何で千葉は首都圏で一番地価が安いの？

東京圏（埼玉・千葉のみ）の市区の住宅地の上位の価格TOP25（平成１５年地価公示）
01 埼玉県　さいたま市.319,000
02 千葉県　浦安市　311,000
03 千葉県　市川市　310,000
04 埼玉県　和光市　280,000
05 埼玉県　朝霞市　277,000
06 埼玉県　新座市　274,000
07 埼玉県　志木市　264,000
08 埼玉県　富士見市　255,000
09 千葉県　船橋市　255,000
10 埼玉県　川越市　238,000
11 埼玉県　川口市　278,000
12 千葉県　千葉市　275,000
13 埼玉県　蕨市　269,000
14 埼玉県　所沢市　260,000
15 埼玉県　戸田市　249,000
16 千葉県　習志野市　242,000
17 千葉県　柏市　221,000
18 千葉県　松戸市　220,000
19 埼玉県　越谷市　216,000
20 埼玉県　草加市　213,000
21 埼玉県　上福岡市　203,000
22 埼玉県　鳩ケ谷市　196,000
23 埼玉県　三郷市　196,000
24 千葉県　我孫子市　189,000
25 千葉県　流山市　177,000