さあ、超高層60階広島新県庁を語ろう！

老朽化のため建て替えが決定している広島県庁、現在地紙屋町か広大跡地か
はたまた埋め立て出島か、いずれにしても60階級の超高層になる事は間違いなさそう。
君なら何処に建てる？

東広島市

広島塵だが早くからあせるな。
今年中には県庁ＨＰで募集した民間プランが
複数まとまるから。
ただ広島始まって以来の大規模開発には間違いない。
こんな土地、１００年に１回しか出現しないからな。

>>1=>>3

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　　　　　　　　　.'　　　　　　　　　　/＼ 　　広島県庁　　 ＼
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広島県庁跡地、広島球場跡地

広島都心の「ど真ん中」だからなあ。
２つセットで再開発できる機会に恵まれることを
神に感謝しよう。

>>5
そうやって古い県庁を取り壊そう。

都道府県再編の流れで道州制の州都の可能性をにらめば、中四国のアクセスを考えると
四国に近い出島か？

広島人だが
航空法の規制で広島の中心部じゃそんなビルむりだろ。
確かクレドやアーバンビューグランドタワーもぎりぎりのはず。

>>9
数年先には規制は撤廃されると思われ。

中国州都にふさわしい再開発にしよう。
まずは西飛行場を廃止して。

県庁くらいで６０階にはならんよ。
他になにやら入居させんと。
ちんぽビル自慢は程々にな！規模縮小で恥かかんように。。。

まあいずれ西飛行場はなくなるよ。
広島高速５号線ができれば空港との
アクセスは改善されるし。もう少し
待とう。

妄想スレ

http://skyscrapercity.com/showthread.php?s=&threadid=18820&perpage=20&pagenumber=2

>>９
今高速３号線の工法問題も重なって、西広島飛行場の存在自体が問われている。

>>12広島の場合当然州都庁をにらんでいるので、必要。
それに、現在の県庁の述べ床面積を集約するとその位は必要。

広島県庁

・ホームページで再開発案を民間募集済み
・県庁移転費用３００億円積み立て中
・広島球場移転決定

大体、まだ計画もはっきりしないネタを出すなよ。
また叩かれて終りだぞ！
１０年後にスレ立てろよ。

航空法の高さ規制を受けるのは
広島西飛行場の場合は滑走路の中心から半径3ｋｍまでです
思い切って高いのを建ててください

>>19
林原が頓挫しかけてる岡山人必死。

http://www2u.biglobe.ne.jp/~yas_f/sora/img8.htm
ここら一体（官庁街）に県庁移転して合同庁舎と共に再開発をすればいい。
駅からも繁華街からも近いし。

広大跡地はエルミタージュを誘致。

林原の計画はそろそろ早く正式発表した方がいい。
１８０ｍでも２００ｍでもいい。
その後それ以上のものを建設すればいいわけだし。
州都が一般地方都市の建造物に遅れをとるわけには
いかないしな。

空港は
広島市は存続の立場
政策が失敗してるよ。

>>22
って事はアーバンのすぐ隣ですね。すごい事になりそう。

県庁移転費用３００億・・・
３００億つったら全て賄って、１５階建て１０万平米くらいしか無理。

>>25
というよりクレドの隣だろ

>>19
我々広島塵のひまつぶしだから許せ。
おまいら岡山塵の林原だって模型はあるが
費用捻出も百貨店出店も決まっていないだろ。
なんなら模型作ろうか漏れが。うｐするよ。

>>26
跡地売却でかなりの収入になる。それに当然現金だけでは建てない。

>>27
アーバンの建設現場おもっきり写ってるよ。
写真が古いため基礎工事中だが。

ここの奴らは
広島県の財政事情を知ってるのか？

広島人でも無理だとおもう、いうかそんな箱物は要らない。

>>26
あまいな。

>>27
国の出先機関のある合同庁舎は上八丁堀ですよ。

http://skyscrapercity.com/showthread.php?s=&threadid=18820&perpage=20&pagenumber=2

>>22
広島は思ったより低層都市だな。

>>35
高度が高いのに気づけ

>>35
この写真には高層ビル街は写ってませんが何か？

>>31
おまいは日本の財政事情を知ってるのか？

どこも余分な金はないよ。おまいも貯金ないだろ。
でも車に乗るし風俗も逝くだろうが。ケチるなよ。

やっぱ、出島に作ったほうが広島の面的発展に貢献するのでは？
紙屋町や上八丁堀では起爆剤にはならない、南区の発展にはインフラ整備に
弾みがつく県庁移転が望ましいのでは？

>>35
都心が写ってないからな。

新県庁は広島駅北口がベスト
老朽化したJR西日本・鉄道病院・弥生会館・JR宿舎は建て替えの時期
しかも都市高速5号線も入ってくるし
B・Cﾌﾞﾛｯｸが決まれば必ず再開発熱が上がってくる
JR関連は現在は超低層だし
これを建て替え時に高層化すれば半分以上の敷地が開く
なによりこの地が新幹線・空港方面と他県とのアクセスが最も良い
州庁舎としてもベストだろう
広島の裏玄関として県とJRは調整すべき
http://www.bh.wakwak.com/~yukinari/cgi/img-box/img20030112013921.jpg

>>34
上の写真は広島市役所からだね。市の職員もPRご苦労さん。

>>29
跡地売却って、売れるか売れんかはっきりしないのに。
役所なんてプレハブで十分！

>>39
いい案だと思うが、南区は港湾機能に特化。
１００万都市程度で中途半端な分散は危険。
東京の都市開発とは予算も効率も違う。
中心部をもっと最強にすべし。
できるところから確実に集中実施。

>>43
だから林原が進まないからって嫉妬するなよ岡山人。

>>41
たしか北口の再開発は10年近く前に流れたからな
そろそろ手をつける時期だろう
当時は30Fｵﾌｨｽが３棟くらい建つ予定だったが
県庁が来るとなるとそれどころじゃ済まないな

正直広島県民もそんなバブりーな計画に
税金を投入することには賛成しないだろう。
まあ夢を見るにはかまわないが

>>39
港湾に県庁なんて聞いたことない。
だいたい、都市の中心部か、交通の便の良いとこ。

>>43
>>43
だから、新聞読めよ。「採算性」の観点から
１）現在地で高層化して建て替え
２）別の場所に移転
すべて採算性（売却益＋積立金）で可能な案を
ホームページで民間募集したんだよ。
しかしアホ公務員用には確かにプレハブでいいな。

広大跡地は中心部からちょっと遠いね。
やっぱ２２の画像の上八丁堀一体が一番ベストだと思う。
広島駅に近いし。

>>38
呆、、、
市民にゃ殆ど関係ないだろが！（そこで働くわけでなし）
税金で贅沢する時代はもう終り。
広大跡地に２０階建てで緑に囲まれた環境重視の建物でいいやろ。

ちなみに現在地で建て替えの場合は庁舎を超高層化し
半分の土地を商業地として売却するとしている

>>49
いえいえ、民間の私もよく利用しますよ、いろいろ書類もらいに。

>>47
こいつ県外だな。
そもそも広島県庁建て替えは、「建物の耐震性が
限界」だから。建て替える「必要」があるんだよ。
だからまじめに積み立てもしてるんだよ。
採算性を考慮しての計画だからバブルでもなんでも
ない。

正直、120ｍぐらいでいい・・。
県庁が都市で一番高い建物だったらｶｺﾜﾙｲ

都庁が一番高い東京の立場は？

>>52
地価がまだかなり下落してるし、買い手がつくのだろうか。

>>51
県民の税金を使うんだから、一般市民が楽しめるものにして欲しいよね、
アメニティ的要素も入れたり、都庁のように展望レストランとか、

>>54
普通60階はバブリーだよ。
都庁と同じかよ。

>>57
買い手はつくが
売り手が困る

現広島県庁（手前）　広島県警（奥）
http://home4.highway.ne.jp/k-n_1966/1-town1/b_04.htm
県庁跡地
http://www.mapion.co.jp/c/f?el=132/27/43.737&scl=20000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=34/23/34.974&size=500,500

>>52
>>52
株式が下落しているが買い手が、と同じ。
高値掴みするよりよっぽどまし。
超１等値が安く手に入る。
アーバンコーポレーションがまたマンション
建てたりするかもな。

>>55
確かに。　新潟とか、高松とか、中途半端な田舎に多い気がする。

>>58
いっそエルミタージュを上層階に持ってくるかな？

SkyscraperCity Forumsのｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰｽﾚのｶｳﾝﾄ伸ばしすぎ
ｿｳﾙの世界一のﾋﾞﾙより多いぞ
世界中の香具師が期待して見てｶﾞｯｶﾘするだろ

今後地価が下がれば建設費をまかなえなくなるんじゃないの？

>>65
まあ他人は他人。ｈｐなんかは見られるためにある。
見られてなんぼだろ。知るかよそんなこと。

>>65
誰か知らんがあっちこっちのｽﾚで張り付けてるからね。
高くなってきてうれしいのは分かるがせめて完成してからにしてくれ。

それよか地方自治板でやったほうがいいんじゃないか？
また馬鹿山塵が荒らしに来るぞ。

（ｹﾞﾗ
もいるしな。

>>66
岡山塵を拉致してきて働かせればいいだろ。

>>68
65がHP作成者で張り付けたことが判明

こんなくだらん妄想ｽﾚは地方版でやってくれ都会人には理解できない。

>>55
駅ビルが一番高い名古屋も似たようなもの。

>>73
君が来なけりゃすむ話。

>>73
都会人ぶるなよ。先祖はトウホグだろ？
いやなら来るなよな。出てけ、ｳﾞｫｹ

資金面を考えると、やっぱり現在地半分売却で超高層が有力なのか？

航空法
航空法第４９条に飛行場周辺の建造物の高さについて制限がある。
空港から、半径４キロメートル以内では、建造物の高さは、４５メートルに抑えなければならない。
その外側では、５０メートル離れるごとに、高さの制限は、１メートルづつ上がる。
この条件が空港から１６．５キロメートルまで、適用される。
広島の都心部では当分200ｍ級は作れません。

ﾋﾛｼﾏﾓｳﾀﾞﾒﾎﾟ

>>78
空港から4ｋｍしか離れていない市役所が70ｍあるのはなぜだ？？？

>>80

ガセネタ>>78
ホンモノ>>20

どうしても詳しく聞きたい人は
大阪航空局の管理下にある広島県の空港管理局まで

>>81ｶﾞｾと言ったらちょっと違うだろ。ここにちゃんと書いてあるんだからな。
ただそのまま広島西飛行場に当てはまらないだけ。
滑走路の中央から3km圏外は制約を受けないというのは特殊な例だ。
http://www.ocab.mlit.go.jp/news/limit/limit.htm
おれもそんなに詳しくは知らないが、広島西飛行場の場合は地形の構造上で
山がたくさんあり進入路がかなり制約されることで市街地上空がﾌﾘｰになる。
ただ超高層となると航空局と協議が必要だが、HPにも書いてありとおり
　「地形又は既存物件との関係から航空機の飛行の安全を特に害さない物件」については、
　申請により大阪航空局長の承認を受ければ、当該制限表面の上に出て、
　これを設置することができます。
ということだろう。
5kmしか離れていないｸﾚﾄﾞは55ｍしか建てれないことになる（実際は150ｍ）。
広島のﾃﾞﾙﾀはそういう意味では高さが制約されずに恵まれているようだ。
逆に厳しいのは羽田や伊丹・福岡など。
横浜のﾗﾝﾄﾞﾏｰｸは計画時は300ｍ超だったが羽田との距離を計算され、
300ｍ超は実現しなかった。

広島県庁を建て替えをするんですか。
この場所には恐竜博物館やデパートをやはり誘致するのでしょうか。

>>82
ガセです。
大きな半径を持つ円錐表面、外側水平表面は航空法56条2項に第一種空港等の特例として
規定されているものであり、一般的な二種以下の空港には適用されません。

実際、広島の都心には最高何メートルクラスのビルまで建設可能なんだろう？

>>85
地盤の問題か？
需要の問題か？

広島は好きなんだけど後進都市にすぎないのか？
田舎がバブル期に都会もどきを作ろうとして大失敗したのが横浜で、
その後追いをしてるのがいくつもの田舎都市。広島もそうなのか？

>>86
レスの流れを見れば分かるでしょ？航空法による規制の問題です。
今時地盤の問題なんて存在しないでしょ？それに県庁なら、需要は当然だし。

>>87
広島の場合は土地の有効活用の観点から超高層は必要です。
特に現在地に建て替えの場合。高価な土地を切り売りして建設費に充てんするため、
超高層にしたほうがコストが下がります。

>>88
レスの流れを見れば一応制限はないという結論が出てるだろ
85はあれか？

>>90
全く制限がないということはないと思われ、アーバンも最初の計画の175メートルから
計画変更を余儀なくされたのでは？誰か詳細をご存知の方はお教えください。

>>91
過去レスを読め
一応制限はないということは
航空法の制限外でも
用途や立地場所により協議が必要ということ
その場その場で全部違うんだから
計画段階で決定していくものだ
詳細なんてない
前例があればそれに合わせるだろうし
例外はその都度検討するということ
上に書いてあるだろ
だから詳細がわかるのは誰かが何かを計画して
圏の空港管理課に問い合わせ大阪航空局と協議したときだよ

>>91
アーバンビューもまだまだ全部埋まってないところを見ると、
166ｍに縮小して正解だったといえる。

>>93
縮小ではありません。ビルの階数は同じまま、塔屋を低くしただけ。

災害対策のための諸対策を充実させるという条件で、県庁建替えもよかろう。
しかし、建物に贅沢するな。そんな金があったら、
はやく県の責任で、広島空港アクセス軌道なんとかしろ！

>>95
そうだね。官庁仕様ってだけで一般の建築物よりコスト高なんだし・・・

40階180mは確保したいところではある。
群馬県庁でさえ33階だからね。
このくらいが、回りのビルとの関係で景観を引き締める感じになるんじゃないかな。
60階だとTIMPOだと揶揄されると思うよ。まぁ無理っぽいし。

>>97
で・・・群馬県庁舎は総工費が何億なの？

群馬県庁舎は７５０億だよ。とんでもないよ・・・
http://village.infoweb.ne.jp/~priority/%83%89990401.htm

和歌山はネ申です。

>>97 お前は岡山人か？

このご時世に県庁建て替え（小さくとも）とか言ったら
県民から叩かれること必至！！

好景気の時、県民が浮かれているときにドサクサに紛れて建て替えるのが一番確実！

ハヤシバラで浮かれてるオカヤマンに冷や水を浴びせるために最低４5階、200メートル超え
は欲しいところ。

>>103 お前も精神構造は岡山人と一緒

>>104
おまいも同じだな、

出島に作ればもともと県が埋め立てしてるから跡地の売却益でビルがらくらく建つのでは？

>>106
出島厨うざいよ
港湾のクレーンやコンテナと隣り合わせに県庁なんか建てれるか

>>107
ちみは出島の計画を知らないのか。
メッセコンベンションや高層住宅、その他親水施設などすばらしい環境作りがなされます。

オマエの言うとおりメッセコンベンションや
親水施設はできる予定だ
港湾は西側一体
で県庁造るスペースはないよ
ところで出島に高層マンションなんて予定あったか？？？
宇品の埋め立てじゃないのか？？？

>>109
確かに高層ﾏﾝｼｮﾝはないな
http://www.pref.hiroshima.jp/kukou/kouwan/minato/minato/img/3de_map.gif

>>109
宇品の模様。
ただ、出島の計画にしても完成予定も10年以上は遅れている。県庁の敷地くらいいくらでも
捻出できると思うが。

>>111
県庁移転の為だけに埋立地を作るなんて馬鹿見たいだぞｗ

>>112
だから、もともと埋め立ては決定事項でしょ？
広島市も約束の土地購入を渋ってたくらいだからいくらでも入り込む余地は残ってるって事。

広島市も土地購入を渋るぐらい金が無いのに
広島県は新県庁を建てる金はあるのか？

>>114
前レス読んでちょ。県は建て替えのためにちゃんと積み立てしてます。

６０Ｆなら合同庁舎兼市役所じゃないと
でかすぎになってしまうのでは、

札幌市でも、市役所と３つの合同調査あわせてもそんなにないような…

>>115
それは見たが、あと何年かかるのか？
新県庁が出来たとしても現県庁とほぼ同規模の県庁しか出来ないと思われ。

公共機関（庁舎・学校等）の設備等は定価で購入されるために高くつく。

現県庁とほぼ同規模でも
上に伸ばせばかなりでかい
さらに現庁舎が狭いために
各地に分散している県関係の事務所を集めれば
40〜50階は可能だろう
たかが県庁といっても職員や訪問者はかなりの数に上る
それらが庁舎周辺に落とすお金は結構な額になるという
千田町が誘致に躍起になってるのもわかるが
商業の空洞化を少しでも防ぐためには
現在の繁華街（紙屋町・八丁堀、広島駅周辺）が妥当だろう
出島はアクセスが悪すぎ
どうしても南区ならJT工場の跡地がまだﾏｼだ

県庁は広大跡が良いと思うけどね。
県庁跡は民間の活力で都心の機能アップを図りたいもの。

実際の空き地と都市開発のバランスでいうなら広島駅周辺がいいと思うけど、広島駅周辺に移ると広電の経営にも影響しそうだね。

>>120
広電は補助金いっぱいもらってるから心配する必要なし。ただ、広島駅周辺だと
経済効果はあまり期待できないような。

>>121
あっせ　えーるえーる　ふくや　が潤います
ＢとＣも好条件で誘致がすすみます

やっぱ中心市街地を強化した方がいいのかな。

>>122
それなら、いっそのことＢブロックの核テナントに県庁ってのは如何かな？
マンションはＣブロックと言う事で。

>>124
愛友市場も賑わうな

Bブロックの話は進んでるんかな？再度ぽしゃるのはマジでごめん。

>>125
友愛市場はレトロでいいけど広島が馬鹿にされる元凶と化している。
早く再開発して他所へ移って欲しい！

県庁が出来ても25〜30階前後が関の山。

>>127
まったくそのとおり!駅前は都市の顔です。もっと大事にしましょう。

>>128
25〜30っていうと何ｍくらい？

>>130
１４０〜１５０ｍ

>>130
オフィスビルで25-30階だと大体150メートルクラス。
でも、40階は可能だと思われ。

ぼちぼちの高さかなぁ・・・　150クラスがけっこう立ってると
それなりに街っぽく見えるかな

>>132
オフィスビルなら大体１２０〜１３０ｍだぞ。
庁舎とかは天井が高い豪華なつくりになっているから高くなる。

最上階の方だけマンションとして売り出すのはNGかな
政令都市の駅前だったらすぐに売れると思うんだけど。
それだったら強引に200クラス行ってほしいな

>>127
今の駅前は放置して
ヤード跡に広島駅を移転し
周辺の空き地をきれいに整備すりゃいいんじゃないの。

>>134
仙台のアエルは30階で145メートルですが。

とりあえず海田市から横川までは高架にしてほしい。
向洋周辺はちょっとひどいな・・・

ていうかＣﾌﾞﾛｯｸができれば市場は移転だろ
もともとＣﾌﾞﾛｯｸの住民は高層ﾏﾝｼｮﾝで進めていたが
Ｂがﾏﾝｼｮﾝだからどうなるのか？
広電が駅前大橋経由になるころに合わせて
北進し駅に突き当たる少し前に東に向かわせる
Ｃは広電のﾀｰﾐﾅﾙを2Fに設けてJRの改札（東口）を造り乗換えを楽にし
東口から線路に沿って新球場までｽｶｲｳｫｰｸで歩5分
Ｃには10Ｆまで専門店（できれば西日本に来ることになる丸井）
10〜30Ｆまではﾎﾃﾙ・ｵﾌｨｽの複合がﾍﾞｽﾄ

>>139
いい！！禿同

広島にも仙台のアエルのようなガラス張りの超高層オフィスビルが建たないかなあ。

139
ってゆうか、新球場には当然新駅でしょ？

他県の人が広島駅で新幹線降りて、グリーンムーバに乗って猿候橋とおるのと、駅前大橋
通るでは、広島に対するイメージがめっちゃ違ってくるだろうねえ

>>142
あの距離じゃJRはﾑﾘだ
広電の延伸は可能だが
恵比寿駅からｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾚｲｽと同じくらいの距離だ
ｽｶｲｳｫｰｸで十分

JRも高速バスに対抗するために新駅はすぐ作るよきっと。

http://www.bh.wakwak.com/~yukinari/cgi/img-box/img20030113005509.jpg
とりあえずｽｶｲｳｫｰｸにしてこの通りを一新することだ
通りの両サイドを公園化し南側の倉庫街は当然撤収

県庁建て替えは600-800億のプロジェクトだそうですよ。

広島の主要な高層ビル（建設中、計画中含む）

Gタワー　166m　建設中
Bブロック再開発 158m　計画中
クレド 150m
NTTドコモ 140m 建設中
NHKビル 106m

そして将来の希望的観測

広大跡地（県庁？） 170m
県庁跡地（超一等地を商業地として再開発） 220m
駅前Cブロック 150m

これだけ揃えば、かなりの壮観だと思う。
現実的に可能なレベルだと思うし。

ここで世界中の人々が広島の高層ビル街に得点を付けています。
http://skyscrapercity.com/showthread.php?s=&threadid=18800

意外と高評価で、将来も期待されているようです。

広島塵ども、妄想はやめろ。
衰退都市に高層ビルは不必要。

馬鹿山塵ども、妄想はやめろ。
スカスカ水割り衰退都市に高層ビルは不必要。

岡山スレでこんな事言って煽ってたくせにね

広島人のお国自慢
・完成、建設中、具体的計画として決定されたものを語る。
・ソース、データ、画像をもとに具体的に語る。
・開発の費用対効果や、優先順位を常に議論する。
・正攻法から裏技まで、豊富な戦術を駆使する。
・良くも悪くも主張がはっきりしている

今の県庁東館の高さはどのくらいなの？

移転か、それとも…　｢広島県庁建て替え問題｣
http://www.rcc.net/e-town/mm/bn/020309.html

こんな県庁を建てようみたいなスレを作る広島人は、どうかしていると思う。
以前は、マツダ関係で広島は衰退しているのかと思っていたけど、
どうやら違うみたいですね。
全国で初めて倒産した大学も広島ですし、マジ洒落になってませんよ。
県庁建てるお金があるのなら、もっと必要な所にお金使った方がいいですよ。

>>154
福山に移転しろ

広島？ゴミはいらねーよ。

福山で公共事業するとフロント企業が。。。
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn02112002.html

　　　　　　ピ　　　カ　　　ド　　　ン

建替えるのもいいが、贅沢な県庁は不要。
それより、早く広島空港アクセス軌道つけろ。
高層ビルヲタ逝ってよし。

妄想スレはやめろ

広島県各地方から、高速バスが通っていることを考えれば、
「中筋周辺」が県庁にいいと思うのは、俺だけ？
新幹線でくる福山人がちょっとつらいか。

アスト君の利用も多少は増えると思うんだが・・・。

>>162
そんな田舎に作ってもどこにも自慢できない罠。

一番安く付く方法で県庁を建てて、残りを現在の借金を返済したほうがいいのでは？

>>164
それを言えば、現在地を3分の1だけ残し、後は売却し残った土地に超高層を建てるのが
一番安上がり！

>>165
一番安上がりな方法は建蔽率と容積率ギリギリの建物を建てるのが一番安上がり。
超高層にしたら容積率の関係で建蔽率ギリギリには出来ない。それに基礎に金がかかる。
でも中層にして、容積率最大で建蔽率最大にすると、一番合理的な建物が出来る。

>>166
一番効率的なビルは15〜20階前後で横長が一番効率的らしいな。
シビアな名古屋に15階前後のビルが狭苦しく続いているのはそのためだとか。

>>167
天神にある福岡市役所みたいなの？
あんまりぱっとしないなあ。

土地の無い広島にとって、高層化していくことがこれからの発展の鍵だと思う。
だから、高層ビルはどんどん推進されるべきだと思う。
見栄とか妄想とか、そういう問題ではないよ。

>>169
禿同！香港の高層化も見栄などと全く関係ない土地の有効利用から仕方ない選択。
土地のない広島も今後の発展の余地は超高層化しかない。

県庁なんて、県職員が働くだけの所なんだから低予算の建物で十分だと思う。
最近、県庁を自慢してるのって、高松人ぐらいだし。

>>171
いろいろ書類作成や申請にしょっちゅう行く人も多いですよ。

火薬使用申請時によく行く。

>>172
>>173
それだけのために、立派な県庁舎が必要ですか？

安くて美味しい食堂とか出来れば近隣の人も利用しますよ。

>>174
そんな意見はお国自慢以外で主張しろ！

>>176
どこで？

>>177
中国地方版とかでさ。

>>176
>>178
お国自慢版も中国版も変わらないでしょ。
それに、>>174のような主張をしてはいけないのか分からない。

県庁を高層化すれば、空いた土地で民間の再開発ができる。
何も、県職員の為に高層化しろといっているわけではない。

論点を分かってない人がいるようですね。

179は共産党とおもわれ。

>>180
それなら、民間の再開発ビルを高層化すれば良い

>>182
君は文章をよく読んでからレス死なさい。高層化して空いた土地を売却すると言ってるだろ？
日本語理解してる？

ま　た　ク　ソ　左　翼　か！

広島の発展の為には、まずこいつらを駆逐しないと駄目だな。

×　　立派な県庁舎＝超高層

だれも立派な県庁舎を建てようなんていってない

>>185
禿同！安上がりの超高層でよろしい。

高層にすると割高になるんだよな。
ということで、安上がりの低層が一番。。

デザイン的には今の広島県庁はイイ！と言ってみるテスト

広島人は高層ビルが大好きなんだな、妄想もほどほどになｗ

>>187
岡山のように地価が安ければな。

ド田舎北旧人が広島にあこがれるのも分かる気がする。
北旧って高層ビル1本しかないもんな。ｗｗｗ。
http://skyscrapercity.com/showthread.php?s=&threadid=18820&perpage=20&pagenumber=2

ま　た　ク　ソ　岡　山　か！

広島の発展の為には、まずこいつらを駆逐しないと駄目だな。

高層にすることによって
余った土地を公園や商業施設に転用できる
市役所同様（70ｍくらいしかないが）展望スペースを設け県民に公開する
超高層なら観光施設としての要素も生まれる
都市景観がアップする
しかしそれらは費用対効果を考えて実行することは当然で
無駄な投資かどうかの見極めが必要だ

広島のコピペウザイ。
スレ違いに張りすぎ。

>>194
ド田舎北旧からいらっしゃいまほ！

169にも書いてあるが、広島の高層化は避けて通れないと思う。
衰退か、高層化か、いづれかの選択肢を選ばなければならない状況に来ている
といっても過言でないと思う。

広島で高層ビルを建てることは無駄な投資ではない、
広島の未来の為に必要なことだと思います。

>>191
　おまえそれ好きだな？

デルタに密集した広島市は高層化が必須
なるべくして高層化が進みます

>>197
大好きよ！だって、ホントのこと言ってるだけだもん。

200getto

西風新都に県庁を移転しる！
Ａ−ＣＩＴＹツインタワーからトリプルタワーに変貌しる！

>>201
あんな郊外に建てても誰も見ない。
都市景観の観点からも、アメリカみたいに都心部に集中させるべきだと思う。

>>201
そんな山の中じゃあもったいない。

>>196
神戸みたいに山間部開発＆埋立ては、ないの？

超高層化して余った土地を売却すると安上がり言ってるが、
容積率の問題で超高層化しても中層のビルと延べ床面積は変わらないんだぞ。
それに広島は土地が無いといってるが、あまりまくってる事実。

一階平屋きぼん

>>204
山間部はすでに飽和状態、港湾開発と合わせて海上開発は以前聞いたことがある

>>205
うざいな、ド田舎北旧人。

>>205
容積率の緩和なんていくらでもできる
中層ﾋﾞﾙなら緩和の検討もしなくていいが
超高層ならいまの広島市は歓迎して緩和するよ
広島の一等地は土地が無い　あまりまくっていない

>>207
飽和状態って言っても中心部の老朽化した戸建て住宅や駐車場、
廃墟等まだ開発できる土地は残ってるだろｗ

千田の広大跡地に建てればいいじゃない。敷地なんてたーっぷりある。
あんまり高層にすると一階あたりの床面積が小さくなって使いづらいし、
業務を行うにも垂直移動が多くなって不便。なるべき床面積が大きくな
るようにゆとりを持った建て方がオフィスとしては最善。今時高層化して
喜ぶのは時代遅れ。

（；´Д｀）土地が足りない福岡はどうすればいいのでつか？

福岡はあまりまくりだろ・・・

　>>207
あちこち貼るのやめろ
岡山以上にｶｯｺ悪い
なんだ240ｍって

群馬県庁はデカイ

>>209
現在の限界は1200%だぞ（東京）。
普通の地方都市は1000%が限界だそうだ。

>>207
飽和状態の意味が分からない。
広島市の山間部は開発できないほど険しいのか？

流川界隈に建築しる！
空きビルが綺麗さっぱり無くなって。
接待需要が増えて、流川も活気づいて、ウマー！

イイパパ駐車場南の空家が今にも崩れそうだぞ！

>>213
（；´Д｀）都心部の土地が足りないと新聞の記事にもなりました・・・。

>>210
ホンと馬鹿だなおまえは、レスの流れを踏まえろ、
再開発するにしたって地価の高い広島は低層にして面積が増えればコストがより増えるんだよ。
少ない土地で高層化するほうが結局安く建つのさ。

>>217
地図を見たらわかると思うが、
広島市北部の山は思った以上に急斜面だよ。
特に、安佐北区の山の切り出しは不可能

安佐南区も無理して開発したために、
平成１１年豪雨で２０人以上も死者がでてしまった。

>>217
市街地近郊の山間部は既に開発済みってこと
>>218
流川はある意味広島の顔、やはり現地もしくは若干遠いが広大跡が望ましい

このスレ見てると広島はオキャーマを笑えんね。

>>223
資金の目途もないハヤシバラよりはマシと思われ。

>>220
はぁ？低層にするとか言って無いぞｗ
アナタニホンゴワカリマスカ？（ｹﾞﾗ

>>223
バカ山と一緒にするなよ、こっちは遥かに現実的

中層ぐらいで建蔽率＆容積率MAXと
高層で建蔽率MAXで容積率は余裕があるのとでは
どちらが安上がりだと思う？

注：どちらも土地面積と延べ床面積は同じとする。

広島市民球場も建替えられるし、広島＞横浜だな。

広島の主要な高層ビル（建設中、計画中含む）

Gタワー　166m　建設中
Bブロック再開発 158m　計画中
クレド 150m
NTTドコモ 140m 建設中
NHKビル 106m
渚タワーマンション　100ｍ×2

そしてほぼ建設決定高層ビル

広大跡地（県庁？） 170m
県庁跡地（超一等地を商業地として再開発） 240m
駅前Cブロック 150m

そして近い将来必ず建設する高層ビル

駅前Dブロック 150m〜

これだけ揃えば、かなりの壮観だ。
景観だけで言えば神戸、名古屋を上回り大阪に並びそう。
大阪の高層ビルは広範囲に分散しているから、やはり大阪以上の見た目になるだろう。

>>224
こういう広島人もいるんだから。

広島の相手でこちらでドゾー。。

【喧嘩】 広島＜＜＜北九州だが何か？ 【上等】
http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1042441477/l50

>>227
少々高いくらいなら高層のほうをキボン。

>>231
お前が金出すなら問題なしｗ

>>232
そんな金があればここで暇つぶしなんかしてない罠。

ビル自慢（しかも計画中）は恥ずかしいよ・・。
も少しsageてやってくれ。
広島のイメージが悪くなる。

>>234
いいえ、こういう議論も大事です。いろいろな考えがあるのが分かるだけでも
参考になる。結構藤田さんも2ちゃんねらーだったりして。

>>234
広島には高層ビル、再開発好きが多いみたいだから、無理だろう。

>>236
それは北急もそれ以上と思われ。

広島の再開発の詳細キボン

>>238
まだ計画中のものが多いから、詳細は無理

>>239
そんな事はないが、いっぱいありすぎて・・・・。

>>238
基礎はここで
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Apricot/5881/index.html

>>238
横川駅前
広島駅前Ｂブロック＆Ｃブロック
貨物跡地
広島大学跡地
観音地区（広島西飛行場南)
宇品港周辺(ポートルネッサンス)

大きなのはこれくらい？

完成年度 推定ランク ビル名称 高さ 階数 コメント
2003/4 7 緑井スカイステージ 91 28 緑井SATYは撤退も建設は続いています。
2003/12 1 アーバンビューグランドタワー 166 43 広島一の高さになります。新たなシンボルです。塔屋は２階。
2004/7 3 NTTドコモ中国 アンテナ込139 21 市役所前に建設されます。ビル本体は105〜115mの予定です。
2005/11 5 渚ガーデンタワーズBブロック 100? 30 五日市に02年12月着工予定の高層マンションです。
2008/7 9 渚ガーデンタワーズAブロック 95? 29 2004年12月着工予定です。
2008 2 Ｂブロック再開発ビル 約160 43 2005年着工、述べ床75000�u。商用施設、オフィス、マンション。

>>242
今後必然的に発生するのが、市民球場跡地、県庁跡地、
どちらにしても超一等地だけに注目。

市民球場なくなんのか？

>>242 ちょい地味だが追加
西広島駅周辺
段原再開発（東側）
皆実町再開発
三菱重工（祇園）跡地
JT広島工場跡地
広島駅北口

今、再開発が地域の衰退を招くことになるという問題を広島市民は知る由もなかった・・

>>245
あんな一等地に、カープの使わない球場残してもしょうがない罠。

>>247
じゃあ、リバーウォークは衰退するために作ったのか？
馬鹿な北旧人だ。

県庁跡地は…広島の歴史上、かつてないほどの再開発が可能な場所だと思う。
大げさじゃなくて、本当にそう思う。

>>242
>>246
最近、失敗する再開発が多いだけに、これだけ再開発があると心配になってくる。

再開発をした結果衰退を招くという専門家の予想です。
まだ将来の事は誰も分かりませんが・・

こんなのを考える香具師もいる
http://ha9.seikyou.ne.jp/home/hiro-fujii/thuoutyoukannzu.jpg
http://ha9.seikyou.ne.jp/home/hiro-fujii/thuouheimennzu.jpg

おれの妄想よりかなりｼｮﾎﾞｲ

>>251
皆実町とか段原の東側って道路の拡幅だけだかんね。
駅北口は確か、バスセンターの設置だったと思う。

規模としてでかいのは、県庁移転と新球場と宇品港じゃないかな？


ＪＴ広島工場の跡地は、何かショッピングセンターがきそうだな。
でも、イオン宇品ができるしとジャスコ御幸＆ベイシティ宇品の既存店
との競争激化になるか・・・。

古い建物が密集し防災上も非常に難がある場合の再開発はやむをえない
段原は景観上は非常にうまくいった
道路がかなりよくなったし

>>255
まあ、段原骨董街という観光施設は失っちゃったけどね。

>>248
国の土地だし合同庁舎を建てるとかどうかね。
今の場所微妙に便利が悪い。城南通りはしょっちゅう渋滞するし。
広電、アスト、バスセンターのあるあの場所はなかなか行きやすくてよいね。
まぁ俺みたいなあそこに勤めてる訳じゃない奴にはそうそう行く機会の有る場所じゃないけどねｗ

>>254
道路の拡幅といっても
それに伴い建物をすべて撤去し更地にするんだから規模はでかい
駅北口のバスセンターの設置っていうのはなに？？？
聞いたことが無いが・・・

>>257
合同庁舎は白島界隈に集約されてるから、
市民球場付近には必要ないのでは？

>>256
失ってないよ
健在だが街が新しすぎてチョトっていう感じだ

そういえば広島駅北口の再開発の話はどうなったんだ？
あそこも普通に開発されるべきだと思う…今の北口ショボすぎ！

>>258
高速バスの大部分がバスセンター止まりになっているのを
広島駅前まで伸ばすためのバスセンターの設置。

案としては、Ｃブロックと広島駅新幹線口の２つあったと記憶しているが。

丘山人は高層ビルが好きだねーｗ
と煽ってたのは何処のどいつやら

>>259
移転。まぁそんなに古くないし妄想なんで聞き流してくださいｗ
ただあれだけの公務員(労働者)のあつまる機関が
街のど真ん中にあれば少しは紙屋町の為になるかなって思った。

>>261
今、広島駅名店街では
店舗面積拡張のための工事はやってるよ。

あそこに本屋があるのは、つい最近知った。

>>260
現在はひとつの建物に集約されている。風情もへったくれもないけど
http://www.danbara-e.edu.city.hiroshima.jp/danbara.htm

>>262
ていうかふつうに考えたら都市高速5号が繋がる時点で
駅北口が最初の玄関になって紙屋町に行くだろう
バブルでﾎﾟｼｬｯたJR再開発を早期希望する

>>263
現実的か妄想かの違い、これは非常に重要だぞ
お前ら北旧人にも言っといてやる

昔は、ガイドブックにも載っていたぐらい、
全国的にもそこそこ名前が通ってたのにねぇ＞段原骨董街

今じゃあ、閑古鳥がないてるな。あの辺。

>>269
あの道は狭いから対向車が来ないかと結構あせって通過した
入口の焼肉やは健在だが

>>267
南口は渋滞がひどいから、
高速バス用のバスセンターは北口が正解だろう。

でも、そうなると北口と南口の連絡があのショボイ地下通路だけなので
それはそれで問題あり。

>>253のように平和公園と中央公園を一体化するために
球場跡地を使うのは異論は無いが
あれだけの土地だから真ん中には場所柄観光施設がほしい
広島にない博物館（せっかく収集しているハワイ移民の歴史等）や
大型バスの駐車場・水際を生かしたマーケット等の整備
その上には高層展望タワーが望ましいと思う

>>268
一番重要なのは、再開発によって地域が活性化するかどうかなんだけどね。

>>272
平和記念公園用の駐車場にすればいいかも？

世界遺産に登録する時、駐車場の少なさは指摘されたらしいから。

>>271
広島駅を高架にし南北の導線を確保
荒神陸橋と愛宕踏切を廃止にしろ

橋げた落下の罠

>荒神陸橋と愛宕踏切を廃止にしろ

はぁ？

>>275
たしかに広島駅を高架にしたら
人も車もチャリもみーんなスイスイ

ただ、あの線路数を全部高架にするのは、不可能と思われ。
第一、駅ビルも高架にするのか？

てか、だんだん県庁ネタから大きく外れてきているという罠。

市場のクソどもが非協力的かと思われ。

2010年頃には、デルタに摩天楼が林立する姿が拝めるのだろうか。

つーか平和記念公園邪魔だから、公園縮小とかできないの？
あの広大な土地にビルとか建てれればなぁ。

広島人みたいな妄想馬鹿は救いようがありますぇん（ｗ
予算の財源の半分以上を県債や国庫拠出金で賄ってるくせに

ttp://www.pref.hiroshima.jp/soumu/zeimu/siori/siori01.html

何度もいうがここの広島人は林原妄想岡山人と何ら変わらない。

>>284
岡山人はこのスレくるな！！

岡山人が「妄想岡山人」などと書くか。

>>286
自作自演もうまくなったね。でも騙されないよ。そいゆうのには、広島は
慣れてるから。

よそもんばっか

>>282 いいかげんにしろヴァカ者が！

でもって、ここいらで結論。
600-800億の予算からして軽く50階250メ−トルクラスは可能。
後はどこに建てるかだが、広大跡地が無難なところか。

>>282
284は北旧に決まってるじゃん。

>>282
同意見です。前から思ってたんだけど、広島市は公園が多すぎ。
平和記念公園、比治山公園、中央公園・・・
あと平和大通りのやけに多い緑の部分。
山が近いんだから、そんなに公園必要ないでしょうに。
そうでもなくても、平野が狭いんだから、もっと有意義に土地活用すればいいと思う。
公園があっても珍走団の集会場になるだけ。

あと公園が多いせいか、やけにハトが多いのも問題だと思う。

公園を潰すのには反対。
再開発は雑居ビルが密集している地域で行って欲しい。

>>293
最近は餌やりを控えてるので減ってるよ。

>>292 お前は災害が起きたときは火にまかれて氏ぬのか？

>>296
おまえもｹｯｺｳ吊られるなぁ

>>297 新手の広島煽りが多いな。

>>296
川が多いのでそれはないと思われ。

300

>>299
川多くても、中区だったら白島から千田町まで燃えてしまうずら。

平和大通りは、延燃防止の意味もあるんだよ。
工事中は「滑走路でも作るのか？」という会話もあったらしいが。

東京に住んだことあるか？意外に公園、緑が多いぞ。
大都市には公園がつきものだ。

>>301
漏れは292じゃあない。平和大通りは今のままでいいが確かに公園は多すぎると思うぞ。
中央公園は要らない。まして市民球場跡地まで公園にするなんてもってのほか、ただでさえ少ない平野は
もっと、有効に都市の発展のために使うべき。

>>302
だからそれは平地の広い大都市でのはなし、広島みたいに山は近いし、海も近いし
おまけに川も多い、可住面積が極端に狭い広島は同列には語れない。

>>304
広島にはまだまだ有効利用されていない土地、
再開発が必要な土地はたくさんある。

都市にはかならず防災やあとあとの発展の意味からも
「ゆとりしろ」をのこしておくべき。

そんなに土地がもったいないなら、
お前が稲荷町の空き地を買ってビルでも建てたらどうだ（ｗ

>>304
そんな金あったらこんなとこで暇つぶしなんかしてない罠ｗｗｗ。

間違えた305様へ・・・

そういう観点だと県庁は超高層になる罠。

まぁいろんな考えがあるようだが
おれとしては紙屋町と八丁堀の間の南北や
流川・薬研堀の中心にも緑地帯が欲しいくらいだ
公園はまだまだ欲しい
そのためにも容積率は900から1200にして
さらに高層化してもいいと思うけどね
バランスは取れてることが条件だが

今の県庁何階だ？６階程度だろ。
http://www.madoguchi.pref.hiroshima.jp/annai/A000.htm
県警の入ってる東館は新しいから建てなおす必要はないな。
本館南北議会棟を含めて２０階＋屋上ヘリポート程度でいいだろう。
それ以前にお役所もリストラが必要だがな。

広島の旧市内は川は多いが買物していると身近に感じることはない
緑のある公園も小さい袋町公園くらいか
天神と比べても殺伐している
京橋川と元安川の間隔は結構広く潤いのない繁華街になっている
新川場（並木通り）や流川のように
川やお堀は皆埋め立てられてしまい道路になってしまった
長い目で見て繁華街にも緑地帯に覆われた水辺が再現できないものか

>>310
ちみも夢がないなあ。最低30階150メートルクラスにしようぜ。
それなら隣のクレドとバランスがいい。

おまいら正気か？都会的見栄のために公園つぶせとか必要ないとか。中心部に公園が多いのが広島のいいところだろ。良識ある広島人はいないのか？

>>313
ちょっとお言葉ですが、中心部から5分も走ればいくらでも緑豊かな山もあれば
公園もあるんですが、竜王公園しかり、己斐峠しかり、緑は余るほどある・・・・。

県庁はかなりの耐震性を要求するから金がかかるの。
見栄っぱりなビル建てるぐらいならこども病院建ててやれ。

>>315
それも必要。

でも、ハトは多いよね。いくら平和の象徴だからって飼い過ぎ。
こないだなんかベランダに入ってきていたよ。
ネット買ってベランダにハトが侵入できないようにしているけど。

俺の小さい頃からの謎

ハトの子供見た事ない

>>313
太田川緑地や縮景園があるから、必要ない公園は整備、縮小も考えるべきだと
思います。

>>318
それは大人になるまで飛べないからさ、巣にへばりついてるよ。

結論・・・・・。

やはり市民球場跡地は再開発で複合超高層ビルを建てるべき！

でも、今まで当たり前のように存在してた市民球場がなくなると思うと、少しさびしい気が
するのは私だけでしょうか？

>>315
だから見栄じゃないんだって。
広島に高層ビルは「必要」だから建てられるの。
高層化していくことが、土地の無い広島の宿命。

>>322
そこが難しいところでもあるが、「巨大な遺跡」をのこしてもなぁ。

>>323
市民球場跡地は初台の東京オペラシティのような芸術文化＆超高層複合ビルがいい！

地元経済がダメダメなのに景気がいいねえ。

>>325
わからないかなあ、経済が沈滞してるからこそ広域集客施設が必要なんだよ。

サッカー部と野球部があっても全然集客できてないじゃん。

>>327
野球部は器が悪すぎたんだよ。
サッカー部は確かに人気がない。



でも、何もない北旧や岡山よりは100倍マシ。

がんがれよ〜〜〜〜
他の地域に迷惑かけるなよ〜〜〜〜〜
Ｂクラスにカープあり、
Ｊ２に広島ありと言われてくれ。

ＮＴＴドコモビルもやっとビルが建ち始めたね。
時々稲荷町の空き地〜って書いてあるんだけどどこ？

>>330
あそこはアーバンが買ったんじゃあ？

>>331
アーバンと章栄が入札に参加したけど
最低価格に達しなかったとｵﾓﾜﾚ

>>330
それにしてもドコモは金が余ってるんだな。
商工センターのドコモビルもまだ新しくて立派なビルなのに。
ドコモ大手町ビルはテナントも募集するのかな？

稲荷町（元東警察署）は30年くらい放置だろ

>>331
あそこって、どこ？
漏れはそれが聞きたいんだが。。

>>334
なんで？

稲荷町でアソコといえば・・・

　　　　恥ずかしくていえないな

>>337
ﾊｧﾊｧ　ですか？

アソコはこの奥です　　
http://www.bh.wakwak.com/~yukinari/cgi/img-box/img20030114024525.jpg

　　　じっと見ちゃいやよ

>>339
やばいよ　それ

>>339
放置ﾌﾟﾚｲだ

奥はこんなふうになってたんだ

でもなんでたたないんだろう

>>339
あそこの交差点にこんなに車が居ないのもめずらしいね。

407 名前： 名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 投稿日： 03/01/13 22:25
>>404
それはね、広島がアメリカに核殺傷能力実験用都市としか見られなかった過去があるからだよ。
アメリカにとって広島人はそれこそ実験用のサルだったというわけなんだ。

344は放置の方向で。

407 名前： 名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 投稿日： 03/01/13 22:25
>>404
それはね、広島がアメリカに核殺傷能力実験用都市としか見られなかった過去があるからだよ。
アメリカにとって広島人はそれこそ実験用のサルだったというわけなんだ。

実験用のサルはもうちょっと大事に使います

役所の建物で複合はありえない。
それに役所の建物は民間のビルの約二倍かかる。（設備等を定価で入れる為）

しかし・・・県庁にそんなにお金かけなくてもいいと思う。

寛大だな。広島市民は。俺は今のままでよい。リフォームで乗り切れよ。
そのお金は別の必要な物に使おうぜ！

ワンフロアーにつき四畳半一部屋、あとはエレベーターと非常階段にすれば
二〇〇階建てでもＯＫ。しまった駐車場がない。やっぱり四〇〇階建てにしよう
ワンフロアーにつき駐車一台スペースをとる。自動車用エレベーターも必要になるな。
けっこう費用かかりそう。しかし土地はわずかですむぞ。広島駅の一番線潰して建てよう。
交通至極便利。市民は大喜びだ。

頭悪そうなスレだな・・・

現在の広島県庁の写真無いの？

クリック↓　

◆県庁舎敷地活用の開発案をゼネコン1社が提案/広島県

>>354
どんな内容だったの？詳細は？

>>355
詳細は無し。
http://www.kensetsunews.com/news/abcde4.html

しかし広島人は頭悪そうだな

妄想電波撒き散らすなよ､うぜーから。

肥溜め電波には言われたくないって広島人も言うだろうね(ﾌﾟｯﾌﾟ

>>357=358という悲惨な事実。

>>349
リフォームも計算したんだって。
それでも結局かなり高くなるから
新築の方向でって記事があったよ。

んで、広島の中心部がどんな地価高いところかと思って調べたら
ｳﾁの近所の駅前より安いんだな
地方だと所詮こんなものかよ

岡山煽ってる場合じゃないだろ広島も地価の下落はひどいな。
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn03011106.html

>>362
岡山よりマシ

>>362
利用促進に有利なように操作しているんだよ。
馬鹿山とは理由が違う。

>>326その内岡山を越す事になるぞ

>>363、364
いやー凄いなお前ら・・・まあ頑張れやｗ

>>366
オカヤマンは引っ込んどけ！

県庁建替えたとしても完成は多分１０年後。
緊急の課題は別にある。
超高層建てる金があったらそっちに回せ。
高層ビルヲタのために広島をつぶすわけにはいかん。

広島はカス

>>368
ちゃんと積み立てしている事業なのでそのために広島がつぶれる事はないと思われ。

>>369
岡山、北旧はクズ。

そういや新酒の酒カスが出回る時期じゃないか？？

積み立て金を超高層のために使うな。
高層ビルヲタのために１円たりとも無駄に使うな。

俺は広島人だが、5年後の広島が凄いことになるとか言ってる奴
恥ずかしくねえのか？
はっきり言って五年後、広島は岡山に抜かれる。これは間違いない。

>>374
昔からいる煽中だから気にする菜

>>374
出ました！妄想バカヤマン。1000億の資金もないのに計画だけぶち上げる妄想振りには頭が下がるよ、
馬鹿山ちゃん。

岡山は広島より都会的な感じがするね。

広島人は基地外ばっかりなのか？なんでお前らが嫌われるか少し考えろよな　マジで

>>378
ちみのお言葉のしつけてすべて君に返そう。馬鹿山ちゃん？

>>364のカラクリはマジなのか？

>>374
そりゃ言い過ぎ、多少の差は縮まるだろうが

岡山市周辺市町村の下水道普及率
県庁所在地が一番アシ引っ張ってるんだから（プ

△■■■■■■■■｜■100
□□■■■■■■■｜■95
□□△■■■■■■｜■90
□□□■■■■■■｜■85
□□□■■■■■■｜■80
□□□□■■■■■｜■75
□□□□■■■■■｜■70
□□□□■■■■■｜■65
□□□□□■■■■｜■60
□□□□□△■■■｜■55
□□□□□□□△■｜■50
□□□□□□□□□｜△45
□□□□□□□□□｜□40%
早清灘玉瀬倉山備総｜岡
島音崎野戸敷手前社｜山
町村町市町市村市市｜市

>>岡山人
３７９の馬鹿は広島人じゃないから

多分北旧人か高松人、釣られるなよ

>>374
それは間違い！縮まるどころかむしろ広がります。
5年後岡山はハヤシバラの計画大幅縮小により高層ビルらしきものはせいぜい120メートル2本が
やっとくらい。広島は着々と建築中で、5年後には150ｍ級3本は完成。100メートル級も3本完成。
その差は広がる一方です

と言う383は岡山人（爆

384=385=基地外ｗ

以後放置で…

>>384 お前、岡山菌に感染したか？

>>384
現実と戦おうｗ

>>385
384の駄レスを懸命に考えて383に気付いて即答ってところか（ｗ
アホだな？お前

>>387
そういうおまえは糞北旧かｗｗｗ。

>>387
この馬鹿のせいで広島の評判が、、

>>389
おまいも妄想がたくましいな、やっぱ馬鹿山かｗｗｗ。

まあ384＝385＝387はアホって事で

自分にレスしてどうするよ？ｗ

肥溜め臭い臭いがすると思ったら、やっぱり岡山人だらけか？

>>392
図星みたいだ（ｗ　やっぱこいつは馬鹿でした

俺は広島人なんだけど。
ちなみに岡山には高層ビルでは勝てても他は抜かれると
思っている。

>>395
おまえもうん子か？どうりで臭い！

>>396
何を突然？

>>396 そうだな。そういう危機感が広島を育ててきた。

>>396
成りすまし広島人。おまいは馬鹿やまだ！

>>397
いい加減うぜーぞ！

>>401
おまえは西区民じゃなくてうんこ汲みんだろ？

>>400
ところでお前は広島人か？
お前が成りすましだろ？

>>397
いい加減うぜーぞ！

>>402　安佐北区民ってことか？

>>403
おマイこそ馬鹿山じゃなくて、チヤだろ！

一人でがんばってるねぇ。誰か釣れるといいね。

　　　　　　　どうやらタコ松が一匹紛れ込んでるみたいだ



　　


　　

>>404
おまいはちゅやまか？

>>408
なるほど蛸でしたか、どうりで幼稚な･･･

なんか大漁っぽい。

やっぱ、岡山が来ると荒れるいいお手本。
いい加減にせられよ、オカヤマン。

>>412
おまいは煽りはいいから、たまには広島の話題書けよ。

真面目に考えたいんだが、いつから岡山がウザクなったけかな？
昔は農業県のイメージしかなかったけど、ここ最近は違うな。
はっきり言って、広島の脅威になりつつあるのは、事実。
だから、広島も都市政策をちゃんと考えてもらいたい。
変なところにお金使いすぎ。

>>413
たくさん書いてますよ。

>>414
岡山に、パルコ、東急ハンズ、そごう並の百貨店ができたら、広島並の都会と
認めてあげようよ。まぁ、無理だがｗ

>>414
なんとか倉庫を取り返したいところ。
広⇔北条みたいな極力海の上に居る時間を減らせる路線でフェリーを通せば
巻き返せないかな。愛媛⇔高知間の国道パワーアップで広島→松山→高知みたいな
路線が便利になればな。

倉庫は交通アクセスと共に消費地への近さも必要でしょう。
交通では圧倒的に差を付けられてるが本格的に誘致すれば不可能では無いかと。
イオンだって広島に物流拠点設けるらしいし。

>>414
昔は山口と同レベル程度だと思ってたけど、山口より上は認めざるおえないな。

>>418
関西の物流は兵庫にシフトしているような気がするんだが。
これって、兵庫が四国の面倒も見るってことなんだろうか？

兵庫が強まれば近すぎる岡山よりある程度離れた広島に拠点が移るかもな。
兵庫がんばれ。今の地点で物流にかんしては広島は岡山に10馬身くらい話されてるからなぁ。
もうちょっと倉庫取り返せないかな。

バイパスとか播州で走ってたら、
岡山ナンバーのトラックがほとんどやな。

>>422
だからって兵庫（神戸）には用がない。

まあ、広島市の物流拠点はまちがいなく西風新都だな。
明治・コカコーラ・クロネコヤマト・エルバスがすでに入居している。

おそらくイオンもここだろう。

まあ、無くてもええけど。コンテナを運ぶような牽引トラックは、
神戸ナンバー系がほとんどやし。岡山ナンバーは、アルミ製の
箱形のトラックが多いな。

群馬県庁舎
http://www.jarl.com/jj1yko/chousha.jpg

MAZDAのロータリースポーツ蘇る。
http://homepage.mac.com/todo/.Pictures/Photo%20Album%20Pictures/2003-01-12%2022.05.25%20-0800/ImageP1121699.jpg

>>424
高速使わない一般道大好きトラックも多いので
フェリー＆国道二号＆海田広島大橋が近い宇品地区も意外と便利かと。
紙屋町にバカ近い所に巨大な土地が余っております。

ってか今でも倉庫多いか････
減少はしてるだろうけど。

岡山が広島を追い抜くことがあるんだろうか・・・

おそらく不可能。

県庁舎用地　再開発案不発？

　大手ゼネコン一社からの提案は
　施設の魅力度・用地の活用法・買収予定価格などで
　県の想定した条件をクリアできず
　不採択になる可能性大とのことだ

　　　　　　 ______ 　 ______
　　　　 ／:::::::::::::｀´:::::::::::｀ヽ.
　　　 /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　 /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|
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　　 |:::::::::;;ﾉ-=;　　　　=--｀;::::::|
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　　 |::::::|｀;　イ:,｀_^_^_´,ヽ 　|::::::|　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 |::::::|::.　-<ー===一>-　|:::::::|　＜裏並どぇーす！広島は都会ダヨ。
____,ﾉ:::::::ゝ、 . ｀ー-一´　 ノ:::::::::|　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::ヽ;;,,,,.........,,,,,,´;;:::::;:;;::::|
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::|＼;""";／|;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ.

このスレあげたのどうせキモい高層ビルオタの県庁職員だろ
こんなことする暇があったら税金払ってる県民のために奉公しろ！

広島県は金使い荒過ぎ。
無駄にきれいな県道がここ何年かでめっちゃ増えた。

>>434
裏金の予感！！

ミサワホームグループの不動産調査で広島都市圏−８．１％下落で喜んでいる岡山人
は正真正銘のバカです。この調査は全国８大都市圏限定の調査で、その８大都市圏に
も入ってない岡山は論外と言うこと。もし岡山が入っていたらダントツの地価下落率
ワースト１位は間違い無しです。大阪都市圏や新潟都市圏は広島より下落率が悪いし、
とりあえず８大都市圏に仲間入りしてからカバチをたれてねバカ山くん！

岡山が釣れると良いねﾌﾟ

>>436
中心部は10％以上の下落ですが？ｗ

そ〜だそ〜だ！
ばか山県人は所詮ひろしまんのパシリ程度、
広、仙、札、福、とは、雲泥の差！！
雲泥よ、わかる？雲と泥よ、

な〜にいってんのさ〜
大岡山ビュ〜チフル市にゃ、ももたろランドがあんのしゃ！
２００億円よ、ど〜ですか皆さん！？

岡山に桃太郎ランドが出来たら一流都市と認める。

県庁跡はどうなるんだろう。

総務省が岡山県人に占領されちゃったみたいだな…
大臣、副大臣、官僚トップの事務次官の３人とも岡山県人。
さらに次期事務次官候補と呼ばれる人も岡山県人。

すげぇな…総務省に頼めばなんか便宜をはかってもらえるかもｗ

↑香川県人

県庁跡地はこんな案しか出なかった
商業施設を中心にって言ってあったのにね
当然他社にも提案を求めるという
http://www.bh.wakwak.com/~yukinari/cgi/img-box/img20030117191718.jpg
http://www.bh.wakwak.com/~yukinari/cgi/img-box/img20030117191900.jpg

>>445
県病院にしる。
市民病院は横川あたりに移転。

>>445
まぁこの御時世だからね・・・

>>447
つか広島だからね・・・

>>448
８３６億円・・・凄いけど・・・商業施設がいいと思う。

太平洋ベルト地帯最弱のゴミ岡山ｗ
この板で欲求不満を解消するな！
邪魔なんだよ。

>>449
紙屋町だしそれでいいでしょうね。

>>450
誤爆？

でも・・・８３６億円のオフィス・マンションって・・・アーバンＧタワーみたいなものかな？

下の階はオフィスで上は住居ってのが好ましいって
どっかの経済大のせんせが逝ってたな。(広経ではない)

マンション主体だと８３６億円は高いな。
Ｇタワーはマンション主体。工費も２９０億円。
多分あれだけ面積広いから、一棟という事はないだろう。オフィスとマンション別々
じゃないのかな？

複合ビルってどうしても安っぽく感じるのは俺だけ？？

http://www.kahoku.co.jp/spe/spe055/19990604se.htm

「中枢都市は支店経済に依存している限り、常に一極集中の東京に情報を取られていく危険にさらされる。重要なのは、東京から自立して独自性を打ち出すことだ。自らが中心となり、ネットワークを築いていかなければ単なる通過点になってしまう」。神野教授はこう警告する。
　　　　　　　

あの土地に１棟なわけないだろ
土地が広いのでオフィスとマンションは別々
アーバンクラスの大きさのﾋﾞﾙなら166ｍ／55000�uなら余裕で4棟は可能

え？

http://www.mori.co.jp/business/roppongi/

↑
こんな感じ？

>>458
それを建てられるかは別問題。

>>458
珍も右翼も通るし10階くらいまでオフィスやお店にして地上から離れたとこに
住めるようにすれば良いでないかい？県営住宅という事ならあっちゅうまに部屋もうまりそうだし。

なんで民間の提案なのに県営住宅になるんでつか？

裏並みタンこんばんわ
市民球場跡地は広島タワー（２００〜３００Ｍ級）＆高層ビル（１３０〜１５０Ｍ級）ができてほしいっす！
バランス的にも良いかと。

>>464
都市景観的に・・・ですか？
中身が伴わないとって気がするけど・・・紙屋町地区は土地を高度利用して欲しいことは同意できます。

>>464
商工会議所でも被爆団体に邪魔言われたのに行政がそんなマネできんよ。

>>464
広島タワーって電波塔？それとも展望タワー？

>>465
そうそうただ僕個人としての希望なんですけどね（ｗ
あの土地を無駄に使ってほしくないです。

公園になりそうな予感。

>>466
被団協が広島の都心再開発をあれこれ注文つけるのもナンセンスに感じますね。
タワーを肯定するつもりはないけど・・・発想の柔軟性を阻害する行為は控えて欲しい。

>>467
どちらでも良いです、広島の名所あるいはランドマーク的なものができたら。

市民球場跡は県庁跡より、再開発が難しそう・・・
まず、世界遺産「原爆ドーム」の存在。世界遺産化に伴い周囲の都市景観を損ねる建造物は無理。
既にリーガが建ってるから高層ビルが単純にダメって言うのではないと思うけど・・・
品格を要求されるって事だろうね・・・

>>470
そうですね！むしろ被団協の方々が広島の発展や再開発に協力すべきではないでしょうか。

合同庁舎移転が一番。

広島都心ってブロックごとに特徴があって・・・専門性、購買層の特化が進んでると思う。
例えば、シャレオは２０〜３０代女性限定の空間だし、デオデオタウン化した紙屋町界隈はオタクと呼ばれる人たちで賑わう・・・
金座街・パルコやウイズのあるブロック・デパートが集中するブロック・・・
かなり専門性、独自性が出てると思う。
そういう意味でも、県庁跡は商業施設が望ましい。

>>475
袋町公園周辺、古着屋ゾーンってのもありますよー。

>>475
俺みたいな地元で生まれ育った人間よりも裏並みタンのようなよそ者（失礼）
のほうが広島を冷静に分析している・・・そうゆうものか・・・
紙屋町なんてここ数年行ってないもんな〜（ｗ
八丁堀あたりは飲みに行ったりするんでそこそこ知ってるけど・・・一応南区民ですが。

>>477
俺は逆ですー。飲みとか近所の焼肉屋くらいしか行かないから
八丁堀はまったく行かないですねー。せいぜいパルコかシダックスくらいかな。
人の種類によってまったく近づかない地区がある････。
それだけ住み分けがはっきりしてるって事ですね。

そうだトリップの事ですが、これで希望のトリップ作れますよ。
前に聞かれてたに1000が来て答えられなかったです。

【検索ツール紹介】
見知らぬ国のトリッパー（ｗ　http://isweb34.infoseek.co.jp/computer/tripsage/
Trip-Mona(仮) 　　　　　　　　http://dawgsdk.tripod.co.jp/
うとりっぱ〜 (for Un*x) 　 　 http://www.geocities.com/tk2001b/utripper/
とりっぱー for Mac　 　 　 　 http://www.geocities.co.jp/SiliconValley-Cupertino/9482/

馴れ合いっぽいのでsage。

大田支持でいこうと思ったが
西飛行場の東京便復活を公約に掲げやがった
こりゃ困った

>>479
西飛行場の方が近いからいいのでは？

>>480
西飛行場を支持するﾔｼは
広島空港を潰す覚悟はできてるんだろうな

>>478
４号さんこんばんわ、３号です（ｗ
一度お話したいと思ってました、トリップのこと覚えておいてくれたのですね！
ありがとうございます！これからもよろしくお願いします！

>>481
両方使えばいいんだよ。臨機応変に応じて。もっと頭のやわらかい発想でいこうよ。

>>478
色々見てみました、自分はネット始めて間もないので正直よくわかりません（ｗ
せっかく教えてもらったのに・・・もうしばらくはこのトリップでいこうと思います
ご指導ありがとうございました！

今度広島の人だけでオフ会なんてできたらいいな〜と思ってます４号さんを始め山野氏、裏並みタン
ピロチマン等、無理だろうな〜（ｗ
みんなでわいわい飲みながら語れたらさぞかし楽しいだろうと。

>>483
それでいくらﾑﾀﾞ金使うようになると思ってるんだ？
広島空港へのアクセスはいつまでも良くならないぞ
東京便が復帰したら広島空港のあの施設は用なしになる
CAT�Vaはどうなる？
南道路はどうなる？
ｵﾏｴが3000億ﾎﾟﾝと出せば両方つかってもいいよ

>>458
うるせーよ､近くて便利な方がいいに決まってるだろ！
お前利権絡みなのか？いちいちこんな板まで来て電波飛ばすなや
航空版にでも行っとけ

>>458

>>458×
>>485○

>>486
わるい
ｵﾏｴがｷﾁｶﾞｲだったと知らなかった

西空港つぶして都市高速を直線にすればいいのに
市街地をわざわざ通らなくてすむから立ち退きの手間も省けるし

西飛行場の存続は
県・市とも共倒れのうえ国には呆れて見放される
地元の財界が存続を希望するのは
自分がタクシーで移動できない単なるわがまま

>>491
どうしても残すのなら滑走路を短くしてｺﾐｭｰﾀｰとしてだけだな。

人口40万人以上の都市では神戸市・熊本市・広島市・福岡市などにおいて、
公債費負担比率が20％以上を突破している。総務省（旧自治省）の基準では、
この公債費負担比率（一般歳出にしめる公債の元利合計）が、
15％を超えると警戒ライン、20％を超えると危機ラインとしている。

神戸は震災復興への負担、福岡は過剰気味の都市基盤整備（投資に見合った発展）、熊本は政令市昇格等で安定（現に年々比率は下がっている）

あれ〜？衰退してる広島市は一体何に金使ってんの？？

しかし広島人って他所を煽るの大好きだけど、同じ内容でそれ以上のネタがいつも出てくるから笑える

マジで頭悪いんじゃないの？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>493大都市は金がかかるの
熊本は一緒にしちゃイカン
過疎対策なんだから

西飛行場の必要性をもっと奥深くまで考えることが大事でしょう。
空を使う場合って一般的には遠隔地への移動に限られると思うんですよ。
ただ、支店経済として発展してきた広島市は最も往来の激しい都市、東京との距離が微妙なんですね。
拠点性も大切だけど・・・広島産業の将来は中央資本に依存しない国内外から一目置かれる技術のノウハウを活かした特許やベンチャー育成の苗床。
そう考えると・・・財政の足を引っ張る西飛行場は必要ないって結論に達します。
一般的に東京だけのアクセスで西飛行場を存続させるのは時代遅れ、新幹線か広島空港で十分でしょう。

つまり・・・今の広島空港までの軌道系アクセスを改善すれば、必然と西飛行場は必要なくなる・・・
ＪＲさん・・・頼みます。

>>496
それは分かるけど、広島空港の利用者の大多数は東京便利用者。
ＪＲにとっては何のメリットも無い。
運賃収入は在来線よりも新幹線のほうが断然いいからね。
　それと雨の日は欠航しないかとても不安。早くCat�Va入れなさい。

>>497
でも空港へのアクセス改善は社会資本への投資。
ＪＲも１企業としてじゃなく地域活性化に貢献して欲しいけど・・・

http://www.pa.cgr.mlit.go.jp/hiroshima/data/d72_1.html

山陽線の路線変更って事ならＪＲにもメリットありそうですけどね。
在来線の広島→岡山・大阪方面時間かかりすぎですよ。
まぁ新幹線乗れってＪＲのメッセージなのかもしれませんけどねｗ

どなたか広島都市高速の詳しいサイト知りませんか。
勉強不足なもんで。

県庁跡は超高層ビルとかより低層でも大型ショッピング施設の方がうれしいのは漏れだけ？

お偉方には497みたいな言い訳ばっか考えてないでしっかりJRと交渉して欲しい

紙屋町に丸ビルみたいなのキボーン！

>>504
大丈夫　できるよ

>>493
＞しかし広島人って他所を煽るの大好きだけど、同じ内容でそれ以上のネタがいつも出てくるから笑える
＞マジで頭悪いんじゃないの？
広島人はピカドンで頭がおかしくなってるから、もう一発落とせば正常に戻るかも。


あんまり広島人の煽りは惨いので、たった今から原爆ネタ・日教組ネタを許可します。

広島駅前Ｂブロックに丸ビルみたいなのキボーン！

紙屋町はロスのダウンタウンみたいにしてくれ！

>>507
大丈夫　大きさだけなら遜色ないよ

俺は、県庁跡にはニューヨークの貿易センタービルのようなツインタワーが
良いと思う。

>>510
俺はマンハッタンのウォール街みたいなのをキボーン！

>>511
漏れはタイムズスクエアみたいなヤツキボーン

でもあの立地なら、普通に２００m級が建っても不思議ではないよ。
３００m超えは厳しいけど。w
８００億でマンション＋オフィス複合なら、２００m＋２６０m
ぐらいのツインタワーにして欲しい。

期待していいんじゃない？

>>513
建設費が地価につりあったビルが建つ。

>>513
400億は30階建て(140m前後)の規模のビルが建つ金額。

>>514
積み立てもしてるし、広島の一等地だから80階で300ｍは可能だな

ちなみに横浜ランドマークタワーは約3000億円。
それに積み立てているのは県庁の費用。

ランドマークは特に金のかかっているビルだろ。
単に３００m級にするだけなら、住宅メインで安価に建設することも出来るはず。

１５０mのビルを建てて、その上に１５０mの尖塔をつければいい。
これで広島も３００m都市の仲間入りだ。

>>518
安価に仕上げるなら低層で高容積にしたほうがいいぞｗ

（＾＾）

広島人の激しい妄想は見てて笑える（ｗ

３００ｍですか？

この週末に広島に行ってきました。
まず駅に着いて自動改札が無いのに少し驚きました。
駅前は路面電車以外は宇都宮にとてもよく似ていて
２chで叩かれているとおり、やっぱり中核市並みの街なのかと
少しがっくりしながら街を歩いて中心部へ向かいましたが
やがて八丁堀、紙屋町界隈にたどりつき、デパートと
人通りの多さにびっくりしました。あと東急ハンズにも。
地下街で少し休憩してパルコと並木通り、袋町周辺に行きましたが
意外におしゃれな店がたくさんあってつい服とCDを買っちゃいました。
そのあと、お好み村で広島焼きを食べてから
原爆ドームと平和公園に行きました。
市内にはたくさん川が流れていて川沿いに林立するビルと
橋を渡る新型の路面電車のコントラストがとても綺麗で
他の政令市にはない独特の魅力がいっぱいあってすばらしい街
だな〜と感じました。ぜひまた広島にいきたいです！

＜高層化が著しい広島＞
１　間もなく完成を迎えるGタワー。１６６m４３階建て
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/uvgtower.jpg

２　広島期待のホープ、駅前Bブロック再開発ビル １６０m４３階建て
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Apricot/5881/yellb3.jpg

３　広島で最も有名なビル、リーガロイヤルホテル　１５０m３５階建て
http://k-tai.impress.co.jp/ktai/contents/resource/image/20011017/rw03.jpg

４　地味ながら高い、NTTドコモビル　１４０m２２階建て
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/docomo.jpg

さらに市民球場跡地開発、県庁移転問題、広島大学跡地開発など、
今後２００m級のビルが建つ可能性が高い。

>>523
広島出身者としては非常にうれしい意見です。本当にありがとうございます。
是非、また広島にお越しください。

40階超で160mそこそこってことは、少なくとも中高層階は住宅だな。
駅前にマンションぶっ建てて、ベランダの洗濯物の列晒して嬉しいのか？

＞ベランダの洗濯物の列晒して嬉しいのか？

最近のマンションのベランダ事情を知らないアホハケーン。

>>526
最近のﾏﾝｼｮﾝって洗濯物見えるか？

>>528
マンションの規約でベランダで洗濯物を干したらいけないとか
言うところもあるが（勿論乾燥機付き）
マンションをよく知らないおばはん達は平気でベランダに洗濯物を干していたりする。
ま、そんなところは田舎に多いけどなｗ

>>529
知ってて干してると思われ。
オバタリアンの常套手段。

そもそもベランダの手すりより下に物干し竿ついてるだろ

芋づるでもつけてろｗ

広島にはない高次の都市サービスを求めて…（以下省略ｗ
http://gamelay.usami.com/~logokit/tabi/tabi02/kkr04.jpg
http://www.kajima.co.jp/news/newsletter/winter_1998/top/image/11.jpg
http://www.kajima.co.jp/news/newsletter/winter_1998/top/image/12.jpg
http://www.kajima.co.jp/news/newsletter/winter_1998/top/image/14.jpg
http://www.kajima.co.jp/news/newsletter/winter_1998/top/image/15.jpg
http://www.city.kitakyushu.jp/~k1009010/photo/photo/2002.12.jpg
http://kitakyushu.sugoihp.com/zimae/tangabasi_hiroba_021208.JPG
http://kitakyushu.sugoihp.com/zimae/heiwadoori1_021208.JPG
http://kitakyushu.sugoihp.com/zimae/zyoonai_021208.JPG
http://page.freett.com/plainkyusyu/06mojiko/mj09.jpg
http://page.freett.com/plainkyusyu/06mojiko/mj03.jpg
http://page.freett.com/plainkyusyu/06mojiko/mj06.jpg

でも、なんか・・・アーバンビューＧタワーが1番高いってのも、考え物だよ。

中四国・九州１のノッポビルが人の家なんだから・・・

通 過

>>534
アーバンビューGタワーを149mにすればよい。
まだ鉄骨は完全に組みあがってないはず。

広島県庁の移転と再開発断念

広島県の藤田雄山知事は二十日、県庁舎建て替え構想で移転の前提となる
現在地（広島市中区）の再開発事業について、今の経済情勢では実現困難
との見通しを示した。
昨年十二月、県が公募した再開発案の応募一件は、「実施方法などに踏み
込んでおらず、実現可能性に乏しい」と県はみている。
このため藤田知事は「にぎわいを伴う活用案を抜きに、県庁がどこかに
逃げるのは考えにくい。むしろ、やってはいけない」と明言。
広大跡地での移転建て替えは困難であると認めた。

このスレは完全な妄想電波基地外の巣窟ということが判明したなｗ

結局計画倒れになったなｗ

>>536
アーバンビューGタワーはそもそも2002年の完成予定だったが、資金難に陥り
地元不動産が広銀の融資を無理矢理取り付けて建設になんとかこぎ着けたらしい。
しかも低層部のオフィステナントが見つからないためず自社の本社を入れ
さらに建設を請け負った五洋建設の支店まで入れさせる始末。
しかも当初設計では高さは見栄を張りまくり175ｍだったが、航空法の規制や
行政庁の指導を受け同じ階数にも関わらず設計変更で10ｍほども下げさせられた。

計画倒れｱｹﾞ！

広島ってマジで縮小、撤退、凍結、中止が多いんですね。

勘違いしてない？
現敷地に建て替えるほうが超高層になる可能性が高い
断念したほうが高くなるんだよ
移転したら少し高めの庁舎だったろう

>>543
苦しくなってきたな。

>>543
何も知らないﾔｼはただ煽りたいだけだから

計画倒れｱｹﾞ！

現在地（広島市中区）の再開発事業について、今の経済情勢では実現困難 との見通しを示した。

景気がよくなったら出来るよ！！

計画倒れｱｹﾞ！

>>543
まだこんなバブりーなヤシがいるんだな。
土地が売れないからでかい建物も建てれないだろう。
それを箱物行政の無駄遣いっていうんだよ。
20階程度とと議会棟を含む低層棟数棟でいい。
そもそもワンフロアが広いほうが業務効率が良く訪れる県民にやさしいよ。

結局建て替えしないってことでしょ？

>>551
今の建物を限界まで使うらしい。

こういう落ち込む局面のときは裏並は来ないんだなｗ

容積率MAXの10〜15階建てぐらいが一番いいな。
それか建蔽率、容積率共にMAXで低層にして、屋上庭園を造って
県民の憩いの場にするか。
漏れ的には後者の方が注目を浴びると思う。

ここにいるみんなで、古葉氏を応援するぞ！！
みんなで投票に行こう！！

>>553
僕はマンション・オフィスしか無いなら県庁移転しないって方向は間違いじゃないと思うよ。
広島都心の紙屋町1等地。付加価値が高い施設が望ましいと思う。

広島人には笑わせてもらいました

いや〜岡山スレで林原を散々煽ってた広島がねぇｗ

確かに笑われても仕方ない罠

■よく知らない人のために簡単な解説■

現庁舎は老朽化が激しく震度7の地震に耐えれないことが判明
震災時に県が指揮が執れなくなるなどの点から建て替えが決まった
あとはどこに建てるかだが現在は広大跡地と現庁舎が候補に残っている
現庁舎の場所は広島でも50年に一度出るかでないかのまとまった一等地
県としてはより有効活用ができ高く売ることができれば移転したいところだ
移転に際しプランを公募したが条件は商業施設とｱﾐｭｰｽﾞﾒﾝﾄ性のあるもの
しかしそういう賑わい施設の内容のプランは上がってこなかった
あれだけの土地をこのご時世に一括で開発することは容易ではない
引き続き三菱総研に再度開発を見極めることを委託した
もし満足する案が出てこないようであれば現在の場所で建て替えとなる
そうなると当初予定では約半分の土地を売却し立て替え費用に充て
半分を商業施設で半分を県庁舎として使うこととなる
この場合狭い敷地で庁舎を建設するため超高層の庁舎となってしまう

>>559
東広島市に県庁を持ってくるのが一番良いと思うよ。
大学も空港も近いしね。

土地が売れすべて再開発になれば広々とした敷地で庁舎が建つ
売れた土地には百貨店・超高層ホテル・超高層ホテル・アミューズメント

このままロクな案が出なければ現地で建替え
半分が超高層庁舎で半分が百貨店等

うまくいってもいかなくてもどちらかです
岡山人はどっちがいいの？

>>561
普通に考えて百貨店が成り立つと思う？
ホテルも既に空室だらけだろ？

>>562
百貨店は難しいと思う。駅前もあの調子だし・・・
他とは違う「住み分け」が可能な商業施設。って言ったらアミューズメントしかないけど・・・

>>562-563

だから
県はそれを希望してるけど
プランを立てる側は無理と判断したんだよ

まぁこの御時世だからね・・・仕方ないかも。

アミューズメントといっても屋外でしかも音の出るものは不可能
市立病院があるからね

市内に七つも百貨店があるのに、まだ必要かな？？

>>567
必要ないね。どう考えても・・・って言うか何処も出店しないと思うよ。多分・・・

ホテルは空室だらけ？
稼働率は類似都市並だろ
広島の問題はそんなことよりホテルの客室の少なさ
その少ない客室でやっていけてるという都市規模だ
リーガクラスの500室弱の都市型ホテルがあと10個できても
福岡には及ばないんだよ
現在では仙台よりも圧倒的に少ない
福岡・仙台の観光客が1500万で広島が1000万
広島が更なる発展のため観光都市を目指すのであれば
観光資源の創出とそれに伴うホテルも必要
仙台並みに観光客が来るなら
リーガクラスが10棟近くは不足する計算になる

>>559
ゼネコンも利益が上がる見込みが無いから案を出さなかっただけだろｗ
普通、市の中心部なら商業施設という案が一番初めに出てくるはず。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.23.33.548&el=132.27.42.945&la=1&fi=1&sc=2
しかも地図を見る限りでは今の半分の土地を売っても、
今の建物が十分建つスペースはあるぞｗ

>>569
マジで妄想する広島人も痛いｗ

よくよく考えるとあんな紙屋町の良い場所でありながら
県庁って建物は低いし、庭みたいな駐車場がついてて
広島みたいな狭い街にしては贅沢な土地の使い方してるよなぁ。

広島って狭い街だと言われてるし、地元の人間もそういう意識があるけど
意外と広大な敷地が多いんだよね。
例えば中央公園も広いし、平和大通りも広い空間として街を通ってる。
広大跡地にしてもしかり、今話題のヤード跡地、宇品の埋め立て地はたまた西部流通センター付近とか
意外に見直せば広い土地が多くあるんだよ。これを都市空間としてもっとうまく活用すべきだね。
活用といっても高層化して埋めるのでなく公園や緑地化して都市に潤いや安らぎをあたえ住環境も向上させるべきだよ。
今の広島では広島城、中央公園から平和公園にかけていい素材があると思う。
だからなおさら市民球場の跡地もビル化せず公園化するのが一番望ましい。金もかからないし。
最近一部の高層ビルオタがわめいてるような高層ビルはすくなくともこれ以上広島には要らない。
裏並君がたまに言ってるように今後の広島は市民が生活しやすく環境に調和した美しい街を目指すべきで
大規模開発はもう時代遅れだし、今は日本全国そうだけど、需要という点では広島はもうマイナス成長の
時代に入ってる。土地が不足するほどの需要ははっきり言ってもうないと思うよ。
残念ながら開発が需要を生むような広域的なアクセスもなく地の利もないんだよね。
県庁にしても普通の建替えをした上で残りの土地もうまく公園化して憩いの場にすればすれば問題ない。
一部の人間だろうが、何を大騒ぎしてるのか、もう少し冷静になるべきだね。

高層化も別にどうでもいいが､
県庁移転が周辺の商業施設にかなりの影響を及ぼすのは確かだな。
知り合いの飲食店に聞いたが某大手メーカー支店が他ビルへ移転しただけで
かなりの売り上げ減だったらしい。県庁はかなりの影響を与えるはずだね。
跡地にも商業施設ができるとしたら､かなりの過当競争になるね。

プププ。今読むと笑える書き込みの数々ｗ

226 ：【５年後の広島は凄い事になります！】 ◆vxAw6xQJW. ：03/01/13 16:09
>>223
バカ山と一緒にするなよ、こっちは遥かに現実的

なんか泣けてくるねｗ

513 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/01/19 20:29
でもあの立地なら、普通に２００m級が建っても不思議ではないよ。
３００m超えは厳しいけど。w
８００億でマンション＋オフィス複合なら、２００m＋２６０m
ぐらいのツインタワーにして欲しい。

期待していいんじゃない？

516 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/01/19 20:36
>>514
積み立てもしてるし、広島の一等地だから80階で300ｍは可能だな

>>573-574
発展をあきらめると中枢都市として終りだよ
公園や緑地は当然必要だがそれ自体は経済活動を起こさない
広島はまだまだ都市として成長しきっていない
中途半端な現時点でﾏﾀｰﾘするわけにはいかないんだ
特に都心部はその経済活動を促す貴重な地域
県庁をｵﾌｨｽに見立てると相当数の人が働き尋ねてくる巨大施設でもある
それに見合う開発が出ないならいたしかたないだろう
しか〜し20年後くらいに世の中が好況になり
「あの場所に県庁は邪魔　ｱﾚさえなければ紙屋町ももっと発展できるのに」
という泣き言だけは聞きたくない
県にはギリギリまで移転の方向で話を進めてもらいたい
売れなければ現地で超高層の建て替えを考えるのも手だ
敷地には緑と水の溢れた広くて憩える公園を併設してくれ

１　現庁舎の土地が県が望んだ活用法と適切な価格で売れた場合
　売れた土地には紙屋町の立地に見合ったｱﾐｭｰｽﾞﾒﾝﾄ性のある大型複合商業施設

２　現庁舎の土地が県が望んだ活用法と適切な価格で売れなかった場合
　約半分を商業施設として売却し残りに超高層県庁舎を建てる

今現在、２が濃厚な雲行きだが１の条件が整ったときに
広大跡地ではなくＪＲの北口を押したい。
北口一体のＪＲ関連施設は敷地も広大でしかもかなり老朽化している。
県庁と同じころ建て替えが必要なのは明白であり、
そのためには県庁舎のために半分の土地を処分し費用に充ててはどうか
知事はこの度の会見で県庁は州庁舎としての機能も考える必要があると言っている
他県からのｱｸｾｽを考えてもこの場所が最も相応しくないだろうか

::::::::::::::::::::::::......　　 ド ゴ ォ ォ ォ ォ ン　　;;;;;;;::::::::::::::::::
　　　　　　　　　　　γ　⌒　⌒ ｀ヘ
　　　　　　　　　　イ　"" 　⌒　　ヾ　ヾ　　　・
　　　　　　　　/　(　　　⌒　　　　ヽ　　）ヽ彡　　　　
　　　　　　　　(　　　　　　､　,　　　　　ヾ　）
　...................　.......ゞ　(.　　　　.　　ﾉ.　.ﾉ　.ノ...........　........
　:::::::::::::::::::::::::::::::::ゝ､､ゝ.....| 　|..., ,　ノソ::::::::::::::.......::::::
　　_ _i=n_ ._ [l_ .._....,,. .-ｰ;''!　 i;;;〜−ヽ_ii_i=n_ [l h__
　　/==H=ﾛﾛ-.γ　,〜ー'''l !　|'''ーヾ　 ヾ　「!=FH=ﾛﾛ
　　¶:::-幵-冂::（　（　　　　|l　 |　　　　)　 ）=HﾛΠ=_Π
　　Π=_Π「�Uヾ､　⌒〜"""''''''⌒〜'"´ ノ;;'':::日lTΠl:::....
　Д日lTl,,..:''''" 　 ""'''ｰ-┬ーr--〜''""　　　:::Д日lT::::
　FH=n.:::::'　 　 　 　 　 　 | 　 | 　　　　　　　　:::FL日l」:::::
　ﾛΠ=:::::.:.　　　　　　　　ﾉ 从 ゝ
　　　

各都市の８０m以上のビル

福岡　７
北九州　８
岡山　４

上記３都市合計　１９
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
広島　１９

この数字を見れば明らかだが、広島は関西より西側において
圧倒的に高層ビルの需要が高い都市であることが分かる。
それは、いかに広島が他都市に比べて土地の少ない場所であるかを表している。
今後広島の発展に希望を持つ為には、都市を高層化していくしか道はないのだ。

広島人の中には、「広島はこれ以上発展しなくてもいい」という人もいる。
しかし、そうした姿勢は、中枢都市としてはあまりに無責任で自分勝手である。
広島は広島市民の為だけに存在しているわけではない。
中四国全体の発展は、広島の肩にかかっていることを意識すべきだ。
そうした役割を果たしてこそ、初めて「国際平和都市」を名乗れるのではなかろうか。

>>>573
紙屋町近辺には公園ももういらん。
間違いなく珍とホームレスがたまる。

>>581
福岡は特殊。

>>583
釣られるな。

>>581
お得意の水増しだなｗ
既存（建設中は除く）の80ｍ級以上は
広島は　15本
しかもこの中には郊外のものも含まれていて都心部に限った数では　11本

これらはＨ6以前に建設されたものが大半であり
アジア大会の開催需要を見越したホテルが多い。
しかし今やそのホテルも過当競争になり、撤退すらしかねない状態となっている。

広島って人通り少ないからな・・・

>>585
おっさんのビル情報で調べたが
都心部の80ｍ以上のビルの比較（都心の高層化を比較するため郊外はあえて除外した）

　　　　既存　　建設中　　計画中　　計
福岡　　７　　　　０　　　　１　　　７
北九州　３　　　　５　　　　１　　　８
岡山　　４　　　　３　　　　２　　　８
広島　１１　　　　２　　　　１　　１４

福岡は航空法の規制があることを考えるとかなり健闘している。
ただ今後の計画が不透明なのが気にはなるが具体化すれば一気に増える可能性もある。
北九州、岡山は５年以内の完成物件が多く、近年の高層化が著しいと言える。
北九州は今や高層ビルラッシュと言える。ただマンションに偏っている。
また岡山は全てが平成７年以降の完成で勢いが感じられる。
林原のシンボルタワーは１８０ｍと完成すれば中四国九州一となり、さらに
他の再開発計画の内容によっては大幅増も考えられる。
広島は平成６年までにかなりの高層化が進みその後は緩やかになっている。
その中にあってアーバンビューＧタワーは救世主と言える。
また特徴としては今後の計画を含め地方都市にしては郊外の高層化が進みつつある。

煽るわけではなく客観的に分析すると広島だけが凄いわけではないと言えるね。　　

８０ｍって大したことないんだよね。
それに郊外も含めないと不公平だよね。

足し算できねーのかよｗ

>>589　ｽﾏｿ　　訂正
ついつい広島びいきになっちゃうもんで

　　　　既存　　建設中　　計画中　 　計
福岡　　７　　　　０　　　　１　 　　８
北九州　３　　　　５　　　　１　　 　９
岡山　　４　　　　３　　　　２　　 　９
広島　１１　　　　２　　　　１　　 １４

>>588
郊外は含めないほうがいいよ。
そのほうが都市の見た目の高層度を正確にしめせるだろうね。
たとえば広島のビックアーチの近くにある高層マンションなんて完全に山の中だもんな。
しかも広島は結構ばらけてる。
純粋に中心街にある高層ビルはさらに絞られるよ。

A-CITY　TOWERS（安佐南区）　http://www.hananokidai.com/a-city/top.html
緑井スカイステージ（安佐南区）　http://skyscrapercity.com/showthread.php?s=&threadid=18800
アーバンビュー渚ガーデン（佐伯区）　http://www.nagisagarden.com/
　

>>590
ナリキリ置きゃ間人きたねー

かなり郊外でも高層マンションが必要なくらい
土地を高度利用する必要があるわけさ。
可住地面積２５０ｋｍ２に１１３万人住んでる
わけでしょ広島は。今後もごく普通に建設すれば
いいよ。一軒家に住みたい人は東広島市へお引越し。

広島が中四国の命運を握ってるとか気負わなくていいよ
この地域はバラバラで広島の影響力は皆無だから
広島人の住みやすい都市計画を遂行するのが一番です

このスレせっかくマターリだったのに。死んだか････

広島西飛行場

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn03012431.html

>>594
周りが山や田んぼばかりの所にぽつーんと建っているのはどうしてかな？

東北の山の中に高層マンションが建っているのは土地が足りないからかな？ｗ

>>594
可住地面積って何処で調べるの？

裏並はチンカスｗ

広島
人口集中地区人口
868391人
人口密度
7588.8人/k�u

仙台
人口集中地区人口
837650人
人口密度
6935.3人/k�u

福岡
人口集中地区人口
1241001人
人口密度
8654.1人/k�u

>>599
ほとんどの人は、ここの書込みを、そのまま信じてる。

可住面積だの都市圏人口だのって算定基準がかなりいい加減な気がする。

>>573
広島に限った話じゃないけど今までのような支店経済での発展は望めないでしょうね。拠点誘致を進めても国内市場そのものが縮小傾向なんだから・・・せいぜい現状維持が精一杯でしょう。
県庁跡地に都心の賑わい施設って視点は間違いじゃないと思うけど、駅周辺や観音など計画中のものや既に動き出してるものなんか考えるとオーバーストアは間違いないです。
広島の市場に投資するには、それなりのリスクを伴いおいそれと手を出せないってのが本音でしょうね。
県庁跡は貴重な土地だけに高度利用して欲しいとは思うけど・・・
今後の広島都市開発は個人的にはそういった現状を踏まえ箱モノ造りより、既存施設の活用法の見直し、常に新しい息吹を吹き込むような・・・何か、感性に訴えかけるような刺激を生み出す仕組み（生態系）が望ましいですね。
>>577
広島市は確かに発展途上ですね。ただ、同じ支店都市の札幌や福岡・仙台と横並びな都市開発は推し進めるべきではないでしょう。
拠点性や中枢性も大切だけど、何をもって「発展」と位置付けるのか？って事の再認識が必要だと思います。
日本経済自体がアジア各国の台等を受けローコスト化に晒され、沈下気味です。これからは日本の中枢都市としてではインパクトに欠け、世界に目を向けた新産業創出など他に無い付加価値が必要でしょう。

ばかな広島人が県の税金でもしこんなもん建てたら(▼皿▼#)ﾕﾙｻﾝ!!

広島市の街並みを見て思うんだけど・・・安佐南区の高層マンションを除けば、高層ビルは平和大通り沿いや紙屋町など都心に集中しているね。
都心の土地はもっと高度利用したほうがいいように感じる。
ビルの高層化などで都市機能を都心に集中させ、郊外は自然などが潤う住空間に徹する・・・
山の斜面に団地を切り開き、都心を見下ろすような住宅地・・・機能分担を明確ににして住みやすい都市を目指せばって思う。

てか、旧広島空港(現広島西飛行場)があったから、作れなかったんでしょ。
昔は、市民球場付近の上空を飛行機が飛んでたし。

>>607
昔から航空法は変わらない。
近年高層ビルが増えてきたのは建築技術が上がったことにより、建築費が下がったため。

>>606
>山の斜面に団地を切り開き、都心を見下ろすような住宅地
もう適地はだいたい削り尽くしてるよ。
広島はもう無理に開発せず東広島などに思い切って
都市機能を移転させるべきだね。

>>604
支店都市でもいくつかランクわけが出来るぞ。
同じ系列の本社が建ったり、支店の拠点や広範囲の地区を統括する支店
が出来るところと、
市内や県内だけが範囲の支店じゃ全然格が違う。

広島は支店の支店の支店がばっかりの町だなｗ

＞６０９　広島市の山の中の団地は売れ行きが非常に悪い　
都心回帰の時代にあんな山奥好き好んで住むやつはいねぇ　大体防災上
やばいよ　あんなの　可部や廿日市へ行く途中や山陽道沿いなんか見てても
ヒヤヒヤもの　フジタの仕事増やすためにあんなになったんだろうけどｗ

>>609
東広島は産学連携が盛んみたいですね。住み分けは出来てると思うよ。
あとは両市を結ぶ大動脈の完成を待つだけ・・・両市は同じ都市産業機能を有す親子関係みたいなものだから・・・
>>610
その格付け自体が無意味。広島都市圏の将来を支店経済類似都市の動向で判断するのはおかしいって事。
広島にしか出来ない事を追求し、世界に目を向けないとダメでしょ。国内に模範となる都市は無いように感じる。

でも、広島の住環境は戸建とマンションとの住み分けが明確だと思うよ。
戸建は高台だから車無いと不便だけど・・・眺望は良いね。

ＤＶＤ見るのでこの辺で！じゃね！

さらしあげｗ

>612
そーいえば、この不景気に、東亜地所が祇園山本の山腹に
かなりでかい団地を造ってますね。売れるんでしょーかと、
心配してみたりする。

広島市の団地開発は異常であり、狂気的　浜田道沿線の安佐北区にもかなりの
急斜面に無理やり団地造成してたな　そりゃあ熊も街に下りてくるわけだｗ

マンションの方も在庫が増えて供給過剰になってるらしい、
一軒家も十分持てる緑井にできてる高層マンションは売れてるんだろうか？

>>618
渚ガーデンの建設の遅れもその辺に原因があるのかな。

>>618
緑井スカイステージは好調だよ。
渚ガーデンどうかは知らん。

渚ガーデンは予定通りに進むだろう
広島都市圏の2002年のﾏﾝｼｮﾝ供給数は3253戸
これは14階建て・一棟あたり50戸平均で計算すると
一年で約60棟建ってることになる
確かに凄い数だ
今年は業界で在庫調整の年と決めてるらしいがそれでも2000戸以上
翌年はさらに大幅に供給が予定されている

山に沿って上がっていく広島の郊外住宅地
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kougaiyasu.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kougaiusita.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kougaitakatori.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kougaiitukaiti2.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kougaiinokuti.jpg

>>621
かなり意気込んで自慢してるけど他の政令市と比較するとかなり少ないよ。
まあそれだけできても広島は人口が社会減だし、
福岡のように社会増が何千人もある都市とは違うから比較はならないけど

>>621
広島って他都市に比べると土地が高い分　家賃や分譲価格も高い気がする。
今の過剰供給は問題があるかもしれないけど、安くなるのは一般消費者としてありがたいね。

>>624
他都市って田舎の都市と比べるとね☆

まぁ大都市なら何処でもおこってると思うけど、都心回帰は今後、都市の魅力にどう影響するだろう？
都心から住空間との距離が狭まれば当然　都心にも生活するうえでのあらゆる需要が生まれる。
一見、華やかな都心に生活感ある世帯じみた店が増えるって印象を受けるかもしれないけど・・・そうでは無い様に思う。
都心に住む市民はちょっとした買い物にも格好に気を使う。また、都心回帰は女性の社会進出と密接な関係にあるようにも感じる。
毎日が外食って訳に行く訳無いし、多忙な女性にターゲットを絞った新たな商品サービスが生まれるだろうね。

東京が誇る栄光のナンバー１

犯罪実数ナンバー１　倒産件数ナンバー１　自殺者数ナンバー１　殺人事件発生数ナンバー１
大気汚染率ナンバー１　殺人事件発生率ナンバー１　一人当たり公園面積率の低さナンバー１
ドメスティックバイオレンス相談件数ナンバー１　離婚相談所利用者数ナンバー１　探偵社利用者数ナンバー１

もはや宇宙の屑だな、東京はｗｗｗ　　　　　　　　　　　　　　　　　

http://www.nikkei.co.jp/rim/tiiki/tiikijyouhou/406toshiken.htm
広島の人口は都心、周辺都市共々あまり伸びてないねｗ
福岡に食われる日もすぐそこか（藁）

>>626
>>一見、華やかな都心に生活感ある世帯じみた店が増えるって印象を受けるかもしれないけど・・・そうでは無い様に思う。
漏れはそうではあるように思う。
たとえば渋谷区や世田谷区にある昔ながらの商店街は今も繁盛しているぞ。
白島、タカノ橋、宇品、横川.....そういうふうになるといいね。

>>629
その中で元気なのは、横川だけだろうね。
白島・タカノ橋はぼちぼちか。
宇品は主道路が変わったせいだろうけど、目も当てられない状態。

これは、皆実町も同様。

>>628
そんな心配してる広島人はいないでしょ。
http://job.jpn.ph/past_info.html
中国地位方の完全失業率は平成14年4〜6月期平均の全国平均５、５％を大きく下回る４，３％。
東海と並ぶ安定度を誇ってるよ。
>>629
なるほど・・・都心近くの町だね。僕も人情味ある何かオマケしてくれる店が好き。

横川久しぶりに行ったが、なかなかオサレになってたよ。
市内電車乗り入れ工事も進んでたし。
JRの駅舎だけなんとか汁。あれは庶民的な味が出すぎｗ

横川のフレスタの大きい奴かな？
まぁスーパーも良いけど個人経営の八百屋や鮮魚店・肉屋なんかも良いよ。
スーパーに慣れてると値段の安さに驚くし、新鮮なものを置いてて店のおじちゃんがイロイロ教えてくれる。

横川といえば世界のモルテンの本社があるんだよな
ガジル横川マターリ出来てイイ感じ

>そんな心配してる広島人はいないでしょ

広島財界の人間は危機意識を持っているよ。

大阪に続々と建設中の超高層ビル
http://www.comscity.net/twintower/
http://www.lifestage.co.jp/owgt/top.html
http://www.ct-osaka.com/index2.html
http://www.z-osaka.com/index2.html
http://www.ls-takatsuki.com/
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/kansai/shinchiku/A2652001/home.html
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MF001008/index.html
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/kitanoda/bukken.htm
http://www.urbaodyssa.com/pers.html
http://www.kuzuha-tower.com/　　　

>>635
東京の一極集中が加速しているね。
広島はじめ全国の地方都市は拠点性を失い始めている。
新産業・新ビジネスを創出し常に雇用を産みだす都市を目指し広島は今までの観念から大きく舵を切らなければならない。
中央に依存した箱モノ行政から脱却し他都市にない付加価値で差別化を図らなければ氷山を目の前にした日本丸、タイタニックと共に沈むだろう。

とは、思うけど・・・どこかに食われるとは思わない。

>>632
来年度（１５年度）から駅舎の改築も始まるらしいよ。
http://www.hirokoku-mlit.go.jp/yokogawa/c_o_a.html

>>631
中国地方でも一括りにはできんと思うぞ

厚生労働省岡山、広島、香川労働局は、二〇〇二年十一月の有効
求人倍率（季節調整値）をまとめた。岡山は前月を０・０２ポイント上
回り〇・八二倍、香川も０・０２ポイント上昇して〇・八四倍と、いずれ
も小幅ながら改善したが、広島では〇・六八倍と前月を０・０１ポイン
ト下回った。

なんかさ、今テレビで言ってたんだけど、神奈川にある米軍基地が
広島県の瀬戸内海に浮かぶ島に移転するんだって。
これどー思うよ。

>>640
いいんじゃない？
地域の活性化に繋がるし、人口も増えるし

沖美町が誘致しているみたいだね。藤田知事は反対してた。

>>641
人口っつても米軍の兵士が増えるだけだよ。
町の狙いは、国からでる多額の交付金が目当てなのだよ。

来るのは滑走路だけでしょ

空母艦載機のタッチアンドゴ−の練習だから
五月蝿いだけだな、補助金で防音ガラスと
ク−ラ−代と騒音迷惑料がもらえる

無人島だから問題ないっしょ。

島の自然が壊されるのには胸が痛むが。

最終的には県が決めるけど、反対したら、国から冷遇されそうで、
なんか怖いな・・・

>>645
ニュースでは、町民のミカン畑がたくさんあると言っていた。
あと、採石場もある。

>>643
そのつもりで言ったんだけど・・・。
軍関係者でも5000人ぐらいいるのでは？

>>648
そんなに米軍兵士が来るの？いらねｰよ。沖縄であった少女暴行事件みたいな
ことが起こったら、やっかいだよ。

>>649
人口減るよりましだろ。

タッチ＆ゴ−（空母への離発着の模擬）の練習だから
滑走路とそれ管理する人間と管制だけだから

３００人ぐらい

僕は賛成できないね・・・美しい瀬戸内で兵器の訓練なんて・・・

その記事は読みますた。
広島県が反対してつぶれることを祈りましょう。
島まで橋を架けて「新広島空港」でも造りますか。
米軍には５年ぐらい使わせて、難癖つけて没収。
西飛行場は廃港、広島空港は「広島中央飛行場」へ改名。

>>652
俺も反対ですけど今まで岩国でやってたわけだし江田島や海上保安大学校もあるわけですしｗ

>>653
広島中央飛行場となった現広島空港はどう利用するんですか？
あんまし距離が変わらないような････。
音戸渋滞するから広島から陸路は今以上に時間かかりそうです。

またまた新空港を造るのでつか？
現空港でさえ１時間に２便ぐらいしか飛んでなくて寂しいのに･･･
確かに現空港は広島市から遠すぎる。
一地方空港にすぎないのに、東京都心−成田と同じくらい離れてる。
ここは都市高速の建設を促進して、少しでも空港アクセスを改善すべきですな。

今でも高速バスで１時間弱だから悪くはないんだけどね。東京と比べたら。
でも鉄道によるアクセスが無いのが痛いな。
何か高層ビルから外れてきてスマソ。

>>655
亀と地元土木業者があんなふざけた場所に空港作らせた。
亀、まじで死んで欲しい。

亀を庇うわけではないが、広島空港を「中四国の拠点空港」と位置づけた以上
あるていど東に寄るのはやむを得ないと思われ。
ただ、この位置づけ自体無理があるだろう。例えば鳥取県民や四国の人が
広島空港を利用しようと思いつくだろうか？
東京便なら地元空港で済むし、海外なら知名度からも規模からも関空目指すのが普通では？

素直に広島市へ（から）の空港と位置づけ、勢力圏も県内から岩国や浜田くらいまでに限定しておけば
もっと発展していたと思う。

大体県東は岡山空港があるし県央に持ってくる意味が無い。
むしろ島根西部、山口県からの需要を狙って
中国道から近い千代田や加計、湯来あたりが正解だったかも。
広島市内からも本郷よりかは近いし。広島高速四号延伸。

広島市に有利なインフラは､利権政治屋にことごとく潰された。
それでもそこそこ頑張ってる広島市って…

>>641
犯罪も増える（ｗ

>>659
備後・県北の人には聞こえは悪いかもしれんが、
県全体が発展するためには県都（広島市）がしっかりしてなきゃダメだと思う。
まぁ、広島市の土地が狭いため
ある程度のインフラ流出は止むを得ないが、広大、空港etcと多すぎる。
　今となっては移転は現実のものとなっているので、
とにかくアクセス整備が最重要だろうね。
かといって、必要性の薄い地域に大金かけてフライトロードなんぞ
何考えてるんだかって感じだけど。
　禿しく妄想レベルで言うと、広島から広大、新幹線東広島、
そして空港と一本の軌道系で結ばれたら最強なんだろうなぁと思うが。

分裂病そのものだな（ｹﾗｹﾗ

秋葉氏が当選確実だって！（速報！）

秋葉さんに、もう決まったの？

良かった。これで市民球場問題がこれ以上混乱しなくて済む。

秋葉氏は暴走族にも真剣に取り組んでいたし、立派な人物だよ。

広島都市圏のマンション供給は2年連続で前の年から11％も減少。
大手企業が供給を減らした結果、地場企業が占める比率は65.3％と過去最大になった。
2003年度も17％減少する見込み。市場全体が伸び悩む中で在庫調整圧力が強まり、
マンション事業から撤退する企業が増える可能性がある。

本当に優秀な市長なら、箱物行政をやめて福祉や教育に金を回すだろう
ね。

沖美町議会は今日町長さんに誘致撤回を求めたらしいね。
でも、いくら国から補助が出ても暮らし難くなったら意味無いことに気がついて欲しい・・・

すげー！！！ハコモノ行政を地でいってるな

>>670
広島市が？ばらまいてるのは県と亀でしょう。
大学には逃げられる空港も逃げられる。
まったく市内に箱が集まらない。

>>671
逃げられたんじゃなくて・・・追い出したって言うほうが合ってるかも

亀エアポート

広島は福山に移転すればよい。
そもそも広島の河川デルタは20万都市仕様。

広大が市内からいなくなって街に活気がなくなったよ。
やはり街には若者がいないといけない。

嫌われ者広島人氏ねや！

林原バカにしてるやつがいるが、これこそ妄想ビルじゃん。

もーそー

このビルはここの住人が妄想して楽しんでるだけだが、
林原の方は林原氏本人の妄想によるもので、かなり重症といえる。

ここの住民の妄想が一番実現性は低い罠
ここの広島人って見てて悲しくなる。

>>680
広島マンセーだから広島人がスレ立てたと思ってるならお前素直すぎるよ。
そんなことではお国自慢板では生きていけないぞっ♪

ハヤシバラは土地だけだもんな、確保できてるの。あとの上物の建設費用1000億は調達の目途もないのに
計画だけ進めてるから妄想と言われるのでは？

広島県庁は既に建設費の積み立てを始めていて600億から800億の建設費は調達の目途は立っている。

>>683
でも県知事が経済情勢が厳しいから建設は、しばらくないと言ってた。
しかも、現県庁の跡地利用の決定が前提となるはずだが、去年民間から跡地利用プランを
募集した所、実現の可能性の低い案が１件だけだったらしい。

何を言ってもむなしいね・・・

広島市発展の条件→東広島市との連携

既に、瀬戸内中央都市圏なる展望もうちだされ、未来志向の広島
　　　　　　　　　　　　　　↓
http://www.pref.ehime.jp/main/setouchi/view/index.html

広島の皆さん元気を出そう！
広島には他の都市にはない財産が山ほどある。
時代を常に反映してきた広島は今の日本の苦悩をすべて背負ってるみたいだ。
この苦悩から次の新しい何かが生まれるはず。歴史を見れば明らかだ。
覇権を握って傲慢になった国や人や町は必ず滅亡している。
この苦しみは明日への希望に変わるんだ！

>>687

痛々しいなw　でも滅亡するよ、残念でした〜

>>688
何も傷口に塩を塗りこむ事ないよー。
高度経済成長時代の牽引役として馬車馬のように働いた市民に失礼だぞ。

県庁はやはり同盟を組む松山市民が州都庁舎に来やすいように出島の埋立地がいいんじゃないかなあ？
期待していた宇品新ターミナルはしょぼすぎるので広島港には広島をイメ−ジデきる印象に残るものを
作って欲しい。

広島が今すべきことは山口人の心をわしづかみにすることだと思う。

>>687
広島の（っていうか全国どの都市でも）発展の鍵は新産業・新ビジネス創出で雇用を生み出すことかな・・・
支店経済主流の中枢都市としての機能は縮小に向かうことは明らかだからね・・・
長年培った国内トップレベルの技術力を駆使し東広島・西風新都と連携を図りベンチャー育成に力を入れれば世界から広島をビジネスパートナーとして交流が活発になるだろうと思う。

>>692
広島は今後現在の苦悩を突き抜ける力を蓄えて一気に爆発する予感もしますね。

広島県庁は、県が主張する「県央部」である、広島空港周辺の「新都市」に建設すべき。

広島市は広島県の西に偏りすぎているので、
「中四国地方の中心地」である、広島空港周辺の、
県が開発を主導する「２１世紀の都市」に庁舎を置くべき。

広島県は道州制で、中四国地方の州都と成る伏線として、
広島県、中四国の中心である、すばらしい人工都市、広島空港に庁舎を造れ！(笑)

珍走で有名だなｗ

>>691
でも山口県民の心は福岡につかまれてる。

>>696
それは、広島より福岡市の方が魅力があると言うことですか？

>>697
防府以西は福岡のテレビが入るのも影響している。
それに山口市、宇部市、下関は福岡行きのバスや電車が多い。
でも徳山、岩国辺りは広島が強い。

>>698
じゃ山口人は、みんな福岡市や広島市で買い物するのですか？
地元で買い物とかしないのですか？
てか山口県って百貨店や地下街ってありましたっけ？

>>700
普通地元で事足りるけど
買い物等で遊びに行くとなれば福岡に行きます。

>>700
なるほど、山口県は福岡と広島という大都市に挟まれているから、発展を諦めている
雰囲気がありますね。

>>701
もともと山口県は工業で栄えてきた県だから
商業は福岡や広島まかせだった。

最近、福岡より広島に行く機会が多いかも。
シャレオとパルコ、ハンズがあるからね・・・田舎臭い理由でｽﾏｿ

>>702
てか、山口県を引っ張っていける商業都市が無いのがでかいんじゃない？

一応、周南と下関が中心ではあるが・・・。

>>703
嬉しい限りです。どんどん広島に来てくださいなまし。交流はお互いの発展につながりますよ。

広島＞＞＞福岡＞＞仙台＞北Ｑ

>>706
なるほどねぇ〜（ゲラ

http://www.ciel-2002.com/tower/image/con02.jpg
http://www.ciel-2002.com/tower/image/con01.jpg

>>707泣〜ｗ

>>703
天神地下街とイムズとキャナルでは不満か？？

>>707
その写真は一体何処の何ビル？

>>710
北九州のマンション。
まだ完成してないからCG

>>709
アナルシティーは見た目だけ。
内容的にはアナルパークにホテルくっ付けただけ。

이 녀석등은 도대체 누구로 무엇을 less 하고 것이?이곳은 2ch이네요?
그렇지만 확실히 AA 하 2ch용어를 사용하고 w

>>709
アナルシティーは見た目だけ。
内容的にはアナルパークにホテルくっ付けただけ。

>>711
そうですか。いつ頃完成なんでしょう？何区の何町あたりですか？

亀レスでｽﾏｿが･･･
｢税金｣の文字が>>47にして初めて出たというこのスレってw
やっぱ広島塵って都会志向＆いまだにバブル志向なのねw

日刊論破タイムズ社説 - 広島市は甘えん坊のシミッタレ

正直に言うと、企業の業績が下方修正されるなかで、その末端にある支
店経済都市がこの板でマンセーされてるのは甚だ ” 時代錯誤 ” だと思
う。これからは独自性のない都市は衰退の一方にあり、見かけ上の人口
増は単なる失業者の上積みでしかない。企業による一社一括の従業員管
理の負の面がここ最近顕著に表れ、不況で迅速な対応が急がれる中での
コスト漏洩が指摘されているにもかかわらず、その状況は依然として改善
されていない。日本マクドナルドの赤字が最近話題になっているが、これ
は上場企業が必ずしも ” 信頼のある企業 ” としての責務を果たしておら
ず、近日中にＴＯＰＩＸが１００ポイント暴落する忌々しき事態を想定してここ
のところ、株式取引額が大幅に増加している。３月中旬に想定されている
米軍によるイラク攻撃も迫っていて、経済をとりまく状況はこれまでにない
神経質な対応を迫られることとなる。さて、失業者の算定にはいくつか問題
があるわけだが、実績をあげない座業労働者などは事実上失業者と何ら
変わりがない。政府は就業者数をカウントしているが、これは最大の誤り
であり、労務達成度を数値化し、実質的な労働力人口を算出しなければ実
態がわからない。ホームレスの空き缶拾いと税金投入による役人の放し飼
いとを比べれば、どちらが ” 実質的な労働力 ” なのかは明白である。

さて、ここは広島市のスレだから広島市の状態についてもコメントしておく。
広島市は実にＤＱＮな都市で、暴走族が街を荒らし、都市機能がマヒしつ
つある。このままだと、緊急的に東広島市、あるいは福山市に重心を移動
させるほかはなく、その対応が注目される。さらには関西圏・九州圏への人
口流出の歯止め策として何ができるのかがまるで議論されていない。井の中
の蛙とは、広島市民に対する、危機感の希薄さに対する警鐘を示す言葉で
もある。

［広島スレにあった元のネタ］

私は広島の洗練された美的感覚に腰を抜かした一人である。

生まれて初めて広島に着いた。新幹線を降りて
改札を出ようとすると、何とそこには浴衣姿の女性駅員がいた！
とうかさんのお祭りを盛り上げ、しかもお色気で旅行者を誘導するという
広島の人間味溢れる経営姿勢に感動した。
ＪＲの駅を出ると、何と駅前には地下鉄のかわりに路面電車の駅がある！
他のハリボテ都市のように乗り降りで地下深く潜らせて長距離を歩かせるのではなく
老人や病弱者にも安らぎを与えるという、広島の温かい配慮に感動した。
さっそく繁華街に行こうと路面電車に乗ったが、段差がない。
これが有名なＬＲＶだ。しかも間をおかず次々と発着する。
乗りたいと思ったらすぐ飛び乗れて、運賃も安く弱者にやさしい、
遠方からやってきた人に休息を与えるという、広島の心遣いに感動した。
繁華街に着いて、中四国一の地下街をはじめとする商業施設を見て回った。
1日ぶらぶら歩いて回るのにちょうど良い広さに、有名チェーン店が一通り揃い、
デパートも質量共に充実した店構えでショッピングを楽しませようという、
広島の親切心に感動した。
再び地上に出て、広島一という超高層のホテルにチェックインしたら
１５０ｍのビルだが、窓から眺める水の都広島の都市景観は抜群だ！
美しい親水空間で、国際平和都市を訪れる人たちを歓迎するという
広島の都市計画の理想の高さに感動した。

日刊論破タイムズ社説 - 広島市は甘えん坊のシミッタレ

正直に言うと、企業の業績が下方修正されるなかで、その末端にある支
店経済都市がこの板でマンセーされてるのは甚だ ” 時代錯誤 ” だと思
う。これからは独自性のない都市は衰退の一方にあり、見かけ上の人口
増は単なる失業者の上積みでしかない。企業による一社一括の従業員管
理の負の面がここ最近顕著に表れ、不況で迅速な対応が急がれる中での
コスト漏洩が指摘されているにもかかわらず、その状況は依然として改善
されていない。日本マクドナルドの赤字が最近話題になっているが、これ
は上場企業が必ずしも ” 信頼のある企業 ” としての責務を果たしておら
ず、近日中にＴＯＰＩＸが１００ポイント暴落する忌々しき事態を想定してここ
のところ、株式取引額が大幅に増加している。３月中旬に想定されている
米軍によるイラク攻撃も迫っていて、経済をとりまく状況はこれまでにない
神経質な対応を迫られることとなる。さて、失業者の算定にはいくつか問題
があるわけだが、実績をあげない座業労働者などは事実上失業者と何ら
変わりがない。政府は就業者数をカウントしているが、これは最大の誤り
であり、労務達成度を数値化し、実質的な労働力人口を算出しなければ実
態がわからない。ホームレスの空き缶拾いと税金投入による役人の放し飼
いとを比べれば、どちらが ” 実質的な労働力 ” なのかは明白である。

さて、ここは広島市のスレだから広島市の状態についてもコメントしておく。
広島市は実にＤＱＮな都市で、暴走族が街を荒らし、都市機能がマヒしつ
つある。このままだと、緊急的に東広島市、あるいは福山市に重心を移動
させるほかはなく、その対応が注目される。さらには関西圏・九州圏への人
口流出の歯止め策として何ができるのかがまるで議論されていない。井の中
の蛙とは、広島市民に対する、危機感の希薄さに対する警鐘を示す言葉で
もある。

>>719
暴走族で都市機能が麻痺するなんて考え方はあまりに短絡的ですな。
それに広島は単なる支店経済だけに頼る都市ではない。マツダなどを中心とした工業生産も
未だに多く、バランスの取れた都市といえる。

日刊論破タイムズ社説 - 広島市は甘えん坊のシミッタレ

正直に言うと、企業の業績が下方修正されるなかで、その末端にある支
店経済都市がこの板でマンセーされてるのは甚だ ” 時代錯誤 ” だと思
う。これからは独自性のない都市は衰退の一方にあり、見かけ上の人口
増は単なる失業者の上積みでしかない。企業による一社一括の従業員管
理の負の面がここ最近顕著に表れ、不況で迅速な対応が急がれる中での
コスト漏洩が指摘されているにもかかわらず、その状況は依然として改善
されていない。日本マクドナルドの赤字が最近話題になっているが、これ
は上場企業が必ずしも ” 信頼のある企業 ” としての責務を果たしておら
ず、近日中にＴＯＰＩＸが１００ポイント暴落する忌々しき事態を想定してここ
のところ、株式取引額が大幅に増加している。３月中旬に想定されている
米軍によるイラク攻撃も迫っていて、経済をとりまく状況はこれまでにない
神経質な対応を迫られることとなる。さて、失業者の算定にはいくつか問題
があるわけだが、実績をあげない座業労働者などは事実上失業者と何ら
変わりがない。政府は就業者数をカウントしているが、これは最大の誤り
であり、労務達成度を数値化し、実質的な労働力人口を算出しなければ実
態がわからない。ホームレスの空き缶拾いと税金投入による役人の放し飼
いとを比べれば、どちらが ” 実質的な労働力 ” なのかは明白である。

さて、ここは広島市のスレだから広島市の状態についてもコメントしておく。
広島市は実にＤＱＮな都市で、暴走族が街を荒らし、都市機能がマヒしつ
つある。このままだと、緊急的に東広島市、あるいは福山市に重心を移動
させるほかはなく、その対応が注目される。さらには関西圏・九州圏への人
口流出の歯止め策として何ができるのかがまるで議論されていない。井の中
の蛙とは、広島市民に対する、危機感の希薄さに対する警鐘を示す言葉で
もある。

新幹線で小倉駅を降りるとそこはなんと立派な駅ビル。モノレールも直通でさすが１００万都市！
と思ったのもつかの間、町を散策しようと駅前を一歩出るとそこはまるで別世界。
昭和３０年代にタイムスリップしたかのようなうらぶれた低層ビルが続く。まるで広島駅前のようだ。
いや、まだひどい。モノレール沿いに移動してみる。一応オフィースビルは続くがどれも規模は小さく
とても１００万都市のビルとは思えないものばかり、少し下ると三萩野交差点。
盛んに北旧人が自慢していたマンションが見えてきたが、ここでも愕然。北求人のあまりのレベルの低さに驚く。
こんなしょぼいマンションが電波ではさも超高層の大規模マンションになるのか・・・・。
進ごとにどんどん田舎に・・・・。
これ以上は表現の仕様がない。
ホンとに１００万都市ですか？

次に都会の都市機能には欠かせない空港に・・・。
ここまで書くと良識のある北急市民はもうおわかりか？
発着路線　　東京便　　　　のみ・・・・・。

しかも　たったの四往復・・・・。

次に、これもやっぱり都会には欠かせない地下街が・・・・・・・？


えーっつ、？　　ない？


信じられませんねえ。岡山にでさえあるというのに、地下街のない１００万都市なんてこの世にあるなんて・・・。



もう一度聞きますが本当に本当に１００万都市ですか？

週間ダイヤモンドに広島衰退について載ってた

昨日の中国新聞で
「広島市での高層マンション販売は失敗」だって。
もう建てないんじゃないの？

>>724
ネットのページには載ってなかったよね？

>>724
うそだね。
>>723
それもうそだね。

>>726
そう心配するなってｗ
オマエの大好きな広島はまだそこに、ホレ、横たわってるだろっ（ゲラ

広島志向の人ってだいたい山口県東部か島根県の一部でしょ。

>>727
相変わらず意味不明だねｗ

いくら煽りとはいえ、もうちょっと意味のあるレスを頼むよ。

ナニsageてんダヨ！！（ｹﾗｹﾗ!!

ばれた！

うひゃひゃ

広島はうんこ以下

州都になれない斜陽地域に住んで楽しいのか？

広島人どもの分際で、よそを煽るな

うひゃひゃ

バ・イ・キ・ン

もうすぐ岡山が州都になる。
それまでせいぜい威張っておくんだな

・ ヴォーふルァ（防府ら）の実績（ば・く・ろｗ）
　１．キムスレの>>1
　２．非ｇｏ熊本人
　３．裏参道並木通り
　４．防府スレの>>1
　５．地域によって完全に文体を変える癖がある
　６．が、「ああ栄光」シリーズの「富山発言」により正体発覚ｗ
　７．住民票の移動経歴で現状バッチリ掌握（ｗ
　８．いろんなところに貼りまくっていいゾ。（大藁）
　９．オレが許可する（爆

州都は広島だけど臭都は岡山でいいよ。ｗｗｗ。