この前、浜松駅で降りたんだが田舎臭くてワロタ。なんでこんなのが政令指定都市になれたの？！国民の多くは愛知の一部と思っているだろう

浜松は独自規制の発動で、今は工業地域に延床面積10000�u以上の店舗は出店不可（増築も同じ）。

だから本田の工場がなくなっても、それ以下の店舗しか無理。

もちろん、規制をしてる浜松市が工業地域から別の用途に認めるわけがないしね。

残念だが高台地区に巨大店ができる可能性は実質ゼロ。
実質、というのは、近隣商業地域など巨大店の進出が規制されていない区域であれば可能という面もあるから。
しかし、高台地区に近隣商業地域は姫街道沿道の商店街の部分だけで、
そんなところに巨大店が進出できるほどの土地などない。だから、実質無理。