学生一人暮し、住むならどこ？vol.2

学生一人暮し、住むならどこ？
http://ex3.2ch.net/test/read.cgi/campus/1075121299/

テンプレ

駅から近い
近所が閑静
スーパーとコンビニが近い
郵便局や銀行が近い
学校まで30分以内
築年数5年以下
鉄筋コンクリ
南向きで2階以上
部屋が広く綺麗
台所が広い
壁が厚い
豊富な収納
バストイレ別
エアコン付き
家賃が安い

東京都非処女区肉便器町4-3-2

肩幅が広い

天久保三丁目

新ｽﾚおめ！

こないだの東京大学新聞。
月の仕送り22万で、家賃12万なんて馬鹿が載ってた。
さすが親の平均年収1000万の大学だ。
こいつ、新卒社会人になったら苦労するだろうな・・・

（ ´_ゝ｀）ﾌｰﾝ

>>6
おれも見た。ありえねーよな・・・羨ましい。

親の年収が1000万円だと仕送りってどれぐらいが妥当？

>>9
地域やその他の状況にもよるっしょ。
東京の大学生は10〜15の間では?
安い家賃の所（県人寮とか）だと、1桁もいるし。

海が見えるところなんていいかもね。

新スレ乙です！
4月までは利用価値あると思うので皆さんヨロ

隣の部屋に上戸彩が引っ越してくる妄想をする日々です｡

ぬ、ぬるぽ。

来年から神田通うことになったけど、浦安から通うのはアリ？

大学生の親の世代で年収1000万って普通なのか?
上位何%なんだろう。

普通ではないと思う｡
おれんちはその半分（ひょっとするとそれ以下）だよ・・・
学生に対するアンケートだから
正確じゃないのかもしれないけど、
東大は塾や学校など金かけて通わせるところだから・・・

けど、両親共働きなら年収1000万って少し高い位じゃない？

最近親の給与明細見たけど両親合わせて800ﾏｿ（天引き前）

そもそも共働きしている親の割合ってどのくらいなんだ

>>18
共働きならいくかもね。
今、過去の東大新聞引っ張り出したんだけど
アンケート結果が載ってたやつがどっかいっちまった。
たぶん片方の親の収入だったと思うんだけど･･･
周りの奴の父親の職業聞いてもなんかすごかったし。

スレの趣旨からずれてきているな。
新入生よ、なにか聞いてきてくれ〜

東京都非処女区東肉便器町１-２-３メゾン・ド・プラモヂル６０９号室

家賃くらいテメェで払え

今住んでるとこ

駅から近い　○　徒歩五分
近所が閑静　×　すぐ前が結構交通量の多い道路
スーパーとコンビニが近い　○　スーパー、コンビニ徒歩一分
郵便局や銀行が近い　○　郵便局徒歩一分、銀行徒歩二分
学校まで30分以内　○　チャリで１０分
築年数5年以下　○　新築
鉄筋コンクリ　○　鉄筋コンクリ
南向きで2階以上　○　南向き４階
部屋が広く綺麗　△　新築なので綺麗だが、６畳
台所が広い　△　普通
壁が厚い　○　防音
豊富な収納　△　普通
バストイレ別　○　バストイレ別
エアコン付き　○　付いてます
家賃が安い　△　普通

池袋近くの大学に通う場合、所沢って遠すぎますか？？

>>25
うちの大学のﾅｶｰﾏ？
所沢どころか宇都宮とかから新幹線で来てるﾔｼもいるけど、つらいんじゃないか。
直通してるから問題はないだろうけど…。
通学時間1時間半以上なら一人暮らし考えてもいいと思う。

通学、地下鉄も入れて４０分です。
所沢でひとり暮らししようと思ってます。あんまり都心だと
つかれちゃいそうなので・・
大学は護国寺です。

>>25
それは自分で判断するべきことでは･･･
通学が苦にならないならそれでいいし、
苦になるなら一人暮らしをするべし。
個人的には、十分通えると思う。

>>27
余裕余裕。いいんでないかい？

ありがとうございます！がんばります☆

>>30
がむばれ！よっしゃ次の質問いこ〜！！

ああ、わかったｗ
護国寺近くは住宅街と学校関係の施設が多く、静かで暮らしやすいぞ。
家賃も6万くらいからで部屋あるし。
金銭的に余裕があるなら有楽町線（護国寺〜池袋）や池袋線（池袋〜練馬）沿いで
部屋探してもいいのでは。

なるべく通学時間などのロスは減らしたほうがバイトやサークル等に専念できると思う。
川越とかも条件的には似たようなもんだが実家から通ってるﾔｼは結構いるし、
所沢からでも行けなくはないんだけど。

でも、、あの、学部の都合上、防音じゃなきゃいけなくて
残ってる部屋が　江古田・所沢・成増・石神井公園・氷川台だけなんです。
所沢だと急行とまるし、いいかなと思ったんですが・・。

>>33
そーいうことならそれでいいんでないの？
40分なんて屁でもねえよ！
バイトもサークルも十分出来る｡
部屋の条件に満足してるならそこでいいじゃん。

ADSL入れる時って大家さんに許可得るんですか？
断られたら・・・

所沢って実家なん？
そうじゃないなら江古田以下の駅周辺のほうが暮らしやすいわな。
石神井のあたりは商店街も充実しててなかなかいいですけど。

所沢にメリットを見出すなら
「山の中で静か、音立てても迷惑にならない」という以外にはないかとｗ

>>35
んー？んなこたぁ無いと思うよ。
おれは勝手に入れたが｡ってかダメな理由が分からん･･･
不安なら契約のときに聞くべし。

>>34
40分は充分通学範囲であると俺も思うが。
あくまで個人的感想だが暮らしにくいよ

>>36
馬鹿！日本語読めるか？所沢に一人暮らししようとしてるんだよ。

しかもあんまり迷わせるようなこというな！
>>33は、自分で部屋色々見て、ほぼ部屋まで決めかかってるんだよ｡
こういう人は、背中を誰かに押してもらいたいんだよ。
あんまいい気になって押し付けがましいアドバイスすんな、糞固定。

>>39
ヤコブさんを非難する人はじめて見た(´･ω･｀)
いつもほとんどのレスにレス返してくれてんだからちょっと多めに見ろや

それは失礼。
所沢は大きな店があまりないので都心のほうがいいかと思ったんですが。

>>40
すまんな。普段おれは2chなんかやらないから知らないもんで｡
気持ち悪いがネットのマナーは難しいな･･･。

あの、いろいろアドバイスありがとうございました！
あさって上京するので実際に見てみます☆
>>41
出身が田舎なので,コンビニでも大きく見えるから
ぜんぜんおっけーですｗ

>>41
正直、スマンかった。

>>40
>>42さんのいうことも一理あるので批判はごもっともでもあったり

>>42
あまりお気になさらず。
ここは「学生の一人暮らし」を主題としたスレなので周辺の暮らしやすさ、家賃など
を中心に物件判定をするようにしていたんですが。
すこし押し付け気味でしたね

>>43
部屋の下見ポイントはいろいろですが事前にいくつかまとめておくといいと思われ。
音が気になるなら隣との壁の厚さや床材をしっかり見ておくといいです。
実際入居したらカーペットなどを敷いて音漏れ対策をするのを忘れずに。

塚、腹減ってて頭が回らん……＿/￣|○
給料早く振り込まれてくれ……

>>27
満員電車は苦痛だぞ。素直に大学の近くに住んだほうがいいよ。
俺の友達は何人か満員電車が嫌で近くに引っ越した。

西部池袋線って満員電車なんですか？？

都内走る電車の中では比較的楽なほうでは。
ヤバイのは中央線・埼京線・・山手線・京浜東北線・総武線でしょう

>>15
神田ってことは明治かね？
浦安からならそんなにかからないだろうけども、乗り換えｱﾘ
さらに、東西線・京葉線はラッシュ時メチャ混んでるよ（特に前者）
ちなみにお隣の市川なら総武各駅で乗り換えなし

>>47
それ俺

>>48
でも地方から出てきたばかりだとびっくりするかも

>>50
俺も

どうしよう・・・Σ(ﾟдﾟ|||)ｶﾞｰﾝ
４０分も立ちっぱなしなんて・・・・・・・・

引越しって何年ぐらいでします？
ちょっとすむとこまちがえた

>>27
一人暮しで40分は微妙だなぁ
電車で確実に座れるならいいんだけどねぇ。。。
しかも地下鉄はつまんねぇよ、景色楽しめないし

立ちっぱくらいならまだいいです。
先にあげた路線、ラッシュ時では腕ひとつ動かせませんのでｗ

使う機会は少ないでしょうが埼京線・東海道線は痴漢がよく出るので注意

>>53
普通は契約更新時。
でないと礼金分がもったいない
2年のところと1年後とのところとあるので契約書読み返して確認してみては。

>>54
少しは駅の壁の色とか工夫して欲しいよな
一面ピンクとかキモイんじゃ

西武池袋線って地下鉄なんですか・・・（無知

満員電車ぐらいで何ほざいてんだ、かっぺども。

>>57
全然地下じゃないよ。
都内の地下鉄は営団線。4月から東京メトロに改称。

>>56
二年後更新っす。
キャンパスが割れてるからどっちも30分以内のとこに相撲って思ったんです
もっと近くのとこに住んで、三年になったら引越しするのだるいかなって思ったんですよ。。。

最悪。

>>57
>>27しか読んでなかった、申し訳無い
西部池袋は地下鉄じゃないよ

>>58
あればっかりは東京者にもつらい……

>>60
住めば都というではないですか。
大学Ｍだよな？部屋どこにしちゃったの？

１，２にねんじのキャンパスの近くに住むといういみです

>>25
所沢住んでたことあるが駅前ならそれなりに便利だぜ
所沢だけでも行動を十分完結できていた

大学の近くに住むのはやめた方がいいよ…あとあと辛いよ。
20〜30分がベストなのかな？

>>59,61
あー良かった（＾∀＾*）ありがとうございます。
恥かくとこだったｗｗ
所沢からなら早めの電車のれば座れるかな〜。
一人暮らし楽しみ！（ﾄﾞｷﾄﾞｷ

>>63
杉並区？悪くないと思うんだが……

>>64
ファッション的につらかったさ

>>65
大学のある最寄り駅から乗り換えなしで数駅程度がベストと思われ

あーあーあーあーあーあーあーあーあー
すげーマイナーな駅が最寄です。
はっきりいって明大の一二年のがくせいはいないっていわれた
練馬と中井の中間ぐらいです。。。。ｗｗｗｗ

斡旋（学校）ので最寄駅を探したんですが、
すでになかったんですよ。。。。。。

>>68
特定しますたｗ
一見寂れてるが江古田から長崎あたりは商店街がいい感じだし、
中央線のほうに出れば結構いろんな店あるぞ。
ＤＱＮ物件も多いが地域的には悪くないだろ

>>65
何故？
俺は大学から徒歩１０分だが、全く問題ないんだが。

都心じゃないけどね。

>>65
何故辛くなるんですか？

>>70
マジ特定されそう　ｗｗｗｗｗ
同じ大学の人皆無っすよ　ｗｗｗ
さんよねんの人は引っ越した人がいたとか　ｗｗｗｗ
物件は一応オートロックついてますが、使い物にならなそうです　ｗｗ

>>71
友達が押しかける可能性あり
大学・バイト・プライベートの生活範囲が分けられない
ってことでは？

さんねんになったらこっちに引っ越したという意味です

W生の人がすんでるらしい　ｗ

>>73
たしかにＭ生は普通京王線沿いとかかもね。
でもいいんでないの

ありがとうございます。。。。
三年で引越しすることかんがえればよかった　。。

>>74
部屋に友人の座るスペースが無かったので、押しかけられることは無かったし、
別に来られても嫌じゃなかった。
それに、電車で４０分くらいのところでバイトしてたから、
同じ街ばかりで飽きるってことも無かった。

毎日の通学時間や定期代を考えれば、
そんなにデメリットは無い気がするよ。

電車で40分ってかなり遠くまで行けるよな。

駅から近い 　５分くらい
近所が閑静 　買った当時は静かだったけど、開発されて人が増えた
スーパーとコンビニが近い 　近いけどスーパー高い。
郵便局や銀行が近い 　３〜５分くらい
学校まで30分以内 　２０分
築年数5年以下 　知りません
鉄筋コンクリ 　　もちろん
南向きで2階以上 　東向き２階　日があたらない
部屋が広く綺麗 　　きれいだけど激せま
台所が広い 　　　　こんな小さい台所初めてみた
壁が厚い 　　　　うすい、話し声もテレビもきこえる
豊富な収納 　　すくない
バストイレ別 　　ユニットバス
エアコン付き 　もちろん
家賃が安い 　高い

>>78
実際許可も取らず押しかけるＤＱＮはそうそういませんし、
交通費も意外とバカにならないもので。
ま、気分の問題かもしれませんねｗ

来月から4万5千円のとこに住みます。多分。

>>74
そ〜ゆ〜ことです。
漏れは押しかける方だが…。

>>82
都内？

156は海の近くでしょ？

用賀って高いかな？田園都市線で「たまプラーザ」まで行くのに良い場所
なんだが。

>>84
ヨコハメ市内。

>>85
本当は海の近くに住みたいんだけど・・・。
どうしよう。変更しちゃおうかな。やっぱ釣りできた方がいいよなあ・・・。
明日また別に探しに行くか。

ちなみにそこは、まだ実物見て無いけど、
駅から徒歩10分（多分もっとかかるだろうな）
２階、1Ｋ（16.87平米洋室６帖）
ユニットバス、収納、ベランダ、ガスコンロ、出窓、ロフト付き。

資料見た感じは結構良さそう。

国学院ですか？なら高津をおすすめします。
溝の口まで徒歩５分くらいだし。
都内になっちゃうとやっぱり高いですよ。
梶ヶ谷は溝の口は歩いていけないですが、その分安いですよ。

>>86
１Ｒなら8万ちょいです
交通のよさを考えるなら乗換駅でもあるニコタマで8万前後、武蔵溝ノ口で6万程度
ですのでこちらでもいいかも。

>>87
ご存知だとは思いますが、普通物件情報に記載される「徒歩Ｘ分」というのは
成人男性の平均歩行速度である1分80ｍをもとに最寄り駅からの距離を割る形で
算出されます。
横浜ならそれほどでもないでしょうが海近くは坂が多かったりするので意外と時間かかるかも。
海辺は洗濯物が大変ですよね。あと物件が鉄筋の場合は潮で傷みが早くなるので注意。


今日はもう寝まつ。　ﾉｼ

>>88
けどさー。3年から渋谷キャンパスでしょ。引越するの面倒だし。

をい！俺は切羽詰まってる！
もうすぐ青学３年なんだが、部屋が決まってない。渋谷周辺で安いとこ知らないか？

調布から駒場に通うのは自殺行為でしょうか？
家賃を五万円以内に押さえようとすると､どうしても調布まで行かないとないのですが｡

マンションの１階と３階で迷ってますが
♀の場合やっぱり３階がいいでしょうか？？

>>92
京王線は定期安いから我慢汁

>>93
３階のがいいと思うけど、エレ無しだったら( ﾟДﾟ)ﾏﾝﾄﾞｸｾｰ

戸田や北戸田や浦和周辺の住みやすさはどんな感じでしょうか？

>>95
エレないです(´･ω･`)
オートロックで女性専用なんですが、それでも１階って
危ないですか？

>>97
いやーどうでしょうねー
わかりませんねー
でもオートロックなら塀高い？？？
塀が２メートルあるオートロックの一階なら安全と思いますけどねー
それ以外は恐いですねー

オートロック以外に非難口としてノブであけるドアがあって
自動ドアのほうが面倒だからノブのほうで出入りする。
そしてきちんと閉めてない→｜ﾟДﾟ)))ｺｿｰﾘ!!!!　なんてことも。
ウチのマンションがそう

日本語不自由でごめんちゃいm( __ __ )m

１階でも少し土地が上がってるとこもあるからなぁフツーの１ＦがＢ１みたいに
自分の目で見て大ジョブならいいと思うけど。１階は窓開けて寝にくいかも。あとは治安

駅前２分なので人通りはあると思うのですが、
３階まで階段てのも大変だし。

治安と便利さどっちをとるべきか・・(´･ω･`)

同じ家賃なら３階 m9(`･ω･´)ｼｬｷｰﾝ

俺のレスではイマイチなのでヤコブﾀｿの降臨を待つしかないのかぁ━━━━！！

でも、三階のほうが泥棒に狙われやすい。

日当たりも考慮しつつ

>>91
三茶か池尻大橋か目黒はどうでしょう。
順に平均家賃が8万、9万、9万ちょっとという上に渋谷まで直通、10分程度。
特に三茶は商店街も広がってるので住みやすいと思いますが。
東急東横・田園都市・目黒線は一人暮らし向き物件が数多くあります。

>>92
プライバシー・保安の両面から考えても３階がいいでしょう。
１階では洗濯物を干すにも気苦労があると思います。
また、常にカーテンは閉めておかないと危ないでしょう。

ちなみに周辺が同程度の高さ（例えば５階建てくらい）のマンション・ビル街であると仮定すると、
泥棒さんが入りやすい部屋は１階＞２階＞最上階＞３階＞その他の階
の順であるといわれます。理由は１・２階は侵入しやすく、最上階は屋上からベランダ沿いに
降りてこれるため。根性ですねｗ
さらに、塀の高い物件では１階部分は通りから死角となってしまうため、
犯罪が行なわれても露見しにくく逆に狙われやすくもなります。ｵﾅﾉｺは注意。
防犯上についてもっと詳しい情報は、また改めて。

>>96
浦和は平均で6万くらいですか。戸田や蕨も同様。
あのあたりは住んだことないので実際の雰囲気は経験者が降臨されるのに期待したい
ところですが、とりあえず西川口の近辺は色々物騒なので避けたほうがいいのでは。

>>102
遅くてｽﾏｿ

>>105
乙ですた

やむをえず１階にしなきゃいけなくなりそうです_|￣|○
よくみたら３階は５０００円高いし。。。
所沢駅徒歩２分でも泥棒ってでますか？？

>>107
徒歩2分だろうが20分だろうが泥棒さん来るときは来ると思いますが。
大通り沿い、または大通りから少し路地に入ったさほど静かでないところは
やはり物音などで犯行がばれにくい＆逃走経路が確保しやすい
などの理由から狙われやすいようです。
所沢なら大丈夫かもしれないけどｗ
また、最近ではオートロックでも尾行して鍵が開いたところで襲われるというケース
もある模様。不安を煽るわけではないですが自衛の意識は持ちましょう。

女の子だし、5000円くらいなら３階のほうがいいんじゃないかなあ・・・・・・

>>107
そーなの(´･ω･`)
１→３階だけで5000円も違うのか。日当たりが全然違うとかかな

>>105
むむむ、高いすっね！

>>109
3階になると道路からの騒音が少し減ったり、やはり防犯上１階より
条件がいいなどの理由で高くなる模様。
１０階建てくらいのマンションでは１階と最上階で倍の差があるところも珍しくないですね。

三茶に住めるなんて…金持ってる奴だろ

京王井の頭線だと安くなりますか？

>>110
8万で高いですか・・・23区内じゃ仕方ないと思うんだけどな。
では同じ田園都市線で少し離れて、桜新町〜二子玉川のあたりは？
安いのでは6万円台からまともなのがありますし、平均しても7〜8万程度。
用賀の近辺なら砧公園などもあって環境もいいですし、少し南へ下って
東横線のほうへ行けば商店街も充実してます。

学校までの距離とかあんまり気にしてなくて、防音とか部屋の広さとか優先してたら大学まで徒歩１分の場所になりました。
「近いと学生の溜まり場になって困る」とは聞いてましたが「多少部屋が散らかるくらい大丈夫だろう」と思ってましたが兄から飲み会の場所となった部屋の惨状を聞いてかなり愕然としました。
こういう溜まり場になるのを避ける場合にはどういう風に断るのがいいのでしょうか？多少スレ違いかも知れませんが教えて下さい。

>>115
隣の人が精神異常と言えばいい。だからうるさくすると苦情を言いにくるって。
俺の友達（女性）がそれで円形脱毛症になって悩んでた。かわいそうだったよ

>>112
意外と安くてまともな物件ありますよ
高いのは駒大の近く。

>>113
井の頭線では高井戸、浜田山、西永福、東松原、神泉あたりがいいでしょう。
平均家賃は高井戸で7万、浜田山6万、永福7.5万、東松原7万、神泉8万〜9万
ちょっとですが、どこも住宅街なので落ち着けるはず。
下北はライブハウスや古着屋・雑貨屋などは揃ってますが、ごちゃごちゃしている上に
人多い＆家賃高いのでやめときましょう。

>>115
来るなって言えば来ないんじゃ？

>>116
あ、それいいですね！
嘘を付くのは気が引けますがやはりやむを得なくなった場合は使わせてもらいます。
ありがとうございます。

>>117
はい、それで解決してくれれば１番なんでしょうが、それで人間関係がぎすぎすしてしまうと嫌だなって思って。
わがままなのかもしれませんが。

>>118
お友達がＤＱＮでなければ心配するほどではないと思いますけど。
近くにプレイスポットがない、少し郊外に所在する大学ではそういう話も聞きますね。
みんな暇なんでしょう

>>119
もう見事に遊ぶような場所の無い田舎の国立大です。
遊ぶといったらカラオケかボーリングぐらいだそうで・・・。
なるべくそういうことの起こらないようにしっかり見極めて友達作ることにします。
どうもありがとうございました。

>>117
神泉で安いとこ探してみます！ありがとう

喜多見は？マイナー過ぎて分からんか。

>>120
大学にそんな心配するほどの人間関係ない

>>122
住所にこだわらなければ喜多見なら登戸のがいいんじゃ？
急行とまるし、喜多見行き・登戸行きの最終は同じ向ヶ丘遊園行きだし。
東京都内にこだわるなら経堂、豪徳寺は如何？
経堂→小田急最終が経堂行き・準急止まる
豪徳寺→東急世田谷線も使える

>>121
神泉けっこう値段張るさぁ。
電車使わずに自転車や原付で行くこと考えてるなら、代々木八幡、参宮橋も考えてみて。
京王線だと初台のあたりも。
ちなみに、表参道で路駐の取締りやってることがあるのでバイクは要注意だよ。

>>92
住む場所の値段を考えるときは、家賃だけを考えるんじゃなくて、
家賃＋学校までの交通費で考えてみて。

例
A駅の部屋→学校まで10分、家賃8万円、定期一ヶ月5千円
B駅の部屋→学校まで15分、家賃7万5千円、定期一ヶ月1万円
ちょい極端だけど家賃以外の条件は同じとして。こうすると比較しやすいからやってみて。

もういっこ
地震が気になる人は
1981年と2000年に法律で基準が変わってるので、それを目安にするとヨロシ。
ってことは、築6年も築20年も(設計上の)強度は変わらないのね。

>>122
喜多見だと6万〜7万前後ってとこですかね
>>124さんの言うように登戸も家賃的には変わらないのでアリかも。
駅前はちと荒れ気味（パチンコ屋と風俗）というか過疎気味ですが。
総武線沿いは何であんなに廃れてるのかね・・・

>>124
神泉・代々木八幡・初台はいずれも家賃平均8・5万〜9万。
参宮橋はそれより少し高めになると思います。
京王線は安くていいですな
ＪＲは山手圏内から出ると途端に高くなりすぎ


よく見たら＞105はレス番間違ってましたね
＞92じゃなくて＞93だ。ｽﾏｿ

で、改めて
>>92
井の頭線沿いがいいのではないでしょうか？調布からだと乗り換えも必要ですし。
心配しなくても調布〜駒場間なら全然いける範囲ですけどね。
京王線の定期代がどんなもんだったかちょっと記憶にないですが、
調布からでも吉祥寺からでも交通費の面では大差ないと思います。
井の頭公園、三鷹台、富士見が丘のあたりなら探せば5万円前後からでもあるはずなので
参考までに。

>>125
南武線〜
確かに登戸は荒んでるイメージありますね。
川崎だし、駅の工事が遅れてるしで、あまりイメージはよろしくないね

ところでヤコブさん、本業の方ですか？

1DK狛江のアパートがいいな

>>127
二羽のインコは是非とも飼って下さい

>>126
マニアの方ですｗ
あなたもお詳しいようなのでよろしくおながいしまつ！

総武じゃなくて南武だよ・・・＿/￣|○ｽﾏｿ

>>◆COtp.o2Z0E さんありがとう

>>129
あは、同類ですねｗ
よろしくおねがしまっす
マニアなら「間取りの手帳」オススメｗ

家賃交渉って仮契約後でもできるかな？
本契約はしてないんだけど。
築１０年、北向き３階だからできないことはないと思うんだけど。

９６です。
ヤコブさん、ﾚｽありがとうございました。
また、何かお聞きすることがあるかもしれませんが、よろしくお願いいたします。

>>132
場合による。
大手・チェーンの不動産屋では自社物件ならまず値引きの可能性なし。
仲介物件であっても家主側が値引きを見込んでないことが多いため、
あまり期待しないほうがいいと思われ。
個人でやってる不動産の場合、自社物件なら交渉次第で値引きされるかも。

仮契約というのは、半家賃や敷金・礼金の一部という形でお金払ってるのかな？
このような場合、業者によってはほとんど本契約のような形で勝手に進めてることもあるので注意。
例えば東京都では「宅建業者は名目いかんに関わらず預かり金を受領してはならない」
と法令で定められてます。もしやむを得ず受領した場合でも、それらは契約成立の有無に
関わらず返還しなくてはなりません。
本契約前に金銭の授受を要求するような業者はＤＱＮですのでご注意を。

132です。
まずいパターンかも…
立地が良かったのでとりあえず一件抑えて、同じﾏﾝｿﾝ内で別の部屋が開いたら移動
という条件で仮契約しました。（２月中旬）
まだ開いたという連絡は来ないのですが、期待しないほうがいいですか？

家賃交渉って、大手経営の不動産では普通しないもんですが。
条件（金額的）にそぐわないとすぐ別の物件紹介されるし。
できれば大体の場所と家賃、仲介業者のうち晒せるところを教えれ

ｽﾏｿ何か体調悪いわ
頭も回ってないみたい
＞教えれ　とか言っちゃってるし。横柄過ぎ

>>132さんごめんねー
家賃は周辺の地価や平均の家賃相場、設備や間取り等の条件、需要の多さと供給数
などから相対的に設定される要素が大きいものです。
ゆえに基本的にデフォルトのまま固定なので値下げは期待しないほうがいいです。
仮契約なら全然部屋借りるのやめても問題ないので、どうしても条件的に合わなければ
自分から別のところ探しに動いたほうがいいと思いますけど

今日はこれにて　ﾉｼ

>>ヤコブ
横浜のエイブルでは仮契約の解きに１万預けましたたよ。
まぁ返ってくるらしいからいいんですけど。
さんざん物件見させてもらった後にキャンセルはしづらいなぁ・・・

マジで寝る前にラストレス。

>>138
誤解してたらごめん。>>134の受領してはならないってのは東京都の話ね。
他の県でも確か絶対に返還義務はあったはずだと思ったけど。
1ﾏｿくらいなら仮契約時のデポとして普通。
1か月分とか平気でとるところがヤバイ。
業者には申し訳ないけど(特にいい接客してくれた場合には)、折り合いつかなければ
きっぱり断るほうが両者のためになります。
業者的には空き部屋はなるべく早く回転させたいはずですし、たとえ仮でも中途半端に
押えておいて後からキャンセルかかるとロスになると思われるので。

それではもやすみ

今年から浪人になるのですが
東京の代々木校にいこうと思ってます
代々木に近くて共益費込み家賃5.5万以内とかないですよねぇ…
検索したけど、やり方がヘタなのに見つかりませんでした
地方なので業者もわかりません
こういうときどうすればいいのか…

＞＞１４０
予ゼミに問い合わしたら下宿先斡旋しているよ

>>140
中央線で15分ぐらい離れれば結構あると思う

>>140
予備校の寮はダメなの？

>>143
予備校の寮はきついよ

>>140
やはり山手線内は高いので代々木なら中央線沿いがよいかな。
中央線なら受験に疲れたときはすぐ氏ね(ry

今日家見てきた。家賃を考えれば超良かった。
しかし、丘の上で疲れるな。

近くで釣りできるとこあったら最高だわ
もう２年くらい釣りしてない

>>132
家賃交渉、この時期は厳しいよ・・・。
仮契約してるとなると、業者は「入居する気アリ」って思って
譲歩なんてしないだろうし。
別に部屋が空くことだけど、こればっかりは運じゃないかなあ？
ただ、解約通知は普通、一ヶ月前に出されるから、
中旬まで待って空く気配が無いようなら、諦めるか別の道を考えた方がいい。
ちなみに自分の場合だと、2階の中部屋→最上階角部屋に移ることできました。
これは新築でキャンセルがあった場合だったけどね。

上のことに関連して、いわゆる「人気物件」かどうかの見分け方。
黙っててもすぐ埋まるほどの物件はまず他所(仲介)に出すことはまず無い。
次に仲介に出される物件だけど、間取り図に「客付・元付」っていう欄があると思う。
それに数字が書かれてるんだけど、これは物件を管理している業者と、
客を取ってきた会社の手数料の取り分の比率のこと。
埋まりづらい部屋ほど、客を取ってきた業者に手数料が行くので
客付の割合が高い物件＝人気が無い物件ってことになるです。

*ただ、3月はヘンな部屋でもすぐ埋まってしまうことがザラ。
　もし余裕があるなら、マンスリーに住むor実家から通って
　4月になってから、解約が遅れた物件を狙うというのも一つの方法。

駅から近い　×
近所が閑静　△（すぐ前で新幹線が通ってるが、部屋にいれば聞こえない）
スーパーとコンビニが近い　△（スーパー遠い）
郵便局や銀行が近い　△（遠くもない）
学校まで30分以内　○（チャリンコで７分）
築年数5年以下　○
鉄筋コンクリ　○
南向きで2階以上　△（南東・４階）
部屋が広く綺麗　○
台所が広い　△（妥当なライン）
壁が厚い　○
豊富な収納　○
バストイレ別　○
エアコン付き　○
家賃が安い　△（妥当）

|дﾟ)甘夏ﾀｿハッケソ

順調に申し込みを進めてたら、
仲介業者側から「家賃交渉しますか？」と言われた。
こっちがゴネっているようにでも見えたんだろうか・・・。

一応家賃１０００円減額になりました。

あの、マンションの前が大きな公園なんですけど、
ホームレスさんが住んでるんです。
気をつけるべきでしょうか？？

>>152
防犯

氣志團みたいなのが集まってるよりはいいと思われ
ｵﾅﾉｺなら気をつけれ

ありがとぅございます。とりあえず気をつけます。

１３２です。たくさんのレスありがとうございます。

＞ヤコブさん
遅くなりましたが場所は早稲田近辺で、家賃は6.6（＋共0.4)です。
専任物件。

あの辺なら妥当な値段ですね。
住みやすくていいところですよ

駅近くのサントク（だったと思う）が食料品買うのに便利。
メシ食うならオトボケかメーヤウかレッドピーマンか昇竜軒かそのへんで。
ＦＦチェーンも結構あります。

レスありがとうございます
参考通り中央線を中心に探して見ます
寮は友達できたら夜勉強できそうにないのでやめました

冷蔵庫とか洗濯機って秋葉原で買った方が安いかな？
秋葉原ってやっぱり安いんですか？

そんなには。
何度も言ってるがリサイクルショップ逝け。
新品買うのの半額で済むし、一人暮らしなら中古品で充分。

>>160に同意。
漏れ電器屋で一通り揃えてから近くにリサイクルショップ発見して
ショック受けた。本当にほとんど半額で売ってたじょ！

都内ならいくつかお薦めあるので教えまつよん♥

>>162
おねがいします♥

紹介しようと思ったんですが店の名前が分からないところが多いので
とりあえず覚えてるところを。確認出来次第、随時紹介していきます。

新宿三丁目駅のＥ４出口（だったと思う）を出てすぐのところにある『ウェイブ』は
北欧風からアジアンまで幅広く集まってくるところで、23区内配送可（別料金）
なのでかなりいいです。某有名デザイナーの家具も発掘できたり、インテリア好きには
かなり重宝。↓
http://www.mitsuketa.net/recycle/database.cgi?cmd=dp&num=25&UserNum=&Pass=&AdminPass=&dp=

高田馬場から早稲田方面に向かって歩いて10分ほどのところ、少し路地裏に入った
ところにあるリサイクルショップ(名前忘れたので今度確認してきます)も良心的。
馬場から新大久保を中心とした歩いて20分ほどの圏内はリサイクルショップ多いので
元気があれば散策してみましょう。

下北はアジアン系雑貨・ファニチャーが多いでつ。
駅周辺（特に北側）を適当に歩くとたくさんあるので、足で探してみてください。
和物を探すなら阿佐ヶ谷〜西荻窪、中央線の北側の通りがオススメ。
ちゃぶ台とか和ダンスとか、ときたま囲炉裏テーブルなんかも出ます。
多摩地区はいろんなところにブクオフの系列中古家具店（ハードオフとか）が
出てるのでググるかなんかして探してみましょう。

さらに下記のリサイクルショップ検索エンジンもどうぞ。
http://www.mitsuketa.net/

大家が上の階にいるマンションに住むことになったんですが
友達と飲んだ時とか不安なんですが、実際大家が近くにいる
部屋借りてる人いますか？

ヤコブさん凄すぎ・・・（感動
いくら都内22年間在住って言ったって詳しすぎます。
連れの方とか遊ぶの楽しくて仕方ないんじゃないんですか？

>>165
うちは下の階に住んでます
といっても階層結構離れてますが。
マンションだとそんなにうるさくないと思われ。
ちっちゃいアパートだと怒られる可能性あり

>>166
紹介するって言っておきながら大雑把ですみません＿/￣|○
そのうち改良していくので

こーゆーの好きなんですよね

>>165
俺は下が大家。飲んでちょっと騒いでたら苦情言いに来た。セックスする時も激しくできないよ

はじめての上京､一人暮し､住処を捜そうと不動産めぐり｡
そして知った礼金という慣習｡
後向きににひっくり返りそうになりますた｡
何なんですか！あのヤクザな習慣は！！！
本当にタマゲマシタ｡

>>169
敷金と礼金は外人だと取られないという伝説がある

そもそも礼金制度は太平洋戦争終結後に需要に比べ住宅の供給量が少なくなったため、
優先的に部屋を押さえられるようにと暗に創められた賄賂の慣習が起源ですからね。
返還される可能性のある敷金はともかく、礼金のほうはなるべく安く押さえるのがコツ。

駅から近い　△　近いけど止まる列車（電車ではない）が１時間に２本
近所が閑静　△　住宅街で結構静かだが近くに国道
スーパーとコンビニが近い 　○　スーパーまで自転車で５分
郵便局や銀行が近い 　○　銀行まで自転車で5分
学校まで30分以内 　◎　自転車で2分
築年数5年以下　 ×　築14年
鉄筋コンクリ 　○
南向きで2階以上　○　南向き3階
部屋が広く綺麗 　○　十二畳で入居直前にリフォーム完了
台所が広い 　△　学生向けとしては標準
壁が厚い　△　普通、ただドアの音は聞こえる
豊富な収納 　△　押入れは無いが収納家具つき
バストイレ別 　×　標準的なユニット　湯船貯めないから問題なし
エアコン付き 　○　付いてる
家賃が安い　△　共益費水道代込み45000円　この地域としては標準

これってどうなんでしょう？

気になるのは築年数と交通ですかね
それ以外は特に悪いところもないようなので平均的だと思われ。

しかし1時間に2本って･･･('A`)

>>173
平均的ですか。良かったです。普通が一番ですから。

止まるのはたぶんワンマンだけです。
隣りの駅は特急も止まる大きな駅なんですが、この駅は無人駅です。
まあ、どちらにせよ鉄道を使うような機会がある環境ではありません。
自動車社会の地方都市ですから。鉄道を使うほうが逆に不便で高くつきます。

>>38
けどＡＤＳＬ入れる時って回線工事しますよね、勝手にやるのはどうなんでしょう・・・。
ヤコブさんその辺どう思いますか？

>>175
ヤコブさんじゃないけど
ＡＤＳＬは良いと思うよ。すでに電話を引いてるならよほどのことがない限り局内工事だけで終わるよ。
光は引き込み工事などなどいろいろあるらしいから大家さんの許可は必要でしょうね。

集合住宅だと回線工事は一括してやったりするんだけどね。
何件かでまとめてやると安く上がるらしい。
うちでも光ファイバー工事しますか？って大家が希望者募ってたな

デフォから勝手に変更した部分は退居時に元に戻さなきゃならないと思います。
もちろん工事費用は敷金から引かれるか自腹で払うかになるでしょう。
電話回線に限らず、鍵とか窓とかガス器具とかも個人的に変更する場合には
一応了承とってからにしましょう。
部屋出るときになんらかの請求が行なわれてから「そんなの聞いてない」といっても
認められないのではないでしょうか。快適な一人暮らしを送るには、無駄に
トラブル要因を増やさないように家主側ときちんと連絡をとる習慣をつけるのも大事ですね。

>>150
ヽ（･∀･,,)いよぅ
お互い夜更かしだなー

そういえばー
一つ相談に乗って欲しいことが。

来週引越しなんだけど、インタネッツについて。
・電話加入権もってません。
・ブロードバンド希望。ただしADSLだと1Mbpsしか出ないみたい。
・何より重視するのは値段の安さ。
・引越し先はボロマンション
・23区内

ADSL/CATV/FTTH？どれがベストかな？

>>178
|дﾟ)今日も甘夏ﾀｿハッケソ

>>179
ライトプランでＡＤＳＬかな

４月から社会人だから引っ越したいけど、配属がどこになるか分からねーから引っ越せねえ。
通勤時間は１時間くらいだけど都内じゃ普通かな？

本所に住みたいな〜。

原付きの免許取るために住民票の住所を移そうと思うんだけど、住民票を移すとどうなるんですか？
何か変わる事とか不都合ってありますか？
自分で思いつくのは成人式の場所が変わるくらいしか思いつきませんでした…

漏れも住民票移したけど、実家の方にも成人式の招待状ちゃんと届いたし。

住民票をうつすときに事情を伝えておけば
成人式の招待状は来るはず。

>>185
ですよね？

age

規制かかっててレスできまそんでした。ｽﾏｿ

>>179
＞181に同意。

>>182
いたって普通ではないでしょうか。
新幹線通勤の方に怒られちゃいますｗ

>>183
本所吾妻橋ですか？
あのあたりから浅草や田原町は家賃も7万前後に落ち着いているので
下町の雑然とした古い町並みが好きならいいのでは。最近は高層ビルも増えましたが･･･

>>184
免許証などの公的な身分証明がない場合、新しく銀行口座を開設するときなどに
住民票が必要になることがあります。新規のカード類もすべて住民票の記載住所
に送られることになりますので、移しておいてもいいかも。
デメリットとしては引っ越す際に再び申請しなおさないといけないなどでしょうか。
よく知らないんですが最近じゃ住基ネットで取り寄せも可能なんでしょうかね･･･

今の時期に部屋を決めるか４月に決めるかどちらがいでしょうか？
4/9くらいから予備校に通おうかと思ってます

４月では間に合わないのでは？

ねえ。
みんな、物件て一人で選んで契約する？
それとも、親と一緒に契約する？
物件一人で探そうと思っていたところ、両親ともに、ついてくるようなので困っています。
別に、自分一人で物件探しても問題ありませんよね？

.*:.｡.:*･ﾟ第15回・大学生活板公式オフ!!ﾟ･*:.｡.:*
【日にち】３月３０日
【場所】高田馬場駅周辺
【予算】飲み２５００円　ボーリング１０００円　カラオケ１０００円　体育館貸しきり代４００円（？）
【内容】ボーリング→飲み→カラオケオール
または、インナースポーツ（体育館貸切）→飲み→カラオケオール

参加希望の方は、下のホットメールアドレスに
・名前（固定の方は固定の名前そのまんま、名無しの方は仮ハンドルネーム）
・性別（良ければでいいです）
・体育館でのスポーツ、飲み、この２つのうち参加したい物
以上のことを書いて、
[email protected]
に送ってください。

メール送って変更がある方は、必ずメールを送って下さい！

締め切りは。前日の３月２９日の１２：００までです。守ってくださいね〜。

パート１
【第15回】大学生活板公式ｵﾌｽｯﾄﾞﾚ【大規模】
http://ex3.2ch.net/test/read.cgi/campus/1078370950/

>>191
あとで後悔しないならそれで良いんじゃない。
横に相談できる人がいると安心できるよ。不動産屋は敵だよ。

世田谷区

>>191
上京して探すようなら、親同伴のがよいと思う。
おれも去年あなたと同じような状況になって、ここで同伴のが良いと言われそうした。
実際に隣の一人で来た学生に対して明らかに見下してたしあしらってるのを見て
同伴でよかったと思ってる。

まぁ大学新一年生なら、部屋探しも初めてだろうから同伴の方が無難かもね。

丸の内線本郷三丁目駅付近って、治安どんな感じですか？（夜）

挨拶回りしたら、ウザイみたいな感じでみられちゃった……＿|￣|○　

>>189
部屋に空きが出るのは1〜3月いっぱいと、8〜9月の二期。
それ以外は部屋探しのシーズンではないでしょう。
流れ物件も出ることはあるけど、基本的に数多くみられるのは
今だけと思っていいのでは。

>>191
連帯保証人はどうすんだ。
最初から最後まで一人で済ますってわけにはいかんぞ。
保証人立てなくてもＯＫな物件もなくはないけど･･･
部屋を見せてからのほうが親は安心すると思うが。
>>195の話のように入居審査の段階などで嫌がられるかも。

>>197
静か。すげー静か。
夜は暗いｗ
でも治安は悪くないです。
文京区･新宿区の境目辺りは住宅街も広がっていて意外と暮らしやすいですよ

>>198
都会とはそーゆーものです

>>194
世田谷区なら三軒茶屋がオススメ。

となると、親がこないと部屋探しは厳しいと？

>>201
部屋の下見なら一人でもいいでしょうけど、契約時には保証人が必要です。
ほとんどの学生の場合一人暮らしの許可を得るには親の承諾が必要、ゆえに
どんな部屋か見たがる親には逆らえないのではないか、と。
親の仕送りで生活させてもらうなら尚更では。
一緒に部屋探すくらいいいんじゃないの

つーか、学生だから見下したりあしらうような不動産はやめとけ。
親同伴のほうが話がよく進むが一人だといい経験になると思う。

遠隔地から上京する人のことを考えて、郵送で契約できるところもある。親が確認したいって言うなら一緒に行けばよい。

>>202の契約時ってのは契約書類に連帯保証人の実筆と印鑑が必要ってことね
これは入居者本人のものではダメ
もし同じでもいいとかいう業者があったらかなりのＤＱＮです。

最近では保障会社が賃料の20〜30％を支払うことで
保証人代わりになってくれたり保証人を立てないでも許可の下りる物件も。

>>1
めぞん一刻

なるほど〜
一人の方が良い経験になると思ったけれど、
やっぱり、親と行くことにします。
いろいろ助言ありがとうございました。

それにしても、新生活の準備は親と喧嘩ばかりだ・・・

自炊しようと思ってるのなら
台所の広さ、っていうかコンロの数は重要。

駅から近い 　徒歩５分（東横線沿い）
近所が閑静 　幼稚園があって子供がうるさい
スーパーとコンビニが近い 　コンビ二徒歩３分、スーパー徒歩６分
郵便局や銀行が近い 　駅前にある
学校まで30分以内 　徒歩３０分
築年数5年以下 　築１７年
鉄筋コンクリ 　木造
南向きで2階以上 　イエス
部屋が広く綺麗 　５、５畳くらい（フローリング）
台所が広い 　１Ｒだから狭い
壁が厚い 　　木造だが意外と厚い
豊富な収納 　まあまあ豊富
バストイレ別 　ユニットバス
エアコン付き 　付いてる
家賃が安い　　６３０００円

この物件、地雷かな？

引っ越したら隣の部屋の人に挨拶とか行ったほうがいいのかな〜？
普通はするもんかな？

漏れはしないつもり。スバルとかがとまっている独男だらけのアパート。

米一度も炊いたことないのですがミネラルウォーターで洗って炊くものなのでしょうか

>>210
誰しないし。しかも皆居留守使うでしょう。

ココで言う家賃て管理費込みなんですか？
自分は新丸子管理費込みで7500なんですが。
部屋は高いだけあってよいです。

>>211
水道水で上等

大家にも挨拶なしで大丈夫ですか？
友達は隣の部屋と大家さんに、お菓子か何か持って行くのが礼儀みたいなこと言ってたけど。

なーんもしてない。
漏れのアパートは外人さんが多い

>>215
大家に2回も地元の銘菓を持ってたな。初めて会うときと引越しのとき。これは多すぎのような気がするけど。
それで両隣と上下にはアタックを引っ越すときに。上の人には居留守を使われたみたいだけどね。

彼氏の家♪

ユニットバス＝バス・トイレ一緒　というわけではない

新宿歌舞伎町は住み心地良いかもよ（ﾜﾗ

学生会館ってどうですか？
４月から住むことになりそうなんですが

>>217
今年から大学生活スタートする者なんですけど、
親が挨拶用に「越乃寒梅」用意してくれててびびりました。
あんまり高級すぎると思うんですが、どうなんでしょうか。
やっぱりお菓子とかの無難ほうがいいんでしょうか？

>>209
ko

>>211
漏れのいるアパートは、君のところとは逆で、綺麗にしている男性が多いよ。
場所は、砧ってとこ。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?eki_id=2281050&eki=%ba%f9%c2%e6&ensen=%c0%be%c9%f0%c3%d3%c2%de%c0%fe&ensen_id=2281&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&m_link=1&a_link=1&i_link=1&no=8338144201&img=1
これなんかどーですか？

>>222
やっぱ新潟県民だと酒もってくよねー。

>>222
俺にくれ

俺も酒欲しい

こっちで２千円ぐらいでかえても東京もってくと１万ぐらいするとか。
でも月１本しかかえないから稼げないな。

渋谷住んでる人はおらんかね？

>>225
部屋がかなり特殊な形（居住スペースが四角くない）であること、
ワンルーム（キッチンがセパレートしてない）であること
が気にならないなら結構良さそう。
築年数も一桁、占有面積も広めなのはいいですね。
ただ収納が少なそうなのがネックか･･･

取り扱い業者をみるときのひとつの目安として、免許番号を確認するといいです。
例えばこの場合なら　「免許番号：東京都知事免許（2）」（←注目）
と書いてありますが、これは不動産取り扱い業者としての許認可を２度受けているということ。
何年毎だったか忘れましたが（１年毎だか隔年毎だか・・・？）、
これは行政からの営業許可のようなものですので、詐欺まがいのＤＱＮ不動産なら
更新せず（１）度取得したまま雲隠れ、ということもありえるでしょう。

つまり、この（　）内の数字が大きければ大きいほど古くから営業してる
業者さんということになります。これらが一概にいい業者であるとはいえませんが、
少なくとも新興の不動産屋にはない経験とノウハウがあると考えていいのでは
ないでしょうか。一応参考程度に覚えておくといいかも。

>>221
場所によりますが、下記のサイトを参考にしてみては。
http://gakuseikaikan.kenbunroku.com/

>>222
もったいない。自分で飲みましょうｗ

都心部のマンションなら挨拶回りしないでも結構平気なものですよ。
学生専用マンションなら全然必要なし。
地域付き合いの多い地域にある個人経営の小さいアパートなんかなら
持っていってもいいかも。
大家さんには愛想良くしといて損はないでしょう。

>>209
築年数と木造ってのが引っかかりますが。
特に17年ってのが…水周りとかどれほど痛んでるんだろう･･･
これは実際見てみないと微妙なとこですね。
家賃や設備は悪くないと思われ。

やっぱ一戸建てがいい
音気にならないから楽器できるし
学生だと思われないから新聞の勧誘がおいしい

今日から一人暮らししてるんだけど、最初って電気とか水道って止めてあるもんなんですか？
電気と水道はなんとか出せたけど、ガスがよく分からなくて風呂に入れないよ(お湯が出ない)
エ◯ブルよ説明書ぐらい置いておけよ！

止めてあるもの。
普通は入居一週間前とかにガス･水道･電気各会社に連絡して
開通の申し込みをするものですが。
電気･水道はとりあえず出せることもよくあります。
この時期だと明日申し込んでもガスの開通は早くて3日後とかになってしまう
可能性があるので、当分は銭湯でも探したほうがいいかもしれませんね。

大家さんがいい人で、来る前に手続きしてくれてその分もってくれるらしい。
まぁ大矢さんに電話していく日には使えるようににしてくださいって言えばいいと思うよ。

なんとか電気はブレーカー上げたら使えるようになって水道も適当にいじったら出た。
けどさすがにガスは漏れたりしたら恐いので明日、大家さんに電話してみます。

駅から近い　　徒歩２分
近所が閑静　　静か
スーパーとコンビニが近い　両方徒歩２分
郵便局や銀行が近い　　郵便局は５分？銀行２分
学校まで30分以内　　遠い。４０分
築年数5年以下　　　築４年
鉄筋コンクリ　　　　　YES
南向きで2階以上　　　南向き３階
部屋が広く綺麗　　　８畳　　
台所が広い　　　　　　広くない。コンロ１つ
壁が厚い　　　　　防音。
豊富な収納　　　　ふつう。　
バストイレ別　　　　べつべつ
エアコン付き　　　ついてる。　　
家賃が安い　　　７２０００
　
　良い物件なのかな〜？　　

>>239
良いと思うぞ。場所によるが

本厚木？

>>235
書類の中にガスや電気の開通のための連絡先書いてある紙あったと思うけど？

>>242
エイブルで貰ったやつには入ってなかったです。
部屋にはエアコンの説明書があるだけで、他は無かったです。
今日、電話するつもりです。

>>239
欲を言えばコンロがもう一口欲しいのと、
7万以内に抑えたかったってくらいですかね。
23区内や各地の都市部なら全然ありな値段。

>>242-243
新築だとデフォで説明書付いてるんですが築年数経ってると前の入居者が
捨ててることが多く、また大半の大家もそういったものは気にしないでしょう。
水道局やガス会社の番号はいざというときのために控えておくといいと思われ

駅から近い　　　徒歩十分
近所が閑静　　住宅街で静か
スーパーとコンビニが近い　　徒歩５分
郵便局や銀行が近い　　　徒歩十分
学校まで30分以内　　　電車合わせて３０分
築年数5年以下　　　　今年全面リフォームで中はほぼ新築
鉄筋コンクリ　　　　　　木造
南向きで2階以上　　　南向き二階角部屋
部屋が広く綺麗　　６、５畳当然きれい
台所が広い　　　　まあそこそこコンロ二つあと魚焼くのもついてる
壁が厚い　　　　　まだわかんね
豊富な収納　　　　　収納スペースもけっこう広い
バストイレ別　　　同じ
エアコン付き　　　付いてる
家賃が安い　　　６万５千円


今年から大学一年生です。

>>245
設備等の条件はなかなかいい。
家賃が妥当かどうかは住んでるとこ出してくれないとわかんないけどね。

>>246
東京の中野区です。

>>246
東京の成増です。

>>247
中野なら妥当。
塚安いほうだろ。20�uの１Ｒ平均で7万弱だからな。

>>248
成増で考えると少し高め。
平均6万前後のところで7万2千ってのは……ＢＴセパレートで防音だからか。
悪くない（というか設備的には平均的）けどもう一声欲しかったな。

どっちも住みやすくていい町でつよ

二重オートロックと女性専用だから高いのかも・・

>>250
ふむ、それなら妥当。
女性は少しくらい高い家賃払ってもいいとこ住んだほうがいいですね。

駅から近い 徒歩10分
近所が閑静　住宅街　交番徒歩2分
スーパーとコンビニが近い　スーパー徒歩1分　コンビニ徒歩2分
郵便局や銀行が近い　郵便局徒歩3分　銀行徒歩2分　
学校まで30分以内　50分
築年数5年以下　築6年　
鉄筋コンクリ　○
南向きで2階以上　○
部屋が広く綺麗　６畳フローリング
台所が広い　狭い
壁が厚い　普通
豊富な収納　１畳くらいか
バストイレ別　別　暖房便座＆ウォシュレット
エアコン付き　付き
家賃が安い　4.5万
さいたま市内です。

ありがとございます♪

>>252
浦和で6万弱、さいたま新都心・大宮あたりで7万前後ですから
さいたま市内なら安いほうかと。
ウォシュレットがあるの裏山・・・・・・

駅から近い　　向ヶ丘遊園徒歩10分
近所が閑静　　幹線道路から１本入った住宅街
スーパーとコンビニが近い　　コンビニ２分 ダイエー８分
郵便局や銀行が近い　　　駅前にある
学校まで30分以内　　　自転車20分
築年数5年以下　　　　築９年
鉄筋コンクリ　　　　　　鉄筋コンクリート造
南向きで2階以上　　　南向き２階角部屋
部屋が広く綺麗　　６畳フローリング
台所が広い　　　　電気コンロ１つ
壁が厚い　　　　　わからん
豊富な収納　　　　　クローゼット、他２ヶ所多すぎ
バストイレ別　　　一緒（別に気にしない）
エアコン付き　　　付いてる
家賃が安い　　　管理費込み６万６千円　礼金なし

あの〜ヤコブさんに質問したいんですが・・
女性専用マンションのせいか、規約に
「異性の入室・宿泊の禁止」
とかかれています。
こういうのは絶対守ったほうが良いのでしょうか？
彼氏は寮なので遊びにくるとしたら私のマンションなのに・・(´；ω；`)
入り口はオートロックですが、管理人等はいないので
ばれないといえばばれないですが・・。
あと、「鳥獣の一時預かり・飼育の禁止」
とかかれていますが、これも守ったほうがよいでしょうか？
実家で飼ってるインコをそのまま
飼いたかったけど、最近鳥については社会的にも
迷惑がかかると思い、あきらめようと思っています。

特定されそうかもｗ

神楽坂にも学生用のアパートやマンションはあるの？

>>255
向ヶ丘遊園だと１Ｒ平均は6万弱。
登戸では6.5万くらいなので、家賃設定は少し高めかも。
設備的には平均の域を出るものではありませんが、
礼金なしはポイント高いですね。
敷金2ヶ月分とられるにしても、敷2・礼2で6万のところに2年住むのと
総額的にはほとんど差がないですから。

>>256
うーむ、自分は女性じゃないのでなんとも･･･
でも一人暮らし用の部屋で同棲してても（思いっきり規約違反ですが）ばれなきゃ平気ですし、
見つからないようにすればお泊りくらいは全然ＯＫでしょう。

鳥は以下のような理由から注意したほうがいいと思います。
�@声が迷惑≒声でばれる
�A糞や換羽で汚れる→敷金返還に不利
　　　　　　　　　　　　　→ご近所づきあいにも不利
男性は保安上の問題で注意されるんでしょうが、一緒に歩いてればなんとでもなります。
一方動物は部屋の商品価値そのものを下げるので敬遠されがち。
どっちがヤバイかといったら隠れて動物飼うほうでしょう。


>>258
学生専用は数少ないけどあります。
そのほかにも一人暮らし向けの物件は意外と多かったり。
家賃も8〜9万くらいが平均。

>>256　
ダメってかいてあったらダメでしょ
あなたの親もその条件だから同意したんだろうし
他の契約者の方々も敷地内に異性が入ってこないことを前提に契約したんでしょう。
玄関でバッタリ会っただけで不快になる人もいるかも(ｲﾔ､ｲﾈｰﾖﾅ…)


ついでに言うと
(ｷﾞｼｷﾞｼｱﾝｱﾝの)声が迷惑≒(ｷﾞｼｷﾞｼｱﾝｱﾝの)声でばれる

これから東京でやっていけるか不安だ
自分は西武新宿線ラインに住んでみたいです。

>>260
（補足）
規約違反についてはうるさいところとそうでないところがあります。
大家や隣人によるので場合によりけり。
即退去を求められることもあれば口頭で注意などを受けることもあり、
いずれも非は自分にあるので文句が言えないのはつらいところ。
鳥でも彼氏でも連れ込むならそれなりの覚悟をきめてからにしてください。

>>261
ギシアンはマジで漏れるよなｗ

>>262
西武新宿だと武蔵関くらいまではどこも似たような感じ。
東伏見から小平くらいは少し閑散としてます。
ＤＱＮ物件は多いですがきちんと探せば回避できる程度ですし、
住みやすくていいところですよ。

駅から近い　　　８分ほど
近所が閑静　　　周りに目だった建物が無くかなり静かです
スーパーとコンビニが近い　　　コンビニ２分、スーパー５分（２つ）
郵便局や銀行が近い　　　駅前まで行かないと無いので１０分くらい
学校まで30分以内　　　　電車とバスで３０〜４５分ほど（？）
築年数5年以下　　　３，４年と思われる
鉄筋コンクリ　　　木造
南向きで2階以上　　　南向きで東側の角部屋、１階
部屋が広く綺麗　　　６畳　かなり綺麗
台所が広い　　　コンロ一つ　やや狭い
壁が厚い　　　笑い声とかは聞こえます
豊富な収納　　　まずまず
バストイレ別　　　別
エアコン付き　　　付いてる
家賃が安い　　　　６００００

埼玉県の朝霞市です。
ヤコブさん査定お願いします。

いつの間にやら部屋診断スレになったのか、ここは？
まーいいけどさ・・・

>>264
ＢＴセパレートで6万なら平均的。
ユニットの平均で5.5万程度なので。
遮音性が低い点については、築年数のある程度経った木造なら
仕方ないと思っていいでしょう。

朝霞じゃ高いビルなんてないわなｗ
久しぶりに行ったら駅は綺麗になってたけど。
和光よりは静かでいいよね

ピーコのファッションチェックみたいになってきたな。

ヤコブさんは何でそんなに詳しいの？
しょっちゅうあらゆる所を見て回ってるの？

住宅情報見るのが好きだから
美味いもの食いにいろんなところへ遊びに逝ってるから
このスレでやってるうちにこなれてきたからｗ

京都駅大階段
http://f32.aaacafe.ne.jp/~jissi/cgi-bin/img-box/img20031227225637.jpg

大阪・北新地
http://f32.aaacafe.ne.jp/~jissi/cgi-bin/img-box/img20040226001724.jpg

大阪・ユニバーサルスタジオジャパン
http://f32.aaacafe.ne.jp/~jissi/cgi-bin/img-box/img20040305195304.jpg

大阪・湊町リバープレイス
http://f32.aaacafe.ne.jp/~jissi/cgi-bin/img-box/img20031217232758.jpg

兵庫・淡路夢舞台
http://f32.aaacafe.ne.jp/~jissi/cgi-bin/img-box/img20040310184958.jpg

>>255
激しく近所の悪寒

255です。ヤコブさんありがとう。

>>270
明大生？
見かけたら声かけてねｗ

>>271
残念ながら専大生
しかも来年からキャンパスが神田＿|￣|○

駅から近い 徒歩10分くらい
近所が閑静　完全に住宅街　超静か
スーパーとコンビニが近い　遠い　15分
郵便局や銀行が近い　　↑に同じ　一箇所に纏まってるのが救い　
学校まで30分以内　徒歩5分
築年数5年以下　　築30年(!!　ただし10年前に改築
鉄筋コンクリ　○
南向きで2階以上　○
部屋が広く綺麗　広さは普通　ちょい汚い
台所が広い　狭い
壁が厚い　普通
豊富な収納　○
バストイレ別　セパレート
エアコン付き　○
家賃が安い　共・水道込￥46,000

駅から近い 　桜台８分（西部池袋線）
近所が閑静　　環七の近く
スーパーとコンビニが近い　　５分くらい
学校まで30分以内　　チャリで１０分
築年数5年以下　　築８年
鉄筋コンクリ　　　○
南向きで2階以上　　東向で３階
部屋が広く綺麗　　　１Ｒ（２１�u）
台所が広い　　　ガスコンロ２口
壁が厚い　　　それなり
豊富な収納　　　収納１箇所
バストイレ別　　　同室
エアコン付き　　　○
家賃が安い　　６００００（共益費込）

ヤコブさん不動産関係かと思っちゃいますよｗ

>>273
安っ
どこ住んでんだ

>>274
桜台だと相場は6万ちょっとなので、まあ平均的かと。
収納少ないのと幹線道路沿いってのはちょっとネックですね

>>275
何度も言いますがマニアですｗ
業者の回し者ではないですから･･･

>>276
吹田の阪急沿い

ウムム
恐るべし関西

まぁ、高い所はほんとに際限ないけどね
8万とか9万とか10万とか

>>273
・・・もしや関大生？
同じく阪急沿線吹田市内で↓

駅から近い　徒歩1分
近所が閑静　駅前なので人通りは多いしにぎやか
スーパーとコンビニが近い　スーパー徒歩5分くらい、コンビニ徒歩1分
郵便局や銀行が近い　駅にあり？
学校まで30分以内　チャリ5分、徒歩15分
築年数5年以下　築5年ちょい
鉄筋コンクリ　鉄骨ALCらしい
南向きで2階以上　北向きベランダ西向き窓・3階・日当たり悪し
部屋が広く綺麗　７畳くらい・綺麗
台所が広い　めちゃ狭い。
壁が厚い　普通？
豊富な収納　１箇所
バストイレ別　別
エアコン付き　○
家賃が安い　５万

どうでしょうか？

>>280
阪大生？

>>281
すいません、関大でつ・・・

>>256
どっかで、女性専用マンション内にある防犯カメラで、男が映ると警備員が来る
って見た気する・・・。

入居前で内装の時にＮＴＴ開通させてもいいんですか？

>>283
((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

【特級】
　新宿+歌舞伎町(東京)、日本橋＋銀座+有楽町(東京)、難波+心斎橋＋日本橋(大阪)
【１級】　
　梅田（大阪)、渋谷(東京)、池袋(東京)、天神＋中州（福岡)、薄野+大通（札幌)
　河原町+祇園(京都)、紙屋町+八丁堀＋本通(広島)、栄＋錦＋赤門通（名古屋)
【２級】
　三宮+元町(神戸)、上野+御徒町+秋葉原(東京)、上通+下通(熊本)、天文館(鹿児島)
　一番町+中央(仙台)、原宿+表参道(東京)、京都駅（京都)
【３級】
　呉服町+伝馬町＋両替町(静岡)、小倉駅前＋魚町(北九州)、古町+万代シティ(新潟)、大街道(松山)
　東京駅+八重洲＋丸の内(東京)、浜町＋思案橋（長崎）府内町＋中央町（大分)、横浜駅（横浜)
　富士見＋中央町(千葉)、吉祥寺(武蔵野)、川崎駅＋仲見世通(川崎)、表町(岡山)、久茂地+国際通(那覇)
　関内+伊勢佐木+山下町(横浜)、大宮(さいたま)、蒲田(東京)、天神橋（大阪)、天王寺+阿倍野(大阪)
　香林坊+片町(金沢)、丸亀町（高松)、京橋(大阪)、名駅（名古屋)、博多駅前（福岡)、札幌駅(札幌)
　八王子（八王子)、立川(立川)、町田(町田)

住むならこれのどっかに近いとこがイイ　（・∀・）！

秋葉原に作ってる高層マンションあるじゃん。あれに住みたい。

>>287
あのマンション駐車場の料金だけで漏れのアパートと同額…

>>280
鉄骨ＡＣＬ（Ｓ+ＡＣＬ）造ちゅうのは主要構造部（柱や梁）が鉄骨、
外壁などがALC板で出来た建物のこと。
ALC板というのは、「軽量気泡コンクリート板」と呼ばれる水に浮くほど軽いコンクリートの板です。
鉄筋コンクリート（RC）造は主要構造部が鉄筋の入ったコンクリートで出来ているもののことですね。

建築上どっちがいいかというのは場合によりけり。
一般的にＡＣＬ造のほうが低コスト・短工期でできるようです。
ＲＣ造ではデザイン性や耐用年数がＡＣＬに比べ優れていますが、
浅い築年数のところで数年賃貸契約する分には気にならないほどの差でしょう。

関西の相場はよく分かりませんが、5万って安い気もする。
ＢＴセパレートはいいですね
ネックがあるとすれば日照が悪いって点ですか。
やはり南向き物件に比べるとカビなどは出易いので、換気はきちんとしましょう。

>>283
セキュリティ厳しいところではありそう
男連れ込む場合は一人で来させないほうがいいですね

>>284
契約済みですか？
なら問題ないと思われ。仮契約程度ではまだ入れないほうがいいでしょう。
一応電気やガス等の開通は
各会社に連絡（入居1〜2週前）→入居日を教える→入居と同時に開通
という流れになります。
光ファイバーなど独自に回線を増設する場合は大家さんと相談してから。

ヤコブさん聞いてくれよ…
この前部屋契約したんだけどさ、
あまり納得のいかない部屋だったんだ。でも焦ってて「えいっ！」って感じで
決めちゃったんだよね。

んで今ネットで何気ないくアパート見てたら
俺が決めた物件よりもいいのがあるわあるわ。

もう死にたい

>>291
よくありますよ、そういうこと
これから4月に入ってからもそういう方々が来るかと思いますがｗ

でも自分で決めちゃったものは仕方ないですから。
「住めば都」といいますし、他と比べるのはよしましょう。
どうしても気に入らなかったら次で経験を活かせばいい事。
とりあえず半期か一年住んでみて、気に入らない点、譲れない点というのが出てくる
と思います。今度引っ越すときにはそれらの条件に徹底的にこだわってみては。

ネットの物件って釣りじゃないの？

ちなみに発見したのはこの物件。
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=50h9m88dDonufQ/bsg=1/tk=3/b=31001160001686

７畳南向き３階で地下鉄沿線だし。
こんなとこに住みたかった orz

確かにネットだけでは決めれねえよな

自殺があったところは
７年の間そこに住むかもしれない人に言わなければならない

８年目に幽霊を見ました

なんてしゃれにならん

今見てて気づいたんですが
>>289はＡＣＬでなくＡＬＣですね。
Autoclaved Light-weight Concreteの略。
寝起きでボケてますた。ｽﾏｿ

>>292
そうですね。
住めば都…

５畳の部屋でその境地に至れるのだろうか…

>>294
ふむ、築年数は経ってますが間取りも悪くないしまあまあですね。
家賃はごく平均的だし、礼金１も魅力。
外観がちょっとアレですが・・・

>>293、>>295
ネットの物件は釣りというより情報としての鮮度が悪いということがいえます。
web上にうｐされるのが公開後２〜３日以降ですから、特にこの時期では問い合わせると
既に決まってるということが多いということではないでしょうか。
問題物件はｶﾞｸﾌﾟﾙですな

>>297
嫌ならすぐに部屋を出る勇気も必要。
3ヶ月も必死でバイトすれば引越し費用も貯まるでしょうし。
横浜で５畳はちょっと狭いですね

音が通りやすい木造だと隣の部屋の住民によってかなりイイか悪いか変わるよね。
こればっかりは運次第

そんな木造って音響くものなの？

>>299
そうなんですよ。
都内ならともかく横浜で５畳ってのが…
しかも家賃は>>294とほとんど同じなんですわ。

運悪杉 orz
１年で出れるようバイトするしかないっスね…

みんな一人暮らしか
憧れもするんだ・・・
金がなくできないが
社会人から一人暮らしするのも不安だしな
やっぱ旅立ちは早いほうがいいなー

>>300-301
鉄筋に比べるとやはり壁に厚みがない分響きやすいかと。
最近では隔壁部に遮音材を入れるところも増えてきたようですが

>>302
イ�`

>>286　俺は吉祥寺のド真ん中だよ…３級か(´･ω･`)

フローリング６畳の１K・ユニットバス・クーラー（古）付き・BS見れるで、、、月￥70000ナリ　

>>305
いや、あの表はなんだか違ってる気がｗ
歌舞伎町特級って・・・・
池袋は上位にランクされてるけど意外と物件多く、家賃も平均7万ちょいからある。

吉祥寺は１R平均で7万弱なので安いほうかもね。
築年数が逝ってるのかな？
あのへんは住みやすくていいですな
いせやとか最近逝ってねえ･･･

>>306　なかなか古いよ('A`)

まぁ、立地が　お嬢様大学・女子大・女子高＆女子中　のトライアングルゾーン内だってのがウリかなｗ
っつーか、それくらいしかメリットが見当たらないorz

>>290
実は前の住人の契約が３１日まで。
こっちの契約は５日から。
電話が早く開通しないことにはネットにつながらない。
４月１日に電話開通してもいいと思います？

>>294
高くないか?

>>308
それは契約開始日以前からもう入居してるということ？
そうでないならNTTに連絡して、
「4月×日に入居しますので当日までの開通よろ」
くらいのこと言っておけば入居と同時に使えると思うけど。
契約開始以前からの入居の場合はどうなのかな・・・ってかそんなんできんのか

>>309
片倉町のあたりなら平均値の枠内かと

>>310
そうなんだ。
でも横浜なら６マソもあれば中心部で割りといいとこ他にありそうだよね。

横浜（駅）だと1R平均が7万弱くらいかな。
探せば平均値より−1万くらいでも結構見つかるもんだが。
関内や石川町だと少し高くなる

駅から近い　○徒歩３分
近所が閑静　×目の前商店街
スーパーとコンビニが近い　◎徒歩30秒
郵便局や銀行が近い　○徒歩１分
学校まで30分以内　○池袋まで15分
築年数5年以下　×
鉄筋コンクリ　○
南向きで2階以上　◎１０階
部屋が広く綺麗　△
台所が広い　×電気コンロ１個
壁が厚い　○
豊富な収納　×
バストイレ別　×
エアコン付き　○
家賃が安い　65000円

女性専用で二重オートロックなんで決めちゃったけど
ユニットバスと一口しかないキッチンが使いにくいんでバストイレ別の木造アパートに引越考えてます。
バストイレ別だったら最高の物件なんだけど･･･。
皆ユニットバスってどうやって使ってるのかな？

>>313
女の子はそーゆーの気にするんだなぁ。
男ならそれほどこだわらないんだが（特に住み始めると）。
ユニットだとシャワーカーテン付けなきゃいかんのが手間だが、
どのみち風呂を沸かすのが面倒だったり水道代が気になったりで
シャワーしか使わなくなるもんです。
掃除もまとめてできるから楽だし。問題は来客時（特に彼女）いるときに
風呂（トイレ）入れないくらいか・・・

キッチンは広くてコンロ２口あるほうがいいですよね

>>312
石川町は憧れるわな。
しっかしアンタの知識量はすげーよ。

>>315
褒めてくれてありが�d
このスレ一人で引っ張ってる気がするんだけどいいの・・・？

横浜は一度は住んでみたい町ですよね
馬車道は想像してたよりショボかったけど

>>316
みんな頼りにしてるから問題ないっしょ。むしろ歓迎だよ。
俺横浜在住一年目だけどいいと思う。
一部スラム街のようなところもあるがｗ

＞３１３
ユニットでつがまったく無問題な生活送ってるぞ。
むしろシャワーで床掃除できて楽だナーって感じ。

>>317
そーですか。では出来るだけガンガリマス

確かに横浜は駅やオサレスポットから外れると
「なんじゃこりゃ」って場所は多い気が･･･
川崎あたりも相当なもんだが

>>318
メス（？）でもこういう方はおりますのでｗ
>>313さんも安心してください

駅から近い　◎アパートから見える　
近所が閑静　△ミニパブがたまにうるさいｗ
スーパーとコンビニが近い　△チャリで10分位かな
郵便局や銀行が近い　△こちらもチャリで５分くらい。
学校まで30分以内　◎チャリで１０分
築年数5年以下　×築２０年ｗ
鉄筋コンクリ　◎
南向きで2階以上　◎南向きで４階
部屋が広く綺麗　○少し狭いけど（１R７畳）きれい
台所が広い　△ワンルームなので狭い
壁が厚い　◎なぜか隣人の存在もわからないｗ
豊富な収納　○家賃のわりには多い方では
バストイレ別　×ユニットバスなのでお風呂ゆっくり入れない・・・
エアコン付き　○冷房だけ。暖房ないので電気ストーブ
家賃が安い　◎２万８千円

広島の大学通ってます。

・・・東京からみるとありえないくらい安いんですがｗ
事故物件？それとも地方はみんなこうなのか!?

＞３２１
広島市内じゃなさそーだなーｗ
市内だとしてもデルタ外だな

＞３２２
広島をなめるなｗ

恐るべし、ひろすま

よくみると設備等条件も相当なもんだが

駅から近い 徒歩数時間
近所が閑静 住宅街　
スーパーとコンビニが近い　徒歩1分
郵便局や銀行が近い 徒歩1分
学校まで30分以内 原付で15分
築年数5年以下 新築
鉄筋コンクリ 軽量なんとか…
南向きで2階以上 ○
部屋が広く綺麗 １０畳フローリング
台所が広い 　広い
壁が厚い 厚い
豊富な収納 豊富　
バストイレ別 別　洗面台付き
エアコン付き 付き
家賃が安い 49000円
茨城県つくば市です。

>>322
私も最初は事故（(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ とか
思ったんですが今のところなんともないんですよｗ

>>323
一応市内ですがまぁ、田舎の方ですｗ

>>325
原付15分ってとこが常陸な感じでいいですねーｗ
設備や部屋の広さはかなりいいようなので
相場からすれば平均からちょい安いくらいなのかも。

＞３２６
なんとなくどの辺か検討がついたｗ
駅ってJRじゃない鉄道の駅？
アレだったらスルーでｗ
広島出身だから気になったのだよ

>>328
駅はJRですよ〜
まぁ、私の元よりの駅より奥は廃線になりましたがｗ
広島県民の方ですかｗ

>>289ヤコブさん
丁寧にありがとうございました。
換気きをつけます。

駅から近い 所沢駅西口（栄えてる方）から７分　商店街から３分
近所が閑静　静か、幼稚園児の声がときたま聞こえ癒される
スーパーとコンビニが近い　徒歩３分
郵便局や銀行が近い　徒歩３分
学校まで30分以内　バイクで２０分弱
築年数5年以下　３年目
鉄筋コンクリ　鉄骨造
南向きで2階以上　南向き３階角部屋出窓有り
部屋が広く綺麗　７．５畳　２５平米
台所が広い　二口タイプ置ける
壁が厚い　？
豊富な収納　まー普通
バストイレ別　別　独立洗面台あり
エアコン付き　つき
家賃が安い　６万５千

探すのが３月７日と遅かったのですが自分的には満足してます。
礼金０が魅力的でした。入居が４月に頭ということで礼金０だそうです。
ただ所沢で６万５千は友達にいないので高いのかな〜と・・。
ヤコブさん査定お願いします。

>>286
北池袋マジおすすめ。素人には…おすすめできないけどｗ

�泣сRブ不動産

>>331
所沢だと平均は５万2000〜3000ってとこなので
ちょい高めですね。
でも部屋が広い・BTセパレート・南向き角部屋ということで
1万弱のアップは容認される範囲だと思います。
都心部ではBTセパレートというだけで5000〜1万ほど格差が出ますので。
コンロも二口あるし駅近ということで、なかなかいい物件でしょう。
家賃には充分見合っていると考えますが。

>>332
ラブホ街!?

>>333
開くか

出かけてきまつ　ﾉｼ

>>331
6万5千も出せるなら鉄筋を薦めたいが部屋探しの時期が遅かったから仕方ないか。

風呂場の水圧低いときは不動産に言ったほうがいいかな？
使えないことはないんだけど。

>>336
集合住宅の場合、水圧の強弱は個々の水道管というより
屋上等に設置されてある給水ポンプにかかってきます。
築年数の浅いところでは強く、古くなるにつれて段々と弱くなっていくのが普通です。
これはある意味仕方ないことなので、大家に言っても改善されないことのほうが多そう。

水圧が問題になるというのはシャワーでのことでしょうか？
ハンズの風呂用品売り場などでシャワーの水圧を上げたり節水のできる
付け替え式のノズルが売ってますので、これらを活用してみては。

戸田公園はいかが？

戸田のあたりだと１R平均6万〜6万5千ってとこですかね。
浮間舟渡とか北赤羽とかあの辺はアクセス悪い（気がする）ので
あまり逝ったことないのですよ。実際は池袋からでも数駅なんだが・・・
暮らしやすさとかはそんなに分からん。ｽﾏｿ

>>337
サンクス
考えてみるわ

築年数5年以下、鉄筋コンクリ、2階以上、台所が広い、バストイレ別

なんでコレが重要なのか教えてもらえない・・・？

町田市に住みたいんだが、なんか高そうなイメージですね。

駅から近い 最寄駅まで徒歩１分（部屋から見える）札幌駅まで徒歩１０分
近所が閑静　静か
スーパーとコンビニが近い　徒歩３分
郵便局や銀行が近い　徒歩５分
学校まで30分以内　チャリで５分〜１０分
築年数5年以下　２０年
鉄筋コンクリ　鉄筋
南向きで2階以上　１１階建ての１１階で西向き
部屋が広く綺麗　６畳＋４．５畳　1DK
台所が広い　せまい
壁が厚い　？
豊富な収納　普通
バストイレ別　いっしょ
エアコン付き　ない
家賃が安い　４５０００円（管理費込み）

査定お願いします

<築年数5年以下について>
5年って中途半端だな・・・普通マンション等の賃貸契約は2年更新
（たまに1年のところもあるが）なので、単純計算しても２〜３人（世代）
はその部屋で入退居をしているということ。水周りや壁紙、収納等の床面などに
少しずつ綻びがたまってくる時期でもあります。
住むなら新しいに越したことはないかと。

<鉄筋コンクリ（RC）について>
上のほうでも書いてますがRC造の住居は木造・軽量コンクリ等の住居に比べ
堅牢性・長期性に優れます。また、施工がしっかりしているところなら耐震性にも
優れています（芯の鉄筋が伸張に強く、コンクリ部が圧縮に強いため）。
また最近では鉄筋の中に鉄骨を組み合わせて堅牢性をさらに増したSRC造の
住宅も増えていますが、これは大型マンションなどに見られるものです。
RCやSRC造住宅は密閉されるため通気性が悪いのですが、その分防音・耐震などの面
で木造より好まれるようです。

>>341
防音性は、鉄筋＞鉄骨＝木造
けど、鉄筋でも一部屋ごとにコンクリ壁でないと意味なし。
鉄骨、木造でも隣と水周りや収納を挟んでいるといいらしい。
男なら残りの4つは気にしない人多そう。

>>334
ラブ補もあるし、かたぎじゃない方が結構います。

<２階以上について>
これも上のほうで書いてますが、２階以上であればベランダに出るにも人目を気にすることなく、
またカーテン等も常に締め切らねばならないということにはならないでしょう。
プライバシー保護の面においても防犯の面においても１階住居よりはいいはずです。

<台所の広さについて>
自炊するならキッチンの広さとコンロの口数は重要。
狭いところでは満足に料理もできず、また意欲もそがれることと思います。
食費を削ろうと思うなら外食の半値以下で済む自炊を薦めます。

<BTセパレート>
これは気分の問題。
住み始めればほとんどの人はシャワー生活となるので、ユニットでも問題なし。

>>342
町田は１R平均6万ちょいってとこですね。
一応新宿には直通してますし、駅前まで出れば駅ビル等で一通りのものは揃いますが
いろんなところへ遊びに行くにはちょっと不便。
多摩地区に大学があるならいいのでは。

>>343
地方は安すぎます・・・
１DKで4.5万！？
うらやましすぎる

地方の主要都市の中心部という立地でそれだけの設備にしては安い気もしますが。

>>345
純粋には遮音性というのはコンクリや木造といった壁材よりも
その中（隔壁部）に入ってる遮音材によるのですが。
一人暮らしでは音漏れに気をつけたいところです

>>ヤコブ
うお〜！めっちゃ、ありがちょん♪
既出にもこたえてくれてるやん！
>>345
同様にありがちょん♪

このスレかなり（・∀・）イイ♪

コンクリに遮音材を入れてるとこなんて少ないんじゃないかな。
そんなんよりコンクリ壁の厚さを見たほうがいいと思うんだが。

>>349
矢継ぎ早に質問されたのでちょっと必死でしたｗ
詳しく知りたかったらまた改めて。

１Ｒに住んでるヒト。何畳に住んでるかと、感想聞かせて

>>350
明日、聞いてみようかな
>>351
また、何かあったら教えてください

>>350
大手の施工だったりすると意外とあるようで。
床はどこも鉄筋コンクリートスラブのようですが。

>>352
うちは6畳+キッチン１畳です
正直狭い

>>346
ネムーはもうちょっといいとこ住んだらよｗ
要町や護国寺くらいなら閑静でいいわな

なあ
引越しするさいに転出届とかだしたか？
住民票を移したかってことだが。
俺はやってない。
まずいらしい。

＞３５６
私もやってない。
実家のある役場から成人式の招待状がきたし、
免許取るときは実家に帰らないといけない程度だから
移す気はないけど。

>>356
住民票を移さないでまずいと思われるのは
●当地で免許が取れない
●銀行口座の開設が出来ない（正確には住民票と保険証が必要、
　カード類は住民票記載の住所へ発送）
●郵便物の転送がなされない（実家に住民票があるなら問題なし。
　引越しを繰り返す中でどこに籍を置いてるのかわからなくなったときが問題）
などですか。

長く住むなら移しておいたほうがいいでしょうけど、
大学生活の2年とか4年とかならほっといてもいいのではないでしょうか。
何かあったときは少し面倒ですが、それでも数年後にまた移し替える手間のほうが
嫌なので俺も移してません。

>>357
すげー時間に起きてますねオメー

>>352
１Ｒの１０畳のところに住んでます。
変形型が多いので工夫しないと無駄なスペースが生まれます。

みんなの防音対策を教えてくれ
俺っちは耳栓ヘッドフォンこれ最強
変かなぁ

因みに>>360は外したときに些細な音でも
気になるようになってしまうという諸刃の剣

マイナーどころで東西線の門前仲町はどうだろう？

道路挟んで工場なんだけどどうしよう。

>>360
下の部屋用にはラグを敷く
隣の部屋用には音源となる家具を隣室のないほうに配置
小型のスピーカーで音源位置と音の流れをコントロール
くらいしかやってません。

>>362
相場は意外と高くて8万弱はします。
茅場町とか水天宮とかになると12万くらい。
千葉よりとはいえ銀座・東京にも程近い都心部ですので
仕方のない値段ではありますが。
暮らしやすさとなると同じ東西線なら早稲田よりとか、
あるいは近いところで森下や住吉といった下町よりのほうがいいかもしれません。

>>363
環境的には悪そうですが、自分で選んだのなら仕方のないこと。
物件、というか地域には地方行政毎に用途が定められていますので
住宅街に住みたいのなら住居地域・低層住居専用地域など、
マンション街に住みたいのなら中高層住居専用地域などを狙って部屋探しをするといいでしょう。
準工業地域などでは周りが工場だらけになりかねませんので。
行政の都市計画部やら建築・住宅部などに聞けば区分は分かるかも。
他にも不動産屋も大まかな区分なら知っているでしょうし、ネットでもある程度の
目安は付けられると思います。

早稲田って、あんないい場所（と思う）のにそんなに高くないんですか？

>>365
１R平均で7万〜7万5000くらい。
学生向けのもっと安いとこ探すなら6万切るか切らないかくらいからあると思う。
面影橋とか荒川線沿いに出てもそこそこ安いし、
山の手内側の暮らしやすさでは新宿東部・文京区あたりが一番ではないかと。
四谷の辺りもいいけど9万くらいはしちゃうしな・・・

東西線って安いと思ってた。葛西が安そう、行徳とか。

雑司が谷って良さそうなんだけどどうなんだろ。高い？
あと両隣住んでるんですけど防音とかどうすりゃいいの？

１R平均相場だしとくわ。

<東西線>
中野：7万弱、落合：8万弱
早稲田：7万弱、神楽坂：9万
飯田橋：14万、九段下〜日本橋：データなし（学生向け物件はほとんどない）
茅場町：11万、門前仲町：8万
木場：7万弱、東陽町：7万
南砂町：6万、西葛西：6万5千
葛西：6万5千、浦安：6万
南浦安：5万、行徳：5万5千、妙典：7万5千
原木中山：データなし（多分6万いくかいかないかくらい）
西船橋：6万


>>368
最寄り駅だと荒川線の雑司が谷駅ですね。
近いところでは東池袋、護国寺、早稲田あたりもありますが。
平均で7万弱。閑静でかなり住みやすいです。

両隣住んでる場合は、テレビ等の音源の裏に吸音マットなどを置くとだいぶ違うと思われ。
あと下にも敷けば完璧。
でも集合住宅では仕方のないことなので、必要以上に神経質になることはないでしょう。
迷惑をかけないよう、常識の範囲内で気をつければいいこと。
夜中に騒がないとかスピーカーの音量が常時MAXとかは論外ですが。

>>369は日本語が変だな。
最後の一行は
＞夜中に騒がないとかは基本ですし、
とするつもりだった・・・ｽﾏｿ

繁華街に住んでみたい

>>371
池袋オススメ。
7万弱で充分部屋探せます

壁にポストがついてるところあるじゃん。
ああいうところってポストの音響くの？

壁にポスト？
マンションの各部屋の玄関横にあるやつのことですか？
投函物が入る音はそりゃするでしょうけど、気にするほどのもんでもないのでは・・・

ヤコブ様アドバイス有難うございました。

駅から近い 徒歩7分
近所が閑静　はい
スーパーとコンビニが近い　徒歩5分
郵便局や銀行が近い　ﾁｬﾘで5分
学校まで30分以内　ｷﾞﾘｷﾞﾘ
築年数5年以下　新築
鉄筋コンクリ　木造
南向きで2階以上　日はあたるけど1階
部屋が広く綺麗　8畳＋ﾛﾌﾄ4畳
台所が広い　広くないけど狭くも無い
壁が厚い　わかりません
豊富な収納　はい
バストイレ別　はい　独立洗面台あり
エアコン付き　はい
家賃が安い　74000円

ｵｰﾄﾛｯｸでｾｺﾑ入っていてｶｰﾄﾞｷｰなのでｾｷｭﾘﾃｨはしっかりしてると思い、
ここに決めたのですがやはり高いでしょうか･･･
因みに都内です。

興味深い記事を見つけたので貼っておきます。

新大学生の東京暮らし　「お得物件」の賢い見つけ方
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200403170291.html

>>372
池袋なんてカッチョエー

>>357
今日、転出届をだしてきた。
引越し２週間以内でださなきゃ罰金５万以下とかで
脅されたから来月の４月に引越することにした。
あやしまれんかったよ

駅から近い　　徒歩９分
近所が閑静　　はい
スーパーとコンビニが近い　　徒歩３分
郵便局や銀行が近い　　徒歩５分
学校まで30分以内　　ｷﾞﾘ
築年数5年以下　　１０年くらい
鉄筋コンクリ　　木造
南向きで2階以上　　南向き１階
部屋が広く綺麗　　洋６畳
台所が広い　　５畳
壁が厚い　　わからない
豊富な収納　　四畳くらい
バストイレ別　　ＵＢ。でもﾎﾃﾙのをそのままもってきた感じだからｷﾚｲ
エアコン付き　　はい
家賃が安い　　56000円

井の頭公園のすぐちかくで環境は抜群だと思います。

>>376
都内といってもどこかによるのですけど。
人気の地域なら7万でも安い場合がありますし、
郊外なら高いともいえます。
ですが、新築でオートロック付き、８畳+ロフトでBTセパレートなら
ほとんどのところで妥当な値段といえるのではないでしょうか。
マイナス要素は一階、木造という意外に見当たらないので
安いかもしれません。

>>377
ほー
�dクス

>>378
結構住みやすいんだぞ、あの辺。

>>379
変な規約ですね

>>380
吉祥寺の平均は7.5万前後。
築年数が多少いってるのと1階である点、
UBというところから少し査定は下がるでしょうが
それを考慮しても部屋が広いので安いといえるのではないでしょうか。

前スレに書いた気がするけど来年からキャンパス変わるから改めて

駅から近い　徒歩20分
近所が閑静　かなり静か
スーパーとコンビニが近い　チャリでそれぞれ3分、5分　帰りの上り坂がきつい
郵便局や銀行が近い　チャリで5分　同上
学校まで30分以内　電車で50分
築年数5年以下　築3年
鉄筋コンクリ　木造
南向きで2階以上　南南東向き2階建て
部屋が広く綺麗　6畳＋キッチン
台所が広い　普通
壁が厚い　多分普通位？
豊富な収納　それなりに
バストイレ別　別
エアコン付き　YES
家賃が安い　61000円（税込64050円）

神奈川と東京の境目、向ヶ丘遊園

駅から近い　　徒歩10分（新宿まで40分）
近所が閑静　　はい
スーパーとコンビニが近い　　徒歩5分
郵便局や銀行が近い　　徒歩15分
学校まで30分以内　　徒歩5分
築年数5年以下　はい
鉄筋コンクリ　　鉄筋
南向きで2階以上　　南向き１階
部屋が広く綺麗　　洋６畳
台所が広い　　普通
壁が厚い　　水道、ドアの開け閉めの音が聞こえる
豊富な収納　　普通
バストイレ別　　はい
エアコン付き　　はい
家賃が安い　　6万円

壁式鉄筋と安心してたらそうでもなかった　(´・ω・`)

>>384の新宿まで40分ってのは電車でのことです

駅から近い　　徒歩20分（渋谷まで20分）
近所が閑静　　かなり。普通の住宅街
スーパーとコンビニが近い　　徒歩3分
郵便局や銀行が近い　　徒歩5分
学校まで30分以内　　徒歩20分
築年数5年以下　いいえ　12年
鉄筋コンクリ　　？
南向きで2階以上　　南向き2階（4室しかない）
部屋が広く綺麗　　洋６畳
台所が広い　　狭いが１Rならこんなもん？
壁が厚い　　　水道音が聞こえる
豊富な収納　　普通
バストイレ別　　いっしょ(´・ω・`)
エアコン付き　　はい
家賃が安い　　7万円

日吉

>>386
慶應でつね
うらやすぃ

>>387
じつは早稲田行きたかったけど落ちたよ(´･ω･`) ｼｮﾎﾞｰﾝ

駅から近い　バスで30分
近所が閑静　うるさい
スーパーとコンビニが近い　コンビニ徒歩2分
郵便局や銀行が近い　ATMは自転車で5分のところにあり　
学校まで30分以内　学校までは近いな
築年数5年以下　古いな
鉄筋コンクリ　ﾜｶﾝﾈ
南向きで2階以上　大きな建物がすぐ前に･･･
部屋が広く綺麗　6畳＋キッチン
台所が広い　狭すぎ
壁が厚い　隣の会話が聞こえる
豊富な収納　それなりに
バストイレ別　別
エアコン付き　ある

>>383
既出ですが向ヶ丘は平均6万ちょい。
BTセパレートはいいですが木造というところでちょっとダウン。
家賃はきわめて妥当なところでしょう。

>>384
新宿まで40分ということは多摩か埼玉辺りの郊外でしょうか。
でしたらまあ平均的なところかと。１階というのはちょっと残念。
音漏れは家賃上には表れにくい要素なので注意。
入居前に確認するのは難しいですけど。
水道やドアの開閉音は音の逃げ場がないとしてしまうもので、
鉄筋や鉄骨等の密閉度の高い物件ではありがちです。

>>386
日吉の平均は6万弱。
6畳は都下では普通の広さでしょう。
BT同なのと築年数が経ってるわりに家賃は高めな気がしますね。

マンション等の場合は何階層中の何階であるのか書いていただけると
より査定しやすくなるのですが。
例えば同じ４階住まいでも最上階の４階と１２階建ての４階ではずいぶん違うので。

>381ｻﾝ
376ですが、場所は成増です。
やはり一階とゆうのは難点ですよね･･･
ﾚｽﾏﾘｶﾞ�dです。

>>389
今までの中で設備等条件は最悪なんですがネタですかね・・・
家賃と場所が気になるところだ

>>391
成増は平均5.5万くらいですが、
オートロック+ロフト+8畳（都下では広いほう）+BT別＋収納多い、と利点も
数多くあるようなので割といいほうでは。
ここまでで平均相場＋2万くらいは普通の範囲内ですからまあ妥当かと。

>>390
2階建ての２階です（階段が1階分くらいあるから実質3階）
中は結構きれいだった。フローリング
洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、電磁調理器つきです
月７万（共益なし）敷金なし礼金１ヶ月でした。
大学生協でやったため手数料もなしでした

特定されるｗ

家具付ですか。なら安い。
しかも敷０・礼１とは・・・かなりお徳ですね

>>360
それって隣が出す音が自分に聞こえないだけで、
自分が出してる音の大きさに気付かないんじゃない？

駅から近い　　徒歩3分
近所が閑静　　はい
スーパーとコンビニが近い　　徒歩10分（ピーコック）
郵便局や銀行が近い　　徒歩1分
学校まで30分以内　　徒歩だと15分位
築年数5年以下　　築年数は12年だけど、部屋は2001年にリフォーム
鉄筋コンクリ　　鉄筋
南向きで2階以上　　南向き4階
部屋が広く綺麗　　洋6畳
台所が広い　　狭い　申し訳程度
壁が厚い　　厚いね
豊富な収納　　うん
バストイレ別　　ＵＢ。
エアコン付き　　はい
家賃が安い　　安くない　88000円

場所は成城学園前

窓の正面に高層マンションがあります。日は当たるのですが、家の中が丸見えです。
でもカーテンレールが一重です。
レースのカーテンを引きたいのですが、どうしましょう？

都心は大変そうですね。
オレは郊外のショボ私立なんで、家賃は安いわ広いわ閑静だわ……で、
生活は快適そのものです。

カーテンレールを買って取り付けましょう。大家も御の字ですよ。

駅から近い　　徒歩12分（蒲田まで20分）
近所が閑静　　静かすぎ。自分のシャワーの音も気になる
スーパーとコンビニが近い　　徒歩3分
郵便局や銀行が近い　　徒歩5分
学校まで30分以内　　徒歩＋電車で35分　バイクで20分
築年数5年以下　不明だがかなり古い
鉄筋コンクリ　　木造丸出し
南向きで2階以上　　南向き1階（窓４箇所！）
部屋が広く綺麗　　和６畳＋フローリング５畳＋キッチン
台所が広い　　でかいガスコンロ置ける広々キッチン
壁が厚い　　　上から声が聞こえるが何話してるかまでは分からん
豊富な収納　　押し入れ二箇所
バストイレ別　　３点ユニットバス
エアコン付き　　いいえ。でも風通しは抜群
家賃が安い　　48000円

一人暮らしにはかなり広い。内装は綺麗。満足してるけどちょっと周り静か過ぎ。
あんまお洒落な町だとちょっと出かけるにも気を使うが、下町なら気が楽だよ。

狛江ってどうかな？

>>396
成城だと１Rってそれほど数は出てきませんが、
平均すると7万弱程度ではないかと思います。
駅近・南向きということで高くなっているものと思われますが
それにしてもちょっと高いかも。
供給数の少ない地域では多少高めに設定されるのも
無理はないのですけど。

>>397
自分でカーテンレールを増設するのが一番いいと思われ。
しかしその場合、窓の桟に大きなネジ穴を開けることになりますので
一応大家に連絡してからにしましょう。
多分大丈夫でしょうけど敷金補償の対象になる可能性ありなので。
最近では接着力の強い両面テープ等でつける方法や
突っ張り棒のような感じでつけるレールもあるようですが。

>>399
蒲田は平均7万ちょいなのでかなり安いほう。
しかも洋・和＋Kとは……
築年数と設備の不充分さのためでしょうけど、住んでいる本人の心持ち次第で
いかようにも快適な生活をおくることが出来るという好例でしょう。
広い部屋に安く住みたい人は多少築年数の逝っている物件を探すのもいいかも。

>>400
狛江は１Rなら6万ちょいでありますね。
少し郊外になりますが、都心部へは小田急一本でいけるし
住宅街も広がってるのでそこそこいいかと。
同じ路線なら祖師谷が6万を切るくらい、経堂でも7万程度でありますので
比較検討してみるといいかと

見学の時、空く予定の部屋がまだ空いてなくて別の部屋見て仮契約したんだけど、
さっきその部屋見てあまりの床キズに萎えた。
あそこまで酷いならフローリング敷き直ししといてくれよ

ヤコブさんへ来年受験生なのでまだ私には関係ないんですが来年お世話になりたいので来年もこういうスレがあったらおねがいしたいです☆

人気NO1の自由が丘とか吉祥寺すみたいけど、今の条件を希望したらどれくらい行くんだろう？

駅から近くて 　○(歩いて４分)
近所が閑静で 　× 幹線道路が近い それほどうるさくないが
スーパーとコンビニが近所にあって 　○(コンビニ歩いて１分、スーパー５分)
学校まで30分かからなくて 　○
築年数5年以下で 　×(築８年)
鉄筋コンクリートで 　○
部屋が広くて綺麗で 　１K７畳 ２０�u
台所も広くて 　×(流しが狭い、しかもコンロは電気で１口)
壁が厚くて 　○
収納スペース豊富で 　○
バストイレセパレートで 　×
エアコン付きで 　○
家賃が安い。 　64000円

場所：23区

俺もヤコブ氏に判定してもらいたいな。

駅から近い　　徒歩６分
近所が閑静　　はい
スーパーとコンビニが近い　　徒歩５分
郵便局や銀行が近い　　徒歩１０分
学校まで30分以内　　電車で１５分
築年数5年以下　　築年数２２年、リフォーム済み
鉄筋コンクリ　　鉄筋
南向きで2階以上　　南向き２階
部屋が広く綺麗　　２Ｋ３５平米、階段挟んで片側全部、隣に部屋が無い
台所が広い　　狭くはない
壁が厚い　　厚くない
豊富な収納　　大き目
バストイレ別　　セパレート
エアコン付き　　○
家賃が安い　　安くない　8７000円

場所は東京で大塚・巣鴨の中間くらい

>>403
築年数が経過しキズ等の問題が各所に見られる物件では、
入居時に損傷部の写真を撮っておくといいでしょう（日付入りで）。
退居の際、それらのために余計に敷金を請求されたという話もよく聞きますので、
自分の付けたものとそうでないものをはっきりさせるためにも薦めます。
大家立ち会いの下で確認しながらならなお好し。
あまりにひどい場合はその場で改善を訴えてもいいのでは。

>>404
お互い生きてればなｗ
2chもほどほどに受験ｶﾞﾝｶﾞﾚ

>>405
１Rだと自由が丘の平均相場が8万前後、吉祥寺でも7.5万といったところ。
20�u、BT同、築年数経過の物件であれば、これらの平均相場〜-1万前後
で探すことは可能だと思います。
特に吉祥寺では井の頭公園を中心に安い物件が多くありますので、
多少古くてもよければ6万円台の予算で充分みつかるかと。
条件はそれほど変えず転居するのも難しくないでしょう。

>>406
１Rだと大塚で7万、巣鴨で7.5万が相場。
２Kなら大塚で10万前後、巣鴨でも9万弱はするかと。
部屋の広さから考えたら高くもないでしょう。
２K以上だとBTは別になっていることのほうが多いようで。
リフォームされているとはいえ築年数が経過しているのを考慮すれば
家賃は妥当なレベルだと思います。

>>407
�dｸｽ！吉祥寺なら逝けるかもしれないなあ。
学校通うのも今よりは楽だし。
そういえば上で書き忘れたんだけど、南向きで角部屋だとやっぱ家賃うｐするよね。
いまの部屋は日当たりいいのが好きで選んだから。それかくの忘れてた。

ヤコブさん、この間部屋を探しに不動産屋行ったんだけど
そこで案内してくれた女性店員がすごい美人だったんです。
物件まで行く車の中も２人っきり、アパートの中でも２人っきり。

恋しちゃいますた。
でも、もう２度と会えないんだろうな…

>>408
物件にもよりますな。
南向き等の条件がまったく考慮されないものもあれば、
立地によってはそちらの方角のほうが低くなる場合も（裏が墓とかｗ）
それでも全体的にみればそれほど変わらないと思います。
特に5階以上の中・高層マンションでは方角より階層のほうが
家賃に影響したり。

>>409
知るかよ(*ﾟдﾟ) ､ﾍﾟｯ

一生の出会いだと思うならダメ元で口説いてみれば？
案外逝けるかもよ('∀`)

昨日住むトコを決めましたが環境がどのようなのか分からないので、
しばらくたってから報告したいと思います

やっぱ一戸建てが良いとおもう

駅から近い ○歩いて６，７分
近所が閑静 ○学生アパート群だからある程度は静か。
スーパーとコンビニが近い △スーパーは歩いて１分、コンビニは１０分近くかかる
郵便局や銀行が近い△銀行は歩いて２，３分、郵便局は１５分強。
学校まで30分以内 ○バイクで１０分、電車でも５分
築年数5年以下 ×１９９６年築。でもそんな古くはない。
鉄筋コンクリ ×木造一部コンクリ。
南向きで2階以上 ○南向き二階
部屋が広く綺麗 ○８畳
台所が広い ○日は当たらないけど広いことは広い。
壁が厚い △そんな薄くはないが所詮木造。目覚まし時計の音がうるさい。
豊富な収納 ○
バストイレ別 ○
エアコン付き ○
家賃が安い △東北だけど４６０００。ちょい高い。

ゴキブリが出なさそうなとこを選んだら今のところはでてない。良かった。

>>412
手続きから引っ越した初日にカキコするまでをレポｷﾎﾞﾝﾇ

>>412
実家が一番、というのが一人暮らし始めてから悟ったFA

>>413
46000で高いのか・・・
裏山しい

ゴキブリの寿命は平均2〜3年ですよオメーら

駅から近い △　駅からチャリで１０分ぐらい。めんどくさいとバスで行く。でもバスでも10分
近所が閑静　　○　夜になるとあまり車が通らない。
スーパーとコンビニが近い　　○　歩いて５分、チャリで２分　スーパー近所に三軒
郵便局や銀行が近い　　チャリで２分
学校まで30分以内　　チャリで１５分
築年数5年以下　　　　何年建ってるか明かしてくれない。見た目では２０年くらい。極寒極厚。
鉄筋コンクリ　　　　多分木造。
南向きで2階以上　　２階の部屋。南向きと、東向きの部屋。
部屋が広く綺麗　　○　７．５が二つ。１Ｋ。
台所が広い　　　　○　
壁が厚い　　　　　店舗の上のため、隣は無し。ちなみに壁は薄い。
豊富な収納　　　　△　
バストイレ別　　　△　風呂が汚いが、あるだけましか？
エアコン付き　　　△　一部屋だけあり
家賃が安い　　　　△　６３０００円　住んでみて分かったが、この条件だと５００００辺りが適当。

ベランダが南にあってしかも鉄板なので、夏は終日換気扇をまわしてないと普通に
脱水症状とか起こしてしまう。エアコン取り付けてもエアコン効かない。真冬は
外気温並に室内の温度が下がる。０度になっていた時は正直驚いた。家から花火が
見えることが唯一の利点か？

梅が丘の相場っていくらよ？

じゃあ流れに乗って
駅から近い 　×　チャリで２０分ぐらいか
近所が閑静　　×　国道４号線沿い
スーパーとコンビニが近い　？　まだよくわからないので　　
郵便局や銀行が近い　　　　？　同上
学校まで30分以内　　　　　○　ちゃりで１０分ぐらい
築年数5年以下　　　　　　×　１０年
鉄筋コンクリ　　　　　　　○
南向きで2階以上　　　　　○　南向き３階
部屋が広く綺麗　　　　　　○　クロス張り替えてくれた+８畳
台所が広い　　　　　　　　○　４畳
壁が厚い　　　　　　　　　？　不明
豊富な収納　　　　　　　　△　押入れがひとつ
バストイレ別　　　　　　　○
エアコン付き　　　　　　　○
家賃が安い　　　　　　　　５万２千円
　

一人暮らしで車もってる人いますか？？

ヤコブさん判定よろしく〜
駅から近い 　× ＪＲ高田馬場駅まで徒歩１５分
近所が閑静　　○
スーパーとコンビニが近い　○　　　
郵便局や銀行が近い　　　　○
学校まで30分以内　　　　　○　徒歩７分
築年数5年以下　　　　　　○
鉄筋コンクリ　　　　　　　○
南向きで2階以上　　　　　○　南向き３階
部屋が広く綺麗　　　　　　１Ｋ２２�u　
台所が広い　　　　　　　　×
壁が厚い　　　　　　　　　△
豊富な収納　　　　　　　　△　押入れがひとつ
バストイレ別　　　　　　　○
エアコン付き　　　　　　　○
家賃　　　　　　　　８万９千円プラス共役費４千円

高田馬場〜早稲田間　

某繁華街に歩いていける位置に65000円でオートロックのマンションが借りられる
はずだった。まぁ結局だめだったわけだが。

○駅から近い　徒歩３分
×近所が閑静 　大阪の堺市
△スーパーとコンビニが近い　歩いて１分
○郵便局や銀行が近い 　自転車で３分
○学校まで30分以内 　歩いて１分
×築年数5年以下 　築１０年
○鉄筋コンクリ 　鉄骨
○南向きで2階以上 　　
×部屋が広く綺麗 　１Ｋ７畳
×台所が広い 　狭い
△壁が厚い 　時々音楽がうるさい
△豊富な収納 　ないしいらない　
×バストイレ別 　ウンコ
△エアコン付き 　付いているけど汚いしあまり使わない
○家賃が安い 　３７０００円

>>415
夏暑くて冬寒いってのは最悪ですね。
ベランダにはすのこ、室内にはカーペットを敷くなど
断熱作用のあるものを活用してみてはどうでしょう？
窓からの反射熱、あるいは放熱は結構なものなので
季節によってすだれ(夏)や厚手のカーテン(冬)を使い分けるのも一案。

>>416
小田急線の梅ヶ丘ですか？
１Rなら7万5千前後ってとこでしょう。
豪徳寺や代田、松原の辺りもそうですが住宅街は広がっているし
交通の便もかなりいいところなので暮らしやすいほうでは。
ただ杉並・世田谷の辺りは最近治安があまり良くない様なので、
部屋探すときには周辺環境の良好さや人通りの多寡なども気にするといいでしょう。

>>417
国道4号沿いって・・・広すぎｗ
みんな比較的安そうなところに住んでますね

>>418
欲しいけど駐車場代はバカにならんだろ
それよりは生活費に回すわな

>>419
馬場の１R平均はジャスト8万。
部屋が広い、築年数が浅いなど条件がかなり良さそうなので
（加えてオートロック付きとみた）、+1万程度は許される範囲かも。
しかしできれば共益費込みで9万以内に抑えたかったところですね。
同等の条件なら8万円台でもいくつかありそうです。
比較的近所なので特定できるかもｗ

>>420
場所にもよるけどいわゆる繁華街の近くで6.5万ならいい感じですね。
残念でしたが同じような条件のものはまた探せると思います

>>421
何故関西はそんなに安いんだ!?
条件悪くても3万台なんて探すほうが難しいわ

ヤバイ超ヤバイ。不動産のチラシマジヤバイ。
まず。築五分。これだけでもやばいのに築五分なんてもんじゃない。
駅から五年。何処の駅からだよ。
とにかく不動産はチラシだす前に推敲したほうがいいとおもいます

駅から近い 　京王線橋本駅から徒歩3分
近所が閑静 　前が道路。でも交通量は夜は少ない。
スーパーとコンビニが近い 　多分
郵便局や銀行が近い 　多分
学校まで30分以内 　チャリで15〜20分。バスで5分
築年数5年以下 　7年
鉄筋コンクリ 　○
南向きで2階以上　南向き四階
部屋が広く綺麗 　1R 25平
台所が広い 　×
壁が厚い 　謎
豊富な収納 　クローゼット
バストイレ別 　一緒
エアコン付き 　○
家賃が安い 　5万5千円プラス共益費4千円

○駅から近い　徒歩８分
○近所が閑静 　恵比寿ガーデンプレイス横
○スーパーとコンビニが近い　歩いて１分
○郵便局や銀行が近い 　徒歩１分
○学校まで30分以内 　山手線１５分
×築年数5年以下 　築１０年
○鉄筋コンクリ 　鉄骨
×南向きで2階以上 一階北向　　
△部屋が広く綺麗 　１R6,5畳
○台所が広い 　少し広い
△壁が厚い 　時々話し声がうるさい
○豊富な収納 　クローゼットと玄関横の物置　
×バストイレ別 　都内でそんな１Rあるわけなし
○エアコン付き 　超新品
×家賃が安い 　14万

ごめん426は新築ね

>>426
あんた本当に大学生？

>>425
橋本駅徒歩3分って俺が住んでたとこと同じだわ
多摩美の坊ちゃん嬢ちゃんが多かったし、いいとこだった

一日目
とりあえず、同大一年の友だちから近いほうがいいといわれたので
それを第一条件に、大学生協主催の下宿紹介場？に行ってて、
エアコン、トイレ、バス付きで一部屋の物件を二件見学する。
両方、大学から１分。
一件目
初めてのワンルームマンションなので大きいのか小さいのか分からなかった。
実際には、７畳らしい。個人的な感想は、自家の部屋に比べて奥行きがせまく感じた。
炊事場は、玄関から部屋が広がる段差までの間に壁に向けて、
調理台？が設置してあり、その玄関側に深夜電気湯沸し機があり、そして
洗濯機設置の場所があった。その壁の反対にトイレとバスの扉が二つあった。
トイレは便座のみで棚とタオル賭けがあった。バスはホテルでよく見かけるような
洗面器とバスタブのための蛇口がひとつで、ユニットバスより少し大きいくらい。
押入れは、二段になっていて、だいたい80cm80cm40cmの三つに分けられていた。
奥行き60〜70cm。後は、東に面するベランダがあった。
部屋とちょうど同じ幅で、十分に洗濯物が乾くらしい。除き穴あり、インターホンあり。
二件目
1件目を狭くした感じ。非常に良く似た造りで、冷蔵庫が付いていた以外一件目と同じ。
そのモデルルームはどぶの様な悪臭と窮屈さを感じたｗ

もう一件見てみたけど、あまり良さそうじゃなかったので記憶から抹消ｗ
一件目と契約。家賃45000、共益費4500、水道代は定額で2000円。
今思うと、二件目でも良かったかもと思う。

古紙回収業者の近くってどうよ？

もう部屋決まって住もうかって頃です。
みんな初期費用（家具・家電）にいくら使った！！？？

駅から近い 徒歩10分
近所が閑静 静か･･･
スーパーとコンビニが近い 結構近くにコンビニが。
郵便局や銀行が近い まだチェックしてない。
学校まで30分以内 ･･･40分くらいで乗り換えも有り。
築年数5年以下 ○
鉄筋コンクリ ○
南向きで2階以上 南向き２階
部屋が広く綺麗 狭いが一応綺麗かな？
台所が広い 狭い！料理できない！
壁が厚い ･･･どうだろう？
豊富な収納 クローゼットしかない。
バストイレ別 ○
エアコン付き ○
家賃が安い 相場がイマイチわかんないから？

家電に40万以上使って
家具に15万以上使って
その他色々に10万くらい使った･･･
まだこれから何かいるかなぁ･･･

>>433
ほんとに一人暮らしか？？
家電に40ﾏｿってありえねー。

>>432
漏れは家電に８万、家具・カーテン等に２万くらい。

>>434
パソコンとか含まれてんじゃね

二日目
今日は入学手続き。サイズを測るために、メジャーを持って
空いてる部屋を見せてもらいに行ってきた。
測るのが終わったあと、大家さんと家具の話しに・・・
３月までで出て行く人が置いていったコタツをもらえることになった。
その後、食料品や、家具、電子機器が売っている店がわから無いと言うと
車で案内してもらえることになった。ついでに、家具屋さんにはいって
折りたたみ式簡易デスク＆イスセットと、ベッドの下に置く収納容器
そして部屋より少し小さい絨毯を買った。
それらを大家さんに預かってもらって駅まで送ってもらった。

収納容器は生協のパンフに乗っているものとほぼ同じものを
半額で購入することができた。これから、ベッド、鍋やフライパンを置く棚、
オーブンつき電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機、カーテン、トイレの敷物、
を買おうと思います。テレビ、食器棚、ＰＣについては考え中。

佐世保南優勝！！！

諸般の事情によりレスは明日までお待ちを。マジｽﾏｿ

>>430
一件目、二件目ともエアコンあり

>>436
パソコン、テレビデオ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、
ｵｰﾌﾞﾝﾄｰｽﾀｰ、掃除機、炊飯器、電気ポット、スキャナプリンター、
電気スタンド、照明
これくらいだったかな。確か。
これで40万くらい〜。

いまどきテレビデオなんて・・

だって薄いテレビを買おうと思ったら高かったんだもん〜。
DVDはノートパソコンで見れるけどビデオは見れないからさ。
とゆうよりいまどきテレビデオ買う人いないんですか？
知らなんだ。

飲み会やら送別会やら友達と遊んだりで６万
家電や家具や小物やらで２５万
バイトの金・貯金がとんでゆく

歓迎会は３万とみた。あれってタダなの？

>>443
テレビデオ（ビデオ）は、映画ｵﾀにとっては必需品ですよ。
俺、ビデオの見すぎでテレビデオのビデオデッキ壊れた。
恐らく５００本ぐらいは見てる気がする…もっとかも。

>>430
さらに追加。１、２件目とも電気コンロひとつ、調理台無しです。ｗ
コンセントに接続して使用できるフライパン代わりのものを
持って行こうかと思います。

>>446
私の決めた物件も調理台無しなんだけど
あれってどうやってまな板とか使うの？
テーブルとかワゴンでやれと？

>>447
くぼみの上に置くのかな？っとか思ってるんだけど・・・
できないかな？料理すらほとんどやったことないんで・・・

俺は流しのとこにマナ板置いて調理台みたいにしてるよ。流しが半分隠れるくらいだから水は使えるし。

寮ってさ、自分の部屋にテレビとかないじゃん？
あれって自分で買って部屋に置いてもべつにいいよな？

>>450
そりゃ線が通ってるならいいんじゃね？

駅から近い 　徒歩5分
近所が閑静 　まぁまぁ静か。
スーパーとコンビニが近い 　○
郵便局や銀行が近い 　○
学校まで30分以内 　ちゃりんこ20分。
築年数5年以下 　新築。
鉄筋コンクリ 　○
南向きで2階以上 　南東向き。12階建ての8階。
部屋が広く綺麗 　○　12帖+6帖DK。
台所が広い 　○
壁が厚い 　○　隣の部屋もまだ空き室だったので、壁を叩いてもらって確認した。
豊富な収納 　△　クローゼットはあるけど、それほど広くない。
バストイレ別 　○　お風呂広め。洗面台も別。
エアコン付き 　○
家賃が安い　×　相場より高め。

角部屋も空いていたのだけど、父が、「角部屋は、部屋が無いはずの側の壁から声が聞こえるんだ」と大反対したのであきらめました。


>>432
家電は30万くらい。家具は20万くらい。。。
家電30万のうちで一番高かったのは、乾燥機つき洗濯機。

一人暮らし初めてで心細いような、楽しみなような(´・ω・`)

>>452
＞一人暮らし初めてで心細いような、楽しみなような(´・ω・`)
わかる〜

つか電化製品って西日本と東日本で周波数違うから使えない物あるってマジ？
西日本から東日本行くんだけど地元で買ってもいいのか？

落ちずに残ってましたね。ﾖｶﾀﾖｶﾀ
順次レスしていきますです

>>425
橋本だと１R平均5万前後ってとこです。
築年数はある程度逝ってますが気にならないほどでしょうし、
4階というのはポイント高いでしょう。
特にあの辺になると団地以外ではそう高層住宅はないでしょうからｗ
25�uという部屋の広さも考慮すればまあアリな値段ではないかと。

>>426
恵比寿は平均11万弱ってとこですが、新築で立地もいいとなると
このくらいしても仕方ないかも。
恵比寿はここ数年注目されて開発が進み、また人気度も上がってきた街ですが
それにつれて居住者層も小金を持ってる独身層を中心に変化してきています。
学生の一人暮らしということで考えるなら目黒・中目黒辺りのほうが
暮らしやすいかもしれません。
都内でもBTセパレートは数多いですが、やはりBT同と比べると割高。
23区内では同別によって1万くらい違うのが普通です。

>>430
生協物件は学生向けばかりですので総じて安めになってますが、
それと合わせて設備も簡素なものになりがちです。
最近では学生のライフスタイルに合わせてちょっと豪華なものもでてきましたが。
場所にもよりますが、家賃から見ればまあ充分な設備ではないでしょうか。
また、大体一人暮らし用の物件はどこも似たような間取りになりやすいです。

＞個人的な感想は、自家の部屋に比べて奥行きがせまく感じた。
マンションというのは壁芯と言って、隣部屋との壁の中心を境に部屋（の広さ）が
設定されています。想定していたよりも部屋が狭いというのは、
壁の張り出しが結構あるということではないかと思います。
また天井が低いということもあるので、窮屈さを感じたらインテリアの配置・配色等で
開放感を出すのがいいでしょう。

>>431
裁断機の音がうるさそうだな
ああいうのは朝早くから仕事してるところが多いし、
夜更かし気味のねらーには薦めないｗ

>>432
何度も言いますが学生なら家具・家電はリサイクルショップで
必要最低限（冷蔵庫、炊飯器、洗濯機、電子レンジ、テレビ、テーブル、ソファ）
なら10万ちょっとで充分揃う

ヤコブさん最高！

>>433
場所教えてくれれば査定しますよ
個人的意見ですが学生にしては金使いすぎな気が…

>>434
上の最低限レベルで言えば
●冷蔵庫15,000
●炊飯器5,000
●洗濯機20,000
●電子レンジ(トースター付き)10,000
●テレビ10,000
くらいで揃いますよね
探せばもっと安くなりそう

>>437
フローリングならカーペットかラグを購入することをオススメします
下の階への防音対策にもなり、不必要な汚れを防ぎ、
フローリング特有の底冷えも解消できるので

>>441-443
うちもテレビデオですよ
デッキは別にもうひとつありますが
スペースのことを考えると壁掛け液晶などが欲しいところですが、
一人暮らしなら充分でしょう

>>444
新入生へのアドバイス。
新歓期には大抵方々のサークルで飲み代タダになるので、
それらを適当にハシゴするのがいいでしょう
連絡先は何かと理由をつけて教えないようにｗ

>>445
テレビデオは壊れやすいよな
修理にも出す気にならん

>>446
電気だとそれほど活躍できなさそう
自炊向きではないですね

>>447-448
狭い１Rなどでは大抵調理台なんぞありません。
シンクの上にまたぐようにまな板を置くとか、工夫が必要。
自炊する人は入居時にキッチンをよく見ないと駄目ですね

>>449-450
学生寮なら何らかの規定があるのでは？
入寮についての規約があると思うのでよく読んでみましょう

>>452
何故みんな贅沢なところに住みたがる？
学生で１DKとかやりすぎだと思います
乾燥機付とかマジありえん
金出してもらう身分なら文句言うんじゃねえ！って言いたいんですけど
個人的には家賃ぐらい自分で払って欲しいですね

＞角部屋は、部屋が無いはずの側の壁から声が聞こえるんだ
呪怨じゃないんだからさ、お父さんｗ
反響音のことを言ってるんでしょうけど、両隣に部屋があるよりは絶対にマシかと

>>454
家電の周波数は、富士川と糸魚川を境に東が50Hz、西が60Hzに設定されています。
これらは
●周波数が変化してもそのまま使えるもの、
●周波数が変化すると性能が変化する（大抵弱くなる）もの、
●まったく使えないもの、
の3つに分類できます。
そのまま使えるものとしてはテレビ、ラジオ、テープレコーダー、ビデオ、掃除機、
トースター、コタツ、電気毛布、白熱電球などなど。
性能が落ちるものには冷蔵庫、扇風機、エアコンなどの大型家電が挙げられます。
まったく使えないのは電子レンジ、蛍光灯器具、洗濯機ですので、
これらは引っ越してから購入するかコンバーターを別に購入しないといけません。
性能変化も気になる人は同様です。

最近ではヘルツフリーといってどちらでも共用可能なものも出ています。
詳しくは自分の家電に表示されている周波数で確認してみましょう。
簡単に説明すれば、
50Hz （50Hz専用） は東日本のみ、
60Hz （60Hz専用） は西日本のみ、
50/60Hz （50Hz・60Hz共用） はどちらでも問題なし
ということです。

>>457
�dクス

てな感じでよろしいでしょうか

今日はもう寝ようかな。。。

乙です

ヤコブさんすごすぎ…これからもよろしくお願いしますｗ

台東区　　　浅草２〜７、清川１、東浅草2、浅草橋３、蔵前１、蔵前４、寿３、上野１、上野５、橋場１、三ノ輪２、千束2、小島１、竜泉３、柳橋２、
　　　　　　今戸１〜２丁目、駒形1、雷門２、（深川猿江）
新宿区　　　市谷田町２、西新宿７、北新宿３、新宿４丁目、若葉３（鮫ヶ橋）、（四谷旭町）
足立区　　　千住河原町、竹の塚５、入谷６、伊興１、本木１
墨田区　　　墨田３、緑４、東墨田１〜３（木下川）
渋谷区　　　千駄ヶ谷５、渋谷２、恵比寿１
練馬区　　　小竹町１、練馬４、
北区　　　　王子本町１、王子２、西ヶ丘１
港区　　　　新橋４、旧網浜町（貿易センター南側）、港南
板橋区　　　南町４６
豊島区　　　東池袋２
文京区　　　湯島３
葛飾区　　　奥戸３
江戸川区　　西小岩１
荒川区　　　東日暮里１、町屋６、尾久
世田谷区　　南烏山４
中央区　　　日本橋蠣殻町、人形町３、新川、
品川区　　　南品川（ゼームス坂）
杉並区　　　上荻、方南

部屋探しをするときに参考になる本・雑誌・サイト
みたいなものはありますか？
間取りの手帖はネタとして読みましたｗ

ちなみに当方は3年生になる来年に引越しする予定ですが、
今から考えておくつもりです。

千代田区　飯田橋

内見行ったんだけど前の人が出たばかりで洗面所とかすげー汚れてるんだけど
そういうのって綺麗になるの？

当たり前だw

1DKはたしかに贅沢かなぁと思います。
ただ、一緒に部屋を見にいった父が、セキュリティ面等考えてここがいいんじゃないかと言ったのです(´･ω･`)
乾燥機は、洗濯物を外に干すのが不安だからです…。
下着泥とかされたら、その後安心できないなぁと　_|￣|○
そういうことってあんまりないのかなぁ…みなさん、普通にベランダとかに干します？

私と住めば無問題だと思います

一人暮らしすんだけど挨拶回りしなくていいよな？

神社の近くと工場の近くってどう？

引越し終わった。まだ友達いないから激しく寂しい。

>>465
なんのリスト？

>>474
俺ももう引っ越す前から1人暮らしの事考えると寂しくなる。
今まで親になんでもやってもらってたからなあ

しばらくしたら親の顔すら思い出せなくなるから大丈夫

tokyo

駅から近い 十分
近所が閑静 多分
スーパーとコンビニが近い 五分くらい
郵便局や銀行が近い 　近い
学校まで30分以内 　歩いて二十分
築年数5年以下 二十九年
鉄筋コンクリ 　木造
南向きで2階以上 ×
部屋が広く綺麗 四畳半
台所が広い 狭い
壁が厚い 薄い
豊富な収納 押入れ
バストイレ別 共同シャワー
エアコン付き ○
家賃が安い 三万六千

　家具置いたら狭すぎ

一応大体荷造り終わったんだがまだ何か持っていくものを忘れていそうで怖いな。
最低でもこれだけは持っていかないと困るぞ！って物教えて。

>>465
ﾓﾁﾞﾙ何のリストか言ってくれないと分からないよﾓﾁﾞﾙ

>>466
こんなのとかありますね。
かなりまとまっていると思います。
サイトリストや手続きの手順などの解説は参考に出来るかと。
ttp://www.heyasagase.com/

雑誌ではリクルート社から『TOKYO部屋探しブック』てのが出てました。
住宅情報誌には部屋探しのノウハウが書いてあることが多いですが、
これはそれらを一括してまとめたもの。
300円と値段も手ごろですので結構重宝すると思います。
良サイト、雑誌等を見つけたらその都度挙げていこうと思うので
ご協力よろしくお願いします。

>>467
飯田橋でも中心部だと相場は14万。
四谷や神楽坂、後楽園といったほうへ行くほど安くなり、
九段下とか都の中心部へ行くほど高くなる傾向があります。
居住物件をある程度の数で探せる限界点でもあったり。

あぁぁあぁぁ･････････
もう明日明後日しか実家にいれないと思うと寂しくてしかたない･･･

>>468
ある程度までは入居前に大家が何とかしてくれるものですが、
まったくの新品というわけにはいかないでしょう。
気になるようなら大家にしっかりとその旨連絡しておきそこそこ綺麗にしてもらい、
入居以降は自分なんとかしましょう。
全部が全部大家に任せるのもどうかと思いますけど。

油汚れにはオレンジオイル配合の洗剤がお薦め。
カビはしっかり落とさないと根が残るので、掃除の際にはカビキラー等を活用し
根絶しましょう。

>>470
それなら乾燥機もまあアリですか。
しかし贅沢w
女の子だとベランダにそのまま洗濯物を干している人は少ないですね。
外から見えないよう大き目のタオルで隠したり、ベランダ自体に園芸用の衝立などを
置いて外から見えないようにするといった対策が必要かと。
乾燥機がない場合、下着類だけコインの乾燥機で、という方もいるようです。

>>472
一人用ならしてもしなくても無問題。たまにそーゆーことにうるさい大家はいますが

>>473
あまりいい環境ではないでしょう。
普通に考えても工場の近くは環境的にいいとは思いませんが。
搬入のトラックや作業の騒音のほか、健康面への不安から
あまり休まることが出来ないように思いますが。
神社の近くは精神的に来なければそんなに気にしなくてもいいかもしれませんがｗ、
それでも概して夜間には人通りが少なく、また周囲も暗くなりがちで
保安上少し気をつける必要があることには留意すべきかと。

>>478
東京都内なら郊外でもその値段は安い
築年数のせいでしょうか・・・
西武線沿線や多摩のはずれならありそうですが

>>479
最初に必要なのは
●布団（せめて初日くらいはゆっくり休みたいものです）
●カーテン（無いと外から丸見えに）
●食器類（買ってもいいですがどうせ使うんだから余裕があれば持っていきましょう）
●家電・家具（必要に応じて）
●連絡手段（一人暮らし初期なら携帯と充電器ですか）
●照明器具（デフォルトで付いてない場合は買っていかないとまずいです）
●証書類（契約書、公共料金の支払い等各会社への連絡先、あるいは保険証の控えなど。
引越し前にまとめておくといいと思われ）
●金(ｗ
これだけあればとりあえずは何とかなりそう。

駅から近い 　△徒歩10分余
近所が閑静 　○住宅街
スーパーとコンビニが近い　○コンビ二徒歩５分
郵便局や銀行が近い 　△学校にＡＴＭあるからいい
学校まで30分以内 ○徒歩５分
築年数5年以下 　○新築
鉄筋コンクリ 　○鉄筋鉄骨ＳＲＣ
南向きで2階以上　△３階　日当たりはよく分からん
部屋が広く綺麗 　△あんま広くはない。新築だから一応キレイだが
台所が広い 　△広くは無い
壁が厚い 　○防音ばっちし
豊富な収納 　×ダメ
バストイレ別 　○別。
エアコン付き ○付き
家賃が安い 　×高い

防音対策できてるところはいいですねぇ
最近上階のﾔｼがうるさくてﾀﾞﾒﾎﾟ

四月から都心の女子大に通う者です。
仕送りが14万なのですが、基本的な料金が

家賃 　　72000
管理費　　　5000
定期　　　　6500
楽器リース 5000　　計88500

です。。普通の大学生の相場がいくらかわからないのですが、
１ヶ月５〜６万でなんとかなるものでしょうか？
友達が家賃の他に１０万もらうとか聞いて心配になりました。
兄たちは地方の大学で家賃＋５万でなんとか生活したそうですが、
女ってことと、音楽系の大学であること、東京であることで
普通よりお金がかかる気がして・・。
バイトすべきでしょうか？？（´・ω・｀）

23区内（特に中心部）ならその程度の家賃は平均的。
他に公共料金各種（ガス・電気・水道）で1万くらい、食費で2〜3万みておくといいでしょう。
あとは携帯等の電話料金ですかね。
音楽は金かかりそうですし、充分な交際費を必要とするなら
バイトすべきではないでしょうか。

自分で家賃払ってる俺から見たら裏山しい話ではあるんだがｗ

ありがとうございます！
ヤコブさんは、仕送りいくらもらってるんですか？？

ねえってのｗ
バイトで月10〜12万程度稼いで、あとは奨学金貰っておる

すごい・・・。
ちなみに大学生・・ですよね？？

>>486　親の子と考えるなら(音楽の？)勉強すべき

4月から無職です☆

駅から近い　徒歩10余分
近所が閑静　ｶﾝｾｰ
スーパーとコンビニが近い　馬鹿高いスーパーが駅近く、コンビニは5分くらい　
郵便局や銀行が近い　まだどこにあるんか知らん。ＡＴＭは駅にある。
学校まで30分以内　もう学校無いです・・・。　
築年数5年以下　10年くらい
鉄筋コンクリ　木造みたい　
南向きで2階以上　南向きで２階。丘の上なので常に日は入ってくる。
部屋が広く綺麗　６帖ロフト付き
台所が広い　狭い。料理をする身にとっては少し辛い。でもガス。　
壁が厚い　わからん。隣の音はまず聞こえてこない。
豊富な収納　一個でかい収納。
バストイレ別　初めてのウニットバス☆
エアコン付き　すんごい古そうなエアコン。リモコン（？）はカベにくっついてる。
家賃が安い　５千円負けてもらって４万５千円。

>>490
ですよ。院試の勉強と並行して働いてるから大変ﾎﾟ

>>492
無職って・・・大丈夫なのかアンタ

ますますヤコブさん尊敬・・・_|￣|○
ヤコブさんのテンプレがみたいです。。

>>494
昔やったんだけどな。
まあいいか。特定すんなよｗ

駅から近くて 　△(歩いて10分)
近所が閑静で 　○(だが上階は最近うるさい…)
スーパーとコンビニが近所にあって 　○(コンビニ歩いて５分内に4件、スーパー５分)
学校まで30分かからなくて 　○(ちょうど30分)
築年数5年以下で 　○(新築)
鉄筋コンクリートで 　○
部屋が広くて綺麗で 　１K７畳
台所も広くて 　×(流しが狭い、コンロはガス１口)
壁が厚くて 　×(隣の部屋のｷﾞｼｱﾝがｗ)
収納スペース豊富で 　△
バストイレセパレートで 　○
エアコン付きで 　○
家賃が安い。 　74000円

23区内 でおま

すみません（＾＾；
いい部屋に住んでて、苦学生ってエラすぎです。
しかも大学院ってことは国立・・？
((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>496
そんなに偉くもない
大学は3流どころですよ・・・＿/￣|○
もちロンダ狙ってますがね
自分の大学のスレに出没してるから気になるなら探せ

ぜんぜん３流じゃないです・・・_|￣|○

ヤコブの態度が少し変わったのは気のせいかな
上階のせいかｗ

どないでしょうヤコブはん？

駅から近い △（徒歩10分）
近所が閑静　○（チョー静か）
スーパーとコンビニが近い △（コンビニ５分スーパー10分）
郵便局や銀行が近い 　○近い
学校まで30分以内　△（35分くらい）
築年数5年以下 　○（新築）
鉄筋コンクリ 　○
南向きで2階以上 　△（１階だけど外界とは完全に遮断されている 南東向き）
部屋が広く綺麗 　１Ｋ７畳23�u
台所が広い 　△（流し調理台狭し　ガスコンロ２口）
壁が厚い　○（激厚 さわると冷たいの…）
豊富な収納 　○（Walkin'クロゼット）
バストイレ別 　○
エアコン付き 　○
家賃が安い 　\74000

三鷹吉祥寺エリアとでも言っておこう

特定されたのか？Σ(ﾟдﾟlll)
まあ隠してもいないんだがｗ
正直うちの院はクソ

>>499
いや、いつも通りですがな
マジレスするときは何となく口調変わるけど
気になるなら保証のためにトリプ復活させるわ

>>500
三鷹だと7万、吉祥寺だと7.5万が相場。
築年数浅いのと部屋が広いこと、コンロが2口あること、壁も厚くBT別、
さらに駅から比較的近いという点で、周辺相場から見てもかなりお得感が漂ってます。
いい物件見つけたんではないでしょうかね

寝る前にあげとくかい

家賃一緒ならおまいらどっちにするよ

　　　　　　　302号室　　　　　　　　303号室

　 ┏━━┯━┳━━┳─┳━━━━━━─┓
┌┨　　　└─┨ UB ┃　 ┃　　　　　　　　　　 ┃
│.||　和 6 帖 .┗─━┛　 ┃　　　　　　　　　　 .||
│.||　　┏━━━━━━┳┛　　　　　　　　　　 .||
└┨　 .||　　　U　B　　　 │　　　洋 8 帖　　　　.┃
　 ┃　 ┗━━━━━━┻┓　　　　　　　　　┌┨
　 ┗━━┓　　　　　　　　　┃　　　　　　　　　│┃
　　　　　　┗━＝＝━━━┻━━━━━━┷┛

＞５０４
そんな物件があってたまるか。

・・・・３０３号室がいいかな。

形状的にありえないｗ

でもこういう物件たまに出るんだよね。
ここまでひどくないけど土地保有者の関係とかでコの字型してたりとか
テトリスのブロックみたいなヤツとか・・・・・・
選ぶなら303ですかね。しかし風呂場はどーなっとんだ

・・・・３０２号室はどーやって畳敷いてるんだろ

当方京都なのですが・・・

駅から近い　○徒歩十分
近所が閑静　○だと思う・・
スーパーとコンビニが近い　○両方徒歩一分
郵便局や銀行が近い　まだよくわかりません・・
学校まで30分以内　○チャリ十五分
築年数5年以下　×築十年
鉄筋コンクリ　○
南向きで2階以上　△西向き三階
部屋が広く綺麗　○８．２畳
台所が広い　×電気一口・・
壁が厚い　まだわかりませぬ・・
豊富な収納　△クローゼット一つ
バストイレ別　○
エアコン付き　○
家賃が安い　５５０００＋共益費６０００＋有線１５００
　　　　　　たぶん相場よりほんのちょっと高いです
　　　　　　っていうか有線いらない・・・

台所があまりに貧弱です・・・
あんな電熱線一口で何をつくれと？？

半年住むならマンスリーマンションと普通の賃貸どっちがいい？

>>508
有線とか勝手に引かれてるのも考えものですね
ケーブルや光ファイバーなどでもよくある話で
自炊派にはガスがお薦めです

>>509
一般的に、マンスリーマンションは入居期間が長くなるほど賃料が安くなるようです。
賃料は会社によってさまざま。
個人的にはマンスリーは住環境が悪めな場合が多いのであまり長居することを
お薦めしませんが、それでも一般家屋を貸借して敷金・礼金といった初期費用や
仲介手数料、家具類を購入・搬入する雑費を支払うことを考えたら
マンスリーでもいいのではと思いますが。

賃貸でも敷・礼０のところなどもありますし、場合によりけりです

前代未聞！税務署・公共機関を利用して過激に儲ける方法を伝授
家庭電化製品や家具をタダで手に入れる方法。
東京都清掃局の「リサイクルセンター」に行き、会場を見学し所定の用紙 に欲しい物を記入し申し込むだけ。
但し一ヶ月に一回の抽選があり当たった ら無料でもらえるのだ。

東京都清掃局ごみ問題緊急対策室
　ＴＥＬ０３−５３２０−５７１９
年３回。忘れ物を激安で公売。
成田税関では、海外旅行客が海外で買ってきた洋酒や時計など、
空港などで置き忘れたが取りに来なかった物を年３回公売する。
公売は、基本的には、入札とするが市価の４〜５割で落ちる。
こんな激安なものは他にはない！！
　成田税関
ＴＥＬ０４７６−３２−６１２２
この他に税務署でも公売をやっているので、調べておく事だ。

地方自治体ではどこも似たようなことやっとるね。
世田谷だったか目黒だったかのリサイクルは豪華な家具ばっからしい・・・

『礼金、仲介料０で家賃３万〜６万円の挌安家賃で、東京都内の３ＤＫのマンションに入居するノウハウ』

最近、不動産価格の値下がりが激しいが、これと並行してマンションの空室が目立ち、家賃相場も下落しているが、まだまだ高いのが現状だ。そこで、家賃３万円ぐらいから入居出来、広いスペースの部屋を探したいあなたなら、「都営住宅」をすぐに申し込む事だ。

（地方の方は県の住宅や公社、公団に申し込む）最近の都営住宅は、昔と違い、造りがすごく良くなっているので、住みごこちが良い。
申込書とパンフレットは、区役所や都庁に行けば入手できる。申込書を書き、提出すれば、登録される。
そして、抽選で当たれば入居出来るのだ。ハズれても根気強く申込みを続ければ、次回の募集の時に優先してくれる場合が多い。

（地方の方は県の住宅や公社、公団に申し込む）最近の都営住宅は、昔と違い、造りがすごく良くなっているので、住みごこちが良い。
申込書とパンフレットは、区役所や都庁に行けば入手できる。申込書を書き、提出すれば、登録される。
そして、抽選で当たれば入居出来るのだ。ハズれても根気強く申込みを続ければ、次回の募集の時に優先してくれる場合が多い。

それでも都営や公団に住む人が少ないのは
所帯持ちも多くDQNも多いから
そして何より募集が圧倒的に少ないから

最近は一人用のもだいぶ増えたみたいだし、条件的には悪くないんだけど。。。
長期で将来のビジョンが立っていて、なおかつ入居（新居探しの期間）に
ある程度余裕がある人でないとないとなかなか応募も出来んわな
受験生や就活生には金銭的な問題ではなく手を出しにくいと思う

ヤコブしね

そろそろこのスレも終わりですかね

518は都営や公団に住むDQN

>>519
お前の人生がな(w
>>520
（°Д°)ﾊｧ？

TEPCOひかりで光ﾌｧｲﾊﾞ引こうと思うんだけどパソコン２つ使うにはどうしたらいいんだろう。
プロバイダでIP電話のルーターレンタルあるみたいだけどコレ使うの？よくﾜｶﾗｿ
あとプロバイダどこがいいんだろう？一番安いpointにしようかと思うんだけど…。

>>522
2台同時に使いたいわけ？

>>523
居住者が２人でそれぞれが自分のパソコン使おうと思ってます。
これってどうなんでしょうか？

>>522
接続に関してはこのへんみるといいかも
対応ルータがあればいけるんじゃないかな
ttp://www.tepco.ne.jp/support/manual/index.html
ttp://www.tepco.ne.jp/qa/4_environment.html

プロバイダは自分の好みだからなんとも言えん

>>525
ありがとう。これから読んでみます。
あと自分はまだパソコンもってないので最初一台だけつなげといて
ﾊﾟｿ買った後自分のもつなごうと思ってるんですが可能ですか？
それと光ファイバで無線LANするにはルーターの他何が必要なんでしょうか？質問ばかりごめん。

＞５２６
アクセスポイント憑きルーター、
無線LANカード。

多分こんなもの・・・・

>>526
個別につなぐのは可能。
後からブロードバンドルーター経由させて設定すればいいんじゃないの

>>上総�dクス

thanks!おかげで疑問が解消しました。

＞５２９
一番いい方法はね、

「　パ　ソ　コ　ン　シ　ョ　ッ　プ　で　店　員　に　聞　け　」

Σ(ﾟдﾟlll)
確実だがそれを言っちゃあお終いよというヤツでは・・・

＞５３１
それがどうし（ｒｙ

まぁ文字で説明されても分かりにくいしさ。

そりゃそうだわな。
結局は専門家に任すのが一番。
パソでも何でも、普通の消費者は騙されたりﾀｲｰﾎされない程度に
知識があればいいかとｗ

上総はﾀｲｰﾎの日が近い

─- ､::::;;;;;;;;;｀ﾞﾞ''‐ ､　 　 __,,,,......,,,,_／:::::::::/: !|
　　. : : : : : : ｀ﾞ'ヽ､:::ﾞヾ´::::::::::::::::::::::｀ﾞﾞﾞ'''‐'､. l|
､､ . : : : : : : : : r'":::::::::::::::::::::::::,r':ぃ::::ヽ::::::::ヽ!　　　　　　　　　　　　　　　　　,､- ､
.ヽ:ﾞヽ; : : : : : :ノ:::::::::::::::::::::;;､-､､ﾞ::: 　 　 rｰ-:'､　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　 }¬､
.　＼::ﾞ､: : : :./::::::::::::::;､-''"::::::::::　　　,...,:::,::.,　:::':､　　　　　　　　　　　　_,,/,,　 ,､.,/ 　 }
　　　ヽ:ヽ､ /:::::::::::::::::::::::::　 　 　_　　｀ﾞ''‐''"　 __,,',,,,___　　　　　　　／~　　 ヾ::::ﾂ,､-/
　　　　 ｀ヽ､:::::::::;;;､､--‐‐'''''',,iﾆ-　　　 _|　　､-l､,},,　 ￣""'''¬-, '　 ''‐-､ .,ﾉ'ﾞ,i';;;;ﾂ
　　　_,,,､-‐l'''"´:::::::'　　,､-'" ,.X,_,,､-v'"''ﾞ''yr-ヽ / ﾞﾞ'ヽ､,　　　 ,.'　　　 　 jﾞ,,, ´　7
,､-''"　　 　.l:::::::::::;､-''"　 ,.-'　　ﾞ､""ヾ'r-;;:l　　冫、 　 　 ヽ､ /　 　 __,,.ノ:::::ヽ. /　　　またまたご冗談を
　　　　　　　l;､-'ﾞ:　　 ,／　　　 　 ゞ=‐'"~ﾞﾞ')　./.　＼　　　　/　　'''"/::::;:::;r-''‐ヽ　　
　　　　　,､‐ﾞ ヽ:::::..,.r'ﾞ　　　　　　　　 ,,. ,r／ ./　　　 ヽ.　　 ,'　　 　 '､ノ''"　　　ﾉ　　
　　 ,､‐'ﾞ　　 　 ﾝ;"::::::.　　　　　　　"´ 'ﾞ ´　/　　　　　 ﾞ､　,'　　　 　 　 　 　 ／
　　'　　　　　／/:::::::::　　　　　　　　　　　　{.　　　　　 　 V　　 　 　 　 　 ／

駅から近い 7分
近所が閑静 そうでもない
スーパーとコンビニが近い 劇近
郵便局や銀行が近い 遠いぞこら
学校まで30分以内 35分
築年数5年以下 91年築
鉄筋コンクリ かもしれない
南向きで2階以上 南向きで1階
部屋が広く綺麗 ふつう
台所が広い ややひろい
壁が厚い 薄い
豊富な収納 おしいれつき
バストイレ別 別だけど洗面台がない
エアコン付き ついてた
家賃が安い 62000　ふつう　あかつかざいじゅう

駅から近い
近所が閑静　田んぼがいっぱい
スーパーとコンビニが近い　フジがある
郵便局や銀行が近い　確か遠かった
学校まで30分以内　特急で100分、新幹線で3時間、そして在来線で30分。
築年数5年以下　ボロい
鉄筋コンクリ　木造
南向きで2階以上　いっこ立て
部屋が広く綺麗　2K、超広い
台所が広い　狭そう
壁が厚い　多分
豊富な収納　ついてる
バストイレ別　○。ただトイレは和式
エアコン付き　そんなものはない
家賃が安い　20000です。こんなもん。

追加
駅から近い：近くのバス停（1時間に1本）から歩いて20分ほど。

>>536は実家周辺。

今月東京と名古屋と大阪と実家にいてその間家賃とかもちょっと見たけどやっぱり首都圏は高いなぁ。
東京の郊外でやっと6万を切るくらい、4万なんて夢のまた夢。
他の都市だったら３〜４万でどうにかなる。

>>ヤコブ
駒場東大前で安いとこ探せ。親戚の家から通うのは嫌だ。

>>538
ﾊｹﾞﾄﾞｳ・・・
都内は高すぎだよ。。

>>539
探すにも低速回線なので時間かかりそうなんですが・・・ｽﾏｿ
この辺りのリンクサイトで検索してみてください。
ttp://www.heyasagase.com/sitelist/index.html
ttp://www.heyasagase.com/sitelist/linkshu.html
http://www.kenbunroku.com/

おおよその相場はここから。
ttp://www.heyasagase.com/guide/how/soba.htm

一番いいのは駒東や小田急沿線にある不動産屋に直接問い合わせること。
時期的には部屋探しも終わりの頃ですが、契約流れや入居開始の
遅い物件なら見つかるかと。

探すときは自分の譲れない条件を前もってリストアップしておきましょう。
特に沿線（地域）、家賃の上限（共益費込）、築年数上限、部屋の設備条件上位３つ
くらいを考えておくといいです。
また、特別駒東にこだわっていないのなら近くの駅・路線で探すのもいいでしょう。
駒東は井の頭線の中でも高めの駅なので、池ノ上、永福、浜田山辺りがお薦め。
原チャ等で通学するなら小田急線の東北沢、世田谷線の若林あたりもいいと思います。

えー、誠に勝手なんですが今夜をもちまして２ちゃんから引退させていただきます。
マジレスも煽りも含めてレスいただいた方々、有難うございました。
結構楽しかったです
新年度も始まったことですし、よいキャンパスライフをお過ごしください
ではでは　ﾉｼ

>>542
いろいろと有益な情報＆アドバイスありがとうございました。
お疲れ様です。

(　ﾟДﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ
(　ﾟДﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ
(　ﾟДﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

April　hu-ru(´∀｀∩)↑age↑

>>543
�dクス！！
続けられなくてｽﾏｿ

>>544
いや、マジだからｗ
コテ化してからというもの、如実に勉強量が減ってきててﾀﾞﾒﾎﾟなのですよ
これから院試や卒論が始まるというのに・・・
閉鎖話とかはいい機会だと思ったのでもう辞めます
今まで付き合ってくれてありがとさん

>>536
え？２万円で風呂ついてんの？
俺は４万２千円で風呂なし・・・

>>545
そうですか。私も見習わなければいけませんなぁ…
頑張ってください。

>>545
そうですか。
僕もヤコブさんのためにはそれが良いと思います。
ありがとうございますた

駅まで徒歩15分　学校まで10分
近所は静か
部屋は普通の広さ　８畳+キッチン
バストイレ別
エアコン付き
家賃が安い　37000
銀行が近い
郵便局は知らん
鉄筋コンクリ

鍵って大家が変えてくれるんですか？
俺は大家に金はらって自分でかえろって言われているんですが・・

俺もだよ。
任意だったけど、親がやりたいっていったからやった。
















　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　殺すつもりはなかった。

引っ越し初日。
父親のいびきがうるさくて隣の部屋にまで聞こえてないか不安なんですが、どうしたらいいでしょうか？
すごくうるさいんです。

宿か適当なところに寝かせては？

京王線沿いの北野とか高幡不動ってどうですか？

今、もうすでに寝てます。本当にどうしよう。

汚くて良いなら俺のへやおいで。

あきらめませう
いびきをかきだしたら揺するとか

明日、隣の方に何かした方がいいですかね？疲れているのもあってかかなりひどくて…

>>554
百草園の方が住みやすいかと

しなくていいと思います。
泊まるということは部屋広いのかな？

親父を横に向かせて寝せれ。
これでいびき解消！

そんなに部屋は広くないんですが、なんか疲れてるのを起こすのも悪いし、学生マンションなのでお隣との関係も気になりますし…

>>559
どして？詳細よろ(ΦωΦ)

>>562
気にしなくていいと思いますよ。女性ですか？

そうです。
女です。
防音ってどうなってるのかな？

>>563
百草はマイナーだが駅の近くに生活に必要な施設全てが揃っている　例えば弁当屋、スパー、コンビニ、郵便局、図書館・・・
それに家賃も安めの物件が多い　高幡、聖跡は飲み屋が多いしうるさい

友達や彼氏を連れてきたらもっとうるさくなるのでは？
壁に耳をつけてみそ。大体わかるかも

>>566
ヤコブ氏の後を継いでください☆

>>567
そうですよね…
話す声とかいろんな音がありますよね。
仕方ないと思い、気にしないのがいいですかね…

>>569
そうですよ☆
気にしだしたら掃除もできませんよ(・∀・)

>>566
高尾まで通学するのは不便ですかね？今京王高尾線の山田駅近辺に住んでますが何も無くて軽く鬱です(´-`)y-~~ ヤンキーとか多いすか？

>>571
ドキュソが特に多い地域などは無いと思うが・・・高尾まで通学するんだったら高幡や北野の方がいいかも知れん
百草は各駅しか来ないからな

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>>572
八王子駅行ってヤンキーが多いのにビビったんですが東京では普通なんですか？今まで島根県松江市というクソ田舎に住んでたもんで… 各駅でも便利な街なら我慢出来ます。山田ひどいんで。

>>574
八王子でビビるってｗ
便利と言っても娯楽施設は少ないぞ　ただ生活するのに困らないだけ
まあ京王沿いはどこも似たり寄ったりだが　

そうなんですか！？高校生であからさまな茶髪なんているとはカルチャーショックです。ＩＷＧＰみたいな街なのかな。近くにショボいスーパーとセブンしかない山田よりは良いっぽいですね┌|∵|┘スパーって温泉ですか？温泉大好き人間なんで温泉あるなら速攻転居したいです。

>>576
オモロいな、おまいさんはｗ　温泉などあるはずが無かろう
娯楽を求めるならそもそも八王子方面になど来ちゃいかんよ
ううむ・・・多摩センターの方が娯楽施設は多いが、高尾からじゃ遠すぎるな

>>577
どんだけ純粋だったんだ松江は

>>577
面白いすか？スパーとは一体…。スパゲティ屋じゃないよな…。地図見ましたけど多磨センターだと通学きつそうですね。中央受かってたらな〜。
>>578
純粋じゃないですけどズボンずり下げたヤンキーはあんまりいないですよ。

別に娯楽施設はいりませんです。ほか弁、セブン、スーパー、コインランドリー、駅、本屋、古本屋があれば大満足です

>>570
では気にしないようにしようと思います。
掃除機もかなりの音が出ますよね。いびき以上でしょうし…
父のいびきも寝始めに比べたら静かになってきていますし…それでも静かではないけど、いいですよね。

>>580
古本屋はこの間潰れてしまった　それ以外なら全部あるぞ
パチンコ屋、床屋×３、教会もある

良い所すね！早く引っ越したいでつ

徒歩５分圏内にコンビニが６つあるYO

(´゜д゜`)スゲー

>>566
えー、百草より高幡の方が格段にいいよー？
新宿方面行くにしても、八王子方面に行くにしてもかなり違うでしょ。
生活に必要な施設も十分揃ってる。
飲み屋が多いのは確かだが、駅前限定。そんなとこにアパートはないし。

>>ID:fHDK8gwh
高尾に通学なら北野もOKだけど、大して時間変わらないんだから
高幡の方がいいと思う。多分に北野より住みやすい。

日吉に住みたいんだけど慶応じゃないと居心地悪い？

ヤコブさーん、帰ってきてクレー！
ズバッとした返答してオクレー！

あげ

ドンキホーテに傘売ってる？

売ってると思います

女子高の近くに住みたいんだが。