関西一の高級住宅街はどこ？

どこでしょう。
私の周りの意見では、
１位　芦屋（ベタすぎｗ、いかにもって感じだから嫌う人も多い）
２位　西宮（といっても阪急沿線沿いです）
３位　吹田（大阪郊外で金持ちが多いのはここかな）
４位　豊中（豊中マダムって有名やね）
５位　帝塚山（市内で唯一。しょっと狭いかな）
６位　宝塚（ひばりが丘団地だっけ？？）
７位　神戸市東灘区岡本
８位　神戸市東灘区六甲
９位　神戸市東灘区御影
１０位大阪狭山市（南部で唯一の高級住宅街）

奈良県月ヶ瀬村

そんなもん西成に
決まっとるやろ！

ここ見れば一発
http://chouja.houmu.co.jp/index.html
関西少な。東京圧勝。

以前大学生の頃千里山（吹田市）に住んでたけど、
阪急千里線と北大阪急行の間の場所には大邸宅ではないけど、
こぢんまりとして洒落た家がけっこうあったよ。
ちょっと古い感じだけど、小金持さんはけっこう多かったかもね。

京都・崇仁非人部落

>>5
吹田はどこが金持ち多くて、どこが貧乏人多いんですか？
詳しく教えてください。
関大前とか江坂、千里中央、北千里、万博公園はどうですか？

個人的には、
品格とかを無視した凄さでは芦屋六麓荘。
品格も含めて感じのよさでは（上品さ）では西宮苦楽園。
このあたりかと思います。

＞1
イメージとして吹田より帝塚山・宝塚・神戸の東灘・灘・中央区の山手
・須磨区（離宮あたり）てな感じですが・・・

>>9
吹田は場所によっては凄いと聞いていたんで・・。
お笑い芸人が多いそうです。
阪神間の山の手（阪急沿線沿い）はお金持ち多いですね。
ただ、神戸市中央区はちょっと違うと思います。
須磨はガラが悪いと神戸の灘区民から聞いてるのですが・・。

帝塚山はちょっと品がない印象を受けました。
ちょっとコテコテの金持ちって感じで・・。

>>1
六甲を勝手に東灘区にすんな！

>>12
東灘ちゃいます？
岡本より西やから灘か〜。スマソ

＞10
神戸市中央区は一部ですが、灘区の青谷に近いあたりの市バスの２系統
沿い等です。
青谷の辺は昔高級住宅地だったところです。
須磨も一部昔の高級住宅地といったとこでしょうか。
神戸自体（東灘・灘も含めた）がガラが悪いところとの両面が混在した
街だといえるでしょう。
＞11
帝塚山も昔良かったところである意味ホンマの高級住宅地だと想います。

芦屋他北摂
帝塚山、学園前
神戸

>>1
甲子園は邸宅街だけど。（ｗ

>>7
北大阪急行沿線の桃山台は、バブルの時値上がり率全国でNO1だったよ。

>>11
帝塚山こそ、本物の高級住宅地だよ。
【大阪商人が開発した順番】
帝塚山→住吉山手→甲子園→芦屋→夙川･･･････学園前
だったと思う。

京都の隠し球、
洛西ニュータウンは？

関西にあるわけねー　

↑と群馬県民が申しております

↑と関東人が申しております

↑と朝鮮関西人が申しております

>>18
あいにく日本一の高級住宅街、芦屋がございます。

>>21
と、韓国関東人が申しております。

>>22　アッ！　山口組のある所ね　暴力団が住むところね
　　　おまわりさんｲｰﾊﾟｲｰで治安いいんだろうね

芦屋＞＞西宮＞＞帝塚山＞学園前＞吹田＞豊中
って感じ？

>>22
山口の本部は篠原（神戸・灘）！！
とにかく武庫之荘（尼崎）から神戸垂水区まで山手は
すべて高級住宅街です。兵庫区は違うかも？

>>25
宝塚忘れるなよ〜

門真市を入れん会。

>>26
塚口はどの程度？
地元の人は「高級住宅街」とか「尼らしくない尼」ってことを
しきりに強調してた。なんか尼崎って思われるのが嫌な人が多い
>>16
甲子園は場所によりきりだと思う。ちょっとやばい場所もあるよ。
いまだに、族いっぱいいるし。
>>25
西宮を高く評価してくれてることはありがたいが、今○とかＪ○西宮とかは
酷いからな〜。○神西宮も。まぁ、どの芦屋も海沿いはガラ悪いけど・・。
それと、吹田、豊中より先の学園前が来てるって・・・ちょっと抵抗ある・・。
学園前は悪い場所じゃないと思うけど、奈良だからね〜（スマン、奈良県民）

あまり知られていないが、
兵庫県三田市学園町というところは、
息子に代をゆずった大会社のご隠居や、
成り上がりの資産家が密集している街である。

>>30
三田じゃ隠居というか隠れすぎ。
「奈良だからね」より「三田だからね」のほうが一般的な感覚なのでは？
いくら兵庫県でも。
奈良でも近鉄奈良線沿線だけは別格です。

>>31
＞「奈良だからね」より「三田だからね」のほうが一般的な感覚なのでは？

意味がわからん。

関西の高級住宅街で、住んでる人が高級というなら、
六麓荘（芦屋）、苦楽園（西宮）、西岡本（神戸）
の３つが別格。

歴史で言えば、
六甲・御影界隈（神戸）、甲子園口（西宮）、五月山（池田・箕面）
帝塚山（奈良）、浜寺（堺）、北野白梅町（京都）
ということになるかな。
これはすでに雰囲気を失っている街もあると思うが。

雰囲気ある高級住宅街といえば、西岡本（神戸）が別格で、
六甲、御影、芦屋、夙川と六甲山の南側にたくさん、
あと中山台（宝塚）など山の斜面に集中。

高級をコンセプトにできた新しい街、
三田カルチャータウン、西宮名塩ニュータウンも
一見の価値有り。雰囲気はすごくいい。

奈良は「あっそー」だが三田は「ほおー」だな（藁
最近のイメージは三田の方がいいんじゃない。

大正区

関西芸人３大御殿
　三枝・・池田市
　きよし・箕面市
　大村昆・豊中市

掛布･･･豊中市緑丘

しんすけ

奈良

しんすけは能勢チャうん？
何しんすけ？

芦屋(兵庫県)･田園調布(東京都大田区)が一番高級住宅街考えるのは、マスメディアに流されすぎだと思います。
知っている人も多いと思いますが、東京では田園調布よりも高級住宅街な所って数多くありますよね。
例えば「渋谷区松涛」などが一つの例ですよね。田園調布の10倍近く土地が高いです。
というより、田園調布自体地価は高くありません。

関西の事情はあまりわかんないのですが、
高級さで比べると現在は【松涛＞＞＞＞＞芦屋】なのは確実です。
しかし芦屋よりも大阪市内･神戸市内にはまだあると思います。
もちろん地価だけでなく大きく立派な家が密集しているなどいろいろ条件が必要ですが。

歴史抜きの現在の不動産価値で考えているのであしからず。

>>40
10倍も高いはずない。
今年の地価公示によると、

渋谷区松濤1-13-7…1,100,000円/�u
大田区田園調布3-23-15…755,000円/�u

田園調布は芸能人などが住んでいるから有名なのでは？

>>40
関西の金持ちは、辺鄙で見晴らしのいいところに住むのが当たり前になってるからなぁ。
芦屋・六麓荘なんか超辺鄙で最高の見晴らしで閉鎖的。
関西の高級住宅地の条件を全て満たしている。
地価はいくらぐらいなのか検討もつかないが、住むときに住民審査があり、
破格の上納金を自治会に納めないといけないというとんでもないところ。
松涛よりも遥かに格上だと思うよ。
六麓荘以外で、都会の中に隠れた最高級住宅地って言うのは、
神戸の北野町（異人館街）かもしれない。

＞４２
ｽﾏｿ＆訂正ｻﾝｸｽ

聞いた情報が嘘だった（汗）

神戸の北野町
聞いたことあります。

山手でも兵庫区、長田区はDQNだよ。

京都もエントリーさせてよ。
とりあえず下鴨・北白川・衣笠かな。

渋谷区の松涛は１００坪で４億くらい土地の価格は圧倒的に六麓荘より高い
渋谷から徒歩圏だから当然

そら関西でも大阪のど真ん中の方が土地代は高いがそんな所は関西では
高級住宅地とは言わんのや。あくまでも山際の見晴らしのエ〜ところで大阪
まで２〜３０分のところがベスト

関西にあるわけないやろ　

＞50
高級住宅街を語る際に関西は欠かせません。
関西の昔からの高級住宅地にこそステータスがあるのです。

東京から来たヤツを泊めたったら、あまりのハイソさに感激したのかそれから
しょっちゅう来よるで〜

関西の高級住宅地はやっさんしか居ないやろ

>>53
お前どこのもんや？　関西人ちゃうな〜

×　やっさんしか居ないやろ
○　や〜さんしかおれへんやろ

関西人だがねー

関東に高級という文字は似合わない。

（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>48
前にもあったが、六麓荘は金持ってるだけじゃ住めないところだからね。
しかも芦屋の駅からバスで20分くらいかかるような場所だし。
渋谷みたに都心だから地価が高いというところとは全く違う場所。

>>58
現在、苦楽園に住んでいるが、ちょっと不便（藁
なんか時間にゆとりにある人が多いせいかな〜。
皆、せかせか働いてない。仕事バリバリしてるって奴よりも
資産家って人が多いよ。六麓荘は隣接してるからたま〜に
逝くけどある意味もっと不便だね。あ、それと、六麓荘の友達が飲みに行くとき、
阪急苦楽園駅周辺で飲んでる人多い（ＪＲ芦屋より）
彼曰く、案外芦屋におしゃれなバーがないとのこと。

それと、神戸の北野はもう観光地になってるな〜。
あっこの土地誰かに貸して（あるいはマンションにしたり・・）
引っ越しちゃった人、近所だけで２人もいるよ。
「あれだけ毎日観光客ばっかり来てたら、住む環境じゃない」らしいｗ
甲子園は昔は感じのいい住宅街だったらしいけど、本当に格が落ちたね。
元住民で、近所がＤＱＮ化したという理由で阪急線沿いに移った人は多い。
>>47
衣笠は行ったことある（立命に友達いるから）。
まぁ、感じいいと思う。

けっもぐりが｡関西一の高級住宅街 言うたら､兵庫県飾磨郡夢前町やねーかい｡東播とか大阪はダサいわ｡まぁ､コンビニもない田舎やけど､家もめっちゃ広いし､アンタ等の事は見下しとるで｡西播で 夢前町て言うたら､一目置かれるでな

大阪よりも神戸の方が高級って感じがするのはオレだけ？

大阪と比べたらどこでも高級な気がします。

高級住宅地って東京にいっぱいあるじゃん｡成城･田園調布･広尾･南麻布･一番町･･･etcとりあえず地価と住んでる人がすごいのは一番町だと思う｡町並みも大使館などが立ち並んでいてハイレベル｡どうせ関西人は芦屋のほうがすごいっていうだろうけどな｡

茨木あたりはどうですか？

>>60
夢前町が一番。。。玉下駄。
確かに敷地は広い。裏のクリ林と前のイチジク畑を含めれば・・・

荒神山団地は土地付き一戸建て７００万円でも買い手がないぞ。

>>63
東京はどうしても高級住宅街＝地価って話になるのね。（w
広尾や麻布のあたりは確かにすごい。
石橋さんがお住まいのあたりは、雰囲気は最高だね。
ただ、あのへんには政治銘柄がたくさん住んでいる言わば官舎群。
だから都心にあるの。
江戸時代の大名屋敷みたいなものかな。
関西の高級住宅地は言わば実家だから、便利さよりは環境。
東京とはちょっと内容が違う。

大阪で言えば、北摂はやはり街の雰囲気がいいですよ。
六麓荘などとは比になりませんが、千里中央を軸とした、
豊中・箕面・桃山台・茨木・山田にかけての一帯は、住環境は大変良いと思います。
ただ…吹田や高槻、阪急豊中駅周辺〜南部にかけてはあまり…。（緑地公園周辺と南平台近辺は除く）

特に高級と北摂で格付けできるのは、緑丘・箕面・新千里南町と西町の一部だと思います。

名古屋でいうと市内だが八事かな？
名古屋の場合、衛星都市も多数も存在するが。
市外の都市で高級住宅街がある町は無いね。

関西はタン壷の町やろが・・あらへん

そりゃ京都御所。豪邸が建ち並んでおる。

関東はタン壷の町だろが・・ば〜ろ〜

>>63
一般論から言えば逆では。

>>70
近くに同志社大学とかいう被差別部落があるぞ

芦屋なんてな豪徳寺と同じやで！地主がでかい家に住んどるだけや

http://ebi.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1004719878/l50
こんなアホ関東人をどう思いますか？勘違いにもはどがある！

庭園の価値とか見ると、京都の北白川・下鴨は別格だよ。全国一かもしれない

日本のタン壷　関西

>77
汚ギャルのマンカス お前

>>78　Thank　you！　Kiss　my　anus　hole！

　　　　　　関西には高級住宅地どころか住宅すらありませんでした
　　　　--------------------終了ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ

関東名物もんじゃ。
臭いにも程がある。

今年の地価公示では、住居系用途地域の全国全19835地点中
上位176位まではすべて東京都。

順位　地価(万円/�u)　地点

1　214.0　千代田区五番町12-6
2　165.0　千代田区三番町6-25
3　162.0　千代田区一番町16-3
4　146.0　千代田区富士見2-15-5
5　127.0　港区赤坂6-19-23
6　122.0　港区六本木5-13-1
7　122.0　千代田区二番町10-2
8　121.0　千代田区六番町7-46
9　117.0　港区赤坂8-2-17
10　115.0　千代田区紀尾井町3-32
11　114.0　港区元麻布2-3-24
12　110.0　渋谷区松濤1-13-7
13　105.0　中央区明石町5-19
14　103.0　千代田区富士見1-8-11
15　93.2　港区南青山5-5-11
16　92.0　港区三田2-2-20
17　91.7　港区南麻布5-9-1
18　90.8　港区赤坂4-11-18
19　87.5　目黒区青葉台4-2-9
20　87.5　港区南青山2-9-13
21　86.5　港区西麻布1-6-6
22　86.5　港区元麻布3-6-3
23　86.3　港区南青山4-12-1
24　86.3　港区白金4-4-10
25　86.0　渋谷区松濤2-3-2
26　85.8　渋谷区南平台町19-18
27　85.3　港区白金4-13-6
28　84.5　渋谷区大山町34-9
29　84.5　文京区本駒込6-7-21
30　84.4　渋谷区渋谷4-2-23

大阪府の上位5位は
177　57.5　大阪市天王寺区上本町8-7-12
253　53.6　大阪市天王寺区真法院町10-6
264　53.0　大阪市北区天満1-8-25
274　52.7　大阪市天王寺区上之宮町3-28
308　51.4　大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5

兵庫県の上位5位は
244　54.0　神戸市中央区山本通1-6-30
577　42.7　神戸市中央区中山手通6-4-30
608　42.0　神戸市東灘区岡本2-9-26
629　41.5　尼崎市武庫之荘2-20-4
664　40.8　芦屋市船戸町8-8

芦屋市六麓荘町23−33　23.2万円/�uは「大規模一般住宅が
建ち並ぶ閑静な山手の住宅地域」だが、下水道がない！

>>82
トンキンはどうしても高級住宅街＝地価って話になるのね。（w

芦屋は都内の高級住宅地と比べて地価は安いが、敷地面積が格段に広いってね。
田園調布だと広くてもせいぜい500坪程度だが、六麓荘だと3000坪などざら
だとか。スーパー大金持ちが多いのでは。行ったことないけどね。

ただの地元の百姓だよ

参考まで、千葉で一番の高級住宅街は
ダントツで「千葉市緑区あすみが丘」です。
俗に言う「チバリーヒルズ」のあるところです。
チバリーヒルズ以外の地区もどれも大きな邸宅ばかりが建っています。

オレは神奈川（逗子）、東京（中野）と住んできて今はとある阪神間の高台に
住んでいるが住環境は今までで一番良い。空気は綺麗だし近所の人は品が
良いし、毎晩こんな綺麗な夜景を眺めながら酒が飲めるんだぜ〜

http://www.kdoyukai.on.arena.ne.jp/yakei/100kei/enkei/jpeg/001p.jpeg

7、8年前に西宮市の甲陽園目神山町（芦屋市六麓荘町と隣接）で火災があった。
山麓の大邸宅が下から順に焼失していく。
三十ヘクタール燃えて、焼失は十八戸。
１戸あたり・・・

関西でのビバリーヒルズは宝塚の雲雀が丘周辺かな・・文字通り

ビバリー　→　雲雀
ヒルズ　　→　丘

から名づけられたそうです。大きな邸宅がたくさんありますよ。

>>84
芦屋は高級住宅地というより、高級別荘地みたい。

路線価格が高いのは人口が多く需要が高いという事。また、便利
なことも含まれる（駅から近いとか）。
しかし、その分土地はせまいのに価格が高いという矛盾も発生す
る。『土地価格が高いということ＝広い』とは必ずしもならない

芦屋には秋本麗子の実家があるぞ。

吹田は以外と有名人少ない。

>>91
でも、>82の上位30位は都心に近い割には広いところが多いし、建物も立派。

石野真子と陽子も芦屋出身だ。

金持ちは電車なんか使わないから、駅近いのはあんまり関係ないんでしょ。
麻布あたりも地下鉄できる前は車ないと不便なところだったって。

芦屋・六麓荘は大阪最初の高級住宅地・大阪帝塚山が満杯になり、
新しい帝塚山を求めて、大阪の豪商が集まり意図的に作った街。
今でも一部上場企業の会長や社長をはじめ著名人が多く住んでいる。
探検に行っても、塀が高い上に敷地が広すぎて家屋がほとんど
見えないので、住宅地というより「なんじゃここは？」と言う感じ。

>>95
石野真子・ようこ姉妹は芦屋といっても
芦屋浜団地だけどね（藁

>>97
芦屋は、明治〜昭和初期に大阪の住環境が余りにも悪くなったので外人が郊外住宅地として作ったのが始め。環境が良かったので高級住宅地になっただけ。最初っから高級住宅地じゃない。

>>99
＞最初っから高級住宅地じゃない。

最初っから高級住宅地だった場所なんてないだろ。（ｗ
外国人が最初に郊外に住宅地を作ったのは神戸居留地に隣接する
北野町界隈、今の異人館通り。
治外法権が無くなり、神戸や大阪の日本人の金持ちも外国風の邸宅を
構えるようになり、それが六甲・御影へと広がって行く。
阪急電車開通後、南六甲の開発ブームが起こり、大阪の豪商が相次いで
家を構えたのが芦屋とか西宮の六甲山麓。

関東人の貧しい精神では芦屋は理解できない。

でも思うに、芦屋や西宮は遊ぶ場所やオサレな店が少ない。
今日、岡本近辺の山幹に逝ってちょっと鬱入ったかも（わら
遊びも含めたハイソなライフスタイルなら西岡本がベストなのかな〜。
まだ若いし苦楽園はちょっと物足りないｗｗ
芦屋はもっと物足りないけど・・。

俺が3000億あったら、都内より芦屋でマターリ暮らす方がいいなあ。
セカセカ動き回りたくないＹＯ

3000億も持ってたら都内にいたってセカセカする必要ないと思われ。

阪神国道（国道2号線）が開通して、開発されたという説もある。

訂正
阪神国道（国道2号線）が開通して資産家が移ってきたという説もあるね。

>>98
あの関西系大手ゼネコンO組が、空中庭園とかキャッチフレーズで売り出した、
芦屋浜シーサイドタウンって何時できたか知ってるの？


ところでさぁ〜、

日本一の高層ビルといえば
　サンシャインシティー60
日本一高いホテルと言えば
　京王プラザホテル
日本一幅のある建築物と言えば
　西武百貨店池袋本店
日本一高いマンションと言えば
　芦屋浜シーサイドタウン

こんな時代もあったね。

>>98
芦屋浜シーサイドタウンが入居開始した時には、
石野真子は、もうデビューしてたと思われ。

ちなみに、元々日本一の海水浴場だった芦屋浜を埋立地にしそれを住宅地にするって、当時は霞ヶ関で大爆笑だったらしい。

＞元々日本一の海水浴場だった芦屋浜
ハァ？あの芦屋浜が海水浴場って？
戦前の話か？神戸で生まれて３０年
そんな話は聞いたことがないぞ

>>109
海は、神戸か湘南か？
ってフレーズ、東京の漫談家が言ってたよ。

>>109
芦屋に、神戸や大阪の財界人が住み着いた由来知らないの？

>>111
日本にも香港を!でなかったっけ?

>>109
今でも堤防とか残ってるよ。
あと元海の家らしき、商店も芦屋川沿いにあるし（あったし？）。

芦屋浜が日本一の海水浴場ってことは
どうみてもないだろう

あーあるね。
堤防の階段の下ね。
松浜公園沿いの。

>>114
芦屋市の、資料かなんかに載ってたよ。

日本一、金持ちが集まる海水浴場って意味だろ

芦屋の海の埋め立ては昭和42年（1967年）に決まり、芦屋シーサイドタウンの開発は昭和44年（1969年）から始まった。で、そこにあった海は消えた。
　実は、芦屋や打出の海水浴場は海が汚くなったからと、それより以前の昭和39年（1964年）には閉鎖されてた。
http://www.trans-usa.com/ashiya/newtwn.html

俺、石野真子が人気絶頂の頃、芦屋浜団地に家見に行った。
ドアが落書きだらけでかわいそうだった。

芦屋浜団地ってどこ？

>>119
枚方家具団地のパクリですか？

芦屋浜シーサイドタウンの正式名称

ヤワラの家って西宮のどこなん？
まさか苦楽園ちゃうよな（ｗ

洛西ニュータウン

泉北ニュータウン

>>125
どこが高級じゃ（ｗ

林間田園都市

昭和30年代までは
甲子園浜から、深江浜までが海水浴場だったそうです。
今のヨットハーバーは当時のDNAを受け継いでると言ってよいのでは？

>>102
苦楽園も夙川も芦屋も岡本＆本山も御影も同じでしょ。