東急不動産東急リバブル不買運動チア

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不動産会社紹介のリフォーム会社に注意！ 2005/10/19 18:20 [ No.228 / 229 ]
大きな失敗ではないですが・・・（軽い手抜き工事？）
昨年、東急○○ブルにて中古マンションを購入した際、リフォーム会社を紹介されました。信頼できる会社なのか？と念押したところ、問題ないと言われ、不動産会社の紹介なら、リフォーム会社もいい加減なことはできないだろうとお願いすることにしました。
しかしそれが失敗でした。
�@連絡するといいながら、見積もりや、壁紙等のサンプルもなかなか持ってこずこちらから取りに行った形。ちなみに工事後も完了したとの連絡なし。（こちらから確かめた形）
�A巧妙に見えにくい部分の工事がいい加減。（壁紙の一部に不要な切れ込みがあったり、トイレの奥の場所（死角部分）のクッションフロアが浮いていたり、床の部分がじかに見えていたり・・・。住んでるうちにあちこち気付く・・・。
教訓：少しでも不安を感じたら、即やめた方がいいです。　　　
私達は、引っ越予定日に間に合わせたいと焦ってしまったけど、住んでから嫌な思いをするより、ずっといいので慎重に。

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東急リバブル、説明義務違反で敗訴
隣人が大の子ども嫌いでトラブルを引き起こすことを知らされずに住宅を購入させられたとして、大阪府池田市の男性が、
売主と売買を仲介した東急リバブルに、購入費など約2800万円の損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が大阪高裁（岡部崇明裁判長）で出された。
判決は原告敗訴の一審判決を破棄し、東急リバブル側に456万円の支払いを命じる判決を下した。

今日は朝からスカッと秋晴れです。
　早速子どもたちと公園で野球をして遊んできました。

東急不動産ら、建設省認可法人への職員派遣で官民癒着を批判される
東急不動産らが建設省認可の財団法人「民間都市開発推進機構」（民都機構）に職員を派遣したことに対し、官民の癒着と批判されている。
参議院国土・環境委員会（1999年3月23日）において取り上げられ、建設省は派遣元の企業名公表を余儀なくされた（1999年3月30日）。
建設省資料によると、東急不動産が二名の職員を派遣していることが判明した（「民間都市開発推進機構（民都機構）への職員派遣企業」しんぶん赤旗1999年4月1日）。
民都機構は不良債権化した土地などを公的資金で買い上げるために設立されたが、「派遣職員を受け入れた企業の物件を優先的に取得しているのではないか」と追及された
（参議院国土・環境委員会1999年3月30日、緒方靖夫議員）。

あんたの云う事には全く実体がない。口をパクパクさせているだけだよ、みっともない、

人は自分で出した結論には納得するし、それをやる必然性も身にしみてわかる。だ
からこそやろうという気になる。そして自分が決めたことはやるのである。
コーチングは、結局はそれを導き出すために行うものである。

起業家は新しい事業を立ち上げ、商品を市場に送り出す人のことだ。
そのイニチアシブが土地、労働力、資本を結合させ、あらたな製品
を生み出す。いわばアメリカ経済の原動力といってもよいだろう。

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このスレいらね

要る

東急建設「自己資本は厚いとはいえず、不自然さがうかがわれ、資金繰り面で警戒を要する」（日本証券新聞社、格付速報東証・大証編、106頁）。

東急ストア「生鮮食品の販売が不振で客単価下落が響いた」（日本証券新聞社、格付速報東証・大証編、984頁）。

699 ：名無し不動さん ：2005/11/01(火) 21:20:06 ID:0CDASBDT
理事長してますが東急の支店長に管理会社変更するぞと脅したら委託費が10％下がったよ！！

最近は失業率も改善しているが、終身雇用制度は完全に崩壊してい
るから、またいつ自分の身に降りかかるかわからない。そうなれば、
家族もろとも路頭に迷ってしまう。

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> 不思議な会社、東急グループ 2005/11/ 5 12:46 [ No.844 / 845 ]
> はい、絶対に買っては行けないと思います。
> 電鉄系の悪い癖でしょうか？殿様そのものです。
> リバブルに限らず、不動産系は東急はお薦めいたしません。
> なぜか？彼らグループは可笑しな組織図で成り立っています。
> 苦情の処理専用窓口などもありませんから、
> 大きな会社のくせに、今時フリーダイヤルでもないし。
> その部署の統括に苦情を言う。彼らは、何も反省しない、だからいつまでたっても
> 殿様で、成長もない。
> 客の怒りがおさまるのを・・・・ホトドリガ冷めるのをただ相手もせず待ってるというよりは、無視ですね
> 対応の悪さには定評があります。お薦めしません

フェラしてるときに
　「おいしい・・・・」
　とかつぶやかれちゃった時はマジヤバイ！

シーサイドコート鎌倉若宮大路に反発

なんだよこのスレ

なんでしょう

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来れるものなら、書き込みできるものなら、してみろよ。

　☆　近鉄　東急　名鉄　【三大鉄道会社を語ろう】http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131636043/l50

東京都　　１１９、８
神奈川　　１１４、９
奈良県　　１１３、７
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿高級都の壁
千葉県　　１０９、３
兵庫県　　１０６、８
埼玉県　　１０５、９
愛知県　　１０４、２
大阪府　　１０４、０　
京都府　　１０１、０
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿都会の壁
滋賀県　　　９９、０
茨城県　　　９７、１
　　 (以下略)　　

課税対象所得額(日本マーケティング教育センターより・全国平均を１００とする)

日刊ゲンダイ　平成１７年１１月１１日版より
（３ページ目）
亀井静香（国民新党代表代行）談より
「政府の役割とは、経済成長と富の再分配でしょう。
両方とも放棄している小泉政権がやっているのは政治じゃありません。」
「こんな政権を支持する国民はアホだ」

どうして東急線はいつも殺伐としてるの？
なんで東急線の電車は汚い銀色なの？
なんで東急線って臭いの？

>>115
単なる糞スレですが何か?

東急不動産の最近の物件は、従来の「アルス」「クオリア」ではなく、新ブランド「ブランズ」を使用する傾向がある（ブランズ平和台、ブランズ調布、ブランズ中野上ノ原）。
ブランドをコロコロ変える企業は相当危ないと言える。

「東急不、中間期は98億円の連結最終赤字」時事通信2005年11月9日
「東急不は最終赤字に―不動産大手4社」時事通信2005年11月10日

★これでも東横線の女性専用車両を容認するのか２★
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131717891/

容認しない

東急不動産のアルス東陽町はイーホームズです。
東急リバブル東急不動産不買運動のHPに出ています。
湘南袖が浜レジデンスもイーホームズです

２相ロックとは、１つのプログラムがデータベースに対し
　　　ロックのフェーズ（第１相）とアンロックのフェーズ（第２相）の
　　　２相の状態を持つことで、他のプログラムが同じデータベースに
　　　アクセスすることを防ぐ方式です。

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駐車場は、マンションのトラブルで、騒音やペットと共に
トラブルになりやすい項目です。


特に機械式の駐車場は、将来、必ずコストが発生します。

雨ざらしの場合は早く傷みます。

早めのケアと準備が大切です

「誰を見ているのか」　前原代表が武部発言批判
　民主党の前原誠司代表は２７日の千葉市内での講演で、耐震強度偽造問題をめぐり、自民党の武部勤幹事長が
「悪者探しに終始すると、マンション業界はつぶれる」と発言したことについて「逆ではないか。まさに人の命が軽んじられてこういう問題が起きている。
いったい誰を見て政治を考えているのか」と強く批判した。
　さらに、前原氏は「安心、安全を図ることが本来の政治の責務であるにもかかわらず、それができていないのがいまの自民党だ」と指摘した。
　また、前原氏は具体的な偽造対策として、記者団に「瑕疵（かし）があった場合の罰則を強化する中で、チェックが機能する仕組みの提案をやりたい」と述べた。
（共同通信） - 11月27日

最近、駅の北側に雨後の筍のごとく、次々に建築されている高層マンションは大丈夫なのだろうか。
少なくとも密集地域に建てられた高層建築は直ぐにでも再確認を行う必要があるように思われる。
また、今後建築予定のものは徹底した検証が不可欠ではないだろうか。

何か事が起こった後の対応は、余計な市民の血税を使うことになる可能性が極めて高いのではないだろうか。

東急ホーム、イーホームズに多数の建築確認依頼
東急ホームはイーホームズに建築確認を多数依頼していることをプレスリリースで自認する。
「イーホームズ（株）については、多くのお客様の建築確認を依頼しております」
（東急ホーム株式会社「イーホームズ株式会社（建築基準法に基づく指定確認検査機関）による建築確認に関するお問い合わせについて」2005年11月28日）。

じっさい通常
の社会では、「いくら何でも、そこまではやらない筈だ」という最低認識が存
在していた。その最低認識が根底から壊れているのが姉歯秀次建築士なのだ。

設計下請業者は不明
居住者は建築確認を申請した康和地所株式会社にも問い合わせた（2005年11月21日）。
アルス東陽町は東急不動産が販売したマンションであるが、元々は康和地所が用地買収を行い、イーホームズに建築確認申請をした。
設計業者の昇建築設計事務所も康和地所が発注したという経緯がある。当時の物件名はリリーベル東陽町サーモスである。
しかし康和地所は「当社においては関知しておりません。構造設計を下請けに出す出さないについては元請けの設計事務所の判断になります」と回答し、
姉歯建築設計事務所の関与は不明のままである（2005年11月30日）。
康和地所はリリーベル葛飾鎌倉サーモス、リリーベル津田沼サーモス、リリーベル墨田リバーコースト、リリーベル金城サーモス等の物件を販売するマンション業者である。

「ヒューザー」など森派のパーティー券購入・献金
耐震強度の偽装が発覚したマンションの開発会社「ヒューザー」などが、自民党森派の政治団体「清和政策研究会」から政治資金パーティー券を購入したり、
献金をしたりしていたことが７日、分かった。
同団体の政治資金収支報告書によると、ヒューザーは２００３、０４年にパーティー券を１００万円ずつ計２００万円分購入。
森派は「今後、派閥幹部と相談して対処せざるをえない」としている。
（読売新聞） - 12月7日

イーホームズの無責任な弁明
「検査機関の社長らは、偽装を見抜けなかったことについては「過失があったとは考えていない」と答弁。国民の疑問や不信に、正面から答えようとする姿勢は見られなかった」
（「耐震強度偽装／証人喚問で実態に迫れ」東奥日報2005年12月10日）。
「「建築確認」の重みが、どれほど認識されていたのか。「検査機関」の役割とは何なのか。無責任な弁明を聞けば聞くほど、そんな疑問がわいてくる」
（「耐震偽造質疑／これでは構図が見えない」神戸新聞2005年12月8日）。

いらね

総会決議に瑕疵があり、それを隠している
きちんと保管されていない
議事録がきちんと作成されていない

など、を想像してしまいます。

このスレはいったい

2003年3月　志多組がヒューザーから「グランドステージ稲城」の施工を請け負う
「グランドステージ稲城」の設計はスペースワン建築研究所（構造設計：姉歯秀次）

2003年12月　志多組がヒューザーから「グランドステージ川崎」の施工を請け負う
「グランドステージ川崎」の設計は下河辺建築設計事務所（構造設計：渡辺朋之）
このとき、志多組は渡辺氏と知り合う

2004年3月　渡辺氏が東京都港区の賃貸マンションの構造設計に偽装があることを
千葉設計において直接姉歯氏に通告する

2004年4月　渡辺氏が日本ERIに対して姉歯氏の偽装を通告する

2005年10月　志多組がヒューザーから「グランドステージ北千住」の施工を請け負う
「グランドステージ北千住」の設計はスペースワン建築研究所（構造設計：姉歯秀次）
「グランドステージ稲城」の施工の際に姉歯氏の構造設計に疑念を抱いた志多組が
再び姉歯氏の構造設計による物件に遭遇し、さらに疑念を深め、
「グランドステージ川崎」の施工で知り合った渡辺氏に
姉歯氏の構造設計図書を見てもらい、偽装が発覚する

さて、渡辺氏はいつ姉歯氏の偽装を知ったのか。
これまでは2004年3月ということになっていた。
しかし、2003年12月、渡辺氏が「グランドステージ川崎」の施工を通じて
志多組と知り合った際、既に志多組から姉歯氏の偽装を聞いていたのではないか。
イーホームズの藤田氏の推理を実際の時系列で見てみると、そういうことになる。

セキュリティが保たれた領域での作業行うことにより、人による誤り、
　盗難、不正行為、または設備の悪用のリスクに関して一定の軽減が図れる
　とは思いますが、作業者の情報セキュリティに関する意識を高める必要が
　あります。

イーホームズのWebサイトでは以下のように弾劾されている。
「日本ＥＲＩ社は、平成１６年１月に確認済み証を発行した「港区赤羽橋ワンルームマンション」で構造計算図書の偽装を指摘されながら、
これを公表せずかつ取り消しも行わず、計画変更確認という公文書偽造に該当する手法によって隠蔽しました」。
「日本ＥＲＩ社は積極的かつ誠実に偽装物件を開示されたし」2005年12月23日

メリークリスマス！今日はクリスマス本番の日です。
　今年は寒い冬になってしまったので、雪がちらついてホワイトクリスマスに
　なっているかもしれませんね。みなさんのお住まいの地域ではどうでしょう。
　わたしは暖かい気候の地域で育ってきたので、あまり雪には縁がありません。
　ほんの1センチほどでも積もれば、授業をやめて外へ出て、クラス中で土だら
　けの雪合戦もどきをして大騒ぎになるほどです。

アジア各国は、日本に対して、まったく共感を持っていない。
国連常任理事国入りにただの一国も賛成していない。
本能的に、日本は、アジアの人民を抹殺する世界戦略に抵抗するどころか加担
することを察知しているということですね。

東急不動産に騙されてローン地獄
248 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2005/12/27(火) 19:52:57 ID:PCSz66hP
東急不動産・東急リバブルって絶対に間違っていても非を認めないね。
逆にお客のせいにするね。
謝罪しても負けではないだろうに。
間違っていたら素直に認めることが重要なのにね。
だから嫌われてるんだね。