川口駅前、幾ら何でもマンション建てすぎだと思う人→

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9152次元建築士:03/12/14 01:35 ID:DTbDggDk
現在のタワーマンションラッシュはお世辞にも計画的とは言えないですからね。
正直先行き不安な部分感じてます。
個々の再開発を散発的に行うんじゃなくて、
もっと広域的な都市インフラ再構築に連動したものであってもらいたいなって思います。
916播磨灘(´゚∀゚`) ◆UYKinKIqWU :03/12/14 01:44 ID:uRGrfayr
>>914
いや、逆に今みたいな状態の方が都心部に貧困地域が出来ると思う。
何故なら、都心部にあるふるーいボロアパートが激安価格で
借りられたりするから。そういうやつを規制して、超高層マンション
ばかりにして、都市部に人口集中させた場合、土地が高騰したりするから
ある程度の年収が無いとそこに住めない。つまり、住民の質が上がる。
郊外に貧乏人が逃げていく。

カリフォルニアに行ってる知り合いから聞いた話だが、自動車社会である
ロスみたいな所は、貧乏人が都市部に住んだりする。それは、自動車社会
なのに車も買えない人間が公共交通機関を利用せざるを得ないから。
金持ちは外に逃げる。>車あるから
鉄道社会の日本では、逆のことが起きると思う。
9172次元建築士:03/12/14 01:56 ID:DTbDggDk
>>916
うーん、どうかなぁ、今の制度で十分都心から貧乏人追い出しはできると思うけど。
都営住宅なんかでさえ、今建替えで家賃が上がって貧乏人が住めなくなるような状況出てますからねぇ
都心部の木賃は都市計画課なんかからは目の敵にされて、駆逐されつつあるようだし。
不燃化、区画整理という大儀名文に確実に引っかかりますから。
918名無しの歩き方@お腹いっぱい。:03/12/14 17:21 ID:NPbC00n7
東京都川口区になったほうがいいよ。
さいたま市のほうが遠いし、そのほうがしっくり。
しかし駅前は碁盤の目のような道路がいいのに。
919名無しの歩き方@お腹いっぱい。:03/12/16 05:30 ID:0mnvNRsU
>>904の画像ってなんかすごい違和感があるんだよな
望遠レンズのせいだと思うんだけど、
エルザと駅前の位置関係。
すごい距離があるように見える。
920名無しの歩き方@お腹いっぱい。:03/12/16 19:44 ID:fOStExoA
>>904
もちっと左にフレーミングしてくれたら
うちがみえそうです
>>909 だと引きすぎで分からん
でも面白い写真ありがと
921まちゃ@横浜 ◆Il805Kytvw :03/12/16 19:58 ID:HLYfMXxw
奥にさいたまスタジアムが見えるのもまた乙ですね。
922914:03/12/16 21:13 ID:uHyjTluO
>>916
地価の底上げによる住民の所得向上を狙うなら高層マンションは逆効果でしょ。
高層マンションが沢山建てば、この少子化の時代、住宅の供給過剰になるんだから。
そもそも高層マンションで生活する価値って、眺望の良さと人より高い所に住んでい
るという優越感以外にはあまりないんじゃない?
乱立すればその価値もなくなり、老朽化した高層マンションが今の木造老朽アパート
の代わりになっちゃうんじゃないかな?
9232次元建築士:03/12/25 10:00 ID:FRx3L7Tb
関連スレ
『川口と市川どっちが都会?』
http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1072100126/

川口マンション建てすぎスレの次スレはいらないかもね。
市単独で語っても話がもたないし、埼玉板があるし。
924名無しの歩き方@お腹いっぱい。:03/12/25 10:51 ID:+z2L++8P
>>922
区分所有の高層マンションは修繕費が高額な物件が多いから
住民の高齢化で経済状況が様々になり滞納者が増加すると
マトモな人間は出て行って住民の低質化が加速してしまう

大き目の図書館や大学なら↓の雑誌が置いてあると思うから一読の価値有り
http://store.nikkeibp.co.jp/mokuji/na758.html
925922:03/12/25 12:05 ID:NIsY2PKz
>>924
やっぱりそうなるよね。ご紹介の雑誌、是非一読してみます。
俺の素人考えだと、乱立すれば下層階から上層階に向かい徐々に汚染が
広がっていくだろうと思う。それを免れ得るのは、立地はもちろんだけど、
ホテル並みのサービスや居住者専用ラウンジなんかを設置している+αの
価値を持っているマンションだけじゃないかな。
926 :04/01/08 23:00 ID:0+439WKP
l
927名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/13 23:15 ID:PexQeOQ0
そういえば、昨日の石田純一とその相方の女の
芸能インタビューで、背景にエルザが写ってた。

そんだけ。保守age
928名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/14 19:56 ID:fcIg8oqh
2次元建築士さんにちょっとお聞きしたい事があります。
今、600mの新東京タワーをどこに建てるかいろいろ話し合われておりますが、
池袋のこの画像の地に600mクラスのタワーを建てる事はできるんでしょうか?
川口に関係ない話ですみません。
池袋タワー予定地4
http://cgi.f22.aaacafe.ne.jp/~ochn/och/img/035.jpg
池袋タワー予定地5
http://cgi.f22.aaacafe.ne.jp/~ochn/och/img/036.jpg
池袋タワー予定地6
http://cgi.f22.aaacafe.ne.jp/~ochn/och/img/037.jpg
池袋タワー予定地全景
http://cgi.f22.aaacafe.ne.jp/~ochn/och/img/026.jpg
東西の駅ビルに挟まれた駅の奥にそびえることになる
http://cgi.f22.aaacafe.ne.jp/~ochn/och/img/038.jpg
929名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/14 20:27 ID:3gZvvb9/
>>901
ああ、やなもん見ちまった
9302次元建築士:04/01/16 03:47 ID:mt+6M6xY
>>928
私は職業的な専門家ではないので、あらかじめ。

場所はメトロポリタン駐車場のとこですよね。
最大幅50mってとこでしょうか。細長比1:12か、超スレンダーな建造物になりますね。
日本の場合、強い季節風って北西から吹いてくるから、もろにその細い幅で受ける形になりますね。
鉄道の安全性を考えてもシビアな立地条件ですし、
かなり設計上の制約が多そうな気がします。
931名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/16 11:47 ID:H/dfa+os
>>901
ほんとしょっぱい外観だね。
本町という名前と学区に胡座をかいてるとしか思えない。
狭いなりに知恵を絞っていいデザインの建物を造ってほしい。
毎日バスの中から眺めて通勤しなきゃなんない身にもなってほしい。
もうちょっと町並みを愛せるようにしてくれよ。
あと、となりの細いこげ茶ビルを買収できなかったとこも泣ける。
932o(・∀・)o:04/01/16 11:55 ID:woYPMAFN
川口は東京に次ぐ都市にしてほすぃ
なのにマンション建てすぎイクナイ
933名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/16 13:39 ID:9p1sEDDw
川口も、駅前デッキができてから久しいのう
934名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/16 19:11 ID:r22dfcl5
新東京タワーの候補地として、サッポロ工場跡地は結構いいと思うけどなぁ
SKIPシティってのもいいけど、あそこは交通の便が微妙すぎる
その点、工場跡地なら交通の便もそこまで悪くないだろうし
羽田からの距離もかなりあるから航空制限による高さ制限もないだろうし
関東の真ん中にあるから結構いい条件だと思う
935名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/16 22:27 ID:vFvEySgk
>>934
なかなかいいと思うけど、
埼玉県側は新都心の土地わざわざ空けて待ってるわけだし、
ちょっと無理があると思う。

ただ、俺も川口がいいなとは思っていた。
東京の夜景もはっきり見れるし、関東平野も見渡せる位置だし。
936名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/17 17:39 ID:3nTci+Ik
新タワーは、川口のSKIPシティでもいいんじゃないかな。
あそこは、もともとNHKの電波塔(312.78mのが2基)があったところ。
今はNHKアーカイブスをはじめ早稲田大学の映像専門学校など
映像・放送関連施設が集まっているので街のコンセプトにも合っている。
全体計画15haのうちA街区(5ha)以外は手付かずで土地も空いている。
http://www.skipcity.jp/skipcity/shisetsu.html
地理的にもさいたま新都心よりも有利。
NHKアーカイブス
http://www.nhk.or.jp/nhk-archives/main.html

NHK川口鉄塔についてはこちら
http://members.at.infoseek.co.jp/Yamato_2000/
937名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/20 21:41 ID:ozTP8GFG
川口駅って今、工事してますよね
誰か詳細わかりますか?
938名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/24 16:57 ID:TKN9ip6A

秘密基地を作ってます。
9392次元建築士:04/01/24 17:18 ID:YO3V4QEj
>>937
東口の階段と、券売機のところなにやらやってますね。
何も案内が無いので何の工事なのか分りませんが。
940名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/01/31 15:23 ID:wbZrzON5
川口市内で女子高生が男に刃物で切りつけられたらしいですね。
道を尋ねられて応対したらやられたようです。
怖いですネェ…(((;゚Д゚)))
941名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/02 02:16 ID:CSRE/Bcz
良スレage
942名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/09 11:56 ID:JthXh8AC
エルザあげ
9432次元建築士:04/02/11 13:40 ID:h9RdQeBj
幸町3丁目、幸町小学校の南の八間道路に面した所、
先週末あたりから、10件近い建物の解体が行われ始めましたね。
13階くらいの、商業・業務・住宅の共同ビルを建てるようです。

川口駅周辺は、もう当たり前のように共同建替えが行われるようになりましたね。
944名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/11 21:52 ID:ps6AbL/a
川口はこうなったらどんどん高層マンション建ててくれ。
できれば40階以上の奴をな。
やるなら中途半端ではなく徹底的にマンション建てれ。
超高層都市を創ってくれ。
945名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/11 23:22 ID:gxgr+u4s
川口にこれ以上マンションが増えると
あまりの重さで地面が沈むんじゃないかな?
いつ地盤沈下が起きてもおかしくないくらい
マンションが多すぎ
946名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/12 11:47 ID:gsPciy1Z
キャメリアはクレーンも解体し始めて、ほぼ外観は完成って感じだけど
周りの建物のせいか思ってたより低く見える。
947名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/12 15:33 ID:epU3Oa8s
>>946
同意。
それともうちょっと外壁に個性が欲しかったなぁ。
9482次元建築士:04/02/13 02:20 ID:mmZlLkNW
>>946
向かいに建つスカイスクエア川口の25階83mに対し、
キャメリアタワーは30階107m
24mも高いわりには( ´_ゝ`)フーンって程度の高さにしか見えませんね。
慣れって怖いです。

川口1丁目1番再開発のタワーマンションは
「オーベルタワー川口コラージュ」って名前になるようですね。
まだ物件のHPは出来てないようです。
とりあえず既出のカワグチイズムの記事ページをりんくしときます。
http://kawaguchi.japanet.jp/site/news/doc/2003_1121_01.php
タワーのコア部分(エレベーターやら階段室が入る核となる部分)
この絵を見る限り白いだけのようですが、駅から目立つ部分なので
もうちょい飾り気が欲しいところですが、、、
949名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/15 14:34 ID:bILIzCQF
age
950名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/23 22:19 ID:6tnKltPW
age
951名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/23 23:23 ID:s8L1c+K2
一年越しの長寿スレ
削除されずよく続いてるよなあ
952名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/24 14:08 ID:GjSldd0h
細野鉄工所の跡地開発のその後の進展は?
953名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/25 01:23 ID:fsepbUf8
>>952
敷地図でよければH15年11月時点のもの
単にこの範囲の中で建物を建てなさいよという境界線が引かれているだけだが
地区整備計画図(案)
PDFファイル。アクロバットリーダーが必要。
http://web.city.kawaguchi.saitama.jp/ka/web_p01.nsf/39f1c87d0d44690349256b000025811d/f58274d7332441b549256dcd0020a48f/$FILE/_12296s44bso891bggijqh133m224uc44gfkk11264220mk_.pdf

15年2月時点からの変更点は、E1,E3街区において、北側の壁面が大きく後退させられた
隣のライオンズプラザ川口に配慮した結果だと思われる。
このE1,E3街区の容積率がE2よりも高いことから、ここに2棟のタワーが建つことになると思われる。
E2街区が商業施設になるのだろう。
954名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/25 23:58 ID:ZxSpHw6b
>>953
このページ、どうやって見つけたんですか?
955名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/26 13:55 ID:fPe0SqR8
>>954
市の都市計画課のページの1つです
http://web.city.kawaguchi.saitama.jp/ka/web_p01.nsf/doc/AE56D8DC01250AC049256CE40029CF48?OpenDocument
都市計画→川口駅西口地区の地区計画変更手続きの現在の状況について
956名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/02/26 20:42 ID:Xtkz1//g
>>953
どうもありがとう。
我が家は窓を開けると、細野鉄工所が見渡せます。
マンションができると、綺麗な夕日が見られなくなりますね。
商業施設ってやつに期待します。
いつできるんでしょうね?
957名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/03/02 14:57 ID:26TL5278
細野鉄工所、なんでもいいけど早く何か新しい建物になって欲しい。
あのへんって夜になると暗くて歩くのコワイんだよね。
ただでさえ都市の規模からしたら川口って街灯が極端に少ないとこだし
まして半分しか稼動してないような廃工場みたいな風情になってる細野鉄工所周辺は
暗くてイヤな感じがするんですよ。新しく何か出来たら明るくなるかな〜と期待してます。
958名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/03/04 17:17 ID:VnC7T9N1
川口に高層マンションなんかあるの?
959名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/03/05 00:35 ID:5aUeaor5
ないよ
960名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/03/05 02:42 ID:OKQikYnH
>>958>>959
ま た 嫉 妬 厨 か・・・・・


高層マンンションより超高層マンンションが多いぜw





961名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/03/14 10:51 ID:58azAeIE
キャメリアの工事、非常に順調の様です
当初予定は9月末引渡しだったのが、9月初めに早まる見込みとの情報あり
9622次元建築士:04/03/16 03:26 ID:IXSnlbB1
オーベルタワー川口コラージュのHPが出来たようです。
http://www.c-34.jp/
963名無しの歩き方@お腹いっぱい。:04/03/16 05:21 ID:r0xwld7T
sage
9642次元建築士
次スレは、いらないですね?

最近の話題といえば何かなぁ?
先月頃に新産業会館のイメージパースが工事の囲いに掲示されました。

川口堂書店が無くなっちゃいました
http://www.tansei.net/kindai/kawaguchi2/main.htm

川口元郷ダイエーの北の再開発はまだ始まりませんね。

リクルートコスモス、川口にマンション建てすぎです
http://www.4min.jp/concept.html
http://www.ck-tower.com/top.html
http://www.toho7.com/top.html
まだ詳細が出てませんがサッポロビアスクエアもリクコス
http://www.sapporoholdings.jp/CGI/news/index.cgi?key=index&seq=483

甘太郎焼きが100円に値上げされちゃいました。