　 　 　 　 |　　;iﾅ,ｻ |l l l リﾘ ママン 川|爪ミiiﾘ ｷi ｷi　　|
　 　 　 　 | 　 iﾅ ;ｻ |l l ﾘﾘﾘﾘ川川川川l爪ﾐﾐilﾘ ｷi ｷi　　|
　　　　 　 | 　iｻ ;ｻ, |ﾘ ﾘﾘ川川川川川l爪ミﾐiﾘ ,ｷi ｷi　　|
　　　　 　 |　 iｻ ;ｻ, | ﾘ彡彡川川川川|爪ﾐﾐｉﾘ ,ｷi :ｷ、 　|
　　 　 　 　,i厂　ｉｻ, |彡彡彡彡ﾉ|川川|爪ﾐミﾘ　,ｷi　`ヘ､
　　　　　 ,√　　;ｻ,　|彡彡彡彡ﾉ川川|ゞﾐﾐミﾘ　,ｷi　　 `ヾ
　　　　　´　　 　;ｻ,　 |彡彡彡彡川川ﾘゞﾐミﾘ　　,ｷi
　　　　　　　　　;ｻ,　　|彡彡彡彡リﾘﾘミミミｼ　 　,ｷi
　　　　　　　 　,;#,　 　 |彡彡ノリリﾘﾘミミミｼ　　　 ,ｷi
　　　　　　　 ;ﾒ'´　　　　!彡ノリﾘﾘﾘリゞﾐミｼ　　　　　`ﾍ､
　　　　　　　;ﾒ　　　　　　ヾリリﾘﾘノ巛ゞシ　　　　　　 `ﾍ､

■【岡山討論会】■
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1073921099

ももたろうランドでも作れよＷ

ついでに吉備ワンダ−ランドも。

俺は去年就職活動していて、天満屋ストアのセミナーに参加したら、
人事の人は、岡南のＳＣは数年後に出店するって言ったてぞ。
計画は遅れているようだが、出店の準備は着実に進んでいるみたい。
あんまり具体的なことは教えてもらえなかったが、売場の面積だけで
60000〜70000�uクラスを目指すらしい。
シネコンも併設するみたいだし。

>>342
君はそこに就職が決まったみたいだね。
おめでとう。

>>343
セミナーだけ出たが採用試験は受けなかった。

>>344
もったねー。受ければよかったのにね。

>>345
そうだねー。受ければもう少しこのＳＣのことが質問できたかも。
他に俺が知っていることは、このＳＣは天満屋と天満屋ストア
(ハピータウン)の共同出店による、百貨店とＧＭＳの
ハイブリッド店舗になるかもしれない。

>>333
近隣住民はできた方が便利だと思ってる人の方が多そうだけどね。
岡南SCはもともとダイエーの7万m2の計画が中止になったヤツだよね。
天満屋としては増床のつもりなのかな。

>>337
日照問題か。確かに建てられる方は悲惨だからな・・・。

これみるとリットビルのホテル棟の位置がもっと南なら少しはましなのか？
でも通り向かいの影8時間辺りは低層部の影だから変わらんぽいな。
ttp://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20040112232236.jpg

たとえ裏口と言えど、岡山駅前。今までよく、こんな長屋が残ってたもんだ
と関心しるのは俺だけか？

とは言え、当事者には深刻な問題だよね。
市は住民の為にマンション建設して移住させるべし。
そして、民家を潰して再開発。これでどお？

やっぱハヤシバラに出店する百貨店の一つは大丸が有力な気がします。
昨日の産経新聞の関西版には、阪急・大丸・近鉄の三つの百貨店の社長の
インタビューが載っており、その中で大丸の社長だけ、首都圏と政令指定都市に
出店すると明言していました。
近鉄社長は阿倍野Hoopに全力を注ぐ。
阪急社長は基盤の関西圏を固める。首都圏はその次。

http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/ekimae119.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyo105.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost102.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/ekimae105.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/kokudou102.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyo110.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/forum101.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/form101.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/kokutai101.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/kurasikist105.jpg

遠景
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/kasaiyama99.jpg

>>350
関係ないスレにまで貼りまわるのはやめてくれ

http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/enkeikita0801.jpg
このアングルのパノラマ撮れる人いないかな？プランクさんに頼んでみるか…昼もいいけど夕方の若干暗くなった夜景なんていい写真になりそうなんだけど…

【岡山最新画像】
未来都市型アーケード街スカイモール２１
http://campus2ch.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img/180.jpg
おしゃれな若者に人気のスポット、最大繁華街表町
http://www.omotecho.or.jp/kutyu/200312264.JPG
http://www.omotecho.or.jp/kutyu/DSC00292.jpg
http://www.omotecho.or.jp/kutyu/200312263.JPG

世界最大の英豪華客船クイーン・メリー２が
今後、年に一度は宇野に定期寄港するらしいよ。

>>349
ちなみに三越も消えた
梅田店に全てをかけるとの事なんで

>>354
俺は倉敷三越は岡山に出ると勝手に予想してるんだがな。
で、倉敷三越の跡地に商店街にある天満屋倉敷店がその中に入る。
天満屋倉敷が阿知の再開発から降りたのと絡んでる気がする。

岡山は勘違いしているから叩かれるんだぞ

東北塵はキモイから叩かれるんだぞ

>>353
へー凄いね、しかし乗降する奴いるのかな？w

グレースを建ててる二つ西に隣のブロックにも空きビルできたんだってね。
特に開発の話は噂にはのぼってないんで放置されてるだけかもしれないけど。

わかりにくいな。
通り北側にある、柳川西バス停のところのブロックね。

http://www.sanyo.oni.co.jp/34news/2004/01/14/20040114104601.html
厳しいな

>>361
県じゃん

さすが財政再建団体スレスレの岡山

お国から交付税もらわないとなりたたないんだな

プッ

無駄な交付税を岡山に出すより

他にいい使い道があるだろ日本

ほっておけ岡山なんて

>>351
岡山駅付近まで入れればいい感じになるだろうね

政令指定都市　仙台　の実態

繁華街　　　　アーケード(大爆笑！政令市なのに市内一の繁華街がアーケード)賑わい熊本以下。長さ高松以下。
歓楽街　　　　30万人レベル(大爆笑)
駅前　　　　　福井や旭川ですらあるロフトに大行列(大爆笑)
駅裏　　　　　大手家電販売店撤退(大爆笑)
地下鉄　　　　�C両編成のみ(大爆笑)
JR　　　　　　30分ヘッド(大爆笑)
私鉄　　　　　なし。失笑
コンビニATM　なし。失笑
プロ野球　　　なし。失笑
電力系FTTH　　なし。失笑
大手紙夕刊　　なし。失笑
テレビ東京　　なし。失笑
国際的会議　　なし。失笑
国際大会　　　なし。失笑　　

以前、他スレで出したものです。今はこれしか無いですね。
高さはちょっと違いますが、撮影場所は半田山植物園で同じだと思います。
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/panorama/panoramaL/okpano108.jpg

ここは４時閉園なのがイタいですね。夜景や夕暮れ時の撮影はたぶん無理でしょう。

>>367
さり気なく以前のモノよりファイルサイズ良いような。

福　山　駅　前　新　時　代

2010年ー。電車からＪＲ福山駅前に降り立った人は、目の前に広がる風景に驚くかもしれない。
超高層ビルがそびえ立ち、そこから次々出入りする数多くの買い物客や会社員たち。
緑豊かな広場沿いに並ぶ有名ブランド店の数々・・・。

　市中心部で現在、進む大規模再開発構想は三つある。計画通りに進めば、8年度中に東桜町に
二十三階建てビル、10年には伏見町に四十階建てビルが建設される。駅前広場も、8年春ごろに
バスやマイカーが乗り降りしやすく機能的に大改善される計画だ。
　二つのビルで生み出されるフロアは述べ約十七万平方メートルと、ポートプラザ日化（入船町）
全体の約1.6倍の上る。ビル内にはデパート、ホテル、シネマコンプレックス（複合型映画館）
スポーツジム、マンションなどが計画される。構想が実現すれば、四ー六年の間に駅前の様相は一変する。
　経済効果も大きい。ビルの具体的な集客予定数は示されていないが、雇用面や広域からの買い物客など
から「うまくいけば、中心部のにぎわいは今の五倍以上に膨らむ」と市の日下恒夫都市担当部長は期待する。

>>369
シネコン出来るのが10年先でつか？？？ｗ

>>369
福山塵の妄想は岡山以上だな

2010年かぁ、漏れんとこの地下道もできてるかなぁ。ﾄﾞｷﾄﾞｷ

岡山塵の煽りか

しかしこの岡山クズは

さっさと日本から出て行け

>>373
一行あけの君ってマザコンなんだね。
382 ：行厨 ◆9WpalLXkro ：04/01/13 19:27 ID:zsI/a4hd
勘違いもいいかげんにしろ

岡山のこと知ってるやつはみんな笑ってるぞ


383 ：行厨 ◆9WpalLXkro ：04/01/13 19:28 ID:zsI/a4hd
>>380
よっぽど遅い車だな牛車か

すぐ田んぼになる岡山いいかげん嘘はよせ


384 ：行厨 ◆9WpalLXkro ：04/01/13 19:30 ID:zsI/a4hd
お母さんが呼んでるから飯食ってくる

それまで首を洗って待ってろ田舎バカ山

http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1073506798/370-

一行あけとマザコンの関係ってなんだ?

クズの考えることはわからん

頭の悪さ丸出しだな

プッ

>>375
この辺がマザコンだと思うんだが。

＞384 ：行厨 ◆9WpalLXkro ：04/01/13 19:30 ID:zsI/a4hd
＞お母さんが呼んでるから飯食ってくる


一行開け＝マザコンといっている訳じゃないよ
よっぽど読解力無いんだね。びっくりした。

プ

ハヤシバラが妊娠だってさ！
http://news6.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1073748016/

これで福山も政令市じゃけん。

http://www.cgr.mlit.go.jp/cginfo/chiiki2003/3-35-36.pdf

>>351
拾いものだけど、古いのならこんなのが。
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040116124051.jpg
http://s1.buttobi.net/web/cgi-bin/img-box/img20040116124121.jpg

あげ

（>_<）

（T_T）

(＾＾;）

(*^_^*)

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/index.html

県庁通りのガススタンド跡地は単なるレンタル駐車場になるのか。
がっくし。

五県が足並みを揃えなきゃ道州制にする意味なんてないのに、
岡山って広島に勝つことしか考えてないでしょ
官民そろってガキだよな、岡山って
高層ビルにアホみたいに執着するし
県民性の本にも載ってたよ
岡山人はやたら東京に憧れる
広島人は地元を愛し東京に対する憧れは薄いって
なんかわかる気がする

>>389
いきなりいいテンションだな
勝てそうだから勝ちに行く、当然じゃないのか？戦後国からの投資を散々集中して貰っときながら
その程度の都市にしかなれなかった自分を反省してくれ
高層ビルも広島はネタ切れだから大人しいだけだろ？
既存高層ビルネタにはウザいほど食い付くし、計画が出る度にスレまで立ち上げてことごとく頓挫
執着度は岡山以上だと思うが？

>>389
岡山市民は、広島なんて意識してませんよ。

高層ビルに執着って本当に毒されてますね、あなた。
高層ビルと言うより、
高層マンション→中心部に人が戻ってき、景観的にもよくなる　ｳﾏｰ
高層オフィス→拠点を置いてくれる企業が増えてくれて　ｳﾏｰ
ハヤシバラ→顧客を岡山に呼びこみパイの拡大岡山全体に起爆剤　ｳﾏｰ

http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_07_10.html
＞広島に真っ向勝負を挑む

http://www.chugoku-np.co.jp/kikaku/interview/In03041101.html
＞「岡山は州都がほしいから道州制を提唱している」との声があるなど、近隣の自治体は仲が悪い例が多い。

391 名前：岡山＠ﾏﾏﾝ(n‘∀‘)η新ﾄﾘｯﾌﾟ ◆LLLLLLLLL. ：04/01/17 00:14 ID:9rAVAphr
>>389
岡山市民は、広島なんて意識してませんよ。

>>393
それ石井知事の発言だよね？
それに提唱してるから仲が悪いのではなく、仲が悪いからそのような中傷をされると見た方が自然では？

>>391
ハヤシバラができたら姫路や神戸の商圏を奪う事が
出来ると思いますか？
だったらすごいんだが。

イバ弱小８万都市でも岡山駅と大差ない駅乗降者数を誇る取手駅東口だ！

　　　　　　　 　　 　∧＿∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 　　　（ ｀･ω・） ＜　岡山の田舎者かかって来い！　
　　　　　　　　 　 (ぃ９　　）　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　/　 　 ∧つ
　　　　　　　　　/　　　 ＼　　　　
　　　　　　　 　/　/⌒>　 ）　　　
　　　　　　　　（＿)　 ＼_つ　　

http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233037.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233144.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233224.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233237.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233249.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233318.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233329.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233340.jpg

イバ弱小８万都市でも岡山駅と大差ない駅乗降者数を誇る夜の取手駅東口だ！

　　　　　　　 　　 　∧＿∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 　　　（ ｀･ω・） ＜　岡山の田舎者かかって来い！　
　　　　　　　　 　 (ぃ９　　）　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　/　 　 ∧つ
　　　　　　　　　/　　　 ＼　　　　
　　　　　　　 　/　/⌒>　 ）　　　
　　　　　　　　（＿)　 ＼_つ　　

http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116234431.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116234415.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233455.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233507.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233519.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20040116233546.jpg

>>395
>>392も見ろよ
広島に勝ちたいだけの理由で道州制にこだわってるのは明白だろ
仲が悪いから勝ちたいなんてガキみたいな発想で政治するんじゃねーよ

>>1
取手駅西口に劣る裏口の取手駅東口ですが、何か？

>>396
姫路方面からも多少は期待できるだろうが、本命は岡山都市圏の集客を強固にできるのと福山、高松、米子、松江方面から今以上の集客見込めるのが大きいだろうね
神戸からは一見の客以外は多分無理、リピーターにするにはよほど魅力的なソフトが必要、蓋を開けてみないと分からないが恐らくそこまでは難しい
しかし今まで神戸に流れてた客のいくらかを引き止める効果はあるだろう

>>401
JRが姫路以西あの状態から在来線で行くのは疲れるし新幹線使ってまで行く価値があるのかな？
素朴な疑問

>>399
真っ向勝負を挑むと煽ってるのは福山のローカル経済誌だろ…？何が言いたい？
>>仲が悪いから勝ちたい　なんてどこに書いてるんだ？
岡山県知事にも思惑は当然あるだろうがそれは広島も同じ、意見が違う＝喧嘩売る事なのかい？
大人になれよw
つーか県のネタにはあまり興味ないんだがな、恐らく岡山県内に州都誘致できても県とベッタリの倉敷に持って行くだろ

>>401
一見でも神戸の人来てくれたらうれしいんだが。
各言う俺も月に一回程度神戸まで遊びに行くんだな。
たまにだけど神戸で地元に知り合いにばったりてなこともあるし。
そういう意味でもハヤシバラが出来たら岡山の集客ＵＰに繋がるだろうな。

>>402
車で来るんじゃないかな、ちなみに岡山空港を定期利用している西播磨地方の人はそこそこいるらしい
姫路からも多少来ると言った根拠はそれ

>>403
そうやって書かれるってことはあからさまにそういう態度出してるからだろうが
記者はてめーみたいな素人とは違うんだよ
＞岡山市民は、広島なんて意識してませんよ。
もうね、アホかとｗ
あと広島に高層ビルのネタが無いとか言うてる奴がいるが、そんなこと全然無くてね
まず新県庁建てるよ
とりあえずは道州制の動向を見ないとどこにどんな規模のものを建てればいいのか判断ができないらしくて、現在は議論がストップしてるけど、
建て替え費用の積み立てはぼちぼち行なっております
だってほら、州都になったら州庁建てんといけんから、それなりにしっかりしたものをね
あと宇品の高層マンションね
http://www.urban.co.jp/kaisya/shinko1.html
宇品は都心にも近く、これからどんどん伸びる地域だからね
楽しみだ
あと紙屋町の広電ビルの建て替えね
広電の社長は「東京駅前に建設された丸の内ビルのようなビルを建設したい」と言ってるらしいけど、
あの程度の敷地では100mくらいのものが限界かな、と思ったり思わなかったり
それと忘れちゃならんのが駅前再開発ビルね
多分知ってるとは思うけど160mはさすがに無理だった（ｗ
でも96mで建てる方向らしいよ

>>406
岡山の具体的なソースのある計画よりはるかに妄想だし
自慢するようなレベルでもないな。
県庁の積み立ては確か来年度から3年ほど凍結じゃなかったっけ
事実上建て替えは延期とかｗ

>>406
あれ？聞いてませんか？事実上新県庁は凍結。
あんだけ、ハヤシバラより完成率高いとか騒いでた新県庁はボツになったんですよ。
そもそも、財政再建団体転落がそんなもん造れません。

Bブロックはかなり縮小されましたね。
駅前の一等地に定時制高校って(ﾌﾟｯﾌﾟｩ

でもね、広島にも心配事はあるんですよ
郊外にね大型商業施設がばんばん建つんですよ
まぁそれはそれでいいことなのかもわからんけど、中心部に人がいなくなるのはいただけない
中心部vs郊外の少ないパイの奪い合いが始まります

>>406
そんなに興奮するなよw　どーでもいいネタじゃないか
結果だけ見てモノ言ってるようにしか思えないけどな、福山のローカル経済誌に政治部で張り付きの記者がいるとも思えないし

県庁は積み立て金が取り崩しになったとつい最近聞いたけどな？
宇品のは業界が完全に落ち込んでる広島で当面計画推進は難しいのでは？ちなみに着工予定時期が全く書いてないようだがいわゆる飾りの「未来都市像」みたいなものか？
広電？全く知らないがソースは？
駅前の定時制高校は地元の要望が出ただけだろ？w　

実質ネタ無しと同じじゃないのか？

>>408
多少の延期がどうした？
どっちみち建てなきゃならんのだからいずれ建つんだよ
苦し紛れのツッコミは見苦しいぞ
定時制高校についてだが、広島の中心はあくまでも紙屋町八丁堀だから
駅前なんてある程度のものが建ってればＯＫなんだよ
駅前オンリーの岡山とはわけが違うんだよ（藁

>>410
はい、広電のソース
http://www.enpitu.ne.jp/usr/bin/day?id=7354&pg=20030419

岡山スレにまで乗り込んで来て妄想語って終わりかよ、広島人ってのは面白いな

>>411
ﾌﾟｯﾌﾟｯ　そかそかｗ
まぁ県庁が建てられないとは言わないよ。
ただ、妄想超高層新県庁じゃなくて超縮小新県庁ですよ。
広島はこれ以上見栄だけの需要のない施設建てれませんよ。いや、本当に。
なんてったって財政再建団体転落間近だから。

駅前って、いくら駅から繁華街が離れていても政令市なら駅前も多少栄えてなきゃねぇ。
岡山の場合繁華街の中心は表町だからねぇ。表町には再開発ちゃんとでてるし、
駅前にもちゃんとハヤシバと言う計画があるの。
定時制高校縮小Ｂﾌﾞﾛｯｸとは訳が違う訳、
定時制高校縮小Ｂﾌﾞﾛｯｸなんてチンカス程度だよ。

>>412
ソースって個人のサイトじゃないのか、それ？
福山の経済誌に載ってたベネッセと大して変わらない気がする

http://www.h5.dion.ne.jp/~pacific/shopdown3.html
でも合計３点なんだよなあ。。マジ恥ずかしくないか？

定時制高校って高層ビルのたったワンフロアだろ
別にどうでもいい
積み立て金が取り崩しになったのは岡山人の脳内だけ
積み立てを約３年見送る予定ということ
州庁舎のためにすでにかなり積み立ててるよ
州都になったら超高層新庁舎のためにビンボーな岡山人からも
ガッポリ税金を徴収する予定です

>>416
それでも広島よりは上なんだよな

「岡山と広島」11月30日（日）
　岡山に行った。
　岡山と広島は同じ中国地方の都市として比較されることが多く、互いにライバル視している。
　全体的な規模は人口の多い広島の方が大きいが、都市そのものの充実度は岡山の方が高いと言わざるを得ない。
　駅前の地下街が充実しているし、表町のアーケード街は広島の本通の倍近くある感じがする。
　また、出店しているデパートなども連携感があるようで、デパートの地下を歩き回っていたらいつの間にか大通りを渡す空中通路を経て別のデパートに入っていた……なんてことがあった。
http://plaza.rakuten.co.jp/tsumuratakumi/diaryold/20031130/

>>417
その調子でいつも自作自演してるのか行厨？ID変わってるぞw

>>417
「州庁舎」のために

これのソースくれ

>>418
「毎年約千九百万人....
基町クレドを中心とする街区の年間売上高は、
全国の複合商業モールの中で四番目、
一千億を越えています。（中略）
実は基町クレド街区の年間売上高は
キャナルシティ−博多の二倍を越えているのが実態です。」
http://www.100g.com/town/archives/2002/chugoku_02_04_19.gif

>>421
岡山より充実してるとはどこにも書いてないな…w

>>419
残念だったな
自作自演じゃなくて（ﾌﾟﾌﾟｯ

>>422
岡山の方が充実してんならここより売上出るはずだろ

>>418
まあ、天満屋本館と天満屋ロッツをつなぐ通路でびっくりするくらいなら、
ぜひ広島に遊びに来てくれ。
そして、パルコ本館と新館を結ぶ空中通路や、
そごう本館、アクア、そごう新館、パセーラ、リーガロイヤルを結ぶ、
空中回廊でさまよって遊んでおくれｗｗ

充実してたら売り上げに直結するのか？
単に人口差があるからだろ

>>414
ママンよ、あまり言いたくないが、
岡山県も財政再建団体間近なんだよ。
岡山県内の全ての市町村が影響を受ける
深刻な事態なんだよ。
ググって調べてみなさい。

まあここは都市対決を楽しむ場だから…

>>426
人いなくて売上出ないのに充実する街、岡山
素敵だ

>>427
県が財政再建団体転落と自分在住市町村どっちが転落する方が影響あるかな〜(ﾌﾟｯ

素敵だ

>>430
地方税の流れを知らないアホだな。
ママンがこれほど物を知らなかったとは・・・。

>>429
そうだな、しかし人口比で考えると広島市よりは売り上げが高いようだぞ
岡山市はそれだけ充実してるって事じゃないか？

広島＝1,138,979人　小売販売額＝15182億
岡山＝　635,232人　小売販売額＝8661億

>>433
微妙だな（藁
なんか必死さが伝わってきて泣ける
っていうか街の充実度に何か関係あるのか？それ

>>432
広島市財政再建団体転落ネタから逃げだすために岡山県ネタをだすも
岡山県はやや、財政的に回復気味。
広島市は(ﾌﾟｯﾌﾟｯﾌﾟｯry

でもちょっとその流れとやらが分からないので聞いてこよ

>>436
なんか謙虚な態度が好き
岡山頑張れ
広島も頑張る

ママンはかわいいんだけどな…しかし敵にまわすとウザいんだろうな…

かわいいね、ママン
もう岡山が州都でいいやと思っちゃったし
岡山県知事はママンがいいかも

やはり広島市は一番か…。あまりにも差がありすぎる。さよなら

>>440
いやいや、岡山はこれからガンガン伸びますよ
広島の経済人は岡山の人が思ってる以上に岡山を恐れています
でも繁栄の為にはこういうライバル関係は必要かもわかりませんね
以前デオデオという電機屋でバイトしてたんだけど、隣にヤマダ電機が来てね
売り上げ落ちるかもって思ってたら、相乗効果で逆に上がったんですよ
広島と岡山もそういう関係になれるかもわかりません
お互い切磋琢磨して中国地方を盛り上げよう！
東の人間に「中国地方ってどこ？」とはもう言わせない！

…ということをあんたに言うて欲しいんですよ、秋葉市長

繁華街評価（http://www.h5.dion.ne.jp/~pacific/shopdown3.html）

福岡・・・９点（天神８＋ＪＲ博多駅１）
西鉄の福岡駅周辺には大型店、大名・警固エリアまで足を運べば路面店と充実している。
大阪のミナミと同じような趣の街。

広島・・・６点（紙屋町八丁堀）
一点集中でなかなか商業密度高し！路面店はやや弱いか！？

松山・・・５点（大街道・市駅）
都市規模に見合わぬ大きさ！特に路面店の充実度は特筆！隠れた実力都市！？

熊本・・・５点（上通・下通）
岡山と都市規模は同じくらいだが、こちらは一極集中タイプ。商業面においての計画が
岡山より遥かにうまくいっているように思う。巨大なアーケードを中心としてファッションビル
と百貨店、路面店を程よく取り揃えていた。感じ的には仙台や松山のような街。

岡山・・・３点（ＪＲ岡山駅前１＋表町２）←大爆笑ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
都市規模の割りに二拠点性を敷く。その結果両方とも非常に中途半端な発展となっており残念…。

ママンがもの知らずのアホなのはこの間オッサンに
こづかれまくってたの見れば明らかじゃんｗ
岡山人の中でもあいつだけ明らかに浮いてるから
あいつを岡山人の代表としてみないでくれ。迷惑だ。

>>443
＞ママンがもの知らずのアホなのはこの間オッサンに
＞こづかれまくってたの見れば明らかじゃんｗ

ママンの頭が小学生低学年並のレベルってことは、ここの誰もが知ってる。
最近、どういう心境の変化からか、コテハン変えてママンと名乗ってるが
この馬鹿は

岡山工房＝岡山童貞ワイン＝岡山ママン　だからねｗ

試しに軽くシモネタふってみろ？
すぐいなくなるからｗ

岡山と広島？は日頃仲が悪いみたいだけど、明日の男子駅伝で勝負したら良いんじゃない？
岡山チームを応援しよう！

関連スレ
【都道府県】　第９回ひろしま男子駅伝　【対抗】
http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1074308139/

ほんまに、ここの板のコテにはロクなヤツがいないな。
お国自慢板に集まるバカを煮詰めて、佃煮にしたようなヤツらだから仕方がないのか。

都内でも池袋の衰退は激しい。岡山がそうならないように強く望む。

最近新情報無いね。
山陽新聞も相変わらずだし。

>>448
最近のペースに慣れてたらね、しかしそれが普通
特にここ1年は異常

>>449
確かに。もう16だもんね。
このスレも約20日で450も消化してるし

オマエラ、もういいかげんにやめない？
と、本当の政令市が仲裁に入ってみるテスト。
ｂｙ札幌市

まーた勘違い札幌人か、お前寂しいのか？
どこにでも首突っ込みやがってw

>>452
オマエの勘違いを叩き潰すには田舎で十分。

>>449
まあ、そうですね。

で、ここで一妄想なわけですけど、潜在的なもの含めて開発が３つあると
言われている天神町ですけど、実は４つということはないですかねぇ？

シンフォニーの北(穴吹)、天神そばの隣(ロイヤルガーデン)、
そのとなりの駐車場(両備の17F or 20F)、銀行跡地(両備の17F or 20F)

ちょっと前に山陽新聞の情報と一緒に書き込まれた「天神町20F」の情報が
余ってるような気がするんですよね。あの書き込みが、ネタか変更のかかった
両備の情報(新旧は不明)なら関係ないですけれども。

東北や北海道のド田舎より、よっぽど岡山や倉敷の方が都会だよ。

飯台＞＞＞＞＞（成層圏）＞＞＞＞＞岡大>>>>>広大>>>その他
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　^^^^^^^^^^^^^^^^
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑この部分は顕微鏡が必要

九州や関東、関西のド田舎に負けている

岡山倉敷か

やっぱ田舎だな

岡山が田舎？
またゲロ島の嫉妬＆妄想ですか？

?はいらないぞ

岡山は田舎

でいい

また1行空け岡山粘着馬鹿お出ましだな。
コイツよっぽど岡山にうらみあるんだろうなー。
駅前で女子高生に笑われた（ダサくて）とか
ジープに絡まれてボコられたとか。。。
わしの予想結構当たってない？

駅前にたった一つしかない百貨店（岡山高島屋）も経営難ｗ

　当社店舗のうち、地方に立地する岡山店、岐阜店並びに高崎店は商圏郊外部への
大型店舗の出店など競争激化の中、売上高は長期的に低迷し、収益環境は悪化する
傾向にあります。そうした中、3店ともリニューアル等の営業力強化と経費削減の
両面から経営改善を図ってきましたが、今後の収入面の見通しがますます厳しくなる
中、徹底したローコスト経営を前提とした収支構造改革が必要であると判断しました。
http://www.takashimaya.co.jp/corp/index.html

ここの岡山人が自慢する、超賑わってるはずの表町商店街も何故か空き店舗だらけｗ
http://www.omotecho.or.jp/map.html

既存建物解体中の山陽新聞、３月に事業者選定らしい。

　　　　　　　　　　 人　　　　　　......|
　　　　|　　　　 　（＿_） 　　　　　　.|
　　　　|　　　　 .（＿＿_）　　　　　...|　　　　＿
＿＿ノ　　　　　（＿＿＿） 　　 ..... |　　ノ＼__ヽ
| |　　　　　　. ／　　　　 ＼　　　.....|　　＼ノ（◎）
ヽ二二 ヽ -./　　 ∧　∧ 　＼　 ....| 　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿____／　/.|　　　　 ・　・　　 |　　...| 　　／
　　 /　 /:::::|　　　　 ）●（　　|（　　）　＜　　 岡山(n‘∀‘)η＠ﾏﾏﾝ だけど？
　　 |　 |::::::::＼　　　　ー　　 ／ ／　＼　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　　　
　 　.＼ヽ:::::::::::＼＿＿＿_／ ／　　　　＼
　 　　 .＼＼:／ ＼／＼／／　　　　　　...＼
　 　 　　 .＼＼:::::::::::::::::::＼＼　　　　　　　　.＼
　　　　　　　＼＼:::::::::::::::::::＼＼　　　　　　　　.＼
　　 　　　　　　＼＼_:::::::::::＿）　）　　　　　　　　　.＼

ママンって嫌われまくってるな。

こんなのみつけた。

フライトシム・岡山シーナリー
ttp://www.geocities.jp/yishiiful/Scenery/Kohonan/Kohonan.htm

ビルの縦横比がやや気になるが全体としてはよくできてる。
一番下の画像の駐車場がハヤシバラシティ予定地だね。

全国各地の自治体が再建団体になった方が
国民のためになるかもしれない

>>465
もう少し頑張って増やしてもらいたかった。
それにしても少し建物の位置が違うね。

岡山超圧勝！

>>454
シンフォニーの北（天神町１０番地区再開発）
天神そばの隣（旧東京三菱銀行跡地）(ロイヤルガーデン)
現両備不動産社屋からジャノメミシンの看板があるビルあたり（グレースタワー３）
ＵＦＪ銀行跡地（？）マンション建設の話有り。
グレースタワー３の向かい側（みずほ銀行跡地）（アーバンコーポレーション）

だったと思う、調べてないから間違えてるところもあるかも。
また時間できたら調べてみます。

年末のメルマガから抜粋

■桃太郎大通り■

「静」と「動」の激しい変化

岡山市内の金融機関は、ほとんど桃太郎大通りに面していました。城下から西川にか
けて店舗を構えていた銀行は、みずほ銀行 (富士銀行)、東京三菱銀行、三井住友銀
行(さくら銀行へ移転統合)などが相次いで岡山駅前に移転し、UＦＪ銀行 (三和銀行)
を残すのみとなっています。金融再編成による合併・統合の店舗縮小は、まさにドミ
ノ式でした。

東京三菱銀行の跡地は有料駐車場に変わり、三井住友銀行跡地は、両備不動産カンパ
ニーが取得し、２９階建て、高さ９０メートル級の高層マンション「グレースタワー
２」の建設を計画しています。また、三菱証券(旧・国際証券)も岡山駅前の第一セン
トラルビルに移転し、跡地は大本組が所有していますが、成り行きが注目されます。

桃太郎大通り沿いにあった天神町の料理店「山留」も、隣接のタバコ店、喫茶店とと
もに解体され、丸亀市の和田コーポレーションが来年から分譲マンションの建設を計
画しています。城下のチサンホテル岡山は、昨年８月会社更生法の適用を申請し倒
産、１０月３１日営業を中止しています。

静かな跡地とは対照的に、柳川交差点北西角には、両備不動産カンパニーが岡山市の
優良建築物等整備事業の一環として、高さ１０８,６メートル、地上３２階建ての超
高層マンション「グレースタワー」を空高く建設しています。来春着工予定の「グ
レースタワー２」とともにツインタワーとして岡山の新名所になるでしょう。

柳川交差点南東の一角では、地権者との話し合いでマンション構想も出ているようで
す。南西角の安田生命ビルは、安田生命と明治生命の合併により大きな空きスペース
ができて隣接地とからんで動向が気になるところです。

柳川交差点は北東角以外は全て開発される予感

ちょっとだけ調べた。

両備不動産〜ジャノメミシン工業岡山支店辺り
　両備不動産「グレースタワー３」　２０階建て程度　１８年完成予定
みずほ銀行跡地
　アーバンコーポレーション「アーバンビュー城下」１５階建以上　９０戸前後
日本料理店とその周辺（グレースタワー３の隣の辺）
　和田コーポレーション「ロイヤルガーデン天神町」１４階建程度　５２戸
天神町１０番地区再開発（シンフォニー北側）
　２万ｍ2程度の再開発ビル（マンション）
ＵＦＪ銀行跡地
　たぶんマンション開発。
柳川交差点東南角
　２万ｍ2以上の再開発ビル（上層マンション）
　

さァーて、夕方のニュースの前に岡山塵をボコにしてやっか（ゲェラ
今日一番の事件はお国板で起きんぜ

470をコピーしてて思ったんだけど三菱証券(旧・国際証券)跡地ってどこ？
あと柳川交差点の安田生命ビルを再開発するとして隣接地ってのはどの部分になるんだろ？
南側の屋台とかあったエリアだろうか

>>474
たぶんここ。↓
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.45.695&el=133.55.49.661&la=1&sc=2&CE.x=230&CE.y=243

>>475
thx！
ほとんど柳川と隣接してんだな、大本組所有だったらかなり期待できそう
しかし柳川南東の幽霊ビルはいびつな形してるよなw
あの街区全て開発しないと設計が大変そう

>>472
両備は17Fで計画中みたいだけど、何か進展あったってこと？
↓(12/15)のところ
ttp://www.ashnet.jp/news0.htm

リンク先間違ってた。こっちだ。
ttp://www.ashnet.jp/newsss.htm#1215

>>472
調査乙です。
でも調べられるデータベース持ってるなんていいなぁ

>>476
幽霊ビルの再開発は、あそこの街区全体の地権者が全員で何度か勉強会を
行っているみたいなので、おそらく街区全体での開発になると思います。

>>477
確かに１７Ｆになってますね･･･
僕の見た建設新聞では２０Ｆの計画になってましたが･･･
でも同一物件には間違いなさそうです。

>>479
全部某建設新聞っす。土建屋系の会社ならほとんど持ってると思う。

まちBBSでも盛り上がっているみたいです。
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1062866765&LAST=50

何か水面下の情報聞けるかも？
ttp://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/shinpojiumu.gif

にしても市の都市開発課がまたエラく微妙な発言しとりますな。
「市役所筋における1ha以上の民間による大規模計画はハヤシバラだけ」
だそうだけど、じゃあ1ha以下とか、市役所筋以外はどうなんだろう・・。

普通に考えれば何の意図もないし、「都市再生緊急整備地域」に関する
質問への的確な回答だし、特に再開発が多く隠されてるわけでもないで
あろう発言のはずなんだけど、お国板魂を何となく刺激するうまい回答です(w

・・というかそもそもあの質問はアリなのか？

>>482
あそこまでストレートに聞くのも凄いと思うけど、興味ある人も多そうだねｗ

見ているだけでも楽しい
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosi.htm

>>483
このスレの人口が例えば6人なら、0.001%、60人なら0.01%。実は少ねー(かも)。

>>484
そこの「都市計画課」のページ、IE以外だと、全然見られなかったりブラウザが落ちたりするページが・・・。

>>484
ああ、市のサイトに2chりふぁが・・・。

■倉敷市からの通勤・通学先の状況
（平成12年国政調査)


・倉敷市内(194,010)81.5%　

・岡山市(26,554)11.2%

・総社市(2,600)1.1%
・玉野市(1,883)0.8%
・鴨方町(1,457)0.6%
・早島町(1,334)0.6%
・笠岡市(979)0.4%
・船穂町(724)0.3%
・真備町(586)0.2%

3年前の資料ねぇ…

最近新しい写真もあんまり無いね。
こればっかりは撮って来てくれるしだいだからどうしようもないけど。

そういえばFMおかやまのライブカメラは何でなくなったの？
やっぱりコストかかる割に苦情ばっかりだったからかな？

激しく議論しています。
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1062866765&LAST=50

要するにこれって、２０年遅れの基町クレドに博物館くっつけて

ボストンだ！ミラノだ！って世界のみなさんに笑ってもらうプロジェクトなんだよねｗ

とうとう話題ﾅsage？

本町8番は微妙に縮小しつつも何とか着工しそうだけど、
柳町2-3の方はやっぱりあぼーんしてるの？

そういえばシンボルタワ−が完成するけどなぜ高松人はスレを立てないんだ。岡山人の場合は、すぐ立てると思うのだが…

>>491
全然規模が違うと思われｗ
基町クレド＝岡山クレド

>>494
自慢できる代物でないからだろうｗ

　 　∩＿＿＿∩　　　　　 ∩＿＿＿∩
　　　　　| ノ 　　 　u ヽ　　i⌒i | ノ 　　 　u ヽ　 .i⌒i
.　 i ヽ　/　 ●　　　● |　 |　〈/　 ●　　　● |　|　〈　
.　 |　i　|　u 　　( _●_)　ミ/ .フ　u　　( _●_)　ミ/ .フ　
　　し　彡､　　　|∪| 　 /　 | 彡､　　　|∪| 　 /　 |
　　 ＼　 ＼　　 ヽノ　/.　 ﾉ 　 ＼　　 ヽノ　/.　 ﾉ　　　　 　　　うわぁぁぁあぁぁ困ったｸﾏー
　　　　　岡山(n‘∀‘)η＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY
　　　　＼ 　ヽ　　　　i　　 | ＼　　ヽ　　　　i　　 |　　　 　　　　　
　　＿|￣ヽ 　 ＼∩ノ　　ﾉ |￣ヽ 　 ＼.∩ノ　　ﾉ
　　＼￣￣￣￣(::)(::)￣ ＼￣￣￣￣(::)(::)￣ .＼
　　　||＼　　　　　　　　　　 ＼　　　　　　　　　 　 ＼
　　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣|| ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣|| ||￣￣￣￣￣￣￣||

●よく行く商業施設はどこですか？（複数回答）

（2001年7月タウン情報おかやま7月号読者ハガキアンケート）
http://www.vis-a-vis.co.jp/home/data/tj/200107/index.html

1　倉敷イオン　57.4％

2　天満屋岡山店　26.0％
3　岡山一番街　14.8％

私が住んでる岡山は倉敷市の倉敷イオン（スーパー）がダントツの人気です。

　

　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　・∀・）＜ 岡山は、「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」になれる！！！
　（ 建前 ）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　｜ ｜　|　
__（_＿）＿）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　（ ＿）＿）
　｜ ｜ ｜　　
　（ 本音 ） 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　。Ａ。）＜　偉いことになったなぁ・・・・、今さら頓挫とも言えないし・・・、はぁ・・・・、イオンも誘致は無理だし・・・・
　 ∨￣∨ 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　林原社長

>>497
岡山県外でよく行く都市について
http://www.vis-a-vis.co.jp/home/data/tj/200105/index.html

1　神戸
2　大阪
3　広島
4　福山
5　高松

岡山県外でよく行く都市はどこか尋ねた。1位は神戸で、そのうち85.0％の人が買物を目的に行っている。続いて大阪、広島、福山、高松。
いずれも目的として買物が最も多い。

岡山はイイネ〜ｗ
近くに商業施設が充実してる都市がたくさんあってｗｗｗ

http://www.vis-a-vis.co.jp/home/data/tj/199911/index.html
神戸や大阪にあって、岡山にも欲しい店
1 東急ハンズ 122
2 LOFT 50
3 ビームス (洋服ブランド) 26
4 南京街 (神戸中華街) 16
5 大丸 13
6 プラダ (バッグブランド) 12
7 モザイク (神戸) 11
7 蓬莱551 (肉まん店) 11
8 アメリカ村 (大阪) 10
8 ハーバーランド (神戸) 10
8 キタムラ (バッグブランド) 10
9 ジルスチュアート (洋服ブランド) 9
9 そごう 9
10 スターバックスコーヒー (喫茶店) 7
10 スヌーピータウン (スヌーピーのキャラクターショップ) 7
11 A.P.C. (洋服ブランド) 6
12 ヘップファイブ (大阪梅田アミューズメント&ショッピングスポット) 5
12 阪急百貨店 5
12 HMV (大型ＣＤ店) 5
12 ミュウミュウ (洋服ブランド) 5
12 ATC、WTC (大阪南港アミューズメント&ショッピングスポット) 5

↑
これは神戸・大阪となっているけど広島にもある店が多い。（モザイクや南京町は無いけどねｗ）

>>500
LoFt　も　スタバ　も　PRADAも　る。

>>501
僕もそこら辺がオカシイと思ったんだけど・・・
多分、スタバやプラダはアンケートの後に出来たって店舗だという事じゃない？
ロフトは直営店が欲しいと言う意味だったり。

>>501-502
調査時期が1999年10月じゃん。

>>500
HMVも岡山にあるんじゃないのかい？

>>503
両県のｳﾞｧｶ代表同士だから見逃してやれｗ

両備不動産の西の銀行跡の建物はどうも取り壊し工事が始まるみたいだな。
グレース３も以外に早く着工しそう。

>>502
まぁ、そうでしょうな。1999年のアンケートだからね。

LoFt　は直営店はないな。岡山の人はロッツ＝もLoFtと思ってるよ。

>>502
まぁ、そうでしょうな。1999年のアンケートだからね。

あと岡山の人はロッツ＝LoFtと思ってるよ。

しかし、南京町やモザイクを欲しがる岡山人なんているのだろうか。

何年前のデータもってきてんだ？？？しかも間違いだらけ。もう、アフォかとｗ
ＡＴＣやＷＴＣみたいな不良債権ビルなんて要らんし。

広島にあって、岡山にも欲しい店
1 東急ハンズ
2 パルコ
3 ビームス (洋服ブランド)
4 そごう
5 原爆ドーム

岡山からだと今や飛行機で１万そこそこで1時間半もあれば東京へ行けるから
買い物で大阪はまだしも広島なんて行かないよ。

↑お前らって、わざわざ買い物に飛行機乗ってまで東京まで行くのかよｗ

>>512
よく行く県外の都市
順位 　　
1 神戸
2 大阪
3 広島

http://www.vis-a-vis.co.jp/home/data/tj/200105/index.html

タウン誌アンケートでは広島にもよく行くと回答してるぞｗ

原爆ドームは100万人もらってもイラナイ！！！。

>>512
広島はガソリン代だけで行けるよ。

広島には、そごうの中に、もうロフトできたんですか？

しょぼい、岡山と同等かそれ以下の街にどうしてわざわざ時間かけて行くんだよ、池沼ｗｗｗｗｗ

裏参道並木通りよ。広島駅伝スレ削除されたじゃね−か！どうするんだ！

>>519
横ﾚｽｽﾏｿ。
ケーンが出没してる分がｽﾚｽﾄかかってるね。
駅伝スレもケーンたくさんﾚｽしてたからな。仙台煽り系も最近ひどかったし。

>>517
３月３日（だったかな？）オープンです。
新館の５階だそうです。１階にはバックのキタムラもあるしアクアセンター街にはソニプラもあるし・・・是非お越しください。

>>519
役目を終えたからね。仕方ないよ。

>>519
あれの宣伝コピペを管理側に通報したら、
少なくとも広島の田舎ケ〜ブルテレビのＩＰが2ch中に晒されただろうねｗｗｗ

http://www.loft.co.jp/goods/index.htm
まだ、広島ロフトは追加されてませんね。

ca164036.hicat.ne.jp ageｗｗｗ

ワンフロアのロフトじゃ岡山のほうが上だな。
そごうにベスト電器が入る時点で終わってる。

こうして自信をつけた岡山人は、
発展著しい現実の街へ帰ってゆきましたとさ
めでたしめでたし

ロフトはロフトでも直営店と直営では無い店とは
かな〜りの差があるがな・・・。

>>524
そうだね。多分もう少しで追加されると思うけど・・・
>>525
コラコラｗ

あぼーん

あぼーん

なんで広島人がここを占領してるんだ。
いつも煽ってる証拠だな
どうでもいいけど自分たちのスレでやってくれ。

あぼーん

あぼーん

失ったオーラを探しにきたようです
見つかりませんでした

本当に粘着蛭島塵って最低の人種ですね（軽蔑ｗ

あぼーん

あぼーん

>>506
というか銀行後は両備なの？
>>472によると違うような気が。

>>539 銀行後→銀行跡　わざとまちがいやがって…

>>506
>>539
そこはたぶん旧三菱証券（国際証券）跡だから
グレース３じゃなくて別の開発だと思います。

>>538
嬉しそうに貼りまわってるようだけど、オープン当初はみんな行きたいに決まってるだろ？
イオンの中でも最大級SCのオープンだぞ

>>542
オープン初年度よりも2年目、2年目よりも3年目の方が来客数が増えています。
しかも倉敷市外からの客が特に増えていますが。

県西部や高梁や新見さらには福山からも来てるらしい。
>>541
旧三菱証券（国際証券）跡は17階の計画でつか。
ローヤルガーデン建設地西隣にも建ちそうだし
天神町の城下交差点のところも計画があるんでしょ。

>>542
＞昨年オープンしたばかりのロッツは5位となった。

ロッツはみんな行きたくなかったんだなｗ

この前の山陽新聞に、
商業施設人気ランキングで、
一位が岡山天満屋　二位がクレド　三位がLoFt(ﾛｯﾂ)
表町の商業施設がベスト３を占めたって書いてあった。

ハヤシバラか何か知らんが、それよりもお前の下腹部にくっ付いてる低層ビルを早く再開発しろよ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾐ ヽヽ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,,ﾐ　 ）,,,,＼
‐- ．..,,__　　　　　　　カチカチ 　 　　　　　　／　,,;;;;;;;;;;　　"''-､　　　
　　　　　~""'''　‐- ．..,,__　　　　　　　　　 ／,, ,,;;;　;;;;;;''''__,,_,.-'''"l､ 　>>546
　　　　　　　　　　　＿___,,,,,,,,,,,, -------/●);;;;　,;;'''　　　彡　　l ,! 　激しくﾜﾗﾀ、と。
⌒ヽ､　　 _,,-‐‐‐ｆ,"　　;; ;;;　''　　;;;;彡三;_／　　''　　　　　 彡　ﾉ ,,l
　　　ヽ､八　　＼`（,,,,,,,,,イ''''ｰ､,;;;;;;; 　 (（,,,,,..　 (●>,　 　　 __／'';;;;!
　　　　　ヽ`---ー‐‐―‐ン 　　 　'''-l　（ ,.,.,　　　　,;;,,　　　'';;;;;;,,,,/
　　　　　　 ￣￣￣￣￣ 　 　 　 　　l　　メ//l　'';,,,;;'';; '';;; ';,　'';:;/
"'''- ．._　　　　　　　　 　　　　　　　 | ／ /メ､|';,,,,,'''';;;;;;;;;;;;;;　ン;ヽ
　 　　　"'''- ．._　　　　　____,,,,,,,,,,,,,,-'''''　 ;;;;;;;;;;;`;-;;;-;;;;-;;-;　;;;　;;;l
　/　　,　　 ,　　"'''- ．. ｆ-''　　 ;;　;; '';;;;;　'''　;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;_　;;;;;;;;;;;;;l
/　　 /　　/　　/　　 // （⌒　　;;　;; '';;;;;　'''　;; ;;;;;;;;;;;;;;　　　;;;;;;;;;;;;;|
　　 /　　/　　/　　 //　　`''''-､;;;;,,,;;;,,,;;;;;,,;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;　　,,,, 　;;;;;;;;;;

俺も表町には行かんが、イオン倉敷には映画観に行くな。

倉敷都市圏の岡山市
イオン効果絶大ﾅﾘ

岡山童貞ママンが童貞を失うのと
ハヤシバラシティが完成するのどっちが早いか？

IDが変わる奴って便利だね

>>544
17階(両備の計画)は両備不動産の東側の方じゃないかな。
三菱証券跡地は更地転売か駐車場？　何か建てるなら
並びから言えばマンションよりオフィスビルを建てたいような場所だけどね。

> ローヤルガーデン建設地西隣にも建ちそうだし
そこが東京三菱跡の駐車場だよね。両備の計画が、その西側の小ビル群だけ
なのか、逆にその駐車場を使うのか、あるいは両方使うのかよくわかんないけど。

建設新聞とか読んでないとあの辺はよくわかんないなぁ。混乱の原因いっぱいあるし。

・周辺にいくつも空地/空ビルがある上に、どれがどれだかわかりにくい
・天神町1番に複数の計画がある
・現在出ているもの話はどれも中規模以下(ソースが少ない)、他は先の話、あるいは計画の有無が不明

>553
三菱証券の跡地は大○組の所有だったが、穴○が買収したとのこと。
今取り壊し中で、いずれマンションになるでしょう。
両備のマンションはふとん屋のところまでで駐車場は天○屋所有地。
シンフォニー向かいの城下の場所は穴○がマンションを計画中。

こんな感じ。
　　　　　　　　　　　　三菱証券跡　　ｸﾞﾚｰｽ3　　　ﾛｲﾔﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　　天神町10再開発
　┃　　┃　　　┃┃ ○○○┃┃○○○ ○○○　┃┃　○○○┃　┃　
━┛　　┗━━┛┗━━━━┛┗━━━━━━━━━━┛┗━━━━┛　┗━
　　柳川　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　城下　┏
━┓　　┏━━┓┏━━━━┓┏━━┓┏━━━━━━┓┏━━━━┓　┏┛
　┃　　┃○○┃┃　　　　　　┃┃○○┃┃ ○○　┃┃ ┃　┃　
　　　　ﾎﾞﾛﾋﾞﾙ再開発　　　　　　　ｱｰﾊﾞﾝCo　　　　　　UFJ跡　　　　　　　　　

失敗、もう一回。
　　　　　　　　　　　　三菱証券跡　　ｸﾞﾚｰｽ3　　　ﾛｲﾔﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　　天神町10再開発
　┃　　┃　　　┃┃ 　○○○┃┃○○○ 　　○○○　┃┃　○○○┃　┃　
━┛　　┗━━┛┗━━━━┛┗━━━━━━━━━━┛┗━━━━┛　┗━
　　柳川　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　城下　┏
━┓　　┏━━┓┏━━━━┓┏━━┓┏━━━━━━┓┏━━━━┓　┏┛
　┃　　┃○○┃┃　　　　　　┃┃○○┃┃　　○○　　┃┃　　　┃　┃　
　　　　ﾎﾞﾛﾋﾞﾙ再開発　　　　　　　ｱｰﾊﾞﾝCo　　　　　　UFJ跡　　　　　　　　　

グレースタワーは外観が見えてきたけど
色合いがいい超高層ビルだと思うよ。
グレース２のデザインはそろそろ発表があってもいいけどね。

>>554
>>556
事情通の方、どうもです。

駐車場は天満屋所有で、その空地を放置してわざわざ隣のビルの有るところに
マンション建設。土地がまとまるから良いんだろうけど、微妙に釈然としないなぁ・・。

>556は、何というかココまで来ると節操無い感じでｲｲｶﾓ(w　でも全部マンションかい・・。

先日、ようやく天神そばに行ってきました。いや〜、なんとなく古き良き日本の住まいを
思い出しました(謎)。それはそうと、天神そばを避けるようにﾏﾝｼｮﾝが建つのですね。地あ
げに失敗したと考えるのが妥当でしょうか。

アーバンビュー城下は18F、8000m2で春着工らしい。(2006年春完成予定)
山陽新聞とグレースタワー２の本体着工より早いかも？

上の2つより規模が小さい分(多分「60m未満」と同じ意味)サクッと
建てられるんだろうね。17Fという噂の両備も同様かな。

参考に付近の写真を。去年の春の空撮。
ttp://www.geocities.co.jp/NatureLand/3198/airview/airview030527/003.jpg

岡山超圧勝！！超都会！！もはや敵無し！！！

今日の建設新聞にグレースタワー２の高さが
【１００ｍ】と書いてありました。マジです。

アーバンビュー城下に関しては>>560氏の言われる
通り１８階建と書いてありました。

http://www.keizai.co.jp/index.html
ハヤシバラシティーの記事が出るみたいだね・・・。

>>563
グレースタワー32Fの高さからして階別の利用用途が同じならグレース２の29Fがほぼ同じ軒高だと98ｍ〜99ｍになるんだよね。
デザインの変更で100ｍ超えは微々たる問題。
まあツイン超高層というインパクトやアーバンなどのライバルが増え競争が激しくなったからあえて華々しく
なるように100ｍ超にしたんだろうね。

>>564
抜かずの宝刀ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

あとは山陽新聞の100ｍ超を期待したいね。
再来年には100ｍ超高層ビルが４棟になるんだけど

>>563
おっさんのビル情報の掲示板に報告汁。

>>563
その100mは実は四捨五入して・・・とかだったりして？
ファミールタワーの時も広告は100mマンションだったし。
階数増えたとかだったらすまそ。

>>559
前食べたときは、あの階段は使えるんだろうか、とかばかり気になってました(w

地上げ云々は、以前どこぞの掲示板であがってた話からすると、天神そばの
エリアは声がかからなかった様子。店の人がすっとぼけてただけかもしれないけど。

博多駅の再開発に高島屋が出店するんだとさ。名古屋駅のJR東海と共同出資した
ような形で出店するそうだ。
で、これに対して北九州にこの春にオープンする伊勢丹は嫌がってるそうだ。
昨日の日経流通新聞に書いてあった。

高島屋は福岡進出を狙っていたから、やっとってかんじ。
岡山進出も、九州への前線基地だったらしいし。

>>570
まさかあんな店内とは予想もしなかったので、面食らってあまり細部まで覚えてません。今度また
行ってきます。番号で注文するのが、ﾂｳだというのは分かりました。

>>571
それはなかなか良い傾向です。伊勢丹が九州の報復戦争として、岡山に上陸してくれればしめたもの
です。

>>569
ファミールは１階から２９階まで純粋にマンションやから基本的に
階高が低いですが、グレースは１・２階は商業施設で３階･･･何だったかな？
とにかく下層階の階高が少し高いんです、んな事で１００ｍはありえなく
はない話なんですが、>>565氏の言われているように、計算上９９ｍ程に
しかならないんですよね、めんどくさいから１００ｍにしちゃったのかな？
それとも･･･

>>574
グレースは3階は駐輪場や電気とか設備スペースで１，２階同様軒高は高いようです。
それと上層階はグレードが上がるためか少し高いですね。
99ｍはグレース１と全く同じデザインの場合だから塔屋とか下層部の設計が変われば
100ｍ以上は当然ありうるでしょう首都圏や大阪でできているマンションも29階でも100ｍ以上は
ざらですしね。

てか、最近流れてる中国タカスギのCM(´Α｀)ｳｾﾞｰﾖ！
耳に残ってきもちわるい。

99ｍでも100ｍでも見た目ほとんど変わらないからいいじゃん

60mと90mの壁は有名。↓の3〜6のパノラマの高さがなかなか意味ありげ。
ttp://www.rrr.gr.jp/g-tower/mhd/06.html

100mも建築的に壁になってるかな？

あゆも岡山飛ばしかよ。

2003/12/30(火)31(水) 　　　　　　　　　国立代々木競技場
2004/1/24(土)25(日) 　　　　　　　　　石川県産業展示館
2004/2/04(水)05(木) 　　　　　　　　　新潟市産業振興センター
2004/2/13(金)14(土)15(日)19(木)20(金)　大阪城ホール
2004/2/24(火)25(水) 　　　　　　　　　名古屋レインボーホール
2004/2/28(土)29(日) 　　　　　　　　　さいたまスーパーアリーナ
2004/3/06(土)07(日) 　　　　　　　　　国立代々木競技場
2004/3/11(木)12(金) 　　　　　　　　　北海道立総合体育センターきたえーる
2004/3/20(土)21(日) 　　　　　　　　　長野ビッグハット
2004/3/30(火)31(水) 　　　　　　　　　マリンメッセ福岡
2004/4/3(土)4(日) 　　　　　　　　　　静岡エコパアリーナ
2004/4/10(土)11(日) 　　　　　　　　　広島グリーンアリーナ
2004/4/17(土)18(日) 　　　　　　　　　グランディ・21宮城県総合体育館

>>579
浜糞なんてこなくていいですよ＾＾、。あの女はウザイだけですから。
歌詞盗作・整形・薬物乱用・経歴＆年齢詐称　女は

2/6のWBSでは、林原とﾅｶｼﾏﾌﾟﾛﾍﾟﾗが紹介されるみたいですね。ﾁﾎﾞﾘからの中継になるのかな。
関連すると思われるﾘﾝｸを以下に貼ります。

↓岡山県民感謝「ワンコインデー」
http://www.tivoli.co.jp/what_new/04newyear/event_gourmet.html
■2月6日(金)・1日だけの特別イベント!!
この日は県民･市民の入園は全てワンコイン(500円)でOK!!

↓岡山経済フォーラム地域から〜　ニッポン復権目指せ！オンリーワン
http://www.webtsc.com/event/boshuu/index.htm

>>578
その写真みて思ったんだが
やっぱり中国銀行本店は60mないんじゃないか？
59.8mから撮ったんなら市街地は平坦なこともあって
シンフォニーと中国銀行の高さが距離に関係なく画像にそのまま出るはず。
んで中国銀行のほうが気持ち低く見える。
画像の解像度も荒いし正確に高さが出るわけじゃないので推定の域は出ないけど。

■【岡山市藤崎】　本多 保夫さん（27歳）悦子さん（29歳） 優斗くん（1歳）

月に2回ぐらいは来てると思いますよ。「トイザらスであのオモチャを買おう」とか、何か欲しい物があって見に来ることが多いですね。今日は普通
に買い物をしに来たんですけど、これから着る洋服などもついでに見てみたいです。

■【岡山市奥田】　立花 陽子さん(28歳）美咲ちゃん(1歳）
　【岡山市藤田】　堀田 智子さん(31歳）大輔くん(3歳）

今日は姉妹で洋服を見に来ました。ノウビーンズやバンブーグラスに時々寄っては新商品をチェックしています。
ここは、子ども連れでも気軽に来れるところがいいんです。スタッフの方も親切で、以前ベビーカーを忘れて帰った時もお世話になったんですよ

■【岡山市藤田】　　友杉 広子さん（25歳）
　【岡山市藤田】　　神田 奈美さん（25歳）
　【岡山市州崎】　　水上 紀子さん（25歳）
　【岡山市並木町】　山田 奈智子さん（25歳）

学生の時の友達同士で、今日は映画を見に来ました。好きなお店はそれぞれあるんですけど、私は靴屋さんとかグリーンマンションズ、
あとスポーツオーソリティをよく見て回ってますね。今年は日本海で泳ぎたいので水着を買いたいです！


＜番外編＞

■「広島市西区」　田中 朋博さん(33歳)
　公仁江さん(28歳)祐永くん(3歳)

倉敷チボリ公園に行ったついでに、家族でお買い物に来ました。来るのは今日が初めてで、【あまりの明るさと広さにビックリしています。】
これから迷子にならないよう家族で気をつけながら、時間の許す限りゆっくり見て回ろうと思います。


岡山市や広島市など、遠いところからわざわざご来店くださり、まことにありがとうございます。
またのご来店を心よりお待ちしております。www

>>584

http://www.aeonkurashiki.com/communication/index.html

>>582
グレースからの距離は、中国銀行本店の方が遠いから、
小さく見えても不思議じゃないと思うが。

>>585
小さくじゃなくて「最高部が画素として下に」みえるんだよな。
撮影点がシンフォニーと中銀とほぼ同じ高さなら
遠くにあっても上に見えないといけないんだが、
まあ撮影点59.8mもいいかげんだと思うし、怪しいレベルで。

しかしいつも見事にコンサート飛ぶなあ、岡山。
自慢のＪＲ拠点で周囲から客来ないのか？
漏れを笑わせるなよ。ハライテエ。

>>587
なんだかんだ言っても人口が圧倒的に足りんからね
現時点ではどうしても「広島でやろう」ってことになる
コンサートは商売だから
将来性がどうとかそんなのは知ったこっちゃない

>>588
なんだかんだ言っても、自慢の交通網を使って大阪まで見に行けばいんじゃない？

コンサートと言えば庄原の備北丘陵公園の野外ライブがスゴイね。
浜省が始めて以来、スマップやらモー娘、ドリカム、ミスチルやら庄原という小さな町に全国からファンが詰め掛けてくる様子は異様にさえ映る。
だけどこの前ＢＳでドリカムワンダーランド２００３の野外ライブをやってたの見たけど・・・スゴイね！緑と音楽が織り成す調和と言うのか音の迫力と自然との開放感が絶妙と言うか・・・あれは今度あれば絶対行ってみようと思いました。

ま、ハヤシバラ駐車場跡地に、
メジャーどころのコンサートを呼んできたり、
もしくは、
Ｊリーグチームとそのホーム球場を持ってきたり、
すれば、神なんだろうがな。
若者が、そんなものより高級デパートを望んでいるとは思えないが。

>>582
一番怪しいのが撮影高さの表記(法律対策)だけど、実際中銀の方が少し低いかもね。
建物の見かけの高さなら中銀はシンフォニーより2mくらい低そう。

一応こんな感じと読んでみた。誤差±2mくらい、見かけの高さと数字の対応が
違ってたら全然変わるけど。両方とも航空障害灯は付いてるね。
　シンフォニー　軒高55m(外からは見えない部分)、最高59.8m(見かけ)、ゴンドラ64m
　中銀　　　　 軒高58m(見かけ)、最高58+m、ゴンドラ63m

※航空障害灯設置基準の高さ　→　避雷針など全て含む最高部の高さ
※最高高さ　→　装飾パネル等は建物の一部として含むが、
　　　　　　　　　　避雷針、アンテナ、ゴンドラ、透けて見える手摺などは含まない高さ

６０ｍ程度の低いビル、±２ｍなんか気にするなよ。
そんな低いビルができて街の景観が変わるんなら、
相当のど田舎なんだろうな＞岡山

>>593
ビルオタ舐めてるとビルにしますよ？

>>591
球場やコンサートホールなら県総合グランドにつくればいい。
林原の超一等地は商業施設しかありえん。

球場は無理でも、コンサートホールは複合化すれば可能。

よそでも見たけど、こういった話をする人は頭堅すぎ。

大体岡山にはマトモなホールがないからなあ。
市民会館はオンボロで狭いし。シンフォニーはクラシック系に特化だし。
今思うに、橋龍は総社の山の上にプール作る銭があったら、市内中心部に
厚生年金会館をおっ建てて欲しかった。選挙区外だから無理か。

>>593
つーか、城下自体が少し高いところにあるので見た目判断はあてにならない。

ｼﾝﾌｫﾆｰは、意外と融通の利く施設らしいですよ。ｺﾝｻｰﾄが少ないのは、「岡山」のｲﾝﾊﾟｸﾄの
低さが原因だと思います。集客規模では、他の地方都市圏と差はありませんから。むしろ、
多い方でしょう。政令市入りとﾊﾔｼﾊﾞﾗの成功は、これらの点を改善する可能性があると思います。

県民にサービス　倉敷チボリ公園、６日の入園５００円
ttp://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04020133.html

２月９日（月） ａｉｋｏ 　　　　　　　　　 倉敷市民会館
２月１３日（金） 安室奈美恵 　　　　　　　　　 倉敷市民会館
２月２０日（金） さだまさし 　　　　　　　　　倉敷市民会館
３月２日（火） 一青　窈 　　　　　　　　　倉敷市民会館
３月４日（木） 中島美嘉　　　　　　　　　　　　 倉敷市民会館
３月１８日（木）東京スカパラ　　　　　　　　児島文化センター
４月２日（金） ウルフルズ　　　　　　　　　　　 倉敷市民会館
４月４日（日） ＫＩＣＫ　ＴＨＥ　ＣＡＮ　ＣＲＥＷ 倉敷市民会館
４月１０日（土） ＮＳＰ　　　　　　　　　　　　　　 倉敷市民会館
５月１日（土） Ｈｏｕｎｄ　Ｄｏｇ　　　　　　　　　　 倉敷市芸文館
５月２日（日） 女子十二楽坊　　　　　　　　　　倉敷市民会館
５月３日（月・祝） ＴＨＥ　ＡＬＦＥＥ　　　　　　　 倉敷市民会館
５月３１日（月） ゴスペラーズ　　　　　　　　　 倉敷市民会館
７月１１日（日） Ｔ．Ｍ．Ｒｅｖｏｌｕｔｉｏｎ　　　　　　 倉敷市民会館

去年は、はなわ、テツトモ、ケツメイシ、森山直太郎も来倉しました。
上を見たら、全般的にビジュアル・アイドル系が多いのが分かります。

さらに、

倉敷音楽祭
http://www.kcpf.or.jp/ongakusai_lineup.htm

第５回若い音楽家のためのチャイコフスキー国際コンクール
http://www.tchaikovsky-competition.org/japanese/index.html

TIVOLIミュージックナイト
http://www.tivoli.co.jp/what_new/04newyear/syumatsu12.htm


レポ見た感じでは、わざわざ関西はおろか、北海道や関東、九州からも集客しているみたいですね。
観光ついでかな？とか思ってみたりしますが。
予断ですが、ホールツアーは、２０００人ホール１公演に尽き、コストが６００〜１０００万くらいかかるそうです。

>>599

>ｼﾝﾌｫﾆｰは、意外と融通の利く施設らしいですよ。

舞台設備が上層部にあるため、搬入が困難で、使いにくいと思いますよ。
やはり、多目的と見た場合中途半端だと思います。

>ｺﾝｻｰﾄが少ないのは、「岡山」のｲﾝﾊﾟｸﾄの低さが原因だと思います。

倉敷のライブは、県内より、遠征組みの方が多いみたいでよ。
やはり、広域集客が出来ないと無理です。

あんまり言いたくないけど、どうも岡山は、堅く、押し付けがましい雰囲気が漂っていて開放感がない。
西川緑道公園も行ってみたけど、誰もいなかったしなんか中途半端に暗かった。

唯し、一番街はすばらしいと思った。

大型機材の搬入が駄目でかつ舞台の奥行きが狭いし音響が悪すぎてコンサートには全く不向き。
シンフォニーで公演を主催した人からの不平不満がかなり多く業界では有名らしい。
なんであんな使い勝手の悪い施設を巨費を投じて建てたのか！と
だから岡山市内はコンサートを行える施設が無いためアーティストからは素通りされる。
あんなでたらめな施設を設計した人はしっかり責任を取れ！

>>549

計画が二転三転して、多目的になっただけ。
当初は、クラシック専用ホールでした。
ところが、多目的にも使いたいとかで、結局、どっちつかずの箱になりましたとさ。

普通のホールを作って欲しいぞ。２〜３千人級。
林原、石井小跡地、シンテイ小跡地、操車場跡地など候補地はいくらでもある。
ぼろぼろの市民会館は勘弁して欲しい。要はやる気。

>>551
岡山市民会館は、最近改修したので・・・・・・

かといって岡山市内にコンサートホールができると今度は倉敷公演が
なくなったり、高松や広島の客を喰ってしまうかもしれない。
興行屋は893に近いものがあるからなかなか難しいだろうね。
その気さえあれば岡山ドームをコンサート対応にすることだってできただろうし。

>>598
そうなんだ。というかさすがにあのパノラマだけで高さ推定はできない・・・。

>>609
倉敷にいいホールがあるなら別にそれでもいいと思うけどな。
岡山都市圏の人口重心てどの辺だろう。
物理距離、時間距離とも中庄あたり？

早島町

>>610
城下周辺は丘陵地帯で城下交差点の東側と北側が坂道になっているのが
わかると思う。つまり東と北には山がある。
東側（岡山城のあたり）が石山、北側（県立美術館などのあたり）が
県名にもなった岡山。

>>553

それはないと思うよ。
高松、広島は拠点中枢都市。
しかも、業界の間で会場は大体決まっているので・・・・
でかいホールが出来ても来てくれるとは限らない。
そこそこのでかいホールなら小さな自治体にだってある！！
福山にも２０００人ホールがあるけど公演数が少ないでしょ？

大体、岡山では盛り上がらない！！
理由は、広域集客が出来ないから。
岡山県が集まったところで数が知れているので。

高松が拠点都市だって（ゲラ

>>613
そんな場所にルーツの山があったとは。
つまりシンフォニーは遠くからみると少し高く見えるわけだね。

>>614
レス先は>603あたり？

　　　　 ＿＿＿＿_
　　／::::::::::::::::::::::::::＼〜ﾌﾟｰﾝ
　 /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼〜ﾌﾟｰﾝ　　　>> ID:0xYnvYQh
　 |:::::::::::::;;;;;;|＿|＿|＿|＿|〜ﾌﾟｰﾝ
　 |;;;;;;;;;;ノ∪ 　＼,) ,,／ ヽ〜
　 |::（ 6∪ ー─◎─◎　）〜　　　　　　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 |ノ　　（∵∴　（ o o）∴）〜　　　　　　＜ 高松が拠点都市だって（ゲラ、と
　 |　∪<　∵∵　　 ３　∵>　ﾑｯｷｰ!　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＼　　　　　　　 ⌒　ノ＿＿＿＿＿
　　　　＼＿＿＿＿_／　|　　|￣￣＼　＼
＿＿_／　　　　　　＼ 　 |　　|　　　　|￣￣|
|:::::::/　　＼＿＿＿　| ＼|　　|　　　　|＿＿|
|:::::::|　＼＿＿＿＿|つ⊂|＿_|＿＿／　／
|:::::/　　　　　　　　|￣￣￣￣|　　〔￣￣〕

まあ普通に考えて高松は拠点都市だろ。
ＪＲ四国、四国電力
海向こうの隷属岡山と同格ではないよ。

スマソ、山の名前全然違ってた。
岡山城が岡山、市民会館付近が石山、美術館付近が天神山。
岡山神社の場所が岡山と思ったら実は岡山城建造に伴い移動してた。
http://www.city.okayama.okayama.jp/museum/okayamajou/history/history1.htm
http://www.city.okayama.okayama.jp/museum/asahigawa/history/history-10.html

>>618
人口３３万人の高松が拠点都市ですか？あーそうですぁ。
倉敷市より人口少ない高松が拠点都市ですか？

高松は四国の中枢都市だが、岡山の傀儡都市でもある。
で、四国の元締めは結局岡山なわけ。

中四国州都は、岡山が無理なら高松でええよ。

>>619
天神山のほうだね。そこに城があれば天神市だったかもしれないわけか。
天神市　語感は良いけど呼びにくいかな。強そうな感じがするね。
石山市　呼びやすくて、語感は普通、でも印象は平凡か。
岡山市　呼びにくくはないけど、語感はよくないね。

>>614
> 大体、岡山では盛り上がらない！！
> 理由は、広域集客が出来ないから。
> 岡山県が集まったところで数が知れているので。

個人的感情で書くのはよせ。
岡山都市圏は、約150万。福山とは規模が違う。

>>568

×岡山都市圏は、約150万

○岡山県南広域都市圏、約150万。

大体、岡山都市圏というのがそもそも曖昧。

倉敷市民会館や、オルガホールやペパーランドなんかでもそれなりにライブは行われているわけで。

要は大物が来ないということでしょ。
夢番地も中国地方だけで複数の公演持って来れるほどの力はないよ。
もし岡山駅からアクセスのいい場所にいいハコができれば、あるいは
瀬戸大橋越えての集客も見越して、ということもあるかもしれんけど。

http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm

>>ホールやシアター（1000席）などが入る「林原ゲートウェイ・アンド・ニュールネサンス」
これちょっと気になるね。収容人数は少ないけど。

・林原ゲートウェイ・アンド・ニュールネサンス（国際センターホールやシアター1000席）1万4000�u
・大広場と野外ステージ芝生広場

野外ステージも魅力的だよな

岡山でライブが少ないことで、考えられる理由は

・ＦＭ岡山が瀕死の状態であり、主催に名乗りをあげられない。
・ＴＶ局が主催だと、その関係上、岡山・高松のどちらかでのライブになることがある。
・箱が少ない。(代替のホールがないと、公演自体が飛ばされる)
・小規模・中規模のライブでも盛り上げようとする習慣があるかどうか？(これが大きいのかもね）
・得意分野のジャンルがあるかどうか？(岡山といえば？というジャンルがあるかどうか)

クラシック以外で考えるとこのあたりがどうかだろう。
あとは、地元出身のアーティストやインディーズを大事にするかどうかも大きかったりする。
岡山は地元に冷たい傾向があるから、ライブ的にはなかなか厳しい土地なのかもね。

FM岡山って死にそうなの？

>>629
そういうのを世間では「文化不毛の土地」って言うんだよ。
おまい、これでひとつ偉くなったなあ。

http://www.oj-net.co.jp/CGI/souba/souba.cgi?soubacd=17&division_date=200312&mode=souba

2005年6月、岡山駅西口に市街地開発事業として竣工予定の「岡山リットビル」は、
オフィス部分だけでも2,700坪を供給、NHKや全日空ホテルの入居と話題性も高い。
１年半先の竣工ではあるが、企業の反応はかなりよいとのこと。
テナント誘致が激化するのは必至だが、
岡山駅の東西がつながることによる街の活性化とその波及効果には、十分に期待したい。

ｺﾝｻｰﾄが少ない理由については、>>626氏の意見が現状に近いと思います。個人的にはあんましｺﾝｻｰﾄには
行かないですが、ﾍﾟﾊﾟｰﾗﾝﾄﾞが岡山の音楽・映像(ｼﾈｸﾚ?)文化に果たした役割は大きいらしいです。

↓ｺﾝｻｰﾄﾎｰﾙの座席数
http://venue.live.co.jp/area-J.php3?pref_id=33
これより、座席数が1000以上のものをﾋﾟｯｸｱｯﾌﾟします。

岡山県
岡山市民会館　1726
倉敷市民会館　1996

広島県
広島郵便貯金ホール　1230
広島厚生年金会館　2001
アステールプラザ(大ホール)　1204

香川県
高松市立市民会館　1700
香川県県民ホール　2001

大物が飛んでしまうのは、ｺﾝｻｰﾄに使えるﾎｰﾙが倉敷市民会館しかないので、日程がかぶると会場が取れない
ためでしょうか。市民会館は各種ｲﾍﾞﾝﾄに利用されるため、かなり稼働率が高いと思われます。岡山市にも
本格的なｺﾝｻｰﾄﾎｰﾙが出来れば、需要の取りこぼしをｶﾊﾞｰできるようになるかもしれませんね。新設するなら、
収容人数2000人、演劇にも対応、駅の近くor中心部が必須条件でしょう。

でも、香川県と合わせて見ると、ｺﾝｻｰﾄﾎｰﾙは多い方かもしれません。しかし、岡山・香川のいずれをも飛ばす
ｺﾝｻｰﾄも多いと思います。とすると、やはりﾊｰﾄﾞ面だけの問題ではないのかもしれません。1時間圏域の集客性
をPRすることも必要でしょう。

↓利便性高まるＪＲ瀬戸大橋線
http://www.shikoku-np.co.jp/feature/tuiseki/228/index.htm

ＪＲ四国も、ＪＲ西日本が〇六年度までに行う予定の岡山駅構内改良工事に五億円を負担する。改良工事
が完了すれば、瀬戸大橋線用のホームが一つ増える。
「補助事業のスキーム上、複線化には出せないが、その受益分も含めて改良工事に負担し、ＪＲ西日本に
複線化の理解を求めた」と梅原利之ＪＲ四国社長は語る。
さまざまな条件が重なって、やっと実現がみえた複線化。まさに「ピンポイント」（梅原社長）の決着だった。

複線化はフリーゲージトレイン（軌間可変電車）を導入するための前提とされる。ただ、梅原社長は
「今回の複線化とフリーゲージトレインは切り離して考えている」と話す。
導入には岡山―茶屋町間の全線を「完全」複線化するのが条件で、部分複線化は、その手付けにはなるが
事が足りるわけではないという。
とはいえ今回の複線化で、関係各県が足並みをそろえた意義は大きく、導入に向けて一歩前進といって
よさそうだ。

>>633
コンサートに興味ないなら、あまり語らない方がいいですよ。

長々とレスして頂いて大変申し訳ないですけど、あんたのレスを岡山の夢番地の方々が
読んだら腹かかえて笑うと思います。
それくらい的外れてますｗ

２月９日（月） ａｉｋｏ 　　　　　　　　　 倉敷市民会館
２月１３日（金） 安室奈美恵 　　　　　　　　　 倉敷市民会館
２月２０日（金） さだまさし 　　　　　　　　　倉敷市民会館
３月２日（火） 一青　窈 　　　　　　　　　倉敷市民会館
３月４日（木） 中島美嘉　　　　　　　　　　　　 倉敷市民会館
３月１８日（木）東京スカパラ　　　　　　　　児島文化センター
４月２日（金） ウルフルズ　　　　　　　　　　　 倉敷市民会館
４月４日（日） ＫＩＣＫ　ＴＨＥ　ＣＡＮ　ＣＲＥＷ 倉敷市民会館
４月１０日（土） ＮＳＰ　　　　　　　　　　　　　　 倉敷市民会館
５月１日（土） Ｈｏｕｎｄ　Ｄｏｇ　　　　　　　　　　 倉敷市芸文館
５月２日（日） 女子十二楽坊　　　　　　　　　　倉敷市民会館
５月３日（月・祝） ＴＨＥ　ＡＬＦＥＥ　　　　　　　 倉敷市民会館
５月３１日（月） ゴスペラーズ　　　　　　　　　 倉敷市民会館
７月１１日（日） Ｔ．Ｍ．Ｒｅｖｏｌｕｔｉｏｎ　　　　　　 倉敷市民会館

去年は、はなわ、テツトモ、ケツメイシ、森山直太郎も来倉しました。
上を見たら、全般的にビジュアル・アイドル系が多いのが分かります。

さらに、

倉敷音楽祭
http://www.kcpf.or.jp/ongakusai_lineup.htm

第５回若い音楽家のためのチャイコフスキー国際コンクール
http://www.tchaikovsky-competition.org/japanese/index.html

TIVOLIミュージックナイト
http://www.tivoli.co.jp/what_new/04newyear/syumatsu12.htm


レポ見た感じでは、わざわざ関西はおろか、北海道や関東、九州からも集客しているみたいですね。
観光ついでかな？とか思ってみたりしますが。
予断ですが、ホールツアーは、２０００人ホール１公演に尽き、コストが６００〜１０００万くらいかかるそうです。

>>637
これを見る限り、岡山県の拠点は完全に倉敷市と言ってもいいな。
プロ野球（主に阪神戦）も倉敷だし
近々発足される岡山のサッカーチームの活動拠点も倉敷。
観光はもちろん、工業の拠点も倉敷。
おまけに現在岡山県で一番賑わってる商業エリアも倉敷。
知名度もイメージの良さも倉敷。

岡山市って、ただ人口が一番多い県庁所在地というだけじゃんｗ

さらに補足して、岡山でライブが少ないことで、考えられる理由は


・ＦＭ岡山が瀕死の状態であり、主催に名乗りをあげられない。 ←中途半端で、受け入れてもらえない。FM香川も聞けるのでいらない。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　MOMO、くらしきもあるのでさらに・・・・

・ＴＶ局が主催だと、その関係上、岡山・高松のどちらかでのライブになることがある。 ←広域集客となると、華がある街でないと・・・・・

・箱が少ない。(代替のホールがないと、公演自体が飛ばされる) ←需要がないので作れない。

・小規模・中規模のライブでも盛り上げようとする習慣があるかどうか？←ない。ただし、倉敷は盛り上がる。

・得意分野のジャンルがあるかどうか？(岡山といえば？というジャンルがあるかどうか）←ない。

・中四国が関西括りにされてしまう。

・アーチスト、事務所、プロモーターが満足できる環境がない。←チケットが売れて、スムーズに公演が行えて、尚且つ、楽しく盛り上がって、お客さんが満足できる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すると、またココでやりましょう！！ってことになる。

>>639
はははあはははあははははっはｗ

やけに詳しいですね。
俺が言いたい事、全部言ってくれましたｗ

>>639

さらに追加で、

音楽業界の低迷で、レコード会社からのツアー補助がゼロに近く、機材等が常設してある施設(zepp,AX,hatcht等)

の方がホールより重宝がられている。←　こういうことにもかかわらず、大きなライブハウスがない。

これらの理由から、仮に、岡山にホールが出来ても、ライブに行こう！！ってなるかは疑問。

ただし、ミニライブハウスでのツアーは結構組まれている。＜アクトロン、ペパーランド、オルガホール←これらは、設備が中途半端。

つーかおまえら今日は月曜日だよ？

岡山ってB'z来ないの？
稲葉の出身地なのに
ハヤシバラ建設予定地にステージ組めば十分出来そうな感じはするけどね
着工するまでに一度やってもらいなさいよ
ちなみに広島ではビッグアーチ（アジア大会の時に建てたスタジアム）を使いますよ、B'zは
SMAPもビッグアーチ使ったな
で、もう一つランクが下がるとグリーンアリーナ
さらにもう一つ下がると厚生年金会館か
っていうか広島市民球場って何故誰も使わないんですか？

>>642
ID:Upo9fiaJとID:N/QSQ7wbは一人だと思うよ。ＰＣ２台使い分けてカキコしてるんじゃない？
口調も文体も似てるじゃん。(後半はコピペだと思うけど）
ＰＣの前で必死になって煽ってる、暗い学生君か、リストラされた倉敷市民(岡山市内勤務だった？ｗ）だと思うよ。
ま、二人だとしたら、倉敷は失業者だらけと言う事かな？ｗ

はは…どう見てもID:N/QSQ7wb=ID:Upo9fiaJだなw

11階以上の建築物の数
広島市 530棟 広島市統計書 表310
岡山市 101棟 岡山市統計書 頁138

岡山市の統計平成14年版
http://www.city.okayama.okayama.jp/soumu/toukei/nenpou/data_h14/index.htm
広島市統計書
http://www.city.hiroshima.jp/kikaku/joho/toukei/book/book-ind.htm

>>638
倉敷市民の漏れが言うけど、岡山と倉敷は一体化したような感じですな。
倉敷にイベントが集中するのはまぁ、知名度やイメージからしてしょうがない
のかなと思いますけどね・・・。
観光、文化、イベント、工業は倉敷。
商業等は岡山という風に役割分担してるのかな。

>>646
平地が少ない広島と有り余ってる岡山だとそんなもんじゃないの？それに人口も倍近く違うんだから
でも市街地の高層ビル数は近い内に並びそうだけどね

言っとくけど、PCはつなぎっぱなしでID変わりませんが？

わざわざ、プロバイダーなんて変えませんが？

コンサートで倉敷には来て岡山では無いなんて話題にしてるのはお国自慢だけでしょ？
岡山の中心部に来るなら便利だろうが浦安体育館なんかに来るよりは倉敷のほうがアクセスもいいんだよな
要するに倉敷に来ても岡山市民が不便なく行けるというのがポイントだと思う
そのあたりをネタに定期的に煽ってる奴がいるけど、そこそこの実力都市が隣接している感覚は地方の人間には理解できないんだろうよ

>>649
恥の上塗りw

>>650
コンサート煽りに対する岡山人の良い訳って、いつも変わるなｗ

これを見る限り、岡山県の拠点は完全に倉敷市と言ってもいいな。
プロ野球（主に阪神戦）も倉敷だし
近々発足される岡山のサッカーチームの活動拠点も倉敷。
観光はもちろん、工業の拠点も倉敷。
おまけに現在岡山県で一番賑わってる商業エリアも倉敷。
知名度もイメージの良さも倉敷。

岡山市って、ただ人口が一番多い県庁所在地というだけじゃんｗ

>>650

だから〜
そうじゃなくて岡山県にメジャーコンサートがこないことが問題なのよ。

>>653
650の感覚が分からないって事は倉敷人じゃないな？どこの田舎者君だい？w
最近では倉敷側から広域行政連携を数々提案して来てて「ツインシティ構想」は順調なんだよね
それと自作自演もほどほどにねw

>>654
倉敷を出して色々言ってる輩がいるんだけど？

外タレレベルの大物やメジャー級だと京阪神へ行ける距離だからじゃない？
新幹線使わなくても日帰り可能
クラシックは逆に中四国は岡山公演のみってのがよくあるね

>>648は酔っ払ってるのか？

>>656
でも、それだと、学校や会社帰りに行こうとしたら
チケット代より高い交通費払っていかないといけないんだよね。
コンサートは休日よりもむしろ平日の方が多いんだから。
バスや電車で岡山駅まで出て、そこから新幹線で新大阪まで
更にそこから地下鉄などでライブ会場へｗ

岡山の人ってかわいそうだね。
たかだがライブ見るためにここまでしないといけないんだからｗ

>>658
外タレや大物だと大阪あたりは土日祝に設定されることが多いけどね
それにほとんどのアーティストが来るから取りこぼしは少ない

そもそも散々コンサートネタで引っ張って自演して来たおまいが【たかがライブ】と言うなら【観に行かない】という返しもあるわけだが

>>659
かわいそうに。岡山人はライブ行くまでに疲れてるんじゃないの？
乗り継ぎ乗り継ぎでｗ
で、ライブ終わると走って帰らないとな。
次の日、仕事だからｗｗｗ

>>660
岡山人全員がライブ行くわけじゃないしｗｗ

東芝グランドコンサート2004
ジョナサン・ノット指揮　バンベルク交響楽団

2004年
2月19日(木) 東　京／サントリーホール
2月20日(金) 福　岡／福岡シンフォニーホール
2月21日(土) 名古屋／愛知県芸術劇場コンサートホール
2月22日(日) 仙　台／イズミティ21
2月24日(火) 金　沢／石川県立音楽堂コンサートホール
2月25日(水) 大　阪／フェスティバルホール
2月26日(木) 広　島／広島郵便貯金ホール
2月28日(土) 東　京／サントリーホール

だいたいこんなんだもんなあ。

★MR.CHILDREN TOUR 2004（タイトル未定）日程

2004/06/12〜13　横浜アリーナ
2004/06/19〜20　石川県産業展示館４号館
2004/06/26〜27　真駒内アリスアリーナ
2004/07/03〜04　仙台グランディ・21
2004/07/10〜11　名古屋レインボーホール
2004/07/17〜18　大阪城ホール
2004/08/14〜15　マリンメッセ福岡
2004/08/19〜20　アスティとくしま
2004/08/24〜25　広島グリーンアリーナ
2004/09/25〜26　宜野湾市海浜公園野外劇場

この夏、岡山のミスチルヲタは大忙しだなｗ

>>663
ご苦労なこったｗ月曜から暇だよなｗ

>>664
岡山人って最後はいつもそれだなｗ

>>665
言うと思ったｗｗｗ

>>666
凄いじゃん。
予言者じゃんｗｗｗ

なんだ結局広島の田舎者かよw
倉敷人装ったり自演したり姑息なことやってんじゃないよ

岡山ってメジャー外タレ来ないかと思ってたけど、ホール＆オーツがジャパンツアーやってるな

DARYL HALL and JOHN OATES - japantour
30 名古屋 名古屋クラブクアトロ
1 大阪 心斎橋クラブクアトロ
3 東京 渋谷クラブクアトロ
4 東京 日本武道館
6 名古屋 名古屋市公会堂
7 浜松 アクトシティー浜松
8 岡山 岡山市民会館
10 鳥取 鳥取県民文化会館
12 福岡 福岡サンパレス
13 大阪 大阪府立体育館
15 札幌 北海道厚生年金会館
17 郡山 郡山市民文化センター
19 仙台 仙台サンプラザ
20 横浜 横浜文化体育館

　ID:YfU6fd7o ←　ヒマなジジィかわいそう　職ミツケロ

学生なんだけどな、来年からリクルート活動する予定

垂れ流し肥溜野郎は下水でも掘っとけ。
海がヒドいことになってるぞ。

肥溜って広島のことか？w
それにしてもあり得ない人数だよな

http://www.google.co.jp/search?q=cache:BWNPZFm788wJ:www.env.go.jp/recycle/waste_tech/H12/shorijyokyo/each-city/34/03.xls+%E5%BA%83%E5%B3%B6%E5%B8%82%E3%80%80%E3%81%97%E5%B0%BF%E3%80%80%E8%87%AA%E5%AE%B6%E5%87%A6%E7%90%86&hl=ja&ie=UTF-8&inlang=ja

広島市＝4552人　☆ぶっちぎりの肥溜city☆


山口市＝2566人
佐賀市＝1050人

高松市＝212人
熊本市＝168人


福岡市＝0人
北九州市＝0人
岡山市＝0人
鹿児島市＝0人
参考　札幌市＝0人　仙台市＝0人

こんな所で自己主張してなんなるの？＜岡山人
いやマジで。

>>674
同じID出せないのか？
いやマジで。

昔福岡の田舎者が広島を煽って暴れていたスレで
博多駅のすぐ近くでバキュームカー見たけど
おまえら下水道ないの？田舎者だろって書き込みしてから
このテ>>673のネタを貼り付けるバカが出てきたんだけど。
このスレって九州人が自作自演してんじゃないの。
いいかげんにしてくれないかな。

>>676
ネタって言うか事実だろ？w
つーか＞＞おまえら下水道ないの？田舎者だろって書き込むお前がアホだ広島人
広島の驚愕の事実を棚にあげて

西口だけでなく東口の外壁も改築して欲しい。最近高知鹿児島八戸高松等々が改築予定や改築済みだから

東口の壁改装(塗り替え)したのって10年くらい前だっけ？
まあ新幹線ホーム自体も築うん十年か・・・。

岡山市民は、身勝手だなww

大分前だが、少しでもハヤシバラに対して否定的な意見を出すと、

陰謀だの、裏工作だの、嫉妬だのってすごかったもんね。

もっと凄かったのが、｢否定的なカキコで計画が頓挫するかもしれないから嘘でも肯定的な意見しか書くな！！｣
とか言ってたヤシ。皆、これに従わなかったから、とうとう「岡山市民以外来るな！！」とかって言い出す始末。

もうアホかと思ったよ。

つーか、随分とハヤシバラネタはご無沙汰なわけだが。

>>680
そうゆうカキコこそ、岡山市民以外の煽りだと思うが。
そんな煽りに、まんまと乗ってるお前って･･･プッ。

山陽新聞の本社の建設はいつごろですか？
金沢の北国新聞の本社のような建物を期待しています。

山陽新聞は解体しているね

あと県庁どおりのガススタンドの跡地の情報ないですか？

http://premium.nikkeibp.co.jp/bits/bits_column/column_a08_01.shtml#col08_1
林原社長のインタビュー。

林原　健　社長　
「小さくとも質を高めればよい。規模を大きくするのは簡単。しかしそれは下の人にしわ寄せがでるだけだ」林原　靖
http://premium.nikkeibp.co.jp/bits/bits_column/column_a08_07.shtml

林原　靖 専務
岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、
存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン、ニューヨークにはなれずとも
「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」
にはなれると思います。
http://www.hayashibara.co.jp/city/outline/index.html

お二方の方針には相違があるような気もするが....?

林原　健　社長　
「小さくとも質を高めればよい。規模を大きくするのは簡単。
しかしそれは下の人にしわ寄せがでるだけだ」
http://premium.nikkeibp.co.jp/bits/bits_column/column_a08_07.shtml

林原　靖 専務
「岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、
存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン、ニューヨークにはなれずとも
「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」
にはなれると思います。」
http://www.hayashibara.co.jp/city/outline/index.html

お二方の方針には相違があるような気もするが....?

>>687
なんで？
東京やニューヨークのように規模は大きくなくとも、質を良くするって
いう意味じゃないの？

「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」「チューリッヒ」
も、相当大きいまちだが？
ボストンなんて、都市圏人口は名古屋より大きいし。

つか、デパート２つをはじめとする１５００億の開発、ということ自体、
相当「規模が大きい」ことは間違いないだろ？

林原　健　社長 の言葉を応用させてもらうと、

岡山は、小さくとも質を高めればよい。開発規模を大きくするのは簡単。
しかしそれは市民や社員にしわ寄せがでるだけだ。

とならないか？

>>690
大体、例え話だろうが。本気にするやつがどこにいるんだよ。

>>692
たとえ話だとしても、
相当スケールのでかい開発であることを強調しているわけだろ？

>>693
まぁ、そうだが。
ただ、二人の考えに相違があるとは思えません。
岡山にの為に尽くしたいというね・・

「小さくとも質を高めればよい。規模を大きくするのは簡単。
しかしそれは下の人にしわ寄せがでるだけだ」
というのが、林原グループの経営方針なのだろうか。
とすると、ハヤシバラ計画は今後どのように展開されるのだろう？

>>695
しつこいくらいに突っ込むねｗｗｗ
質を高めながらすこしずつ大きくしていくんじゃないの？

>>693
金額に目は行くもののむしろスケールよりも質を追求しているように見えるが。
博物館や住空間を融合したあたりなんか特に。

>>694
＞岡山にの為に尽くしたいというね・・
心持はそれはそうだろう。
しかし、人間だから、考え方、手段に意見の相違はあるかも？ね。

＞大体、例え話だろうが。本気にするやつがどこにいるんだよ。
ボストンは岡山と同じ６０万都市だから、
岡山にはボストン並みの超高層ビルが林立してもいいはず、って
本気でカキコしてた岡山人もいたよ。

>>696
同感。
そもそも、林原グループの事を言ってるわけで、ハヤシバラシティを名指ししてるわけではない。

>>696
＞質を高めながらすこしずつ大きくしていくんじゃないの？
少し前、そういう意見を言うと、すぐ
「お前はハヤシバラ計画を縮小させようとたくらむ表町の工作員だろう！」
なんてレスが来たんだけどｗ

>>698
大体、そんなに意見が違うんならとっくに頓挫してると思うが。
例え意見が違ってもそれを取り入れて行くのだろうと思うが。

>岡山にはボストン並みの超高層ビルが林立してもいいはず、って
それは、そいつがアホなだけだろ・・・・。
アメリカと日本の高層ビル事情は明らかに違うだろ。

>>700
おまえ、アホの言葉をどこまで信じきってるんだ？

岡山の高層ビルマニアのみなさん、
同じ岡山人からアフォ扱いされてますよｗｗ

>>703
ちょっと不利になったらそれかｗｗｗ
小さい人間だな・・・

>>700
表町の工作員＝ぴろたでつか？

「ビルは高ければいいってものじゃない。180ｍから120ｍに変更します。」
とか言いそうな気がする

あれ、E7EGTE23消えたな・・・ｗｗ

林原　健　社長　

■林原の事業について
「小さくとも質を高めればよい。規模を大きくするのは簡単。
しかしそれは下の人にしわ寄せがでるだけだ」
http://premium.nikkeibp.co.jp/bits/bits_column/column_a08_07.shtml

小生の以前からの持論

小さく始め、大きく育てましょう。
小さく始めた事業の「実績」や将来性に魅力を感じてリスクマネーが集まるようにしましょう。

>>708
いつまでそれにこだわってるんだ？？？ｗｗｗｗ
さすが粘着ゲロ島・・・・

>>706
リットビルではそうでしたね。
機能性を高めるために延べ床面積はそのままで階数を減らすと。

「あたらしい街を一気に作る」タイプの巨大開発
→競争力の弱い既存の街を、つぶしてしまうことが多い。
「従来の街に溶け込み回遊性を作る」タイプの開発
→良い方向に競争を促進し、街全体を一新させ、結果として共栄する。
藻前ら、
魅力ある、未来の岡山中心部とは、どっちですか？
真に実現性のある、未来の岡山中心部とは、どっちですか？
市民や投資家から賛同の得やすい、未来の岡山再開発とは、どっちですか？

またコピペか

>>712
これ、コピペなのか・・・

ほー、ちゃんとボクの意見を覚えててくれたんでつねｗ

>>714
(´Д`；)＜>>714!!もういい、お前は頑張った!
だから、消えてくれｗ

>>715
よちよち、もう泣かなくてもいいでつよｗ

さて、岡山のみなしゃん、
景気も底を打って、回復基調になってきました。
ここらで、岡山の街の、通りのにぎわいを回復させましょう。
ハヤシバラ駐車場跡地に、最初は小さくてもいいから、
素敵な商業施設が出来て、ロマンチック通りから見通せることを想像してみてください。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.33.614&el=133.55.37.795&la=1&sc=3&CE.x=275&CE.y=254

そして誰からも相手にされなくなったE7EGTE23なのであった・・・

悔しくて無視できないM4Z12C3rなのであった・・・

(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
悔しいと思うことは一つもなかったがｗｗｗ

>>ID:E7EGTE23
どこにでも偏在するご都合決めつけコントローラーだな（ｗ

ただ一つ思ったのが、しつこい粘着君くらいかな。

>>721
ボクちんは自分が良いと思ってることをただ述べているだけ。
それとも、コントローラ、といわれるほどボクの意見は影響力があるのかな？
すっごーい、大物だねボクってｗ

ID:E7EGTE23＝こいつは荒らしや有名人だから放置で。
岡山でも広島でも仙台でも新潟でもいい、こいつの言うことの逆をやれば
都市は発展して魅力的になるよ、まじめなハナシ。

>>724
こんにちは、そう言っていつも出てくるお魚さんだね。
今日も大漁だｗｗ

はいはい、よかたね朴ちん（爆

■林原の事業について
「小さくとも質を高めればよい。規模を大きくするのは簡単。
しかしそれは下の人にしわ寄せがでるだけだ」

林原社長のこの話、私は原則賛成なのだが。
この逆をしたほうが、岡山は発展するのかな？

　iｰｰ- ,,-ｰｰｰｰｰ､-ｰつ
　と､　, ´　・("▼)・ ヽﾉ
　　 .>　　,,,-ｰｰｰ-､.<
　　（ 　 /〆ﾉﾊヾヽヽ ）
　　　ゝ（(((* ｀ 〜 ´ ))ﾉ　＜荒らしは放置が一番クマ―よ♪
　　　〆（⌒）-ｰｰ-（⌒）
　　 （　i⌒ヽ,　　　i⌒ヽ,
　　　ヽゝ､__ﾉｰ-ｰゝ､__ﾉ

ハヤシバラへの嫉妬中傷部類のレスは完全無視でね。
縮小厨の遠吠えに反応してたらきりないよ。

漏れが言いたいのは「縮小」ではない。
小さく始めて「大きく育てる」ほうが、結局大岡山の発展の為になるということだ。

>>727
日経の連載を読んでいれば、すぐにその言葉の意図する意味が分かるのですが、早い話が原料供給に
特化して、製品の販売まで事業を拡大するつもりは無いということです。
ﾊﾟｿｺﾝで言えば、ｲﾝﾃﾙみたいなものですね。ｺｱ製品だけを提供するものの、一番儲かっている。

↓例えばこんな商品が旬ですね。
http://health.nikkei.co.jp/supple/news.cfm?i=20021106p5008p5

ＢＳＥ（牛海綿状脳症、狂牛病）の影響で動物製ゼラチン離れが進む中、新しい原料として初年度20億円
の売り上げを目指す。プルランは林原が1973年に量産法を開発した天然多糖類。約10年前から食品用カプセル
への応用を研究、このほどカプスゲル社と共同開発に成功した。

しかし、恐ろしいほど研究成果と時代の要請とが相変わらずﾏｯﾁしまくりですね。

>>731
本業を大切にする、大企業の後は追わない、みたいな事も述べているよね。
将来の、自然史博物館開館の時にも、それを実践してほしい。
得意の生命科学の真髄を語れる、表現できる、未来の研究者の動機付けに
なるような、展示がほしいところだ。

>>731
>しかし、恐ろしいほど研究成果と時代の要請とが相変わらずﾏｯﾁしまくりですね。
この部分が林原の運の強さなんでしょうね。

それにしては、林原駐車場は、１０数年もあの状態なの？
あの土地の「家相」はどうなんだろう？ｗ

>>732
正直、恐竜博物館はｲﾒｰｼﾞできるからいいとして、猿の研究を耳にした時は「なんで猿?」と思いました。
まだまだ、その意図を理解しきれていないとは思いますが、
＞得意の生命科学の真髄を語れる、表現できる、未来の研究者の動機付けに
＞なるような、展示がほしいところだ。
というのは、意図の一部に当たるのかもしれませんね。

>>733
"流れに逆らわず味方につける"というのが、運を引き寄せるｺﾂなんでしょうか。う〜ん、ﾐｽﾃﾘｨ〜。

>>734
もしや、北側の道路が建設されるのを待って、風水的によくなるまで開発を控えたとか!?。

皆の衆、考えてみたまえ。
たとえばダイエーは、福岡の開発事業などで大きな借金をかかえ、
中内一族に最後まで残された虎の子のプロ野球球団までも、
売却しる、との圧力がかかっている。
ハヤシバラ、岡山にとって、本当に大切な本業は何か、を思うと、
事は簡単でない。単なる１民間企業の賭けにすぎない、と、
放置してよかですか？

>>736
我々凡人には賭けに見えるのかもしれませんが、運のﾒｶﾆｽﾞﾑを味方につけている林原にとっても
果たして単なる賭けなのでしょうか!?。同じ視点に立てない限り、不毛な論争に過ぎなくなると
思うようになりました。

＞運のﾒｶﾆｽﾞﾑを味方につけている林原にとっても
＞果たして単なる賭けなのでしょうか!?。
ここまで来るともう信仰の境地に入ってくるなｗ
でも、海外の出資者には「運のﾒｶﾆｽﾞﾑ」だけでは説明できないだろう。
それを信じてくれる、個人単位の信奉者を見つけ、
少しづつ拡大していく方策を採るしかないのではないか？

「運のメカニズム」を信じる、凡人でない、
一部の選ばれた人たちによってのみなされる事業.....
そのように定義付けることが、
ハヤシバラの運を向上させることになれば良いが？？

>>738
これが実績の無いﾍﾞﾝﾁｬｰ企業の経営者の話なら、誰も相手にしないでしょうね。過去の実績がある
からこそ、「もしや!?」と思ってしまうというのもあるでしょう。
あとは、やっぱりｲﾝﾀﾋﾞｭｰｱｰも、社長から何かを感じ取っているような気がします。日経ﾋﾞｼﾞﾈｽも
そんな感じだったし。なんと言うか、ｵｰﾗ溢れる人とかいるじゃないですか。そんな感じで。

あと、運の理論は、なんとなく「気」に繋がっていくような気がします。「気」は少しずつ、研究
され始めていると思います。

【中四国】　強い広島経済　【九州】
http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1075726504/

>>739
信じるか信じないかでしか語れない、我々のような者が凡人なのです。なぜなら、本質が何か
全然分かってないから。暗闇の中をさ迷う、船のようなものです。その船内で、暗闇でも進める
方法を信じるかどうか、議論しあっているようなものです。
しかし、その暗闇の中を「はやしばら号」は、ﾚｰﾀﾞｰを用いて悠々と進んでいるのかもしれません。

方位学であろうが風水であろうが気であろうが、
信じるのは個人の自由だし、
某新興宗教家も、それを信じさせるのがうまかった。
そういうカリスマ的な部分が事業家には必要なのだが、
大事業を行う場合、結局は、直接その神通力が及ばない人たちにも、
計画の利益と合理性を、「納得」させられなければ駄目でしょう。

岡山のみんな、俺たちは闇の中を迷える子羊で、行く道を照らす救世主が必要なのか？
話が宗教じみてしまったが、そんなことで本当にいいのか？

>>743
あれだけの大事業を運だけでやるとおもうか？
納得させる自信があるからあれだけ発表してるんじゃないの？
いろいろ合理性や利益を追求したそのあとに運と言うものがついて
くるのではないのか？

>>742
ハヤシバラは、賛成であれ、反対であれ、市民に広く意見を求めたい、としている。
キミの言い方は、
なんだか自分なりの意見や感じ方、判断を、放棄しているように見えるのだが？

>>745 そうであることを祈る。だが、今は、
皆を納得させるだけの「合理性や利益」を明確に打ち出せてはおらず、
「信じていただくしかない」と述べているのが現状だろう。

話を混乱させてしまうかもしれんが、計画が延期される公算が強い。
西口のバスステが拡張されないと観光バスのつけるところがなくなってしまう。

>>743
まぁ、ここは情報を消費する掲示板なので、あれこれ言ったところで個人間の情報交換以上の意味合いを持つ
ことは到底不可能な訳ですが。
5年後、駅前に新しい街が完成する計画が「実際にある」んだから、できたらどうなるとか、こうしたお店が欲しい
というのは「実際の計画」に基いた話なのでｲｲと思いますが、その計画自体を疑うのならそれはそれで信仰の自由
ですが、そう言い切るためには何らかの具体的な根拠が欲しいですね。状況証拠ﾚﾍﾞﾙでも歓迎しますが。

>>747
そりゃ信じていただくしかないと言うのなら、信じるしかないだろう。
いずれにせよ、いつかは納得させる事を言わなければならないのだから。

>>749
計画、構想が存在すること自体は、疑ってはいないよ。
それに対する意見を述べているだけ。

少しでも疑問をはさむ意見を言うと、
すべてを否定されたように受け取ってしまう。
皆ではないが、どうも岡山人にはそういう傾向がありがちだ、と思うのは、
俺だけではないだろう。
たとえば、>>680

>>752
そういうのは一部のアホだと言うことを忘れるなよ。

抜かずの宝刀ザ・ハヤシバラ・シティって結局どういう記事だったんだ？

>>748
ﾊﾔｼﾊﾞﾗが延期ということですか!?。

>>752
岡山の県民性として、理屈っぽいというのがありますが、自分も含めて結構当たっている気がします。まぁ、贔屓目に
解釈すれば、論理性を重んじるということです。
ちゃんとした裏づけを提示して批判すれば、そうしたいざこざは回避できると思います。自分もたまに誤解を招きやす
い文を書いて、恐らく県内の人に怒られますが、ほぼ間違い無くこちらの書き方の問題です。相手ばかりに問題があり
ますか?。

まぁ、結局は、人間は不条理な情熱に突き動かされて事を成そうとするわけだから、
個人的には色々な信仰を持ってよい。
しかし、
事業とは、計画とは、おそらく、
不条理な情熱を、１つ１つ、具体的で合理的で、理性的に納得できる事に
置き換えていく作業だろ？

仮にも学問板でそれを放棄してどうする？

＞不条理な情熱を、１つ１つ、具体的で合理的で、理性的に納得できる事に
＞置き換えていく作業だろ？
本来は、岡山人が得意なことのはずだが？

少ない情報と、希望や想像（妄想ｗ）から、
岡山の将来を具体的に推理する。
それが面白いから、このスレがここまで伸びたんだろｗｗ

>>756
岡山と何の関係が?

>>755
そうです。
西口再開発は国体に合わせるはずでしたが大幅に遅れ2009年度の完成予定です。
ハヤシバラの方は国体後の2006年着工2008〜9年竣工予定となっていますが、
予定通り着工すると駅周辺のバス停泊場所が不足することになります。
路線バスの駅構内乗り入れ制限を行えば可能となるかもしれませんが。

>>ID:E7EGTE23
突き詰めれば林原の先見性を証明しろってことか？
第六感的な感覚をどうやって具体的に証明すればいいんだ？
しかしその手の偶然と思われる必然は様々な経営者、主導者を見れば確かに存在する
どうしても解明したいなら文系学問板じゃ無理だな、ていうか2ちゃんでは無理w

お前も追い詰められて無茶ばかり言うなよ

＞突き詰めれば林原の先見性を証明しろってことか？
いや、別に証明する必要はないんだよ。
今ある情報と、岡山の現状、漏れたちの普段の感覚から、
岡山に真に必要なものは何で、それをハヤシバラの計画、その他の計画に
どう生かすべきか、が議論できればいいのでは、というのが漏れの感想。

掲示板は、意外と見られてるよ。
新聞記者や、役人たちにもね。
だから、新聞社や国交省が、インターネットで意見を募ったりするんじゃないの？

>>760
工事はおくれてるけど、西口バスターミナルなど一部施設は、国体に間に合う様
供用するのでは？

＞＞７６２
だからお前が毎度毎度色んな場所で工作に勤しんでいるわけだな。
お前に言わせりゃ、それが政治というものなのかもしれんが？
不条理な情熱も信仰の自由も結構だが、お前の悪い癖は己の思想信条を
押付ける事と、他人の意見を捻じ曲げて攻撃することだ。
愚民の啓蒙でもしてるつもりなら高みから降りて頭を冷やせ。

>>ID:E7EGTE23
他人のことは誹謗中傷するわ、事実をねじ曲げて話をすり替えるわ、
自分に好都合なことだけ粘着にくどくどしつこく・・・・だから嫌われるんだね。

話題がないせいか、なんか妙な流れになっとるのう。
ここはあくまで２ちゃんねるのお国自慢板。隔離版だっせ。

真剣な街づくりを語りたい人は、林原に直訴するなり、ＲＡＣＤＡみたいな
市民団体に入るなり、リアルで活動してくれい。

>>766
真に岡山を利権の巣にしたい人もな。

>>764 ほう、隔離板にしては、崇高な理想を持ってらっしゃることでｗ

まぁ、岡山のみんながカッカしてることはわかったｗｗ

>>768
だからお前が毎度毎度色んな場所で工作に勤しんでいるわけだな。
お前に言わせりゃ、それが政治というものなのかもしれんが？
不条理な情熱も信仰の自由も結構だが、お前の悪い癖は己の思想信条を
押付ける事と、他人の意見を捻じ曲げて攻撃することだ。
愚民の啓蒙でもしてるつもりなら高みから降りて頭を冷やせ。

>>763
東西連絡通路が2008年、駅前広場が2009年完成とのことです。
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2003toku/nishiguchi03.htm
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2003toku/nishiguchi07.htm

【荒らし、煽りへの対処方法】
・叩きに煽りは火に油。
・駄スレ糞スレにはレスせずに完全放置。
・無視出来ないあなたも厨房です（￣ー￣）

>>770
できたら愚民の漏れを啓蒙してくれｗ

若さでハッスル大いに結構なんだけど、できたらsageでやってくれんかな。

今日だけで150レス付いてるな。やっぱり岡山はお国板のスターだね。

>>770 さらには、漏れの思想信条がいかに間違っているかを、
具体的に教えてくれればいいのだが。
中には、漏れの考えの全く逆をやることが、都市の繁栄につながると言うヤシもいる。
それならそれで大いに歓迎だ。どう逆にするのか教えてほしい。
スバラシイ事だｗｗｗ

>>771
どこまで計画に影響に与えるかは疑問ですが、気にはなりますね。操車場跡地に
駅ができれば、当面はしのげるかもしれませんけど。

>>773
ありがとう。
そんな事で、国体の運営に支障出なければいいんですが･･･。

国体を実施するには、岡山駅前の広いバス置き場が必須なのですか？
もっと別の場所でも良さそうなのに。

>>779
国体のためではありません。通常時でも林原駐車場発着のツアーバスが多いですし
修学旅行などの観光バスもここを利用しています。
また路線バスの一部が時間調整用の停泊場所としても利用しています。

>>780
駐車場にバスが留っているのは見たことがありますが、
あの広い場所が、全部埋まってるわけではないですよね。
一部はハヤシバラの計画に着手して、未着工部分をバス溜りとして利用する、
ではだめなのでしょうか。
と言っても想像に過ぎないのですが。

にどいつもこいつもマナーが悪いのは、キラキラ光る岡山の個性でつ。

運転マナー悪い。ウインカー出さないし割り込むくせに入れさせない。
バスや電車では荷物を隣に乗せて席をふさぎ、周りの迷惑が気にならないから大声で話す。
どこれは乗り物に限らず店でもだけど、だれにでもタメグチで敬語も丁寧語も使えない。
携帯でしゃべりまくり周囲が迷惑しててもお構いなし。菓子やジュースならわかるけど、
タバコを吸うバカに酒を飲むバカ、臭いがただよう食べもの（おかず系？）まで食うバカ。
お前ら遠足の園児かよ？とつっこみたくなるような強烈な非常識さんが大変多いでつ。
携帯や菓子、ジュースは主に学生だけど、信じられないのはタバコや酒、大声での世間話、
そういう強烈なのはほとんどがいい歳をしたオジサンとオバサン。いや、そんな可愛いもんじゃない、
オヤジとオバハンだね。日頃は偉そうなことを言って常識人ぶってるジジババが、
結構クセモノだったりするこれ岡山の現実。ということで、交通問題以前に岡山マンセーなチミは
謙虚に内省するほうが先だと思いまつ。

コピペですけど、煽りじゃなく岡山って、こういう一面も強いと思う。
自信をもつのもいいけど、独自性や個性で正当化しないで謙虚さやマナーもわきまえようよ。
そうしないとただの傍若無人な自分マンセー、非常識な傍迷惑人間になりかねないと思う。

>>782
そういうコピペを貼ると自分の意見の部分の説得力が下がるからヤメトケ。
血液占いのアンケートに答えているようなものだ。

ＬＣＤ製造ラインの大型化に対応した広幅化・高品質化を実現する
液晶用偏光フィルム向けポバールフィルム生産設備の増設について

社は世界的なＬＣＤ（液晶ディスプレイ）の急激な需要拡大と大画面化へ対応するため、ＬＣＤ用偏光フィルムのベースとなるポバールフィルム
の生産設備を増設（年産+1,500万m2・増設後4,600万m2 完成予定2005年4月）することを決定いたしました。ポバールフィルムは、透明性、染色性、
帯電防止性、延伸性などに優れ、ＬＣＤの表示品位を左右する主要部材である偏光フィルムのベースフィルムとして、最も適した素材です。当社は
70年代の液晶電卓の時代から今日まで、【世界でほぼ独占的】にこの素材を供給しており、原料となるポバール樹脂からフィルムまでの一貫生産に
よる安定した品質と供給体制が高く評価されています。従来ポバールフィルムは、クラレ西条（株）（愛媛県西条市）内の生産設備で全量生産して
いましたが、今回の新設備はクラレ玉島（株）（岡山県倉敷市）内に設置し、複数拠点での生産とすることでさらに安定供給体制を強化します。

http://www.kuraray.co.jp/press/2004/040202/index.html

中電も中国地方の管理センターを広島でなく岡山へ集約するらしいね。

そういえば最近、岡山童貞ママン見ないと思わない？
オナニーでも覚えたのかなあ？ｗ

>>786
あいつ年末にオッサンにボコボコにされてから
あまり姿を見なくなったんだよね

>>787
おっさんって誰だよｗ？

>>787
噂をすれば。
誰かは知らんが（知ってるわけねえだろ？ていうかお前が一番よく分かってるだろ）
お前がボコられてたオッサンのことだよ
しかしこれで分かった
おまえROMってんのね　ショボ

>>789
もっとおもしろい返信できないのか

>>789
頭悪いねお前(ﾌﾟｯ

いつも思うのはママン叩きのレスがあると
必ずママン擁護があらわれる。これが不思議。

ﾏﾏﾝにも劣るゲロ島人がﾁｮﾛﾁｮﾛしてるな…

>>792
別に不思議じゃないと思うよ。
ママンが自分で自分をフォローしてるのは、みんな知ってるよ。
だってあいつ、岡山人にも嫌われてるじゃんｗ

コテハンが名無しを装うのは鉄則だが

>>792
いや、ぽけーっとROMってたら
本人が現れたのでおっと次のレスに期待したら
あんな頭悪そうな煽り・・・だった

俺は自作自演はしていない〜

11階以上の建築物の数
広島市 530棟
岡山市 101棟 ← ﾌﾟｯ

>>797

僕ちゃん、頻繁にＩＤ変えてチョロチョロしてると、ＩＰとか公表されるよ。
場合によっては、君の居場所だって特定できるんだよ？
分かってのかな？

ﾌﾟｯ、ＩＤ変えてちょろちょろ？
そんなこたぁしてないし、体力の無駄。

http://www.okanichi.co.jp/

ＪＲ岡山駅の西口広場拡張、東西連絡通路整備事業で、岡山市とＪＲ西日本はきょうまでに事業実施合意書、通路工事協定書、全体補償契約書を調印しました。
これによって事業実施の手続きは完了し、３月中旬にも工事が着手される予定です。
計画では西口広場は一部２層構造となり、広場面積は延べ１万３５００平方�bと、
現在の約３倍に拡大し、１階にはバス、一般車の乗降場など、２階にはタクシー乗降場、障害者用駐車場などが配置され、バスターミナル機能が大幅に強化されます。
新設される東西連絡通路は、延長約１２０�b、幅10�bで、西口広場南端から在来線の上を通って東口駅舎の２階を経由し、東口広場ほぼ中央付近までを結びます。
店舗も併設され、駅は橋上化されます。
東西連絡通路、橋上駅は平成20年度、西口広場は21年度の供用開始が目標で、総事業費は約１７７億円。
このうち岡山市が１３３億５７００万円を負担することになっています

>>801
その連絡通路が縦に延びれば市で一番高い建物になったところを、惜すぃ。

>>801
質問です。
西口広場の拡張で現在の吉備線と津山線の
ホームは消えるんでしょうか？

先日放送したｶﾞｲｱの夜明け、録画して見ましたけどなかなか興味深かったです。

↓２月３日放送　クルマ新世紀　〜未知の領域に挑戦する男たち〜
http://bb1.tv-tokyo.co.jp/gaia/preview/bk20040203.php

「安全」と「環境」が、ｸﾙﾏが批判される二大要因と思いますが、今回の放送を見た感じ、それが案外近い
将来に解決される可能性があるようです。もし、これに加えて都市内においてある程度の輸送量をｶﾊﾞｰで
きるようになれば(燃料電池ﾊﾞｽ、無人化省ｽﾍﾟｰｽ安価ﾀｸｼｰ)、究極の交通機関としての地位が決定的になるの
かもしれません。
岡山市は、都市規模の割には公共交通ｲﾝﾌﾗが遅れていると思いますが、この際、自動車技術が進歩するあと
10年間を待って判断するのもいいんじゃないかと、個人的には思います。その間、道路ｲﾝﾌﾗの整備、特に
環状化を優先して整備し、道路ｷｬﾊﾟを少しでも高めておけば、この手の技術が実用化した際に難なく移行でき
るのではないでしょうか。これは、ある程度の土地や道路ｷｬﾊﾟがあり、将来的に道路建設を行うことによって
交通量をさばくことの出来る地方都市に向いている技術でしょうし、既存の公共交通ｲﾝﾌﾗ投資を行っていない
岡山市にはうってつけかもしれません。
ITS特区として申請してみればｲｲかも。先行的に水素ｽﾃｰｼｮﾝを配置したり、市街地での無人運転を試すなど。

以上より、個人的にはこんな感じが理想です。
都市間交通(最小2km)：鉄道交通(線移動・大量輸送)
都市内交通(最大10km)：道路交通(点移動・中小量輸送)

訂正
×都市内交通(最大10km)：道路交通(点移動・中小量輸送)
○都市内交通(最大10km)：道路交通(面移動・中小量輸送)

>>804
> 都市間交通(最小2km)：鉄道交通(線移動・大量輸送)

観光なんかで他の都市に行くと路電は利用しやすくていいんだけどね。
市内だと沿線に住んでないとなかなか。乗り場も遠いし。

明日のＷＢＳは見逃したらあかんよ〜

倉敷市長選は誰と誰が立候補する予定なんですか？

岡山県の収支不足　過去最大に
▲▼
岡山県の財政状況がさらに深刻になっています。来年度の収支見込みは３７７億円程度のマイナス
となり、過去最大の歳入不足だった去年を１８０億円も上回る事がわかりました。
これは国の三位一体改革で地方交付税の額が大幅に減った事が大きな理由です。
岡山県の石井知事は、「国の財政再建のために地方に負担を押し付ける事があってはならない」
とする緊急提言を中国５県の知事の連名できょう小泉総理などに提出しました。

岡山空港の上海線が３月から毎日運航へ。中四国で初

>>807
テレ東のWBSだね。
今日は小谷キャスターが出演してないところを見るとすでに岡山に滞在してるのだろうか。
今ごろ岡山の夜の街で飲んでるかもね。
ハヤシバラも取上げられるらしい。
駅前大規模再開発か本業の薬品かはわからんが。

まちBの方でやってるけど、今日のイブニングニュースもこのスレ的な話題だったみたいだね。

中心部はマンションラッシュとか新聞の見出しにあったけど、
どういう内容だったのかな。

>>809
知事さんはお気の毒だと思います。県民のために頑張ってくださっていて、
ご自身の責任でもない過去の荷を背負わされ、批判の矢面に立たされるのですから。

ただ一般論ですが地方政財界の姿勢として、財源再配分で都市部に依存しながら
「中央対地方」の構図を殊更に掲げ、恰もスケープゴートの如くに東京を攻撃するのは
バッシングに他なりません。本末転倒でしょう。
制度に問題があるとしても、中央に全ての責を問うのは責任転嫁でしかありません。
例えば過去の岡山の場合、中央から企業や人を誘致し呼び込むため万策を尽くしてきたとは
到底言えません。
頭を柔軟に、心を広く、より多くの魅力を備え多様な価値観に応えられる岡山県・県都岡山市で
あって欲しいと切に願います。

>>806
路面電車はこんな感じでしょうか↓。
都市内交通(0.2〜0.4km間隔)：鉄道交通(線移動・中量輸送)

実際、路面電車は便利だと思います。他都市に行った際には重宝しますから。しかし、これから
整備するのに最適な選択肢であるかとなると、自分には判断できません。むしろ、未来のｸﾙﾏに
可能性を感じ始めています。というのも、大規模な追加ｲﾝﾌﾗがほとんどいらず、移動の制約が
少ないからです。これで、環境にやさしく、自動運転で、乗降り自由となればその優位性は圧倒的
に思えます。まぁ、いつ実現するかは定かではありませんので、当面は現実的ではないかもしれま
せんが。

テレ東京でハヤシバラ特集やるのですか？

６日ＴＶ東京系｢ＷＢＳ｣ＰＭ１１：００〜
で、林原が紹介される様です。岡山より生中継。
｢ザ ハヤシバラ シティ｣の話しが出るかどうかは不明。

テレビせとうち
ＷＢＳプロジェクト４０００ＩＮ倉敷　
２月６日（金）２３：００〜２３：５５
石井正弘岡山県知事・星野仙一前阪神監督をゲストに迎え、岡山・香川の
ものづくり産業について生放送でお送りします。

ワールドビジネスサテライト 　列島ライブ(5)倉敷−星野前監督生出演▽せとうちオンリーワン戦略


WBS◇人材育成に熱心に取り組み、特化した分野で秀でた産業を育ててきた岡山県と香川県にスポットを当てる。技術力に定評のある船舶用プロペラの企業を紹介。
最近はロボットによる人体の切除手術を成功させた。また、学生服最大手の企業が手掛けブームになったファッションや、讃岐うどんの意外な話題などを送る。ゲスト
はプロ野球阪神前監督の星野仙一氏ほか。

倉敷の粘着も酷いな･･･。プププ

まあ世間（特に東日本）の認識は
岡山＝倉敷だからなｗ

｢岡山市倉敷｣と言う意味だなｗ

３丁目劇場（岡山）模様替え　ベテランの「寄席」から若手の「ライブ」へ
４月から

岡山市は５日、３丁目劇場（同市表町）の吉本興業定期公演について、ベテランを柱とし
た「寄席」形式から若手による「お笑いライブ・バラエティー」形式に模様替えするなど
４月から大幅な見直しが行われることを明らかにした。市議会経済委員会で報告した。
現在は土、日曜の開演日を、金曜を中心とした平日夕方に変更することも検討している。
学生や会社員の集客が見込める時間帯に開き、出演者や内容を一新することで、若年層の
取り込みを狙う。一方で土、日曜は一般市民によるイベント、会合の利用を促したい考えだ。
吉本興業は「サンペイでぇす」でおなじみの三瓶さんら東京本部所属タレントも積極的に
起用していく方針で、「若手が育ってきた中で、お客さんの要望も踏まえたリニューアル」
（西村学岡山事務所長）としている。

岡山市街地パノラマ
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岡山市､10日まで事業計画縦覧−本町8番地区再開発､15階建1.3万�uのビル建設(建設工業新聞 2/2掲載)
岡山市本町8番地区再開発準備組合は､老朽化した店舗や未利用の住宅等が混在する対象用地を再開発｡
ホテル､商業､店舗､住宅､立体駐車場等で構成される再開発ビルを建設｡
場所 岡山市本町8番地区(JR岡山駅から東へ約400m)約2,120�u
進捗状況 2004年2月本組合設立､05年7月着工､07年10月完成､07年3月オープン目指す
施設規模 地下1階地上15階建(延床面積-約1万2,600�u)
施設概要 ･2-13階:ホテル(各階14室)　･2-15階:住宅(各階4-6戸程度)
総事業費 約34億円(うち調査設計計画費-約2億2,200万円､工事費-約24億1,500万円等)