東急リバブル不買運動ですが、質問どうぞ

東急不動産株価は冴えず
従来に比べて減益幅が縮小したと報じられるも、買い材料とはならず。株価は2007年4月6日13時26分現在、1,260円の3円安（「東急不動産(8815)は好材料も株価は冴えず」兜町ネット2007年4月6日）。

６３７

それでは、まるで、独裁者、総会の私物化ではありませんか。
熊谷さんの総会で、言った発言は、事実ではありません。ただの、誹誇中傷です。それだけ
を議事録に記載するなんて、、嫌がらせをするなんて、まるで、ヤクザのすることです。名
誉既存罪、侮辱罪、犯罪です。
大木さんは、今年 3 月末まで、役員をするといっていたのですが、昨年暮れに、役員を辞任
の申し入れがあり、それでは、駐車場も使えないといって、撤去してもらいました。その後、
大木さんが言っていることは、嘘です。裁判をしても、大木さんの言っていることとは、認
められません。私どもの、顧問弁護士からは、「大木が何をいってきても相手にするな！」
という指示が出ています。大木さんのことは、無視してください。こういう一方的な事実無
根の誹誇中傷だけヤクザのように、、議事録に記載するのは、やめてください。その部分は、
削除してください。
私本人の承諾なしに、私のことを勝手に議事録に書いたり、言ったりするのは、やめてくだ
さい。事実と違っています。私のことを何か書くのであれば、私本人に事実を確認した上で、
承諾を得てください。今回の件は、総会の議案にもなっていない件です。議案になっている
件のみを、賛否議事録に記載するべきです。また、そもそも駐車場の件については、現在、
使用しておらず、昨年 12 月に終わった案件であることを付け加えます。
私は、当マンションの住民には、一切、関わりたくありません。昨年も、一切、関わらなか
ったです。ですから、私のことも、書いたり、話題にしたり、一切しないでください。かか
わらないでください。
それにもかかわらず、今回の総会議事録で、議案にもない、昨年終わった、このような突然
の大木さんの虚偽の話しを熊谷さんの指示で、書かれたら、私も、名誉段損、侮辱罪で、訴
えます。泥試合になります。
それでも、何か、私のことを、書くのでしたら、私の承諾、確認を得てください。承諾もな
く、勝手に私のことを書かないでください。よろしくお願いします。議事録作成者、発行者、
協力者、署名捺印者に対しても、同様です。

東急コミュニティー、アルス恵比寿メイクス住民を無視
東急コミュニティーは住民の内容証明郵便に対し、不誠実にも回答しなかった。居住者から
電話をすると、「議事録は理事長が作成者ですから、当社は関係なく責任ありません」と責
任逃れを図った。居住者が「理事長との間に入ってください」と依頼しても、一切、無視す
る。住民は「ひどいものです」と憤る。
住民は「東急コミュニティーなんて、何の管理もできない、管理会社です。マンション住人
が、いじめに遭っていても、一緒になって笑っているだけです。東急コミュニティーは、理
事長にゴマをするだけで、他の組合員の意見は無視します。理事長は独裁者で、何でも好き
なことができるようです」と主張する。
東急コミュニティーの管理委託契約書では以下のように規定している。下記はアルス恵比寿
メイクスとは別のマンションと東急コミュニティーとの間の管理委託契約書であるが、当時
の担当者である東京東支店・積田一志によると、「東急コミュニティーの標準的な管理委託
契約書」とのことである。
「乙（東急コミュニティー）は、乙の従業員が、その業務の遂行に関し、甲（管理組合）又
は甲の組合員等に損害を及ぼしたときは、甲又は甲の組合員等に対し、使用者としての責任
を負う」
「乙は、総会の会議の議案書の素案を作成する」
「乙は、総会の会議へ乙の従業員を出席させ、必要に応じて委託業務等に関する報告の代行
又は補足説明を行う」
「乙は、総会の会議の閉会後に総会議事録の素案を作成し、甲に提出する」
「乙は甲の指示に基づき、甲の総会議事録及び総会議案書等を甲の事務所で保管する」
総会議事録の素案作成も保管も東急コミュニティーの責任である。住民からの訂正要求を無
視する東急コミュニティーの姿勢は無責任極まりない。

560:おちんぽみるく ◆meTSJqqORU 2003/12/22 18:24:35 O [sage]
昨年と今年2回､生嬢からもらった｡淋らしく､ぴりぴりしたのでｲｼｧいって
これすぐなおった｡だが尿にまだいろいろ菌がいて､玉うえ少し熱っぽい｡
2週間たっても感知しない｡

被控訴人の目的は東急不動産に勝って和解調書の履行を全うさせることである。勝つために
戦う。戦力を蓄え、時機を待ち、戦略を立て、戦術を練る。泣く暇があったら計略をめぐら
せる。自己憐憫に浸る時間があるならば敵の弱点を探る。自分より強大な敵に対して怯むこ
とはなく、尊厳を踏みにじろうとする敵に屈することもない。被控訴人の決意はダイヤより
も硬い。

アソシアコーポレーション株式会社と木皿裕之
アソシアコーポレーション株式会社は2006年2月1日時点で、検索エンジンにもヒットせず、
電話帳にも掲載されていなかった。そのため、アソシアコーポレーションについて調べたい
人にとっては実態が不明な企業であった。その後、遅くとも2006年2月15日には求人広告を出
稿したため、企業情報が判明した。求人広告によると住宅開発用地仕入、事業計画・商品企
画・開発等の用地仕入れに特化した会社という。土地を仕入れて転売する事業者を悪く言え
ば地上げ屋になる。代表取締役社長は三浦浩一郎、従業員数は4人である。三浦社長は大手デ
ベロッパーで用地仕入れ担当であった。
アソシアコーポレーションの弁護士として紹介された木皿裕之弁護士によると「アソシア
コーポレーションは実態が不明な企業である」「悪く言えば地上げ屋である」という表現が
不穏当とする。しかし検索エンジンでもヒットせず、電話帳にも掲載されていない会社につ
いて「実態が不明」との感想を表明することに問題はない。
また、土地を仕入れて転売する事業者を悪く言えば地上げ屋になる。しかもアソシアコーポ
レーションの井田真介取締役は康和地所株式会社（代表取締役夏目康広）在職中にリリーベ
ル東陽町サーモス建設地（江東区東陽一丁目）を地上げしたと証言した。これは東急不動産
消費者契約法違反訴訟の証人尋問において、東急不動産代理人・井口寛二弁護士の質問に答
えたものである。

農林水産省所管の緑資源機構で官製談合疑惑
農林水産省所管の独立行政法人「緑資源機構」（川崎市、前田直登理事長）が発注する林道
整備の調査業務の入札で、同機構側が主導的に落札予定業者を選定するなど「官製談合」が
繰り返されていた疑いが強まっている。天下りを受け入れた井口寛二法律事務所と農林水産
省の随意契約の問題指摘と前後して、奇しくも農林水産省所管独立行政法人の官製談合疑惑
が浮上した。
談合の疑いがあるのは、同機構の林道整備事業の地質調査や環境調査、測量等の入札である。
同機構の全国８カ所にある地方建設部の林道課長が落札予定業者を割り振る原案を作成。本
部の林道企画課長が最終的に決定し、本部で林道整備を担当する理事にも相談していた疑い
がある。割り振りの結果は、課長らから落札予定業者に伝えられていたとされる。
入札には公益法人の他、民間のコンサルタント会社など２０余りの法人や会社が参加してい
たが、実際の受注は、林野庁や同機構からの「天下り」を多く受け入れている公益法人に集
中する傾向にあった。

井田真介は東急不動産の走狗か
消費者の勤務先まで押しかけたアソシアコーポレーション・井田真介取締役の背後には東急
不動産の影がちらつく。消費者は井田真介が地上げをし、東急不動産に転売したマンション
「アルス東陽町３０１号室」の購入者である。東急不動産が不利益事実（日照・眺望の妨げ、
騒音）を故意に隠してマンションを販売したため、消費者契約法第４条第２項に基づき売買
契約を取り消し、売買代金返還を求めて提訴した。
第一に井田真介が暗躍するのは常に消費者と東急不動産の間の緊張が高まっている時である。
井田真介が消費者側に最初に接触したのは2006年6月28日で、消費者と東急不動産の間の和解
協議が決裂した直後である。二度目の接触は2006年8月1日で、東急不動産敗訴判決が言い渡
される直前である。その後、音沙汰なかったが、東急不動産が和解条項で定められた３００
０万円支払いを拒否した直後に勤務先に押しかけた。
第二に井田真介はアルス（旧リリーベル東陽町サーモス）の地上げ及び近隣住民との折衝を
行っただけであり、当該消費者の勤務先を知らない筈である。当該消費者の勤務先を把握し
ているのは東急不動産（販売代理：東急リバブル）である。アルス購入時に勤務先も書く必
要があったためである。但し東急不動産も消費者の所属・異動等は把握していない。井田が
本社に押しかけたのは、このためであろう。
東急不動産側が教えなければ井田が勤務先を知る筈がない。宅地建物取引業者である東急リ
バブル及び東急不動産が宅建業法第45条に定める守秘義務を負っている。「宅地建物取引業
者は、正当な理由がある場合でなければ、その業務上取り扱つたことについて知り得た秘密
を他に漏らしてはならない。宅地建物取引業を営まなくなつた後であつても、また同様とす
る」。トラブル相手を追い詰めるためには手段を選ばないのが東急リバブル東急不動産であ
る。
井田真介にとって東急不動産の走狗となることは僅かな利益しかもたらさない筈である。消
費者と東急不動産の何れが勝つにせよ、井田真介が敗北者になることは目に見えていた。消
費者側からは地上げブローカーと敵視されるし、東急不動産にとっては用済みとなる。しか
し、そのことを井田は少しも気にしていないかのように、未だに目先の金銭やスリルを求め
て東急不動産の手先として働いているように見受けられる。

緑資源機構官製談合と井口寛二法律事務所
緑資源機構官製談合と井口寛二法律事務所の随意契約には共通点がある。共に農林水産省
（林野庁）の官僚が天下りしていることである。高木賢・元食糧庁長官が天下りした井口寛
二法律事務所は農林水産省と法律顧問契約を随意契約で締結した。
天下りの定義は以下の通りである。
大辞泉「退職した高級官僚などが外郭団体や関連の深い民間企業の相当の地位に就任するこ
と」
大辞林「高級官僚が退職後、勤務官庁と関連の深い民間会社や団体の高い地位につくこと」
緑資源機構のような農林水産省所管法人と異なり、法律事務所は一見すると農林水産省の業
務との関連性が明確ではない。しかし井口寛二法律事務所は農林水産省から法律顧問契約を
受注しており、まさに関連のある組織である。従って高木賢・元食糧庁長官は立派な天下り
である。
天下りは談合の温床になり、官民の癒着を招き、健全な競争を阻害する。美しい国日本の沈
没を助長する官僚や政治屋、恥知らずの輩が血税を食い潰す。そのおこぼれを狙う有象無象。
まさに国挙げて、醜い国作りに勤しんでいる。品格の欠片すら見当たらぬ昨今。額に汗水流
し働いた末に得た金銭から屁理屈をつけてむしりとられた税金。彼らの私腹を肥やすために
使われているのが実情である。

松本サリン報道被害者・河野氏の報道事件（欧米では何億という損害賠償の対象）など、一
市民の人権侵害から、特定の団体。個人を意図的に中傷する悪質報道に至るまで、日本では
まさに「放置」されたままであります。その原因の一つに、先の戦争（第２時世界大戦）で
軍国主義・侵略戦争に荷担した新聞社・出版社がその戦争責任を全く反省していないところ
にあると言われています。ドイツ、フランス、イタリアでは戦争に荷担した新聞社や出版社
は、全て廃刊にされていますが、日本では多くのメディアがその責任を逃れ、戦争責任を反
省しないメディアは、国内においても人権を侵害し続けて平然としています。

信平訴訟での木皿裕之ら代理人受任の謎
信平狂言訴訟で瀬川健二、木皿裕之の両弁護士が信平側代理人を受任した経緯には謎がある。
当初、信平側は女性の権利を守る運動を展開している団体や個人の支援を受けていた。最初
に信平側の弁護士になったのは女性の権利を守る運動に携わっていた。恐らく信平側の主張
を真に受けて「女性の権利を踏みにじるのは許せない」という気持ちだったのだろう。信平
は女性の権利を確立する運動を悪用したと言える。
しかし訴訟の中で信平側の虚偽が次々と暴かれ、支援者が離反していく中で、信平は突如、
代理人を解任した。新たに代理人を受任したのが瀬川健二、木皿裕之である。当時、木皿裕
之は妙観講元信徒による盗聴裁判で盗聴した側の弁護士を務めていた。この事実は信平狂言
訴訟が妙観講の謀略という主張に説得力を持たせる。

信平狂言訴訟で卑怯にも弁論当日に延期申請
東急不動産のブローカー的役割を果たし、リリーベル東陽町サーモス建設地を地上げした井
田真介の会社アソシアコーポレーションの弁護士・木皿裕之ですが、信平狂言訴訟の信平側
代理人として、トンでもないことをしています。木皿裕之は裁判の日の当日に突然、裁判所
に「準備ができておらず、別件で差し支える」と延期申請を出しました。当日の申請なので、
池田名誉会長側の弁護士は裁判所に来て初めて知ったことになります。つまり無駄足を運ば
されたわけです。
実は東急不動産との裁判でも、この木皿裕之の卑劣な作戦と同じことを東急不動産はしてき
ました。原告本人の当事者尋問当日に東急不動産代理人の井口寛二が延期を求めたのです。
このため、原告は本来は来なくていい日に裁判所に無駄足を運ぶことになりました。
木皿裕之については調べれば調べるほど問題がある弁護士と分かります。

信平狂言訴訟で偽装証拠
東急不動産のブローカー的役割を果たし、リリーベル東陽町サーモス建設地を地上げした井
田真介の会社アソシアコーポレーションの弁護士・木皿裕之は信平狂言訴訟で証拠の偽装も
しました。偽証した証拠は書留郵便物受領書と診断書です。書留郵便物受領書は暴行に対す
る抗議の手紙と主張しましたが、実際は別の手紙のものでした。最初から抗議の手紙など存
在しませんでした。診断書は暴行で受けた怪我のものと主張しましたが、実際は無関係な自
転車事故の怪我でした。これらの偽装証拠は最初から提出されたものではなく、弁護士が木
皿裕之に変更されてから提出されたものです。火のない所に煙を起こすという狂言訴訟の真
の目的に弁護士が積極的に関わっていたことを示しています。

佐藤祐二被告は談合の一部を否認の方針
県発注下水道工事を巡る談合事件で、競売入札妨害（談合）罪に問われた郡山市赤木町２４
ノ３、前知事弟の佐藤祐二被告（６４）が「事件への関与の度合いは低い」として、起訴事
実の一部を否認することが１９日までに関係者の話で分かった。
祐二被告の弁護団は共謀関係を否定し、「教唆犯に近い」などと犯行への関与が間接的だっ
たと主張する方針。
起訴状によると、祐二被告は平成１６年８月に行われた県発注の阿武隈川上流流域下水道整
備工事の入札で、準大手ゼネコンの東急建設と佐藤工業の建設共同企業体（ＪＶ）を落札さ
せるため、元東急建設副支店長の男性（６４）らと共謀して同月中旬、ほかのＪＶが両社よ
り高い価格で入札するように協定した。

972 名前：名無し不動さん ：2007/05/05(土) 11:01:58 ID:dor+BZb9
とある公的な住宅団体で働いてたんだけど東急リバブルの３０代前半ぐらいと
思われる男社員は、毎回挨拶もなしに入ってきて態度もすごい横柄だったな。

正直なところ確かに資産価値が皆無になることが明白なアルス東陽町３０１号室を騙し売り
させられたことで、被控訴人が甚大な財産的損害を被ったことは確かであるが、契約の取消
を正義と考えたから提訴したのであって、金銭だけを目的としている訳ではない。まして
「訴訟上の和解では登記できない」との出鱈目な説明をされ、虚偽が判明しても何ら悪びれ
ず法務局に責任転嫁する東急不動産の態度には憤りを覚える。
そもそも東急不動産代理人・井口寛二弁護士は当事者尋問を自分の勝手な都合で延期させた
にも関わらず、被控訴人本人に対して何らの謝罪も反省もない。３月２８日当日も指摘した
が、何ら詫びず、「井口弁護士の個人的都合に原告が黙って合わせるのが当然である」との
態度であった。恐らく「無駄骨を折らせてザマーミロとでも」とでも思っているのであろう。
そこまで踏みつけられれば被控訴人としても意地がある。

被控訴人の世界は崩れていった。何一つ意味を持たなくなっていた。被控訴人は東急不動産
の不愉快なものを見ることも聞くこともなく目的を達成する筈であった。しかし、東急不動
産は被控訴人を騙し続けなければ気が済まないらしい。被控訴人は東急リバブル東急不動産
と心を通わせようと努力した。一人一人へ手を差し出した。ところが、被控訴人が手を伸ば
せば伸ばすほど、東急リバブル東急不動産は一層、それを払いのけようとする。
被控訴人は断崖に立たされていた。被控訴人は自分の心が危険なほど崖っぷちに近づきつつ
あると自覚していた。東急リバブル東急不動産の騙し売り以外のことへ気持ちを向けようと
思考を頭に強いた。文学、音楽、何でもいい。しかし心を静める余裕はなかった。ああ、身
動きができない。息ができない。誰もが無関心ではいられなかった。東急リバブル東急不動
産を悪魔と捉えようが、堕落と捉えようが、背徳と捉えようが、悪徳不動産業者は実在する。
気づかない振りをしてはならない。
疲労と孤独に苛まれ、被控訴人は自分が崩れ落ちることを半ば予期した。ところが、かわり
に込み上げてきたのは、これまでにない激烈な感情であった。抑え難く狂気にも似ている。
想像もしなかった勇気が湧き、筋肉が張り詰める。心の痛みを無視するかのように立ちはだ
かる大きな使命に集中していく。

宮崎台駅で急病人発生により東急田園都市線遅延
大型連休明けの２００７年５月７日、首都圏の朝の通勤列車で、具合が悪くなるなど急病人が相次いだ。 東急田園都市線の宮崎台駅で、上り線で急病人が出たため午前９時半頃、約１０分の遅れが出た（「ＧＷ明けの通勤電車、急病人相次ぎ遅れ」朝日新聞2007年5月7日）。

東急リバブル東急不動産不買運動は苦難に満ちた世界に残された唯一の希望である。東急リバブル東急不動産不買運動の活動は東急リバブル東急不動産を糾弾する上で何十年にも渡る陰謀マニア達の訴えかけよりも重みがあった。
世界に真実を公表し、東急リバブル東急不動産の卑劣な騙し売りを伝えることは見事な戦術である。東急リバブル東急不動産は消費者が苦境に陥っても沈黙を守ると予想していたに違いない。被控訴人は違った。被控訴人は、むざむざと屈しないことを身をもって示した。

供託金払渡請求書（還付又は取戻）が提出されると、供託官が請求が適法であるかどうか審
査し、適法であれば、払渡請求が認可される。払渡請求が認可されると利息を付すべきとき
は元利金と利息が支払われ、受け取る方法は小切手を受領する方法と口座に振り込む方法が
ある。
小切手が振り出されると、請求者は受領を証明するため、払渡請求書の「受取人氏名印」欄
に氏名を記載し、押印し、これと交換に小切手を受領する。金銭供託の払渡しの場合の供託
金の交付は、小切手でなされるが、この小切手は日本銀行宛ての記名式持参人払式の小切手
であり、誰でも１年以内に日本銀行に提示して現金化できる。
尚、日銀小切手とは、日本銀行を支払人として振り出される小切手をいう。これには、日本
銀行と当座預金取引のある金融機関が振り出す小切手と日本銀行自身が振り出す自己宛小切
手がある。
請求者が希望するときは、供託所の保管金取扱店である日本銀行の店舗の所在地外の日本銀
行の店舗又は供託官の定める銀行の店舗（例えば、供託所のあるＡ県の日銀支店ではなく、
Ｂ県の日銀支店又は日銀の指定するＣ県のＤ銀行）への送金手続を依頼することができる。

甲第42号証「原告陳述書（二）」４７頁
井田真介陳述書（乙第6号証）
乙第6号証は二頁からなり、一頁目は「アルス東陽町の事業経緯」で、二頁目は「隣地所有者
雅信様近隣説明経緯」である。二頁目末尾に「作成日　平成17年3月22日　作成者　井田真
介」と印字されており、井田の捺印がされている。
被告証拠説明書（2005年7月15日）は、乙第6号証は井田作成と説明する。しかし、「アルス
の事業経緯」について井田が作成したとするのは疑問がある。「近隣説明経緯」には「私が
今現在記憶する内容を忠実に明記いたしました」と記述するが、下記理由より、疑わしい。
第一に「アルスの事業経緯」には井田が関知する筈のない事実が記載されている。
「平成15年2月22日　モデルオープン」（原文のまま。モデルルームオープンの誤り）
「6月30日　原告様301号室契約」
「9月29日　原告様竣工引渡し」
井田が、東急不動産に土地を売却した康和地所の担当者に留まるならば、東急不動産（販売
代理：東急リバブル）が、いつモデルルームを開設したか、いつ物件を売却して引渡しをし
たか、ということは知るはずはないものである。実際は、井田は東急不動産の代理人として
近隣住民と折衝していたが、それでもアルスの販売スケジュール、販売状況を押さえている
ことは近隣住民への窓口の職分を越えている。
弁論準備手続（2005年7月15日）において、井田が知る筈もないことを書いていることについ
て、井口弁護士は「他から聞いたのでしょう」と回答している。原告との契約締結日を一体
誰から聞いたのか、明確にされたい。原告は井田氏とは面識がなく、契約日を話したことは
ない。
東急不動産は消費者との契約情報を他社の人間にベラベラ話すような体質の企業であるのか。
個人情報保護法施行前（2005年4月1日）ならば漏洩しても問題ないと考えているのか。悪意
を持って顧客データを取り扱えば、犯罪者になる時代である。

ブランズ西大津レイクフロントに低評価
ブランズ西大津レイクフロントの評価は低い。西大津駅を中心に見れば立地に難がある。隣
はパチンコ屋である。競艇の騒音はマイナス要因である。開催日は窓を開けておくとかなり
五月蝿い。但しモデルルームは場所が違うのであまり聞こえない。水上スキーやモーター
ボートのエンジン音も五月蝿い。岸に近付いてはいけない規則はあるが、岸に近づかずに乗
り降りは出来ない。
ファミリー層は通勤通学に苦労する。幼稚園・小学校共に微妙な距離である 。車の渋滞で思
うような利便性は得られないのは確実である。特に国道161号線、浜大津方面の渋滞が酷い。
駐車場から出られなくて敷地内でも渋滞しそうである。最寄駅、学校施設、商業施設の徒歩
時、幹線道路の交通量は要チェックである。周辺のマンション管理組合からは景観を破壊す
るマンションとして反対の声も上がった。地元からは歓迎されていない。
地震活断層はリスク要因である。琵琶湖際の埋立地ということで地盤沈下が懸念される。大
地震が起きたら、同じ大津でも被害が大きくなるのは目に見えている。埋立地は地盤に問題
あり、液状化等が起きた場合、簡単に元の状態に戻すこともできない。建築確認検査機関は
姉歯秀次元建築士らの耐震強度偽装を見逃した日本ERIである（第ERI05026243号、平成17年8
月4日）。施工は八王子公団欠陥マンションの東急建設である。

東急ホームが顧客情報含む携帯電話を紛失
東急ホームでは営業担当の従業員が業務用携帯電話を紛失した。同社従業員が2007年5月8日午前１時頃に紛失した。
携帯電話には顧客の個人情報36件が登録されており、氏名や電話番号が含まれる（「東急ホームが顧客情報含む携帯電話を紛失 - 遠隔ロックで対応」Security NEXT 2007年5月15日）。午前１時頃に紛失ということは理性をなくすほど酔っ払っていたのだろうか。

再開発組合の違法的な言動についても、世田谷区はこれを容認加担している。例えば昨年11
月9日再開発組合は「権利変換」かかわる決議をなすべき総会を開いたが、公告縦覧にあたっ
て「権利者自身に関する部分のみを閲覧し、他人に関する部分の閲覧は行わない」とする付
帯事項を多数決で決議している。公告縦覧とはあまねく万人に開示するものであり、これに
制限を加えることは法律違反であり、総会自体が無効となるべきものである。しかもこの総
会には、世田谷区の担当職員（複数）が同席しており、これを黙認したことは世田谷区の責
任が厳しく問われるものである。
さらに地権者66名中43名という賛成割合は僅か65％にすぎず、平成12年の「都市計画決定」
の都市計画審議会に報告した「地権者の75％の賛成がある」という事実にも反するものであ
り、また平成16年に事業認可申請に必要であったはずの最低要件三分の二の同意をも満たし
ていない。 世田谷区はこの件について、ただちに調査すべきであるにもかかわらず「再開発
組合は立派な法人格を持った団体であり、いちいち問いただすことはない」と放言、ここで
も再開発組合に迎合している。
世田谷区はこれまで「権利変換は一人一人の財産が動くもの、したがって 全員同意が原則、
その為に再開発組合を指導してゆく」と繰り返しながら、ここに至って「多数決で決める、
決めないは再開発組合の問題、区がとやかく言えない」とその態度を転換させたことは、こ
こでも住民の利益を守らなければならない行政としての責任を放棄したことは、批判されて
しかるべきである。
公共性が無いばかりか、環境破壊のために公金を投入することに反対の声は日を追ってたか
まり、昨年12月11日には世田谷区に対して、再開発事業への公金支出の返還を求める住民監
査請求はその結果である。 また平成17年10月には再開発組合を相手どり工事差止め訴訟も提
訴され、現在その審理がすすめられている。そのいずれにも広く世田谷区民が参加している。
それは再開発地域の住民だけを説得すればことが済むという問題ではないことを示しており、
いまや世田谷区民全体にとって、世田谷区民の環境、景観破壊、公金支出の違法など不当性
の糾弾の問題となっている。
世田谷区が真に「公共の利益に資する事業を遂行する」とするなら、現在のような乱暴この
上ない計画を一旦中止して、区民の声に耳を傾け計画内容を見直すべきである。

東急リバブル東急不動産不買運動は現下日本における救い難き東急リバブル東急不動産の災
いの大きさを感じ、憤激に身を慄かせた者である。東急リバブル東急不動産の騙し売りとい
う事実そのものが厳として東急リバブル東急不動産不買運動の良心に呼びかけていた。東急
リバブル東急不動産不買運動の良心をして、高い声で東急リバブル東急不動産の騙し売りを
広く語らせている。

東急リバブル東急不動産と裸の王様
東急リバブル東急不動産の騙し売りを取り巻く状況は童話「裸の王様」と同じである。「裸
の王様」において詐欺師は「王様の服が見えない人は、馬鹿である」と主張した。東急リバ
ブル東急不動産擁護者は「東急リバブル東急不動産の騙し売りを主張する人はクレーマー
だ」となる。「裸の王様」では自分に正直な子供が「王様は裸だ」と叫び、東急リバブル東
急不動産の騙し売りも同じく自分に正直な消費者によって糾弾されている。

東急不動産の騙し売り同然の販売で、地獄の日々です。
当時の担当者に対する復讐を真剣に考えるまでになります。
>あんなマンションが建つと分かっていれば誰も買わないのじゃないかと実感しました。
建築計画を「重要説明」してから売るという事は、新築マンションのオーナーとの
約束事で、約束を履行するのはそのオーナーに対する責任問題で、購入者に
説明するか否かは別問題と東急不動産は主張してます。
狂ってるとしか言いようのない企業倫理です。

>分かっていながら売ったということは､犯罪ですよね。詐欺罪？
私個人は、詐欺だと思っています。でも立証が難しいですね。巧妙だから。

>企業だからってそんなことが何時までも許されるはずはないと思います。東急不動産とか悪
徳業者を追放しない限り､この業界は浄化されないと思います。南砂町の方もどうぞがんばっ
てください。
私は東急不動産の被害で、人間性まで変わりました。私はやられっぱなしには決してしませ
ん。裁判では和解せず、判決を得て東急不動産の悪徳ぶりを世間に周知します。和解でうや
むやに、闇に隠すことはせず、新聞に出るように手を尽くしています。これは、企業だけの
問題ではなく、そこに働く人間の問題でもあります。
私は奴らを決して許しません。

林道調査談合で緑資源機構理事ら逮捕
農林水産省所管の独立行政法人「緑資源機構」（川崎市）をめぐる官製談合事件で、東京地
検特捜部は２００７年５月２４日、林道整備に関する調査業務入札で受注調整をしたとして、
独占禁止法違反（不当な取引制限）容疑で、同機構森林業務担当理事、高木宗男容疑者（５
９）や林道企画課長、下沖常男容疑者（５６）、公益法人など業者側の担当者ら計６人を逮
捕した。特捜部は同日、同機構を家宅捜索した。
逮捕された業者側は以下４法人（いずれも東京都）の担当者である。
公益法人「森公弘済会」部長・金子賢治容疑者
同「林業土木コンサルタンツ」元環境部長・橋岡伸守容疑者
民間コンサルタント「フォレステック」谷本功雄容疑者
同「片平エンジニアリング」杉本�ﾛ佑
森公弘済会などには、元林野庁長官や同機構幹部らが多数天下りしており、同機構がＯＢの
受け入れ状況に応じて発注先を割り振っていた疑いが出ている。特捜部は受注調整と天下り
の関係についても調べを進める。

東急リバブル東急不動産騙し売り被害者の怨念
東急リバブル東急不動産の卑劣な騙し売りによって被害者の希望は失われました。無価値の
屑物件を騙し売りされた被害者の心は破れ、被害者の命は消え、その周りには悲しみと絶望
しか残っていません。俗人が楽しいと思うような生活の如きは被害者の頭から消え去りまし
た。
たとえ被害者がピストルの銃口を自分に向けようと決心したところで、東急リバブル東急不
動産には「命を粗末にするな」と発言する資格はありません。騙し売り被害者を嘲り、騙し
売り被害者の行動に干渉する悪徳不動産業者に、せめて騙し売り被害者が同情される値打ち
があることだけでも教えてやる必要があります。
騙し売り被害者が前に進むことしかできない愚かな人間でないことを証明しなければなりま
せん。騙し売り被害者は辛抱強い坑夫のように東急リバブル東急不動産の内部を掘り返し、
悪を追及します。一時たりとも心の静まるがなく、まるで呪われた会社を焼くための天かけ
る炎の雲のような気持ちです。いつも危険な戦いのことを考え、危ない旅へと船出していく
向こう見ずな船長さながら食糧の用意をしました。
武器を積み込み、攻防のためのありとあらゆる道具を揃えました。激しい運動によって体を
鍛え、激しい衝撃に対して心を鍛え、その腕は悪徳不動産営業を倒すことができるよう、そ
の口は悪徳不動産営業にもたらされる、この上なく恐ろしいことでも微笑をもって迎えるこ
とができるようにとすっかり慣らしていきました。

和歌山談合で東急建設大阪支店従業員に有罪判決
和歌山県発注工事をめぐる談合・汚職事件で、大阪地裁（西田真基裁判長）は２００７年５
月３０日、競売入札妨害（談合）罪に問われた東急建設の元入札担当者らに対し、それぞれ
懲役１年執行猶予３年〜懲役１０カ月執行猶予３年（いずれも求刑懲役１年）の有罪判決を
言い渡した。西田裁判長は「血税を浪費させた責任は軽くない」と述べた。判決を受けたの
は、ハザマ元大阪支店副支店長の丸岡紘一（６５）と東急建設大阪支店従業員の谷本治（６
０）、熊谷組元関西支店次長の川山男也（５４）の各被告。
「ゼネコン元入札担当者３人に有罪判決　和歌山談合事件」朝日新聞2007年5月30日
「和歌山官製談合、準大手ゼネコン３社担当者も有罪判決」読売新聞2007年5月30日

緑資源機構元理事が東急コミュニティー管理物件から飛び降り自殺
緑資源機構元理事が東急コミュニティー管理物件から飛び降り自殺した。２００７年５月２
９日午前５時１５分頃、横浜市青葉区青葉台１丁目の７階建てマンション「ドルフ青葉台」
１号棟と２号棟の間の駐車場に、男性が倒れて死亡しているとマンション住民から１１９番
通報があった。ドルフ青葉台は東急コミュニティーに管理を委託している。
亡くなっていたのは、同マンション５階に住む山崎進一さん（７６）と判明、全身を強打し
て即死だった。山崎さんはパジャマ姿で死亡しており、山崎さんが住む２号棟の６階外階段
に山崎氏が脱いだとみられる靴が揃えてあった。
山崎さんは、緑資源機構の前身「森林開発公団」で生え抜き職員初の理事となり、退職後、
林道関係の土木、測量業者などでつくる任意団体「特定森林地域協議会」の副会長も務めた。
緑資源機構の官製談合事件に絡み、２６日には自宅が東京地検特捜部の捜索を受けていた。
官製談合システムを発案した緑資源機構の陰のドンとされる。
松岡農相に続き、側近（松岡農相の政治資金をめぐる問題で検察の捜査を受けていた山崎進
一元理事）までもが自殺したことで、2007年7月の参議院議員選を前に、松岡農相を擁護して
きた安倍晋三首相に対する責任を問う声もさらに強まり、安倍政権内部の危機感も高まって
いる。

実際、東急不動産は和解調書に「平成１８年１２月２１日付「訴訟上の和解」を原因とする
被控訴人から控訴人に対する所有権移転登記手続き」と明記しているにもかかわらず、登記
原因を「和解」、その日付を３０００万円授受日にすることを要求した。しかも「その方法
でなければ法務局は登記を受け付けない」と虚偽の説明まで行った。
加えて抵当権抹消についての反対給付は完全に被控訴人が応じられないことを知っての嫌が
らせである。東急不動産は抵当権抹消登記についても登記済証、解除証書、抵当権者の司法
書士への委任状を反対給付として要求した。被控訴人はアルス東陽町３０１号室購入時に三
井住友銀行深川支店から東急リバブル提携ローンを借りており、その抵当権が設定されてい
る。東急不動産が反対給付として要求した書類は東急リバブル提携ローン完済後に三井住友
銀行深川支店から交付されているもので、常識的に考えて３０００万円を受け取っていない
状態では東急リバブル提携ローンを全額返済できる筈がない。
被控訴人が三井住友銀行深川支店から住宅ローンを借りていることは、東急リバブル提携
ローンであることから、東急不動産側が熟知していることである。つまり東急不動産は現実
性のない不可能事を要求しており、和解条項で定められた３０００万円を支払う意思が皆無
であることを供託制度を悪用して明白に示したことになる。

THE TOKYO TOWERSに土壌汚染疑惑
東急不動産、住友商事らが分譲したTHE TOKYO TOWERS（中央区勝どき六丁目）に土壌汚染疑
惑が報道された。THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土
地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土
地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側
は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。
THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。
既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と
指摘されていた。
山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京ＵＦＪとミサワホーム巨額債権放棄の裏側」ア
クセスジャーナル2007/05/28

東急不動産物件構造設計者は無資格（アトラス設計・渡辺朋幸）
東急不動産の新築マンションは一級建築士資格を保有していない無資格者が構造設計（構造計算）を行った。問題の物件は東急不動産の「アルス東陽町」（江東区東陽一丁目、2003年9月竣工）である。
構造計算はアトラス設計（渋谷区富ヶ谷）の渡辺朋幸代表が行った。渡辺朋幸代表は一級建築士資格を有していない。マンションに構造上の問題がある場合、居住者のみならず、近隣住民にも危険がある。そのため本件問題を公表する。
建築工事施工結果報告書の構造設計者欄に有限会社アトラス設計の渡辺朋幸と明記されている。無資格者が構造設計を行った動かぬ証拠である。
工事監理者：（株）SHOW建築設計事務所　竹内久一級建築士
工事施工者：株式会社ピーエス三菱東京支店　常務取締役支店長中村純雄
建築主：東急不動産株式会社　取締役社長植木正威
設計者：竹内久　（株）SHOW建築設計事務所
構造設計者：渡辺朋幸　（有）アトラス設計
現場代理人（所長）：山下洋史
品質管理責任者：なし
建築確認番号：eHo第A-289号（平成14年8月12日）
変更確認番号：eHo第A-289変号（平成14年12月3日）、eHo第A-289変2号（平成15年2月21日）

井口寛二から弁護士バッジを剥奪するために力を貸してください。大勢の人が弁護士会に懲
戒請求を出せば弁護士会も重要性を認識することになるでしょう。懲戒請求は誰にでも出来
ます！常軌を逸した発言の数々。東急不動産の屑物件騙し売り被害者に対する誹謗中傷も同
然。井口寛二は東急リバブル東急不動産の責任逃れが目的なだけでしょうが、やり方を完全
に間違えています。井口寛二に社会正義があるとは到底思えません。
様々な発言を聞くと、井口寛二には謙虚という言葉がないと感じる。これは依頼人の東急不
動産従業員にも通じる。言葉が空虚である。誠実さが全く感じられない。都合が悪くなると、
途端に威圧的な態度をとるのも、社会性のある弁護士の態度とは言えない。

銀英伝占い
東急不買さんはロイエンタール です！
● ロイエンタールさんは、気品高く、高い理想の持ち主。自主自立という言葉がぴったりな
人です。頭の切れるタイプで、新しいものを取り入れていく意欲も旺盛でしょう。自分には
厳しい人ですが、周囲の人々には温かい思いやりを示すので、誰からも好かれているようで
す。ただし、やる気のない人やズボラな人には、なかなか手厳しい一面も。誰もがあなたの
ように完璧にできるわけではないので、時には批判精神を抑えて、サポートに回ってあげる
ことも大切です。親身に接するうちに相手の良さがわかり、あなたの人間の幅も広がるはず。
恋愛面でも、理想主義者な面が見られます。お互いに高め合う関係も大事ですが、相手はあ
なたに安らぎを求めていることも忘れないで。
● 東急不買さんの金運最高デーは、3月18日です！

東急百貨店まちだ閉店セールに失望
東急百貨店まちだ閉店セールに失望の声が出ている。「時間とお金を無駄に使ったような気
がする。交通費と、ランチに食べた寿司（すし）代……」と無意味さを指摘する。「ランチ
の寿司定食も、安いけれど、値段相応に、お粗末なものだった」と酷評する（小牧みどり
「「閉店売りつくしセール」から空想した女の人生」オーマイニュース2007年6月14日）。

日本テレビのディレクターが東急ハンズで万引き
日本テレビの制作局ディレクター三枝幹直（さいくさ・みきなお）が渋谷区内の東急ハンズ
で携帯灰皿やパイプなど数千円相当の商品を万引きした。２００７年６月１６日午後８時頃、
店員が通報し、その後の調べで覚せい剤使用が発覚した。渋谷署が所持品の検査をしたとこ
ろ、覚せい剤の吸引に使う道具が出てきた。尿検査をした結果、陽性反応が出たという。三
枝幹直を覚せい剤取締法違反（使用）の疑いで逮捕した。
三枝容疑者は９８年４月に入社し、主に制作局に勤務。バラエティー番組を制作していた。
これまで「ぐるぐるナインティナイン」（金曜後９・００）などに携わり、現在は「ＧＯＯ
Ｄ　ＬＯＯＫＩＮ’　ＣＬＵＢ（グッドルッキンクラブ）」（土曜後５・００）を担当。関
係者は「東大出身で完ぺき主義だった。最近は疲れた様子だったし、番組制作のストレスで
薬物に走ったのでは」と話した。
「日テレディレクター覚せい剤所持で逮捕」スポーツニッポン2007年6月18日
「日テレディレクターが覚醒剤」日刊スポーツ2007年6月18日
「日テレ東大卒社員覚せい剤逮捕…バラエティー担当」ZAKZAK 2007年6月18日

東急東横線のドア故障で２万４４００人に影響
２００７年６月１２日午前７時５５分頃、川崎市中原区小杉町の東急東横線武蔵小杉駅で、
元町中華街発渋谷行き上り普通電車（八両編成）の四両目のドア一カ所が閉まらなくなるト
ラブルがあった。東急によると、係員が乗り込むなどして運転を再開したが、上下ともダイ
ヤが乱れ、二万四千四百人に影響した（「東急東横線でドア故障／上下線ダイヤに乱れ」神
奈川新聞2007/06/22）。

現場の悲鳴
1 名前：契約社員 投稿日： 2007/06/26(火) 00:28:53
リバプルの話ではありませんが、勤めていたゴルフ場が潰れて、東急リゾートが運営するこ
とになりました。前支配人は再建のプロだったので、経営は立ち直りましたが、スキー場か
ら来た
現支配人に変わったとたん、キャディの仕事は週五日から四日に減りセルフデイが増え、そ
の日は時給で長時間働かされるようになりました。有給の使用は厳しく制限され業務命令だ
といって様々な部署に手伝いに行かされます。会議には議事録が存在せず、全ての方針はそ
の場その場で決められてしまいます。こんないい加減な会社が存在していいのでしょうか。
どこに訴えていいのかも分からない状態です。ちなみに東急はハイエナらしいので、契約は
絶対しない方が良いです。

東京都、防衛施設庁談合で東急建設らの契約解除
東京都は2007年6月21日、大成建設・東急建設・大豊建設・銭高組・みらい建設工業JVとの間
で結んだ411億円（税抜き）の中央環状品川線シールド工事の仮契約を解除した。防衛施設庁
発注工事をめぐる官製談合事件で公正取引委員会が6月20日、建設会社60社の独占禁止法違反
を認定し、うち56社に排除措置命令を、51社に合計30億5074万円の課徴金納付命令を出した
ためである。公取委の決定を受け、東京都は都議会に提出していた正式契約の承認を求める
議案を撤回した。指名停止要項の「社会的信用失墜」に当たると判断したからだ（「防衛施
設庁官製談合で56社に排除命令」ケンプラッツ2007年6月26日）。

東急田園都市線で男児の腕が戸袋に引き込まれる
２００７年６月２９日午前７時４３分頃、横浜市の東急田園都市線江田駅で、上り電車がドアを開けた際、車内のドア付近にいた男児の腕が戸袋に引き込まれ、軽い擦り傷を負った。
この影響で同線の上り電車と東京メトロ半蔵門線に最大９分の遅れが出ている（「東急田園都市線に遅れ　男児、腕を戸袋に引き込まれる」朝日新聞2007年6月29日）。

東急不動産の守谷市の高層マンション建設に反対運動
東急不動産による守谷市の高層マンション建設計画に対し、反対運動が生じている。先に一戸建てを買い求めた近隣住民は景観の悪化などを理由に建設反対を訴える。
計画地は、つくばエクスプレス（ＴＸ）と関東鉄道が交差する守谷駅東側である。駅から６００メートルほど北東の同市ひがし野２丁目の１万６５００平方メートルに高さ９５メートルの３０階建てマンションを建設する予定とする。
駅周辺は２０年にわたって大規模な土地区画整理事業が続けられ、市はＴＸ計画と並行して都市計画を策定。
マンション予定地周辺は「近隣商業地域」とされた。
当初、小美玉市のスーパーカドヤが１３００平方メートルほどの店舗を構える予定だったが、地権者は用地を東急不動産に売却した。
東急の高層マンション計画に反対するひがし野地区の町内会は、開会中の市議会に陳情書を提出し、常任委員会で採択された。
町内会では議会を尊重し工事の着工を2007年6月25日まで凍結するように東急不動産に申し入れ、それまでは町内会も過激な対応をしないと約束した。
しかし当の東急不動産は議会を尊重せずに19日に強制着工した。
低層住宅地にそそり立つ東急不動産の100ｍマンションは地域と調和がとれているとは言えない。
地元住民にとって決して誇れるものではない。宅地購入時、当該地区には住民の利便性を考慮して、スーパーが建つと説明された。実際には周辺環境を無視した30階建て巨大な建築物である。
６０歳代の男性住民は「市が作った２階建て商業施設のイメージ図を信じていたのに」と憤る（高木潔「マンション計画相次ぐ　守谷駅前」朝日新聞2007年6月20日）。
地域住民は東急不動産が守谷市の景観条例にも違反していると主張する。
東急不動産の計画は「周辺景観に威圧感圧迫感を与えない高さとし、周辺の町並みのスカイラインとの協調に配慮する」に違反する。一般常識からはかけ離れた高さであり、周辺への配慮の欠片も感じられない。

東急リバブル東急不動産不買運動です。
マイミクシィに加えさせていただきたいと思っております。
宜しくお願いします

藤田東吾の決意表明（2007年7月5日）
僕は、天木直人さんと同じ時代に生き、応援をするに過ぎませんが、日本の未来を平和で明
るくする戦いに参加できることを名誉に思います。
天木直人さんの戦いは、他の似非政治家と違い、本物です。下記映像に、天木さんの清い魂
が凝縮されています。ご覧下さい

茨城県守谷市でも東急不動産に反対運動
今晩は。お仕事は忙しそうですね。私の方は相変わらずです。茨城県守谷市でも東急不動産
の高層マンション建設に反対運動が起きています。２階建てのスーパーが建てられる筈が、
東急不動産のグロテスクな高層マンションになってしまったので、一戸建て購入者等の地元
住民は怒っています。反対住民側は守谷市議会に陳情書を提出し、常任委員会で採択されま
した。

へぇ〜。
やっぱりこうでなきゃ。
正直疲れるよ。
直視できないよー。
（；＾▽＾）

国交省、防衛施設庁官製談合で東急建設らを指名停止
国土交通省は2007年7月6日、防衛施設庁の発注工事で官製談合による排除措置命令を受け
た東急建設らを指名停止とした。指名停止を受けた会社は、公正取引委員会から6月20日
に排除措置命令を受けた56社のうちの55社。有資格登録がない大旺建設を除いた全社が対
象になった。
東急建設は東北地方整備局、関東地方整備局、中部地方整備局、中国地方整備局、九州地
方整備局、官庁営繕部、国土技術総合研究所から各々２ヶ月間の指名停止となる。業務に
関し独占禁止法第３条又は第８条第１項第１号に違反し、工事の請負契約の相手方として
不適当であると認められると判断した（「官庁営繕部所掌の工事請負契約に係る指名停止
等の措置要領」（昭和５９年４月１日付け建設省営管第１２４号）別表第２第５号）。

東急不動産欠陥マンション被害者に提訴の動き
東急不動産の欠陥マンション被害者に提訴の動きがありました。被害者は東急不動産から
新築マンションを購入したのですが、それが欠陥で一年間居住できませんでした。建設作
業時のゴミも片付けておらず、非情に汚い状態でした。精神的な被害も受けており、精神
科にかかるそうです。少し記憶喪失にもなっていると言います。被害者は「弁護士もいろ
いろな人と、話をしたい」と言っています。

この国（政府）は何を目指しているか。
そこにすべてがあります。

有事法案・住基ネット・個人情報保護法案
これで三種の神器は揃っているのですよ。
もちろん、憲法改正→徴兵制　です。

一党独裁はそれを加速させて行きます。それを止めるも止めないも参院選挙に投票する国民自身。
今の政府には数の論理しかありません。

高度経済成長期ではないのですから、土建屋やブルジョアの支配・義理にケジメをつけて、将来を担う我が子の事を思って選挙に行くべきでしょう。

戦後６０年で国（政治・行政＝トップ）は腐敗しきっています。
国民が頑張って培った高度経済成長の中で、増え続ける税金の使い道さえ考えていれば良かった時代に安閑としてきたツケを、政治家と完了に払ってもらえさえすればいいのです。

何よりも、長期政権はいかなる優秀な人材でも腐敗してゆきます。
スカルノもチャウチェスクも・・・
政党だって同じです。